Đề cương công tác tư vấn giám sát trụ sở làm việc chi cục thuế huyện cát tiên-tỉnh Lâm Đồng

Đề cương, công tác tư vấn giám sát, trụ sở làm việc, chi cục thuế, huyện cát tiên-tỉnh Lâm Đồng

Trang 1

ĐỀ CƯƠNG CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT

Kính gửi: CỤC THUẾ TỈNH LÂM ĐỒNG

Nay CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG TRIỀU AN lập đề cương công tác Giám sát trình Chủ đầu tư phê duyệt để làm cơ sở cho công tác Giám sát đảm bảo chất lượng

Nội dung của đề cương Giám sát như sau:

Công trình : TRỤ SỞ LÀM VIỆC CHI CỤC THUẾ HUYỆN CÁT TIÊN – TỈNH LÂM ĐỒNG

Địa điểm xây dựng: HUYỆN CÁT TIÊN – TỈNH LÂM ĐỒNG

A GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT DỰ ÁN:

Tên công trình: Trụ Sở Làm Việc Chi Cục Thuế Huyện Cát Tiên – Tỉnh Lâm Đồng

Địa điểm: Huyện Cát Tiên – Tỉnh Lâm Đồng

Đơn vị Chủ đầu tư: Cục Thuế Tỉnh Lâm Đồng

I - Quy mơ cơng trình:

Thực hiện các công việc giám sát thi công xây dựng công trình: Trụ Sở Làm Việc Chi Cục Thuế Huyện Cát Tiên – Tỉnh Lâm Đồng

với các hạng mục công trình: Nhà làm việc, cổng & Hàng rào; bể nước ngầm 30 m3 và

giếng khoan; trồng cây xanh, thảm cỏ; Hệ thống cấp thoát nước ngoài nhà; Hệ thống cấp điện ngoài nhà; Hệ thống PCCC – Chống sét nhà làm việc; Phòng chống mối và tháo dỡ công trình cũ.

Nguồn vốn: nguồn vốn XDCB Tổng cục thuế cấp theo kế hoạch hàng năm và nguồn chi hỗ trợ thanh toán XDCB của ngành thuế

Chi phí xây dựng trước thuế : 7.775.617.273 đồng (theo tổng dự toán được duyệt) Chi phí thiết bị trước thuế: 0 đồng (theo tổng dự toán được duyệt)

B PHẠM VI CÔNG VIỆC

Tư vấn giám sát:

- Là đơn vị tư vấn có nhiệm vụ giúp việc cho Chủ đầu tư, thay mặt Chủ đầu tư triển khai:

+ Kiểm soát về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, chất lượng, khối lượng, tiến độ thi công của các Nhà thầu

+ Chịu trách nhiệm trước pháp luật, Chủ đầu tư về công tác Giám sát của mình theo nội dung giao ký trong hợp đồng

Trang 2

C CĂN CỨ CHUNG ĐỂ THỰC HIỆN CÔNG TÁC GIÁM SÁT ĐẢM NHẬN :

1 Luật xây dựng về quản lý chất lượng công trình xây dựng số 16/2003-QH11 của Quốc Hội thông qua kỳ họp thứ 4 khóa XI ngày 16/11/2003

2 Nghị định của chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng số 209/2004/NĐCP ban hành ngày 16/12/2004 và TCXD 371 – 2007 ban hành về Nghiệm thu chất lượng thi công công trình xây dựng

3 Nghị định của chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng công trình số 12/2009/NĐCP ban hành ngày 12/02/2009

4 Quy chuẩn, tiêu chuẩn XD Việt Nam hiện hành

5 Hồ sơ thiết kế đã được cơ quan đủ điều kiện năng lực thẩm định và được Chủ đầu tư phê duyệt

6 Các hợp đồng giao nhận thầu Nhà thầu thi công xây lắp chính, nhà thầu cung cấp lắp đặt thiết bị và các tài liệu cam kết đã được xác nhận liên quan

7 Biên bản bàn giao mốc giới xây dựng

D HỒ SƠ PHỤC VỤ CHO CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT.

PHỤC VỤ CHO CÔNG TÁC NGHIỆM THU CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH.

D.1 Hồ sơ phục vụ công tác Tư vấn Giám sát tại công trình:

1 Hồ sơ nghiệm thu kết quả khảo sát địa chất xây dựng

2 Hồ sơ nghiệm thu chất lượng thiết kế xây dựng

3 Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công đã được cơ quan có đủ điều kiện năng lực thẩm định và được Chủ đầu tư phê duyệt

4 Báo cáo về việc thẩm định thiết kế cơ sở, kết hợp với thiết kế kỹ thuật để tìm hiểu và phát hiện kịp thời những sai sót trong quá trình thiết kế kỹ thuật, khuyến cáo các tổ chức thực hiện Dự án trước lúc thi công

5 Danh sách bộ phận điều hành quản lý và các cán bộ tham gia thực hiện Dự án của Chủ đầu tư, Tư vấn Quản lý dự án, tư vấn giám sát xây dựng và Nhà thầu thi công xây lắp

6 Hồ sơ dự thầu: Xem xét và tìm hiểu điều kiện công trình, biện pháp thi công, năng lực và kinh nghiệm của Nhà thầu Xây lắp

7 Dự toán trúng thầu: Để theo dõi quản lý khối lượng và chất lượng thi công từng hạng mục, từng công việc cụ thể toàn Dự án

Trang 3

8 Tiến độ, vệ sinh môi trường và biện pháp an toàn lao động trong thi công: Mục đích theo dõi tiến độ thực hiện Dự án, tiến độ chi tiết thi công từng hạng mục công việc và giám sát an toàn lao động, vệ sinh môi trường

E MỤC ĐÍCH VÀ NHIỆM VỤ CHÍNH CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT:

SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT

Công trình: Trụ Sở Làm Việc Chi Cục Thuế Huyện Cát Tiên – Tỉnh Lâm Đồng

Địa điểm xây dựng: Huyện Cát Tiên – Tỉnh Lâm Đồng

Thời gian không liên tục

a Mục đích:

GIÁM ĐỐC K.S_.MAI BÍCH ĐT: 0983485198.

GIÁM SÁT TRƯỞNG K.S :LÊ PHƯỚC HẢI ĐT: 0918377993

GIÁM SÁT XÂY DỰNG

1 Ksxd_ĐINH QUỐC THĂNG

(Đt:01659500915)

2 Ksxd_HOÀNG MINH QUÔC

(Đt: ……….)

3 Ksxd_NGUYỄN QUỐC CƯỜNG

GIÁM SÁT HỒ SƠ

1 Cnkt_NGUYỄN MINH

ĐỨC (Đt: 0907552522.)

GIÁM SÁT ĐIỆN NƯỚC

Ks.đ_ĐINH VĂN TAM

NHÂN SỰ BỔ SUNG CHO GIÁM SÁT KHI CẦN

(Bao gồm các Kỹ sư và chuyên gia trong ngành)

Trang 4

- Mục đích chính của công tác Tư vấn giám sát là giúp Chủ đầu tư đảm bảo cho công trình đạt chất lượng cao nhất với chi phí thấp nhất Phòng ngừa hạn chế đến mức tối đa các sai sót trong quá trình thực hiện dự án

b Nhiệm vụ của Tư vấn giám sát :

- Phối hợp làm việc và kiểm tra quá trình hoạt động xây dựng chung của các Nhà thầu xây lắp, nhà thầu cung cấp lắp đặt thiết bị

- Kiểm tra về phòng cháy chũa cháy, chất lượng, tiến độ, khối lượng, Kiểm tra tính chính xác trong quá trình xây lắp, vận hành thiết bị và đưa vào sử dụng

- Yêu cầu Nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu lắp đặt thiết bị thực hiện theo đúng hợp đồng

- Giám sát tiến độ công việc trong tuần, báo cáo giao ban tuần gửi Chủ đầu tư về tình hình thi công trên phạm vi dự án

- Đề xuất với Chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế đểâ kịp thời sửa đổi và bổ sung

- Aùp dụng biên bản nghiệm thu theo đúng Nghị định số 209/2004 NĐCP ngày 16/12/2004 hoặc TCVN 371:2007 Nghiệm thu chất lượng công trình xây dựng

- Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng xây dựng công trình

- Kiểm tra xác nhận khối lượng (khối lượng phát sinh nếu có), bản vẽ hoàn công, biên bản nghiệm thu cho Nhà thầu theo từng giai đoạn

- Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu về chất lượng xây dựng

- Lập báo cáo sự cố công trình, các công việc chưa đảm bảo chất lượng gửi Chủ đầu tư đồng thời đề xuất ý kiến kỹ thuật của mình để đưa ra biện pháp xử lý

Tùy theo từng giai đoạn thực hiện dự án, Tư vấn giám sát sẽ có sự điều chỉnh số lượng cán bộ chuyên ngành thích hợp (danh sách thay đổi cán bộ sẽ được thông báo đến Chủ đầu tư và các bên liên quan thực hiện dự án) Ngoài ra trong trường hợp cần thiết sẽ mời cố vấn chuyên gia trong ngành cùng tham gia

F PHƯƠNG PHÁP KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH CỦA TƯ VẤN GIÁM SÁT:

a Kiểm tra về An toàn lao động, vệ sinh môi trường và PCCC:

 Kiểm tra An toàn lao động:

- Kiểm tra trang thiêt bị An toàn lao động và bảo hộ lao động cho công việc và công nhân

Trang 5

- Kiểm tra sự đảm bảo an toàn thiết bị thi công và con người khi vận hành thiết bị,

máy móc phục vụ công tác xây lắp công trình…

 Kiểm tra Vệ sinh môi trường:

- Kiểm tra mức độ gây ô nhiễm môi trường như khí thải thiết bị, bụi khói

- Kiểm tra công tác dọn dẹp vệ sinh, phế liệu trên phạm vi toàn công trường và ngoài hàng rào bảo vệ

 Khuyến cáo rủi ro với Nhà thầu về những tác động môi trường:

- Môi trường nước: Nên bố trí hệ thống thoát nước hợp lý, đề phòng trường hợp

xăng dầu, hóa chất rò rỉ…

- Môi trương không khí: Nên tăng cường sử dụng các loại phương tiện sử dụng

nhiên liệu ít gây ô nhiễm môi trường xung quanh như: Xăng không chì Hạn chế sử dụng máy dùng dầu mazuts, than…

- Bố trí các biển báo tại những khu vực đang thi công hoặc những khu vực nguy hiểm trên toàn công trường, bố trí nút giao thông đường nhánh, rãnh thoát nước đã được thống nhất trong thiết kế để tránh rủi ro về tai nạn người cũng như vật chất

b Quản lý chất lượng công trình, công tác tổ chức và nghiệm thu:

- Thực hiện công tác quản lý của mình từ giai đoạn bắt đầu chuẩn bị thực hiện Dự án đến lúc kết thúc dự án bàn giao và đưa công trình vào sử dụng, khai thác

- Thực hiện công tác tổ chức nghiệm thu theo đúng Nghị định 209/2004-NĐCP ban hành ngày 16/12/2004 và một số tài liệu khác liên quan hiện hành

 Công tác nghiệm thu:

Nghiệm thu công việc xây dựng:

Thành phần nghiệm thu bao gồm: Tư vấn Quản lý dự án & Giám sát, Nhà thầu xây lắp hoặc Nhà thầu cung cấp thiết bị

+ Về tài liệu căn cứ nghiệm thu: (khoản 1 đều 24 Nghị định 209/2004NĐCP)

1 Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu thi công xây dựng;

2 Hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế đã được chấp thuận;

3 Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành được áp dụng;

4 Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng;

5 Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trình xây dựng;

Trang 6

6 Nhật ký thi công, nhật ký giám sát của Chủ đầu tư và các văn bản khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu;

7 Biên bản nghiệm thu nội bộ công việc xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng

+ Về chất lượng công việc xây dựng: (đối chiếu với thiết kế, Quy chuẩn, TCXD và các yêu cầu kỹ thuật của công trình xây dựng)

Nghiệm thu từng phần (giai đoạn), từng hạng mục công trình:

Thành phần nghiệm thu bao gồm: Chủ đầu tư, tư vấn giám sát, Nhà thầu xây lắp hoặc cung cấp thiết bị

+ Về tài liệu căn cứ nghiệm thu: (khoản 1 đều 25 Nghị định 209/2004/NĐCP)

5 Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trình xây dựng;

7 Biên bản nghiệm thu các công việc thuộc bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng được nghiệm thu

8 Bản vẽ hoàn công bộ phận công trình xây dựng

9 Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng và giai đoạn thi công xây dựng hoàn thành của nội bộ nhà thầu thi công xây dựng

10.Công tác chuẩn bị các công việc để triển khai giai đoạn thi công xây dựng các hạng mục tiếp theo

+ Về chất lượng giai đoạn xây dựng: (đối chiếu với thiết kế, TCXD, Quy chuẩn XD và các yêu cầu kỹ thuật của công trình xây dựng)

Nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng:

Thành phần nghiệm thu bao gồm: Chủ đầu tư, tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Nhà thầu xây lắp hoặc cung cấp thiết bị

+ Về tài liệu căn cứ nghiệm thu: (khoản 1 đều 26 Nghị định 209/2004NĐCP)

Trang 7

6 Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng

7 Kết quả thí nghiệm, hiệu chỉnh, vận hành liên động có tải hệ thống thiết bị công nghệ

8 Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng

9 Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng của nội bộ nhà thầu thi công xây dựng

10.Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phòng chống cháy, nổ, an toàn môi trường, an toàn vận hành theo quy định

+ Về chất lượng công trình đưa vào sử dụng: (đối chiếu với thiết kế, TCXD, Quy chuẩn XD và các yêu cầu kỹ thuật của công trình xây dựng, hồ sơ pháp lý, hồ sơ quản lý chất lượng công trình, biên bản kiểm tra hồ sơ)

c Quản lý tiến độ thi công:

- Theo dõi, kiểm tra tiến độ thi công chi tiết do Nhà thầu lập đã được tư vấn giám sát kiểm tra và Chủ đầu tư phê duyệt

- Quá trình thực hiện dự án nếu thấy tiến độ dự án có nguy cơ chậm thì tư vấn giám sát sẽ định liệu trước và tìm hiểu nguyên nhân đồng thời đưa ra biện pháp khắc phục để Chủ đầu tư quyết định

- Tư Vấn Giám Sát khuyến khích đồng thời tạo điều kiện giúp đỡ cho Nhà thầu hoàn thành công trình vượt tiến độ được duyệt nhưng không làm ảnh hưởng chất lượng công trình

G QUY ĐỊNH VỀ CÔNG TÁC XÁC NHẬN KHỐI LƯỢNG VÀ CHẤT LƯỢNG:

1 Cơ sở và căn cứ xác nhận khối lượng:

Hồ sơ pháp lý:

- Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật thi công và tổng dự toán được duyệt

Trang 8

- Quyết định phê duyệt kết quả đấu thấu hoặc chỉ định thầu.

- Hợp đồng xây lắp giữa Chủ đầu tư và các đơn vị thi công

- Dự toán dự thầu được duyệt hoặc dự toán giao thầu

- Điều kiện ưu tiên (chủng loại vật tư sử dụng cho công trình)

- Các văn bản thay đổi thiết kế và chủng loại vật tư so với điều kiện ưu tiên (nếu có)

- Biên bản nghiệm thu giai đoạn, hoàn thành đưa vào sử dụng (phụ lục 5 và 7 của

NĐ 209/2004 - NĐCP ngày 16.12.2004)

- Bản vẽ hoàn công, nhật ký công trình

- Báo cáo chất lượng các đợt hoàn thành hoặc bàn giao đưa vào sử dụng của Nhà thầu

Hồ sơ kỹ thuật:

- Các biên bản nghiệm thu công việc xây dựng và các bảng biểu chi tiết đính kèm

- Hồ sơ thí nghiệm vật liệu và cấu kiện hoàn thành

- Phiếu chấp thuận vật liệu và thành phẩm xây dựng

- Nhật ký công trình, biên bản nghiệm thu giai đoạn, bản vẽ hoàn công

2 Nguyên tắc:

Tư Vấn Giám Sát chỉ xác nhận khối lượng khi:

- Có đầy đủ cơ sở căn cứ theo điều I

- Khối lượng thực tế đã hoàn thành

- Đạt yêu cầu về khối lượng, chất lượng phù hợp điều kiện ưu tiên, các quy chuẩn, tiêu chuẩn và yêu cầu thiết kế

- Thực hiện đúng theo thiết kế được duyệt và sửa đổi

- Thực hiện đúng theo thực tế thi công phù hợp với bản vẽ hoàn công được xác nhận

- Khối lượng phát sinh do thay đổi thiết kế lớn phải có quyết định phê duyệt thiết kế và dự toán điều chỉnh của cấp có thẩm quyền

Trang 9

- Chuyên viên tư vấn giám sát thường trực trực tiếp phụ trách công tác tư vấn giám sát phải cập nhập khối lượng thực hiện trên công trường để làm cơ sở xác nhận khối lượng về sau

3 Tiến độ xác nhận khối lượng:

- Tiến độ khối lượng phụ thuộc nhiều vào hồ sơ khối lượng do Nhà thầu lập như (độ chính xác số liệu, phù hợp thực tế, không trùng lặp khối lượng…)

- Chuyên viên tư vấn giám sát sẽ trực tiếp kiểm tra khối lượng thông qua phiếu giao nhận hồ sơ Những sai sót về khối lượng như: sai số học, không chiết tính đầy đủ, không phù hợp khối lượng thực tế thi công… thì Chuyên viên tư vấn giám sát sẽ trả lại và yêu cầu chỉnh sửa sau khi nhận Ghi rõ lý do trả hồ sơ vào phiếu giao nhận hồ sơ

- Tiến độ xác nhận khối lượng không được vượt quá 07 ngày (nếu như khối lượng đã chính xác) kể từ ngày Nhà thầu bàn giao khối lượng cho tư vấn giám sát

H CÁC QUY ĐỊNH CHUNG VỀ LẬP HỒ SƠ NGHIỆM THU:

- Tất cả vật liệu đưa vào sử dụng cho công trình phải có chứng chỉ xuất xưởng, trình mẫu cho Chủ đầu tư ( hoặc tư vấn giám sát) duyệt đồng thời lập biên bản chấp thuận vật tư

- Tất cả các công tác nghiệm thu được lập biên bản theo nghị định 209-2004/NĐCP đồng thời phải đảm bảo đủ số lượng hồ sơ theo trích dẫn “Trích dẫn hồ sơ quản lý chất lượng” trang sau của tập đề cương này

I NỘI DUNG CÔNG TÁC GIÁM SÁT XÂY LẮP HIỆN TRƯỜNG:

 Căn cứ giám sát thi công xây lắp:

- Phiếu yêu cầu nghiệm thu của Nhà thầu thi công xây dựng;

- Hồ sơ thiết kế thi công được Chủ đầu tư phê duyệt và các văn bản sửa đổi thiết kế được duyệt;

- Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng được áp dụng;

- Tài liệu chỉ dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây lắp;

Trang 10

- Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị được thực hiện trong quá trình xây dựng;

- Nhật ký thi công, nhật ký giám sát và các văn bản khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu

- Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng nội bộ của Nhà thầu;

- Biên bản nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn xây dựng;

 Giám sát công tác trắc đạc:

- Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 3972:1985; TCXD 203: 1997; TCXD 309:2004;

- Tiếp nhận hệ tim mốc định vị, mốc cao độ chuẩn do Chủ đầu tư và Tư vấn thiết kế bàn giao;

- Nghiệm thu (bằng ghi vào Nhật ký công trình/lập biên bản) lưới định vị tim trục và các mốc trung gian do Nhà thầu thực hiện trước lúc thi công;

- Kiểm tra các thông số trắc đạc (cao độ, thẳng đứng, vị trí cấu kiện, vv) của từng lớp kết cấu, từng hạng mục trong quá trình thi công;

- Kiểm tra hoàn công kích thước, vị trí, cao độ của các cấu kiện khi hoàn thành;

- Dụng cụ kiểm tra: Máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình, thước thép, máy chụp hình kỹ thuật số;

 Giám sát công tác ép cọc

- Kiểm tra công tác chế tạo cọc bê tông đúc sẵn TCVN-4453-1995

- Yêu cầu kỹ thuật cọc sau khi đúc TCXDVN – 286-2003

- Giám sát, kiểm tra kỹ thuật ép cọc.TCXDVN – 286-2003

+ Công tác chuẩn bị

+ Quy trình hạ cọc

+ Giám sát máy ep cọc theo quy trình

- Kiểm tra biễn pháp an toàn lao động

 Giám sát công tác đất :

- Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 4447-1987;

Định dạng
Số trang	20
Dung lượng	130 KB