Các giảI pháp huy động vốn nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển tại công ty cổ phần xây dựng nhà và đô thị tỉnh Bắc Giang

LỜI MỞ ĐẦU Từ năm 1986, Đảng Nhà nước định chuyển đổi kinh tế nước ta từ chế tập trung bao cấp sang chế thị trường định hướng Xã Hội Chủ Nghĩa có quản lý nhà nước, hội thách thức đặt cho doanh nghiệp ngày lớn Để tồn mơi trường mà cạnh tranh qui luật phổ biến đòi hỏi doanh nghiệp phải tự tạo cho tiềm lực mạnh để tham gia chiến thắng cạnh tranh, tồn tiếp tục phát triển Để giải vấn đề nguồn lực vốn Người ta cần đến vốn từ thành lập doanh nghiệp doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng sản xuất phát triển vốn yếu tố quan trọng Vốn đầu tư vào trình sản xuất để tạo lợi nhuận tức làm tăng giá trị cho chủ sở hữu doanh nghiệp Do cơng tác huy động vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh vấn đề quan trọng hàng đầu cơng tác tài doanh nghiệp doanh nghiệp Cơ chế kinh tế có tác động tích cực Các doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế tăng nhanh số lượng lẫn chất lượng Song kinh tế nước ta cịn khó khăn, khả tích luỹ từ nội thấp, trừ số doanh nghiệp quốc doanh doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi có qui mơ lớn, cịn lại doanh nghiệp có qui mô vừa nhỏ chiếm phần lớn hệ thống doanh nghiệp lãnh thổ Việt nam Do qui mơ nhỏ khó khăn kinh tế doanh nghiệp nước ta thường xuyên bị thiếu vốn để hoạt động sản xuất kinh doanh, xảy nghịch lý vốn ứ đọng Ngân hàng thương mại tới hàng ngàn tỉ đồng Rõ ràng doanh nghiệp thiếu vốn Ngân hàng thiếu vốn mà doanh nghiệp chưa có giải pháp khai thác nguồn huy động vốn cách hợp lý Do đó, việc tìm giải pháp huy động vốn cho doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế nói chung doanh nghiệp xây lắp nói riêng trở nên cấp thiết ! Trong điều kiện nước ta, với thị trường tài chưa hồn thiện, chế sách chưa đồng bộ, cơng tác quản lý vốn doanh nghiệp chưa thực đầy đủ… làm hạn chế khả huy động vốn doanh nghiệp, có cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang… Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang doanh nghiệp đà vươn lên phát triển theo nhịp độ chế thị trường Cơng ty tạo cho nguồn vốn ổn định, công tác huy động vốn thuận lợi, an toàn, tài trợ kịp thời cho nhu cầu vốn phát sinh trình sản xuất kinh doanh Bên cạnh thành cơng tồn khó khăn địi hỏi cơng ty phải tìm cách khắc phục hướng tới mục tiêu cao giai đoạn tới, đặc biệt nước tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp nói chung Cơng ty nói riêng thực tốt cơng tác huy động vốn Xuất phát từ sở đó, em chọn đề tài " Các giải pháp huy động vốn nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang ”làm chuyên đề tốt nghiệp Việc tìm giải pháp vốn cho doanh nghiệp xây lắp vấn đề khó khăn, phức tạp phải tiến hành thường xuyên trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Do khả thời gian có hạn, em khơng có tham vọng nghiên cứu sâu vào tất vấn đề công tác huy động vốn, mà tập trung vào khó khăn đặt cho công ty số giải pháp để khắc phục khó khăn đó, nhằm tăng cường huy động vốn đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh, trình độ hạn chế nên em tránh khỏi vướng mắc, khiếm khuyết Em mong nhận ý kiến đóng góp thầy giáo bạn Em xin chân thành cảm ơn cán công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang giúp đỡ em hoàn thành chuyên đề LỜI MỞ ĐẦU CHƯƠNG I PHƯƠNG PHÁP HUY ĐỘNG VỐN TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Tổng quan vốn doanh nghiệp 1.1.1 Khái niệm vốn doanh nghiệp 1.1.2 Vai trò vốn doanh nghiệp 1.1.2.1 Điều kiện tiên để thành lập doanh nghiệp 1.1.2.2 Cơ sở cho hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp 1.1.2.3 Cơ sở cho việc mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh 1.1.3 Các nguồn vốn doanh nghiệp 1.1.3.1 Vốn chủ sở hữu 10 1.1.3.2 Nợ Ngân hàng (Tín dụng Ngân hàng) 11 1.1.3.3 Tín dụng thương mại 12 1.2 Các hình thức huy động vốn doanh nghiệp 13 1.2.1 Tăng cường tích luỹ nội 13 1.2.2 Phát hành cổ phiếu 13 1.2.4 Vay tổ chức tín dụng 15 1.2.5 Vay cán công nhân viên 16 1.3 Các nhân tố ảnh hưởng tới việc huy động vốn doanh nghiệp 16 1.3.1.1 Trình độ phát triển kinh tế 17 1.3.1.2 Trạng thái kinh tế 17 CHƯƠNG II THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIÊN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ TỈNH BẮC GIANG 19 2.1 Sơ đồ cấu tổ chức công ty 19 2.2 Chức nhiệm vụ phòng ban công ty 20 2.2.1 Hội đồng quản trị 21 2.2.3 Phịng hành tổng hợp 21 2.2.4 Phòng kinh doanh 21 2.2.5 Phòng kế toán 22 2.2.6 Ban dự án 22 Đặc điểm sản xuất kinh doanh 22 3.1 Hình thức kinh doanh 22 3.2 Kết hoạt động sản xuất kinh doanh công ty 23 II Thực trạng huy động vốn công ty 25 Tình hình huy động vốn cơng ty từ năm 2006-2009 25 Các phương thức huy động vốn công ty 27 2.1 Giá trị nguồn vốn 27 2.2 Vốn chủ sở hữu 27 2.3 Vốn tín dụng ngân Hàng 28 2.4 Phải trả nội bộ, phải trả cán công nhân viên 28 Các nhân tố làm ảnh hưởng đến công tác huy động vốn công ty 29 3.1 Các nhân tố chủ quan 29 3.1.1 Hiệu sản xuất kinh doanh doanh nghiệp 30 3.1.2 Uy tín quan hệ công ty với tổ chức tài 31 3.2 Các nhân tố chủ quan 31 CHƯƠNG III MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HUY ĐỘNG VỐN ĐÁP ỨNG NHU CẦU SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÔNG TY 33 I Nhu cầu vốn cơng ty thời gian tới khó khăn, thuận lợi việc huy động vốn công ty 33 Nhu cầu vốn công ty thời gian tới 33 Khó khăn, thuận lợi việc huy động vốn công ty 35 2.1 Những khó khăn 36 2.1.1 Nguồn vốn đơn điệu chứa nhiều rủi ro lớn 37 2.1.2 Tỷ lệ vốn bị chiếm dụng cao 39 2.1.3 Khả thu hút vốn đầu tư công ty so với nhu cầu thấp 39 22.2 Những thuận lợi 39 III Các biện pháp huy động vốn 39 Về phía cơng ty 40 1.1 Thực hình thức tín dụng thu mua 40 1.2 Giảm nguồn vốn công ty bị chiếm dụng 41 1.3 Tăng cường huy động nguồn vốn nội 42 1.4 Huy động vốn việc sử dụng hiệu nguồn vốn có tiết kiệm chi phí 42 Về phía Nhà nước 44 2.1 Hồn thiện hệ thống sách 44 2.2 Các giải pháp tín dụng 44 KẾT LUẬN 46 CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP HUY ĐỘNG VỐN TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Tổng quan vốn doanh nghiệp 1.1.1 Khái niệm vốn doanh nghiệp Vốn khái niệm xuất phát từ tên tiếng Anh “capital” có nghĩa “tư bản” Từ trước đến nay, có nhiều định nghĩa vốn tiếp tục có tranh luận định nghĩa xác Một cách thông dụng nhất, vốn hiểu nguồn tiền tài trợ cho hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Nguồn tiền (quỹ) hình thành nhiều cách thức khác thời điểm khác Giá trị nguồn vốn phản ánh nguồn lực tài đầu tư vào sản xuất kinh doanh Tuỳ loại hình doanh nghiệp đặc điểm cụ thể mà doanh nghiệp có phương thức tạo vốn huy động vốn khác 10 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG cân khả sản xuất doanh thu Từ doanh thu kế hoạch, công ty xác định tổng mức luân chuyển kế hoạch (doanh thu - thuế - chi phí khấu hao) Trên sở vốn lưu động định mức xác định được, công ty tiến hành xây dựng kế hoạch huy động vốn lưu động Qua bảng cho thấy, nhu cầu vốn công ty thời gian tới lớn Cụ thể năm 2008 cần lượng vốn kinh doanh 20.866 triệu đồng, đến cuối năm 2009 28.247 triệu đồng Như số vốn cần huy động thêm cho năm 2009 ( 28.24720.866 = 7.381triệu đồng) Trong nhu cầu vốn lưu động năm 2009 35.815 triệu đồng, mà có 32.766 triệu đồng, thiếu 35.815-32.766 = 3.049 triệu đồng Như số vốn công ty cần huy động để đáp ứng nhu cầu năm 2009 lớn, cơng ty phải sử dụng tổng hợp nhiều biện pháp để huy động vốn nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh 2;Khó khăn, thuận lợi việc huy động vốn công ty 40 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG 2.1 Những khó khăn Qua phân tích phát triển Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang,khơng thể khẳng định cơng ty hồn tồn khơng gặp khó khăn Chỉ riêng phía nguồn vốn, câu hỏi đặt là: Trong thị trường đầu tư tài chinh,xây dựng cạnh tranh gay gắt vươn lên tất đơn vị hoạt động lĩnh vực này, việc trì nguồn vốn có đảm bảo cho cơng ty có đủ điều kiện để tiếp tục phát triển hay khơng? Sau phân tích rõ khó khăn mà cơng ty cổ phần kiến trúc xây dựng không gian gặp phải việc thiết lập nguồn vốn cơng tác huy động vốn Vì thành lập nên vốn cho sản xuất kinh doanh ỏi hạn hẹp, vốn cố định, nhiều căng thẳng ảnh hưởng tới tiến độ hiệu cơng trình đầu tư Mặt khác, địa bàn hoạt động công ty phân tán, cơng trình cơng ty đảm nhận hầu hết địa bàn xa xôi, hẻo lánh : công trình thuỷ điện Lào,nhà máyn Bái chi phí vận chuyển NVL đến tận nơi cơng trình lớn Điều hành sản xuất sinh hoạt CBCNV gặp nhiều khó khăn Chính cơng ty khó giám sát quản lý vốn cach chặt chẽ 41 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG Về quy mơ, vốn cơng ty thấp, khó có khả đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh cơchế mới, không đủ để đổi TSCĐ, đầu tư máy móc thiết bị 2.1.1.Nguồn vốn cịn đơn điệu chứa nhiều rủi ro lớn Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng phàt triền nhà thị tỉnh Bắc Giang,có cấu vốn đơn điệu, xét tổng nguồn bao gồm nợ vốn chủ sở hữu doanh nghiệp Nhưng xét nguồn dài hạn có vốn chủ sở hữu, nợ vay chiếm đặc biệt đến năm 2007 xuất nợ vay Một danh nghiệp sử dụng nguồn vốn dài hạn phần lớn vốn chủ sở hữu rủi ro, khó khăn xảy người gánh chịu hồn tồn thuộc người chủ sở hữu Trong hoạt động sản xuất kinh doanh việc hướng tới cấu vốn có chi phí thấp mục tiêu doanh nghiệp nào, nhằm vào mục tiêu doanh nghiệp gặp khó khăn việc hướng tới mục tiêu tăng trưởng, phát triển lợi nhuận cần huy động nguồn vốn có chi phí thấp hội mở rộng phát triển bị bỏ qua, lợi ích lâu dài khơng tính đến 42 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG Tính đơn điệu thể sau: Trong nguồn nợ phải trả, nợ ngắn hạn, công ty dành quan tâm đặc biệt tới nguồn vốn huy động hình thức tín dụng thương mại Cho dù nguồn tín dụng thương mại phương thức tài trợ ngắn hạn phổ biến với doanh nghiệp, đặc biệt doanh nghiệp công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang, trọng đến nguồn chưa thoả đáng khơng phải nhà cung cấp đồng ý bán chịu cho công ty Việc công ty cổ phần đẩu tư xây dựng… tăng cường sử dụng nguồn vốn chiếm dụng phù hợp với điều kiện công ty làm việc lĩnh vực đầu tư tài chính, xây dựng… Những nguồn vốn chiếm dụng: phải trả người bán, người mua trả trước, phải trả phải nộp khác có đặc điểm luân chuyển nhanh, huy động nguồn công ty phải tính đến khả sẵn sàng tốn đến hạn Theo nhận định mang tính chất kinh tế giữ tiền để đáp ứng khả tốn giữ q nhiều tiền gây lãng phí tiền khơng bỏ vào kinh doanh thu lãi vốn chết Rõ ràng cân nhắc việc giữ nhiều tiền mặt hội đạtđược huy động vốn từ nguồn chiếm dụng chưa hẳn nguồn vốn chiếm dụng 43 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG hoàn toàn nguồn vốn tốt, lại nguồn vốn huy động nhằm đáp ứng nhanh chóng cho nhu cầu SXKD Trong nguồn vốn chủ sở hữu công ty tích cực bổ sung nguồn vốn kinh doanh toàn vốn chủ sở hữu từ lợi nhuận sau thuế Với số vốn ban đầu nhỏ so với nhu cầu vốn công ty hoạt động lĩnh vực đầu tư tài chính, cơng ty cổ phần đầu tư xây dưng … phải tăng cường bổ sung vốn kinh doanh để mở rộng hoạt động Trên thực tế cơng ty thực nhiệm vụ nhà thầu phận, công ty chưa có đủ điều kiện để bao thầu tồn việc đầu tư cơng trình lớn tự tìm kiếm, mà việc bao thầu danh nghĩa cơng ty khác Thêm vào đó, cơng ty chịu rủi ro lớn cấu vốn có vốn chủ sở hữu, vốn vay ngắn hạn, đến năm 2007 có vốn vay dài hạn Nếu tiếp tục tăng cường huy động vốn chủ sở hữu không huy động nợ dài hạn 2.1.2.Tỷ lệ vốn bị chiếm dụng cao Công ty cổ phần đầu tư xây dưng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang,chiếm dụng vốn doanh nghiệp khácvà đồng thời bị doanh nghiệp khác chiếm dụng vốn, số vốn bị chiếm dụng năm chiếm khoảng 1/3 tổng nguồn vốn công ty Chấp nhận bị chiếm dụng vốn 44 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG công ty bán nhiều sản phẩm có khả tăng doanh thu mình, bị chiếm dụng vốn lớn không hiệu Vốn lưu động sinh lời trình luân chuyển, để vốn bị chiếm dụng lâu công ty làm chậm luân chuyển đồng vốn làm giảm khả sinh lời đồng vốn Nguyên nhân chủ yếu chủ đầu tư (Bên A) chậm tốn cơng trình 2.1.3 Khả thu hút vốn đầu tư công ty so với nhu cầu cịn thấp Ngồi hình thức huy động truyền thống vay Ngân hàng tổ chức tín dụng vốn huy động cách phát hành chứng khoán chưa thực Nguồn vốn huy động hình thức th, mua tài chưa phát huy triệt để, vốn tích luỹ vốn ngân sách Nhà Nước chiếm tỷ trọng nhỏ, để đảm bảo phát triển bề vững cơng ty phải kết hợp nhiều hình thức huy động vốn khác 2.2 Những thuận lợi Đối với công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang, nguồn vốn huy động thuận lợi vay tín dụngvà ngân hàng thương mại Ngồi cơng ty huy động vốn lợi nhuận giữ lại, hình thức liên doanh liên kết, hình thức phải chia sẻ lợi nhuận lại tạo cho cơng ty có sức mạnh kinh tế 45 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG lẫn máy móc thiết bị thi cơng, từ có khả cạnh tranh thắng lợi đấu thầu cơng trình lớn III CÁC BIỆN PHÁP HUY ĐỘNG VỐN 1.Về phía cơng ty: * Đa dạng hóa hình thức huy động vốn Đa dạng hóa hình thức huy động vốn phương thức tài trợ vốn linh hoạt cho doanh nghiệp khơng đủ điều kiện vay vốn hình thức chuyển sang vay vốn hình thức khác nhu cầu vốn ln đáp ứng kịp thời Hiện cơng ty huy động vốn từ nguồn tín dụng sau: phát hành trái phiếu; vay vốn góp vốn cơng nhân viên; vay nóng tiền vốn doanh nghiệp; mua chịu hàng hóa doanh nghiệp; hình thức tín dụng th mua, tín dụng trả góp 1.1 Thực hình thức tín dụng thu mua: Như biết tín dụng th mua hình thức huy động vốn doanh nghiệp Theo đặc điểm ngành nghề kinh doanh công ty cổ phần kiến trúc xây dựng khơng gian phù hợp với hình thức Thứ nhất:, công ty thuê mua, công ty tài hay nghiệp vụ thuê tài ngân hàng ngày rộng rãi., sử dụng cho số cơng trình thời gian ngắn, làm công ty tránh việc đầu tư 46 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG vốn lớn vào việc mua sắm tài sản sau lại để tài sản lãng phí khơng đưa vào sử dụng lâu sau tài sản lại sử dụng Trong trường hợp áp dụng thuê vận hành mang lại cho công ty hiệu việc sử dụng vốn tài sản, tránh tình trạng lãng phí vốn kinh doanh Cơng ty áp dụng hình thức thuê tài tài sản cố định thông dụng, đắt tiền, sử dụng công trình đầu tư xây dựng Th tài tạo hội cho công ty đổi công nghệ sử dụng vốn mục đích Khi cơng ty có nhu cầu tài sản cố định máy xây dựng đại, có gía cao, cơng ty sử dụng tín dụng th mua với cơng ty tài hay với ngân hàng Thay phải toán lần số tiền lớn, hàng tháng công ty phải trả khoản tiền nhỏ nhiều tiền thuê Như trường hợp chưa có đủ tiền họ sử dụng máy móc thiết bị xây dựng đại công việc xây lắp đảm bảo tiến độ hoạt động sản xuất kinh doanh 1.2 Giảm nguồn vốn công ty bị chiếm dụng 47 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG Vốn công ty có phần khơng nhỏ bị tắc khâu lưu thơng, nằm khoản phải thu Để giải toả nguồn vốn bị chiếm dụng này, công ty cần phải xem xét sách tín dụng thương mại để tăng khả thu hồi vốn giảm khoản phải thu khó địi Để thực điều trước ký kết HĐKT, cơng ty nên thiết lập tiêu chuẩn cho đối tác mà cơng ty ký kết Tìm hiểu nội dung theo tiêu chuẩn cơng ty giảm độ rủi ro cho khoản phải thu, đồng thời công ty phải tích cực có biện pháp thu nợ để đồng vốn tiếp tục quay vịng vào q trình sản xuất kinh doanh với mục đích sinh lời 1.3 Tăng cương huy động nguồn vốn nội Huy động vốn từ cán cơng nhân viên cơng ty: Hình thức phù hợp với doanh nghiệp cổ phần cơng ty, cổ đơng la chủ cơng ty họ đặt lợi ích lợi ích cơng ty Nguồn vốn chịu chi phí thấp an tồn ổn định, nguồn chất lượng với công ty Huy động nguồn vốn nội nguồn chiếm tỷ trọng lớn nguồn vốn thuộc lịng doanh nghiệp Nếu công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển….có thể thực 48 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG việc huy động nguồn vốn cơng ty có thêm nguồn vốn tốt để tài trợ cho hoạt động sản xuất kinh doanh Một mặt điều có ý nghĩa kinh tế công ty, mặt khác việc huy động vốn từ nội mang lại gắn bó công ty với cán công nhân viên cơng ty đơn vị thành viên khác, phía ngược lại lợi ích phía đồng thời ngược lại lợi ích thân 1.4 Huy động vón việc sử dụng hiệu nguồn vốn có tiết kiệm chi phí Trong hoạt động sản xuất kinh doanh, việc huy động vốn phải gắn liền với việc sử dụng vốn có hiệu Huy động đủ vốn tiền đề để sử dụng vốn có hiệu ngược lại sử dụng vốn có hiệu tác động trở lại làm tăng khả huy động vốn Huy động vốn khó sử dụng vốn có hiệu lại khó Hiện tình trạng thất thốt, lãng phí vốn Sử dụng vốn khơng có mục đích xảy nhiều Doanh nghiệp, có cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang Để khắc phục tình trạng này, cơng ty cần có biện pháp sau : + Sử dụng hiệu nguồn vốn huy động : Nâng cao hiệu sử dụng nguồn vốn huy động thực chất giảm chi phí tới mức thấp 49 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG loại chi phí vốn chi phí lãi vay,chi phí bảo lãnh chấp, chi phí khác có liên quan đến trình đàm phán huy động vốn, đồng thời tổ chức tốt việc lựa chọn đối tác cung ứng vốn đảm bảo chi phí vốn thấp + Một yêu cầu đặt để đảm bảo tính hiệu hoạt động kinh doanh phải thể kết SXKD tổng hợp công ty Điều có nghĩa là, tiến hành tham gia hoạt động xây dựng nào, công ty cần phải xem xét cách tổng quát đến nguồn vốn huy động, chi phi bỏ ra, dự kiến thời gian xây lắp, công tác tốn, tốn cơng trình, vấn đề quan trọng, phải nâng cao chất lượng người lao động mà lực lượng công nhân xây lắp trực tiếp chiếm vị trí chủ đạo Bên cạnh đó, kết hợp với việc thuê lao động thời vụ tham gia lực lượng cần phải có quản lý chặt chẽ thời gian chất lượng lao động Nhờ vậy, mà cơng trình hồn thành sớm, cơng tác tốn tiến hành nhanh chóng, cơng ty thu hồi vốn nhờ làm giảm lượng hàng tồn kho nâng cao số vòng luân chuyển vốn.nâng cao hiệu tổ chức máy quản lý, Về phía nhà nước: 2.1 Hồn thiện hệ thống chinh sách: 50 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG - Nghiên cứu ban hành sách khuyến khích Doanh nghiệp chủ động huy động tích tụ vốn cho sản xuất kinh doanh + Mở rộng hình thức huy động vốn cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu, đa dạng hóa hình thức phát hành trái phiếu Đồng thời có có qui chế giám sát chặt chẽ để bảo vệ lợi ích cho nhà đầu tư + Cải tiến hệ thống thuế, hệ thống tín dụng, chế lãi suất tạo điều kiện cho Doanh nghiệp tham gia vào thị trường vốn với tư cách chủ thể thị trường này, cụ thể: Đối với hệ thống thuế: hoàn thiên hệ thống thuế cách hợp lý tạo điều kiện để cac Doanh nghiệp có nhiều thuận lợi hoạt động sản xuất kinh doanh Đối với hệ thống tín dụng: Đặc biệt ý đến hình thức tín dụng thuế mua Cần phải hồn thiện bổ sung, nâng cao tính chất pháp lý văn cần ban hành Luật thuê tài bên cạnh Luật ngân hàng Cần phải có biện pháp để khuyến khích hai bên thuê cho thuê Nhà nước cần nhanh chóng xúc tiến q trình thành lập cơng ty tài chính, cơng ty th mua 51 CHUN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG Nhà nước thống quản lý đơn vị, quan, doanh nghiệp thực nghiệp vụ này, mở rộng nghiệp vụ cho thuê giá trị, loại tài sản, áp dụng phương thức thuê vận hành, thuê tài sản thông lệ quốc tế.Nhà nước tìm mối quan hệ nguồn vốn, thông qua