tiểu luận pháp luật đại cương đề tài tìm hiểu pháp luật về quyền sở hữu

Theo nghĩa rộng, quyền sở hữu là quyền của duy nhất của chủ sở hữu đối với tài sản, quyền sở hữu là quyền tổng hợp của các quyền năng cụ thế đối với tài sản, đó là quyền chiếm hữu, quyền

BỘ CÔNG THƯƠNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

KHOA QUẢN TRỊ KINH DOANH

-TIỂU LUẬN

MÔN: PHÁP LUẬT ĐẠI CƯƠNG

ĐỀ TÀI: TÌM HIỂU PHÁP LUẬT VỀ QUYỀN SỞ HỮU

Giảng viên hướng dẫn: Nguyễn Lê Thành Minh

Nhóm thực hiện: Nhóm Nỗ Lực

Lớp: DHMK19B - 7340115

TP Hồ Chí Minh, ngày 11 tháng 11 năm 2023

DANH SÁCH, NỘI DUNG PHÂN CÔNG, KẾT QUẢ VÀ ĐÁNH GIÁ CỦA SINH

VIÊN THEO NHÓM

STT HỌ TÊN MSSV NỘI DUNG

PHÂN CÔNG

MỨC ĐỘ

HOÀN

THÀNH

KÍ XÁC

NHẬN

1 Mai Huỳnh Lệ Quyên 23717761

Trưởng nhóm

Tổng duyệt tiểu

luận

100%

2 Trương Vũ Yến Vy 23685541 Các khái niệm liên

quan 100%

3 Nguyễn Hồng Thúy 23729431 Quyền sử dụng 100%

4 Đinh Gia An 23679071 Quyền sử dụng 100%

5 Trần Nguyễn Anh

Thư 23727121 Quyền chiếm hữu 100%

6 Phan Ái Nhân 23673541 Quyền chiếm hữu 100%

7 Nguyễn Nhật HuyềnLinh 23706641 Quyền định đoạt 95%

8 Phạm Cẩm Tiên 23729271 Quyền định đoạt 95%

LỜI CẢM ƠN

Để hoàn thành tiểu luận này, chúng em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến: Giảng viên

bộ môn Pháp luật đại cương - Thầy Nguyễn Lê Thành Minh đã giảng dạy tận tình, chi

tiết để chúng em có đủ kiến thức và vận dụng chúng vào bài tiểu luận này

Do chưa có nhiều kinh nghiệm làm đề tài cũng như những hạn chế về kiến thức, trong

bài tiểu luận chắc chắn sẽ không tránh khỏi những thiếu sót Rất mong nhận được sự

nhận xét, ý kiến đóng góp, phê bình từ phía thầy để bài tiểu luận được hoàn thiện hơn

Lời cuối cùng, chúng em xin kính chúc thầy nhiều sức khoẻ, thành công và hạnh phúc

MỤC LỤC

Danh sách sinh viên 1

Lời cảm ơn 2

Chế định về quyền sở hữu 4

1 Khái niệm liên quan 4

1.1 Chủ thể 4

1.2 Khách thể 5

2 Các nội dung của quyền sở hữu 7

2.1 Quyền chiếm hữu 7

2.1.1 Khái niệm quyền chiếm hữu 7

2.1.2 Phân loại quyền chiếm hữu 7

2.2 Quyền sử dụng 9

2.2.1 Khái niệm quyền sử dụng 9

2.2.2 Những quy định của pháp luật đối với quyền sử dụng……….10

2.3 Quyền định đoạt………

……….…9

2.3.1 Khái niệm quyền định đoạt………… ……….…

…… 9

2.3.2 Chủ thể của quyền định đoạt……….………

…10 2.3.3 Điều kiện thực hiện quyền định đoạt………

……….10

2.3.4 Trường hợp hạn chế thực hiện quyền định đoạt………

… 11

3 Những bất cập của quyền sở hữu……… ……… …….… 12

Kết luận………

.….13 Tài liệu tham khảo……….……….

