Quy hoach sử dụng đất xã duyên thái huyện thường tín TP hà nội

ĐẶT VẤN ĐỀ 1.Tính cấp thiết của quy hoạch sử dụng đấtĐất đai là tài nguyên vô cùng quý gia của mỗi quốc gia, là tư liệu sản xuấtđặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường

ĐẶT VẤN ĐỀ 1.Tính cấp thiết của quy hoạch sử dụng đất

Đất đai là tài nguyên vô cùng quý gia của mỗi quốc gia, là tư liệu sản xuấtđặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bànphân bố các khu dân cư, xây dựng các công trình kinh tế văn hoá, xã hội và

an ninh quốc phòng Đất đai có những tính chất đặc trưng khiến nó khônggiống bất kì tư liệu sản xuất nào, nó vừa cung cấp nguồn nước, dữ trự nguồnvật liệu khoáng sản, là không gian của sự sống, bảo tồn sự sống

Đất đai giữ vai trò hết sức quan trọng trong đời sống và sản xuất, nó là nềntảng cho mọi hoạt động sản xuất của con người Từ đất con người có cái để

ăn, có nhà để ở, có không gian để làm việc, sản xuất và các điều kiện để nghỉngơi Chính vì vậy chúng ta nhận định rằng: Đất đai là tài nguyên có giá trịnhất của nhân loại, là vốn sống của con người

Do đó, để quản lý đất đai một cách hợp lý thì nhà nước phải ban hành cácchính sách, về quản lý và sử dụng đất đai từ trung ương đến địa phương để

sử dụng đất đai một cách có hiệu quả và lâu bền

Công tác quy hoạch kế hoạch phân bổ sử dụng đất đã được Hiến Pháp nướcCHXHCN Việt Nam năm 1992 quy :”Nhà nướ thống nhất quản lý đất đaitheo quy hoạch và pháp luật, đảm bảo sywr dụng đúng mục đích và có hiệuquả (điều 18, hiến pháp nước CHXHCNVN Việt Nam năm 1992)

Luật đất đai năm 2003 quy định: “quản lý quy hoạch kế hoạch sử dụng đất làmột trong 13 nội dung quản lý nhà nước về đất đai Công tác quy hoạch kếhoạch sử dụng đất được quy định từ điều 21 đến điều 30 của Luật đất đai vàđược cụ thể hóa tại nghị định số 69/2009/NĐ-CP của Chình Phủ, thông tư số19/2009/TT-BTNMT ngày 02/11/2009 của Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường.Quy hoạch sử dụng đất là một trong những công cụ quan trọng của ngànhTài nguyên và Môi trường, giúp Nhà nước thống nhất quản lý đất đai theoquy hoạch và kế hoạch Dựa vào quy hoạch sử dụng đất, Nhà nước phân bổhợp lý đất đai cho các nhu cầu phát triển kinh tế xã hội, hình thành cơ cấu

sử dụng đất đai phù hợp với cơ cấu kinh tế, khai thác được tiềm năng đấtđaivà sử dụng đúng mục đích Nhất là trong giai đoạn hiện nay Đảng, Nhànước và nhân dân ta đang tiến hành công cuộc công nghiệp hóa hiện đạihóa, nhu cầu khác nhau ngoài nhu cầu ăn ở, sinh hoạt hằng ngày càng tăng,dân số phát triển ở mức cao đã gây áp lực mạnh mẽ đối với tài nguyên đất.

Đề tài nhằm góp phần giúp cho cấp ủy, chính quyền địa phương thực hiệnnhiệm vụ quản lý và sử dụng đất đai có hiệu quả cao hơn

Duyên Thái là một xã thuộc Huyện Thường Tín TP.Hà Nội Việt Nam

Để cho sự phát triển kinh tế xã hội của phường được bền vững, cần phải cóđịnh hướng theo xu thế phát triển bằng cách lập quy hoạch, kế hoạch sửdụng đất trong ngắn hạn, dài hạn và có định hướng phát triển lâu dài

Đứng trước tình hình đó, được sự hưỡng dẫn nhiệt tình của giáo viên hướngdẫn, nhóm chúng tôi nghiên cứu đề tài “ Quy hoach sử dụng đất xã DuyênThái Huyện Thường Tín TP.Hà Nội ”

2 Mục đích và yêu cầu của quy hoạch sử dụng đất

Tăng giá trị kinh tế đất,sử dụng đất bền vững và bảo vệ môi trường

Làm cơ ở để hướng dẫn các chủ sử dụng đất có hiệu quả cũng như việc thựchiện các quyền và nghĩa vụ sử dụng đất theo pháp luật

Giúp nhà nước quản lý quỹ đất một cách chặt chẽ và có hưỡng dẫn để pháttriển kinh tế

2.2.Yêu Cầu

Nắm vững hệ thống pháp luật đất đai ,quy định của pháp luật về quy hoạch

sử dụng đất cấp xã

Phản ánh đầy đủ ,đúng thực tiễn làm cơ sở đề xuất những giải pháp tăngcường công tác quản lý quy hoạch ,kế hoach sử dụng đất ở cấp xã.

Thể hiện tính khách quan khoa học chính xác ,đồng thời phải phù hợp vớiphương hướng chung của huyện ,thành phố và phù hợp với các chính sáchnhà nước

Quy hoạch sử đất nông thôn xã Duyên Thái huyện Thường Tín TP.Hà Nộiphải phù hợp với các chiến lược ,quy hoạch có liên quan dưới đây : + Quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội của phường

+ Chiến lược sử dụng đất đai của phường

+ Quy hoạch các ngành trên địa bàn phường

+ Quy hoạch sử dụng đất của thành phố

+ Phù hợp với điều kiện tự nhiên của phường

+ Tiết kiệm và bố trí đất đai đặc biệt là đất nông nghiệp

+ Đảm bảo về yêu cầu an ninh quốc phòng ,bảo vệ môi trường

+ Kết hợp cải tạo và xây dựng mới ,sử dụng triệt để những cơ sở đã có

+ Mục tiêu trong quy hoạch phải cụ thể,rõ ràng ,dự án có tính khả thi

+ Góp phần phát triển sự nghiệp chung của toàn thành phố

3.Đối tượng ,nội dung ,phương pháp nghiên cứu

3.1.Đối tượng nghiên cứu

Khi tiến hành xây dựng quy hoạch sử dụng đất trên một vùng lãnh thổ cầnnghiên cứu các vấn đề sau:

