Tiểu Luận Quy hoạch khu công viên và thể dục thể thao khu nhà ở

• Một khu nhà ở điển hình cần có sự sắp xếp hợp lí trong hệ thống kết cấu, bố cục các khu nhà ở: quần thể nhà ở, giao thông đường xá, thiết bị phục vụ công cộng, công viên cây xanh, khu

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP.HCM

KHOA QĐĐ & BĐS



TIỂU LUẬN QUY HỌACH ĐÔ THỊ

Đề tài: Quy hoạch khu công viên và thể dục thể thao khu nhà ở

GVHD: Trần Thanh Hùng

Thành viên nhóm 1: 1 Nguyễn Văn Đại 10124035

2.Nguyễn Thị Kim Duyên 10124031

3.La Thị Thanh Phúc 10124151 4.Nguyễn Ngọc Phước 10124154 5.Phạm Như Quỳnh 10124161 6.Lê Thanh Phong 10124147

I Khái quát

• Khái niệm: Khu nhà ở là một thành phần quan trọng

của đô thị, là khu vực cư trú và sinh hoạt hàng ngày của khu dân cư, là một bộ phận tổ chức hữu cơ của thành phố

• Một khu nhà ở điển hình cần có sự sắp xếp hợp lí trong

hệ thống kết cấu, bố cục các khu nhà ở: quần thể nhà ở, giao thông đường xá, thiết bị phục vụ công cộng, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao, mạng công trình đường ống

Khu nhà ở

• Công viên khu nhà ở thuộc loại công trình công cộng, bao gồm cả diện tích mặt nước nằm trong khuôn viên các công trình này và diện tích cây xanh cảnh quan ven sông, là

hệ thống không gian cây xanh được quy hoạch xây dựng

thuận lợi cho người dân trong khu nhà ở tiếp cận và sử dụng cho các mục đích luyện tập thể dục thể thao, nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn

• Khu thể dục thể thao kết hợp nằm trong khu công viên

là nơi để mọi người có thể tập luyện ,sinh hoạt các câu lạc bộ thể dục thể thao, hoặc tổ chức các hoạt động thể thao ngoài trời hoặc các hinh thức thể thao như các trò chơi dân gian…

Công viên và khu thể dục thể thao trong khu nhà ở

• Đối với các diện tích mặt nước không thường xuyên có nước, cần phải có các giải pháp quy họach đảm bảo cảnh quan môi trường khi không có nước

• Khu Công viên và thể dục thể thao có tác dụng rất lớn trong việc cải tạo môi trường khu nhà ở,giúp cư dân xung

quanh có một nơi để luyện tập tdtt, tạo nên một không gian thoáng mát cho khu nhà ở

II Chức năng khu công viên và thể dục thể thao trong khu nhà ở

• Tạo điều nghỉ ngơi giải trí phù hợp với nhu cầu của con người tùy lúc, tùy đối tượng, tùy lứa tuổi, tùy sức khỏe…

• Khu nghỉ ngơi yên tĩnh dạo chơi hóng mát là khu vực chiếm diện tích lớn nhất trong công viên, chủ yếu là cây xanh

có lối đi bộ và nơi dừng chân ngoại cảnh

• Là nơi vui chơi hóng mát của người dân sau những giờ làm việc vất vả bằng việc đi dạo hoặc tham gia những trò chơi vận động

Là nơi nghỉ ngơi,sinh hoạt,giải trí…

• Đây là khu phải tạo môi trương thật sự yên tĩnh có nhiều cảnh đẹp và các trò chơi tĩnh tại như chơi cờ, các trò chơi vận động khác như chạy bộ trong khu thể dục thể thao, ngoài ra có những sinh hoạt văn hóa nghệ thuật thanh nhã như bình tranh, đọc sách…

Khu vui chơi của trẻ em

• Là khu dành cho các em thiếu nhi khu vực vừa mang tính chất vui chơi, giải trí hoạt động thể thao, sinh hoạt đội vừa mang tính chất giáo dục và học tập của lứa tuổi thiếu niên nhi đồng nâng cao đức trí và đầu óc thẩm mỹ.Bao gồm nhiều sân chơi và các loại trò chơi giải trí

III.Yêu cầu đối với xây dựng khu công viên và khu thể dục thể thao

• Các không gian xanh trong khu nhà ở phải được gắn kết với nhau bằng các vỉa hè có trồng cây và các dải cây để hình thành một hệ thống xanh liên tục

• Phải tận dụng đất ven hồ, kênh rạch và mọi khoảng trống có thể được cho cây xanh

• Việc trồng cây phải không được làm ảnh hưởng tới an toàn giao thông, không làm hư hại móng nhà và các công trình ngầm, không gây nguy hiểm (không trồng cây dễ gãy, đổ), không làm ảnh hưởng tới vệ sinh môi trường (không trồng các cây có tiết ra chất độc hại hoặc hấp dẫn côn

trùng )

IV Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

a) Vị trí trong quy hoạch khu ở:

• Khu Công viên và thể dục thể thao cần phải là trung tâm công cộng của khu ở

• Không được coi công viên như phần đệm hay phần đất thừa của khu ở, không được tách biệt công viên với đường phố

• Có vai trò như nơi gặp gỡ của cộng đồng, là trung tâm giải trí, tập luyện thể dục thể thao, chỗ chơi cho trẻ em và là điểm đến của những người lao động trong giờ nghỉ ăn trưa Cạnh công viên nên thêm vào khu vực bán lẻ và khu vực nhà

ở phù hợp với các hoạt động công cộng

b) Quy mô và cơ cấu tổ chức

• Giữa các khối nhà ở nên có một khu vườn rộng từ 200 -

400 m2

• Công viên cộng đồng diện tích 3 - 5 ha cần bố trí dọc không gian mở của vùng Diện tích tổng cộng của công viên phải dựa trên số lượng nhà ở hoặc tương đương với 5 đến 10% diện tích khu vực

• Tiêu chuẩn cho mật độ công viên thay đổi theo từng thành phố và tùy thuộc vào dân số Tối thiểu là 2500 m2 /

1000 dân

c)Tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc

• Khu công viên và thể dục thể thao có vị trí nằm ở trung tâm khu nhà ở, khu vực xung quanh có mật độ xây dựng cao, nhiều công trình cao tầng, vì vậy nó không chỉ có chức năng

là vui chơi giải trí mà còn có vai trò là một lõi xanh, góp phần cải thiện môi trường, khí hậu cho khu vực và thành phố

Tổ chức không gian kiến trúc theo nguyên tắc:

• Phân khu chức năng rõ ràng, mạch lạc, tổ chức không gian phù hợp với chức năng sử dụng, không gây ảnh hưởng đến khu vực xung quanh

• Những khu vực giáp các tuyến đường thành phố, tổ chức không gian thông thoáng, tạo tầm nhìn rộng

• Các công trình xây dựng lùi sâu so với chỉ giới đường

đỏ, quy mô nhỏ, chiều cao và mật độ xây dựng thấp, kiến trúc hài hòa với cây xanh, mặt nước

• Không xây dựng các công trình gây ảnh hưởng đến không gian di tích lịch sử văn hóa

• Các khu chức năng trong công viên được tổ chức cơ bản trên cơ sở hiện trạng Không gian kiến trúc cảnh quan công viên được bố cục như sau:

• Xây dựng bổ sung một số hạng mục công trình, đường

đi, cây xanh…

• Tổ chức lối ra vào công viên đảm bảo không gây ảnh hưởng đến giao thông chung của khu vực Tổ chức không gian rộng đảm bảo lối ra vào thuận tiện, thoát người nhanh khi tập trung đông người

• Đường đi bộ dạo chơi được bố trí quanh co trong công viên tạo nên một hệ thống riêng tùy theo địa hình và bố cục quan hệ Đường này chủ yếu là dạng đường mòn, tạo cho

người đi dạo cảm thấy gần gũi với thiên nhiên vì vậy đường cần phối hợp chặt chẽ với địa hình tạo độ cong nhẹ trên mặt bằng

• Tổ chức các đường đi dạo mềm dẻo tạo sự thay đổi về không gian, hướng nhìn tăng sự hấp dẫn cho khách tham quan, vui chơi giải trí Kết hợp giữa đường đi dạo với các khoảng sân mở rộng làm nơi nghỉ chân, tâp trung đông người ngắm cảnh

• Tổ chức mạng đường đi bộ chính trong khu đảm bảo liên hệ thuận tiện giữa các khu chức năng

• Mật độ xây dựng trong công viên được giữ ở mức thấp, dành nhiều đất cho cây xanh, vườn hoa

• Lắp đặt những dụng khu cụ tập thể dục thể thao đơn giản, thông dụng và thích hợp nhất cho người dân trong khu nhà ở

• Tạo ra khoảng không gian riêng dành cho những hoạt động thể thao riêng như: cầu lông, bóng chuyền, erobic, tập dưỡng sinh,…

• Khu vui chơi thiếu nhi kết hợp trong khu cây xanh, là nơi nghỉ chân cho các cháu tham gia các trong chơi mang tính thư giãn như: bập bênh, đu quay, cầu trượt, thú quay

• Khu cây xanh công viên: Tổ chức đường dạo đi lại thuận tiện lát gạch trang trí, tạo hình phù hợp với chức năng

sử dụng, màu sắc đẹp, hài hoà với cảnh quan Tổ chức các vườn hoa, thảm cỏ nhiều hình dạng, phong phú, đẹp mắt Trồng nhiều loại cây kết hợp đa dạng: cây cao bóng mát, cây bụi, cây cảnh, hoa… Cây xanh trong khu vực trồng nhiều chủng loại, đa dạng nhưng dễ trồng, dễ thích nghi với môi trường, thời tiết, không gây ô nhiễm môi trường Cây bóng mát là các loài cây cao, thân thẳng, tán lá xum xuê Cây bụi

là các loại cây thấp có hình dáng đẹp, dễ cắt tỉa, lá xanh Cây trang trí là các loại cây nhỏ, có hoa lá nhiều màu đẹp, hình dáng phong phú

• Trên các lối đi, đường dạo tại các vị trí và hướng nhìn khác nhau trong công viên, tạo các điểm nhấn kiến trúc bằng các công trình như: tượng đài điêu khắc, phù điêu, cầu đi bộ, vòi phun nước… với hình thức kiến trúc độc đáo

d Các yêu cầu đối với quy hoạch các khu công viên và khu thể dục thể thao trong khu nhà ở

• Quy hoạch cần đảm bảo tính hệ thống, đồng thời đảm bảo yêu cầu bố trí hỗn hợp nhiều loại khu chức năng khác nhau trong từng khu vực cụ thể một cách hợp lý để đảm bảo tính hiệu quả, linh hoạt và bền vững cho từng khu vực đô thị, tuân thủ theo cấu trúc chiến lược phát triển chung của tòan đô thị;

• phải ở vị trí phù hợp, đảm bảo các yêu cầu về bảo vệ môi trường, bảo vệ cảnh quan, phòng chống cháy và phải được liên hệ thuận tiện với nhau bằng hệ thống giao thông hợp lý và an toàn, đảm bảo bán kính phục vụ của các công trình công cộng, dịch vụ và công viên cây xanh;

• tận dụng địa hình tự nhiên, hiện trạng kinh tế, xã hội và công trình xây dựng để tổ chức không gian đô thị và bố trí hệ thống kỹ thuật đạt hiệu quả cao về thẩm mỹ, về đầu tư và khai thác sử dụng;

• Tổ chức không gian công viên và TDTT trên mặt đất và dưới mặt đất phải được kết nối hợp lý;

• Quy hoạch sử dụng đất các khu công viên và TDTT phải được xác định trên cơ sở các điều kiện cụ thể của từng khu vực: mục tiêu quy hoạch; điều kiện tự nhiên và hiện

trạng; quỹ đất phát triển ; đảm bảo môi trường sống và làm việc thuận lợi cho người dân, nâng cao hiệu quả quỹ đất

hướng tới phát triển bền vững;

• Ngoài các nhu cầu của bản thân khu vực quy hoạch, phải tính đến việc đáp ứng nhu cầu của khách vãng lai và các khu vực lân cận cũng như toàn đô thị phù hợp với tính chất của khu vực quy hoạch đã được xác định trong cấu trúc chiến lược chung của toàn đô thị