Pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ

Tài liệu ôn thi Pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ của PGS.TS Lê Vũ Nam trường đại học Kinh Tế Luật. Đề thi hết môn học môn pháp luật về bảo đảm nghĩa vụTrường đại học Kinh Tế LuậtLớp k13503 năm học 2015 2016 thời gian: 60 phútCâu 1: nhận định đúng sai ( chỉ nêu đáp án vì cũng dễ để tự các bạn làm thử đề thi)a. quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai có thể là đối tượng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.b. Nếu bên cầm cố tài sản không giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ trên thực tế thì không phải là biện pháp cầm cố tài sản mà là thế chấp tssai

Cầm cố tài sản Cầm giữ tài sản

Ý chí của

các bên Cầm cố tài sản được các bên thỏa thuận là một biện pháp bảo

đảm thực hiện hợp đồng ngay từ thời điểm thỏa thuận để ký kết hợp đồng

Cầm giữ tài sản có thể phát sinh

mà không cần có sự thỏa thuận của các bên ngay từ khi giao kết hợp đồng

Thời điểm phát

sinh việc chiếm

giữ tài sản

Các bên thực hiện cầm cố tài sản trước khi hoặc ngay từ khi hợp đồng giao kết, đến thời điểm bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ tài sản cầm cố được đưa ra để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ tài sản cầm cố được đưa ra để xử lý để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

Cầm giữ tài sản chỉ bắt đầu khi bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa

vụ và nó kết thúc khi có một trong ba trường hợp được quy định tại khoản 3 điều 416 BLDS

Đối tượng Tài sản: bên cầm cố giao tài sản

thuộc quyền sở hữu của mình,

sử dụng tài sản hình thành trong tương lai để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ khác

Tài sản cầm giữ là đối tượng của hợp đồng song vụ để bảo đảm cho chính việc thực hiện nghĩa vụ liên quan đến tài sản bị cầm giữ đó

Quyền chiếm

giữ tài sản của

người thứ ba

Trong biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng các bên có thể thỏa thuận bên thứ ba hoặc người thứ ba giữ tài sản cầm cố

Trong biện pháp bảo đảm hợp đồng trong cầm giữ tài sản bên bị cầm giữ tài sản không có quyền cầm giữ tài sản, bên có quyền có thể tự mình cầm giữ tài sản giao cho người thứ ba cầm giữ tài sản

mà không cần sự thỏa thuận của bên bị cầm giữ tài sản

Xử lý tài sản

khi biện

pháp bảo đảm

chấm dứt

Bên nhận cầm cố tài sản có quyền xử lý tài sản cầm cố theo phương thức đã thỏa thuận, không được hưởng hoa lợi lợi tức từ tài sản cầm cố nếu không được bên cầm cố đồng ý

Bên cầm giữ tài sản không có quyền xử lý tài sản cầm giữ, được thu hoa lợi và lợi tức từ tài sản cầm giữ và được dùng số hoa lợi, lợi tức này để bù trừ nghĩa vụ

Giống

nhau Đều có mục đích là nhằm để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ của bên có

nghĩa vụ với bên có quyền

So sánh cầm cố tài sản và thế chấp tài sản

- Cầm cố tài sản là việc một bên (bên cầm cố) giao tài sản thuộc sở hữu của mình cho bên kia (bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ

- Thế chấp tài sản là việc một bên (bên thế chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên kia (bên nhận thế chấp) và không chuyển giao tài sản đó cho bên nhận thế chấp

1 Giống nhau:

- Đều là các quan hệ đối vật, dùng TS để bảo đảm trong giao dịch dân sự

- Về hình thức: phải lập thành VB (có thể là VB độc lập hoặc là một điều khoản trong hợp đồng chính)

- Về thời hạn: do các bên thỏa thuận, nếu các bên không thỏa thuận về thời hạn cầm cố/ thế chấp

TS thì thời hạn cầm cố/thế chấp TS được tính cho đến khi chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm bằng biện pháp cầm cố/thế chấp

- Về TS cầm cố/thế chấp:

báo cáo với bên nhận cầm cố hoặc bên nhận thế chấp về các quyền của người thứ 3 đối với TS của người giao dịch (nếu có)

