Luật kinh doanh quyền sở hữu là quyền của duy nhất của chủ sở hữu đối với tài sản, là quyền tổng hợp của các quyền năng

LUẬT KINH DOANH Quyền sở hữu Nhóm THÀNH VIÊN NHÓM: PHẠM HOÀNG DIỆU MỸ LÊ PHÙNG XUÂN MAI NGUYỄN BẢO ĐỊNH VÕ NGUYỄN HỒNG NHUNG BÙI LÊ HỒNG THY HỒ TRẦN TUYẾT NHƯ CHÂU THỊ THÚY MAI NGÔ THỊ BẢO YẾN VÕ TRẦN HUYỀN TRANG QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN QUYỀN CHIẾM HỮU 02 QUYỀN SỬ DỤNG QUYỀN ĐỊNH ĐOẠT Quyền sở hữu Quyền sở hữu quyền chủ sở hữu tài sản, quyền tổng hợp quyền cụ tài sản + + + Quyền sở hữu bao gồm quyền bản: Quyền chiếm hữu Quyền sử dụng Quyền định đoạt Quyền chiếm hữu  Quyền chiếm hữu quyền chủ thể nắm giữ, quản lý tài sản thực tế danh nghĩa pháp lý theo quy định pháp luật pháp luật bảo vệ  Trong pháp luật dân Việt Nam, chiếm hữu ba nội dung pháp lý quyền sở hữu  Quyền chiếm hữu chấm dứt quyền sở hữu chấm dứt Do đó, Quyền chiếm hữu chủ sở hữu chấm dứt khi: -Chủ sở hữu chuyển quyền sở hữu cho người khác -Chủ sở hữu từ bỏ quyền sở hữu -Tài sản tiêu dùng bị tiêu hủy -Tài sản bị tịch thu -Tài sản xác lập quyền sở hữu cho người khác theo quy định Bộ luật Trường hợp khác luật quy định Điều 242 Bộ luật dân năm 2015 quy định Tài sản tiêu dùng bị tiêu hủy "Điều 242 Tài sản tiêu dùng bị tiêu hủy Khi tài sản tiêu dùng bị tiêu hủy quyền sở hữu tài sản chấm dứt" Chủ thể có quyền chiếm hữu tài sản? Theo quy định Bộ luật dân năm 2015 quyền chiếm hữu thuộc chủ thể sau: Quyền chiếm hữu chủ sở hữu tài sản Quyền chiếm hữu người chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản Quyền chiếm hữu người giao tài sản thông qua giao dịch dân Quyền chiếm hữu chủ sở hữu: - Chủ thể thực quyền chiếm hữu tài sản chủ sở hữu tài sản - Điều 186 Bộ luật dân năm 2015 có quy định: “Chủ sở hữu thực hành vi theo ý chí để nắm giữ, chi phối tài sản khơng trái pháp luật, đạo đức xã hội” Quyền chiếm hữu người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản: - Chủ sở hữu có quyền định đoạt tài sản thuộc sở hữu mình, có việc quyền ủy quyền cho người khác quản lí tài sản Vì nhiều lí khác mà chủ sở hữu khơng thể trực tiếp quản lí tài sản mình, trường hợp để tài sản khơng bị mát, hao hụt phải ủy quyền cho người khác trông coi, cất giữ, bảo quản tài sản - Bộ luật dân năm 2015 có quy định Điều 187 cụ thể sau: Người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản thực việc chiếm hữu tài sản phạm vi, theo cách thức, thời hạn chủ sở hữu xác định Người chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản trở thành chủ sở hữu tài sản giao theo quy định Điều 236 Bộ luật Quyền chiếm hữu người giao tài sản thông qua giao dịch dân sự: Giao dịch dân hợp đồng hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân Trong giao dịch dân bên có quyền tự thể ý trí khơng vi phạm điều cấm luật không trái đạo đức xã hội Những giao dịch dân đề cập đến điều luật có tính chất bên chuyển giao tài sản phải chủ sở hữu tài sản, mục đích chuyển giao khơng bao gồm việc chuyển quyền sở hữu *Nghĩa vụ chủ sở hữu sử dụng tài sản? Để bảo đảm lợi ích chung cộng đồng, Bộ luật dân năm 2015 quy định chủ sở hữu có số nghĩa vụ định trường hợp cụ thể: -Trường hợp xảy tình cấp thiết có nguy thực tế đe dọa trực tiếp lợi ích Nhà nước, tập thể, người khác mà bắt buộc phải gây thiệt hại nhỏ để ngăn chặn thiệt hại - BLDS quy định chủ sở hữu sử dụng tài sản có nghĩa vụ bảo vệ môi trường Điều 172 BLDS quy định: "Khi thực quyền sở hữu, quyền khác đổi với tài sản chủ thể phải tuân theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường" - Các chủ thể sở hữu tài sản sử dụng có nghĩa vụ tơn trọng, trì ranh giới chung bất động sản, không lấn chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách Ranh giới xác định theo thoả thuận, theo tập quán theo định quan nhà nước có thẩm quyền Việc sử dụng loại tài sản đặc biệt đất đai có liên quan đến người xung quanh liền kề quy định khoản Điều 175 BLDS sau: "Người sử dụng đẩt sử dụng khơng gian lịng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giớị đất phù hợp với quy định pháp luật không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất người khác Người sử dụng đất trồng làm việc khác khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng theo ranh giới xác định; rễ cây, cành vượt ranh giới phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác"