ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÁC GÓI THẦU

Đơn vị tư vấn giám sát có trách nhiệm thay mặt Chủ đầu tư quản lý xây dựng mộtcách có hệ thống, liên tục toàn bộ quá trình thi công xây lắp công trình từ khi khởi công xâydựng đến khi ho

MỤC LỤC

Trang

CHƯƠNG I CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ

CHƯƠNG II Nội dung tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình

I Khái niệm tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình

II Yêu cầu nhiệm vụ tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình.

III Quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình.

IV Các nội dung quản lý giám sát thi công xây dựng công trình.

V Tổ chức bộ máy tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình.

VI Mối quan hệ giữa các bên liên quan.

CHƯƠNG III TRÌNH TỰ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÁC GÓI THẦU 1, 3, 5

I Tổng quan dự án

II Nội dung và biện pháp giám sát chi tiết gói thầu số 1 : San nền sơ bộ, hoàn trả kênh mương khu A

III Nội dung và biện pháp giám sát chi tiết gói thầu số 3 :

Hệ thống thoát nước, hệ thống đường giao thông, tổ chức giao thông, san nền hoàn thiện khu A

IV Nội dung và biện pháp giám sát chi tiết gói thầu số 5 :

Hệ thống cây xanh dọc tuyến đường, Vấn hoa và bãi đỗ xe

toàn bộ khu (A+B) ; Chỉnh trang Đài liệt sĩ

CHƯƠNG IV DỰ TOÁN KINH PHÍ THỰC HIỆN TƯ VẤN QUẢN LÝ GIÁM SÁT

THI CÔNG XÂY DỰNG CÁC GÓI THẦU 1; 3; 5 CHƯƠNG V CÁC BIỂU MẪU BIÊN BẢN

Chương I Các căn cứ pháp lý

- Căn cứ Nghị định Số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 của Chính phủ về Quản lý dự

án đầu tư xây dựng công trình;

- Căn cứ quyết định số 10/2005/QĐ-BXD ngày 15/4/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành định mức chi phí QLDA đầu tư xây dựng công trình.

- Quy chuẩn xây dựng, các tiêu chuẩn xây dựng TCVN và TCXD hiện hành của Việt Nam ( QCXDVN tập 2 đến tập 12).

- Căn cứ Thông tư 12/2005/TT-BXD ngày 15/07/2005 hướng dẫn một số nội dung về Quản lý chất lượng công trình xây dựng và điều kiện, năng lực của tổ chức cá nhân trong hoạt động xây dựng.

- Căn cứ quyết định số 267/QĐ-UB ngày 16/01/2006 của UBND Thành phố Hà Nội

về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng HTKT khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh.

- Căn cứ quyết định số 696/QĐ-UB ngày 09/02/2006 của UBND Thành phố Hà Nội

vê việc phê duyệt kế hoạch đấu thầu dự án đầu tư xây dựng HTKT khu tái định cư Đông Hội huyện Đông Anh.

- Các Quyết định của Ban QLDA Hạ tầng Tả Ngạn về việc phê duyệt Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán các hạng mục thuộc dự án đầu tư xây dựng HTKT khu tái định cư Đông Hội huyện Đông Anh.

- Tài liệu khảo sát giai đoạn lập dự án và giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công:

+ Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công các hạng mục công trình đã được thẩm định và phê duyệt.

+ Hồ sơ mời thầu, Hồ sơ dự thầu, hợp đồng xây lắp.

+ Biện pháp kỹ thuật và tổ chức thi công, tiến độ thi công chi tiết của nhà thầu + Hồ sơ mốc giới và cao độ chuẩn.

+ Hồ sơ định vị tim tuyến đường.

+ Các hồ sơ tài liệu khác liên quan.

II Các tiêu chuẩn kỹ thuật, quy phạm áp dụng.

2 - Nghiệm thu các công trình xây dựng TCVN 4091 - 85

3 - Kết cấu gạch đá, qui phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4085 - 85

4 - Kết cấu BTCT toàn khối – qui phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4453 - 95

5 - Kết cấu BTCT lắp ghép – qui phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4452 - 87

6 - '' Công tác hoàn thiện trong xây dựng - Thi công và nghiệm

thu

TCXD VN 303:

2004

9 - Đá dăm, sỏi dăm, sỏi dùng trong xây dựng – yêu cầu kỹ thuật TCVN 1771 - 87

10 - Bê tông nặng – yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên TCVN 5592 - 91

13 - Hướng dẫn pha trộn và sử dụng vữa xây dựng TCVN 4459 - 87

14- Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng TCVN 5308 -91

15 - Nước cho bê tông và vữa – yêu cầu kỹ thuật TCVN 4506 - 87

16 - Bê tông nặng – lấy mẫu chế tạo và bảo dưỡng mẫu TCVN 3105- 93

17- Bê tông nặng – phương pháp thử độ sụt TCVN 3106 - 93

22 - Quản lý chất lượng xây lắp công trình XD Nguyên tắc cơ

24 - Công tác đất – Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu TCVN 4447- 87

25 - Các lớp kết cấu áo đường bằng cấp phối thiên nhiên 22TCN 304 - 2003

26 - Quy trình thi công và nghiệm thu cấp phối đá dăm kết cấu 22TCN 251 - 98

áo đường

27 - Quy trình công nghệ thi công và nghiệm thu mặt đường bê

28 - Quy trình xác định dung trọng đất bằng phương pháp rót cát 22 TCVN13 -79

29 - Quy trình kiểm tra độ bằng phẳng mặt đường bằng thước ba

34 - Quy trình thiết kế đường quảng trường đô thị 22TCN 104-83

CHƯƠNG II.

NỘI DUNG TƯ VẤN QUẢN LÝ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

I KHÁI NIỆM TƯ VẤN QUẢN LÝ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Đơn vị Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình là đơn vị được Chủ đầu tư lựa chọn

để quản lý thi công xây dựng công trình, có đủ năng lực và kinh nghiệm trong công tác giámsát thi công công trình, chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, Chủ đầu tư về sản phẩmxây dựng Đơn vị tư vấn giám sát có trách nhiệm thay mặt Chủ đầu tư quản lý xây dựng mộtcách có hệ thống, liên tục toàn bộ quá trình thi công xây lắp công trình từ khi khởi công xâydựng đến khi hoàn thành nghiệm thu và bàn giao toàn bộ công trình dưa vào sử dụng baogồm quản lý chất lượng xây dựng, quản lý tiến độ xây dựng, quản lý khối lượng thi công xâydựng công trình, quản lý an toàn lao động trên công trường xây dựng, quản lý môi trườngxây dựng, quản lý hồ sơ pháp lý, quản lý quá trình thanh quyết toán công trình xây dựng donhà thầu thực hiện theo hợp đồng kinh tế, theo hồ sơ thiết kế và hồ sơ trúng thầu đã được phêduyệt và các quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật được phép áp dụng, theo đúng LuậtXây dựng, Nghị định Số 16/2005/NĐ-CP ngày 7/2/2005 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu

tư xây dựng công trình; Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ vềQuản lý chất lượng công trình xây dựng và các quy định của Nhà nước đã ban hành về đầu tưxây dựng

II NHIỆM VỤ, YÊU CẦU CỦA TƯ VẤN QUẢN LÝ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1 Nhiệm vụ của tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm:

- Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình

- Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình

- Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình

- Quản lý an toàn lao động trên công trường xây dựng

- Quản lý môi trường xây dựng

- Quản lý thanh quyết toán xây dựng công trình

- Lập, quản lý hồ sơ pháp lý thi công xây dựng công trình theo đung thông tư 12/2005/TT-BXD ngày 15/7/2005 hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng côngtrình xây dựng và điều kiện năng lực của tổ chức, các nhân trong hoạt động xâydựng

2 Yêu cầu của việc quản lý giám sát thi công xây dựng công trình

- Thực hiện công việc quản lý giám sát thi công xây dựng công trình đúng theo LuậtXây dựng, Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính Phủ về quản lý dự

án đầu tư xây dựng công trình, Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 củaChính Phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng, các quy định hiện hành củaNhà nước về đầu tư xây dựng và nội dung của đề cương nhiệm vụ đã được thống nhấtvới Chủ đầu tư

- Thực hiện ngay việc giám sát thi công xây dựng công trình từ khi khởi công xâydựng công trình, việc quản lý giám sát thi công xây dựng công trình phải thườngxuyên, liên tục trong suốt quá trình thi công xây dựng, trung thực, khách quan, không

vụ lợi

- Việc quản lý giám sát thi công xây dựng công trình căn cứ vào hồ sơ thiết kế đượcphê duyệt, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng Mọi công việc xây dựngtrong quá trình thi công đều phải thực hiện chế độ giám sát

III QUYỀN HẠN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CHỦ ĐẦU TƯ VÀ TƯ VẤN QUẢN LÝ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TRONG CÔNG TÁC QUẢN LÝ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1.Quyền hạn và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình trong công tác giám sát thi công xây dựng

công trình.

(Thực hiện theo điều 89- Luật xây dựng)

1.1 Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây:

- Đàm phán, ký kết hợp đồng, theo dõi, giám sát việc thực hiện hợp đồng

- Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợpngười giám sát không thực hiện đúng quy định quản lý đầu tư xây dựng

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng côngtrình theo quy định của pháp luật

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật

1.2 Chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:

- Cung cấp đầy đủ các văn bản cần thiết liên quan đến gói thầu Giám sát thi côngxâp lắp công trình các gói thầu xây lắp và thiết bị thuộc dự án Đầu tư xây dựngkhu tái định cư Đông Hội huyện Đông Anh cho việc triển khai công tác giám sátthi công như: Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công,dự toán hạng mục đã được phêduyệt; Hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu của các Nhà thầu trúng thầu,các hợp đồngxây lắp và các hồ sơ liên quan khác

- Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát

- Xử lý kịp thời những đề xuất của đơn vị giám sát thi công xây dựng công trình

- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thoả thuận trong hợp đồng giám sát thi côngxây dựng

- Không được thông đồng hoặc dùng ảnh hưởng của mình để áp đặt làm sai lệchkết quả giám sát

- Lưu trữ kết quả sám sát thi công xây dựng do đơn vị tư vấn giám sát thi công xâydựng công trình lập

- Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực

giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế vàcác hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

2 Quyền hạn và nghĩa vụ của nhà thầu quản lý giám sát thi công xây dựng công trình trong công tác

giám sát thi công xây dựng công trình

( Thực hiện theo điều 90 - Luật xây dựng)

2.1 Nhà thầu quản lý giám sát thi công xây dựng công trình có các quyền sau đây:

- Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công đảm bảo đúng thiết kế, theo quychuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và đảm bảo chất lượng

- Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng theo hợp đồng đã ký kết vớiChủ đầu tư

- Bảo lưu các ý kiến của mình đối với công việc giám sát do mình đảm nhận

- Từ chối yêu cầu bất hợp lý của các bên có liên quan

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật

2.2 Nhà thầu quản lý giám sát thi công xây dựng công trình có các nghĩa vụ sau đây:

- Thực hiện công việc quản lý giám sát theo đúng hợp đồng đã ký kết với Chủ đầutư

- Không nghiệm thu khối lượng không đảm bảo chất lượng và các tiêu chuẩn kỹthuật theo yêu cầu của thiết kế công trình

- Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng

- Đề xuất với Chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịpthời sửa đổi

- Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp

- Không được thông đồng với nhà thầu thi công xây dựng, với Chủ đầu tư xâydựng công trình và có các hành vi vi phạm khác làm sai lệch kết quả giám sát

- Bồi thường thiệt hại khi làm sai lệch kết quả giám sát đối với khối lượng thi côngkhông đúng thiết kế, không tuân theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhưngngười giám sát không báo cáo với Chủ đầu tư xây dựng công trình hoặc người cóthẩm quyền xử lý, các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do lỗi của mình gây ra

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật

IV nội dung quản lý giám sát thi công xây dựng công trình.

1 Quản lý giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình:

Quản lý giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình bao gồm các hoạt độnggiám sát việc quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng; giám sát thi công xây dựngcông trình và nghiệm thu công trình xây dựng của Đơn vị tư vấn giám sát thi công công trìnhthay mặt Chủ đầu tư, giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình theo Nghị

định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý chất lượng công trình xâydựng.

1.1 Quản lý giám sát việc quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình của nhà thầu xây lắp.

a) Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựnglập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với yêu cầu, tính chất, quy mô công trình xây dựng,trong đó quy định trách nhiệm của từng cá nhân, bộ phận thi công xây dựng công trình trongviệc quản lý chất lượng công trình xây dựng;

b) Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngthực hiện các thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, vật tư, thiết bị công trình, thiết bị côngnghệ trước khi xây dựng và lắp đặt vào công trình xây dựng theo tiêu chuẩn và yêu cầu thiếtkế;

c) Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựnglập và kiểm tra thực hiện biện pháp thi công, tiến độ thi công;

d) Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựnglập và ghi nhật ký thi công xây dựng công trình theo quy định;

đ) Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngthường xuyên kiểm tra an toàn lao động, vệ sinh môi trường bên trong và bên ngoài côngtrường;

e) Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngthực hiện nghiệm thu nội bộ và lập bản vẽ hoàn công cho bộ phận công trình xây dựng, hạngmục công trình xây dựng và công trình xây dựng hoàn thành;

g) Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngbáo cáo đơn vị Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình, Chủ đầu tư về tiến độ, chấtlượng, khối lượng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường thi công xây dựng

h) Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngchuẩn bị tài liệu làm căn cứ nghiệm thu theo quy định và lập phiếu yêu cầu đơn vị Tư vấngiám sát tổ chức nghiệm thu

- Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư vàpháp luật về chất lượng công việc do mình đảm nhận; Bồi thường thiệt hại khi vi phạm hợpđồng, sử dụng vật liệu không đúng chủng loại, thi công không bảo đảm chất lượng hoặc gây

hư hỏng, gây ô nhiễm môi trường và các hành vi khác gây ra thiệt hại

1.2 Quản lý giám sát chất lượng thi công xây dựng công trình của đơn vị Tư vấn giám sát :

a) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 72 củaLuật Xây dựng:

Công trình xây dựng chỉ được khởi công khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Công trình xây dựng phải được treo biển báo tại công trường thi công Nội dung biểnbáo gồm:

+ Tên chủ đầu tư xây dựng công trình, Tổng vốn đầu tư, ngày khởi công, ngàyhoàn thành

+ Tên đơn vị thi công, tên người chỉ huy trưởng công trường+ Tên đơn vị thiết kế, tên chủ nhiệm thiết kế

+ Tên tổ chức hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình+ Chủ đầu tư xây dựng công trình, chỉ huy trưởng công trường, chủ nhiệm thiết

kế, tổ chức hoặc người giám sát thi công xây dựng công trình ngoài việc ghi rõ

họ tên, chức danh còn phải ghi địa chỉ liên lạc, số điện thoại

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng doChủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thoả thuận;

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt;

- Có hợp đồng xây dựng;

- Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xâydựng;

b) Kiểm tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ

dự thầu và hợp đồng xây dựng, bao gồm:

- Kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình đưavào công trường;

- Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra giấy phép sử dụng các máy móc, thiết bị, vật tư có yêu cầu an toàn phục vụthi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra phòng thí nghiệm và các cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xâydựng phục vụ thi công xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng công trình

c) Kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình donhà thầu thi công xây dựng công trình cung cấp theo yêu cầu của thiết kế, bao gồm:

- Kiểm tra giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất, kết quả thí nghiệm của cácphòng thí nghiệm hợp chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chức được

cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận đối với vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng,thiết bị lắp đặt vào công trình trước khi đưa vào xây dựng công trình

- Khi nghi ngờ các kết quả kiểm tra chất lượng vật liệu, thiết bị lắp đặt vào công trình

do nhà thầu thi công xây dựng cung cấp thì đơn vị Tư vấn giám đề xuất với Chủ đầu tư thựchiện kiểm tra trực tiếp vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng

d) Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình, bao gồm:

- Kiểm tra biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

- Kiểm tra và giám sát thường xuyên có hệ thống quá trình nhà thầu thi công xây dựngcông trình triển khai các công việc tại hiện trường Kết quả kiểm tra đều phải ghi Nhật kýgiám sát của đơn vị Tư vấn giám sát hoặc biên bản kiểm tra theo quy định;

- Xác nhận bản vẽ hoàn công;

- Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo quy định;

- Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận côngtrình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạngmục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng;

- Phát hiện sai sót, bất hợp lý về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu thiết kếđiều chỉnh;

- Tổ chức kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và côngtrình xây dựng khi có nghi ngờ về chất lượng;

- Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trongthi công xây dựng công trình

1.3 Quản lý công việc giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế xây dựng công trình 1.3.1 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thiết kế xây dựng

công trình cử người đủ năng lực để thực hiện giám sát tác giả theo quy định trong quá trìnhthi công xây dựng

1.3.2 Khi phát hiện thi công sai với thiết kế, Tư vấn giám sát thi công xây dựng côngtrình yêu cầu người giám sát tác giả phải ghi nhật ký giám sát của đơn vị tư vấn giám sát thicông xây dựng công trình yêu cầu thực hiện đúngthiết kế Trong trường hợp không khắcphục, tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thiết kế xây dựng côngtrình phải có văn bản thông báo cho Chủ đầu tư Việc thay đổi thiết kế trong quá trình thicông phải tuân thủ quy định tại điều 17 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP của Chính phủ vềQuản lý chất lượng công trình xây dựng

1.3.3 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thiết kế xây dựngcông trình tham gia nghiệm thu công trình xây dựng khi có yêu cầu của Chủ đầu tư Quagiám sát, nếu phát hiện hạng mục công trình, công trình xây dựng không đủ điều kiện nghiệm

thu thì nhà thầu thiết kế xây dựng công trình phải có văn bản gửi Chủ đầu tư nêu rõ lý do từchối nghiệm thu.

1.4 Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng

1.4.1 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngthực hiện đúng quy định của nhà thầu thi công xây dựng trong việc tổ chức nghiệm thu côngtrình xây dựng

1.4.2 Đơn vị Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình có trách nhiệm tổ chứcnghiệm thu công trình xây dựng kịp thời sau khi có phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầuthi công xây dựng

Nghiệm thu công trình xây dựng được phân thành:

a Nghiệm thu từng công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng;

b Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng;

c Nghiệm thu hoàn thành hạng mục, toàn bộ công trình xây dựng để đưa vào sử dụng 1.4.3 Các hạng mục công trình xây dựng hoàn thành và công trình xây dựng hoàn thànhchỉ được phép đưa vào sử dụng sau khi được đơn vị Tư vấn giám sát thi công xây dựng côngtrình, Chủ đầu tư nghiệm thu

1.5 Nghiệm thu công việc xây dựng

1.5.1 Căn cứ nghiệm thu công việc xây dựng:

a Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng;

b Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được Chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổithiết kế đã được chấp thuận;

c Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;

d Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng;

đ Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiệntrong quá trình xây dựng;

e Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của đơn vị Tư vấn giám sát và các văn bảnkhác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu;

g Biên bản nghiệm thu nội bộ công việc xây dựng của nhà thầu thi công xâydựng

1.5.2 Nội dung và trình tự nghiệm thu:

a Kiểm tra đối tượng nghiệm thu tại hiện trường: Công việc xây dựng, thiết bị lắpđặt tĩnh tại hiện trường;

b Kiểm tra các kết quả thử nghiệm, đo lường mà nhà thầu thi công xây dựng phảithực hiện để xác định chất lượng và khối lượng của vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết

bị lắp đặt vào công trình;

c Đánh giá sự phù hợp của công việc xây dựng và việc lắp đặt thiết bị so với thiết

kế, tiêu chuẩn xây dựng và tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật;

d Nghiệm thu cho phép thực hiện công việc tiếp theo Kết quả nghiệm thu phầnxây dựng được lập thành biên bản theo mẫu quy định Những người trực tiếp nghiệmthu phải ký tên và ghi rõ họ tên trong biên bản nghiệm thu

1.4.3 Thành phần trực tiếp nghiệm thu:

a Người giám sát thi công xây dựng công trình của đơn vị Tư vấn giám sát thicông xây dựng công trình

b Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựngcông trình

1.5.4 Trường hợp công việc không được nghiệm thu do lỗi của nhà thầu thi công xâydựng thì nhà thầu phải khắc phục hậu quả và chịu mọi chi phí kể cả chi phí kiểm định phúctra Trường hợp công việc không được nghiệm thu do lỗi của Đơn vị tư vấn giám sát thi côngxây dựng công trình thì đơn vị Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình phải có tráchnhiệm khắc phục hậu quả và đền bù phí tổn cho nhà thầu thi công xây dựng công trình

1.6 Nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng

1.6.1 Căn cứ nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng:

a Các tài liệu quy định tại các điểm: a, b, c, d, đ, e của nghiệm thu công việc xâydựng và các kết quả thí nghiệm khác;

b Biên bản nghiệm thu các công việc thuộc bộ phận công trình xây dựng, giaiđoạn thi công xây dựng được nghiệm thu;

c Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng;

d Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng và giai đoạn thi công xâydựng hoàn thành của nội bộ nhà thầu thi công xây dựng;

đ Công tác chuẩn bị các công việc để triển khai giai đoạn thi công xây dựng tiếptheo

1.6.2 Nội dung và trình tự nghiệm thu:

a Kiểm tra đối tượng nghiệm thu tại hiện trường: bộ phận công trình xây dựng,giai đoạn thi công xây dựng, chạy thử đơn động và liên động không tải;

b Kiểm tra các kết quả thử nghiệm, đo lường do nhà thầu thi công xây dựng đãthực hiện;

c Kiểm tra bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng;

d Kết luận về sự phù hợp với tiêu chuẩn và thiết kế xây dựng công trình được phêduyệt; cho phép chuyển giai đoạn thi công xây dựng Kết quả nghiệm thu được lậpthành biên bản theo mẫu quy định

1.6.3 Thành phần trực tiếp nghiệm thu:

a Người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của đơn vị Tưvấn giám sát thi công xây dựng công trình và cán bộ chủ nhiệm công trình của Chủđầu tư

b Người phụ trách thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng;

1.7 Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng đưa vào sử dụng

1.7.1 Căn cứ nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng và công trình xâydựng đưa vào sử dụng:

a Các tài liệu quy định tại các điểm : a, b, c, d, e của nghiệm thu công việc xâydựng;

b Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng;

c Kết quả thí nghiệm, hiệu chỉnh, vận hành liên động có tải hệ thống thiết bị côngnghệ;

d Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng;

đ Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xâydựng của nội bộ nhà thầu thi công xây dựng;

e Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phòngchống cháy, nổ; An toàn môi trường; An toàn vận hành theo quy định

1.7.2 Nội dung và trình tự nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, côngtrình xây dựng:

a Kiểm tra hiện trường;

b Kiểm tra bản vẽ hoàn công công trình xây dựng;

c Kiểm tra kết quả thử nghiệm, vận hành thử đồng bộ hệ thống máy móc thiết bịcông nghệ;

d Kiểm tra các văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền vềphòng chống cháy, nổ, an toàn môi trường, an toàn vận hành;

đ Kiểm tra quy trình vận hành và quy trình bảo trì công trình xây dựng

e Chấp thuận nghiệm thu để đưa công trình xây dựng vào khai thác sử dụng Biênbản nghiệm thu được lập theo mẫu quy định

1.7.3 Thành phần trực tiếp nghiệm thu gồm:

a Phía chủ đầu tư:

+ Người đại diện theo pháp luật và chủ nhiệm công trình của chủ đầu tư;

+ Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận giám sát thi côngxây dựng công trình của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình

b Phía nhà thầu thi công xây dựng công trình:

+ Người đại diện theo pháp luật;

+ Người phụ trách thi công trực tiếp

c Phía nhà thầu thiết kế xây dựng công trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầucủa chủ đầu tư xây dựng công trình:

+ Người đại diện theo pháp luật;

+ Chủ nhiệm thiết kế

1.8 Bản vẽ hoàn công

1.8.1 Bản vẽ hoàn công là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành,trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽthiết kế thi công đã được phê duyệt Mọi sửa đổi so với thiết kế được duyệt phải được thểhiện trên bản vẽ hoàn công

Trong trường hợp các kích thước, thông số thực tế thi công của bộ phận công trình xâydựng, công trình xây dựng đúng với các kích thước, thông số của thiết kế bản vẽ thi công thìbản vẽ thiết kế đó là bản vẽ hoàn công

1.8.2 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng

có trách nhiệm lập bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng và công trình xây dựng.Trong bản vẽ hoàn công phải ghi rõ họ tên, chữ ký của người lập bản vẽ hoàn công Ngườiđại diện theo pháp luật của nhà thầu thi công xây dựng phải ký tên và đóng dấu Bản vẽ hoàncông là cơ sở để thực hiện bảo hành và bảo trì

1.8.3 Bản vẽ hoàn công được người giám sát thi công xây dựng của đơn vị Tư vấn giámsát thi công xây dựng công trình ký tên xác nhận đồng thời có dấu xác nhận của đơn vị tư vấngiám sát thi công xây dựng công trình, đơn vị thiết kế xâydựng công trình, Chủ đầu tư

2 Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình

2.1 Công trình xây dựng trước khi triển khai phải được lập tiến độ thi công xây dựng Tưvấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng lập tiến độ thicông xây dựng được Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình kiểm tra, báo cáo Chủ đầu

tư trình người quyết định đầu tư phê duyệt điều chỉnh Yêu cầu của tiến độ thi công xây dựngcông trình :

- Tiến độ thi công xây dựng công trình phải phù hợp với tổng tiến độ của Dự án đã đượcphê duyệt.

- Đối với công trình xây dựng có quy mô lớn và thời gian thi công kéo dài thì tiến độ xâydựng công trình phải được lập cho từng giai đoạn, tháng, quý, năm

2.3 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng lậptiến độ thi công xây dựng chi tiết, bố trí xen kẽ kết hợp các công việc cần thực hiện nhưngphải bảo đảm phù hợp với tổng tiến độ của dự án

2.4 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình và các bên có liên quan có trách nhiệmtheo dõi, giám sát tiến độ thi công xây dựng công trình và điều chỉnh tiến độ trong trườnghợp tiến độ thi công xây dựng ở một số giai đoạn bị kéo dài nhưng không được làm ảnhhưởng đến tổng tiến độ của Dự án

Trường hợp xét thấy tổng tiến độ của Dự án bị kéo dài thì Tư vấn giám sát xây dựngcông trình phải báo cáo Chủ đầu tư đầu tư, trình người quyết định đầu tư để quyết định việcđiều chỉnh tổng tiến độ của Dự án

2.5 Khuyến khích việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng trên cơ sở đảm bảo chất lượngcông trình

Trường hợp đẩy nhanh tiến độ xây dựng đem lại hiệu quả cao hơn cho Dự án thì nhàthầu thi công xây dựng được xét thưởng theo hợp đồng Trường hợp kéo dài tiến độ xây dựnggây thiệt hại thì bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại và bị phạt vi phạm hợp đồng

3 Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình:

3.1 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình quản lý khối lượng thi công xây dựngcủa các nhà thầu được thực hiện theo khối lượng của thiết kế được duyệt

3.2 Khối lượng thi công xây dựng được tính toán, xác nhận giữa Chủ đầu tư, Nhà thầu thicông xây dựng, Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình theo thời gian hoặc giai đoạnthi công và được đối chiếu với khối lượng thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu,thanh toán theo hợp đồng

3.3 Khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được duyệtthì Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng phải xem xét

để xử lý, báo cáo Chủ đầu tư đầu tư để trình người quyết định đầu tư xem xét, quyết định

Khối lượng phát sinh được tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình kiểm tra xácnhận, chủ đầu tư và trình người quyết định đầu tư phê duyệt là cơ sở để thanh toán, quyếttoán công trình

3.4 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư, phápluật về việc khai khống, khai tăng khối lượng hoặc thông đồng giữa các bên tham gia dẫn đếnlàm sai khối lượng thanh toán

4 Quản lý an toàn lao động trên công trường xây dựng

4.1 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngphải lập các biện pháp an toàn cho người và công trình trên công trường xây dựng Trườnghợp các biện pháp an toàn liên quan đến nhiều bên thì phải được các bên thỏa thuận

4.2 Các biện pháp an toàn, nội quy về an toàn phải được thể hiện công khai trên côngtrường xây dựng để mọi người biết và chấp hành ở những vị trí nguy hiểm trên công trường,phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn

4.3 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng và cácbên có liên quan phải thường xuyên kiểm tra giám sát công tác an toàn lao động trên côngtrường Khi phát hiện có vi phạm về an toàn lao động thì phải báo cáo Chủ đầu tư có biệnpháp xử lý hoặc đình chỉ thi công xây dựng Người để xảy ra vi phạm về an toàn lao độngthuộc phạm vi quản lý của mình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật

4.4 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng cótrách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến các quy định về an toàn lao động Đối với một sốcông việc yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động thì người lao động có phải giấy chứngnhận đào tạo an toàn lao động Nghiêm cấm sử dụng người lao động chưa được đào tạo vàchưa được hướng dẫn về an toàn lao động

4.5 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng nhàthầu thi công xây dựng có trách nhiệm cấp đầy đủ các trang bị bảo hộ lao động, an toàn laođộng cho người lao động theo quy định khi sử dụng lao động trên công trường

4.6 Khi có sự cố về an toàn lao động, nhà thầu thi công xây dựng, tư vấn giám sát thicông xây dựng công trình và các bên có liên quan có trách nhiệm tổ chức xử lý và báo cáo cơquan quản lý nhà nước về an toàn lao động theo quy định của pháp luật đồng thời chịu tráchnhiệm khắc phục và bồi thường những thiệt hại do nhà thầu không bảo đảm an toàn lao độnggây ra

5 Quản lý vệ sinh môi trường xây dựng

5.1 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngphải thực hiện các biện pháp đảm bảo về môi trường cho người lao động trên công trường vàbảo vệ môi trường xung quanh, bao gồm có biện pháp chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải vàthu dọn hiện trường, phải thực hiện các biện pháp bao che, thu dọn phế thải đưa đến nơi quyđịnh

5.2 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựngtrong quá trình vận chuyển vật liệu xây dựng, phế thải phải có biện pháp che chắn đảm bảo

an toàn, vệ sinh môi trường

5.3 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng phải cótrách nhiệm kiểm tra giám sát việc thực hiện bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu sự

kiểm tra giám sát của cơ quan quản lý nhà nước về môi trường Trường hợp nhà thầu thicông xây dựng không tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường thì Tư vấn giám sát thicông xây dựng công trình, cơ quan quản lý nhà nước về môi trường có quyền đình chỉ thicông xây dựng và yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng biện pháp bảo vệ môi trường

5.4 Người để xảy ra các hành vi làm tổn hại đến môi trường trong quá trình thi công xâydựng công trình phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và bồi thường thiệt hại do lỗi của mìnhgây ra

6 Quản lý hồ sơ pháp lý trong quá trình thực hiện Dự án, từ khi khởi công xây dựng công trình đến khi bàn giao, đưa công trình vào khai thác sử dụng:

- Đơn vị tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình có trách nhiệm lập hồp sơ pháp lý trong quá trình thực hiện dự án theo đúng nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 17/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, thông tư 12/2004/TT-BXD ngày 15/7/2005 hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng vàđiều kiện năng lực của tổ chức, các nhân trong hoạt động xây dựng để bàn giao cho Chủ đầu tư làm cơ sở thanh quyết toán và lưu trữ

- Hồ sơ pháp lý được lập thành 03 bộ để bàn giao cho Chủ đầu tư bao gồm nội dung như sau:

- Thoát nước (đấu nối vào hệ thống nước thải chung);

- Đường giao thông bộ, thuỷ;

- An toàn của đê (công trình chui qua đê, gần đê, trong phạm vi bảo vệ đê )

- An toàn giao thông (nếu có)

- Hợp đồng xây dựng (ghi số, ngày, tháng của hợp đồng) giữa Chủ đầu tư với Nhà thầu

tư vấn thực hiện khảo sát xây dựng, thiết kế, nhà thầu thi công xây dựng chính, giám sát thi công xây dựng, kiểm định chất lượng, kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp và cũng như hợp đồng giữa nhà thầu chính (tư vấn, thi công xây dựng) và các nhà thầu phụ (tư vấn, nhà thầu thi công xây dựng )

- Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn, nhà thầu thi côngxây dựng kể cả các nhà thầu nước ngoài (thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát thi công xây dựng, kiểm tra và chứng nhận sự phù hợp chất lượng )

- Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của cấp có thẩm quyền phê duyệt kèm theo phần thiết kế cơ sở theo quy định;

- Kết quả thẩm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công của chủ đầu

tư kèm theo hồ sơ thiết kế theo quy định;

- Biên bản của Sở Xây dựng kiểm tra sự tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng của chủ đầu tư trước khi nghiệm thu giai đoạn xây dựng, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.

6.2 Tài liệu quản lý chất lượng

- Bản vẽ hoàn công các hạng mục và toàn bộ công trình về kiến trúc, kết cấu, lắp đặt thiết bị, hệ thống kỹ thuật công trình, hoàn thiện (có danh mục bản vẽ kèm theo)

- Các chứng chỉ kỹ thuật xuất xưởng xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng trong công trình để thi công các phần: san nền, gia cố nền, cọc, đài cọc, kết cấu ngầm và kết cấu thân, cơ điện và hoàn thiện

- Các phiếu kiểm tra xác nhận chất lượng vật liệu sử dụng trong công trình để thi công các phần: san nền, gia cố nền, cọc, đài cọc, kết cấu ngầm và kết cấu thân, cơ điện và hoàn thiện do một tổ chức chuyên môn hoặc một tổ chức khoa học có tư cách pháp nhân, năng lực và sử dụng phòng thí nghiệm hợp chuẩn thực hiện

- Chứng chỉ xác nhận chủng loại và chất lượng của các trang thiết bị phục vụ sản xuất

và hệ thống kỹ thuật lắp đặt trong công trình

- Thông báo kết quả kiểm tra chất lượng vật tư, thiết bị nhập khẩu sử dụng trong hạng mục công trình này của các tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân được nhà nước quy định

- Các tài liệu, biên bản nghiệm thu chất lượng các công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị Kèm theo mỗi biên bản là bản vẽ hoàn công công tác xây lắp được nghiệm thu (có danh mục biên bản nghiệm thu công tác xây dựng kèm theo)

- Các biên bản nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động và liên động không tải, nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động có tải, báo cáo kết quả kiểm tra, thí nghiệm, hiệu chỉnh,vận hành thử thiết bị (không tải và có tải)

- Biên bản kiểm định môi trường, môi sinh (đối với các công trình thuộc dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trưòng)

- Báo cáo kết quả các thí nghiệm hiện trường

- Các tài liệu đo đạc, quan trắc lún và biến dạng các hạng mục công trình, toàn bộ công trìnhvà các công trình lân cận trong phạm vi lún ảnh hưởng trong quá trình xây dựng (độ lún, độ nghiêng, chuyển vị ngang, góc xoay )

- Nhật ký thi công xây dựng công trình

- Lý lịch thiết bị, máy móc lắp đặt trong công trình; hướng dẫn hoặc quy trình vận hànhkhai thác công trình; quy trình bảo hành và bảo trì thiết bị và công trình

- Văn bản (biên bản) nghiệm thu, chấp thuận hệ thống kỹ thuật, công nghệ đủ điều kiện

sử dụng của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về:

- Bảo vệ môi trường;

- An toàn lao động, an toàn vận hành;

- Chỉ giới đất xây dựng;

- Đấu nối với công trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông );

- An toàn đê điều (nếu có), an toàn giao thông (nếu có);

- Chứng chỉ sự phù hợp từng công việc (thiết kế, thi công xây dựng) của các hạng mục công trình, toàn bộ công trình do các tổ chức tư vấn kiểm định độc lập cấp , xem xét

và cấp trước khi chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hoàn thành các hạng mục công trình

và toàn bộ công trình

- Bản kê các thay đổi so với thiết kế (kỹ thuật, bản vẽ thi công) đã được phê duyệt

- Hồ sơ giải quyết sự cố công trình (nếu có)

- Báo cáo của tổ chức tư vấn kiểm định đối với những bộ phận, hạng mục công trình hoặc công trình có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng trước khi chủ đầu tư nghiệm thu (nếu có)

- Biên bản nghiệm thu giai đoạn xây dựng

- Biên bản nghiệm thu hạng mục công trình, nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng

7 Quản lý hồ sơ thanh, quyết toán :

- 7.1 Thanh toán, quyết toán trong hoạt động xây dựng

- 7.1.1 Thanh toán vốn đầu tư xây dựng công trình

- Việc thanh toán vốn đầu tư cho các công việc, nhóm công việc hoặc toàn bộ công việcthi công xây dựng phải căn cứ theo giá trị khối lượng thực tế hoàn thành được đơn vị

tư vấn giám sát xác nhận theo nội dung phương thức thanh toán trong hợp đồng đã kýkết

- - Trong năm kết thúc xây dựng hoặc năm đưa công trình vào sử dụng thì chủ đầu tư thanh toán toàn bộ cho nhà thầu giá trị công việc hoàn thành trừ khoản tiền giữ lại theo quy định để bảo hành công trình

7.1.2 Quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình

- Chủ đầu tư sẽ thực hiện quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình ngay sau khicông trình hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng theo yêu cầu của người quyết địnhđầu tư

- Vốn đầu tư được quyết toán là toàn bộ chi phí hợp pháp đã được thực hiện trongquá trình đầu tư để đưa Dự án vào khai thác, sử dụng Chi phí hợp pháp là chi phíđược thực hiện đúng với thiết kế, dự toán được phê duyệt, bảo đảm đúng định mức,đơn giá, chế độ tài chính kế toán, hợp đồng kinh tế đã ký kết và các quy định kháccủa Nhà nước có liên quan, phải nằm trong giới hạn tổng mức đầu tư được cấp cóthẩm quyền phê duyệt

7.1.3 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình yêu cầu nhà thầu thi công xây dựnglập hồ sơ thanh toán, quyết toán khối lượng công việc đã thực hiện Đơn vị tư vấngiám sát thi công xây dựng công trình xem xét kiểm tra và xác nhận hồ sơ thanh,quyết toán cho nhà thầu theo khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu,theo hợp đồng xây lắp ký giữa đơn vị thi công và chủ đầu tư, theo hồ sơ thiết kế -

dự toán được chủ đầu tư phê duyệt trình chủ đầu tư thanh toán cho nhà thầu thicông xây dựng theo đúng quy định

- Đơn vị tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện việc quy đổi chi phíđầu tư xây dựng đã thực hiện về mặt bằng giá tại thời điểm bàn giao đưa công trìnhcủa dự án vào khai thác, sử dụng theo phương pháp hướng dẫn của Bộ Xây dựnglàm căn cứ lập hồ sơ quyết toán vốn đầu tư, xác định giá trị tài sản cố định và tàisản lưu động bàn giao cho sản xuất kinh doanh

- Đơn vị Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình chịu trách nhiệm trước chủđầu tư và pháp luật về tính chính xác của hồ sơ thanh quyết toán và phải bồi thườngthiệt hại do hậu quả của việc thanh toán, quyết toán chậm hoặc sai so với quy định.

7.2 Nội dung kiểm tra hồ sơ thanh, quyết toán xây dựng công trình

- Sự phù hợp giữa khối lượng thực tế đã hoàn thành, được nghiệm thu với hồ sơthiết kế, hồ sơ trúng thầu, Hồ sơ hoàn công của Đơn vị thi công đã được đơn vị tưvấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình và Chủ đầu tư phê duyệt và nộidung phương thức thanh toán trong các hợp đồng đã ký kết

- Tính đúng đắn của việc áp dụng các định mức kinh tế - kỹ thuật, định mức chi phí,đơn giá; Việc vận dụng định mức, đơn giá, các chế độ, chính sách có liên quan vàcác khoản mục chi phí trong Hồ sơ thanh toán theo quy định;

- Đơn vị Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình xác nhận giá trịtrong Hồ sơ thanh toán sau khi giai đoạn thi công xây dựng công trình hoàn thành

7.3 Đơn vị Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình sẽ xác nhận hồ sơ thanh, quyết toán khi đảm bảo các yêu cầu:

- Hồ sơ thiết kế và dự toán xây dựng công trình đã được Chủ đầu tư phê duyệt

- Đơn vị thi công đã có chỉ định thầu hoặc kết quả trúng thầu

- Chỉ xác nhận Hồ sơ thanh toán cho nhà thầu theo tiến độ hợp đồng hoặc theo biênbản nghiệm thu khối lượng hoàn thành và các nội dung đã kiểm tra hồ sơ thanhquyết toán xây dựng công trình

- Chủ đầu tư ký thanh toán cho nhà thầu theo yêu cầu của tư vấn giám sát thi côngxây dựng công trình sau khi Hồ sơ thanh toán đã được xác nhận;

III tổ chức bộ máy tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình.

1 Bố trí nhân sự:

Trong kế hoạch triển khai công tác tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng côngtrình, Công ty tư vấn Đại học Xây Dựng(CCU) sẽ thành lập Đoàn tư vấn quản lý giám sát thicông xây dựng công trình trực tiếp điều hành công việc tại hiện trường

- Giám đốc Công ty tư vấn Đại học Xây Dựng cử ông Phạm Xuân Anh, Phụ tráchđoàn Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình chịu trách nhiệm trước Giám đốc công ty

về mọi hoạt động của đơn vị tư vấn quản lý giám sát các Nhà thầu xây lắp; Thực hiện cácNhiệm vụ ghi trong hợp đồngvà đề cương nhiệm vụ tư vấn quản lý giám sát thi công xâydựng công trình từ khi khởi công cho tới khi công trình được hoàn thành, bàn giao đưa vào

sử dụng

- Công ty cử cán bộ tham gia đoàn tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng côngtrình là những người có đủ chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình phù

hợp với công việc, loại, cấp công trình và những cán bộ có đủ năng lực, kinh nghiệm, phẩmchất đối với công việc tư vấn quản lý giám sát thi công công xây dựng.

Danh sách đoàn cán bộ tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình dự kiếnnhư sau:

a Tại văn phòng:

1 TS Phạm Xuân Anh Trưởng đoàn tư vấn quản lý giám sát TCXD

2 CN Tăng Văn Cường Chuyên viên quản lý hồ sơ pháp lý

3 TS Trần Hồng Hải Chuyên viên

4 ThS Nguyễn Cảnh Tiến Chuyên viên

b Tại công trường:

1 KS Trần Văn Hoàng Tư vấn giám sát trưởng

2 KS Nguyễn Quang Hưng Chủ trì kỹ thuật

3 KS Dương Văn Hào Kỹ sư giám sát chuyên nghành

4 KTS Trương Văn Định Kỹ sư giám sát chuyên nghành

5 KS Nguyễn Phạm Hà Kỹ sư giám sát chuyên nghành

Về lý lịch các thành viên Đoàn tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình củaCông ty tư vấn Đại học Xây Dựng sẽ gửi Chủ đầu tư với danh sách kèm theo

Ngoài ra, tuỳ từng trường hợp cụ thể phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, đơn vị

Tư vấn giám sát sẽ đề cử hay thay đổi các nhân sự cho phù hợp với quy mô kỹ thuật thực tếcủa công việc, việc thay đổi này sẽ được báo trước cho các bên ít nhất 15 ngày kèm theocông văn hoặc quyết định của Giám đốc công ty

2 Chế độ hội họp :

Để đạt được mục đích hoàn thành công trình đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và cácyêu cầu khác Cần đảm bảo sự phối hợp liên tục và hiệu quả giữa các đơn vị có liên quan chủyếu đến quá trình thực hiện xây dựng công trình, Tư vấn giám sát đề xuất áp dụng kế hoạchlàm việc dự kiến như sau:

Đơn vị Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình thay mặt Chủ đầu tư duy trì chế

độ hội họp định kỳ của các bên trong dự án ở 2 mức: Theo tuần (giao ban tuần) và theo tháng(giao ban tháng) ngoại trừ những cuộc họp bất thường do chủ đầu tư triệu tập tuỳ thuộc vàotình hình cụ thể triển khai thực hiện của Dự án

+ Kiểm điểm lại nội dung các công tác đã và đang thực hiện.

+ Giải quyết các vấn đề vướng mắc, phát sinh

+ Xây dựng kế hoạch và kiểm tra công tác chuẩn bị của các công việc sẽ thựchiện tiếp theo

+ Các vấn đề liên quan đến thực hiện dự án

2.1 Giao ban tuần: (định kỳ 3 lần/tháng, dự kiến vào thứ 2 hàng tuần)

- Thành phần: gồm có

+ Chủ trì Tư vấn giám sát và các Kỹ sư Tư vấn giám sát hiện trường+ Cán bộ kỹ thuật của Chủ đầu tư

+ Chỉ huy trưởng công trình của các nhà thầu

- Chủ trì: Do Tư vấn trưởng của của Đoàn Tư vấn giám sát thay mặt Chủ đầu tư xếp lịch,thông báo và điều hành

- Nội dung: Giải quyết các công tác kỹ thuật cụ thể trong quản lý về chất lượng, khối lượng,tiến độ, an toàn lao động, vệ sinh môi trường, hồ sơ và kế hoạch thực hiện trong tuần kế tiếp.Toàn bộ những nội dung cuộc họp được thể hiện trong nhật ký giám sát thi công xây dựngcông trình

2.2 Giao ban tháng: (định kỳ 1 lần/tháng, vào tuần đầu tiên của tháng)

- Thành phần: gồm có

+ Đại diện Ban Quản lý dự án và Cán bộ kỹ thuật của Chủ đầu tư+ Chủ trì Tư vấn giám sát và các Kỹ sư Tư vấn giám sát hiện trường+ Lãnh đạo các nhà thầu và chỉ huy trưởng của các nhà thầu

+ Chủ nhiệm thiết kế của đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng công trình

+ Các đơn vị liên quan (nếu cần thiết)

- Chủ trì: Đại diện Ban Quản lý Dự án thông báo và điều hành

+ Những công tác liên quan

+ Thông báo kết luận cuộc họp tháng do Tư vấn giám sát soạn thảo trình chủ đầu tưphê duyệt và thông báo tới các đơn vị là cơ sở để thực hiện

+ Tiến độ thi công

+ An toàn lao động

+ Vệ sinh môi trường

+ Các Hồ sơ pháp lý về quản lý công trình xây dựng

+ Hồ sơ thanh toán

+ Các công việc khác có liên quan

- Trong trường hợp có các vấn đề phát sinh đột xuất, Tư vấn giám sát sẽ chủ động báocáo trực tiếp kịp thời đến Chủ đầu tư đồng thời với việc gửi đến Chủ đầu tư báo cáo công tácđột xuất trong đó thể hiện :

+ Vấn đề phát sinh

+ Nguyên nhân và trách nhiệm của các bên

+ Đề xuất với Chủ đầu tư biện pháp giải quyết

- Để phục vụ công tác nghiệm thu và hoàn tất hồ sơ pháp lý của Công trình, Tư vấn quản

lý giám sát sẽ thực hiện lập và gửi đến Chủ đầu tư các báo cáo giai đoạn hoàn thành và hoànthành công trình theo đúng các Quy định trong Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004

về Quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng, thông tư số 12/TT-BXD ngày12/7/2005 về hướng dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng và điềukiện năng lực của tổ chức cá nhân trong hoạt động xây dựng Báo cáo được lập thành 03 bộ

và được thường xuyên liên tục cập nhật trong quá trình thực hiện dự án

IV mối quan hệ giữa các bên liên quan.

Mối quan hệ giữa các bên dựa trên nguyên tắc bình đẳng, tôn trọng, phối hợp chặt chẽ

và có hiệu quả, tuân thủ Pháp luật Các bên thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ đã đượcNhà nước ban hành trong Luật Xây dựng, các Nghị định và thông tư hướng dẫn liên quan

Sơ đồ quan hệ giữa các bên liên quan trong công tác giám sát thi công xây dựng công trình

T vÊn thiÕt kÕ

1 Quan hệ giữa Đoàn tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình với Chủ đầu tư:

- Công ty tư vấn Đại học Xây Dựng mà đại diện tại hiện trường là Đoàn Tư vấn quản

lý giám sát, thay mặt và chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư, pháp luật thực hiện côngtác quản lý giám sát thi công xây dựng công trình, thực hiện đúng các nội dung giámsát được thống nhất trong hợp đồng ký kết với Chủ đầu tư, đề cương tư vấn quản lýgiám sát thi công xây dựng công trình đã được Chủ đầu tư chấp thuận và các quy địnhcủa Nhà nước và Pháp luật đã ban hành về quản lý đầu tư xây dựng

- Đợn vị tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình có quan hệ công việcthường xuyên, chặt chẽ với Chủ đầu tư thực hiện công tác quản lý giám sát thi côngxây dựng công trình trong suốt quá trình thi công xây dựng để sản phẩm xây dựng đạtchất lượng tốt, đảm bảo các yêu cầu và tiêu chí đã đề ra

c Quan hệ giữa Đoàn Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình với Nhà thầu thi công xây dựng.

- Đoàn Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện chức năng tưvấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình cho Chủ đầu tư, thay mặt Chủ đầu

tư quản lý giám sát và yêu cầu Nhà thầu thi công xây dựng tuân thủ chặt chẽ mọi quyđịnh về kỹ thuật, tiến độ và quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động,

vệ sinh môi trường công trình , đảm bảo thi công đúng thiết kế và các yêu cầu kỹthuật đã được phê duyệt

- Đoàn Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình theo dõi nắm vững tìnhhình thi công của các nhà thầu thi công xây dựng tại hiện trường, các vướng mắc vàphát sinh để kịp thời phản ảnh với Chủ đầu tư và phối hợp với nhà thầu thi công xâydựng để có biện pháp kịp thời giải quyết

- Nhà thầu thi công xây dựng phải thực hiện chế độ thông tin, báo cáo với Đoàn Tưvấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình như sau:

+ Hàng ngày Nhà thầu thi công xây dựng phải thông tin, báo cáo kế hoạch làmviệc cho Đoàn Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình, kiến nghị biện phápkhắc phục các vấn đề tồn tại cần phải xử lý

+ Cuối ngày Nhà thầu thi công xây dựng phải ghi nhật ký công trình các côngviệc thực hiện trong ngày, tình hình thi công của Nhà thầu thi công xây dựng để kýxác nhận và nhận thông báo yêu cầu thí nghiệm các vật liệu sẽ dùng hoặc thử nghiệmcác công việc đã hoàn thành từ trước Hai bên xác nhận các yêu cầu này

- Đoàn Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình xác định kịp thời khốilượng, chất lượng, tiến độ các công việc Nhà thầu thi công xây dựng đã thực hiện là

cơ sở để Chủ đầu tư thanh toán cho nhà thầu xây lắp

- Phát hiện và ngăn chặn kịp thời các sai phạm của Nhà thầu tránh hư hỏng, thất thoátcho công trình

d Quan hệ giữa Đoàn Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình với Tư vấn thiết kế xây dựng công trình.

- Đoàn Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình luôn giữ mối quan hệchặt chẽ với đơn vị thiết kế xây dựng công trình, cùng nhau phát hiện kịp thời nhữngthiếu sót trong hồ sơ thiết kế Bổ sung, hoàn thiện, dưa ra giải pháp tháo gỡ nhằm đảmbảo chất lượng hồ sơ thiết kế và chất lượng công trình

- Cùng phối hợp với nhau khi có những thay đổi về thiết kế, kỹ thuật giải quyêt theoquy định hiện hành của Pháp luật

đ Quan hệ giữa Đoàn Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình với chính quyền địa phương và các ngành liên quan khác:

- Đoàn Tư vấn quản lý giám sát thi công xây dựng công trình thường xuyên phốihợp với chính quyền địa phương và các ngành liên quan cùng nhau giải quyết cácvấn đề về vướng mắc, phát sinh trong quá trình thi công

CHƯƠNG III:

TRÌNH TỰ QUẢN LÝ GIÁM SÁT VÀ NGHIỆM THU THI CÔNG XÂY

DỰNG CÁC GÓI THẦU 1; 3; 5

I Tổng quan về dự án

Dự án : Đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư Đông Hội

Địa điểm : xã Đông Hội, Mai Lâm huyện Đông Anh - thành phố Hà Nội

Chủ đầu tư : Ban Quản lý dự án Hạ tầng Tả Ngạn

Đơn vị tư vấn giám sát : Công ty tư vấn Đại học Xây Dựng - CCU

Các hạng mục chính của dự án đầu tư gồm: San nền và hoàn trả kênh mương tưới tiêu;

hệ thống thoát nước; đuờng giao thông;chiếu sáng;cấp nước; cây xanh, vườn hoa, bãi đỗ xe

và chỉnh trang nghĩa trang liệt sỹ

Để triển khai nhanh công tác GPMB sớm tạo quỹ nhà quỹ đất giao đất cho các hộđược tái định cư, đáp ứng tiến độ giải phóng mặt bằng dự án đường 5 kéo dài và cầu NhậtTân, trong kế hoạch đấu thầu chủ đầu tư trình UBND thành phố phê duyệt thì khu đất dự ánđầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu tái định cư Đông Hội được dự kiến chia làm 2 khu :Khu A nằm ở phía Nam có diện tích 109.400m2 là phần diện tích dành cho quỹ đất tái định

cư phục vụ GPMB và khu B là phần đất còn lại có diện tích 152.840m2 Khu A sẽ được đầu

tư trước để kịp thời giao đất tái định cư phục vụ việc GPMB dự án đường 5 kéo dài Khu Btiếp tục đầu tư để hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt

+ Khu A : Nằm ở phía Nam khu đất giới hạn bởi các mốc: 8-10-12-15-C18-8 có diệntích 109.400 m2 Theo quy hoạch chức năng sử dụng đất trong khu A bao gồm : các khu thấptầng chia lô phục vụ tái định cư, khu đất đấu giá, trường mầm non, trường THCS, nhà ở caotầng tái định cư Các hạng mục đầu tư hạ tầng kỹ thuật bao gồm: San nền sơ bộ + hoàn trảkênh mương tưới tiêu; Hệ thống thoát nước (nước mưa và nước bẩn); Hệ thống đường giaothông + tổ chức giao thông ; San nền hoàn thiện ; Hệ thống cấp nước, Hệ thống điện chiếusáng; Cây xanh dọc tuyến đường

+ Khu B : Nằm ở phía Bắc khu đất bao gồm diện tích còn lại có diện tích 152.840m2.Theo quy hoạch sẽ xây dựng trong khu B bao gồm: Khu đất đầu giá, trường mầm non, trườngtiểu học, trường THPT, trường dạy nghề, các công trình công cộng , thương mại, nhà ở caotầng hỗn hợp Các hạng mục đầu tư hạ tầng kỹ thuật bao gồm: San nền sơ bộ + hoàn trả kênhmương tưới tiêu; Hệ thống thoát nước (nước mưa và nước bẩn); Hệ thống đường giao thông+

tổ chức giao thông; San nền hoàn thiện ; Hệ thống cấp nước ; Hệ thống điện chiếu sáng; Câyxanh dọc tuyến đường + cây xanh vườn hoa; Bãi đỗ xe; Chỉnh trang nghĩa trang liệt sỹ ĐôngHội

UBND TP Hà Nội đã phê duyệt Kế hoạch đấu thầu Dự án số 696/QĐ-UB ngày09/02/2006 trong đó có gói thầu số 16 : Tư vấn giám sát thi công các gói thầu số 1+3+5 của

dự án

II biện pháp quản lý giám sát thi công xây dựng gói thầu số 1 :

san nền sơ bộ, hoàn trả kênh mương khu a

Mô tả các gói thầu

* Nội dung gói thầu số 1: San nền sơ bộ, hoàn trả kênh mương khu A

+ Phía Đông Nam : + 7.10m

+ Phía Tây Nam : + 6.40m

- Độ chênh hai đường đồng mức liền kề H=0.10m , độ dốc san nền i=0.002 , hướngthoát nước thoát ra các hướng Tây Bắc và Tây Nam Cao độ san nền thấp nhất +6.40m; cao

độ san nền cao nhất +7.10m Đắp nền bằng cát đen đầm chặt K = 0.9 đến K =0.95( K=0.95 trong phạm vi xây dựng nền đường)

- Phương pháp tính khối lượng: theo phương pháp lưới ô vuông kích thước 15mx15m

- Bóc hữu cơ dày Htb=0.35m với khu ruộng và Htb=0.6 m đối với mương , ao trũng trongphạm vi nền hè đường giao thông

- Để đảm bảo ổn định nền đắp,xung quanh ranh giới dự án được thiết kế tường chắn baotải đất Tường chắn được ổn định bằng 2 hàng cọc tre giằng thép D6

b.Đấu nối hoàn trả kênh mương tưới tiêu khu A:

- Trong phạm vi san nền, hệ thống kênh, mương sẽ bị lấp và được hoàn trả bằng hệ thốngrãnh xây gạch vữa xi măng mác 75, có đậy tấm đan BxH = 0.8x1.0m Đối với các đoạn rãnh

đi dưới đường, nắp đan được thiết kế chịu tải trọng xe tính toán H30

- Dọc theo tuyến rãnh bố trí các ga thăm có bố trí cửa lấy nước tưới ruộng

* Nội dung gói thầu số 3: Hệ thống thoát nước, đường giao thông, san nền hoàn thiện khu A

a San nền hoàn thiện khu A:

- Thực hiện theo đúng Thiết kế cơ sở và dự án đã được UBND Thành phố phê duyệt Cao

độ san nền được thiết kế phù hợp các điểm khống chế theo hồ sơ thiết kế cơ sở đã được phêduyệt

- San nền hoàn thiện được san tiếp từ cao độ san nền sơ bộ, trong giai đoạn này san nềnhoàn thiện cho từng ô riêng biệt

- Cao độ khống chế như sau :

+ Cao độ lớn nhất : + 7.70 m

+ Cao độ nhỏ nhất : + 7.30 m

- Vật liệu san nền : Cát đen đầm chặt K=0,90 , san từng lớp H=0,3 m

- Độ chênh hai đường đồng mức liền kề H=0.10m , độ dốc san nền i=0.004, đảm bảothoát nước mặt, hướng thoát nước từ trung tâm ô đất thoát về các trục thoát nước chính

- Phương pháp tính khối lượng: theo phương pháp lưới ô vuông kích thước 15mx15m

b Hệ thống thoát nước mưa:

Theo quy hoạch chi tiết được UBND Thành phố phê duyệt, hệ thống thoát nước mưa của

Dự án được thoát vào 02 tuyến cống D1500mm và D1750mm xây dựng dọc tuyến đường 5kéo dài tại 02 ga: X1 ở phía Bắc thuộc Khu B, ga X2 ở phía Nam thuộc Khu A của Dự án

- Phân chia lưu vực thoát nước: mạng lưới thoát nước của dự án được chia thành 3 lưuvực

+ Lưu vực 1: Nằm ở phía Tây ô đất, nước mưa được thoát vào tuyến cống chính

đường kính D600-D1000 mm

+ Lưu vực 2: Nằm giữa khu quy hoạch ô đất, nước mưa được thoát vào tuyến cống

chính xây dựng dọc tuyến đường phân khu, đường kính từ D600 - D1000mm

+ Lưu vực 3: Nằm phía Nam ô đất, nước mưa được thoát vào tuyến cống chính xây

dựng dọc tuyến đường quy hoạch đường kính từ D600 - D1500mm

- Hệ thống thoát nước mưa Khu A thuộc lưu vực 2 và lưu vực 3:

+ Lưu vực 2: Nước mưa được thoát vào tuyến cống D600- D1000 trên tuyến 2B, 4A,

6A ở phía Bắc khu A , sau đó được thoát theo hệ thống thoát nước khu B thu vào tuyến 1A trục tiêu thoát nước chính của dự án có D = 1500, tiếp tục được đấu nối vào hệ thống cốngD1750 tại ga X1 thuộc dự án đường 5 kéo dài ở phía Bắc dự án Khi hệ thống thoát nướcđường 5 kéo dài và khu B chưa thi công, hệ thống thoát nước khu A thuộc lưu vực 2 xả tạmvào cống D1250 xây dựng phía Đông đường Đông Hội

-+ Lưu vực 3: Nước mưa tại các lô đất phía Nam khu A được thoát vào tuyến cống

D600- D1000 trên tuyến 5A, sau đó thoát vào ga cống D1500 thuộc dự án đường 5 kéo dàitại phía Tây Nam dự án Khi hệ thống thoát nước đường 5 kéo dài chưa thi công, hệ thốngthoát nước khu A thuộc lưu vực 2 được đấu nối tạm vào cống D1250 thoát ra mương tiêuĐông Hội

- Để việc thoát nước mưa tạm thời đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, hệ thống thoát nước khu

A và khu B được đấu nối thông mạng vòng

- Hệ thống thoát nước mưa gồm các tuyến:

+ Tuyến 4A: Tim tuyến trùng tim đường Gồm 2 loại cống D600 và cống D800, cống

bê tông cốt thép tải trọng C Độ dốc dọc cống i = 0.0017 đến 0.002 Trong đó cống D600:L= 184m, cống D800: L= 111m

+ Tuyến 5A: Tim tuyến trùng tim đường Gồm 4 loại cống D600 , D800,D1000,D1250, cống bê tông cốt thép tải trọng C Độ dốc dọc cống i = 0.001 đến 0.0017 Trong đócống D600: L= 194m, cống D800: L= 177m, D1000:L=215m, D1250: L=17m

+ Tuyến 6A: Tim tuyến trùng tim đường Gồm 2 loại cống D800,D1000, cống bêtông cốt thép tải trọng C Độ dốc dọc cống i = 0.001 đến 0.0013 Trong đó cống D800: L=152m, D1000:L=18m,

+Tuyến 8A: Tim tuyến trùng tim đường Gồm cống D600 cống bê tông cốt thép tảitrọng C Độ dốc dọc cống i = 0.0017 Cống D600: L= 105m,

+ Tuyến 1B+2B: Tim tuyến trùng tim đường Gồm cống D600 cống bê tông cốt théptải trọng C Độ dốc dọc cống i = 0.0017 Cống D600: L= 221m,

+ Tuyến 1C: Tim tuyến trùng tim đường Gồm cống D600 cống bê tông cốt thép tảitrọng C Độ dốc dọc cống i = 0.0017 Cống D600: L= 125m,

+ Tuyến 2C: Tim tuyến trùng tim đường Gồm 2 loại cống D600 và cống D800, cống

bê tông cốt thép tải trọng C Độ dốc dọc cống i = 0.0017 Trong đó cống D600: L= 42m,cống D800: L= 105m

+ Tuyến 3C: Tim tuyến trùng tim đường Gồm cống D600 cống bê tông cốt thép tảitrọng C Độ dốc dọc cống i = 0.0017 Cống D600: L= 129m,

+ Tuyến 1D,2D,3D (lô 5.B8): Tim tuyến trùng tim đường Gồm cống D600 cống bêtông cốt thép tải trọng C Độ dốc dọc cống i = 0.0017 L= 234m,

+ Dọc theo tuyến bố trí hệ thống các ga thăm, khoảng cách 30-50m/ga; 2 bên đườngđặt ga thu trực tiếp, đấu nối ga thu vào ga thăm bằng cống D400 tải trọng C; L=675m,i=0.002

+ Kết cấu ga thăm: Nắp ga bằng gang đúc, Cổ ga bằng bêtông M200 đổ tại chỗ đá1x2, Tấm đan ga bằng BTCT M250 đúc sẵn, tường xây gạch chỉ vữa XM M75 Lòng vàthành trong ga trát vữa XM M75 dày 2cm Đáy ga bằng BTXM M150 dày 20cm đá 2x4 Đáymóng đệm đá 2x4 dày 10cm Số lượng 25 ga

+ Ga thu nước mưa đặt hai bên mép vỉa hè, sử dụng ga thu trực tiếp, thu nước mặttheo đan rãnh vào ga thu và thoát vào ga thăm đặt dưới lòng đường bằng cống BTCT D400đúc sẵn tải trọng C, có i =0.002 đến 0.0025

+ Kết cấu ga thu trực tiếp : Nắp ga bằng tấm đan BTCT M250, Cổ ga bằng bêtôngM200 đổ tại chỗ đá 1x2, Tấm đan ga bằng BTCT M250 đúc sẵn, tường xây gạch chỉ vữa XMM75 Lòng và thành trong ga trát vữa XM M75 dày 2cm Đáy ga bằng BTXM M150 dày20cm đá 2x4 Đáy móng đệm đá 2x4 dày 10cm.Lưới chắc rác, nắp ghi gang đúc sẵn tại nhàmáy Số lượng: 103 ga

+ Kết cấu cống D400-D1250 : cấu tạo cống BTCT đúc sẵn M300 tải trọng C Đế cốngbằng BTCT M200, đặt đều 2 đế/1m dài Mối nối cống bằng đay tẩm bitum trát vữa XM hoặcgioăng cao su.

+ Lấp hố móng: Hố móng được lấp bằng cát đen đầm chặt K=0,95 tận dụng đất đào

c Hệ thống thoát nước bẩn:

- Thoát nước bẩn gồm các tuyến cống :

+ Tuyến 4A: Tim tuyến trên hè bên phải cách mép bó vỉa 6,50m Cống D300, L =258m Độ dốc dọc cống i = 0.0035

+ Tuyến 2B: Tim tuyến trên hè bên phải cách mép bó vỉa 2,00m Cống D300, L =61m Độ dốc dọc cống i = 0.0035

+ Lô 5.B.6: gồm các tuyến 1C,2C: Tim tuyến trên hè bên phải cách mép bó vỉa 2,00m.Cống D300, L = 161m Độ dốc dọc cống i = 0.0035

+ Lô 5.B.7: gồm các tuyến 1C,6C: Tim tuyến trên hè bên phải cách mép bó vỉa 2,00m.Cống D300, L = 161m Độ dốc dọc cống i = 0.0035

+ Lô 5.B.8: gồm các tuyến 1D,2D: Tim tuyến trên hè bên phải cách mép bó vỉa2,00m Cống D300, L = 154 m Độ dốc dọc cống i = 0.0035

+ Độ sâu chôn cống tại các điểm đầu là 1,0m để thu nước bẩn từ công trình đấu nốivào tuyến thoát nước bẩn trên đường 5 kéo dài và đưa về trạm xử lý nước bẩn Mai Lâm Dọctuyến bố trí hệ thống ga thăm, khoảng cách 20 m-:- 40m/1ga Tổng số ga: 25 ga

+ Tại vị trí cống thoát nước bẩn giao nhau với thoát nước mưa thì xây ga bảo vệ chocống thoát nước bẩn xuyên qua,sử dụng ống gang D300.Tổng chiều dài ống gang D300 L=128m

+ Kết cấu ga thăm: Nắp ga bằng gang đúc, Cổ ga bằng bêtông M200 đổ tại chỗ đá1x2, Tấm đan ga bằng BTCT M250 đúc sẵn, tường xây gạch chỉ vữa XM M75 Lòng vàthành trong ga trát vữa XM M100 dày 2cm Đáy ga bằng BTXM M150 dày 20cm đá 2x4.Đáy móng đệm đá 2x4 dày 10cm Số lượng 27 ga

+ Cống D300: ( Tải trọng B khi tuyến đi trên hè và tải trọng C khi tuyến đi quađường) Cấu tạo cống BTCT đúc sẵn M300 Đế cống bằng BTCT M200, đặt 2đế/1m dài Mốinối cống bằng đay tẩm bitum trát vữa XM hoặc gioăng cao su

- Tại khu nhà thấp tầng chia lô dùng rãnh xây kín B=0.30m, H=0.5m, L=660m, i=0,0035phía sau các lớp nhà , đối với các khu nhà vườn thấp tầng xây dựng các tuyến rãnh phía trướccác lớp nhà B=0.30m, H= 0.7m;L=396m;i=0,0035 Hướng thoát nước đấu vào tuyến cốngD300 thuộc hệ thống thoát nước bẩn Bố trí ga thăm rãnh cự ly 35m/ga,số lượng 27 ga

+ Cấu tạo rãnh: Rãnh xây gạch chỉ vữa XM M75 Lòng và thành rãnh ga trát vữa XMM100 dày 2cm,cổ rãnh đổ bê tông M200 đá 1x2, Nắp rãnh BTCT M200 đá 1x2 đúc sẵn Đáyrãnh đổ bê tông M150 dày 15 cm

+ Cấu tạo ga rãnh: Ga rãnh xây gạch chỉ vữa XM M75 Lòng và thành ga trát vữa XMM100 dày 2cm,cổ ga đổ bê tông M200 đá 1x2, Nắp rãnh BTCT M200 đá 1x2 đúc sẵn Đáyrãnh đổ bê tông M150 dày 20 cm, đệm đá dăm 2x4 dày 10cm

+ Lấp hố móng: Hố móng được lấp bằng cát đen đầm chặt K=0,95 tận dụng đất đào.

- Khi hệ thống thoát nước bẩn dự án đường 5 kéo dài và trạm xử lý nước bẩn Mai Lâmchưa triển khai, hệ thống nước bẩn khu A thoát vào hệ thống thoát nước bẩn khu B sau đóthoát tạm vào hệ thống thoát nước mưa trên tuyến 1A qua 01 trạm bơm nước thải chuyển bậcđược xây tại ô đất cây xanh (ký hiệu 5-C1) Dung tích bể chứa W=20m3; 03 máy bơm cóthông số q= 171l/s; H= 15m -:- 20m

d Hệ thống đường giao thông:

- Mặt bằng tuyến: Tuân thủ theo bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng đường giao thông trongTKCS được duyệt

Hệ thống đường giao thông bao gồm các tuyến sau:

- Đường khu vực : Tuyến 4A, L = 320,01m Mặt cắt ngang 30m= hè 7,5m x 2+ đường15m

- Đường nhánh gồm các tuyến :

+Tuyến 5A, L = 617,26m Mặt cắt ngang 17,5m = hè5,0m x 2 + đường7,5m

+Tuyến 6A, L = 175,59m Mặt cắt ngang 17,5m = hè5,0m x 2 + đường7,5m

+Tuyến 8A, L = 153,45m Mặt cắt ngang 23,25m = hè 6,0m x 2 + đường11,25m.+Các tuyến 1B,L=58,11m; tuyến 2B L=221,36m; tuyến 1C,L=184,24m; tuyến 2C,L=152,50m; tuyến 3C, L=184,24m; tuyến 6C, L=160,00m; tuyến 1D, L=95,14m; tuyến 2D,L=153,45m;tuyến 3D, L=95,14m Mặt cắt ngang 11,5m = hè 3,0m x 2 + đường 5,5m

+Tuyến 4C, L=62,75 và tuyến 8C, L=62,75m Mặt cắt ngang 23,72m = hè 3,0m x 2 +đường 2x5,5m+phân cách 6.72m

+Tuyến 4D, L = 56,2 m Mặt cắt ngang 22,37m = hè3,0m x 2 + đường 2x5,5m + phâncách 5.37m

- Trắc dọc tuyến : Cao độ tim đường các tuyến thiết kế theo cao độ tim đường trong bản vẽmặt bằng giao thông của hồ sơ TKCS đã được Sở GTCC thẩm định

- Trắc ngang tuyến : Mặt cắt ngang các tuyến được thiết kế theo mặt cắt ngang trong hồ sơTKCS đã được Sở GTCC thẩm định

+Các tuyến đường : 4A;5A;6A;8A;4C;4D;8C mặt đường dốc ngang 2 mái dốc i=2%;

Hè đường dốc ngang 1,5%

+Các tuyến đường : 1B;2B;1C;2C;3C;6C;1D;2D;3D mặt đường dốc ngang 1 máii=2% Hè đường dốc ngang 1,5%

- Kết cấu mặt đường, nền đường :

+ Kết cấu mặt đường loại 1 có Ey/c=1530daN/m2 áp dụng cho đường khu vực

(Tuyến 4A) gồm các lớp sau :

Bê tông nhựa hạt mịn dày 5 cm

Tưới nhựa dính bám 0,5 kg/m2

Bê tông nhựa hạt thô dày 7 cm

Tưới nhựa dính bám 1 kg/m2

Móng cấp phối đá dăm loại 1 móng trên dày 15 cm

Móng cấp phối đá dăm loại 2 móng dưới dày 35 cm

+ Kết cấu nền đường:Eo nền  400 daN/m2(dưới kết cấu mặt đường loại 1)

Móng cấp phối đá dăm loại 2 móng dưới (Lớp trên nền đường ) dày 10 cm

Móng cấp phối đá dăm loại 1 dày 15 cm

Móng cấp phối đá dăm loại 2 dày 20 cm

+ Kết cấu nền đường :Eo nền  400 daN/m2(dưới kết cấu mặt đường loại 2)

Móng cấp phối đá dăm loại 2 móng dưới (Lớp trên nền đường) dày 10 cm

Cát san nền đầm chặt dày 20cm, K = 0.98

Cát san nền đầm chặt các lớp dưới K = 0.95

- Kết cấu bó vỉa:

+ Bó vỉa loại 1 : Đặt tại mép đường phía vỉa hè,Bó vỉa vát BT mác 200 kích thước viên

260 x 230 x 1000 (mm) tại vị trí đường thẳng, 260 x 230 x 250 (mm) tại vị trí đường cong + Bó vỉa loại 2 : Đặt tại mép đường có dải phân cách đảo giao thông lớn Bó vỉavuông BT mác 200 kích thước viên 180 x 530 x 1000 (mm) tại vị trí đường thẳng, 180 x 530

x 250 (mm) tại vị trí đường cong

+ Bó vỉa loại 3 : Đặt tại bó vỉa vườn hoa, dải phân cách tuyến 4C,8C,4D Bó vỉavuông BT mác 200 kích thước viên 180 x 220 x 1000 (mm)

+ Dọc hè bố trí các ô trồng cây, cự ly 7m/1 ô, tim cây cách mép bó vỉa 1,5m(đối với

hè có B=5,0m) và cách mép bó vỉa 1,0m( đối với hè có B=3,0m), kích thước các ô trồng cây1.44x1.44m Bó gốc cây xây gạch chỉ Giếng Đáy vữa xi măng M75