+ Đặc điểm khí hậu,khí hậu,địa hình

+ Hình dạng và mật độ khoảnh thửa

+ Đặc điểm thảm thực vật tự nhiên

+ Các yếu tố sinh thái

+ Mật độ ,cơ cấu và đặc điểm phân bố dân cư

+ Tình trạng và phân bố cơ sở hạ tầng

+ Trình độ phát triển các ngành sản xuất

Như vậy đối tượng nghiên cứu của quy hoạch sử dụng đất chính là:

+ Nghiên cứu các quy luật về chức năng của đất như một tư liệu sản xuất chủyếu

+ Đề xuất các biện pháp tổ chức sử dụng đât đầy đủ,hợp lý ,có hiệu quả caokết hợp với bảo vệ đất và môi trường trong tất cả các ngành căn cứ vào điềukiện tự nhiên ,kinh tế, xã hội cụ thể của từng vùng lãnh thổ

3.2 Nội dung

Điều tra ,phân tích ,đánh giá điều kiện tự nhiên ,kinh tế, xã hội của xã Đánh giá tình hình sử dụng đất ,biến động sử dụng đất ,kết quả thực hiệnquy hoạch sử dụng đất kỳ trước và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất Đánh giá tiềm năng đất đai phục vụ cho việc chuyển đổi cơ cấu sử dụngđất ;mở rộng khu dân cư và phát triển cơ sở hạ tầng của cấp xã

Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất

Phân kỳ quy hoạch sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu

Đề xuất các giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch sử dụng đất ,kế hoạch sửdụng đất kỳ đầu theo quy định tại khoản 7 điều 6 của thông tư số19/2009/TTBTNMT và các giải pháp để xác định ranh giới ngoài thực địađối với diện tích đất lúa nước ,đất rừng phòng hộ ,đất rừng đặc dụng của cấpquốc gia do cấp trên phân bổ xuống

3.3 Phương pháp nghiên cứu

3.3.1.Phương pháp điều tra khảo sát.

3.3.1.1 Phương pháp điều tra nội nghiệp

Thu thập các tài liệu, số liệu, sự kiện, thông tin cần thiết cho mục đíchnghiên cứu như: Các tài liệu về điều kiện tự nhiên, tài nguyên thiên nhiên;các tư liệu về kinh tế xã hội; các tài liệu, số liệu về mục tiêu phát triển kinh

tế xã hội trong những năm tới; các loại bản đồ và đồ án quy hoạch trước đâycủa phường

3.3.2 Phương pháp thống kê

Sử dụng phương pháp này để đánh giá tình hình phát triển dân số, số hộ của

các loại, chỉ tiêu bình quân đất các loại trong những năm của giai đoạn quyhoạch.

3.3.3 Phương pháp minh họa bằng bản đồ

Các thông tin cần thiết được biểu diễn trên bản đồ hiện trạng sử dụng đất vàbản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1: 2000

3.3.4 Phương pháp tính toán theo định mức

Sử dụng phương pháp này dự tính sự phát triển dân số, số hộ trong nhữngnăm của giai đoạn quy hoạch và nhu cầu cấp đất ở mới

Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992

Luật Đất đai sửa đổi năm 2003

Chỉ thị số 05/2004/CTTT ngày 09/02/2004 của Thủ tướng Chính phủ vềviệc triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2004

Nghị định 181/2004/NĐ CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về việc thihành Luật Đất đai

Quyết định số 10 /2005/QĐBTNMT ngày 24/10/2005 cuả Bộ Tài nguyên vàMôi trường về ban hành Định mức kinh tế kỹ thuật lập và điều chỉnh quyhoạch, kế hoạch sử dụng đất

Nghị định số 69/2009/NĐ CP ngày 13/08/2009 của Chính phủ quy định bổsung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và táiđịnh cư

Thông tư số 19/2009/TT BTNMT ngày 02/11/2009 của Bộ Tài nguyên vàMôi trương quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch, kếhoạch xử dụng đất.

Thông tư số 06/2010/TT BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày15/03/2010 quy định về định mức kinh tế kỹ thuật lập và điều chỉnh quyhoạch, kế hoạch sử dụng đất

Thông tư số 13/20011/TT BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trừng quydịnh về ký hiệu bản đồ hiện trạng sử dụng đất phục vụ quy hoạch sử dụngđất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Số liệu kiểm kê đất đai TP Hà Nội

Các tài liệu hướng dẫn về nội dung phương pháp và các bước tiến hành lậpquy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của Bộ Tài nguyên và Môi trường

Phía Nam giáp với xã Văn Bình

Phía Tây giáp xã Nhị Khê

Xã Duyên Thái có đường quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam và đường cao tốcPháp Vân – Cầu Giẽ chạy qua là các tuyến đường giao thông huyết mạch nốiliền Bắc Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và pháttriển kinh tế - xã hội của xã

Địa hình, địa mạo

Duyên Thái có tổng diện tích tự nhiên là 388.43 ha Địa hình toàn xã tương đốibằng phẳng, có xu thế nghiêng từ tây bắc xuống đông nam Độ cao trung bình2,5m – 3,0m so với mặt nước biển, nơi cao nhất 5m, nơi thấp nhất 1,4m Tuynhiên địa hình khá phức tạp, các chân ruộng cao thấp liền kề nhau, gây khókhăn trong khâu tưới tiêu nước

Lượng bốc hơi nước trung bình hàng năm là 1.042mm.

