slide thuyết trình Báo Cáo Quy hoạch công trình công cộng đô thị

Kéo theo đó là sự tăng mạnh về nhu cầu của con người về nhiều mặt: sức khỏe,giáo dục,giải trí...Để đáp ứng đầy đủ những nhu cầu đó,nhà nước ta đã không ngừng cải tạo và xây dựng các khu

TIỂU LUẬN QUY HỌACH ĐÔ THỊ

Đề tài: Quy hoạch công trình công cộng đô thị

GVHD: Trần Duy Hùng SV: Thành viên nhóm:

Lê Thị Anh Trút 10124229

Lê Thị Nhi 10124273 Trần Mỹ Hạnh 10124046 Nguyễn Thị Mỹ Phương 10124153

Nguyễn Thị Kim Tuyến 10124239 Nguyễn Thị Kiều Trang 10135116

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM

KHOA QLĐĐ VÀ BĐS

Phần I: Đặt vấn đề

- Trong xã hội ngày nay kinh tế càng phát triển, cuộc

sống của con người ngày càng nâng cao va hoàn thiện Kéo theo đó là sự tăng mạnh về nhu cầu của con

người về nhiều mặt: sức khỏe,giáo dục,giải trí Để

đáp ứng đầy đủ những nhu cầu đó,nhà nước ta đã

không ngừng cải tạo và xây dựng các khu đô thị,đặc biệt là các công trình công cộng đô thị

- CTCC gồm tổng thể các công trình xây dựng, các hệ

thống dịch vụ phục vụ các nhu cầu của đời sống dân

cư ở các điểm quần cư đô thị và nông thôn như hệ

thống giao thông, cấp điện, cấp nước sinh hoạt, các

công trình dịch vụ, văn hoá, y tế, giáo dục, công viên,

hệ thống khách sạn, nhà nghỉ,…

Phần II: Khái quát chung:

1 Khái niệm:

-Quy hoạch đô thị là môn khoa học tổng hợp liên quan đến nhiều ngành nghề, nhiều vấn đề: đời sống, văn hóa, xã hội, khoa học kĩ thuật, nghệ thuật và cấu tạo môi trường sống…

- Công trình công cộng đô thị là công trình được xây dựng trong đô thị nhằm đáp ứng các nhu cầu chung cho mọi người trong xã hội

- Công trình công cộng đô thị là một phần quan trọng trong hệ thống phát triển đô thị, được xem là nhân tố quan trọng trong tổ chức không gian đô thị hiện đại góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị

2 Lợi ích của công trình công công:

- Phục vụ cho nhu cầu của con người : giáo dục,sức

khỏe,giải trí,…

VD: trường học cho trẻ em

bệnh viện cho người bệnh

- Góp phần hoàn thiện các đô thị:

Công trình công cộng là bộ phận quan trọng chiếm phần lớn cơ sở hạ tầng xã hội của một đô thị,công

trình công cộng có tổ chức sản xuất, tổ chức đời sống,

tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và môi trường hợp lý thì đô thị mới giàu đẹp

-Thúc đẩy quá trình phát triển kinh tế :Công trình công cộng càng giàu đẹp,nhu cầu càng tăng cao,thu hút

nhiều du khách và nhà đầu tư….kinh tế sẽ càng phát triển.Đó là vấn đề quan trọng trong sự ngiệp công

nghiệp hóa_hiện đại hóa đất nước

Nhà thờ Đức Bà_quận 1_tp hcm

3 Phân loại công trình công cộng;

Tùy theo công năng và mục đích sử dụng chuyên biệt, nhà và công trình công cộng được phân thành các loại sau:

• Công trình giáo dục.

• Công trình y tế.

• Công trình thể thao.

• Công trình văn hóa.

• Công trình thương mại và dịch vụ.

• Công trình thông tin liên lạc,viễn thông.

• Nhà ga.

• Công trình dịch vụ công cộng.

• Văn phòng,trụ sở cơ quan.

• Các công trình công cộng khác…

Mỗi một loại công trình công cộng có một chức năng và đặc thù riêng Khác với những công

trình công cộng thời xưa, công trình công cộng thời nay không chỉ chú trọng đến lợi ích mà còn rất quan tâm đến phong thủy,kiến trúc,môi

trường…để từ đó phát huy nhiều thế mạnh có liên quan,tránh lỗi thời,lạc hậu,…

4.Tiêu chuẩn xây dựng công trình công cộng:

• Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam:

-TCVN 2748- 1991 Phân cấp công trình xây dựng-

Nguyên tắc chung

- TCVN 2622-1995 Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình - Yêu cầu thiết kế

-TCVN 5568-1991 Điều hợp kích thước mô đun

trong xây dựng Nguyên tắc cơ bản

-TCVN 2737-1995 Tải trọng và tác động

• Tiêu chuẩn thiết kế:

