” - _ Căn cứ Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lÿ để Nhà nước xác nhận quyền s
Trang 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT TP HỒ CHÍ MINH
KHOA LUẬT DÂN SỰ
BUOI THAO LUAN THU BA: TAI SAN VA QUYEN DOI VOI TAI
SAN GIANG VIEN: LE THANH HA
THUC HIEN: NHOM 5 - DS48B2
STT HO VA TEN MSSV
1 Nguyén Ngoc Bao Tran 2353801012251 2 Pham Bao Tran 2353801012253 3 Hồ Nguyễn Thanh Trang 2353801012256 4 Nguyễn Ngọc Uyên Trang 2353801012259
6 Nguyễn Thị Lệ Viên 2353801012279 7 Nguyễn Ngọc Tường Vy 2353801012288 8 Lê Hoàng Yến 2353801012299
Trang 2
MỤC LỤC
Tóm tắt Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 của Toà án nhân dân tỉnh
Khánh Hoà: QC 1111122111011 1115151111111 1111 1111 1n 15 111111 k 1111111111111 111kg ng 1
Tóm tắt Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 của Toà án nhân dân huyện
Long Hồ - tỉnh Vĩnh Long: - - c1 E1 1E 12E121E11211112111111121 111 111 1e l
Tóm tắt Bản án số 05/2018/DS-GĐT ngày 10-4-2018 của Hội đồng Thâm phán
Tòa án nhân dân tôi cao s5 s91 921211511111211 1211111212112 11 ra 2
Câu I.1 Thế nào là giấy tờ có giá? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ
minh hoạ về giấy tờ CO giá -s- se s11 111111121121 211 2111121121211 1111 tre 3 Câu I.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng
nhận sở hữu nhà” có là giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 và Bản án số 39
có cho câu trả lời không? 2c 2211101111111 121111111 1111111011110 1111112 1111k 4 Câu I.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng
nhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết định số 06 và Bản án số 39 có cho
câu trả lời không? VÌ sao? Q0 0112011 121112211 1211110111221 1 1011110110111 H111 1x4 5 Câu 1.4 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trong Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyên sử đụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn ñ84770ii/iïi n8: a a 6 Câu I.5 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà có là tài sản không? Vì sao? c2 n2 22 22222 6 Câu I.6 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” 7 Cau 1.7 v00 0.1463 8 Câu 1.8 Theo các bị cáo trong vụ án “Cướp tài sản”, Biteoimm có là tài sản không? Câu 1.9 Ở các vụ việc về Bitcoin, Toà xác định Bitcoin là tài sản theo pháp luật M8) E840) 34ĂHiiiaaaảảaảäaa4a4AẼỶŸỶÝÝŸỶÝÝ 9
Trang 3Câu I.10 Pháp luật nước ngồi cĩ coi Bitcoin là tài sản khơng? Nếu cĩ, nêu hệ thống pháp luật mà anh/chị biẾt 5 S11 E2 SE1EE121E1121271217111121111 01112 1x6 10 Câu 1.11 Theo anh/chị, cĩ nên coi Bitcom là tài sản ở Việt Nam khơng? Vì sao? c HT n kg k kg 1kg k C11111 1161116151116 11 1161911111111 k 15111161 11k 11 1 161511151111 E C51151 6 161k crg II Câu 1.12 Quyền tài sản là gÌ? á ác E11 1 HH1 10121211121 rg II Câu I.13 Cĩ quy định nào cho phép khắng định quyền thuê, quyền mua tài sản là quyền tài sản khơng2 - - T11 E1 1E11112111211112111121111 1111110111111 1 grtgrr 12 Câu 1.14 Đoạn nào của Quyết định số 05 cho thấy Tịa án nhân dân tối cao theo hướng quyền thuê, quyền mua là tài sản) ác SttE1 1 1 112171 11111 1t trreg 12 Câu 1.15 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết của Tịa án nhân dân tối cao trong Quyết định số 05 về quyền thuê, quyền mua (trong mối quan hệ với khái H0) IR.ì¡gÈHRđg.aaiididaẳaaaậ3ỶỶỶÝỶÝ 13
VAN DE 2: CAN CỨ XÁC LẬP QUYÈN SỞ HỮU -5-5° 55 csc<s 13 Tĩm tắt Quyết định số L11/2013/DS-GĐT ngày 09-09-2013 của Hội đồng thâm phán Tịa án nhân dân tối caO 5-5 1 1111111111E111111E111111111111121112 120 13 Câu 2.1 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tịa án khăng định gia đình chị
Vân đã chiếm hữu nhà đất cĩ tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khăng định này của Tịa ấđ? 0 1011112211111 1011 1111221111118 xk2 14
Câu 2.2 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tịa án khăng định gia đình chị
Vân đã chiếm hữu ngay tình nhà đất cĩ tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khăng định này của Tịa án) 5s E2E12222 121222222512 15
Câu 2.3 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tịa án khăng định gia đình chị
Vân đã chiếm hữu liên tục nhà đất cĩ tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khăng định này của Tịa ấđ? 5 0 11122111211 111 221111112 x12 16
Câu 2.4 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tịa án khăng định gia đình chị
Vân đã chiếm hữu cơng khai nhà đất cĩ tranh chấp trên 30 năm và cho biết suy nghĩ của anh/chị về khăng định này của Tịa án) 5s E2E12222 121222222512 18 Câu 2.5 Đoạn nào của Quyết định trên cho thấy Tịa án khăng định cụ Hảo khơng cịn là chủ sở hữu nhà đất cĩ tranh chấp và cho biết suy nghĩ của anh/chị về
khăng định này của Tịa án) 5c s11 1111 11 1E11511112111121111112101 1 1g 19
Câu 2.6 Theo anh/chị, gia đình chị Vân cĩ được xác lập quyền sở hữu đối với nhà đất cĩ tranh chấp trên cơ sở quy định về thời hiệu hưởng quyền khơng? Vì SAO? cHH HH n1 11H 19g11 111 E11 E911 E11 111 E16 1á E11 E11 E11 1811 101111111811 1011181161 1600 75g 20
Trang 4VẤN ĐÈ 3: CHUYÊN RỦI RO ĐÓI VỚI TÀI SẢN cssccsscsse 20
Câu 3.1 Ai phải chịu rủi ro đối với tài sản theo quy định của BLDS? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lỜI - L2 22 221121111231 1523 1151111211151 1 181111811101 11 1011110111110 1 1x1 20 Câu 3.2 Tại thời điểm cháy chợ, ai là chủ sở hữu số xoài? Nêu cơ sở pháp lý khi Câu 3.3 Bà Dung có phải thanh toán tiền mua ghe xoài trên không? Vì sao? Nêu cơ sở pháp lý khi trả ÏỜI E22 2222122011 1131 1151113111111 1 1111111111111 1 1111111 t2 21
Trang 5VAN DE 1: KHAI NIEM TAI SAN Tóm tắt Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 của Toa án nhân dân
tỉnh Khánh Hoà Nguyên đơn là ông Phan Hai kiện bị đơn là ông Phan Quốc Thái với yêu cầu bị đơn trả lại “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Trong quá trình thụ lý và xử lý vụ án, tòa án sơ thâm đã cho rằng việc này không thuộc thâm quyền giải quyết của tòa và đình chỉ giải quyết vụ án vì cho răng “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” không phải là tài sản nên không thế xem đây là loại giấy tờ có giá Sau khi nguyên đơn kháng cáo, tòa án phúc thâm vẫn tiếp tục đình chỉ giải quyết vụ án và trả lại đơn khởi kiện cho ông Hai
Tóm tắt Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 của Toà án nhân dân huyện Long Hồ - tỉnh Vĩnh Long
Nguyên đơn là ông B, bà H kiện bị đơn là bà T vào ngày 28/8/2018 đề đòi lại “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Năm 2012, 10 ngày sau khi sửa nhà xong thì ông
B, bà H phát hiện mắt “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” Sau khi làm đơn xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được UBND huyện Long Hồ cấp lại
giấy nhưng khi có giấy thì hai vợ chồng ông B, bà H không được nhận do UBND
nói có người tranh chấp Bà T giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông T, bà
H và chỉ chấp nhận trả lại khi nhận đủ số tiền 120.000.000 đồng Quyết định chấp
nhận yêu cầu khởi kiện của ông B, bà H buộc bà T giao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nguyên đơn
Tóm tắt Bản án số 841/2023/HS-PT ngày 01/11/2023 về việc xử lý tối cướp tài
sản là tiền ảo của Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh Trong qua trinh dau tu, kinh doanh tién dién tir, Hd Ngọc Tài và Trần Ngọc Hoàng quen biết với anh Lê Đức Nguyên Năm 2018, nghe anh Nguyên tư vấn , Tai ban
khoảng 1.000 Bitcoin tương đương 100.000.000.000 đồng đề mua các loại tiền điện
tử mới như Aureues, lfans trên các sàn giao địch điện tử quốc tế nhưng bị thua lỗ mắt hết số tiền đầu tư Bị cáo Tài cho rằng việc mình bị thua lễ là do bị anh Nguyên lừa nên năm 2020 bị cáo Tài đã rủ bị cáo Hoàng cùng tìm anh Nguyên đề đòi lại số tiền đã mắt Sau đó, bị cáo Tài đặt vấn đề với bị cáo Trịnh Tuấn Anh, thỏa thuận sẽ chia cho bị cáo Tuấn Anh 30% số tiền lẫy được của anh Nguyên, bị cáo Tuấn Anh đồng ý Bị cáo Tuấn Anh đã nhờ bị cáo Trương Chí Hải đi tìm anh Nguyên nhưng chưa có kết quả BỊ cáo Tài nhờ bị cáo Mai Xuân Phốt tìm nhà anh Nguyên từ cudi
Trang 6tháng 4/2020 Sau khi tìm thấy Nguyên, Tài cho người theo dõi lộ trình đi lại của Nguyên và cùng Tuấn Anh lên kế hoạch lay lại tiền Kế hoạch nhờ nguoi tao ra vu va cham ô tô để cướp lại tiền ảo từ Nguyên và Tài và các bị cáo cùng vạch ra 17/5/2020, theo dõi qua định vị phát hiện thấy xe ô tô của anh Nguyên đi chuyền từ thành phố Bảo Lộc hướng về Thành phố Hồ Chí Minh Tài cùng các bị cáo cùng hành động Qúa trình thực hiện sử dụng vũ lực dé khống chế anh Nguyên Đến khaonrg 12 giờ 38 phút cùng ngày, khi xe qua trạm thu phí Dầu Giấy thì bị cáo Hoàng khống chế, ép anh Nguyên phải đọc mật khâu đề mở điện thoại truy cập vào ví điện tử của anh Nguyên để chuyến tiền ảo sang ví các bị cáo Sau khi chiếm
quyền đoạt được 0,158 BTC; 105.639.624 TRX; 19.330.000 BTT và chiếm đoạt 03
điện thoại di động, 01 camera hành trình có tông giá trị là 45.115.000 đồng, bị cáo
Tài đã chuyên BTC, TRX, BTT trên sàn Binance chuyên đổi thành 168 Bitcoin, sau
đó các bị cáo đã quy đối tông số 86,91 BTC (Bitcoin) được 18.880.000.000 đồng và
chia nhau Kết luận của Toà án: Tòa phúc thâm ra quyết định chấp nhận kháng cáo của bị cáo Nguyễn Anh Tuần, không chấp nhận kháng cáo của các bị cáo Hồ Ngọc Tài, Trần Ngọc Hoàng, Trương Chí Hải, Trịnh Tuấn Anh, Nguyễn Quốc Dũng, Nguyễn Văn Đức, Bùi Quang Chung, Phạm Văn Thành, Nguyễn Chí Thanh; và sửa
một phần Bản án hình sự sơ thâm số 223/2023/HS-ST ngày 16/5/2023 của Tòa án
nhân dân Thành phố Hỗ Chí Minh về hình phạt đối với bị cáo Nguyễn Tuần Anh
Tóm tắt Bản án số 22/2017/HC-ST ngày 21/9/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Bến Tre
Nguyên đơn là ông Cường kiện, bị đơn là Chị cục trưởng chi cục thuế Bến Tre vì đã truy thu tiền thuế về việc ông Cường mua bán tiền ảo Tòa án cho rằng: Khung pháp lý về tiền kỹ thuật số đang hoàn thiện và chưa có văn bản nào quy định về điều này Quyết định: chấp nhận việc khởi kiện của ông Cường và việc truy thu thuế của chỉ cục thuế Bến Tre là sai Quan điểm của Tòa án là không xem tiền kỹ thuật số (tiền ảo) là hàng hóa và mua bán tiền kỹ thuật số (tiền ảo) là kinh doanh hàng hóa được pháp luật cho phép và phải chịu thuế
Tóm tắt Quyết định số 05/2018/DS-GĐT ngày 10-4-2018 của Hội đồng Thâm
phán Tòa án nhân dân tối cao Nguyên đơn là bà Nguyễn Thị H, bị đơn là bà Nguyễn Thị Kim L - con riêng của cụ T4 Cụ T và cụ C có 3 người con chung là: bà H, ông TI và ông T2 (đã mắt) Năm 1964, cu C lay chồng khác; sau đó năm 1976, cụ T chung sống với cụ T4 (không
2
Trang 7đăng ký kết hôn) Đầu năm 1976, cụ T được Quân đội cấp căn nhà số 63 (tầng 2)
Ngày 27/8/1995, cụ T chết không đề lại di chúc Được biết, năm 1993 cụ T đã lập
giấy ủy quyên giải quyết cho bà L những việc có liên quan đến ngôi nhà Khi đó, bà L đã đứng tên làm hợp đồng thuê căn nhà trên và xin mua hóa giá căn nhà trên theo Nghị định số 61/CP Tuy nhiên sau khi mua hóa giá căn nhà thì bà L đã chiếm đoạt và cho công ty khác thuê mà không bàn bạc với bà H và ông TI Bà H đề nghị Tòa án buộc bà L phải chia cho các thừa kế của cụ T một nửa giá trị ngôi nhà Tòa án cấp sơ thâm xác định căn nhà là tài sản chung của bà H, ông TI và bà L và xác định tỷ lệ phan giá trị dé chia là chưa chính xác Tòa án cấp phúc thâm cho rằng căn nhà trên thuộc quyền sở hữu của bà L và chồng Có thế thấy chưa xác định rõ được nên đã hủy Bản án sơ thâm và Bản án phúc thâm, giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân
Thành phố Hỗ Chí Minh xét xử sơ thâm lại Câu 1.1 Thế nào là giấy tờ có giá? Nêu cơ sở pháp lý khi trả lời và cho ví dụ
minh hoa về giấy tờ có giá
¢ Căn cứ theo khoản 1 BLDS 2015 quy định về tài san:
“Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyên tài sản ` - Giấy tờ có giá không được định nghĩa cụ thể trong BLDS 2015 nhưng nó
được khăng định là một loại tài sản Giấy tờ có giá có thê hiểu là giấy tờ xác
¢ Theo khoản I Điều 2 Thông tư 01/2012/TT-NHNN quy định:
“1 Giấy tờ có giá là bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ giữa tô chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá trong một thời gian nhất định, điều kiện trả lãi và những điểu kiện khác ”
® Vị dụ: - Các loại chứng khoán (cổ phiếu, trái phiếu, chứng chỉ quỹ; quyền mua cô
phân, chứng quyên, quyền chọn mua, quyền chọn bán, hợp đồng tương lai, nhóm chứng khoán hoặc chỉ số chứng khoán; Hợp đồng góp vốn đầu tư; các loại chứng khoán khác do Bộ Tài chính quy định) được quy định tại khoản |
3
Trang 8Điều 6 của Luật chứng khoán năm 2006 (đã được sửa đổi, bổ sung một số
điều năm 2010)”
Câu 1.2 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy
chứng nhận sở hữu nhà” có là giấy tờ có giá không? Quyết định số 06 và Bản
án số 39 có cho câu trả lời không? e©_ Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở
hữu nhà” không được coi là giẫy tờ có giá Vì:
- _ Căn cứ theo Điều 105 Bộ luật dân sự quy định về tài sản như sau: “I Tai sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyên tài sản
2 Tài sản bao gồm bất động sản và động sản Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lại ”
- _ Căn cứ theo Điều 115 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Quyền tài sản như sau: “Quyển tài sản là quyên trị giá được bằng tiền, bao gồm quyên tai sản đối với đối tượng quyên sở hữu trí tuệ, quyên sử dụng đất và các quyễm tài sản khác ”
- _ Căn cứ Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013:
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lÿ để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyển sở hữu tài sản khác gắn liền với
dat.”
e Thông qua quyết định số 06 và bản án số 39 đã đưa ra câu trả lời: “giấy chứng nhận quyên sử dụng đất không phải là giấy tờ có giá”
- Tại Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh
Khánh Hòa đã xác định: “Căn cứ Khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013: Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác sắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyên sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và quyên sở hữu tài sản khác gắn liền với đất Như vậy, Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất chỉ là văn bản chứa dựng thông tin vé Quyên sử dụng đất, là văn bản chứng quyên, không phải là tài sản và không thể xem là loại giấy tờ có giá ”
=_ Tòa án đã căn cứ vào Điều 105 BLDS 2015, Điều 115 BLDS 2015 và khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 đề khẳng định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không phải
là “giấy tờ có giá”
Trang 9- Tại Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 vụ việc “đòi lại giấy chứng nhận
quyền sử đụng” của Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long đã xác định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng là chứng thư pháp lý đề nhà nước xác nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyên sử dụng đất, cho thấy nội dung này hàm chứa một số quyên về tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vì điều chỉnh của pháp luật dan su.”
= Tòa án không xác nhận về việc giấy chứng nhận của ông B, bà T là giấy tờ có giá mà chỉ căn cứ vào nội dung hàm chứa một số quyền về tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật dân sự cũng như khẳng định giấy chứng nhận quyên sử dụng là chứng thư pháp lý, không phải là giấy tờ có giá cũng như là tài sản
Câu 1.3 Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy
chứng nhận sở hữu nhà” có là tài sản không? Quyết định số 06 và Bản án số 39
có cho câu trả lời không? Vì sao? e©_ Trong thực tiễn xét xử, “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” không được xem là tài sản VÌ:
- _ Căn cứ vào Khoản l6 Điều 3 Luật đất đai nam 2013:
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lÿ để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyển sở hữu tài sản khác gắn liền với
dat.”
- _ Căn cứ vào Khoản | Diéu 105 BLDS 2015:
“1 Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyên tài sản ”
- _ Căn cứ vào Điều 115 BLD§ 2015:
“Quyển tài sản là quyên trị giá được bằng tiền, bao gồm quyên tai sản đối với đối tượng quyên sở hữu trí tuệ, quyên sử dụng đất và các quyễm tài sản khác ”
=_ Tại Quyết định số 06/2017/QĐ-PT ngày 11/7/2017 của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh
Hòa đã xác định: Căn cứ khoản 16 Điều 3 Luật đất đai năm 2013: “Œ¿ấy chứng nhận
quyên sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý đề Nhà nước xác nhận quyên sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyên sở hữu tài sản khác gắn liễn với đất” Như vậy, Giấy chứng nhận quyền sử dụng
Trang 10đất chỉ là văn bản chứa đựng thông tin về Quyền sử dụng đất, là văn bản chứng quyên, không phải là tài sản
=_ Tại Bản án số 39/2018/DSST ngày 28/8/2018 của Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long đã xác định: Giấy chứng nhận quyền sử dụng là chứng thư pháp lí để nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất Vậy trong bản án này, giấy chứng nhận quyên sử đụng đất và giấy chứng nhận quyên sở hữu nhà cũng chỉ là chứng thư pháp lí, là văn bản chứng quyên, không phải là tài sản
Câu 1.4 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết trong Quyết dinh số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nha” nhìn từ khái niệm tài sản
® Hướng giải quyết trong Quyết định số 06 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà” nhìn từ khái niệm tài sản là hợp lý và
phu hop Vi: - Theo khoan | Diéu 105 BLDS 2015 : “7 sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá
và các quyên tài sản ” - _ Theo khoản l6 Điều 3 Luật đất đai 2013: “Giấy chứng nhận quyền ste dung dat,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyên sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền voi dat.”
