Báo cáo thực tập kinh doanh phát triển nhà hà nội
Trang 1Lời nói đầu
Trong cuộc sống hàng ngày, chúng ta luôn cập nhật những thông tin, phơngthức lý luận qua sách vở, báo chí và các thông tin đại chúng khác Nếu chỉ đơnthuần biết đợc những thông tin, lý luận đó mà không biết sử dụng chúng vàocông việc thì những lý luận, thông tin đó thực sự cha có giá trị.
Cũng tuân theo quy luật đó, trong học tập, ta chỉ học mà không hành thìvẫn cha đủ Vậy, học phải đi đôi với hành Quá trình thực hành trên thực tếgiúp ta khắc sâu thêm về những vấn đề đã đợc tìm hiểu, học tập trong các bàigiảng và giáo trình Bất kỳ môn học nào thì việc thực tập là vô cùng quantrọng nhng đặc biệt là những môn học về khối kinh tế nh kế toán, phân tíchhoạt động tài chính doanh nghiệp thì quá trình học tập trên thực tế có vai tròrất lớn Nếu chỉ với kiến thức trên sách vở thì ra ngoài thực tế ít ai bắt tay vàocông việc mà có hiệu qủa ngay Chẳng hạn, từ những nghiệp vụ kinh tế thực tếphát sinh, những con số thực tế trên sổ sách, nếu cha đi thực tế ta khó có thểhiểu thấu đáo ý nghĩa của nó.
Vậy quá trình thực tập cho phép ta tiếp xúc với thực tiễn để biết một cáchsâu sắc về sự vận dụng những kiến thức trên thực tế nh thế nào Và từ đó tahiểu rõ về mối quan hệ chặt chẽ giữa lý luận và thực tế.
Mặc dù hết sực cố gắng trong cách viết, cách phân tích nhng không tránhkhỏi những sai sót Em rất mong nhận đợc những nhận xét, đóng góp quý báucủa quý thầy cô và toàn thể các bạn.
Em xin chân thành cảm ơn.
Trang 2Đặc điểm tình hình chung tại công ty Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội
1 Quá trình hình thành và phát triển của công ty1.1 Quá trình hình thành:
Công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội là công ty trực thuộc củaTổng công ty đầu t phát triển nhà Hà Nội
Công ty kinh doanh phát triển nhà Thanh trì đợc thành lập tại quyếtđịnh số 1389/QĐ-UB ngày 03/04/1993 trên cơ sở sát nhập 3 đơn vị:
- Xí nghiệp xây dựng- Xí nghiệp xây dựng gạch
- Công ty kinh doanh phát triển nhà Thanh trì
Quyết định số 2168/QĐ-UB ngày 18/04/2001 của UBND Thành phốHà Nội về việc đổi tên Công ty kinh doanh phát triển nhà Thanh trì thànhCông ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội.
Địa chỉ: Xã Tứ Hiệp - Huyện Thanh trì - Hà Nội.Điện thoại: 8614141 - 8615957 - 8618543
1.2 Quá trình phát triển của công ty:
Sau 10 năm trởng thành và phát triển Công ty đã thành công xuất sắctrong lĩnh vực kinh doanh xây dựng.
Cụ thể là một số các hợp đồng đã thực hiện có giá trị trên 2 tỷ đồng từnăm 1998 đến năm 2001 nh sau:
Đơn vị: Triệu đồng
1 Hạ tầng kỹ thuật dự án khu đô thị mới
Trang 32 Hạ tầng kỹ thuật dự án khu đô thị mới cầu Bơu 9.0003 Hạ tầng kỹ thuật khu di dân đê Thanh trì 5.000
5 Trung tâm dịch vụ thơng mại Thanh trì 44.0006 Chợ trong dự án khu đô thị mới Đại Kim - Định Công 7.000
15 Nghĩa trang liệt sỹ Thành phố Hà Nội 2.50016 Nhà ở cán bộ công nhân viên Công ty xây dựng thuỷ lợi 2.500
1.3 Một số thành tích Công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội đãđạt đợc:
a Về cá nhân:
- 131 lợt ngời đợc tặng giấy khen của UBND huyện Thanh trì.
- 34 ngời đợc tặng huy chơng “Vì sự nghiệp xây dựng” của Bộ xây dựng.- 2 cá nhân đợc Bộ xây dựng cấp bằng khen.
- 4 cá nhân đợc công nhận chiến sĩ thi đua cấp Bộ.- 6 cá nhân đợc công nhận lao động giỏi cấp ngành.
- 1 cá nhân đợc Liên đoàn lao động Thành phố cấp bằng khen.
- Đặc biệt, đồng chí giám đốc Nguyễn Đăng Thân đợc Thủ tớng chínhphủ cấp bằng khen, Bộ xây dựng cấp bằng khen có thành tích trong 10 nămđổi mới, UBND Thành phố Hà Nội cấp bằng khen Ngời tốt việc tốt và khenNhà doanh nghiệp giỏi.
Trang 41.4 Công tác từ thiện xã hội của Công ty:
Không chỉ kinh doanh giỏi, Công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nộicòn là đơn vị có thành tích xuất sắc trong công tác đóng góp từ thiện xã hội.Những đóng góp tích cực đợc thể hiện ở những nội dung:
+ Phụ cấp nuôi dỡng một bà vợ liệt sĩ chống Pháp cô đơn, mỗi tháng100.000 đồng.
+ Xây dựng một nhà tình nghĩa trị giá 25.000.000 đồng tặng cho gia đìnhthơng binh liệt sĩ xã Tứ Hiệp.
+ Xây dựng và tặng cho nhân dân thôn Đại Từ - xã Đại Kim một trờngtiểu học trị giá 1.000.000.000 đồng.
+ Xây dựng và tặng cho nhân dân thôn Hạ - xã Định Công một trờngmẫu giáo trị giá 500.000.000 đồng.
+ Tặng 60 sổ tiết kiệm cho gia đình thơng binh, liệt sĩ trị giá mỗi sổ500.000 đồng.
+ ủng hộ đồng bào miền Nam và miền Trung lũ lụt 15.000.000 đồng.
2 Đặc điểm tổ chức và sản xuất:2.1 Nhiệm vụ chủ yếu của Công ty:
Xây dựng nhà ở, kinh doanh nhà.
Lập dự án, quản lý và thực hiện các dự án đầu t.
Tổng thầu xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, dân dụng, côngnghiệp (điện cao thế 35 KV), giao thông, thuỷ lợi, trạm cấp nớc sạch, bu điện,thể dục thể thao và vui chơi giải trí, kinh doanh khách sạn, thơng mại và kinhdoanh vận tải hàng hoá đờng bộ.
Tổ chức dịch vụ t vấn xây dựng, nhà đất.
Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, trang trí nội - ngoại thất.
2.2 Cách tổ chức sản xuất:
a Trên lĩnh vực xây dựng:
- Công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội luôn lấy uy tín, chất lợng,hiệu quả công việc, cạnh tranh lành mạnh trong giá thành là chủ trơng xuyênsuốt trong quá trình hình thành và xây dựng Công ty.
Trang 5- Trên mặt trận xây dựng, Công ty đã khẳng định mình bằng các dấu ấntrong công trình, trở thành một trong các nhà thầu đợc các chủ đầu t đánh giácao trong làng xây dựng, nhiều công trình đợc công nhận chất lợng cao đợcgắn biểu tợng nh:
+ Khu làm việc Nhà máy cơ khí Giải phóng.+ Trờng Phổ thông cơ sở Thịnh Liệt.
+ Nhà làm việc UBND huyện Thanh trì.
+ Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Đại Kim - Định Công.b Trong sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng:
- Gạch bán thủ công là mặt hàng truyền thống của Công ty, đó là gạchThanh trì, sản lợng ổn định 4.000.000 viên/năm Sản phẩm của Công ty cungcấp cho nhiều công trình xây dựng của Nhà nớc cũng nh kiến trúc của nhândân Hà Nội và các tỉnh lân cận.
- Công ty có một cửa hàng chuyên kinh doanh nguyên vật liệu nh: ximăng, sắt, thép, gạch men, các thiết bị vệ sinh tất cả các công trình do Côngty thi công đều do cửa hàng cung ứng vật liệu.
c Về các dự án phát triển đô thị và nhà ở do Công ty làm chủ đầu t:- Dự án khu đô thị mới Đại Kim - Định Công thuộc huyện Thanh trì quymô 243.000 m2 Đây là khu đô thị hiện đại với tổng mức đầu t 600 tỷ đồng, dựán sẽ giải quyết cho 6.200 ngời có nhà ở với tiêu chuẩn 20 - 22 m2 sàn/ngời.Dự án gồm các công trình công cộng, vui chơi, giải trí, trung tâm thơng mạivà chợ trong khu vực Dự kiến năm 2004, Công ty sẽ bàn giao cho UBNDThành phố quản lý theo quy định.
- Dự án khu nhà ở Mỹ Đình thuộc huyện Từ Liêm với quy mô 9.900 m2
do UBND Thành phố Hà Nội cấp đất.
- Dự án khu đô thị Cầu Bơu thuộc huyện Thanh trì với quy mô 21 ha, dựán giải quyết cho 5.800 ngời có nhà ở đạt tiêu chuẩn 20 - 22 m2 sàn/ngời.Tổng mức đầu t 400 tỷ đồng.
- Dự án Trung tâm dịch vụ Thơng mại Thanh trì với quy mô 7.800 m2 vớitổng mức đầu t 60 tỷ đồng.
3 Đặc điểm tổ chức quản lý của Công ty kinh doanh phát triểnnhà Hà Nội
Công ty kinh doanh phát triển nhà Hà Nội có 150 cán bộ chuyên môn kỹthuật có trình độ đại học trở lên Trong đó:
- 100 cán bộ có trên 10 năm trong nghề.- 50 cán bộ có trên 5 năm trong nghề.
Bộ máy tổ chức quản lý theo sơ đồ ở trang sau.Chức năng của từng phòng ban:
- Giám đốc: điều hành, đôn đốc toàn bộ các hoạt động của Công ty, chịutrách nhiệm trớc pháp luật về các hoạt động của Công ty.
Trang 6- Phó giám đốc kỹ thuật: chịu sự chỉ đạo của giám đốc và có nhiệm vụđiều hành, đôn đốc, giám sát kỹ thuật về khối sản xuất.
- Phó giám đốc phụ trách tổ chức, hành chính: chịu sự chỉ đạo của giámđốc và có nhiệm vụ điều hành, đôn đốc các hoạt động của Công ty về khối vănphòng.
- Các đội thi công xây dựng: chịu sự quản lý, chỉ đạo của giám đốc, phógiám đốc và có nhiệm vụ tiến hành các công việc thi công xây dựng các côngtrình của Công ty.
- Đơn vị thi công cơ giới: chịu trách nhiệm về máy móc nh cẩu tháp, máythi công, vận thăng trong quá trình thực hiện công trình của Công ty.
- Xởng gia công mộc và cơ khí xây dựng: có nhiệm vụ hoàn thành cácphần về gỗ nh khung cửa, cửa, cầu thang và các phần về cơ khí nh hàn, tán
- Cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng: có nhiệm vụ cung ứng toàn bộnhững vật t cần thiết cho quá trình thi công công trình của Công ty.
- Phòng hành chính tổ chức: điều hành toàn bộ về mặt tổ chức, hànhchính, nhân sự của Công ty nh công đoàn, thăm hỏi cán bộ công nhân viên
- Phòng kế hoạch kỹ thuật: chịu trách nhiệm về kế hoạch thiết kế các dựán, các công trình do Công ty thi công.
Trang 7Sơ đồ tổ chức công ty
Giám đốc
Phó giám đốc phụ trách kỹ thuật
Phó giám đốc phụ trách tổ chức hành chính
15 đội thi công
xây dựng
Đơn vị thi công cơ giới
Cửa hàng kinh doanh
vật liệu xây dựng
Phòng hành chính tổ chức
Các ban dự ánPhòng
kế hoạch
kỹ thuật
Phòng tài chính kế toán
Trung tâm t vấn 1
Trung tâm t vấn 2X ởng
gia công mộc và
cơ khí xây dựng4 đội
sản xuất gạch
Trang 8- Phòng tài chính kế toán: điều hành và chịu trách nhiệm về vấn đề tàichính thu, chi tiền của toàn Công ty.
- Các ban dự án: lập các dự án các công trình mà Công ty tham gia đấuthầu, nhận thầu hoặc làm chủ đầu t.
- Các trung tâm t vấn: có nhiệm vụ giải đáp những vớng mắc của các đơnvị, các đội trong quá trình thi công Đồng thời trung tâm t vấn cũng giải đápnhững thắc mắc của các bạn hàng về vấn đề trong xây dựng, vấn đề trong kinhdoanh nhà đất.
4 Công tác tổ chức kế toán của Công ty kinh doanh pháttriển nhà Hà Nội
4.2 Hình thức kế toán tại Công ty kinh doanh phát triển nhà HàNội:
a Hệ thống tài khoản kế toán áp dụng đợc ban hành theo quyết định số1141 ngày 01/11/1995 đã sửa đổi bổ xung theo thông t số 89/2002/TT-BTCngày 09/10/2002 của Bộ tài chính gồm tài khoản cấp I và tài khoản cấp II.
b Phơng pháp hạch toán hàng tồn kho: phơng pháp kê khai thờng xuyên.c Phơng pháp tính thuế giá trị gia tăng: theo phơng pháp khấu trừ.
d Sơ đồ bộ máy tổ chức kế toán của Công ty kinh doanh phát triển nhàHà Nội:
Trang 9Chức năng của từng bộ phận kế toán:
- Kế toán trởng: có chức năng tổ chức chỉ đạo thực hiện toàn bộ công táckế toán, thống kê, thông tin kinh tế và hạch toán kinh tế ở Công ty, đồng thờicó chức năng kiểm tra, kiểm soát kinh tế - tài chính tại Công ty.
- Bộ phận tài chính: có nhiệm vụ kiểm tra, theo dõi, giám sát, điều khiểntoàn bộ tình hình tài chính của Công ty sao cho phù hợp với hoạt động củaCông ty.
- Bộ phận kiểm tra kế toán: có chức năng kiểm tra, giám sát các bộ phậnkế toán khác căn cứ vào các chứng từ, sổ sách của từng bộ phận.
- Bộ phận kế toán tổng hợp: từ những chứng từ, sổ sách của kế toán chitiết, bộ phận này lên mô hình kế toán chung của Công ty.
- Bộ phận kế toán vật t, tài sản cố định có nhiệm vụ theo dõi, kiểm tra,giám sát tình hình nhập, xuất, tồn vật t của Công ty và tình hình mua bán,thanh lý, nhợng bán tài sản cố định tại Công ty.
Kế toán tr ởng
Bộ phậntài chính
Bộ phận kế toán tiền
mặtBộ phận kế
toán vật t Bộ phận kế
toán chi phí sản xuấtBộ phận kế
toán tiền l ơng
Các nhân viên kinh tế ở các đội thi công, sản xuấtPhụ trách ban kế toán ở
các đội thi công, sản xuấtBộ phận kế
toán tiền l ơng
Bộ phận kế toán chi phí sản xuất kinh doanh
Bộ phận kế toán thanh
Bộ phận kế toán dự ánBộ phận
kiểm tra kế toán
Bộ phận kế toán tổng
Bộ phận kế toán vật t ,
tài sản cố định
Trang 10- Bộ phận kế toán tiền lơng: theo dõi tình hình công tác của nhân viêntrong Công ty, từ đó tính lơng và các khoản tính theo lơng nh bảo hiểm xã hội,bảo hiểm y tế, kinh phí công đoàn của nhân viên trong Công ty.
- Bộ phận kế toán chi phí sản xuất kinh doanh: có nhiệm vụ tập hợp toànbộ chi phí tại Công ty, từ đó tính giá thành cho từng công trình, từng loại sảnphẩm.
- Bộ phận kế toán thanh toán: có nhiệm vụ theo dõi tình hình thanh toánvới khách hàng và ngời cung cấp vật t, thiết bị, dịch vụ.
- Bộ phận kế toán dự án: có nhiệm vụ quản lý tình hình của các khu dự án.- Phụ trách ban kế toán ở các đội thi công, sản xuất: có trách nhiệm quảnlý, điều hành, thu thập toàn bộ các số liệu của các bộ phận kế toán ở các độithi công, sản xuất.
- Các nhân viên kinh tế ở các đội thi công, sản xuất: có nhiệm vụ hoànthành các công việc kế toán, kinh tế, hạch toán ở các đội thi công, sản xuất đểcung cấp số liệu kịp thời cho cấp trên.
e Hình thức kế toán: chứng từ ghi sổ:
Trang 11Sơ đồ trình tự hạch toán theo hình thức chứng từ ghi sổ:
ghi hàng ngày ghi cuối tháng đối chiếu
Căn cứ vào hình thức chứng từ ghi sổ, Công ty cần phải mở những sổ sau:- Sổ quỹ:
+ Sổ quỹ tiền mặt+ Sổ tiền gửi
- Sổ đăng ký chứng từ ghi sổ.- Sổ cái các tài khoản.
- Các bảng kê, nhật ký chứng từ.- Thẻ kế toán chi tiết.
- Bảng tổng hợp chi tiết.Sổ đăng ký
chứng từ ghi sổ
Bảng tổng hợp chi tiếtThẻ kế toán
chi tiếtSổ quỹ
Sổ cáiChứng từ
ghi sổChứng từ gốc
Báo cáo kế toán
Bảng cân đốitài khoản
