Báo cáo ĐTM dự án xây dựng chung cư 129 – ban cơ yếu chính phủ

Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG .5 DANH MỤC HÌNH 6 TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 7 1 XUẤT XỨ CỦA DỰ ÁN 24 1.1 Tóm tắt về xuất xứ, sự cần thiết phải đầu tư dự án .24 1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư 25 1.3 Mối quan hệ của dự án với các quy hoạch phát triển do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt 25 2 CĂN CỨ PHÁP LUẬT VÀ KỸ THUẬT CỦA VIỆC THỰC HIỆN ĐTM 26 2.1 Căn cứ cho việc thực hiện ĐTM và lập báo cáo ĐTM của dự án 26 2.2 Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng .29 2.3 Các văn bản tài liệu và dữ liệu do chủ dự án cung cấp 30 3 PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG QUÁ TRÌNH ĐTM .30 3.1 Phương pháp ĐTM .30 3.2 Phương pháp khác 31 4 TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐTM 31 4.1 Tóm tắt việc tổ chức thực hiện và lập báo cáo ĐTM 31 4.2 Danh sách những người tham gia lập báo cáo ĐTM 32 CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 33 1.1 TÊN DỰ ÁN 33 1.2 CHỦ DỰ ÁN 33 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN 33 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN .39 1.4.1 Mô tả mục tiêu của dự án 39 1.4.2 Khối lượng và quy mô các hạng mục dự án .39 1.4.3 Mô tả biện pháp, khối lượng thi công xây dựng các công trình của dự án 49 1.4.4 Quá trình hoạt động của dự án 51 1.4.5 Danh mục máy móc, thiết bị 52 1.4.5.1 Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ thi công, xây dựng dự án 52 1.4.5.2 Danh mục máy móc, thiết bị trong quá trình dự án đi vào hoạt động 53 1.4.6 Nguyên, nhiên, vật liệu cung cấp cho dự án .53 1.4.6.1 Nguyên, nhiên vật liệu cung cấp cho quá trình thi công xây dựng dự án 53 1.4.6.2 Nguyên, nhiên vật liệu cung cấp cho quá trình hoạt động của dự án 56 2.1 ĐIỀU KIỆN MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN 60 2.1.1 Điều kiện về địa lý, địa chất .60 2.1.2 Điều kiện về khí tượng .65 2.1.2.1 Nhiệt độ không khí .65 2.1.2.2 Độ ẩm không khí 65 2.1.2.3 Bức xạ 66 2.1.2.4 Mưa 66 2.1.3 Điều kiện thủy văn .67 2.1.4 Hiện trạng chất lượng các thành phần môi trường vật lý .67 CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 1 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” 2.1.4.1 Hiện trạng môi trường không khí 72 2.1.4.2 Hiện trạng môi trường nước mặt 73 2.1.4.3 Hiện trạng môi trường nước ngầm 74 2.1.4.4 Hiện trạng môi trường đất 76 2.1.5 Hiện trạng tài nguyên sinh học 76 2.2 ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN 77 CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 81 3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG .81 3.1.1 Các nguồn gây tác động trong giai đoạn xây dựng 81 3.1.2 Đánh giá tác động trong giai đoạn thi công xây dựng .82 3.1.2.1 Đánh giá tác động tới môi trường không khí .82 3.1.2.2 Đánh giá tác động tới môi trường nước 89 3.1.2.3 Đánh giá tác động của chất thải rắn trong giai đoạn xây dựng 93 3.1.2.4 Các tác động khác trong giai đoạn thi công 94 3.2 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG TRONG GIAI ĐOẠN HOẠT ĐỘNG 94 3.2.1 Các nguồn gây tác động trong giai đoạn hoạt động 94 3.2.1.1 Nguồn gây tác động liên quan đến chất thải .94 3.2.1.2 Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải 95 3.2.2 Đánh giá tác động trong giai đoạn hoạt động 95 3.2.2.1 Tác động đến môi trường không khí 95 3.2.2.2 Tác động đến môi trường nước 98 3.2.2.3 Tác động do chất thải rắn 99 3.2.2.4 Các tác động khác 100 3.3 TÁC ĐỘNG DO CÁC RỦI RO, SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 102 3.3.1 Đánh giá sự cố trong giai đoạn xây dựng công trình .102 3.3.2 Đánh giá sự cố trong giai đoạn hoạt động 102 3.4 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ 104 3.4.1 Phương pháp sử dụng 104 3.4.2 Mức độ chi tiết của các đánh giá .104 3.4.3 Độ tin cậy của các đánh giá .104 CHƯƠNG 4: BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC VÀ PHÒNG NGỪA, ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 106 4.1 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, GIẢM THIỂU CÁC TÁC ĐỘNG XẤU DO DỰ ÁN GÂY RA 106 4.1.1 Trong giai đoạn thi công xây dựng dự án .106 4.1.1.1 Giảm thiểu ô nhiễm không khí 106 4.1.1.2 Giảm thiểu ô nhiễm bụi 107 4.1.1.3 Giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn 107 4.1.1.4 Giảm thiểu ô nhiễm môi trường nước 107 4.1.1.5 Giảm thiểu ô nhiễm do chất thải rắn 110 4.1.1.6 Biện pháp giảm thiểu các tác động khác 111 4.1.2 Các biện pháp giảm thiểu tác động trong giai đoạn hoạt động của Dự án 112 CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 2 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” 4.1.2.1 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí 112 4.1.2.2 Giảm thiểu ô nhiễm môi trường nước 112 4.1.2.3 Biện pháp xử lý CTR và chất thải nguy hại .118 4.1.2.4 Biện pháp giảm thiểu các tác động khác 122 4.2 BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA, ỨNG PHÓ ĐỐI VỚI CÁC RỦI RO, SỰ CỐ 123 4.2.1 Giai đoạn thi công xây dựng dự án 123 4.2.1.1 Biện pháp phòng chống cháy nổ 123 4.2.1.2 Biện pháp an toàn lao động .124 4.2.1.3 Biện pháp giảm thiểu ách tắc giao thông khu vực .125 4.2.1.4 Biện pháp giảm thiểu tác động tới hệ thống tiêu thoát nước .125 4.2.2 Giai đoạn vận hành dự án .126 4.2.2.1 Phòng chống cháy nổ 126 4.2.2.2 Phòng chống sét 128 4.2.2.3 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó với sự cố của trạm biến áp 129 4.2.2.4 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó với sự cố ngập tầng hầm .129 4.2.2.5 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó với sự cố của trạm xử lý nước thải tập trung .129 4.2.2.6 Biện pháp phòng ngừa, ứng phó với sự cố xảy ra trong quá trình thu gom CTR 129 CHƯƠNG 5 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 131 5.1 CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ MÔI TRƯỜNG 131 5.1.1 Tổ chức về quản lý môi trường 131 5.1.2 Chương trình quản lý môi trường 132 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG 146 5.2.1 Giám sát chất thải trong giai đoạn thi công 147 5.2.2 Giám sát chất thải trong giai đoạn vận hành 149 151 CHƯƠNG 6: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG .152 6.1 Ý KIẾN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG NHÂN CHÍNH 152 6.2 Ý KIẾN CỦA ỦY BAN MẶT TRẬN TỔ QUỐC PHƯỜNG NHÂN CHÍNH 153 6.3 Ý KIẾN PHẢN HỔI VÀ CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ 153 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 154 1 Kết luận .154 2 Kiến nghị .154 3 Cam kết 154 CÁC TÀI LIỆU, DỮ LIỆU THAM KHẢO .156 PHỤ LỤC 157 CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 3 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT ATLĐ BCY BQLDA BQP BT BTCT BTNMT BVMT BXD CHXHCN CP CTNH CTR CBCNV ĐTM GPMB KH&ĐT KLR KVDA KXQ NXB MTV PCCC PTN QCVN QĐ TCBYT TCCP TCVN TCXDVN TNHH Th.S TP TT UBMTTQ UBND US-EPA VN WHO XM An toàn lao động Ban Cơ yếu Ban quản lý dự án Bộ Quốc Phòng Bê tông Bê tông cốt thép Bộ Tài nguyên và Môi trường Bảo vệ môi trường Quyết định Bộ Xây dựng Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Chính phủ Chất thải nguy hại Chất thải rắn Cán bộ công nhân viên Đánh giá tác động môi trường Giải phóng mặt bằng Kế hoạch và đầu tư Khối lượng riêng Khu vực dự án Khí xung quanh Nhà xuất bản Một thành viên Phòng cháy chữa cháy Phòng thí nghiệm Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Việt Nam Quyết định Tiêu chuẩn Bộ Y tế Tiêu chuẩn cho phép Tiêu chuẩn Việt Nam Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam Trách nhiệm hữu hạn Thạc sỹ Thành phố Thông tư Ủy ban mặt trận tổ quốc Ủy ban nhân dân Cục bảo vệ môi trường Mỹ Việt Nam Tổ chức Y tế Thế giới Xi măng CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 4 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” DANH MỤC BẢNG Bảng 0.1 Danh sách thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM 32 Bảng 1.1 Tọa độ các điểm ghép góc của dự án 34 Bảng 1.2 Bảng tổng hợp các chỉ tiêu điều chỉnh .41 Bảng 1.3 Tổng hợp điều chỉnh thiết kế các căn hộ 42 Bảng 1.4 Danh sách máy móc thi công chính 52 Bảng 1.5 Danh mục máy móc, thiết bị trong quá trình dự án đi vào hoạt động 53 Bảng 1.6 Nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu cho quá trình thi công xây dựng .55 Bảng 1.7 Bảng tính công suất phụ tải điện 56 Bảng 1.8 Nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt khi dự án đi vào giai đoạn hoạt động 57 Bảng 1.9 Nhu cầu cấp nước chữa cháy của 01 tòa nhà 57 Bảng 1.10 Tiến độ thực hiện dự án 58 Bảng 1.11 Tổng mức đầu tư cho dự án .59 Bảng 2.1 Độ sâu mặt lớp, bề dày tại mỗi hố khoan của các lớp đất .62 Bảng 2.2 Đặc trưng tính chất cơ lý của các lớp đất thứ 2, lớp đất 4 và lớp đất 7 63 Bảng 2.3 Đặc trưng tính chất cơ lý của các lớp đất thứ 3, 5, 6, 9, 10, 11 và 12 64 Bảng 2.4 Nhiệt độ trung bình các tháng trong năm 65 Bảng 2.5 Độ ẩm tương đối trung bình các tháng trong năm 66 Bảng 2.6 Tổng số giờ nắng các tháng và năm 66 Bảng 2.7 Lượng mưa trung bình tháng trong năm 67 Bảng 2.8 Tọa độ vị trí các điểm quan trắc môi trường nền 69 Bảng 2.9 Phương pháp lấy và phân tích mẫu môi trường .69 Bảng 2.10 Chất lượng môi trường không khí xung quanh 72 Bảng 2.11 Kết quả phân tích mẫu nước mặt 73 Bảng 2.12 Kết quả phân tích chất lượng nước ngầm .74 Bảng 2.13 Kết quả phân tích chất lượng đất 76 Bảng 3.1 Hệ số phát thải ô nhiễm đối với xe tải công suất 3,5-16 tấn 83 Bảng 3.2 Tải lượng các chất ô nhiễm không khí phát sinh từ các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu phục vụ thi công xây dựng công trình .83 Bảng 3.3 Hệ số phát thải các chất ô nhiễm trong quá trình hàn điện kim loại .85 Bảng 3.4 Tải lượng các chất ô nhiễm do quá trình hàn điện kim loại khi thi công xây dựng 85 Bảng 3.5 Mức ồn tối đa của các phương tiện vận chuyển và các máy móc thi công .86 Bảng 3.6 Mức ồn do hoạt động xây dựng gây ra tại các khu vực lân cận .87 Bảng 3.7 Mức rung động của một số loại máy móc trong xây dựng 89 Bảng 3.8 Ước tính tải lượng các chất ô nhiễm chính trong nước thải sinh hoạt trong quá trình xây dựng .90 Bảng 3.9 Lưu lượng và tải lượng nước thải xây dựng .91 Bảng 3.10 Nồng độ chất ô nhiễm nước thải xây dựng .91 CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 5 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Bảng 3.11 Tải lượng chất ô nhiễm với xe ô tô sử dụng xăng khi chạy 1 km trong đô thị .95 Bảng 3.12 Tải lượng ô nhiễm của xe máy khi chạy 1 km 96 Bảng 3.13 Hệ số phát thải ô nhiễm khi tiêu thụ 1 tấn nhiên liệu DO .97 Bảng 3.14 Tải lượng các chất ô nhiễm không khí phát sinh từ máy phát điện trong giai đoạn hoạt động của dự án 97 Bảng 3.15 Tiếng ồn của các phương tiện giao thông trong giai đoạn vận hành 98 Bảng 3.16 Lượng chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt khi dự án