Chuyên đề thực tập tốt nghiệp: Đầu tư phát triển tại Công ty TNHH đầu tư xây dựng Thu Thảo 26: Thực trạng và giải pháp

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Th.S Nguyễn Duy TuanDANH MỤC CÁC BANG Bang 1.1: Số dự án công ty Thu Thảo đã tiến hành thi công xây dựng giai đoạn DOUS 2200 5u cm sssgnrn ENEiiiassgrasylig

CHUYEN DE THUC TAP

TOT NGHIEP

DE TAI:

DAU TU PHAT TRIEN TAI CONG TY TNHH DAU

TU XAY DUNG THU THAO 26 THUC TRANG VA

GIAI PHAP

Giáo viên hướng dẫn: Th.S Nguyễn Duy Tuấn

Sinh viên thực hiện : Phan Thị Tuyết

MSV : 11154874

Khoa : Kinh tế đầu tư

Lớp : Kinh tế đầu tư 57A

Hà Nội - 2018

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TE QUOC DAN

KHOA KINH TẾ ĐẦU TƯ

TT THÔNG TIN THƯ VIỆN

PHÒNG LUẬN ÁN - TƯ LIỆU

Hà Nội - 2018

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Th.S Nguyén Duy Tuấn

LOI CAM DOAN

Em xin cam đoan nội dung chuyên dé: “Đầu tư phát triển tai công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 Thực trạng và giải phap’’ là kết quả nghiên cứu

thực nghiệm của cá nhân và một số tài liệu tham khảo về lĩnh vực chuyên ngành

Chuyên đề dưới đây không có sự sao chép y nguyên của bất cứ chuyên đề

thực tập nào khác Nếu vi phạm em xin chịu hoàn toàn trách nhiệm

Hà Nội, ngày 28 tháng I Inăm 2018

Sinh viên ký tên

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

DANH MỤC VIET TAT

|TNHH - Trách nhiệm hữu hạn

| HĐTV Hội đồng thành viên

| BCKQHDKD Bao cáo kết quả hoạt động kinh doanh

| BCTC Báo cáo tài chính

VCSH Vốn chủ sở hữu

PT Phát triển ĐTPT Đầu tư phát triển

NNL Nguôn nhân lực KH-CN Khoa học -công nghệ

VĐT Vốn dau tư |TSCD Tai san cé dinh |

CNH Công nghiệp hóa |

HĐH Hiện đại hóa |

[pT | aut |

CSH Chủ sở hữu |

NSNN Ngân sách nhà nước |

CB-CNV xã Cán bộ công nhân viên |

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tw 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Th.S Nguyễn Duy Tuấn

MỤC LỤC

LỜI CAM ĐOAN

DANH MỤC VIET TAT

DANH MỤC CAC BANG

DANH MỤC BIEU DO

DANH MỤC SƠ ĐÒ

CÓ Độ | ee 1CHƯƠNG 1: TINH HÌNH DAU TU VA QUAN LÝ HOAT ĐỘNG DAU TƯ

CUA CONG TY TNHH DAU TƯ XÂY DUNG THU THẢO 26 2

1.1 Tổng quan về công ty TNHH Đầu tư Xâu dựng Thu Thảo 26 2

1.1.1 Giới thiệu chung, lịch sử hình thành và phát triển của công ty 2

1.1.2 Cơ cấu 16 chức CUA CONG ẤJ 2° se ©ss£ss£©se+e+esevveeves+eseesevse 3

1.1.3.Chức năng nhiệm vu của công ty TNHH Pau tư Xây dựng Thu Thao 26 51.1.4 Các ngành nghề kinh doanh chính của công {J - -. -s-c-scss+ 81.1.5 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công tysevessesssesssssssesseesesseerse 91.2 Tinh hình đầu tư và quản lý hoạt động đầu tư của công ty Thu Thao giai

ORM 0012-0UÀ /senosssgneoerngtineibsstl5S5spslprssEsselfeessessassgasgogrfforrriRgystgpgvffis9jEWSuĐSEtusgmtiØø 12

1.2.1 Sự cần thiết của hoạt động đầu tư phát triển đối với công ty TNHH Đầu

LE XGy GUNG DW TAO La D sasisGrtosisstisitisasbisgispslissilx348ss154x3S58E 01501638386 x348ãasisasns IZ

1.2.2 Vốn và cơ cầu von dau tư phái triển của công ty TNHH Đầu tư Xây dung

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Th.S Nguyễn Duy Tuan

CHUONG 2: MOT SO GIAI PHAP NHAM NANG CAO HIEU QUA DAU

TƯ PHAT TRIEN VA QUAN LÝ ĐẦU TƯ TAI CÔNG TY TNHH DAU TƯ

XÂY DUNG THU THẢO 26 2-2 s°ss+sse++eeEseEvxeerrseerseerxssersxee 68

2.1 Chiến lược đầu tư phát triển của công ty Thu Thảo 26 giai đoạn

2018-DODD sx5151666s5886ssssgã550530688:gs84256đ%8StI-2/034ggis881ãv58usgit 1 iEnsgEEbpSPS00/00000y0000100nnnnHSE 68

2.2 Định hướng đầu tư phát triển của công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu

Thảo 26 giai đoan 2016-2022 ssscesccssssticsccsscoscesarscsscsssvesesecouscsssevcesessoseotascsucasseaess 69

2.3 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư phát triển và quan lý

hoạt động đầu tư tại công ty TNHH Dau tư Xây dựng Thu Thảo 26 71

2.3.1 Giải pháp huy động vốn đâu tư phát triỂn 2: ©222s22s+2£sz2zzscszze 712.3.2 Giải pháp phân bồ vốn hợp lí cho các hoạt động đâu tư - 72

2.3.3 Giải pháp về dau tu phát triển nguôn nhân Ïực -©z+2szz5 73

2.3.4 Giải pháp về đầu tur cho hoạt động marketing - -::-:z5 75

2.3.5 Giải pháp về nghiên cứu và phát triển khoa hoc- công nghệ 762.3.6 Giải pháp về công tác quản lý các hoạt động đâu tư - 77

el | | a et a 79

2.4.1 Kiến nghị với NAG UGC - 2-2552 E222 0211211111121 te 792.4.2 Kiến nghị đối vơi Ngân hàng và các tổ chức tín dụng : - 80

TÀI LIEU THAM KHẢO 5Ÿ 5£ 5£ ££S£+S£S££SeESserseEsersserserssre 82

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Th.S Nguyễn Duy Tuan

DANH MỤC CÁC BANG

Bang 1.1: Số dự án công ty Thu Thảo đã tiến hành thi công xây dựng giai đoạn

DOUS 2200 5u cm sssgnrn ENEiiiassgrasyligpsgsstsspyvseissagia ennne dusts naan area aR 9Bảng 1.2: Kết quả hoạt động kinh doanh của công ty Thu Thảo 26 giai đoạn ( 2013-DIGI) zen ionsribfÐRGGDHDEEIEEEegfecslllcsxbsiodnslfflionDnnPrrminiDnuoanprssoraiseasieo 11

Bảng 1.3: Quy mô và tốc độ tăng quy mô vốn dau tư phát triển của công ty TNHH

Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 giai đoạn 2013-20 17 2¿ 2 s5+2cscsz=s+ 15

Bảng 1.4: Cơ cấu vốn DTPT công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thao 26 giai

(0811/2011052))1::ccs2272 0071 ees wi cceeevialeaet essere seSed user acs pace Re A EE 18

Bảng 1.5: Vốn dau tư phân theo nội dụng dau tu tại công ty TNHH Đầu tư Xây

dựng Thu Thảo 26 giai đoạn 20 13-20 ]ƒ7 - -.- -c- 5 + xxx vEeEskrkesekrreerre 21

Bảng 1.6: Vốn dau tư vào TSCD tai công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

Piel doan 2153-20) T7 s¿ss cssssssssnssstrssiiBsnseoksasaa lisaagsatclsSuS5:S582038461v3ssxsxwghuuvsSli45158598 23

Bảng 1.7: Vốn đầu tư vào TSCD theo nội dung dau tư của công ty TNHH Đầu tư

AY TỰNG TÌ-HU),HHAO/20555y sms rradieooctdbatsdialllavidgsifsgirEtOinnglbstierkLvsuo 0A) 24

Bảng 1.8: Máy móc thiết bị của công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 tính

lên DI en 27

Bảng 1.9: Một số dự án đầu tư cơ sở hạ tầng của công ty Thu Thảo 26 tính đến

Y/N cee wok ese seem E000 na vais av owe ndvts dado tons oie seesaw GRE Rone gepowed eve! ease a oo vous 29

Bảng 1.10: Đầu tư PT NNL tại công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thao 26 giai

Goat: 2013-201 T saascakiiaasnninasiodisprlolisgisraesxissrgevSvolslisssSllkassglsssxgssikàhzgftpisssdcbibggiS 30

Bang 1.11: Đầu tư PT NNL phân theo nội dung đầu tư của công ty TNHH Đầu tư

May đựng Thu Thân 26 giai đoạn 2015-3017 cosnccessrnniscteavsnnesaesedcinnyaininensaxnnens 31

Bảng 1.12: Thống kê các khóa học đào tạo tiêu biểu của công ty TNHH Đầu tư Xây

dựng Thu Thảo 26 giai đoạn 2013-2017 - ¿55+ 5+ 5+S+s+x+xsxerereexererrrrrer 33

Bảng 1.13: Lực lượng CB CNV của công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

tit MET ĐI TT ae neesesssoxeetdkoloniekxo-brdssfipEE0S34G5G012<2L45-cagnied/8.4 5580 35

Bảng 1.14: Vốn đầu tư phát triển khoa học- công nghệ của công ty TNHH Đầu tư

Xây dựng Thu Thảo 26 øiãi đoạn 2013-20 LÍ saoeecoeiisroeosokidioiilliieardrisisrsokisggie 37

SV: Phan Thị Tuyết Lóp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Th.S Nguyễn Duy Tuan

Bảng 1.15: Các dự án tiêu biểu của hoạt động nghiên cứu khoa học công nghệ của

6ông ty Thư 1Tháo.26 giai doạri2013-2017:sssoesaesessssrissnsiaEnssrassosdanaasasssaszvedsslsst i6 38

Bảng 1.16: Vốn đầu tư vào hàng tồn trữ của công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu

Thao 26 13i0:0i020561720 00177 4]

Bảng 1.17: Vốn dau tư cho hoạt động marketing của Công ty TNHH Dau tư Xây

dựng Thu Thao:26 giai đoạn: 20132017 sassessenssnnndinoddEi0i060100050361304uxã8E0:uã3Xã3.s5.s45158 43

Bảng 1.18: Tình hình thực hiện vốn đầu tư so với kế hoạch giai đoạn 2013-2017 của

CONS Cy Thu Thảo 26 eecseeesseseainibnsriinoinndoisiikrsxsslssesstesuiis6ls3s58L0sis1305513840055s8sa76 54

Bảng 1.19: Giá trị tài sản có định huy động của công ty Thu Thảo 26 giai đoạn

1) 0090206200010 57

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh té đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Th.S Nguyễn Duy Tuấn

DANH MỤC BIEU DO

Biểu đồ 1.1: So sánh cơ cấu vốn đầu tư phát triển phân theo nguồn vốn tại công ty

TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo và công ty TNHH Xây lắp Đức Anh 17Biểu đồ 1.2: Vốn vay cho hoạt động ĐTPT của công ty Thu Thảo 26 19Biểu đồ 1.3: Vốn chủ sở hữu cho hoạt động DTPT của công ty Thu Thảo 26 20Biểu đồ 1.4: Quy mô vốn đầu tư vào máy móc, trang thiết bị của công ty TNHH

Đầu tư Xây dựng Thu Thao 26 2-22 2+2 £EE££EE££EEE£EEEEEEEEEEEEEkrEkrrrkerri 26Biểu đồ 1.5: Quy mô vốn đầu tư vào nhà xưởng, văn phòng của công ty TNHH Đầu

tư Xây dựng Thu Thảo 26 5222222 222222222121121111111111111111111111111111111xee 28

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệ Th.S Nguyễn Duy TuấnP eee

DANH MUC SO DO

Sơ đồ 1.1: So đồ tổ chức công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 4

Sơ đồ 1.2: Quy trình quản lý các hoạt động đầu tư tại công ty Thu Thảo 26 46

Sơ đồ 1.3: Quy trình lập và phê duyệt chủ trương đầu tư -z s2: 47

Sơ đồ 1.4: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư a 49

Sơ đồ 1.5: Giai đoạn thực hiện đầu tư dự An - ¿22 s+2E+2EE+EE+EEtEEEEeczeccscez Si

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 1 Th.S Nguyễn Duy Tuan

mua sắm bổ sung, bảo dưỡng máy móc trang thiết bị hoặc thay mới các sơ sở vật

chất hao mòn, hư hỏng Dé đáp ứng được nhu cầu hoạt động và phát triển trong môitrường cạnh tranh ngày càng khốc liệt như hiện nay thì hoạt động đầu tư ngày càng

có vai trò vô cùng quan trọng.

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 là một trong những công tyhoạt động trong lĩnh vực xây dựng và lắp đặt hoàn thiện các công trình xây dựng

Nên vai trò của nhà xưởng và máy móc, trang thiết bị rất lớn Do đó hoạt động đầu

tư phát triển luôn được công ty quan tâm hàng đầu Qua thời gian tìm hiểu nhận

thấy tình hình đầu tư phát triển của Công ty trong thời gian qua đã đạt được rất

nhiều kết quả, bên cạnh đó vẫn còn tồn tại các hạn chế Em mạnh dan nghiên cứu đề

tài: “ Đầu tư phát triển tại công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 Thực

trạng và giải pháp”

Bồ cục của chuyên đề:

Chương 1: Tình hình dau tư và quản lý hoạt động đầu tư của công ty TNHH Đầu tư

Xây dựng Thu Thảo 26

Chương 2: Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư phát triển và quản lý đầu tư tại công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

Do điều kiện thời gian và kiến thức còn hạn chế, nên bài viết của em không thể tránh được thiếu sót Em mong muốn nhận được sự góp ý của quý thay, cô giáo

dé chuyên đề tốt nghiệp của em được hoàn thành

Em xin chân thành cảm ơn.

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh té đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 2 Th.S Nguyén Duy Tuan

CHUONG 1: TINH HÌNH DAU TU VA QUAN LY HOAT ĐỘNG DAU TU

CUA CONG TY TNHH DAU TU XAY DUNG THU THAO 26

1.1 Téng quan về công ty TNHH Đầu tư Xâu dựng Thu Thảo 26

1.1.1 Giới thiệu chung, lịch sử hình thành và phát triển của công ty

1.1.1.1 Giới thiệu chung về công ty

> Tên công ty

Tên Công ty viết bằng tiếng việt: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THUTHẢO 26

Tên công ty viết bằng tiếng nước ngoài: THU THAO 26 CONSIN CO.,LTD

Tên công ty viết tắt: THU THAO 26 CONSIN CO.,LTD

Tên giao dịch: THU THAO 26 CONSTRUCTION INVESTMENT COMPANY

LIMITED

Trực thuộc: Sở kế hoach và đầu tư Hà Nội

> Dia chỉ trụ sở chính

Số 8, ngõ 987/20 đường Ngô Gia Tự Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên,

Thành phó Hà Nội, Việt Nam

Điện thoại: 01259906666- 043.2127812

Mã số thuế 0105581961

Email: Congtythuthao@gmail.com

> Vốn điều lệ 120.000.000.000 đồng

Băng chữ: Một trăm hai mươi tỷ đồng

1.1.1.2 Lịch sử hình thành và phát triển của công ty

Thành lập ngày 21/10/2011 tên công ty TNHH Thương mại Glory Việt Nam.

01/12/2014 đổi tên thành công ty TNHH Vinaglory thương mại Giấy chứng nhậnđăng kí kinh doanh thay đổi lần thứ 3 vào ngày 29/6/2016, chuyển đổi tên thành

công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 với số vốn điều lệ: 120.000.000.000VND (Một trăm hai mươi tỷ đồng)

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26, trong giai đoạn hiện nay, đangtừng bước xây dựng thêm cơ sở hạ tầng, nâng cao năng lực cạnh tranh, đã và đang

phát triển thành một doanh nghiệp có uy tín và hiệu quả, chất lượng trong lĩnh vực xây

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 3 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

ngũ kĩ sư và công nhân kĩ thuật có trình độ chuyên môn cao, cùng với trang thiết bị

được đầu tư đồng bộ, công ty Thu Thảo 26 đã không ngừng nâng cao uy tín và mở

rộng thị trường, đặc biệt là tham gia thi công các công trình xây dựng quan trọng

đòi hỏi chuyên môn cao.

Trong quá trình phát triển của mình công ty đã tham gia nhiều công trình như: Thi công xây dựng nhà làm việc và lắp đặt trang thiết bị, thuộc Công trình Trụ

sở làm việc Công an phường Phố Huế thuộc Công an quận Hai Bà Trưng thuộc

Công an Hà Nội, thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị cho nhà làm việc thuộc Công

trình Trụ sở làm việc của Công an phường Cửa Đông thuộc Công an quận Hoàn

Kiếm thuộc Công an Thành phó Hà Nội, thi công xây dựng Công trình Cơ sở làm

việc Công an Thi xã Sơn Tây, thuộc Công an Thành phố Hà Nội

Với những thành quả ban đầu đạt được, công ty Thu Thảo 26 sẽ vững bước

tiến vào thé ki 21- Thế ky của sự phén vinh, thịnh vượng và phát triển

1.1.2 Cơ cau tổ chức của công ty

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tư 57A

Sơ đồ 1.1: Sơ đồ tổ chức công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

HỘI DONG THÀNH VIÊN

DOI THI ĐỌI THI DOI THI DOI THI DOI THI | DOI THI

CONG CO CONG CONG XAY CONG CONG CONG

GIỚI ĐIỆN LAP SO I XAY LAP XAY LAP | XÂY LAP |

theo điều lệ đã được đề ra khi thành lập công ty

Ban giám doc: gôm có giám doc và các phó giám doc công ty Giám đôc

chịu giao Các phó giám đốc giúp việc cho giám đốc trong từng lĩnh cụ thể và chịu

trách nhiệm trước giám doc về các nội dung công việc được phân công, giải quyét

những việc mà giám đốc ủy quyền theo quy định của pháp luật

SV: Phan Thị Tuyết Lóp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên dé thực tap tot nghiép > Th.S Nguyễn Duy Tuấn

Các phòng ban: Chịu trách nhiệm trước hội đồng thành viên và Ban giám

đốc về các công việc được giao trong các lĩnh vực phù hợp với chức năng của từngphòng Công ty gồm có 4 phòng đó là:

- Phong Tổ chức- Hành chính

- Phong Kế hoach- Đầu tư

- Phong Kỹ thuật- Thi Công

- Phong Tài chính- Kế toán

Các đội thi công: Các đội này có cơ cấu tô chức khá đơn giản, có nhiệm vụ là

thực thi và trực tiếp thi công các công trình xây dựng, các dự án xây dựng, vậnchuyền lắp đặt sửa chữa, bảo quản máy móc cho công ty Các đội này chịu sự quản

lý trực tiếp của hội đồng thành viên và ban giám đốc

1.1.3.Chức năng nhiệm vụ của công ty TNHH Đầu tw Xây dựng Thu Thảo 26

1.1.3.1 Chức năng và nhiệm vụ của công ty TNHH Đâu tư Xây dựng Thu Thảo 26

> Chức năng:

e Bảo toàn và phát triển vốn chủ sở hữu giao, vốn tự bổ sung.sử dụng hợp lýcác nguồn lực, tối đa hóa lợi nhuận, tích lũy đầu tư và phát triển Công ty

e Tổ chức hoạt động sản xuất- kinh doanh đa ngành nghề trong đó ngành nghề

chính là xây dựng các công trình dân dụng, giao thông, thủy lợi.

> Nhiệm vụ:

e Xây dựng các công trình kỹ thuật cho các khu đô thị và khu công nghiệp

Xây dựng các công trình giao thông, thủy lợi, trạm biến áp, các công trình xử

lý nước thải

1.1.3.2 Chức năng nhiệm vụ của các phòng ban

Hội đồng thành viên:

Là cơ quan quản lý, giám sát các hoạt động của công ty, tất cả các hoạt động

kinh doanh của công ty đều phải chịu sự giám sát, chỉ đạo của HDTV Hội đồng

thành viên có đầy đủ quyền hạn để thực hiện các quyền nhân danh công ty.

Hội đồng thành viên phải chịu trách nhiệm đảm bảo các hoạt động của công

ty, tuân thủ mọi quy định của pháp luật, điều lệ các quy định nội bộ của công ty, đối

xử bình đẳng với tất cả các thành viên của công ty, luôn đặt lợi ích của công ty lên

đầu, mọi hoạt động đều phải minh bạch, rõ ràng.

Hội đồng thành viên quyết định chiến lược, kế hoạch phát triển trung hạn và

dài hạn và kế hoạch kinh doanh hằng năm của công ty, định hướng chỉ đạo công ty

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 6 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

triển khai toàn điện các mặt hoạt động khác để công ty én đinh tổ chức bộ máy,

giúp nâng cao năng lực và sức mạnh của công ty tạo nên một tập thể đoàn kết, vững

Xây dựng và trình bày với HĐTV các tham mưu về các quy chế quản lý,

điều hành của công ty, kế hoạch sản xuất kinh doanh và kế hoạch tài chính hằng

năm và dài hạn của công ty.

Báo cáo HDTV về tình hình hoạt động, kết qua sản xuất kinh doanh, chịu

trách nhiệm trước HDTV và Pháp luật về những sai phạm gây tốn thất cho công ty

Thực hiện các nghị quyết của HĐTV, kế hoạch kinh doanh và kế hoạch đầu

tư của công ty đã được HDTV thông qua.

Các thành viên của Ban giám đốc gồm có:

- Bà: Nguyễn Thị Liên- Giám đốc

- Bà: Nguyễn Thị Hồi- Phó giám đốc

- Ông: Trần Văn Xuân-Phó giám đốc

- Ông: Lê Minh Chiến- Ủy viên

Phòng Tổ chức- Hành chính:

Chức năng gồm có:

- Tham mưu, giúp việc, hỗ trợ cho giám đốc công ty trong các việc trong các

lĩnh vực tổ chức lao động, quản lý và phân bổ nhân lực, bảo hộ lao động, các chế

độ chính sách, chăm sóc sức khỏe cho người lao động, bảo vệ quân sự theo luật và

quy chế công ty

SV: Phan Thị Tuyết Lóp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 7 Th.S Nguyễn Duy Tuan

- Kiểm tra, đôn đốc, hỗ trợ các phòng ban trong công ty thực hiện nghiêm túc

nội quy, quy chế công ty

- Là đầu mối liên lạc cho mọi thông tin của giám đốc và ban lãnh đạo công ty

Nhiệm vụ

- Thực hiện các nhiệm vụ thuộc về phòng Tổ chức-Hành chính theo quy định

của Nhà nước

- _ Thực hiên các nhiệm vụ khác có tính đột xuất theo lệnh của giám đốc công ty

Phòng Kế hoạch- Đầu tư:

Là phòng có chức năng tham mưu, giúp việc HDTV và Giám đốc công ty

trong việc định hướng quản lý và điều hành về chiến lược đầu tư phát triển của công

ty, cụ thể:

- Xây dựng chiến lược đầu tư, kế hoạch đầu tư mới

- Quản lý hoạt động đầu tư

- Nghiên cứu và phát triển các dự án mới

- Giám sát đánh giá đầu tư

- Các công tác khác liên quan

Nhiệm vụ của phòng Kế hoạch- Đầu tư

- - Giúp lãnh đạo công ty xây dựng các kế hoạch ngắn han, dai han, bao gồm các

kế hoạch sản xuất kinh doanh, kế hoạch về nguyên vật liệu

- Theo dõi và báo cáo với lãnh đạo về tiến độ thực hiện các kế hoạch

Phòng Kỹ thuật- Thi công

Phòng Kỹ thuật có chức năng tham mưu, giúp việc cho lãnh đạo dé triển khai chỉ đạo hướng dẫn, kiểm tra giám sát kỹ thuật của công ty đối với các đơn vị thi

công xây lắp về:

- Khoa học công nghệ, các kỹ thuật thi công

- Chất lượng sản phẩm của công trình xây dựng

- Quy trình quy phạm kỹ thuật ngành, của Nhà nước có liên quan đến ngành

nghề sản xuất kinh doanh, thi công xây lắp của công ty.

- Thực hiên quản lý và kiểm tra công tác kỹ thuật, thi công dé đảm bảo tiến độ,

an toàn, chất lượng, và hiệu quả kinh tế cho công ty.

Nhiệm vụ của phòng bao gồm

- Xây dựng phương án thi công, phương án kỹ thuật cho các dự án, các loại

trang thiết bị thi công

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tw 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 8 Th.S Nguyén Duy Tuan

- Phối hợp cùng với phòng Kế hoạch- Dau tư, lập hồ sơ dự thầu các công trình

mà công ty tham gia đấu thầu

- Trực tiếp thi công công trình do Giám đốc công ty ra quyết định

- Đình chỉ, tạm đình chỉ thi công đối với đội trưởng, cá nhân và công trình khi

phát hiện có sự vi phạm nghiêm trọng trong công tác quản lý kỹ thuật, an toàn lao

động, an toàn PCCN và báo cáo Giám đốc công ty có biện pháp xử lý kịp thời tránhnhững thất thoát lãng phí nguồn lực cho công ty

Phòng Tài chính- Kế toán:

Là phòng tham mưu giúp việc cho HĐTV và Ban giám đốc trong các lĩnh vực:

- Công tác Tài chinh- Kế toán của công ty

- Công tác tao nguôn, sử dụng nguôn, thu hôi và xử lý các nguôn vôn của công

- Công tác hạch toán, kế toán, các chi phí của công ty

- Công tác phân tích các hoạt động tài chính của công ty

Nhiệm vụ của phòng Tài chinh- Kế toán

- Thực hiện các nghiệp vụ chuyên môn của phòng theo quy định của Nhà nước

- Xây dựng các kế hoạch theo dõi và báo cáo với lãnh đạo về tình hình tài chínhcủa Công ty, quản lý các loại số sách, chứng từ

- Thực hiện các chế độ báo cáo tài chính định kỳ với lãnh đạo công ty kịp thời

và chính xác

- Chịu trách nhiệm trước lãnh đạo công ty và các cơ quan quản lý nhà nước về

tất cả hoạt động tài chính của công ty

1.1.4 Các ngành nghề kinh doanh chính của công ty

Theo giấy phép kinh doanh: 0105581961- Ngày cấp: 21/10/2011, thì công ty

Thu Thảo 26 được kinh doanh các ngành nghé chính sau:

> Nhận thầu thi công xây lắp các công trình gồm:

e Xây dựng công trình dân dụng, công trình công cộng, công nghiệp, trường

học, văn hóa, thé thao,

e Xây dựng công trình giao thông, công trình ha tầng kỹ thuật đô thị và nông

thôn

e Xây dựng các công trình thủy lợi, công trình dây điện và trạm biến áp Xây

dựng và lắp đặt các các công trình nước sạch , xây dựng các công trình thoát

nước

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tu 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 9 Th.S Nguyén Duy Tuan

e Các công tác san lấp, xử lý nền dat yếu,gia cố nền móng cho khu công

nghiệp, khu đô thi và nông thôn.

e Đầu tư kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng đô thị, du lịch, khách sạn

Khoan khai thác nước ngầm Khoan phụt xử lý các nền và các công trình đê

đập, kẻ và hồ chứa nước, thi công các công trình kỹ thuật hạ tầng nông nghiệp và

nông thôn.

> Tư vấn đầu tư, khảo sát, thiết kế công trình:

Tư vấn xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy

lợiđường dây điện, trạm biến thế, các công trình kỹ thuật hạ tang đô thi và khu

công nghiệp bao gồm:

e Lập dự án đầu tư, khảo sát, thiết kế và thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công, tư vấn

đấu thầu, thâm định các dự án đầu tư, dự toán

e Quản lý dự án, tư vấn giám sát thi công, xây dựng thực nghiệm

Trong đó, thế mạnh của công ty là nhận thi công, xây lắp các công trình xây

dựng công trình dân dụng, công nghiệp, công trình công cộng, trường học, văn hóa,

thể thao, xây dựng công trình giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị và nông

thôn

1.1.5 Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty

1.1.5.1 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh

Những công trình mà công ty thực hiện trước đây đều đạt yêu cầu về tiến độ.chất lượng, công ty ngày càng nâng cao được uy tín trên thị trường xây dựng

Công ty đã thực hiện nhiều công trình, hạng mục công trình, các công việc

có yêu cầu cao, kỹ thuật khá phức tạp

Dưới đây là bảng số các dự án mà công ty đã thi công trong thời gian vừa

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 10 Th.S Nguyễn Duy Tuan

2015 4 dự án: 3 dự án trúng | Hoàn thành dự án lớn là thi công xây

thầu và 2 dự án mua sắm dựng và lắp đặt thiết bị cho công trình

trang thiết bị, máy móc | trụ sở làm việc Công an phường Phố

Huế, thuộc Công an quận Hai Bà Trưng

Hai dự án mua săm hoàn thành, còn các

dự án khác đang thi công dang dở.

2016 5 dự án: 4 dự án trúng | Hoàn thành 3 dự án Trong đó, hoàn

thầu, 1 dy án mua sắm | thành dự án lớn là thi công xây dựng và

máy móc lắp thiết bị thuộc công trình trụ sở làm

việc thuộc Công an phường Cửa Đông,

thuộc Công an quận Hoàn Kiếm

2017 Thực hiện 6 dự án: 5 dự | Hoàn thành 4 dự án Dự án lớn là thi

án trúng thầu công xây dựng công trình làm việc

Công an Thị xã Sơn Tây, thuộc Công an

Hà Nội chưa hoàn thành và dự kiến

hoàn thành vào tháng 12/2018.

(Nguôn: Hồ sơ dự thầu của công ty Thu Thảo 26)

Từ năm 2013 đến năm 2017 số lượng các công trình, hạng mục mà công tythực hiện đã tăng lên qua các năm Tuy tốc độ tăng là chưa lớn, nhưng đây cũng là

những dấu hiệu đáng mừng Các dự án của công ty thời gian thực hiện thường ngăn 1-2 năm Các dự án lớn của công ty trong thời gian qua đều là xây dựng các công

trình dân dụng, đây cũng chính là thế mạnh của công ty

Ngoài ra, công ty còn kinh doanh về các dich vụ tư vấn nghiên cứu về đầu tư

xây dựng trên các lĩnh vực như xây dựng dân dung, giao thông, thủy lợi, kết cấu hạ

tầng và các lĩnh vực khác Kết quả sản xuất kinh doanh của công ty trong các năm

qua liên tục tăng và đi vào ổn định.

Hiện nay, công ty đang mở rộng đa dạng hóa các loại hình sản xuất như đầu

tư phát triển khu dân cư, khu công nghiệp tập trung, xuất khẩu xây dựng Và các

lĩnh vực kinh doanh như cung cấp nguyên vật liệu, cho các công ty xây dựng khác

thuê máy móc trang thiết bị.

1.1.5.2.Két quả hoạt động kinh doanh của công ty giai đoạn ( 2013-2017)

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 11 Th.S Nguyén Duy Tuan

Bang 1.2: Kết qua hoạt động kinh doanh của công ty Thu Thảo 26 giai

1 | Tông doanh thu 101.558 | 108.652 | 112.652

2 | Lợi nhuận gộp vê bán

hàng và cung cấp 5255 | 5.700 | 8.995

dịch vụ 3_ | Lợi nhuận thuân từ

hoạt động kinh doanh

4 | Tông lợi nhuận trước

Qua bảng BCKQHĐKD của công ty trong giai đoạn từ 2013-2017, ta có thể

thấy xu hướng chung cho cả giai đoạn là sự tăng lên trong cả doanh thu và lợi

nhuận.

Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty năm 2013 đạt

96.398 triệu đồng, đến năm 2014 doanh thu tăng lên 99.059 triệu đồng, tăng 2.661 triệu đồng Năm 2015, doanh thu đã tăng lên mức 101.558 triệu đồng, tăng 2.499 triệu đồng so với năm liền kề Năm 2016 doanh thu công ty tiếp tục tăng lên

108.652 triệu đồng, tăng 7.094 triệu đồng, đây là mức tăng lớn nhất so với mức tăng

của các năm trước Và đến năm 2017, doanh thu công ty đạt mức cao nhất trong 5

năm qua là 112.652 triệu đồng, tăng 4.000 triệu đồng.

Lợi nhuận trong giai đoạn này cũng có xu hướng tăng lên Lợi nhuận năm

2013 của công ty đạt mức 592 triệu đồng Đến năm 2014 thì mức lợi nhuận của công ty đã tăng lên va đạt mức 655 triệu đồng, tăng 63 triệu đồng so với năm 2013.

Năm 2015, lợi nhuận mà công ty thu được là 793 triệu đồng tăng 138 triệu đồng,

đây là một con số vượt trội so với mức tăng của năm trước Đên năm 2016, lợi

SV: Phan Thị Tuyết Lóp: Kinh tế đầu tu 57A _

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 12 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

nhuận của công ty là 999 triệu đồng, tăng 206 triệu đồng.Và đến năm 2017, lợi

nhuận của công ty là 1.252 triệu đồng, tăng 253 triệu đồng

Công ty đạt được những thành quả như vây do tình hình sản xuất kinh doanh

của công ty phát triển khá tốt Từ năm 2013 đến 2014 do vẫn còn chịu ảnh hưởng

của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đầu năm 2008-2009, kinh tế thế giới sụt giảm và tăng trưởng chậm Sự trì tré, đi xuống của nén kinh tế thế giới ảnh hưởng

không nhỏ đến nền kinh tế Việt Nam nói chung và ngành xây dựng nói riêng Do

đó, mức tăng về đoanh thu cũng như lợi nhuận của công ty còn chưa cao Tuy nhiên

từ năm 2015 đến sau này, tình hình kinh doanh của công ty chuyển biến mạnh mẽ,

mức tăng của doanh thu và lợi nhuận đạt những con số rất ấn tượng Đấy là minh

chứng cho sự nỗ lực của công ty để mang lại sự én định và hiệu quả trong hoạt động

sản xuất kinh doanh của mình trong nền kinh tế đầy biến động và môi trường ngành

rất khắc nghiệt

1.2 Tình hình đầu tư và quản lý hoạt động đầu tư của công ty Thu Thảo giai đoạn

2013-2017

1.2.1 Sự cần thiết của hoạt động dau tư phát triển đối với công ty TNHH Đầu tư

Xây dựng Thu Thao 26

Hoạt động ĐTPT trong doanh nghiệp có vai trò vô cùng quan trong, có thé nói

hoạt động ĐTPT quyết định rất lớn sự ra đời, tồn tại và phát triển của mỗi doanh nghiệp.

Ngay từ khi mới thành lập thì hoạt động DTPT đóng vai trò trong việc tao dựng cơ sở vật

chất, xây dựng nhà xưởng, văn phòng, mua sắm lắp đặt trang thiết bị, máy móc Trong

quá trình hoạt động khi máy móc, trang thiết bị hao mòn thì cần nâng cấp, sửa chữa, bảo

dưỡng hoặc thay mới các trang thiết bị, ngoài ra còn đào tạo nguồn nhân lực, nâng caohiệu quả hoạt động marketing, nghiên cứu KH-CN để bắt kịp với nhu cầu thị trường,

xã hội và mong muốn của mỗi khách hàng

Đối với các doanh nghiệp nói chung và công ty Thu Thảo 26 nói riêng thì hoạt

động ĐTPT đối với doanh nghiệp có vai trò rất lớn, ảnh hưởng đến tất cả hoạt động sản

xuất kinh doanh của công ty Và vì những nguyên nhân sau nên hoạt động DTPT thực sự

rất quan trọng và cần thiết.

a Nguyên nhân khách quan

> Tình hình thị trường biến đối nhanh, ngày càng nhiều thêm áp lực cạnh

tranh từ phía các đối thủ trong ngành.

SV: Phan Thị Tuyết ~~ Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 13 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

Nền kinh tế luôn luôn vận động, phát triển theo xu hướng đi lên, do đó thị trường

xây dựng cũng ngày càng phát triển Nhu cầu của khách hàng cũng ngày càng đa dạng,

và có những yêu cầu, đòi hỏi cao hơn, khắt khe hơn về các sản phẩm và dịch vụ Họ luôn

mong muốn những công trình xây dựng đảm bảo chất lượng, kiên có chắc chắn nhưng

vẫn có sự đa dang, đẹp về kiến trúc thâm mỹ và mức giá cả phù hợp Dé bắt kịp với sự

phát triển của xã hội, đáp ứng sự thay đổi trong nhu cầu của khách hàng, cũng như làcủng có và nâng cao hơn nữa vị thé của công ty thì công ty phải luôn chú trọng tớiĐTPT, tạo điều kiện cho công ty mở rộng quy mô sản xuất, đổi mới KH-CN, áp dụng

các thành tựu KH-CN vào các hoạt động của công ty, nâng cao hiệu quả làm việc

Hiện nay có rất nhiều doanh nghiệp mới tham gia vào thi trường xây dựng, các doanh

nghiệp cũ cũng ngày càng củng có được vị thế của mình trong ngành, thị trường xây

dựng ngày càng cạnh tranh gay gắt hơn Muốn công ty giữ được lòng tin và nâng caođược vị thế thì bắt buộc phải tiến hành đầu tư Muốn tạo được lợi thế cạnh tranh so vớicác đối thủ khác, công ty phải tiến hành đây mạnh dau tư cho máy móc trang thiết bi, văn

phòng nhà xưởng Máy móc mà công ty sử dụng là các loại máy ủi, máy đào, máy

khoan, các loại xe vân chuyền, xe chuyên dụng Văn phòng là nơi làm việc của các cán

bộ nhân viên còn nhà kho, bến bãi là nơi để lưu trữ các máy móc thiết bị của công ty

Công ty có đủ tài sản và tài chính nhưng thiếu cán bộ,công nhân viên có kỹ năng, trình

độ thì cũng không có chỗ đứng trên thị trường, việc tồn tại và phát triển khó khan hơn

bao giờ hết Do đặc điểm của công ty là mảng xây dựng nên đội ngũ công nhân viên phảigiỏi về chuyên môn kỹ thuật luôn được công ty quan tâm Các kỹ sư giỏi, các công nhân

có trình độ kỹ thuật tốt sẽ xây dựng được những công trình tốt, chất lượng Ngoài ra để

có vị thế được trên thị trường thì lĩnh vực marketing cũng đóng góp một vai trò rất lớn

công ty Thu Thảo 26 là một doanh nghiệp nhỏ do đó muốn khách hàng biết đến mình

nhiều hon thì càng phải day mạnh vào lĩnh vực marketing Công ty phải xem đây là then

chốt dé mang sản phâm của mình đến gần với khách hàng đối tác hơn

b Nguyên nhân chủ quan

> Đầu tư phát triển để nâng cao thế mạnh của công ty

Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 thì chuyên về thi công xây dựng

và lắp đặt, hoàn thiện thiết bị Trong những năm qua nhận thây được điểm mạnh của

minh là thi công xây dựng được các công trình dat chat lượng tốt đảm bảo thiết ké, thời gian và chỉ phí Để làm được điều này là nhờ vào sự nỗ lực của tập thể công nhân viên

của công ty, cùng với sự hỗ trợ của trang máy móc thiết bị, cơ sở hạ tầng của công ty Tuy nhiên bên cạnh đó, nhận thấy công ty chỉ mới thi công mạnh về các công trình xây

‘SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tw 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 14 Th.S Nguyễn Duy Tuấn J

dựng dân dụng: các trụ sở làm việc, nha dân, các công trình thủy lợi có quy mô vừa va

nhỏ, các công trình giao thông còn rất ít và các công trình xây dựng thì quy mô chưa lớn.Điều này là do tiềm lực của công ty còn hạn chế, nguồn lực chưa đủ, chưa thể thực hiện

được các công trình có quy mô quá lớn, mức độ kỹ thuật phức tạp, thời gian thi công lâu

dai Dé tiếp tục phát huy được thế mạnh của mình và ngày càng giảm bớt điểm yếu thì

công ty rất chú tâm vào hoạt động đầu tư cho TSCĐ, mua mới, bảo trì máy móc trang

thiết bị thường xuyên Vì hiện tại máy móc của công ty chưa thực sự hiện đại nên cường

độ hoạt động cũng chưa cao Khi áp dụng các máy móc công nghệ cao vào sản xuất thì

đòi hỏi NNL cũng phải có trình độ phù hợp đề vận hành và sử dụng nó, nên công ty cũng

rất chú tâm phát triển, nâng cao chất lượng NNL Đầu tư vào máy móc trang thiết bị và

NNL sẽ giúp công ty ngày càng khang định được điểm mạnh của mình và có vị trí cao

hơn trên thị trường xây dựng.

> Đầu tư phát triển để mở rộng lĩnh vực hoạt động của công ty, nâng cao mức

lợi nhuận cho doanh nghiệp.

Theo định hướng phát triển của công ty trong các năm tới là sẽ mở rộng quy mô

kinh doanh và lan sang thêm lĩnh vực kinh doanh mới, không chỉ dừng ở việc thi công

lắp đặt hoàn thiện công trình Công ty sẽ tiến hành kinh doanh cung cấp nguyên vật liệu

xây dựng, mở các dịch vụ cho thuê trang thiết bị lưu động ngắn hạn hợp tác với các

doanh nghiệp lớn dé hỗ trợ thi công các công trình có quy mô lớn để thu về được mức

lợi nhuận cao hơn các năm trước khi mà công ty chỉ dừng ở hoạt động thi công xây lắp

công trình Dé làm được những điều trên thì công ty ngoài chú trọng đầu tư vào tất cả các

nội dung của ĐTPT Đề mở rộng được quy mô sản xuất thì phải có đầy đủ tiềm lực về cả

cơ sở hạ tang, số lượng, chất lượng nhân lực Công ty muốn kinh doanh sang cung cấp

nguyên vật liệu xây dựng ngoài van đề vốn thì cần bổ sung thêm NNL am hiéu về lĩnh

vực kinh doanh, công ty phải tiến hành các đợt tuyển dụng nhân lực mới, mở các đợt đào

tạo NNL cũ của công ty để thích nghi nhanh với hoạt động kinh doanh mới này Bêncạnh đó, công ty tiến hành đầu tư bổ sung máy móc, trang thiết bị lưu động để phục vụcho hoạt động của mình và tiến hành cho thuê các nguồn lực du thừa trong thời gian chờđợi thi công các công trình mới để tránh tình trạng lãng phí nguồn lực và thu về đượcmột khoản lợi nhuận không nhỏ cho công ty Ngoài ra, công ty phải chú trọng hơn vềlĩnh vực marketing để quảng cáo về các lĩnh vực mới của công ty và tạo lập được các

mối quan hệ với các bạn hàng, đối tác mới Điều này sẽ giúp công ty thực hiện tốt các kế

hoạch dài hạn đã đặt ra.

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tr 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 15 Th.S Nguyễn Duy Tuan

1.2.2 Vốn và cơ cau von dau tư phát triển của công ty TNHH Đầu tư Xây dựng

Thụ Thảo 26

1.2.2.1 Vốn đầu tư phát triển của công ty của công ty TNHH Đâu tư Xây dựng

Thu Thảo 26

Vốn đầu tư có vai trò đặc biệt quan trọng với mọi dự án đầu tư, mọi hoạt

động sản xuất kinh doanh của các công ty, doanh nghiệp Vốn đầu tư là điều kiện

tiên quyết, có ảnh hưởng to lớn đến tính khả thi và hiệu quả của hoạt động DT Quy

mô vốn có ảnh hưởng không nhỏ tới lợi nhuận doanh nghiệp, tuy không phải yếu tố

duy nhất đóng vai trò quyết định nhưng vốn lớn giúp ĐTPT sản xuất kinh doanh tốthơn, tạo ra các điều kiên thuận lợi hơn từ đó mang lợi nhuận cao hơn

Ta có thé xem xét nguồn vốn mà công ty chi cho hoạt động DTPT qua bảng

sô liệu sau:

Bảng 1.3: Quy mô và tốc độ tăng quy mô vốn đầu tư phát triển của công ty

TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 giai đoạn 2013-2017

(Nguôn: Phòng Tài chính- Kế toán công ty TNHH Dau tư Xây dựng Thu Thảo 26)

Nhận thức được mức độ quan trọng của hoạt động ĐTPT đối với sự phát

triển của công ty, nên công ty đã rất chú tâm vào mảng này Điều này được thể hiện

qua quy mô vôn đâu tư phát triên của công ty Tuy nhiên, khôi lượng vôn này biên

thiên không theo một xu hướng chung.

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tu 57A

Chuyên đề thực tập tot nghiệp 16 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

Từ năm 2013 đến 2017, tổng vốn DTPT của công ty được chia làm hai giaiđoạn Giai đoạn từ năm 2013-2015 thì tổng vốn DTPT có xu hướng tăng lên quacác năm, còn từ năm 2016-2017 thì tổng vốn DTPT lại giảm xuống

Cu thé ở đây là năm 2013, tổng vốn DTPT là 15.024 triệu đồng Năm 2014,

quy mô vốn đầu tư có sự tăng lên so với năm 2013,mặc dù mới mức tăng chưa lớn

(7.28%) Điều này cho thấy công ty đã rất cố gắng trong việc huy động vốn cho

ĐTPT, mặc du ở thời điểm này công ty mới đi vào dan dần 6n định sau cuộc khủnghoảng kinh tế thế giới

Đến năm 2015 là năm dấu ấn nhất của hoạt động ĐTPT của công ty tronggiai đoạn 2013-2017 với quy mô vốn cho DTPT là 21.048 triệu đồng, tăng mạnh mẽ

30,6% so với năm trước nó Đây là một sự nỗ lực rất lớn của công ty, khi nền kinh

tế của cả nước đi vào ồn định thì công ty cũng mạnh dạn bỏ vốn cho ĐTPT để tạobước đệm cho công ty tiếp tục phát triển

Năm 2016 thì quy mô cho ĐTPT giảm dần xuống ở mức 16.211 triệu đồng,

giảm 4.827 triệu đồng tương đương giảm 22,93% so với năm trước Đây cũng làđiều dé hiểu vì năm trước đó công ty đã chỉ rất lớn cho DTPT va đã phan nào đápứng được nhu cầu phát triển của công ty cho các năm sau Nên mức chi cho DTPT

có phần giảm xuống

Năm 2017, quy mô vốn ĐTPT tiếp tục giảm xuống còn 14.305 triệu đồng,giảm 9,1% so với năm trước giảm 11,81% so với năm gốc là năm 2013 Nguyênnhân là năm 2015 công ty đã đầu tư vào các hạng mục TSCĐ, và đến năm 2017 thìcác TSCĐ đó đã đi vào hoạt động, nên công ty không phải đầu tư thêm nữa, mà chỉ

tập trung đầu tư vào sửa chữa nhỏ, nguồn nhân lực, quản lý hoạt động đầu tư,

marketing

Trong thời gian qua, công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo đã đi đúng

lộ trình của hoạt động DTPT Những năm dau thì mức vốn bỏ ra cho hoạt động đầu

tư khá lớn, nhưng ở giai đoạn sau thì các hạng mục TSCĐ đã đi vào hoạt độngu nên

lượng vốn chỉ cho ĐTPT cũng đã giảm xuống, cho thấy được hiệu quả đầu tư của

công ty.

1.2.2.2 Cơ cấu vốn ĐTPT của công ty TNHH Dau tư Xây dung Thu Thảo 26

Nguồn vốn của công ty bao gồm:

e = Vốn chủ sở hữu: Vốn tự có, vốn góp của cán bộ công nhân viên, thunhập giữ lại, khấu hao hằng năm, là một nguồn vốn khá quan trọng đối với các

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tw 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp ¬ 17 Th.S Nguyễn Duy Tuan

doanh nghiệp nói chung và công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26 nói riêng,

vì công ty có thể sử dụng nguồn vốn này một cách linh hoạt và chủ động nhất.

e _ Vốn vay: Vốn vay từ ngân hang, vốn huy động từ khách hàng Đối

với công ty Thu Thảo 26 thì vốn vay đến từ nguồn vay ngân hàng.

Ta có thể so sánh tình hình nguồn vốn ĐTPT của công ty trong giai đoạn

2013-2017 với các công ty khác trong giai đoạn 2011-2015 qua biểu đồ sau.

Biểu đồ 1.1: So sánh cơ cấu vốn đầu tư phát triển phân theo nguồn vốn tại công

ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo và công ty TNHH Xây lắp Đức Anh

Công ty Thu Thao Công ty Đức Anh

26 giai đoạn 2013- giai đoạn

2011-2017 2015

(Nguôn: Phòng Tài chính- Kế toán công ty TNHH Đâu tư Xây dựng Thu Thảo 26,

công ty TNHH xây lắp Đức Anh)

Trong cả giai đoạn 2013-2017, tỷ trọng vốn vay trên tổng vốn đầu tư pháttriển của Thu Thảo chiếm gần 78%, còn vốn chủ sở hữu gần 22% Dựa vào số liệu

trên ta thấy VCSH chiếm một phần nhỏ còn đa số công ty sử dụng vốn vay cho hoạt

động ĐTPT của mình.

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 18 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

Công ty TNHH Xây lắp Đức Anh là một doanh nghiệp hoạt động chủ yếu

trên lĩnh vực xây dựng, có thể được xem là một đối thủ cạnh tranh của công ty Thu

Thảo 26 trên thị trường So với công ty công ty Đức Anh thì chỉ cho dau tư phát

triển giai đoạn 2011-2015 thì vốn chủ sở hữu đã chiếm tới 69%, còn vốn vay chỉchiếm 31% Nếu so sánh công ty Thu Thảo 26 với công ty Đức Anh thì có sự khác

biệt khá rõ ràng khi mà công ty Đức Anh dành một tỷ trọng vốn chủ sở hữu khá lớn

cho dau tư phát triển thì công ty Thu Thảo lại dành một tỷ trọng vốn còn khiêm tốn

cho dau tư phát triển và da số di vay là chính Cơ cấu sử dụng vốn của công ty Thu

Thảo 26 là thực sự chưa hợp lý, mức chênh lệch còn khá lớn giữa von vay va

VCSH Khi công ty Đức Anh sử dung da số vốn chủ sở hữu cho dau tư phát triển thì

công ty sẽ nắm phan chủ động về tài chính, không lo về gánh nặng lãi suất và nợ

nan Ngược lại, công ty Thu Thảo 26 sử dụng lượng vốn vay lớn như thế này trong

quá trình dau tư sẽ gặp rat nhiều áp luc về lãi suất và rủi ro không lường trước được, gánh nặng nợ nan trong tương lai.

Dưới đây là bảng số liệu chỉ tiết về cơ cấu sử dụng vốn cho đầu tư phát triển

qua các năm của công ty.

Bảng 1.4: Cơ cấu vốn DTPT công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

đồng

% 79,80 81,09 77,72 7379 | 76,87

(Nguôn: Phòng Tài chinh- Kê toán Công ty TNHH Đầu tu Xây dung Thu Thảo 26)

Dựa vào bảng số liệu ta thấy, ta phân tích chi tiết tổng vốn DTPT của công ty

trong các năm của giai đoạn 2013-2017, nguồn vốn vay luôn chiếm tỷ trọng lớntrong cơ cấu vốn dau tư phân theo nguồn vốn Trong cả giai đoạn, vốn vay chiếm ty

trọng từ 73,79% đến 81,09% lượng vốn đầu tư phát triển của công ty Còn VCSH

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tw 57A

Chuyên dé thực tập tốt nghiệp — 19 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

chiếm tỷ trọng từ 18,91% đến 26,21% trong cơ cau nguồn vốn Năm 2013 lượng

vốn vay của công ty cho hoạt động DTPT là 11.989 triệu đồng chiếm 79.8% trong

cơ cấu vốn của công ty Nguồn vốn vay lớn nên nguồn VCSH chỉ chiếm tỷ trọngnhỏ là 20,2% Đến năm 2013, thì lượng vốn vay tiếp tục tăng lên ở mức 13.069triệu đồng, chiếm tỷ trọng 81,09%, trong khi đó VCSH chỉ chiếm 18,91% Đến năm

2015, thì nguồn vốn vay giảm xuống còn 77,72% và VCSH tăng lên chiếm tỷ trọng

22,28% Đến năm 2016, thì nguồn vốn vay giảm mạnh còn 73,79% , và tỷ trọng

VCSH tăng lên 26,21% Đến năm 2017 thì tỷ trọng vốn vay lại tăng lên mức76,87% và VCSH lại giảm xuống 23,13% trong co cấu nguồn vốn dành cho hoạt

động ĐTPT của công ty.

Công ty Thu Thảo 26 hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng với các công

trình thủy lợi, thủy điện, các công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp nên cần

một khối lượng vốn đầu tư lớn Mà VCSH của công ty không đáp ứng đủ yêu cầu

về vốn cho sự hoạt động của công ty Nên công ty phải tiến hành huy động vốn vay

từ các nguồn dé bù đắp vào lượng vốn thiếu hụt của công ty Trong thời gian gầnđây nhu cầu đầu tư tăng nên công ty phải vay một khoản vốn lớn đề phụ vụ nhu cầuvốn cho công ty Chính vì vậy vốn vay luôn chiếm một tỷ lệ tương đối cao trong

tong vốn dau tu cho hoạt động DTPT của công ty trong cả giai đoạn

Biểu đồ 1.2: Vốn vay cho hoạt động DTPT của công ty Thu Thao 26

Đơn vị: triệu đông

4000

2000

0

2013 2014 2015 2016 2017

(Nguôn: Phòng Tài chính- Kế toán của công ty TNHH Dau tu Xây dựng Thu Thảo 26)

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 20 Th.S Nguyễn Duy Tuan

Nhìn vào biểu đồ ta thấy, quy mô vốn vay được chia làm 2 giai đoạn, giaiđoạn từ năm 2013 đến năm 2015 thì quy mô vốn vay tăng lên qua các năm Cụ thể

năm 2013 là 11.989 triệu đồng, đến năm 2014 tăng lên mức 13.069 triệu đồng, còn

đến năm 2015 tăng lên mức cao nhất trong giai đoạn này là 16.359 triệu đồng.Nhưng đến năm 2016 thì quy mô vốn vay cho DTPT đã giảm dần xuống còn 11.969triệu đồng và tiếp tục giảm xuống còn 10.996 triệu đồng ở năm 2017 Kéo theo sựtăng giảm theo quy mô thì tỷ trọng vốn vay cũng tăng giảm như vậy Qua các con

số trên cho thấy, hai năm sau thì công ty đã dần hạn chế đi vay cho hoạt động ĐTPT

của mình, nhằm đảm bảo an toàn về mặt tài chính cho công ty, tránh được phần nàocác rủi ro trong quá trình đầu tư và gánh nặng ng nan phải trả sau này

Do tiềm lực về tài chính hạn chế, nguồn huy động vốn chủ sở hữu không

nhiều nên quy mô vốn chủ sở hữu đành cho hoạt động đầu tư trong cả giai đoạn cònhạn chế Tuy nhiên hiện nay công ty đang dần thu hẹp lượng vốn vay và đang nỗ

lực tăng cường VCSH cho nội dung này Nên trong nhưng năm gần đây thì lượng

VCSH đang dần tăng lên nhưng với mức tăng chưa ồn định

Biểu đồ 1.3: Vốn chủ sở hữu cho hoạt động DTPT của công ty Thu Thảo 26

1000 500

0

2013 2014 2015 2016 2017

(Nguon: Phòng Tài chinh- Kế toán của Công ty TNHH Đâu tư Xây dựng Thu Thảo 26)

Dựa vào biểu đồ ta thấy, VCSH thay đổi qua từng giai đoạn ở giai đoạn đầu thì VCSH liên tục tăng lên qua các năm Năm 2013 VCSH là 3.035 triệu đồng thì đến năm 2015 tăng lên mạnh mẽ tại mức 4.689 triệu đồng Cho thấy công ty đã chú

trọng hơn trong khi dùng VCSH cho các dự án DTPT của công ty Nhưng đến cácnăm liên tiếp sau khi mà tổng nguồn vốn đầu tư cho hoạt động DTPT của công ty

SV: Phan Thị Tuyết Lóp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 21 Th.S Nguyễn Duy Tuan

giảm xuống thì VCSH cũng giảm xuống theo Năm 2016 thì mức VCSH đang ở

mức là 4.252 triệu đồng nhưng đến năm 2017 thì tiếp tục giảm xuống còn 3.309 triệu đồng Day là những cố gắng đáng ghi nhận của công ty khi mà dan kiểm soát

hơn được về tài chính, nhưng hai năm giai đoạn cuối thì VCSH lại giảm, có thể là

một trong những chiến lược kinh doanh của công ty khi để lượng VCSH ưu tiên cho

các hoạt động khác của công ty.

1.2.3 Đầu tư phát triển phân theo nội dung dau tư của công ty

Hoạt động đầu tư nâng cao năng lực của bản thân là vô cùng quan trọng, nógiúp công ty có thể cạnh tranh được với các doanh nghiệp khác trên thị trường Mỗi

công ty đều có các đặc thù riêng tùy thuộc vào lĩnh vực hoạt động của mình Nên do

đó việc chú trọng vào các nội dung đầu tư cũng khác nhau phụ thuộc vào: ngành

nghề hoạt động, quy mô công ty, cơ cấu tô chức, trình độ KH-CN

Hoạt động DTPT của công ty Thu Thảo 26 bao gồm các nội dung sau: Đầu

tư vào TSCD, đầu tư bổ sung hàng dự trữ, đầu tư cho phát triển NNL, đầu tư chohoạt động marketing và nghiên cứu KH-CN Vốn DTPT cho các nội dung là khác

nhau trong các thời gian khác nhau của công ty Nó phụ thuộc vào chiến lược đầu tư

phát triển dài hạn của công ty đồng thời kết hợp với tình hình thực tế của công ty

hiện tại.

Ta có thể xem xét quy mô và cơ cấu vốn đầu tư phân theo các hoạt đông theo

các bảng sau:

Bảng 1.5: Vốn đầu tư phân theo nội dụng đầu tư tại công ty TNHH Đầu tư Xây

dựng Thu Thảo 26 giai đoạn 2013-2017

(Nguon: Phong Tai chinh- Kế toán của công ty TNHH Đầu tu Xây dung Thu Thảo 26)

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tw 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 22 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

Từ bảng vốn đầu tư phát triển phân theo nội dung đầu tư tại công ty Thu

Thảo 26 giai đoạn (2013-2017), ta có thể thấy quy mô vốn đầu tư của các nội dung

thay đổi tăng giảm qua các năm Vốn đầu tư vào TSCD thì 3 năm đầu tăng lên liên

tục từ 10.218 triệu đồng vào năm 2013 tăng lên 15.371 triệu đồng vào năm 2015 Tuy nhiên 2 năm sau đó thì lượng vốn cho mảng nay đã giảm xuống, và đến năm

2017 thì chỉ còn 7.849 triệu đồng Tuy tăng giảm qua các năm nhưng xét về cơ cấutrên tông vốn DTPT thì nó vẫn chiếm ty trọng rat lớn, cao nhất là 73,03% vào năm

2015, và tuy giảm mạnh nhưng vẫn chiếm hơn một nửa tổng VDT PT vào năm

2017 Đây cũng là một điều rất đễ hiểu vì công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu

Thảo hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng lắp đặt nên phần đầu tư vào máy

móc trang thiết bị, nhà xưởng luôn phải chiếm tỷ trọng lớn mới đáp ứng được yêu

cầu của công ty Mảng tiếp theo mà công ty bỏ vốn ra ĐT cũng rất lớn đó là ĐT vàohàng tồn trữ Xu hướng chính của mảng này là VĐT tăng lên qua các năm Từ năm

2013 VDT chỉ chiếm mức 3.051 triệu đồng nhưng đến năm 2017 thì VDT đã tăng

lên 3.704 triệu đồng Về phần tỷ trong nó cũng tăng lên khá đáng kể, vào năm 2013

nó chỉ chiếm 20,31% trên tổng VDT PT nhưng đến năm 2017 đã tăng lên 25,89%,Tuy tốc độ tăng là chưa cao nhưng cho thấy công ty rất quan tâm đến mảng này

Đối với DT PT NNL thì VDT luôn tăng lên qua các năm Cụ thể ở đây là tăng từ

602 triệu đồng vào năm 2013 và lên 1.163 triệu đồng vào năm 2017 Tỷ trong VDT

vào nội dung này cũng tăng liên tục qua các năm, mức tăng là khá khả quan Vào

năm 2013 nó chiếm 4,01% và đến năm 2017 là 8,13% Tuy nhiên với tỷ trọng này thì vẫn chưa phần nào đáp ứng hết được yêu cầu ngày càng cao về chất lượng cũng

như số lượng nhân lực cho sự mở rộng và phát triển của công ty Nhưng xu hướng

tăng lên qua các năm qua cho thấy công ty đã ngày càn quan tâm hơn về mảng này,

đây là một dấu hiệu rất tốt Đối với hoạt động marketing thì nhìn chung có xu

hướng tăng lên theo các năm và đến năm 2017 thì đạt 1.236 triệu đồng, đây là một

con số khá ấn tượng Về tỷ trọng chiếm tỷ lệ cao nhất là vào năm 2017 đạt mức

8,64% Trước đây thì công ty chưa quan tâm đến marketing nhưng với thị trường quảng cáo, công nghệ phát triển như hiện nay thì công ty đã dần nhận thức được

mức độ quan trọng của marketing và thực sự chú tâm ĐT cho lĩnh vực này Còn

chiém lượng VDT ít nhất DT vào nghiên cứu KH Cho dù nó VDT rót vào đây tănglên qua các năm nhưng tỷ trọng chiếm còn rất nhỏ Đến năm 2017 tỷ trọng mới đạtmức 2,47% Hoạt động nghiên cứu KH rất quan trọng cần thiết khi mà KH-CN

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tu 57A

Chuyên dé thực tập tốt nghiệp 23 h.S Nguyễn Duy Tuấn

ngày càng phát triển như vũ bão hiện nay, nhưng công ty lại chưa thực sự chú trọng

ĐT cho mảng này.Đây là điều mà Ban lãnh đạo công ty cần xem xét lại

Nhìn chung, VĐT PT phân theo nội dung đầu tư hiện nay của công ty làchưa được phân bổ hợp lý, sau đây ta sẽ đi xem xét từng nội dung ĐT cụ thể của

công ty trong giai đoạn 2013-2017.

1.2.3.1.Ddu tư vào tài sản cô định

Nhận thấy được vai trò hết sức quan trọng của tài sản cố định đối với sự tontại và phát triển của công ty Nên ngay từ khi thành lập thì công ty đã rất chú trọng

tới ĐT vào TSCD Điều này được minh chứng qua tỷ trọng ĐT vào TSCĐ luôn

chiếm một tỷ lệ rất lớn, luôn chiếm trên 50% trên tổng VDT PT

Bảng 1.6: Vốn dau tư vào TSCĐ tại công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu

Thảo 26 giai đoạn 2013-2017

(Nguôn: Phòng Tài chính- Kế toán của công ty TNHH Dau tu Xây dựng Thu Thao 26)

Vốn đầu tư vào TSCD thì có chiều hướng tăng giảm giống với sự tăng giảmcủa tong vốn dau tư cho hoạt động DTPT của công ty Từ năm 2013- đến 2015 thì

tăng lên qua các năm tăng từ 10.281 triệu đồng vào năm 2013 lên đến 15.371 triệu

đồng vào năm 2015, tương ứng với tăng ty trong từ 68,01% lên đến 73,03%, đây lànhững mức tăng rất mạnh mẽ Nhưng từ năm 2016 thì quy mô vốn bắt đầu giảm cụ

thể năm 2016 giảm xuống còn 10.221 triệu đồng, và tiếp tục giảm mạnh đến năm

2017 chỉ còn 7.849 triệu đồng, tương ứng với mức giảm trong cơ cấu là từ 63,01%xuống 54,87% cho nội dung đầu tư nay Công ty van rất chú trọng cho DT vào

TSCĐ, nhưng khi đã có một lượng đáp ứng được yêu cầu DT và dé vốn để DT cho

các nội dung khác thi hai năm gần đây công ty đã tiến hành cắt bớt lượng VDT cho

nội dung nay Và lượng cắt bớt là khá đáng kể khi tốc độ tăng định gốc đã giảm

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 24 Th.S Nguyễn Duy Tuan

xuống tận 23,18% so với năm gốc là năm 2013 Tuy nhiên dù giảm nhưng chắc

chắn vẫn đảm bảo đủ lượng TSCĐ cho hoạt động của công ty

Dau tư vào TSCD tại công ty Thu Thảo 26 chia thành hai lĩnh vực đầu tư là

đầu tư vào máy móc thiết bị và đầu tư vào kho bãi, nhà xưởng Đây cũng là hai lĩnhvực quan trọng nhất trong đầu tư vào TSCĐ của các doanh nghiệp nói chung và các

công ty xây dựng nói riêng.

Dưới đây là bảng số liệu chỉ tiết về đầu tư cho hai lĩnh vực trên qua các năm

cụ thể, giai đoạn 2013-2017

Bang 1.7: Vốn đầu tư vào TSCĐ theo nội dung đầu tư của công ty TNHH Đầu

tư Xây dựng Thu Thảo 26 Năm Don vị 2013 2014

Đâu tư vào máy móc, | Triệu đông | 9.173 10.664

(Nguân: Phòng Tài chính- Kế toán của công ty TNHH Đâu tư Xây dựng Thu Thảo 26)

Nhìn chung VDT vảo máy móc, trang thiệt bị và VDT vào văn phòng, nhà xưởng

cũng thay đổi qua các năm Giống như xu hướng thay đổi của tổng VĐT phát triển vàoTSCD thì VDT vào máy móc, trang thiết bi cũng tăng lên 3 năm đầu và giảm xuống ở 2năm gan đây Và theo mức phân bổ vốn thi VDT da số tập trung chi cho máy móc, trangthiết bị, còn văn phòng, nhà xưởng chỉ chiếm một tỷ lệ nhỏ, tỷ trọng chỉ giao động mức

8%-16% trên tổng VDT vào TSCD Điều này cho thấy công ty đã đi đúng với các

kế hoạch, chiến lược vạch ra là luôn chú tâm đầu tư cho mua sắm, bổ sung máy

móc, để phục vụ tốt nhất nhu cầu kinh doanh của công ty

Khi đó, công ty Đức Anh đầu tư cho máy móc, trang thiết bị chiếm từ

55-89% trên tổng vốn dau te vào TSCĐ và đâu tư cho văn phòng nhà xưởng chiếm từ 10-45% Nhận thấy công ty Đức Anh và công ty Thu Thảo 26 đều rất chú trọng cho mảng dau tư vào máy móc trang thiết bị Nguồn vốn bỏ ra cho nội dung này luôn

chiếm tỷ trọng lớn Nhưng bên cạnh đó công ty Đức Anh cũng quan tâm hơn cho

nội dung văn phòng nhà xưởng khi có năm đâu tư lên tới 45% trên vốn vào TSCĐ,

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 25 Th.S Nguyễn Duy Tuan

nhưng công ty Thu Thảo 26 mức cao nhất cho nội dung này cũng chỉ mới chiếm16% Điều này cho thấy công ty Đức Anh có sự hài hòa hơn về vốn cho hai nộidung này Mặc dù cùng hoạt động chung trong một lĩnh vực nhưng chiến lược kinhdoanh khác nhau nên có thé do là chiến lược dau tư của công ty Thu Thảo, nhưngBan giám đốc công ty cũng can xem xét lại, không thé dé sự mat cân bằng quá lón,

tránh gây ảnh hưởng tới sự hoạt động của công ty.

> Vốn đầu tư vào máy móc, trang thiết bị

Trong sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt của các doanh nghiệp trong thị

trường xây dựng thì dé thích ứng với môi trường kinh doanh ngày càng hiện đại,

tính cạnh tranh cao, thì công ty đã sớm nhận ra vai trò của KH-CN may móc trang

thiết bị hiện đại Khi sử dụng máy móc hiện đại sẽ tiết kiệm được thời gian, chi phí,nâng cao chất lượng các công trình và cũng giảm giá thành, nâng cao sức mạnh

cạnh tranh của công ty với các công ty khác.

Đặc điểm về sản phẩm của công ty: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu

Thảo hoạt động chính trong lĩnh vực thi công xây dựng các công trình xây dựng và

lắp đặt đặt trang thiết bị Nhưng mảng thi công vẫn chiếm tỷ trọng lớn hơn Với đặc

tính chung của các công trình xây dựng là: kết cấu phức tạp, khó sửa chữa, yêu cầu

chất lượng cao, thời gian thực hiện tương đối dài Các sản phẩm của công ty là các

công trình dân dung, cấp thoát nước, trang trí lắp đặt thiết bi

Máy móc, thiết bị của công ty chủ yếu có giá trị lớn phục vụ cho việc thi

công các công trình Để theo kịp công nghệ hiện đại, công ty không ngừng DT, bổsung hệ thống máy móc Điều này vừa đảm bảo phục vụ kịp thời cho thi công, vừa

đảm bảo tính cạnh tranh trong đấu thầu

SV: Phan Thị Tuyết Lop: Kinh tế đầu tu 57A

Chuyên đề thực tập : tốt nghiệp 26 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

Biểu đồ 1.4: Quy mô vốn đầu tư vào máy móc, trang thiết bị của công ty

TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

trang thiết bị đã dần giảm xuống và đến năm 2017 thì còn mức 6.550 triệu đồng

mặc dù đã giảm lượng vốn nhưng nó vẫn chiếm tỷ trọng rất lớn Công ty TNHH

Thu Thảo 26 luôn phải mua sắm, lắp đặt các máy móc trang thiết bị dé phục vu cho

lĩnh vực hoạt động là xây dựng thi công và lắp đặt của mình, và máy móc thì giá cả

rat lớn nên VDT rót vào nó nhiều là điều dễ hiểu

Dưới đây là bảng danh mục các máy móc, thiết bị thi công của công ty ( tính

đến ngày 12/2017)

SV: Phan Thị Tuyết Lóp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 27 Th.S Nguyén Duy Tuấn

Bang 1.8: May móc thiết bị của công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

Máy xúc

L_

II Máy san lấp

Xelu Máy khoan cọc nhôi

Máy ép rung

Máy khoan đá

Máy và trạm trộn bê tông

10) May gia công sat thép

| me] | Wl | co] BL NM] NI WI G| NH] BỊ dK] WI] W

lãi Thiết bị khoan, phụt, đóng cọc iz 16

12 May rải bê tông nhựa 2

13 Xe chở bê tông 5)

14 Câu trục tháp IR 1 —

| 15 O tô tải Huynhdai 3

| 16 | O tô tải Kamaz 5

Máy trắc đạc, thí nghiệm 4 ia 9

(Nguôn: Phong Kỹ thuật- Dau thâu của công ty TNHH Đầu tư Xây dung Thu Thảo 26)

Nhận thấy được tầm quan trọng của máy móc trang thiết bị đối với sự vận

Ễ

hành và phát triển của công ty nên công ty Thu Thảo 26 luôn bỏ ra một khối lượng

vốn đầu tư khá lớn cho nội dung này trong nhiều năm qua Trong giai đoạn này số

lượng trang máy móc thiết bị của công ty đã tăng lên đáng kể: Tổng số máy móctrang thiết bị vào năm 2013 là 51 cho đến năm 2017 đã tăng lên đạt mức 110 máy

móc trang thiết bị Công ty đã bổ sung được nhiều máy móc thiết bị hiện đại và có

giá trị lớn So với tiềm lực tài chính còn hạn hẹp của công ty thì mức tăng số lượng này làmột trong những sự cân nhắc, tính toán rất kỹ của ban giám đốc và các phòng ban của

công ty Một số loại máy tiêu biểu như: Máy ủi Komatasu (4 cái) , máy đào Hitachi

(3 cái) , máy xúc Huynh dai R55W (2 cái) , xe ô tô tải Huynhdai 3 tan(2 cái) , 6 tô

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tư 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 28 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

tải Kamaz ( 5 cái) Đây hiện đang là những loại máy móc hiện đại, thông dụng nhất

được sử dụng trong lĩnh vực xây dựng và công ty cũng đang sở hữu nó dé phục vu

tốt nhất cho như cầu của mình

> Đầu tư vào văn phòng, nhà xưởng

Bat kỳ một doanh nghiệp nào nói chung để tạo dựng được cơ sở vật chất kỹ

thuật cho sự ra đời của doanh nghiệp đều phải có văn phòng, nhà xưởng kho bãi.

Đó là tư liệu lao động có thời gian sử dụng lâu dài, có giá trị tương đối lớn Nhà xưởng, kho bãi là nơi lưu trữ, bảo quản các máy móc, trang thiết bị, công cụ lao

động, văn phòng là nơi các nhân viên công ty làm việc.

Vốn đầu tư phát triển cho nhà xưởng, văn phòng của công ty cụ thể qua các

năm như sau:

Biểu đồ 1.5: Quy mô vốn đầu tư vào nhà xưởng, văn phòng của công ty TNHH

Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

Đơn vị: triệu đông

1200

1045

1000

798 800

600 400

-Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 29 Th.S Nguyễn Duy Tuan

công ty bắt đầu rót vốn sang mảng nhà xưởng, văn phòng, kho bãi để bảo bảo vệ

máy móc cũng như tạo điều kiện tốt hơn cho công nhân viên làm việc

Bảng 1.9: Một số dự án đầu tư cơ sở hạ tầng của công ty Thu Thảo 26

1 2013 | Xây dựng nhà kho lưu trữ may moc | 668 triệu | Von chủ sở hữu

ở Long Biên đông và vôn vay

2 2014 | Xây dựng bãi dé xe vận tải và xe 655 triệu | Vôn vay

chuyên dụng ở Long Biên đồng

3 | 2015 | Tu sửa khu hành chính, sửa sang lại | 850 triệu | Vốn chủ sở hữu

văn phòng cho phòng ban giám đốc | đồng và vốn vay

và phòng Kỹ thuật

+

4 2015 | Xây dung kho bãi tai thi xã Son 250 triệu | Vôn vay

Tây để phục vụ cho dự án thi công | đồng

tại đây

z —

5 2015 | Nang cap, mở rộng nhà kho lưu trữ | 607 triệu | Von chủ sở hữu

đông va von vay

6 2016 | Nang cấp bãi để xe chuyên dụng 460 triệu | Vốn vay

đồng

7 2017 | Cải tạo lại khu nhà ăn, bãi để xe 390 triệu | Vôn vay

cho công nhân viên đồng

——

Thuê mới va cải tạo lại văn phòng | 210 triệu | Von chủ sở hữu

dé phục vụ phòng Kế hoạch -Đầu tư | đồng và vốn vay

(Nguon: Phòng Kỹ thuật-Thỉ công của công ty TNHH Đâu tư Xây dựng Thu

Thảo 26)

Bảng trên cho thấy đối với các dự án về xây dựng cơ sở hạ tầng thì công ty

sử dụng cả hai nguồn vốn là vốn vay và vốn chủ sở hữu Do đây đều là các dự án

lớn, chiếm mức vốn đầu tư cao và các dự án này có tầm quan trọng với công ty nên công ty đã sử dụng vốn chủ sở hữu dé đảm bảo tính độc lập và giảm các rủi ro về

gánh nặng nợ nan và lãi suất vay vốn.

Qua những năm rót vốn vào đầu tư văn phòng nhà xưởng thì tính đến năm

2017 công ty đã có văn phòng làm việc ở Long Biên với tổng diện tích 180m2 được

SV: Phan Thị Tuyết Lớp: Kinh tế đầu tw 57A

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 30 Th.S Nguyễn Duy Tuấn

trang bị đầy đủ các máy móc thiết bị văn phòng: điều hòa, máy lọc nước, máy vi

tính, máy in, camera an ninh Bên cạnh đó công ty có một bãi để xe chuyên dụng

với diện tích là 200m2 được trang bị hệ thống an ninh, rào chắn và mái che đầy đủ

.Ngoài ra công ty còn có một nhà kho lưu trữ máy móc trang thiết bị với diện tích

tầm 100m2 sau nhiều lần xây dựng và nâng cấp với day đủ hệ thống an ninh, phòng

chống cháy nỗ

1.2.3.2 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực

Nhân lực là một nguồn lực không thể thiếu được trong sự hoạt động và pháttriển của doanh nghiệp Chất lượng NNL là một yếu tố quyết định đến CN sản xuất

„ CN sản xuất phải thích hợp với trình độ của NNL thì họ mới có thể sử dụng và vận

hành máy móc trang thiết bị hiệu quả Trong những năm qua công ty đặc biệt quan

tâm đến công tác đào tạo cho CBCNV, không ngừng nâng cao trình độ chuyên môn,

nghiệp vụ cho CBCNV, để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao yêu cầu của công ty Công ty đã xây dựng các chiến lược, kế hoạch để ĐT nâng cao chất lượng và số

lượng NNL một cách rõ ràng, cụ thé dé đạt được những kết quả cao nhất.

Bang 1.10: Đầu tư PT NNL tại công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thu Thảo 26

(Nguôn: Phòng Tài chính- Kế toán của công ty TNHH Dau tu Xây dung Thu Thao 26)

Qua bảng trên ta thấy, vốn DT cho PT NNL chỉ chiếm một tỷ trọng khá nhỏtrên tổng VDT PT Nó chỉ giao động ở mức từ 4%-8% Nhưng khối lượng và tỷ

trọng của vốn đầu tư vào nội dung này thì có xu hướng tăng lên qua các năm trong

cả giai đoạn 2013-2017 Cụ thể như sau: Vào năm 2013 mức vốn ĐT là 602 triệu

đồng chỉ chiếm 4,01% nhưng đến năm 20014 đã tăng lên là 805 triệu đồng chiếm4,99% và tiếp tục tăng lên qua các năm Cho đến năm 2017 thì vốn DT là 1.163triệu đồng, chiếm 8,1% Nếu ta lấy năm 2013 là năm góc thì tốc độ tăng của VĐTvào PT NNL có xu hướng tăng lên khá nhanh Tốc độ tăng định gốc của năm 2013

SV: Phan Thị Tuyết Lóp: Kinh tế đầu tư 57A