Khoá luận tốt nghiệp: Thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015

Trong hầu hét các BLDS cia các nước, hop đồng là một nổi dụng chủ yên và chiếm một phẫn lớn các quy dinh của Bộ luật này: Hop dng ngày cảng được stdạng như một chin mục ứng xử phổ bit gi

BỘ TƯ PHÁP BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

TRUONG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI

TRAN THẢO DAN

453617

THUC HIEN HOP DONG KHI HOÀN CẢNH THAY DOI

CO BAN THEO QUY ĐỊNH CUA BLDS 2015

KHOA LUAN TOT NGHIEP

‘Ha Nội - 2023

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NỘI

TRAN THẢO DAN

453617

THUC HIEN HỢP DONG KHI HOÀN CẢNH THAY DOI

CO BAN THEO QUY ĐỊNH CUA BLDS 2015

Chuyên ngành: Luật dâu swe

KHÓA LUẬN TOT NGHIỆP.

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC

PGS.TS TRAN THỊ HUE

Ha Nội - 2023

LOI CAM DOAN

Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu cũa riêng tôi, các Rết lun số liệu trong khỏa luận tốt nghiệp là trang tee, đâm báo đô tin cập /

Tác giả khóa inde tốt nghập

Ae

Tran Thảo Dan

Bộ hit Tổ tung din sơ

Dự tháo nang thưn chiếu Luật te cia châu Âu

Bồ nguyên ắc Luật Hop đẳng châu Âu,

Bộ nguyên tic UNIDROIT về hop đồng thương mai quốc tế Toe án nhân din

MỤC LỤC

Trang

Trangphụ ba i Tới cam doan i

1 Mgt sé vẫn đỀ ý luận về hoàn cảnh thay đỗi cơ bản.

1.11 Các học Hnyễt về hoàn enh thay đãi cơ bản 61.1.2 Khái niệm, đặc in hoàn cảnh thay đỗi cơ bản 4

12 Những vẫn đề lý luận về thục hop đồng li hoàn cảnh thay

bản,

1.21 Khải niện, đặc đẫm thực Hiện hợp đồng lồn loàn cảnh thay cơ bẩn 12

12.2 Cơ sở gh nhận đầu khoản thực hiện hop đồng hia hoàn cảnh tuy đãt cơ

bến 14

13 Nội dụng thực hiện hep đồng khử hoàn cảnh thay

1.31 ĐiÂu kiện sắc Ảnh hoàn cảnh tp bi cơ bẩn 16

1.3.2, VỀ đâm phán lạ hop đồng hà

133 Thm quyẫn gidt myễthranh chấp và hệ quả lân đăm phán không thin 18KET LUẬN CHƯƠNG 1 19Chương 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUAT VIET NAM VA THỰC TIEN THỊHANH PHAP LUAT VE THỰC HIEN HỢP DONG KHI HOÀN CẢNHTHAY BOI CƠ BẢN 0

2.1 Thực trạng pháp lật Việt Nam về thực hiện hợp đồng khi hein cảnh thay

đỗi cơ bản, 20

2.1.1 Khải quát ạp nh pháp ludt vi hoàn cảnh thay đỗ cơ bẩn 20

2.1.2, ĐiẪu Hiện vác Anh hoàn cảnh tay đỗi cơ bản Heo BLDS 2015 2 2.1.3 Dim phán lạ 26

2.14 Thm uyên giả quyễt ranh chap và hệ quả lên đầm phản không thành Thục tến th hành pháp Mật về thục hiện hep đồng khi hoàn cảnh thay

đỗi cơ bản 32

2.21, So sánh vig thực nn tha hành pháp luật trie và sau Bb có BLDS 2015 522.2.2 Thực Hỗn tha hành pháp luật ft BLDS 2015 cô hiệu lực a5KET LUẬN CHƯƠNG 2 “Chương 3: MỘT SỐ KIEN NGHỊ HOÀN THIEN, PHÁP LUAT VÀ GIẢIPHAP NÂNG CAO HIỆU QUA THỰC HIEN VỀ THỰC HIEN HỢP ĐỒNGKHI HOÀN CANH THAY BOI CƠ BẢN 4

32 Giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện pháp Mật về thực hiện hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ ban

KET LUẬN CHƯƠNG 3

KET LUẬN CHUNG

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO

1 Tính cấp H ge nghiên cứu đ

Hop đồng luôn là chế định quan trong rong hệ thống pháp luật din ny nói chung

và kành doạnh thương mai nói riêng Bởi vi hop đẳng trở thành mốt công cụ không

thể thiêu để cá nhân, phip nhân lum chon nhằm thục hién các giao dich theo mongxuuổn của mình Việc các bên trao đổi lợi ích vật chất nhầm tha min nhu cầu sẵnxuất kinh doen hy tiên ding hing ngiy cảng trở nên phổ biển Đây cũng chỉnh là

ớt trong những phương tién pháp lý chủ yêu để cá nhân, tổ chức trao đổi lợi ichshim thöa mẫn các nho cầu cũa mảnh: Mục dich cöa pháp luật vé hop đẳng là bio

về quyển tr do ý chí của các bên, Các bên phã tôn trong và thục hiện khi hợp đồng được giao kết hop pháp có hiệu lục rang buộc.

Trong hầu hét các BLDS cia các nước, hop đồng là một nổi dụng chủ yên và

chiếm một phẫn lớn các quy dinh của Bộ luật này: Hop dng ngày cảng được stdạng như một chin mục ứng xử phổ bit giữa các chỗ thể trong nhiều nh vựckhác nhau Tei Việt Nam, BLDS 2015 công đã sia đi, bỗ sung cơ bản và din toàn,diện hơn vé chỗ định hop đồng chiếm tới gin 200 Điều trong tổng sổ 689 Điễu

trong Bộ luật

C6 thể nd, ngày nay, phip luật vỀ hợp đồng và hiệu lục côn hop đồng căng

"hoàn thiện thi vie giao kết và thục hién hop đồng của các chi thé ngày cảng thuận,

lợi Tuy nhiên, rong quá tình thục hiện hop đồng đổi bận có thể đổi mất với những ii ro không lường rước đoợc từ thiên nhiên xã hồi, chỉnh ti, com người, lâm cho việc thực hiên ngiấa vụ trở nên khỏ khăn hơn Chính vì thé, nhằm tạo đều

kiện thuân lợi, thúc diy giao lưu dân sơ cũng nh dim bão sơ én dinh côn các giao

dich din sự BLDS 2015 đã cổ những sta adi quan trọng đặc biệt là rong chế din

hop đồng Trong đó đã bổ song quy nh "Thục hién hop đồng khi hoàn cảnh theyđỗi cơ bản" (Điều 430) Trong đó quy đính các dẫu hiệu xác dinh hoàn cảnh theyđỗi cơ bản và cơ chế thực hiện quyền yêu cầu sửa đổ, châm dit hợp đẳng kh hoàncảnh thay đổi cơ bản, Đây là một đều khoản mới, thời đm điều khoản được chính

thúc ghỉ nhận thì cũng chính là lóc có nhiều ý kiễn, nhiều ar quan tâm, đánh giá về vẫn dé này Đặc biết hơn, đối với tinh hành địch bệnh Covid vừa rổ, nhiều trường

hop các bin dẫn chiều quy định về hoàn cảnh thay déi cơ bản để để nghị, dim phân,

mé còn là nin ting để tim hiéu về những hạn ché, bất cập có thé xuất hiện trongthụ ifn áp dụng pháp lu sau này

Vin đồ nghiên cứu quy đính về thục hiện hợp đẳng khi hoàn cảnh thay dBi cothân là cần thiết thit ập nền ting cơ bản nhằn tip tục xây dụng và hoàn thiên

các quy định pháp luật iễn hành, đồng thời đơa quy định rên din gin hơn vớ các

tỔ chức, cá nhân tham gia giao kết hợp đồng và cơ quan tải phán để tăng hiệu quả

áp dang pháp luật tên thục tiễn Voi những lý do trên, sinh viên lựa chọn đổ tit

khoá luận tết nghiép “Thực hiện hợp đồng Idi hoàn cảnh thay đỗi cơ bản theo

my định cña BLDS 2019"

2 Tình hình nghiên cáu Hen quan đến đề tài

Dù chế ảnh "thục hiện hop đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản” mới được ghi

nhận trong BLDS 2015, tuy nhiên, vin đề nay công đã được một số tác giã nghiên

cửu quan tâm và được để cập đười dạng Sách tham khảo, giáo tinh giảng dey, các bai viết tiên các Tap chi, hay các bài luân văn thạc đ, luật án tién i, Cụ thể có thể

id din một sổ công tỉnh tiêu biểu nhực

Bùi viết “Các vấn để pháp lý đặt ra tong việc thực huân hop đồng kin hoàncảnh thay đối" cin TS Vũ Thị Lan Anh 2016), Tạp chỉ Nhà made và pháp Luật số3(337)/8016, đã Aira ra khái niệ phân tich các dẫu hiệu, các cơ chế thực hiểnqguyền yêu cầu chim đút hợp đồng ki hoàn cảnh thay đổi cơ bản và so mánh với nợXiện bắt khã kháng dua trên cơ sỡ nghiên cửu pháp uật ở mét sổ nước như Hoa Kỷ,

Baie Ng, hay một s tập quán thương mai quốc té

Bix viết “Thôn nga din — Covid.19 và cơ ché điu chỉnh của pháp luật hợp ing Tiét Nam” của đồng tác giã Đã Giang Nem, Trin Quang Cường (2021), tep

chi N ghiên cửu lập pháp 56 13(437)2021, đã phân tích các vẫn để nổi dụng ÿ ngiễaphép lý ofa ar kiện bit khả kháng và mr thay đổi hoàn cảnh cơ bản Từ dé thấy

được sự khác biệt trong vide áp đụng hi chế ảnh này trong việc giất quyết các

tranh chấp và hợp đẳng trong bối cảnh đi dịch Covid ~ 19 vite qua

Luận vin thạc đ luật học “Thực Diễn hop đồng Hh hoàn cảnh thay đã cơ báncủa tác giá Trần Hồng Anh (2016), bão vé tei Trường Đai học Luật Hà Nội cũng đểphân tich vé các điều liên, nôi đang, chủ thể và hậu quả pháp lý đều chính hợp

đẳng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản Qua đó, bài luận vin đã xem xit xắc vụ việc

thục tiẤn giữa các vụ việc trong nước, ngoài nước và có một số giã pháp giúp hoàn

thiên pháp luật về thục hiện hợp đồng kt hoàn cảnh thay đổi cơ bản

Luận văn tiền đ luật học “Thực ind hợp đồng lửu hoàn cảnh thay đãi cơ bảntheo pháp luật Tệt Nam hiện nay của tác giã Bim Thị Diễn Hạnh (2020), bio vé

hiển họp đồng khi hoàn cảnh thay đỗ: cơ bản cũng như thực

về thục hiện hợp đồng lâu hoàn cảnh thay đổ cơ bản

thi hành pháp luật

Các công tình nghiên cứu nêu trén đã gop phẫn âm 18 nhiêu vẫn đề côn guy

dink vô thục hiên hợp đồng khi hoàn cảnh thay đỗi cơ bản trong BLDS 2015 Dic

tiệt trong dai dịch Covid — 19 vir qua, việc xác ảnh xêm diy là sự kiện bất khả Xháng bay hoàn cảnh thay

dang còn một số han chế Trén cơ sở đó tác giả hy vong tiếp tha được những tinh

hos của những công tỉnh nghiên cửu đã công bổ nhằm đưa ra những khuyên nghĩ

cơ bản để các chủ thể tiễn hành thực hiện hợp đẳng

cho những vướng mắc có thể phát sinh trong qué tinh áp dạng BLDS 2015 trongthục tiến

3 Mục dich, nhiệm vụ nghiên cứu

Mục dich nghiên cửu là lam rõ các khía canh côn thục biện hop đồng khi hoàn

cảnh thay đổi cơ bản kiên cơ sỡ đó chỉ ra những bit cập có thể phát sinh và cónhững kiến nghị, giải pháp hoàn thiên quy định pháp luật, ĐỂ đạt được những mụcđích đó, nhiệm vụ của việc nghiền ead tit như su:

“Một là nghiên cứu, làm zõ nhũng vin đề lý lí luận về hiệu lực của hợp đồng khihoàn cảnh thay đổi cơ bản, đặc điểm, ý ngiĩa của việc đu chỉnh hop đồng thi

Ha là, khẩi quất cơ bin vé các đầu kiên cầu thành và hậu quả pháp ý côn

“hoàn cảnh thay đổi cơ bản”, đặc iệtiên quan din vin dé cơ ch thục hiện quyền,yêu cầu sẵn đổ, chấm dit hop đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản được xác lậptheo Pháp luật Việt Nam cũng nhờ phép luật quốc tế

„ han chế và những kiên ngh trong thực ấn đỂ hoànthiên pháp đối với việc thực hiến hop đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản theo

BLDS 2015

Bal chỉ ra những wa

đẳng khi hoàn cảnh thay đổi theo quy định của BLDS 2015 tại Điều 420, trong đó

có nghiên cứu những quy Ảnh của pháp luật va thực Hẫn liên quan

VỀ pham vi nghiên cứu, khỏa luận có ba pham vĩ trọng tâm gỗ: pham vỉ về nội dang phem vì về thôi gian, pham vi về không gian.

Đổi với pham vi v nội đang khóa luận nghiên cứu những vẫn để lý luân và quy,

dink pháp luật về thực hiện hop đồng khi hoàn cảnh thay đổi chủ yêu trong BLDS

2015

Đổi với phan vi về thời gian khóa luận giới hen nghiên cứu các vin để hiênquan đến thục hién hop đồng ki hoàn cảnh thay đổi cơ bản từ thời đễm BLDS

2015 cổ hiệu lực thi hành dn nay

Đôi với phan vi về không gian hỏa luận tập trung nghiên cứu và phân tích quy,

dink pháp luật và thục HẤn tạ Việt Nam có liên quan đến thực hiện hop đồng kh:hoàn cảnh they đổi cơ bản Qua dé, rit ra được những bai học, kinh nghiễm cho

Việt Nam vé vẫn để này,

5 Phương pháp nghiên cứu,

Những phương pháp nghiên cứu chính được sỡ đụng trong khóa luận bao gm

phương pháp phân tích quy phan, phương pháp diễn dich, phương pháp tổng hợp,

phương pháp kết hợp giữa lý luân và thục tiến Các phương pháp này được sử đụng

trên cơ sỡ phương pháp luân cũa chủ ngiữa duy vật biện ching

ju ding áp dụng đúng quy định pháp luật rên

xuất nin ting lý luận cơ bin để

thực tiến

VÌ ý ngiĩa thực tiễn Khoá luận này có thể làm tai liêu tham khảo, phục vụ cho

viene tập và nghiên cũu quy dinh pháp luật v thục hiện hop đẳng khi hoàn cảnh.

thay đỗi cơ bản Đẳng thời, cũng cũng cấp những kiến thúc cơ bản để các ổ chúc, cá

nhân đã, dang và sẽ than gia quan hộ hop đẳng có thêm lu chon giã pháp để bổ

song vào nội ding hop đẳng Đồng thi, là nguôn them khảo dé cơ quan Nhà nướctiếp tục hoàn thiện quy định pháp luật iên quan và cân nhắc tién hành các gii phápcần thất nhằm nâng cao hiệu quả ép đụng cũa điều luậtên

T-Kết cầu của khóa edn

hóa luận gần có ba chương nh sau

Chương 1: Một 26 vin đồ Lý luận về hoàn cảnh thay đổi cơ bản và thục hiện hopđẳng khi hoàn cảnh thay đỗi cơ bên

Chương 2: Thực trang pháp luật Việt Nam và thục tẾn thi hành pháp luật vé

thục hiện hop đông hi hoàn cảnh thay đổi cơ bản

Chương 3: Một sổ Liền nghỉ hoàn thiện pháp luật và gli pháp nâng cao tiêu quảthục hiện hợp đông ti hoàn cảnh thay đổi cơ bản

vin đề lý luận về hoàn cảnh thay đỗi cơ bảnLLL Các học thuyết hoàn cảnh thay đỗi cơ bản

Hoàn cảnh thay đổi cơ bản ma ngày nay chúng ta đổ cập đến mặc dla mot vin

đã pháp lý thuốc tính vue luật hợp đồng nhưng trước ki hở thành mét chế ảnh

php lý, vẫn đề này có gốc rễ biết học suxa Trong khóa luận, em sẽ đ cập dén ba

học thuyết quan trọng gốm: học thuyết về đu liên ngủ ý (claunda rebus sic

stantibus), học thuyất giã định (V oraussetzungalehre) và học thuyết về nự vô ích của

hop đồng (Frustration of Contract)

11.11 Học thuyết đều kiện ngu ý (Clmusla rebus dc stantibus)

Học thuyết này có nguôn gốc tử tiết học La Mã cỗ dai, sau đó được phát tiển

co là có Tốt và được đơn vio pháp int din nụ đi chúc, hop đồng Tới thể

Triết gia La Mã Marcus Tulius Cicero G/1/106TCN- 7/12/43 TCN) được cho là

gui đầu tin dit vẫn để về tinh hop pháp của việc từ chỗtthọc hiện theo hop đồng,Xôi hoàn cảnh thay đỗ ở mức 46 nhất ảnh: ĐỂ chúng mink ring thời gian có thểhiên cho một hành và ban đầu là chinh ding trở nênkhông chính đáng ông đã nêu,

xã hội

trong đời số ác định khi nào một người có

ví du về việc mét người húa trả lại thanh kiếm cho người chủ sở hữu, tuy nhiên người đó sẽ được cai là không có

chủ thanh kiểm bị loạn tx! Sau Cicero, tất gla Lucius Annacus Seneca (4 TƠN —

65

khí không thực biện lời hửa nếu sau đó người

gui tạo ra công thức cũa Clana vebte sic simiibuz nhận định rằng “Mot

“đầu adn phải được giữ nguyên nhu: lu tôi dca ra cam kết nấu bạn miễn ràng bude

‘61 the luận cam hết đó “2

‘Augustin Leyser (AD 1683-AD 1752) sau này đã phát tiễn học thuyết Clausda

rebus si stantbus trở nên hoàn thiện hơn với việc dự liêu ha hệ quả của hoàn cảnh,

bao gồm chim dit và sa đổi hợp đẳng Ông cho rằng “ôi hứa không nhất thấthải bị hy bỏ mà có thi được sữa dt hoặc dé tích nghỉ vớ thời đẫm và điều kiện

"RA Mamberg ibt Q01) “De efectafachange of cicimatances on the binding force of contracts

Companveve perspec, pe Iipace Baar smalndle 1374204702 {6 29 gn ty cặp 13112033

SRA Menberg Urb Q01) “The eect of achange of crimatenes on the binding force of contrasts

Compote perspec, pe pace Bary manual /1S74204702,t.30 gn ty cặp 1211/2023

hiện tại *” Hơn nữa, ông cũng đã đưa ra các điệu kiên áp dụng ma trở thành xuhướng chứng đến hành của châu Âu Các đầu kiện dé đã cố ảnh ining lớn đếnpháp luật Châu Âu trong đó có Đức và Ảnh.

11.12 Học thuyết gã định (ToreateseEagrlelns)

Bemhard Windscheid1¢ học giã pháp lý đã tạo ra học thuyết vỀ giả định từ họcthuyết điều liện ngụ ý tiên Hoe thuyết giã Ảnh nhẫn manh din sự they đỗ: xuấtphat từ ý định cia các bên vio thời điểm ký kết hợp đồng Vì tính chất tia tươngcủa giả định, học thuyết này không được chấp nhận nguy vĩ quan ng rằng có thể

dấn dén bất ẫn địnhtrong giao dịch

Su thể chiến thứ ha, giáo mrOertmann (1865 ~1938) đơn ra học thuyét mới về

triệt tiêu cần cứ hợp ding (Vegfall der Geschaftsgrindlage) Theo học thuyét này

‘ca sở cia hap đồng là một gid Ảnh do một bên cũa hợp đồng đưa ra, được bên

Ta nhận thức rổ trong quả tình hùnh thành hợp đồng và chấp nhân nd, với đâuTrên là giã ảnh này để cấp đồn hoàn cảnh deg hoặc sẽ xd ra là cơ sở cũnÿ dhgiao kết hợp đồng cũa các bên Nôi cánh khác “co sở cũa hop đồng" là "gi cinchung của các bên về các hoàn củnh tương ứng quyễt ảnh vide các bên giao kếthop ding" Do đô, niu hoàn cảnh là cơ sở hành thành hợp đồng đã có nự thay đã:

co bin và hoàn toàn khác với hoàn cảnh ben đầu cia hợp đồng thi Tòa án có quyềngiã phóng các bin khối nghĩa vụ hoặc sửa đổi hợp đẳng để khôi phục lai sơ cânbing về quyền và lợi ích của các bên trong quan hệ hợp ding’ Hoc thuyết này được.Tòa án Đúc ting hộ và có ảnh hưông din nhiều quốc gja khác như Ao, Ý, Bỏ Dao

Nha‘

Ninrviy, hoc thuyết về giã ảnh và học thuyết tiậttiêu cần cứ ce hop đẳng đã

teo nền ting lý luận cho pháp luật hiện hành của Đúc và có sie ảnh hưởng din

nhiều hệ thống pháp lý ở châu Âu cu thể được ghi nhận tei Điễu 313 BLDS Đức về

hoàn cảnh thay đổi cơ bản

11.13 Học thuyết vé sơ vô ch của hợp đồng nusration of contract)

Học thuyết về sự vô ích của hop đẳng được tao ra bởi Toa án Ảnh trong quá

RA Monberg Uribe Q01) “Te efecto a change of circimtences ơn the Binding force of contact

Compenave perspectives, aps lépace rary nlande/1874204702 te 33,ngay buy cập 12712023,

* Sue, Picard 2002), The Mader Lav of contract See, Cerendsh, London, 183

° Bas Makesass, Hannes Unberah an Angus Jlmston (2006), The Germance Law Cơn: 4

Comparative Treaties Heat Pu ong e 321-323

° Renls Broad Q01) Unexpected Ciconctances mx Zieopecs Contact Law, Crige Univesity Press,

vụ hop ding Đình ngữa về sơ vô ich đã được đơn ra bởi Lord Radcliffe rong trường hop Davis Contractors, Ltd v Fareham UDC [1956] AC 696, 729: "7 ich

sp ra lửa luật pháp thi nhân rằng không có sự mặc định cũa mot trong hax bên

Ha vụ hep đồng đã hông hl tuc Wn được vì các tường hợp mà vệc tee

hiện được yêu câu sẽ khiển nó trở thành một điều hoàn toàn khác với điều được

thực hiện bối hop đồng Non foedera vera D6 không phải là đu mà tôi đã hứa sẽ

Tâm °” Khác với học thuyết gã định ct Đúc, học thuyét vé nự vô ich của hợp đồngchỉ cho phép chim dit hợp đẳng mà không dit ra trường hop sửa đổi hop đồng để

hủ hợp với hoàn cảnh Học thuyét này được ghi nhận trong Luật hop đồng bị vô

ích ci cách vào năm 194, theo đô, bai bên phii hoàn tr ch nhau nung: g đã nhận, trước ki xây ra sự vô ich của hop đồng Một bên được hoàn trả lại những chỉ phi

đã phát ảnh để thục hiên hop đẳng chỉ phí này do Toa án xác ảnh

1.1.2, Khải niệm, đặc điều hoàu cảnh thay đỗi co bản

1121 Khổ niệm hoàn cảnh thay đổi cơ bản

Trong quá tinh thục hiện hop đồng nhất là đổi với những loại hợp đồng đài bạn,

luôn tiêm dn nhiễu rồi ro xuất phá từ các nự Liên ngoài mong đợi, khó có thể lường

trước được Trong tập quán thương mai quốc tế và pháp luật của nhiễu quốc gia để

có quy Ảnh vỀ hoàn cảnh thay đổi cơ bản với nhiễu tin gợi khác nhu như hardship(đặc tiệt khó khẩn) hay change of circumstances (thay đỗi hoàn cản), ð Pháp goi

la“imprévisble", Đúc gọi la "sự cân trở nên ting của giao dich”, nhúng thuật ngữ "harễchip" được chấp nhận và sử đụng rồng ri nhất

Bồ nguyên tắc hop đổng thương mai quốc tế của UNIDROIT (PICC) sở dụng

thuật ngữ "handdúp" để đều chỉnh tường hợp hoàn cảnh they đổi cơ bản

“Hardship” được ghỉ nhận L "xây ra av liên về cơ bin làm mất trang thái cân

bing oie hợp ding do chỉ ph thuc hiện cia một bên ting lên hoặc giá ti cia việc

thực hiện hợp déng mà một bên nhận được giảm sit "9 Về cơ bản hardship được.

Jon về hoàn cảnh lâm

Hiểu là khí cổ sự tay cân bằng nghiêm trong vé lợi

‘Ate Buroms Q016).4 Restatent ofthe Đngih lav of Contv Oxford Univers Press 164

“Wem F Eble, Betin M Steer 2002), The Docoine ef Good Fah Germeat Contract a,

Clarncon Press

"pin 622 PICC 2016

ích của một bên trong hop đồng thi các bên có quyển yêu cầu thôn thuận để săn đổihoặc chim dit hợp ding Khác với PICC, PECL được xây dụng bối Ủy ban châu

Âu vì luật hop ding quy định huddip tủ Điểu 6111 vi “Change ofcircumstances” trong đó khoản 2 “Nu vide thưc hận hợp đồng nổ nên quá khổKhăn bởi vì có sự thay đi về hoàn cảnh, các bên buộc phải tiến hành thôa thuận

ớt quan đẫu là chẳnh sia hop đẳng hoặc cham đút hợp đồng với ds fg.”Hoàn cảnh thay đổi cơ bin ð một số quốc gia như BLDS Đức sửa đổi năm 2002quy định tei Điễu 313, BLDS Pháp sin đổi 2016 quy dish tei Điều 1195 Các đều

uất này đều đơn ra các đều luận hết sức nghiêm ngất xác Ảnh thể nào là hardship

và hệ quả pháp lý ofa nd © Pháp, Điều 1195 BLDS Pháp được đỀ cập với thuậtngữ ‘imprévisible”, quy dink: “Nếu xây ra nụ thay đổi của hoàn cảnh mã không thểlường trước được vào thời điển ký kết hợp đồng và khiển cho việc thục hiện ngiữa

vv cite một bên trở nên khỏ khăn quá múc, và bên đó đã không thöa thuận vé việc

ginh chịu ro th có thé để nghĩ bên kia dim phán la hợp đẳng, " Tại Đức, hoàn

cảnh thay đổi trong quá hình thục hiện hop đồng cũng được quy đính trong BLDS

Đức quy dinh tei Điều 313 với thuật ng “sự di hở nd tổng cũa giao dich.” ©

Việt Nem, BLDS 2015 lân đều tên ghi nhận điều khoăn “thục hiện hợp đồng khi

hoàn cảnh thay đổi cơ bản" cũng không đưa ra khá niệm về hoàn cảnh thay đổi cơ

thân ma thông qua điễu kiện xác din thể nào a hoàn cảnh thay đổi cơ bản,

Từ những vin dé trên, ta có thể định ngiữa: “Hoàn cảnh thay đổi cơ bản là sit

Tiên khách quan xa ra ngoài de hậu cũa các bên li giao kt hợp đồng làm cho

vie thực hiện hop đồng trở nên v6 cũng khó Hhễn hoặc lầm mắt cân bằng ngântrong vé lot ich cũa một bên hoặc hợp đồng không còn ÿ ngÌữa nẫn hẹp đẳng tiptre thực hiện nữ cam kết bạn đt

11122 Đặc đễm hoàn cảnh thay đổi cơ bin

Dựa vio đính ngiĩa đã được đi cập ð trên, có thé thấy hoàn cảnh they đổi co

Thứ nhất hoàn cảnh thay đổi meng tính khách quan và xây ra sau kh giao kếthop đẳng Sự thay đổi cia hoàn cảnh xấy ra do nguyên nhân khách quan, đồng

"nghĩa với vide, sự xuất hiện của hoán cảnh thay đỗi cơ bản không xuất phá từ 1

của bắt kỹ bên nào trong quan hộ hợp đồng Tính khách quan là những sự kiên xây

`" Bộngnyênắc hật hợp đồng châu Âu (PECL) ams:tranerxerg/.0020/_Jpe

xe làm thay đổi trang thai cân bing cia hop đồng Hoàn cảnh thay đổi mang tintKhách quan có thể hiểu là sự kiên xây ra nằm ngoài ý chỉ chủ quan và cơn ngườikhông thể lường trước đoợc, chẳng hạn, thiên nhiên, chính tị, xã hộ, Sự biện,tao ra hoàn cảnh thay đỗi ph xây ra hoặc chỉ được biết đến sau kh giao kết hợpđồng Néu ar lên đã xây ra hoặc đã được bidt trước nghĩa là các bên để chấp nhậnhậu qué có thể xây ra và phi chấp nhân những bất lợi do hoàn cảnh mang isi Đây

sẽ rở thành hoàn cảnh gốc hình thành nên hop đồng nên không goi là hoàn cảnh thay đổi cơ bin

Thứ ha, hoàn cảnh thay đỗ: cơ bên không chỉ có thể gây ra khó khân mã còn cóthể gây ra thit hei trong quá tình thục hiên hop đồng cia it nhất một bên trongquan hệ hợp đồng nhung không đến múc khiển việc thực hiện hợp đồng trở nôn bitkth, có thé là thay đổi hoàn cảnh lam mắt cân bằng niêm trong lợi ich cia các

bn trong hop đồng hoặc làm cho việc thực hiện hop đồng trở nên quá khỏ khăn.Trong hoàn cảnh trên, các bên vin có hể thục hiện ding đã các nghĩa vụ được thoả

thuận trong hợp đẳng nhưng vite thục hiện không còn thuận lợi như những gì các tiên dự liệu và sẽ gây thiệt hei nghiêm trong với ít nhất mot bên

Thứ ba, hoàn cảnh thay đỗi cơ bin 1à nguyên nhân dẫn dén viée hợp đồng bi sinđỗi hoặc châm đót Theo dé, khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản ấy ra, bên bi bắt lợi cóqguyền yêu cầu bên còn lại dim phán để sửa đổi hop đẳng Trong trường hợp quétrình trên không thể thục hiện được hoặc các bên không đ được đồn thống nhấtcuối cing thi một trong các bên có thé yêu cầu Toà án sẵn đỗi hoặc chấm đốt hopđẳng

.1-1 Phân biệt hoàu cảnh thay đỗi cơ bản với se hiện bắt khả kháng

Sự khác nho oie hoàn cảnh thay đỗ: cơ bản với sự kiện bit kha kháng thông qua một sổ khía cánh saw

"Một là về đu liên áp dng Nẫu hoàn cảnh thay đổi cơ bin có quy Ảnh về

mức độ ảnh ining đến nội dụng, mục dich giao kết hop đồng và khả năng gây thệt

Ti cho mét bên nêu tgp tục thuc hiện hợp đồng thì điều này không được ght nhận,

ti điều khoản về ự Hiên bất khả kháng

Lại là về mức đồ ảnh hướng đồn vide thực hiện hop đồng Hon cảnh thay ai

m——ằ= Who home ny do co-ban trong hop- dongs ban ung

ox une 8676 dum fry cap ngay 127112023]

cơ bản không din mức lam cho hop đẳng không th thục hiện được nhưng nó khiển

cho việc thục hiện nghĩa vụ của một bên theo hợp đẳng trở nên vô cùng khó khăn dấn din thật hi cho mốt bên hoặc lam mắt cén bằng nghiêm trọng lợi ch của các

tiên hoặc hợp đồng Sự liên bit khả kháng khiển cho một bên hoàn toàn không thể

thục hiên được ngiấa vụ đã cam kết của mình theo hợp ing đủ di ding moi biển php cin thất

Ba là về mục ich Nu như việc viên dẫn điều khoản hardship có mục dichshim dhy tì quan hệ hop đẳng trên cơ sở dim phán Ie thì sự kiện bất khả khángđược đơn ra với mục dich Lý giã v lý do không thực hiện hợp đẳng với xu hướng

ủy bỏ hợp đồng?

"ổn là về Wad năng thue kiện hợp đồng Néu trong trường hop sự kiện bắt khảXháng dù đã áp dng moi biện pháp cẩn thiệt nhưng vin không thể khắc phục đượcđẳng neha với việc nghĩa vụ hoàn toàn không thể thực hiện được thi với hoàn cảnhthay đổi cơ bản, việc thục hiện hợp đồng vin có th tip tục được chỉ la bên bi bắtloi gập khỏ khẩn trong qué bình thọc hiên hợp đẳng và ph gánh ch tiệt hai

nghiêm họng

"Năm là về hậu quả pháp ý Đội với trường hop hoàn cảnh thay đổi cơ bản, bên

tr bit oi không được pháp chấm dit việc thực hiện các nghĩa vụ đã cam kết ma chỉ

có quyền yêu cầu dim phán lạ hợp đẳng Trong thối gian yêu cầu dim phán lạ tht

các bên vẫn phải tp hục thực hién nghĩa vụ của mình Trường hợp không thôa

thuận được vé việc dim phán lại hop đồng bên bị bit loi có quyền yêu cầu Tòa án

cen thiệp nhằm chim dit hợp đồng hoặc sit đổi để cin bing lợi ích của các bên.Còn đối với nự iện bất khả kháng theo khoản 2 Điều 351 BLDS 2015 quy Ảnh.'rường hop bên có ngiữa vụ không thực hiện ding ngiấa vụ do ac hn bất khả

kháng thi không phải chi tách whim đân sự trữ tường hop có thên thiên khác oặc pháp luật có guy nh khác " Một bên có quyền châm đột thục hiện các nga

‘va di cam kết trong hợp đẳng mã không phải bổi thường hoặc phat vi phan nếu họ

chứng minh đợc hành vi vi phem la do ny kiện bất kha kháng

Hoàn cảnh thay đổ cơ bản và miện bất khả kháng đều để cập din mốt sợ iện

bit ngờ mã các bên không lường trước được khi giao tết hop đồng Hai thuật ngữ.

"ng Quốc Bàn, Mớtsể ấn để diva lực nn đẾ tới du khoăn bắ bi thẳng hong hợp đng mut tên àngóa quốc tf Tap hỉ hậthọc số 52012 215

trên tên tei nhiều đễm không tương đẳng trong dé rổ ring nhất nim ở khả năng

thục hiện hop đồng và hậu quả pháp lý

12 Những vẫn đề lý luận về thục hiện hep Xi hoàn cảnh thay

bản

1.2.1 Khải niệm, đặc điễu thục hiện hop đằng khi hoàu cảnh thay đỗi cơ bản

1.211 Kei niệm thục hiên hop đẳng ki hoàn cảnh thay đổi cơ bản

Tác giả Nguyễn Kim Ngân trong luận vin thạc đ "Thực hin hop đồng do hoàn

đã đơn ra định ngữa “Thục hiển hop đổng trong hoàn cảnh thay

cảnh thay

5 cơ bản là cách thie các bên thực hn các quyên ngiấa vụ trong hop đồng saocho phit hợp với hoàn cảnh thực hiến hop đồng đã thay adi” 3 Khải niềm trên đãhái quát ring bản chit vide thục hiện hop đồng khi hoàn cảnh thay đỗ: cơ bên vấn,

là việc các bên thục hiễn hợp đông theo những nội dang đã thoả thuân trong hợp

như sau: “adi mm thực huễn hop đồng li hoàn cảnh thay đỗi cơ bẩn không phít

“được kiẫu theo ngiữa thông thường là một giai doom của quá trình thực hễn hợp

“đẳng ma được hiễu tương he khát mgm “Hardship hay “change of circumstanceThực hiện hop đồng ka hoàn cảnh thạy đỗt cơ bản được liễu là việc các bên thựcBiện hợp đồng nhu thé nào li cô hoàn cảnh thay đã cơ bản xéy ra Õ đầy,

giống với dinh nghĩa được nêu trước đó, đều ghỉ nhận bản chất của việc thực hiện

hop đồng khi hoàn cảnh thay đổ: cơ bản là cách thức các bên thực hiện họp đồngXôi hoàn cảnh có sw thay đỗi ding kể Tuy nhiên, điểm khác tiệlà, dinh ngiấa nàyngụ ý rằng việc thục hiện hợp dng khi hoàn cảnh thay đỗi cơ bin cần tach biệt

ring với việc thục hién hợp đông trong hoàn cảnh tình thường

Tác ga Nguyễn Thi Hu Chí trong luận vin thạc ấ “Thục hôn hợp đồng lớn

"hoàn cảnh thay đỗi cơ bản theo aug Ảnh của Bộ luật dân sự năm 2015" trên cơ sẽtrích dẫn khá niệm về điều chỉnh hop đồng khi hoàn cảnh they đổi cơ bản được để

''Nggẫn Kam Ngin 2020), The Jộn hp dag do loàn they đỗ, Tuân văn tục s Khoa Liệt Đại

Inge Que gia Ha Nội, Hà Nỗi g3 z

“Dam hy Dida Han (2020), The iển hep dng hi ct dy at co bn Deo ay đo ghép ude

Pigeon ep, Lin in en, Hoc vên Khoa hoc sã ội- Viên Hin Sava Thai học 2 Vt Ne,

HÀ Nỗi g4ồ

cập tei luân vin thee “Thực hiện hop đẳng Kit hoàn cảnh thay đt cơ bản” củatác giá Trin Hồng Anh như sau: “Điểu chỉnh hop đồng Bla hoàn cảnh they dt cơbẩn được hẳẫu là trong trường hop xuất hiện những sự kiện khách quan khổnglường trước được dẫn dẫn khỏ khăn tie biệt trong việc thuc hiện hop đồng hoặclàm cho việc thee hiện hop đồng ảnh hướng nghiêm trong din quyén và lot ích củamột bên các bên được quyển đầm phân đễ sữa lai nội chong hop đẳng đã giao kết

“Khác với sự kiện bắt khả kháng làm cho ngiấa vụ cũa một bên trong hop đẳngông thể thực hiển được, trong trường hợp này hợp đồng vẫn có thé thực hiển tynhiên đễ đồn bảo cần bằng lot ích cũa các bến trong hợp đẳng và eit dn định quan

hệ hop đẳng giữa các bên các bin có thể điều chỉnh nội dung đu khoản trong hepđồng cho phù hợp với hoàn cảnh sau lửi có sự thay đỗi cơ bản" !Ý Khái niệm đã liệt

ế rõ các đặc điểm cña hoàn cảnh thay adi cơ bản và cách thức thực hiện các bận để

thích nghĩ với hoàn cảnh trên

‘Tham khảo những khái niệm trên, có thể khi: quát khei niệm về thực hiện hopđồng khi hoàn cảnh thay đổ: cơ bản nhự sau “Thực hun hợp đổng Wr hoàn cánhthay đổi cơ bản là vide các bên hiện thực hoá các quyễn và ngÌữa vụ tong heping trong bỗt cảnh Khi hoàn cảnh thực hiển hẹp đồng ban đâu có sự they đãt cơbẩn thông qua việc tiến hành các phương thức nhất định do pháp luật guy: anhnhằm điều chỉnh nội chong và cách thức thực hiển hợp đồng

1 21.2 Đặc điễm thục hiện hợp đẳng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản,

Có bạ đặc điểm thục hiện hợp đồng khi hoàn cảnh they đỗ: cơ bản, bao gém:Thứ nhất thục hiện hop đẳng khả hoàn cảnh thay đổi cơ bin là một ngod lệ cianguyên tắc hiệu lọc bất biễn của hop đồng Khi hop đồng đã có hiệu lực, các bên.bot buộc phải thục hiện đúng, đủ tit cả các điều khoản đã thôn thun trong hopđồng Tuy nhiên, khi gặp hoàn cảnh thay đổi cơ bản, néu vẫn tiếp tục thục hiện theo

các nội dụng đã thôa thuận ban đầu thi quyền và lợi ich cia các bên để bị mất cân,

bing nghiên tong Néu vẫn bắt bude bên bị bit lợi bởi hoàn cảnh thay đổi phi iếp

tue thục hiên các nội dung trong hop đẳng bất chấp bên này phối chịu thiệt hai

"nghiên trong th sẽ là bất công và làn mất đi ý ng]ĩa cña nguyên tắc hiệu lực bất

tiến của hợp đồng Mặc khác, khi gấp hoàn cảnh thay đổi cơ bản, hợp dang cũng

ˆ”Ngyễn Thị Huệ Chỉ 2022), Mae hiệu lợp đồng hoàn ch they đễ cv bôn teo q đồ của ộ ớt

Dé suenin 2011,un văn thạc 5, Trrờng Đạt họ Lait Ba Nội, Nội E21

không đến mức à không thể thục hiện được

Thứ hơi, thục hiên hợp đồng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bin là một giới hạn côn

"nguyên tic ty do ý chỉ trong hop đẳng Nhim bão vé quyén và lợi ích hop pháp cũa

các bên trong hợp đồng pháp luật đã cho phép bên bị bit Loi bồi hoàn cảnh thay đổ:

co bin có quyển yêu cầu bên kia dim phán điều chỉnh Ini hop đẳng cho phủ hop

Trường hop bên còn lạ không chấp nhận thi pháp luật sẽ có cơ chế để can thiệptheo hướng st đối nộ: dung hop đẳng hoặc chim dit hop đồng nhằm tránh af mộttên phãi chin thuật hei nghiém trong mốt cách vô lý và bit công Đặc điễm thứ hai

ny có thể được xem là một gii hen của nguyên tắc ty do ý chí trong họp đông,Thứ ba thục hiện hợp đẳng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản là biểu hiên của

"nguyên tắc thục hiện hop đồng mốt cách thiên ci, trung the Theo đó Lôi hoàn,

cảnh thay đổi cơ bên, một bin sẽ gặp khó khẩn lớn, có thể phai chu thiệt hat năngniu tiếp tục thực hiện các ngiĩa vụ hợp đồng: ngược Ie, một bin có thể sẽ nhận,

gieo kết hop ding Vì vậy, di bản bịbit lợi có yêu cầu dim phán ei hop đẳng trong trường họp gấp hoàn cảnh thay đãi

được lợi ich lớn hơn mong đợi tại thời

cơ bản nếu không cổ rthién chỉ bên còn lạ ti vẫn rt khổ để thành công Điều

này không những ghỉ nhân quyền đưa ra yêu cầu dim phán lại hợp đẳng của bên bi

bit lợi bội hoàn cảnh they đổ, ma còn cho phép bên thứ ba (Tôn és) can thiệp để

(đu chỉnh hợp ding hoặc châm đứt hợp đẳng tong trường hợp bên con lạ thiểu

1.2.2, Cơ sở ghỉ nhận

cobin

122.1 Xuất phat từ nguyên ắc công bing

` Công bằng xã hội là phương thức đing cin nhất đỗ thôn mãn một cách hợp lýnhững ruc câu cũa các tng lớp xã hồi, các nhóm vã hội, các cá nhân xuắtphát ie

hả năng hiện thực của những đâu liện lanh tế xã hội nhất nh T nguyên tắcchua thể có sự công bằng nào được cot là nyệt db trong chỉmg mức ma mâu thuẫn

khoán thực hiệu hợp đồng ki hodn cănh thay đỗt

giữa nhat cẫu của cơn người và Hd năng hiện thực của xã hột cn clum được giãcuyắt Bởi vậy, mdi thời đi la có những đồi hồi ning vé ar công bằng vã hội**

Mục đích khí giao kết hợp đồng của các bên là đạt được lợi ích nhất định Khi xuất

" Từ đẫn ác hoa Pid Nam (2001) Tập 4.NB Te din Bich Wo 0.

hiển hoàn cénh khó khân, nự căn bing giũn quyền và lợi ich ma các bên đã thất Lip

có thể bi dh faxing khiẫn cho một bên bi đất vào vị thé bất lợi hơn rt nhiều so với

Xôi hợp đồng được giao kắt hi đó, việc tấp tục thực hiện đúng nối đụng như để thôa thuận sổ là gây thiệt het quá lớn đối với bên bị thit hei do hoàn cảnh không

mong doi Chính vì vậy chia sẽ nã ro công chính là hưởng tôi sự công bằng trong

hop đồng,

Một lí do nita xuất phát từ nguyên tắc công bing trong hop đồng đó chính là

vide khi giao kết hợp đồng các bên déu hướng tới mốt mục dich nhất dinh, Do hoàn,cảnh thay đổi mà họ không đạt được lợi ích đó nữa Việc they đổi lại hợp đẳng

chính là nhằm "khôi phuc" ý chi ban đầu của các bin khi giao kết hop đồng BLDS

nim 2015 đã bỗ sung thêm cơ sỡ đỀ giả quyét các quan hệ dân sự khi các bên,

Không có thôa thuân, pháp luật không có quy nh thi áp dụng tập quin, không có

tập quản thi áp đụng tuong tự pháp luật trường họp không thể áp đụng huơng tự thì

áp dang các nguyên tắc cơ bản cia pháp luật din my án lệ 1 công bằng Công bingtrong hoàn cảnh thay đối cơ bản có thể hiểu là nợ tương xứng về quyén và ngĩa vụcủa các bên Quy định về hoàn cảnh thay đổi cơ bản chính là hướng tới thực hiện

"nguyên tắc công bing trong hợp đồng

122.2 Xuất phát từ nguyên ắc hiệu lực bất biến (pacta sunt suyandi)

Nguyên tắc pacta sit survanda có lich sử lâu đối nhất trong các nguyên tắc

co bin của luật quốc tổ, Theo đó, một hop đẳng đã được xác lập hop pháp thi có

hiệu lục răng buộc các bản, có hiệu lục như pháp luật đối với các bên Nguyên tắc này dim bảo quyên cia các bên khi giao kit hop đẳng, ngắn chăn một bên trong

hợp ding không thiện chi, đơn phương châm đất hop đồng Tuy là thôn thuận có

hiệu lục bất buộc các bin phis thục hiện, ong lý thuyết về uật hop đồng dtm ra

muôn văn lí do dé xở ý một cách công bing nêu đều kiện thực hiện hop đồng đãđỗi thay căn bản Các ngoại lệ này tri rông từ việc võ hiệu hóa hop đồng do nhằm,tin, quyền được hy hop đẳng các lí do bắt khả kháng, các i do lâm cho hợp đồngkhông thể thục hiên được, cho đến các li do hy nghĩa vụ hợp đẳng do một bên vĩpham truyén thống tốt dep, hoặc vi phạm lẽ công bằng” ĐỂ xem xát te do hợp

đẳng và khi đánh giá tinh ring buộc côn nó thi không chỉ nhin vào những đều

” bạn bay NÓ 03, Bất hg tin cn in vgn ro rong pip lớp ueTiệm, mong qun “Một

tổ vấn đ ý luận và Due nấnvề ép lade lợp đồng ở Ti Nex Mien”,

Nopodn Như Phát tàiNgễn Tạ Thu Thịy (chỉ biển), NXB Công sa thân din tr 20,

khoăn đã kết một cách tiêng biệt va củng nhắc ma phil xem cả quy tình lý kết

đã nắm được sự tự do iy tết có thật n tổn tủ hay không và các đều khoăn đã ký

có thực nự phân ánh ý chỉ của các bên hay không.

1223 Ngwyén tic thiên chị, rung thực

Thiện chí, trung thực được hidu là không lùa dé, lợi dng lòng tn, côn người

Xhác trong vide xác lập, thục hién quyển và ngiấa vụ dân ar Thiận ch, trung the

còn thể hiện ở mong muỗn sợ tốt đẹp đối vớ các chủ thé cùng tham gia quan hệ dinsw}Ê Thiện chí, trung thực là tư tưởng chủ đao mang tính nén tăng của bộ nguyên.tắc Unidoit: “các bên trong hop đồng phải ruin theo những yêu cẫu về thận chí vàtring thực trong Hương mai quốc tế Các bên trong hợp đồng không được lon rir

hy hạn chế ngÌãa vụ này” (Điều 1.7) Trong phin tình luận cũa điều khoăn niy,

‘bing vide any din mỗi bên trong hợp đồng phải hân theo những yêu câu về thiện

ci, ing thực, doan 1 cũa đầu này (Điều L7 PIC) cho thấy rõ là ngay cả lênkhông có những guy dinh cụ thé trong Bổ nghi phải hành độngvớt tinh than thiện chỉ và tưng thực trong sudt thời gian He hin hợp đồng kễ cả

tắc, các bên

trong giai đoạn đầm phản

13 Nội dụng thực hiện hợp đồng khử hoàn cảnh thay đ

1.8.1 Điều kiệu xác định hoàu cảnh thay déi cơ bin

Đối với các nước theo truyền thing pháp lu thành vin Civil Lew, hoàn cả

được cơ là hardship phải tha mẫn các đều kiện nhất inh Mặc di côn có sự khác tiệt nhưng vé cơ bản phi thôn mãn điễu kiện su

Thứ nhất các nự kiân này xây ra hoặc được bên bi bất lợi đến smu lồi giao kếthop đồng Các bên đã cén nhắc trước kh gia kết, cho nên nấu có xây ra bất li thitiên bất Loi công không th viện dấn hoàn cảnh hardship Trường họp khi bên bi bắtlợi không thể biết được có mr kiện đó, mặc đà nự kiên đã xây ra trước thời đếmgeo tết hợp ding nhung bên bị thiệt hại chi tiết đắn sau ki hop đồng đã được giao

được hay không không chỉ được xem xét dha trên bản chất cia hoàn cảnh ma cồn

din rên khả năng nhận thúc chủ thể hop đẳng Khi mét bén có khã năng dự đoánđược tr”ớc tình hình thủ sẽ không được coi la hoàn cảnh thay đỗ: cơ bản và không

áp dung điều khoản hardship Các bin sé cân nhắc các quyển oi và trích nhiệm của

tink kh kí kết hop đẳng chứ không rồng chờ vào pháp luật sé bão về mình khi có

sự kiên xây ra.

soát của bên bị Thứ ba, các sự liên này năm ngoài nợ lợi Sự kiên xây

xe một cách khách quan ma bên bị bất lợi không thể kiểm soát được và không thélim gì để thay đỗi do nự kiên dé mang lạ Sự kiện nằm ngoài tim Lm soát có thể

có tiễu hiện giống như bất khả kháng nhưng m kiên đó chi ảnh hưởng chứ khôngdin mức là không thể thục hiện được Chẳng hạn, A thuế B vận chuyển pho mátqua đường bộ bằng xe ôtô dén từ nước M sang nước N vio một thời gia nhất định

Vi tuyết rơi quá đây nên tuyén đường bi tỉ t, vì thể, B không giao hàng cho A

được do bất khả kháng Tuy nhiên, A cổ thé sở dung bing cách gao hing từ nước

M qua E si din nước N mắc dò chỉ phi ting hơn nhiều so với việc đi thẳng từ nước

M sengN.B có thi dim phần với A vé việc ép dụng hardship để đu chỉnh ga chấtkhông thi yêu cu chim dit hop đồng vì i do bất khả kháng

Thứ tr ri ro về các sự kiện này bên bị bất lợi không đáng phải gánh châu Theo

tỉnh luận PICC® thì không có hardship néu bin bi bất lợi gin chiu rồi ro vi sơthay đỗ hoàn cảnh theo thôa thuận rong hợp đồng Trong tính chất của họp đồng,

một bên thực hiện mét hoạt động đầu cơ thi được coi là gánh chịu một rồi ro nhất

định ngay cả khí không nhân thúc được rủi ro đó khi giao kết hợp đổi

1.3.2, Về đầm phan lại hẹp đồng

Một bên có quyền yêu cầu dim phán lại có ngiấa là bên con Ini có ngiĩa vụ

them gia một cách thiên chi ngay of trong tưởng hop bên đỏ có thể không mongmuốn điều chỉnh Ini hợp đồng vi sự thay đổi cơ bên ofa hoàn cảnh trở nên có lợi

hơn cho ho, Thường là bên bị bất lợi phi nêu rõ lí do yêu cầu đảm phán lei hợp

đẳng dé bên kia có thé tiết tổ hơn là yêu céw dé có căn cứ hạy không Nêu không

nêu 16 li do yêu cầu dim phán lei hop đồng thi có hệ quả tương tự như trường hợp chậm yêu cầu đảm phán lại hợp đồng mà không có lí do chính đáng và bên yêu

© Bộ nguy tc hợp đồng thương nại quic ti ca Uindrox, PICC), ĐỀ 6.23

hr aro gna emer a contra ctehnros preps 201617

cầu dim phán lại không được phép tem đính chi thực hiện hợp đồng trừ trường hop ngoại lê Điều này tránh việc lạm đụng hoàn cảnh thay đổi để không thực hiện

"nghĩa vụ và có khả năng không tiép tục thực biện hop đồng sf gây thệt hạ cho bên,

thiết chế tai phán công và Trọng t là thất chế ti phán từ và các bên có thể thôn

thuận với nhau vé vệ lựa chọn cơ quan giải quyŠt tranh chấp Việc cho pháp các

tiên lựa chon phương thúc giã quyét tranh chấp cũng là dim bảo quyền tự do, tr

"nguyên, tr thôa thuận và quyén tơ nh đoạt ca các bận trong tổ tung dẫn nự

Tòa án hoặc trong tải có ba phương pháp giải quyết Thứ nhất tuân thi ngặt

án Pháp trước diy áp dụng giữa là trong bắt kỳ hoàn cảnh nào thi cam kết cba các bên phải được giữ, Thứ hd, nguyên tắc pacta sunt survenda, Đây là cách ma Ti

ri ro được phân chia bing cách trao quyễn cho Tòa én hoặc Trong tài sửa đổ hoặc

chim đứt hop đẳng Đây là cách mà PICC, PECL, Đúc, Bulgai, Việt Nam và

ấu hit các quốc gia lua chon Thứ ba, nếu có hoàn cảnh thay đỗi cơ bản tht min trừnghĩa vụ va chim đút hợp đồng Tòa án Anh, Mỹ thường áp dung cách nay.

KET LUẬN CHƯƠNG 1Thông qua việc nghiên cứa, zo sinh việc định nghĩa về hoàn cảnh thay đổi cobin trong thông lệ quốc tổ và các quan điểm khos học có thể nhận thậy một số đặcđiểm chung như set: (1) Chỉ my thạy đổi đáng kể về hoàn cảnh trong quá tinh thựcBiển hop đồng so với hoàn cảnh ben đầu các bên đợ tỉnh khí giao kết hop đẳng din

din đặt một bên vào hoàn cảnh thực hiện hợp đồng một cách khỏ khăn, (2) Sự kiện

meng tinh khách quan, các bên không thể lường trước hoặc không buộc phải lườngtrước tạ thời điển lợ kết hop đồng, (3) Có khã năng gây ra thiệt ha nghiêm trong

Với mất bên trong quan hệ hop đẳng nêu tp tục thục hiên hop đẳng

“Thực hiện hop đẳng khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản, về bản chất, là việc các bên

hiện thục hoá các nội dung thoả thuận tong hop đẳng nhưng đặt trong hoàn cảnh.

thục hiên hợp đẳng có sự thay đổi và thục hiên các quyén và ngiễa vụ mới đượcthidt lập khi có ar thay đổi về hoàn cảnh so với hoàn cảnh được các bên đặt ra khiIgy kết hop đẳng Theo đổ, xét đưới gốc độ à một quy đính pháp luật quy Ảnh tiên

là một nợ bổ sung làm mém dio mr áp dụng của nguyên tắc nự ring bude của hợp

đẳng đồng thời phii dim bảo nguyên tắc thiện chí, tr do ý chỉ Sơ ra doi của quy

nh về thục biện hop đẳng khi hoàn cảnh thay đỗi cơ bản là sự tắt yêu phù họp về

cả khía cạnh lý luân và thực tiến Quy định trên xuất hiện với mục iêu nhằm dimbio sự cân bằng vé ơi ichgm các bên, đẳng thời, phủ hợp với như cầu của các bên,

trong quan hệ hop déng giã quyết được vướng mắc của Toà én và trong ti rong qué tình giếi quyết vụ việc và dim báo tính toơng thich, đồng bộ với các văn bên

php lit trong nước và quốc té

THAY BOI CƠ BẢN

2.1, Thục trạng pháp hật Việt Nam về thục hiện hợp đồng khi hoàn cảnh

thay di

2.1.4 Khải quát quy định pháp luật về hoàn cảnh thay đỗi cơ bản

2.111 Lịch sở pháp luật Việt Nam vé hoàn cảnh thay đổi cơ bản

Trước năm 1975, tong luật thực din và án lệ đều không công nhận thay đổihop đồng tong trường hop hoàn cảnh thay đỗ: cơ bản Dén BLDS 1995 cũng không

có điều khoản quy định vé hoàn cảnh thay abi cơ bên Việc thay đổi hoàn cảnh lâm,cho việc thực hiện hợp ding trở nên khỏ khăn là vẫn có rong thời đổ

coban

này những thiêu căn cứ pháp lý nên việc giã quyét của mỗi Toa án là khác nhau Dén BLDS

2005 cũng chưa có quy inh đều chỉnh về hoàn cảnh they đổi mà chỉ có quy Ảnh.

tương đổi gin là "rỡ ng khách quan" tai khoản 2 Điều 161 BLDS 2005 “ là

nHiững trở ngại do hoàn cảnh khách quen tác đồng làm cho người cô quyển ngiữa

vụ dn sit không thd biết về quyển lợi ich hop pháp của minh bị xâm phan hoặc hông thd thực hiện được quyển hoặc ngÌữa vụ dân sự cũa minh" Tuy nhiên nội đang này được quy dinh lên quan din thấi hiệu khéi kiện Dén năm 2015, BLDS

lần diu iên có quy Ảnh vé hoàn cảnh thay đỗi cơ bản về điều liận và hệ qua, Mặcdia quy định của hoàn cảnh thay đổi cơ bản mai din BLDS 2015 mới có những cũng

không mâu thuấn với các quy dinh tri vin bin luật khác đã có từ trước

311112 Bối cảnhza đời quy định về hoàn cảnh thay đổi của BLDS 2015

Tei Dự thio site đổi BLDS 2015 có điều loật mới "Điễu chỉnh hợp đẳng khi

"hoàn cảnh thay đổi" tong phin thục hiện hợp đẳng (Điều 442 dự tháo) Vin đề này,

có nhông ý kê tai chiều và là mot trong mudi vẫn để được Chính phủ sn ý kiếntoàn dân Sau một khoảng thời gian quy ảnh này là cần thết vi Thứ nhất đều

khoăn này được ghi nhận với pháp luật của các quốc gia tên thể giới như Bộ

nguyên tắc cia Unidroit vỀ hợp đông thương mai quốc tế từ 1994, Bộ nguyên tiluật hop đồng Châu Âu, BLDS Pháp, Thứ hơi quy định phủ hop với thục fin

hiện tai Các ranh chấp kiên quan khí hoàn cảnh thay đổi rất đẾ xây ra vì tính biển đông khó lường trước bởi nh bình kinh t, chính tị, xã hộ, Thứ bạ Tòa án chưa

có căn cử để giãi quyét những tranh chấp xây ra tiên thục td Vay nên cách gat

qgaylt của các tòa là khác nhau không dim bảo nguyên tắc công bing Thứ tr việc

du chỉnh hợp đồng kủi hoán cảnh thay đổi zẽ thúc dy các hop đồng được thựchiển đấy manh giao lơu din ax

Ngày 24 thing 11 năm 2015, Quốc hội nước Công hòa xã hội chủ nghĩa Vist

Nem khóa XI kỳ hop thứ 10 thông qua BLDS 2015, hoàn cảnh they đổi cơ bảnđược ghi nhân tei Điêu 420 với tên gọi “Thue hiện hop đồng lu hoàn cảnh thay đổi

co bein” Trong đố, khoản 1 là điều kiên xác định, khoản 2 là quyển yêu cầu dim phán, hệ quả khi dim phán không thánh, khoản 4 à ngiĩa vụ Hp tục thực hiện hợp

đẳng kễ quả trong quá tình dam phán lạ hoặc Téa án dang giải quyết

2.1.2, Đin kiện xác định hoàn cảnh thay đỗi co bin theo BLDS 2015

Đổi với các họp đồng di hen, việc xuất hiện một sự kiện không mong đợi ảnh

hướng đến việc thục hiện hop đẳng là đầu hoàn toàn có thể xiy ra Sự kiện này cóthể do nguyễn nhân chủ quan, khách quan, từ thiên nhiên, xã hộ, cơn nguồi Quydink tại khoản 1 BLDS 2015 hoàn cảnh thay đổi cơ bản khi có đ các đu kiện sau:

ˆ1 Hoàn cảnh thay đổi cơ bản lu có đã các đầu liên sai

4) Si thay đỗi hoàn cảnh do nguyên nhân khách quơn xd ra sa khi giao hết

hop đồng

5) Tại Hiết đẫm giao bết hợp đẳng các bên lhông thé lường trước được về sit

thay đổi hoàn cảnh

2) Hoàn cảnh thay đã lồn din mức nds nine các bên bit rước thi hợp đồng đãhông được giao kết hoặc được giao kễtniumng với ndt chong hoàn toàn khác

4) Tiệc hẳp tục Hhực hân hợp đồng ma không có sự thay đã nội ding hợp đồng

sẽ gậy thiệt hại nghiêm trong cho một bên

i) Bin có lợi ich bi ảnh hướng đã áp chong mex biển pháp cẩn thiết rong khảning cho pháp phù hợp với tinh chat cũa hợp đẳng ma không thé ngăn chăn, giảmtha mức để ảnh hướng đỗn lợi ích:

Các đều kién nhân diện hoàn cảnh thay đổi cơ bên bao gm: nguyễn nhân vàthời điểm thay đỗi hoàn cảnh, tính không lường trade đoợc, mức đồ của sự thay đãi

ắc phục hậu quả của bản bị ảnh hướng cụ thé

31.21 Nguyên nhân và thời điểm thay dd: hoàn cảnh,

Điển a khoản 1 Điễu 420 BLDS 2015 quy định: “Si thay đổ hoàn cảnh do

và thiện chí

ấu tổ khách quam này được đảnh giá trong mỗi quan hộ với bên thực hỗn hợp

“đồng Đễ được cơ là hiện xd ra một cách khách quan th sic iện này ph vượt

qua sic aim sốt cia bên phải thực hân hop đồng và như vập đậy cĩ thể là sư kiện

thiên nh thiên ta nương cũng cĩ

xốtngười thứ ba” Đỗ với các chủ thé trong hợp đồng nguyên nhân khách quan là

do con người gậy ra như hành đồng cũa

"nguyên nhân ngồi nhân thức của các bên kùi giao kết hop đẳng, chẳng hen thiên

tư, diễn tra, biển động lớn vé tình hin kinh tổ xã hối Khí xác định các

"nguyên nhân đĩ cĩ phi khách quan hay khơng cần ding trên quan điẫn một người

tỉnh thường trong hồn cảnh đĩ cĩ nhận thúc được sự kiên nào đĩ sẽ xây rụ hey Khơng Néu câu trả lời là khơng thi sự liện đĩ được coi là khách quan đối với các bin trong hợp đồng,

“Thời đễm hồn cảnh khách quan dé phi xy ra sau hi giao kết hop đồng mơiđược cơi là hồn cảnh thay adi cơ bên Trong cuốn Bình luận khoa học BLDS năm,

2015, ác giã cho rằng “thor điển cũa aự thay đất hồn cảnh là sau ồn các bên đãigiao kit hop đồng vì nêu didn ra trước hoặc tạ thời đẫm giao kết tả bắt buộc cácbên phải nhận thức để tha thiện nối chong của hợp đồng hộc khơng vác lập hepting dé đân báo lợ Ích của nhc"

2.1.22 Tỉnh khơng thể lường trước sự thay dBi hồn cảnh,

Đây là đi kiên tiên cuyết nhưng cĩ lẽ à yêu tổ xác đnh khĩ nhất, bai lẽ nĩ làvyêu tổ chủ quan bên trong xuất phát từ nhân thức của chủ

ifm b Khoản 1 Điều 430 BLDS 2015 quy định “Tại ther đếm giao ki hợp đồngcác bên khơng thé lường trước được vé aự thay és hồm cảnh." Tính khơng lườngtrước được, hay nĩi cách khác, ching khơng thể được tinh đến một cách hop lýhoặc dur đốn bai bin bị ảnh buơng Khơng thể lường trước bao gầm hai khía cạnh,

long hợp đồng Theo

Nguyễn Vin Gy, Bin Thị Hai, 2017) ồn luận Woah Bộ luật độn nấm 2017 của nước

CHEECNENN NO Cơng nhịn da 635

haps hr colinsdictanarycomdianarylnghshinforesean cecanstances uy dp ng.

3501203)

Thứ nhắt về tỉnh không lường trước tại thời diém giao kết Điểm b Khoản 1

BLDS 2015 quy dinh các bên không lường trước về mr hay đổi hoàn cảnh tại thời

điểm giao kết hop đẳng Điễu 400 BLDS năm 2015 quy Ảnh hợp đẳng được giaokết vào thời đễm bên đỀ nghị nhận được chấp nhận giao kết Trường hop hợp đồng,gio kết bằng Lot nổi sau đó được xác lập bằng vin bản th thời điển giao kết hopđồng là thoi đễn các bin đã thôa thuận và nội dụng của hop dng,

Luật Việt Nam quy định tạ thời diém giao kết hop đồng các bên không thểlường trước hoàn cảnh thay đổi” tc là tạ thời điểm giao kết hoàn cảnh xây rahoặc chưa xây ra nhung các bén không thể lường trước Tuy nhiên sự iện đã xây rasma các bên không lường trước được rong nhiễu trường hop không đẾ đơn ra ching

cứ đỂ chứng minh Ví dy A và B iy kết hợp đồng vin chuyển tài săn bằng đường

bổ bởi xeô tô container X Tạ thời điển gao kết hợp đồng chiếc xe ô ô container

X bị lật và đỗ hàng do mua lñ sat những chưa được báo về nôn cd Ava B đềukhông biết Mặc đủ các bên không nhận được thông tin vi xe X vào thời điển giaokết nhưng việc mua Ii, sat lở lam xe bi lật đỗ hàng không được co là không lường

trước được vi các bên hoàn toàn có thể biết tin dr báo thời tất về cơn bão đó, Tính lường trước trong một tình buồng cu thé 1a một người trong hoàn cảnh tương hự cổ

từ nhân thấy hay không Những chủ thể của họp ding vin chuyển bing 6 tô container sẽ được coi là "người rong hoàn cảnh tương tử” Việc đánh giá tinh lường trước không nhin từ góc độ hay yêu cầu côn một bên mã là phải đảnh giá tiên, gốc đô của một người ình thường (reasonable person) trong tinh buồng tương hy

"Muôn đánh giá được các bên có lường trước hay không cân căn cứ vào nhiễu yêu tổ,

chẳng hen phim chit (quality) cin chỗ thể, loại hop ding bản chất hợp đẳng, đều

kiện th trường xung quanh nó va các êu chuẩn tương tự khác Theo dé, phải loại

trừ các ng liên trong điều kiện tình thường,

Thứ ha, về chi thi không thể lường trước, Điễu 62.2 PICC cho rằng “Đến bibắt lợi đã không tình din một cách hop lý én các sự kiện đồ fb giao lết heping’ đi cập din việc bit lợi đã không lường trước hoàn cảnh thay đổi PECL Iai

không quy dinh 18 ring là một hay các bên không lường rước “Kd năng xdp ra sie

thay đổi hoàn cảnh không thd lường rước được một cách hop í ào thời đẳu giaokết hợp đẳng“ Điễm giống nhau & diy la đều quy định về “tinh không thé lường1» ain 1 BLDS 2015

trước được“ Õ Việt Nem ci thi nhân ki tính không thé lường trước được phảixuất phát từ cã hai bên Nêu lường trước được thi các bên sẽ phi du liệu trong hepđẳng hoàn cảnh thay đổi hoặc phi chiu các hậu qué do vi phan ngiấa vụ họp đồng

đã được quy ảnh

Do đo, tính không thể lường trước là một điều tiện quan trọng để xác dinh ar

kiện có phi là hoàn cảnh they đổi hay không, Đây la một sự kiện không được quy dink trong hợp đồng hoặc dự kién cia cả hay bên Tính không lường trước phất

xuất phát tire: bên trong hop đồng và te thời didm giao kết các bên không lườngtrước được hoàn cảnh thay đổi và để đảnh gi tính không lường trước số cần cử vàodic điểm của yêu tổ thay đổi, bản chất ting loại quan hệ hop đồng hoàn cảnh yykết,

2.1.23, Tiêu chi đánh giá hoàn cảnh thay đổi cơ bên

ifm eva dkhoản 1 Điều 420 BLDS 2015 đều cing tiêu chỉ đánh giá thể nào là

hoàn cảnh thay até

mức độ thiệt hại Theo đễm e khoản 1 Điều 420 BLDS 2015 quy định “Hoàn cánhthay đổi tm đồn mức nẫu nhac các bên bit trước thì hợp đồng đã không được giao

dt hoặc được giao kết nương với nối ng hoàn toàn khóc ” Điều kiên này căn cứ

sơ bản Didm c dé cập mute đồ thay đỗi hoàn cảnh còn,

vào ¥ chí của các bin bing cách đưa ra giá định “nu” và phải "lớn" đỀ các bên,không giao kết hoặc giao kết với nôi dụng khác “Để khẳng định mức đổ thay đổ:hoàn cảnh có dis ‘Ten’ hay không cẩn đất việc giao kết hop đồng trong bd cảnhmới vái giả tuắtrằng: với hoàn cảnh thay đã thì các bên sẽ không giao lết hợp

“đẳng vỉ không dat được lợi ch: hoặc đễ có lợi ích thì các bên phải thên thuận nột

chong hợp đồng hoàn toàn khác; ngoài ra ấu dp me thực hiện hợp đẳng ma không,

số st sữa đỗi ni ng cho phù hợp thi bên chan tác đồng của việc thay At hoàm

cảnh sẽ chịu thiệt hại nghiêm trọng "2^

“Thay đổi cơ bin không chỉ thể hiên ở độ lớn “đáng kd” của thiệt hai ma một bên

lê ra không đáng phải gánh chin Mức đồ thiệt bại được xác dinh một yêu tổ nhận,diện hoàn cảnh thay đổi cơ bản quy định tei điểm d Điều 420 BLDS 2015 “Tiéetiếp he thực hiện hợp đẳng ma không có sự thay ai nỗi ng hop đồng sẽ gay thiệt

hi nghiền trong cho một bên” Voi mỗi trường hợp khác nhau thì mức độ thiệt hai,

SV Thị Lụn Anh O016), “ấu để pháp đặ va tong tiệc Dục Hồn ep ng Wb căm they aco

tân, Tap dư Nhì ước i hấp hột số 52016, 35

log thiết bạ sẽ khác nhau Thông thường, cách đánh giá tiệt hạ là các bên so sánh, kết quả cũa iệc thục hiện hợp đồng va kết qua sew khí hoàn cảnh thay đổi ifn ra

niu Hấp tục thục hiện hop đẳng Ví du Công ty A và công ty B ký kết hop đồngnua bản hing hóa, trong do công ty A đẳng ý cung cấp 100 tin tháp cho công ty Bvới giá 10.000 USD/tin Theo hợp ding công ty A sẽ giao hàng cho công ty B sau

3 tháng kỄ từ ngày ký kết hop đồng Tuy nhiên sau 2 thing xây ra một biển cổ bit

"ngờ: gá thấp trên thị trường ting vot ồn 15.000 USD/tin do ảnh hưởng của các yêu,

tổ Hình tế và chỉnh tị Điễu nạy dẫn din việc công ty A không thé mua nguyên liêuvới giá cũ i sẵn xuất ra sẵn phim với giá 10.000 USDAân mà không gây thất hai

"nghiêm trong cho công ty Nấu cổng ty A tiép tc thực hiện hợp đồng với giá cũ, họ

sẽ phải chịu l lồn và có thể ấn đồn nguy cơ pha sản Trong trrờng hợp này, công

ty Aco thể yêu cầu diéu chỉnh hợp đồng hoặc dam phán với công ty B để tim ra

một giải pháp hop Lý cho cả hai bên Néu không đạt được thôn thuận, công ty A có

thể đơn vụ việc ra toà án af giải quyŠt theo quy định của pháp luật vé việc thay đã:hoàn cảnh tiền iệc thc hiện hop đồng gây thiệt hi nghiêm trong cho mốt bên,

Việc đảnh giá thiệt hi thay vi ân định sự biến động vé giá việc đính giá nên din rên nự tác động và hậu quả cia nự thay đỗi đó, chẳng hạn thời gian thục hiện hợp ding, mục đích kinh nghiện, tải chính của các bin trong hop đổng Ví dy

Công ty X và công ty ¥ lẹ kết hop đồng xây dựng mốt tòa nhà văn phông Theohop đồng công ty X đẳng ý hoàn thành việc xây đụng trong ving 12 tháng k từ

gay ký kết hop đồng và bản giao cho công ty Ÿ Công ty Ý sẽ thanh toán tién cổng, trình sau li nhận bin giao Tuy nhiên, sau ổ tháng thục biện hop đẳng xây ra mot dot dich bệnh nghiêm trong (ví đụ nhơ COVID-19), buộc chính phố phi ben hành ênh giãn cách xã hội va tạm đồng các công tỉnh xây đụng không thiết yêu Do đó, công ty X không th tấp tac công việc xây dựng và đáp ứng đúng thời hen giao nhà

cho công ty ¥ theo hop đẳng Trong trường hợp này, công ty X có th liên hi vớicông ty ¥ đỂ thông báo vi tình hình và để nghị ga bạn thời gian hoàn thành côngtrình Công ty ¥ có thể đẳng ý với để nghĩ côn công ty X, hoặc đưa ra một để nghĩkhác dé điều chỉnh thời gian thực hién hợp đẳng seo cho phủ hợp với hoàn cảnh

mới Nếu không đạt đoợc thôn thuận, công ty X có

qguyit theo quy dinh cia pháp luật về việc thay đỗi hoàn cảnh ảnh hướng đến thôi tien thục hiện hop đẳng

Š dua vụ việc 1a toa án để giải

Điểm c và da hei điều kiện độc lập để nhân điên hoàn cảnh they đổi cơ bảnĐây là đn bit cập và hei điều liện này cùng một tiêu chỉ kh nổi vé sự "đáng ktcủa thit bạ Điểm ¢ khoản 1 Điều 420 BLDS 2015 là xée định mite độ thiệt hatchứ không tính liên quan giữa hoàn cảnh thay đổi với nội dụng hep đẳng Do vây,chỉ cần quy din là hoàn cảnh thay đổi đáng k là đãthôa min yêu tổ này, Hơn nia,

việc quy ảnh thành ha điu kiện cũng sẽ gly thêm khó thin cho việ chúng mình

"hoàn cảnh thay đổi và không cân thiết phải tách làm hai khoản riêng biệt

Tóm lạ, nề theo các quy tắc pháp lý hoắc các bên đã thie thuần trong hep

đẳng vi phân định rik ro rong trường hop cu thể nào đó thả ẽ không được viện dẫnany Ảnh về hoàn cảnh thay đổi cơ bản để yêu cầu thay đổi hoặc chim đót hop đẳng.Hoàn cảnh thay đỗi ding id ti đầm bảo "độ Lo” của sự thay đổi và mức đổ thệt

ai phải nghiêm trong Tuy nhiên, việc xác định mức đồ thay đổi và mite đô thiệt

Ti lự khó có thể đưa ra một ngưõng nhất nh mà tùy thuôc vào từng trường hep

cụ thể

3.4 Ngiấa vụ khắc phục thiệt hai

Điểm @ khoén 1 Điều 420 BLDS 2015 quy dink: “Bồn có lot ích br dnh hưởng

đi dp cing mer bién pháp edn thắt trong Nhã năng cho phép, phù hợp với tinh chấtcủa hợp đẳng mà không thé ngin chin giảm thiẫu mức đồ ảnh lông én lợ ích

Trường hợp có sự iên bit ngờ xây ra gây ảnh hướng din lợi ich côn minh thi bin

thiệt hei phải n lục tong việc giảm thiểu tối đa tiệt hai Bén bị thệt hại phải

chứng minh ring mình đã

ngăn ngừa và giảm thiểu thiệt hại Quy định này cũng nhằm ngăn chặn hành vi lạm,đang hoàn cảnh thay đổi cơ bản af yêu cầu sửa đổi hoặc châm dit hop đồng “Bến

số quyễn lon ich bị xâm pham không được bổi thường nếu hệt hi xc ra do không,

4p chong các biện pháp cẩn thế: hợp If dé ngăn chấm, ham chế thiết hai cho chin

mình “2°

2.1.3 Đầm phản lại

Thi xác dinh được hợp đồng dang thuộc trường hợp hoàn cảnh thay đổi cơ bản,một bên có quyền yêu cầu bên kia hop đồng dim phần lá và trong trường hợpkhông thôn thuận được thi một rong các bén co quyền yêu cầu Tòa án sửa đổ hoặc

châm dit hợp đồng Khoản 2 Điêu 420 BDS 2015 quy định “Treng hưởng hop

lực hit aie trong khã năng và đều kiện của mình để

` Rhoễn 5 Đu 585 BLDS nấm 2015

hoàn cảnh thay đãt cơ bain bên cô lợi ich bị ảnh hưởng có quyên yêu câu bên Kaa

ầm phân lại hợp đồng trong mốt thời han hợp lý.“ Trang suốt quá tình thục hiệnhop đồng các bên đều có quyền dim phản Iei hop đẳng đơa trên nguyên tắc thiện,chi, trung thuc Nội dụng quy Ảnh về dim phán lại khi hoàn cảnh thay đổi cơ bản,

bao gần

Thứ nhất quyền yêu cầu dim phán hay ngiấa vụ then gia dim phán cia bên kia

Pháp luật Việt Nam đảnh quyén yêu cầu dim phản lai cho bên bị ảnh hưỗng bôi

hoàn cảnh thay đổi cơ bản vi bin bi ảnh hường có như câu thay đổi hợp đồng để

giểm bot hoặc loại trừ thiệt hạ Tuy nhiên, phép luật Việt Nam không có quy dn 1ö răng với việc bên còn li có nghĩa vụ pai than ga dim phân hay không

Có quan điển cho ring không nên bit buộc các bên dim phán lạ vì có thể gâylãng phí thời gen và công súc và một bên dé bị đặt vào thé bit lợi trong quá tình,đảm phán lạ Có hai nguyên nhân chỉnh có thé

không chấp nhận tham gia dim phán v thứ nhất họ cho rằng không có hoàn cảnh,

đến việc người được yêu câu.

thay đổi xây ra, hoặc ngay khi cho ring có hoàn cảnh they đổ, tì họ cũng quan

"ngụ việc chip nhân đảm phán lá có thé dẫn din khó bio vé trước Tòa án nêu dim

phn không thành Thay vi dim phán lei, đỂ giảm tốn kếm, các bén nên chấm dit

hop ding, sưu đó từ do thương lượng lại hoặc tim một đối tác khác phủ hợp với

hoàn cảnh mới để tối vo hóa lợi ich Trong BLDS 2015 cũng không quy định rongtrường hợp bân nhận được yêu cầu không tham gia dim phán th có phi chịu chế

tả g không,

Thứ hai, thời han yêu cầu đảm phán lạ Điều 400 BLDS 2015 quy định quyền

yêu cầu đảm phán lạ hợp đồng “trong mớt thôi hạn hợp i" ty nhiên pháp luật din

không đưa a giả thích hay quy dinh cụ thể như thổ nào Khéng chỉ Điều 420 mãcon các đều luật khác như Điều 143, Điều 143, Điều 249, cũng như vậy Việc

ty din không rõ tăng về thời hạn yêu cầu đám phán lạ khi hoàn cảnh thay đổi cơ

‘ban có thé din việc bi lem dụng thoi hen gây khó thin cho quả tình giải quyét hoặc không thống nhất ngay cả khi có hoàn cảnh tương tơ Néu tham khảo PICC,

“Trong trường hop hardshap, bên bị bắt lợi có quy Thành đầm phánlai hop đồng Yu edu này phẩt được đưa ra không châm tré và phat có căn cử:

Mic di PICC cũng không đơa ra một thời han đưa ra yêu cầu mà cống rất mém đo

‘plu tinge vào tìng hoàn cảnh cụ thé” nhưng cũng gi hơn ở ch yêu cầu phe

Thứ ba nội dong dim phán lạ Khoản 3 Điểu 420 BLDS 2015 quy Ảnh

'rường hợp các bên không thi ne théa thuận được vé iễc cửa dt hợp đồng trongmột thời han hợp I." Nội dang đản phán sửa abi có thể du không giới hạnpham ví, bên yêu cầu có thế yêu cầu dim phán vé bất ả nội dong g, nuễn là không

vi phan với điều cém, không tt với đạo đúc xã hộ Việc không có quý định nào

vỀ giới han có thể khiển việc dim phán trở nên khó đạt được thô thuận hơn hoặc

mất nhiễu this gian hơn Do đó, các bên hoàn toàn có thể chim dit hop đồng đã ký,

và lợ kết mốt hop đẳng mới thay thé hop đẳng cũ Các bên hoàn toàn có quyền,

châm đất hop đồng thaeo théa thuận ma không bi giới han bối phạm wi dim phản

Ini do Điều 422 BLDS 2015 để quy ảnh hop đồng châm đất trong các trường hepsau: "2 Theo théa thuận cia các bên; 6 Hợp đồng chim đứt theo quy Ảnh tạ Điều

xe yêu cầu dim phán lạ là quá rõ răng thi bên đơa ra yêu cầu không cần thiết phải nêu rõ trong yêu cầu đâm phán lại

2.14 Thẫm quyền giải quyết trmh chấp »

thành

Khoản 3, 4 Điều 400 BLDS 2015 quy dints

‘3 Trường hợp các bên không thi théa tiên được vé vide sim đổi hợp đồngtrong mét thời hạn hop If mat trong các bên cô thể yâu cẩu Tòa án

4) Cham cit hop đẳng tri mệt thời đẫm sác đơn

5) Sim dds hợp đồng đễ cân bằng quyễn và lợi ich hop pháp của các bên dohoàn cảnh tay đÃt cơ bản

Tôn án chỉ được quyễt ảnh việc sim đỗi hop đồng trong trường hop việc chẳm

dhit hop đồng sé gậy thiệt lạ lớn hơn so vớ các chỉ phi để thục hiển hop đẳng nd

ệ quả kải đàm phán không

4 Trong quá tình đầm phản sữa đỗ, chẳm dit hợp đồng Tòa án giã quyết v1

việc, các bên vẫn phải tgp he thục hiện ngiền vụ của mình theo hop đồng mic trường hop có théa thuận khác

Theo do, mặc dò điều luật chỉ nhắc đồn thâm quyền cia Tòa án nhưng hidu tổngTòa án bao gồm cả Trong tải BLDS 2015 quy dinh “Thưởng hop quan dân se byxâm hoặc cô tranh chấp th viée báo vệ quyền được thực hiện theo pháp ude ngfat Tòa án hoặc trong tài” Quy ảnh này thể hiện nự tôn trong quyền lựa chọnphương thúc giải quyất tranh chip cia các bên Các bin co quyén yêu cầu Tòa ángiã quyết tranh chấp, với điều kiện khi “thổng thé thỏa thuận về việc cửa dt hop

“đẳng trong mot thời han hop lý” Quy ãnh này có thể hiễu theo hai cách: Một làchỉ trong trường hop không thé thôa thuận và việc sửa đổ hợp đồng thi các bên mới

có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết Har là các bên bude phi đăm phán trước khí Yên cầu Tên án giải quyết

T hệ quả, trường hợp hoàn cảnh thay đổ, sẽ cổ một trong hai kết quả xây rà các bin iếp tc thực hiện hop đẳng với một số sta đổi cho phù hợp hoàn cảnh mới

hoặc các bên được giãi phỏng quyén và ngiãa vụ băng việc chim dt hợp đồngThứ nhất và thấm quyền sim đổi hay chim đt hợp đồng của Tàn én, Theokhoăn 3 Điều 420 BLDS 2015 quy định: “Tòa án chỉ được sim đối hop đồng rongtrường hợp việc cham đit hợp đồng sé gay Huật hơ lớn hơn sơ vin các chỉ phí déthực hiền hợp đồng nẫu được sim đối” Điều kiận đã sửa đỗi hợp đồng là chỉ khíiếc thục hiên hop đồng mau khi sửa đi có chi phi nhỏ hơn việc chim dt hợp đồng,Nén có thể hiểu rằng moi trường hợp việc chim dit hop đẳng giy thiệt hại nd hơn,chỉ phí thụ hiên hop đẳng nêu được sửa đổ thi Tòa én phải lực chon phương ánchâm dit hop đồng Cách quy định này tuong hy cách Hấp cân của Bộ luật din mrliên bang Ngà Khoản 4 Điều 451 Bộ luật Dân arlién beng Nga nim 2003 quy dink:

“Tiệc sa đỗi hợp đẳng rong trường hop hoàn cảnh thay đãi đăng lễ ẽ được thựcTiện theo quyắt din cũa tên án trong những trường hợp ngoai lệ ii việc hữy bốhop đồng là trái với lợi ích công công hoặc gậy thiệt hại cho các bên, vượt quảting ii các cla phí việc Hhec hiện hợp đồng theo các đẫu khoán được sia đổi bottock án là cẩn thất” Co thé thấy việc Tòa án chi căn cứ vào vide sơ sinh chỉ phithực hiện hop đẳng đổ lợa chon sim đổi huy chim dit hợp đồng rong khỉ côn nhiều