Giá dự chào thầu phải đảm bảo đầy đủ các nghĩa vụ thuế và các chi phí khác màNhà thầu phải trả theo hợp đồng hoặc theo bất kỳ quy định nào của Nhà nớc, việc đánh giá và so sánh các Hồ sơ
Trang 1mục lục
phần I: căn cứ pháp lý và Chỉ dẫn đối với các nhà thầu
phần II: Phạm vi cung cấp và tiến độ thực hiện
Phần III: điều kiện chung điều kiện riêng của hợp đồng
phần iv: chỉ dẫn và Yêu cầu kỹ thuật
Phần V: tiến độ
Phần VI: hợp đồng
phần VII: các biểu mẫu
1 Mẫu đơn dự thầu
2 Mẫu phụ lục đơn dự thầu
3 Mẫu bảo lãnh dự thầu
4 Mẫu bảo lãnh thực hiện hợp đồng
10 Tổ chức quản lý tại hiện trờng
11 Các nhà thầu phụ (nếu có)
12 Mẫu thông báo kiểm tra hiện trờng
13 Mẫu dữ liệu liên danh (nếu có)
14 Các biểu mẫu Biên bản nghiệm thu
Trang 2- Nghị định số 88/1999/NĐ-CP ngày 1/9/1999 và Nghị định số 14/2000/NĐ-CPngày 5/5/2000, Nghị định số 66/2003/NĐ-CP ngày 12/6/2003 của Chính phủ về việc sửa
đổi, bổ sung một số điều của Quy chế đấu thầu;
- Quyết định số 757/QĐ-HĐQT ngày 08 tháng 01 năm 2004 của Hội đồng quản trịTổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc Giao nhiệm vụ cho Công tyCơ giới và Xây lắp số 13 (Nay là Công ty Cổ phần LICOGI 13) làm chủ Dự án khu vănphòng, nhà ở LICOGI 13
- Quyết định số 966/QĐ-HĐQT ngày 03 tháng 6 năm 2004 của Hội đồng quản trịTổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc Phê duyệt Dự án đầu xâydựng Khu nhà ở LICOGI 13
- Quyết định số 2105A/QĐ-HĐQT ngày 15 tháng 12 năm 2004 của Hội đồng quảntrị Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc Phê duyệt Thiết kế kỹthuật và Tổng dự toán công trình "Dự án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13"
- Quyết định số 80/05/QĐ-HĐQT ngày 18 tháng 4 năm 2005 của Hội đồng quản trịTổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc Phê duyệt điều chỉnh Tổng
dự toán công trình "Dự án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13";
- Quyết định 31/QĐ-HĐQT ngày 31 tháng 01 năm 2005 của Hội đồng quản trị Tổngcông ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc phê duyệt Kế hoạch đấu thầu Dự
án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13 của Công ty Cổ phần LICOGI 13;
- Quyết định số 1382/QĐ-HĐQT- LICOGI 13 ngày 15 tháng 9 năm 2005 của Hội
đồng quản trị Công ty Cổ phần LICOGI 13 về việc phê duyệt bản vẽ thiết kế thi công vàTổng dự toán thiết kế thi công công trình "Dự án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13";
- Quyết định số 1426/QĐ/LICOGI 13-HĐQT ngày 16 tháng 9 năm 2005 của Hội
đồng quản trị Công ty Cổ phần LICOGI 13 về việc phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch đấuthầu Dự án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13 của Công ty Cổ phần LICOGI 13
2 Chỉ dẫn đối với các nhà thầu
2 Nguồn vốn đầu t : Vốn tự có, vốn thơng mại, vốn huy động từ khách hàng.
3 Nội dung chào thầu:
a Hồ sơ mời thầu gồm một túi hồ sơ: "Cung cấp, lắp đặt và chuyển giao công nghệthiết bị điện nớc ngoài nhà" nêu trong phần đặc chỉ dẫn kỹ thuật và thuyết minh
Bên A cấp đặc tính kỹ thuật, các thông số kỹ thuật, nhà thầu tính dự toán để bỏ thầu
b Thời gian cung cấp là: 25 ngày (kể từ ngày khởi công).
4 Các yêu cầu về t cách pháp nhân và năng lực nhà thầu
a Nhà thầu độc lập phải là các Công ty có năng lực, kinh nghiệm, trình độ chuyênmôn cung cấp thiêt bị và chuyển giao công nghệ có khả năng cung cấp thiết bị và chuyểngiao công nghệ gói thầu tơng tự hoặc cao hơn yêu cầu HSMT
- Có bản sao quyết định thành lập doanh nghiệp (Có công chứng)
- Có bản đăng ký kinh doanh đang còn hiệu lực (Có công chứng)
- Nhà thầu cần cung cấp các thông tin và tài liệu sau đây để bên mời thầu xem xét
đánh giá:
Trang 3b Mỗi nhà thầu chỉ đợc tham gia một đơn dự chào thầu;
c Các thiết bị có yêu cầu thử nghiệm (nh trong hồ sơ kỹ thuật) đều phải có biên bảnthử nghiệm của cơ quan có t cách pháp nhân;
d Hồ sơ dự thầu do Nhà thầu Liên danh nộp phải bao gồm các tài liệu sau:
- Thoả thuận Liên danh giữa các bên tham gia Liên danh dự thầu Nội dung của thoảthuận Liên danh cần ràng buộc trách nhiệm chung và riêng các bên, phân công rõ tráchnhiệm của các bên trong Liên danh; chỉ định rõ một bên trong Liên danh sẽ chịu tráchnhiệm chính, chỉ ra một ngời bên chịu trách nhiệm chính có đủ thẩm quyền để ký các tàiliệu liên quan đến quá trình đấu thầu Các văn bản giao dịch giữa Nhà thầu và Bên mời thầu
có chữ ký của ngời đợc uỷ quyền sẽ ràng buộc trách nhiệm pháp lý đối với tất cả các bêntrong Liên danh Thoả thuận Liên danh cũng cần nêu rõ bên đợc phân công chịu tráchnhiệm chính sẽ thay mặt cho các bên khác trong Liên danh thực hiện mọi giao dịch với cácthành viên khác trong Liên danh và mọi giao dịch với Bên mời thầu
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của mỗi thành viên trong Liên danh và cáctài liệu khác chứng minh t cách tham gia dự thầu của các bên trong Liên danh theo quy
đáp ứng yêu cầu trên thì Hồ sơ dự thầu của toàn bộ Liên danh sẽ bị loại
Nhà thầu hoặc thành viên Liên danh có thể đồng thời là thầu phụ hoặc nhà chế tạocung cấp hàng hoá thiết bị cho các nhà thầu khác cùng tham gia gói thầu này
5 Chi phí dự chào thầu:
Mọi chi phí tham dự thầu do nhà thầu chịu và trong mọi trờng hợp liên quan bênmời thầu không chịu trách nhiệm gì về các khoản chi phí, dù nhà thầu trúng thầu haykhông trúng thầu
6 Thăm hiện tr ờng :
Khuyến khích các nhà thầu kiểm tra và tiếp nhận các thông tin cần thiết để chuẩn bịcho việc lập Hồ sơ dự thầu
7 Giá dự chào thầu:
a Là giá thiết bị đợc cung cấp đến chân công trình và lắp đặt, hớng dẫn vận hành, cácdịch vụ kỹ thuật kèm theo do nhà thầu xác lập cụ thể
b Giá dự chào thầu phải đảm bảo đầy đủ các nghĩa vụ thuế và các chi phí khác màNhà thầu phải trả theo hợp đồng hoặc theo bất kỳ quy định nào của Nhà nớc, việc đánh giá
và so sánh các Hồ sơ dự thầu sẽ đợc thực hiện với những quy định trên
c Nhà thầu chào giá toàn bộ gói thầu trên cơ sở hợp đồng trọn gói, Tổng giá trị chàothầu sẽ bao gồm toàn bộ trách nhiệm của nhà thầu đợc quy định trong Hồ sơ mời thầu
8 Hồ sơ dự thầu:
Hồ sơ dự chào thầu do các nhà thầu nộp cho bên mời thầu gồm các tài liệu sau:
a Đơn dự thầu chào giá cung cấp thiết bị và dịch vụ kỹ thuật
b Bảo lãnh dự chào thầu
c Bản sao Đăng ký kinh doanh và chứng chỉ hành nghề (Có công chứng)
d Các phụ biểu về kê khai năng lực, kinh nghiệm nhà thầu (Theo mẫu quy định tại phụlục kèm theo quy chế đấu thầu của nghị định 88/1999/NĐ - CP)
Trang 4e Tài liệu chứng minh các thiết bị đã thực hiện cung cấp cho các khách hàng trong 3năm qua.
f Tài liệu kỹ thuật thiết bị, đặc tính kỹ thuật và các phụ kiện chào thuộc gói thầu
g Tiến độ thực hiện hợp đồng
h Bản chi tiết giá dự chào thầu của toàn bộ gói thầu
9 Thời hạn có hiệu lực của Hồ sơ dự thầu:
Thời hạn có hiệu lực của Hồ sơ dự thầu là 60 ngày kể từ thời điểm đóng thầu
10 Bảo lãnh dự thầu:
10.1 Nhà thầu sẽ nộp Bảo lãnh dự thầu cùng với Hồ sơ dự thầu Bảo lãnh dự thầuphải do Ngân hàng mà Nhà thầu mở tài khoản cấp, là một tài liệu không thể thiếu trong Hồ
sơ dự thầu Số tiền bảo lãnh là 35.000.000 đồng (Nhà thầu có thể nộp bảo lãnh dự thầu
bằng tiền mặt, séc, ngân phiếu hoặc chuyển khoản)
10.2 Bảo lãnh dự thầu sẽ có giá trị kể từ ngày mở thầu đến sau 30 ngày kể từ ngàyhết hiệu lực của Hồ sơ dự thầu
10.3 Bên mời thầu sẽ loại bỏ Hồ sơ dự thầu không có bảo lãnh dự thầu theo quy
định
10.4 Bảo lãnh dự thầu của các nhà thầu không trúng thầu sẽ đợc Bên mời thầu hoàntrả ngay sau thời hạn hết hiệu lực của hồ sơ dự thầu
10.5 Bảo lãnh dự thầu của các Nhà thầu trúng thầu sẽ đợc hoàn trả sau khi Nhà thầu
đã ký thoả thuận hợp đồng và nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng
6.6 Nhà thầu không đợc nhận lại bảo lãnh dự thầu trong các trờng hợp sau:
- Nếu nhà thầu rút Hồ sơ dự thầu trong thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu
- Nếu nhà thầu không chấp nhận sửa giá dự thầu của mình theo mục 5 (E Mở thầu
và đánh giá hồ sơ mời thầu)
- Vi phạm nghiêm trọng các qui định trong Quy chế đấu thầu
- Trờng hợp nhà thầu trúng thầu, nhng từ chối thực hiện hợp đồng hoặc bị phá sảntrong giới hạn thời gian nhất định để:
+ Ký thoả thuận hợp đồng
+ Cung cấp bảo lãnh thực hiện hợp đồng
11 Địa điểm và thời hạn nộp Hồ sơ:
11.1 Nhà thầu nộp Hồ sơ dự thầu tại Ban quản lý các dự án đầu t - Công ty Cổphần LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
11.2 Hạn cuối cùng nộp hồ sơ dự thầu đợc quy định trong th mời thầu Sau thời hạnnày Bên mời thầu không nhận bất cứ Hồ sơ dự thầu nào khác
11.3 Bên mời thầu có thể kéo dài thời hạn nộp Hồ sơ dự thầu, bằng cách ấn hànhmột phụ lục và gửi cho các Nhà thầu, sau khi đợc ngời có thẩm quyền cho phép Trờng hợpnày, mọi quyền và trách nhiệm của bên mời thầu và các Nhà thầu trớc đó đã nêu hạn chótban đầu thì nay phải theo hạn chót đã kéo dài
12 Hình thức và số l ợng Hồ sơ dự chào thầu :
12.1 Nhà thầu sẽ chuẩn bị Hồ sơ dự thầu gồm: 01 bản gốc, 05 bản sao đóng gói vàghi rõ "bản gốc", "bản sao" Trong trờng hợp có sự sai lệch giữa các bản này thì số liệu ởbản gốc là số liệu chính thức
12.2 Bản gốc và các bản sao của hồ sơ dự thầu đợc đánh máy (có thể sử dụng bảnchụp photocopy) và có chữ ký của ngời đại diện hợp pháp của Nhà thầu và đóng dấu của
đơn vị dự thầu Tất cả các trang của hồ sơ dự thầu phải đánh số thự tự Tất cả mọi trang và
Trang 5tài liệu kèm theo của hồ sơ dự thầu phải có chữ ký tắt của ng ời đứng đơn dự thầu và đóngdấu treo của đơn vị dự thầu Trờng hợp sửa đổi, bổ sung phải có chữ ký của ngời đứng đơn
dự thầu và đóng dấu của đơn vị dự thầu vào những chỗ sửa đổi, bổ sung
12.3 Sau thời gian đóng thầu, đơn vị dự thầu không đợc sửa đổi hoặc bổ sung hồ sơ
dự thầu đã nộp, trừ trờng hợp Bên mời thầu yêu cầu giải trình làm rõ Hồ sơ dự thầu hoặcchỉnh sửa các lỗi do Nhà thầu đã mắc phải Trong trờng hợp này, ngời ký đơn dự thầu phải
ký sửa đổi các lỗi đó
13 Niêm phong Hồ sơ dự cháo thầu:
- Niêm phong, đóng gói và ghi nhãn:
Nhà thầu niêm phong 6 bộ hồ sơ dự thầu gồm: 01 bản gốc, 05 bản sao, đợc đónggói vào 6 phong bì và cho toàn bộ vào một túi Hồ sơ ngoài có đóng dấu niêm phong, ghinhãn
Ghi nhãn ở phong bì trong và túi hồ sơ dự thầu:
Tên và địa chỉ Nhà thầu Bản gốc (Bản sao)
Kính gửi: Ban quản lý các Dự án Đầu t - Công ty cổ phần LICOGI 13
Địa chỉ: Đờng Khuất Duy Tiến - Phờng Nhân Chính - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
hồ sơ cháo giá thiết bị
Công trình: dự án Khu nhà ở LICOGI 13Gói thầu số 14: Cung cấp, lắp đặt và chuyển giao công nghệ
Thiết bị điện nớc ngoài nhà
(Không mở trớc thời thời điểm mở thầu)
- Nếu không niêm phong và ghi nhãn nh trên Bên mời thầu sẽ không chịu tráchnhiệm về việc để lẫn lộn hoặc hồ sơ dự thầu bị mở trớc thời hạn
14 Sửa đổi và rút Hồ sơ dự thầu.
- Nhà thầu có thể sửa đổi hoặc rút Hồ sơ dự thầu sau khi đã nộp hồ sơ dự thầu chobên mời thầu Bên mời thầu chỉ chấp nhận những văn bản đề nghị sửa đổi hoặc rút hồ sơcủa đơn vị dự thầu vào thời điểm trớc khi hết hạn nộp hồ sơ dự thầu
- Nhà thầu niêm phong, ghi nhãn và gửi bản thông báo sửa đổi hoặc rút hồ sơ theo
đúng các quy định và ghi thêm ở phong bì trong và phong bì ngoài chữ "Sửa đổi" hoặc "Rút
Hồ sơ" Có thể gửi thông báo rút hồ sơ bằng điện tín, nhng sau đó phải kèm theo 01 bản kýchính thức
- Sau hạn chót nộp hồ sơ dự thầu, Nhà thầu không đợc sửa đổi, bổ sung hồ sơ dựthầu của mình
- Việc rút Hồ sơ dự thầu trong khoảng thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu nh đãnêu cụ thể trong mẫu đơn dự thầu sẽ dẫn đến việc không đợc nhận lại bảo lãnh dự thầu
15 Mở thầu:
- Bên mời thầu sẽ tổ chức mở thầu theo thời gian đã quy định trong th mời thầu
Địa điểm : Hội trờng tâng 2 - Công ty Cổ phần LICOGI 13, Đờng Khuất
Duy Tiến- Phờng Nhân Chính – Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Tại buổi mở thầu, Bên mời thầu sẽ mở các hồ sơ dự thầu gồm cả bản sửa đổi theomục 4 (D Nộp hồ sơ dự thầu) với sự có mặt của đại diện các nhà thầu theo đúng thời gianquy định trong thông báo mời thầu
Trang 6Đại diện của các đơn vị dự thầu sẽ ký biên bản mở thầu chứng tỏ sự có mặt củamình Đại diện đơn vị dự thầu phải là giám đốc doanh nghiệp, nếu giám đốc đi vắng, ng ời
đại diện tham dự phải có giấy uỷ quyền của giám đốc
- Trớc hết, đọc các hồ sơ dự thầu có ghi "rút thầu" Sẽ không mở các hồ sơ dự thầu
có ghi biên bản tên các Nhà thầu, phơng án kỹ thuật dự thầu khác (nếu có), các sửa đổi, bổsung và rút hồ sơ dự thầu, có hoặc không có bảo lãnh dự thầu và các chi tiết khác Khôngxem xét, đánh giá bất kỳ hồ sơ dự thầu nào mà không đợc đọc và không ghi biên bản cácnội dung trên tại buổi mở thầu Biên bản mở thầu phải bao gồm các chữ ký của đại diện ng -
ời dự thầu và Bên mời thầu
16 Đánh giá và xếp hạng nhà thầu:
16.1 Đánh giá sơ bộ: Trớc khi đánh giá chi tiết các Hồ sơ dự thầu, Bên mời thầu tiếnhành kiểm tra tính hợp lệ và xem xét sự đáp ứng cơ bản của Hồ sơ dự thầu gồm các nộidung sau:
+ Quyết định thành lập, giấy đăng ký kinh doanh
+ Hồ sơ dự thầu hợp lệ: Số lợng bản chính, bản sao
+ Bảo lãnh dự thầu: Số tiền bảo lãnh, thời hạn có hiệu lực
+ Cung cấp đủ tài liệu theo yêu cầu của Bên mời thầu
Nếu hồ sơ dự thầu không đảm bảo một trong những nội dung trên hoặc không đápứng yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu sẽ bị loại bỏ
16.2 Đánh giá chi tiết hồ sơ mời thầu:
*Đánh giá về Hồ sơ kinh nghiệm, năng lực của nhà thầu:
Kinh nghiệm đã cung cấp lắp đặt thiết bị cho các công trình có yêu cầu kỹ thuật t
-ơng tự trong 3- 5 năm gần đây
- Có bản sao 03 hợp đồng cung cấp tơng tự nh yêu cầu trong 5 năm gần đây
- Trình độ cán bộ kỹ s và chuyên gia đã tham gia thực hiện các hợp đồng kể cả nhàthầu Liên danh
* Đánh giá về mặt kỹ thuật, chất lợng:
Dựa theo tiêu chuẩn đánh giá về mặt kỹ thuật, bên mời thầu sẽ tiến hành đánh giá hồsơ dự thầu trên cơ sở chấm điểm Các tiêu chí đánh giá nh:
- Mức độ đáp ứng đối với các yêu cầu kỹ thuật, chất lợng thiết bị nêu trong Hồ sơmời thầu và dịch vụ kỹ thuật nêu trong Hồ sơ mời thầu
- Tính phù hợp của thiết bị (Số lợng, chủng loại, đặc tính kỹ thuật và tiến độ thựchiện hợp đồng)
- Với thiết bị yêu cầu phải đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trờng, an toàn lao động,phòng chống cháy nổ,
- Với công nghệ chuyển giao phải đảm bảo tiêu chuẩn môi trờng Việt Nam về khíthải và nớc thải công nghiệp
* Đánh giá về tiến độ cung cấp:
Đợc căn cứ vào mức độ đảm bảo tiến độ thực hiện hợp đồng theo quy định trong Hồsơ mời thầu
* Đánh giá về mặt tài chính, thơng mại.
Căn cứ giá dự thầu, khối lợng mời thầu và khối lợng dự thầu của Nhà thầu, hồ sơ dự
thầu của các nhà thầu thuộc danh sách ngắn (Các nhà thầu đã đạt ở các bớc đánh giá trên)
sẽ đợc đánh giá theo các nội dung và trình tự sau:
- Sửa lỗi số học:
Trang 7Nếu có sự sai lệch giữa đơn giá và thành tiền do nhân sai thì giữ nguyên khối lợng
và đơn giá để nhân, sửa cột thành tiền và tổng giá dự thầu
Trờng hợp Hồ sơ dự thầu có lỗi số học sai khác quá 15% (tính theo giá trị tuyệt đối,không phụ thuộc vào việc tăng hay giảm giá dự thầu khi xác định giá đánh giá) so với giá
+ Trờng hợp có sai lệch giữa nội dung chào về kỹ thuật và nội dung chào về tàichính thì nội dung chào về kỹ thuật sẽ là cơ sở pháp lý
+ Nếu có sự sai lệch giữa tổng giá dự thầu và tổng chi phí của các mục thì giữnguyên tổng chi phí của các mục, sửa tổng giá dự thầu
+ Hồ sơ dự thầu có giá trị sai lệch vợt quá 10% (tính theo giá trị tuyệt đối, khôngphụ thuộc vào tăng hay giảm giá dự thầu khi xác định giá đánh giá) so với giá dự thầu sẽ bịloại
- Bên mời thầu sẽ hiệu chỉnh giá dự thầu đã nêu trong đơn dự thầu theo trình tự sửa
lỗi số học và hiệu chỉnh sai lệch nh Giá dự thầu đã hiệu chỉnh đợc xem nh là sự ràng buộc
đối với Nhà thầu Nếu Nhà thầu không chấp nhận giá dự thầu đã hiệu chỉnh này thì Hồ sơ
dự thầu của Nhà thầu đó sẽ bị trả lại và bảo lãnh dự thầu của Nhà thầu đó không đ ợc nhậnlại
- Đa về một mặt bằng giá để xác định giá đánh giá:
Việc đa về một mặt bằng giá để xác định giá đánh giá đợc thực hiện theo điểm bkhoản 3 Mục I Chơng II Phần thứ ba của Thông t số 04/2000/TT- TKH ngày 26/05/2000của Bộ Kế hoạch và Đầu t
Cụ thể các tiêu chuẩn để đa về một mặt bằng giá để xác định giá đánh giá:
- Thời gian sử dụng của thiết bị
- Công suất các thiết bị cung ứng
- Tiêu chuẩn chất lợng sản phẩm
- Công nghệ sản xuất
- Chi phí vận hành duy tu bảo dỡng, sửa chữa lớn
- Các điều kiện tài chính thơng mại
- Tiến độ cung cấp và lắp đặt và kế hoạch chuyển giao
Giá đánh giá = M1 M2 M3± M2 ± M3 ± M2 ± M3 (VNĐ)
Trong đó:
M1: Giá dự thầu của nhà thầu
M2: Giá trị tăng giảm do sửa lỗi số học, hiệu chỉnh sai lệch
M3: Giá trị tăng giảm giá dự thầu (nếu có)
* Trình duyệt kết quả chào thầu:
Căn cứ kết quả đánh giá các Hồ sơ dự thầu, bên mời thầu tiến hành xếp hạng cácnhà thầu và kiến nghị trúng thầu để trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định đơn vịtrúng thầu
Trang 81- Phạm vi công việc của nhà thầu.
2- Phạm vi công việc của Bên mời thầu
3- Tiến độ thực hiện
1 Phạm vi cung cấp của nhà thầu
1.1 Nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp, lắp đặt đồng bộ và hoàn chỉnh thiết bị, chuyểngiao công nghệ gói thầu số 14
1.2 Nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp phụ tùng thay thế cần thiết cho 01 năm đầu vậnhành Giá trị phụ tùng trong giá thiêt bị cung cấp
1.3 Nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp các vật t kỹ thuật cho giai đoạn chạy thử nh và
da vào sử dụng nh: các loại hoá chất, dầu mỡ bôi trơn
1.4 Nhà thầu chịu trách nhiệm đào tạo tại chỗ và chuyển giao công nghệ cho gói thầu số
14 yêu cầu đảm bảo chất lợng
Nội dung cung cấp hàng hoá thiết bị và dịch vụ kỹ thuật của Nhà thầu xem phầnYêu cầu kỹ thuật
2 phạm vi công việc của bên mời thầu
2.1 Bên mời thầu chịu trách nhiệm cung cấp các bản vẽ và các số liệu cần thiết cho Nhàthầu thực hiện những phần việc của mình
2.2 Bên mời thầu chịu trách nhiệm thanh toán cho nhà thầu theo đúng hợp đồng ký kếtgiữa hai bên
3 tiến độ thực hiện
Tiến độ thực hiện là 70 ngày kể từ khi hợp đồng có hiệu lực
Trang 9phần III chỉ dẫn và yêu cầu kỹ thuật
a Giới thiệu công trình
1- Giới thiệu công trình:
Tên công trình: Dự án Khu nhà ở LICOGI 13
Chủ quản đầu t: Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI).
Hình thức đầu t: Xây dựng mới.
Chủ đầu t: Công ty cổ phần LICOGI 13 (LICOGI 13) - Tổng công ty Xây dựng và
- Phía bắc giáp khu nhà tập thể của Tổng Công ty
- Phía tây nam giáp đờng vành đai 3 (Đờng Khuất Duy Tiến)
- Phía đông nam giáp Transmecco
- Phía tây bắc giáp Công ty xây dựng số 19
2.2 Đặc điểm công trình:
2.2.1 Khối nhà chung c cao tầng:
- Đợc thiết kế theo kiểu nhà khung chịu lực, gồm 02 khối cao 15 tầng trong đó cómột tầng hầm Trong công trình có 02 cầu thang bộ, 04 cầu thang máy đợc bố trí phía hai
Nhà thầu phải là chuyên ngành có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực cung ứng
2 Nguyên tắc chung:
Trang 10- Nhà thầu phải tuân thủ cung cấp các thiết bị theo hồ sơ thiết kế đã đợc các cơ quan
có chức năng phê duyệt
- Thiết bị phải đảm bảo độ tin cậy Hệ thống phải thể hiện đẩy đủ chức năng đã đợc
đề ra mà không sảy ra sai sót Các thiết bị phải đảm bảo độ an toàn
- Sau khi lắp đặt hoàn chỉnh phải tiến hành thử nghiệm, đánh giá chất l ợng và cácthông số kỹ thuật của hệ thống và phải đợc ghi vào biên bản nghiệm thu
- Nhà thầu phải chấp hành nghiêm chỉnh Qui phạm an toàn lao động và hoàn toànchịu trách nhiệm về bảo hiểm, an toàn thi công, an toàn trong phòng chống cháy nổ cho ng-
ời và phơng tiện thi công trong công trình
3 Yêu cầu kỹ thuật:
3.1 Tiêu chuẩn kỹ thuật cần áp dụng :
Nhà thầu phải nghiêm chỉnh tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, các quy phạm, cácquy định về điện Cụ thể nh sau:
- TCXD 27-1991: Đặt Thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng
- TCXD 46-1984: Chống sét cho các công trình xây dựng
- TCVN 4756-1989: Quy phạm nối đất và nối không các thiết bị điện
- Quy phạm trang thiết bị điện: 11-TCN-19-84 và 11-TCN-21-84 do Bộ điện lực banhành năm1984
- Các quy định của Công ty Điện lực trong công tác quản lý, vận hành và kinh doanh
- Tủ trung thế: RMUIQ -24 KV SCHNEIDER
- Máy biến áp: 1250 KVA.6(22)/0,4 KV
+ Vỏ sơn tĩnh điện, tông dày 1,5 mm, đo đếm trọn bộ
+ các phụ kiện kèm theo
* Vỏ trạm biến áp (nhà thầu tham khảo không phải cung cấp)
+ Kết cấu vỏ trạm kios 1250KVA; Tôn dày 2mm, 2 lớp, có láng lớp cáchnhiệt; sơn tĩnh điện màu ghi sáng; mái tôn có chống nóng
+Cấu hình: 3 khoang - (MV,TRANS FO RMER, LV)
Trang 11- Máy phát điện P200H-200KVA, 380/220V, 3 pha.
- Vỏ chống ồn
- Máy phát điện đợc đặt trên đế bê tông ở trạm biến áp
- Các thiết bị mới 100%
3.2.3 Cầu dao phu tải.
- Cầu dao phụ tải 24KV (VINAKIT)
- Thiết bị mới 100%
c Tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu kỹ thuật các
thiết bị cấp thoát n ớc ngoài nhà 1- Mục đích yêu cầu các thiết trong hệ thống cấp thoát nớc ngoài nhà:
Thiết bị đợc lắp đặt trong hệ thống cấp thoát nớc ngoài nhà là một trong những yêucầu hết sức quan trọng đối với những khu nhà ở cao tầng
Nhà thầu phải là chuyên ngành có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực cung ứngthiết bị
2 Nguyên tắc chung:
- Chỉ đợc cung cấp thiết bị theo hồ sơ thiết kế đã đợc các cơ quan có chức năng phêduyệt
Các thiết bị phải đảm bảo độ tin cậy Hệ thống phải thể hiện đẩy đủ chức năng đã đ
-ợc đề ra mà không sảy ra sai sót, phải đảm bảo độ an toàn
- Sau khi lắp đặt hoàn chỉnh phải tiến hành thử nghiệm, đánh giá chất lợng và cácthông số kỹ thuật của hệ thống và phải đợc ghi vào biên bản nghiệm thu
- Nhà thầu phải chấp hành nghiêm chỉnh Qui phạm an toàn lao động và hoàn toànchịu trách nhiệm về bảo hiểm, an toàn thi công, an toàn trong phòng chống cháy nổ cho ng-
ời và phơng tiện thi công trong công trình
3 Yêu cầu kỹ thuật:
3.1 Tiêu chuẩn kỹ thuật về hệ thống cấp thoát nớc ngoài nhà:
Khi cung cấp thiết bi nhà thầu cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, các quy phạm,các quy định về điện Cụ thể nh sau:
- TCVN 5576:1991: Hệ thống cấp thoát nớc - quy phạm quản lý kỹ thuật
- TCXD 76:1979 Quy trình quản lý kỹ thuật vận hành các hệ thống cung cấp nớc
- TCXD 66: 1991 Vận hành khai thác hệ thống cấp thoát nớc - yêu cầu an toàn
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam - Tập II xuất bản năm 1997
3.2 Yêu cầu kỹ thuật về các thiết bị:
3.2.1 Trạm xử lý cấp nớc giếng khoan:
- Máy bơm nớc sạch cấp 2: Q=25-40m3/h; H=70-64m; P=15KW; 400V; 50Hz
- Máy bơm rửa lọc: Q=90-100m3/h; H=19,4m;P=7,5KW; 400V; 50Hz
- Máy bơm cấp áp vào thiết bị lọc: Q=27m3/h; H=18m;P=2.2KW; 400V; 50Hz
- Tháp làm thoáng tải trọng cao: (Oxi hoá nớc ngầm) bằng INOX; kích thớc b=
450-500, H=2500
- Thiết bị lắng: V=25m3; kích thớc 2x5x3m; gia công bằng thép tấm, sơn phủ Epoxi
có lắp đặt tầng lắng Lamen
Trang 12- Thiết bị lọc áp lực D=1200, H=2500 (cả chân): bao gồm bình lọc tinh và bình lọcthô, gia công bằng INOX chịu áp lực Vật liệu gồm cát thạch anh, than hoạt tính, hạt lọcmangan.
- Hệ thống định lợng hoá chất khử trùng bằng Cloramin bột
- Các thiết bị mới 100%
3.2.2 Thiết bị bơm:
- Máy bơm dùng cho khối chung c: Q= 60m3/h, H=79m, N= 21,11kW
- Máy bơm dùng cho khối biệt thự: Q= 6m3/h, H=28m, N= 1.5kW
- Các thiết bị mới 100%
d Chỉ dẫn an toàn, chất l ợng, nghiệm thu
1 Chỉ dẫn an toàn lao động :
- Phải đảm bảo an toàn cho thiết bị, thiết bị không bị va đập, sứt mẻ gây ảnh hởng đến
đọ chính xác và tuổi thọ của thiết bị
- Sử dụng điện và những công việc có liên quan đến điện phải có dụng cụ bảo hộ điện
- Phải có biện pháp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho ngời, phơng tiện, dụng cụ và vật t khilắp đặt thiết bị
- Phải tuân thủ các quy định về an toàn thi công trên cao, thi công điện
- Phải đảm bảo an toàn tuyệt đối cho ngời và phơng tiện hoạt động trong khu vực thi công
- Phải chấp hành nội quy về an toàn lao động của nghành bu điện và Nhà nớc ban hành
2 Tiêu chuẩn thiết kế, thời gian thi công và nghiệm thu:
Tất cả vật liệu sử dụng phải có chất lợng đúng với yêu cầu của thiết kế Nhà thầuphải tuân theo các tiêu chuẩn quy phạm kỹ thuật có liên quan
Thời gian triển khai thực hiện có thể bị ảnh hởng bởi tiến độ các hạng mục trớc đó,nhà thầu cần bám sát tiến độ thi công thực tế
Công tác nghiệm thu, nhà thầu tuân thủ nội dung nghị định 209/2004/ND-CP ngày16/12/2004 của chính phủ về "Quản lý chất lợng công trình xây dựng”
3 Các chứng chỉ chất lợng của nguyên vật liệu, các sản phẩm trung gian và sản phẩm cuối cùng:
- Nhà thầu phải đệ trình đầy đủ các chứng chỉ về số lợng, chất lợng của hãng sảnxuất; xuất xứ vật t, thiết bị và các kết quả kiểm định, kiểm tra chất lợng của các vật t, thiếtbị
- Các chứng chỉ và kết quả kiểm định vật t, thiết bị phải do các đơn vị có chức năngthí nghiệm, kiểm định hợp pháp tiến hành
- Mỗi loại vật t, thiết bị phải có Catalog kỹ thuật (01 bản gốc); phải có tài liệu hớngdẫn quy trình lắp đặt, vận hành, bảo hành, bảo trì, khả năng cung cấp vật t thay thế Nếu tàiliệu là tiếng nớc ngoài phải cung cấp bản dịch Tiếng Việt kèm theo
Trang 13Phần III Các đIều kiện chung và Điều kiện cụ thể của hợp đồng
1 Giải thích từ ngữ và cách hiểu
Trong hợp đồng các thuật ngữ sẽ đợc hiểu nh sau:
- "Ngời có thẩm quyền" là ngời đứng đầu hoặc ngời đợc ủy quyền theo quy định củapháp luật thuộc tổ chức, cơ quan Nhà nớc hoặc doanh nghiệp
- "Chủ đầu t" là ngời chủ sở hữu vốn, ngời vay vốn hoặc ngời đợc giao trách nhiệmtrực tiếp quản lý và sử dụng vốn để thực hiện đầu t theo quy định của pháp luật
- "Bên mời thầu" là chủ đầu t hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu t (gọi là bên A)
- "Ban quản lý các dự án đầu t" là đại diện hợp pháp của chủ đầu t để quản lý thựchiện dự án
- "Nhà thầu" gọi tắt là (bên B), là tổ chức kinh tế có đủ t cách pháp nhân, có đủ điềukiện và năng lực tham gia đấu thầu và ký kết hợp đồng kinh tế
- "Nhà thầu phụ" gọi tắt là (bên B) là pháp nhân kinh tế thực hiện một phần côngviệc hoặc một bộ phận của công trình do nhà thầu chính giao lại và đợc sự đồng ý của Bênmời thầu
- "Hồ sơ dự thầu của nhà thầu" là tài liệu tham dự đấu thầu đã đợc hoàn chỉnh doNhà thầu nộp cho Bên mời thầu
- "Kỹ s giám sát thi công" hay "Kỹ s" là ngời của Ban quản lý các dự án đầu t và kỹ
s t vấn giám sát (do Chủ đầu t thuê giám sát) giao nhiệm vụ hoạt động thờng xuyên và liêntục tại hiện trờng để quản lý khối lợng, chất lợng các công tác xây lẵp của nhà thầu theohợp đồng kinh tế, thiết kế đợc duyệt của cấp có thẩm quyền, quy chuẩn xây dựng, tiêuchuẩn kỹ thuật hiện hành của Ngành, Nhà nớc
- "Giám sát tác giả" là công việc của đơn vị T vấn thiết kế tại hiện trờng nhằm kiểmtra, bảo vệ quyền tác giả thiết kế, giải thích hoặc xử lý những vấn đề phát sinh tại hiện tr-ờng mà thiết kế cha lờng hết đảm bảo chất lợng thiết kế
- "Hợp đồng" là văn bản ký kết giữa Bên mời thầu và Nhà thầu để thực hiện, hoànthành và bảo hành công trình, là cơ sở pháp lý để ràng buộc các bên thực hiện Hợp đồngbao gồm các tài liệu liệt kê trong mục (2) dới đây
- "Thông báo trúng thầu" là văn bản của Bên mời thầu chấp nhận chính thức đơn vịtrúng thầu
- "Bảng kê khối lợng" là bảng kê khối lợng có giá hoàn chỉnh tạo thành một bộ phậncủa hồ sơ dự thầu
- "Giá ký hợp đồng" là giá trúng thầu đợc Bên mời thầu và nhà thầu nhất trí sau khithơng thảo hoàn thiện hợp đồng
- "Đặc điểm kỹ thuật" là các đặc tính kỹ thuật riêng của gói thầu đã ghi trong hợp
đồng
Trang 14- "Yêu cầu kỹ thuật" là các yêu cầu kỹ thuật của công trình kèm trong hợp đồng vànhững sửa đổi hoặc bổ sung về mặt kỹ thuật của thiết kế và chủ đầu t.
- "Bản vẽ thiết kế" bao gồm các tài liệu tính toán và thông tin kỹ thuật thể hiện trênbản vẽ, do bên mời thầu cung cấp cho Nhà thầu để thực hiện hợp đồng
- "Thay đổi" là những yêu cầu của Bên mời thầu đa ra làm thay đổi công trình
- "Phụ lục đơn dự thầu" là bản nêu các nội dung cam kết đảm bảo thực hiện gói thầucủa nhà thầu đợc đính kèm theo đơn dự thầu
- "Ngày khởi công" là ngày tháng mà Bên mời thầu quyết định cho Nhà thầu bắt đầuthực hiện thi công công trình
- "Thời gian hoàn thành" là khoảng thời gian cần thiết thực hiệp hợp đồng đợc tính
từ ngày khởi công đến ngày công trình đợc hoàn thành
- "Biên bản nghiệm thu" là văn bản ghi các nội dung nghiệm thu của Bên mời thầu
và các thành viên tham gia nghiệm thu ký tên, làm cơ sở pháp lý cho việc thanh quyết toángói thầu và công trình
- "Tiền giữ lại" là số tiền mà Bên mời thầu giữ lại của nhà thầu để nhà thầu thực hiệnhết trách nhiệm của mình với Bên mời thầu Bao gồm tiền bảo hành công trình và tiền giữlại chờ quyết toán công trình
- "Ngày" là các ngày tính theo dơng lịch, "Tháng" là các tháng tính theo dơng lịch
- "Sai sót" là bất kỳ phần nào của công trình cha hoàn thành theo đúng hợp đồng
- "Thời hạn bảo hành công trình xây dựng" là thời gian chịu trách nhiệm pháp lý vềsửa chữa các sai sót của nhà thầu theo quy định của Nhà nớc Thời hạn bảo hành đợc ghitrong dữ liệu hợp đồng và đợc tính từ ngày Nhà thầu đợc bàn giao công trình
- "Sự kiện bồi thờng" là các sự kiện đợc xác định theo mục (22) dới đây
- "Ngày hoàn thành dự kiến" là ngày dự kiến mà nhà thầu sẽ hoàn thành công trình.Ngày hoàn thành dự kiến đợc quy định trong dữ liệu hợp đồng Chỉ có Bên mời thầu mới cóthể điều chỉnh ngày hoàn thành dự kiến (gia hạn thời gian hay đẩy nhanh tiến độ)
- "Nguyên vật liệu" là tất cả mọi thứ cung cấp, kể cả các loại tiêu hao đ ợc nhà thầu
- Ngôn ngữ trong hợp đồng là ngôn ngữ tiếng Việt
- Luật pháp trong hồ sơ hợp đồng là các văn bản pháp luật của Nhà nớc Cộng hòa Xãhội Chủ nghĩa Việt Nam, các quy trình quy phạm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và cácvăn bản về quản lý xây dựng hiện hành của Nhà nớc
2.2 Cùng với bản thỏa thuận hợp đồng, các tài liệu sau đây tạo thành hợp đồng:
Trang 15a) Quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu (có phụ lục giá trúng thầu kèm theo) vàthông báo trúng thầu;
b) Đơn dự thầu và phụ lục kèm theo;
c) Bản thuyết minh kỹ thuật;
d) Bản kê khối lợng tính giá dự thầu;
4 Trao đổi thông tin
Mọi thông tin trao đổi giữa các bên đợc đề cập trong điều kiện hợp đồng phải bằngvăn bản mới có hiệu lực
5 Chuyển nhợng hợp đồng, giao thầu phụ
5.1 Nhà thầu đã ký kết hợp đồng kinh tế không đợc phép chuyển nhợng lại hợp
đồng hay bất kỳ một bộ phận nào của hợp đồng
5.2 Nhà thầu có thể ký hợp đồng với nhà thầu phụ sau khi có sự đồng ý của Bên mờithầu Việc thầu phụ sẽ không làm thay đổi nghĩa vụ của Nhà thầu
6 Các nhà thầu khác
Nhà thầu phải sử dụng công trờng đợc giao và hợp tác với các nhà thầu khác thicông cùng thời điểm, với các đơn vị, dịch vụ công cộng và Bên mời thầu
7 Cán bộ của nhà thầu
7.1 Nhà thầu phải dùng các cán bộ chủ chốt có tên trong danh sách cán bộ chủ chốt
đã đề cập trong hồ sơ dự thầu hoặc dùng nhân sự khác đợc Bên mời thầu chấp nhận Bênmời thầu chỉ chấp thuận việc đề xuất thay thế cán bộ chủ chốt trong trờng hợp năng lực vàtrình độ của những ngời thay thế về cơ bản bằng hoặc cao hơn các nhân sự đợc liệt kê trongdanh sách
7.2 Nếu Bên mời thầu yêu cầu Nhà thầu cho thôi việc một thành viên trong số nhânviên hay lực lợng lao động của Nhà thầu với lý do chính đáng, thì nhà thầu phải đảm bảorằng ngời đó sẽ rời khỏi công trờng trong vòng 5 ngày kể từ khi nhận đợc ý kiến của Bênmời thầu và cá nhân đó không còn mối liên hệ nào nữa với công việc trong hợp đồng
8 Rủi ro của bên mời thầu
Kể từ ngày khởi công cho đến khi bàn giao công trình, các rủi ro sau đây là rủi rocủa Bên mời thầu:
a) Rủi ro về h hại với công trình do lỗi của Bên mời thầu hay do đơn vị thiết kế.b) Do chiến tranh, thiên tai, nhiễm phóng xạ hoặc do bất kỳ một sự kiện nào khácnằm ngoài tầm kiểm soát của Nhà thầu
9 Rủi ro của Nhà thầu
Kể từ ngày khởi công cho đến hết thời hạn bảo hành công trình, các rủi ro thơng tật,
tử vong hoặc mất mát hay h hỏng tài sản (bao gồm tất cả, không chỉ hạn chế công trình,máy móc, vật liệu và thiết bị) là rủi ro của Nhà thầu
Trang 1610 Bảo hiểm công trình
10.1 Bên mời thầu sẽ mua bảo hiểm công trình theo đúng quy định hiện hành
10.2 Kể từ ngày khởi công cho đến hết thời hạn bảo hành công trình, nhà thầu xâylắp phải mua bảo hiểm cho vật t, thiết bị, nhà xởng phục vụ thi công, bảo hiểm tai nạn đốivới ngời lao động, bảo hiểm dân sự đối với ngời thứ 3 cho rủi ro đã nêu tại mục (9) trên
11 Công trình tạm
Nhà thầu phải trình Tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ của các công trình tạm dự kiếncho bên mời thầu thông qua bằng văn bản nếu chúng tuân theo các Tiêu chuẩn kỹ thuật vàbản vẽ Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về việc thiết kế các công trình tạm Việc thông quacủa Bên mời thầu sẽ không làm thay đổi trách nhiệm của Nhà thầu về việc thiết kế côngtrình tạm
12 An toàn
Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về an toàn của tất cả các hoạt động tại công trờng
13 Các phát hiện
Bất kỳ vật gì có tính chất lịch sử hay giá trị đáng kể đợc phát hiện tại công trờng sẽ
là tài sản của Chính phủ Nớc Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Nhà thầu phải thôngbáo cho Bên mời thầu các phát hiện này và thực hiện các chỉ dẫn của Bên mời thầu để giảiquyết các vấn đề trên
14 Quyền sử dụng công trờng
Bên mời thầu phải giao quyền sử dụng tất cả các phần của công trờng cho Nhà thầu.Nếu việc sử dụng một phần nào đó cha đợc giao vào ngày ghi trong dữ liệu hợp đồng, thì đ-
ợc xem là gây chậm trễ tiến độ thi công và đợc coi là trờng hợp lùi ngày khởi công và ngàyhoàn thành
15 Ra vào công trờng
Nhà thầu phải để Bên mời thầu, cán bộ giám sát thi công của Bên mời thầu hay bất
kỳ ngời nào khác đợc Bên mời thầu ủy quyền vào công trờng và đến bất kỳ nơi nào khác
mà công việc có liên quan đến hợp đồng đang đợc thực hiện hoặc dự kiến sẽ đợc thực hiện
16 Các bản vẽ thiết kế
16.1 Các bản vẽ thiết kế: Bên mời thầu cung cấp cho Nhà thầu bộ bản vẽ thiết kế vàNhà thầu có trách nhiệm sao ra thành nhiều bộ để thi công và lập bản vẽ hoàn công theoquy định của Nhà nớc sau khi xây dựng xong
16.2 Bản vẽ giao Nhà thầu nói ở trên phải đợc Nhà thầu lu giữ tại công trờng vàluôn sẵn sàng để cán bộ giám sát thi công hay ngời đợc Bên mời thầu ủy quyền kiểm tra và
sử dụng
16.3 Các bản vẽ và yêu cầu bổ sung: Bên mời thầu cung cấp cho Nhà thầu các bản
vẽ và yêu cầu bổ sung cần thiết cho việc thi công, hoàn thiện đầy đủ chính xác công trìnhhoặc sửa chữa bất kỳ sai sót nào trong công trình Nhà thầu phải thực hiện đầy đủ các bản
vẽ và yêu cầu cần bổ sung đó xem nh là một phần hợp đồng
17 Khởi công công trình
Nhà thầu phải khởi công công trình trong vòng 5 ngày khi có lệnh khởi công củaBên mời thầu
18 Giờ làm việc
Cán bộ giám sát thi công của bên A đợc nghỉ vào giờ nghỉ, ngày nghỉ do bộ Luật lao
động quy định Nếu vì lý do tiến độ hoặc lý do nào khác của nhà thầu mà nhà thầu cần sự
có mặt của cán bộ giám sát vào giờ nghỉ hoặc ngày nghỉ nói trên thì nhà thầu phải báo trớc
để bên A cử cán bộ giám sát Nếu Nhà thầu không báo trớc để cán bộ giám sát có mặt khithi công, thì phần việc đó sẽ không đợc nghiệm thu
Trang 1719 Tiến độ thi công
Nhà thầu phải hoàn thành toàn bộ gói thầu trong thời gian 70 ngày tính từ ngày hợp
đồng có hiệu lực Nếu không hoàn thành tiến độ theo dự thầu sẽ bị phạt theo mẫu phụ lục
đơn dự thầu
20 Tổng tiến độ thi công
Đồng thời với việc ký hợp đồng, nhà thầu phải nộp cho Bên A bản tổng tiến độ thicông công trình cùng với tiến độ vốn đầu t tơng ứng theo tiến độ thi công nh đã hớng dẫn ởphần tiến độ thi công của hồ sơ dự thầu, các văn bản mô tả cách bố trí, biện pháp thi công
mà nhà thầu dự kiến thi công công trình
21 Thay đổi tiến độ thi công
Trong quá trình thi công, nếu cán bộ giám sát thi công nhận thấy tiến độ thi côngthực tế của công trình không phù hợp với tiến độ thi công ở mục (19) trên thì phải báo cáongay cho Bên mời thầu và yêu cầu Nhà thầu phải đa ra tiến độ thi công sửa đổi bổ sung cầnthiết để bảo đảm thi công gói thầu đúng thời gian quy định trong hợp đồng
22 Chậm trễ hoàn thành công trình
Nếu nhà thầu không thực hiện đúng tiến độ các giai đoạn quy ớc hoặc thời hạn hoànthành toàn bộ gói thầu trong vòng thời gian quy định trong hợp đồng mà không có lý dochính đáng, nhà thầu phải cho Bên mời thầu khoản bồi thờng thiệt hại nh đã thỏa thuận và
quy định bằng 0,1% (không phẩy một phần trăm) giá trị hợp đồng cuối cùng cho mỗi ngày
chậm trễ, tổng giá trị bồi thờng đó không vợt quá 10% giá trị hợp đồng cuối cùng của góithầu Nếu chậm quá 03 tuần đối với tiến độ các giai đoạn quy ớc và 05 tuần đối với thời hạnhoàn thành toàn bộ gói thầu thì Nhà thầu sẽ bị chấm dứt hợp đồng và chịu bồi hoàn cácthiệt hại theo quy định của hợp đồng và Phát luật Việt Nam
b) Bên mời thầu có thể trừ tiền bồi thờng thiệt hại trong tiền bảo lãnh hợp đồng hoặctrừ vào giá trị gói thầu
23 Các cuộc họp quản lý
23.1 Bên mời thầu hoặc nhà thầu có thể yêu cầu bên kia tham dự vào các cuộc họpquản lý Công việc của cuộc họp quản lý phải là xem xét lại các kế hoạch cho các công việccòn lại và giải quyết các vấn đề phát sinh
23.2 Bên mời thầu phải ghi văn bản nội dung cuộc họp quản lý và gửi văn bản nàycho các thành viên tham dự cuộc họp Trong văn bản xác định trách nhiệm của các bêntrong việc thực hiện các vấn đề nêu ra tại cuộc họp Bên mời thầu sẽ quyết định các vấn đềthuộc thẩm quyền đợc giao, nếu vợt quá thẩm quyền, bên mời thầu phải có văn bản trìnhngời có thẩm quyền trớc khi thực hiện
24 Kiểm tra
Nếu bên mời thầu hoặc cán bộ giám sát thi công yêu cầu nhà thầu tiến hành một thínghiệm không quy định trong Tiêu chuẩn kỹ thuật để kiểm tra chất lợng bất kỳ công việcnào, nếu có sai sót thì Nhà thầu phải thực hiện theo quy định tại mục (25) dới đây và phảithanh toán chi phí thí nghiệm đó Nếu không có sai sót, Bên mời thầu sẽ thanh toán tiền thínghiệm
25 Chất lợng nguyên vật liệu - thiết bị
Tất cả các nguyên vật liệu và thiết bị lắp đặt phải:
25.1 Theo đúng các chủng loại tơng ứng đợc nêu trong yêu cầu kỹ thuật và theo sựchỉ dẫn của giám sát tác giả
25.2 Nhà thầu phải cung cấp mẫu, kết quả kiểm nghiệm của nguyên vật liệu và lýlịch thiết bị lắp đặt cho bên mời thầu khi tập kết đến công trờng để kiểm tra và làm cơ sở đểnghiệm thu công trình Trờng hợp bên mời thầu thấy không đảm bảo chất lợng, có quyền
Trang 18trực tiếp kiểm tra hoặc hợp đồng t vấn giám sát kiểm tra chất lợng Nếu không đảm bảochất lợng, Nhà thầu phải đảm chịu toàn bộ chi phí kiểm tra theo quy định tại mục (24) trên.
25.3 Bên mời thầu sẽ kiểm tra nguyên vật liệu và thiết bị tại nơi khai thác, nơi sảnxuất hay tại công trờng vào bất kỳ lúc nào
25.4 Nhà thầu phải cung cấp cán bộ, lao động, điện năng nhiên liệu, máy móc vàdụng cụ cần thiết cho việc kiểm tra nguyên vật liệu hay thiết bị trên
26 Tháo dỡ công trình, nguyên vật liệu hoặc thiết bị không phù hợp
Cán bộ giám sát có quyền lập biên bản yêu cầu nhà thầu:
26.1 Di chuyển khỏi công trờng trong khoảng thời gian quy định các nguyên vậtliệu hoặc thiết bị không phù hợp với các quy định trong hợp đồng và thiết kế
26.2 Thay thế các nguyên vật liệu hoặc thiết bị thích hợp
26.3 Tháo dỡ và thi công lại công việc đã sử dụng vật liệu hoặc thiết bị không phùhợp với các quy định trong hợp đồng và thiết kế
27 Trở ngại hay điều kiện bất lợi
Trong khi thi công gói thầu, nếu Nhà thầu gặp phải những trở ngại hay điều kiện bấtlợi khác tại công trờng, mà những vấn đề này cha đợc thiết kế đề cập trớc thì nhà thầu phảithông báo ngay và cùng với cán bộ giám sát thi công và giám sát tác giả lập biên bản xác
định công việc thay đổi mà nhà thầu phải chịu vì lý do gặp phải những trở ngại đó, làm cơ
sở cho việc điều chỉnh hợp đồng
28 Bảng kê khối lợng
28.1 Bảng kê khối lợng phải bao gồm các hạng mục về thi công, lắp đặt, thử nghiệm
đa vào sử dụng do nhà thầu thực hiện
28.2 Bảng kê khối lợng đợc sử dụng để tính toán giá trị hợp đồng Nhà thầu chỉ đợcthanh toán khối lợng công việc đã thực hiện do Bên mời thầu xác nhận theo đơn giá trongbảng kê khối lợng cho mỗi hạng mục
29 Các lệ phí
29.1 Nhà thầu phải trả tất cả các khoản lệ phí, các khoản chi phí khác kể cả đền bù
để đợc khai thác nguyên vật liệu cần thiết thi công gói thầu
29.2 Nhà thầu phải chịu các chi phí thí nghiệm, kiểm tra chất lợng gói thầu do nhàthầu thực hiện hoặc do yêu cầu của giám sát theo quy định
30 Thay đổi
30.1 Nếu bên mời thầu và thiết kế thấy cần thiết phải sửa đổi bất kỳ khối l ợng haykích thớc nào của gói thầu hoặc bộ phận nào của gói thầu thì sau khi đợc ngời có thẩmquyền phê duyệt, bên mời thầu giao cho nhà thầu tiến hành thực hiện và đợc điều chỉnh hợp
đồng Các thay đổi gồm:
a) Tăng, giảm hoặc thêm bất kỳ công việc nào đó trong hợp đồng
b) Thay đổi tính chất, chất lợng hay loại hình của bất kỳ công việc nào đó trong hợp
Trang 19Việc sửa đổi đó không làm cho hợp đồng mất hiệu lực hay tính pháp lý Nhng tất cảcác sửa đổi nh trên phải đợc đánh giá theo quy định mục (31) dới đây Nếu việc sửa đổigói thầu là cần thiết vì do thiếu sót hoặc vi phạm tiến độ, vi phạm quy trình, quy phạm, tiêuchuẩn của Nhà nớc do Nhà thầu gây ra thì Nhà thầu phải chịu tất cả mọi chi phí tăng thêm
đó, không đợc thanh toán bổ sung và làm tăng giá trị hợp đồng
30.3 Tất cả các thay đổi phải đợc đính kèm trong kế hoạch thi công đã cập nhật củaNhà thầu gửi cho Bên mời thầu
31 Thanh toán cho các thay đổi
31.1 Nếu công việc trong thay đổi tơng ứng với một danh mục mô tả trong bảng kêkhối lợng thì đơn giá trong bảng kê khối lợng phải đợc sử dụng để tính giá trị của thay đổi
32 Tổ chức nghiệm thu
Nhà thầu tổ chức nghiệm thu theo quy định tại Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày
16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lợng công trình xây dựng
33 Khối lợng nghiệm thu
Khối lợng nghiệm thu thanh toán cho nhà thầu theo các căn cứ sau:
a) Biên bản nghiệm thu chất lợng hạng mục hoặc công việc đã thi công
b) Bảng kê khối lợng trong phụ lục giá trúng thầu kèm theo quyết định phê duyệt kếtquả đấu thầu
c) Các bản vẽ thiết kế
d) Khối lợng thay đổi nêu tại mục 30 đã đợc phê duyệt và các văn bản xác định khốilợng thay đổi
34 Nghiệm thu thanh toán gói thầu
Giá trị khối lợng nghiệm thu thanh toán toàn bộ gói thầu cho Nhà thầu phải căn cứvào khối lợng nghiệm thu theo mục (33) và các biên bản nghiệm thu chất lợng, khối lợng
đã thi công của từng đợt và biên bản nghiệm thu chất lợng toàn bộ gói thầu
Biên bản nghiệm thu thanh toán gói thầu sẽ là cơ sở pháp lý cho việc thanh quyếttoán công trình của bên mời thầu
36 Bản vẽ hoàn công, hớng dẫn vận hành
36.1 Nhà thầu phải hoàn thành nộp cho Bên mời thầu 6 bộ bản vẽ hoàn công góithầu mình thi công, tài liệu hớng dẫn quy trình vận hành thiết bị lắp đặt (nếu có) vào ngàyquy định trong dữ liệu hợp đồng
36.2 Nếu nhà thầu không nộp bản vẽ hoàn công hoặc hớng dẫn vào ngày quy địnhtrong dữ liệu hợp đồng hoặc các tài liệu này không đợc Bên mời thầu chấp nhận thì bên
Trang 20mời thầu phải giữ lại số tiền quy định trong dữ liệu hợp đồng từ khoản thanh toán đến hạncho Nhà thầu.
37 Tạm ứng và thanh toán
37.1 Bên mời thầu thực hiện tạm ứng và thanh toán vốn đầu t cho nhà thầu theo khảnăng nguồn kinh phí huy động của Dự án
37.2 Hồ sơ thanh toán phải gồm:
a) Biên bản nghiệm thu công tác xây lắp hoàn thành
b) Khối lợng nghiệm thu dựa trên đơn giá và khối lợng trong phụ lục giá trúng thầukèm theo quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu
c) Văn bản đề nghị thanh toán của Nhà thầu
38 Thanh toán khối lợng gói thầu hoàn thành
38.1 Nhà thầu phải lập bảng giá trị khối lợng gói thầu hoàn thành, ghi rõ chi tiết giátrị công việc đã thực hiện theo đúng hợp đồng và cùng với các khoản khác (nếu có) nh mục(37) trên Bên mời thầu sẽ thanh toán cho Nhà thầu theo khả năng huy động vốn của Dự án
38.2 Căn cứ vào bảng khối lợng hoàn thành trên của Nhà thầu, Bên mời thầu sẽ thựchiện thanh toán cho Nhà thầu và giữ lại một số tiền quy định tại mục (39) dới đây
39 Tiền giữ lại
39.1 Bên mời thầu có quyền giữ lại các khoản tiền của Nhà thầu nh sau:
a) Tiền giữ lại 5% giá trị hợp đồng để bảo hành công trình trong thời gian Nhà thầuthực hiện trách nhiệm bảo hành công trình
b) Tiền chờ quyết toán công trình theo quy định của Bộ Xây dựng
c) Giá trị bồi thờng thiệt hại không quá 10% giá trị Hợp đồng (nếu có)
39.2 Không quá 30 ngày, sau khi Nhà thầu hoàn thành trách nhiệm bảo hành côngtrình nh đã nêu ở mục (35) trên, Bên mời thầu cấp giấy chứng nhận hoàn thành bảo hành vàtrả tiền bảo hành công trình cho Nhà thầu
40 Tiếp nhận
Bên mời thầu phải tiếp nhận công trờng và công trình trong vòng số ngày đợc quy
định trong dữ liệu hợp đồng kể từ khi Nhà thầu đợc cấp chứng nhận hoàn thành
e) Nhà thầu không còn duy trì bảo lãnh thực hiện hợp đồng theo quy định
f) Nhà thầu đã làm chậm trễ việc hoàn thành gói thầu với tổng số ngày mà tổng giátrị bồi thờng thiệt hại tối đa vợt qua gía trị đã xác định trong dữ liệu hợp đồng
Trang 2142.3 Mặc dù có các nội dung trên, Bên mời thầu vẫn có thể chấm dứt hợp đồng vì lý
do để thuận tiện cho mình sau khi đợc ngời có thẩm quyền phê duyệt
42.4 Nếu hợp đồng bị chấm dứt, Nhà thầu phải ngừng công việc ngay lập tức, giữcông trờng cho bên mời thầu trong vòng thời gian 05 ngày
43 Thanh toán trong trờng hợp hủy bỏ hợp đồng
43.1 Nếu hợp đồng bị chấm dứt do một vi phạm cơ bản về hợp đồng từ phía Nhàthầu, thì Bên mời thầu lập biên bản về giá trị các công việc đã thực hiện, vật liệu đã đặthàng trừ đi khoản tiền tạm ứng cuả Nhà thầu đã nhận Không áp dụng bồi thờng thiệt hại
bổ sung Nếu tổng số tiền thuộc về Bên mời thầu vợt quá khoản thanh toán cho nhà thầu,thì khoản chênh lệch này đợc tính là nợ phải trả cho bên mời thầu
43.2 Nếu hợp đồng bị chấm dứt vì sự thuận tiện của bên mời thầu hay do phạm vicơ bản về hợp đồng từ phía bên mời thầu, thì Nhà thầu lập biên bản về giá trị công việc đãthực hiện, vật liệu đã đặt hàng, chi phí hợp lý cho việc di chuyển thiết bị, hồi hơng nhân sự
mà Nhà thầu thuê cho việc thi công gói thầu và chi phí của Nhà thầu về việc bảo vệ góithầu của mình, trừ đi khoản tiền tạm ứng của nhà thầu đã nhận
44 Tài sản
Mọi vật liệu tại công trờng, máy móc hiết bị, công trình tạm và công trình sẽ đợcxem là tài sản của bên mời thầu, nếu hợp đồng bị chấm dứt do lỗi của nhà thầu
45 Giải quyết tranh chấp
45.1 Giải quyết ổn thỏa:
Nếu có một tranh chấp dới bất kỳ hình thức nào, về bất kỳ công việc gì giữa Bên mờithầu và Nhà thầu liên quan đến hợp đồng hoặc từ việc thi công gói thầu thì trớc hết Bên mờithầu và Nhà thầu phải cùng nhau bàn bạc giải quyết ổn thỏa trên tinh thần hợp tác nhằmmục đích gói thầu hoàn thành đảm bảo chất lợng và tiến độ
45.2 Giải quyết tranh chấp tại tòa án kinh tế
Trờng hợp tranh chấp giải quyết ổn thỏa không đạt kết quả, thì việc tranh chấp đóphải đa ra tòa án kinh tế đợc quy định trong dữ liệu hợp đồng
Trong thời gian chờ đợi phân xử của Tòa án kinh tế, Nhà thầu vẫn phải chịu tráchnhiệm thi công gói thầu theo đúng tiến độ, không vì lý do tranh chấp mà trì trệ công việccủa gói thầu hay tạm ngừng thi công gói thầu Nếu không thực hiện quy định này thì Nhàthầu phải bồi thờng cho Bên mời thầu theo quy định tại mục (22) về chậm trễ hoàn thànhgói thầu
Quyết định của tòa án là quyết định cuối cùng ràng buộc các bên phải thực hiện
46 Thay đổi trọng tài
Nếu bên mời thầu và nhà thầu thỏa thuận rằng trọng tài không làm tròn chức năng thìbên mời thầu và Nhà thầu sẽ cũng chỉ định một Trọng tài mới Trờng hợp có sự bất đồng ýkiến giữa Bên mời thầu và Nhà thầu, thì trong vòng 30 ngày theo yêu cầu của bất kỳ bênnào, cơ quan trọng tài đợc đề cử trong dữ liệu hợp đồng sẽ chỉ định một trọng tài khác
Trang 22Phần iVmẫu thỏa thuận hợp đồng
A Dữ liệu hợp đồng
1 Bên mời thầu là: Công ty Cổ phần LICOGI 13 (LICOGI 13)
* Tên và số liệu của hợp đồng: Hợp đồng Xây lắp gói thầu số 14, thuộc công trình
*Ngày hoàn thành: Sau 70 ngày kể từ ngày khởi công
Địa điểm công trờng: Đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
2 Ngôn ngữ của hồ sơ hợp đồng là tiếng ViệtLuật mà hợp đồng áp dụng là luật của Việt Nam
3
Bảo lãnh Ngân hàng để thực hiện hợp đồng là:
* Bảo lãnh thực hiện hợp đồng là 10%: (mời phần trăm) giá trị hợp đồng.
* Bảo lãnh ngân hàng phải đợc Bên mời thầu chấp thuận và là bảo lãnh Ngân hàngkhông điều kiện
4 Bảo hiểm: Theo quy định hiện hành của Nhà nớc
5 Ngày giao công trờng (mặt bằng thi công) là: 07 ngày sau khi ký hợp đồng.
6 Nhà thầu phải trình tổng tiến độ thi công gói thầu: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký
hợp đồng.
7 Bồi thờng thiệt hại cho toàn bộ gói thầu: 0,1% (không phẩy một phần trăm) giá trị
hợp đồng cuối cùng cho mỗi ngày chậm trễ.
Tổng giá trị bồi thờng thiệt hại tối đa cho toàn bộ gói thầu: không vợt quá 10% (mời
phần trăm) giá trị hợp đồng cuối cùng.
8 Thời gian chịu trách nhiệm pháp lý về sai sót (Thời hạn bảo hành công trình xâydựng) là 12 tháng (theo quy định tại điều 29 Chơng VI tại Nghị định số209/2004/NĐ- CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lợngcông trình xây dựng)
9 Ngày nộp hồ sơ quyết toán gói thầu: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký biên bản bàngiao gói thầu
10 Tổng số tiền giữ lại do không nộp bản vẽ hoàn công hoặc hớng dẫn đúng hạn là:
0,1% (không phẩy một phần trăm) giá trị hợp đồng cuối cùng cho mỗi ngày chậm
trễ
11 Tiền tạm ứng là: 0% (không phần trăm) giá trị hợp đồng
12 Tỷ lệ tiền giữ lại để bảo hành gói thầu là: 5% (năm phần trăm) giá trị hợp đồng.
13 Tỷ lệ tiền giữ lại chờ thanh quyết toán : Theo quy định của Bộ Xây Dựng
14 Sau khi ban hành chứng nhận hoàn thành, Bên mời thầu sẽ tiếp nhận công tr ờng vàgói thầu: trong vòng 10 ngày
15 Cơ quan xử lý tranh chấp theo thủ tục Trọng tài: Tòa Kinh tế thuộc Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội.
Trang 23Các tài liệu sau đây cũng đợc xem là một phần của hợp đồng:
+ Tiến độ thi công
+ Bảng danh sách nhân sự chủ chốt
+ Báo cáo khảo sát công trờng
+ Kế hoạch bảo vệ môi trờng
B Mẫu thỏa thuận hợp đồng (dự thảo) Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam
Độc lập – Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Tự do – Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Hạnh phúc
Hà nội, ngày tháng năm 2006
hợp đồng
Số /HĐKT-LICOGI13-QLDA
V/v: " Cung cấp, lắp đặt và chuyển giao công nghệ thiết bị điện nớc ngoài nhà"
Công trình: Dự án Khu nhà ở LICOGI 13 (Gói thầu số 14).
Địa điểm: Đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
I/ Căn cứ để ký hợp đồng
Trang 24- Căn cứ Quyết định số 29/QĐ-LĐ ngày 01/6/1992 của Liên Bộ Xây dựng và Trọng tài kinh tế Nhà nớc về quy chế hợp đồng trong XDCB;
- Căn cứ Pháp lệnh hợp đồng kinh tế ngày 28/9/1996 của Hội đồng Nhà nớc và vănbản hớng dẫn thi hành các cấp;
- Căn cứ Luật của Quốc hội nớc cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam số
16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 về Xây dựng;
- Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính Phủ
về quản lý chất lợng công trình xây dựng;
- Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý
dự án đầu t xây dựng công trình;
- Căn cứ Nghị định số 88/1999/NĐ-CP ngày 01/9/1999 của Chính phủ ban hànhQuy chế đấu thầu; Nghị định số 14/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000 và Nghị định số 66/NĐ-
CP ngày 12/6/2003 của Chính phủ ban hành văn bản sửa đổi, bổ sung quy chế đấu thầu;
- Căn cứ Quyết định số /QĐ-LICOGI-QLDA ngày tháng năm 2006 củaGiám đốc Công ty Cổ phần LICOGI 13 về việc lựa chọn nhà thầu thi công xây lắp Gói thầu
số 14, thuộc công trình Dự án Khu nhà ở LICOGI 13
II/ Đại diện các bên giao nhận thầu– nhận thầu
1 Bên giao thầu (Bên A)
- Chủ đầu t: Công ty Cổ phần LICOGI 13 (LICOGI 13)
- Trụ sở: Đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
- Đại diện: Ông Vũ Tuấn Đơng ; Chức vụ: Giám đốc.
- Điện thoại: 04) - 8544623 ; Fax: (04)- 8544107
- Số tài khoản: tại
Hai bên thoả thuận ký kết hợp đồng xây dựng với những điều khoản sau
Điều 1 Nội dung công việc và sản phẩm của hợp đồng:
Bên A giao cho Bên B thực hiện việc cung cấp, lắp đặt và chuyển giao công nghệ hệthống thiết bị điện, nớc ngoài nhà (gói thầu số 14) theo đúng các yêu cầu của Hồ sơ mờithầu, đợc nghiệm thu bàn giao đa vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật
Điều 2 Chất lợng và các yêu cầu kỹ thuật:
Phải thực hiện theo đúng các yêu cầu về kỹ thuật và chất lợng trong Hồ sơ mời thầu;bảo đảm sự bền vững và chính xác của các kết cấu xây dựng và thiết bị lắp đặt theo quychuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
Điều 3 Thời gian và tiến độ thực hiện:
- Thời gian bắt đầu: Tháng 11 năm 2006
- Thời hạn hoàn thành: Tháng 01 năm 2007
Điều 4 Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình xây dựng
Trang 254.1 Điều kiện nghiệm thu:
+ Tuân theo các quy định về quản lý chất lợng công trình;
+ Bên A sẽ thực hiện nghiệm thu từng công việc xây dựng; từng bộ phận của góithầu Bên B xây dựng, giai đoạn thi công lắp đặt, toàn bộ gói thầu hoàn thành đ a vào sửdụng Đối với các bộ phận bị che khuất của công trình phải đợc nghiệm thu và vẽ bản vẽhoàn công trớc khi tiến hành các công việc tiếp theo;
+ Bên A chỉ nghiệm thu khi đối tợng nghiệm thu đã hoàn thành và có đủ hồ sơ theoquy định;
+ Công trình chỉ đợc nghiệm thu đa vào sử dụng khi đảm bảo đúng yêu cầu thiết kế,
đảm bảo chất lợng và đạt các tiêu chuẩn theo quy định
4.2 Điều kiện để bàn giao công trình đa vào sử dụng:
- Đảm bảo các yêu cầu về nguyên tắc, nội dung và trình tự bàn giao công trình đãxây dựng xong đa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Đảm bảo an toàn trong vận hành, khai thác khi đa gói thầu vào sử dụng
Việc nghiệm thu, bàn giao gói thầu phải thành lập Hội đồng nghiệm thu bàn giaocông trình, thành phần của Hội đồng nghiệm thu theo quy định của pháp luật về nghiệmthu, bàn giao công trình xây dựng
Điều 5 Bảo hành công trình:
5.1 Bên thi công xây dựng có trách nhiệm thực hiện bảo hành gói thầu mình thi côngsau khi bàn giao cho Chủ đầu t Nội dung bảo hành gói thầu bao gồm khắc phục, sửachữa, thay thế thiết bị h hỏng, khiếm khuyết hoặc khi gói thầu vận hành, sử dụng khôngbình thờng do lỗi của nhà thầu gây ra;
5.2 Thời hạn bảo hành gói thầu đợc tính từ ngày Nhà thầu bàn giao gói thầu cho Chủ
đầu t (Thời hạn bảo hành là 12 tháng );
5.3 Mức tiền cam kết để bảo hành công trình:
- Bên B có trách nhiệm nộp tiền bảo hành vào tài khoản của chủ đầu t theo mức: 5% giátrị hợp đồng;
- Bên B chỉ đợc hoàn trả tiền bảo hành công trình sau khi kết thúc thời hạn bảo hành và
đợc chủ đầu t xác nhận đã hoàn thành công việc bảo hành;
- Tiền bảo hành gói thầu, bảo hành thiết bị công trình đợc tính theo lãi suất ngân hàng
do hai bên thoả thuận Tiền bảo hành có thể đợc thay thế bằng th bảo lãnh của ngânhàng có giá trị tơng đơng, hoặc có thể đợc gấn trừ vào tiền thanh toán khối lợng gói thầuhoàn thành do hai bên thoả thuận
Điều 6 Giá trị hợp đồng:
Giá trị hợp đồng là giá trị trọn gói không thay đổi từ khi hợp đồng có hiệu lực đếnkhi thanh quyết toán Trờng hợp Chủ đầu t yêu cầu thay đổi chủng loại thiết bị (khinhận thấy sự thay đổi đó mạng lại hiệu quả và cho Dự án mà vẫn đáp ứng đợc các thông
số thiết kế) hoặc trờng hợp bất khả kháng do Nhà nớc thay đổi chính sách; do thiên tai
nh động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh hoặc có nguy cơxảy ra chiến tranh, và các thảm hoạ khác cha lờng hết đợc Khi đó các bên tham giahợp đồng thơng thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với các quy địnhcủa pháp luật
Điều 7 Thanh toán hợp đồng:
7.1 Tạm ứng:
Việc tạm ứng vốn theo hai bên thoả thuận và đợc thực hiện ngay sau khi hợp đồngxây dựng có hiệu lực Mức tạm ứng đợc thực hiện theo hớng dẫn tại Điều 41, Nghị định16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu t xây dựng côngtrình, trừ trờng hợp các bên có thoả thuận khác
7.2 Thanh toán hợp đồng:
Trang 26- Hai bên giao nhận thầu thoả thuận về phơng thức thanh toán theo thời gian hoặc theogiai đoạn hoàn thành trên cơ sở khối lợng thực tế hoàn thành và mức giá đã ký;
- Sau khi bàn giao sản phẩm hoàn thành hai bên tiến hành nghiệm thu quyết toán vàthanh lý hợp đồng Bên A thanh toán nốt cho bên B
7.3 Hình thức thanh toán: tiền mặt hoặc chuyển khoản
7.4 Đồng tiền thanh toán:
- Đồng tiền áp dụng để thanh toán: tiền Việt Nam; hoặc ngoại tệ (trong trờng hợp thanhtoán với nhà thầu nớc ngoài có sự thoả thuận thanh toán bằng một loại ngoại tệ)
Điều 8 Các biện pháp bảo đảm thực hiện hợp đồng:
Bảo lãnh thực hiện hợp đồng đợc áp dụng đối với tất cả các hình thức lựa chọn nhàthầu
- Bên nhận thầu phải có bảo lãnh thực hiện hợp đồng bởi một tổ chức tín dụng có uytín đợc bên giao thầu chấp nhận
- Giá trị bảo lãnh thực hiện hợp 10% giá trị hợp đồng
Điều 9 Bảo hiểm:
Trong quá trình thực hiện thi công lắp đặt gói thầu, các bên phải mua bảo hiểm theo quy
định hiện hành:
- Chủ đầu t phải mua bảo hiểm công trình
- Nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật t, thiết bị, nhà xởng phục vụ thi công, bảo hiểm
đối với ngời lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với ngời thứ ba
Điều 10 Tranh chấp và giải quyết tranh chấp:
- Trong trờng hợp có vớng mắc trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên nỗ lực tối
đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ và thơng lợng giải quyết
- Trờng hợp không đạt đợc thỏa thuận giữa các bên, việc giải quyết tranh chấp thôngqua hòa giải, Trọng tài hoặc tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật
Điều 11 Bất khả kháng:
11.1 Sự kiện bất khả kháng là sự kiện xảy ra mang tính khách quan và nằm ngoài tầmkiểm soát của các bên nh động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiếntranh hoặc có nguy cơ xảy ra chiến tranh, và các thảm hoạ khác cha lờng hết đợc, sựthay đổi chính sách hoặc ngăn cấm của cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam
- Việc một bên không hoàn thành nghĩa vụ của mình do sự kiện bất khả kháng sẽ khôngphải là cơ sở để bên kia chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hởng bởi sự kiện bấtkhả kháng có nghĩa vụ phải:
+ Tiến hành các biện pháp ngăn ngừa hợp lý và các biện pháp thay thế cần thiết để hạnchế tối đa ảnh hởng do sự kiện bất khả kháng gây ra
+ Thông báo ngay cho bên kia về sự kiện bất khả kháng xảy ra trong vòng 07 ngày ngaysau khi xảy ra sự kiện bất khả kháng
11.2 Trong trờng hợp xảy ra sự kiện bất khả kháng, thời gian thực hiện hợp đồng sẽ đợckéo dài bằng thời gian diễn ra sự kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hởng không thể thựchiện các nghĩa vụ theo hợp đồng của mình
- Các trờng hơp khác do hai bên thảo thuận
Một bên có quyền quyết định tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên kia gây ra, nhngphải báo cho bên kia biết bằng văn bản và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện