Đề Cương Giám Sát Thi công - chuẩn

c Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do Nhàthầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm :  Kiểm tra giấ

Đề Cương Giám Sát Thi Công

I Giải Pháp Và Phương Pháp Luận :

I.1 Nhiệm vụ của tư vấn giám sát thi công xây lắp :

Thay mặt chủ đầu tư giám sát các nội dung được thỏa thuận trong hợp đồng, có thể hoặcnhiều nội dung sau :

 Giám sát chất lượng thi công công trình;

 Giám sát khối lượng công việc để thanh quyết toán;

 Giám sát tiến độ thi công;

 Giám sát an toàn lao động;

 Giám sát bảo vệ môi trường

Tư vấn giám sát phối hợp với nhà thầu xây dựng kiểm soát chất lượng, kỹ thuật , khối lượng,thi công, tiến độ theo đúng kế hoạch, tiêu chuẩn và dung sai cho phép của công trình

Tư vấn giám sát giúp chủ đầu tư phát hiện những sai sót hay không phù hợp của thiết kế đểchỉnh sữa, đồng thời cùng chủ đầu tư tham gia nghiệm thu công trình; đề xuất chủ đầu tư tổchức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình; hạng mục công trình hoặc toàn bộ hạngmục công trình khi có nghi ngờ về chất lượng xây dựng

I.2 Thiết lập qui trình giám sát thi công :

Khi tiến hành dịch vụ, giám đốc điều hành dự án sẽ thảo luận với chủ đầu tư về thủ tục quản

lý và các yêu cầu báo cáo cần thiết để giám sát hợp đồng xây dựng Nagecco sẽ chuẩn bịhướng dẫn tiêu chuẩn hóa các biểu mẫu và quy trình giám sát xây dựng có sự đồng ý của nhàthầu để sử dụng khi thực hiện dư án Biểu mẫu gồm có hai loại là biểu mẫu tiêu chuẩn vàbiểu mẩu làm ví dụ Danh mục các biểu mẫu và quy trình sẽ được xem xét khi chuẩn bịnhững hướng dẫn được nêu dưới đây :

 Quy trình kiểm sót chất lượng;

 Hướng dẫn đánh giá phương pháp thi công của nhà thầu;

 Danh mục kiểm tra các loại hoạt động chính mà giám sát công trình và đại diện nhà thầucần phải tuân thủ;

 Ghi nhận các số đo khối lượng tại công trường;

 Biểu mẫu liệt kê chi tiết các khoản thanh toán đã thực hiện;

 Biểu mẫu hồ sơ xây dựng liên quan đến lao động và vật tư;

 Biểu mẫu thi công công trường;

 Biễu mẫu về công tác phát sinh;

 Biểu mẫu báo cáo tiến độ hàng tháng;

 Mẫu báo cáo hàng tuần/ hàng ngày;

 Mẫu công văn và các thông tin liên lạc chính thức;

 Hướng dẫn công tác lưu trữ hồ sơ dư án;

 Hướng dẫn về các biểu mẫu để thực hiện công tác nghiệm thu từng phần và nghiệm thubàn giao sau cùng

Nagecco sẽ chuẩn bị hồ sơ hướng dẫn công tác giám sát theo hợp đồng để kỹ sư tư vấn vànhân viên sử dụng kỹ sư tư vấn và nhân viên phải am hiểu các điều kiện hợp đồng, tiêu chí

kỹ thuật, phương pháp tính toán khối lượng, bản vẽ, báo cáo kiểm tra công trường và các hồ

sơ khác liên quan đến hợp đồng

Nagecco sẽ lập kế hoạch giám sát thi công tất cả các công việc để đảm bảo rằng công trìnhtheo từng hợp đồng do Nhà thầu liên quan đảm trách theo đúng tiêu chuẩn, tiêu chí kỹ thuật,quy trình đã được xác định và thiết kế được duyệt Công tác giám sát kỹ thuật toàn diện baogồm việc xem xét biện pháp thi công, kiểm tra nguồn vật tư, kiểm tra công trình tạm và côngtác xây dựng sắp tiến hành

I.3 Giám sát công tác thi công :

Nagecco sẽ tiến hành công tác giám sát kỹ thuật thi công tại công trường và quản lý hợp đồng

về tất cả các hạng mục xây dựng từ hạ tầng, kết cấu nền móng, kiến trúc, cơ điện để đảm bảo

an toàn và môi trường

Nagecco sẽ áp dụng những phương pháp thực tế và phù hợp với điều kiện và quy định tạiViệt Nam trong giám sát chất lượng công trình, quản lý quy trình thi công để đảm bảo kếtquả tốt về mặt kết cấu và độ bền của từng hạng mục Tư vấn sẽ đảm bảo rằng nhà thầu tuânthủ các yêu cầu về sử dụng vật tư có chất lượng tốt, biện pháp thi công và tay nghề thi công

an toàn nhằm đạt được một công trình chất lượng cao

I.4 Các công việc chính sẽ thực hiện :

a) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại điều 72 của LuậtXây Dựng;

b) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dựthầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm :

 Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của Nhà thầu thi công xây dựng công trình đưa vàocông trường;

 Kiểm tra hệ thống quản lý chất lựơng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

 Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụ thicông xây dựng công trình;

 Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựngphục vụ thi công xây dựng của Nhà thầu thi công xây dựng công trình

c) Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình do Nhàthầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm :

 Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của các phòngthí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị cảu các tổ chức được cơ quannhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắpđặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình;

 Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình donhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì chủ đầu tư thực hiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vậtliệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng

d) Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình, bao gồm:

 Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

 Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựng côngtrình triển khai các công việc tại hiện trường Kết quả kiểm tra đều phải ghi nhật kí giám sátcủa chủ đầu tư hoặc theo biên bản kiểm tra theo quy định;

 Xác nhân bản vẽ hoàn công;

 Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo qui định tai điều 23 của Nghi định209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của chính phủ về quản lý chất lượng công trình;

 Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình,giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghịêm thu hoàn thành từng hạng mục côngtrình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng;

 Phát hiện sai sót và bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kếđiều chỉnh;

 Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hang mục công trình và công trìnhxây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;

 Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thicông xây dựng công trình

I.5 Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng :

1 Nhà thầu thi công xây dựng phải tự tổ chức nghiệm thu các công việc xây xựng, đặtbiệt các công việc, bộ phận bị che khuất; bộ phận công trình; các hạng mục công trình vàcông trình, trước khi yêu cầu chủ đầu tư nghiệm thu Đối với những công việc xây dựng đãđược nghiệm thu nhưng chưa thi công ngay thì trước khi thi công xây dựng phải nghiệm thulại Đối với công việc, giai đoạn thi công xây dựng sau khi nghiệm thu được chuyển nhà thầukhác thực hiện tiếp thì phải được nhà thầu đó xác nhận nghiệm thu

2 Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng kịp thời sau khi

có phiếu yêu cầu nghiệm thu của Nhà thầu thi công xây dựng Nghiệm thu công trình xâydựng được phân thành :

a) Nghiệm thu từng công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng;

b) Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng;

c) Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng để đưa vào sử dụng

3 Các hạng mục công trình xây dựng hoàn thành và công trình xây dựng hoàn thành chỉđược phép đưa vào sử dụng sau khi được chủ đầu tư nghiệm thu

I.6 Nghiệm thu công việc xây dựng :

1 Căn cứ nghiệm thu công việc xây dựng :

a) Phiếu yêu cầu nghiệm thu của Nhà thầu thi công xây dựng;

b) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế

đã được chấp thuận;

c) Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;

d) Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng;

e) Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quátrình xây dựng;

f)Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của chủ đầu tư và các văn bản khác có liên quan đến đốitượng nghiệm thu;

g) Biên bản nghiêm thu nội bộ công việc xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng

2 Nội dung và trình tự nghiệm thu :

a) Kiểm tra đối tượng nghiệm thu tại hiện trường : công việc xây dựng, thiết bị lắp đặttĩnh tại hiện trường;

b) Kiểm tra các kết quả thử nghiệm, đo lường mà Nhà thầu thi công xây dựng phải thựchiện để xác định chất lượng và khối lượng của vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị lắp đặt vàocông trình;

c) Đánh giá sự phù hợp của công việc xây dựng và việc lắp đặt thiết bị so với thiết kế,tiêu chuẩn xây dựng và tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật;

d) Nghiệm thu cho phép thực hiện công việc tiếp theo Kết quả nghiệm thu phần xâydựng được lập thành biên bản theo mẫu quy định tại phụ lục 4a và phụ lục 4b của nghị định209/2004/NĐ – CP của Chính Phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng và TCXDVN371:2006 Những người trực tiếp nghiệm thu phải ký tên và ghi rõ họ tên trong biên bảnnghiệm thu