….14

CHẾ ĐỊNH VỀ QUYỀN SỞ HỮU

1 Khái niệm liên quan

Quyền sở hữu là một phạm trù pháp lí phản ánh các quan hệ sở hữu trong một chế

độ sở hữu nhất định, bao gồm tổng hợp các quy phạm pháp luật nhằm điều chỉnh những

quan hệ về sở hữu trong xã hội Các quy phạm pháp luật về sở hữu xác nhận, quy định và

bảo vệ các quyền lợi của các chủ sở hữu trong việc chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài

sản

Với tư cách là một chế định pháp luật, quyền sở hữu chỉ ra đời khi xã hội có sự

phân chia giai cấp và có nhà nước Pháp luật về sở hữu và nhà nước có cùng một nguồn

gốc và không thể tồn tại tách rời nhau, do đó nó sẽ mất đi khi không còn nhà nước

Theo nghĩa rộng, quyền sở hữu là quyền của duy nhất của chủ sở hữu đối với tài

sản, quyền sở hữu là quyền tổng hợp của các quyền năng cụ thế đối với tài sản, đó là

quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt

Theo nghĩa hẹp, quyền sỡ hữu còn là căn cứ xác định mức độ xử sự mà pháp luật

cho phép một chủ thể thực hiện trong quá trình chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản

Quyền sở hữu là quyền của duy nhất chủ sở hữu đối với tài sản, quyền sở hữu là

quyền tổng hợp của các quyền năng cụ thế đối với tài sản, đó là quyền chiếm hữu, quyền

sử dụng và quyền định đoạt

Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài

sản của chủ sở hữu theo quy định của luật (Theo Điều 158 Bộ luật Dân sự năm 2015)

1.1 Chủ thể của quyền sở hữu

Chủ thể của quyền sở hữu là những người tham gia quan hệ pháp luật dân sự về sở

hữu Chủ sở hữu trong bộ luật dân sự là cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác (hộ gia

đình, tổ hợp tác) theo như quy định tại Điều 158 Bộ Luật Dân sự có đủ ba quyền năng là

quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản

+ Đối với những tài sản hữu hình: chủ thể quyền sở hữu là những người có trong tay

các tài sản theo quy định của pháp luật thuộc quyền sở hữu của mình được xác lập theo

những căn cứ do Bộ Luật Dân sự 2015 quy định Chủ sở hữu bao gồm: cá nhân, pháp

nhân có đủ ba quyền năng là quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài

sản

+ Đối với những tài sản vô hình (quyền sở hữu trí tuệ): chủ thể quyền sở hữu là

những người được pháp luật Dân sự công nhận Đó là chủ sở hữu tác phẩm bao gồm: tác

giả, các đồng tác giả, cơ quan tổ chức giao nhiệm vụ cho tác giả, cá nhân hoặc tổ chức

giao kết hợp đồng sáng tạo với tác giả, người thừa kế theo di chúc hoặc người thừa kế

theo pháp luật của tác giả

Đôi nét về pháp nhân (Theo Điều 74 Bộ luật Dân sự 2015):

- Được thành lập hợp pháp

- Cơ cấu tổ chức chặt chẽ

- Có tài sản độc lập, tự chịu trách nhiệm bằng tài sản của mình

- Nhân danh mình tham gia quan hệ pháp luật một cách độc lập

1.2 Khách thể của quyền sở hữu

- Khách thể của quyền sở hữu: là tài sản - đã được Điều 105 Bộ Luật Dân sự xác định

như sau: “Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản”

Vật chính là đối tượng của thế giới vật chất theo nghĩa rộng bao gồm cả động vật,

thực vật và mọi vật khác vói ý nghĩa vật lí ở mọi trạng thái (rắn, lỏng, khí)

Với ý nghĩa là một phạm trù pháp lí, vật là bộ phận của thế giới vật chất có thể đáp

ứng được một nhu cầu nào đó (vật chất) của con người Tuy nhiên, không phải bất cứ bộ

phận nào của thế giới vật chất đều được coi là vật Vì vậy, có những bộ phận của thế giới

vật chất ở dạng này thì được coi là vật nhưng ở dạng khác lại không được coi là vật

Ví dụ: Không khí trong tự nhiên, nước suối, nước sông, nước biển không được coi là

vật Nhưng nếu các vật này được đóng vào bình nước hay được làm nóng, làm lạnh lại

được coi là vật

- Tài sản bao gồm động sản và bất động sản Động sản và bất động sản có thể là tài sản

hiện có và tài sản sẽ hình thành trong tương lai

Trong đó, bất động sản bao gồm:

+ Đất đai

+ Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai

+ Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà và công trình xây dựng

+ Tài sản khác theo quy định của pháp luật

Động sản là những tài sản không phải bất động sản

- Phân loại tài sản theo Bộ Luật Dân sự 2015, bao gồm:

+ Vật có thực: là những vật mà con người chiếm hữu được, chi phối được, có thể

cân, đo, đong đếm, xác định được bề rộng, bề dài, theo sự tồn tại và vật hình thành trong

tương lai và con người phải khai thác được, sử dụng được phục vụ cho lợi ích của mình

Dựa vào cấu tạo và công dụng của vật thì: vật còn được xác định là vật chính và

vật phụ (ví dụ: điện thoại là vật chính, vỏ ốp của chiếc điện thoại đấy là vật phụ), vật chia

được và vật không chia được (ví dụ: gạo, nước, xăng là những vật chia được; giường,

bàn, ghế là những vật không chia được), vật tiêu hao và vật không tiêu hao (ví dụ: dầu ăn

qua một lần sử dụng bị giảm trọng lượng là vật tiêu hao; ngôi nhà, chiếc xe ô tô là vật

không tiêu hao), vật cùng loại và vật đặc định (ví dụ: gạo, sữa là vật cùng loại còn bức

tranh nàng Monalisa có chữ kí tác giả là vật đặc định), vật đồng bộ (ví dụ: đôi giày, bông

tai)

+ Tiền: là thước đo giá trị của các loại tài sản khác, là các loại tiền tệ của các quốc

gia đưa vào lưu thông trong xã hội Tiền có các chức năng như trao đổi, thanh toán, dự

trữ, bình ổn giá cả và giữ chủ quyền quốc gia

+ Giấy tờ trị giá được bằng tiền: ngân phiếu, trái phiếu, cổ phiếu, thương phiếu,…

Là loại tài sản rất phổ biến trong giao lưu dân sự hiện nay đặc biệt là giao dịch trong các

hệ thống ngân hàng và các tổ chức tín dụng khác

+ Các quyền tài sản: là các quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao

trong giao lưu dân sự: quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, quyền đòi nợ,…

(Tài liệu tham khảo: Thư viện pháp luật).

2 Nội dung quyền sở hữu

2.1 Quyền chiếm hữu

2.1.1 Khái niệm quyền chiếm hữu

Khoản 1 Điều 179 Bộ Luật Dân sự 2015 :”Chiếm hữu là việc chủ thể nắm giữ , chi

phối tài sản một cách trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản”

Điều 186 Bộ luật dân sự năm 2015: “Quyền chiếm hữu là quyền năng của chủ sở

hữu được thực hiện mọi hành vi theo ý chí của mình, nắm giữ, chi phối tài sản thuộc sở

hữu nhưng không được trái pháp luật, đạo đức xã hội”

2.1.2 Phân loại quyền chiếm hữu

- Dưới góc độ pháp lý , chúng ta phân biệt giữa chiếm hữu thực tế và chiếm hữu pháp

lý đối với tài sản

+ Chiếm hữu thực tế: là việc chủ sở hữu thường tự mình bằng các hành vi của bản

thân để thực hiện quyền chiếm hữu tài sản

+ Chiếm hữu pháp lý: chủ sở hữu chuyển quyền này cho người khác thông qua một

hợp đồng dân sự thì chủ sở hữu vẫn thực hiện quyền kiểm soát đối với tài sản, người

thực tế nắm giữ vật thay mặt chủ sở hữu chiếm hữu tài sản (chủ sở hữu gián tiếp), hay

nói cách khác là người thực tế chiếm hữu vật thông qua giao dịch có quyền chiếm

hữu theo nội dung giao dịch đã thiết lập (Khoản 1 Điều 188)

Ví dụ: Ngân hàng cung cấp một khoản vay cho một cá nhân để mua một căn nhà

Trong trường hợp này, ngân hàng có quyền chiếm hữu pháp lý đối với căn nhà cho đến

khi khoản vay được trả hoàn toàn Nếu người vay không thanh toán khoản vay, ngân

hàng có quyền tịch thu căn nhà để thực hiện quyền chiếm hữu pháp lý của mình

Ngoài ra, quyền chiếm hữu của chủ sở hữu chỉ chấm dứt khi chủ sở hữu từ bỏ quyền

sở hữu của mình hoặc chuyển giao quyền sở hữu cho chủ thể khác như bán, trao đổi,

tặng, cho,…hay theo các căn cứ quy định từ Điều 242 đến Điều 244 của Bộ Luật Dân sự

2015.

- Trường hợp có những người không phải là chủ sở hữu nhưng vẫn chiếm hữu tài sản

đó Điều 179 Bộ Luật Dân sự 2015 đã quy định: Chiếm hữu không chỉ được hiểu là một

quyền năng thuộc quyền sở hữu mà là việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản một cách

trực tiếp hoặc gián tiếp như chủ thể có quyền đối với tài sản Do đó, căn cứ vào chủ thể

chiếm hữu chia thành hai loại: chiếm hữu hợp pháp và chiếm hữu bất hợp pháp

+ Chiếm hữu hợp pháp: là hình thức chiếm hữu có căn cứ pháp luật, là sự chiếm

hữu tài sản của chủ sở hữu

Ví dụ: Người A quyết định mua một căn nhà từ người B Hai bên đã tiến hành giao

dịch mua bán theo quy định của pháp luật, kí kết hợp đồng mua bán và thanh toán đầy đủ

giá trị của căn nhà Sau khi hoàn tất giao dịch, người A trở thành chủ sở hữu hợp pháp

của căn nhà đó

Điều 165 Bộ luật Dân sự 2015 quy định cụ thể về các trường hợp chiếm hữu có căn cứ

pháp luật Theo đó, chiếm hữu có căn cứ pháp luật gồm các trường hợp:

a) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản

b) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản

c) Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với

quy định của pháp luật

d) Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu,

tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện

theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên điều kiện theo quy

định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan

e) Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với

điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan

f) Các trường hợp khác do pháp luật quy định

+ Chiếm hữu bất hợp pháp: là việc chiếm hữu của một người đối với một người đối

với một tài sản mà không dựa trên cơ sở pháp luật Cụ thể người chiếm hữu tài sản

không phải chủ sở hữu nhưng cũng không được chủ sở hữu chuyển giao tài sản và

pháp luật không quy định người đó được chiếm hữu tài sản

Căn cứ vào nhận thức của người chiếm hữu thì chiếm hữu bất hợp pháp chia làm 2

khả năng :chiếm hữu bất hợp pháp ngay tình và chiếm hữu bất hợp pháp không ngay

tình

Chiếm hữu bất hợp pháp ngay tình: là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật,

trong trường hợp người chiếm hữu không biết và không thể biết (pháp luật không

buộc người đó phải biết) việc chiếm hữu tài sản đó là không có căn cứ pháp luật

Như vậy, hành vi chiếm hữu tài sản không có căn cứ pháp luật chỉ được có nếu có

đủ cả 2 điều kiện: KHÔNG BIẾT và KHÔNG THỂ BIẾT việc chiếm hữu tài sản

không có căn cứ pháp luật

Ví dụ: C mua của B một chiếc máy vi tính mà không biết chiếc máy đó là B trộm cắp của

A Trong trường hợp này, C chiếm hữu chiếc máy tính đó bị coi là không có căn cứ

pháp luật nhưng được coi là ngay tình vì C không biết tài sản đó là B trộm cắp, đồng thời

vì chiếc máy tính là một tài sản không phải đăng kí quyền sở hữu nên C không thể biết

chiếc máy vi tính đó có phải là của B hay không

Chiếm hữu bất hợp pháp không ngay tình: là người chiếm hữu không có căn cứ

pháp luật biết đó là chiếm hữu bất hợp pháp hoặc tuy không biết nhưng pháp luật

quy định phải biết việc chiếm hữu của mình là bất hợp pháp

Ví dụ: Người mua biết tài sản của người bán là trộm cắp nhưng vẫn mua tài sản đó vì

giá rẻ hơn thị trường

(Tài liệu tham khảo: Luật Minh Khuê).

2.2 Quyền sử dụng

2.2.1 Khái niệm quyền sử dụng

Quyền sử dụng là quyền khai thác công dụng, khai thác những lợi ích vật chất của tài

sản trong phạm vi pháp luật cho phép ( không làm ảnh hưởng đến người khác, ) Việc

khai thác những giá trị sử dụng của tài sản để nhằm thoả mãn những nhu cầu về sinh hoạt

vật chất hoặc tinh thần cho bản thân mình Thực hiện quyền sử dụng còn là việc dựa vào

tính năng của vật để khai thác lợi ích vật chất nhằm thoả mãn các nhu cầu trong sản xuất

kinh doanh”

(Trích : Giáo trình Pháp luật đại cương - trang 137 ).

2.2.2 Những quy định của pháp luật đối với quyền sử dụng

- Chuyển giao quyền sử dụng :

Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, quyền sử dụng hoàn toàn có thể được chuyển

giao cho người khác theo thoả thuận hoặc theo quy định của pháp luật

Theo quy định này, quyền sử dụng được coi như một tài sản riêng của chủ sở hữu

Theo đó dù là một trong 3 quyền bao gồm: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền

định đoạt thuộc quyền sở hữu, nhưng chủ sở hữu hoàn toàn có thể tách riêng quyền sử

dụng đối với tài sản của mình mà chuyển giao cho người khác thông qua các hình thức

cho thuê, cho mượn, …

Ví dụ: Chị H làm hợp đồng chuyển giao quyền sử dụng đất của mình lại cho anh M theo

thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật

- Quyền sử dụng của chủ sở hữu :

Theo quy định pháp luật, chủ sở hữu tài sản sẽ có toàn quyền sử dụng cũng như khai thác

tài sản mà mình sở hữu Thế nhưng, bên cạnh đó, quyền sử dụng cũng đã bị pháp luật

ràng buộc bởi một số quy định Trong đó, theo Điều 190 Bộ luật Dân sự 2015 đã quy

định rõ : Chủ sở hữu được sử dụng tài sản theo ý chí của mình nhưng không được gây

thiệt hại hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia, dân tộc, lợi ích công cộng, quyền và

lợi ích hợp pháp của người khác

Ví dụ: Anh A là chủ sở hữu của chiếc xe Vison thì anh có quyền sử dụng chiếc xe ấy tùy

ý nhưng không được gây thiệt hại hoặc hoặc làm ảnh hưởng đến lợi ích của quốc gia, dân

tộc, lợi ích cộng đồng, quyền và lợi ích của người khác

- Quyền sử dụng của người không phải là chủ sở hữu :

Ngoài việc sử dụng và khai thác công dụng, hoa lợi, lợi tức từ tài sản mình sở hữu, người

sở hữu tài sản còn có quyền chuyển giao quyền sử dụng của mình cho những người khác

nhau như cho thuê, cho mượn, … theo quy định của pháp luật Từ việc chuyển giao

quyền sử dụng ấy, người không phải là chủ sở hữu sẽ được sử dụng tài sản theo thoả

thuận với chủ sở hữu hoặc theo quy định của pháp luật

Ví dụ: Anh C khi được chủ sở hữu là anh D chuyển giao quyền sử dụng 1 tài sản nào qua

các hình thức như: cho thuê, cho mượn theo quy định của pháp luật thì anh D sẽ được sử

dụng tài sản theo thỏa thuận của anh C hoặc theo quy định của pháp luật

(Tài liệu tham khảo: Công ty ACC).

Tóm lại: Quyền sử dụng là một quyền năng mà pháp luật quy định cho chủ sở hữu (hoặc

người chiếm hữu hợp pháp) được phép sử dụng các tài sản của mình nhằm đáp ứng các

nhu cầu sinh hoạt hoặc sản xuất, kinh doanh nhưng việc sử dụng đó không được gây thiệt

hại và làm ảnh hưởng đến lợi ích của

Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác, không được trái

với đạo đức chung của xã hội Quyền sử dụng là một khía cạnh quan trọng trong quyền

sở hữu, cho phép chủ sở hữu sử dụng tài sản của mình một cách tự do và hợp pháp Tuy

nhiên, quyền sử dụng cũng có những giới hạn để đảm bảo quyền lợi của các bên liên

quan và lợi ích chung của xã hội Bảo vệ quyền sử dụng là một yếu tố quan trọng để đảm

bảo sự công bằng và bền vững trong quan hệ sở hữu

2.3 Quyền định đoạt

2.3.1 Khái niệm quyền định đoạt

- Quyền định đoạt là quyền năng của chủ sở hữu để quyết định số phận của tài sản

- Theo Điều 192 Bộ Luật Dân sự 2015 : “Quyền định đoạt là quyền chuyển giao sở hữu

tài sản, từ bỏ quyền sở hữu, tiêu dùng hoặc tiêu hủy tài sản.”

Xét dưới góc độ pháp lý thì quyền định đoạt là quyền quan trọng nhất của chủ sở hữu đối

với tài sản

Việc một người thực hiện quyền định đoạt đối với vật sẽ làm chấm dứt hoặc thay đổi các

quan hệ pháp luật liên quan đến tài sản đó

Quyền định đoạt được định nghĩa theo hai khía cạnh:

+ Định đoạt số phận thực tế của tài sản: tức là dùng các hành vi tác động đến tài sản

khiến cho chúng không còn tồn tại trên thực tế