Thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường đằng hải, quận hải an, thành phố hải phòng

Đất nước ta trong những năm gần đây đã có nhiều biến đổi to lớn về mọi mặt. Dưới sự lãnh đạo của Đảng, nước ta thực hiện tăng cường hợp tác phát triển kinh tế với các quốc gia khác trên thế giới, chú trọng đẩy mạnh công nghiệp hóa. Đời sống người dân được nâng cao, nhiều người đã có thu nhập ổn định cho bản thân, góp phần xây dựng xã hội. Tuy nhiên, với mức thu nhập đó, người dân vẫn chưa thể có được một căn hộ để ổn định nơi ăn chốn ở. Đáp ứng nhu cầu đó, những ngôi nhà dành cho người thu nhập thấp dần được đưa vào xây dựng nhiều hơn đặc biệt là các chung cư cao tầng. Các khu chung cư cao tầng là nơi thường tập trung nhiều người, nếu xảy ra cháy sẽ gây ra hậu quả to lớn, công tác chữa cháy gặp khó khăn, phức tạp và gây ra hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản, gây ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh trật tự. Ngoài ra, do trang thiết bị, phương tiện của lực lượng cảnh sát PCCC chúng ta hiện nay còn hạn chế nên việc chữa cháy và cứu nạn đối với các đám cháy nhà cao tầng thường gặp nhiều khó khăn. Vì vậy, việc thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với các khu chung cư cao tầng có ý nghĩa rất quan trọng cho công tác PCCC sau này. Với tầm quan trọng của việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng, đồng thời theo quy định của Luật phòng cháy và chữa cháy, Nghị định số 352003NĐCP và Thông tư số 042004TTBCA thì khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế PCCC. Thông qua việc thẩm duyệt hồ sơ thiết kế của công trình, cán bộ làm công tác quản lý nhà nước về PCCC sẽ nắm được công trình đã đảm bảo theo yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn phòng cháy chữa cháy hay chưa, qua đó đưa ra các giải pháp kỹ thuật an toàn phòng cháy chữa cháy để khắc phục sai phạm của công trình (nếu có) giúp cho quá trình đưa các công trình xây dựng vào sử dụng được đảm bảo an toàn. Với mục đích như vậy, tôi chọn đề tài “ Thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng ” làm đồ án tốt nghiệp.

1 LỜI MỞ ĐẦU Đất nước ta trong những năm gần đây đã có nhiều biến đổi to lớn về mọi mặt. Dưới sự lãnh đạo của Đảng, nước ta thực hiện tăng cường hợp tác phát triển kinh tế với các quốc gia khác trên thế giới, chú trọng đẩy mạnh công nghiệp hóa. Đời sống người dân được nâng cao, nhiều người đã có thu nhập ổn định cho bản thân, góp phần xây dựng xã hội. Tuy nhiên, với mức thu nhập đó, người dân vẫn chưa thể có được một căn hộ để ổn định nơi ăn chốn ở. Đáp ứng nhu cầu đó, những ngôi nhà dành cho người thu nhập thấp dần được đưa vào xây dựng nhiều hơn đặc biệt là các chung cư cao tầng. Các khu chung cư cao tầng là nơi thường tập trung nhiều người, nếu xảy ra cháy sẽ gây ra hậu quả to lớn, công tác chữa cháy gặp khó khăn, phức tạp và gây ra hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản, gây ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh trật tự. Ngoài ra, do trang thiết bị, phương tiện của lực lượng cảnh sát PCCC chúng ta hiện nay còn hạn chế nên việc chữa cháy và cứu nạn đối với các đám cháy nhà cao tầng thường gặp nhiều khó khăn. Vì vậy, việc thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với các khu chung cư cao tầng có ý nghĩa rất quan trọng cho công tác PCCC sau này. Với tầm quan trọng của việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng, đồng thời theo quy định của Luật phòng cháy và chữa cháy, Nghị định số 35/2003/NĐ-CP và Thông tư số 04/2004/TT-BCA thì khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế PCCC. Thông qua việc thẩm duyệt hồ sơ thiết kế của công trình, cán bộ làm công tác quản lý nhà nước về PCCC sẽ nắm được công trình đã đảm bảo theo yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn phòng cháy chữa cháy hay chưa, qua đó đưa ra các giải pháp kỹ thuật an toàn phòng cháy chữa cháy để khắc phục sai phạm của công trình (nếu có) giúp 2 cho quá trình đưa các công trình xây dựng vào sử dụng được đảm bảo an toàn. Với mục đích như vậy, tôi chọn đề tài “ Thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng ” làm đồ án tốt nghiệp. Nội dung đồ án ngoài lời nói đầu và kết luận, gồm 4 chương: Chương 1: Cơ sở pháp lý và quy trình của công tác thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy. Chương 2: Phân tích đánh giá đặc điểm của công trình có liên quan đến công tác phòng cháy và chữa cháy. Chương 3: Kiểm tra hồ sơ thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy cho công trình. Chương 4: Các giải pháp kỹ thuật an toàn phòng cháy chữa cháy khắc phục sai phạm cho công trình. Do đây là lần đầu tiên bản thân thực hiện đồ án thẩm duyệt với một công trình có quy mô lớn nên không tránh khỏi những thiếu sót, rất mong nhận đ- ược sự đóng góp ý kiến của các thầy giáo, cô giáo và các bạn đọc để đồ án đ- ược hoàn thiện hơn. Tôi cũng xin chân thành cám ơn các thầy cô trong khoa phòng cháy đặc biệt là thầy giáo Nguyễn Đức Việt đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ để tôi có thể hoàn thành đồ án tốt nghiệp của mình. 3 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ QUY TRÌNH CỦA CÔNG TÁC THẨM DUYỆT THIẾT KẾ VỀ PHÒNG CHÁY VÀ CHỮA CHÁY 1.1. Cơ sở pháp lý Hiện nay với sự phát triển của nghành xây dựng thì công tác đảm bảo an toàn cháy khi đưa công trình vào hoạt động đòi hỏi ngày càng cao hơn. Công tác thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy dựa trên những cơ sở pháp lý sau: Luật Phòng Cháy và Chữa Cháy, Nghị Định 35, Thông Tư 04 và các tiêu chuẩn và quy chuẩn về PCCC và xây dựng. 1.1.1. Luật Phòng Cháy và Chữa Cháy Luật Phòng Cháy và Chữa Cháy được Quốc hội khoá X thông qua ngày 29/06/2001, trong đó điều 15 quy định về công tác thẩm duyệt thuyết kế về PCCC như sau: 1. Khi lập quy hoạch, dự án xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị, khu dân cư, đặc khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao phải có giải pháp, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đảm bảo các nội dung sau đây: a) Địa điểm xây dựng, bố trí các khu, các lô; b) Hệ thống giao thông, cấp nước; c) Bố trí địa điểm hợp lý cho các đơn vị phòng cháy và chữa cháy ở những nơi cần thiết; d) Dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy. 2. Khi lập dự án thiết kế xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng của công trình phải có giải pháp, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy bảo đảm các nội dung sau đây: a) Địa điểm xây dựng, khoảng cách an toàn; b) Hệ thống thoát nạn; c) Hệ thống kỹ thuật an toàn về phòng cháy và chữa cháy; d) Các yêu cầu khác phục vụ phòng cháy chữa cháy; 4 e) Dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy. 3. Các dự án, thiết kế quy định tại khoản 1 và khoản 2 của Điều này phải được thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy. 1.1.2. Nghị định số 35/2003/ NĐ - CP ngày 04/04/2003 của Chính Phủ Để tạo được sự thống nhất trong việc thực hiện một số điều của Luật Phòng cháy và Chữa cháy, ngày 04 tháng 4 năm 2003, Thủ tướng Chính Phủ đã ban hành Nghị Định số 35/2003/ NĐ - CP. Trong đó, quy định về công tác thẩm duyệt thiết kế về PCCC như sau: Điều 13 quy định: Khi lập quy hoạch dự án xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị, khu dân cư, đặc khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao phải có giải pháp thiết kế về phòng cháy và chữa cháy bảo đảm các nội dung sau: 1. Địa điểm xây dựng công trình, cụm công trình, bố trí các khu đất, các lô nhà phải bảo đảm chống cháy lan, giảm tối thiểu tác hại của nhiệt, khói bụi, khí độc do đám cháy sinh ra đối với các khu vực dân cư và công trình xung quanh. 2. Hệ thống giao thông, khoảng trống phải đủ kích thước và tải trọng bảo đảm cho phương tiện chữa cháy cơ giới triển khai các hoạt động chữa cháy. 3. Hệ thống cấp nước bảo đảm việc cấp nước chữa cháy; hệ thống thông tin liên lạc, cung cấp điện phải bảo đảm phục vụ các hoạt động chữa cháy, thông tin báo cháy. 4. Bố trí địa điểm xây dựng đơn vị phòng cháy và chữa cháy ở khu vực trung tâm, thuận lợi về giao thông, thông tin liên lạc và có đủ diện tích bảo đảm cho các hoạt động thường trực sẵn sàng chiến đấu, tập luyện, bảo quản, bảo dưỡng phương tiện chữa cháy theo quy định của Bộ Công an. 5. Trong dự án phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy. Điều 14 quy định: Khi lập dự án và thiết kế xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng của công trình phải có các giải pháp thiết kế về phòng cháy và chữa cháy bảo đảm các nội dung sau: 5 1. Địa điểm xây dựng công trình bảo đảm khoảng cách an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với các công trình xung quanh 2. Bậc chịu lửa hay mức độ chịu lửa của công trình phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình; có giải pháp bảo đảm ngăn cháy và chống cháy lan giữa các hạng mục của công trình và giữa công trình này với công trình khác. 3. Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống nổ của công trình và bố trí các hệ thống, máy móc, thiết bị vật tư bảo đảm các yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy. 4. Hệ thống thoát nạn gồm cửa, lối đi, cầu thang, hành lang chung, cửa, lối đi, cầu thang dành riêng cho thoát nạn, thiết bị chiếu sáng và chỉ dẫn lối thoát, thiết bị thông gió và hút khói, thiết bị cứu người, thiết bị báo tín hiệu bảo đảm cho việc thoát nạn nhanh chóng, an toàn khi xảy ra cháy. 5. Hệ thống giao thông, bãi đỗ phục vụ cho phương tiện chữa cháy cơ giới hoạt động bảo đảm kích thước và tải trọng; hệ thống cấp nước chữa cháy bảo đảm yêu cầu phục vụ chữa cháy. 6. Hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy và phương tiện chữa cháy khác bảo đảm số lượng, vị trí lắp đặt và các thông số kỹ thuật phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của công trình. 7. Trong dự án và thiết kế phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy. 1.1.3. Thông tư số 04/2004/TT - BCA ngày 31/03/2004 của Bộ trưởng Bộ Công An Ngày 31/03/2004, Bộ trưởng Bộ Công An đã ký ban hành Thông tư số 04 hướng dẫn thi hành nghị định 35/2003/ NĐ - CP. Trong đó có quy định về công tác thẩm duyệt thiết kế về PCCC như sau: 1. Thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy đối với các dự án, công trình xây dựng quy định tại Phụ lục 3 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP và phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và 6 chữa cháy là việc kiểm tra, đối chiếu các giải pháp và nội dung thiết kế với những quy định trong các quy chuẩn, tiêu chuẩn và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành của Nhà nước hoặc tiêu chuẩn quốc tế, của nước ngoài được phép áp dụng tại Việt Nam nhằm bảo đảm thực hiện đầy đủ các yêu cầu an toàn về phòng cháy và chữa cháy. 2. Việc thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy a) Đối với các dự án quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng công trình: cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thực hiện thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy và có văn bản trả lời kết quả thẩm duyệt; b) Đối với thiết kế công trình: nội dung thẩm duyệt thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định 35/2003/NĐ-CP; c) Đối với các công trình quy định tại các mục 14, 15, 19 Phụ lục 3 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP: nếu không thuộc đối tượng quy định tại điểm a khoản này thì phải được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy chấp thuận về địa điểm trước khi tiến hành thiết kế công trình; 1.1.4. Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy chuẩn xây dựng là các quy định bắt buộc áp dụng trong hoạt động xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây dựng ban hành. Hoạt động xây dựng phải tuân thủ các quy chuẩn xây dựng. Năm 1997, BXD đã cho ban hành QCXDVN trong đó vấn đề an toàn cháy cho nhà và công trình được quy định trong chương 11: ‘Phòng chống cháy’. Nội dung của chương này về cơ bản thống nhất với các quy định trong TCVN 2622 – 1995. Do sự thay đổi về kinh tế xã hội, đã có những quy định không còn phù hợp. Trước tình hình đó, BXD đã ban hành "Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình" kèm theo Thông tư 07/2010/TT-BXD ngày 28/07/2010.Trong quy chuẩn này có những điều liên quan đến công tác Phòng cháy chữa cháy như : - Quy định chung; - Phân loại kỹ thuật về cháy; 7 - Bảo đảm an toàn cho người; - Ngăn chặn cháy lan; - Chữa cháy và cứu nạn. 1.1.5. Tiêu chuẩn Việt Nam về phòng cháy chữa cháy Tiêu chuẩn xây dựng là các quy định về chuẩn mực kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, trình tự thực hiện các công việc kỹ thuật, các chỉ tiêu, các chỉ số kỹ thuật và các chỉ số tự nhiên được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền ban hành hoặc công nhận để áp dụng trong hoạt động xây dựng. Tiêu chuẩn xây dựng gồm tiêu chuẩn bắt buộc áp dụng và tiêu chuẩn khuyến khích áp dụng. Hoạt động xây dựng phải tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng. Trường hợp áp dụng tiêu chuẩn xây dựng của nước ngoài, thì phải được sự chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây dựng. Để làm tốt công tác thẩm duyệt thiết kế về PCCC lực lượng CS PCCC cần căn cứ theo các tiêu chuẩn Việt Nam có liên quan đến công tác Phòng cháy chữa cháy và công tác xây dựng đã được ban hành (Xem mục tài liệu tham khảo). Ngoài ra khi tiến hành công tác thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy, lực lượng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy còn phải tuân thủ theo các quy định trong các Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam có liên quan. Các loại văn bản trên chính là cơ sở pháp lý cho mọi hoạt động về thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy cũng như công tác quản lý nhà nước về Phòng cháy chữa cháy của lực lượng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy đối với các công trình xây dựng. 1.2. Quy trình thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy đối với công trình xây dựng Quy trình thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy đối với công trình xây dựng được quy định tại công văn số 121 C23 (P3) ngày 20/2/2006 của Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy. Để thực hiện tốt công tác này cán bộ thẩm duyệt cần tiến hành theo trình tự sau: 8 a. Nhận và kiểm tra thành phần hồ sơ Sau khi nhận và kiểm tra hồ sơ cán bộ thẩm duyệt cần lập phiếu giao nhận hồ sơ giữa chủ đầu tư (hoặc đơn vị được chủ đầu tư uỷ quyền) với cán bộ thẩm duyệt. Trường hợp chưa có đủ hồ sơ thì ghi vào phiếu giao nhận hồ sơ, yêu cầu chủ đầu tư hoặc đơn vị được uỷ quyền bổ sung hồ sơ và lập hồ sơ quản lý thẩm duyệt theo quy định. b. Thẩm duyệt công trình - Tiến hành các bước nghiên cứu, xem xét đối chiếu với các tiêu chuẩn, quy chuẩn. - Báo cáo về quá trình thẩm duyệt thiết kế PCCC đối với công trình - Nếu các yêu cầu trên chưa đảm bảo theo tiêu chuẩn, quy chuẩn về PCCC thì viết công văn yêu cầu chủ đầu tư phải bổ sung, sửa đổi thiết kế đảm bảo đúng với tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan; - Khi các yêu cầu trên đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn về PCCC thì báo cáo lãnh đạo ký Giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC cho công trình. c. Gửi văn bản thẩm duyệt về PCCC d. Kiểm tra thi công và an toàn PCCC trong quá trình xây dựng Sau khi kiểm tra thực tế, cán bộ kiểm tra hoặc trưởng đoàn kiểm tra cần lập biên bản kiểm tra theo mẫu PC3 phụ lục 1 thông tư 04/2004/TT-BCA ngày 31/3/2004 của Bộ Công an. Nội dung biên bản phải nêu rõ yêu cầu, kiến nghị về PCCC, đề ra các biện pháp khắc phục, thời hạn khắc phục thiếu sót tồn tại về PCCC, xác định người chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và thông qua biên bản kiểm tra. Chủ đầu tư, chủ phương tiện có trách nhiệm thực hiện đầy đủ và đúng thời hạn những kiến nghị của cơ quan kiểm tra đã nêu trong biên bản. e.Nghiệm thu về PCCC Sau khi xem xét hồ sơ do chủ đầu tư chuẩn bị, đoàn kiểm tra tiến hành kiểm tra thực tế tại công trình và lập biên bản nghiệm thu (theo mẫu), lấy chữ ký của các thành viên tham gia nghiệm thu và dấu xác nhận của các đơn vị có 9 liên quan. Căn cứ kết quả nghiệm thu, đối chiếu với thiết kế được duyệt, nếu không có gì sai sót thì viết báo cáo đề xuất lãnh đạo ký văn bản nghiệm thu cho công trình. Trường hợp trong biên bản nghiệm thu có những yêu cầu, kiến nghị về PCCC cần phải khắc phục thì chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức khắc phục. Sau khi khắc phục xong, thông báo bằng văn bản cho cơ quan PCCC biết để kiểm tra xác định kết quả khắc phục. Văn bản nghiệm thu của cơ quan PCCC là căn cứ để các bên tham gia nghiệm thu công trình và cơ quan quản lý nhà nước về chất lượng xây dựng xem xét chấp thuận đưa công trình vào hoạt động. 10 CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ ĐẶC ĐIỂM THIẾT KẾ XÂY DỰNG CỦA KHU CHUNG CƯ CAO TẦNG 2.1. Đặc điểm quy hoạch và kết cấu công trình. 2.1.1. Đặc điểm quy hoạch. Tòa nhà chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng. Công trình này, được xây dựng trên khu đất có diện tích là 1920 m 2 , tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả tầng mái) là 38400 m 2 . Công trình được xây dựng kiên cố, từ tầng 1 tới tầng 3 được sử dụng làm trung tâm thương mại – dịch vụ. Từ tầng 4 trở lên bao gồm 2 block cao tới tầng 19 với chiều cao tính từ mặt sân tới mái là 70m. Chung cư xây dựng 128 căn hộ ước tính cho hơn 600 người tham gia sinh sống. * Vị trí địa lý: Vị trí khu đất đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư cao tầng thuộc dự án xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng được bao quanh bởi hệ thống đường nội bộ. Công trình có các hướng tiếp giáp như sau: - Phía Tây Bắc: giáp với khu nhà biệt thự. - Phía Tây Nam: giáp với khu đất trống. - Phía Đông Bắc: giáp với khu nhà chia lô. - Phía Đông Nam: giáp với khu đất trống * Mục đích sử dụng của các tầng: - Tầng 1: Cao 4,5m bao gồm các hạng mục sau: dịch vụ - thương mại, máy bơm, tủ kỹ thuật, khu để xe (Xem bản vẽ mặt bằng tầng 1 KT01); - Tầng lửng: Cao 2,5m làm khu vực để xe (Xem bản vẽ mặt bằng tầng lửng KT02); - Tầng 2 cao 4,2m; tầng 3 cao 4,8m: làm khu vực dịch vụ - thương mại (Xem bản vẽ mặt bằng tầng 2-3 KT03); [...]... cư cao tầng cho người thu nhập thấp thu c dự án xây dựng khu đô thị mới tại Phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng Chính vì vậy, thu n lợi cho xe chữa cháy tiếp cận công trình khi có sự cố cháy, nổ xảy ra Giao thông từ Phòng Cảnh sát PC&CC thành phố Hải Phòng đến công tình theo tuyến đường sau: Đội PCCC trung tâm – Nguyễn Bỉnh Khiêm – Lê Hồng Phong – Ngô Gia Tự hoặc Đội PCCC trung tâm –...11 - Tầng 4 - 19: Có chiều cao 3,15 m, gồm các căn hộ cho thu và phòng kỹ thu t Mỗi tầng ở mỗi block có 08 căn hộ cho thu có diện tích hơn 50m 2 và các phòng kỹ thu t (Xem bản vẽ mặt bằng tầng 4-19 KT04-05) Ngoài ra từ tầng 1 ÷ 19 các tầng đều được bố trí thêm hành lang, khu đặt thang máy và cầu thang bộ thoát hiểm, phòng rác, tủ điện và sảnh tầng 2.1.2 Đặc điểm kết cấu xây dựng - Kết cấu chịu... nước theo ống dẫn cấp vào các khu vực của công trình Ngoài ra, công trình còn được thiết kế 02 bể nước ở tầng mái, mỗi bể có khối tích 36 m 3 ở mỗi block nhằm cung cấp nước cho cháy ban đầu khi có sự cố cháy nổ khu vực tầng 1 tới tầng 10 13 2.2.2.2 Nguồn nước bên ngoài cơ sở Khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp sử dụng nguồn cấp nước từ trụ nước chữa cháy của khu đô thị bố trí xung quanh công... nghiệm, kết quả ghi trong phụ lục F [4] + Giới hạn chịu lửa cần thiết của cấu kiện xây dựng( G ct ) là giới hạn chịu lửa thấp mà cấu kiện xây dựng cần phải có để đảm bảo an toàn cháy cho nhà và công trình phụ thu c vào bậc chịu lửa cần thiết của nhà, công trình xác định tại Bảng 4 [4] * Trình tự kiểm tra đối với nhà cao tầng: + Căn cứ vào Bảng 04[4] để xác định GCT; + Căn cứ vào các bản vẽ kỹ thu t, bản thuyết... kỹ thu t an toàn phòng cháy chữa cháy 3.1.2 Phương pháp kiểm tra Để đảm bảo việc thẩm duyệt hồ sơ thiết kế được chính xác, đầy đủ, tránh nhầm lẫn khi phải dựa vào hồ sơ tài liệu của công trình ta dùng phương pháp lập bảng để đối chiếu so sánh giữa các thông số của công trình trong hồ sơ thiết kế với các tiêu chuẩn kỹ thu t và quy phạm kỹ thu t an toàn PCCC đã được ban hành của Nhà nước Từ đó đưa ra kết... thống chống sét cho công trình 2.7 Đặc điểm nguy hiểm cháy nổ của công trình Khu căn hộ cho người thu nhập thấp với đặc điểm là nơi tập trung đông người lại đa dạng về lứa tuổi, tâm sinh lý, trình độ nhận thức, chứa nhiều thiết bị máy móc và đa chức năng sử dụng do vậy khi cháy xảy ra việc thoát nạn cho con người và tổ chức công tác chữa cháy gặp nhiều khó khăn Nguy hiểm cháy của nhà cao tầng thể hiện... bằng vật ống kỹ thu t liệu không cháy xuyên qua Phải làm bằng vật liệu không cháy và phải có (Thuyết minh) Diện tích sàn xây Diện tích cho phép lớn cháy dựng là 1800m2 [6] tấm chặn khi cần thiết tầng Khoang Điều 6.9 Phù hợp giữa các 04 nhất của một tầng trong Điều H.2.1 phạm vi một khoang cháy (Bản vẽ KT01) 05 Kết cấu bao Kết cấu tường bao [4] đối với công trình bậc I là 2200(m2) Các kết cấu bao quanh... lửa cần thiết của cấu kiện xây dựng GTT ≥ GCT ( giờ, phút) Trong đó : + Giới hạn chịu lửa của cấu kiện xây dựng theo thiết kế được gọi là giới hạn chịu lửa thực tế (GTT), được xác định bằng thực nghiệm hoặc tính toán, phụ thu c vào tính chất của vật liệu làm cấu kiện, kích thước, cấu tạo, tải trọng, bề mặt chịu tác động của nhiệt độ và phương pháp gá lắp Giới hạn chịu lửa của một số cấu kiện xây dựng. .. lối và đường thoát nạn đối với nhà cao tầng phải được tính toán, bố trí sao cho việc thoát nạn cho con người thu n lợi và nhanh nhất Trong một công trình có thể có nhiều cửa, nhiều lối đi, nhưng không phải bất cứ cửa hoặc lối đi nào cũng là cửa hoặc lối thoát nạn Đối với lối đi, cầu thang và hành lang cũng vậy nó trở thành lối và đường thoát nạn khi đáp ứng được các yêu cầu cần thiết được quy định cụ... là 5 l/s 2.3 Hệ thống báo cháy và chữa cháy 2.3.1 Hệ thống báo cháy tự động Khu chung cư cao tầng thiết kế hệ thống báo cháy địa chỉ gồm: - Trung tâm báo cháy địa chỉ 2 Loop được lắp đắt tại phòng bảo vệ; - Đầu báo cháy nhiệt được lắp đặt tại tầng 1, 2, 3 Các đầu báo cháy khói được lắp đặt ở tầng tum và hành lang các tầng từ tầng 4 – 19 - Chuông và công tắc khẩn được bố trí dọc theo hành lang và lối . tài “ Thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thu c dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng ” làm đồ án tốt. 04/2004/TT-BCA thì khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thu c dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng thu c diện phải thẩm duyệt thiết kế PCCC. Thông. hoạch. Tòa nhà chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thu c dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng. Công trình này, được xây dựng trên khu đất có