thực trạng và định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện quảng xương tỉnh thanh hóa

BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI HÀ THẾ ANH THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ðIỂM DÂN CƯ HUYỆN QUẢNG XƯƠNG - TỈNH THANH HÓA LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHIỆP Chuyên ngành: Quản lý ñất ñai Mã số : 60.62.16 Người hướng dẫn khoa học: TS ðỖ THỊ TÁM HÀ NỘI – 2010 LỜI CAM ðOAN - Tôi xin cam ñoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa ñược sử dụng ñể bảo vệ học vị - Tôi xin cam ñoan rằng, giúp ñỡ cho việc thực luận văn ñã ñược cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn ñều ñã ñược rõ nguồn gốc Tác giả luận văn Hà Thế Anh Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… i LỜI CẢM ƠN ðể hoàn thành ñược nội dung này, ñã nhận ñược bảo, giúp ñỡ tận tình cô giáo TS ðỗ Thị Tám, giúp ñỡ, ñộng viên thầy cô giáo môn Quy hoạch ñất ñai, thầy cô giáo Khoa Tài nguyên Môi trường, Viện ðào tạo Sau ñại học Nhân dịp cho phép ñược bày tỏ lòng biết ơn chân thành sâu sắc tới TS ðỗ Thị Tám ý kiến ñóng góp quý báu thầy cô giáo Khoa Tài nguyên Môi trường Tôi xin chân thành cảm ơn cán UBND huyện, phòng Nông nghiệp, phòng Tài nguyên Môi trường, phòng Thống kê, phòng Công thương quyền xã nhân dân huyện Quảng Xương ñã tạo ñiều kiện giúp ñỡ suốt trình thực luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn gia ñình bạn ñồng nghiệp ñộng viên, giúp ñỡ trình thực luận văn Hà Nội, ngày 14 tháng năm 2010 Tác giả luận văn Hà Thế Anh Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… ii MỤC LỤC Lời cam ñoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt v Danh mục bảng biểu vii Danh mục hình vii MỞ ðẦU 1.1 Tính cấp thiết ñề tài 1.2 Mục ñích TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 10 2.1 Cơ sở lý luận pháp lý phát triển hệ thống ñiểm dân cư 10 2.2 Thực trạng xu phát triển hệ thống ñiểm dân cư số nước giới 15 2.3 Tổng quan phát triển khu dân cư Việt Nam 24 NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 42 3.1 ðối tượng phạm vi nghiên cứu 42 3.2 Nội dung nghiên cứu 42 3.3 Phương pháp nghiên cứu 43 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 50 4.1 ðiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Quảng Xương 50 4.1.1 ðiều kiện tự nhiên 50 4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 57 4.1.3 Tình hình sử dụng ñất huyện Quảng Xương 62 4.1.4 ðánh giá chung thực trạng phát triển kinh tế xã hội tác ñộng ñến việc hình thành phát triển ñiểm dân cư 65 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… iii 4.2 Thực trạng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Quảng Xương 69 4.2.1 Thực trạng hệ thống ñiểm dân cư huyện Quảng Xương 69 4.2.2 Phân loại hệ thống ñiểm dân cư 76 4.2.3 Thực trạng kiến trúc, cảnh quan xây dựng phát triển ñiểm dân cư 4.3 84 ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Quảng Xương ñến năm 2020 94 4.3.1 Căn xây dựng ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư 94 4.3.2 ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư 101 4.3.3 Một số giải pháp ñể thực ñịnh hướng 115 KẾT LUẬN VÀ ðỀ NGHỊ 117 5.1 Kết luận 117 5.2 ðề nghị 118 TÀI LIỆU THAM KHẢO 119 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… iv DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TT Chữ viết tắt Chữ viết ñầy ñủ CNH - HðH Công nghiệp hóa, ñại hóa THPT Trung học phổ thông THCS Trung học sở UBND Ủy ban nhân dân HðND Hội ñồng nhân dân NTTS Nuôi trồng thủy sản CTCC Công trình công cộng TTCN Tiểu thủ công nghiệp MNCD Mặt nước chuyên dùng 10 SXKD PNN Sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 11 MðCC Mục ñích công cộng Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… v DANH MỤC BẢNG BIỂU STT TÊN BẢNG TRANG SỐ 2.1 ðịnh mức sử dụng ñất khu dân cư 13 3.1 Phân cấp số tiêu chí ñánh giá ñiểm dân cư 44 3.2 Tổng hợp tiêu phân loại ñiểm dân cư 47 4.1 Tốc ñộ tăng trưởng giá trị sản xuất giai ñoạn 2000 - 2009 58 4.2 Hiện trạng sử dụng ñất năm 2010 huyện Quảng Xương 64 4.3 Hiện trạng hệ thống ñiểm dân cư huyện Quảng Xương năm 2010 69 4.4 Hiện trạng sử dụng ñất khu dân cư năm 2010 huyện Quảng Xương 72 4.5: Cơ cấu diện tích ñất khu dân cư 4.6: So sánh trạng mức ñộ sử dụng ñất khu dân cư huyện 76 4.7 Kết phân loại số tiêu chí ñánh giá ñiểm dân cư 77 4.8 Kết phân loại hệ thống ñiểm dân cư năm 2010 81 4.9 Phân vùng phát triển huyện Quảng Xương 96 4.10 ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư ñến năm 2020 110 4.11 Cơ cấu sử dụng ñất khu dân cư trước sau ñịnh hướng 113 75 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… vi DANH MỤC HÌNH STT TÊN HÌNH TRANG SỐ 4.1 Sự chuyển dịch cấu kinh tế giai ñoạn 2000 – 2009 59 4.2 Kiến trúc nhà nông thôn xóm ðức Cao xã Quảng ðức 86 4.3 Kiến trúc nhà khu vực thôn Thọ Mới xã Quảng Thọ 87 4.4 Kiến trúc nhà khu Phố thị trấn Quảng Xương 88 4.5 Kiến trúc số công trình giáo dục ñịa bàn huyện 90 4.6 Kiến trúc công trình bưu ñiện huyện, bưu ñiện văn hóa xã 91 4.7 Hệ thống giao thông huyện quốc lộ 47 ñường liên xã 93 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… vii MỞ ðẦU 1.1 Tính cấp thiết ñề tài ðất ñai sản phẩm tự nhiên, tài nguyên quốc gia vô quý giá, tư liệu sản xuất ñặc biệt thay ñược, thành phần quan trọng hàng ñầu môi trường sống, ñịa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng công trình kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh quốc phòng ðất ñai yếu tố cấu thành lãnh thổ quốc gia bị giới hạn số lượng nên người sử dụng ñất cách hợp lý ñất ñai lại nguồn tài nguyên vô hạn thời gian sử dụng Ngày với tăng lên nhanh chóng dân số, trình ñô thị hoá ngày diễn mạnh mẽ, kéo theo nhu cầu sử dụng ñất ñối với tất ngành sản xuất ñời sống xã hội tăng theo mà ñất ñai lại có hạn Do vấn ñề ñặt làm ñể quản lý sử dụng ñất cách hợp lý có hiệu ðây nhiệm vụ, mục tiêu quy hoạch sử dụng ñất ðất khu dân cư có vai trò quan trọng ñời sống người ðó nơi ăn ở, sinh sống, vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi phục hồi sức lao ñộng người ðất khu dân cư gắn liền