ĐÁNH GIÁ CÔNG tác bán đấu GIÁ tài sản công ty cổ phần

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM -  - ĐỖ THỊ HỒNG VÂN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤU GIÁ THÀNH AN LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI, NĂM 2014 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM -  - ĐỖ THỊ HỒNG VÂN ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BÁN ĐẤU GIÁ TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤU GIÁ THÀNH AN LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 60.34.01.02 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS TS LÊ HỮU ẢNH HÀ NỘI, NĂM 2014 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn tốt nghiệp cơng trình nghiên cứu riêng Tất nội dung số liệu đề tài tơi tự tìm hiểu, nghiên cứu xây dựng, số liệu thu thập trung thực, có nguồn gốc rõ ràng Những kết luận văn chưa công bố cơng trình khoa học Tác giả luận văn Đỗ Thị Hồng Vân LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận văn tơi nhận giúp đỡ nhiệt tình nhiều cá nhân, tập thể ngồi trường Trước hết tơi xin chân thành cảm ơn tồn thể thầy giáo khoa Kế toán Quản trị kinh doanh Học viện Nông nghiệp Việt Nam truyền đạt cho kiến thức quý báu trình học tập trường, đặc biệt tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới PGS.TS Lê Hữu Ảnh thầy Bộ mơn Tài tận tình giúp đỡ tơi suốt q trình hồn thiện luận văn Tôi xin gửi lời cảm ơn tới lãnh đạo Công ty Cổ phần Đấu giá Thành An tận tình cung cấp tài liệu, giúp đỡ tơi trình điều tra số liệu phục vụ nghiên cứu luận văn Cuối cùng, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn tới gia đình, người thân, bạn bè, anh chị khóa CH QTKD K21 giúp đỡ động viên tơi suốt q trình học tập rèn luyện Do thời gian có hạn, nên luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót Kính mong nhận đóng góp thầy giáo toàn thể bạn đọc Xin chân thành cảm ơn ! Người thực luận văn Đỗ Thị Hồng vân MỤC LỤC - Chi phí dịch vụ mua phục vụ cho phận quản lý doanh nghiệp như: chi phí điện, nước, điện thoại, fax, chi phí sửa chữa TSCĐ, tiền thuê nhà làm văn phòng… Chi phí khác tiền chi để phục vụ cho hoạt động quản lý doanh nghiệp như: chi phí tiếp khách cho phận quản lý doanh nghiệp, chi phí tổ chức hội nghị, hội họp, cơng tác phí, chi phí kiểm tốn… 31 DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1: Số lượng Hợp đồng bán đấu giá qua năm Công ty CP Đấu giá Thành An 57 Bảng 4.2: Đánh giá hoạt động trước phiên đấu giá khách hàng đăng ký tham gia đấu giá 63 Bảng 4.3: Số lượng Hợp đồng bán đấu giá loại tài sản .70 Công ty CP Đấu giá Thành An 70 Bảng 4.4: Tình hình bán đấu giá tài sản nhà nước Công ty CP Đấu giá Thành an 73 Bảng 4.5: Tỷ lệ Hợp đồng bán đấu giá tài sản thi hành án Công ty CP Đấu giá Thành An 74 Bảng 4.6: Chi phí quản lý doanh nghiệp Cơng ty CP Đấu giá Thành An qua năm .82 Bảng 4.7: Giá trị tài sản bán đấu giá chênh lệch so với giá khởi điểm .83 Bảng 4.8: Hiệu hoạt động kinh doanh qua năm 84 DANH MỤC HÌNH Hình 4.1: Tỷ lệ trình độ chuyên môn nhân viên Công ty CP Đấu giá Thành An 52 Hình 4.2: Tỷ lệ bán đấu giá thành qua lần bán đấu giá Công ty CP Đấu giá Thành An 54 Hình 4.3: Đơn vị có tài sản đánh giá hoạt động trước phiên đấu giá 62 Hình 4.4: Đánh giá phiên bán đấu giá tài sản Công ty CP Đấu giá Thành An tổ chức 65 Hình 4.5: Đánh giá chất lượng hoạt động sau phiên đấu giá Công ty CP Đấu giá Thành An 68 Hình 4.6: Tỷ lệ BĐG thành cơng khơng thành công .77 tài sản bảo đảm 77 Hình 4.7: Các hình thức đơn vị có tài sản biêt đến Công ty CP Đấu giá Thành An 79 Hình 4.8: Đánh giá mức độ tiếp cận thông tin bán đấu giá tài sản 81 PHẦN I: MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đấu giá tài sản dịch vụ có từ lâu đời tương đối phát triển nước có kinh tế thị trường đầy đủ Tuy nhiên, nước ta, hoạt động đấu giá tài sản thực bắt đầu phát triển Đảng Nhà nước ta áp dụng sách mở cửa, chuyển đổi kinh tế từ chế tập trung, quan liêu, bao cấp sang kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa với hình thành phát triển pháp luật bán đấu giá tài sản qua giai đoạn cụ thể Hiện nay, hình thức bán đấu giá tài sản phát triển mạnh mẽ với phát triển kinh tế đất nước, ngày có vị trí, vai trị quan trọng đời sống kinh tế - xã hội Đấu giá tài sản hình thức linh hoạt để chuyển quyền sở hữu tài sản từ chủ thể sang chủ thể khác góp phần thúc đẩy hoạt động kinh tế nói chung, hoạt động mua bán trao đổi hàng hóa nói riêng cách đa dạng Trong năm qua, hoạt động bán đấu giá tài sản nước ta có đóng góp quan trọng phát triển kinh tế đất nước đặc biệt công tác thi hành pháp luật, công tác thi hành án dân xử lý vi phạm hành Sự phát tiển mạnh mẽ kinh tế đất nước với hoàn thiện pháp luật đấu giá tài sản thúc đẩy đời phát triển nhanh chóng tổ chức bán đấu giá Hiện nước ta có 63 trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thành lập 63 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hàng trăm doanh nghiệp bán đấu giá thành lập nước Tuy nhiên, trình hoạt động tổ chức bán đấu giá dù có nhiều chuyển biến tích cực song nhiều tổ chức nói chung Cơng ty CP Đấu giá Thành An nói riêng gặp phải vấn đề công tác bán đấu chưa khai thác hết tiềm lực bên bên ngồi để doanh nghiệp ngày phát triển Bảng 4.8: Hiệu hoạt động kinh doanh qua năm Năm 2012 Chi tiết 2011 2013 Lợi nhuận gộp bán hàng cung cấp dịch vụ Chi phí quản lý doanh nghiệp Lợi nhuận từ hoạt động kinh 655.168.991 609.091.817 1.080.403.609 653.926.786 601.812.626 1.069.143.893 3.259.696 7.354.800 11.259.716 doanh Có thể thấy, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh công ty không cao, hiệu bán đấu giá chưa thực mong đợi Nhưng qua năm, tình hình dần cải thiện khả quan Trong bối cảnh thị trường mà bán đấu giá tài sản chưa biết đến rộng rãi, loại hình dịch vụ cịn tạo tiềm lớn cho phát triển đồng thời thách thức lớn công ty Theo thông tư 03/2012/TT-BTC ngày 05/01/2012 Bộ tài phí bán đấu giá tài sản, phí bán đấu giá tài sản thu thực thấp, chưa đáp ứng yêu cầu tổ chức bán đấu giá tài sản Để tăng hiệu hoạt động kinh doanh công ty, địi hỏi phải tìm kiếm thêm nhiều nguồn tài sản mới, nâng số lượng giá trị tài sản bán đấu giá lên cao hơn, mức phí thu đảm bảo phát triển ổn định doanh nghiệp 84 4.3 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác bán đấu giá Công ty Cổ phần Đấu giá Thành An Dựa vào thực trạng bán đấu giá công ty CP Đấu giá Thành An định hướng phát triển dịch vụ bán đấu giá tài sản, xin đưa số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác bán đấu giá tài sản Công ty CP Đấu giá Thành An sau: 4.3.1 Giải pháp nâng cao hiệu quy trình bán đấu giá cơng ty Trong bước quy trình bán đấu giá tài sản, việc điều hành phiên bán đấu giá số hoạt động sau phiên bán đấu giá khách hàng phản ảnh chưa thực tốt Do để nâng cao hiệu quy trình bán đấu giá tài sản cơng ty cần thực số giải pháp sau: - Cử đấu giá viên tham gia đầy đủ buổi hội thảo Bộ tư pháp thực để trao đổi công tác bán đấu giá tài sản - Định kỳ tổ chức trao đổi thông tin, văn pháp luật bán đấu giá tài sản tồn thể nhân viên cơng ty - Đấu giá viên phải thường xuyên tự bổ sung kiến thức pháp luật thị trường liên quan đến bán đấu giá tài sản, thường xuyên trao đổi kỹ mềm, tham khảo phương thức giải tình phát sinh trình bán đấu giá tài sản xảy tập đưa phương án xử lý - Kết hợp với ngân hàng, thực việc lệnh chuyển khoản trả lại tiền đặt trước qua mạng thay cho việc ký séc, ủy quyền cho nhân viên tới ngân hàng làm thủ tục toán trả tiền đặt trước - Sau hợp đồng bán đấu giá, thường xuyên hỏi lưu ý lại điểm khách hàng chưa hài lòng từ đưa biện pháp cụ thể để thực tốt hợp đồng bán đấu giá 4.3.2 Giải pháp nâng cao hiệu bán đấu giá loại tài sản Qua nghiên cứu thấy rõ, tài sản bán đấu giá chủ yếu công ty gồm tài sản bảo đảm tài sản nhà nước Để nâng cao hiệu 85 bán đấu giá loại tài sản, làm phong phú tài sản công ty bán đấu giá, công ty cần thực số giải pháp sau: Chú trọng tới việc mở rộng đối tượng tài sản bán đấu giá, chủ động tìm hiểu đơn vị có nhu cầu bán đấu giá tài sản để tự giới thiệu Một mặt vừa để có thêm nhiều đơn vị có tài sản biết tới cơng ty, mặt vừa tăng khả có thêm hợp đồng Đối với hồ sơ lực cần trình bày rõ kinh nghiệm cơng ty, liên tục cập nhập hợp đồng bán đấu giá mới, hợp đồng chuyên lĩnh vực, hợp đồng có giá trị lớn để phù hợp với đơn vị có tài sản như: Hồ sơ lực gửi tới đơn vị có tài sản ngân hàng tổ chức cho thuê tài cần bổ sung nhiều hợp đồng bán đấu giá tài sản tài sản bảo đảm; Khi gửi tới đơn vị có tài sản quan thi hành án cần bổ sung tài sản thi hành án mà công ty tổ chức bán, hợp đồng bán đấu giá tài sản khác có giá trị lớn (do công ty chưa thực nhiều hợp đồng bán đấu giá tài sản thi hành án) - Đối với đơn vị có tài sản mà công ty hợp tác, công ty nên chủ động lắng nghe ý kiến phản ánh đối tác trình tổ chức bán tài sản đơn vị Qua vừa nâng cao kinh nghiệm, vừa tạo tin tưởng, hài hòa bên, khẳng định uy tín cơng ty đơn vị có tài sản Làm tốt công tác trên, công ty nâng cao khả tiếp tục hợp tác với đối tác, đồng nghĩa với việc cơng ty có thêm nhiều hợp đồng khách hàng thường xuyên - Theo Luật xử lý tài sản vi phạm hành năm 2012, Điểm đ, Khoản 1, Điều 82 quy định "Đối với tang vật, phương tiện vi phạm hành bị tịch thu khơng thuộc trường hợp quy định điểm a,b,c đ khoản tiến hành thuê tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi xảy hành vi vi phạm để thực bán đấu giá; Trường hợp không thuê tổ chức bán đấu giá thành lập Hội đồng bán đấu giá tài sản" Nói cách khác, từ Luật xử lý tài sản vi 86 phạm hành năm 2012 có hiệu lực, ngồi trung tâm bán đấu giá tổ chức, doanh nghiệp bán đấu giá khác phép tổ chức bán đấu giá tài sản vi phạm hành Tuy nhiên, kể từ quy định có hiệu lực đến nay, cơng ty chưa thực hợp đồng bán đấu giá tài sản vi phạm hành hính Với số lượng tài sản vi phạm hành nhiều phong phú nay, cơng ty nên thường xun tìm hiểu trực tiếp gửi thư ngỏ, hồ sơ lực đến đơn vị có thẩm quyền xử lý tài sản vi phạm hành 4.3.3 Giải pháp nâng cao hiệu hoạt động marketing bán đấu giá tài sản Đối với doanh nghiệp dịch vụ công ty CP Đấu giá Thành An marketing đóng vai trị quan trọng việc đem cơng ty đến với thị trường Công ty CP Đấu giá Thành An nên thực sô giải pháp sau để nâng cao hiệu hoạt động marketing công tác bán đấu giá tài sản - Đưa chiến lược marketing hợp lý, nhằm tiếp cận tới nhiều đối tượng đơn vị có tài sản, khách hàng có nhu cầu mua tài sản - Tại nơi có nhu cầu bán đấu giá cao, công ty nên tuyển thêm cộng tác viên Tình hình tài cơng ty eo hẹp, nên việc tuyển nhân viên cố định thuê văn phòng đại diện khiến cơng ty gặp nhiều khó khăn Do đó, tuyển cộng tác viên trả hoa hồng cho hợp đồng ký kết cho cộng tác viên giúp cơng ty có thêm hợp đồng làm việc, đồng thời giảm thiểu tối đa chi phí bỏ - Cơng ty nên thường xuyên kiểm tra, rà soát hoạt động trang website Đây kênh thơng tin vừa giới thiệu tới đơn vị có tài sản khách hàng muốn mua tài sản biết đến công ty, vừa kênh thông báo thông tin bán đấu giá tài sản hữu hiệu - Chủ động đề nghị với đơn vị có tài sản đăng thơng báo bán đấu giá kênh truyền thanh, truyền hình, báo có số lượng người xem lớn, nhiều người theo dõi Giá thành đăng thông báo bán đấu giá lớn so 87 với đăng tải trang khác lại có khả truyền tải thông báo đến đông đảo đối tượng khách hàng Từ làm tăng lượng khách hàng đăng ký tham gia đấu giá hơn, đồng thời góp phần làm giảm tiêu cực bán đấu giá tài sản 4.3.4 Giải pháp nâng cao hiệu bán đấu giá tài sản Thực tế qua nghiên cứu, hiệu công tác bán đấu giá công ty kinh tế - xã hội chưa lớn, xin đưa số giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác bán đấu giá - Tổ chức định kỳ việc tổng kết, rút kinh nghiệm, bổ sung kiến thức kỹ cho tồn thể thành viên cơng ty - Chủ động phản ánh điểm chưa hợp lý văn pháp luật liên quan tới bán đấu giá tài sản với Bộ tư pháp thông qua báo cáo định kỳ gửi Bộ tư pháp hàng năm 88 PHẦN V: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 5.1 Kết luận Nghiên cứu hệ thống