2. Thành phần trực tiếp nghiệm thu :

a) Người giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư;

b) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng côngtrình

Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người giám sát thi công xây dựng công trình của Chủđầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu công việc của Tổng thầu đối với nhà thầuphụ

4 Trường hợp công việc không được nghiệm thu do lỗi của nhà thầu thi công xây dựngthì Nhà thầu phải khắc phục hậu quả và chịu mọi chi phí kể cả chi phí kiểm định phúc tra.Trường hợp công việc không được nghiệm thu do lỗi của Chủ đầu tư thì Chủ đầu tư phải cótrách nhiệm khắc phục hậu quả và đền bù phí tổn cho nhà thầu thi công xây dựng công trình

I.7 Nghiêm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng :

2. Căn cứ nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng :

a) Phiếu yêu cầu nghiệm thu của Nhà thầu thi công xây dựng;

b) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế

đã được chấp thuận;

c) Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;

d) Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng;

e) Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quátrình xây dựng;

f)Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của Chủ đầu tư và các văn bản khác có liên quan đến đối

tượng nghiệm thu;

g) Biên bản nghiệm thu các công việc thuộc bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thicông xây dựng được nghiệm thu;

h) Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng;

i) Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng và giai đoạn thi công xây dựng hoàn

thành của nội bộ nhà thầu thi công xây dựng;

j)Công tác chuẩn bị các công việc để triển khai giai đoạn thi công xây dựng tiếp theo.

2. Nội dung và trình tự nghiệm thu :

a) Kiểm tra đối tượng nghiệm thu tai hiện trường : bộ phận công trình xây dựng,giaiđoạn thi công xây dựng;

b) Kiểm tra các kết quả thử nghiệm,đo lường do nhà thầu thi công xây dựng đã thựchiện;

c) Kiểm tra bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng;

d) Kết luận về sự phù hợp với tiêu chuẩn và thiết kế xây dựng công trình được phêduyệt; cho phép chuyển giai đoạn thi công xây dựng Kết quả nghiệm thu được lập thành biênbản theo mẫu quy định tại Phụ lục 5a, 5b và 5c của Nghị định 209/2004/NĐ – CP ngày16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng

3 Thành phần trực tiếp nghiệm thu :

a) Người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của Chủ đầu tư hoặcngười phụ trách giám sát bộ phận thi công xây dựng công trình của tổng thầu trong trườnghợp nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng do nhà thầu phụ thực hiện;

b) Người phụ trách thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựngcông trình của Chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu của tổng thầu đối với cácnhà thầu phụ

I.8 Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng đưa vào sử dụng :

1 Căn cứ nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng và công trình xây dựngđưa vào sử dụng :

a) Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng;

b) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đựơc Chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế

đã được chấp thuận;

c) Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;

d) Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng;

e) Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quátrình xây dựng;

f)Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của Chủ đầu tư và các văn bản khác có liên quan đến đốitượng nghiệm thu;

g) Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng;h) Kết quả thí nghiệm, hiệu chỉnh, vận hành liên động có tải hệ thống thiết bị công nghệ;i) Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng;

j) Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng củanội bộ nhà thầu thi công xây dựng;

k) Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phòng cháy, nổ,

an toàn môi trường, an toàn vận hành theo quy định

2 Nội dung và trình tự nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trìnhxây dựng :

a) Kiểm tra hiện trường;

b) Kiểm tra bản vẽ hoàn công công trình xây dựng;

c) Kiểm tra kết quả thử nghiệm, vận hành thử đồng bộ hệ thống máy móc thiết bị côngnghệ;

d) Kiểm tra các văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền về phòng cháy, nổ, antoàn môi trường, an toàn vận hành;

e) Kiểm tra quy trình vận hành và quy trình bảo trì công trình xây dựng;

f)Chấp thuận nghiệm thu để đưa công trình xây dựng vào khai thác sử dụng Biên bảnnghiệm thu được lập theo quy định tại Phụ lục 6 và 7 của Nghị định 209/2004/NĐ – CP ngày16/12/2004 của chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng

3 Thành phần trực tiếp nghiệm thu gồm:

a) Phía chủ đầu tư :

 Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựngcông trình của Chủ đầu tư;

 Người địa diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựngcông trình của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

b) Phía nhà thầu thi công xây dựng công trình :

 Người đại diện theo pháp luật;

 Người phụ trách thi công trực tiếp

c) Phía nhà thầu thiết kế xây dựng công trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầu của Chủđầu tư xây dựng công trình :

 Người đại diện theo pháp luật;

 Chủ nhiệm thừa kế

I.9 Kiểm tra kế hoạch triển khai các bản vẽ chi tiết và bàn giao công trình của nhà thầu :

Nagecco sẽ cử chuyên gia khảo sát kiểm tra kế hoạch triển khai của nhà thầu và kỹ sư tư vấn

sẽ nhác nhận tính chính xác dựa trên dữ liệu do các đơn vị tư vấn cung cấp về sơ đồ bố trímặt bằng triển khai chi tiết của Nhà thầu phù hợp với các bản vẽ chi tiết

Các bản vẽ hoàn công sẽ do họa viên của nhà thầu thực hiện và sẽ được yêu cầu hiệu chỉnh

I.10 Quản lý toàn bộ hồ sơ, công văn và thư từ liên lạc liên quan đến hợp đồng :

 Nhật ký công trình ghi lại chi tiết quá trình thi công mỗi ngày, tất cả những sự kiện quantrọng xãy ra tại công trường và lý do dẫn đến sự chậm trễ củanhững vấn đề có thể ảnh hưởngđến tiến độ toàn công trình;

 Hồ sơ bản vẽ thi công ban đầu phát hành do nhà thầu và kèm theo sữa đổi và hiệu chỉnhsau đó;

 Hồ sơ tiếp nhận bản vẽ;

 Hồ sơ về thiết bị máy móc công cụ của nhà thầu;

 Trình hình nhân lực của nhà thầu;

 Trình tự thi công;

 Các kết quả thí nghiệm;

 Hồ sơ về khối lượng;

 Các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình;

 Bản vẽ hồ sơ hoàn công;

 Tất cả công văn đến và đi;

 Bản sao chỉ thị ban hành của nhà thầu;

 Các hồ sơ khiếu nại của nhà thầu;

 Hồ sơ các bản vẽ, tiêu chí kỹ thuật và tài liệu hướng dẫn về máy móc và công trình;

 Biên bản họp công trường

I.11 Báo cáo tiến độ hàng tháng :

Các báo cáo hàng tháng sẽ bao gồm các dữ liệu sau :

 Tổng quan về từng yếu tố của dự án, tóm lược tiến độ và các vấn đề phát sinh về dự án;

 Một báo cáo chi tiết diễn giải thêm về các chủ đề nêu trong phần tổng quan;

 Kết luận và đề xuất

Ngoài ra còn các hình ảnh mô tả tiến độ; chất lượng công việc đang thực hiện và an toàn laođộng trên công trường

Tất cả những báo cáo tháng đều trở thành hồ sơ cố định về dự án

I.12 Báo cáo tiến độ hàng tuần :

 Lập báo cáo 01 lần/02 tuần và báo cáo đột xuất về tiến độ cho từng hạng mục và tổng tiến

độ trong đó việc đánh giá tiến độ và góp đề xuất thực hiện tiến độ cho Nhà thầu xây dựng với

sự chủ động đề ra giải pháp và vấn đề giải quyết liên quan đến tiến độ

 Các báo cáo ngày, tuần và báo cáo đột xuất (theo biểumẩu qui định) được gửi cho chủ đầu

tư để chủ đầu tư nắm bắt được quá trình thực hiện tại công trường đề xuất biện pháp giảiquyết kịp thời

 Chủ động giải quyết và chịu trách nhiệm với chủ đầu tư về một số xử lý kỹ thuật tại côngtrường nếu cần thiết để đảm bảo tiến độ

 Tiếp nhận và triển khai thay đổi hợp đồng ( nếu có ) và đề xuất cho chủ đầu tư về cácphương án gải quyết tranh chấp hợp đồng nhận thầu xây lắp

II Kế hoạch thực hiện :

II Thực hiện các nhiệm vụ :

Hướng dẫn các thủ tục pháp lý và giúp chủ đầu tư quản lý dự án căn cứ theo các điều lệ vềquản lý dự án đầu tư xây dựng công trình do Chính phủ ban hành theo Nghị định 16/NĐ – CPngày 16/12/2006 và Nghị định 112/2006/NĐ – CP ngày 29/09/2006; Nghị định quản lý chấtlượng công trình xây dựng số 209/NĐ – CP ngày 16/12/2004 và Nghị định 49/2008/NĐ – CPngày 18/04/2008 sữa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 209/2004/NĐ – CP của Chínhphủ, cụ thể là :

a) Giai đoạn trước thi công :

 Nhân các hồ sơ liên quan đến công trình từ Chủ đầu tư bao gồm:

 Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công

 Hồ sơ dự thầu của nhà thầu thi công công trình

 Hợp đồng thi công giữa Chủ đầu tư và đơn vị thi công công trình

 Lập đề cương giám sát kỹ thuật trình Chủ đầu tư

 Nghiên cứu bản vẽ thi công và các điều khoản hợp đồng thi công

 Kiến nghị chủ đầu tư yêu cầu đơn vị thi công lựa chọn đơn vị thử nghiệm vật liệu có chứcnăng, hợp chuẩn thực hiện

b) Giai đoạn thi công :

 Kiểm tra công tác định vị;

Đối với công tác định vị, trắc đạt sử dụng máy kinh vỹ thước mia, hay máy toàn đạc để định

vị tim trục trên mặc bằng xây dựng, để thi công lên tầng cao móc định vị phài được gửi từtầng hầm lên các tầng trên thông qua các lỗ thông tầng ( tối thiểu 3 lỗ) định vị, sẽ đảm bảo độchính xác tim mốc từng tầng từ dưới lên trên Ví dụ tai tầng hầm sẽ xác định chiều cao cần đổ

bê tong cột tầng hầm, khi định vị chiều cao sàn tầng tầng trệt, từ định vị chuẩn trên cột tầnghầm sẽ tính được cao độ sàn tầng trệt, các tầng trên tương tự…

Đối với công tác kiểm tra cốppha cốt thép sử dụng thước thép

Đối với độ thẳng cột, tường dùng dọi kiểm tra

Ghi nhận các công việc khuất lấp bằng máy chụp hình kỹ thuật số

Ghi nhận hồ sơ văn bản bằng máy tính và máy in tại văn phòng giám sát ở công trường

 Kiểm tra công tác thi công xây lắp

Kiểm tra vật liệu đưa vào thi công công trình so với yêu cầu của chủ đầu tư trong hợp đồngKiểm tra mức độ phù hợp của máy móc thiết bị thi công đem vào sử dụng thi công công trìnhKiểm tra mức độ phù hợp của các biện pháp thi công của nhà thầu, giám sát chất lượng củacác công việc thi công trên công trường theo bản vẽ thiết kế và các yêu cầu kỹ thuật theo yêucầu kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu và tập tiêu chuẩn VN hiên hành

Kiểm tra tiến độ thi công thực tế hàng tuần so với tiến độ thi công được Chủ đầu tư duyệtHướng dẫn đơn vị thi công lập và ghi nhật ký công trường

Lập báo cáo về tình hình chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công, các khó khăn trở ngại củanhà thầu để kịp thời giải quyết gửi Chủ đầu tư vào ngày thứ 5 hàng tuần

Nghiên cứu, góp ý kiến cho Chủ đầu tư và đơn vị thiết kế về các thiếu sót hoặc xét thấykhông phù hợp với thực tế thi công của hồ sơ thiết kế kỹ thuật ( nếu có)

Tham gia các cuộc họp giao ban hàng tuần, hàng tháng với Chủ đầu tư và nhà thầu, đống gópcác ý kiến chuyên môn kỹ thuật để nâng cao chất lượng công trình, tránh những sai sót, hưhỏng, lãng phí vật tư

Kiểm tra, nhắc nhỡ nhà thầu thực hiện đầy đủ các biện pháp an toàn lao động, an ninh trật tự

và vệ sinh môi trường

Soạn thảo các biểu mẫu, tham gia nghiệm thu khối lượng, chất lượng của từng hạng mụccông việc

Soạn thảo các biên bản và tham gia nghiệm thu từng phần hoặc nghiệm thu hoàn thành côngtrình đưa vào sử dụng

Xác nhận khối lượng, chất lượng công việc, hạng mục trong bản yêu cầu thanh toán của nhàthầu

Kiểm tra, lập báo cáo khối lượng, chất lượng và tiến độ thực hiện của đơn vị thi công phục vụgiao ban thường kỳ của Chủ đầu tư

c) Giai đoạn hoàn thành công trình :

Kiểm tra khối lượng hoàn thành

Kiểm tra khối lượng các hạng mục phát sinh ( nếu có )

Kiểm tra hồ sơ nghiệm thu

Báo cáo cho Chủ đầu tư về công tác giám sát chất lượng công trình khi công trình hoàn thànhđưa vào sử dụng.

Xác nhận bản vẽ hoàn công và hồ sơ thanh quyết toán công trình

II.2 Quản lý chất lượng công trình đối với nhà thầu :

a Phần nóng :

Tiến hành kiểm tra định vị tim mốc so với biên bản bàn giao mốc thi công của Chủ đầu tư.Thông báo tình hình kiểm tra cho Chủ đầu tư để kịp thời xử lý các sai lệch hình học ( nếu

có )

Yêu cầu làm mốc đánh dấu kiểm tra quan trắc lún công trình

Yêu cầu làm mốc đánh dấu tim trục toàn bộ công trình trên mặt bằng chuẩn để gửi lên cáctầng phía trên

Kiểm tra vật tư thi công móng, yêu cầu nhà thầu cung cấp các chứng chỉ kiểm nghiệm chấtlượng vật liệu do các đơn vị có chức năng thí nghiệm thực hiện

Kiểm tra biện pháp thi công đúc bê tông móng, bão dưỡng bê tông móng và lấp đất bê tôngmóng

b Phần thân công trình :

 Kiểm tra vật tư

Kiểm tra chất lượng vật tư sử dụng phần bê tông cốt thép :

Yêu cầu nhà thầu cung cấp các chứng chỉ kiểm nghiệm chất lượng vật liệu do các đơn vị cóchức năng thí nghiệm thực hiện

Tư vấn giám sát chỉ định mẫu thử ( số lượng mẫu thử theo TCVN ), Nhà thầu chịu chi phí thínghiệm các loại vật liệu như :

Mẫu thép sử dụng

Mẫu xi măng

Cấp phối bê tông

Nước xây dựng ( nếu không phải là nước thủy cục )

Kiểm tra chất lượng vật tư sử dụng phần hoàn thiện :

 Kiểm tra chất lượng chủng loại các vật liệu để thi công phần thân và hoàn thiện kể cả điệnnước… theo đúng yêu cầu của hồ sơ mời thầu, bản vật tư dự thầu

 Các loại vật tư nhà thầu phải thực hiện công tác kiểm nghiệm chất lượng : sắt, ximăng,cát, đá 4x6, đá 1x2, gạch xây, bêtông…

 Các loại vật tư thiết bị nhà thầu phải trình mẫu để giám sát kỹ thuật và Chủ đầu tư duyệt,chọn mẫu trước khi đưa vào sử dụng ( tối thiểu 2 mẫu ) : gạch Ceramic, gạch xi măng, ngốilợp, sơn dầu, sơn nước, kính, nhôm, gỗ, inox, ống nước sắt tráng kẽm, ống PVC, vật liệuchống thấm, dây điện, ống luồng dây, công tắc, ổ cắm, các loại đèn, các loại khóa, bản lề, cácloại van, khóa nước…

 Các loại mẫu được chọn sẽ được giữ tại BQLDA và phòng giám sát để đối chứng

Các loại thiết bị Nhà thầu phải trình duyệt bằng Catalogue và các thông số kỹ thuật :

Các thiết bị vệ sinh

Thiết bị quạt hút, thông gió

Thiết bị thu sét

Máy bơm nước…

Máy phát điện

Thang máy

 Kiểm tra chất lượng thi công :

Kiểm tra định vị trục và cao trình theo hồ sơ thiết kế được duyệt

Nhà thầu phải sử dụng máy kinh vĩ đễ định vị tim mốc cột, cao trình sàn để lắp dựng cốpphacột dầm sàn

Kiểm tra chất lượng lắp đặt ván khuôn, lắp đặt cốt thép, dổ bêtông và bảo dưỡng bêtông.Kiểm tra công tác thi công bê tông các cấu kiện

Kiểm tra công tác xây tô

Kiểm tra công tác chống thấm

Kiểm tra công tác quét vôi, sơn nước, sơn dầu

Kiểm tra công tác lát ốp gạch

Kiểm tra công tác lấp đặt hệ thống chống sét,nối đất và hệ thống PCCC

Kiểm tra công tác đi dây và lắp đặt thiết bị điện

Kiểm tra công tác lắp ống, lắp đặt van, khóa và thiết bị vệ sinh

Kiểm tra công tác thoát nước mưa, nước bẩn

Công tác nghiệm thu :

Giám sát thi công phối hợp với Chủ đầu tư và Nhà thầu thực hiện công tác nghiệm thu chấtlượng vật liệu, nghiệm thu khối lượng cho từng công việc, từng đợt ( nếu có ) và nghiệm thuhoàn thành công trình đưa vào sử dụng theo đúng quy định của Nhà nước, cụ thể như sau :Soạn thảo biểu mẫu các biên bản nghiệm thu

Nghiệm thu chất lượng hạng mục công việc, hạng mục công trình hoặc chuyển bước thi công :

 Nghiệm thu lắp đặt ván khuôn, lắp đặt cốt thép

 Nghiệm thu sau khi đổ bê tông cấu kiện

 Nghiệm thu xây gạch, tô tường…

 Nghiệm thu lát, ốp gạch

 Nghiệm thu chống thấm

 Nghiệm thu sơn dầu, sơn nước

 Nghiệm thu gia công lắp đặt cửa

 Nghiệm thu lắp đặt hệ thống điện, chống sét, thông gió

 Nghiệm thu lắp đặt hệ thống cấp nước, thiết bị vệ sinh, hệ thống PCCC

 Nghiệm thu hệ thống cống thoát nước, hố ga

Nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng :

 Soạn thảo biên bản nghiệm thu

 Thu thập đầy đủ các tài liệu, chứng từ, họa đồ hoàn công để thực hiện công tác nghiệm thuhoàn thành công trình đưa vào sử dụng

lý hình ảnh, quản lý tiến độ, thiết bị và chương trình tính toán đầy đủ phục vụ công tác tư vấnxây dựng do vậy đây là ưu điểm của chúng tôi

Khi tham gia công tác giám sát chất lượng công trình xây dựng, chúng tôi có khả năng đánhgiá được hiệu quả của công việc và kịp thời đưa ra giải pháp thích hợp tư vấn cho Chủ đầu tưnhằm đạt được kết quả tốt nhất

Phần lớn khi thi công các công trình xây dựng trước đây thường bị đánh giá do không đạtchất lượng về thi công và nhất là tiến độ thi công, gây tốn kém nhiều chi phí vô hình cho Chủđầu tư và các bên tham gia xây dựng công trình Qua nhiều năm kinh nghiệm chúng tôi đúckết được rằng để quản lý chất lượng một công trình cho tốt cần phải đáp ứng 4 tiêu chí sau :

 Mọi công việc đều phải có kế hoạch cụ thể, dự trù tất cả các tình huống có thể xãy ra

để có biện pháp ngăn ngừa sai sót và triển khai công việc theo đúng kế hoạch đã định

 Tổ chức bố trí nhân lực phù hợp (có trình độ phù hợp với tính chất công trình)

 Thực hiện công việc trên nguyên tắc “đúng ngay từ ban đầu” (ISO) Không để xãy

ra trường hợp sai sót để chỉnh sửa gây tổn thất về thời gian và vật chất

 Kiểm tra ngay công việc vừa thực hiện xong để có biện pháp thực hiện công việc tiếptheo tốt hơn

Một số sự cố hay gặp :

1 Công tác trắc đạc :

 Trong xây dựng chúng tôi đặt biệt chú ý và quan tâm đến công tác trắc đạc, định vị côngtrình từ khi mới khởi công đến hoàn thiện.

 Nghiên cứu, nắm rõ hồ sơ thiết kế kỹ thuật, biên pháp thi công, năng lực thiết bị, nhân lực

bố trí cho từng công việc, nguồn cung cấp và chất lượng vật liệu sử dụng cho công trình

 Ngoài ra VN thuộc khí hậu nóng ẩm nên hầu hết các cấu kiện chịu mưa nắng lâu ngày sẽ

bị lão hóa gây bong nứt thấm dột, do vậy chúng tôi tiên lượng trước được các hậu quả trên

mà đề xuất trong quá trình thi công phải chú ý thực hiện đúng các quy trình nghiêm ngặt nhưchống thấm, chống nứt co ngót vật liệu

 Theo dỗi, ghi nhận, câp nhật số liệu liên tục đảm bảo kiểm soát tốt chất lượng từng côngviệc.Các công việc thực hiện xong phải được đánh dấu hoàn công bằng văn bản

2 Sự cố cọc nghiêng :

Nguyên nhân:

 Do các thiết bị ép cọc bị nghiêng trong quá trình ép;

 Khi thi công tầng hầm, đơn vị thi công dùng máy đào, máy ủi nên tác đông vào vị trí cọc;

 Ngoài ra một số loại đất thường hay biến thành lớp bùn khi thi công trong điều kiện trờimưa

 Luôn theo dõi và điều chỉnh thiết bị ép cọc theo phương thẳng đứng;

 Khi thi công tầng hầm nên tạo độ dốc taluy kèm theo thi công bán cơ giới;

 Dùng đồng thời 02 máy đào song song ở hai bên khu vực cọc tầng hầm để tránh áp lựccủa đất;

 Khi cọc mới bắt đầu nghiệng có thể dùng kích nhỏ ( < 10 tấn) kéo nhẹ;

 Khi cốt liệu tham gia cản trở co ngót dẻo vè nếu ở những vị trí có hàm lượng thép cao thìcốt thép đó sẽ cản trở hiện tượng co ngót Đây là nguyên nhân gây nứt của các cấu kiện bêtông ( sau khi đổ 1 ngày )

 Nên sử dụng sản phẩm bê tông có độ co ngót ổn định và hạn chế phụ gia dẫn đến co ngótnhanh.

4 Thay đổi chủng loại vật tư

 Tư vấn giám sát báo cáo ý kiến thiết kế với chủ đầu tư và nhờ Chủ đầu tư quyết định;

 Kiểm tra theo dỗi nguồn vật liệu mới và việc đưa vật liệu mới vào công trường

5 Thi công tầng hầm ảnh hưởng công trình lân cận

Do đặt thù công trình có tầng hầm nên khi thi công móng sẽ ảnh hưởng ít nhiều đến côngtrình hiện hữu lân cận Đặt biệt các sự cố gần đây gây nhiều chú ý với dư luận như công trìnhPacific Tower gây sập nhà bên cạnh, công trình Sài Gòn Recidences gây nghiêng chung cư số

5 Nguyễn Siêu v.v… Ngoài ra còn ảnh hưởng về môi trường khu vực như khói bụi , tiếng ồn,

ô nhiễm v.v…

Nguyên Nhân :

Tất cả cho thấy ở giai đoạn thi công phần ngầm nhà thầu thi công đào đất và bơm nước ởdưới móng lên nhiều sẽ dẫn đến hiện tượng mực nước ngầm xung quanh bị hạ xuống làm nềnđất bị ảnh hưởng gây ra hiện tượng cát chảy, từ đó nền đất ở dưới công trình hiện hữu bị xáotrộn gây ra hiện tượng nứt và sập nhà bên cạnh

Biện pháp khắc phục :

 Trước khi thi công thì phải tiến hành khảo sát hiện trường và xác nhận các hiện trạng củacông trình lân cận;

 Kiểm tra hồ sơ khảo sát địa chất, kiểm tra thiết kế biện pháp thi công của nhà thầu;

 Có phương án khống chế mực nước ngầm khi thi công móng;

 Khi thi công móng tránh đào một lượng đất lớn, khi đào đất thì tiến hành thi công móngngay sau đó và lắp đất lại;

 Luôn theo dõi và quan trắc các công trình lân cận nếu có dấu hiệu bất thường thì báo cáongay với chủ đầu tư có biện pháp khắc phục;

 Nếu có sự ảnh hưởng nguy hiểm cho công trình lân cận thì báo chủ đầu tư cho dừng thicông, sơ tán người khỏi khu vực nguy hiểm và đồng thời triển khai khắc phục sự cố

III CÁC TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT ÁP DỤNG TRONG THI CÔNG :

a) Quy chuẩn xây dựng của VN :

b) Các tiêu chuẩn xây dựng của VN (TCVN, TCXD,TCN,…)

i Tiêu chuẩn về vật liệu :

1 TCVN 1770 – 1986 : Cát xây dựng Yêu cầu chung

2 TCVN 2682 – 1992 : Ximăng Poc lăng Yêu cầu kỹ thuật

3 TCXDVN 374 – 2006 : Hỗn hợp bê tông trộn sẵn – các yêu cầu cơ bản đánh giá chất

lượng và nghiệm thu

4 TCVN 4560 – 1987 : Nước sử dụng trong xây dựng Yêu cầu kỹ thuật

5 TCVN 1651 – 1985 : Thép tròn trong xây dựng Yêu cầu kỹ thuật

ii Tiêu chuẩn về thi công nghiệm thu :

6 TCVN 4453 – 1995 : Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối

7 TCXDVN 269 – 2002 : Thử cọc bằng tải trọng tĩnh ép dọc trục

8 TCXDVN 286 – 2003 : Đóng và ép cọc tiêu chuẩn nghiệm thu.

9 TCXD 203 – 1997 : Nhà cao tầng, kỹ thuật phục vụ công tác thi công

10 TCVN 4086 – 1985 : An toàn điện trong xây dựng

11 TCVN 5308 – 1991 : Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng

12 TCXDVN 296 – 2004 : dàn giáo, các yêu cầu an toàn

13 TCXD 199 – 1997 : kỹ thuật chế tạo bê tông Mac 400

14 TCXDVN 302 – 2004, 313 – 2004 : Thi công chống nứt bêtông và BTCT

15 TCXDVN 371 – 2006 : Nghiệm thu chất lượng thi công công trình xây dựng.

iii Tiêu chuẩn về an toàn :

16 TCVN 5308 – 1991 : Quy phạm an toàn trong kỹ thuật xây dựng

17 TCVN 4086 – 1985 : Tiêu chuẩn an toàn điện trong xây dựng

18 TCVN 5863 – 1995 : Quy phạm an toàn Thiết bị nâng

19 TCVN 3146 – 1986 : Yêu cầu chung về an toàn hàn điện

II Công Tác Chuẩn Bị :

Để giám sát kỹ thuật đạt chất lượng và kết quả tốt nhất, các chuyên gia của Nagecco sẽ lập kếhoạch chuẩn bị sau :

II.1 Tập hợp và nghiên cứu kỹ các văn bản pháp lý và kỹ thuật có liên quan:

Các hồ sơ cần chuẩn bị củ thể bao gồm:

a) Các quy định kỹ thuật của công trình về công tác xây dựng và lắp đặt thiết bị, các bản

vẽ tổng mặt bằng, thiết kế xây dựng, lắp đặt thiết bị kỹ thuật, hệ thống điện nước, thông gió,

… các móc chỉ giới, định vị và cao độ

b) Tổng tiến độ và tiến độ xây lắp từng hạng mục

c) Tiến độ chi tiết xây dựng và lắp đặt từng hạng xây dựng mục vả thiết bị

d) Các tài liệu khảo sát địa chất, thủy văn, môi trường

e) Hồ sơ thiết kế xây dựng và lắp đặt do nhà thiết kế cung cấp và đã được chủ đầu tư phêchuẩn

f) Các quy định của nhà nước về công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng.g) Các tiêu chuẩn quy phạm Việt Nam và Quốc tế đã được chủ đầu tư quy định

h)

II.2 Lập các “Quy trình kỹ thuật thống nhất” trong thi công xây lắp căn cứ theo các

tiêu chuẩn quy phạm.

Thông thường, các “Quy trình kỹ thuật thống nhất” áp dụng cho công tác thi công xây dựng

và lắp đặt đã được quy định chi tiết trong thiết kế và các tiêu chuẩn quy phạm, do đó các nhàthầu và cơ quan giám sát có thể sử dụng ngay những chỉ tiêu này làm cơ sở cho thi công vàgiám sát thi công các công tác xây dựng và lắp đặt thiết bị Tuy nhiên đối với một số các chỉtiêu kỹ thuật, do các quy định trong tiêu chuẩn áp dụng quá chi tiết, dài và nhiều điều kiệnnên cơ quan thiết kế chỉ quy định tên các tiêu chuẩn áp dụng mà không giải trình chi tiết trênbản vẽ, điều này thực tế đã xãy ra Vì vậy, các chuyên viên của Nagecco có trách nhiệmnghiên cứu phân tích và hệ thống hóa các yêu cầu của tiêu chuẩn kỹ thuật do thiết kế chỉ

định, lập thành một hồ sơ “Quy trình kỹ thuật thống nhất” áp dụng đặt thù cho dự án : Các “Quy trình kỹ thuật thống nhất” sẽ được trình cho chủ đầu tư phê duyệt và sau đó ban

hành chính thức trên công trường làm căn cứ để đánh giá chất lượng các công tác thi côngxây lắp và nghiệm thu

II.3 Lập “Quy trình phối hợp” giữa các bên tham gia trong công tác xây dựng và lắp đặt thiết bị.

Trong một số dự án, do các khau chuẩn bị ban đầu chưa chuẩn bị cụ thể có thể sẽ gây ra cácmâu thuẫn trong quá trình thi công xây lắp giữa nhà thầu và các cơ quan giám sát, kiểm địnhđịa diện cho chủ đầu tư, ý thức vai trò trách nhiệm của các bên trước chủ đầu tư và trướccông tác giám sát đảm bảo chất lượng đã được quy định trong hợp đồng có thể chưa đượctoàn diện

Để khắc phục vấn đề này, Nagecco sẽ chuẩn bị xây dựng một “Quy trình phối hợp” cho

công tác giám sát xây dựng và lắp đặt thiết bị căn cứ trên sư nghiên cứu kỹ lưỡng các hồ sơkinh tế và kỹ thuật đối với công tác này

Nội dung “Quy trình phối hợp” sẽ thể hiện được các thông tin sau:

a) Mối quan hệ giữa các nhà thầu xây lắp ( chính) đối với cơ quan giám sát và chủ đầu

tư trong công tác giám sát chất lượng xây lắp

b) Quy định trách nhiệm của các bên liên quan đối với từng phần việc chi tiết của côngtác thi công xây lắp xây lắp và các điều kiện cần thiết, hợp lệ để thực hiện các công đoạn thicông.

c) Quy định cách thức trao đổi thông tin,tài liệu và hình thức báo cáo… giữa các bêntham gia

d) Quy định chương trình họp định kỳ, bất thường…

e) Quy định chi tiết danh mục các tài liệu đảm bảo chất lượng mà các nhà thầu phải trìnhcho cơ quan Giám sát

GIẢI TRÌNH CHI TIẾT PHẠM VI DỊCH VỤ GIÁM SÁT THI CÔNG

III GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Công tác giám sát thi công xây dựng được thực hiện theo lưu đồ sau:

Đánh giá cácthiết bị thicông của nhàthầu

Đánh giá vật

tư đưa vàothi công

Đánh giáphòng thínghiệm vàthiết bị thửmẫu

Đánh giábiện pháp antoàn và môitrường

Yêu cầu sữa đổi

bổ sung

Xem xét, nghiên cứu trình tư vấn quản lý dự án/Chủ đầu tư phê duyệt

Giám sát công tác thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị trên công trường

Báo cáo chủ đầu tư vàthông báo nhà thầu đưa rabiện pháp khắc phục

Xem xét phê duyệt và công tác kiểm tra khắc

phục

Thử và Chạy thửXác nhận các biên bản nghịêm thu về chất lượng và khối lượng xây lắp

Báo cáo định kỳ chủ đầu tưTập hợp các hồ sơ pháp lý, tài liệu quản lý chất lượng và nghiệm thu bàn

III. Kiểm tra hồ sơ thiết kế chi tiết cho từng hạng mục công trình :

Trước khi khởi công xây dựng bất kỳ hạng mục nào đó, các chuyên viên của Tư Vấn xemxét kiểm tra đầy đủ các hồ sơ thiết kế nhằm làm rõ các nội dung sau :

a) Sự đầy đủ và đồng bộ của hồ sơ

b) Sự phù hợp của vị trí các hạng mục được xây dựng với bản vẽ tổng thể đã được phê duyệt

c) Sự phù hợp của các bản vẽ kỹ thuật với thực tế thi công trên công trường và biện phápsữa đổi nếu cần

d) Chủ đầu tư sau khi ký duyệt xác nhận hồ sơ bản vẽ thi công, hồ sơ thi công được bàn giao cho nhà thầu kèm theo mục lục cụ thể và ký kết giao nhận hai bên

Lập các báo cáo nhận xét cho Chủ đầu tư về các bộ hồ sơ thiết kế, nếu có nghi vấn về bộ

hồ sơ này cần phải đề xuất ý kiến cho Chủ đầu tư và yêu cầu cơ quan thiết kế giải trình cụthể

III.2 Giúp Chủ đầu tư xét duyệt các “Biện pháp tổ chức thi công” :

Giúp Chủ đầu tư xét duyệt các biện pháp xây lắp do các nhà thầu lập ra, đưa ra ý kiến về

sự phù hợp của các hồ sơ này về thiết kế kỹ thuật, tổng thể, các tiêu chuẩn, quy phạm và các yêu cầu thi công khác được quy định trong hợp đồng nhà thầu.Công tác kiểm tra bao gồm các nội dung chính sau :

a) Kiểm tra sự phù hợp của các “ Biện pháp tổ chức thi công” với các tiêu chuẩn quy phạm của Việt Nam và Quốc Tế do Chủ đầu tư quy định, sự phù hợp so với đặt thù công việc điều kiện thực tế thi công

b) Kiểm tra sự phù hợp của các quy trình thi công được chi tiết trong tài liệu “ Kế hoạch

thực hiện công việc” và “ Kế hoạch kiểm tra nghiệm thu” do nhà thầu đệ trình với

các biện pháp thi công và trang thiết bị lựa chọn, điều kiện khí hậu, an toàn thi công vàbảo vệ môi trường Kế hoạch kiểm sót chất lượng sẽ được kèm theo nhưng không giới hạn các tài liệu sau :

 Các biện pháp đảm bảo chất lượng và chế độ kiểm tra nghiêm ngặt chi tiết đối với mỗi công đoạn thi công và trong kế hoạch kiểm tra nghiệm thu sẽ được phân định trách nhiệm cho từng bên tham gia trong dự án một cách cụ thể trongtừng công đoạn thi công

 Chế độ kiểm tra vật liệu xây dựng định kỳ và thường xuyên ( Căn cứ trên các

“Quy định kỹ thuật thống nhất” đã được ban hành )

 Chế độ kiểm tra các thiết bị thi công xây lắp

 Các biểu mẫu kiểm tra và nghiệm thu, các báo cáo chất lượng công việc Các biểu mẫu, báo cáo thử nghiệm

Sau khi được chủ đầu tư phê duyệt, các văn bản này là cơ sở pháp lý cho công tác quản lý

dự án để hai bên cùng thực hiện

III.3 Hổ trợ chủ đầu tư xét duyệt “Hồ sơ tổ chức thi công” :

Kiểm sót nhà thầu thi công, thi công bất kỳ một hạng mục nào trên công trường thì trước khi tiến hành đều phải đệ trình hồ sơ sơ đồ tồ chức thi công dự kiến cho Chủ đầu tư, các chuyên viên Nagecco sẽ xem xét, nghiên cứu kỹ các hồ sơ sơ đồ tổ chức với mục đích :

 Đánh giá được sự phù hợp và năng lực cần thiết của từng vị trí đảm đương công tác củ thể trong quá trình tham gia thi công các hạng mục trong dự án của Nhà thầu

 Đánh giá sự đầy đủ của nhân lực, đáp ứng được nhu cầu của bộ máy quản lý thi công của Nhà thầu cho dự án

 Quy định được trách nhiệm của các vị trí tham gia và mối liên quan tới các bộ phận trong sơ đồ tổ chức chung của dự án, thể hiện sự thuận lợi cho áp dụng được

nội dung “Quy trình phối hợp” giữa các bên.

III.4 Kiểm tra các thiết bị thi công

Các chuyên viên của Nagecco se kiểm tra các thiết bị thi công chính về các mặt có liên quan đến việc đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công như :

 Tên, đặt tính và chức năng của các thiết bị chủ chốt có ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng thi công, tính phù hợp với công việc

 Sự an toàn của thiết bị thi công

 Thời hạn sử dụng, tính luân chuyển

 Chế độ bảo hành bảo, bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ

III.5 Kiểm tra chất lượng vật liệu xây dựng của mỗi hạng mục công trình

Vật liệu xây dựng bao gồm các loại xi măng, sắt thép, cát, đá sỏi, kính, que hàn, sơn, các loại tấm lợp, tấm tường, gỗ các loại, tấm nhựa,vật liệu chống thấm,…

Đảm bảo chất lượng của vật liệu sử dụng cho quá trình thi công đúng với yêu cầu kỹ thuậtcủa thiết kế, việc kiểm tra vật liệu là một công tác rất quan trọng Việc kiểm tra này được thực hiện theo các yêu cầu sau:

a) Nguồn gốc, xuất xứ của vật liệu xây dựng : Tất cả các loại vật liệu đều phải có nguồn góc xuất xứ rõ ràng, có địa chỉ cung cấp tin cậy

b) Chứng chỉ đảm bảo chất lượng của nhà sản xuất hoặc cung cấp ( Chứng chỉ này có thể

là chứng chỉ đánh giá năng lực nhà sản xuất, cung cấp, ví dụ như :Bê tông thương phẩm, gạch ngối, sắt thép,…)

c) Sự phân lo, gói vật liệu … theo ký hiệu ( đối với các loại vật liệu ví dụ như sắt thép…)d) Các kết quả thí nghiệm vật liệu, đối với các chỉ tieu cơ, lý, hóa và tính năng quan trọngcủa vật liệu theo tiêu chuẩn sản xuất vật liệu quy định

e) Chuyên viên Nagecco có thể yêu cầu nhà thầu lấy mẫu thí nghiệm để kiểm tra lại, tùy theo mức độ quan trọng của hạng mục công trình hay khi có nghi vấn hoặc khi thay đổi nguồn cung cấp

f) Việc lựa chọn mẫu trên nguyên tắc lựa chọn xác xuất và phân bố theo các lô, gói vật liệu

g) Lập báo cáo Chủ đầu tư kết quả kiểm tra thí nghiệm, đây là cơ sỏ chính để đánh giá chất lượng vật liệu trên công trường trước khi đưa vào sử dụng

III.6 Kiểm tra năng lực phóng thí nghiệm vật liệu và thiết bị thí nghiệm hiện trường

Nagecco sẽ có văn bản kiểm tra đánh giá năng lực và chất lượng của các phòng thí nghiệm vật liệu và các đơn vị thí nghiệm tại hiện trường về máy móc thiết bị và về cán bộ

kỹ thuật thực hiện thí nghiệm Các phòng thí nghiệm hợp lệ phải đáp ứng các yêu cầu sau:

a) Các phòng thí nghiệm phải được trang bị đồng bộ và đầy đủ theo các quy định thí nghiệm của tiêu chuẩn áp dụng

b) Trang thiết bị trong phòng thí nghiệm phải có chất lượng chính xác phù hợp và phải cóchứng chỉ kiểm định, hiệu chỉnh hợp lệ và duy trì chế độ kiểm định của các cơ quan chức năng nhà nước

c) Các cán bộ vận hành thiết bị phải có chứng chỉ hợp lệ trong phạm vi các phép thử yêu cầu

d) Các chế độ quản lý hồ sơ, sổ ghi chép các kết quả thí nghiệm phản ánh chính xác các kết quả thí nghiệm, cán bộ thí nghiệm và quản lý chất lượng in ấn kết quả thí nghiệm e) …

III.7 Giám sát thi công xây dựng trên hiện trường

III.7.1 Yêu cầu đối với công tác giám sát thi công :

 Thi công phải đúng với thiết kế đã được phê duyệt, đúng với các tiêu chuẩn kỹ thuật và các cam kết về kỹ thuật trong hợp đồng giao nhận thầu

 Bám sát hiện trường để có thể kiểm soát được các công việc trên công trường Khi phát hiện có sự sai phạm trong quá trình xây lắp, cơ quan giám sát phải có các quyết định phù hợp và kịp thời

III.7.2 Phạm vi giám sát xây dựng bao gồm có :

A Giám sát trắc địa nhằn xác định chính xác vị trí tim cốt hạng mục và toàn bộ công trìnhxây dựng

B Giám sát kỹ thuật thi công ép cọc

C Giám sát thi công công tác đất

D Giám sát thi công xây dựng công trình ngầm và các vấn đề chống thấm

E Giám sát thi công kết cấu bê tông, bê tông cốt thép

F Giám sát gia công chế tạo và lắp dựng kết cấu thép

G Giám sát thi công công tác xây trát và các công tác hoàn thiện khác

H Giám sát an toàn lao động ( ATLĐ )

I Giám sát công tác vệ sinh môi trường

Và giám sát một số các công trình phụ trợ có liên quan

A) Các công tác giám sát trắc địa công trình xây dựng

Trong công tác này, các chuyên viên của tư vấn sẽ thực hiện các bước sau :

a) Kiểm tra sự phù hợp của các thiết bị thi công đo đạc của các nhà thầu với các yêu cầu kỹ thuật, phạm vi sai số cho phép

b) Kiểm tra bảng biểu ghi chép trắc địa của nhà thầu và các báo cáo trắc địa cho từng công việc phù hợp

c) Trong quá trình giám sát thi công xây dựng, công tác trắc địa bao giờ cũng đi trướcmột bước trung tam của công tác giám sát trắc địa là xác định chính xác vị trí tim, cốt của các kết cáu tính từ móng trở lên cho tới đỉnh của công trình, vì vậy, công tác trắc địa phải tập trung vào một số các nội dung chính sau đây:

 Kiểm tra định kỳ việc đảm bảo sự ổn định, chuẩn xác của lưới trắc địa toàn bộ công trình trong tổng thể công trình xây lắp

 Bảo đảm độ chính xác về tim, cốt của tất cả các hạng mục công trình

 Công tác trắc địa phải phối hợp chặt chẽ với các phần thi công khác để đảm bảo việc định vị các công trình, các lỗ bu lông, các bu lông chon sẵn, các bảng mã,…một cách chính xác Đồng thời kiểm tra nghiệm thu các cấu kiện đảm bảo sự chính xác của các bộ phận đó

 Kiểm tra công tác trắc địa hoàn công so với bản vẽ thi công ban đầu đã duyệt

 Duyệt

B) Giám sát thi công ép cọc BTCT

 Kiểm tra cọc nhập vào công trường : nhật ký đúc cọc, hình dạng – kích thước cọc, sư nguyên vẹn ( không nứt,bể ) của cọc…

 Kiểm tra thiết bị thi công ép cọc : xe cẩu, dàn ép, đồng hồ áp lực,…(thiết bị phải

có đủ hồ sơ pháp lý yêu cầu : Chứng chỉ kiểm định thiết bị, giấy hiêu chuẩn,…)

 Kiểm tra chứng nhận hành nghề của thợ lái cẩu, thợ hàn,…

 Kiểm tra bản vẽ định vị lưới cọc

 Giám sát công tác trắc đạt định vị cọc

 Giám sát quá trình ép cọc ( độ thẳng đứng của cọc, áp lực đồng hồ, độ xuyên sâucọc, hàn nối cọc, chiều sau ép cọc, cao độ dừng ép cọc,…

 Kiểm tra nhật ký ép cọc do nhà thầu lập

C) Giám sát thi công công tác đất

Đảm bảo chất lượng của công tác này theo quy định của thiết kế và tiêu chuẩn áp dụng, các chuyên viên giám sát của tư vấn phải thực hiện các bước sau:

1) Công tác chuẩn bị trong phòng.

a) Đọc kỹ các hồ sơ, bản vẽ thiết kế đã được duyệt, chú ý tới các hạng mục đặt thù như :

 Bản vẽ cấu tạo chi tiết móng, tầng hầm – cao độ đáy móng, mặt tiền

 Các thuyết minh và các yêu cầu kỹ thuật quy định cho từng hạng mục – biện pháp chống thấm

 Tài liệu báo cáo khảo sát địa chất công trình và địa chất thủy văn

b) Xem xét các điều khoản trong hợp đồng thi công của nhà thầu

 Biện pháp thi công do nhà thầu đề xuất đã được duyệt

 Số lượng, chất lượng các loại thiết bị trong hồ sơ thi công

 Các tài liệu thầu – nhiêm vụ chính

2) Công tác hiện trường.

a) Xác định phạm vi hố móng công trình.

b) Kiểm tra hệ thống cọc tim trục định vị công trình và cọc mốc cao độ

c) Kiểm tra các thiết bị thi công

d) Kiểm tra trình tự đào so với biện pháp thi công được duyệt

e) Kiểm tra vật liệu đất đào so với khảo sát địa chất, nếu thấy khác biệt lớn phải báo thiết kế xử lý

f) Kiểm tra an toàn về sạt lở, an toàn lao động trong quá trình đào

D) Giám sát kỹ thuật công trình ngầm & công tác chống thấm.

a) Tất cả các nhà thầu đều phải lập biện pháp thi công chống thấm cho các công trình ngầm ( hồ sơ thi công ) và phải được kiểm tra phê duyệt Lưu ý đến các biện pháp ứng phó sự cố ( mất điện, mưa bão,….) để đảm bảo bê tông được đổ liên tục

b) Kiểm tra chất lượng lắp đặt thép cấu tạo, gioăng chống thấm, các thép chống phình

để tránh tình trạng nước thấm qua sau khi đổ bê tông

c) Kiểm tra các lớp áo chống thấm : kiểm tra vật liệu chống thấm do nhà cung cấp vật

tư đưa đến công trình, kiểm tra biện pháp thi công, đặt biệt chú ý đến khe giãn nỡ.d) Kiểm tra kết quả thử cường độ và chống thấm của bê tong Lập biện bản nghiệm thu từng lớp chống thấm Thường xuyên kiểm tra bê tông có lớp nào bị nứt rỗ không để đưa ra biện pháp khắc phục

e) Trong quá trình giám sát cũng cần đặt biệt chú ý :

 Các chi tiết đặt sẵn trong kết cấu bê tông cốt thép : kiểm tra kích thước, qui cách, vị trí đặt sẵn so với các thiết bị tương ứng, các lien kết đảm bảo không xê dịch trong quá trình đổ bê tông

 Kiểm tra hệ thống máy bơm dự phòng tại các hố thu nước ngầm

 Kiểm tra hệ thống cấp thoát nước : Kiểm tra các biện pháp thoát nước ngầm và nước mặt để đảm bảo hầm cáp luôn khô ráo

E) Giám sát thi công kết cấu bê tông, bê tông cốt thép.

1 Giám sát công tác ván khuôn và hệ chống đỡ ván khuôn.

Các yếu tố kiểm tra bao gồm : kiểm tra độ ổn định của ván khuôn, kích thước, hình dạng, tim trục,cao độ, đầu đối nối với ván khuôn, độ kín khít…

NAGECCO xác nhận các biên bản kiểm tra cho phép đổ bê tông Lưu trữ các biên bản kiểm tra để xác nhận khối lượng,chất lượng công việc sau này

LƯU ĐỒ HƯỚNG DẪN THI CÔNG CÔNG VIỆC CỐP PHA

Đồng ý

Lưu Đồ Thực Hiện Trách Nhiệm Nội Dung Thực Hiện

2 Giám sát công tác cốt thép.

Xem hồ sơ thiết kế

Lập biện pháp thi công

Định vị tim trục

Duyệt

Chuẩn bị cốp pha

Tính khối lượng cốp Pha

Gia công cốp pha

Tạm ngừng xửlý( nếu có sựcố)

Nghiệm thu (đổ bê tông)

Khôngđạt

Không

đạt

KhôngđạtKhông đạt

Khôngđồng ý

BCHCT

CĐT(GS)

BCHCTBCHCTBCHCT

BCHCTCĐT(GS)BCHCTBCHCT

CĐT(GS)BCHCT

CĐT(GS)BCHCTBCHCTBCHCT

Kiểm tra hệ thống tim trục móng

Kiểm tra chủng loại cốppha

Kiểm tra bề mặt cốp pha

Kiểm tra độ ổn định cốppha, đà giáo, cây chống,Kiểm tra độ kính khít, bằng phẳng

Kiểm tra kích thước, cao độ

Kiểm tra tim trụcKiểm tra độ cong vênhKiểm tra các lỗ trống kỹthuật

Kiểm tra an toàn lao động

Theo DMKT – copphaKiểm tra cường độ bê tông

Kiểm tra quá trình chất tải sau khi tháo dỡ cốp pha

Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp đặt cốt thép căn cứ trên bản vẽ kỹ thuật, biện pháp thi công cũa nhà thầu và các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng :số lượng, chủng loại cốt thép, mối nối, uốn neo, cố định, bề dày lớp bảo vệ,…

Kiểm tra các yếu tố liên quan tới phần việc khác theo bản vẽ quy định : chừa lỗ, đặt

bu lông, bản mã, đặt ống chờ, các biện pháp liên kết cố định

Tư Vấn sẽ xác nhận vào các biên bản kiểm tra để cho phép đổ bê tông Lưu giữ các biên bản kiểm tra để xác nhận khối lượng, chất lượng công việc sau này

đạt

LƯU ĐỒ HƯỚNG DẪN THI CÔNG CÔNG VIỆC CỐT THÉP

LƯU ĐỒ THỰC HIỆN TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG THỰC HIỆN

Nghiên cứu hồ sơ

Cắt uốn thép Gởi detail cho nhà

Kiểm traNghiệm thu cốt thép

Kết thúc

BCHCTBCHCTGĐDA/CHTBCHCT

Tổ thépBCHCTBCHCT

Tổ thépBCHCTNhà cung ứng

Tổ thépBCHCTBCHCTNhà cung ứng

CĐT(GS)BCHCTNhà cung ứngBCHCTBCHCT

CĐT(GS)BCHCT

Sữa thép bị công vênhĐánh rỉ thép

Những thanh thép thiếu chiều dài

Kiểm tra chủng loại thép

Kiểm tra kích thướcKiểm tra số lượngKiểm tra chất lượng

Kiểm tra vị trí các thanhthép lắp đặt

Kiểm tra an toànDMKT - Thép

3 Giám sát công tác đổ bê tông.

a) Kiểm tra máy móc thiết bị phục vụ cho công tác đổ bê tông và vận chuyển vậtliệu, cần cẩu, máy bơm bê tông, máy đầm,… phải có máy dự phòng khi mất điệnhoặc có sự cố hỏng hóc…

b) Kiểm tra các báo cáo thí nghiệm bê tông, thí nghiệm cốt liệu bê tông và phụgia…

c) Giám sát công việc đổ bê tông : đảm bảo độ đồng nhất, chắc đặc, độ sụt Lấymẫu thí nghiệm theo quy định

d) Giám sát công tác lấy mẫu thí nghiệm theo quy định kỹ thuật đã được ban hành.

e) Giám sát công tác bão dưỡng bê tông, tháo cốp pha theo đúng quy định của từnghạng mục

Đối với bê tông khối lớn như đài móng thì công tác bảo ôn bê tôngđược giám sátchặt chẽ theo đúng những quy trình đã được phê duyệt để đảm bảo tránh đượccác vết nứt trong long của kết cấu do sự chênh lệch lớn trong và ngoài khối đổ

f) Kiểm tra nghiệm thu lại bề mặt bê tông sau khi đổ, xác định sai số hình học trongphạm vi cho phép của tiêu chuẩn và có biện pháp sử lý nếu có sai sót xảy ra Sửdụng một số thiết bị có sẵn của mình để kiểm tra lại cường độ bê tông và một sốchỉ tiêu khác đối với công trình hoàn thiện

g) Các chuyên viên của Tư Vấn sẽ nhận vào biên bản kiểm tra và phiếu nghiệm thucho công tác này Lưu giử các biên bản kiểm tra để xác nhận khối lượng, chấtlượng công việc sau này

Khôngđồng ý

( Nếu có )

BCHCT

Phòng CĐTBCHCT

CĐT (GS)BCHCTNhà cung ứngBCHCTCĐT (GS)BCHCTBCHCT

BCHCTBCHCT

BCHCTCĐT (GS)BCHCTNhà cung ứngCĐT (GS)BCHCTBCHCT

CĐT (GS)BCHCT

CĐT (GS)BCHCTNhà cung ứngBCHCTBCHCTBCHCTCĐT (GS)BCHCT

Xem hồ sơ thiết kế

Sản xuất bê tông

GS sàn xuất bê tông

Vận chuyển bê tông

Bảo dưỡng bê tông

Nghiệm thu bê tông

Lấy mẫu thí nghiệm

Bão dưỡng mẫu

Thành phần vật liệu đúng hợp đồng

Nghiệm thu coppha, cốt thépKiểm tra thiết bị đổ bê tôngChuẩn bị các dụng cụ thử, lấy mẫu

Dụng cụ chiếu sang ( đổ BT đêm )

Kiểm tra an toàn

Thời gian bão dưỡng

Độ ẩm môi trường bão dưỡngGiám sát việc hoàn thiện mặt bêtông

Kiểm tra thiết bị thí nghiệmChứng chỉ nghề người thí nghiệm

Thời gian bão dưỡngChất lượng bão dưỡng

Bề mặt bê tông sau khi tháo coppha bị rổ

F) Giám sát thi công công tác xây trát và các công tác hoàn thiện.

a) Kiểm tra các tài liệu liên quan tới các công tác này ( kiểm tra hồ sơ thi công của nhà thầu, kiểm tra các quy trình kỹ thuật riêng cho từng công tác…)

b) Kiểm tra vật liệu sử dụng ( quy định trong mục kiểm tra vật liệu) :

 Xác định nguồn gốc của vật liệu, các chỉ tiêu cơ, lý , hóa và xác định độ bền làm việc của vật liệu …Đối với các vật liệu như xi măng, cát, đá, gỗ và kim loại dung trong công tác xây trát và hoàn thiện

 Xác định nguồn gốc, chứng nhận, chứng chỉ vật liệu của nhà cung cấp,… Đối với các loại vật liệu như cửa, đồ gỗ, kim loại, sơn phủ, vật liệu bao che,… Dùng trong công tác hoàn thiện và bao che

c) Giám sát công tác thi công :

 Kiểm tra công tác xây trát : yêu cầu đúng vị trí kích thước, độ phẳng nhẵn và đảm bảo độ vững chắc

 Các công tác hoàn thiện : Yêu cầu về chủng loại vật liệu, màu sắt và đặc biệt đảm bảo đúng các quy trình thi công cụ thể chi tiết cho từng công tác

d) Kiểm tra giám sát đảm bảo an toàn,biên pháp thi công

 Kiểm tra quy trình và biên pháp thi công, đặc biệt là công tác xây trát và bao che thực hiện trên công trình nhà cao tầng Các chuyên viên tư vấn sẽ kiểm tracác biên pháp kỹ thuật nghiêm ngặt, đồng thời sẽ đề xuất biện pháp thực hiện cho phù hợp với điều kiện thực tế

 Kiểm tra công tác hoàn thiện và các yếu tố có liên quan: thời gian trình tự các bước tiến hành từng công tác, khối lượng tỉ lệ của các loại vật liệu,…

 Các chuyên viên của Tư Vấn sẽ nhận vào biên bản kiểm tra và phiếu nghiệm thu cho công tác này Lưu giữ các biên bản kiểm tra để xác nhạn khối lượng, chất lượng công việc sau này

LƯU ĐỒ HƯỚNG DẪN CÔNG VIỆC XÂY

LƯU ĐỒ THỰC HIỆN TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG THỰC HIỆN

BCHCTNhà cung ứng

BCHCTCĐT (GS)BCHCTNhà cung ứngBCHCT

CĐT (GS)BCHCTBCHCT

CĐT (GS)BCHCT

CĐT (GS)BCHCT

CĐT (GS)BCHCTCĐT (GS)BCHCTCĐT (GS)BCHCTBCHCTBCHCTBCHCT

Phương pháp thi công

Tiến độ thi côngPhương pháp kiểmtra, nghiệm thu

An toàn lao độngDọn dẹp mặt bằngBãi tập kết vật tưDụng cụ, thiết bị phục vụ CT xâyGiàn giáo khi xây trên cao

Kiểm tra thép râuKiểm tra chất lượng gạch xây (kèm kết quả thí nghiệm )

Đánh dấu tim trục khối xây

Xác định kích thước khối xây

Xây bể ngâm gạch ( tưới)

Thành phần vật liệu

Thới gian trộn

Độ đồng nhất

Độ sụt

Kiểm tra chất lượng khối xâyNhững tác động ảnh hưởng lên khốixây

Kiểm tra an toàn lao động

Bảo vệ khối xâyThời gian bão dưỡng

Độ ẩm bề mặt khốixây

Duyệt

Chuẩn bị

Đục lấy thép râu

Tập kết gạch xâyDuyệt

Kiểm traĐánh dấu tim trục và kích

thước khối xây

Vệ sinh làm ẩm gạch

xây