• Căn cứ thiết kế công trình:

- Căn cứ vào những điều kiện khí hậu tự nhiên, địa chất thuỷ văn, các tiện nghi phục vụ công cộng, khả năng xây lắp, cung ứng vật tư và sử dụng vật liệu địa phương

- Căn cứ vào tiêu chuẩn diện tích, khối tích, chất

lượng hoàn thiện bên trong và bên ngoài, các thiết bị

kĩ thuật, chất lượng công trình, cấp của công trình

công cộng được lấy từ cấp I đến cấp III như quy định trong TCVN 2748 - 1991 “Phân cấp công trình xây dựng- Nguyên tắc chung” Các ngôi nhà trong một công trình công cộng nên được thiết kế ở cùng một cấp công trình

• Các chỉ tiêu theo quy chuẩn Việt Nam hiện hành

(do bộ xây dựng ban hành năm 1997)

-Bảng chi tiêu đất khu dân dụng:

Đất dân dụng (m2/người)

khu ở giao thông Công trình

Công cộng cây xanh TDTT khu dân dụng

Đặc biệt

I_II 25_28 19_21 4_5 6_7 54_61

III_IV 35_45

Theo tiêu chuẩn (m2/người) 16_20 3_4 7_9 61_78

V 45_55 10_12 3_3,5 12_14 >80

- Chỉ tiêu các loại đất ở trong khư ở:

Loại đô thị Diện tích khu ở (m2/người)

Xây dựng nhà ở Sân vườn Công trình công

cộng(phục

vụ khu ở)

Vườn hoa Cây xanh (TDTT)

Cộng

Đặc biêt

5 Công tác quy hoạch công trình công cộng đô thị hiện nay:

Sở Quy hoạch - Kiến trúc vừa báo cáo UBND

Tp.HCM quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu

trung tâm hiện hữu thành phố Theo sở, về cơ bản

lãnh đạo thành phố thống nhất với những quan điểm chủ đạo trong đề xuất này

Song song với xây dựng,cải tạo,nhà nước ta cũng

chú trọng đến bảo tồn các công trình công cộng

Theo Sở Quy hoạch Kiến trúc, nên lập một danh sách các

công trình kiến trúc công cộng chưa được phép tháo dỡ Sau khi quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu trung tâm hiện hữu được UBND Tp.HCM phê duyệt, để xác định cụ thể công trình nào được phép tháo dỡ hay phải bảo tồn nguyên trạng, thành phố nên tổ chức lấy ý kiến các chuyên gia trước khi

quyết định

Riêng đối với các khu vực có giá trị kiến trúc và lịch sử đặc biệt như khu vực xung quanh chợ Bến Thành, Nhà hát thành phố, đường Đồng Khởi, Lê Lợi,… sẽ có những quy định cụ thể cho từng khu.

•

• Quy hoạch phát triển ngành y tế Hà Nội đến năm

2020 và tầm nhìn 2030: Sẽ xây 5 tổ hợp y tế hiện đại

-Đối với mạng lưới khám chữa

bệnh,các bệnh viện ở nội thành sẽ

được cải tạo, nâng cấp cơ sở hiện

có Các cơ sở cũ sẽ được chuyển

đổi thành các cơ sở nghiên cứu,

đào tạo hoặc dịch vụ khám chữa

bệnh, phục vụ dân cư đô thị trung

tâm

-Đặc biệt, thành phố sẽ xây dựng

5 tổ hợp công trình y tế hiện đại,

đa chức năng, chất lượng cao để

khám chữa bệnh, nghiên cứu, đào

tạo, sản xuất thuốc và trang thiết bị

y tế

• Công tác quy hoạch phát triển mạng lưới trường học

thuộc ngành giáo dục và đào tạo thành phố Hồ Chí

Minh đến năm 2020 vừa được ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt với nội dung:

- Lập nhiệm vụ quy hoạch

- Thiết kế quy hoạch:

+ Đánh giá hiện trạng và tổng hợp mạng lưới

ngành giáo dục và đào tạo

+ Định hướng phát triển mạng lưới ngành giáo dục và đào tạo thành phố đến năm 2020

+ Quy hoạch phát triển mạng lưới ngành giáo dục và đào tạo 05 - 10 năm

+ Quản lý, thẩm tra và phê duyệt công tác quy hoạch

Dự án Công Viên Nghĩa Trang

Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên :

Dự án Thiên Đức Vĩnh Hằng Viên được xây dựng nhằm tạo nên một công trình văn hóa xã hội mang đậm bản sắc dân tộc, góp phần xây dựng cho sự phát triển của cộng đồng và xã hội Là nơi tôn vinh những giá trị tốt đẹp của tình cảm gia đình, lòng tôn kính với tổ tiên, ghi danh các bậc anh hùng nghĩa sĩ có công với đất nước, góp phần xây dựng những giá trị đời sống tinh

thần cho các thế hệ về sau

 Hạn chế:

• Có thể nói rằng quy hoạch, quản lý công trình công

cộng khu đô thị cũ phục vụ cộng đồng - một tiêu chí quan trọng đánh giá mức sống của người dân - chưa được quan tâm đúng mức Các nhà quản lý, quy

hoạch đô thị còn bị động dẫn đến những quyết định mang tính đối phó nhất thời, thiếu những quy định

toàn diện có tầm nhìn dài hạn

- Trên nhiều tuyến đường còn sảy ra tình trạng kẹt xe

do đường bị sạt lở,xuông cấp.Ngập nước do chưa có

hệ thống thoát nước làm ách tắc giao thông

- Tình trạng các “phường,khu phố” ngõ ngách phát triển

không theo quy hoạch trong thành phố, hình thành các

khu ổ chuột kiểu mới ở đây người dân không hề có được những công trình công cộng vui chơi giải trí (công viên,

hồ nước, nơi dạo chơi của

người già, nơi vui chơi của trẻ em…)

- Việc quản lý yếu kém dẫn đến tình trạng lấn chiếm ao, hồ, kênh rạch đã thế các công

trình tiêu thuỷ lại luôn đi sau một bước

• Có nhiều công trình đang thi công dang dở

-Tháng 9- 2009, Hải Phòng quyết định đầu tư vốn ngân sách khoảng 82 tỷ đồng, khởi công xây dựng khu trung tâm hoạt động thiếu nhi 6 tầng và nhà hát 2 tầng trên mặt bằng xây dựng 2.000.000 m2, dự kiến hoàn thành đưa vào

sử dụng tháng 3 -2012 Tuy nhiên, công trình này giờ mới thi công đạt 50% khối lượng công trình

Tương tự, công trình Trung tâm hành

chính quận Dương Kinh và dự án hạ tầng kỹ thuật quận này được khởi công 2 năm nay nhưng khối lượng thi công vẫn chưa đâu vào đâu

“Đói” vốn, nhiều công trình giao thông chậm triển khai

TPHCM hiện có 40 dự án giao thông trọng điểm cần ưu tiên bố trí vốn, với tổng vốn đầu tư hơn

146.000 tỷ đồng song trong năm 2013 nguồn vốn

dành cho giao thông chỉ xấp xỉ 8.000 tỷ đồng (chiếm hơn 4% nhu cầu vốn) dẫn đến nhiều công trình giao thông bị châm tiến độ,đang thi công dang dở

Phần IV: Kết luận và khuyến nghị:

• Công trình công cộng là một phần quan trọng của đô

thị

• Hầu hết các công trình công cộng đều được hình

thành và phát triền tại những khu trung tâm, thành

phố lơn ,nơi có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển tối đa khả năng sử dụng của nó

• Công trình công cộng thay đổi theo sự thay đổi theo

nhu cầu của con người và sự phát triển của đô thị.Mỗi thời kỳ phát triển của con người thì có thêm vài loại hình công trình công cộng ra đời

Công trình công cộng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, cải thiện chất lượng giáo dục,kinh tế,đi

lại,đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi

Các điều kiện về cơ sở hạ tầng, vật chất và dịch

vụ,cảnh quan, của công trình công cộng đang được từng bước hoàn thiện để phục vụ người dân tốt hơn

• Tuy nhiên ngoài những điểm thuận lợi, tích cực mà

công trình công cộng mang lại.Bên cạnh đó vẫn còn tồn tại nhiều vấn đề hạn chế

-Công tác quy hoạch cải tạo, chỉnh trang khu đô thị

cũ chưa được quan tâm đúng mức Việc tiến hành tổ chức các quy hoạch chi tiết từng phố, từng khu vực vừa thiếu vừa chậm

- Thiếu các quy định pháp luật về quy hoạch cải tạo chỉnh trang các khu đô thị cũ

- Công tác quản lý quy hoạch còn nhiều bất cập

ngoài nguyên nhân thiếu các quy hoạch chi tiết.Do thiếu quan tâm buông thả nên tình trạng xây nhà

không theo quy hoạch,tự phát rất nhiều

Giải pháp:

• Luật quy hoạch đô thị nên có quy định một Chương

riêng về quy hoạch cải tạo chỉnh trang khu đô thị cũ, các công trình công cộng đô thị

• Nghiên cứu ban hành các cơ chế chính sách liên

quan đến công tác cải tạo, chỉnh trang công trình

công cộng đo thị

• Cần đặc biệt quan tâm đến quy xây dựng công trình

công cộng trong quy hoạch đô thị ở nông thôn

• Tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng công

trình công cộng trong đô thị, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm