HỒ SƠ MỜI THẦU GÓI THẦU SỐ 15 HỆ THỐNG THANG MÁY - CÔNG TRÌNH DỰ ÁN KHU NHÀ Ở LICOGI 13

Giá dự chào thầu phải đảm bảo đầy đủ các nghĩa vụ thuế và các chi phí khác màNhà thầu phải trả theo hợp đồng hoặc theo bất kỳ quy định nào của Nhà nớc, việc đánh giá và so sánh các Hồ sơ

mục lục

phần I: căn cứ pháp lý và Chỉ dẫn đối với các nhà thầu

phần II: Phạm vi cung cấp và tiến độ thực hiện

Phần III: điều kiện chung điều kiện riêng của hợp đồng

phần iv: chỉ dẫn và Yêu cầu kỹ thuật

Phần V: tiến độ

Phần VI: hợp đồng

phần VII: các biểu mẫu

1 Mẫu đơn dự thầu

2 Mẫu phụ lục đơn dự thầu

3 Mẫu bảo lãnh dự thầu

4 Mẫu bảo lãnh thực hiện hợp đồng

10 Tổ chức quản lý tại hiện trờng

11 Các nhà thầu phụ (nếu có)

12 Mẫu thông báo kiểm tra hiện trờng

13 Mẫu dữ liệu liên danh (nếu có)

14 Các biểu mẫu Biên bản nghiệm thu

- Nghị định số 88/1999/NĐ-CP ngày 1/9/1999 và Nghị định số 14/2000/NĐ-CPngày 5/5/2000, Nghị định số 66/2003/NĐ-CP ngày 12/6/2003 của Chính phủ về việc sửa

đổi, bổ sung một số điều của Quy chế đấu thầu;

- Quyết định số 757/QĐ-HĐQT ngày 08 tháng 01 năm 2004 của Hội đồng quản trịTổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc Giao nhiệm vụ cho Công tyCơ giới và Xây lắp số 13 (Nay là Công ty Cổ phần LICOGI 13) làm chủ Dự án khu vănphòng, nhà ở LICOGI 13

- Quyết định số 966/QĐ-HĐQT ngày 03 tháng 6 năm 2004 của Hội đồng quản trịTổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc Phê duyệt Dự án đầu xâydựng Khu nhà ở LICOGI 13

- Quyết định số 2105A/QĐ-HĐQT ngày 15 tháng 12 năm 2004 của Hội đồng quảntrị Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc Phê duyệt Thiết kế kỹthuật và Tổng dự toán công trình "Dự án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13"

- Quyết định số 80/05/QĐ-HĐQT ngày 18 tháng 4 năm 2005 của Hội đồng quản trịTổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc Phê duyệt điều chỉnh Tổng

dự toán công trình "Dự án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13";

- Quyết định 31/QĐ-HĐQT ngày 31 tháng 01 năm 2005 của Hội đồng quản trị Tổngcông ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI) về việc phê duyệt Kế hoạch đấu thầu Dự

án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13 của Công ty Cổ phần LICOGI 13;

- Quyết định số 1382/QĐ-HĐQT- LICOGI 13 ngày 15 tháng 9 năm 2005 của Hội

đồng quản trị Công ty Cổ phần LICOGI 13 về việc phê duyệt bản vẽ thiết kế thi công vàTổng dự toán thiết kế thi công công trình "Dự án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13";

- Quyết định số 1426/QĐ/LICOGI 13-HĐQT ngày 16 tháng 9 năm 2005 của Hội

đồng quản trị Công ty Cổ phần LICOGI 13 về việc phê duyệt điều chỉnh Kế hoạch đấuthầu Dự án đầu xây dựng Khu nhà ở LICOGI 13 của Công ty Cổ phần LICOGI 13

2 Chỉ dẫn đối với các nhà thầu

1 Bên mời thầu:

Công ty Cổ phần LICOGI 13 thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng tổchức mời chào thầu gói thầu số 15 "Cung cấp, lắp đặt và chuyển giao công nghệ cho hệthang máy” thuộc công trình Dự án nhà ở LICOGI 13 do Công ty Cổ phần LICOGI 13 làmchủ đầu t

2 Nguồn vốn đầu t : Vốn tự có, vốn thơng mại, vốn huy động từ khách hàng.

3 Nội dung chào thầu:

a Hồ sơ mời thầu gồm một túi hồ sơ: "Cung cấp, lắp đặt và chuyển giao công nghệ Hệthống thang máy" nêu trong phần đặc chỉ dẫn kỹ thuật và thuyết minh

Bên A cấp đặc tính kỹ thuật, các thông số kỹ thuật, nhà thầu tính dự toán để bỏ thầu

b Thời gian cung cấp là: 150 ngày (kể từ ngày khởi công).

4 Các yêu cầu về t cách pháp nhân và năng lực nhà thầu

a Nhà thầu độc lập phải là các Công ty có năng lực, kinh nghiệm, trình độ chuyênmôn cung cấp thiêt bị và chuyển giao công nghệ có khả năng cung cấp thiết bị và chuyểngiao công nghệ gói thầu tơng tự hoặc cao hơn yêu cầu HSMT

- Có bản sao quyết định thành lập doanh nghiệp (Có công chứng)

- Có bản đăng ký kinh doanh đang còn hiệu lực (Có công chứng)

- Nhà thầu cần cung cấp các thông tin và tài liệu sau đây để bên mời thầu xem xét

đánh giá:

b Mỗi nhà thầu chỉ đợc tham gia một đơn dự chào thầu;

c Các thiết bị có yêu cầu thử nghiệm (nh trong hồ sơ kỹ thuật) đều phải có biên bảnthử nghiệm của cơ quan có t cách pháp nhân;

d Hồ sơ dự thầu do Nhà thầu Liên danh nộp phải bao gồm các tài liệu sau:

- Thoả thuận Liên danh giữa các bên tham gia Liên danh dự thầu Nội dung của thoảthuận Liên danh cần ràng buộc trách nhiệm chung và riêng các bên, phân công rõ tráchnhiệm của các bên trong Liên danh; chỉ định rõ một bên trong Liên danh sẽ chịu tráchnhiệm chính, chỉ ra một ngời bên chịu trách nhiệm chính có đủ thẩm quyền để ký các tàiliệu liên quan đến quá trình đấu thầu Các văn bản giao dịch giữa Nhà thầu và Bên mời thầu

có chữ ký của ngời đợc uỷ quyền sẽ ràng buộc trách nhiệm pháp lý đối với tất cả các bêntrong Liên danh Thoả thuận Liên danh cũng cần nêu rõ bên đợc phân công chịu tráchnhiệm chính sẽ thay mặt cho các bên khác trong Liên danh thực hiện mọi giao dịch với cácthành viên khác trong Liên danh và mọi giao dịch với Bên mời thầu

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của mỗi thành viên trong Liên danh và cáctài liệu khác chứng minh t cách tham gia dự thầu của các bên trong Liên danh theo quy

đáp ứng yêu cầu trên thì Hồ sơ dự thầu của toàn bộ Liên danh sẽ bị loại

Nhà thầu hoặc thành viên Liên danh có thể đồng thời là thầu phụ hoặc nhà chế tạocung cấp hàng hoá thiết bị cho các nhà thầu khác cùng tham gia gói thầu này

5 Chi phí dự chào thầu:

Mọi chi phí tham dự thầu do nhà thầu chịu và trong mọi trờng hợp liên quan bênmời thầu không chịu trách nhiệm gì về các khoản chi phí, dù nhà thầu trúng thầu haykhông trúng thầu

6 Thăm hiện tr ờng :

Khuyến khích các nhà thầu kiểm tra và tiếp nhận các thông tin cần thiết để chuẩn bịcho việc lập Hồ sơ dự thầu

7 Giá dự chào thầu:

a Là giá thiết bị đợc cung cấp đến chân công trình và lắp đặt, hớng dẫn vận hành, cácdịch vụ kỹ thuật kèm theo do nhà thầu xác lập cụ thể

b Giá dự chào thầu phải đảm bảo đầy đủ các nghĩa vụ thuế và các chi phí khác màNhà thầu phải trả theo hợp đồng hoặc theo bất kỳ quy định nào của Nhà nớc, việc đánh giá

và so sánh các Hồ sơ dự thầu sẽ đợc thực hiện với những quy định trên

c Nhà thầu chào giá toàn bộ gói thầu trên cơ sở hợp đồng trọn gói, Tổng giá trị chàothầu sẽ bao gồm toàn bộ trách nhiệm của nhà thầu đợc quy định trong Hồ sơ mời thầu

8 Hồ sơ dự thầu:

Hồ sơ dự chào thầu do các nhà thầu nộp cho bên mời thầu gồm các tài liệu sau:

a Đơn dự thầu chào giá cung cấp thiết bị và dịch vụ kỹ thuật

b Bảo lãnh dự chào thầu

c Bản sao Đăng ký kinh doanh và chứng chỉ hành nghề (Có công chứng)

d Các phụ biểu về kê khai năng lực, kinh nghiệm nhà thầu (Theo mẫu quy định tại phụlục kèm theo quy chế đấu thầu của nghị định 88/1999/NĐ - CP)

e Tài liệu chứng minh các thiết bị đã thực hiện cung cấp cho các khách hàng trong 3năm qua.

f Tài liệu kỹ thuật thiết bị, đặc tính kỹ thuật và các phụ kiện chào thuộc gói thầu

g Tiến độ thực hiện hợp đồng

h Bản chi tiết giá dự chào thầu của toàn bộ gói thầu

9 Thời hạn có hiệu lực của Hồ sơ dự thầu:

Thời hạn có hiệu lực của Hồ sơ dự thầu là 60 ngày kể từ thời điểm đóng thầu

10 Bảo lãnh dự thầu:

10.1 Nhà thầu sẽ nộp Bảo lãnh dự thầu cùng với Hồ sơ dự thầu Bảo lãnh dự thầuphải do Ngân hàng mà Nhà thầu mở tài khoản cấp, là một tài liệu không thể thiếu trong Hồ

sơ dự thầu Số tiền bảo lãnh là 80.000.000 đồng (Nhà thầu có thể nộp bảo lãnh dự thầu

bằng tiền mặt, séc, ngân phiếu hoặc chuyển khoản)

10.2 Bảo lãnh dự thầu sẽ có giá trị kể từ ngày mở thầu đến sau 30 ngày kể từ ngàyhết hiệu lực của Hồ sơ dự thầu

10.3 Bên mời thầu sẽ loại bỏ Hồ sơ dự thầu không có bảo lãnh dự thầu theo quy

định

10.4 Bảo lãnh dự thầu của các nhà thầu không trúng thầu sẽ đợc Bên mời thầu hoàntrả ngay sau thời hạn hết hiệu lực của hồ sơ dự thầu

