Thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường đằng hải, quận hải an, thành phố hải phòng

Đất nước ta trong những năm gần đây đã có nhiều biến đổi to lớn về mọi mặt. Dưới sự lãnh đạo của Đảng, nước ta thực hiện tăng cường hợp tác phát triển kinh tế với các quốc gia khác trên thế giới, chú trọng đẩy mạnh công nghiệp hóa. Đời sống người dân được nâng cao, nhiều người đã có thu nhập ổn định cho bản thân, góp phần xây dựng xã hội. Tuy nhiên, với mức thu nhập đó, người dân vẫn chưa thể có được một căn hộ để ổn định nơi ăn chốn ở. Đáp ứng nhu cầu đó, những ngôi nhà dành cho người thu nhập thấp dần được đưa vào xây dựng nhiều hơn đặc biệt là các chung cư cao tầng. Các khu chung cư cao tầng là nơi thường tập trung nhiều người, nếu xảy ra cháy sẽ gây ra hậu quả to lớn, công tác chữa cháy gặp khó khăn, phức tạp và gây ra hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản, gây ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh trật tự. Ngoài ra, do trang thiết bị, phương tiện của lực lượng cảnh sát PCCC chúng ta hiện nay còn hạn chế nên việc chữa cháy và cứu nạn đối với các đám cháy nhà cao tầng thường gặp nhiều khó khăn. Vì vậy, việc thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với các khu chung cư cao tầng có ý nghĩa rất quan trọng cho công tác PCCC sau này. Với tầm quan trọng của việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng, đồng thời theo quy định của Luật phòng cháy và chữa cháy, Nghị định số 352003NĐCP và Thông tư số 042004TTBCA thì khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng thuộc diện phải thẩm duyệt thiết kế PCCC. Thông qua việc thẩm duyệt hồ sơ thiết kế của công trình, cán bộ làm công tác quản lý nhà nước về PCCC sẽ nắm được công trình đã đảm bảo theo yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn phòng cháy chữa cháy hay chưa, qua đó đưa ra các giải pháp kỹ thuật an toàn phòng cháy chữa cháy để khắc phục sai phạm của công trình (nếu có) giúp cho quá trình đưa các công trình xây dựng vào sử dụng được đảm bảo an toàn. Với mục đích như vậy, tôi chọn đề tài “ Thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng ” làm đồ án tốt nghiệp.

LỜI MỞ ĐẦU

Đất nước ta trong những năm gần đây đã có nhiều biến đổi to lớn về mọi mặt Dưới sự lãnh đạo của Đảng, nước ta thực hiện tăng cường hợp tác phát triển kinh tế với các quốc gia khác trên thế giới, chú trọng đẩy mạnh công nghiệp hóa Đời sống người dân được nâng cao, nhiều người đã có thu nhập

ổn định cho bản thân, góp phần xây dựng xã hội Tuy nhiên, với mức thu nhập đó, người dân vẫn chưa thể có được một căn hộ để ổn định nơi ăn chốn

ở Đáp ứng nhu cầu đó, những ngôi nhà dành cho người thu nhập thấp dần được đưa vào xây dựng nhiều hơn đặc biệt là các chung cư cao tầng

Các khu chung cư cao tầng là nơi thường tập trung nhiều người, nếu xảy

ra cháy sẽ gây ra hậu quả to lớn, công tác chữa cháy gặp khó khăn, phức tạp

và gây ra hậu quả nghiêm trọng về người và tài sản, gây ảnh hưởng xấu đến tình hình an ninh trật tự Ngoài ra, do trang thiết bị, phương tiện của lực lượng cảnh sát PCCC chúng ta hiện nay còn hạn chế nên việc chữa cháy và cứu nạn đối với các đám cháy nhà cao tầng thường gặp nhiều khó khăn Vì vậy, việc thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với các khu chung cư cao tầng có ý nghĩa rất quan trọng cho công tác PCCC sau này

Với tầm quan trọng của việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho nhà cao tầng, đồng thời theo quy định của Luật phòng cháy và chữa cháy, Nghị định số 35/2003/NĐ-CP và Thông tư số 04/2004/TT-BCA thì khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị

mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng thuộc diện phải

thẩm duyệt thiết kế PCCC Thông qua việc thẩm duyệt hồ sơ thiết kế của công trình, cán bộ làm công tác quản lý nhà nước về PCCC sẽ nắm được công trình đã đảm bảo theo yêu cầu của quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn phòng cháy chữa cháy hay chưa, qua đó đưa ra các giải pháp kỹ thuật an toàn phòng cháy chữa cháy để khắc phục sai phạm của công trình (nếu có) giúp

cho quá trình đưa các công trình xây dựng vào sử dụng được đảm bảo an toàn.

Với mục đích như vậy, tôi chọn đề tài “ Thẩm duyệt thiết kế về PCCC đối với khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng ” làm đồ án tốt nghiệp

Nội dung đồ án ngoài lời nói đầu và kết luận, gồm 4 chương:

Chương 1: Cơ sở pháp lý và quy trình của công tác thẩm duyệt thiết kế

về phòng cháy chữa cháy

Chương 2: Phân tích đánh giá đặc điểm của công trình có liên quan đến công tác phòng cháy và chữa cháy

Chương 3: Kiểm tra hồ sơ thiết kế theo tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy cho công trình

Chương 4: Các giải pháp kỹ thuật an toàn phòng cháy chữa cháy khắc phục sai phạm cho công trình

Do đây là lần đầu tiên bản thân thực hiện đồ án thẩm duyệt với một công trình có quy mô lớn nên không tránh khỏi những thiếu sót, rất mong nhận đ-ược sự đóng góp ý kiến của các thầy giáo, cô giáo và các bạn đọc để đồ án đ-ược hoàn thiện hơn Tôi cũng xin chân thành cám ơn các thầy cô trong khoa phòng cháy đặc biệt là thầy giáo Nguyễn Đức Việt đã tận tình hướng dẫn, giúp đỡ để tôi có thể hoàn thành đồ án tốt nghiệp của mình

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ QUY TRÌNH CỦA CÔNG TÁC THẨM DUYỆT THIẾT KẾ VỀ PHÒNG CHÁY VÀ CHỮA CHÁY

1.1 Cơ sở pháp lý

Hiện nay với sự phát triển của nghành xây dựng thì công tác đảm bảo an toàn cháy khi đưa công trình vào hoạt động đòi hỏi ngày càng cao hơn Công tác thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy dựa trên những cơ sở pháp

lý sau: Luật Phòng Cháy và Chữa Cháy, Nghị Định 35, Thông Tư 04 và các tiêu chuẩn và quy chuẩn về PCCC và xây dựng

1.1.1 Luật Phòng Cháy và Chữa Cháy

Luật Phòng Cháy và Chữa Cháy được Quốc hội khoá X thông qua ngày 29/06/2001, trong đó điều 15 quy định về công tác thẩm duyệt thuyết kế về PCCC như sau:

1 Khi lập quy hoạch, dự án xây dựng mới hoặc cải tạo đô thị, khu dân cư, đặc khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao phải có giải pháp, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy đảm bảo các nội dung sau đây:

a) Địa điểm xây dựng, bố trí các khu, các lô;

b) Hệ thống giao thông, cấp nước;

c) Bố trí địa điểm hợp lý cho các đơn vị phòng cháy và chữa cháy ở những nơi cần thiết;

d) Dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy

2 Khi lập dự án thiết kế xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng của công trình phải có giải pháp, thiết kế về phòng cháy và chữa cháy bảo đảm các nội dung sau đây:

a) Địa điểm xây dựng, khoảng cách an toàn;

b) Hệ thống thoát nạn;

c) Hệ thống kỹ thuật an toàn về phòng cháy và chữa cháy;

d) Các yêu cầu khác phục vụ phòng cháy chữa cháy;

e) Dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy

3 Các dự án, thiết kế quy định tại khoản 1 và khoản 2 của Điều này phải được thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy

Điều 13 quy định: Khi lập quy hoạch dự án xây dựng mới hoặc cải tạo

đô thị, khu dân cư, đặc khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao phải có giải pháp thiết kế về phòng cháy và chữa cháy bảo đảm các nội dung sau:

1 Địa điểm xây dựng công trình, cụm công trình, bố trí các khu đất, các

lô nhà phải bảo đảm chống cháy lan, giảm tối thiểu tác hại của nhiệt, khói bụi, khí độc do đám cháy sinh ra đối với các khu vực dân cư và công trình xung quanh

2 Hệ thống giao thông, khoảng trống phải đủ kích thước và tải trọng bảo đảm cho phương tiện chữa cháy cơ giới triển khai các hoạt động chữa cháy

3 Hệ thống cấp nước bảo đảm việc cấp nước chữa cháy; hệ thống thông tin liên lạc, cung cấp điện phải bảo đảm phục vụ các hoạt động chữa cháy, thông tin báo cháy

4 Bố trí địa điểm xây dựng đơn vị phòng cháy và chữa cháy ở khu vực trung tâm, thuận lợi về giao thông, thông tin liên lạc và có đủ diện tích bảo đảm cho các hoạt động thường trực sẵn sàng chiến đấu, tập luyện, bảo quản, bảo dưỡng phương tiện chữa cháy theo quy định của Bộ Công an

5 Trong dự án phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy

và chữa cháy

Điều 14 quy định: Khi lập dự án và thiết kế xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng của công trình phải có các giải pháp thiết kế về phòng cháy và chữa cháy bảo đảm các nội dung sau:

1 Địa điểm xây dựng công trình bảo đảm khoảng cách an toàn phòng cháy và chữa cháy đối với các công trình xung quanh

2 Bậc chịu lửa hay mức độ chịu lửa của công trình phù hợp với quy mô, tính chất hoạt động của công trình; có giải pháp bảo đảm ngăn cháy và chống cháy lan giữa các hạng mục của công trình và giữa công trình này với công trình khác

3 Công nghệ sản xuất, hệ thống điện, chống sét, chống nổ của công trình

và bố trí các hệ thống, máy móc, thiết bị vật tư bảo đảm các yêu cầu an toàn

về phòng cháy và chữa cháy

4 Hệ thống thoát nạn gồm cửa, lối đi, cầu thang, hành lang chung, cửa, lối đi, cầu thang dành riêng cho thoát nạn, thiết bị chiếu sáng và chỉ dẫn lối thoát, thiết bị thông gió và hút khói, thiết bị cứu người, thiết bị báo tín hiệu bảo đảm cho việc thoát nạn nhanh chóng, an toàn khi xảy ra cháy

5 Hệ thống giao thông, bãi đỗ phục vụ cho phương tiện chữa cháy cơ giới hoạt động bảo đảm kích thước và tải trọng; hệ thống cấp nước chữa cháy bảo đảm yêu cầu phục vụ chữa cháy

6 Hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy và phương tiện chữa cháy khác bảo đảm số lượng, vị trí lắp đặt và các thông số kỹ thuật phù hợp với đặc điểm và tính chất hoạt động của công trình

7 Trong dự án và thiết kế phải có dự toán kinh phí cho các hạng mục phòng cháy và chữa cháy

1.1.3 Thông tư số 04/2004/TT - BCA ngày 31/03/2004 của Bộ trưởng

Bộ Công An

Ngày 31/03/2004, Bộ trưởng Bộ Công An đã ký ban hành Thông tư số

04 hướng dẫn thi hành nghị định 35/2003/ NĐ - CP Trong đó có quy định về công tác thẩm duyệt thiết kế về PCCC như sau:

1 Thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy đối với các dự án, công trình

xây dựng quy định tại Phụ lục 3 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP và phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và

chữa cháy là việc kiểm tra, đối chiếu các giải pháp và nội dung thiết kế với những quy định trong các quy chuẩn, tiêu chuẩn và các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành của Nhà nước hoặc tiêu chuẩn quốc tế, của nước ngoài được phép áp dụng tại Việt Nam nhằm bảo đảm thực hiện đầy đủ các yêu cầu

an toàn về phòng cháy và chữa cháy

2 Việc thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy

a) Đối với các dự án quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng công trình: cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thực hiện thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy và có văn bản trả lời kết quả thẩm duyệt;

b) Đối với thiết kế công trình: nội dung thẩm duyệt thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 16 Nghị định 35/2003/NĐ-CP;

c) Đối với các công trình quy định tại các mục 14, 15, 19 Phụ lục 3 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP: nếu không thuộc đối tượng quy định tại điểm a khoản này thì phải được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy chấp thuận về địa điểm trước khi tiến hành thiết kế công trình;

1.1.4 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam

Quy chuẩn xây dựng là các quy định bắt buộc áp dụng trong hoạt động xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây dựng ban hành Hoạt động xây dựng phải tuân thủ các quy chuẩn xây dựng

Năm 1997, BXD đã cho ban hành QCXDVN trong đó vấn đề an toàn cháy cho nhà và công trình được quy định trong chương 11: ‘Phòng chống cháy’ Nội dung của chương này về cơ bản thống nhất với các quy định trong TCVN 2622 – 1995 Do sự thay đổi về kinh tế xã hội, đã có những quy định không còn phù hợp Trước tình hình đó, BXD đã ban hành "Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình" kèm theo Thông tư 07/2010/TT-BXD ngày 28/07/2010.Trong quy chuẩn này có những điều liên quan đến công tác Phòng cháy chữa cháy như :

- Quy định chung;

- Phân loại kỹ thuật về cháy;

- Bảo đảm an toàn cho người;

- Ngăn chặn cháy lan;

- Chữa cháy và cứu nạn

1.1.5 Tiêu chuẩn Việt Nam về phòng cháy chữa cháy

Tiêu chuẩn xây dựng là các quy định về chuẩn mực kỹ thuật, định mức kinh tế - kỹ thuật, trình tự thực hiện các công việc kỹ thuật, các chỉ tiêu, các chỉ số

kỹ thuật và các chỉ số tự nhiên được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền ban hành hoặc công nhận để áp dụng trong hoạt động xây dựng Tiêu chuẩn xây dựng gồm tiêu chuẩn bắt buộc áp dụng và tiêu chuẩn khuyến khích áp dụng

Hoạt động xây dựng phải tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng Trường hợp

áp dụng tiêu chuẩn xây dựng của nước ngoài, thì phải được sự chấp thuận của

cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây dựng

Để làm tốt công tác thẩm duyệt thiết kế về PCCC lực lượng CS PCCC cần căn cứ theo các tiêu chuẩn Việt Nam có liên quan đến công tác Phòng cháy chữa cháy và công tác xây dựng đã được ban hành (Xem mục tài liệu tham khảo)

Ngoài ra khi tiến hành công tác thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy, lực lượng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy còn phải tuân thủ theo các quy định trong các Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam có liên quan

Các loại văn bản trên chính là cơ sở pháp lý cho mọi hoạt động về thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy cũng như công tác quản lý nhà nước

về Phòng cháy chữa cháy của lực lượng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy đối với các công trình xây dựng

1.2 Quy trình thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy đối với công trình xây dựng

Quy trình thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy đối với công

trình xây dựng được quy định tại công văn số 121 C23 (P3) ngày 20/2/2006

của Cục Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy Để thực hiện tốt công tác này cán

bộ thẩm duyệt cần tiến hành theo trình tự sau:

a Nhận và kiểm tra thành phần hồ sơ

Sau khi nhận và kiểm tra hồ sơ cán bộ thẩm duyệt cần lập phiếu giao nhận

hồ sơ giữa chủ đầu tư (hoặc đơn vị được chủ đầu tư uỷ quyền) với cán bộ thẩm duyệt Trường hợp chưa có đủ hồ sơ thì ghi vào phiếu giao nhận hồ sơ, yêu cầu chủ đầu tư hoặc đơn vị được uỷ quyền bổ sung hồ sơ và lập hồ sơ quản lý thẩm duyệt theo quy định

b Thẩm duyệt công trình

- Tiến hành các bước nghiên cứu, xem xét đối chiếu với các tiêu chuẩn, quy chuẩn

- Báo cáo về quá trình thẩm duyệt thiết kế PCCC đối với công trình

- Nếu các yêu cầu trên chưa đảm bảo theo tiêu chuẩn, quy chuẩn về PCCC thì viết công văn yêu cầu chủ đầu tư phải bổ sung, sửa đổi thiết kế đảm bảo đúng với tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan;

- Khi các yêu cầu trên đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn về PCCC thì báo cáo lãnh đạo ký Giấy chứng nhận thẩm duyệt về PCCC cho công trình

c Gửi văn bản thẩm duyệt về PCCC

d Kiểm tra thi công và an toàn PCCC trong quá trình xây dựng

Sau khi kiểm tra thực tế, cán bộ kiểm tra hoặc trưởng đoàn kiểm tra cần lập biên bản kiểm tra theo mẫu PC3 phụ lục 1 thông tư 04/2004/TT-BCA ngày 31/3/2004 của Bộ Công an Nội dung biên bản phải nêu rõ yêu cầu, kiến nghị về PCCC, đề ra các biện pháp khắc phục, thời hạn khắc phục thiếu sót tồn tại về PCCC, xác định người chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và thông qua biên bản kiểm tra Chủ đầu tư, chủ phương tiện có trách nhiệm thực hiện đầy đủ và đúng thời hạn những kiến nghị của cơ quan kiểm tra đã nêu trong biên bản

liên quan Căn cứ kết quả nghiệm thu, đối chiếu với thiết kế được duyệt, nếu không có gì sai sót thì viết báo cáo đề xuất lãnh đạo ký văn bản nghiệm thu cho công trình Trường hợp trong biên bản nghiệm thu có những yêu cầu, kiến nghị

về PCCC cần phải khắc phục thì chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức khắc phục Sau khi khắc phục xong, thông báo bằng văn bản cho cơ quan PCCC biết để kiểm tra xác định kết quả khắc phục

Văn bản nghiệm thu của cơ quan PCCC là căn cứ để các bên tham gia nghiệm thu công trình và cơ quan quản lý nhà nước về chất lượng xây dựng xem xét chấp thuận đưa công trình vào hoạt động

CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ ĐẶC ĐIỂM THIẾT KẾ XÂY

DỰNG CỦA KHU CHUNG CƯ CAO TẦNG

2.1 Đặc điểm quy hoạch và kết cấu công trình.

2.1.1 Đặc điểm quy hoạch

Tòa nhà chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây

dựng khu đô thị mới tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải

Phòng Công trình này, được xây dựng trên khu đất có diện tích là 1920 m2, tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả tầng mái) là 38400 m2 Công trình được xây dựng kiên cố, từ tầng 1 tới tầng 3 được sử dụng làm trung tâm thương mại – dịch vụ Từ tầng 4 trở lên bao gồm 2 block cao tới tầng 19 với chiều cao tính từ mặt sân tới mái là 70m Chung cư xây dựng 128 căn hộ ước tính cho hơn 600 người tham gia sinh sống

* Vị trí địa lý:

Vị trí khu đất đầu tư xây dựng tòa nhà chung cư cao tầng thuộc dự án xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp tại phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng được bao quanh bởi hệ thống đường nội bộ Công trình có các hướng tiếp giáp như sau:

- Phía Tây Bắc: giáp với khu nhà biệt thự

- Phía Tây Nam: giáp với khu đất trống

- Phía Đông Bắc: giáp với khu nhà chia lô

- Phía Đông Nam: giáp với khu đất trống

- Tầng 4 - 19: Có chiều cao 3,15 m, gồm các căn hộ cho thuê và phòng

kỹ thuật Mỗi tầng ở mỗi block có 08 căn hộ cho thuê có diện tích hơn 50m2

và các phòng kỹ thuật (Xem bản vẽ mặt bằng tầng 4-19 KT04-05)

Ngoài ra từ tầng 1 ÷ 19 các tầng đều được bố trí thêm hành lang, khu đặt thang máy và cầu thang bộ thoát hiểm, phòng rác, tủ điện và sảnh tầng

2.1.2 Đặc điểm kết cấu xây dựng

- Kết cấu chịu lực của nhà và vách tầng hầm sử dụng các cọc barét (barrttes), đây là loại cọc được sử dụng phổ biến để làm móng trong các nhà cao tầng Sức chịu tải của cọc barét thường rất lớn Tùy theo điều kiện địa chất, tùy theo kích thước và hình dáng của cọc mà sức ép chịu tải của cọc barét có thể đạt từ 600 ÷3600 tấn/cọc;

- Sàn ngăn giữa các tầng là hệ sàn không dầm Đặc điểm của hệ kết cấu này là các cột ở giữa làm việc gần như chỉ chịu tải trọng đứng (chịu nén đúng tâm), toàn bộ tải trọng ngang do vách, lõi và khung chu vi chịu Sàn được làm bằng bêtông cốt thép đổ tại chỗ, sàn giữa các tầng 1-3 dày 600 mm, sàn tầng 3-20 dày 200 mm;

- Cột bê tông cốt thép Các cấu kiện chịu lực chính của nhà có kích thước như sau:

+Cột chịu lực có kích thước (700x700) mm; (400x400)mm;

+ Tường bao che, tường ngăn được xây bằng gạch đất sét nung rỗng có chiều dày 220 mm và 110 mm;

- Cầu thang được thiết kế như sau:

+ Thang bộ: Tầng 1÷tum tại mỗi block có 01 thang bộ với kết cấu chịu lực làm bằng bêtông cốt thép, tường buồng thang xây bằng gạch Silicat dày 220mm Các thang này có kích thước giống nhau: bậc thang có kích thước h=170 mm, b=150 mm, chiều rộng vế thang là 1,1 m, chiều rộng chiếu nghỉ

là 1,8m, giữa các vế thang có khe hở rộng 120 mm, nằm phân bố ở hai phía của hai khối nhà

+ Thang máy: mỗi một khối có 02 thang máy dùng để đi lại giữa các tầng, bố trí ở giữa mỗi khối tường giếng thang máy bằng bê tông cốt thép liền khối dày 220mm.

2.2 Giao thông, nguồn nước

2.2.1 Giao thông

2.2.1.1 Giao thông bên trong cơ sở

Tòa nhà được xây dựng trên toàn bộ diện tích của lô đất, được bao quanh bởi hệ thống đường giao thông bên ngoài

2.2.1.2 Giao thông bên ngoài cơ sở

Tòa nhà được bao quanh bởi hệ thống đường nội bộ nằm trong khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp thuộc dự án xây dựng khu đô thị mới tại Phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng Chính vì vậy, thuận lợi cho xe chữa cháy tiếp cận công trình khi có sự cố cháy, nổ xảy ra Giao thông từ Phòng Cảnh sát PC&CC thành phố Hải Phòng đến công tình theo tuyến đường sau: Đội PCCC trung tâm – Nguyễn Bỉnh Khiêm – Lê Hồng Phong – Ngô Gia Tự hoặc Đội PCCC trung tâm – Lạch Tray – Ngô Gia Tự – Đường giao thông nội bộ trong khu đô thị Các tuyến đường này có chiều rộng từ 8m đến 15m, nếu có sự cố cháy nổ xảy ra thì xe chữa cháy có thể hoạt động thuận lợi

2.2.2 Nguồn nước

2.2.2.1 Nguồn nước bên trong cơ sở

Theo thiết kế nguồn nước sinh hoạt cung cấp cho toà nhà được lấy từ mạng đường ống cấp nước của thành phố cấp vào bể nước ngầm có dung tích

162 m3, từ bể nước ngầm qua bơm cấp lên toàn bộ hệ thống họng chữa cháy vách tường, hệ thống chữa cháy tự động sprinkler, hệ thống chữa cháy ngoài nhà bằng đường ống thép đen Φ150 Từ bể nước theo ống dẫn cấp vào các khu vực của công trình Ngoài ra, công trình còn được thiết kế 02 bể nước ở tầng mái, mỗi bể có khối tích 36 m3 ở mỗi block nhằm cung cấp nước cho cháy ban đầu khi có sự cố cháy nổ khu vực tầng 1 tới tầng 10

2.2.2.2 Nguồn nước bên ngoài cơ sở

Khu chung cư cao tầng cho người thu nhập thấp sử dụng nguồn cấp nước từ trụ nước chữa cháy của khu đô thị bố trí xung quanh công trình, xe chữa cháy có thể lấy nước thuận lợi

2.2.2.3 Hệ thống cung cấp nước chữa cháy

Nguồn nước cho hệ thống chữa cháy được cung cấp từ nguồn cấp nước thành phố vào bể chứa có tổng dung tích 162m3 và 02 bể nước trên mái, mỗi

bể có dung tích 36m3 ở hai block của công trình Hệ thống cung cấp nước chữa cháy gồm có:

- Nước từ bể ngầm 162m3 được đưa vào hệ thống chữa cháy bằng máy bơm chuyên dùng có các thông số kỹ thuật sau:

+ 01 máy bơm điện 75KW, Q = 126 m3/h, H = 100m

+ 01 máy bơm điện dự phòng 75KW, Q = 126 m3/h, H = 100m

2.3 Hệ thống báo cháy và chữa cháy

2.3.1 Hệ thống báo cháy tự động

Khu chung cư cao tầng thiết kế hệ thống báo cháy địa chỉ gồm:

- Trung tâm báo cháy địa chỉ 2 Loop được lắp đắt tại phòng bảo vệ;

- Đầu báo cháy nhiệt được lắp đặt tại tầng 1, 2, 3 Các đầu báo cháy khói được lắp đặt ở tầng tum và hành lang các tầng từ tầng 4 – 19

- Chuông và công tắc khẩn được bố trí dọc theo hành lang và lối đi, lối thoát hiểm

- Trung tâm báo cháy được tiếp đất bảo vệ

- Dây tín hiệu báo cháy có tiết diện 2x1,5mm2 và được luồn trong ống nhựa PVC

- Nguồn điện: nguồn cấp chính cho hệ thống được lấy từ lưới điện 220VAC của công trình và cấp cho tủ trung tâm qua bộ ổn áp, các thiết bị khác của hệ thống làm việc với điện áp 24VDC được cấp bởi tủ trung tâm

2.3.2 Hệ thống chữa cháy

2.3.2.1 Hệ thống chữa cháy vách tường

Khu chung cư cao tầng thiết kế hệ thống chữa cháy vách tường Hệ thống chữa cháy vách tường trong tòa nhà sử dụng đường ống cấp nước chính

là ống thép đen Φ150, đường ống đi xuyên tầng dùng ống thép mạ kẽm Φ

100

Các họng nước chữa cháy vách tường ở tòa nhà được đặt cách sàn 1,25

m tại các vị trí hành lang cạnh cầu thang, ở mỗi họng nước chữa cháy đều có van khóa, được trang bị 01 cuộn vòi Φ 50 mm–20m, 01 lăng B đường kính 13

mm và đặt trong các tủ có kích thước 750x1200x1000mm

2.3.2.2 Hệ thống chữa cháy tự động SPRINKLER

Tại tầng 1, 2, 3 của công trình đều lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động SPRINKLER Hệ thống này được gắn với đường ống cấp nước cho họng nước chữa cháy vách tường Các đầu phun SPRINKLER được bố trí trên toàn

bộ khu vực tầng có các hoạt động dịch vụ - thương mại

2.4 Hệ thống tăng áp buồng thang bộ

Hệ thống tăng áp buồng thang bộ được lắp đặt tại công trình nhằm đảm bảo áp suất dư của không khí trong các buồng thang bộ Máy tạo áp suất có công suất 3HP Tại mỗi tầng sử dụng miệng tràn áp đối trọng được lắp trong tất cả các buồng thang bộ, chính vì vậy các cửa ra vào buồng thang bộ đều là loại của chống cháy có giới hạn chịu lửa tối thiểu là EI45 và cơ cấu tự động đóng Hệ thống tăng áp buồng thang bộ sử dụng hệ thống quạt công nghiệp có công suất 2HP, vận tốc đạt 600 vòng/phút

Quạt thổi gió được đặt trên tầng mái và đấu nối tín hiệu với hệ thống báo cháy Khi hệ thống báo cháy hoạt động sau 02 phút thì hệ thống tăng áp buồng thang bộ được khởi động Ngoài ra, hệ thống này còn được khởi động bằng tay tại tủ điều khiển nơi thường xuyên có người thường trực.

2.5 Đặc điểm về hệ thống điện

Nguồn điện của công trình được cung cấp bởi lưới điện chung của Thành phố Hệ thống điện trong cơ sở được thiết kế cung cấp cho các thiết bị chiếu sáng, thang máy, điều hoà nhiệt độ, bơm chữa cháy, bơm sinh hoạt, thông gió

và các bóng đèn cao áp xung quanh công trình

Nguồn điện từ Thành Phố vào cơ sở qua trạm biến áp 22/0,4 KV Từ trạm biên áp này qua đường cáp ngầm cung cấp cho công trình và các đèn cao

áp xung quanh công trình Khi không có sự cố, toàn bộ Nhà điều hành dùng điện máy biến áp Khi có sự cố nguồn điện, máy phát điện sẽ làm việc cấp điện cho thang máy, máy bơm chữa cháy và một số phòng đặc biệt bởi một đường dây riêng

Phân phối điện cho các tầng của tòa nhà thực hiện bởi các tủ điện của tầng có cấp điện áp 380/220V

Đặc điểm của dây cáp và dây dẫn điện

- Đối với dây cáp: Toàn bộ dây cáp từ trạm biến áp đến tủ phân phối tổng T0 đến tủ phân phối mạng điện chiếu sáng T1 và động lực T2 đều dùng dây cáp ngầm lõi đồng, cách điện PVC đặt trong rãnh cáp Tại những chỗ cáp

đi qua đường, cáp được luồn trong các ống thép bảo vệ;

- Đối với dây dẫn: Toàn bộ dây dẫn điện trong tòa nhà được sử dụng dây dẫn lõi đồng cách điện PVC luồn trong ống nhựa Φ15 đi ngầm trong tường, trần Dây dẫn trục chính tầng ở mạng chiếu sáng đều dùng loại PVC (4x70), dây dẫn tới thiết bị tiêu thụ điện ở mạng điện động lực dùng loại PVC (4x70), PVC (4x95)

Mạng điện chiếu sáng bao gồm:

- Chiếu sáng cục bộ: Chiếu sáng trong phòng làm việc dùng các đèn huỳnh quang, đèn dây tóc có công suất nhỏ;

- Chiếu sáng sự cố và thoát nạn dùng các đèn ác quy đặt trên các hành lang, buồng thang

Mạng điện động lực bao gồm:

- Điện cấp cho thang máy;

- Điện cấp cho máy bơm chữa cháy, sinh hoạt;

- Điện cấp cho hệ thống điều hòa nhiệt độ;

- Điện cấp cho hệ thông gió

2.6 Đặc điểm hệ thống chống sét và nối đất

Không thể hiện hệ thống chống sét cho công trình

2.7 Đặc điểm nguy hiểm cháy nổ của công trình

Khu căn hộ cho người thu nhập thấp với đặc điểm là nơi tập trung đông người lại đa dạng về lứa tuổi, tâm sinh lý, trình độ nhận thức, chứa nhiều thiết

bị máy móc và đa chức năng sử dụng do vậy khi cháy xảy ra việc thoát nạn cho con người và tổ chức công tác chữa cháy gặp nhiều khó khăn

Nguy hiểm cháy của nhà cao tầng thể hiện ở chỗ đám cháy phát triển rất nhanh và khó cứu chữa do:

+ Trong nhà cao tầng có bố trí và sử dụng hệ thống đường ống công nghệ dẫn từ phòng này sang phòng khác như: hệ thống thông gió, đường ống dẫn điện, đường ống nước, giếng thang máy, giếng kỹ thuật, vị trí hở giữa các tầng hành lang đây chính là con đường để ngọn lửa và các sản phẩm cháy

có thể lan truyền từ nơi này sang nơi khác trong công trình;

+ Các tầng trong nhà cao tầng được sử dụng với nhiều chức năng khác nhau nên hoạt động ở đây rất đa dạng làm tăng thêm mức độ nguy hiểm cháy

nổ và sự phức tạp khi tổ thoát nạn và cứu chữa;

+ Khi cháy nổ xảy ra ở nhà cao tầng thì đám cháy phát triển rất phức tạp,

do vậy việc tiếp cận đám cháy, triển khai lực lượng phương tiện gặp nhiều khó khăn kể cả với phương tiện chữa cháy hiện đại Ngôi nhà này có chiều

cao từ vỉa hè đến sàn tầng trên cùng là 70m Hiện tại lực lượng CS PC&CC Hải Phòng chỉ được trang bị loại xe thang cao trên 50m Vì vậy, khi có sự cố cháy nổ xảy ra rất khó cho việc cứu người bị nạn tại các tầng cao Ngay từ khi thiết kế công trình phải tính toán đến những tình huống phức tạp nhất xảy ra.

2.7.1 Các loại chất cháy có trong công trình

Trong công trình luôn tồn tại nhiều loại chất cháy như rèm vải, giấy, đồ

gỗ, cao su, nhựa tổng hợp, dụng cụ, phương tiện, thiết bị đồ dùng trang trí nội thất v.v

Sau đây là một số chất cháy và đặc tính của chúng:

2.7.1.1 Chất cháy là bông, vải, sợi

Khu chung cư cho người thu nhập thấp sử dụng với mục đích chính là căn hộ cho thuê Bởi vậy chất cháy tồn tại chủ yếu ở đây là bông vải dưới nhiều dạng chất liệu khác nhau, sử dụng chủ yếu làm rèm cửa, thảm trải nền, tấm đệm ghế, chăn gối, quần áo Đây là loại vật liệu dễ cháy, trong điều kiện cháy len, vải dễ bị cacbon hoá và bị phân huỷ làm thoát các khí như CO, CO2

và các hyđro cacbon khác Nhiệt độ bốc cháy của len vải là 2100C, nhiệt độ

tự bốc cháy của len vải là 407 0C

Vận tốc cháy trung bình theo khối lượng là 0,36 kg/m2 phút

Trong đó nồng độ các chất có thể đạt đến: với CO2: 1,44g/m2,CO: 2g/ m2 Với nồng độ các chất như vậy sẽ ảnh hưởng đến sức khoẻ con người, có thể gây choáng, ngất và dẫn đến tử vong

Khi có cháy xảy ra khả năng lan truyền của ngọn lửa rất lớn, từ

1÷3m/phút Khi cháy 1kg gỗ nhiệt lượng tỏa ra khoảng Qc =16500 KJ

Sản phẩm cháy của gỗ thường là CO, CO2, H2O, N2 và khoảng 10÷20% khối lượng than gỗ (các thông số trên phù hợp với gỗ nhóm 4 có độ ẩm khoảng 15% ) Vì vậy khi cháy gỗ thường cháy lâu âm ỉ, gây khó khăn cho việc cứu chữa.

2.7.1.3 Chất cháy là nhựa tổng hợp và chế phẩm từ Pôlime

Nhựa tổng hợp và chế phẩm từ Pôlime có trong công trình dưới dạng như: ghế đệm, ghế xoay, vỏ thiết bị, vật liệu ốp tường, trần giả, đường ống kỹ thuật Nhựa tổng hợp là những hợp chất Pôlime được điều chế bằng cách trùng hợp Dưới tác dụng của nguồn nhiệt có nhiệt độ cao Pôlime bị cháy và tạo ra nhiều loại khói, khí khác nhau

Đặc tính cháy của các loại nhựa tổng hợp là khả năng nóng chảy và tính linh động của nó ở dạng lỏng có khả năng cháy lan, vì vậy đám cháy có khả năng phát triển thành đám cháy lớn Sản phẩm cháy có nhiều khí độc như:

CO, Cl, HCl, Anđêhit và tạo ra lượng lớn khói tỏa ra xung quanh bốc lên cao làm ảnh hưởng đến việc thoát nạn, cứu chữa đám cháy

2.7.1.4 Chất cháy là giấy

Trong tòa nhà luôn tồn tại một lượng lớn các giấy tờ, hồ sơ, tài liệu Đây

là loại vật liệu dễ cháy, thành phần chủ yếu là các phân tử xenlulô, nó có một

+ Nhiệt lượng khi cháy: 12000 (Kcal/kg).

2.7.1.6 Chất cháy là cao su

Cao su tồn tại trong công trình là các loại vật dụng khác nhau như: nệm giường, ghế, thảm Cao su là loại hợp chất cao phân tử của Hyđrôcácbon không no, chủ yếu là Izôpren Khi phân huỷ và cháy sẽ tạo ra các sản phẩm gồm các khí độc và tạo ra nhiều khói ảnh hưởng đến sức khoẻ, hạn chế tầm nhìn, khi cháy toả ra nhiệt độ và nhiệt lượng lớn

Nhiệt độ của ngọn lửa: 12470C, nhiệt lượng cháy: 44833KJ/Kg Vận tốc cháy lan của cao su đạt từ 0,6-1m/ph Sản phẩm cháy thoát ra sẽ có CO2

+ Nguyên nhân cháy do hiện tượng ngắn mạch (chập mạch): Do nhiệt

độ dây dẫn tăng cao gây ra sự bốc cháy lớp cách điện của dây dẫn, gây cháy các thiết bị xung quanh Tại điểm chập mạch sẽ phát sinh tia hồ quang điện có nhiệt độ 2500 oC ÷ 4000 oC bắn ra xung quanh làm cháy các vật liệu dễ cháy

2.7.2.2 Nguồn nhiệt phát sinh do hệ thống điện chiếu sáng

Nguồn nhiệt phát sinh do hệ thống chiếu sáng có thể là do: sự tiếp xúc của dây dẫn với các thành phần đốt nóng của bộ phận điều chỉnh khởi động làm mềm và cháy lớp cách dẫn đến ngắn mạch; do cháy tắc te; do cách điện của cuộn dây bị đánh thủng, ngắn mạch của các vít trong cuộn cảm biến áp v.v

Ngoài ra, đèn nóng sáng có thể gây cháy do tiếp xúc trực tiếp với vật liệu dễ cháy

2.7.2.3 Nguồn nhiệt hình thành từ ngọn lửa trần

Nguồn nhiệt có thể xuất hiện do sơ suất bất cẩn của cán bộ, công nhân viên, người dân sinh sống trong toà nhà hay khách hàng đến liên hệ công tác;

do hàn khi sửa chữa thay thế các thiết bị, đồ dùng, kết cấu công trình mà công nhân hàn không chấp hành đúng quy định an toàn khi hàn; do vi phạm nội quy an toàn phòng cháy chữa cháy như: đun nấu, thắp hương thờ cúng của cán bộ, công nhân viên trong cơ quan

Ngoài ra nguồn nhiệt có thể xuất hiện do đốt khi mâu thuẫn cá nhân trong nội bộ cơ quan, đốt để phi tang chứng cứ v.v

2.7.3 Khả năng phát triển của đám cháy

Khi xuất hiện đám cháy ở một vị trí nào đó trong công trình, đám cháy

sẽ lan truyền theo các hướng khác nhau Trước hết ngọn lửa sẽ lan truyền theo

bề mặt chất cháy phân bố trên bề mặt phẳng sau đó lan truyền khắp thể tích phòng, đặc biệt là khi cháy lan trên bề mặt thảm trải nền ngọn lửa sẽ nhanh chóng lan rộng khắp toàn bộ diện tích phòng Ngoài ra còn có các vật liệu dễ cháy khác như giấy tờ, tài liệu, phông rèm cửa đều là những chất có vận tốc cháy lan lớn, khi ngọn lửa phát sinh thì chỉ sau một thời gian ngắn đám cháy

sẽ phát triển bao trùm toàn bộ diện tích phòng và diện tích tầng nhà

Qua thực nghiệm người ta cho thấy khi nhiệt độ trong phòng lên tới 250- 3000C thì các cửa kính sẽ bị phá vỡ, từ đó đám cháy sẽ có khả năng lan truyền lên các tầng trên hay xuống tầng dưới và sang phòng lân cận Ngoài ra, đám cháy có thể lan truyền theo các đường dây dẫn điện, cáp điện, hệ thống đường ống kỹ thuật

Ngoài ra, trong xây dựng còn sử dụng nhiều vật liệu trang trí nội thất dễ cháy, nhiều công trình sử dụng đường ống nhựa trong cấp thoát nước, làm ống kỹ thuật bảo vệ các loại dây dẫn, nên khi cháy sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho ngọn lửa lan lên các tầng trên

Khi cháy trên các tầng cao, do điều kiện trao đổi khí thuận lợi nên đám cháy phát triển thành đám cháy lớn rất nhanh

Do đặc điểm công trình tồn tại rất nhiều chất cháy nên khi phát sinh ngọn lửa sau một thời gian ngắn đám cháy phát triển rất nhanh, phức tạp kèm theo đó là sản phẩm cháy và khói Sản phẩm cháy sẽ nhanh chóng lan truyền trong toàn bộ ngôi nhà gây ảnh hưởng tới khả năng thoát nạn cho người và

kỹ, chiến thuật của các lực lượng tham gia chữa cháy

CHƯƠNG 3: KIỂM TRA HỒ SƠ THIẾT KẾ THEO TIÊU CHUẨN AN

TOÀN PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY CHO CÔNG TRÌNH

3.1 Mục đích, yêu cầu, phương pháp kiểm tra

3.1.1 Mục đích, yêu cầu

Mục đích của việc kiểm tra hồ sơ thiết kế là nhằm phát hiện những sai phạm so với các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn phòng cháy chữa cháy Từ đó kiến nghị các giải pháp khắc phục các sai phạm sao cho phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn ngay từ khi công trình còn trên bản vẽ nhằm hạn chế những nguyên nhân gây cháy, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác thoát nạn, cứu nạn và công tác chữa cháy

Quá trình kiểm tra hồ sơ thiết kế yêu cầu phải đảm bảo tính chính xác, đầy đủ, khách quan và cụ thể các thông số, số liệu có liên quan đến các hạng mục công trình của cơ sở theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn phòng cháy chữa cháy

3.1.2 Phương pháp kiểm tra

Để đảm bảo việc thẩm duyệt hồ sơ thiết kế được chính xác, đầy đủ, tránh nhầm lẫn khi phải dựa vào hồ sơ tài liệu của công trình ta dùng phương pháp lập bảng để đối chiếu so sánh giữa các thông số của công trình trong hồ sơ thiết kế với các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy phạm kỹ thuật an toàn PCCC đã được ban hành của Nhà nước Từ đó đưa ra kết luận đảm bảo hay không đảm bảo theo tiêu

3.1.3 Nội dung kiểm tra

- Kiểm tra giới hạn chịu lửa của các cấu kiện xây dựng chủ yếu và bậc chịu lửa của nhà và công trình;

- Kiểm tra các giải pháp quy hoạch mặt bằng tổng thể và quy hoạch bên trong;

- Kiểm tra các bộ phận ngăn cháy;

- Kiểm tra lối và đường thoát nạn;

- Kiểm tra các yêu cầu chống tụ khói;

- Kiểm tra hệ thống điện của công trình;

- Kiểm tra hệ thống chữa cháy của công trình;

- Kiểm tra hệ thống chống sét của công trình;

- Kiểm tra hệ thống báo cháy tự động;

3.2 Kiểm tra giới hạn chịu lửa của cấu kiện xây dựng chủ yếu và bậc chịu lửa của công trình

3.2.1 Kiểm tra bậc chịu lửa, số tầng, diện tích xây dựng và chiều dài giới hạn của công trình

Bậc chịu lửa là mức độ chịu lửa của nhà và công trình được xác định bởi giới hạn chịu lửa và nhóm cháy của các cấu kiện xây dựng chính (ký hiệu: B).Theo mức độ bắt cháy và giới hạn chịu lửa tối thiểu của các kết cấu xây dựng chủ yếu, các ngôi nhà được phân ra làm 5 bậc chịu lửa, ký hiệu bằng các chữ số I, II, III, IV, V theo mức độ giảm dần về khả năng chống lại sự phá hủy trong điều kiện cháy

* Điều kiện an toàn về bậc chịu lửa

∗ Trình tự kiểm tra:

+ Căn cứ vào hồ sơ thiết kế, phụ lục F và Bảng 4 [4] để xác định bậc chịu lửa thực tế của nhà và công trình;

+ Căn cứ vào điều 5.1 [6] để xác định bậc chịu lửa cần thiết của nhà cao tầng;

+ So sánh với điều kiện an toàn và rút ra kết luận

Nội dung và kết quả kiểm tra quy hoạch mặt bằng tổng thể thể hiện trong bảng 3.1

Bảng 3.1 Nội dung và kết quả kiểm tra bậc chịu lửa.

STT Nội dung kiểm tra Theo thiết kế Theo tiêu

chuẩn

Điều khoản

Kết luận

Bảng 1 Điều 5.1 [6]

Bảng 3 [6]

- Mất khả năng chịu lực (được ký hiệu bằng chữ R);

- Mất tính toàn vẹn (được ký hiệu bằng chữ E);

- Mất khả năng cách nhiệt (được ký hiệu bằng chữ I)

∗ Điều kiện an toàn về giới hạn chịu lửa của các cấu kiện xây dựng là: Giới hạn chịu lửa thực tế không nhỏ hơn giới hạn chịu lửa cần thiết của cấu kiện xây dựng

GTT ≥ GCT ( giờ, phút)

Trong đó :

+ Giới hạn chịu lửa của cấu kiện xây dựng theo thiết kế được gọi là giới hạn chịu lửa thực tế (GTT), được xác định bằng thực nghiệm hoặc tính toán, phụ thuộc vào tính chất của vật liệu làm cấu kiện, kích thước, cấu tạo, tải trọng, bề mặt chịu tác động của nhiệt độ và phương pháp gá lắp Giới hạn chịu lửa của một số cấu kiện xây dựng chính của nhà và công trình được xác định bằng thực nghiệm, kết quả ghi trong phụ lục F [4]

+ Giới hạn chịu lửa cần thiết của cấu kiện xây dựng(Gct ) là giới hạn chịu lửa thấp mà cấu kiện xây dựng cần phải có để đảm bảo an toàn cháy cho nhà

và công trình phụ thuộc vào bậc chịu lửa cần thiết của nhà, công trình xác định tại Bảng 4 [4]

* Trình tự kiểm tra đối với nhà cao tầng:

+ Căn cứ vào Bảng 04[4] để xác định GCT;

+ Căn cứ vào các bản vẽ kỹ thuật, bản thuyết minh công trình và phụ lục

F [4] để xác định GTT;

+ So sánh với điều kiện an toàn và rút ra kết luận

Nội dung và kết quả kiểm tra giới hạn chịu lửa, nhóm cháy thể hiện trong bảng 3.2

Bảng 3.2 Nội dung và kết quả kiểm tra giới hạn chịu lửa và nhóm cháy của

cấu kiện xây dựng chủ yếu.

STT Tên cấu kiện

Theo thiết kế

G TT (phút)

Theo tiêu chuẩn

E 30

Bảng 4 Điều 2.6.2 [4]

Điều 2.6.2 [4]

Phù hợp

03

Tường buồng thang

bằng bê tông cốt thép dày

220 mm

REI 240 (Bản vẽ KT01-05) (Bảng F1)

Điều 2.6.2 [4]

Phù hợp

04

Tường của giếng thang máy

bằng bê tông cốt thép toàn

khối dày 220 mm

REI 240 (Bản vẽ KT01-05) (Bảng F1)

Điều 2.6.2 [4]

Điều 2.6.2 [4]

Điều 2.6.2 [4]

Phù hợp

07 Cấu kiện chịu lực của thang

bộ (bản thang, chiếu thang)

R120 (Thuyết minh)

Điều 2.6.2 [4]

REI 60

Bảng 4 Điều 2.6.2 [4]

3.3 Kiểm tra quy hoạch mặt bằng tổng thể và quy hoạch bên trong

Theo điều 5.1 [4]: “ Nhà và công trình phải đảm bảo việc chữa cháy và cứu nạn bằng giải pháp: kết cấu, quy hoạch không gian, kỹ thuật – công trình

và giải pháp tổ chức”

Nội dung và kết quả kiểm tra thể hiện trong bảng 3.3

Bảng 3.3 Nội dung và kết quả kiểm tra quy hoạch mặt bằng tổng thể và quy

hoạch bên trong

STT Nội dung

kiểm tra Theo thiết kế Theo tiêu chuẩn

Điều khoản

Kết luận

Khoảng cách từ mép đường cho xe chạy đến tường cho phép

từ 8-10m đối với nhà cao trên 10 tầng

Điều 5.5 [4]

- Chiều rộng thông thuỷ không nhỏ hơn 3,5 m

- Chiều cao thông thủy không nhỏ hơn 4,25 m

Điều 5.2 [4]

Phụ lục E [4]

Phù hợp

thông nhỏ hẹp

Đường giao thông xung quanh công trình nhỏ hơn 100m (Bản vẽ KT00)

Ít nhất 100m phải thiết kế đoạn mở rộng 7m dài 8m

Điều 5.4 [4]

Phù hợp

Kết luận: Qua kiểm tra đối chiếu quy hoạch mặt bằng tổng thể và quy

hoạch bên trong của khu chung cư cao tầng so với các yêu cầu nêu trong [4]

và [6] đều được đảm bảo

3.4 Kiểm tra về ngăn cháy

Các bộ phận ngăn cháy có tác dụng hạn chế sự lan truyền của đám cháy theo thể tích và bề mặt, làm giảm kích thước đám cháy và giảm thiệt hại do cháy gây ra Kết quả phân tích cho thấy khi không có bộ phận ngăn cháy hoặc

có nhưng thiết kế không đúng, đám cháy lan truyền rất nhanh tạo nên diện tích cháy lớn làm cho lực lượng chữa cháy khó khăn trong việc triển khai dập tắt đám cháy Nếu đám cháy không được dập tắt nhanh chóng, cấu kiện có thể

bị sập đổ làm thiệt hại do cháy gây ra ở mức lớn nhất

Bảng 3.4 Nội dung và kết quả kiểm tra về ngăn cháy.

STT

Nội dung

kiểm tra Theo thiết kế Theo tiêu chuẩn

Điều khoản

Kết luận

01 Buồng đệm - Từ tầng 1 đến 3

có lối vào cầu thang bộ, thang máy có buồng đệm và có bộ phận tự động đóng.

Được làm bằng vật liệu không cháy, có giới hạn chịu lửa EI 45

Bảng 3 Điều 2.4.3 [4]

Phù hợp

Phải làm bằng vật liệu không cháy và phải có tấm chặn khi cần thiết

Điều 6.9 [6]

Phù hợp

cháy

Diện tích sàn xây dựng là 1800m 2

(Bản vẽ KT01)

Diện tích cho phép lớn nhất của một tầng trong phạm vi một khoang cháy đối với công trình bậc I là

2200(m 2 )

Bảng H3 Điều H.2.1 [4]

Các kết cấu bao quanh thang máy, giới hạn chịu lửa không nhỏ hơn 100

phút

Điều 6.7 [6]

Phù hợp

Kết luận: Qua kiểm tra đối chiếu các bộ phận ngăn cháy của khu chung

cư cao tầng so với các yêu cầu trong [6] và [4] ta nhận thấy công trình không

có sai phạm so với các yêu cầu của tiêu chuẩn

3.5 Kiểm tra lối và đường thoát nạn

Việc thoát nạn trong các công trình nhà cao tầng khi có sự cố xảy ra rất khó khăn Chính vì vậy, lối và đường thoát nạn đối với nhà cao tầng phải được tính toán, bố trí sao cho việc thoát nạn cho con người thuận lợi và nhanh nhất Trong một công trình có thể có nhiều cửa, nhiều lối đi, nhưng không phải bất cứ cửa hoặc lối đi nào cũng là cửa hoặc lối thoát nạn Đối với lối đi, cầu thang và hành lang cũng vậy nó trở thành lối và đường thoát nạn khi đáp ứng được các yêu cầu cần thiết được quy định cụ thể trong [4] và [5]

3.5.1 Thông số tính toán đối với chiều dài đường thoát nạn

Chiều dài đường thoát nạn là khoảng cách tối đa từ nơi tập trung đông người đến lối thoát nạn gần nhất trong các công trình công cộng, nhà dân dụng, nhà phụ trợ

Điều kiện an toàn : ltt ≤ lct

Theo điều 3.2.4 [4] thì chiều rộng tổng cộng của các cửa thoát nạn của

vế thang hay lối đi trên đường thoát nạn phải tính theo số người ở tầng đông

nhất (không kể tầng 1) Chiều rộng của một lối ra thoát nạn, từ hành lang và buồng thang bộ, cũng như chiều rộng bản thang phải được xác định theo số lượng người cần thoát nạn qua lối ra thoát nạn đó và định mức người thoát nạn tính cho 1 mét chiều rộng lối ra (cửa ra) Tùy theo bậc chịu lửa của nhà định mức này được lấy không vượt qua các giá trị sau:

- Nhà có bậc chịu lửa I, II không được lớn hơn 165 người/m

- Nhà có bậc chịu lửa III, IV không được lớn hơn 115 người/m

- Nhà có bậc chịu lửa V không được lớn hơn 80 người/m

(Bản vẽ KT01)

- Dẫn từ các gian phòng ở tầng 1 ra ngoài bằng cách trực tiếp, qua hành lang, qua tiền sảnh, qua buồng thang

bộ.

Điều 3.2.7 [4]

Phù hợp

- Dẫn từ các gian phòng qua hành lang dẫn trực tiếp vào buồng thang

bộ (Bản vẽ KT01-05)

- Dẫn từ các gian phòng của tầng bất

kỳ trừ tầng 1 vào buồng thang, hành lang dẫn trực tiếp vào buồng thang

bộ.

Điều 3.2.7 [4]

Phù hợp

Đèn chỉ dẫn

lối thoát nạn

- Trang bị trên ở vị trí chỉ dẫn cầu thang bộ

- Trang bị trên lối thoát nạn của nhà

và công trình

Điều 10.1.4 [12]

Điều 3.2.8 [4]

Phải có ít nhất 2 lối thoát nạn

Điều 3.2.6 [4]

Phải có ít nhất 2 lối thoát nạn

Điều 3.2.6 [4]

Phải có ít nhất 2 lối thoát nạn

Điều 3.2.6 [4]

Phù hợp

Từ các căn hộ

ra hành lang

01 (Bản vẽ KT01-05)

Các gian phòng có mặt đồng thời hơn

50 người phải có không ít hơn 2 lối

ra thoát nạn.

Điều 3.2.5 [4]

Số người ở tầng đông nhất (tầng 2):

N= 13001,35 =962 (người)

Điều G.2.1 Phụ lục G [4]

đã ngăn cản 1 cầu thang bộ) (Bản vẽ KT03)

Từ tầng điển

hình xuống

tầng dưới

∑ b tt = 1,1m (Bản vẽ KT04-05)

Chiều rộng cần thiết:

∑b ct = 16550 =0,3

m + Chiều rộng

nhỏ nhất

b min = 1,7 m (Bản vẽ KT01)

b min ≥ 0,8 m đối với gian phòng nhóm F1.3

Điều 3.2.9 [4]

3.2.3 [4]

3.2.3 [4]

Không phù hợp + Hướng mở

cửa

- Từ tầng 1 ra

ngoài

Hướng ra ngoài (Bản vẽ KT01)

Theo chiều thoát

nạn

Điều 3.2.10 [4]

Theo chiều thoát

nạn

Điều 3.2.10 [4]

Không phù hợp

15 người cho phép thiết kế mở vào trong.

Điều 3.2.10 [4]

G1 Phụ lục G [4]

Phù hợp

+ Chiều cao

cửa đi

2 m (Bản vẽ KT06)

Không nhỏ hơn 1,9m

Điều 3.2.9 [4]

60m.

Điều 3.3.5 [4]

Điều 3.3.6 [4]

Không nhỏ hơn

2m

Điều 3.3.6 [4]

Phù hợp

(Bản vẽ KT06)

Không bố trí thiết

bị nhô ra khỏi mặt phẳng của tường trên độ cao nhỏ hơn 2m

Điều 3.3.5 [4]

-Các tầng có tổng diện tích các căn

hộ trên một tầng lớn hơn 500m 2 phải

có không ít hơn hai lối thoát nạn.

