Đề cương tổ chức tư vấn giám sát

UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hịa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN ĐỀ CƯƠNG TƯ VẤN GIÁM SÁT Công trình: ……………………… Địa điểm xây dựng: ………………………………… CHỦ ĐẦU TƯ UIC UIC Tp Hcm, ngày TƯ VẤN GIÁM SÁT LẬP tháng năm 2008 TƯ VẤN GIÁM SÁT ARCHITECTURE DESIGN INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A Cộng Hòa, P.12 Q.Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh Điện thoại : CHỦ ĐẦU TƯ DUYỆT Tp Hcm, ngày tháng năm 2008 CHỦ ĐẦU TƯ TỔNG GIÁM ĐỐC Địa chỉ:, Tp Hcm Điện thoại : Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -1- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hòa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN ĐỀ CƯƠNG TỔ CHỨC TƯ VẤN GIÁM SÁT Kính gửi: ………………………… Công trình: ………………………… Địa điểm xây dựng: ………………………… A GIỚI THIỆU KHÁI QUÁT DỰ ÁN: Tên công trình: ……………………………… Địa điểm: ……………………………… Đơn vị Chủ đầu tư: ………… Đơn vị thi công: Đơn vị giám sát: I - Quy mô công trình: II – Kiến trúc công trình: III – Kết cấu công trình: IV – Hạ tầng kỹ thuật điện nước: Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -2- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hòa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN B HỒ SƠ PHỤC VỤ CÔNG TÁC GIÁM SÁT THƯỜNG XUYÊN TẠI CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ CÔNG TÁC NGHIỆM THU CHẤT LƯNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: B.1 Hồ sơ phục vụ công tác Tư vấn giám sát công trình: Hồ sơ nghiệm thu kết khảo sát địa chất xây dựng Hồ sơ nghiệm thu chất lượng thiết kế xây dựng Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công quan có đủ điều kiện, lực thẩm định Chủ đầu tư phê duyệt Báo cáo thẩm định thiết kế, kết hợp với thiết kế kỹ thuật để tìm hiểu phát kịp thời sai sót q trình thiết kế kỹ thuật, khuyến cáo tổ chức thực Dự án trước lúc thi công Danh sách phận quản lý cán tham gia thực Dự án Chủ đầu tư, Ban tư vấn QLDA, Tư vấn giám sát xâây dựng Nhà thầu thi công xây lắp Hồ sơ dự thầu: Xem xét tìm hiểu điều kiện ưu tiên công trình, biện pháp thi công, lực kinh nghiệm Nhà thầu thi công xây lắp Dự toán trúng thầu: Để theo dõi quản lý khối lượng chất lượng thi công hạng mục, công việc cụ thể toàn dự án Tiến độ biện pháp thi công xây dựng công trình: Mục đích theo dõi tiến độ thực Dự án, tiến độ thi công chi tiết giám sát an toàn lao động, vệ sinh môi trường Hệ thống quản lý kiểm tra chất lượng thi công Nhà thầu xây lắp B.2 Hồ sơ phục vụ công tác nghiệm thu hoàn thành công trình: Quyết định phê duyệt đầu tư cấp có thẩm quyền Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Văn cấp có thẩm quyền về: - Quy hoạch kiến trúc - Thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán - Biên thỏa thuận thiết kế thiết bị PCCC - Biên thỏa thuận đánh giá tác động môi trường Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -3- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hịa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN - Biên thỏa thuận đấu nối kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp thoát nước, giao thông…) Giấy phép kinh doanh đơn vị Tư vấn xây dựng nước chứng hành nghề cá nhân phù hợp với công việc thực hiện: - Tư vấn xây dựng (Khảo sát địa chất xây dựng, thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống hạ tầng kỹ thuật công trình, công nghệ…) - Giám sát thi công xây lắp - Chứng nhận phù hợp chất lượng công trình Giấy phép kinh doanh Nhà thầu xây lắp nước Giấy phép thầu xây dựng Việt Nam Nhà thầu nước (nếu có) Hợp đồng thi công xây dựng Chủ đầu tư Nhà thầu thi công xây lắp Biên bàn giao mốc chuẩn quốc gia Hồ sơ thiết kế, Tổng dự toán 10 Báo cáo khảo sát địa chất công trình 11 Tài liệu quản lý chất lượng công trình (Phụ lục) - Biên Nghiệm thu công việc, Nghiệm thu phận, giai đoạn thi công xây dựng, Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình đưa vào sử dụng vẽ hoàn công, tính khối lượng… - Phiếu kiểm tra chất lượng, thí nghiệm vật tư, nhật ký GS thi công công trình 12 Biên nghiệm thu hoàn thành, giấy phép cấp có thẩm quyền về: - Thực giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng) - Chỉ giới đất xây dựng - Văn nghiệm thu môi trường, giấy chứng nhận đạt tiêu chuẩn môi trường - Biên kiểm định, giấy phép sử dụng cho công nghệ thiết bị xử lý nước thải Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -4- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hòa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN - Nghiệm thu đấu nối với công trình kỹ thuật hạ tầng (cấp điện, cấp thoát nước, giao thông…) An toàn giao thông, hệ thống PCCC, chống sét, thông tin liên lạc… (nếu có) C GIÁM SÁT THI CÔNG CƠ SỞ HẠ TẦNG: Kiểm tra điều kiện khởi công xây dựng công trình Chủ đầu tư, Nhà thầu thi công theo điều 72 Luật xây dựng: Công trình xây dựng khởi công đáp ứng điều kiện sau : Có mặt xây dựng để bàn giao toàn phần theo tiến độ xây dựng Chủ đầu tư xây dựng công trình nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận Có giấy phép xây dựng công trình theo quy định phải có giấy phép xây dựng Có thiết kế vẽ thi công tất hạng mục, công trình phê duyệt Có hợp đồng xây dựng Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình Có biện pháp để bảo đảm an toàn lao động, vệ sinh môi trường trình thi công xây dựng Đối với khu đô thị mới, tùy theo tính chất, quy mô phải xây dựng xong toàn phần công trình hạ tầng kỹ thuật khởi công xây dựng công trình Tiến hành bàn giao cọc mốc cao độ, mốc định vị thi công đại diện Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế, Tư vấn giám sát, Nhà thầu xây lắp Ngoài công việc phải tuân thủ hồ sơ dự thầu hồ sơ thiết kế cần phải ý vấn đề đây: - Các công trình kỹ thuật, công trình, Nhà cửa phải di dời khỏi phạm vi công trình có nguy nguy hại trình thi công - Phải có phương tiện đảm bảo vệ sinh môi trường cho khu vực xung quanh phạm vi thi công - Lưu ý Nhà thầu xem kỹ vẽ kiểm tra lại địa hình thi công D GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY LẮP PHẦN XÂY DỰNG: Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -5- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hịa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN D.1 Căn chung để thực công tác giám sát: Luật xây dựng quản lý chất lượng công trình xây dựng số 16/2003-QH11 Quốc Hội thông qua kỳ họp thứ khóa XI ngày 16.11.2003 Nghị định phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng số 209/2004/NĐCP ngày 16.12.2004 NĐ số 49/2008/NĐ-CP ngày 18.04.2008 sửa đổi bổ sung cho NĐ 209/2004 Nghị định phủ quản lý đầu tư xây dựng công trình số 16/2005/NĐCP ngày 07.02.2005 NĐ số 112/2006/NĐCP ngày 29.09.2006 sửa đổi bổ sung cho NĐ 16/2005 Trong trường hợp thấy cần thiết Chủ đầu tư giao cho Tư vấn giám sát số quyền hạn định nhằm ngăn chặn kịp thời công việc xét thấy không đảm bảo chất lượng cho công trình thúc đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng hạng mục toàn công trình Việc ủy quyền phải thể văn có xác nhận cụ thể thông báo đến bên liên quan Quy chuẩn, tiêu chuẩn XDVN hành Hồ sơ thiết kế Chủ đầu tư phê duyệt Hợp đồng giao nhận thầu xây dựng Chủ đầu tư Nhà thầu thi công xây lắp, tài liệu cam kết liên quan Biên bàn giao mốc giới xây dựng D.2 Nội dung tổng quát công tác giám sát thi công xây lắp: Kiểm tra việc đảm bảo chất lượng thi công dựa sở: + Văn quy phạm pháp luật: Bao gồm nghị định nêu + Quy chuẩn, tiêu chuẩn hành Việt Nam + Kinh nghiệm giám sát + Thiết kế, thẩm kế + Điều kiện sách công trình + Hồ sơ dự thầu, hồ sơ giao thầu hợp đồng giao ký bên Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -6- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hịa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN + Hệ thống quản lý chất lượng thi công Nhà thầu bao gồm: - Theo dõi thực thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, vật tư, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ trước xây dựng lắp đặt vào công trình xây dựng theo tiêu chuẩn yêu cầu thiết kế - Lập kiểm tra thực biện pháp thi công, tiến độ thi công - Lập ghi nhật ký công trình theo quy định - Kiểm tra an toàn lao động, vệ sinh môi trường bên bên phạm vi công trường - Đôn đốc kiểm tra nghiệm thu nội phận công trình xây dựng, hạng mục công trình kiểm soát vẽ hoàn công công trình xây dựng hoàn thành - Báo cáo Chủ đầu tư tiến độ, chất lượng, khối lượng, an toàn lao động, vệ sinh môi trường theo yêu cầu Chủ đầu tư - Chuẩn bị tài liệu làm nghiệm thu theo quy định điều 24, 25, 26 nghị định số 209/2004/NĐCP ngày 16.12.2004 Phối hợp với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát nghiệm thu công tác xây lắp, hoàn thành giai đoạn, nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng Kiểm tra đo đạc định vị cấu kiện, phận công trình, công tác san lấp (trước, sau thi công) Kiểm tra vật liệu, bán thành phẩm xây dựng, thiết bị đưa vào công trình bảo đảm phù hợp tiêu chuẩn, thiết kế điều kiện sách Lập biên lấy mẫu thí nghiệm, chấp thuận vật liệu, Nhà thầu mang mẫu tới phòng thí nghiệm chứng kiến theo dõi thí nghiệm Theo dõi giám sát công tác thi công xây dựng thường xuyên liên tục cách có hệ thống, đảm bảo quy trình kỹ thuật thi công Kiểm tra phận, hệ thống kỹ thuật hoàn thành (bằng mắt, dụng cụ, thí nghiệm theo quy định) để định loại bỏ hay sửa chữa, hiệu chỉnh cấu kiện, hệ thống có sai số, thông số không đạt yêu cầu Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -7- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hòa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN Cùng bên tham gia góp ý kiến biện pháp thi công, tiến độ thi công, vấn đề kỹ thuật Kiểm tra theo dõi biện pháp an toàn lao động, vệ sinh môi trường, kiểm tra ghi nhật ký công trình Tham dự họp giao ban tuần, đột xuất Chủ đầu tư tổ chức để giải vướng mắc trình thi công 10 Cung cấp hướng dẫn biểu mẫu nghiệm thu theo quy định Tham gia Chủ đầu tư, Nhà thầu nghiệm thu giai đoạn, bàn giao công trình 11 Kiểm tra xác nhận khối lượng, khối lượng phát sinh (nếu có), vẽ hoàn công theo quy định hành Nhà nước Việt Nam 12 Lập báo cáo công tác giám sát tuần, giai đoạn, hoàn thành công trình, báo cáo cố công trình (nếu có), báo cáo công việc không đạt chất lượng, tiến độ Cho Chủ đầu tư 13 Tập hợp hồ sơ quản lý chất lượng, bàn giao hồ sơ cho Chủ đầu tư theo giai đoạn hoàn thành công trình D.2.1 Nội dung giám sát chung trình thi công: Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 5637: 1991- Quản lý chất lượng xây lắp công trình xây dựng Nguyên tắc TCVN: 4055: 1985 Tổ chức thi công TCVN: 4091: 1985 Nghiệm thu công trình xây dựng Và số quy chuẩn, tiêu chuẩn, văn hành liên quan khác Căn giám sát thi công xây lắp: - Phiếu yêu cầu nghiệm thu Nhà thầu xây dựng - Biên nghiệm thu nội công việc, giai đoạn Nhà thầu thi công - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công Chủ đầu tư duyệt thay đổi thiết kế chấp thuận - Quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -8- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hịa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN - Tài liệu dẫn kỹ thuật kèm theo hợp đồng xây dựng - Các kết kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị thực trình xây dựng - Nhật ký công trình thi công xây dựng, nhật ký giám sát Chủ đầu tư văn khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu Công tác trắc đạc: Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 3972: 1985, TCXD 203: 1997, TCXDVN 309:2004 - Tieáp nhận hệ tim mốc định vị, mốc cao độ chuẩn Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế bàn giao - Nghiệm thu (ghi vào nhật ký công trình/lập biên bàn giao) lưới định vị tim trục mốc trung gian Nhà thầu thực trước lúc thi công - Kiểm tra thông số trắc đạc (cao độ, vị trí, thẳng đứng vv) lớp kết cấu, cấu tạo cho hạng mục trình thi công - Kiểm tra hoàn công kích thước, cao độ, vị trí, độ thẳng đứng, độ dốc sau hoàn thành Dụng cụ kiểm tra: Máy toàn đạc điện tử, máy thủy bình, thước thép, máy chụp hình kỹ thuật số Công tác đào đất hạ mực nước ngầm: Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN 4447-1987, TCVN 4195-4202:1995 - Kiểm tra theo biện pháp thi công Nhà thầu đặc biệt gia cố đất đóng cọc cừ, hạ mực nước ngầm vv bên tham gia góp ý - Kiểm tra biện pháp chống sạt lở, bảo vệ đường ống, đường cáp ngầm sẵn có - Kiểm tra kích thước, vị trí, cao độ hố móng tình trạng đất tự nhiên cốt đáy móng so với yêu cầu thiết kế - Kiểm tra phương án bảo vệ môi trường vận chuyển đất thừa khỏi công trường - Kiểm tra công tác đắp đất, thí nghiệm độ chặt đất theo yêu cầu thiết kế Mỗi lớp đắp đầm chặt để kiểm tra hệ số K không vượt 30cm Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh -9- UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hịa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN Công tác bê tông lót, bê tông cốt thép: Tiêu chuẩn áp dụng: TCVN: 4453-1985, TCVN: 390-2007 Đối với bê tông lót: + Kiểm tra vật liệu (độ lớn, sạch), cấp phối theo định mức + Kiểm tra cao độ, diện tích, độ phẳng bề mặt, chất lượng đầm nén, bảo dưỡng - Đối với công tác ván khuôn: + Kiểm tra kích thước, cao độ, hình dáng, độ phẳng, thẳng độ sạch, độ kín, độ chống dính ván khuôn sau gia công lắp đặt Các chốt, neo, lỗ chờ, cửa sổ, chống, giằng, đà đỡ, nêm - Đối với công tác gia công lắp dựng cốt thép: + Kiểm tra phù hợp xuất xứ, chủng loại thép đưa vào sử dụng so với thiết kế điều kiện sách + Kiểm tra chứng xuất xưởng lô thép, lập biên lấy mẫu trường, đường kính lấy 05 dài 60cm đó: 02 thí nghiệm kéo, 02 thí nghiệm uốn, 01 làm mẫu đối chứng Tần suất lấy mẫu theo lô hàng nhập không vượt 50 tấn/tổ mẫu Đối chiếu kết thí nghiệm so với yêu cầu thiết kế + Kiểm tra số lượng khoảng cách, vị trí nối, neo, buộc, cấu tạo lớp thép lắp dựng trường, hình dáng kích thước gia công theo tần suất quy định vẽ thiết kế tiêu chuẩn kỹ thuật (TCVN: 4453-1995, TCVN390-2007) + Kiểm tra chi tiết thép chờ, chi tiết đặt sẵn, độ không gỉ thép Kiểm tra kê lớp bảo vệ cốt thép theo quy phạm - Đối với công tác bê tông: Kiểm tra vật liệu sử dụng cấp phối bê toâng: Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh - 10 - UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hòa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN Chú ý: Vật liệu matit sơn phải kiểm tra kỹ chủng loại matit sơn nhà, phải tuân thủ theo dẫn nhà sản xuất 11 Kiểm tra công tác xử lý chống thấm chất hữu, vô cơ: Yêu cầu nhà thầu cung cấp catalog, hay hướng dẫn kỹ thuật thi công nhà cung cấp - Kiểm tra biện pháp thi công nhà thầu, thiết bị, phương pháp kiểm tra chất lượng sau chống thấm - Kiểm tra việc xử lý bề mặt trước tiến hành chống thấm (độ sạch, độ phẳng, trám trét vết nứt, che chắn chống mưa hay nước thâm nhập…) - Kiểm tra trình chống thấm theo hướng dẫn kỹ thuật (trình tự thi công, liều lượng/m2 , số lớp, bảo dưỡng…) - Kiểm tra chất lượng chống thấm (ngâm nước, thử áp lực…) D.2.2 Nội dung giám sát thi công xây dựng đường giao thông, xanh: Tiêu chuẩn áp dụng kỹ thuật: TCVN: 22TCN 249-1998 Quy trình công nghệ thi công nghiệm thu mặt đường bê tông nhựa TCVN: 22TCN 252-1998 Tiêu chuẩn thi công nghiệm thu lớp cấp phối đá dăm kết cấu áo đường ô tô TCVN: 1770-1986 Cát xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN: 4447-1987 Công tác đất Thi công nghiệm thu TCVN: 390-2007 Quy phạm thi công nghiệm thu kết cấu BTCT toàn khối Tiêu chuẩn trồng theo định số 199/2004/QĐ-UB ngày 18.08.2004 UBND thành phố việc ban hành quy định việc quản lý công viên xanh đô thị địa bàn thành phố E PHẦN ĐIỆN VÀ NƯỚC: Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh - 16 - UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hịa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN E1 CÁC YÊU CẦU VỀ KIỂM TRA VÀ NGHIỆM THU: Hệ thống điện động lực chiếu sáng: a Các tiêu chuẩn áp dụng - TCXD 25 – 1991 Đặt đường dẫn điện nhà công trình công cộng: TCTK - TCXD 27 – 1991 Đặt thiết bị điện nhà công trình công cộng: TCTK - TCVN 5324 : 1991 Bóng neon thủy ngân cao áp - TCVN 5928/5829 : 1994 Đèn điện chiếu sáng đường phố - TCVN 2103: 1994 Dây điện bọc nhựa PVC - QCXDVNII Quy chuẩn phần trang bị điện b Các bước thi công nghiệm thu: - Kiểm tra vật tư, thiết bị vào công trường theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu (trình mẫu, hồ sơ chất lượng xuất xưởng, chấp thuẩn mẫu) - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt ống điện, hộp nối, hộp đế âm cho công tắc, ổ cắm đặt âm sàn, cột, tường, khoang trần (nếu điện âm) - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt dây điện (luồn vào ống đặt sẵn sàn, tường, khoang trần Đo điện trở thông mạch - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt máng điện, cáp điện Đo điện trở cách điện thông mạch - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt thiết bị: Trạm biến áp, máy phát điện tủ điện… - Kiểm tra thử nghiệm thiết bị: + Phần trung thế: Cáp ngầm, máy cắt, cầu dao, chống sét van, thiết bị đo đếm (TU, TI), máy biến áp + Phần hạ thế: Máy phát điện- có biên thử nghiệm xuất xưởng, chạy thử trường theo hai chế độ không tải toàn tải - Kiểm tra nghiệm thu chạy thử không tải thiết bị hệ thoáng Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh - 17 - UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hòa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN - Kiểm tra nghiệm thu chạy thử có tải thiết bị hệ thống Hệ thống chống sét nối đất an toàn: a Các tiêu chuẩn áp dụng: - TCXD 46-48: Chống sét cho công trình xây dựng – TCTK, thi công - TCVN 4756-89: Nối đất nối không thiết bị điện b Các bước thi công nghiệm thu: - Kiểm tra vật tư, thiết bị vào công trường theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu (trình mẫu, hồ sơ chất lượng xuất xưởng, chấp thuận mẫu) - Kiểm tra lắp đặt nối đất (cọc, dây nối đất) hệ thống chống sét, hệ thống nối đất Đo điện trở nối đất - Kiểm tra lắp đặt dây kim thu sét Lắp hộp kiểm tra kết nối với nối đất Lắp đặt dây tiếp đất nối từ nối đất đến tủ điện - Mời quan chức kiểm tra hệ thống chống sét, hệ thống nối đất an tồn, đo điện trở nối đất biên Hệ thống báo cháy tự động: a Các tiêu chuẩn áp dụng: - TCVN 2622 – 1995: Phòng cháy chống cháy cho nhà công trình- Yêu cầu thiết kế - TCVN 5738 – 1993: Hệ thống báo cháy Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 5760 – 1993: Hệ thống chữa cháy – yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt sử dụng - QCXDVNII Phòng chống cháy b Các bước thi công nghiệm thu - Kiểm tra vật tư, thiết bị vào công trường theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu (trình mẫu, hồ sơ chất lượng xuất xưởng, chấp thuận mẫu) - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt ống, dây tín hiệu, thử thông mạch - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt thiết bị Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh - 18 - UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hòa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống - Kiểm tra