hóa số vấn đề lý luận thực tiễn bán đấu giá tài sản, nội dung quy trình tổ chức bán đấu giá tài sản; kinh nghiệm số nước giới Việt Nam bán đấu giá tài sản; sở nghiên cứu rút số học vận dụng vào nâng cao chất lượng hoạt động bán đấu giá Nghiên cứu từ việc đánh giá công tác bán đấu giá Công ty Cổ phần Đấu giá Thành An như: Quy trình bán đấu giá tài sản, thực trạng loại tài sản bán đấu giá, hoạt động liên quan đến chi phí, hiệu cơng tác bán đấu giá tài sản Từ đưa số kết luận sau: - Phiên bán đấu giá chưa thực thu hút khách hàng - Loại tài sản chủ yếu công ty bán đấu giá tài sản bảo đảm tài sản nhà nước, loại tài sản khác công ty chưa có nhiều kinh nghiệm, số lượng hợp đồng bán loại tài sản lại thấp chưa có hợp đồng - Việc đăng thơng báo bán đấu giá đảm bảo quy định pháp luật chưa thực đem lại hiệu cao - Hiệu bán đấu giá đem lại thấp Từ kết nghiên cứu phân tích cơng tác bán đấu giá tài sản, nghiên cứu đề xuất số giải pháp hoàn thiện công tác bán đấu giá tài sản cụ thể tập trung vào: - Giải pháp nâng cao hiệu quy trình bán đấu giá tài sản; - Giải pháp nâng cao hiệu bán đấu giá loại tài sản; - Giải pháp nâng cao hiệu hoạt động marketing công tác bán đấu giá tài sản - Giải pháp nâng cao hiệu công tác bán đấu giá tài sản công ty CP Đấu giá Thành An 89 Đề tài Luận văn đề tài mới, có nhiều cố gắng, hạn chế tài liệu tham khảo, hạn chế ngơn ngữ trình độ, Luận văn tránh khỏi khiếm khuyết Rất mong nhận ý kiến góp ý thầy giáo, chuyên nghiên cứu lĩnh vực để luận văn hoàn chỉnh 5.2 Kiến nghị - Với nhà nước: Đề nghị Chính phủ nghiên cứu, đưa Luật bán đấu giá tài sản thay cho Nghị định 17/2010/NĐ-CP nay, nhằm nâng cao tính pháp lý hoạt động bán đấu giá tài sản Quy định rõ ràng, cụ thể công tác bán đấu giá tài sản loại tài sản, tránh chồng chéo văn pháp luật - Với Bộ tư pháp: hàng năm tổ chức buổi tập huấn, trao đổi, phổ biến nội dung văn pháp luật liên quan đến bán đấu giá tài sản 90 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1.http://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/auction-publications/historyof-auctions/ 2.http://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%A5u_gi%C3%A1_ki %E1%BB%83u_Anh3 3.http://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%A5u_gi %C3%A1_H%C3%A0_Lan http://vi.wikipedia.org/wiki/%C4%90%E1%BA%A5u_gi%C3%A1 http://en.wikipedia.org/wiki/Auction http://sinhviendaihoc2.com/tai-lieu/tieu-luan/giai-phap/121789-Marketingtrong-doanh-nghi%E1%BB%87p-t%C3%A0i-li%E1%BB%87u-ti%E1%BB %83u-lu%E1%BA%ADn 7.https://voer.edu.vn/m/cac-noi-dung-co-ban-cua-hoat-dong-marketing-tai-cong-ty-kinhdoanh/485deead https://voer.edu.vn/m/cac-nhan-to-anh-huong-den-hieu-qua-san-xuat-kinhdoanh-cua-doanh-nghiep/cffbb460 Chính phủ, năm 2010, Nghị định 17/2010/NĐ-CP bán đấu giá tài sản 10 Luật Đất đai năm 2003 (sửa đổi bổ sung năm 2009) 11 Luật Nhà năm 2005 (sửa đổi bổ sung năm 2009) 12 Luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước 13 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP giao dịch bảo đảm 14 Luật thi hành án dân 15 Đào Đình Thọ, 2011, Luận văn thạc sỹ kinh tế "Đánh giá công tác bán đấu giá Quyền sử dụng đất qua số dự án địa bàn thành phố Bắc Ninh" 16 Học viện tư pháp, 2012, Tập giảng đấu giá 91 PHỤ LỤC Phụ lục 1: PHIẾU THU THẬP Ý KIẾN CỦA KHÁCH HÀNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẤU GIÁ THÀNH AN Để giúp cho công ty CP Đấu giá Thành An hoạt động phục vụ khách hàng tốt hơn, Quý khách hàng vui lịng giúp chúng tơi trả lời câu hỏi vấn sau Những thông tin quý giá quý khách hàng giúp công ty nâng cao chất lượng hoạt động Xin chân thành cảm ơn hợp tác quý khách hàng! I Sơ lược người vấn Họ tên: Đơn vị công tác: Chức vụ công tác: II Phần vấn: Phỏng vấn chung chung: Anh (chị) đánh giá chất lượng phục vụ, hoạt động công ty mức độ sau đây: Tốt Bình thường Chưa tốt Anh (chị) đánh giá phiên bán đấu giá công ty chúng tôi? Rất thu hút Thu hút Bình thường Khơng thu hút II Phần dành cho khách hàng đơn vị (cá nhân) ủy quyền bán đấu giá tài sản Anh (chị) đánh giá hoạt động trước phiên bán đấu giá công ty chúng tơi mức độ sau đây: Tốt Bình thường Chưa tốt Anh (chị) đánh giá hoạt động sau phiên bán đấu giá công ty chúng tơi mức độ sau đây: Tốt Bình thường 92 Chưa tốt Đơn vị anh (chị) biết đến để hợp tác với Công ty CP Đấu giá Thành An qua hình thức sau đây: Đơn vị tự giới thiệu Thông qua đơn vị khác giới thiệu Qua phương tiện truyền thông (thông báo bán đấu giá báo, đài, truyền hình) Hình thức khác (website cơng ty, tự tìm hiểu, ) Đơn vị anh (chị) có muốn bán tài sản theo hình thức bán đấu giá khơng? sao? Có Khơng Lý do: Giá bán tài sản so với mong đợi đơn vị anh (chị) đáp ứng mức sau đây: Cao mong đợi Đáp ứng mong đợi Chưa đáp ứng mong đợi III Phần dành cho khách hàng tham gia đấu giá Anh (chị) đánh giá hoạt động trước phiên bán đấu giá công ty mức độ sau đây: Tốt Bình thường Chưa tốt Anh (chị) đánh giá hoạt động sau phiên bán đấu giá công ty mức độ sau đây: Tốt Bình thường Chưa tốt Việc tiếp cận với thông tin thông báo bán đấu giá tài sản dàng khơng? Vì sao? Rất khó nắm bắt thơng tin bán đấu giá Khó nắm bắt thông tin bán đấu giá Dễ nắm bắt thơng báo bán đấu giá 93 Vì: Anh (chị) có muốn mua tài sản theo hình thức khơng? Vì sao? Có Khơng Vì: Xin trân thành cảm ơn ý kiến đóng góp quý khách hàng! 94 Phụ lục 2: 1.2 Tài sản BĐG: Tài sản nhà nước (thanh lý tài sản động 95 96 ... hội công tác bán đấu giá tài sản, đồng thời góp phần vào việc đẩy mạnh cơng tác đấu giá tài sản tiến hành nghiên cứu đề tài: "Đánh giá công tác bán đấu giá tài sản Công ty Cổ phần Đấu giá Thành... Nội dung đánh giá công tác bán đấu giá tài sản tổ chức bán đấu giá 2.2.1 Quy trình bán đấu giá tài sản Việc bán đấu giá tài sản bao gồm hàng loạt hoạt động mà tổ chức bán đấu giá tài sản phải... báo) bán đấu giá (8) Bán đấu giá vật nuôi (9) Bán đấu giá bất động sản (10) Bán đấu giá sở bán đấu giá (11) Bán đấu giá nông trại (12) Bán đấu giá tài sản di chúc nợ phá sản (13) Bán đấu giá máy