2 Khác nhau:

Bản chất Bắt buộc có sự chuyển giao TS

(chuyển giao dưới dạng vật chất)

Không có sự chuyển giao TS mà chỉ giao các giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý của TS thế chấp (chuyển giao dưới dạng giấy tờ)

Loại TS

cầm cố

1 Động sản

2 Các giấy tờ có giá (trái phiếu, cổ

1 Động sản

2 Bất động sản

phiếu,…) 3 TS được hình thành trong TL

4 TS đang cho thuê cũng như hoa lợi, lợi tức thu được từ việc cho thuê TS (nếu PL có quy định và các bên thỏa thuận)

5 TS thế chấp được bảo hiểm thì khoản tiền bảo hiểm cũng có thể được thế chấp

Thời điểm

có hiệu lực

Khi bên cầm cố chuyển giao TS cho bên nhận cầm cố

Từ thời điểm giao kết từ trường hợp:

rừng, tàu bay, tàu biển có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký thế chấp

chứng thực nếu pháp luật có quy định

Quyền lợi

và nghĩa vụ

của bên

nhận bảo

đảm

- Được hưởng lợi tức, hoa lợi từ TS cầm cố

- Phải bảo quản TS cho bên cầm cố

- Do được nắm giữ trực tiếp TS nên rủi

ro thấp hơn

- Không được hưởng lợi tức, hoa lợi từ

TS thế chấp

- Không phải lo bảo quản TS cho bên thế chấp

- Dù có quyền kiểm tra TS nhưng do không nắm giữ trực tiếp TS nên thế chấp chịu rủi ro cao hơn trong TH giấy

tờ giả, TS bị thay dổi trong thời gian thế chấp,

Chuyển

giao TS cầm

cố/thế chấp

So sánh ký cược và cầm cố:

Tiêu chí

so sánh

Giống

nhau

- Là các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự

- Có sự chuyển giao tài sản bảo đảm

- Tài sản bảo đảm có giá trị thanh khoản cao

Khác nhau - Áp dụng đối với

hợp đồng thuê tài sản là động sản

- chủ yếu chuyển giao tài sản ký cược dưới dạng tiền để sử dụng tài sản thuê;

- giá trị tài sản ký cược ít nhất là bằng giá trị tài sản thuê;

- xử lý tài sản ký

- Áp dụng đối với tất cả các giao dịch dân sự

- chủ yếu chuyển giao tài sản dưới dạng vật để được nhận lợi ích vật chất dưới dạng tiền.

- giá trị tài sản cầm cố thông thường lớn hơn giá trị nghĩa vụ cần bảo đảm

- xử lý tài sản cầm

cố khi có sự vi phạm

cược khi có sự vi phạm nghĩa vụ: tài sản ký cược được chuyển quyền sở hữu sang bên thuê.

nghĩa vụ: theo thoả thuận hoặc bán đấu giá theo quy định của pháp luật

So sánh kí cược và đặt cọc

- tài sản bảo đảm thường tồn tại dưới dạng tiền và không thể là quyền tài sản

bảo đảm việc trả lại tài sản thuê.

- Giá trị tài sản ký cược ít nhất phải tương đương với giá trị

- mục đích:

bảo đảm cho giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

- giá trị tài sản đặt cọc thấp hơn giá trị hợp đồng cần

tài sản thuê.

- Hậu quả bất lợi chỉ áp dụng cho bên thuê tài sản nếu vi phạm nghĩa

vụ trả lại tài sản thuê

bảo đảm.

- hậu quả bất lợi được

áp dụng với cả 2 bên trong quan hệ nếu có lỗi: phải mất một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc.

Ký cược

1 Ký cược là việc bên thuê tài sản là động sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quí hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản ký cược) trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê

2 Trong trường hợp tài sản thuê được trả lại thì bên thuê được nhận lại tài sản ký cược sau khi trừ tiền thuê; nếu bên thuê không trả lại tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền đòi lại tài sản thuê; nếu tài sản thuê không còn để trả lại thì tài sản ký cược thuộc về bên cho thuê

Ký quỹ

1 Ký quỹ là việc bên có nghĩa vụ gửi một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quí hoặc giấy

tờ có giá khác vào tài khoản phong toả tại một ngân hàng để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự

2 Trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa

vụ thì bên có quyền được ngân hàng nơi ký quỹ thanh toán, bồi thường thiệt hại do bên

có nghĩa vụ gây ra, sau khi trừ chi phí dịch vụ ngân hàng

3 Thủ tục gửi và thanh toán do pháp luật về ngân hàng quy định

So sánh bảo lãnh và tín chấp

Link: https://www.wattpad.com/1499013-so-s%C3%A1nh-2-bi%E1%BB%87n-ph%C3%A1p-b%E1%BA

%A3o-%C4%91%E1%BA%A3m-th%E1%BB%B1c-hi%E1%BB%87n-ngh%C4%A9a-v%E1%BB%A5-d

%C3%A2n

Đề thi hết môn học môn pháp luật về bảo đảm nghĩa vụ

Trường đại học Kinh Tế -Luật

Lớp k13503 năm học 2015- 2016 thời gian: 60 phút

Câu 1: nhận định đúng sai ( chỉ nêu đáp án vì cũng dễ để tự các bạn làm thử đề thi)

a quyền sử dụng đất hình thành trong tương lai có thể là đối tượng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

b Nếu bên cầm cố tài sản không giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ trên thực tế thì không phải là biện pháp cầm cố tài sản mà là thế chấp ts

sai

c Bên cầm cố không được bán, chuyển nhượng ts cầm cố

sai

d Việc xử lý ts cầm cố phải tiến hành thông qua bán đấu giá ts

sai

e Bảo lãnh ts và thế chấp ts của người thứ 3 có cúng 1 bản chất

sai

f Đăng ký giao dịch bảo đảm là điều kiện tiên quyết để giao dịch bảo đảm có hiệu lực pháp lý

sai

câu 2:

Hãy giải quyết tình huống sau:

Cửa hàng A bán 1 thùng bia Tiger cho ông B với giá 257.000 đ với điều kiện ông

B phải trả lại cho cửa hàng A toàn bộ số vỏ chai sau khi uống hết bia Để bảo đảm nghĩa vụ hoàn trả lại số vỏ chai bia nêu trên, ông B phải để lại cho chủ cửa hàng A khoản tiền “thế chân” là 150k Theo anh/chị, việc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ hoàn trả vỏ chai bia Tiger như tình huống là biện pháp bảo đảm gì? Tại sao?

Biện pháp ký cược

BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM NGHĨA VỤ DÂN SỰ - ĐẶT CỌC, KÝ CƯỢC, KÝ QUĨ, BẢO LÃNH, TÍN CHẤP

1

1 Hãy nhận diện sinh viên các trường cao đẳng, đại học vay ưu đãi tại ngân hàng chính sách xã hội là loại giao dịch có bảo đảm hay không có bảo đảm?

2 So sánh chủ thể của các biện pháp bảo lãnh, ký quĩ và tín chấp;

3 So sánh đối tượng của các biện pháp ký quĩ, ký cược, đặt cọc với các biện pháp cầm

cố, thế chấp;

4 Nêu và phân tích các điều kiện đối với chủ thể của tín chấp;

5 Xác định và so sánh hậu quả pháp lý khi người có nghĩa vụ (bên bảo đảm) vi phạm nghĩa vụ trong các biện pháp thế chấp, đặt cọc, ký cược;

6 Xác định các trường hợp bên được bảo lãnh vi phạm nghĩa vụ, nhưng bên bảo lãnh không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh;

7 Phân biệt trường hợp bên bảo lãnh bảo đảm nghĩa vụ mà không xác định cụ thể tài sản bảo đảm với trường hợp bên bảo lãnh bảo đảm nghĩa vụ có xác định cụ thể tài sản bảo đảm;

8 Xác định quyền và nghĩa vụ giữa bên bảo lãnh và bên được bảo lãnh trong quan hệ bảo lãnh;

9 Xác định trách nhiệm dân sự của bên có nghĩa vụ với tư cách là bên bảo đảm khi họ vi phạm nghĩa vụ được bảo đảm;

2 KHẲNG ĐỊNH ĐÚNG SAI? TẠI SAO?

1 Tài sản đặt cọc, ký cược thuộc sở hữu của bên nhận bảo đảm trong trường hợp bên bảo đảm vi phạm nghĩa vụ;

2 Một tài sản bảo đảm nhiều nghĩa vụ phải đảm bảo hai điều kiện: Tài sản phải thuộc sở hữu của bên có nghĩa vụ trong nghĩa vụ được bảo đảm và phải có giá trị lớn hơn giá trị các nghĩa vụ được bảo đảm;

Sai vì phải có giá trị lớn hơn tổng giá trị của các tài sản bảo đảm

3 Tải sản hình thành trong tương lai chỉ có thể là đối tượng của biện pháp cầm cố, thế chấp; Sai vì không là đối tượng của cầm cố

4 Cũng như cầm cố, đặt cọc và ký cược có hiệu lực từ thời điểm bên đặt cọc, bên ký cược chuyển giao tài sản đặt cọc, ký cược cho bên nhận đặt cọc, nhận ký cược;

5 Trong trường hợp một cá nhân dùng uy tín cá nhân hoặc uy tín của một tổ chức mà họ là người đại diện để bảo đảm nghĩa vụ cho bên có nghĩa vụ, nếu được bên có quyền chấp nhận thì

đó là bảo đảm bằng biện pháp tín chấp;

6 Giao dịch bảo đảm chỉ được xác lập giữa các chủ thể trong một quan hệ nghĩa vụ dân sự;

7 Ký quĩ là biện pháp bảo đảm được áp dụng cho bảo đảm nghĩa vụ có chủ thể là các tổ chức;

8 Hộ gia đình nghèo có thể được vay tín chấp nếu đại diện của hộ là thành viên của một tổ chức chính trị - xã hội ở cơ sở;

9 Một cá nhân có thể thực hiện nhiều khoản vay tín chấp nếu họ thuộc diện nghèo và là thành viên của nhiều tổ chức chính trị - xã hội;

10 Trong trường hợp bên được bảo lãnh có tài sản đủ để thực hiện nghĩa vụ vi phạm thì bên bảo lãnh không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của mình;

11 Một người đang thực hiện khoản vay tín chấp mà có tài sản để bảo đảm thì phải thay đổi sang biện pháp bảo đảm bằng tài sản;

12 Các bên trong hợp đồng thuê có đối tượng là bất động sản có thể áp dụng biện pháp ký cược nếu có thỏa thuận;

13 Về nguyên tắc, tài sản ký cược có giá trị bằng hoặc lớn hơn giá trị tài sản thuê, trừ khi các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật qui định khác;

14 Nhiều người cùng bảo lãnh cho một nghĩa vụ làm phát sinh nghĩa vụ liên đới giữa họ;

15 Các bên có thể thỏa thuận khác với qui định của pháp luật về trách nhiệm dân sự khi một trong hai bên quan hệ đặt cọc vi phạm nghĩa vụ

60 CÂU TRẮC NGHIỆM VỀ NGHĨA VỤ DÂN SỰ

19 Nghĩa vụ được bảo đảm vô hiệu thì biện pháp bảo đảm nghĩa vụ cũng vô hiệu

SAI (theo Điều 15 quy định Quan hệ giữa giao dịch bảo đảm và hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm của NĐ 163: 1 Hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm bị vô hiệu mà các bên chưa thực hiện hợp đồng đó thì giao dịch bảo đảm chấm dứt; nếu đã thực hiện một phần hoặc toàn bộ hợp đồng

có nghĩa vụ được bảo đảm thì giao dịch bảo đảm không chấm dứt, trừ trường hợp có thoả thuận khác.)

20 Nghĩa vụ được bảo đảm vô hiệu không làm chấm dứt biện pháp bảo đảm;

S (theo Khoản 1 Điều 15 NĐ 163 trên)

21 Nghĩa vụ bảo đảm vô hiệu không làm nghĩa vụ được bảo đảm vô hiệu;

S (vì K2 Điều 15: Giao dịch bảo đảm vô hiệu không làm chấm dứt hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm, trừ trường hợp có thoả thuận khác.)

22 Đối tượng của các biện pháp bảo đảm chỉ có thể là tài sản;

S (vì trong hợp bảo lãnh, đối tượng ở đây là công việc được thực hiện.)

23 Bên có nghĩa vụ trong quan hệ nghĩa vụ được bảo đảm có thể sử dụng tài sản không thuộc sở hữu của mình làm tài sản bảo đảm;

Đ (theo Điều 4 NĐ 163 nếu như tài sản đó thuộc quyền quản lý và sử dụng của cơ quan, doanh nghiệp nhà nước.)

24 Hình thức miệng (bằng lời nói) không được công nhận trong tất cả các giao dịch bao đảm; sai, trong ký cược không quy định hình thức phải là văn bản nên thỏa thuận bằng miệng cũng có giá trị pháp lý

25 Hình thức giao dịch bảo đảm có đăng ký chỉ áp dụng cho thế chấp tài sản;

S (vì theo K1 Điều 12 NĐ 163, ngoài TH thế chấp còn các TH khác PL quy định; theo K2 thì Các giao dịch bảo đảm không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này có thể được đăng

ký khi cá nhân, tổ chức có yêu cầu)

26 Người xử lý tài sản bảo đảm phải là bên nhận bảo đảm (bên có quyền trong quan hệ nghĩa vụ được bảo đảm);

S (vì theo NĐ 163, K4 Điều 58 quy định nguyên tắc xử lý tài sản bảo đảm (trong TH cầm cố, thế chấp) thì: Người xử lý tài sản bảo đảm (sau đây gọi chung là người xử lý tài sản) là bên nhận bảo đảm hoặc người được bên nhận bảo đảm ủy quyền, trừ trường hợp các bên tham gia giao dịch bảo đảm có thoả thuận khác.)

28 Tài sản bảo đảm chỉ bị xử lý khi bên có nghĩa vụ (bên bảo đảm) vi phạm nghĩa vụ;

S (vì theo K1 Điều 56 NĐ 163 có quy định các TH xử lý tài sản bảo đảm khác ngoài TH bên có nghĩa vụ vi phạm nghĩa vụ Ví dụ: do các bên có thỏa thuận.)

29 Giao dịch bảo đảm có hiệu lực kể từ thời điểm giao kết;

S (theo Điều 10 NĐ 163 còn quy định các TH khác, ví dụ: Cầm cố tài sản có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản cho bên nhận cầm cố)

30 Cầm cố có đối tượng là tài sản hình thành trong tương lai có hiệu lực tại thời điểm tài sản đó được hình thành;

S vì không có cầm cố đối với tài sản hình thành trong tương lai, chỉ có thế chấp mới có thể dùng tài sản hình thành trong tương lai

31 Bên thế chấp chỉ có quyền đưa tài sản thế chấp tham gia giao dịch khi có sự thỏa thuận đồng

ý của bên nhận thế chấp;

S (ví dụ trường hợp tại K3 ĐIều 349)

32 Quyền sử dụng đất là đối tượng của cầm cố, thế chấp có tài sản gắn liền thì tài sản gắn liền với đất đó cũng thuộc tài sản cầm cố, thế chấp;

S (chỉ khi nào thỏa thuận theo K2 Điều 716)

42 Tài sản hình thành trong tương lai có thể là đối tượng cầm cố nếu các bên có thỏa thuận –> Sai TS hình thành trong tương lai: Nhà đang xây, TS đã có trên thực tế nhưng chưa thuộc quyền SH của chủ SH

Cầm cố chỉ phát sinh hiệu lực khi chuyển giao TS cầm cố cho bên nhận cầm cố TS hình thành trong tương lai chưa thuộc quyền SH của bên cầm cố –> Nếu bo chưa” Các bên thỏa thuận” –>

43 TS đảm bảo phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm

–> Có 2 TH TS đảm bảo thuộc SH của người đảm bảo:

TH 1: A bán cho B theo phương thức trả chậm, trả dần

B chưa trả hết tiền thanh toán nhưng vẫn được mang TS đi bảo đảm

TH 2: A cho B thuê thời hạn 1 năm

B điược manng TS thuê đi bảo đảm