công ty thuê mua để giải ngân nguồn ODA, cho vay lại, vốn ngân sách nhà nước để cấp tín dụng cho nhân dân Theo phương thức bảo toàn vốn đồng thời đáp ứng nhu cầu sử dụng vốn doanh nghiệp, khả thất thoát vốn thấp hiệu qủa đồng vốn cao hình thức thơng thường - Tăng cường quyền tự chủ tự chịu trách nhiệm vốn tài sản sở hữu Nhà nước doanh nghiệp: + Cho phép Doanh nghiệp sử dụng linh hoạt loại vốn qũy kinh doanh chuyển đổi cấu tài sản từ tài sản cố định sang tài sản lưu động ngược lại + Cho phép doanh nghiệp chủ động nhượng bán lý tài sản cố định nằm tài sản phục vụ mục tiêu kinh doanh tài 52 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG sản đặc biệt Nhà nước quản lý để thu hồi vốn phục vụ nhu cầu vốn cho hoạt động kinh doanh 2.2 Các giải pháp tín dụng Thứ nhất, số khoản tín dụng dự án xin vay doanh nghiệp Nhà nước nên thay điều kiện tài sản chấp tín chấp bảo lãnh Qui chế bảo lãnh nên bỏ điều kiện người xin bảo lãnh phải chấp tài sản ngân hàng bảo lãnh Cho vay tín chấp áp dụng với doanh nghiệp có tính hình tài vững có quan hệ lâu dài với ngân hàng, vay trả sòng phẳng Thứ hai, ngân hàng Nhà nước nâng hạn mức tín dụng cho phù hợp khả mở rộng tín dụng ngân hàng thương mại, đáp ứng nhu cầu thu mua, đầu tư trung dài hạn, sản xuất công nghiệp, nông nghiệp hoạt động kinh doanh xuất nhập Lúc nhu cầu vốn tăng biểu kinh tế phát triển Điều chỉnh hạn mức tín dụng "tầm tay" NHNN tin công cụ phát huy kịp thời để đáp ứng nhu cầu vốn cho Doanh nghiệp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế 53 CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP HỌC VIỆN NGÂN HÀNG KẾTLUẬN Trong năm qua ngành xây dựng đà lên phát triển, công đổi đặt cho tồn ngành nói chung Cơng ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang nói riêng thời nhiệm vụ khó khăn Để thực tốt nhiệm vụ cơng ty cần có quan tâm sâu sắc đầu tư mức Nhà nước cấp ngành có liên quan Một yêu cầu cấp thiết công ty phải tạo cho nguồn vốn vững thực tốt biện pháp tăng cường huy động vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh Giải pháp đặt cho Cơng ty đổi mới, khắc phục khó khăn tồn cố hữu lịng thân cơng ty, đồng thời tìm giải pháp mẻ, thích hợp với điều kiện thị trường điều kiện cơng ty để thực tốt cơng tác sử dụng vốn huy động vốn doanh nghiệp Trong thời gian thực tập Công ty quan tâm, giúp đỡ anh chị công tác phịng tài chính- kế tốn, phịng kinh tế kế hoạch phịng ban khác cơng ty với mong muốn nói lên suy nghĩ góp phần tổ chức tốt cơng tác huy động vốn cho 54 ... THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VỐN Ở CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ TỈNH BẮC GIANG I KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ TỈNH BẮC GIANG 21... ty nói riêng thực tốt cơng tác huy động vốn Xuất phát từ sở đó, em chọn đề tài " Các giải pháp huy động vốn nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư phát triển công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà. .. triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang? ?? Công ty cổ phần đầu tư xây dựng phát triển nhà đô thị tỉnh Bắc Giang doanh nghiệp đà vươn lên phát triển theo nhịp độ chế thị trường Công ty tạo cho nguồn vốn ổn