DỰ ÁN TINH DẦU CÁM GẠO Môn học THÂM DINH DU AN DAU TƯ

Phân tích cung cầu thị trường về sản phẩm của dự án ở hiện tại...-... Tầm nhìn Trở thành nhà sản xuất hàng đâu về tỉnh dầu cám gạo trên thị trường Việt Nam với những sản phẩm chất lượng

NGAN HANG NHA NƯỚC VIET NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGÂN HÀNG TP HỎ CHÍ MINH

DỰ ÁN TINH DẦU CÁM GẠO

Môn học: THÂM DINH DU AN DAU TƯ

Giảng viên hướng dẫn: Th.S Đặng Trí Dũng

Lớp học phần: D09 Nhóm thực hiện: Nhóm 2

TP HÒ CHÍ MINH - NĂM 2024

Họ và tên MSSV

BANG DÁNH GIÁ CÔNG VIỆC

Công việc hoàn thành Mức độ

Tăng Thị Huyền Trang

Phạm Hồng Thắm

Nguyễn Thị Ngọc Anh

Lê Thị Kim Chị

Võ Thị Kim Tuyển

Lê Thị Tường Vy

030137210561

030137210479

030137210093

030137210119

030137210665

030137210632

Excel

Phân tích kinh tế

xã hội Phân tích tài chính Phân tích thị trường Phân tích kỹ thuật công nghệ và nhụ câu đầu vào

Phân tích quản lý

và nhân sự

Tổng hợp Word, PPT

Excel

Thuyết trình

Excel Thuyết trình Excel

Thuyết trình

Phân tích tài chính Excel Phân tích rủi ro

100%

100%

100% 100%

100%

100%

MUC LUC

MỤC LỤC 5 21 1221222221222 221212121

DANH MỤC BẢNG BIÊU 22222222 21211111112111 1111111212111 011g

LOT MO DAU nh nh HH ng Hiên

CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU DỰ ÁN 5: 2 2S S332 1111211112211 12 rêu 1.1 Tầm nhÌNn -.: 2:12 22121921212121 5115211121 11111211 1111211111121 re

1.2 SW mem ooo EE EE ee rie

CHUONG 2: PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 2: 2222121 212121212 122222112111

2.1 Phân tích cung cầu thị trường về sản phẩm của dự án ở hiện tại - 9 2.2 Xác định loại sản phẩm của dự án S222 1S 21219 221211 112121 rke 2.3 Chiến lượt Marketing dự án .- S22 2E HS nu

PC NCT T77 N6 h6

2.3.2 Tô chức mạng lưới tiêu (ÏHW St nh ru 2.3.3 Chiến lượt cạHÌ HF4HÌ, .à nh HH ru

CHUONG 3: PHAN TICH KY THUAT CÔNG NGHỆ VÀ NHU CÂU ĐẦU VÀO 11

3.1 Phân tích nhu cầu đầu vào - 5:2 S2 12191 2121215121 12121211 2121211212 rree 3.2 Nhu cầu sử dụng đất và các yếu tố đầu vào của dự án -. -c-scScccsrssrerrrses 13 3.2.1./Nhu cầu sử dụng đẤTH, ST HH HH1) 3.2.2 Phân tích đánh giá các yêu tô đầu vào đáp ứng nhu cầu của dự án 13 3.3 Kĩ thuật công nghệ và sơ đồ quy trình các thiết bị 5.2: 22s series 13 3.3.1 Quy trình CÔng HgÌỆ à Q nnnhnh HH kHà Hà KH ki

CHUONG 4: PHÂN TÍCH QUẢN LÝ VÀ NHÂN SỰ 2: c2 2g 21

Trop long a lire sur ton

4.1 Tổ chức quản lý dự án document et lis-le plus

4.2 Chế độ lương cho nhân viên tard sur ton ordinateur

CHUONG 5: PHAN TICH TAI CHINH \ [] Sauvegarde dans une Studylist

5.1 Phân tích tài chính

5.2 Phân tích rủi ro của dự án, phương án đề phòng rủi ro - 5:52 2552 24

CHƯƠNG 6: PHÂN TÍCH KINH TẾ XÃ HỘI .- S1 1221222111212 22 8 He 2t

6.1 Hiện trạng tự nhiên, kinh tế - xã hội vùng thực hiện dự án 5-5 28

6.2 Điều kiện xã hội vùng dụ án 52 22121 En SE 3111121211112 01212 gu :

TAL LIEU THAM KHẢO 2c 2 1212121212121 E111 1111211121 21 re

DANH MỤC HÌNH ANH

Hình 1 Sơ đồ quy trình công nghệ

Hình 2 Cách Chiết Xuất Dầu Cám Gặạo 222020 212121111111 1 11111111211111211111111111111 01010 HH

Hình 3 Sơ đỗ tô chức quan ly dy an

Hình 4 Phân tích độ nhạy 1 chiều

Hình 5 Phân tích độ nhạy 2 chiều

Hình 6 Phân tích kịch bản

Báng 1 Nhu cầu sử dụng đất

Bang 2 Chế độ lương nhân sự

Báng 3 Phân tích theoo phương pháp hiện giá thuần .- 11111 E3 5155551212111 Etrxe 2

Bảng 4 Thu thập dữ liệu

Báng 5 Một số rủi ro thường gặp và giải pháp khắc phục - 2:2: 22221 111111111 1221212121111 1xe 2

LOI MO DAU

Trong béi cảnh ngày nay, nhu cầu sử dụng sản phẩm tự nhiên và hữu cơ đang trở nên ngày càng phổ biến, đặc biệt là trong lĩnh vực chăm sóc cá nhân và sức khỏe Trong sự đa dạng của thế giới tự nhiên, tỉnh dầu cám gạo nồi bật như một nguồn nguyên liệu quý giá, không chỉ mang lại nhiều lợi ích cho lan da va toc mà còn có ứng dụng sâu rộng trong lĩnh vực y tế và làm đẹp Tinh đầu cám gạo không chỉ là một nguồn dưỡng chất quý giá cho làn đa và tóc, mà còn là một phần của di sản văn hóa lâu dài Chúng tôi tin rằng việc kết hợp truyền thống và công nghệ hiện đại sẽ tạo ra những sản phẩm độc đáo và đáp ứng

mọi nhụ cầu của khách hàng hiện đại Như vây, nhóm 2 chúng tôi xin hân hạnh giới thiệu

dự án “Nhà máy sản xuất tinh dau cám gạo”, một hành trình đây thách thức và triển vong

Nhìn nhận sự quan trọng của bền vững, dự án đầu tư vào công nghệ tiên tiến dé tối ưu hóa

quy trinh san xuắt, tiết kiệm năng lượng, và giảm tác động tiêu cực đến môi trường Dự án

hướng đến một nhà máy thông minh và hiệu quả, không chỉ trong việc sản xuất sản phẩm

mà còn trong việc bảo vệ môi trường xung quanh Chúng tôi tin rằng dự án này không chỉ

mang lại lợi nhuận kinh tế mà còn góp phần làm cho thế giới trở nên đẹp hơn, từng giọt

tinh dau cam gạo mà chúng tôi sản xuất Hãy cùng nhau đồng hành trong hành trình này

và phát triển cùng những giá trị bền vững và tự nhiên

CHUONG 1: GIOI THIEU DU AN

1.1 Tầm nhìn

Trở thành nhà sản xuất hàng đâu về tỉnh dầu cám gạo trên thị trường Việt Nam với những sản phẩm chất lượng nhất

1.2 Sứ mệnh

Cung cấp tỉnh đầu cám gạo tự nhiên, hữu cơ và chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu

của khách hàng về sản phẩm an toàn, lành mạnh và có lợi ích cho sức khỏe

1.3 Tom tat dy dn

1.3.1 Chủ đầu tr

Chủ đâu tư: Công Ty TNHH Xuất Nhập Khâu Quốc Tế Dai Hoan Cau

Tên dự án: Nhà Máy Sản Xuất Tinh Dầu Gạo

Địa điểm xây dựng: 869 Dường Trần Hưng Dao, Khu Vực 2,Thành Phố Vị Thanh, Tinh Hau Giang

Tổng mức đầu tư của dự án: 73,048 triệu đồng (bảy mươi ba tỷ không trăm bốn mươi

tám triệu đồng) Với vốn chủ sỡ hữu là 32,293 triệu đồng (ba mươi hai ty hai tram chin

mươi ba triệu đồng) và vay ngân hàng 40,755 trd (bốn mươi tỷ bảy tram năm mươi lãm triệu đồng) chiếm 56% trong tổng mức đầu tư dự án

1.3.2 Hình thức quản ly

Hình thức quán lý : Chủ đầu tư trực tiếp quán lý triển khai và thực hiện dự án 1.3.3 Quy mô tiến độ thực hiện

© Giải đoạn chuẩn bị đấu te

Trong vòng 3 tháng kế từ ngày giao dat

© Giai đoạn thực hiện đầu tư

- _ Thời gian xây dựng theo dự án trong 03 tháng (Kế từ ngày giao đất)

- - Thâm định thiết kế kỹ thuật, thấm định tông dự toán, bảo hiểm công trình

7

Lập hồ sơ mời thầu

Thực hiện khởi công và xây lắp công trình

Giám sát thực hiện thi công xây lắp công trình Lắp đặt trang thiết bị cho công trình

Giám sát công tác lắp đặt trang thiết bị

Giai đoạn kết thúc xây dựng, đưa công trình vào sử dụng

Dự kiến Khánh thành công trình Quý IV năm 2021.

CHƯƠNG 2: PHAN TICH THI TRUONG

2.1 Phân tích cung cầu thị trường về sản phẩm của dự án ở hiện tại

Sản phẩm tỉnh đầu cám gạo là chất chống oxy hóa tự nhiên tuyệt vời nhất đối với làn

da và sự trẻ trung của phụ nữ Trong thời đại hiện nay, nhận thức về làm đẹp, làn da và

sức khỏe tông thể của người tiêu dùng đã nâng cao đáng kế, ánh hưởng đến cau cua tinh dầu cám gạo và các sản phẩm chăm sóc da khác Ngày nay, người tiêu dùng đã nhận ra rằng việc chăm sóc da không chỉ là vấn đề về vé đẹp mà còn là một phần không thê thiếu trong việc duy trì sức khỏe với xu hướng là sử dụng các sản phẩm làm đẹp tự nhiên và không chứa các chất phụ gia hóa học có thể gây hại cho đa Người tiêu dùng quan tâm

đến việc sử dụng các thành phần từ thiên nhiên như tỉnh dầu, chiết xuất thực vật và các

loại dược liệu truyền thống để chăm sóc da một cách an toàn và hiệu quả Người tiêu dùng hiện nay quan tâm đến việc tránh các chất gây kích ứng da, tác động tiêu cực đến sức khỏe hoặc gây ra vấn đề môi trường Các thành phần tự nhiên thường được coi là dịu nhẹ và ít gây kích ứng, đồng thời không gây hại cho đa và cơ thê Một yêu tổ quan trọng khác là ý thức về báo vệ môi trường và hành động nhân văn Người tiêu dùng ngày càng nhận thức rõ hơn về tác động của việc sử dụng các chất phụ gia hóa học đến môi trường

và sức khỏe con người Băng cách lựa chọn các sản phẩm làm đẹp chiết xuất từ thiên nhiên, họ có thê đóng góp vào việc bảo vệ môi trường và hỗ trợ các nông dân và nhà sản xuất địa phương

2.2 Xác định loại sản phẩm của dự án

Sản phẩm tỉnh đầu cám gạo là chất chống oxy hóa tự nhiên tuyệt vời nhất đối với làn

da và sự trẻ trung của phụ nữ Tỉnh đầu cám gạo để đưỡng da, làm giảm các nếp nhãn giúp da căng bóng mịn màng

Dâu cám gạo có khá năng thấm thấu nhanh và sâu vào da, rất giàu vitamin, khoáng chất, axit béo và chất chống oxy hóa Nó chứa ba chất chống oxy hóa lành mạnh (tocopherol, tocotrienol và oryzanol) được sử đụng đề bảo vệ các tế bào của cơ thê khỏi

các gốc tự đo, làm trẻ hóa làn da

2.3 Chiến lượt Marketing dự án

2.3.1 Giới thiệu sửn pham

Nghiên cứu thị trường nhu cầu tiêu thụ sản phẩm từ đó xây dựng kế hoạch, cân đối

tài chính, nguyên vật liệu, thiết bị, lao động, sát hợp cụ thể, các biện pháp nhằm thực

hiện đạt và vuợt các chỉ tiêu kế hoạch đã đề ra Quảng cáo sản phẩm trên mạng Internet và trên các phương tiện thông tin đại chúng khác Tăng cường quan hệ với các Tổ chức xúc tiến thương mại; các đại sứ quán để giới thiệu sản phẩm với các khách hàng tiềm năng Tăng cường sản xuất các dòng sản phâm mẫu của các nhà phân phối, đáp ứng cho các nhà phân phối có đủ điều kiện tham gia xúc tiễn thương mại tại các hội chợ quốc tế Mở rộng mạng lưới phân phối trong nước

2.3.2 TỔ chức mạng lưới tiêu thụ

Thành lập các đại lý tiêu thụ sán phâm, Văn phòng đại điện các khu vực trong và ngoài Thành phó Bán sản phẩm trực tiếp hoặc thông qua các nhà phân phối có khá năng,

uy tín

2.3.3 Chiến lượt cạnh tranh

Nước ta đã gia nhập WTO nên việc cạnh tranh trên thương trường đối với các DN sẽ

diễn ra gay gắt hơn Điều này sẽ khó khăn hơn cho Công ty, vì vậy phải tranh thủ sự đồng tình ủng hộ của Chính phủ, Chính quyền các cấp đối với các dự án mới và tăng cường hàm lượng chất xám trong sản phẩm, sáng tạo ra nhiều sản phâm mới, mẫu mã đẹp, chất lượng cao, giá cạnh tranh

Giao hàng đúng thời hạn quy định

Tiếp nhận và xử lý thông tin kip thời của mọi khách hàng, nghiêm túc khắc phục các sai sót không phù hợp theo yêu cầu của khách hàng

Áp dụng phương thức thanh toán ưu đãi thông qua thời gian thanh toán - thanh toán chiết khấu thích hợp cho những khách hàng tiêu thụ lớn và có uy tín mang lại hiệu quá tốt cho Công ty

CHUONG 3: PHẦN TÍCH KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ VÀ NHU

CAU DAU VAO

3.1 Phân tích nhu cầu đầu vào

Tại Hội nghị Dầu gạo Quốc tế 2018 tổ chức ở Việt Nam vừa qua, hơn 200 chuyên

gia, nhà nghiên cứu, đại điện doanh nghiệp đến từ 20 quốc gia đã khẳng định ngành công nghiệp dầu gạo Việt đang đứng trước nhiều cơ hội lớn

Đó là những lợi thế đến từ người tiêu dùng khi xu hướng chuộng thực phẩm có lợi

cho sức khỏe đang tăng cao Bên cạnh đó, ngành dầu gạo còn non trẻ, thị trường rộng mở

và lợi thế sở hữu vùng nguyên liệu lúa gạo đổi dào để sản xuất dầu gạo nguyên chất, tuy

nhiên ngành này lại đang gặp khó trong khâu tiếp thị

Dau gạo chứa hàng loạt dưỡng chất chống oxy hóa trong cám gạo như Gamma - Oryzanol, vitamin E và 27 loại phytosterols có khả năng phòng ngừa bệnh tim mạch cùng

hơn 60 loại bệnh khác Tại Nhật Bản, quốc gia sống thọ nhất nhì trên thé giới nhờ chế độ

ăn uống lành mạnh từ lâu đã gọi dầu gạo là "dầu của trái tim”

Oo My, New Zealand, Australia , dau gạo được mệnh danh là một trong những loại dầu ăn tốt nhất cho sức khỏe và được Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), Tổ chức Tim mạch

Mỹ (AHA) khuyên dùng

Tại Việt Nam, tăng trưởng GDP liên tục năm trong những quốc gia nhanh nhất thế giới từ sau những năm 1990 đã góp phần thay đổi đáng kế chất lượng cuộc sống và nâng cao thói quen tiêu dùng của người dân Trước đây người dân quen sử dụng mỡ động vật thi nay đã chuyến sang sử dụng dầu thực vật, trong đó có dầu gạo nhằm hạn chế các vấn

đề mỡ máu, béo phì, trm mạch,

Hiện nay mỗi năm toàn cầu mới chỉ sản xuất 1,7 triệu tấn dầu gạo Ấn Độ là một

trong những quốc gia sản xuất nhiều nhất cũng ở khoáng I1 triệu tắn mỗi năm.Nhật Bán

dùng dâu gạo hàng thập kỷ nay và mỗi năm tiêu thụ 90.000 tấn, trong đó có gần 30.000

tấn nhập khẩu Trung Quốc cũng phải vừa sản xuất vừa thu mua đầu gạo từ các nước khác trong khu vực đề đáp ứng nhu câu tiêu dùng trong nước

Tiến sĩ Yuanrong Jiang - Giám đốc nghiên cứu Trung tâm Wilmar Global R&D Center đánh giá thị trường dầu gạo mới chỉ chiếm 1,18% thị phần ở Trung Quốc, 3% ở

Nhật Bán và 4% ở Ấn Độ

11

Ở Việt Nam, dầu gạo hiện đứng thứ 3 đanh sách đầu thực vật phổ biến trong căn bếp

mọi gia đỉnh Tuy nhiên, lượng dầu gạo tiêu thụ trong nước năm 2017 cũng chỉ đạt 7.700 tấn, cách xa top trên gồm đầu cọ là 730.000 tấn và dầu đậu nành là 222.000 tắn

Như vậy, cơ hội cho dầu gạo Việt chen chân vào thị trường quốc tế cũng như chinh phục thị trường trong nước đang rất lớn

Ông B.V Mehta - Chủ tịch Hiệp hội Chiết tách dung môi Ấn Độ, nhận định: "Là quốc gia xuất khẩu lúa gạo lớn của thế giới Việt Nam có nhiều tiềm năng phát triển ngành dầu gạo Chúng tôi hy vọng, trong thời gian tới Việt Nam sẽ được lọt vào top các nước

sản xuất chính về dầu gạo”

Với sản lượng gạo xuất khâu ean 6 triệu tắn mỗi năm, Việt Nam có tiềm năng to lớn trong sản xuất dầu gạo Hiện tại, Việt Nam các nhà máy sản xuất trích ly dầu gạo còn hạn

chế Trong nước ta có tiềm năng rất lớn về lúa gạo và có thé thu mua trực tiếp nguồn cám

gạo tươi đổi dào và đảm bảo từ nông dân Dây chuyển tỉnh chế dầu gạo hiện đại bậc nhất

thế giới của hãng DeSmet Ballestra (Bỉ) nên dầu gạo Việt Nam được đánh giá có chất lượng tương đương đầu gạo sản xuất ở các quốc gia phát triển, đáp ứng hệ tiêu chuẩn khắt khe để xuất khâu sang các thi trường quốc tế khó tính như New Zealand, Australia,

Theo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT), 10 tháng năm 2019,

khối lượng xuất khâu gạo ước đạt 5,56 triệu tấn với 2,43 tỷ USD, tăng 6,1% về khối

lượng nhưng giảm 9,1% về giá trị so với cùng kỳ năm 2018

Tuy nhiên trên địa bàn toàn huyện chưa có một nhà máy sản xuất tỉnh dầu gạo nào để chế biến các thụ phẩm từ lúa gạo Với sản lượng lúa hàng hóa lớn, nhưng nông dân trong

huyện lại gặp khó khăn trong khâu tiêu thụ vì san xuất chưa thật sự theo nhu cầu của thị trường

Để thúc đây phát triển sản xuất, hướng đến xuất khẩu gạo, tạo điều kiện thuận lợi,

chủ động thu hút các hộ nông dân tham gia vào chuỗi sản xuất các sản phẩm về lúa gạo Đồng thời, tăng cường tuyên truyền, nâng cao nhận thức cho nông dân về sản xuất lúa gạo

an toàn đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của người tiêu đùng trong nước và xuất khẩu

Chúng tôi đã tiến hành nghiên cứu và lập dự án đầu tư “Nhà Máy Sản Xuất Tinh Dầu

Gao” dé giải quyết các vấn dé về cám gạo và các sản phâm làm từ lúa gạo Nhằm tăng giá trị hàng hóa nông sản cho địa phương

12