đi vào giai đoạn hoạt động .98 Bảng 3.17 : Thành phần CTR sinh hoạt đầu vào của bãi chôn lấp Nam Sơn, Hà Nội: .100 Bảng 4.1 Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt sau khi xử lý sơ bộ 115 Bảng 4.2 Thông số kỹ thuật của thùng rác công cộng 120 Bảng 5.1 Chương trình quản lý môi trường 133 Bảng 5.2 Danh mục các công trình bảo vệ môi trường của dự án 145 DANH MỤC HÌNH Hình 1.1 Mặt bằng các điểm ghép góc của dự án .34 Hình 1.2 Vị trí địa lý của dự án 35 36 Hình 1.3 Các đối tượng xung quanh khu vực Dự án 36 Hình 2.1 Sơ đồ vị trí lấy mẫu đánh giá hiện trạng môi trường vật lý khu vực dự án 68 Hình 4.1 Sơ đồ hệ thống thu gom nước mưa chảy tràn 109 Hình 4.2 Sơ đồ thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt của tòa nhà .113 114 Hình 4.3 Vị trí hệ thống xử lý nước thải của Tòa nhà 114 Hình 4.4 Sơ đồ nguyên lý hệ thống xử lý nước thải tập trung của Dự án 116 Hình 4.5 Sơ đồ hệ thống thu gom nước mưa của Dự án 117 119 Hình 4.6 Thùng container chứa rác 119 Hình 4.7 Thùng rác công cộng 120 Hình 5.1 Vị trí giám sát trong giai đoạn thi công 148 150 Hình 5.2 Vị trí giám sát môi trường không khí và nước thải trong giai đoạn vận hành 150 Hình 5.3 Vị trí giám sát môi trường không khí tại tầng hầm giai đoạn vận hành 151 CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 6 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” TÓM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CHƯƠNG 1: MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1 TÊN DỰ ÁN “XÂY DỰNG CHUNG CƯ 129-BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ” 1.2 CHỦ DỰ ÁN Tên công ty viết bằng tiếng Việt: Công ty TNHH Một thành viên 129-Ban Cơ yếu Chính phủ; Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên mã số doanh nghiệp: 0100110711 do phòng ĐKKD số 03-Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đăng ký lần đầu ngày 12 tháng 08 năm 2010 Địa chỉ trụ sở chính: số 51 phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội 1.3 VỊ TRÍ ĐỊA LÝ CỦA DỰ ÁN Tòa nhà chung cư 129-Ban Cơ yếu Chính phủ được xây dựng tại số 51, phố Quan Nhân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Vị trí tương đối của dự án với khu vực xung quanh được xác định như sau: - Phía Tây Bắc: giáp phố Quan Nhân; - Phía Đông Bắc: giáp khu nhà ở dân cư phường Nhân Chính; - Phía Đông Nam: giáp trụ sở làm việc làm việc công ty TNHH MTV 129-Ban Cơ yếu Chính phủ; - Phía Tây Nam: giáp ngõ 53 phố Quan Nhân Dự án nằm tại khu vực đã ổn định về quy hoạch, địa hình bằng phẳng, điều kiện địa chất tốt, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh Phía Đông Nam khu đất tiếp giáp với trụ sở làm việc của Công ty TNHH MTV 129-Ban Cơ yếu Chính phủ nên rất thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt và làm việc của cán bộ công nhân viên công ty Xung quanh có nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nhiều dự án khu đô thị đã và đang triển khai Phía Tây Bắc và phía Tây Nam là đường bê tông nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển thiết bị và thi công công trình Chủ đầu tư đang sử dụng lô đất hợp pháp, không phải di dân giải phóng mặt bằng Hiện tại công trình đã xây dựng xong hạng mục tầng hầm và xây dựng phần thô đến tầng 9 (chưa tiến hành xây tường ngăn các căn hộ) Tiến độ thực hiện dự án sẽ không gặp nhiều khó khăn Tuy nhiên, do xung quanh tiếp giáp với khu dân cư, trụ sở làm việc của các cơ quan hành chính, gần trường THCS Nhân Chính, trạm y tế phường Nhân Chính và trung tâm y tế quận Thanh Xuân, nên trong quá trình thi công công trình sẽ gây bụi, ồn và gia tăng áp lực lên hệ thống giao thông khu vực ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt, làm việc, học tập, khám chữa bệnh của dân cư khu vực CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 7 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” 1.4 NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA DỰ ÁN 1.4.1 Mục tiêu của dự án Mục tiêu đầu tư là khai thác và sử dụng có hiệu quả quỹ đất bằng việc huy động các nguồn vốn hợp pháp để đầu tư xây dựng nhà ở để bán cho cán bộ công nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ góp phần thực hiện chủ trương phát triển nhà ở phục vụ cán bộ nhân viên; xây dựng công trình nhà ở đồng bộ quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật; hoàn thiện quy hoạch kiến trúc khu vực 1.4.2 Khối lượng và quy mô các hạng mục 1.4.2.1 Các hạng mục công trình chính Quy mô công trình: Tòa nhà xây dựng gồm 24 tầng nổi (tầng 1, tầng lửng, tầng kỹ thuật, 20 tầng ở, tầng tum) và một tầng hầm Quy mô xây dựng gồm: - Tầng 1: Khối quản lý, sảnh, đường đi chung, dịch vụ công cộng - Tầng lửng: dịch vụ công cộng - Tầng kỹ thuật: hệ thống kỹ thuật tòa nhà - Tầng 2 đến tầng 21: 20 tầng bố trí căn hộ ở - Tầng tum mái: kỹ thuật bể nước thang máy và bố trí thêm phòng làm việc của 4 căn hộ (A1-3), (A1-4), (A4) và (A5) của tầng 21 - Tầng hầm: kỹ thuật, để xe (sâu 3,3m) - Sân đường, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ - Chiều cao nhà: 76,9m - Số dân dự kiến: + Dự tính số người sống trong các căn hộ: 960 người; + Dự tính số người làm việc tại khu nhà (ban quản lý, khu dịch vụ công cộng ) khoảng 50 người; Vậy tổng số người sống và làm việc tại khu nhà là: 1010 người 1.4.2.2 Các hạng mục công trình phụ trợ a Giao thông - Ngoại: Hướng chính của công trình quay về phía Tây Bắc, tiếp giáp với phố Quan Nhân, phía Tây Nam