Khoá luận tốt nghiệp: Hoạt động lập vi bằng và thực tiễn tại văn phòng thừa phát lại gia bình huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh

Ngày 08/01/2020, Chính phi đã ban hành Nghị định sổ 08/2020/NĐ-CP vẻ tổ chức va hoạt đông của Thita phát lại, thay thế Nghỉ định số 61/2009/NĐ-CP và Nghỉ đính số 135/2013/NĐ-CP của Chính

‘TRUONG ĐẠI HỌC LUẬT HÀ NOI

ĐỒ HUYEN TRANG

451814

HOAT DONG LAP VI BANG

VA THỰC TIEN TAI VĂN PHÒNG THỪA PHAT LAI GIA BÌNH

HUYỆN GIA BÌNH, TINH BẮC NINH

KHOA LUAN TOT NGHIEP

uyên ngàmh: Luật Tô Tung Dân sự

GIẢNG VIÊN HƯỚNG DAN: PGS.TS TRAN ANH TUAN

“Xác nhận của:

giảng viên hưởng,

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan đập là công trình nghiên

cm của riêng tôi, các Kết luân, số liệu trong khóa.luận tốt nghiệp là trưng thnec, đâm bảo độ tin cập /

Tác giả của khỏa luận tốt nghiệp

(Ky và ghi rổ họ tên)

Cách viet tất Cam từfthuật ngữ.

Nghị quyét 4972005 NQ-TW ‘Nahi quyết số 49/2005/NQ-TW ngày 027672005

của B6 Chính trĩ về “Chién lược tải cách tư pháp đến năm 2020

Nghị dink 61/2009/NĐ-CP, Nghị dink số 61/2009/NĐ-CP ngày 24/7/2009

của Chính Phủ vé tổ chức va hoạt động của Thừaphát lại thực hiện thí điểm tại Thành phổ Hồ Chi

Minh Nghị dink 135/2013/NĐ-CP Nghĩ định số 115/2013/NĐ-CP ngày 18/10/2013

của Chính phủ vẻ sửa ddi, bd sung tên gọi va một

số điều của Nghĩ định số 61/2009/NĐ-CP ngày

24772009 của Chinh phủ vẻ tổ chức và hoạt động

của Thừa phát lại thực hiện thi điểm tại thành phố

Hồ Chi Minh

Thị quyết 107/2015/QH13 ‘Nahi quyết số 107/2015/QH13 ngày 26/11/2015

cia Quốc Hội vẻ thực hiện chế định Thừa phát

lại Thị quyết 36/2021/QH13 Nghỉ quyết số 36/2012/QH13 ngày 23/11/2012

của Quốc hội vẻ việc tiếp tục thực hiện thí điểm

chế định Thừa phát lai đến hết ngày 31/12/2015 Nghị định số 08/2020/ND-

ce

Ngh định số D8/2020NĐ:CP ngày

08/01/2020 vẻ tổ chức và hoạt đông của Thừa

phát lại

VPTEL ‘Van phong Thừa phat lại

DANH MỤC CÁC BANG

Nỗi dung Trang Bang 21 "Thông Kế số lương Văn phòng Thừa phat lại va | 77

"Thừa phát lại tỉnh Bắc Ninh

Bảng 23T Thông kẽ kết quả hoạt động của các Văn| 43

phòng Thừa phát lại trên dia bản tỉnh Bắc Ninh

DANH MỤC BIEU ĐỎ.

Nỗi dung Trang Biểuñö2311 |Sd long vi bing tai VPTPL Gia Binh qua ac] 42

năm Biểuñö7317 |Co Gusdlvong Vi bing cia VPTPL GiaBinh | 44

so với các VPTPL khác trên địa bản tỉnh Bắc Ninh

Trang Trang bia phu i Tôi cam đoan it

Danh mục từ viết tắt ittDanh muc các bằng biểu đề wv

Muc luc vPHÀN MỞ DAU

NOIDUNG

CHUONG 1: NHỮNG VAN ĐÈ CHUNG VE HOẠT BONG LAP VI BANG CUA

THỪA PHATLAL „

11 Khai niện, đặc idm, ý nga của hoạt động lập vi bằng, a

1111 Kit môn loạt ing lập Ti bằng, a

11.2 Đặc đẫn loạt ding ip Hoằng 11.13 Ứnghĩn hoat động ip vi bằng 1

1 2 Quy định của pháp luật ViệtNam vi host độnglậ vi bing 1

131 TẾ tein gyẫn phm vi lập vi bằng gám pháp lý craw bằng 1

1322 TẾ rink ng thủ ne lập và ng hệ ví bằng, ”

13 Quy đính của mốt số quốc ga rên thể giới v hoạt động lập vĩ bằng, 2

'CHƯƠNG 2: THỰC TIEN HOAT ĐỌNG LAP VI BANG TẠI 26

21 Khả quế về hoe đồng lập vi bing của Vn png Thi hát lá Gia Bình, 1

2.2 Những vấn đổ cu thi từ thực tiến host động lập ví big ti V dn phẳng Thi pte Gia

Binh ”

2.2.1 Những dang ví bing ph tin te Tănphòng Thừaphá lại Gia Bui, 20

2.2.2 Sephdi hợp giữa Vănphòng Thừa phẩt la và các cơ quan Hỗ chức Hen 38

23 Nhân xét đánh giá hoạt động lập vi bằng tá V ăn phòng Thừa phát la Gia Bình, “

quả đã đạt được.

2.3.1 Những.

2.3.2, Mingvường mie, bắ cập cn thio gố vàng pênniên

HUONG 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỌNG

LAP VI BẰNG CUA THỪA PHÁT LẠI

3.1 Nâng cao nhận thúc cin các chủ thé v hoạt động ip vi bằng,

3.2 Cũng cổ hành lang pháp lý về hoạt đồng lập vi bằng

DANH MỤC TÀI LIEU THAM KHẢO

1 Tính cấp thiết của dé tài

Chế đính Thửa phát lai (TPL) xuất hiện trên thé giới hon 100 năm, ở khu vực.Chau Âu, bat nguồn từ nước Pháp va hiện đang phát tnén ở nhiều quốc gia trênthé giới, trong đó có Việt Nam Ở Việt Nam, TPL được xuất hiện củng với việc

'Vua Tự Đức ký Hòa ước ngày 05/6/1862 nhương cho Pháp 6 tỉnh Nam kỳ Từ đó,

Pháp đã trực tiép áp đất chế độ cai tr thực dân, áp dụng quy chế vé thuộc địa lãnhthổ và coi 6 tinh Nam kỳ như một hat của Pháp quốc Sau Cách mang thang Tám.năm 1945, chế định TPL tiếp tục được duy trì cho đến năm 1950 Ở miễn Nam

VietNam, chế định TPL cũng tổn tại cho tới năm 1975, khi giải phóng hoàn toàn

tiền Nam, thông nhất đất nước

Để thực hiển mục tiêu xy dựng nén tư pháp trong sạch, vững mạnh, dân chủ,nghiêm minh, bảo vệ công lý, từng bước hiến đại, phục vụ nhân dân, Nghỉ quyết

số 40-NQ/TW ngày 02/6/2005 của Bộ Chính tri về Chiến lược cải cách tư pháp

đến năm 2020 có chủ trương “Nghiên cứu chế định Thừa phát lai (thửa hành viên),

trước mắt có thể thí điểm tại một sô địa phương, sau vải năm, trên cơ sở tổng kết,đánh giá thực tiễn sẽ có bước đi tiếp theo”

“Thực hiện chủ trương trên, ngày 14/11/2008 Quốc hội tiếp tục ban hành Nghỉ

quyết số 24/2008/QH12 vẻ thi hành Luật Thi hảnh án dân sự, trong đó giao Chính

phủ quy định và tổ chức thực hiện thí điểm chế định TPL tại một số địa phương,

Tiếp đó Chính phủ cũng đã ban hành Nghỉ định số 61/2009/NĐ-CP ngày

24/7/2009 đề thực hiện thí điểm về TPL lại thành phố Hồ Chi Minh từ 01/7/2009đến ngày 01/7/2012 Sau thời gian triển khai thí điểm, ngày 23/11/2012, Quốc hội

đã thông qua Nghi quyết số 36/2012/QH13 về việc tiếp tục thực hiện thí điểm chếđịnh TPL và giao Chính phủ tiếp tục tổ chức thực hiện thi điểm chế định TPL taimột số tinh, thánh pho trực thuộc Trung ương đến năm 2015

‘Tinh đến ngay 31/12/2015, sau 6 năm thí điểm, chế định TPL đã chứng tỏđược tính đúng din va được xã hội chấp nhân, đặc biết là ỡ các địa bản kinh tế -

xã hội phát triển, cả nước có 13 địa phương được giao thực hiện thí điểm va đãthành lập được 53 Văn phòng TPL va đã bỏ nhiệm được 245 TPL

Tit những kết qua đạt được trong thời gian thực hiện thí điểm đã chứng tỏviệc thực hiện chủ trương phát triển chế định TPL ở Việt Nam là cân thiết, đúng

đắn, phù hợp với xu hướng hôi nhập quốc té, ngày 26/11/2015, Quốc hội đã ban

hành Nghị quyết số 107/2015/QH13 để thực hiện chính thức TPL trên cả nước kể

từ ngày 01/01/2016 Các tổ chức TPL được thanh lập theo Nghĩ quyết số34/2008/QH12 và Nghị quyết số 36/2012/QH13 của Quốc hội được tiếp tục hoạtđông theo quy định của Nghĩ quyết nay cho đến khí Quốc hội ban bành Luật TPL

Tinh đến ngày 31/12/2018, c& nước đã thành lập 82 Văn phòng TPL Tại tỉnh Đồng Nai, đến ngày 31/7/2019 có 05 Văn phòng TPL đã thành lập và đang hoạt động Mới đây, Chính phủ tiếp tục ban hành Nghi định số 08/2020/NĐ-CP ngày

08/01/2020 vẻ tổ chức và hoạt động của TPL (cỏ hiệu lực từ ngày 24/02/2020) đãtạo cơ sử pháp lý thuân lợi hon cho TPL phát triển

Nhu vậy, từ chủ trương của Bang, Nha nước, Chính phủ đã có nhiễu nỗ lựcxây dựng, hoàn thiện pháp luật để tạo hành lang pháp lý cho TPL ở Việt Nam pháttriển Tuy nhiên, đây là lĩnh vực mới, trong qua trình địa phương tổ chức thực hiện.cũng còn gặp nhiều khó khăn, các quy định pháp luật liên quan đến tổ chức vahoạt đồng cia TPL còn nhiễu vướng mắc, bat cập, chưa thing nhất, đồng bó, chưa.phủ hợp với thực tiễn đòi hỏi phải tiếp tục nghiên cứu để tiếp tục hoàn thiên pháp

Tuất

Ghi nhận kết quả đạt được trong việc thực hiện thí điểm chế định Thừa

phat lại, tai kỳ hop thứ 10 Quốc hội khóa XIII đã thông qua Nghỉ quyết số

107/2015/QH13 ngày 26/11/2015 về thực hiện chế định Thừa phat lại cho

phép chế định Thừa phát lại được thực hiện chính thức trong phạm vi cả nước

kể từ ngày 01/01/2016 Sau hơn 8 năm triển khai, Để án vẻ chế đính Thừaphat lại đã dat được những kết quả kha quan đặc biệt hoạt động lập vi bằngcủa Thừa phát lại được coi là một phương thức hiệu quả để người dân xác

lập chứng cit, dự phòng rồi ro pháp lý.

Ngây 14/01/2016, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số

101/QĐ-TTg về việc ban hành Kê hoạch triển khai thực hiện Nghị Quyết số107/QH13 ngày 26/11/2015 của Quốc hội về thực hiện chế định Thừa phát

lại Ngày 08/01/2020, Chính phi đã ban hành Nghị định sổ 08/2020/NĐ-CP

vẻ tổ chức va hoạt đông của Thita phát lại, thay thế Nghỉ định số 61/2009/NĐ-CP và Nghỉ đính số 135/2013/NĐ-CP của Chính phi, Bộ Tw pháp đã ban hành Thông tư số 05/2020/TT-B TP ngày 28/8/2020 quy định chỉ

tiết một số điều va biển pháp thi hành Nghị định số 08/2020/NĐ-CP ngày

08/01/2020 của Chính phủ"

Tính đến thời điểm hiện tại, chế định Thừa phát lại đã di vào hoạt đônggin 14 năm, trong đó có sáu năm được triển khai chính thức trên toàn quốcTuy nhiên, đủ được áp dụng chính thức nhưng thực tiễn hoạt động lập vi bằngthuộc một trong bén hoạt đông Thita phát lại được làm vẫn phát sinh nhữngbat cập, vướng mắc đôi héi cân tiếp tục nghiên cứu cả về lý luận va thực tiẫn,

từ đó để xuất giải pháp cho việc hoàn thiện và nâng cao hiệu quả hoạt đông lập vi bằng của Thita phát lại

Do chỉ được thí điểm ở một số các thành phó lớn nên hoat động lập vi

‘bang của Thừa phát lại ở các thành phổ khác can được sát sao nhiều hơn Vìvậy, một dé tài nghiên cứu vẻ “Hoạt đông lập vi bang va thực tiễn lập vi bằng

Bi Xuân Hiếu - Số rphíp thù Quảng Nam (2021), Zn ấu vể gu nh hồn Đnh chúc năng niền ví

Ee ‘Pht Ta nghên itp sup iiban gov s3/202 090 Vm hira ve quale a va

‘angen nh tae i

tại Văn phòng Thừa phát lại Gia Bình, huyện Gia Bình, tinh Bắc Ninh” 1a

để làm rõ hơn các vẫn để xung quanh.

cản thiế có ý nghĩa lý luận va thực

hoạt đông lập Vi bằng riêng tại Văn phòng Thửa phat lai Gia Binh

2 Tình hình nghiên cứu dé tài:

"Như đã néu ở trên, so với các dịch vụ pháp lý khác ở Việt Nam thì Thửa phat lai được xem là dich vụ pháp lý non trẻ nhất Do đó, các để tải, công trình.

nghiên cứu về nghề luật này hiện nay không nhiều Qua tìm hiểu của tác gia, ỡrước ta hiện nay có các dé tài, cổng trình nghên cứu hoặc tai liêu chuyên sâu vẻ

TPL như sau

~_ Để tai khoa học cấp Bô: Qua tìm hiểu, tác giả nhân thấy, hiện nay chỉ có

duy nhất đề tải nghiên cứu khoa học cấp Bộ mang tên: “Cơ sở lý luận va thực tiến

vẻ chế định Thừa phát lai” do tác giả Nguyễn Đức Chính bảo vệ thành công năm.

1998 Đây là công trình nghiên cứu khá toàn diện vé lịch sử chế đính Thừa phát lại tại Việt Nam trên cơ sở so sánh, đổi chiều với chế định Thừa phát lại của các nước trên thể giới Công trình nghiên cửu cũng chứa đựng những cơ sở vững chắc

và cho thay sự hợp lý nêu triển khai trở lại chế định Thừa phát lại ở Việt Nam-_ Khoa luận Thạc si: Tác giả tìm hiểu va thay có một số để tải liên quan như

Dé tai “Hoạt động của Thửa phat lại ở Việt Nam hiện nay” của tác giả Nguyễn

Anh Đức năm 2019 Để tai đã Trinh bảy những van để chung vẻ hoạt đông của

Thừa phat lại Phân tích thực tiễn hoạt đông của Thửa phát lại ở Việt Nam, từ đó

đưa ra một số kiến nghị nhằm hoản thiên pháp luật va nâng cao hiệu qua thực hiện

'pháp luật về van dé nay

Để * Chế định lập V bằng của Thừa phát lại theo pháp luật Việt Nam hiện

hành” của tác giả Nguyễn Huy Hoang bao vệ tại Khoa Luật ~ Trường Đại họcquốc gia Ha Nội năm 2020 Dé tai đã nghiên cứu lam rõ một số van để vẻ ly luận,thực tiễn về vi bằng va lập vi bằng của TPL Từ đó đưa ra những kiến nghị nhằm

‘hoan thiện pháp luật vẻ vi bằng va việc lập vi bang trong bồi cảnh cải cách tư pháp

và bão dm quyền con người ở Việt Nam hiện nay.

Để tdi "Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật Thừa phát

Tại ở Việt Nam hiện nay” của tác giả Nguyễn Thị Việt Hà bao vệ tại Đại học Luật

Ha Nội năm 2020 Đề tai này đã trình bay được những vẫn để li luận va pháp luật

về Thừa phát lại Phân tích thực trang pháp luật va thực tim thực thi pháp luật

về Thừa phát lại ở Việt Nam, từ đó để xuất giải pháp nhằm hoản thiện pháp luật

‘va nâng cao hiệu quả thi hảnh pháp luật về vai để này

Để tai "Hoạt đồng lập vi bằng từ thực

phat lại ở thành phổ Ha Nội” của tác giả Nguyễn Hữu Trong bảo vệ nấm 2020 Để

tài đã Trinh bảy khái quát về hoạt động lập vi bằng của Thửa phát lại Nghiên cứu.hoạt đông lập vi bằng từ thực tiễn thực hiện tại các Văn phòng Thừa phát lại tại

thực hiện tại các Văn phòng Thừa.

thành phố Hà Nội, từ đó để xuất giải pháp nhằm hoàn thiên pháp luật và nâng cao

hiệu quả của hoạt động này.

Đổ tai Pháp luất vé Thừa phát lại từ thực tiễn tỉnh Đẳng Nai” của tác giả Tô Đình Tinh ~ Học Viện Khoa hoc 2 hoi - Viên Han lâm khoa học 28 hội Việt Nam.

năm 2020 Để tai nghiên cứu những van để lý luận va thực tiễn vé TPL, xac định

16 cơ sở khoa học và cơ sở thực tiễn xây dumg va phát triển pháp luật về TPL ở

"Việt Nam nói chung va tinh Đồng Nai nói riêng, phân tích thực trạng vé tổ chức

‘va hoạt động của TPL trên địa ban tinh Đẳng Nai, đánh giá ưu điểm, kết qua đạtđược, những hạn, bat cấp để tir do đưa ra các khuyến nghị khoa học nhằm gopphan vào việc xây dựng, hoàn thiện pháp luật, qua đó nâng cao hiệu lực, hiệu quảcông tac quản lý nha nước, tổ chức vả hoạt động của TPL trên dia bản tinh Đồng

Nai nói riêng va 6 Việt Nam nói chung

-_ Để tải nghiên cứu cấp cơ sỡ “Cơ sở If huận và thực tiễn xây dung chương,

trình đào tao, bỗi dưỡng Thừa phát lại ö Việt Nam" của TS Lê Thụ Hà - Hạc

viện Tư pháp năm 2011 Với dé tai này, tác giã đã phân tích lam rổ vị trí, vai trỏ

của Thừa phhát lại, chủ trương của Dang va Nha nước trong việc phát triển nghềThừa phát lại Để tai cũng đã đánh giá thực tiến hoạt động thí điểm Thừa phát lạitại thành phó Hồ Chí Minh Đây la dé tải được thực hiện ngay tử những ngày dau

