đề cương chi tiết môn học định giá doanh nghiệp

Phòng làm việc: Khoa Kinh tế - Luật - Logistics II.Thông tin về học phần 1.Mô tả học phần: Học phần này trang bị cho sinh viên những kiến thức tổng quát về thẩm định giá,định giá doanh n

Trang 1

TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÀ RỊA VŨNG TÀUKHOA: KINH TẾ- LUẬT-LOGISTICS

BỘ MÔN: QUẢN TRỊ KINH DOANH

ĐỀ CƯƠNG HỌC PHẦNI.Thông tin tổng quát

1.Tên học phần tiếng Việt: Thẩm định giá - Mã học phần: 01011210132.Tên học phần tiếng Anh: Bussiness Valuation

3.Thuộc khối kiến thức/kỹ năng:

☐ Giáo dục đại cương X Kiến thức chuyên ngành

☐ Kiến thức ngành ☐ Đồ án/Khóa luận tốt nghiệp

c. Địa chỉ email liên hệ: hongdtb@bvu.edu.vn

d. Phòng làm việc: Khoa Kinh tế - Luật - Logistics

II.Thông tin về học phần

1.Mô tả học phần:

Học phần này trang bị cho sinh viên những kiến thức tổng quát về thẩm định giá,định giá doanh nghiệp, đối tượng nghiên cứu, nguyên tắc, quy trình cơ bản áp dụngtrong định giá tài sản

Học phần đi sâu vào việc giúp sinh viên nghiên cứu và vận dụng khả năng ứngdụng quy trình và phương pháp định giá tài sản, định giá doanhn nghiệp từ đó có thểđộc lập hoạch định, phân tích và đánh giá giá trị tài sản cũng như giá trị của tổng thểdoanh nghiệp Sinh viên có được những kiến thức nền tảng về định giá doanh nghiệp,quy trình định giá doanh nghiệp và các phương pháp định giá doanh nghiệp trong điềukiện nền kinh tế thị trường Từ đó, khi ra trường sinh viên có thể tiếp cận nhanh, nắmđược tình hình hoạt động kinh doanh và giá trị doanh nghiệp để có chính sách phốihợp với ban lãnh đạo có những giải pháp cải tiến quản lý để nâng cao hiệu quả hoạtđộng sản xuất kinh doanh

Trang 2

Học phần thuộc kiến thức ngành, chuyên ngành bắt buộc trong khối kiến thứcgiáo dục chuyên nghiệp của ngành Quản trị kinh doanh, chuyên ngành tài chính ngânhàng Trên cơ sở sinh viên đã nắm vững kiến thức về tài chính doanh nghiệp, học phầnsẽ giúp phát triển các kiến thức chuyên sâu về các quy trình định giá tài sản của sinhviên và là nền tảng kiến thức nghề nghiệp cho sinh viên.

2.Học phần điều kiện:

1 Học phần tiên quyết: 2 Học phần trước: Tài chính doanh

3 Học phần song hành:

3.Mục tiêu học phần – Course Outcomes (COs):

Học phần cung cấp những kiến thức và trang bị các kỹ năng cần thiết để giúp sinh viên:

Mục tiêu

phầnKiến thức

CO1 Trang bị cho sinh viên những kiến thức cơ bản

nhất về thẩm định giá như khái niệm, đặcđiểm, đối tượng, vai trò, nguyên tắc, yêu cầuáp dụng trong thẩm định giá tài sản cuat doanhnghiệp

PLO4

CO2 Trang bị cho sinh viên những kiến thức về quy

trình vận hành, xử lý các quy trình định giádoanh nghiệp, sử dụng các kỹ thuật định giátài sản trong doanh nghiệp và thị trường

PLO5

Kỹ năng

CO3 Sau khi học trong học phần, sinh viên có khả

năng xử lý chính xác các nghiệp vụ kinh tếtrong định giá tài sản, áp dụng các phươngpháp từ cơ bản đến nâng cao nhằm định giá tàisản một cách khoa học và hợp lý

PLO8

CO4 Sau khi học xong học phần sinh viên được

trang bị khả năng xử lý các nghiệp vụ kinh tếvà lập báo cáo về định giá tài sản và doanhnghiệp