Độ ẩm không khí trung bình năm là 82 -84%

Duyên Thái chịu ảnh hưởng của hai hướng gió chính là gió Đông Nam thổivào mùa nóng từ tháng 4 đến tháng 9 và gió Đông Bắc thổi từ tháng 11 đếntháng 3 năm sau, thường kéo theo không khí lạnh và sương muối gây ảnhhưởng cho sản xuất nông nghiệp vào đông xuân Nhìn chung khí hậu của xãDuyên Thái tương đối thuận lợi cho việc phát triển sản xuất nông nghiệp đadạng và có thể bố trí nhiều vụ trong năm

Thủy văn

Trên địa bàn xã có sông Tô Lịch chảy qua với chiều dài 1,84km có tác dụnglớn trong việc tiêu nước Mùa khô mực nước sông thấp hơn mặt ruộng vàmùa mưa thì ngược lại Bên cạnh đó trong xã còn có hệ thống ao hồ cũnggóp phần quan trọng trong việc tưới tiêu phục vụ cho sản xuất nông nghiệp

Các nguồn tài nguyên

Duyên Thái có tổng diện tích đất tự nhiên là 388,43 ha được phân bổ cho cácmục đích sử dụng như sau:

+ Quỹ đất nông nghiệp có 216,75 ha, chiếm 55,80% tổng diện tích tự nhiên

Trong đó, diện tích đất chuyên trồng lúa là 205,85 ha chiếm 94,97%diện tích đất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản là 10,9 ha

+ Quỹ đất phi nông nghiệp có 163,41 ha, chiếm 42,07% tổn diện tích tựnhiên

Trong đó: Đất ở 44,62 ha, chiếm 27,315 diện tích đất phi nông nghiệp, đấtchuyên dùng 107,06 ha, chiếm 65,52% diện tích đất phi nông nghiệp, đất tôngiáo, tín ngưỡng 1,28 ha, chiếm 0,78% diện tích đất phi nông nghiệp, đấtnghĩa trang, nghĩa địa là 3,61 ha, chiếm 2,21% diện tích đất phi nông nghiệp,đất sông suối và mặt nước chuyên dùng 5,54 ha, chiếm 3,39% diện tích đấtphi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp khác 1,3 ha, chiếm 0,8% diện tích đấtphi nông nghiệp

+ Quỹ đất chưa sử dụng có 8,27 ha chiếm 2,13% tổng diện tích tự nhiên

Tài nguyên nước

Nguồn nước mặt: Nguồn nước mặt của xã tập trung chủ yếu sông Tô Lịch vàmặt nước ao nhỏ là nguồn nước dồi dào tạo điều kiện tưới tiêu cho phát triểnsản xuất nông nghiệp và cân bằng môi trường sinh thái

Nguồn nước ngầm: Tuy chưa được khảo sát tính toán cụ thể, song qua thực

tế sử dụng giếng khoan của dân trong xã cho thấy mực nước ngầm ở độ sâutrung bình từ 18-25m với chất lượng nguồn nước tốt

Nước mưa: Tổng lượng mưa trung bình hàng năm là 1600 - 1700mm Đây lànguồn nước rất lớn bổ sung cho nguồn nước mặt, nước ngầm cung cấp trựctiếp cho sinh hoạt và sản xuất nông nghiệp

Tài nguyên nhân văn

Duyên Trường, Phúc Am, Hạ Thái đều có đình, chùa, đền, miếu được xâydựng và tu sửa khang trang sạch đẹp Nhân dân trong xã có làng nghề truyềnthống cùng với bàn tay cần cù, sáng tạo, ý chí tự lực tự cường khắc phục khókhăn, kế thừa và phát huy những kinh nghiệm và thành quả đạt được Đây làđiều kiện thuận lợi để Duyên Thái phát triển kinh tế - xã hội trong tương lai

Thực trạng môi trường

UBND xã thường xuyên chỉ đạo công tác vệ sinh môi trường, thực hiện tốtviệc tuyên truyền, hưởng ứng các hoạt động về môi trường Đến nay, 100%

thôn được hỗ trợ xe trở rác thải, làm tốt công tác thu gom rác thải và trở đếnnơi theo quy định.

Tuy nhiên với đặc điểm phát triển kinh tế xã hội theo hướng công nghiệp dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, ưu tiên phát triển nông nghiệp theohướng hàng hóa… thì môi trường của xã trong những năm tới sẽ bị tác độngmạnh mẽ Do vậy, khi quy hoạch sử dụng đất cần chú ý tới việc bảo vệ môitrường

-Môi trường có tầm quan trọng đặc biệt đối với sự sống của con người và sinhvật, nó gắn liền với sự phát triển kinh tế - xã hội và chịu sự tác động mạnh

mẽ của quá trình hoạt động của con người Hiện nay môi trường của xã đã có

sự ô nhiễm đất, ô nhiễm nguồn nước và không khí ở các nhà máy đóng trênđịa bàn xã, khu làng nghề sơn mài Hạ Thái

Ngoài ra,việc sử dụng thuốc bảo vệ thực vật có nguồn gốc hóa học khá phổbiến của nhân dân cung làm cho môi trường bị ô nhiễm.Trong tương lai cần

có những biện pháp bảo vệ môi trường ngày một tốt hơn

II.THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ, XÃ HỘI

2.1.Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế

2.1.1 Tăng trưởng kinh tế

: Sản xuất của xã trong các năm gần đây có sự chuyển biến rõ rệt Năm 2013tổng giá trị sản xuất là 243,63 tỷ đồng tăng 86,20 tỷ đồng so với năm 2005.Trong đó:

Giá trị sản xuất ngành nông nghiệp đạt 32,13 tỷ đồng tăng 9.4 tỷ đồng so với2005

Giá trị sản xuất ngành tiểu thủ công nghiệp- xây dựng cơ bản đạt 103,6 tỷđồng tăng 31.8 tỷ đồng so với 2005

Giá trị sản xuất ngành thương mại dịch vụ đạt 107,9 tỷ đồng tăng 45 tỷ đồng

so với 2005

-Giá trị bình quân đầu người đạt 15.76 triệu đồng tăng 3.58 triệu đồng so với

2.1.2 Chuyển dịch cơ cấu kinh tế

Bảng 1 Cơ cấu kinh tế qua các năm

(Nguồn: Báo cáo phát triển kinh tế - xã hội của UBND xã Duyên thái)

Theo bảng 1 ta thấy cơ cấu kinh tế của xã đã có sự chuyển biến theo đúnghướng, ngành nông nghiệp giảm dần, cơ cấu ngành công nghiệp - tiểu thủcông nghiệp và thương mại dịch vụ phát triển mạnh Sự chuyển dịch cơ cấukinh tế là vấn đề quan trọng đưa nền kinh tế xã phát triển mạnh, nâng cao đờisống của nhân dân

xã, chưa được trồng trên diện rộng và mang tính sản xuất hàng hóa

Chăn nuôi

Năm 2013 tổng đàn trâu là 9 con, bò 64 con, lợn 242 con, đàn gia cầm có

4650 con Giá trị sản xuất ngành chăn nuôi năm 2013 là 11,3 tỷ đồng chiếm35,17% trong cơ cấu giá trị nông nghiệp Tuy nhiên, tình trạng bệnh ở một

số đàn gia súc vẫn xuất hiện lẻ tẻ ở một số thôn Công tác hoạt động mạnglưới thú y chưa đáp ứng được nhu cầu đặt ra

Nhìn chung đàn bò, trâu, lợn, gia cầm có xu hướng giảm, thủy sản phát triểnmạnh Việc nuôi trồng thủy sản từng bước được nhân dân địa phương chútrọng đầu tư Hiện nay xã có 10,90 ha mặt nước ao, các vùng chuyển đổi đấttrũng tiếp tục được khai thác có hiệu quả nhân dân tiếp tục đầu tư lớn nhằnnâng cao sản lượng cá phục vụ thị trường thay thế cho nguồn thực phẩm từgia cầm.

2.2.2 Khu vực kinh tế Công nghiệp- tiểu thủ công nghiệp

Tổng giá trị sản xuất Tiểu thủ công nghiệp và Xây dựng năm 2013 đạt 103,6

tỷ đồng, tăng 31,8 tỷ đồng so với năm 2005 Sản phẩm chính của ngành này

là nghề truyền thống Sơn Mài thôn Hạ Thái vẫn tiếp tục duy trì, tạo công ănviệc làm cho nhiều lao động dư thừa trong xã và các xã lân cận, góp phầntăng thu nhập, xóa đói giảm nghèo của địa phương

2.2.3 Khu vực kinh tế thương mại dịch vụ

Duyên Thái có vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện, có hệ thống đường Tỉnh

lộ, Quốc lộ chạy qua, giao thông thuận tiện là trung tâm giao lưu buôn bán,chung chuyển hàng hóa, tạo nhiều thuận lợi cho dịch vụ thương mại pháttriển, số người tham gia kinh doanh dịch vụ ngày một nhiều, các mặt hàng đadạng và phong phú hơn như:

Dịch vụ nông nghiệp, xay xát chế biến nông sản

Kinh doanh lương thực, thực phẩm

Sản xuất vật liệu xây dựng…

Tổng giá trị Dịch vụ- Thương mại năm 2005 đạt 62,9 tỷ đồng, năm 2013 đạt107,9 tỷ đồng, so với năm 2005 tăng 45,0 tỷ đồng

2.3 Dân số, lao động và việc làm

là 1.520 người, thôn Phúc Am là 1.109 người Tỷ lệ gia tăng dân số của xã năm

2013 là 1,84 %, trong thời gian tới cần giảm tỷ lệ gia tăng dân số của xã xuốngthấp hơn nhằm đảm bảo định hướng phát triển dân số của huyện đồng thời nâng

cao mức sống người dân.Bảng 5: Hiện trạng dân số, lao động của Xã Duyên Thái năm 2013

số

Trong đó:

Số hộ có thu nhập chính từNN,TS

Số hộ có thu nhập chính từ CN,XD

Số hộ có thu nhập chính từ dịchvụ

dư thừa lao động Do đó, chủ trương của xã là khuyến khích phát triển ngànhnghề tiểu thủ công nghiệp tạo công ăn việc làm cho lao động tại địa phương,góp phần tăng thu nhập nâng cao đời sống của nhân dân

2.3.3 Thu nhập và mức sống

Tình hình kinh tế của địa phương phát triển đã kéo theo đời sống của đại bộphận dân cư trên địa bàn xã được nâng lên rõ rệt Mức thu nhập bình quânnăm 2013 tăng so với năm trước Đời sống nhân dân được cải thiện Nhìnchung, thu nhập của các hộ gia đình trong thôn chủ yếu là dựa vào phi nông

nghiệp Hiện tại thôn Hạ Thái số hộ có thu nhập từ công nghiệp, xây dựngkhá cao là 551 hộ và thôn Duyên Trường số hộ có thu nhập từ Công nghiệp,xây dựng là 510 hộ.

2.4 Thực trạng phát triển khu dân cư nông thôn.

Hiện tại xã Duyên Thái có 3 khu dân cư là các thôn: Thôn Hạ Thái, ThônDuyên Trường, Thôn Phúc Am Sự phân bố về dân cư giữa các thôn tươngđối đồng đều Các thôn này có vị trí tương đối thuận lợi cho phát triển kinh

tế xã hội, đó là nằm trên các tuyến đường trục chính, tỉnh lộ hay liên xã.Trong mấy năm tới khu dân cư ở đây sẽ phát triển theo hướng đô thị hoá

2.5 Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng

2.5.1 Giao thông vận tải

Xã có hai tuyến đường chính chạy qua tạo điều kiện thuận lợi cho việc pháttriển, giao lưu kinh tế, văn hóa với các xã và huyện lân cận Cụ thể các tuyếnđường đó là:

Quốc lộ 1A với chiều dài 4200m, rộng 12m được rải nhựa

Đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, dài 1540 m, rộng 50 m, được rải nhựa.Ngoài ra xã còn có các tuyến đường liên thôn, xã với chiều dài 6040m, rộng

4 m được bê tông hóa

Nhìn chung, hệ thống giao thông của xã tương đối đầy đủ và khá thuận lợicho việc đi lại của nhân dân trong xã Năm 2013 xã đã mở rộng một số tuyếnđường đến nay đã cơ bản hoàn thành

Hiện nay, việc cứng hóa bê tông, nâng cấp, cải tạo đường luôn được quantâm Vì vậy, hệ thống giao thông trên địa bàn xã ngày càng hoàn thiện

2.5.2 Hệ thống thủy lợi

Diện tích đất thủy lợi của xã hiện tại 19,78ha với nhiều tuyến kênh mương,trạm bơm và các ao nhỏ được trải dài trên địa bàn xã nên nguồn nước cungcấp đã cơ bản đáp ứng nhu cầu sản xuất nông nghiệp và đời sống nhân dân.Hiện nay, các thôn đã tiến hành làm thủy lợi nội đồng theo đúng kế hoạch đểphục vụ cho sản xuất nông nghiệp Nhìn chung, hệ thống thủy lợi đã và đangđược bê tông hóa đáp ứng tốt cho sản xuất nông nghiệp, tuy nhiên cần đầu tưnâng cấp cũng như duy tu, bảo dưỡng các công trình trọng điểm để phục vụcho sản xuất được thuận lợi hơn