Điều 3.2.6 [4]

Phù hợp

- Các cửa ra vào của buồng thang bộ phải có cơ cấu tự đóng và khe cửa phải được chèn kín

Điều 3.2.11 [4]

Không phù hợp

02

Chiều rộng vế

thang

Chiều rộng vế thang là 1,1 m ( Bản vẽ KT01-05)

Không nhỏ hơn chiều rộng của cửa

đi (1,1m) hoặc không nhỏ hơn 0,9m

Điều 3.4.1 [4]

Điều 3.4.1 [4]

Phù hợp

Kết cấu

buồng thang

bộ

+ Góc

nghiêng của

vế thang

Góc nghiêng vế thang của 02 thang

bộ là

45

31 225

155

=

= 39º (Bản vẽ KT01-05)

Góc nghiêng lớn nhất của thang là 1:1 = 45º

Điều 3.4.2 [4]

- Số lượng bậc thang của mỗi vế thang không nhỏ hơn 3 và không lớn hơn 18 bậc.

Điều 8.9 [6]

Phù hợp

- Mỗi bậc thang cao 170 mm rộng

250 mm (Bản vẽ KT01-05)

- Bề rộng mặt bậc không được nhỏ hơn 25cm, chiều cao bậc không được lớn hơn 22cm

Điều 3.4.2 [4]

Khe hở giữa 2 vế thang hẹp nhất là

50 mm

Điều 7.17 [5]

vế thang là 1,1 m (Bản vẽ KT01-05)

Chiều rộng chiếu nghỉ cầu thang không được nhỏ hơn chiều rộng vế thang

Điều 3.4.3 [4]

Không phù hợp

+ Lối lên mái Không thiết kế

( Bản vẽ KT06)

Phải có lối lên mái Điều

5.7 [4]

Không phù hợp

(Bản vẽ KT01-05)

Trong buồng thang dùng để thoát nạn không được bố trí vật cản

Điều 3.4.4 [4]

Phù hợp

Kết luận: Qua kiểm tra đối chiếu lối và đường thoát nạn của công trình

so với các yêu cầu của quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành, ta thấy công trình vẫn có sai phạm như sau:

- 01 cầu thang thiết kế theo kiểu cầu thang hở

- Không thiết kế lối lên mái

- Cửa thoát ra ngoài từ gara xe máy là cửa xếp

- Cửa buồng thang tầng 1, 2, 3 không mở theo hướng thoát nạn

- Thang bộ không phải là thang chiếu nghỉ

3.6 Kiểm tra chống tụ khói và thông gió

Khi có cháy xảy ra thì các sản phẩm cháy (chủ yếu là khói và khí độc) sẽ theo các đường ống kỹ thật, giếng thang máy lan tỏa ra các phòng bên cạnh gây cản trở cho việc thoát nạn và đe dọa tới tính mạng của con người trong đám cháy Đặc biệt các công trình cao tầng việc thoát nạn cho người mất nhiều thời gian Bởi vậy, các công trình cao tầng phải lắp hệ thống thông gió, hút khói ở hành lang và buồng thang

Để chống tụ khói cho nhà cao tầng có thể sử dụng hệ thống thoát khói cơ khí, tạo áp suất dư trong các phòng cần bảo vệ và thực hiện các giải pháp kết cấu - quy hoạch để cách ly nguồn tạo khói giữa các tầng và đường thoát nạn

Để tạo áp suất dư trong buồng thang bộ và giếng thang máy có thể sử dụng hệ thống quạt gió

Bảng 3.6 Nội dung và kết quả kiểm tra đối chiếu các yêu cầu về chống tụ

(Thuyết minh)

Tất cả các nhà cao tầng phải lắp hệ thống thông gió, hút khói ở hành

Điều 11.1 [6]

Phù hợp

lang và buồng thang

có hệ thống điều áp

(Thuyết minh)

Phải thiết kế hệ thống điều áp với

áp suất dư của không khí ở phòng đệm không nhỏ hơn 2KG/m 2

Điều 11.6 [6]

Phù hợp

buồng thang

01 Cửa vào buồng thang không thiết kế thiết bị tự động đóng

Cửa vào buồng thang phải thiết kế phòng đệm có cửa

tự động đóng

Điều 11.6 [6]

Không phù hợp

Kết luận: Qua kiểm tra đối chiếu yêu cầu chống tụ khói của công trình

so với các yêu cầu của quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành, ta nhận thấy công trình đã thiết kế hệ thống thông gió và chống tụ khói theo yêu cầu của các thiêu chuẩn hiện hành

3.7 Kiểm tra hệ thống điện

Kiểm tra hệ thống điện của công trình chung cư cao tầng theo các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy nhằm phát hiện những sơ hở thiếu sót sai phạm với tiêu chuẩn trong quá trình thiết kế lắp đặt mạng điện Từ đó đề

ra các giải pháp kỹ thuật an toàn, hiệu quả nhất, kinh tế nhất đúng với các tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn phòng cháy chữa cháy

3.7.1 Kiểm tra phương pháp đặt đường dây dẫn điện của công trình theo yêu cầu an toàn phòng cháy chữa cháy:

Cơ sở kiểm tra, căn cứ :

- Bản vẽ thiết kế hệ thống điện cho công trình

- 20TCN25 - 1991 - Đặt đường dẫn điện trong nhà ở và công trình công cộng Tiêu chuẩn thiết kế

- 20TCN27 - 1991 - Đặt thiết bị điện trong nhà và công trình công cộng Tiêu chuẩn thiết kế.

Nội dung và kết quả kiểm tra phương pháp đặt đường dây và thiết bị

điện của công trình thể hiện ở bảng 3.7.1

Bảng 3.7.1: Nội dung và kết quả kiểm tra phương pháp đặt đường dây và

thiết bị điện của công trình.

STT Nội dung

kiểm tra Theo thiết kế Theo tiêu chuẩn

Điều khoản

Kết luận

Đường dẫn điện đặt kín, dây dẫn có hoặc không có vỏ bảo vệ, cáp điện có

vỏ bảo vệ bằng vật liệu cháy.

Điều 2.1 Bảng 2 [17]

Phù hợp

02 Dây cáp từ tủ

phân phối TĐT

tới tủ phân phối

Dây cáp cách điện XLPE đai thép, vỏ PVC ruột đồng, có tiết diện 500mm 2 đi trong rãnh cáp.

(Thuyết minh)

Đường dẫn điện đặt kín, dây dẫn có hoặc không có vỏ bảo vệ, cáp điện có

vỏ bằng vật liệu cháy.

Điều 2.1 Bảng 2 [17]

Phù hợp

Đường dẫn điện đặt kín, dây dẫn có hoặc không có vỏ bảo vệ, cáp điện có

vỏ bảo vệ không bằng kim loại đặt trong ống trong rãnh kín của các cấu kiện xây dựng

Điều 2.2 Bảng 3 [17]

Phù hợp

(Thuyết minh) ngầm tường hoặc

đ trong tường, trần (Thuyết minh)

Dây dẫn một hoặc nhiều ruột có vỏ hoặc không có vỏ bảo vệ.

Điều 2.2 Bảng 3 [17]

Phù hợp

06 Cấp điện cho

thang máy

Dùng cáp ruột đồng cách điện PVC, được nối trực tiếp với tủ phân phối mạng điện TĐT1 và TĐT2, Các thang máy được cung cấp điện bằng đường dây khác nhau.

(Thuyết minh)

Khi một buồng thang có từ 2 thang máy trở lên có cùng tính chất sữ dụng phải cấp điện từ những đường dây khác nhau trực tiếp

từ PPĐV hoặc PPC.

Điều 6.10 [16]

Phù hợp

07 Cấp điện cho

bơm chữa cháy

Bơm chữa cháy được cấp điện bằng

1 đường dây lấy trực tiếp từ tủ TĐT1 và nguồn điện dự phòng từ máy phát điện có bơm chữa cháy dự phòng chạy bằng điện (Thuyết minh)

Khi không có động

cơ điện dự phòng, động cơ điện của máy bơm chữa cháy phải được cấp điện bằng 2 đường dây, 1 trong 2 đường dây phải nối trực tiếp với bảng phân phối điện của trạm biến áp, PPĐV hoặc PPC

Điều 6.12 [16]

Phù hợp