=_ Tòa đã căn cứ vào khoản 16 Điều 3 Luật đất đai 2013 để xác định rằng các loại giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu này chỉ là văn bản chứng quyền, không được xem là loại giấy tờ có giá và do đó nó không phải là tài sản theo định nghĩa của pháp luật dân sự ở nước ta
Câu 1.5 Nếu áp dụng BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
giấy chứng nhận sở hữu nhà có là tài sản không? Vì sao?
e Néu ap dung BLDS năm 2015, giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà không phải là tài sản VÌ:
- _ Căn cứ theo Điều 105 Bộ luật dân sự 2015 quy định về tài sản như sau: “I Tai sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyên tài sản
2 Tai san bao gém bất động sản và động sản Bát động sản và động sản có thể
,
là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lại `
6
Trang 11- Can ctr theo Điều 115 Bộ luật dân sự 2015 Quyền tài sản được quy định như sau: “Quyên tài sản là quyên trị giá được băng tiên, bao gốm quyên tài sản đổi với đối tượng quyên sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyém tai san khác ”
- _ Căn cứ Khoản I6 Điều 3 Luật dat dai 2013:
“Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lÿ để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyên sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyển sở hữu tài sản khác gắn liền với
dat.”
=> Do do, gidy chimg quyén str dung dat, gidy chimmg nhan so hitu nha chi 1a van ban chứa đựng thông tin về Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, là văn bản chứng quyên, không phải tài sản
Câu 1.6 Suy nghĩ của anh/chị về hướng giải quyết Bản án số 39 liên quan đến «giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận sở hữu nhà”
¢ Suy nghĩ của nhóm em về hướng giải quyết trong Bản án số 39 liên quan đến “giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà” của Tòa án nhân dân huyện Long Hồ tỉnh Vĩnh Long là phà hợp, công bằng và hợp
i
Tòa đã xác định giấy chứng nhận quyên sử dụng là chứng thư pháp lý để nhà nước xác nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, cho thấy nội dung này hàm chứa một số quyền về tài sản gắn liền với đất nên thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật dân sự Dù giấy chứng nhận quyền sử đụng không phải là giấy tờ có giá cũng như là tài sản nhưng nó vẫn hàm chứa một số quyền về
tài sản gắn liền với đất Vì thế, tòa án nhân dân huyện Long Hỗ tỉnh Vĩnh
Long đã buộc bà T phải trả lại lại giấy chứng nhận quyền sử đụng đất của ông B, bà H mà bà T đang chiếm giữ là trái pháp luật dù bà T có trình bảy là “do con ông B thế chấp cho bà T đề vay tiền việc này ông B và bà H có biết, nhưng phía bà T không chứng minh việc này là có thật Phía ông B, bà H phủ nhận toàn bộ lời trình bày của bà T” Vì bà T không có chứng cứ chứng minh việc cho vay là có thật và mặc dù giấy chứng nhận quyền sử dụng không phải là tài sản nhưng việc chiếm giữ một đồ vật mà biết chắc nó thuộc về người khác là trái với quy định của pháp luật Bà T không thê yêu cầu số tiền
7
Trang 12120.000.000 đồng đề giao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với vợ chồng ông B, bà H được vì không có chứng cứ chứng minh việc vay nợ được thực hiện Hành vi của bà T là việc đi ngược lại với các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự
=_ Do đó, Quyết định buộc bà T phải giao trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông B là thuyết phục
Cau 1.7 Bitcoin la gi? ® Bitcoin (hay BTC) là một dạng tiền kỹ thuật số, được tạo ra và năm
giữ dưới dạng điện tửKhông giống như các loại tiền tệ vật chất truyền
thông như USD (Mỹ), Euro (EU) hay VNĐ (Việt Nam); Bitcoin
không được ¡n ra và phát hành bởi Chính phủ hay một tô chức tài chính trung gian nào, mà được tạo ra và vận hành dựa trên hệ thống các máy tính kết nối mạng Internet theo luật riêng của nó
© Theo định nghĩa của Ngân hàng Trung ương Châu Âu, Bitcoin có thé được hiểu là một loại tiền ảo - một loại tiền tệ kỹ thuật số được phát hành dưới đạng phần mềm mã nguồn mở, không có sự quản lý, được phát hành bởi những người phát triển phần mềm cũng thường là người kiêm soát hệ thống và được sử dụng, chấp nhận thanh toán giữa các thành viên của một cộng đồng ảo nhất định
© Bitcoin là loại tiền mã hoá điển hình nhất ra đời đầu tiên và được sử
dụng rộng rãi nhất trong thương mại điện tử Các đoanh nghiệp có xu hướng muốn thanh toán bằng Bitcoin đề giảm thiêu chi phí
Đến tháng 2/2012, lượng tiền cơ sở của Bitcoin được định giá hơn 1,2 nghìn ty đồ la Mỹ - là loại tiền mã hoá có giá trị thị trường lớn nhất
Câu 1.8 Theo các bị cáo trong vụ án “Cướp tài sản”, Bitcom có là tài sản không?
® - Theo các bị cáo trong vụ án “Cướp tài sản", BitcoIn không được xem là tài sản theo như trình bày của các bị cáo khi kháng cáo xin giảm nhẹ tội và các luật sư bảo chữa cho các bị cáo rằng:
Tại phiên tòa phúc thâm “các bị cáo và các luật sư bào chữa cho các bị cáo cho rằng các bị cáo chiếm đoạt tiền điện tử (tiền áo), nhưng hiện nay pháp luật chưa có quy định cụ thể về tiền điện tử (tiên ảo) và đây không phải là tài sản theo quy định tại Điều 105 Bộ luật dân sự”
8
Trang 13- Trích phiên toà phúc thâm vụ án hình sự thụ lý số 468/2023/TLPT- HS ngày
28 tháng 6 năm 2023: “Ø; cáo Hồ Ngọc Tài giữ nguyên kháng cáo và trình bày: Bị cáo chỉ phạm tội “Cướp tài sản” theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 168 Bộ luật hình sự năm 2015 bởi vì cấp sơ thẩm chưa định giá tài sản về tiễn ảo chưa được pháp luật Việt Nam bảo hộ nên bị cáo không phạm tôi cudp tai san theo khoản 4 Điều 168 Bộ luật hình sự như Tòa án cấp sơ thẩm xét xứ `
Câu 1.9 Ở các vụ việc về Bitcoin, Toà xác định Bitcoin là tài sản theo pháp luật Việt Nam không?
¢ Ở các vụ việc về Bitcoin, Tòa xác định Bitcoin không là tài sản theo pháp luật Việt Nam Vì:
- Theo Diéu 105 BLDS 2015:
“1 Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyên tài sản 2 Tai san bao gém bất động sản và động sản Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.”
- Theo diém a, điểm đ khoản 2 Điều 6 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
2010: “ạ) Đồng tiền của quốc gia khác hoặc đồng tiền chung châu Âu và đông tiền chung khác được sử dụng trong thanh toán quốc tế và khu vực (sau đây gọi là ngoại tệ);
đ) Đồng tiền của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam trong trường hợp chuyển vào tà chuyển ra khỏi lãnh thô liệt Nam hoặc được sử dụng trong thanh toản quốc tế ”
- _ Theo Điều l6 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010:
“Đơn vị tiền của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Uiệt Nam là "Đông", ký hiệu quốc gia là "đ", ký hiệu quốc tế là "VND", một đồng bằng mười hào, một hào bằng mười xu.”
- _ Theo khoản 8 Điều 6 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010:
“Giấy tờ có giá là bằng chứng xác nhận nghĩa vụ trả nợ giữa tô chức phát hành giấy tờ có giá với người sở hữu giấy tờ có giá trong một thời hạn nhất định, điều kiện trả lãi và các điều kiện khác ”
- Bên cạnh đó, Công văn 5847/NHNN-PC của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam
ngày 21/7/2017 gửi Văn phòng Chính phủ cũng khẳng định: