TỔNG hợp NHU cầu sử DỤNG đất xã THÁI THUẦN, HUYỆN THÁI THỤY, TỈNH THÁI BÌNH đến năm 2020

ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI - BÁO CÁO ĐÈ TÀI: TỔNG HỢP NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT XÃ THÁI THUẦN, HUYỆN THÁI THỤY, TỈNH THÁI BÌNH ĐẾN NĂM 2020 Người thực : Trần Thị Hằng Trần Thị Huyền Lớp : CĐ12QĐ3 Nhóm : 11 Giáo viên hướng dẫn : ThS Tạ Thị Thu Hà Nội, 2016 MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ Tính cấp thiết phải lập quy hoạch sử dụng đất Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá, sở không gian trình sản xuất, tư liệu sản xuất đặc biệt nông nghiệp, thành phần quan trọng môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng công trình kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng Đất đai có tính chất đặc trưng khiến không giống tư liệu sản xuất Đất đai nguồn tài nguyên có giới hạn số lượng Đất đai có vị trí cố định không gian, di chuyển theo ý muốn chủ quan người Chính đặc điểm nguyên nhân chủ yếu tạo khác biệt giá trị mảnh đất nằm vị trí khác Đất đai tư liệu sản xuất không thay được, đặc biệt nông nghiệp Trong thời kỳ đổi mới, với chuyển biến mạnh mẽ kinh tế theo hướng công nghiệp hoá-hiện đại hoá, nhu cầu đất cho ngành, lĩnh vực sản xuất ngày gia tăng đặt nhiều vấn đề phức tạp, gây áp lực lớn lên nguồn tài nguyên đất Chính vậy, lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất vấn đề cần thiết giữ vai trò đặc biệt quan trọng không trước mắt mà lâu dài, giúp cho cấp, ngành xếp, bố trí sử dụng hợp lý, có hiệu nguồn tài nguyên đất đai, tránh chồng chéo gây lãng phí, huỷ hoại môi trường đất, tránh phá vỡ môi trường sinh thái kìm hãm trình phát triển kinh tế địa phương Quy hoạch sử dụng đất có vai trò có chức quan trọng Nó tạo điều kiện lãnh thổ cần thiết để tổ chức sử dụng đất đạt hiệu cao Quy hoạch sử dụng đất có nhiệm vụ bố trí, xếp lại sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, công trình xây dựng bản, khu dân cư công trình văn hóa phúc lợi cách hợp lý Xã Thái Thuần xã nằm phía Nam huyện Thái Thụy, thành phố Thái Bình có tổng diện tích tự nhiên 514,77 ha, dân số 3868 người (năm 2015) Trong năm qua, với công đổi tỉnh, huyện, cán nhân dân xã Thái Thuần với cố gắng tạo chuyển biến tích cực kinh tế - xã hội, phát triển kinh tế tang cường sở hạ tầng phục vụ đời sống sản xuất Tuy nhiên trình phát triển xảy bất cập lớn sử dụng quản lý đất đai, nảy sinh mâu thuẫn không đồng sử dụng đất ngành, đối tượng sử dụng đất, kìm hãm sản xuất, phá vỡ cảnh quan môi trường Chính vậy, phải lập quy hoạch sử dụng đất cách phù hợp, tiết kiệm nhằm đạt hiệu cao quản lý sử dụng đất“Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất xã Thái Thuần, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình đến năm 2020” 2.1 Căn pháp lý sở thực tiến để xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất Căn pháp lý - Căn Luật đất đai 2013 - Nghị định 43/2014/NĐ-CPquy định chi tiết số điều, khoản Luật Đất đai - Thông tư 29/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ngày02/06/2014 Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Thông tư 28/2014/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ngày 02 tháng năm 2014 thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất - Quyết định số 1477/QĐ-UBND việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Thái Thụy - Nghị số 39/NQ-CP quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 – 2015) tỉnh Thái Bình - Nghị số 01/2012/NQ-HĐND tỉnh việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (20112015) tỉnh Thái Bình 2.2 Cơ sở thực tiễn - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội huyện Thái Thụy năm 2020 - Quy hoạch sử dụng đất huyện Thái Thụy giai đoạn 2010-2020 - Nhu cầu sử dụng đất địa bàn xã Thái Thuần - Các hệ thống tài liệu thống kê đất đai năm 2011-2015 xã - Báo cáo thống kê, kiểm kê đất đai năm 2015 - Niên giám thống kê năm 2014 - Số liệu dân số, kinh tế, xã hội quy hoạch phát triển ngành nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp xã Thái Thuần - Bản đồ trạng sử dụng đất năm 2015 xã Thái Thuần Mục đích, yêu cầu quy hoạch sử dụng đất xã Thái Thuần 3.1 Mục đích - Đánh giá phân bổ diện tích đất phù hợp để phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh - Định hướng cho việc sử dụng đất ngành tạo điều kiện giao đất, cho thuê đất, cho chuyển mục đích sử dụng đất pháp luật, mục đích, có hiệu quả; bước ổn định tình hình quản lý sử dụng đất - Đảm bảo cho mục đích sử dụng đất ổn định, lâu dài; - Đảm bảo an ninh, quốc phòng trật tự an toàn xã hội; - Thu hút đầu tư phát triển kinh tế - Bảo vệ môi trường, bảo vệ tôn tạo di tích lịch sử văn hóa, danh lam thắng cảnh 3.2 Yêu cầu Phương án quy hoạch phải có tính khả thi, khoa học, phù hợp với điều kiện kinh tế, tự nhiên – xã hội địa phương Quy hoạch phải đảm bảo mối quan hệ hài hòa khai thác sử dụng đất PHẦN 1: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ CẢNH QUAN MÔI TRƯỜNG 1.1 Điều kiện tự nhiên 1.1.1 Vị trí địa lí Thái Thuần xã nằm phía Nam huyện Thái Thụy, cách thị trấn Thái Thụy 15km, cách thành phố Thái Bình 30km Vị trí địa lí xã Thái Thuần cụ thể sau: - Phía Bắc giáp Thái Hưng ; Phía Nam giáp Thái Thành; Phía Đông giáp xã Thụy Ninh xã Thái Học; - Phía Tây giáp xã Thái Phúc xã Thái Thành 1.1.2 Địa hình, địa mạo Là xã đồng bằng, thuộc vùng đồng sông Hồng với địa hình tương đối phẳng, sư chênh lệch đáng kể địa hình địa bàn xã Địa hình xã thuận lợi cho việc thâm canh chuyển đổi cấu trồng 1.1.3 Khí hậu Thái Thuần nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa ven biển nên khí hậu huyện mang nét đặc trưng vùng khí hậu duyên hải điều hòa biển cả, với đặc điểm mùa đông thường ấm hơn, mùa hè mát so với vực sâu nội địa Nhiệt độ trung bình năm từ 22- 24 0C, nhiệt độ cao lên tới 390C thấp 4,10C.Chênh lệch nhiêt độ ngày nắng ngày lạnh khoảng 15- 200C, ngày đên khoảng 8- 100C + Mùa nóng từ tháng đến tháng 10, nhiệt độ trung bình 260C + Mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng năm sau, nhiệt độ trung bình 210C; Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1.500- 2.000 mm, tập trung chủ yếu vào mùa hè ( từ tháng đến tháng 10) Lượng mưa chiếm đến 80% lượng mưa năm.Vào mùa lượng mưa cao điểm có ngày cường độ lên tới 200- 350 mm/ngày Mùa khô kéo dài từ tháng 11 đến tháng với tổng lượng mưa khoảng 20% lượng mưa năm, tháng 12 tháng lượng mưa thường nhỏ lượng bốc Tháng tháng thời kỳ mưa phùn ẩm ướt + Độ ẩm không khí dao động từ 80- 90% + Bức xạ mặt trời lớn, số nắng trung bình từ 1.600- 1.800 giờ/ năm, tổng nhiệt lượng năm khoảng 1.600- 1.800 KCQ/ cm2/ năm + Gió: Gió thịnh hành gió Đông Nam mang theo không khí ẩm với tốc độ gió trung bình từ 2- 5m/ giây Mùa hè thường hay có gió bão kèm theo mưa to có sức tàn phá ghê gớm Gió bão xuất từ tháng đến tháng có đến tháng 11 Mỗi năm trung bình có từ 2- bão đổ vào địa bàn huyện, có năm có tới 6- 10 bão gây thiệt hại lớn cho sản xuất đời sống nhân dân Mùa đông có gió mùa Đông Bắc mang theo không khí lạnh, trồng ôn đới sản xuất nông nghiệp Nhìn chung khí hậu Thái Thuần lợi cho phát triển sản xuất nông nghiệp, song phân hóa thời tiết theo mùa với tượng thời tiết bão, giông, vòi giồng, gió mùa Đông Bắc khô hanh đòi hỏi phải có biện pháp phòng chống bão lụt, hạn hán 1.1.4 Thủy văn Nhìn chung hệ thống sông ngòi, sông trục Thái Thuần có nguồn nước dồi thuận lợi cho việc tưới tiêu, thau chua rửa mặn cho cánh đồng huyện Tuy nhiên, sông ngòi đổ biển có độ dốc nhỏ tiêu thoát nước chậm, mùa mưa lũ mực nước có sông lớn gây úng xói lở cục đất canh tác, mùa khô lượng nước thường xuống thấp gây khô hạn, đất đai thường bị bốc mặn Đây vấn đề cần quan tâm trình chinh phục khai phá, cải tạo vùng đất 1.2 Các nguồn tài nguyên 1.2.1 Tài nguyên đất Nằm vùng đồng sông Hồng nên đất đai địa bàn xã chủ yếu đất phù sa cổ Qua trình canh tác có nhiều biết đổi đinh chất lượng đất nhìn chung đất nông nghiệp xã phù hợp với nhiều loại trồng có khả thâm canh cao 1.2.2 Tài nguyên nước Nguồn nước ngầm qua hố khoan sát khảo mực nước ngầm phạm vi toàn huyện, đánh giá nguồn nước ngầm địa bàn xã khai thác nước ngầm phục vụ sinh hoạt thuộc dạng nghèo nước, giếng khoan khai thác từ 40- 60 m 3/ ngày đêm nằm tầng nông 20m, giá thành khai thác rẻ, song chất lượng khai thác không cao, việc dùng cho sinh hoạt sản xuất tính khả thi cao 1.2.3 Tài nguyên nhân văn Nhân dân xã Thái Thuần có truyền thông đấu tranh anh dũng, cần cù lao động sản xuất Thái Thuần xã thuộc vùng nông thôn nên giữ nguyên truyền thống phong tục tập quán nhân dân Thái Bình nói chung nhân dân huyện Thái Thụy nói riêng 1.3 Thực trạng môi trường Thái Thuần xã nông nghiệp đơn chưa chịu ảnh hưởng nhiều trình công nghiệp hóa- đô thị hóa, ngành dịch vụ chưa phát triển nên môi trường xã lành Trong trình sản xuất nông nghiệp, việc sử dụng phân bón thuốc bảo vệ thực vật ảnh hưởng đến môi trường chung toàn xã khu vực xung quanh Tuy nhiên lâu dài, với trình đô thị hóa nông thôn việc bố trí dân cư, xử lí chất thải cần quan tâm, ý đặc biệt để tránh tượng ô nhiễm môi trường, phá vỡ cảnh quan địa bàn xã II THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ, XÃ HỘI 2.1 Tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế Cùng với xu hướng phát triển huyện Thái Thụy tỉnh Thái Bình năm qua, kinh tế xã có nhiều chuyển biến tích cực đạt thành tựu quan trọng nhiều mặt, hạ tầng sở tiếp tục phát triển giao thông, thủy lợi, trường học, bệnh viện công trình văn hóa phúc lợi; đời sống vật chất, tinh thần nhân dân nâng cao Trong năm qua cấu kinh tế xã hội có chuyển dịch theo hướng tích cực tăng dần tỷ trọng ngành thương mại dịch vụ, giảm dần tỷ trọng khu vực kinh tế nông nghiệp thúc đẩy trình phát triển kinh tế xã hội 2.2 Thực trạng phát triển ngành kinh tế 2.2.1 Khu vực kinh tế nông nghiệp Xác định xã nông, cấu nông nghiệp chiếm 50% tổng giá trị kinh tế Thực lãnh đạo Huyện ủy – UBND huyện nghị ban chấp hành Đảng ủy – HTXDVNN tham mưu cho UBND xã xây dựng đề án sản xuất năm Xuân – Mùa – Vụ đông để bố trí lịch thời vụ phù hợp, xác định phương thức luân canh chủ trương Xuân muộn – Mùa sớm – Vụ đông rộng Ngay từ đầu năm xã trọng tình hình sản xuất nông nghiệp, triển khai đề án sản xuất, kiệm toàn ban lãnh đạo sản xuất, phân công trách nhiệm có thành viên • Trồng trọt Tập trung chuyển đổi cấu giống lúa, trà lúa, đưa giống lúa ngắn ngày có suất, diện tích lúa xuân ngắ n ngày đạt 85%, 30% diện tích lúa có chất lượng gạo ngon Từng bước thực công nghiệp hóa đại hóa nông nghiệp, nông thôn, đẩy mạnh giới hóa sản xuất nông nghiệp, tiếp thu khoa học kỹ thuật, quy trình công nghệ sản xuất góp phần tăng nhanh suất sản lượng lương thực Giá trị sản xuất trồng trọt đạt 9.589.434 ngàn đồng, chiếm 74% so với giá trị sản xuất nông nghiệp Tổng diện tích gieo trồng bình quân hàng năm 278 ha, hệ số sử dụng ruộng đạt 2,3 lần Năng suất lúa bình quân 108,56 tạ/ha, tăng 8,56 tạ/ha so với kỳ trước đạt 95,6% mục tiêu đại hội Diện tích màu vụ đông bình quân hàng năm 50 chiếm 17,99% diện tích canh tác, tăng 12,49% so với kỳ trước Một số trồng đậu tương, ngô, rau màu loại tiếp tục mở rộng cho hiệu kinh tế cao 10 - Quan tâm đến sách biện pháp, quy trình công nghệ, tiến khoa học kỹ thuật để áp dụng cho đạt hiệu cao đơn vị diện tích đất đai - Quan tâm giải thỏa đáng sách đền bù giải phóng mặt thu hồi đất nhân dân, giải tranh chấp đất đai theo Luật, chuyển mục đích sử dụng đất theo phương án quy hoạch sử dụng đất phê duyệt - Đẩy nhanh tốc độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thống quản lý đất đai, việc theo dõi biến động chuyển quyền sử dụng đất 6.2.4 Giải pháp khoa học công nghệ - Ứng dụng tiến khoa học kỹ thuật chuyển giao công nghệ vào sản xuất.Khuyến khích đầu tư chiều sâu, đổi công nghệ để tạo sản phẩm có giá trị cao - Chuyển đổi cấu sản xuất theo hướng công nghiệp hóa, đại hóa Chuyển đổi cấu trồng vật nuôi theo hướng sản xuất hàng hóa 6.2.5 Một số giải pháp thực khác - Thực việc phổ biến công khai, tuyên truyền rộng rãi phương án quy hoạch sử dụng đất phê duyệt - UBND xã đạo ngành xã tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phê duyệt - Cán chuyên môn ngành Địa cần đào tạo, tập huấn thường xuyên chuyên môn nghiệp vụ để có khả trình độ thực tốt 15 nội dung quản lý Nhà nước đất đai - Thực công tác thống kê, kiểm kê định kỳ theo quy định pháp luật, kịp thời điều chỉnh bổ sung cho phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm giai đoạn quy hoạch - Phát xử lý nghiêm trường hợp vi phạm Luật Đất đai - Tăng cường đầu tư sở vật chất, đảm bảo chất lượng xác, giúp cho việc quản lý đất đai vào nề nếp đại hóa 60 61 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Quy hoạch đất đai tổ hợp biện pháp kinh tế kỹ thuật, pháp chế Nhà nước tổ chức sử dụng đất đai đầy đủ, hợp lý có hiệu quả, thông qua việc phân phối quỹ đất nhà nước nhằm tạo điều kiện để nâng cao hiệu sản xuất sử dụng đất, bảo vệ đất, bảo vệ môi trường Quy hoạch đất đai công tác có ý nghĩa thực tiễn khoa học, tạo tiền đề cho việc lập kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất từ cấp xã đến cấp Thị xã, tỉnh toàn quốc nhằm giải tồn ranh giới hành chính, chi tiết hoá đơn vị sử dụng đất đai Từ làm sở để giải việc giao cấp đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai Do quy hoạch đất đai công tác quan trọng cần thiết, sở cho việc thống quản lý Nhà nước đất đai, làm cho việc xây dựng pháp chế quản lý đất đai Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Thái Thuần đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 – 2015), khung để xây dựng, thực kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhằm thực tiêu kinh tế - xã hội đề ra, đồng thời sở để ngành triển khai thực mục tiêu phát triển ngành năm thời kỳ 2011 – 2015 Xác định diện tích đất nông nghiệp ngành xã Phần diện tích đất sản xuất nông nghiệp (đặc biệt đất trồng lúa) chuyển mục đích sang mục đích khác thực cần thiết dự án có tính chất bắt buộc Phát huy tối đa lợi đất đai; khai thác đức tính cần cù, sáng tạo lao động nhân dân nông nghiệp để đẩy mạnh tốc độ phát triển nông nghiệp, chuyển sang nông nghiệp sản xuất hàng hóa có xuất, chất lượng đạt hiệu kinh tế cao Phát triển mô hình sản xuất nông nghiệp kết hợp với nuôi trồng thủy sản, hình thành trang trại Phát triển màu phần diện tích đất có địa hình từ trung bình đến cao Nền kinh tế xã phát triển theo hướng kinh tế Công nghiệp - Thương 62 mại dịch vụ - Nông nghiệp Đẩy mạnh công nghiệp đa ngành đa nghề, công nghiệp bảo quản chế biến (nông, lâm thuỷ hải sản sau thu hoạch), Thương mại – dịch vụ ngày phát triển theo hướng công nghiệp hóa nông thôn Thái Thuần có tiềm đất đai, lao động tài nguyên thiên nhiên lớn chưa khai thác sử dụng triệt để Lao động nông thôn thiếu việc làm, nên thu nhập bình quân nhân thấp Theo kết tính toán xây dựng dự án quy hoạch đến năm 2020, quỹ đất sử dụng xã có thay đổi đáng kể Kiến nghị Để phương án quy hoạch đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất giai đoạn (2011 – 2015) xã Thái Thuần thực thi, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, UBND xã kiến nghị: UBND huyện thông qua phê duyệt phương án quy hoạch sử dụng đất xã Thái Thuần đến năm 2020 để có sở pháp lý cho việc đạo thực nội dung phương án quy hoạch Sau phương án phê duyệt, đề nghị UBND huyện ban ngành chức tạo điều kiện giúp đỡ chuyên môn nghiệp vụ, đầu tư kinh phí thông qua dự án để xã hoàn chỉnh tiêu phương án quy hoạch đề Để đạt mục tiêu trên, Đảng quyền xã cần phải có chủ trương, sách đắn, phù hợp, đồng thời phải có biện pháp thực tích cực để huy động nguồn nhân lực, tài lực, vật lực nhằm khai thác hết tiềm xã Bên cạnh nhân tố nội lực, nguồn hỗ trợ từ bên quan trọng, thiếu, mà trước hết quan tâm đạo Tỉnh uỷ UBND tỉnh Thái Bình 63 HỆ THỐNG BIỂU TRONG QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT XÃ THÁI THUẦN - HUYỆN THÁI THỤY – TỈNH THÁI BÌNH STT 10 Ký hiệu biểu BIỂU 01 Tên biểu Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 xã Thái BIỂU 02 Thuần, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 BIỂU 03 xã Thái Thuần Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất kỳ quy BIỂU 04 hoạch Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng kỳ BIỂU 05 quy hoạch Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2020 xã Thái BIỂU 06 Thuần Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất kỳ quy BIỂU 07 BIỂU 08 BIỂU 09 BIỂU 10 hoạch Kế hoạch thu hồi đất năm 2015 xã Thái Thuần Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng Danh mục công trình, dự án kỳ quy hoạch Bảng chu chuyển đất đai xã Thái Thuần BIỂU 01: HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2015 XÃ THÁI THUẦN- HUYỆN THÁI THỤY - TỈNH THÁI BÌNH Hiện trạng năm 2015 STT 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 Chỉ tiêu Mã Tổng diện tích tự nhiên Đất nông nghiệp Đất lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối NNP LUC LUN HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU 64 Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 514,77 407,31 337,87 100,00 79,12 65,64 6,17 26,34 1,20 5,12 35,91 6,98 1.10 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.1 2.11 2.12 2.12 2.14 2.15 Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan công trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ Đất cho hoạt động khoáng sản Đất di tích danh thắng Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất tôn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất có mặt nước chuyên dùng Đất sông, suối Đất phát triển hạ tầng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất nông thôn Đất khu bảo tồn thiên nhiên Đất khu du lịch Đất khu dân cư nông thôn 65 NKH PNN TSC CQP CAN SKK SKC SKX SKS DDT DRA TTN NTD MNC SON DHT PNK CSD ONT DBT DDL DNT 1,02 106,96 0,37 0,20 20,78 0,07 1,60 3.24 0,79 0,31 0,63 0.15 0,50 33,35 0,10 6,48 356,25 69,21 BIỂU 02: ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 CỦA XÃ THÁI THUẦN ST T Chỉ tiêu sử dụng đất Diện tích đến năm 2020 (ha) 514,77 100,00 NNP LUC LUC HN K CLN RPH RDD RSX NTS LM U NH K PNN CQP CAN SKK SKT SKN TM D SKC SKS DHT DDT DDL DRA ONT ODT TSC 405,37 78,74 336,00 65,27 6,15 26,34 1,19 5,12 35,86 6,97 1,00 109,02 0,19 21,18 0,13 0,03 67,74 13,16 0,02 35,03 0,01 6,81 DTS DN G TON NTD 0,37 0,07 1,60 3,24 0,31 0,63 0,06 0,01 Mã Diện tích cấp huyện phân bổ (ha) Tổng diện tích đất tự nhiên 1.1 Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.8 Đất làm muối 1.9 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng SKX DSH 66 Diện tích cấp xã xác định (ha) Cơ cấu (%) 2.22 2.23 2.24 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 2.25 2.26 Đất có mặt nước chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng DK V TIN SON MN C PNK CSD 0,79 0,04 0,38 0,15 0,01 0,08 BIỂU 03: DIỆN TÍCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲQUY HOẠCH STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 1.1 Đất trồng lúa 1,96 LUC/PNN Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước NNP/PNN Diện tích (ha) LUC/PNN 1,87 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK/PN N 0,02 1.3 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PN N 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 1.8 Đất làm muối LMU/PN N 1.9 Đất nông nghiệp khác NHK/PN N Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp PNN Trong đó: 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng lâu năm LUA/CLN 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LM U Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy 2.5 sản HNK/NTS 2.6 Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LM U 67 0,05 0,02 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp 2.7 rừng RPH/NK R Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp 2.8 rừng RDD/NK R Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp 2.9 rừng RSX/NKR 2.10 Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất PKO/OCT BIỂU 04: DIỆN TÍCH ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG ĐƯA VÀO SỬ DỤNG TRONG KỲ QUY HOẠCH ST T 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.1 2.1 2.1 Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng NNP LUC LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NHK PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS DHT Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải DDL DRA 68 Diện tích (ha) 0,12 0,1 0,02 Ghi 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 Đất nông thôn ONT Đất đô thị ODT Đất xây dựng trụ sở quan TSC Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp DTS Đất xây dựng sở ngoại giao DNG Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm TON Đất sinh hoạt cộng đồng DSH Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV Đất sở tín ngưỡng TIN Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chuyên dùng SON MN C Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng PNK CSD NTD SKX BIỂU 05: KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 CỦA XÃ THÁI THUẦN ST T 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác NNP LUC LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NHK 69 Diện tích (ha) 405,37 336,00 6,15 26,34 35,86 0,04 Ghi 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.1 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 Đất phi nông nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng Đất có di tích lịch sử - văn hóa PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS DHT DDT Đất danh lam thắng cảnh DDL Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 0,02 Đất nông thôn ONT 35,03 Đất đô thị ODT Đất xây dựng trụ sở quan TSC Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp DTS Đất xây dựng sở ngoại giao DNG Đất sở tôn giáo TON 1,60 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm NTD 3,24 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV Đất sở tín ngưỡng TIN Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON Đất có mặt nước chuyên dùng MNC Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng CSD 70 109,02 0,13 67,74 0,37 SKX 0,06 0,79 0,38 BIỂU 06: KẾ HOẠCH CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT TRONG KỲ QUY HOẠCH STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích (ha) Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp NNP/PNN 1,94 1.1 Đất trồng lúa LUC/PNN 1,87 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK/PNN 1.3 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH/PNN 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 1.9 Đất nông nghiệp khác Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp NHK/PNN 0,02 0,05 PNN Trong đó: 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng lâu năm LUA/CLN 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất làm muối Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp rừng Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp rừng Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp rừng Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất LUA/LMU 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 HNK/NTS HNK/LMU RPH/NKR RDD/NKR RSX/NKR PKO/OCT BIỂU 07: KẾ HOẠCH THU HỒI ĐẤT NĂM 2015 CỦA XÃ THÁI THUẦN STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất nông nghiệp NNP 71 Đơn vị: Diện tích Ghi (ha) 1,94 1.1 Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước 1.2 Đất trồng hàng năm khác 1.3 Đất trồng lâu năm 1.4 Đất rừng phòng hộ 1.5 Đất rừng đặc dụng 1.6 Đất rừng sản xuất 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản 1.8 Đất làm muối 1.9 Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất quốc phòng 2.2 Đất an ninh 2.3 Đất khu công nghiệp 2.4 Đất khu chế xuất 2.5 Đất cụm công nghiệp 2.6 Đất thương mại, dịch vụ 2.7 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản 2.9 Đất phát triển hạ tầng 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa 2.11 Đất danh lam thắng cảnh 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải 2.13 Đất nông thôn 2.14 Đất đô thị 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan 2.16 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp 2.17 Đất xây dựng sở ngoại giao 2.18 Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, 2.19 nhà hỏa táng 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng 2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng 2.23 Đất sở tín ngưỡng 2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối 2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng 2.26 Đất phi nông nghiệp khác LUC LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NHK PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS DHT DDT DDL DRA ONT ODT TSC DTS DNG TON 1,87 0,02 0,05 NTD SKX DSH DKV TIN SON MNC PNK BIỂU 08: KẾ HOẠCH ĐƯA ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG VÀO SỬ DỤNG STT 1.1 1.2 1.3 Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất nông nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm NNP LUC LUC HNK CLN 72 Diện tích (ha) Ghi 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại, dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí công cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác RPH RDD RSX NTS LMU NHK PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS DHT DDT DDL DRA ONT ODT TSC DTS DNG TON 0,1 0,02 NTD SKX DSH DKV TIN SON MNC PNK BIỂU 09: DANH MỤC CÁC CÔNG TRÌNH, DỰ ÁN TRONG KỲ QUY HOẠCH ST T Danh mục công trình Đất Bãi rác tập trung Nhà văn hóa thôn Diện tích quy hoạch (ha) 35,03 0,02 0,06 73 Diện tích trạng (ha) 33,35 0 Diện tích tăng thêm (ha) 1,68 0,02 0,06 Tăng thêm Diện tích(ha ) 1,68 0,02 0,06 Sử dụng vào loại đất LUC CSD LUC,NK 10 Nâng cấp trạm y tế Nâng cấp đường giao thông Xây chợ Xây dựng làm nghề thủ công mây tre đan Xây trạm đổ xăng Nâng cấp trạm bơm Xây trạm xử lý nước 0,1 76,74 0 0,1 0,1 0,03 0 0,1 0,03 0,05 0,05 74 H DYT DGT 0,1 LUC 0,1 0,03 CSD LUC DTL 0,05 NTS [...]... 407,31 ha chiếm 79,12% tổng diện tích đất tự nhiên; Diện tích đất phi nông nghiệp là 106,96 ha chiếm 22,78% tổng diện tích đất tự nhiên; Diện tích đất chưa sử dụng là 0,5 ha chiếm 0,1% tổng diện đất tự nhiên; Cụ thể hiện trạng sử dụng đất xã Thái Thuần được thể hiện qua bảng 01 23 Bảng 01: Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 xã Thái Thuần – huyện Thái Thụy tỉnh Thái Bình Hiện trạng năm 201 STT Chỉ tiêu... hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước Xã đã thực hiện việc xây dựng quy hoạch sử dụng đất giai đoạn trước, và có kế hoạch sử dụng đất hàng năm Việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất hàng năm tương đối tốt theo kế hoạch đề ra Lập kế hoạch sử dụng đất của xã luôn theo hướng dịch chuyền cơ cấu sử dụng đất góp phần đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp nông thôn, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất và tạo... trình lập quy hoạch sử dụng đất của xã giai đoạn 2011-2015 1.4 Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện theo đúng chủ trương của chính quyền các cấp và nhu cầu thực tế của địa phương Kế hoạch sử dụng đất của xã được lập hàng năm phục vụ tốt công tác chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất Kế hoạch lập kế hoạch sử dụng đất 5 năm từ 2011 - 2015 được... 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 Tổng diện tích tự nhiên Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng lúa nương Đất trồng cây hàng năm khác Đất trồng cây lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng phòng hộ Đất rừng sản xuất Đất rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất ở Đất ở tại nông thôn Đất ở tại đô thị Đất chuyên dùng Đất xây dựng trụ... trung tâm xã và các khu vực thuận tiện cho sản xuất 2.1.4 Đất chưa sử dụng Diện tích đất chưa sử dụng của xã Thái Thuần năm 2015 là 0,5 ha; chiếm 0,1% tổng diện tích đất 2.2 Phân tích, đánh giá biến động sử dụng đất đai giai đoạn 2010 – 2015 2.2.1 Biến động sử dụng đất nông nghiệp 28 Bảng 04: Biến động diện tích đất nông nghiệp giai đoạn 2010-2015 (Đơn vị:ha) Diện tích Stt Chỉ tiêu đất năm 2015 Tổng diện... 2010-2015 diện tích đất ở nông thôn tăng 1,96 ha do đáp ứng nhu cầu dân số kèm theo nhu cầu tăng nhà ở 2.2.4 Biến động đất chưa sử dụng Diện tích đất chưa sử dụng năm 2015 là 0,5 ha giảm 3,23 ha so với năm 2010 Nhận xét về biến động đất: Đất đai của xã Thái Thuần trong những năm vừa qua có nhiều biến động Diện tích đất nông nghiệp tăng đáng kể, trong đó đất trồng cây hàng năm tăng mạnh, đất trồng lúa tăng... 2.8 3 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng CSD 0,50 (Nguồn: UBND xã Thái Thuần, năm 2015) 2.1.1 Đất nông nghiệp Thái Thuần là một xã thuần nông nên diện tích đất nông nghiệp chiếm tỷ lệ lớn so với các loại đất khác Cụ thể từng loại đất trong đất nông nghiệp được thể hiện dưới bảng sau: 25 Bảng 02: Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp xã Thái Thuần năm 2015... kinh tế - xã hội đã đề ra trong giai đoạn 2011 – 2020, việc sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong giai đoạn này gây áp lực rất lớn đối với quỹ đất đai của xã Vì vậy, việc xác định nhu cầu sử dụng đất là vấn đề rất cấp thiết cần được giải quyết trong phương án quy hoạch sử dụng đất của xã đến năm 2020 1.1.1 Đất nông nghiệp Căn cứ thực trạng sản xuất nông nghiệp và phát triển kinh tế - xã hội của... năm qua, không có nhiều hạng mục công trình đầu tư, chính vì vậy kế hoạch sử dụng đất hàng năm được xây dựng chủ yếu để giải quyết những nhu cầu thực tế phát sinh IV ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI 4.1 Khái quát tiềm năng đất đai của xã Toàn xã hiện có 514,77 ha đất tự nhiên, trong đó: - Đất đang sử dụng: 514,27 ha, chiếm 99,90 % diện tích tự nhiên + Đất nông nghiệp: 407,31 ha, chiếm 79,12% đất đang sử dụng. .. vụ công về đất đai Bộ phận địa chính đã trực tiếp tiếp dân tại bộ phận nhận và trả kết quả, phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành đo vẽ, tách thửa khi nhân dân có yêu cầu II HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG CÁC LOẠI ĐẤT 2.1 Phân tích hiện trạng sử dụng các loại đất Hiện trạng sử dụng đất của xã Thái Thuần năm 2015 có tổng diện tích đất tự nhiên là 514,77 ha, trong đó: Diện tích đất nông nghiệp ... hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 – 2015) tỉnh Thái Bình - Nghị số 01/2012/NQ-HĐND tỉnh việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm. .. (20112015) tỉnh Thái Bình 2.2 Cơ sở thực tiễn - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội huyện Thái Thụy năm 2020 - Quy hoạch sử dụng đất huyện Thái Thụy giai đoạn 2010 -2020 - Nhu cầu sử dụng đất. .. tích đất chưa sử dụng 0,5 chiếm 0,1% tổng diện đất tự nhiên; Cụ thể trạng sử dụng đất xã Thái Thuần thể qua bảng 01 23 Bảng 01: Hiện trạng sử dụng đất năm 2015 xã Thái Thuần – huyện Thái Thụy –tỉnh