PLO9

Mức tự chủ và trách nhiệm

CO5 Sinh viên tham gia đầy đủ giờ lên lớp, làm bài

tập đầy đủ theo số giờ quy định, có tráchnhiệm với các báo cáo của mình, thể hiện rõđạo đức nghề nghiệp thông qua trình bày phântích thẩm định giá

PL012

CO6 Trên cơ sở các kiến thức và kỹ năng được

trang bị sinh viên có thể tự học và nghiên cứuđể phát triển kiến thức, tích lũy kinh nghiệm

PLO13

Trang 3

4.Chuẩn đầu ra (CĐR) học phần – Course Learning Outcomes (CLOs):

Học phần đóng góp cho chuẩn đầu ra của chương trình đào tạo (Ký hiệu PLO:Program Learning Outcomes) theo mức độ sau:

Mục tiêuhọc phần(COs)

CĐR họcphần (CLOs)

Mô tả CĐR

Hiểu được tổng quan về quá trình định giá tài sản.Diễn giải được đối tượng, vai trò, nguyên tắc, yêu cầuáp dụng trong thẩm định giá

Vận dụng được các kiến thức chuyên sâu về xử lý cácquy trình, phương pháp thẩm định giá các loại tài sảncũng như giá trị doanh nghiệp trong những thời điểmcụ thể

CO3 CLO3 Phát triển khả năng thực hành, xử lý chính xác các vấn

đề về việc định giá tài sản trên nền kinh tế thị trường

Khả năng xử lý các nghiệp vụ về đánh giá, định giá tàisản và lập báo cáo về định giá tài sản cho doanhnghiệp

Tuân thủ chuẩn mực đạo đức nghề nghiệp, có tínhtrung thực khách quan, có thái độ và nhận thức đúngđắn về chuyên môn, ý thức tuân thủ các chuẩn mựcnghề nghiệp

CO6 CLO6 Chứng tỏ khả năng tự học và nghiên cứu để phát triển

kiến thức, tích lũy kinh nghiệm.Ma trận tích hợp giữa chuẩn đầu ra của học phần và chuẩn đầu ra của chươngtrình đào tạo:

CLOsPLO1PLO2PLO3PLO4PLO5PLO6PLO7PLO8PLO9PLO10PLO11PLO12PLO13

2015

b.Tài liệu tham khảo lựa chọn:

Trang 4

1 TS Nguyễn Minh Hoàng, Nguyên lý chung định giá tài sản và giá trị doanh nghiệp, Nhà xuất bản Tài chính, 2011

2 TS Nguyễn Minh Điện, Thẩm định giá tài sản và doanh nghiệp, NXB Thống kê, 2014

6.Đánh giá học phần:

Sử dụng thang điểm 10 cho tất cả các hình thức đánh giá trong học phần

Thànhphầnđánh giá

học phần

Tỷ lệ%

A1 Đánhgiá quátrình

Tính chủ động, mức độtích cực chuẩn bị bài vàtham gia các hoạt độngtrong giờ học

Thời gian tham dự buổihọc bắt buộc, vắng khôngquá 30% số tiết học Tùysố tiết vắng, giáo viênquyết định số điểm theotỷ lệ vắng

Trong từngbuổi học CLO1, CLO2 10%

Sinh viên làm bài tập tạinhà và tham gia giải bàitập trên lớp

Tiêu chí đánh giá: đúng

mục tiêu, yêu cầu củagiảng viên

Giải tại lớphoặc theo cáctiết học

CLO1, CLO2,

A2 Đánhgiá giữakỳ

Sinh viên làm 1 bài tập cánhân tại lớp (dưới hìnhthức viết) theo các trọngsố khác nhau tùy theo độkhó theo quy định củagiảng viên phụ tráchgiảng dạy

Tiêu chí đánh giá: đúngđáp án hoặc yêu cầu củagiảng viên

Bài kiểm tra 1: Các

nghiệp vụ huy động vốn

và cấp tín dụng; hoặc

Bài kiểm tra 2: Các

nghiệp vụ thanh toán quangân hàng

Thi kết thúc học phần

Hình thức: ViếtTiêu chí đánh giá bài

Cuối học kỳ(Theo kế hoạchđào tạo hàng

CLO5, CLO6 60%

Trang 5

thi: đúng đáp án của

giảng viên ra đề năm)