2.5.3 Giáo dục-đào tạo

Hệ thống trường lớp của xã khá đầy đủ với các bậc học: Trung học cơ sở,tiểu học và mầm non Hiện nay diện tích đất giáo dục của xã là 1,39ha.Trongnhững năm qua, công tác giáo dục đào tạo luôn được quan tâm chỉ đạo củaĐảng ủy, HĐND xã nên đã đạt được nhiều thành tích cao, hoàn thành phổcập tiểu học Cơ sở vật chất được củng cố, đội ngũ giáo viên từng bước đượctiêu chuẩn hóa Số học sinh trong độ tuổi đến trường tiểu học và THCS đạt100%, tỷ lệ học sinh lên lớp khá cao, chất lượng dạy và học được nâng cao

rõ rệt Tuy nhiên, hệ thống trường lớp, các dụng cụ phục vụ công tác giảngdạy trên địa bàn xã còn nhiều hạn chế cần được đầu tư, quan tâm

2.5.4 Y tế

Trạm y tế của xã có diện tích 0,17 ha đảm bảo được công tác chăm sóc sứckhỏe cho nhân dân trong xã Công tác y tế trông xã những năm qua đã cónhiều cố gắng Công tác khám chữa bệnh và vệ sinh phòng dịch được duy trìthường xuyên, chỉ đạo tiêm chủng định kỳ, chăm sóc sức khỏe cho nhân dânđược những kết quả tốt Công tác chăm sóc sức khỏe trẻ em và phụ nữ cóthai được sự quan tâm Thực hiện tốt công tác duy trì chuẩn Quốc gia về y tế

Nhưng trong giai đoạn tới trạm y tế phải chuyển vị trí mới ra phía saucủa Ủy ban nhân dân xã, thôn Hạ Thái với diện tích 0,2 ha Vì có quy hoạch

mở rộng đường quốc lộ về phía Tây

2.5.5 Văn hóa

Phong trào văn hóa thông tin và thể dục thể thao trên địa bàn xã phát triểnmạnh Các đêm giao lưu văn nghệ thường xuyên được tổ chức nhất là vàocác ngày lễ lớn của đất nước và lễ hội của địa phương

2.5.6 Thể dục thể thao

Nhằm nâng cao sức khỏe của nhân dân, xã thường xuyên tổ chức và thamgia các phong trào thể dục thể thao trong huyện Công tác thể dục thể thaođược duy trì liên tục

2.5.7 Năng lượng

Hiện tại xã Duyên Thái đã có 5 trạm biến áp với tổng công suất là 1780KVAvới khoảng 2,82km đường đây cao thế và 12km đường dây hạ thế cung cấpđiện cho 4 thôn,như vậy nguồn điện này đã đáp ứng được phần lớn nhu cầu sửdụng của nhân dân

2.5.8 Bưu chính viển thông

Công tác truyền thanh thường xuyên tuyên truyền đường nối chính sách củaĐảng, pháp luật và nhà nước, những chủ trương của địa phương

Mạng lưới thông tin của toàn xã đến nay cũng khá phát triển Công tác thưbáo và công văn chuyển đi và chuyển đến kịp thời đáp ứng được sự chỉ đạocủa Ủy ban nhân dân xã

ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TÊ, XÃ HỘI

VÀ MÔI TRƯỜNG

Thuận lợi:

Xã Duyên Thái có đường quốc lộ 1A ,đường sắt Bắc Nam và có đường caotốc Pháp Vân-Cầu Giẽ chạy qua các tuyến đường giao thông huyết mạch nốiliền Bắc Nam,tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa và phát triểnkinh tế xã hội của xã

Khí hậu của xã Duyên Thái tương đối thuận lợi cho việc phát triển sản xuấtnông nghiệp đa dạng và có thể bố trí nhiều vụ trong năm

Địa bàn xã có sông Tô Lịch chạy qua có tác dụng lớn trong việc tưới tiêu bêncạnh đó xã còn có hệ thống ao hồ góp phần quan trọng trong việc tưới tiêucho sản xuất nông nghiệp và cân bằng môi trường sinh thái

Tài nguyên nước ngầm có chất lượng nguồn nước khá tốt,nước mưa cũngcung cấp bổ sung một lượng lớn cho nguồn nước mặt,nước ngầm cung cấptrực tiếp cho sinh hoạt và sản xuất nông nghiệp của người dân

Xã có làng nghề truyền thống cùng với bàn tay cần cù ,sáng tạo,ý trí tự lực tựcường khắc phục khó khăn kế thừa và phát huy những kinh nghiệm và thànhquả đạt được,đây là điều kiện thuận lợi để xã phát triển kinh tế-xã hội trongtương lai

Xã Duyên Thái có vị trí thuận lợi gần trung tâm huyện,có hệ thống đườngtỉnh lộ,quốc lộ chạy qua,giao thông thuận tiện là trung tâm giao lưu buồnbán,chung chuyển hàng hóa,tạo điều kiện thuận lợi cho dịch vụ thương mạiphát triển tăng thu nhập cho nhân dân

Sự phân bố về dân cứ khá đồng đều tại thuận lợi cho sự phát triển kinh thế

xã hội và giúp cho chính quyền dễ quản lý

Cơ sở hạ tầng của xã khá phát triển giúp tăng điều kiện sống của nhân dân vàsinh hoạt và sản xuất

Khó Khăn:

Địa hình khá phức tạp ,các chân ruộng cao thấp liền kề nhau,gây khó khăntrong khâu tưới tiêu nước

Lượng mưa trung bình phân bố không đồng đều tập trung từ tháng 5- tháng9,vì mưa tập trung lên thường xuyên gây ra ngập úng

Chịu ảnh hưởng của hai hướng gió chính là gió đông nam thổi vào mùa nóng

và gió đông bắc thường xuyên kéo theo không khí lạnh và sương muối gâyảnh hưởng cho sản xuất nông nghiệp

Do phân bố cấp địa hình khác nhau dưới tác động của yếu tố tự nhiên vàcanh tác khác nhau đã làm cho đất có sự biến đổi.trên chân đất cao,vàn caoquá trình oxi hóa mạnh và quá trình rửa trôi sét làm cho đất nghèo sét,thànhphần cơ giới nhẹ,nhiệt độ khoáng hóa diễn ra mạnh hơn.Ở trên đất thấp dotính đọng nước,thành phần cơ giới nặng đất bí và bị glay hóa làm giảm năngsuất sản xuất

Phần II TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI

tự và an toàn xã hội;là công cụ bắt buộc các tổ chức,hộ gia đình và cá nhânthực hiện nghĩa vụ thuế cà các nghĩa vụ khác;thông qua công cụ pháp luậtnhà nước đảm bảo sự bình đẳng,công bằng giữa những người sử dụngđất,đảm bảo sự kết hợp hài hòa giữa các lợi ích;là công cụ điều kiện cho cáccông cụ quản lý khác,các chính sách ,chế độ của nhà nước thực hiện có hiệuquả

Lập, quản lý hồ sơ địa giới hành chính và các loại bản đồ về đất đai.

Hồ sơ địa giới hành chính là hồ sơ phục vụ quản lý nhà nước đối với địa giớihành chính.Việc lập các loại bản đồ về đất đai chủ yếu được thực hiện bởicác biện pháp kĩ thuật nghiệp vụ.Căn cứ vào quy mô diện tích tự nhiên,quy

mô diện tích đất theo mục đích sử dụng để chọn tỷ lệ bản đồ hợp lý,thuậntiện cho công việc quản lý đất đai của địa phương

1.2.3 Quy hoạch ,kế hoạch sử dụng đất

Xác định rõ vai trò của công tác quy hoạch ,kế hoạch sử dụng đất.Hiện naycông tác này đang được triển khai với kì quy hoạch sử dụng đất đến năm2020,xây dựng kế hoạch sử dụng đất cụ thể đến từng năm

1.2.4 Giao đất,cho thuê đất,chuyển mục đích sử dụng đất.

Công tác giao đất,cho thuê đất và chuyển mục đính sử dụng đất theo đúngquy định của pháp luật.Hoàn chỉnh các biểu mẫu về công tác kiểm tra đấttheo kế hoạch của huyện

1.2.5 Thu hồi đất.

Với tư cách là người đại diện chủ sở hữu toàn dân với đất đai nhà nước thựchiện quyền chiếm hữu đất đai bằng cách nắm toàn bộ vốn đất đai quốcgia,kiểm soát chi phối mọi hoạt đọng của người sử dụng đất,quy định cácđiều kiện,hình thức,trình tự ,thủ tục giao đất,thuê đất chuyển quyền sử dụngđất

1.2.6 Đăng kí quyền sử dụng đất,lập và quản lý hồ sơ địa chính,cấp giấy CNQSDD.

Đăng kí quyền sử dụng đất là việc thực hiện một trong những quyền cơ bảncủa người sử dụng đất.Xã tiến hành việc lập và quản lý hồ sơ địa chính đúngtheo quy định của nhà nước

1.2.7 Thống kê và kiểm kê đất đai.

Công tác thống kê,kiểm kê đất đai được thực hiện thường xuyên hàng năm

và 5 năm 1 lần theo đúng quy định của luật đất đai.Đến nay kêt quả thựchiện thống kê và kiểm kê đất đai của xã đạt kết quả ,đáp ứng được các yêucầu chuyên môn của nghành

1.2.8 Quản lý tài chính về đất đai.

Công tác quản lý tài chính về đất đai của xã được thực hiện đúng quy địnhcủa pháp luật.Thực hiện việc thu,chi liên quan đến đất đai UBND xã đã thựchiện đúng thẩm quyền theo đúng quy định của luật đất đai

1.2.9 Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường BĐS.

Theo khung giá của UBND Tỉnh,Xã đã tổ chức hướng dẫn tư vấn về giáđất,giá BĐS của nhân dân trong xã,tạo điều kiện cho nhân dân trao đổi vàtham khảo.Cơ chế vận hành quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụngđất trong thị trường BĐS,vai trò quản lý về giá đất còn gặp nhiều khókhăn,mặc dù vậy công tác này vẫn được UBND Xã thực hiện theo chỉ đạocủa UBND huyện và tỉnh

1.1.10 Thanh tra,giải quyết tranh chấp, khiếu nại ,tố cáo và sử lý vi phạm pháp luật về đất đai.

Tổ chức công khai thủ tục cấp phép xậy dựng,tổ chức lực lượng kiểm tra,xử

lý vi phạm về xây dựng,kịp thời trấn chỉnh xây dựng không phép,tráiphép,kiên quyết xử lý những hành vi lấn chiếm đất công không để xảy ra cácvấn đề phức tạp

1.1.11 Khảo sát đo đạc đánh giá phân hạng đất,lập bản đồ địa chính.

Việc hướng dẫn lập,chỉnh lý,quản lý hồ sơ địa chính được lập và mô tả theocác yếu tố tự nhiên,các yếu tố địa hình có liên quan đến sử dụng đất được Xãthực hiện theo quy định của bộ Tài Nguyên Môi Trường Xã đã thực hiện tốtviệc xây dựng bản đồ hiện trạng 5 năm 1 lần và bản đồ quy hoạch 10 năm

1.1.12 Giải quyết tranh chấp về đất đai.

Xã đã tích cực công tác xử lý kịp thời dứt điểm các trường hợp vi phạm luậtđất đai,tiếp nhận xử lý đơn , thư được lãnh đạo xã chỉ đạo các bộ chuyênmôn cùng các ban ngành của xã giải quyết khiếu nại của tổ chức và côngdân

1.1.13 Quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai.

Văn phòng đăng kí quyền dử dụng đất đã thực hiện tốt chức năng tổ chứcthực hiện quyền sử dụng đất và biến động sử dụng đất,quản lý hồ sơ địachính và giúp đỡ cơ quan Tài Nguyên Và Môi Trường trong thực hiện thủtục hành chính về quản lý và sử dụng đất đai

-Diện tích đất nông nghiệp là 216,75ha chiếm 55,80% tổng diện tích đất tựnhiên

Trong đó:

Đất lúa nước là 205,85ha chiếm 94,97% diện tích đất nông nghiệp

Đất nuôi trồng thủy sản là 10,9ha chiếm 5,3% diện tích đất nông nghiệp

2.1.2.Đất phi nông nghiệp

Bảng 4: Hiện trạng sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2013

Đất quốc phòng là 1,3ha chiếm 0,08% diện tích đất phi nông nghiệp

Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ là 1,87ha chiếm 1,14% đất phi nông nghiệp

Đất tôn giáo, tín ngưỡng là 1,28ha chiếm 0,78% diện tích đất phi nông nghiệpĐất nghĩa trang, nghĩa địa là 3,61ha chiếm 2,21% diện tích đất phi nông nghiệpĐất có mặt nước CD là 5,54ha chiếm 3,39% diện tích đất phi nông nghiệpĐất phát triển hạ tầng là 21,16ha chiếm 12,95% diện tích đất phi nông nghiệp

Phần 3 ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG ĐẤT ĐAI 1.1.Đánh giá tiềm năng đất đai

Tiềm năng đất đai là khả năng tăng thêm diện tích các loại đất cho các mụcđích sử dụng cả về thời gian và không gian; cũng như khả năng tăng năngsuất, chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi, chuyển mục đích sử dụng đất trênmột đơn vị diện tích nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất Tuy nhiên, để khaithác hết tiềm năng đất đai cần phải có sự đầu tư vật chất trong một thời giandài một cách khoa học và có kế hoạch Trong thời kỳ quy hoạch từ nay đếnnăm 2020, theo yêu cầu của phát triển kinh tế của các ngành, tiềm năng đấtđai của tỉnh sẽ được bố trí khai thác hiệu quả phù hợp với nhu cầu phát triểnkinh tế xã hội của từng địa phương

Chỉ tiêu để đánh giá tiềm năng cho phát triển công nghiệp gồm: vị trí địa lý,địa hình, địa chất, nguồn nguyên liệu, điều kiện cơ sở hạ tầng, thị trường, laođộng và chính sách đầu tư phát triển

Diện tích đất trong toàn địa phương đã được khai thác khá triệt để và hợp lí

Đa số diện tích đất đã được đưa vào sử dụng với các mục đích khác nhau Nhờ vào điều kiện tự nhiên tương đối ôn hòa nên địa phương có thể áp dụngnhiều phương án sản xuất xen canh sản xuất tận dụng tối đa tài nguyên đấtđai của địa phương

Hiện nay toàn xã có 380,16ha đất được đưa vào sử dụng chiếm 98,87% tổngdiện tích đất tự nhiên

Tiềm năng đất nông nghiệp

Hiệu quả sản xuất đất nông nghiệp đem lại hiệu quả kinh tế cao ngoài việc

bố trí cây trồng vật nuôi, chuyển đổi cơ cấu cây trồng hợp lý, còn phụ thuộc

và nhiều điều kiện khác như: nguồn nước, khả năng tưới tiêu, địa hình, vốn,lao động cugx như các yếu tố thị trường

Tổng diện tích đất nông nghiệp là 216,75ha chiếm 55,80% tổng diện tích đất

10,9ha Đối với khu vực có đất đai màu mỡ việc tưới tiêu dễ dàng nên tiếnhành thâm canh tăng vụ, chuyển đổi cơ cấu cây trồng, bố trí lại vụ mùa.

Tiềm năng đất phi nông nghiệp

1.1.2.1.Khu vực công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp

Tỷ trọng phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp trong giai đoạn gầnđây phát triển mạnh đem lại hiệu quả kinh tế cao Quỹ đát phát triển ngànhnày chủ yếu lấy từ đất nông nghiệp

1.1.2.2 Thương mại dịch vụ

Ngành thương mại dịch vụ đem lại hiệu quả kinh tế cao, giải quyết nhiều vấn

đề tồn đọng đang mắc phải vì thế chính quyền địa phương đang đẩy mạnhphát triển ngành này, quỹ đất phát triển chủ yếu lấy từ đất nông nghiệp

1.1.2.3 Tiềm năng quỹ đất ở

Ngoài việc tập trung đẩy mạnh phát triển kinh tế từ nay đếm năm 2020 xãtập trung giải quyết vấn đề đất ở để nhân dân ổn định chỗ ở và tập trung sảnxuất

1.1.3.Đánh giá chung về tiềm năng đất đai

Nhìn chung thì quỹ đất xã Duyên Thái đã được đưa vào sử dụng để pháttriển kinh tế xã hội

Tiềm năng quỹ đất nông nghiệp của xã chủ yếu là để khai thác sử dụng cóhiệu quả theo chiều sâu kinh tế Các quỹ đất để phát triển hạ tầng, đất ở, đấtcác hoạt động sản xuất khác, chủ yêu lấy từ quỹ đất nông nghiệp, tuy nhiên

xã vẫn giành một phần quỹ đất nông nghiệp để cho các mục tiêu đảm bảo anninh lương thực

Phần 4 PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

CÁC CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN KINH TẾ -XÃ HỘI TRONG THỜI KỲQUY HOẠCH

1.1.Chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế

Theo kế hoạch phát triển của xã Duyên Thái đến năm 2020 có một số vấn đềđặt ra là:

Phát triển kinh tế theo hướng tăng trưởng nhanh và bền vững ; tăng cườngtiềm lực phát triển kinh tế xã hội của địa phương Nâng cao chất lượng, hiệuquả,sức cạnh tranh sản phẩm hàng hóa trong sản xuất nông nghiệp,côngnghiệp-tiểu thủ công nghiệp, thương mại - dịch vụ: tạo sự chuyển biến mạnh

mẽ trong chuyển dịch cơ cấu ; đẩy mạnh quá trình công nghiệp hóa hiện đạihóa nông nghiệp Tăng cường công tác bảo vệ tài nguyên thiên nhiên Nângcao rõ rệt chất lượng giáo dục - đào tạo, phát triển nguồn nhân lực; đẩy mạnhcác hoạt động y tế, văn hóa, thể dục thể thao ; quan tâm tới các dối tượngchính sach xã hội và người có công Tiếp tục cải thiện đời sống nhân dân điđôi với việc xóa đói giảm nghèo, tạo việc làm, bảo đảm an ninh xã hội Nângcao hiệu quả kinh tế, hiệu lực của chính quyền các cấp; tạo ước chuyển mới

về cải cách thủ tục hành chính, đẩy liều quan liêu tham nhũng, lãng phí Giữvững ổn định chính trị, bảo đảm quốc phòng an ninh và trật tự an toàn xãhội

*Những mục tiêu, nhiệm vụ chủ yếu

Tổng sản phẩm trong xã (GDP) tăng bình quân 7-8%/năm

Thu nhập bình quân đầu người đến 2020 đạt 19tr/người/năm

Cơ cấu kinh tế đến 2020 (100%)

+ Nông nghiệp 10,1%

+ Tiểu thủ công nghiệp 44,3%

+ Thương mại dịch vụ 45,6%

Giá trị sản xuất ngành tiểu thủ công nghiệp – xây dựng cơ bản đạt 131,2 tỷđồng

Giá trị sản xuất ngành thương mại dịch vụ đạt 121,7 tỷ đồng

Định hướng phát triển kinh tế - xã hội của xã

Tổng giá trị sản xuất phấn đấu đến năm 2020 đạt 281,870 triệu đồng

Thu nhập bình quân đầu người phấn đấu đến năm 2020 đạt 18tr/người/năm.Thu ngân sách bình quân phấn đấu vượt 7 đến 8%/năm so với dự toán trêngiao

Giảm tỷ lệ sinh hàng năm 0,3%

Giảm tỷ lệ hộ nghèo xuống 1,5-1,6%

Phát triển mạnh mẽ thể thao quần chúng giáo dục thể chất trường học Nângcao chất lượng khám chữa bệnh cho nhân dân

Thực hiện tốt chính sách xã hội nhất là các chính sách ưu đãi đối với người

có công, vận động tham gia các hoạt động đền ơn đáp nghĩa, các hoạt động

từ thiện nhân đạo

Xây dựng hệ thống chính trị đạt tiêu chuẩn trong sạch, vững mạnh, không cóđảng yếu kém

Chỉ tiêu quy hoạch phát triển các ngành kinh tế

Khu vực nông nghiệp

Tích cực phát triển nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa, gắn với cáccuộc vận động nông thôn mới, tập trung các chính sách mới về phát triểnnông nghiệp Đẩy mạnh chuyển dịch cơ cấu cây trồng, thâm canh tăng vụ

Khu vực tiểu thủ công nghiệp – xây dựng căn bản

Thường xuyên quan tâm phát triển ngành Tiếp tục đầu tư xây dựng, quản lýkhai thác có hiệu quả các công trinh thủy lợi, giao thông v v

Khu vực thương mại dịch vụ

Tiếp tục phát triển chợ cho hoạt động thương mại dịch vụ, hoạt đông kinhdoanh có nhiều thuận lợi giao lưu hàng hóa, giúp người dân nâng cao thunhập, giúp phần xóa đói giảm nghèo, nâng cao thu nhập

1.2 Chỉ tiêu dân số, lao động, việc làm và thu nhập

Tập trung dân cư thành 1 khu vực để thuận lợi cho việc đi lại, giao lưu kinh

tế, trao đổi hàng hóa, đầu tư phát triển hạ tầng Tăng số người lao động cácngành công nghiệp xây dựng căn bản, thương mại dịch vụ giảm lao độngtrong nông nghiệp

Mở rộng đào tạo nghề, nâng cao chuyên môn dịch vụ cho người lao động,Thực hiện tốt các chương trình giải quyết việc làm

Chỉ tiêu phát triển các khu dân cư.

Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, các trung tâm cụm xã theo quy hoạch đãđược phê duyệt Quy hoạch xây dựng trung tâm xã và các khu dân cư tậptrung gần đường quốc lộ, tỉnh lộ, đầu mối giao thông

Chỉ tiêu phát triển hạ tầng, hạ tầng kỹ thuật

Đẩy mạnh phát triển giao thông, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống cầu, bê tônghóa và đường giao thông liên thôn Xây dựng nâng cấp hệ thống thủy lợinước sạch cho sinh hoạt, điện lưới quốc gia, Tăng cường cơ sở vật chất chogiáo dục

II.PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

2.1.Tổng hợp dự báo nhu cầu sử dụng đất trong kỳ quy hoạch

Với mục tiêu kế hoạch phát triển kinh tế- xã hội trong giai đoạn 2014-2020,

dự báo nhu cầu sử dụng đất trong kỳ điều chỉnh quy hoạch như sau

*Đất nông nghiệp

Năm 2020 diện tích đất nông nghiệp còn khoảng 214,11 ha, chiếm 55,12 %tổng diện tích đất tự nhiên, giảm khoảng 2,64 ha so với hiện trạng năm 2013,bao gồm :

Đất lúa nước: đến năm 2020 diện tích khoảng 202,01 ha giảm 3,84 ha so vớihiện trạng năm 2013 Do đã chuyển đổi một phần diện tích đất nuôi trồngthủy sảnvà đất phi nông nghiệp

Đất nuôi trồng thủy sản: Đến năm 2020 diện tích đất nuôi trồng thủy sản12,1 ha tăng 1,2 so với hiện trạng năm 2013 được chuyển 2 ha từ đất lúanước sang và chuyển sang đất phi nông nghiệp 0,8 ha

*Đất phi nông nghiệp

Năm 2020 diện tích đất phi nông nghiệp là 167,55 ha, chiếm 43,16 % tổngdiện tích tự nhiên và tăng 4,14 ha so với hiện trạng 2013 , chia ra các loại đấtnhư sau:

Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự ngiêp: Đến năm 2020, diện tích là8,89 ha không có nhu cầu tăng giảm

Đất quốc phòng : Đến năm 2020, diện tích là 1,3 ha không có nhu cầu tănggiảm

-Đất sản xuất vật liệu xây dựng đồ gốm: Đến năm 2020 diện tích là 1,87 hakhông tăng giảm gì so với năm 2013

-Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Đến năm 2020, có diện tích là 76,29 ha, tăng1,1 ha so với hiện trạng năm 2013

-Đất tôn giáo, tín ngưỡng : không có tăng giảm gì so với năm 2013 là 1,23ha

-Đất nghĩa trang nghĩa địa : Đến năm 2020 có diện tích là 3,61 ha không cóthay đổi so với năm hiện trạng 2013

-Đất bãi rác và xử lí rác thải: Đến năm 2020 có diện tích là 0,1 ha

-Đất có mặt nước chuyên dùng: Đến năm 2020 là 46,78 ha

-Đất phát triển cơ sở hạ tầng: Đến năm 2020 có diện tích là 21,85 ha, tăng0,69 ha so với năm hiện trạng 2013

*Đất chưa sử dụng

Đến năm 2020, diện tích đất chưa sử dụng là 6,77 ha giảm1,5 ha so với năm2013

*Đất khu dân cư nông thôn

Đến năm 2020,diện tích đất ở khu dân cư nông thôn là 46,87 ha tăng 2,25 ha

so với năm 2013