Thu thập, nghiên cứu và kiểm tra bản vẽ thi công, tiêu chuẩn kỹ thuật, hợp đồng
Đánh giá biện pháp xây lắp và các quy trình thi công
Đánh giá thiết bị thi công của nhà thầu Đánh giá sơ
đồ tổ chức nhà thầu
Đánh giá vật tư đưa vào thi công
Đánh giá biện pháp an toàn và môi trường Đánh giá
phòng thí nghiệm và thiết bị thử mẫu
Xem xét, nghiên cứu trình tư vấn quản lý dự án/chủ đầu tư phê duyệt
Giám sát công tác thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị trên công trường
Yêu cầu sửa đổi, bổ sung
Báo cáo chủ đầu tư và thông bào nhà thầu để đưa ra biện pháp khắc phục
Giám sát siêu âm, thí nghiệm khác kiểm tra chất lượng cọc
Xem xét phê duyệt và kiểm tra công tác khắc phục
Xác định các biên bản nghiệm thu về chất lượng và khối lượng xây lắp Báo cáo định kỳ chủ đầu tư
Tập hợp các hồ sơ pháp lý, tai liệu quản lý chất lượng va nghiệm thu bàn giao
*Ghi chú: Các chi tiết này sẽ được chi tiết hóa khi NAGECO tiến hành dịch vụ
MỤC ĐÍCH
Quy trình này giúp cho việc quản lý tiến độ và khối lượng công việc trong quá trình thực hiện dự án của công ty thuận lợin, nhằm thỏa mãn yêu cầu cao nhất của khách hàng trong các hợp đồng Tư vấn xây dựng.
1. PHẠM VI ÁP DỤNG
Người làm công tác quản lý dự án, giám sát thi công.
Trìng cho khách hàng để khách hàng biết được cách thức thực hiệncủa các chuyên gia NAGECO. Nhằm nâng cao uy tín của công ty đối với khách hàng, nâng cao hiệu quả hoạt động của công ty.
2. TÀI LIỆU THAM KHẢO
• Bộ TCVN ISO 9001: 2000
• Sổ tay chất lượng NAGECO
• Các quy định, nghị định của nhà nước hiện hành về Quản lý chất lượng công trình xây dựng
• Các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 3. NỘI DUNG CÔNG VIỆC
Công tác quản lý tiến độ và thực hiện theo lưu đồ sau:
Lập tổng tiến độ của DA trình CĐT phê duyệt
Nhà thầu điều chỉnh
Xác định nguên nhân chậm tiến độ
Họp thông báo cho các nhà thầu và Chủ đầu tư đề ra phương án giài quyết
Báo cáo Chủ đầu tư điều chỉnh tiến độ
Báo cáo tiến độ cuối cùng
Lưu hồ sơ Xem xét sự phù
hợp tiến độ chi tiết của các nhà
thầu
Giám sát việc thực hiện tiến độ của
các nhà thầu
Giám sát công tác khắc phục chậm
tiến độ
4. GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ
4.1 GIÁM SÁT TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN
Trên cơ sở các bản tiến độ chi tiết và hồ sơ quản lý tiến độ của nhà thầu đã được phê duyệt, các chuyên viên của NAGECO sẽ tiến hành công tác giám sát thực hiện tiến độ của nhà thầu một cách toàn diện.
Công việc giám sát được thực hiện theo các nội dung cơ bản sau:
4.1.1 Giám sát khả năng thực hiện tiến độ của nhà thầu thông qua nguồn lực của nhà thầu đưa vào thực hiện công việc bao gồm:
A. Về nguồn nhân lực:
Nhà thầu phải cam kết đưa ra một đội ngũ kỹ sư, công nhân, kỹ sư kiểm tra chất lượng và nhất là người điều hành công tác thi công có đủ số lượng và năng lực chuyên môn cao và có đầy đủ kinh nghiệm tham gia xây lắp các cấu kiện có khối lượng và độ chính xác yêu cầu tương tự hoặc cao hơn thông qua hồ sơ nhân sự có xác nhận của nhà thầu.
B. Về thiết bị:
Nhà thầu phải quy động một cách đầy đủ các thiết bị xây lắp: cẩu tháp, thiết bị làm đất, khoan cọc, vận chuyển, trạm trộn bê tông và toàn bộ các công cụ sử dụng trong thi công tới công trường để thực hiện phạm vi công việc của mình.Các thiết bị phải có đầy đủ chưng chỉ lưu hành hợp lệ và chất lượng tốt quan trọng là phải có thông só kỹ thuật phù hợp với yêu cầu kỹ thuật của thi công và điều kiện thi công. Nhà thầu phải chứng minh, cam kết rằng các thiết bị đã sẵn sang trong mọi thời diểm để thực hiện công tác xây lắp.
Để đảm bảo an toàn cho người và thiết bị của nhà thầu, tránh ảnh hưởng tới tiến độ thi công, nhà thầu phải trang bị trên công trường một hệ thổng các thiết bị an toàn phù hợp theo quy định an toàn lao động của Việt Nam và thông lệ đảm bão an toàn Quốc Tế. Tất cả các thiết bị an toàn cho người và cho máy móc thiết bị phải sẵn sàng trước khi thi công và có đầy d8ủ chứng chỉ an toàn hợp lệ do các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp.
C. Về vật tư, vật liệu xây dựng:
Nhà thầu phải cam kết cung cấp vật tư vật liệu xây dựng đầy đủ đúng số lượng, chủng loại với chất lượng cao nhất tới chân công trình theo lịch giao hàng
4.1.2 khi tất cả các nguồn lực chuẩn bị dể đáp ứng được tiến độ của Nhà thầu đã được phê duyệt, các chuiyên viên của NAGECO sẽ căn cứ trên các bản tiến độ này để giám sát thực hiện trên công trường thông qua hai phương thức kiểm sóat chính.
A. Kiểm soỏt hệ thống theo dừi tiến độ của nhà thầu theo cỏc biểu mẫu đó được phờ duyệt.
B. Tự theo dừi trờn cỏc hỡnh thức đồ thị tiến độ căn cứ trờn khối lượng thực tế.
4.2 XÁC NHẬN NGUYÊN NHÂN LÀM CHẬM TIẾN ĐỘ CỦA TỪNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, TỪNG NHÀ THẦU VÀ TOÀN BỘ DỰ ÁN, ĐỀ XUẤT PHƯƠNG ÁN XỬ LÝ VÀ KHẮC PHỤC
Trong trường hợp có các hiện tượng chậm tiến độ, công tác khắc phục tiến độ sẽ được thảo luận một cách chi tiết nhằm đưa ra các giải pháp tối ưu. Công tác khắc phục sẽ đươc thực hiện trên nguyên tắc, nhà thầu chuẩn bị và đệ trình phương án khắc phục
tiến độ theo công văn thông báo chậm tiến độ cho Chủ đầu tư, Các chuyên viên của NAGECO sẽ xem xét sự phù hợp và tính khả thi của phương án đưa ra các nhận xét, sửa đổi, bổ sung lập thành một phương án hoàn chỉnh trước khi phê duyệt.