Tổngcộng

100%

7.Kế hoạch giảng dạy

Tuần/buổi học

họcphần

Hoạt độngdạy và học

Bàiđánh giá

Tài liệuchính và

tài liệuthamkhảo

Tuần1/buổi

thứ 1(3 tiết)

Chương 1 Khái niệmcơ bản và nguyên tắcthẩm định giá trongnền kinh tế thịtrường

1.1 Các khái niệm

cơ bản1.1.1 Tài sản1.1.2 Quyền sở hữu

tài sản1.1.3 Giá trị1.1.4 Định giá và

Thẩm định giá1.1.5 Phân biệt giá

trị, giá cả và chiphí

1.1.6 Giá trị thị

trường và phithị trườngVí dụ minh họa

CLO1 Giảng viên

thuyết trình

Tài liệu1,2

Tuần2/buổi

thứ 2(3 tiết)

Chương 1 Khái niệmcơ bản và nguyên tắcthẩm định giá trongnền kinh tế thịtrường

1.2 Mục đích của

định giá tài sản1.3 Các yếu tố ảnh

hưởng đến giátrị tài sản

1.3.1 Các yếu tố

mang tính vậtchất

1.3.2 Các yếu tố về

CLO2CLO

3CLO

5CLO6

Giảng viênthuyết trìnhBài tập vận

dụngTình huống

thực tế

Bài tậpBT_01

Tài liệu1,2

Trang 6

tình trạng pháplý

1.3.3 Các yếu tố

mang tính kinhtế

1.3.4 Các yếu khác1.4 Nguyên tắc

thẩm định giátrong nền kinhtế thị trườngVí dụ minh họa;Bài tập vận dụng;Bài tập sinh viên thựchành

Tuần3/buổi

thứ 3(3 tiết)

Chương 2 Phươngpháp định giá bấtđộng sản

2.1 Tổng quan về thịtrường BĐS

2.1.1 Đặc điểm chủyếu của BĐS

2.1.2 Phân loại BĐS2.1.3 Quyền của chủthể đối với BĐS

2.1.4 Đặc điểm củathị trường BĐS

2.1.5 Phân loại thịtrường BĐS

2.1.6 Vai trò của thịtrường BĐS

Ví dụ minh họa;Bài tập vận dụng;Bài tập sinh viên thựchành

CLO1CLO

2

Giảng viênthuyết trình Tài liệu1,2

Tuần4/buổi

thứ 4(3 tiết)

Chương 2 Phươngpháp định giá bấtđộng sản

2.2 Các phương phápđịnh giá bất động sản2.2.1 Phương pháp sosánh trực tiếp

2.2.2 Phương phápthu nhập

2.2.3 Phương phápchi phí

CLO2CLO

3CLO

5CLO6

Giảng viênthuyết trìnhBài tập vận

dụngTình huống

thực tế

Bài tậpBT_02 Tài liệu1,2

Trang 7

2.2.4 Phương phápthặng dư

2.3 Quy trình định giáBất động sản

Tuần5/buổithứ 5 (3

tiết)

Chương 3 Phươngpháp định giá máymóc, thiết bị

3.1 Tổng quan vềmáy, thiết bị

3.1.1 Khái niệm3.1.2 Đặc điểm củamáy, thiết bị

3.1.3 Phân loại máy,thiết bị

3.2 Định giá máy,thiết bị

3.2.1 Khái niệm địnhgiá máy, thiết bị

3.2.2 Vai trò của côngtác định giá máy, thiếtbị

3.2.3 Mục đích và cơsở giá trị trong địnhgiá máy, thiết bị

3.2.4 Sự khác nhaugiữa định giá bất độngsản và định giá máy,thiết bị

CLO1CLO

2

Giảng viênthuyết trìnhCâu hỏi gợi

mởDạy học theo

tình huống

Tài liệu1,2

tiết)

Chương 3 Phươngpháp định giá máymóc, thiết bị

3.3 Các phương phápđịnh giá máy, thiết bị3.3.1 Phương pháp sosánh

3.3.2 Phương phápchi phí

3.4 Quy trình định giámáy, thiết bị

3.4.1 Xác định vấn đề

CLO2CLO

3CLO

4CLO5CLO6

Giảng viênthuyết trìnhDạy học theo

tình huốngDạy học theo

nhóm

Bài tậpBT_03

Tài liệu1,2

Trang 8

3.4.2 Lập kế hoạchđịnh giá

3.4.3 Thu thập số liệuthực tế

3.4.4 Vận dụng sốliệu thực tế và phântích

3.4.5 Ước tính giá trịmáy, thiết bị định giá3.4.6 Lập báo cáođịnh giá

tiết)

Chương 4 Phươngpháp xác định giá trịdoanh nghiệp

4.1 Giá trị doanhnghiệp và nhu cầu xácđịnh giá trị doanhnghiệp

4.1.1 Giá trị doanhnghiệp

4.1.2 Nhu cầu xácđịnh giá trị doanhnghiệp

4.2 Các yếu tố tácđộng tới giá trị doanhnghiệp

4.2.1 Các yếu tốthuộc về môi trườngkinh doanh

4.2.2 Các yếu tốthuộc về nội tại doanhnghiệp

CLO1CLO

2CLO

3

tình huống

Tài liệu1,2

Tuần8/buổi

thứ 8(3 tiết)

Chương 4 Phươngpháp xác định giá trịdoanh nghiệp

4.3 Các phương phápchủ yếu xác định giátrị doanh nghiệp

4.3.1 Phương phápgiá trị tài sản thuần

CLO2CLO4CLO5CLO6

nhóm

Bài tậpBT_04

Tài liệu1,2

Trang 9

4.3.2 Phương pháphiện tại hóa các nguồntài chính tương lai4.3.3 Phương phápđịnh lượng Goodwill(lợi thế thương mại)4.3.4 Phương phápđịnh giá dựa và hệ sốPER (hay hệ số P/E)4.4 Quy trình đánhgiá giá trị doanhnghiệp

Tuần9/buổi

thứ 9(3 tiết)

Chương 5 Tổ chứccông tác định giá tàisản và doanh nghiệp

5.1 Quy trình định giátài sản

5.2 Hồ sơ định giá tàisản

5.3 Báo cáo định giáVí dụ minh họa;Bài tập vận dụng;Bài tập sinh viên thựchành

CLO1CLO2CLO3

Giảng viênthuyết trình

Tài liệu1,2

Tuần 10/buổi thứ

10(3 tiết)

Chương 5 Tổ chứccông tác định giá tàisản và doanh nghiệp

5.4 Chứng thư địnhgiá tài sản

5.5 Hợp đồng địnhgiá tài sản

CLO2CLO4CLO3CLO5CLO6

nhóm

Bài tậpBT_05

Tài liệu1,2

8.Quy định của học phần

8.1 Quy định về đánh giá chuyên cần, quá trình: Điểm trung bình của các bài kiểm

tra thường xuyên, kiểm tra định kỳ, điểm chuyên cần thái độ học tập chiếm tỷ lệ20%

8.2 Quy định về đánh giá giữa kỳ: 20% điểm học phần, Hình thức thi: Tự luận.8.3 Quy định về đánh giá cuối kỳ: 60% điểm học phần; Hình thức thi: Tự luận.8.4 Quy định về cấm thi cuối kỳ: Sinh viên vắng mặt trên lớp quá 30% số tiết học

Trang 10

của học phần sẽ không được tham dự kỳ thi kết thúc học phần.

8.5 Nội quy lớp học:

Cam kết của giảng viên Giảng đúng kế hoạch giảng dạy, giảng đúng

đề cương chi tiết học phần và đúng thờilượng tiết học, thời gian quy định

Yêu cầu đối với sinh viên Đi học chuyên cần, tác phong đúng quy

định, làm bài tập về nhà và tại lớp.Quy định về hành vi trong lớp

học

Nghiêm túc, tích cực.Các quy định khác Thực hiện đúng quy tắc ứng xử của trường

9. Ngày biên soạn: 15/3/2019