với hoạt ñộng sản xuất kinh doanh tạo cải vật chất cho xã hội Tổ chức hợp lý mạng lưới khu dân cư tạo ñiều kiện thuận lợi cho công tác quản lý Nhà nước ñất ñai, ñáp ứng yêu cầu tổ chức phát triển sản xuất ngành kinh tế, thoả mãn tốt nhu cầu nhân dân việc làm, nhà ở, giao tiếp nhu cầu vật chất, văn hoá tinh thần nghỉ ngơi, giải trí… tạo ña dạng cảnh quan bảo vệ môi trường Quảng Xương huyện ñồng ven biển tỉnh Thanh Hoá với diện tích 227km2, dân số 27 vạn người Trên ñịa bàn huyện có tuyến ñường: quốc lộ 1A nối thành phố Thanh Hoá với huyện Tĩnh Gia, Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… quốc lộ 47 nối thành phố Thanh Hoá với thị xã du lịch Sầm Sơn, quốc lộ 45 nối thành phố Thanh Hoá với huyện Nông Cống huyện vùng tây nam tỉnh Thanh Hoá Cơ cấu tổ chức hành gồm 40 xã 01 thị trấn Nghề nghiệp nhân dân huyện trồng trọt, nuôi trồng ñánh bắt thủy hải sản Huyện Quảng Xương huyện có vị trí quan trọng – ñiểm nối tam giác kinh tế thành phố Thanh Hoá, Nghi Sơn thị xã du lịch Sầm Sơn Trong năm tới cấu kinh tế huyện chuyển dịch theo hướng công nghiệp hoá, ñại hoá nông nghiệp nông thôn, khai thác tiềm du lịch xã ven biển hình thành khu du lịch Nam Sầm Sơn thuộc huyện Quảng Xương, nhiều dự án quan trọng tỉnh ñược ñầu tư huyện Quảng Xương nên công tác thu hồi ñất thực giải phóng mặt xây dựng khu tái ñịnh cư cho nhân dân quan trọng Cùng với phát triển mạnh mẽ kinh tế - xã hội, huyện Quảng Xương cần có quy hoạch phát triển hệ thống ñiểm dân cư ñô thị, dân cư nông thôn hợp lý với mục tiêu nâng cao chất lượng sống người dân Xuất phát từ thực trạng trên, tiến hành nghiên cứu ñề tài: “Thực trạng ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Quảng Xương – tỉnh Thanh Hóa” 1.2 Mục ñích + ðánh giá thực trạng việc tổ chức sử dụng ñất, xây dựng phát triển hệ thống ñiểm dân cư ñô thị nông thôn ñịa bàn huyện Quảng Xương – tỉnh Thanh Hóa + ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư ñáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội bền vững Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… Quảng Trạch 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 Trạch ðồng Trạch khê Trạch Trung Xóm Phúc Xóm hồng Trạch Khang Trạch Câu Trạch Nhân Trạch Trạch Trạch Trạch 1 2 1 1 1 1 1 2 2 2 1 4 4 4 4 4 4 2 2 2 2 4 4 4 4 4 3 3 2 3 1 1 1 1 4 4 4 4 4 25 21 22 25 23 23 22 22 22 21 21 22 2 2 2 2 2 1 1 3 2 1 2 1 2 3 2 2 2 2 3 3 3 2 3 1 4 4 4 4 4 3 3 3 3 3 1 1 1 1 1 2 18 21 22 21 19 20 20 26 17 19 22 2 2 3 1 1 1 2 1 2 1 2 3 3 2 2 3 2 4 4 4 4 4 4 3 2 3 2 2 4 4 4 4 4 4 4 3 4 3 4 4 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 4 25 30 23 24 23 22 24 26 25 25 25 25 22 1 2 2 1 2 2 1 4 4 2 3 3 1 4 27 17 27 Quảng ðịnh 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn 10 Thôn 11 Thôn 12 Thôn 13 Quảng Phong 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 ðông ða Trung Phong Xóm Khang Ước Ngoại Bái Thịnh Làng Mới Thanh Trung Chính Trung Xuân Uyên Bái Vàng ðồng Võng Xóm Lượng Tri Hoà Quảng Ninh 72 Ninh Dụ 73 Ninh Thái 74 Ninh Phúc Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 165 75 76 77 78 79 Ninh Ước Ninh Phạm Phúc Thành Ninh Thọ Cống Trúc 1 1 2 1 3 3 4 2 2 3 3 2 3 1 4 22 16 23 21 20 3 1 2 2 4 3 4 1 2 2 2 2 4 4 4 1 1 1 1 1 2 4 20 18 19 25 17 22 3 3 2 1 1 2 1 1 2 2 2 2 3 2 4 4 4 4 4 2 2 3 3 3 4 3 4 3 3 3 3 3 3 1 2 1 3 4 1 2 25 24 19 26 18 22 19 27 20 19 23 20 3 3 3 3 2 2 1 1 1 1 3 3 3 4 4 2 3 3 4 3 3 3 4 4 3 3 3 3 2 1 1 1 4 4 4 23 22 24 24 23 25 22 22 31 19 21 2 2 2 1 1 2 1 2 4 2 2 2 4 3 3 1 4 19 21 25 23 20 2 Quảng Nhân 80 81 82 83 84 85 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 Xóm Thành ðức Cao ðức Trung ðức Sơn ðức Trang Phú ða Phú ña 2: Quang Tiền An Toàn Tiền Thịnh Thôn Thôn 15 Quảng ðức Quảng Thọ 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 Thọ Văn Thọ Phú Thọ Trúc Thọ Phúc Thọ Trại Thọ Kinh Thọ Thái Thọ Vinh Thọ Mới Thọ ðài Thọ ðồn Quảng Cát 109 110 111 112 113 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 166 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn 10 Thôn 11 Thôn 12 Thôn 13 Thôn 14 Thôn 15 Thôn 16 Thôn 17 Thôn 18 1 2 1 1 1 1 1 1 2 2 2 3 2 4 4 3 4 2 2 2 3 2 4 4 4 4 4 4 3 3 3 1 2 1 2 4 4 4 4 21 27 21 28 20 23 22 17 24 25 24 22 16 2 2 2 2 2 1 1 2 1 2 2 3 2 3 4 4 3 4 4 4 4 3 3 2 3 3 3 2 2 2 3 2 3 1 2 1 1 3 3 4 22 20 21 20 25 19 21 22 24 31 20 21 27 3 2 3 2 2 2 3 2 2 2 1 3 3 3 4 4 3 3 2 3 4 27 25 21 20 23 19 22 1 3 2 1 2 2 1 3 2 2 4 3 3 4 4 3 3 2 1 2 25 21 21 18 33 21 18 2 3 Quảng Châu 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 Châu Giang Châu Lộc Xuân Phương Xuân Phương Xuân phương Kiều ðại Kiều ðại Kiều ðại Yên Trạch Châu Chính Châu Thành Châu An Châu Bình Quảng Hùng 140 141 142 143 144 145 146 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Quảng Minh 147 148 149 150 151 152 153 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 167 154 Thôn 2 2 2 21 2 1 2 1 2 2 2 3 2 4 4 3 4 4 4 4 4 2 4 3 2 3 2 2 4 4 4 4 26 22 25 20 23 27 23 26 24 2 2 2 1 2 3 2 2 3 2 2 2 4 3 3 3 3 2 4 4 4 4 24 23 22 26 27 19 25 2 1 2 2 3 3 2 3 2 2 4 4 4 2 3 2 3 4 4 3 3 3 3 2 3 4 4 4 2 28 22 28 28 32 23 18 28 27 19 1 1 3 4 4 2 3 4 27 33 1 2 1 4 4 4 3 3 4 4 4 1 1 4 4 29 26 25 25 1 1 2 1 1 4 4 2 2 3 3 3 4 3 22 23 25 21 2 Quảng Giao 155 156 157 158 159 160 161 162 163 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Quảng ðại 164 165 166 167 168 169 170 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Quảng Hải 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn 10 Quảng Vinh 181 Thống Nhất 182 ðông Bắc Quảng Tâm 183 184 185 186 Quảng Trung Thanh Kiên Tiến Thành Thanh Tâm TT Quảng Nham 187 188 189 190 Thôn Bắc Thôn Trung Thôn ðiền Thôn Thanh Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 168 191 192 193 194 195 196 197 198 199 Thôn Bình Thôn Hoà Thôn ðông Thôn Hải Thôn Thắng Thôn Thuận Thôn Tiến Thôn ðức Thôn Tân 2 2 2 2 1 1 4 4 4 4 3 4 4 2 2 2 3 3 2 2 3 4 4 4 4 3 4 3 21 32 22 25 23 22 28 21 21 2 2 2 2 2 3 3 4 4 2 4 4 2 1 4 4 25 25 24 30 1 2 2 2 2 2 2 4 4 3 4 3 2 4 4 4 4 2 3 2 1 4 3 24 28 22 31 25 21 22 27 2 1 2 4 2 4 4 3 3 2 4 4 3 4 4 33 33 26 24 1 3 2 2 2 4 4 4 3 3 3 4 4 4 3 3 3 2 1 4 4 4 28 27 26 33 24 26 1 1 2 2 2 3 4 3 4 3 2 2 26 25 27 20 1 4 2 2 4 3 27 22 Quảng Lĩnh 200 201 202 203 Thôn Thôn Thôn Thôn Quảng Khê 204 205 206 207 208 209 210 211 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Quảng Trung 212 213 214 215 Ngọc Trà1 Ngọc Trà Thạch Tiến Lộc Tiến Quảng Chính 216 217 218 219 220 221 Phú Lương Chính ða Ngọc Diêm Thanh Xuân Ngọ Diệm ðại ðồng Quảng Lợi 222 223 224 225 Thủ Lộc Lộc Tại Tiên Phong Tiên Thắng Quảng Thạch 226 Thạch Trung 227 Thạch Ngọc Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 169 228 229 230 231 232 233 Sơn Lâm Thạch Hải Thạch ðông Thạch Tiến Thạch Nam Thạch Bắc 2 2 3 3 4 1 1 4 3 4 3 2 3 3 34 19 27 17 21 23 3 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 2 2 4 4 4 4 3 3 3 2 2 4 2 28 24 20 32 21 27 22 22 2 2 2 1 1 1 2 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 1 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 3 4 3 3 3 2 1 1 1 1 3 4 2 2 4 4 23 24 29 18 19 31 19 18 20 20 18 25 18 19 19 24 2 3 3 3 3 3 2 2 2 1 2 3 4 4 3 4 2 4 3 3 4 4 3 3 2 3 3 4 3 4 4 4 4 23 26 31 30 23 20 31 24 25 31 1 1 Quảng Lộc 234 235 236 237 238 239 240 241 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Quảng Lưu 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn 10 Thôn 11 Thôn 12 Thôn 13 Thôn 14 Thôn 15 Thôn 16 Quảng Thái 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn 10 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 170 Quảng Long 268 269 270 271 272 273 274 275 Long Thọ Long ðại Lộc Xá Long Thành Lộc Long Bái ðông Thổ Ngõ Xuân Bảng 3 2 2 2 2 2 2 4 3 4 4 3 3 4 4 4 4 3 3 2 4 4 4 4 27 23 28 23 32 23 27 22 2 3 1 2 1 2 2 1 1 2 2 2 2 2 4 4 4 4 4 3 2 2 3 3 3 3 4 4 3 4 3 3 4 3 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 4 27 26 20 27 22 22 25 22 22 23 19 32 22 23 1 2 2 2 2 1 1 2 2 2 2 2 2 2 3 4 3 2 2 4 4 3 4 3 3 2 3 2 1 1 1 4 4 4 4 27 22 22 26 21 21 24 18 22 30 17 2 2 3 1 2 1 2 2 4 4 4 4 4 4 4 3 3 4 1 4 4 23 32 22 27 23 27 2 Quảng Yên 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 Yên Phú Yên Ninh yên khang Yên bình Yên ðoài Yên ðông Yên cảnh Cảnh Vực Vực yên ðào Yên Trung Yên Duệ Yên Cổ Quảng Văn 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 Văn Môn Văn Giang Quang Minh Văn Phong Văn Trung Văn Kim Văn Lâm Sơn ðình Trung Thành Yên Hưng Văn ðồng Quảng Vọng 301 302 303 304 305 306 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 171 307 308 309 310 Thôn Thôn Thôn Thôn 10 1 2 2 4 4 4 4 4 4 3 3 2 25 30 22 24 1 2 1 3 4 3 2 2 2 4 4 4 3 2 2 1 4 4 4 23 22 28 29 23 23 19 2 1 2 3 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 2 3 2 4 3 3 3 4 2 3 2 4 4 4 4 4 25 27 32 20 22 25 22 23 29 1 2 1 2 2 2 2 2 3 3 1 3 4 3 3 3 3 4 1 3 4 4 21 24 17 21 21 31 26 20 2 2 1 2 1 2 2 2 2 2 3 4 3 2 3 2 4 4 4 4 3 1 1 12 1 4 4 4 4 22 24 30 21 30 19 27 24 21 23 2 2 Quảng Hoà 311 312 313 314 315 316 317 Hoà Triều Tân Thái Hoà Trinh Hoà văn Hoà ðạt Hoà ðông Hoà Thành Quảng Bình 318 319 320 321 322 323 324 325 326 Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Thôn Quảng Trường 327 Phú Cường 328 ðồng Tiến 329 Phúc Lộc 330 Phúc lợi 331 Lộc Trường 332 Châu Thanh 333 Trung ðông 334 Thịnh Bình Quảng Hợp 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 Hợp Giang Hợp Én Hợp Bình Hợp phương Hợp Danh Hợp Lực Hợp Linh Hợp Hưng Hợp Giang ðồng Cơ Quảng Phúc Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 172 345 346 347 348 349 350 Ngọc ðới Ngọc ðới Ngọc ðới Ngọc ðới Thanh Minh Văn Bình 2 1 1 2 2 3 4 4 2 3 4 4 4 4 3 2 3 4 21 21 25 25 32 22 2 1 2 2 2 1 2 2 2 4 3 4 3 4 4 4 3 2 1 2 3 4 4 4 3 1 1 1 1 1 4 4 4 4 4 21 22 31 24 18 22 24 21 33 22 27 20 16 2 2 2 3 Quảng Ngọc 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 Gia Hằng Uy Bác Ngọc Trinh Uy Nam Kỳ Anh Gia ðại Yên Lăng Xuân Mọc Bát ðộng Xuân Thắng Thắng Phú Kỳ Châu Kỳ Lan Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 173 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 174 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 175 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 176 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 177 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 178 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 179 [...]... năm, mạng lưới dân cư về cơ bản vẫn là tự phát, với một mức ñộ nhất ñịnh từng xã có quan niệm riêng về cách bố trí dân cư xã mình Các ñặc ñiểm phân bố dân cư của xã có thể xét theo khía cạnh sau tính liên kết của các bộ phận dân cư, mối quan hệ dân cư - ruộng ñất, mối quan hệ dân cư - giao thông ñiểm dân cư lớn (làng gồm 2 - 3 thôn mới) + Một vài ñiểm cụm dân cư, mỗi cụm gồm một thôn và vài xóm nhỏ +... mặt kiến trúc làng quê truyền thống 2.3.7 Một số ñịnh hướng phát triển ñiểm dân cư 2.3.7.1 Những quy ñịnh về hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư * ðịnh hướng phát triển nhà ở Theo Quyết ñịnh số 76/2004/Qð - TTg ngày 6/5/2004 của Thủ Tướng Chính phủ ñã phê duyệt ñịnh hướng phát triển nhà ở ñến năm 2020 như sau: - Nhà ở ñô thị: Khuyến khích phát triển nhà ở căn hộ chung cư cao tầng một cách hợp lý phù... năng với nhau và với các khu trung tâm công cộng[30] 2.2.3 Nhận xét chung về thực trạng và xu thế phát triển hệ thống ñiểm dân cư các nước trên thế giới Qua nghiên cứu tình hình phát triển khu dân cư của một số nước trên thế giới từ châu Âu sang châu Á cho ta thấy muốn phát triển nông thôn phải xây dựng cơ sở hạ tầng và mạng lưới ñường giao thông phát triển hợp lý, phải quy hoạch hệ thống làng xã một... hoá, phong tục, tập quán và các yếu tố khác [14] Khi phân loại ñiểm dân cư cần căn cứ vào những ñặc ñiểm cơ bản sau ñây: ñiều kiện sống và lao ñộng của dân cư; chức năng của ñiểm dân cư; quy mô dân số, quy mô ñất ñai trong ñiểm dân cư; vị trí ñiểm dân cư trong cơ cấu cư dân; cơ cấu lao ñộng theo các ngành kinh tế Trên cơ sở các tiêu chí phân loại trên, hệ thống mạng lưới dân cư nước ta ñược phân ra... nghiệp………… 31 - ðiểm dân cư theo tuyến: Tiền thân là những ñiểm dân cư nhỏ bám dọc theo 2 bên ñường hoặc bên sông sau ñó do quá trình phát triển của dân cư, các ñiểm dân cư lấn dần ra nối tiếp thành tuyến dài - ðiểm dân cư dạng phân nhánh: Tại giao ñiểm của các con sông hoặc ñường giao thông, các ñiểm dân cư phát triển theo dạng tuyến gặp nhau hình thành nên dạng phân nhánh - ðiểm dân cư theo dạng mảng:... việc khống chế sự phát triển quá mức của các thành phố lớn ñể phát triển các ñô thị vừa và nhỏ trên khắp lãnh thổ Hệ thống ñiểm dân cư này ñã góp phần tích cực vào việc ñiều hoà sự phát triển giữa hai khu vực thành thị và nông thôn Những ñiểm dân cư nông thôn gắn bó với sản xuất nông nghiệp vẫn giữ ñược hình thức làng quê truyền thống nhưng ñược nâng cấp, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, với hệ thống ñường ô... quân 15m2 sàn/người vào năm 2010 và 20m2 sàn/người vào năm 2020 [13] - Nhà ở nông thôn Phấn ñấu ñể từng bước cải thiện và nâng cao chất lượng chỗ ở của các hộ dân cư nông thôn Phát triển nhà ở nông thôn gắn với việc phát triển và nâng cấp hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Phát triển nhà ở nông thôn phải ñảm bảo phù hợp với ñiều kiện sản xuất, ñặc ñiểm tự nhiên và tập quán sinh hoạt... trong quá trình xây dựng và phát triển hệ thống ñiểm dân cư nông thôn Về sau này các nhà nghiên cứu quy hoạch ñã căn cứ vào nguyên lý truyền thống ñể ñúc kết ñi ñến mô hình tổng quát cho Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 29 việc quy hoạch dân cư nông thôn [32] b Về tính liên kết của các bộ phận dân cư Mạng lưới dân cư trước khi có hợp tác hoá là tự phát Cho ñến nay hàng... qua hoạt ñộng của cơ quan chính quyền và các tổ chức xã hội khác Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ nông nghiệp………… 14 2.2 Thực trạng và xu thế phát triển hệ thống ñiểm dân cư một số nước trên thế giới Thực tế cho thấy, từ trước ñến nay trên thế giới có rất nhiều lý luận khoa học, nhiều tài liệu nghiên cứu về phát triển mạng lưới dân cư (ñô thị và nông thôn) của các tổ chức như tổ... nhiều thôn lớn và nhiều xóm lẻ + Một loạt ñiểm dân cư nhỏ và manh mún [32] c Mối quan hệ dân cư - ruộng ñất Các yếu tố kinh tế - xã hội, phong tục tập quán ñã làm cho làng xã hiện nay có những hình thù hết sức khác nhau, nhìn chung có mấy hình thức sau: + Dân cư tập trung một bên, ruộng ñất một bên + Dân cư ở giữa, ruộng ñất xung quanh + Dân cư hai bên, ruộng ñất ở giữa[32] d Mối quan hệ dân cư - giao ... ñiểm dân cư huyện Quảng Xương 69 4.2.2 Phân loại hệ thống ñiểm dân cư 76 4.2.3 Thực trạng kiến trúc, cảnh quan xây dựng phát triển ñiểm dân cư 4.3 84 ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện. .. Thực trạng ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Quảng Xương – tỉnh Thanh Hóa 1.2 Mục ñích + ðánh giá thực trạng việc tổ chức sử dụng ñất, xây dựng phát triển hệ thống ñiểm dân cư. .. thành phát triển ñiểm dân cư 3.2.2 Thực trạng phát triển hệ thống ñiểm dân cư ñịa bàn huyện - Thực trạng ñiểm dân cư tình hình sử dụng ñất khu vực ñô thị nông thôn huyện Quảng Xương - Phân loại hệ