công trình giáp ngõ 53 phố Quan Nhân - Nội: Công trình xây dựng đảm bảo khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ phố Quan Nhân khoảng 40m, với chỉ giới đường đỏ phía Tây Nam tối thiểu 6m, tới ranh giới khu đất các phía tối thiểu 6m đảm bảo an toàn giao thông cục bộ, an toàn về PCCC khi có sự cố công trình b Hệ thống cung cấp điện Công ty Điện lực Thanh Xuân sẽ cấp điện cho dự án Nguồn điện trung thế dự kiến cấp điện cho dự án là nguồn 22kV Trạm biến áp của dự án được xây dựng theo kiểu trạm xây dựng ngoài trời đặt ở góc phía Tây của khu đất Ngoài ra, Công trình có bố trí 01 máy phát điện dự phòng có dung lượng 350KVA, điện áp 380/220V-50HZ để cấp cho các phụ tải cần thiết khi mất điện CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 8 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” c Hệ thống cấp nước Khu vực dự án nằm trong phạm vi cấp nước của công ty Cổ phần đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Nước sạch (Viwaco) Do vậy, công ty Viwaco sẽ cấp nước cho dự án Điểm đấu nối có thể sẽ được lấy trên tuyến ống phân phối DN200 trên ngõ 53 phố Quan Nhân d Hệ thống thoát nước - Hệ thống thoát nước mưa: Nước mưa được thu gom vào hệ thống ống thoát nước mưa ngoài nhà sau đó theo đường cống dẫn chạy quanh ranh giới khu đất có bố trí hố ga lắng các tạp chất lơ lửng trước khi thoát ra hệ thống thoát nước chung trên phố Quan Nhân - Hệ thống thoát nước thải: Nước thải của công trình được xử lý cục bộ bên trong ô đất xây dựng công trình, bảo đảm nước thải đầu ra đạt QCVN 14:2008/BTNMT (mức B) trước khi thoát vào hệ thống thoát nước chung của khu vực - Trạm xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu nhà có tổng công suất 200 m 3/ngày đêm được đặt ngầm tại ranh giới phía Tây Nam của dự án Chủ đầu tư sẽ thuê đơn vị chuyên môn thiết kế, xây dựng và vận hành trạm xử lý nước thải e Hệ thống chống sét và nối đất Chống sét cho công trình cao tầng sử dụng đầu kim thu sét loại phát tia điện đạo sớm Ngoài ra công trình còn sử dụng thiết bị chống sét lan truyền nhằm đảm bảo cho một số hệ thống quan trọng khác Hệ thống nối đất sử dụng các cọc nối đất bằng thép, điện trở nối đất chống sét đảm bảo < 10Ω f Hệ thống điện thoại Hệ thống điện thoại sử dụng tủ MDF, IDF được lắp đặt riêng cho khu vực dịch vụ công cộng và các căn hộ g Hệ thống thông gió Giải pháp thông gió bằng cửa sổ, cửa đi, hành lang kết hợp thông thoáng bằng quạt bao gồm: bộ phận thông gió khu vực dịch vụ công cộng, các tầng căn hộ, điều áp cầu thang và hút khói hành lang h Hệ thống thu gom rác thải Bố trí thu rác kín đáo trong khu kĩ thuật của tòa chung cư nhà theo ống thu rác 2 ngăn (một ngăn chứa chất thải vô cơ, một ngăn chứa chất thải hữu cơ) thông từ tầng 21 mái xuống phòng thu rác tại tầng 1 Hệ thống ống thu rác được trang bị hệ thống thông gió, cấp thoát nước và các thùng chứa chất thải nguy hại theo quy định i Hệ thống phòng cháy chữa cháy Công trình đã có phương án bố trí mặt bằng, bậc chịu lửa, khoảng cách PCCC, lối thoát nạn, giao thông phục vụ chữa cháy, ngăn cháy lan; Hệ thống báo cháy tự động; hệ thống cấp nước chữa cháy trong và ngoài nhà theo đúng quy định k Chỗ để xe CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 9 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Bố trí chỗ để xe tại tầng hầm và kết hợp với bãi để xe tại khu đất trụ sở Công ty TNHH MTV 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ l Các hệ thống kỹ thuật khác của công trình Các hệ thống kỹ thuật khác của công trình gồm: hệ thống chống mối, hệ thống thông tin liên lạc, truyền hình, camera quan sát được thiết kế đồng bộ, đáp ứng yêu cầu sử dụng và vận hành công trình 1.4.3 Mô tả biện pháp, khối lượng thi công xây dựng các công trình của dự án Phần móng: móng cọc thi công theo phương pháp khoan nhồi D1000 dài 45,5m ngàm vào lớp đất số 12 Phần tầng hầm sử dụng biện pháp đào mở, ép cừ larsen dài 9m kết hợp văng chống bằng dầm thép để chống sạt đất Phần thân: Việc thi công tuân theo TCXD 202:1997 Nhà cao tầng - Thi công phần thân 1.4.4 Quá trình hoạt động của dự án Chủ đầu tư xây dựng nhà ở để bán cho cán bộ công nhân viên Ban Cơ yếu Chính phủ góp phần thực hiện chủ trương phát triển nhà ở phục vụ cán bộ công nhân viên Dân cư sinh sống tại tòa nhà, sử dụng hệ thống hạ tầng xã hội theo quy hoạch, hệ thống hạ tầng xã hội hiện có tại khu vực và diện tích bố trí các khu vực dịch vụ công cộng tại tòa chung cư 1.4.5 Danh mục các máy móc thiết bị 1.4.5.1 Danh mục máy móc, thiết bị phục vụ thi công, xây dựng dự án Để đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, đặc điểm kết cấu các hạng mục công trình và tiến độ thi công công trình, các nhà thầu xây lắp sẽ sử dụng các phương tiện thiết bị, máy thi công xây dựng cần thiết 1.4.5.2 Danh mục máy móc, thiết bị trong quá trình dự án đi vào hoạt động Khi dự án đi vào hoạt động chủ đầu tư sẽ trang bị các loại máy móc thiết bị theo quy định, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu của người dân 1.4.6 Nguyên, nhiên vật liệu cung cấp cho dự án 1.4.6.1 Nguyên, nhiên vật liệu cung cấp cho quá trình thi công xây dựng dự án Tổng khối lượng các loại vật liệu xây dựng chính phục vụ xây dựng phần còn lại của dự án là khoảng 60.88,18 tấn Để đảm bảo vật tư cung cấp kịp thời cho công trình, đáp ứng yêu cầu chất lượng, tiến độ, công trình sẽ sử dụng vật tư, vật liệu xây dựng từ các nguồn cung cấp là các công ty liên doanh, các cơ sở nhà máy sản xuất sẵn có tại khu vực Hà Nội và các vùng lân cận 1.4.6.2 Nguyên, nhiên vật liệu cung cấp cho quá trình hoạt động của dự án - Tổng công suất điện toàn phần tính toán của công trình là 1772,4 KVA - Nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt là 219 m3/ngày đêm - Nhu cầu cấp nước chữa cháy là 217 m3 1.4.7 Tiến độ thực hiện dự án CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 10 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Giai đoạn Các hoạt động của dự án Các tác động môi trường Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường Kinh phí thực hiện các công trình, biện pháp BVMT T.gian thực hiện và hoàn thành động khác: + Tác động đến đời sống xã hội khu vực; + Tác động đến giao thông khu vực; + Tác động tới hệ thống công trình giao thông; suốt thời gian thi công xây dựng tải trọng, không sử dụng xe quá cũ… + Cam kết sửa chữa lại những đoạn đường bị hỏng sau khi kết thúc công tác xây dựng… + Tác động tới hệ thống điện, nước, thông tin khu vực; Hoạt động - Hoạt động của trung tâm thương - Tác động đến môi trường không khí: + Khí thải từ - Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm không khí; + Trải nhựa đường nội bộ, trồng nhiều cây xanh và thường xuyên tưới nước, rửa đường đảm bảo như quy hoạch để hạn chế bụi, giảm tiếng ồn, cải thiện điều kiện vi khí hậu CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ - Cây xanh, tiểu cảnh: 50 triệu đồng; - Hệ thống quạt thông gió: 550 140 Hoàn thành trước khi Trách nhiệm tổ chức thực hiện Trách nhiệm giám sát Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Giai đoạn Các hoạt động của dự án Các tác động môi trường Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường Kinh phí thực hiện các công trình, biện pháp BVMT T.gian thực hiện và hoàn thành Trách nhiệm tổ chức thực hiện Trách nhiệm giám sát hoạt động giao thông; + Khí thải của hệ thống điều hòa; + Khí thải phát sinh từ máy phát điện dự phòng; + Khí thải của các hoạt động khác như chất thải sinh hoạt, hệ thống xử lý nước thải, … + Lắp đặt hệ thống quạt thông gió + Hệ thống xử lý nước thải tập trung có thể phát sinh mùi từ bể xử lý sinh học, bể chứa, để giảm thiểu lượng khí phát sinh này, chủ đầu tư sẽ lắp đặt hệ thống khử mùi cùng với hệ thống xử lý nước thải Chủ đầu tư sẽ khoán gọn cho đơn vị có chức năng thiết kế, xây dựng và vận hành hệ thống triệu đồng - Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm nước thải sinh hoạt: - 01 bể tách mỡ 40 triệu đồng 02 Bể phốt: 150 - Giám sát chất lượng môi trường không khí: 41,7 triệu đồng/năm dự án đi vào hoạt động Ban quản lý chung cư, đội vệ sinh môi trường của chung cư Sở Tài nguyên và môi trường Hà Nội, Phòng Tài nguyên và môi trường quận Thanh Xuân - Tác động do tiếng ồn độ rung - Sinh hoạt của người - Tác động đến môi trường nước: + Đối với nước thải nhà bếp được xử lý trước CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 141 Sở Tài nguyên và Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Giai đoạn Các hoạt động của dự án Các tác động môi trường dân sống trong các căn hộ; + Tác động do nước thải sinh hoạt; - Hoạt động giám sát môi trường + Tác động do nước mưa chảy tràn; Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường Kinh phí thực hiện các công trình, biện pháp BVMT bằng bể tách dầu mỡ, sau đó được dẫn hệ thống triệu đồng xử lý nước thải tập trung - Trạm xử lý + Đối với nước thải toilet được xử lý bằng 02 nước thải tập bể tự hoại 3 ngăn Thể tích các bể là: 43m3 và trung 200 150m3 sau đó nước thải được dẫn vào hệ thống m3/ngày đêm: 6 xử lý nước thải tập trung tỷ đồng + Hệ thống xử lý nước thải tập trung với công - Hệ thống thoát suất 200 m3/ngày đêm, đặt tại ranh giới phía rác 552,75 triệu Tây Nam khu đất và chất lượng nước sau xử lý đồng đạt QCVN14:2008/BTNMT, cột B thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực trên tuyến - Giám sát nước thải giai đoạn phố Quan Nhân vận hành - Nước mưa được thu gom và chảy qua các hố khoảng 29 triệu ga trước khi đưa vào hệ thống cống thoát nước đồng/năm trên phố Quan Nhân - Tác động do - Đối với chất thải rắn thông thường: chất thải rắn: + Hạn chế tối đa lượng CTR từ các căn hộ và + Tác động khu vực công cộng do chất thải + Thu gom và lưu chứa các chất thải hợp lý để rắn sinh hoạt ngăn ngừa các chất thải phát tán trở lại môi của người trường dân; + Phân loại chất thải để có biện pháp xử lý phù + Tác động CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ - 30 thùng rác sinh hoạt bố trí quanh khu vực dự án 15 triệu đồng - 3 Thùng đựng CTNH: 4,5 triệu đồng 142 T.gian thực hiện và hoàn thành Trong suốt thời gian vận hành, bảo dưỡng sửa chữa định kỳ Trách nhiệm tổ chức thực hiện Trách nhiệm giám sát môi trường môi trường quận của chung Thanh Xuân cư Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Giai đoạn Các hoạt động của dự án Các tác động môi trường do chất thải nguy hại từ việc thay thế, bảo dưỡng các thiết bị, vật dụng; Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường hợp - Lập tổ vệ sinh môi trường gồm 10-15 nhân viên Trong số các nhiệm vụ mà tổ này đảm trách có bao gồm các công việc quét dọn, thu gom rác thải từ khu vực văn phòng, khu dịch vụ, khu vực công cộng… Kinh phí thực hiện các công trình, biện pháp BVMT - 06 thùng container chứa rác thải sinh hoạt: 12 triệu đồng - Bố trí thu rác kín đáo trong khu kĩ thuật của các khối nhà theo ống thu rác Cửa buồng thu rác đảm bảo khoảng không gian cách li vệ sinh Phương thức thu gom và vận chuyển rác phù hợp với phương thức quản lý rác của đô thị Bố trí tại mỗi khối nhà một hộp kỹ thuật gồm: T.gian thực hiện và hoàn thành Trong suốt thời gian vận hành dự án - Hệ thống thông gió: quạt thông gió yêu cầu hoạt động 24/24 để đảm bảo thông khí, chống mùi hôi thối của rác và ống thông khí - Hệ thống cấp thoát nước: ống cấp nước và ống thoát nước bẩn có hố thu nước tại buồng thu rác chảy từ buồng thu rác vào hệ thống thoát nước bẩn hoặc bố trí máy bơm thoát nước cục bộ - Các loại CTNH như các thiết bị điện tử, bóng đèn huỳnh quang, các loại cặn dầu thải được lưu chứa tại các khu vực riêng biệt và tuân thủ đúng theo các hướng dẫn, quy định như trong CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ Trong suốt thời gian vận hành dự 143 Trách nhiệm tổ chức thực hiện Trách nhiệm giám sát Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Giai đoạn Các hoạt động của dự án Các tác động môi trường Các công trình, biện pháp bảo vệ môi trường Kinh phí thực hiện các công trình, biện pháp BVMT Thông tư số 12:2011/TT-BTNMT ngày 14/4/2011 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về quản lý chất thải nguy hại; Nghị định số 59:2007/NĐ–CP ngày 09/4/2007 của Chính Phủ về quản lý chất thải rắn - Tác động khác: + Tác động đến giao thông khu vực dự án; + Tác động đến KT-XH án - Đối với giao thông: Trong suốt thời gian vận hành dự án + Bố trí biển báo, chỉ dẫn; + Hạn chế các phương tiện ra vào giờ cao điểm; - Đặt ra nội quy chung CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ T.gian thực hiện và hoàn thành 144 Trách nhiệm tổ chức thực hiện Trách nhiệm giám sát Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Bảng 5.2 Danh mục các công trình bảo vệ môi trường của dự án Giai đoạn Các công trình bảo vệ môi trường 01 Xe phun nước chống bụi; Giai đoạn xây dựng 01 khu nhà vệ sinh tạm thời; 03 thùng rác sinh hoạt loại 660 l; 05 thùng chứa CTNH loại 240 l; 01 nhà lưu trữ CTNH 10 m2; 01 bãi tập kết CTR; Hệ thống cống, hố ga lắng nước mưa chảy tràn và nước thải xây dựng; Hệ thống quạt thông gió; Cây xanh, tiểu cảnh ; Giai đoạn hoạt động 01 hệ thống thoát nước mưa chảy tràn; 03 Bể phốt dung tích: 50 m3x02 bể + 01 bể 60 m3; 01 bể tách mỡ dung tích 50 m3; 01 trạm xử lý nước thải tập trung công suất 200 m3/ngày đêm; 01 nhà điều hành trạm xử lý nước thải tập trung; 01 hệ thống thu rác 2 ngăn; 01 phòng lấy rác tại tầng 1; 06 thùng chứa rác loại 1,5 m3; 03 thùng chứa CTNH loại 660 l; 30 thùng rác công cộng 2 ngăn x 80l; 01 phòng đặt máy phát điện tại tầng hầm; 01 hệ thống chữa cháy tự động; 01 hệ thống chống sét; (Nguồn: Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng) CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 145 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” 5.2 CHƯƠNG TRÌNH GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG Công ty sẽ thực hiện chương trình giám sát chất lượng môi trường xung quanh trong suốt quá trình hoạt động của dự án đối với các loại chất thải (nước thải, khí thải) và chất lượng không khí xung quanh Công ty sẽ hợp đồng với các đơn vị có chức năng thực hiện các chương trình quan trắc môi trường này Kế hoạch quan trắc môi trường được thực hiện như sau - Giám sát lưu lượng và chất lượng nước thải sinh hoạt của khu nhà trong giai đoạn xây dựng và vận hành - Giám sát khối lượng, thành phần chất thải rắn phát sinh - Giám sát các nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung - Giám sát nồng độ bụi TSP phát sinh trong quá trình xây dựng và quá trình vận chuyển vật liệu CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 146 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” 5.2.1 Giám sát chất thải trong giai đoạn thi công Nội dung và vị trí giám sát chất thải trong giai đoạn thi công được thể hiện trong bảng 5.2 và hình 5.1 sau: Bảng 5.2 Giám sát trong giai đoạn thi công Nội dung quan trắc Điểm quan trắc Thông số quan trắc Tần suất quan trắc pH, BOD5, Tổng chất rắn lơ lửng (TSS), Tổng chất rắn hòa tan, - NTSH: Nước thải sinh hoạt Nước Sunfua (tính H2S), Amoni (tính tại điểm xả ra hệ thống thoát thải sinh theo N), Nitrat, Dầu mỡ động 3 tháng/lần nước thải trên tuyến phố Quan hoạt thực vật, Tổng các chất hoạt Nhân động bề mặt, Phosphat, Tổng Coliforms - KXQ1: Góc phía Tây, gần khu vực cổng chính của dự án Không - KXQ2:góc phía Tây Bắc của Nhiệt độ, Độ ẩm, Tiếng ồn, Độ rung, Bụi, CO, SO2, NO2 khí xung dự án gần khu dân cư 6 tháng/lần quanh - KXQ3: góc phía Nam dự án, gần trụ sở làm việc của công ty 129 2 Quy chuẩn áp dụng QCVN 14:2008/BT NMT, cột B QCVN 05:2013/BT NMT, QCVN 26:2010/BT NMT và QCVN 27:2010/BT NMT Kinh phí dự kiến(2) 7.249.157 đ/lần Trách nhiệm thực hiện Công ty TNHH MTV 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ phối hợp với đơn vị có 6.898.695 đ/lần Kinh phí dự kiến tính theo Đơn giá quan trắc và phân tích môi trường ban hành kèm theo Quyết định số 16/2014/QĐ-UBND ngày 28/3/2014 của UBND Thành phố Hà Nội CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 147 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Hình 5.1 Vị trí giám sát trong giai đoạn thi công CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 148 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” 5.2.2 Giám sát chất thải trong giai đoạn vận hành Nội dung và vị trí giám sát chất thải trong giai đoạn vận hành dự án được thể hiện trong bảng 5.2 và hình 5.1 sau: Bảng 5.2 Giám sát trong giai đoạn vận hành Nội dung quan trắc Điểm quan trắc Thông số quan trắc pH, BOD5, Tổng chất rắn lơ lửng (TSS), Tổng chất rắn hòa Tại điểm xả thải của phân khu tan, Sunfua (tính H2S), Amoni Nước thải xử lý tập trung góc Tây Nam (tính theo N), Nitrat, Dầu mỡ sinh hoạt động thực vật, Tổng các chất hoạt động bề mặt, Phosphat, Tổng Coliforms - KXQ1: phía Tây Nam chung cư, gần hệ thống xử lý nước Nhiệt độ, Độ ẩm, Tốc độ gió, Không khí thải Tiếng ồn, CO, NO2, SO2, H2S, xung - KXQ2: Tại khu vực cửa ra của NH3, Hơi xăng quanh phòng thu rác Tần suất quan trắc 3 tháng/lần QCVN 14:2008/BT NMT, cột B 6 tháng/lần QCVN 05:2013/BT NMT, QCVN 06:2009/BT NMT và QCVN 27:2010/BT NMT - KXQ3: Tại tầng hầm của tòa nhà 3 Quy chuẩn áp dụng Kinh phí dự kiến(3) 14.498.314 đ/lần Trách nhiệm thực hiện Công ty TNHH MTV 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ phối hợp với đơn vị có 20.848.734 đ/lần Kinh phí dự kiến tính theo Đơn giá quan trắc và phân tích môi trường ban hành kèm theo Quyết định số 16/2014/QĐ-UBND ngày 28/3/2014 của UBND Thành phố Hà Nội CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 149 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Hình 5.2 Vị trí giám sát môi trường không khí và nước thải trong giai đoạn vận hành CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 150 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Hình 5.3 Vị trí giám sát môi trường không khí tại tầng hầm giai đoạn vận hành CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 151 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” CHƯƠNG 6: THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG Sự tham gia của cộng đồng trong quá trình ĐTM là một trong những điều kiện cơ bản đảm bảo sự chấp nhận của cộng đồng đối với dự án cũng như để hạn chế các tác động bất lợi và những vấn đề mà nhóm thực hiện ĐTM chưa nhận biết được Nếu cộng đồng được tham gia càng sớm trong quá trình chuẩn bị dự án thì càng có khả năng xây dựng được mối quan hệ chặt chẽ giữa cộng đồng và dự án, từ đó cộng đồng có thể đóng góp những đề xuất có giá trị cho dự án Tham vấn ý kiến cộng được tiến hành với sự phối hợp của chủ đầu tư, đơn vị tư vấn, chính quyền địa phương và cộng đồng dân cư trong khu vực dự án Kết quả tham vấn sẽ được sử dụng để đánh giá phương án thiết kế, đề xuất các biện pháp giảm thiểu và thể hiện sự ủng hộ của cộng đồng trong quá trình thực thi dự án * Mục đích của việc tham vấn ý kiến cộng đồng: - Nhằm hiểu và nắm bắt được ý kiến và mối quan tâm của cộng đồng về dự án - Lăng nghe ý kiến cộng đồng về các tác động trực tiếp đến cuộc sống của cộng đồng dân cư khu vực dự án - Giải quyết những vướng mắc và xung đột trong các đề xuất từ phía cộng đồng với các vấn đề môi trường và sự trì hoãn trong thực hiện kế hoạch thi công của chính quyền - Xác định tính lý và hợp pháp đối với các quyết định của chính quyền đáp ứng các yêu cầu hợp pháp của người dân, xem xét đề xuất của cộng đồng và chính quyền địa phương * Phương pháp tiến hành: Căn cứ theo điều 14, 15 của Nghị định số 29/2011/NĐ-CP và điều 12 của Thông tư số 26/2011/TT-BTNMT về việc hướng dẫn tham vấn ý kiến trong quá trình lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường, Chủ dự án đã gửi công văn số 152 ngày 11/8/2014 đến UBND phường Nhân Chính và UBMTTQ phường Nhân Chính về việc xin ý kiến góp ý bằng văn bản cho công tác tham vấn ý kiến cộng đồng khi lập Báo cáo ĐTM, kèm theo tài liệu tóm tắt về các hạng mục đầu tư chính, các vấn đề môi trường, các giải pháp bảo vệ môi trường của dự án xây dựng chung cư 129-Ban Cơ yếu Chính phủ 6.1 Ý KIẾN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN PHƯỜNG NHÂN CHÍNH UBND phường Nhân Chính đã có công văn trả lời số 335/UBND ngày 14/8/2014, ủng hộ việc xây dựng và hoạt động Dự án: “Xây dựng chung cư 129-Ban Cơ yếu Chính phủ” trên địa bàn phường theo đúng vị trí, diện tích được các cơ quan chức năng phê duyệt UBND phường Nhân Chính đồng ý với các nội dung của Dự án đã được trình bày trong tài liệu tóm tắt Ngoài ra, cần lưu ý thêm những vấn đề sau: - Tác động đến sinh hoạt, sức khỏe cộng đồng và các hoạt động kinh tế xã hội: Trong giai đoạn thi công chủ yếu là các tác động do ô nhiễm bụi, tiếng ồn và chất thải (chất thải xây dựng, đất đá trong quá trình đào đắp, vận chuyển…) - Tác động xã hội: Trong thời gian thi công sẽ tập trung nhiều công nhân của đơn vị thi công, do vậy sẽ phát sinh những vấn đề về an ninh trật tự trên địa bàn phường - Vấn đề về an toàn lao động: bao gồm an toàn lao động cho công nhân trong quá CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 152 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” trình thi công xây dựng, đồng thời an toàn của mọi người dân xung quanh khu vực dự án cũng như những người dân tham gia giao thông trong cả quá trình của dự án 6.2 Ý KIẾN CỦA ỦY BAN MẶT TRẬN TỔ QUỐC PHƯỜNG NHÂN CHÍNH Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường Nhân Chính có công văn trả lời số 15/MTTQ ngày 14/8/2014, ủng hộ chủ trương đầu tư xây dựng dự án “Xây dựng chung cư 129-Ban Cơ yếu Chính phủ” của Chủ đầu tư bởi dự án sẽ góp phần tạo ra hình ảnh về một đô thị văn minh, hiện đại cho quận và góp phần giải quyết nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở và khu dịch vụ cao cấp với cơ sở hạ tầng đồng bộ Thay mặt nhân dân và các tổ chức chính trị của xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc phường Nhân Chính đề nghị Chủ đầu tư Dự án thực hiện tốt công tác bảo vệ môi trường và hạn chế tác động xấu về kinh tế - xã hội trong quá trình triển khai Dự án a/ Quản lý tốt lực lượng lao động trong quá trình xây dựng của Dự án b/ Giảm thiểu đến mức thấp nhất ô nhiễm do bụi, rác thải, nước thải trong quá trình xây dựng và quá trình đưa khu đô thị vào khai thác để đảm bảo mỹ quan chung, sức khỏe nhân dân trong xã và các địa bàn lân cận c/ Có biện pháp giải quyết tốt các vấn đề chống ùn tắc giao thông trên các tuyến đường ra vào khu vực Dự án trong quá trình xây dựng và đi vào hoạt động d/ Chịu trách nhiệm đền bù thiệt hại về môi trường, sức khỏe nếu Dự án gây ra các hậu quả về môi trường e/ Tạo cơ hội việc làm trong dự án cho người dân trong xã 6.3 Ý KIẾN PHẢN HỔI VÀ CAM KẾT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ Sau khi tiếp nhận các văn bản trả lời tham vấn của UBND và UBMTTQ phường Nhân Chính, chủ đầu tư đã phối hợp cùng đơn vị tư vấn bổ sung, điều chỉnh các tác động môi trường và các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường cho phù hợp với hiện trạng của địa phương cũng như quy mô của công trình Những điều chỉnh này được thể hiện trong Chương 4: Biện pháp giảm thiểu các tác động tiêu cực đến môi trường Chủ đầu tư cam kết thực hiện các biện pháp kiểm soát và giảm thiểu ô nhiễm môi trường không khí, môi trường nước, để các chỉ tiêu ô nhiễm không vượt quá quy chuẩn cho phép theo các quy định hiện hành, gây ảnh hưởng tới sức khỏe của người dân sống xung quanh khu vực thực hiện dự án CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 153 Báo cáo ĐTM dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT 1 Kết luận Việc đầu tư xây dựng Dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” là một việc làm cần thiết mang lại nhiều lợi ích kinh tế và xã hội Vị trí dự án được lựa chọn là phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và môi trường Dự án không có các tác động cũng như lấn chiếm các hệ sinh thái nhạy cảm Dự án có tính khả thi cao, đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển và bảo vệ môi trường Tuy nhiên trong quá trình thi công, các hoạt động của dự án cũng gây ra các tác động ảnh hưởng tới môi trường tự nhiên và kinh tế xã hội của khu vực Đó là: tác động phát sinh trong quá trình thi công như các chất thải rắn, nước thải và khí thải, bụi, ồn rung do hoạt động của máy móc thi công, các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu, thời gian tác động kéo dài trong vòng 9,5 tháng Những tác động phát sinh trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động là nước thải sinh hoạt, chất thải rắn và chất thải nguy hại và các rủi ro, sự cố môi trường Các biện pháp giảm thiểu tác động xấu của dự án tới tài nguyên thiên nhiên, môi trường vật lý, sinh thái, kinh tế xã hội nêu ra ở Chương IV của báo cáo là khả thi để giảm thiểu được các tác động nói trên của dự án, đảm bảo sự phát triển bền vững của khu vực tiếp nhận dự án 2 Kiến nghị Trong quá trình triển khai Dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ” Chủ đầu tư kiến nghị các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tạo điều kiện để dự án được triển khai theo đúng tiến độ đã đề ra 3 Cam kết  Cam kết thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án “Xây dựng chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ”, Công ty TNHH MTV 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ cam kết thực hiện nghiêm chỉnh các biện pháp giảm thiểu, khống chế ô nhiễm môi trường đã đề ra trong Chương 4 bao gồm: - Về biện pháp giảm thiểu ô nhiễm bụi: Thực hiện nghiêm túc các biện pháp giảm thiểu đã đề xuất Nồng độ bụi phát thải trong quá trình thi công đạt TCCP - Về chất thải rắn: Thực hiện thu gom hết chất thải sinh hoạt, chất thải trên công trường và chất thải sinh hoạt trong quá trình vận hành dự án - Về nước thải: Chủ dự án cam kết nước thải sinh hoạt sau xử lý của các tòa nhà đạt QCVN 14:2008/BTNMT, cột B trước khi xả ra hệ thống thoát nước chung của Thành phố - Thực hiện các biện pháp an toàn lao động trong thi công xây dựng cơ sở hạ tầng - Thực hiện nghiêm túc các biện pháp phòng chống sự cố môi trường trong giai đoạn thi công và vận hành dự án  Cam kết áp dụng các tiêu chuẩn Việt Nam về môi trường Chủ dự án cam kết áp dụng các Tiêu chuẩn, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Việt Nam về môi trường hiện hành bao gồm: CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 154 ... CƠNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 32 Báo cáo ĐTM dự án ? ?Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ? ?? CHƯƠNG 1: MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 1.1 TÊN DỰ ÁN “XÂY DỰNG CHUNG CƯ 129- BAN CƠ YẾU CHÍNH... MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ Báo cáo ĐTM dự án ? ?Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ? ?? TĨM TẮT BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MƠI TRƯỜNG CHƯƠNG 1: MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 1.1 TÊN DỰ ÁN “XÂY DỰNG... lý dự án CƠNG TY TNHH MTV 129 – BAN CƠ YẾU CHÍNH PHỦ 35 Báo cáo ĐTM dự án ? ?Xây dựng Chung cư 129 – Ban Cơ yếu Chính phủ? ?? Hình 1.3 Các đối tượng xung quanh khu vực Dự án CÔNG TY TNHH MTV 129 – BAN