nghiệm thu chảy thử hệ thống có tải Hệ thống thang máy: a Các tiêu chuẩn áp dụng: - TCVN 4244 – 86: Tập hợp tiêu chuẩn kỹ thuật an toàn thiết bị nâng - TCVN 5744 – 93: Thang máy, yêu cầu an toàn lắp đặt sử dụng - TCVN 5867 – 95: Thang máy, cabin, đối trọng, ray dẫn hướng – yêu cầu an toàn - TCVN 5866 – 95: Thang máy, cấu an toàn khí b Các bước thi công nghiệm thu: - Kiểm tra vật tư, thiết bị vào công trường theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu (trình mẫu, hồ sơ chất lượng xuất xưởng, chấp thuận mẫu) - Kiểm tra nghiệm thu độ cứng vững, kích thước, bề mặt hố thang - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt lò xo đệm giảm chấn đáy thang, lắp ray dẫn hướng, chỉnh ray (phẳng, thẳng, song song, cách đều) - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt cụm động – tời kéo cabin, cabin, xích cân cân chỉnh, tủ điều khiển, bo điều khiển cửa dừng tầng - Kiểm tra nghiệm thu chạy thử cục thang, chạy thử không tải hệ thống ( Kiểm tra độ xác dừng tầng báo) - Kiểm tra nghiệm thu chạy thử có tải hệ thống ( chất tải theo tầng cấp:50%, 100%, 125%, Kiểm tra độ xác dừng tầng báo) Hệ thống kỹ thuật phụ trợ: (Điện thoại, cáp mạng, truyền hình) - Kiểm tra vật tư, thiết bị vào công trường theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu (trình mẫu, hồ sơ chất lượng xuất xưởng, chấp thuận mẫu) - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt ống, hộp âm sàn, tường, khoang trần - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt dây tín hiệu cáp cho hệ thống thông tin Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh - 19 - UIC INTERNATIONAL UNION ARCHITECTURE DESIGN CO.,LTD Địa chỉ: 19A, Cộng hòa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN - Đo thông mạch hệ thống dây cáp tín hiệu - Kiểm tra, nghiệm thu lắp đặt thiết bị hệ thống - Kiểm tra, nghiệm thu chạy thử có tải hệ thống kỹ thuật phụ trợ nêu Hệ thống cấp thoát nước: a Các tiêu chuẩn áp dụng: - TCVN 4519 – 1988: Hệ thống cấp thoát nước bên nhà công trình – Quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 6250 – 1997: Ống Polyvinyl Clorua cứng (PVC – u) dùng để cấp nước – Hướng dẫn thực hành lắp đặt - TCVN 6151 – 1996: Ống phụ tùng nối Polyvinyl Clorua cứng (PVC-u) dùng để cấp nước – Yêu cầu kỹ thuật - QCXDVNII: Hệ thống cấp thoát nước bên b Các bước thi công nghiệm thu: - Kiểm tra vật tư, thiết bị vào công trường theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu (trình mẫu, hồ sơ chất lượng xuất xưởng, chấp thuận mẫu) - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt đường ống cấp nước, thoát nước ( thoát cầu, thoát tiểu, thoát lavabo, thoát sàn, thoát nước mưa…) ống thông hơi, hồ nước ngầm, hồ nước mái, hầm phân, cống, hố ga, mương, thoát nước mặt - Thử kín nước có áp lực để kiểm tra đường ống cấp nước: Với ống STK, ống đồng – P thử 8kg/cm2, h = 30 phút Với ống PVC – P thử 3kg/cm2, h = 30 phút - Thử kín phương pháp đổ đầy nước để kiểm tra đường ống thoát nước: giữ 24h, rò rỉ 5% đạt yêu cầu - Thử kín phương pháp đổ đầy nước để kiểm tra hồ nước ngầm, hồ nước mái, ham phân - Kiểm tra nghiệm thu lắp đặt thiết bị Đề cương tư vấn giám sát Người lập: KS_Lê Cao Vinh - 20 - ... vị Chủ đầu tư: ………… Đơn vị thi công: Đơn vị giám sát: I - Quy mô công trình: II – Kiến trúc công trình: III – Kết cấu công trình: IV – Hạ tầng kỹ thuật điện nước: Đề cương tư vấn giám sát Người... định vị thi công đại diện Chủ đầu tư, Tư vấn thiết kế, Tư vấn giám sát, Nhà thầu xây lắp Ngoài công việc phải tuân thủ hồ sơ dự thầu hồ sơ thiết kế cần phải ý vấn đề đây: - Các công trình kỹ thuật,... chỉ: 19A, Cộng hịa - Phường 12 - Q.Tân Bình - Tp Hồ Chí Minh ARCHITECTURE DESIGN ĐỀ CƯƠNG TỔ CHỨC TƯ VẤN GIÁM SÁT Kính gửi: ………………………… Công trình: ………………………… Địa điểm xây dựng: ………………………… A GIỚI