10.5 Bảo lãnh dự thầu của các Nhà thầu trúng thầu sẽ đợc hoàn trả sau khi Nhà thầu

đã ký thoả thuận hợp đồng và nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng

6.6 Nhà thầu không đợc nhận lại bảo lãnh dự thầu trong các trờng hợp sau:

- Nếu nhà thầu rút Hồ sơ dự thầu trong thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu

- Nếu nhà thầu không chấp nhận sửa giá dự thầu của mình theo mục 5 (E Mở thầu

và đánh giá hồ sơ mời thầu)

- Vi phạm nghiêm trọng các qui định trong Quy chế đấu thầu

- Trờng hợp nhà thầu trúng thầu, nhng từ chối thực hiện hợp đồng hoặc bị phá sảntrong giới hạn thời gian nhất định để:

+ Ký thoả thuận hợp đồng

+ Cung cấp bảo lãnh thực hiện hợp đồng

11 Địa điểm và thời hạn nộp Hồ sơ:

11.1 Nhà thầu nộp Hồ sơ dự thầu tại Ban quản lý các dự án đầu t - Công ty Cổphần LICOGI 13, đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội

11.2 Hạn cuối cùng nộp hồ sơ dự thầu đợc quy định trong th mời thầu Sau thời hạnnày Bên mời thầu không nhận bất cứ Hồ sơ dự thầu nào khác

11.3 Bên mời thầu có thể kéo dài thời hạn nộp Hồ sơ dự thầu, bằng cách ấn hànhmột phụ lục và gửi cho các Nhà thầu, sau khi đợc ngời có thẩm quyền cho phép Trờng hợpnày, mọi quyền và trách nhiệm của bên mời thầu và các Nhà thầu trớc đó đã nêu hạn chótban đầu thì nay phải theo hạn chót đã kéo dài

12 Hình thức và số l ợng Hồ sơ dự chào thầu :

12.1 Nhà thầu sẽ chuẩn bị Hồ sơ dự thầu gồm: 01 bản gốc, 05 bản sao đóng gói vàghi rõ "bản gốc", "bản sao" Trong trờng hợp có sự sai lệch giữa các bản này thì số liệu ởbản gốc là số liệu chính thức

12.2 Bản gốc và các bản sao của hồ sơ dự thầu đợc đánh máy (có thể sử dụng bảnchụp photocopy) và có chữ ký của ngời đại diện hợp pháp của Nhà thầu và đóng dấu của

đơn vị dự thầu Tất cả các trang của hồ sơ dự thầu phải đánh số thự tự Tất cả mọi trang và

tài liệu kèm theo của hồ sơ dự thầu phải có chữ ký tắt của ng ời đứng đơn dự thầu và đóngdấu treo của đơn vị dự thầu Trờng hợp sửa đổi, bổ sung phải có chữ ký của ngời đứng đơn

dự thầu và đóng dấu của đơn vị dự thầu vào những chỗ sửa đổi, bổ sung

12.3 Sau thời gian đóng thầu, đơn vị dự thầu không đợc sửa đổi hoặc bổ sung hồ sơ

dự thầu đã nộp, trừ trờng hợp Bên mời thầu yêu cầu giải trình làm rõ Hồ sơ dự thầu hoặcchỉnh sửa các lỗi do Nhà thầu đã mắc phải Trong trờng hợp này, ngời ký đơn dự thầu phải

ký sửa đổi các lỗi đó

13 Niêm phong Hồ sơ dự cháo thầu:

- Niêm phong, đóng gói và ghi nhãn:

Nhà thầu niêm phong 6 bộ hồ sơ dự thầu gồm: 01 bản gốc, 05 bản sao, đợc đónggói vào 6 phong bì và cho toàn bộ vào một túi Hồ sơ ngoài có đóng dấu niêm phong, ghinhãn

Ghi nhãn ở phong bì trong và túi hồ sơ dự thầu:

Tên và địa chỉ Nhà thầu Bản gốc (Bản sao)

Kính gửi: Ban quản lý các Dự án Đầu t - Công ty cổ phần LICOGI 13

Địa chỉ: Đờng Khuất Duy Tiến - Phờng Nhân Chính - Quận Thanh Xuân - Hà Nội

hồ sơ cháo giá thiết bị

Công trình: dự án Khu nhà ở LICOGI 13Gói thầu số 15: Cung cấp, lắp đặt và chuyển giao công nghệ Hệ thống thang máy

(Không mở trớc thời thời điểm mở thầu)

- Nếu không niêm phong và ghi nhãn nh trên Bên mời thầu sẽ không chịu tráchnhiệm về việc để lẫn lộn hoặc hồ sơ dự thầu bị mở trớc thời hạn

14 Sửa đổi và rút Hồ sơ dự thầu.

- Nhà thầu có thể sửa đổi hoặc rút Hồ sơ dự thầu sau khi đã nộp hồ sơ dự thầu chobên mời thầu Bên mời thầu chỉ chấp nhận những văn bản đề nghị sửa đổi hoặc rút hồ sơcủa đơn vị dự thầu vào thời điểm trớc khi hết hạn nộp hồ sơ dự thầu

- Nhà thầu niêm phong, ghi nhãn và gửi bản thông báo sửa đổi hoặc rút hồ sơ theo

đúng các quy định và ghi thêm ở phong bì trong và phong bì ngoài chữ "Sửa đổi" hoặc "Rút

Hồ sơ" Có thể gửi thông báo rút hồ sơ bằng điện tín, nhng sau đó phải kèm theo 01 bản kýchính thức

- Sau hạn chót nộp hồ sơ dự thầu, Nhà thầu không đợc sửa đổi, bổ sung hồ sơ dựthầu của mình

- Việc rút Hồ sơ dự thầu trong khoảng thời gian có hiệu lực của hồ sơ dự thầu nh đãnêu cụ thể trong mẫu đơn dự thầu sẽ dẫn đến việc không đợc nhận lại bảo lãnh dự thầu

15 Mở thầu:

- Bên mời thầu sẽ tổ chức mở thầu theo thời gian đã quy định trong th mời thầu

Địa điểm : Hội trờng tâng 2 - Công ty Cổ phần LICOGI 13, Đờng Khuất

Duy Tiến- Phờng Nhân Chính - Quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Tại buổi mở thầu, Bên mời thầu sẽ mở các hồ sơ dự thầu gồm cả bản sửa đổi theomục 4 (D Nộp hồ sơ dự thầu) với sự có mặt của đại diện các nhà thầu theo đúng thời gianquy định trong thông báo mời thầu

Đại diện của các đơn vị dự thầu sẽ ký biên bản mở thầu chứng tỏ sự có mặt củamình Đại diện đơn vị dự thầu phải là giám đốc doanh nghiệp, nếu giám đốc đi vắng, ng ời

đại diện tham dự phải có giấy uỷ quyền của giám đốc

- Trớc hết, đọc các hồ sơ dự thầu có ghi "rút thầu" Sẽ không mở các hồ sơ dự thầu

có ghi biên bản tên các Nhà thầu, phơng án kỹ thuật dự thầu khác (nếu có), các sửa đổi, bổsung và rút hồ sơ dự thầu, có hoặc không có bảo lãnh dự thầu và các chi tiết khác Khôngxem xét, đánh giá bất kỳ hồ sơ dự thầu nào mà không đợc đọc và không ghi biên bản cácnội dung trên tại buổi mở thầu Biên bản mở thầu phải bao gồm các chữ ký của đại diện ng -

ời dự thầu và Bên mời thầu

16 Đánh giá và xếp hạng nhà thầu:

16.1 Đánh giá sơ bộ: Trớc khi đánh giá chi tiết các Hồ sơ dự thầu, Bên mời thầu tiếnhành kiểm tra tính hợp lệ và xem xét sự đáp ứng cơ bản của Hồ sơ dự thầu gồm các nộidung sau:

+ Quyết định thành lập, giấy đăng ký kinh doanh

+ Hồ sơ dự thầu hợp lệ: Số lợng bản chính, bản sao

+ Bảo lãnh dự thầu: Số tiền bảo lãnh, thời hạn có hiệu lực

+ Cung cấp đủ tài liệu theo yêu cầu của Bên mời thầu

Nếu hồ sơ dự thầu không đảm bảo một trong những nội dung trên hoặc không đápứng yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu sẽ bị loại bỏ

16.2 Đánh giá chi tiết hồ sơ mời thầu:

*Đánh giá về Hồ sơ kinh nghiệm, năng lực của nhà thầu:

Kinh nghiệm đã cung cấp lắp đặt thiết bị cho các công trình có yêu cầu kỹ thuật t

-ơng tự trong 3-5 năm gần đây

- Có bản sao 03 hợp đồng cung cấp tơng tự nh yêu cầu trong 5 năm gần đây

- Trình độ cán bộ kỹ s và chuyên gia đã tham gia thực hiện các hợp đồng kể cả nhàthầu Liên danh

* Đánh giá về mặt kỹ thuật, chất lợng:

Dựa theo tiêu chuẩn đánh giá về mặt kỹ thuật, bên mời thầu sẽ tiến hành đánh giá hồsơ dự thầu trên cơ sở chấm điểm Các tiêu chí đánh giá nh:

- Mức độ đáp ứng đối với các yêu cầu kỹ thuật, chất lợng thiết bị nêu trong Hồ sơmời thầu và dịch vụ kỹ thuật nêu trong Hồ sơ mời thầu

- Tính phù hợp của thiết bị (Số lợng, chủng loại, đặc tính kỹ thuật và tiến độ thựchiện hợp đồng)

- Với thiết bị yêu cầu phải đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trờng, an toàn lao động,phòng chống cháy nổ,

- Với công nghệ chuyển giao phải đảm bảo tiêu chuẩn môi trờng Việt Nam về khíthải và nớc thải công nghiệp

* Đánh giá về tiến độ cung cấp:

Đợc căn cứ vào mức độ đảm bảo tiến độ thực hiện hợp đồng theo quy định trong Hồsơ mời thầu

* Đánh giá về mặt tài chính, thơng mại.

Căn cứ giá dự thầu, khối lợng mời thầu và khối lợng dự thầu của Nhà thầu, hồ sơ dự

thầu của các nhà thầu thuộc danh sách ngắn (Các nhà thầu đã đạt ở các bớc đánh giá trên)

sẽ đợc đánh giá theo các nội dung và trình tự sau:

- Sửa lỗi số học:

Nếu có sự sai lệch giữa đơn giá và thành tiền do nhân sai thì giữ nguyên khối l ợng

và đơn giá để nhân, sửa cột thành tiền và tổng giá dự thầu

Trờng hợp Hồ sơ dự thầu có lỗi số học sai khác quá 15% (tính theo giá trị tuyệt đối,không phụ thuộc vào việc tăng hay giảm giá dự thầu khi xác định giá đánh giá) so với giá

+ Trờng hợp có sai lệch giữa nội dung chào về kỹ thuật và nội dung chào về tàichính thì nội dung chào về kỹ thuật sẽ là cơ sở pháp lý

+ Nếu có sự sai lệch giữa tổng giá dự thầu và tổng chi phí của các mục thì giữnguyên tổng chi phí của các mục, sửa tổng giá dự thầu

+ Hồ sơ dự thầu có giá trị sai lệch vợt quá 10% (tính theo giá trị tuyệt đối, khôngphụ thuộc vào tăng hay giảm giá dự thầu khi xác định giá đánh giá) so với giá dự thầu sẽ bịloại

- Bên mời thầu sẽ hiệu chỉnh giá dự thầu đã nêu trong đơn dự thầu theo trình tự sửa

lỗi số học và hiệu chỉnh sai lệch nh Giá dự thầu đã hiệu chỉnh đợc xem nh là sự ràng buộc

đối với Nhà thầu Nếu Nhà thầu không chấp nhận giá dự thầu đã hiệu chỉnh này thì Hồ sơ

dự thầu của Nhà thầu đó sẽ bị trả lại và bảo lãnh dự thầu của Nhà thầu đó không đ ợc nhậnlại

- Đa về một mặt bằng giá để xác định giá đánh giá:

Việc đa về một mặt bằng giá để xác định giá đánh giá đợc thực hiện theo điểm bkhoản 3 Mục I Chơng II Phần thứ ba của Thông t số 04/2000/TT- TKH ngày 26/05/2000của Bộ Kế hoạch và Đầu t

Cụ thể các tiêu chuẩn để đa về một mặt bằng giá để xác định giá đánh giá:

- Thời gian sử dụng của thiết bị

- Công suất các thiết bị cung ứng

- Tiêu chuẩn chất lợng sản phẩm

- Công nghệ sản xuất

- Chi phí vận hành duy tu bảo dỡng, sửa chữa lớn

- Các điều kiện tài chính thơng mại

- Tiến độ cung cấp và lắp đặt và kế hoạch chuyển giao

Giá đánh giá = M1 M2 M3± M2 ± M3 ± M2 ± M3 (VNĐ)

Trong đó:

M1: Giá dự thầu của nhà thầu

M2: Giá trị tăng giảm do sửa lỗi số học, hiệu chỉnh sai lệch

M3: Giá trị tăng giảm giá dự thầu (nếu có)

* Trình duyệt kết quả chào thầu:

Căn cứ kết quả đánh giá các Hồ sơ dự thầu, bên mời thầu tiến hành xếp hạng cácnhà thầu và kiến nghị trúng thầu để trình cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định đơn vịtrúng thầu

1- Phạm vi công việc của nhà thầu.

2- Phạm vi công việc của Bên mời thầu

3- Tiến độ thực hiện

1 Phạm vi cung cấp của nhà thầu

1.1 Nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp, lắp đặt đồng bộ và hoàn chỉnh thiết bị, chuyểngiao công nghệ gói thầu số 15

1.2 Nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp phụ tùng thay thế cần thiết cho 01 năm đầu vậnhành Giá trị phụ tùng trong giá thiêt bị cung cấp

1.3 Nhà thầu chịu trách nhiệm cung cấp các vật t kỹ thuật cho giai đoạn chạy thử nh và

da vào sử dụng nh: các loại hoá chất, dầu mỡ bôi trơn

1.4 Nhà thầu chịu trách nhiệm đào tạo tại chỗ và chuyển giao công nghệ cho gói thầu số

15 yêu cầu đảm bảo chất lợng

Nội dung cung cấp hàng hoá thiết bị và dịch vụ kỹ thuật của Nhà thầu xem phầnYêu cầu kỹ thuật

2.1 Bên mời thầu chịu trách nhiệm cung cấp các bản vẽ và các số liệu cần thiết cho Nhàthầu thực hiện những phần việc của mình

2.2 Bên mời thầu chịu trách nhiệm thanh toán cho nhà thầu theo đúng hợp đồng ký kếtgiữa hai bên

Tiến độ thực hiện là 150 ngày kể từ khi hợp đồng có hiệu lực

phần III chỉ dẫn và yêu cầu kỹ thuật

a Giới thiệu công trình và công tác lắp đặt thang máy

1- Giới thiệu công trình:

Tên công trình: Dự án Khu nhà ở LICOGI 13

Chủ quản đầu t: Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI).

Hình thức đầu t: Xây dựng mới.

Chủ đầu t: Công ty cổ phần LICOGI 13 (LICOGI 13) - Tổng công ty Xây dựng và

- Phía bắc giáp khu nhà tập thể của Tổng Công ty

- Phía tây nam giáp đờng vành đai 3 (Đờng Khuất Duy Tiến)

- Phía đông nam giáp Transmecco

- Phía tây bắc giáp Công ty xây dựng số 19

2.2 Đặc điểm công trình:

- Công trình đợc thiết kế theo kiểu nhà khung chịu lực, gồm 02 khối cao 15 tầngtrong đó có một tầng hầm Trong công trình có 02 cầu thang bộ, 04 cầu thang máy đợc bốtrí phía hai đầu nhà

- Tầng hầm của công trình đợc sử dụng chủ yếu vào việc làm khu vực để xe và khu

dới 1,1 mét, che kín sát lên sàn không dới 1,5 mét Các bộ phận che chắn phải cố địnhchắc vào tờng.

Kéo đèn sáng thi công vào từng tầng trong giếng thang và vào buồng máy Điệnchiếu sáng thi công dùng loại điện áp không quá 42V và độ chiếu sáng sáng hơn 50 lux.Các bóng sợi đốt phải mắc phía trên sàn thao tác tại nơi không cản trở đến thao tác khi thicông

Trớc khi thi công phải kiểm tra về số lợng chi tiết và đảm bảo các chi tiết phải

đồng bộ lắp đủ và đảm bảo chất lợng Ngoài ra phải đầy đủ vật t, trang bị, dụng cụ, đồ gácần thiết cho lắp đặt Các trang bị điện phải kiểm tra độ dẫn điện, sự thông mạch, độ cách

điện và các yêu cầu khác khi đã đạt yêu cầu mới đợc đem sử dụng

Cần một lần nữa kiểm tra hồ sơ kĩ thuật - lắp ráp của thang máy Phải đầy đủ trang

bị bảo hộ lao động, phòng chống cháy, và có bản nội qui an toàn lắp đặt thang máy treotại nơi thi công

3.2 Yêu cầu chung về lắp đặt:

Trong giếng thang và buồng máy không đợc lắp đặt bất kỳ một bộ phận thiết bịnào khác nh đờng ống nớc, dây điện không liên quan đến thang máy

Buồng máy phải thông thoáng, khô ráo và che kín bụi Hố giếng phải khô ráo,không có nớc thấm từ ngoài vào Cửa buồng máy phải có khoá và khoá phải lắp tr ớc khi

đa thiết bị vào buồng Khoảng hở giữa dây cáp và mép lỗ lùa cáp phải cách nhau > 25

mm Khoảng khe giữa bậc cửa tầng và bậc cửa cabin không đợc quá 25 mm

Khoảng cách những điểm gần nhất của các bộ phận thang máy không đợc dới cácgiá trị sau:

* 50 mm giữa cabin và đối trọng ;

* 50 mm giữa cabin, đối trọng với vách ngăn tầng lới thép;

* 25 mm giữa cabin, đối trọng với vách ngăn kín của giếng ở phía không có cửa cabin (15

mm với thành giếng không có những phần lồi, lõm)

* 10 mm giữa bậc cửa tầng và bậc cửa cabin, giữa các chi tiết nhô lên của cửa tầng và cửacabin, không kể các chi tiết khoá cửa tầng cùng các bộ phận liên quan ở cabin

* 10 mm giữa các chi tiết nhô lên của cabin (đối trọng) với các phần kết cấu ray dẫn ớng, kể cả các chi tiết kẹp chặt ray

h-Khoảng cách giữa cánh cửa tầng với cánh cửa cabin không vợt quá 120 mm

Khoảng cách từ các phần thấp nhất của trần, giếng thang hoặc các thiết bị lắp d ớitrần đến mặt nóc cabin, khi đối trọng để trên các ụ tỳ cứng hoặc trên giảm chấn nén tậncùng, không đợc dới 750mm

Khoảng không gian phía dới cabin đến đáy hố giếng, khi cabin đè lên các ụ tỳcứng hoặc trên giảm chấn nén tận cùng, không đợc dới 500 mm

3.3 Các yêu cầu về kĩ thuật an toàn :

Lắp thang máy phải tuân thủ nghiêm Quy phạm kĩ thuật an toàn trong xây dựngTCVN 5308:1991, Tiêu chuẩn an toàn điện trong xây dựng TCVN 4086: 1985, Quyphạm kĩ thuật an toàn thiết bị nâng TCVN 4244:1986, Yêu cầu chung về an toàn tronghàn điện TCVN 3146: 1986 và An toàn cháy TCVN 3254: 1979; đồng thời phải tuân thủnghiêm ngặt các qui định dới đây:

- Việc chạy thử khởi động, hiệu chỉnh thiết bị cơ, thiết bị điện, thiết bị điều khiển,

hệ thống kiểm tra và tín hiệu chỉ tiến hành sau khi đã hoàn thành mọi công tác xây tráthoàn thiện Không đợc đồng thời lắp thang máy với thi công xây dựng hoặc lắp máy khác

ở độ cao khác nhau trong khu vực giếng thang

- Khi hiệu chỉnh các chi tiết thuộc thang máy phải bảo đảm nhiệt độ trong buồngmáy và giếng thang không đợc quá 40oC và thấp hơn 5oC

- Công tác hàn trong lắp đặt thang máy phải do thợ hàn bậc 4/7 trở lên có chứngchỉ nghề thực hiện Khi hàn phải che chắn bảo vệ thiết bị thang máy tránh tác động nhiệt

và xỉ hàn Mọi chi tiết máy chuẩn bị lắp đặt đợc xếp ngăn nắp, không đợc bày bừa bãi racác diện tích đi lại hoặc nới có thể bị các tác động cơ học làm h hỏng Nơi tập kết các bộphận chuẩn bị lắp đặt trên sàn, lên mái, hoặc ở những nơi đợc thơng lợng sử dụng trongthời hạn cần thiết

- Để đề phòng những bất trắc trong quá trình lao động nên trong khi tiến hành lắp

đặt thang máy, công nhân không đợc làm một mình mà phải có tổ từ hai ngời trở lên cómặt tại hiện trờng mới đợc thi công Khi làm việc nhất thiết phải đội mũ bảo hộ lao động

và mang găng cách điện, đi ủng cách điện Không đợc trèo, bám vào các khung sắt, raydẫn hớng và đờng cáp để di chuyển từ độ cao này lên độ cao khác mà phải dùng thang.Không vứt vào giếng những mảnh kim loại, mẩu que hàn hay bất kỳ vật d thừa khác Khilàm việc dới cabin phải đảm bảo chắc chắn cabin đợc treo trên cáp mà cáp phải ép chặtvào rãnh puli dẫn và đợc hãm bằng bộ hãm an toàn, đợc chèn chặt hoặc đợc đặt trên dầmthép không thể rơi đợc

- Không đợc làm việc trong hay trên nóc cabin khi cabin đang chuyển động Cóngời trong cabin không đợc thử bộ hãm an toàn Không đợc dùng động cơ điện của bộdẫn động để tháo cabin khỏi hãm an toàn

- Chỉ đợc làm việc trên nóc cabin khi cabin đã treo chắc chắn vào cáp, bộ hãm antoàn đã đợc chỉnh và đợc thử Không đợc lên nóc ca bin quá 2 ngời và không đợc ngồitrên nóc cabin theo t thế buông thõng hai chân trong giếng thang Khi có công nhân ngồitrên nóc cabin chỉ đợc dịch chuyển cabin theo chiều đi xuống với tốc độ không quá 0,71mét/sec và phải cùng một công nhân khác ở trong cabin, điều khiển cabin di chuyểnbằng nút bấm đặt trên nóc Khi thi công hết sức chú ý đến những việc có thể tiến hành ởbên ngoài giếng thang và trong giếng thang chỉ làm những việc mà không thể làm ở ngoài

đợc

- Không đứng ngoài hành lang để thò tay qua cửa tầng và cửa cabin mà khởi độngthang máy Các thiết bị nâng hạ khi thi công nh tời, palăng, puli có thể đợc treo vào cáckết cấu của giếng thang và neo giữ sao cho khi làm việc bảo đảm độ ổn định Chỉ đóng

mở, các kết cấu nâng này khi có hiệu lệnh của ngời có trách nhiệm Mọi hiệu lệnh không

rõ ràng đều đồng nghĩa với lệnh dừng máy Quá trình nâng hạ tải trong giếng thang, tảiphải đợc kẹp chặt và treo chắc chắn Chỉ tháo khi tải đã đợc đặt an toàn vào vị trí chắcchắn, không có khả năng gây nguy hiểm Phía dới của tải nặng và dới đờng đi của tảikhông cho phép ngời qua lại dù chỉ rất nhanh tại thời điểm tởng nh không nguy hiểm

b Tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu kỹ thuật

- Khi lắp đặt thang máy, hệ thống phải đảm bảo độ tin cậy Hệ thống phải thể hiện

đẩy đủ chức năng đã đợc đề ra mà không xảy ra sai sót Các thiết bị phải đảm bảo độ chínhxác

- Bộ phận cung ứng, dự trữ các thiết bị đặt ở ngoài nhà phải có mái che tránh manắng

- Sau khi lắp đặt hoàn chỉnh hệ thang máy phải tiến hành thử nghiệm, đánh giá chất ợng và các thông số kỹ thuật của hệ thống và phải đợc ghi vào biên bản nghiệm thu

l Nhà thầu phải chấp hành nghiêm chỉnh Qui phạm an toàn lao động và hoàn toànchịu trách nhiệm về bảo hiểm, an toàn thi công, an toàn trong phòng chống cháy nổ cho ng-

ời và phơng tiện thi công trong công trình theo các qui định hiện hành trong suốt thời gianthi công từ chuẩn bị thi công, thực hiện thi công và hoàn thành gói thầu, kể cả việc khônggây mất an toàn cho các hộ dân xung quanh địa điểm xây dựng

2 Các tiêu áp dụng:

Khi thi công, nhà thầu phải tuân theo các tiêu chuẩn hiện hành về lắp đặt thang máy :

- TCVN 5744: 1993, Thang máy, yêu cầu an toàn trong lắp đặt và sử dụng

- TCVN 6359: 1998, Thang máy điện, Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt

- TCVN 5308: 1991, Tiêu chuẩn an toàn điện trong xây dựng

- TCVN 4086 : 1985, Quy phạm kĩ thuật an toàn thiết bị nâng

- TCVN 4244: 1986, Yêu cầu chung về an toàn trong hàn điện

- TCVN 3146: 1986 và An toàn cháy TCVN 3254:1979

3 Thông tin về thiết bị:

3.1 Thang máy 700kg; 17STOP:

3.1.1 Đặc tính chung:

- Công nghệ Thuỵ sĩ - Châu âu

- Tiêu chuẩn QLCL Quốc tế ISO 9001

- Nhập ngoại nguyên bộ mới 100%

- Loại thang: Chở ngời và hành lý

3.1.3 Tủ điều khiển: VVVF (Variable Voltage Variable Frequency)

3.1.4 Cabin: Inox sọc nhuyễn

- Kích thớc: 1400x1250x2300 mm

- Cửa cabin 800x2100 mm

3.1.5 Các chi tiết khác: Hộp gọi tầng có ấn nút bấm gọi tầng, hiện thi số DIGITALthông báo vị trí, nút bấm có chỉ thị LED ánh sáng

- Phanh sự cố an toàn: Hoạt động theo nguyên lý văng ly tâm

- Ray cabin: Loại K13, tiêu chuẩn EU

- Ray đối trọng: Loại K18, tiêu chuẩn EU

- Giảm chấn: Lò so chuyên dụng

- Cáp kéo: D12mm, 4sợi cáp lụa

3.2 Thang máy 1000kg; 17STOP:

3.1.1 Đặc tính chung:

- Công nghệ Thuỵ sĩ- Châu âu

- Tiêu chuẩn QLCL Quốc tế ISO 9001

- Nhập ngoại nguyên bộ mới 100%

- Loại thang: Chở ngời và hành lý

- Tải trọng: 1000kg

- Tốc độ: 90m/phút

3.1.2 Máy kéo:

- Công suất cỡ 20HP (15kw)

- Điện áp: 3 pha 380v, 50Hz

- Tốc độ: 90m/phút

3.1.3 Tủ điều khiển: VVVF (Variable Voltage Variable Frequency)

3.1.4 Cabin: Inox sọc nhuyễn

- Kích thớc: 2011x1400x2300 mm

- Cửa cabin 1400x2100 mm

3.1.5 Các chi tiết khác: Hộp gọi tầng có ấn nút bấm gọi tầng, hiện thị số DIGITALthông báo vị trí, nút bấm có chỉ thị LED ánh sáng

- Phanh sự cố an toàn: Hoạt động theo nguyên lý văng ly tâm

- Ray cabin: loại K13, tiêu chuẩn EU

- Ray đối trọng: loại K18, tiêu chuẩn EU

- Giảm chấn: Lò xo chuyên dụng

- Cáp kéo: D12mm, 50 sợi cáp lụa

c chỉ dẫn kỹ thuật

1 Chỉ dẫn kỹ thuật:

Thang máy điện vận hành nhờ động cơ điện phát lực dẫn động cabin

Tất cả các hệ thống đợc lắp đặt theo bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công đã đợc phêduyệt Trên cơ sở đó nhà thầu lắp đặt tuân thủ theo chỉ dẫn sau:

1.1 Giếng thang:

Đối trọng của thang máy bố trí trong cùng giếng thang lắp cabin Giếng thang chỉ

sử dụng riêng cho thang máy, không đợc bố trí kết hợp những cáp điện, ống dẫn, trangthiết bị và vật dụng khác không liên quan đến thang máy

Giếng thang phải có kết cấu bao che kín, trần và sàn Từ giếng chỉ có các lỗ trổ rachung quanh nh sau: ô cửa tầng, ô cửa kiểm tra, cửa cứu hộ, lỗ cửa sập kiểm tra, lỗ thoátkhí và khói do hoả hoạn, lỗ thông gió, lỗ thông giữa giếng với buồng máy hoặc buồngpuli

Giếng thang có yêu cầu hết sức nghiêm ngặt về độ thẳng đứng vách giếng, độthẳng hàng của các cửa khoang tầng Nhà thầu phải kiểm tra kích thớc hình học của giếngthang phải đảm bảo các chỉ tiêu sau mới thi công:

- Trên mặt bằng, từ tâm giếng đo về mỗi bên so với kích thớc danh nghĩa ghi trênbản vẽ, tuỳ chiều cao giếng thang, không đợc vợt quá các giá trị 35 mm đối với giếngthang có chiều cao từ 30 m ~ 60 m

- Sai lệch giữa hai đờng chéo của giếng thang trên cùng một mặt cắt ngang củagiếng thang không đợc quá 25 mm

- Theo mặt cắt dọc thang sai lệch chiều cao buồng đỉnh giếng không đợc quá +25

mm Sai lệch chiều sâu hố thang không đợc quá +25 mm

- Đối với khoang cửa tầng: Sai lệch chiều rộng đo từ đờng trục đối xứng về mỗibên không đợc quá +25 mm, sai lệch chiều cao không quá +25 mm, sai lệch vị trí đ ờngtrục đối xứng của mỗi khoang cửa tầng so với đờng trục thẳng đứng chung ứng với tâmgiếng thang không đợc quá 10 mm

1.2 Buồng máy và buồng puli

Buồng máy và buồng puli chỉ dành riêng để lắp đặt máy móc, các thiết bị kèmtheo và puli của thang máy Không bố trí các ống dẫn, cáp điện hoặc các thiết bị khác

không trực tiếp phục vụ thang máy Không kết hợp buồng máy và buồng puli thang máyvới các việc khác.

Cửa lối vào buồng máy và buồng puli có chiều cao thoáng không ít hơn 1,8 mét,ngỡng cửa cao không quá 0,4 mét Lối lên các buồng này cần thiết làm bậc lên kiểu xây.Ngoài các yêu cầu về độ bền cơ học của buồng thang và buồng puli sàn các buồng nàyphải không trơn trợt

Phía trớc các tủ và bảng điều khiển cũng phải có diện tích tính từ mặt ngoài tủ haybảng trở ra không nhỏ hơn 0,7 mét, chiều rộng đúng bằng chiều rộng của tủ hay bảng

1.3 Cửa tầng :

Các khoang cửa tầng ra vào cabin phải lắp cửa kín

Kích thớc cần đảm bảo chiều cao thông thuỷ của cửa tầng ít nhất phải đảm bảo 2mét Chiều rộng của cửa tầng không rộng hơn 50 mm về mỗi bên so với chiều rộng củacửa cabin

Ngỡng cửa phải đủ độ bền để chịu tải trọng truyền qua khi chất tải vào cabin Mặttrên ngỡng cửa bố trí dốc ra phía ngoài để nếu có vô ý thì nớc cũng không chảy vào trongcabin

Cửa tầng phải đảm bảo không thể xảy ra khả năng bị kẹt, không trật khỏi dẫn hớnghoặc vợt khỏi giới hạn hành trình di chuyển của chúng

Cửa lùa ngang phải có dẫn hớng cả trên và dới Cửa lùa đứng phải có dẫn hớng cả

ở hai cạnh Cửa lùa đứng hai cánh phải treo vào hai hệ dây riêng biệt và dây treo đảm bảo

độ an toàn là 8 trỏ lên Nếu treo bằng puli thì puli treo có đờng kính lớn hơn dây treo trên

25 lần Cáp hoặc xích treo phải có kết cấu bảo vệ chống bật khỏi rãnh puli hoặc trật khớpvới đĩa xích

Phải đảm bảo quá trình vận hành, khoá cửa và sự dừng cabin phải ăn khớp hết sứcchính xác nh là cửa chỉ mở khi cabin dừng đúng tầng, thang không thể chạy khi một cửanào đó còn đang mở Những khi điều chỉnh điểm dừng tầng kết hợp với mở cửa phải dothợ có chuyên môn thực hiện và khi đã đảm bảo hết sức an toàn bằng tín hiệu không sửdụng khi đang chỉnh sửa Cần lu ý đảm bảo cabin không thể di chuyển khi chi tiết khoácửa cha gài sâu ít nhất đợc 7 mm

1.4 Cabin, đối trọng, kết cấu treo và ray dẫn hớng:

Chiều cao trong lòng cabin không đợc nhỏ hơn 2 mét Chiều cao thông thuỷkhoang cửa vào cabin không đợc nhỏ hơn 2 mét

Cabin phải đợc bao che hoàn toàn bằng vách, sàn và nóc và không đợc sử dụng vậtliệu dễ cháy cũng nh các vật liệu bốc mùi, bốc khí, khói độc hại Phải đảm bảo độ bền cơhọc, chịu đợc các tải tác động và phát sinh trong quá trình vận hành, nhất là trong tìnhhuống có tác động của các bộ phận hãm bảo hiểm hoặc khi cabin va mạnh xuống giảmchấn

Nóc cabin có thể chịu đợc trọng lợng 1000N trên diện tích 0,2x0,2 mét mà không

có biến dạng d Trên mặt nóc cabin phải có chỗ đủ để một ngời đứng khi sửa chữa, nghĩa

là diện tích tối thiểu 0,12 m2 mà cạnh nhỏ không bé hơn 25 cm Trên nóc cabin có lancan bảo vệ tại những mép mà cạnh cabin cách vách giếng trên 30 cm

Tại ngỡng cửa cabin phải có tấm chắn chân chạy suốt chiều rộng khoang Tấmchắn chân có nẹp gờ lên phía sàn cabin và chờm xuống dới mức sàn cabin không ít hơn

Cửa cần có trang bị chống kẹt phòng khi đang đóng gặp chớng ngại thì cửa phải

đổi chiều chuyển động để mở trở lại và dĩ nhiên, cabin giữ nguyên vị trí, không chuyểndịch

Cabin phải có các lỗ thông gió phía trên và phía dới

Cabin phải đợc chiếu sáng liên tục bằng ánh sáng trên 50 lux lên mặt sàn và lêncác thiết bị điều khiển

Kết cấu treo cabin và đối trọng cần đợc kiểm tra kỹ theo các tính năng xác định ởthiết kế Cáp thép phải đảm bảo độ bền trên 1570 N/mm2 với cáp mà các sợi có độ bền

nh nhau và nếu cáp có sợi ngoài độ bền bé hơn sợi trong thì độ bền sợi ngoài không béhơn 1370 N/mm2 và sợi trong có độ bền 1770 N/mm2

Ray dẫn hớng phải có ít nhất là hai ray cứng bằng thép Nếu tốc độ vợt quá 0,40m/sec thì ray dẫn hớng phải làm bằng thép cán kéo hoặc bề mặt ma sát phải gia công

1.5 Khoảng cách an toàn :

Khoảng cách theo phơng ngang giữa ngỡng cửa, khuôn cửa cabin (hoặc mép cửatrong trờng hợp cửa lùa) với vách giếng thang không đợc lớn hơn 0,15 m Khoảng cáchtheo phơng ngang giữa ngỡng cửa cabin với ngỡng cửa tầng không đợc lớn hơn 35 mm.Khoảng cách theo phơng ngang giữa cửa cabin với cửa tầng khi vận hành đóng mở Cũng

nh khi đã đóng hẳn, không đợc lớn hơn 0,12m Trong trờng hợp phối hợp cửa tầng kiểubản lề với cửa cabin là cửa gập, khoảng cách giữa hai cửa đóng phải sao cho không thể bỏlọt viên bi đờng kính 0,15 m vào bất kỳ khe hở nào giữa hai cửa Khoảng cách theo phơngngang giữa các phần nhô ra xa nhất cửa cabin với đối trọng phải không nhỏ hơn 0,05 m.Sai lệch dừng tầng của cabin không đợc lớn hơn 25 mm

1.6 Thiết bị an toàn cơ khí :

Thiết bị an toàn cơ khí bao gồm bộ hãm bảo hiểm, bộ khống chế vợt tốc, giảmchấn cabin và đối trọng

Bộ hãm bảo hiểm đặt ở phần dới thấp của cabin

Bộ khống chế vợt tốc phát động cho bộ hãm bảo hiểm cabin hoạt động khi vận tốc

đi xuống của cabin đạt giá trị bằng 115% vận tốc định mức

2 Các chứng chỉ chất lợng của nguyên vật liệu, các sản phẩm trung gian và sản phẩm cuối cùng:

Nhà thầu phải đệ trình toàn bộ các chứng chỉ chất lợng, các kết quả kiểm định kiểmtra chất lợng cần thiết của nguyên vật liệu, các sản phẩm trung gian và sản phẩm cuối cùng.Các chứng chỉ và kết quả kiểm định chất lợng này phải do đơn vị thí nghiệm, kiểm định có

t cách pháp nhân thực hiện và là các tài liệu cần thiết trong hồ sơ nghiệm thu thanh toáncông trình

Phần III Các đIều kiện chung và Điều kiện cụ thể của hợp đồng

1 Giải thích từ ngữ và cách hiểu

Trong hợp đồng các thuật ngữ sẽ đợc hiểu nh sau:

- "Ngời có thẩm quyền" là ngời đứng đầu hoặc ngời đợc ủy quyền theo quy định củapháp luật thuộc tổ chức, cơ quan Nhà nớc hoặc doanh nghiệp

- "Chủ đầu t" là ngời chủ sở hữu vốn, ngời vay vốn hoặc ngời đợc giao trách nhiệmtrực tiếp quản lý và sử dụng vốn để thực hiện đầu t theo quy định của pháp luật

- "Bên mời thầu" là chủ đầu t hoặc đại diện hợp pháp của chủ đầu t (gọi là bên A)

- "Ban quản lý các dự án đầu t" là đại diện hợp pháp của chủ đầu t để quản lý thựchiện dự án

- "Nhà thầu" gọi tắt là (bên B), là tổ chức kinh tế có đủ t cách pháp nhân, có đủ điềukiện và năng lực tham gia đấu thầu và ký kết hợp đồng kinh tế

- "Nhà thầu phụ" gọi tắt là (bên B) là pháp nhân kinh tế thực hiện một phần côngviệc hoặc một bộ phận của công trình do nhà thầu chính giao lại và đợc sự đồng ý của Bênmời thầu

- "Hồ sơ dự thầu của nhà thầu" là tài liệu tham dự đấu thầu đã đợc hoàn chỉnh doNhà thầu nộp cho Bên mời thầu

- "Kỹ s giám sát thi công" hay "Kỹ s" là ngời của Ban quản lý các dự án đầu t và kỹ

s t vấn giám sát (do Chủ đầu t thuê giám sát) giao nhiệm vụ hoạt động thờng xuyên và liêntục tại hiện trờng để quản lý khối lợng, chất lợng các công tác xây lẵp của nhà thầu theohợp đồng kinh tế, thiết kế đợc duyệt của cấp có thẩm quyền, quy chuẩn xây dựng, tiêuchuẩn kỹ thuật hiện hành của Ngành, Nhà nớc

- "Giám sát tác giả" là công việc của đơn vị T vấn thiết kế tại hiện trờng nhằm kiểmtra, bảo vệ quyền tác giả thiết kế, giải thích hoặc xử lý những vấn đề phát sinh tại hiện tr-ờng mà thiết kế cha lờng hết đảm bảo chất lợng thiết kế

- "Hợp đồng" là văn bản ký kết giữa Bên mời thầu và Nhà thầu để thực hiện, hoànthành và bảo hành công trình, là cơ sở pháp lý để ràng buộc các bên thực hiện Hợp đồngbao gồm các tài liệu liệt kê trong mục (2) dới đây

- "Thông báo trúng thầu" là văn bản của Bên mời thầu chấp nhận chính thức đơn vịtrúng thầu

- "Bảng kê khối lợng" là bảng kê khối lợng có giá hoàn chỉnh tạo thành một bộ phậncủa hồ sơ dự thầu.

- "Giá ký hợp đồng" là giá trúng thầu đợc Bên mời thầu và nhà thầu nhất trí sau khithơng thảo hoàn thiện hợp đồng

- "Đặc điểm kỹ thuật" là các đặc tính kỹ thuật riêng của gói thầu đã ghi trong hợp

- "Thay đổi" là những yêu cầu của Bên mời thầu đa ra làm thay đổi công trình

- "Phụ lục đơn dự thầu" là bản nêu các nội dung cam kết đảm bảo thực hiện gói thầucủa nhà thầu đợc đính kèm theo đơn dự thầu

- "Ngày khởi công" là ngày tháng mà Bên mời thầu quyết định cho Nhà thầu bắt đầuthực hiện thi công công trình

- "Thời gian hoàn thành" là khoảng thời gian cần thiết thực hiệp hợp đồng đợc tính

từ ngày khởi công đến ngày công trình đợc hoàn thành

- "Biên bản nghiệm thu" là văn bản ghi các nội dung nghiệm thu của Bên mời thầu

và các thành viên tham gia nghiệm thu ký tên, làm cơ sở pháp lý cho việc thanh quyết toángói thầu và công trình

- "Tiền giữ lại" là số tiền mà Bên mời thầu giữ lại của nhà thầu để nhà thầu thực hiệnhết trách nhiệm của mình với Bên mời thầu Bao gồm tiền bảo hành công trình và tiền giữlại chờ quyết toán công trình

- "Ngày" là các ngày tính theo dơng lịch, "Tháng" là các tháng tính theo dơng lịch

- "Sai sót" là bất kỳ phần nào của công trình cha hoàn thành theo đúng hợp đồng

- "Thời hạn bảo hành công trình xây dựng" là thời gian chịu trách nhiệm pháp lý vềsửa chữa các sai sót của nhà thầu theo quy định của Nhà nớc Thời hạn bảo hành đợc ghitrong dữ liệu hợp đồng và đợc tính từ ngày Nhà thầu đợc bàn giao công trình

- "Sự kiện bồi thờng" là các sự kiện đợc xác định theo mục (22) dới đây

- "Ngày hoàn thành dự kiến" là ngày dự kiến mà nhà thầu sẽ hoàn thành công trình.Ngày hoàn thành dự kiến đợc quy định trong dữ liệu hợp đồng Chỉ có Bên mời thầu mới cóthể điều chỉnh ngày hoàn thành dự kiến (gia hạn thời gian hay đẩy nhanh tiến độ)

- "Nguyên vật liệu" là tất cả mọi thứ cung cấp, kể cả các loại tiêu hao đ ợc nhà thầu

2.1 Ngôn ngữ và Luật pháp:

- Ngôn ngữ trong hợp đồng là ngôn ngữ tiếng Việt

- Luật pháp trong hồ sơ hợp đồng là các văn bản pháp luật của Nhà nớc Cộng hòa Xãhội Chủ nghĩa Việt Nam, các quy trình quy phạm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và cácvăn bản về quản lý xây dựng hiện hành của Nhà nớc

2.2 Cùng với bản thỏa thuận hợp đồng, các tài liệu sau đây tạo thành hợp đồng:a) Quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu (có phụ lục giá trúng thầu kèm theo) vàthông báo trúng thầu;

b) Đơn dự thầu và phụ lục kèm theo;

c) Bản thuyết minh kỹ thuật;

d) Bản kê khối lợng tính giá dự thầu;

4 Trao đổi thông tin

Mọi thông tin trao đổi giữa các bên đợc đề cập trong điều kiện hợp đồng phải bằngvăn bản mới có hiệu lực

5 Chuyển nhợng hợp đồng, giao thầu phụ

5.1 Nhà thầu đã ký kết hợp đồng kinh tế không đợc phép chuyển nhợng lại hợp

đồng hay bất kỳ một bộ phận nào của hợp đồng

5.2 Nhà thầu có thể ký hợp đồng với nhà thầu phụ sau khi có sự đồng ý của Bên mờithầu Việc thầu phụ sẽ không làm thay đổi nghĩa vụ của Nhà thầu

6 Các nhà thầu khác

Nhà thầu phải sử dụng công trờng đợc giao và hợp tác với các nhà thầu khác thicông cùng thời điểm, với các đơn vị, dịch vụ công cộng và Bên mời thầu

7 Cán bộ của nhà thầu

7.1 Nhà thầu phải dùng các cán bộ chủ chốt có tên trong danh sách cán bộ chủ chốt

đã đề cập trong hồ sơ dự thầu hoặc dùng nhân sự khác đợc Bên mời thầu chấp nhận Bênmời thầu chỉ chấp thuận việc đề xuất thay thế cán bộ chủ chốt trong trờng hợp năng lực vàtrình độ của những ngời thay thế về cơ bản bằng hoặc cao hơn các nhân sự đợc liệt kê trongdanh sách

7.2 Nếu Bên mời thầu yêu cầu Nhà thầu cho thôi việc một thành viên trong số nhânviên hay lực lợng lao động của Nhà thầu với lý do chính đáng, thì nhà thầu phải đảm bảorằng ngời đó sẽ rời khỏi công trờng trong vòng 5 ngày kể từ khi nhận đợc ý kiến của Bênmời thầu và cá nhân đó không còn mối liên hệ nào nữa với công việc trong hợp đồng

8 Rủi ro của bên mời thầu

Kể từ ngày khởi công cho đến khi bàn giao công trình, các rủi ro sau đây là rủi rocủa Bên mời thầu:

a) Rủi ro về h hại với công trình do lỗi của Bên mời thầu hay do đơn vị thiết kế

b) Do chiến tranh, thiên tai, nhiễm phóng xạ hoặc do bất kỳ một sự kiện nào khácnằm ngoài tầm kiểm soát của Nhà thầu.

9 Rủi ro của Nhà thầu

Kể từ ngày khởi công cho đến hết thời hạn bảo hành công trình, các rủi ro thơng tật,

tử vong hoặc mất mát hay h hỏng tài sản (bao gồm tất cả, không chỉ hạn chế công trình,máy móc, vật liệu và thiết bị) là rủi ro của Nhà thầu

10 Bảo hiểm công trình

10.1 Bên mời thầu sẽ mua bảo hiểm công trình theo đúng quy định hiện hành

10.2 Kể từ ngày khởi công cho đến hết thời hạn bảo hành công trình, nhà thầu xâylắp phải mua bảo hiểm cho vật t, thiết bị, nhà xởng phục vụ thi công, bảo hiểm tai nạn đốivới ngời lao động, bảo hiểm dân sự đối với ngời thứ 3 cho rủi ro đã nêu tại mục (9) trên

11 Công trình tạm

Nhà thầu phải trình Tiêu chuẩn kỹ thuật và bản vẽ của các công trình tạm dự kiếncho bên mời thầu thông qua bằng văn bản nếu chúng tuân theo các Tiêu chuẩn kỹ thuật vàbản vẽ Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về việc thiết kế các công trình tạm Việc thông quacủa Bên mời thầu sẽ không làm thay đổi trách nhiệm của Nhà thầu về việc thiết kế côngtrình tạm

12 An toàn

Nhà thầu phải chịu trách nhiệm về an toàn của tất cả các hoạt động tại công trờng

13 Các phát hiện

Bất kỳ vật gì có tính chất lịch sử hay giá trị đáng kể đợc phát hiện tại công trờng sẽ

là tài sản của Chính phủ Nớc Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam Nhà thầu phải thôngbáo cho Bên mời thầu các phát hiện này và thực hiện các chỉ dẫn của Bên mời thầu để giảiquyết các vấn đề trên

14 Quyền sử dụng công trờng

Bên mời thầu phải giao quyền sử dụng tất cả các phần của công trờng cho Nhà thầu.Nếu việc sử dụng một phần nào đó cha đợc giao vào ngày ghi trong dữ liệu hợp đồng, thì đ-

ợc xem là gây chậm trễ tiến độ thi công và đợc coi là trờng hợp lùi ngày khởi công và ngàyhoàn thành

15 Ra vào công trờng

Nhà thầu phải để Bên mời thầu, cán bộ giám sát thi công của Bên mời thầu hay bất

kỳ ngời nào khác đợc Bên mời thầu ủy quyền vào công trờng và đến bất kỳ nơi nào khác

mà công việc có liên quan đến hợp đồng đang đợc thực hiện hoặc dự kiến sẽ đợc thực hiện

16 Các bản vẽ thiết kế

16.1 Các bản vẽ thiết kế: Bên mời thầu cung cấp cho Nhà thầu bộ bản vẽ thiết kế vàNhà thầu có trách nhiệm sao ra thành nhiều bộ để thi công và lập bản vẽ hoàn công theoquy định của Nhà nớc sau khi xây dựng xong

16.2 Bản vẽ giao Nhà thầu nói ở trên phải đợc Nhà thầu lu giữ tại công trờng vàluôn sẵn sàng để cán bộ giám sát thi công hay ngời đợc Bên mời thầu ủy quyền kiểm tra và

sử dụng

16.3 Các bản vẽ và yêu cầu bổ sung: Bên mời thầu cung cấp cho Nhà thầu các bản

vẽ và yêu cầu bổ sung cần thiết cho việc thi công, hoàn thiện đầy đủ chính xác công trìnhhoặc sửa chữa bất kỳ sai sót nào trong công trình Nhà thầu phải thực hiện đầy đủ các bản

vẽ và yêu cầu cần bổ sung đó xem nh là một phần hợp đồng

17 Khởi công công trình

Nhà thầu phải khởi công công trình trong vòng 5 ngày khi có lệnh khởi công củaBên mời thầu.

18 Giờ làm việc

Cán bộ giám sát thi công của bên A đợc nghỉ vào giờ nghỉ, ngày nghỉ do bộ Luật lao

động quy định Nếu vì lý do tiến độ hoặc lý do nào khác của nhà thầu mà nhà thầu cần sự

có mặt của cán bộ giám sát vào giờ nghỉ hoặc ngày nghỉ nói trên thì nhà thầu phải báo trớc

để bên A cử cán bộ giám sát Nếu Nhà thầu không báo trớc để cán bộ giám sát có mặt khithi công, thì phần việc đó sẽ không đợc nghiệm thu

19 Tiến độ thi công

Nhà thầu phải hoàn thành toàn bộ gói thầu trong thời gian 70 ngày tính từ ngày hợp

đồng có hiệu lực Nếu không hoàn thành tiến độ theo dự thầu sẽ bị phạt theo mẫu phụ lục

đơn dự thầu

20 Tổng tiến độ thi công

Đồng thời với việc ký hợp đồng, nhà thầu phải nộp cho Bên A bản tổng tiến độ thicông công trình cùng với tiến độ vốn đầu t tơng ứng theo tiến độ thi công nh đã hớng dẫn ởphần tiến độ thi công của hồ sơ dự thầu, các văn bản mô tả cách bố trí, biện pháp thi công

mà nhà thầu dự kiến thi công công trình

21 Thay đổi tiến độ thi công

Trong quá trình thi công, nếu cán bộ giám sát thi công nhận thấy tiến độ thi côngthực tế của công trình không phù hợp với tiến độ thi công ở mục (19) trên thì phải báo cáongay cho Bên mời thầu và yêu cầu Nhà thầu phải đa ra tiến độ thi công sửa đổi bổ sung cầnthiết để bảo đảm thi công gói thầu đúng thời gian quy định trong hợp đồng

22 Chậm trễ hoàn thành công trình

Nếu nhà thầu không thực hiện đúng tiến độ các giai đoạn quy ớc hoặc thời hạn hoànthành toàn bộ gói thầu trong vòng thời gian quy định trong hợp đồng mà không có lý dochính đáng, nhà thầu phải cho Bên mời thầu khoản bồi thờng thiệt hại nh đã thỏa thuận và

quy định bằng 0,1% (không phẩy một phần trăm) giá trị hợp đồng cuối cùng cho mỗi ngày

chậm trễ, tổng giá trị bồi thờng đó không vợt quá 10% giá trị hợp đồng cuối cùng của góithầu Nếu chậm quá 03 tuần đối với tiến độ các giai đoạn quy ớc và 05 tuần đối với thời hạnhoàn thành toàn bộ gói thầu thì Nhà thầu sẽ bị chấm dứt hợp đồng và chịu bồi hoàn cácthiệt hại theo quy định của hợp đồng và Phát luật Việt Nam

b) Bên mời thầu có thể trừ tiền bồi thờng thiệt hại trong tiền bảo lãnh hợp đồng hoặctrừ vào giá trị gói thầu

23 Các cuộc họp quản lý

23.1 Bên mời thầu hoặc nhà thầu có thể yêu cầu bên kia tham dự vào các cuộc họpquản lý Công việc của cuộc họp quản lý phải là xem xét lại các kế hoạch cho các công việccòn lại và giải quyết các vấn đề phát sinh

23.2 Bên mời thầu phải ghi văn bản nội dung cuộc họp quản lý và gửi văn bản nàycho các thành viên tham dự cuộc họp Trong văn bản xác định trách nhiệm của các bêntrong việc thực hiện các vấn đề nêu ra tại cuộc họp Bên mời thầu sẽ quyết định các vấn đềthuộc thẩm quyền đợc giao, nếu vợt quá thẩm quyền, bên mời thầu phải có văn bản trìnhngời có thẩm quyền trớc khi thực hiện

24 Kiểm tra

Nếu bên mời thầu hoặc cán bộ giám sát thi công yêu cầu nhà thầu tiến hành một thínghiệm không quy định trong Tiêu chuẩn kỹ thuật để kiểm tra chất lợng bất kỳ công việcnào, nếu có sai sót thì Nhà thầu phải thực hiện theo quy định tại mục (25) dới đây và phảithanh toán chi phí thí nghiệm đó Nếu không có sai sót, Bên mời thầu sẽ thanh toán tiền thínghiệm

25 Chất lợng nguyên vật liệu - thiết bị

Tất cả các nguyên vật liệu và thiết bị lắp đặt phải:

25.1 Theo đúng các chủng loại tơng ứng đợc nêu trong yêu cầu kỹ thuật và theo sựchỉ dẫn của giám sát tác giả

25.2 Nhà thầu phải cung cấp mẫu, kết quả kiểm nghiệm của nguyên vật liệu và lýlịch thiết bị lắp đặt cho bên mời thầu khi tập kết đến công trờng để kiểm tra và làm cơ sở đểnghiệm thu công trình Trờng hợp bên mời thầu thấy không đảm bảo chất lợng, có quyềntrực tiếp kiểm tra hoặc hợp đồng t vấn giám sát kiểm tra chất lợng Nếu không đảm bảochất lợng, Nhà thầu phải đảm chịu toàn bộ chi phí kiểm tra theo quy định tại mục (24) trên

25.3 Bên mời thầu sẽ kiểm tra nguyên vật liệu và thiết bị tại nơi khai thác, nơi sảnxuất hay tại công trờng vào bất kỳ lúc nào

25.4 Nhà thầu phải cung cấp cán bộ, lao động, điện năng nhiên liệu, máy móc vàdụng cụ cần thiết cho việc kiểm tra nguyên vật liệu hay thiết bị trên

26 Tháo dỡ công trình, nguyên vật liệu hoặc thiết bị không phù hợp

Cán bộ giám sát có quyền lập biên bản yêu cầu nhà thầu:

26.1 Di chuyển khỏi công trờng trong khoảng thời gian quy định các nguyên vậtliệu hoặc thiết bị không phù hợp với các quy định trong hợp đồng và thiết kế

26.2 Thay thế các nguyên vật liệu hoặc thiết bị thích hợp

26.3 Tháo dỡ và thi công lại công việc đã sử dụng vật liệu hoặc thiết bị không phùhợp với các quy định trong hợp đồng và thiết kế

27 Trở ngại hay điều kiện bất lợi

Trong khi thi công gói thầu, nếu Nhà thầu gặp phải những trở ngại hay điều kiện bấtlợi khác tại công trờng, mà những vấn đề này cha đợc thiết kế đề cập trớc thì nhà thầu phảithông báo ngay và cùng với cán bộ giám sát thi công và giám sát tác giả lập biên bản xác

định công việc thay đổi mà nhà thầu phải chịu vì lý do gặp phải những trở ngại đó, làm cơ

sở cho việc điều chỉnh hợp đồng

28 Bảng kê khối lợng

28.1 Bảng kê khối lợng phải bao gồm các hạng mục về thi công, lắp đặt, thử nghiệm

đa vào sử dụng do nhà thầu thực hiện

28.2 Bảng kê khối lợng đợc sử dụng để tính toán giá trị hợp đồng Nhà thầu chỉ đợcthanh toán khối lợng công việc đã thực hiện do Bên mời thầu xác nhận theo đơn giá trongbảng kê khối lợng cho mỗi hạng mục

29 Các lệ phí

29.1 Nhà thầu phải trả tất cả các khoản lệ phí, các khoản chi phí khác kể cả đền bù

để đợc khai thác nguyên vật liệu cần thiết thi công gói thầu

29.2 Nhà thầu phải chịu các chi phí thí nghiệm, kiểm tra chất lợng gói thầu do nhàthầu thực hiện hoặc do yêu cầu của giám sát theo quy định

30 Thay đổi

30.1 Nếu bên mời thầu và thiết kế thấy cần thiết phải sửa đổi bất kỳ khối l ợng haykích thớc nào của gói thầu hoặc bộ phận nào của gói thầu thì sau khi đợc ngời có thẩmquyền phê duyệt, bên mời thầu giao cho nhà thầu tiến hành thực hiện và đợc điều chỉnh hợp

đồng Các thay đổi gồm:

a) Tăng, giảm hoặc thêm bất kỳ công việc nào đó trong hợp đồng

b) Thay đổi tính chất, chất lợng hay loại hình của bất kỳ công việc nào đó trong hợp

đồng

c) Thay đổi tuyến, cao độ, vị trí, kích thớc của bất kỳ bộ phận nào của công trình vàcủa gói thầu.

d) Thay đổi bất kỳ trình tự hay thời điểm thi công nào đó đợc quy định của bất kỳ bộphận nào của gói thầu nhằm đảm bảo yêu cầu quá trình xây dựng và chất lợng công trình

30.2 Bên mời thầu có quyền quyết định không thi công một danh mục công việcnào đó đã nêu trong bảng kê khối lợng khi xem xét thấy cần thiết Nhà thầu sẽ không đợcthanh toán danh mục công việc không thi công đó

Việc sửa đổi đó không làm cho hợp đồng mất hiệu lực hay tính pháp lý Nhng tất cảcác sửa đổi nh trên phải đợc đánh giá theo quy định mục (31) dới đây Nếu việc sửa đổigói thầu là cần thiết vì do thiếu sót hoặc vi phạm tiến độ, vi phạm quy trình, quy phạm, tiêuchuẩn của Nhà nớc do Nhà thầu gây ra thì Nhà thầu phải chịu tất cả mọi chi phí tăng thêm

đó, không đợc thanh toán bổ sung và làm tăng giá trị hợp đồng

30.3 Tất cả các thay đổi phải đợc đính kèm trong kế hoạch thi công đã cập nhật củaNhà thầu gửi cho Bên mời thầu

31 Thanh toán cho các thay đổi

31.1 Nếu công việc trong thay đổi tơng ứng với một danh mục mô tả trong bảng kêkhối lợng thì đơn giá trong bảng kê khối lợng phải đợc sử dụng để tính giá trị của thay đổi

32 Tổ chức nghiệm thu

Nhà thầu tổ chức nghiệm thu theo quy định tại Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày

16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lợng công trình xây dựng

33 Khối lợng nghiệm thu

Khối lợng nghiệm thu thanh toán cho nhà thầu theo các căn cứ sau:

a) Biên bản nghiệm thu chất lợng hạng mục hoặc công việc đã thi công

b) Bảng kê khối lợng trong phụ lục giá trúng thầu kèm theo quyết định phê duyệt kếtquả đấu thầu

c) Các bản vẽ thiết kế

d) Khối lợng thay đổi nêu tại mục 30 đã đợc phê duyệt và các văn bản xác định khốilợng thay đổi

34 Nghiệm thu thanh toán gói thầu

Giá trị khối lợng nghiệm thu thanh toán toàn bộ gói thầu cho Nhà thầu phải căn cứvào khối lợng nghiệm thu theo mục (33) và các biên bản nghiệm thu chất lợng, khối lợng

đã thi công của từng đợt và biên bản nghiệm thu chất lợng toàn bộ gói thầu

Biên bản nghiệm thu thanh toán gói thầu sẽ là cơ sở pháp lý cho việc thanh quyếttoán công trình của bên mời thầu

36 Bản vẽ hoàn công, hớng dẫn vận hành

36.1 Nhà thầu phải hoàn thành nộp cho Bên mời thầu 6 bộ bản vẽ hoàn công góithầu mình thi công, tài liệu hớng dẫn quy trình vận hành thiết bị lắp đặt (nếu có) vào ngàyquy định trong dữ liệu hợp đồng

36.2 Nếu nhà thầu không nộp bản vẽ hoàn công hoặc hớng dẫn vào ngày quy địnhtrong dữ liệu hợp đồng hoặc các tài liệu này không đợc Bên mời thầu chấp nhận thì bênmời thầu phải giữ lại số tiền quy định trong dữ liệu hợp đồng từ khoản thanh toán đến hạncho Nhà thầu

37 Tạm ứng và thanh toán

37.1 Bên mời thầu thực hiện tạm ứng và thanh toán vốn đầu t cho nhà thầu theo khảnăng nguồn kinh phí huy động của Dự án

37.2 Hồ sơ thanh toán phải gồm:

a) Biên bản nghiệm thu công tác xây lắp hoàn thành

b) Khối lợng nghiệm thu dựa trên đơn giá và khối lợng trong phụ lục giá trúng thầukèm theo quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu

c) Văn bản đề nghị thanh toán của Nhà thầu

38 Thanh toán khối lợng gói thầu hoàn thành

38.1 Nhà thầu phải lập bảng giá trị khối lợng gói thầu hoàn thành, ghi rõ chi tiết giátrị công việc đã thực hiện theo đúng hợp đồng và cùng với các khoản khác (nếu có) nh mục(37) trên Bên mời thầu sẽ thanh toán cho Nhà thầu theo khả năng huy động vốn của Dự án

38.2 Căn cứ vào bảng khối lợng hoàn thành trên của Nhà thầu, Bên mời thầu sẽ thựchiện thanh toán cho Nhà thầu và giữ lại một số tiền quy định tại mục (39) dới đây

39 Tiền giữ lại

39.1 Bên mời thầu có quyền giữ lại các khoản tiền của Nhà thầu nh sau:

a) Tiền giữ lại 5% giá trị hợp đồng để bảo hành công trình trong thời gian Nhà thầuthực hiện trách nhiệm bảo hành công trình

b) Tiền chờ quyết toán công trình theo quy định của Bộ Xây dựng

c) Giá trị bồi thờng thiệt hại không quá 10% giá trị Hợp đồng (nếu có)

39.2 Không quá 30 ngày, sau khi Nhà thầu hoàn thành trách nhiệm bảo hành côngtrình nh đã nêu ở mục (35) trên, Bên mời thầu cấp giấy chứng nhận hoàn thành bảo hành vàtrả tiền bảo hành công trình cho Nhà thầu

40 Tiếp nhận

Bên mời thầu phải tiếp nhận công trờng và công trình trong vòng số ngày đợc quy

định trong dữ liệu hợp đồng kể từ khi Nhà thầu đợc cấp chứng nhận hoàn thành

d) Nhà thầu ra thông báo việc không sửa chữa sai sót cụ thể của Nhà thầu là vi phạmcơ bản hợp đồng và Nhà thầu không chỉnh sửa nó trong khoảng thời gian thích hợp đợc Bênmời thầu xác định.

e) Nhà thầu không còn duy trì bảo lãnh thực hiện hợp đồng theo quy định

f) Nhà thầu đã làm chậm trễ việc hoàn thành gói thầu với tổng số ngày mà tổng giátrị bồi thờng thiệt hại tối đa vợt qua gía trị đã xác định trong dữ liệu hợp đồng

42.3 Mặc dù có các nội dung trên, Bên mời thầu vẫn có thể chấm dứt hợp đồng vì lý

do để thuận tiện cho mình sau khi đợc ngời có thẩm quyền phê duyệt

42.4 Nếu hợp đồng bị chấm dứt, Nhà thầu phải ngừng công việc ngay lập tức, giữcông trờng cho bên mời thầu trong vòng thời gian 05 ngày

43 Thanh toán trong trờng hợp hủy bỏ hợp đồng

43.1 Nếu hợp đồng bị chấm dứt do một vi phạm cơ bản về hợp đồng từ phía Nhàthầu, thì Bên mời thầu lập biên bản về giá trị các công việc đã thực hiện, vật liệu đã đặthàng trừ đi khoản tiền tạm ứng cuả Nhà thầu đã nhận Không áp dụng bồi thờng thiệt hại

bổ sung Nếu tổng số tiền thuộc về Bên mời thầu vợt quá khoản thanh toán cho nhà thầu,thì khoản chênh lệch này đợc tính là nợ phải trả cho bên mời thầu

43.2 Nếu hợp đồng bị chấm dứt vì sự thuận tiện của bên mời thầu hay do phạm vicơ bản về hợp đồng từ phía bên mời thầu, thì Nhà thầu lập biên bản về giá trị công việc đãthực hiện, vật liệu đã đặt hàng, chi phí hợp lý cho việc di chuyển thiết bị, hồi hơng nhân sự

mà Nhà thầu thuê cho việc thi công gói thầu và chi phí của Nhà thầu về việc bảo vệ góithầu của mình, trừ đi khoản tiền tạm ứng của nhà thầu đã nhận

44 Tài sản

Mọi vật liệu tại công trờng, máy móc hiết bị, công trình tạm và công trình sẽ đợcxem là tài sản của bên mời thầu, nếu hợp đồng bị chấm dứt do lỗi của nhà thầu

45 Giải quyết tranh chấp

45.1 Giải quyết ổn thỏa:

Nếu có một tranh chấp dới bất kỳ hình thức nào, về bất kỳ công việc gì giữa Bên mờithầu và Nhà thầu liên quan đến hợp đồng hoặc từ việc thi công gói thầu thì trớc hết Bên mờithầu và Nhà thầu phải cùng nhau bàn bạc giải quyết ổn thỏa trên tinh thần hợp tác nhằmmục đích gói thầu hoàn thành đảm bảo chất lợng và tiến độ

45.2 Giải quyết tranh chấp tại tòa án kinh tế

Trờng hợp tranh chấp giải quyết ổn thỏa không đạt kết quả, thì việc tranh chấp đóphải đa ra tòa án kinh tế đợc quy định trong dữ liệu hợp đồng

Trong thời gian chờ đợi phân xử của Tòa án kinh tế, Nhà thầu vẫn phải chịu tráchnhiệm thi công gói thầu theo đúng tiến độ, không vì lý do tranh chấp mà trì trệ công việccủa gói thầu hay tạm ngừng thi công gói thầu Nếu không thực hiện quy định này thì Nhàthầu phải bồi thờng cho Bên mời thầu theo quy định tại mục (22) về chậm trễ hoàn thànhgói thầu

Quyết định của tòa án là quyết định cuối cùng ràng buộc các bên phải thực hiện

46 Thay đổi trọng tài

Nếu bên mời thầu và nhà thầu thỏa thuận rằng trọng tài không làm tròn chức năng thìbên mời thầu và Nhà thầu sẽ cũng chỉ định một Trọng tài mới Trờng hợp có sự bất đồng ýkiến giữa Bên mời thầu và Nhà thầu, thì trong vòng 30 ngày theo yêu cầu của bất kỳ bênnào, cơ quan trọng tài đợc đề cử trong dữ liệu hợp đồng sẽ chỉ định một trọng tài khác

Phần iVmẫu thỏa thuận hợp đồng

A Dữ liệu hợp đồng

1 Bên mời thầu là: Công ty Cổ phần LICOGI 13 (LICOGI 13)

* Tên và số liệu của hợp đồng: Hợp đồng Xây lắp gói thầu số 15, thuộc công trình

*Ngày hoàn thành: Sau 150 ngày kể từ ngày khởi công

Địa điểm công trờng: Đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội

2 Ngôn ngữ của hồ sơ hợp đồng là tiếng ViệtLuật mà hợp đồng áp dụng là luật của Việt Nam

3

Bảo lãnh Ngân hàng để thực hiện hợp đồng là:

* Bảo lãnh thực hiện hợp đồng là 10%: (mời phần trăm) giá trị hợp đồng.

* Bảo lãnh ngân hàng phải đợc Bên mời thầu chấp thuận và là bảo lãnh Ngân hàngkhông điều kiện

4 Bảo hiểm: Theo quy định hiện hành của Nhà nớc

5 Ngày giao công trờng (mặt bằng thi công) là: 07 ngày sau khi ký hợp đồng.

6 Nhà thầu phải trình tổng tiến độ thi công gói thầu: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký

hợp đồng.

7 Bồi thờng thiệt hại cho toàn bộ gói thầu: 0,1% (không phẩy một phần trăm) giá trị

hợp đồng cuối cùng cho mỗi ngày chậm trễ.

Tổng giá trị bồi thờng thiệt hại tối đa cho toàn bộ gói thầu: không vợt quá 10% (mời

phần trăm) giá trị hợp đồng cuối cùng.

8 Thời gian chịu trách nhiệm pháp lý về sai sót (Thời hạn bảo hành công trình xâydựng) là 12 tháng (theo quy định tại điều 29 Chơng VI tại Nghị định số209/2004/NĐ- CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lợngcông trình xây dựng)

9 Ngày nộp hồ sơ quyết toán gói thầu: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký biên bản bàngiao gói thầu

10 Tổng số tiền giữ lại do không nộp bản vẽ hoàn công hoặc hớng dẫn đúng hạn là:

0,1% (không phẩy một phần trăm) giá trị hợp đồng cuối cùng cho mỗi ngày chậm

trễ

11 Tiền tạm ứng là: 0% (không phần trăm) giá trị hợp đồng

12 Tỷ lệ tiền giữ lại để bảo hành gói thầu là: 5% (năm phần trăm) giá trị hợp đồng.

13 Tỷ lệ tiền giữ lại chờ thanh quyết toán : Theo quy định của Bộ Xây Dựng

14 Sau khi ban hành chứng nhận hoàn thành, Bên mời thầu sẽ tiếp nhận công tr ờng vàgói thầu: trong vòng 10 ngày

15 Cơ quan xử lý tranh chấp theo thủ tục Trọng tài: Tòa Kinh tế thuộc Tòa án Nhân dân thành phố Hà Nội.

Các tài liệu sau đây cũng đợc xem là một phần của hợp đồng:

+ Tiến độ thi công

+ Bảng danh sách nhân sự chủ chốt

+ Báo cáo khảo sát công trờng

+ Kế hoạch bảo vệ môi trờng

B Mẫu thỏa thuận hợp đồng (dự thảo) Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Tự do – Tự do – Hạnh phúc Hạnh phúc

Hà nội, ngày tháng năm 2006

hợp đồng

Số /HĐKT-LICOGI13-QLDA

V/v: " Cung cấp, lắp đặt và chuyển giao công nghệ hệ thống thang máy"

Công trình: Dự án Khu nhà ở LICOGI 13 (Gói thầu số 15).

Địa điểm: Đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội

về quản lý chất lợng công trình xây dựng;

- Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý

dự án đầu t xây dựng công trình;

- Căn cứ Nghị định số 88/1999/NĐ-CP ngày 01/9/1999 của Chính phủ ban hànhQuy chế đấu thầu; Nghị định số 14/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000 và Nghị định số 66/NĐ-

CP ngày 12/6/2003 của Chính phủ ban hành văn bản sửa đổi, bổ sung quy chế đấu thầu;

- Căn cứ Quyết định số /2006/LICOGI-QLDA ngày tháng năm 2006 củaGiám đốc Công ty Cổ phần LICOGI 13 về việc lựa chọn nhà thầu thi công xây lắp Gói thầu

số 15, thuộc công trình Dự án Khu nhà ở LICOGI 13

II/ Đại diện các bên giao nhận thầu– nhận thầu

1 Bên giao thầu (Bên A)

- Chủ đầu t: Công ty Cổ phần LICOGI 13 (LICOGI 13)

- Trụ sở: Đờng Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội

- Đại diện: Ông Vũ Tuấn Đơng ; Chức vụ: Giám đốc.

- Điện thoại: 04) - 8544623 ; Fax: (04)- 8544107

- Số tài khoản: tại

Hai bên thoả thuận ký kết hợp đồng xây dựng với những điều khoản sau

Điều 1 Nội dung công việc và sản phẩm của hợp đồng:

Bên A giao cho Bên B thực hiện thi công xây dựng, lắp đặt gói thầu theo đúng thiết

kế đợc duyệt, đợc nghiệm thu bàn giao đa vào sử dụng theo đúng quy định của pháp luật

Điều 2 Chất lợng và các yêu cầu kỹ thuật:

Phải thực hiện theo đúng thiết kế; bảo đảm sự bền vững và chính xác của các kếtcấu xây dựng và thiết bị lắp đặt theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam