Đang tải... (xem toàn văn)
Phương pháp thẩm định giá: phương pháp chi phí vì tài sản gồm đất và tài sản gắn liền với đất.. Phương pháp thẩm định giá: phương pháp chi phí vì tài sản gồm đất và tài sản gắn liền với
TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH – MARKETING TIỂU LUẬN MÔN HỌC THẨM ĐỊNH GIÁ ĐỀ TÀI: ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Số nhà 97/59/52 , Đường 40, KP.8,Phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.( 26/11, Đường 40 , KP.8 , Phường Hiệp Bình Chánh , TP Thủ Đức) GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN: NGUYỄN CHÍ NGUYÊN THÀNH VIÊN NHÓM: Huỳnh Thị Ngọc Oanh 2221003184 Mai Như Quỳnh 2221003234 Trần Thị Thanh Trúc 2221003332 Nguyễn Thị Hồng Tươi 2221003341 Đoàn Thị Ngọc Xuyến 2221003385 DANH SÁCH VÀ BẢNG PHÂN CÔNG CÔNG VIỆC STT HỌ VÀ TÊN MSSV CÔNG VIỆC MỨC ĐỘ 2221003184 HOÀN Huỳnh Thị Ngọc Oanh - Khảo sát TS THÀNH TĐG, TSSSS + Phiếu khảo sát 100% TSSS - Nội dung: 1, 2, 4, 8, - Định dạng tổng hợp nội dung (trợ giúp) Mai Như Quỳnh 2221003234 - Khảo sát TS 100% TĐG, TSSSS + Phiếu khảo sát TSSS - Nội dung: 1, 2, 4, 8, - Định dạng tổng hợp nội dung (trợ giúp) Trần Thị Thanh Trúc 2221003332 - Nội dung: 3, 100% 5, 6, 7, 10 - Nội dung: 8(trợ giúp) Nguyễn Thị Hồng Tươi 2221003341 - Nội dung: 3, 100% 5, 6, 7, 10 - Nội dung: 8(trợ giúp) Đoàn Thị Ngọc Xuyến 2221003385 - Định dạng 100% tổng hợp nội dung - Nội dung: 8(trợ giúp) MỤC LỤC I Thông tin đơn vị thẩm định giá II Thông tin yều cầu thẩm định giá Thông tin khách hàng thẩm định giá tài sản Thông tin tài sản Các ngn thơng tin sử dụng q trình thẩm định giá mức độ kiểm tra, thẩm định cácnguồn thơng tin Căn pháp lý thẩm định giá III Thông tin tổng quan thị trường, thông tin thị trường giao dịch nhóm (loại) tài sản thẩm định giá Giới thiệu vị trí địa lý, dân cư, trị xã hội khu vực nghiền cứu Giới thiệu tình hình thị trường bất động sản vị trí bất động sản thẩm định tọa lạc IV Thông tin tài sản thẩm định giá Đặc điểm pháp lý tài sản thẩm định giá Đặc điểm kinh tế – kỹ thuật tài sản thẩm định giá a Quyền sử dụng đất b Cơng trình xây dựng đất 10 V Cơ sở giá trị tài sản thẩm định giá 10 VI Các giả thiềt giả thiết đặc biệt 10 Giả thiết: 10 Tuổi đời kinh tế chia theo cấp nhà: 10 VII Áp dụng cách tiếp cận phương pháp thẩm định giá 11 Cách tiếp cận phương pháp thấm định giá (thứ nhất) 11 a Thông tin tài sản so sánh 1: 11 b Cách tiếp cận: trực tiếp với chủ sở hữu 11 c Phương pháp thẩm định giá: phương pháp chi phí tài sản gồm đất tài sản gắn liền với đất 11 Cách tiếp cận phương pháp thẩm định giá (thứ hai) 11 a Thông tin tài sản so sánh 2: 11 b Cách tiếp cận: trực tiếp với chủ sở hữu 12 c Phương pháp thẩm định giá: phương pháp chi phí tài sản gồm đất tài sản gắn liền với đất 12 Cách tiếp cận phương pháp thẩm định giá (thứ ba) 12 a Thông tin tài sản so sánh 3: 12 b Cách tiếp cận: trực tiếp với chủ sở hữu 12 c Phương pháp thẩm định giá: phương pháp chi phí tài sản gồm đất tài sản gắn liền với đất 12 VIII Kềt thẩm định giá 12 Thông tin tài sản thẩm định giá 12 Đơn giá QSDĐ tài sản so sánh 13 a Tài sản so sánh 1: 13 b Tài sản so sánh 2: 13 c Tài sản so sánh 3: 13 Phân tích 14 a Chiều rộng 14 b Chiều rộng hẻm: 14 c Hướng 14 d Quy mơ diện tích: 14 Bảng điều chỉnh 14 Xác định TSTĐG 16 Kết 16 IX Thời hạn có hiệu lực kết thẩm định giá 16 X Những điều kiện loại trừ hạn chế 16 MỤC LỤC HÌNH ẢNH Hình Pháp lí TS TĐG Hình Đường trước nhà tổng quát TS TĐG MỤC LỤC TỪ VIẾT TẮT STT Kí tự viết tắt Chữ viết đầy đủ TS TĐG Tài sản thẩm định giá TSSS Tài sản so sánh TĐV Thẩm định viên CTXD Cơng trình xây dựng TS1, 2, Tài sản 1, 2, BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ I Thông tin đơn vị thẩm định giá Tên Cơng ty: Nhóm Địa chỉ: 200 Bưng Ơng Thồn, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Số điện thoại: 0924936498 Fax: Website: Email: xuyendoan711@gmail.com Người đại diện: Chức vụ: II Thông tin yều cầu thẩm định giá Thông tin khách hàng thẩm định giá tài sản - Tên chủ sở hữu: Anh Minh - Số điện thoại: 0931838056 Thông tin tài sản Hình Pháp lí TS TĐG Document continues below Discover more fNrgoumy:ên lí thẩm định giá 2022 - 2023 Trường Đại học Tài… 11 documents Go to course 2022-Slide Nguyen Ly TDG- CLC 66 None Giao trinh Nguyen ly tham dinh gia 159 None Correctional Administration Criminology 96% (114) English - huhu 10 Led hiển thị 100% (3) Preparing Vocabulary FOR UNIT 100% (2) 10 Led hiển thị 20 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT NĂM… 160 an ninh 100% (2) mạng Hình Đường trước nhà tổng quát TS TĐG - Tên tài sản : Bất động sản - Vị trí tọa lạc : Số nhà 97/59/52 , Đường 40, KP.8,Phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.( 26/11, Đường 40 , KP.8 , Phường Hiệp Bình Chánh , TP Thủ Đức) - Thời điểm : 12/2023 - Mục đích : Mua bán Các ngn thơng tin sử dụng q trình thẩm định giá mức độ kiểm tra, thẩm định nguồn thơng tin - Các thơng tin sử dụng báo cáo nhóm thẩm định thu thập trình kiểm tra trạng tài sản thẩm định qua nguồn: + Thông tin tham khảo từ chủ sở hữu tài sản + Thông tin tham khảo từ cư dân xung quanh khu vực khảo sát + Tài liệu Nguyên lý Thẩm định giá trường Đại Học Tài Chính Marketing Căn pháp lý thẩm định giá - Các Bộ Luật Luật: + Luật đất đai 2013 + Bộ Luật dân 2015 + Các văn quy phạm pháp luật địa phương + Luật nhà 2014 III Thông tin tổng quan thị trường, thông tin thị trường giao dịch nhóm (loại) tài sản thẩm định giá Giới thiệu vị trí địa lý, dân cư, trị xã hội khu vực nghiền cứu - Vị trí địa lý: Tài sản thẩm định giá tọa lạc 26/11 , Đường 40, Kp.8 , Phương Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh Nhà cách đường Phạm Văn Đồng 500m, đường trước nhà rộng 5m, xe vào , đường không ngập , gần trường Mần Non Hiếu Trung - Dân cư: đông đúc, thành phần cư dân làm việc nhà nước: bác sĩ, công nhân, viên chức,… Người dân hịa đồng, cởi mở - Chính trị - xã hội: Nhà gần trường mần non , đường nâng cao trải nhựa nên khơng có tình tạng ngập nước xung quanh nơi qỏ lun nên tương đối an toàn Giới thiệu tình hình thị trường bất động sản vị trí bất động sản thẩm định tọa lạc - Thị trường bất động sản Quận có khởi sắc tích cực kể từ UBND Thành Phố Hồ Chí Minh định hướng quy hoạch khu vực trở thành trung tâm Sài Gòn giai đoạn 2020 tầm nhìn 2030 Với hệ thống sở hạ tầng phát triển ngày đồng hồn thiện, tốc độ thị hóa phát triển nhanh chống, lượng dân di cư Quận ngày đông đúc - Các giao dịch thị trương bất động sản thị trường thứ cấp quy hóa Tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà thành phố lớn đạt mức 70-95% - Quận khu vực đánh giá có địa độc đáo, khơng gian sống xanh lành bao bọc sơng lớn Chính mà quận mệnh danh vùng đất vượng phong thủy, có khơng khí lành tươi mát quanh năm - Kể từ năm 2015 tới nay, nhu cầu sở hữu hộ khách hàng khu vực quận tăng nhanh nhờ hạ tầng quy hoạch đồng bộ, xuất KCN cao đặc biệt mặt giá bán rẻ nên phù hợp với đơng đảo khách hàng có mức thu nhập từ 20-30 triệu đồng/tháng Tuy nhiên, phần lớn khoảng từ cuối năm 2022 đến việc mua bán khu vực chậm ảnh hưởng lớn sau đại dịch Covid – 19 - Mặc khác, giai đoạn hai năm gần lại đến 2023, tác động tiêu cực công ty bất động sản lớn Việt Nam ảnh hưởng không nhỏ đến sách Nhà nước đến thị trường nhà đất khắp nước Đây cản trở lớn cho thị trường IV Thông tin tài sản thẩm định giá Đặc điểm pháp lý tài sản thẩm định giá - Bất động sản có đủ pháp lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số C1 789276 ngày 31/8/2007 Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức cấp Sơ đồ đất , nhà tài sản gắn liền với đất Đặc điểm kinh tế – kỹ thuật tài sản thẩm định giá a Quyền sử dụng đất - Vị trí địa chính: Số 1113 Số tờ đồ 14 - Vị trí hành chính: Số nhà 97/59/52, Đường 40, Kp.8 , Phương Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức - Vị trí địa lý: 26/11 , Đường 40, Kp.8 , Phương Hiệp Bình Chánh , TP Thủ Đức (vị trí sau khảo sát thực tế) - Thời hạn / mục đích sử dụng đất: Lâu dài/ Đất thị - Diện tích: 74,8 m2 - Hình dáng / Kích thước: vuông vức - Hiện trạng khu đất: có cơng trình xây dựng đất - Khả tiếp cận: + Hướng :Đơng + Phía trước tiếp giáp: Đường nhựa + Phía lại: Tài sản khác - Cơ sở hạ tầng: , lầu , phòng ngủ , phòng khách , phòng bếp , ban công Tường gạch sàn gỗ mái tơn, q trình sử dụng khơng sửa chữa nên tuổi đời hiệu năm - Kinh tế, văn hóa, an ninh: Tương đối ổn định b Cơng trình xây dựng đất - Diện tích xây dựng: 50 m2 - Diện tích sàn :159,6 m2 - Cấp loại, số tầng: Nhà cấp , bao gồm lầu - Kết cấu chung: , lầu, phòng ngủ , phòng khách , phòng bếp , ban công - Hiện trạng : Nhà có kết cấu vững , chủ khơng có kinh doanh thêm - Các tiện ích khác: gần trường Mầm Non Hiếu Trung , cách đường lớn Hiệp Bình 200m , chợ Hiệp Bình 300m, Đại lộ Phạm Văn Đồng 400m , Giga Mall 500m , hẻm xe 6m , đường nâng cao rải nhựa - Thông tin sử dụng: - Hình thức sử dụng: mục đích riêng V Cơ sở giá trị tài sản thẩm định giá - Cơ sở giá trị thị trường ( Vì cách thức xác định tài sản thẩm định giá thông qua việc so sánh tài sản thẩm định giá với tài sản tương tự hoạc giao dịch thị trường) VI Các giả thiềt giả thiết đặc biệt Giả thiết: - Nhóm khơng kiểm tra phù hợp chụp hồ sơ pháp lý khách hàng cung cấp Báo cáo thẩm định gái dựa gải định , hồ sơ pháp lý khách hàng cung cấp trung thực với trạng pháp lý cảu tài sản thời điểm thẩm định giá - Qua đo đạc kiểm tả thực tế , có khác biệt giũa diện tích đất phù hợp với diện tích đất sử dụng diện tích đất phù hợp quy hoạch theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 14 Theo yêu cầu khách hàng, nhóm ước tính giá trị tài sản diện tích đất đo vẽ thực tế Tuổi đời kinh tế chia theo cấp nhà: - Cấp 1: 90 năm 10 - Cấp 2: 70 năm - Cấp 3: 50 năm - Cấp 4: 30 năm - Bình quân đơn giá xây dựng là: 5,5 triệu đồng/m2 - Lợi nhuận nhà thầu: - Tỉ trọng tương quan đơn giá sử dụng đất - Giả thiết đặc biệt: Các giao dịch Dân diễn hoàn toàn giá giao VII Áp dụng cách tiếp cận phương pháp thẩm định giá Cách tiếp cận phương pháp thấm định giá (thứ nhất) a Thông tin tài sản so sánh 1: - Vị trí: Đường 40, Phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức - Pháp lý : cấp quyền sử dụng đất - Diện tích đất: 44m2 - Hình dạng: Vng vức - Diện tích sàn xây dựng: 121m2 , lầu, phong ngủ, nhà vệ sinh, nhà đúc bê tông - Tiện ích khác: Đường nhựa 8m xe chỗ tránh nhau, xe tải đậu đỗ ngày đêm thoải mái vô tư Ngay Phạm Văn Đồng - Hiệp Bình vào, gần Phạm Văn Đồng, chợ Hiệp Bình khoảng 300m - Giá chào bán : 4.350.000.000 triệu đồng (98,86 triệu đồng/m2) b Cách tiếp cận: qua sàn giao dịch sau gọi cho chủ sở hữu c Phương pháp thẩm định giá: phương pháp chi phí tài sản gồm đất tài sản gắn liền với đất Cách tiếp cận phương pháp thẩm định giá (thứ hai) a Thông tin tài sản so sánh 2: - Vị trí: đường 40, khu phố , phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức - Diện tích đất: 51,4m2 - Hình dạng : vng vức 11 - Diện tích sử dụng : 40m2 , , lầu , phòng ngủ, nhà vệ sinh sẵn có - Tiện ích khác:cách đường lớn Hiệp Bình 200m, chợ Hiệp Bình 300m, Đại lộ Phạm Văn Đồng 400m, Giga Mall 500m, hẻm 3m - Giá chào bán : 3.200.000 triệu đồng (62,26triệu đồng/m2) b Cách tiếp cận: qua sàn giao dịch sau gọi cho chủ sở hữu c Phương pháp thẩm định giá: phương pháp chi phí tài sản gồm đất tài sản gắn liền với đất Cách tiếp cận phương pháp thẩm định giá (thứ ba) a Thông tin tài sản so sánh 3: - Vị trí: đường 40 , phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức - Diện tích đất: 44m2 - Hình dạng : vng vức - Diện tích sử dụng :44 m2 , , lầu , ban công , phòng ngủ , nhà vệ sinh , kho, nhà có kết cấu vững - Tiện ích khác: Đường nhựa trước nhà 8m, chợ Hiệp Bình, Đường Phạm Văn Đồng 300m, Trung tâm thương mại Gigamall 2km - Giá chào bán : 4.400.000.000 triệu đồng ( 100 triệu đồng/ m2) b Cách tiếp cận: qua sàn giao dịch sau gọi cho chủ sở hữu c Phương pháp thẩm định giá: phương pháp chi phí tài sản gồm đất tài sản gắn liền với đất VIII Kềt thẩm định giá Thông tin tài sản thẩm định giá - Đối tượng thẩm định giá: Bất động sản - Vị trí: 26/11 Đường 40, Phường Hiệp Bình Chánh, Tp Thủ Đức - Mục đích: mua - bán - Thời điểm: tháng 12/2023 - Cơ sở giá: Cơ sở giá trị thị trường - Phương pháp thẩm định: Phương pháp chi phí ( Vì tài sản TĐG tài sản bao gồm đất, thời điểm thẩm định giá có tài sản tương tự nên 12 sử dụng phương pháp chi phí) - Đặc điểm: + Pháp lý: đầy đủ giấy tờ + Vị trí: 26/11 Đường 40 , Phường Hiệp Bình Chánh, Tp Thủ Đức + Diện tích đất: 74,8 m2 + Kết cấu CTXD: nhà trệt, lầu, phòng ngủ, phòng khách, phịng bếp, ban cơng Tường gạch, sàn gỗ, mái tơn, q trình sử dụng không sửa chữa lại nên tuổi đời hiệu năm + Diện tích sàn xây dựng: 159,60 m2 + Đơn giá xây dựng mới: 5,5trđ/m2 + Tỷ lệ hao mòn: + Tỷ lệ chất lượng lại: 100% - 4,29% = 95,71% + Giá trị cơng trình xây dựng: 159,60m2 × 5,5trđ/m2 × 95,71% = 840,14trđ Đơn giá QSDĐ tài sản so sánh a Tài sản so sánh 1: - Tỷ lệ hao mòn: - Giá trị CTXD: 5,5 x 121 x (100% - 14%)= 572,33 trđ - Giá trị QSDĐ: 4.350 – 572,33 = 3.777,67 trđ - Đơn giá QSDĐ: 3.777,67/44 = 85,86 (triệu/m2 ) b Tài sản so sánh 2: - Tỷ lệ hao mòn: - Giá trị CTXD: 5,5 x (40 x 3) x (100% - 22%) = 514,8 trđ - Giá trị QSDĐ: 3.200 – 514,8= 2.685,2 trđ - Đơn giá QSDĐ: 2.685,2/51,4= 52,24 (triệu/m2 ) c Tài sản so sánh 3: - Tỷ lệ hao mòn: 13 - Giá trị CTXD: 5,5 x (44 x 2) x (100% - 22%) = 377,52 trđ - Giá trị QSDĐ: 4.400 – 377,52= 4.022,48 trđ - Đơn giá QSDĐ: 4.022,48/44 = 91,42 (triệu/m2 ) Phân tích a Chiều rộng - TS1, TS3 tương đồng so với TSTĐG nên không cần điều chỉnh - TS2 lợi TSTĐG, nên điều chỉnh tăng đơn giá bán TS2 khoảng: b Chiều rộng hẻm: - TS1, TS3 lợi TSTĐG chiều rộng hẻm, nên cần điều chỉnh giảm đơn giá bán TS1, TS3 khoảng: (1 0 % / % ) − = − , % - TS1, TS2, TS3 lợi TSTĐG PB, nên cần điều chỉnh tăng đơn giá bán TS1,TS2,TS3 khoảng: 0 % / % − = , % c Hướng - TS1 tương đồng với TS cần TĐG nên không điều chỉnh - TS2, TS3 lợi so với TSTĐG nên cần điều chỉnh tăng đơn giá bán TS2,TS3 khoảng: (1 0 % / % ) − = % d Quy mô diện tích: - TS1, TS3 lợi TSTĐG quy mơ diện tích, nên cần điều chỉnh giảm đơn giá bán TS1, TS3 khoảng: - TS2 tương đồng với TS TĐG nên không cần điều chỉnh Bảng điều chỉnh Yếu tố TSTĐG TS1 TS2 TS3 Đơn giá/m2 (trđ/m2) 85,86 52,24 91,42 Chiều rộng (m) 4m 4m 3m 4m Hệ số tương quan 100% 100% 95% 100% 14 Tỷ lệ điều chỉnh 6m _ 5,26% Mức điều chỉnh (trđ) 100% _ 2,75 _ Chiều rộng hẻm (m) 8m 3m 8m Hệ số tương quan Đông 105% 95% 105% Tỷ lệ điều chỉnh 100% -4,76% - 4,76% Mức điều chỉnh (trđ) -4,09 5,26% - 4,35 Hướng 74,8 Đông 2,75 Tây Hệ số tương quan 95% 100% Tây 97% Tỷ lệ điều chỉnh _ _ 97% 3,09% Mức điều chỉnh (trđ) _ 2,82 Quy mơ diện tích 3,09% Hệ số tương quan 44 1,61 44 Tỷ lệ điều chỉnh 105% 51,4 105% Mức điều chỉnh -9,52% - 9,52% Mức giá dẫn (trđ) -8,17 95%% - 8,7 Giá trị trung bình 73,6 _ 81,19 mức giá dẫn (trđ) _ Mức độ chênh lệch với 59,35 13,74% giá trị trung bình mức giá dẫn (%) 71,38 Số lần điều chỉnh -10,77 Tổng giá trị điều chỉnh 3,11% -16,85% gộp (trđ) 15,33 Tổng giá trị điều chỉnh (trđ) 12,26 7,11 -12,26 7,11 15 Xác định TSTĐG - Qua bảng điều chỉnh, TĐV nhận thấy chênh lệch mức giá TB mức giá dẫn nằm khoảng -16,85% đến 13,74%, đảm bảo khơng vượt q 15% Sau q trình điều chỉnh yếu tố, TSSS tương đồng với TSTĐG nên mức giá dẫn cuối 71,38 trđ - Giá trị QSDĐ: 71,38 x 74,8 = 5.339,224trđ Kết - Tỷ lệ hao mòn CTXD đấ - Giá trị CTXD: 5,5 x 159,6 x (100% - 12%) = 772,46 trđ - Giá trị TSTĐG là: 5.339,224 + 772,46= 6.111,68 trđ (bằng chữ: Sáu tỷ trăm mười triệu sáu trăm tám mươi nghìn đồng chẵn) IX Thời hạn có hiệu lực kết thẩm định giá Thời hạn sử dụng kết thẩm định vòng tháng kể từ phát hành báo cáo này, nhiên lưu ý khách hàng sử dụng chứng thư cho mục đích nêu cần xem xét đầy đủ thay đổi đất tài sản gắn liền với đất thay đổi thị trường từ thời điểm phát hành báo cáo đến thời điểm sử dụng kết thẩm định giá để đưa định X Những điều kiện loại trừ hạn chế Kết thẩm định giá xác nhận giá trị thị trường cho tài sản thẩm định có đặc điểm pháp lý đặc điểm kinh tế kỹ thuật trạng mô tả chi tiết thời điểm thẩm định ghi nhận báo cáo thẩm định gái Kết thẩm định giá phải sử dụng đối tượng mục đích ghi báo cáo Khách hàng phải hoàn toàn chịu trách nhiệm sử dụng sai mục đích yêu cầu 16 Về pháp lý tài sản thẩm định giá: Khách hàng phải cung cấp đầy đủ tài liệu, chứng từ, hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản thẩm định Khách hàng chịu trách nhiệm tính xác thơng tin liên quan đến tài sản thẩm định cung cấp cho công ty trình thẩm định giá tài sản Kết thẩm định giá đưa dựa sở để tiến hành thẩm định giá cách độc lập, chuyên ngiệp, khách quan trung thực Với kiến thức kỹ thẩm định viên dựa điều kiện kỳ vọng thời điểm thẩmđịnh giá Những yếu tố thay đổi theo biến động thị trường, cơng ty thẩm định giá khơng có trách nhiệm điều chỉnh lại kết Do tình trạng tài sản có trước thời điểm thẩm định giá, nên thẩm định viên không chịu trách nhiệm có phát sinh hư hỏng, phá bỏ, thay đổi kết cấu trạng hay thay đổi chủ sở hữu trình sử dụng sau thời điểm thẩm định giá 17 More from: Nguyên lí thẩm định giá 2022 - 2023 Trường Đại học Tài… 11 documents Go to course 2022-Slide Nguyen Ly TDG- CLC None 66 Nguyên lí thẩm định giá Giao trinh Nguyen ly tham dinh gia None 159 Nguyên lí thẩm định giá Lý thuyết TĐG - Summary Nguyên lí… Nguyên lí thẩm None định giá Nglytdgppsosanh - Tài liệu môn học Nguyên lí thẩm None định giá Recommended for you Correctional Administration Criminology 96% (114) English - huhu 10 Led hiển thị 100% (3) Preparing Vocabulary FOR UNIT 100% (2) 10 Led hiển thị 20 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT NĂM… 160 an ninh 100% (2) mạng