Thực trạng và định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư Huyện Kiến Thuỵ, Thành phố Hải Phòng

BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI NGUYỄN THỊ LAN THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ðIỂM DÂN CƯ HUYỆN KIẾN THỤY - THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI - 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI NGUYỄN THỊ LAN THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ðIỂM DÂN CƯ HUYỆN KIẾN THỤY - THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ ðẤT ðAI Mà SỐ : 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. NGUYỄN THỊ VÒNG HÀ NỘI - 2013 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ii LỜI CAM ðOAN - Tôi xin cam ñoan rằng, số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và chưa hề ñược sử dụng ñể bảo vệ một học vị nào. - Tôi xin cam ñoan rằng, mọi sự giúp ñỡ cho việc thực hiện luận văn này ñã ñược cám ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn ñều ñã ñược chỉ rõ nguồn gốc. Tác giả luận văn Nguyễn Thị Lan Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp iii LỜI CẢM ƠN Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới PGS.TS Nguyễn Thị Vòng, người ñã hướng dẫn, chỉ bảo tận tình và giúp ñỡ tôi trong suốt quá trình thực hiện ñề tài cũng như trong quá trình hoàn chỉnh luận văn của mình. Tôi xin chân thành cảm ơn những ý kiến ñóng góp quý báu của các thầy, cô trong Khoa Tài nguyên và Môi trường, các thầy cô trong Viện ñào tạo Sau ñại học. Tôi xin chân thành cảm ơn các ñồng chí lãnh ñạo UBND huyện Kiến Thụy, các ñồng chí lãnh ñạo, chuyên viên phòng Nông nghiệp, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Thống kê huyện Kiến Thụy, Thành phố Hải Phòng. Trân trọng cảm ơn các cán bộ và nhân dân ñịa phương nơi tôi tiến hành ñiều tra nghiên cứu ñã tận tình giúp ñỡ ñể tôi hoàn thành công việc. Tôi xin chân thành cảm ơn gia ñình và các bạn ñồng nghiệp ñộng viên, giúp ñỡ trong quá trình thực hiện luận văn./. Hà Nội, ngày tháng năm 2013 Tác giả luận văn Nguyễn Thị Lan Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp iv MỤC LỤC Lời cam ñoan ii Lời cảm ơn iii Mục lục iv Danh mục các chữ viết tắt vii Danh mục bảng viii Danh mục hình ix 1 ðẶT VẤN ðỀ 1 1.1 Tính cấp thiết của ñề tài 1 1.2 Mục ñích - yêu cầu 2 2 TỔNG QUAN CÁC VẤN ðỀ NGHIÊN CỨU 3 2.1 Lý luận cơ bản về hệ thống ñiểm dân cư 3 2.1.1 Khái niệm về hệ thống ñiểm dân cư 3 2.1.2 Thành phần ñất ñai trong khu dân cư 4 2.1.3 Phân loại hệ thống ñiểm dân cư 7 2.1.4 Những nguyên tắc cơ bản phát triển hệ thống ñiểm dân cư: 9 2.1.5 Mục tiêu quy hoạch xây dựng phát triển hệ thống ñiểm dân cư: 11 2.2 Thực trạng và xu thế phát triển hệ thống ñiểm dân cư một số nước trên thế giới: 14 2.2.1 Cộng hòa Ấn ðộ 14 2.2.2 Trung Quốc 15 2.2.3 Vương quốc Thái Lan. 16 2.3 Tổng quan về phát triển khu dân cư ở Việt Nam 16 2.3.1 Khái quát chung 16 2.3.2 Quá trình hình thành các quần cư – ñiểm dân cư nông thôn 17 2.3.3 Phân bố không gian các ñiểm dân cư truyền thống 18 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp v 2.3.4 Một số hình thức bố cục của các ñiểm dân cư truyền thống 23 2.3.5 Thực trạng kiến trúc cảnh quan khu dân cư nông thôn 24 2.3.7 Một số ñịnh hướng phát triển ñiểm dân cư 26 3 ðỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 33 3.1 ðối tượng và phạm vi nghiên cứu 33 3.2 Nội dung nghiên cứu 33 3.2.1 ðánh giá ñiều kiện tự nhiên và thực trạng phát triển kinh tế - xã hội huyện Kiến Thụy 33 3.2.2 Thực trạng phát triển hệ thống dân cư trên ñịa bàn huyện Kiến Thụy 33 3.2.3 ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy ñến năm 2020 34 3.3 Phương pháp nghiên cứu 34 3.3.1 Phương pháp ñiều tra thu thập dữ liệu 34 3.3.3 Phương pháp phân tích tổng hợp 35 3.3.4 Phương pháp phân loại ñiểm dân cư 35 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 36 4.1 ðiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội trên ñịa bàn huyện. 36 4.1.1 ðiều kiện tự nhiên 36 4.1.2 ðiều kiện kinh tế - xã hội 40 4.1.3 Tình hình sử dụng ñất huyện Kiến Thụy 44 4.1.4 ðánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế xã hội tác ñộng ñến việc hình thành và phát triển các ñiểm dân cư 46 4.2 Thực trạng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy 47 4.2.1 Thực trạng phân bố sử dụng ñất trong khu dân cư huyện Kiến Thụy 47 4.2.2 Thực trạng hệ thống ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy 51 4.2.3 Phân loại hệ thống ñiểm dân cư 55 4.2.4 Thực trạng kiến trúc, cảnh quan trong xây dựng và phát triển ñiểm dân cư 62 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp vi 4.3 ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy ñến năm 2020 73 4.3.1 Các dự báo cho ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư 73 4.3.2 ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư 77 4.3.3 Giải pháp phát triển ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy. 86 5 KẾT LUẬN VÀ ðỀ NGHỊ 89 5.1 Kết luận 89 5.2 Kiến nghị 90 TÀI LIỆU THAM KHẢO 91 PHỤ LỤC 93 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TT Chữ viết tắt Chữ viết ñầy ñủ 1 CNH - HðH Công nghiệp hóa, hiện ñại hóa 2 CN-TTCN Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp 3 KH Kế hoạch 4 QHSDð Quy hoạch sử dụng ñất 5 THPT Trung học phổ thông 6 THCS Trung học cơ sở 7 TNHH Trách nhiệm hữu hạng 8 UBND Ủy ban nhân dân Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp viii DANH MỤC BẢNG STT Tên bảng Trang 4.1 Hiện trạng sử dụng ñất khu dân cư năm 2012 huyện Kiến Thụy 48 4.2 Cơ cấu diện tích ñất trong khu dân cư tại huyện Kiến Thụy 49 4.3 Hiện trạng hệ thống dân cư tại các xã, thị trấn huyện Kiến Thụy năm 2012 52 4.4 Kết quả phân cấp một số tiêu chí ñánh giá ñiểm dân cư 55 4.5 Tổng hợp chỉ tiêu phân loại ñiểm dân cư tại huyện Kiến Thụy 59 4.6 Kết quả phân loại hệ thống ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy năm 2012 60 4.7 ðịnh hướng phát triển ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy theo vùng 79 4.8 Một số khu ñô thị mới huyện Kiến Thụy năm 2020 81 4.9 Tổng hợp ñiểm dân cư nông thôn huyện Kiến Thụy ñến năm 2020 84 4.10 Kết quả ñịnh hướng hệ thống ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy năm 2020 85 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ix DANH MỤC HÌNH STT Tên hình Trang 4.1 Khuôn viên khu Hồ Sen tại thị trấn Núi ðối. 53 4.2 Kiến trúc nhà ở nông thôn tại thôn Thái Lai, xã Tân Phong 54 4.3 Khu dân cư làng Kim Sơn, xã Tân Trào. 64 4.4 Kiến trúc nhà ở khu vực xã Minh Tân 65 4.5 Kiến trúc nhà ở tại thị trấn Núi ðối 66 4.6 Trường THPT Nguyễn ðức Cảnh tại xã Tú Sơn 67 4.7 Trường THCS ðại Hợp tại xã ðại Hợp 68 4.8 Trường THCS thị trấn Núi ðối tại thị trấn Núi ðối 68 4.9 Kiến trúc công trình bưu ñiện xã Tú Sơn 69 4.10 Kiến trúc công trình bưu ñiện thị trấn Núi ðối 70 4.11 Kiến trúc công trình sân vận ñộng thị trấn Núi ðối 70 4.12 ðường liên xã tại xã Tân Phong 71 4.13 ðường 402 trên ñịa bàn thị trấn Núi ðối 72 [...]... cách b trí dân cư xã mình Các ñ c ñi m phân b dân cư c a xã có th xét theo khía c nh sau tính liên k t c a các b ph n dân cư, m i quan h dân cư - ru ng ñ t, m i quan h dân cư - giao thông ñi m dân cư l n (làng g m 2 - 3 thôn m i) + M t vài ñi m c m dân cư, m i c m g m m t thôn và vài xóm nh + M t c m l n g m nhi u thôn l n và nhi u xóm l + M t lo t ñi m dân cư nh và manh mún c M i quan h dân cư - ru... i ñi m dân cư nông thôn như sau: - M ng lư i ñi m dân cư hi n tr ng ñư c phân thành 3 lo i: + Lo i 1: Các ñi m dân cư chính, t n t i lâu dài và phát tri n g n nh ng thôn b n ñư c quy ho ch xây d ng m i ho c c i t o ñ tr thành ñi m dân cư chính th c c a h th ng dân cư chung trên lãnh th toàn huy n, ñư c ưu tiên quy ho ch và ñ u tư xây d ng ñ ng b Các ñi m dân cư này có các trung tâm s n xu t và ph c... cung t c p - ði m dân cư theo tuy n: Ti n thân là nh ng ñi m dân cư nh bám d c theo 2 bên ñư ng ho c bên sông sau ñó do quá trình phát tri n c a dân cư, các ñi m dân cư l n d n ra n i ti p thành tuy n dài - ði m dân cư d ng phân nhánh: T i giao ñi m c a các con sông ho c ñư ng giao thông, các ñi m dân cư phát tri n theo d ng tuy n g p nhau hình thành nên d ng phân nhánh - ði m dân cư theo d ng m ng:... chung có m y hình th c sau: + Dân cư t p trung m t bên, ru ng ñ t m t bên + Dân cư gi a, ru ng ñ t xung quanh + Dân cư hai bên, ru ng ñ t gi a d M i quan h dân cư - giao thông V v trí tương ñ i dân cư so v i ñư ng giao thông (thu , b ), chúng ta có th nêu m y trư ng h p ñi n hình sau: + Dân cư bám ch t theo ñư ng ho c kênh, r ch + Dân cư bám theo ñư ng không liên t c + Dân cư phát tri n t o nên m t hành... ñi m dân cư - Cơ c u dân cư: Cơ c u cư dân là toàn b các ñi m dân cư c a m t nư c, m t t nh trong vùng kinh t , phân b trong không gian có phân công liên k t ch c năng và hài hoà cân ñ i trong m i ñi m và gi a các ñi m dân cư trong m t ñơn v lãnh th [18] Như v y, cơ c u cư dân là m t c u trúc t ng h p và tương ñ i b n v ng, là m t hình thái t ch c c a cơ c u lãnh th , cơ c u vùng Các ñi m dân cư phân... quy mô và c p h ng d a trên s t ng h p các m i quan h phân công ch c năng trong toàn b cơ c u cư dân c a qu c gia trong m t vùng Vì v y, trong quy ho ch cơ c u dân cư ph i lưu ý các m i quan h tương h trong n i t ng cơ c u c a t ng ñi m dân cư, cũng như cơ c u c a toàn b trong m t nhóm các ñi m dân cư c th - ði m dân cư ñô th : ði m dân cư ñô th là ñi m dân cư t p trung ph n l n nh ng ngư i dân phi... chung trong quá trình xây d ng và phát tri n h th ng ñi m dân cư nông thôn V sau này các nhà nghiên c u quy ho ch ñã căn c vào nguyên lý truy n th ng ñ ñúc k t ñi ñ n mô hình t ng quát cho vi c quy ho ch dân cư nông thôn[32] b V tính liên k t c a các b ph n dân cư M ng lư i dân cư trư c khi có h p tác hoá là t phát Cho ñ n nay hàng ch c năm, m ng lư i dân cư v cơ b n v n là t phát, v i m t m c ñ Trư ng... th ng ñi m dân cư huy n Ki n Th y - thành ph H i Phòng là vô cùng c n thi t 1.2 M c ñích - yêu c u 1.2.1 M c ñích + ðánh giá th c tr ng s d ng ñ t, th c tr ng xây d ng và phát tri n h th ng ñi m dân cư trên ñ a bàn huy n Ki n Th y - thành ph H i Phòng + ð xu t, ñ nh hư ng phát tri n h th ng ñi m dân cư b o ñ m s phát tri n m ng lư i khu dân cư h p lý ñáp ng nhu c u phát tri n kinh t - xã h i c a huy... ngư i dân Hi n t i Ki n Th y có t ng di n tích t nhiên 10.751,89 ha, dân s 129.120 ngư i ð t khu dân cư ch y u là ñ t khu dân cư nông thôn Trong nh ng năm g n ñây, do ch trương c a ð ng và Nhà nư c ta là t p trung xây d ng phát tri n nông thôn m i, xây d ng các chính sách phát tri n tam nông nên vi c ti n hành nghiên c u và th c hi n ñ tài: “Th c tr ng và ñ nh hư ng phát tri n h th ng ñi m dân cư huy... ñ t thu c khu dân cư nông thôn, phù h p v i xây d ng ñi m dân cư nông thôn ñư c cơ quan Nhà nư c có th m qu n xét duy t Do l ch s hình thành khu ñ t dân cư có s khác nhau nên cơ c u di n tích lo i ñ t này trong các ñi m dân cư cũng r t khác nhau gi a các ñ a phương Qua k t qu nghiên c u ñi u tra th c t cho th y ñ t th cư chi m kho ng 30 - 60 % t ng di n tích c a ñi m dân cư, tuỳ thu c vào ñ c ñi m c . giá thực trạng sử dụng ñất, thực trạng xây dựng và phát triển hệ thống ñiểm dân cư trên ñịa bàn huyện Kiến Thụy - thành phố Hải Phòng. + ðề xuất, ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư bảo. cư huyện Kiến Thụy 47 4.2.1 Thực trạng phân bố sử dụng ñất trong khu dân cư huyện Kiến Thụy 47 4.2.2 Thực trạng hệ thống ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy 51 4.2.3 Phân loại hệ thống ñiểm dân cư. ñiểm dân cư huyện Kiến Thụy ñến năm 2020 73 4.3.1 Các dự báo cho ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư 73 4.3.2 ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư 77 4.3.3 Giải pháp phát triển