‘Thi phát lai mới được triển khai thí điểm nên những kiến nghị về hoạt động đào

tao, bồi đưỡng Thừa phát lại trong để tai nay đã phẩn nào được tiếp thu, áp dung trong giai đoạn hiện nay

~_ Về sách: Tác giả thấy có sách “Tổ chức Thừa phát lai” của tác giả Nguyễn.Đức Chính (chủ biên) xuất bản tại Nha xuất bản Tư pháp năm 2006 Các tác giảnghiên cứu chế định Thừa phát lai dưới góc đô bao quát nhiều nội dung như Lịch

sử chế định Thừa phát lại, cơ sở lý luận cho việc triển khai chế định Thửa phát lại,kinh nghiệm triển khai chế định Thửa phát lại tại một số nước trên thé giới Cuồn.sách là sự bé sung vả lam phong phú thêm vé mặt lý luận cho để tai nghiên cứu

khoa học cấp bộ mang tên “Co sỡ lý luận và thực tiễn về chế định Thừa phát lại”

do chính tác gia Nguyễn Đức Chính bảo về thành công năm 1998, Tác giã cũngtim thấy cuốn sách "Sổ tay Thừa phát lại" của Bô Tw pháp xuất bản năm 2010 tại

‘Nha xuất ban Thời Dai Đây la cuốn sách có nội dung chủ yếu la trích dan va phân.tích diéu luật để hướng dẫn nghiệp vu cho các Thửa phát lại vả các văn phòng.Thừa phát lại Ngoài ra, tác giả cũng tìm thấy sách "Tổ chức va hoạt động cia

Thừa phát lại ở Viết Nam hiện nay" của tác giả Vũ Hoai Nam xuất bản tại Nha xuất ban Tự pháp năm 2013 Tác giã Vũ Hoài Nam nghiên cứu chế định Thửa phát

lại này dưới góc đô lý luân vé bồn chức năng của Thừa phát lại theo quy định củapháp luật Tại thời điểm nghiên cứu thi chế định Thừa phát lại đã được triển khaithí điểm được hơn 3 năm nên tác giả Vũ Hoài Nam đã có những tư liệu, thông tin

về thực tiễn nhằm đối chiều với quy định của pháp luật, phát hiện bat cập va déxuất hướng hoản thiện quy định của pháp luật hiện hanh vẻ Thửa phát lại

-_ Bai báo khoa học: Tác giả tim thay có một số bài bảo khơa học như sau:

“Suy nghĩ về ché định Thửa phát lại" của tac giả Phan Thông Anh đăng trên tạp

“Thừa phát lai: Lịch sử ra đời và yêu câu đỗi mới theo tỉnh thân cải cách tư pháp"của tác giả Nguyễn Văn Nghĩa đăng trên tạp chí Dân chủ và Pháp luật - Bộ Tư.

6 5/2006, tr 39 — 43, "Nâng cao hiệu quả thi hành án dân sự và xác minhphap,

điều kiện?

"Tóm lại, sau khi Thửa phát lại di vào hoạt động chính thức, chim dút thời gian.

thí điểm, trong sáu năm trở lại đây, bước đâu đã có những công trình nghiên cứu.tập trung về hoạt đông lập vi bằng của Thita phát lại so với trước thời điểm Thừaphát lai chính thức được áp dụng trên toàn quốc và đối tượng nghiên cứu chính

đđêu là bồn chức năng của Thừa phát lai, pham vinghiên cứu ở mức đô khái niệm.

Vi mục tiêu là xã hội hoa, hỗ trợ việc giảm tải gánh năng công việc hành chính.của các cơ quan tư pháp cho các nên dễ hiểu khi nghiên cứu cụ thể một hoặc một

số chức năng của Thừa phát lại déu tập trung vào chức năng tổ chức thi hành án

và sắc minh diéu kiện thi hành án Cén hoạt đông lập vi bằng với tư cách là đổi

tương nghiên cứu độc lập thì các tác giả vẫn còn hạn chế nghiên cửu, triển khai

‘Vi vậy, việc nghiên cứu riêng về chức năng nay để bd sung vào danh mục văn bản

vvé Thừa phat lại là cần thiết

Mục đích nghiên cứu.

‘Dé tai phân tích những van dé lý luân vả quy định của pháp luật về hoạt động.lập vi bằng của Thừa phát lai, cụ thể là tình hình hoạt động lập vi bằng tại văn

phòng Thửa phát lại Gia Bình, huyện Gia Binh, tỉnh Bắc Ninh từ đó chỉ ra những,

kết quả đã dat được, những réo cân cũng như khó khăn khi lập vi bằng, để xuất

một số kiến nghĩ hoàn thiện pháp luật và nâng cao hiệu quả áp dụng quy định pháp luật về hoạt đồng lập vi bằng,

Hing Đức Hoi (2019), Zoat đồn ip vì ng cia Thần hết eo pháp biết Hệt Na, Kok In tc sẼ Thậthọc, Trường Đạihọc ai Luật Hỗ Chỉ Miah

4, Đối trợng nghiên cứu, phạm vi nghiên cứu.

~_ Về đôi tượng nghiên cứu: Một sô van dé lý luận về hoạt đông lập vi bằng.của Thừa phát lại, các quy định pháp luật hiện hành vé hoạt động lập vi bằng cla

"Thừa phat lại va thực tiễn hoạt động của Thừa phát lại trong quá trình lập Vi bang

tại Văn phòng Thửa phat lai Gia Bình.

-_ Vi pham vi nghiên cứu Tác giã chi nghiên cứu vẻ hoạt động lap vi bằng,

của của Thừa phát lai theo quy định các công việc TPL được làm theo Nghị định 08/2020/NĐ-CP Tác giả không nghiên cứu ba hoạt động còn lại thuộc hoạt động

chức năng của Thừa phat lại gồm: tổng đạt hé sơ, xác minh điều kiện thi hành án,

tỗ chức thực hiện hoạt đông thi hảnh án

5 Phương pháp nghiên cứu.

Để thực hiện để tải, tác giả sử dụng các phương pháp nghiên cứu sau đây.

~ Phương pháp phân tích là phương pháp được sử dung chủ yêu xuyên suốt Khoá luận từ Chương 1 đến Chương 3 Tại Chương 1, phương pháp nay được sử

dụng để phân tích, lam rổ các van để lý luận về khái niệm, đặc điểm của hoạt động,lập vi bằng, các quy định của pháp luật vé hoạt đồng lập vi bing Tai Chương 2,phương pháp nảy được sử dụng để phân tích tinh hình thực tiễn lập vi bằng Văn.phòng Thừa phát lại Gia Bình, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh vả trong cả nước

é phân tích, lam rõ các giải pháp

Tai Chương 3, phương pháp này được sử dung

mà tác giả để suất

~ Phuong pháp so sảnh, đổi chiếu được sử dụng để so sánh hoạt động lập vi

bằng của Thửa phát lại với hoạt động công chứng va chứng thực, so sánh quy định

của hoạt đông lập vi bằng của Việt Nam so với các quy định của các quốc gia trên

thể giới

~ Phuong pháp ting hợp được sử dung ngay sau phương pháp phân tích nhằm.tổng hợp các đặc điểm của hoạt động lập vi bằng nêu tai mục 1.1.2 của Chương 1,tổng hợp các quy định của pháp luật nêu tại mục 1.2 của Chương 1 va để ra các

được sử đụng để kết luận mỗi chương.

Các phương pháp nêu trên thực hiện trên nén ting của chủ nghĩa duy vat biện chứng và đường lỗi, chủ trương của Đăng Công sản Việt Nam, ni dung các quy định của pháp luật vé hoạt động lập vi bằng, Thừa phát lại

6 Ý nghĩa của dé tài

Nội dung chủ yếu của dé tai là trình bay những vẫn để cơ bản, có hệ thông,thông qua những nghiên cứu các vấn dé lý luận va thực tiễn để đánh giá đượcnhững kết quả và khó khăn của hoạt động lập Vi bằng tại Văn phòng Thừa phatlại Gia Binh, tỉnh Bắc Ninh Từ đó, tác giả nêu lên những giải pháp dé nâng cao

hiệu quả hoạt động lập Vi bằng Do đó, Khoá luận có ý ngiữa sau.

~ Ý nghĩa đối với lý luận Phân tích một số vấn để lý luân liên quan đến hoạt

đồng lập vi bằng của Thừa phát lai, trên cơ sỡ đó Lam phong phú thêm những lý

luận liên quan đền hoạt động nay

~ _Ý nghĩa pháp luật Trên cơ sỡ phân tích những bat cép trong pháp uất về

“Thừa phát lại, tac giả đưa ra kiến nghị hoàn thiện các quy định này.

~ ¥ nghĩa thực tiễn: La tải liệu hữu ích cho sinh viên chuyên ngành luật, văn

phòng Thừa phát lai, Tòa an, cơ quan thi hảnh án vả các cơ quan hữu trách quan tâm dén vẫn dé này

7 Bố cục đề tài

'Nhan dé của dé tai là “Hoạt động lập vi bằng va thực tiễn tại Văn phòng Thừa.phat lại Gia Bình, huyền Gia Binh, tỉnh Bắc Ninh”, bố cục của khoá luận, ngoài.phan mỡ đâu, kết luận, phụ lục va danh mục tai liêu tham khảo thì được chia lâm

3 chương,

"Trong chương nay, tac giã tập trung làm rõ khải niệm, đặc điểm, ÿ nghĩa của hoạt động vi bằng của Thửa phát lại Tac giả sé nêu và phân tích những quy định.

‘Trong chương này, tác giả sé phân tích thực tiễn hoạt động lập Vi bang tai Văn

phòng Thửa phát lại Gia Bình trên cơ sỡ phân tich hoạt động lập vi bằng trên phạm.

vi cả nước và trên dia bản tỉnh Bắc Ninh, Đánh giá thực tế những kết quả đã đạt

được, khó khăn cân vướng mắc của hoạt động lập vi bằng tại Văn phòng Thừa

phát lại Gia Bình nói riêng cũng như hoạt đông lập vi bằng của Thửa phát lại nóichung Két quả nghiên cửu ở chương này lê cơ sở để bình luận những giải pháp

nêu tại chương 3.

Chương 3: Giải pháp nâng cao hiện quả hoạt động lập vi bằng của Thừa phát

NỘI DUNG

CHUONG 1: NHỮNG VAN DE CHUNG VE HOẠT ĐỘNG LAP VI BẰNG

CỦA THỪA PHÁT LAI

11 Khái niệm, đặc điểm, ý nghĩa của hoạt động lập vi bằng.

LLL Khái niềm hoại động lập vi bằng

"Thuật ngữ Thừa phát lạ là một thuật ngữ có nguồn gốc từ Hán Việt, "Thừa”

có nghĩa là tuân lệnh, phục tùng mệnh lệnh cấp trên, "phát lại” có nghĩa là

“cho, gửi, trả lại hoặc đưa cái gì đó cho ai đó” Theo “Tir điển Han Việt” củaDao Duy Anh, Thừa phát lại là "người thuộc Tòa sơ thẩm hoặc Téa án diaphương, chu trách nhiệm phân phát tải liệu, thi hảnh các phán quyết của Tòa

án hoặc có nhiệm vụ thu tai sản” Theo Tir điển Đại Việt, Thửa phat lại là

“người chuyên truyền lệnh của tòa án trong việc thí hành án" Tir điển tiếng

"Việt định nghĩa Thửa phát lại là “Người đứng đầu tòa án, là người có năng lực

truyền, thi hành án và truy t những vụ án trái pháp luật tại trận"3

Dưới góc độ pháp luật, Thừa phát lại được đỉnh nghĩa lả "người lảm công

chức chuyên tổng dat tai liệu, thi hành án hoặc thu hổi tải sin"

Tuy có nhiều cách dién đạt khác nhau nhưng các văn bản trên đều định

nghĩa Thừa phát lại là người không phải là “công lại”, không hưởng lương từ ngân sách nhà nước nhưng có lam một số công việc có tinh chất quyền lực nha

nước Đây được coi là một chức danh bổ trợ tư pháp, phụ ta pháp lý cho Tòa

án

Dưới góc đồ pháp luật, Thừa phát lại được ghi nhân tại khoản 1, Điểu 2 Nghỉ định 08/2020/NĐ-CP vẻ tổ chức và hoạt động của Thừa phát lai như sau.

“Thừa phát lại là người có đủ tiêu chuẩn được Nhà nước bỗ rỉ êm để thực

“hiện tng đạt, lập vi bằng, xác minh điều Kiện thi hành dn dân sự: t8 chức thi

Viên Ngân ng C012), Từ abn ống Pde, No Hằng Đức, 977978

“Viện Khoa học pháp lý 2006), Te in php hót, Nob Bich hoa toàn tr Nob Tephip, tang 756

lại được áp dung trở lai ở nước ta, thuật ngữ nay vẫn được tiếp tục sử dung

Theo Tử điển Tiếng Việt thì vi bằng có nghĩa động từ là “Iam bằng đùng làm

ching cứ”, nghĩa danh từ là “ Biên bẩn, tờ giấy ght qua một việc vừa xdy ra

“

với tắt cả chi tiết, có chit ks tôn của những người ching và nhà đương cuộc

Tw điển Hán - Việt hiện đại cũng có tương tự khi định nghĩa vi bằng là “dinglàm bằng chứng:

Căn cứ khoăn 3 Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP "V1 bằng là văn bản ghinhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát iai trực tiếp chung kiến, lập theoyêu cầu của cá nhân cơ quan, tổ chức theo quy dinh của Nghị đình

Hoạt đông lập vi bằng được thực hiện bởi Thừa phát lại có những đặc điểm

tiêng để phân biết với các hoạt đông khác gầm.

ˆ Xem thm ti Pet ae 1:Điều kiện gi cain bổ nhiễm Thừa phát.

* Viện Ngân Ng Q07), Từ đến ểng Việc N3 Khou học hội, 782

Thứ nhất, là hoạt động bỗ trợ tư pháp

‘Theo định nghĩa tại Từ điển Luật học thì “ Bổ tro tư pháp là trợ ghip, tạo điều tiệncho hoạt động tư pháp tiễn hành thuận oi, nhanh chong, chính xác dng cách cngcắp hê sơ, chứng cức phân biện cho các khâu, đoạn trong quá trình điều tra, truyxét xi đồng thời giúp cho các ca nhân, công đân, 16 chức bảo vệ quyên và lợi ich

hop pháp của minh’?

Hoat đông lập vi bằng của Thita phat lạ la hoạt động xác ap chứng cứ Khi thực

hiện công việc nay, Thừa phát lại với từ cách là người được Nhà nước trao quyền.

chứng kiến các sự kiện, hảnh vi để zác lập nên vi bang Vi bằng là sản phẩm của hoạtđộng lp vi bằng, chứa đưng các thông tin vẻ sự kiên, hành vi ma Thửa phát lai trực

tiếp chứng kiễn Trong hoạt đông giải quyết vụ viéc tai Tòa án, vi bing giúp Toa án

xác định được sự thật khách quan đã diễn ra ma không phải mat nhiều thời gian đểthu thập, xem xét, danh giá chứng cứ, qua đó rút ngắn được thời gian giải quyết vụviệc Đối với luật su, hoạt đông lập vi bang dong vai trò lả công cu, phương tiện đểluật sử thu thép chứng cứ, phần biện với bên đối lập, bao về quyển va lợi ich hợp

pháp cho khách hing Đối với lĩnh vực công chứng, hoạt động lap vi bằng “bổ

‘Kimyét” cho hoạt động nay Khi công chứng viên không có thẩm quyển chứng nhận.hết tắt cả quá trình giao dịch giữa các bên

Đôi với người dân, doanh nghiệp, hoạt động lập vi bang có ý nghĩa tạo lập, lưu.giữ chứng cứ vé giao địch, qua đó giúp các bên thêm tin tưởng lẫn nhau, tích cực tiền

‘hanh vả thực hiện đúng nghĩa vụ của mình Khi phat sinh mâu thuẫn, bat đông, các'oên có vi bằng kiểm tra, đổi chứng nhằm xác định quyền và ngiữa vụ của các bên, tựgiải quyết mâu thuẫn, bắt đẳng ma không phải yêu cầu Toa án, Trọng tai thương maigiải quyết Hai cơ quan nảy vi thé ma cũng được giảm tải công việc

Do đó, hoạt động lập vi bang có vai tro là một hoạt động bỏ trợ tư phép, trợ giúp.đắc lực cho hoạt động của các chức danh tư pháp, bé trợ tư pháp khác

‘Vin khen học hp ý C006), Từ adn Leh, Ngõ Te đến Bich Khoa & Neb Tephip,w 72

Thứ hat, do Thừa phát lại trực tiếp thực hiện

Sau khí tiếp nhân yêu câu lập vi bang của đương sự, Thừa phát lại phải trực.

bộ sự việc mới có day đủ thông tin để zác lập một van bản ghi nhận lại những gì

minh lam chứng, khẳng định nội dung đó là sư thật, khách quan, hai la, vi bằng lamột tải liệu có giá tị chứng cứ, vây nên chủ thé sc lập phải là người có đủ tư.cách pháp lý tức được Nhà nước bổ nhiêm và đạt một trình độ chuyên môn nhất

định, đũ điều kiên để thực hiện hoạt đông này Do đó, chỉ có Thừa phát lại mới có

thấm quyền lập vi bằng

Khi lập vi bằng, Thừa phát lai phải la người trực tiếp có mat, chứng kiến toàn

bộ sự kiên, hành wi, ghỉ chép các thông tin Sau đó, Thừa phát lại soạn thảo vi

‘bang, ký hé sơ vi bằng, cam đoan vẻ tính xác thực, khách quan về những sự kiện,

‘han vi ma mình mô ta trong vi bang Trong quá trình nay, Thửa phát lại có théyêu câu thư ký nghiệp vụ hỗ trợ (quay phim, chụp hình, do đạc, ghi chép, soạn

thảo vi bằng), mời các bên khác tham gia (đơn vi giám đính, dai điện của chỉnh.

quyển địa phương, người phiên dich) nếu thấy can thiết nhưng Thửa phát lại là

người duy nhất chiu trách nhiệm về tính sắc thực của các hảnh vi, sự kiện nêu trong vi bang.

Thứ ba, được thue hiện theo một trình tực thủ tuc theo luật đinh

Các hoat đông xảy ra thường xuyến, mang tính chất pháp lý, ảnh hưởng đền

quyển lợi của các chủ thể khác đủ là do cơ quan nha nước hay tổ chức tư nhân.thực hiện thì thường được pháp luật quy định vẻ trình tự, thủ tục để các chủ thé cóliên quan thực hiện Hoạt đông lập vi bằng cũng không ngoại lê Đây là một công,việc mang tính chất công nhằm ghi nhân các thông tin để ác lập chứng cứ nhưngđược Nhà nước trao quyên cho tư nhân thực hiện Vi bằng được Tòa an và các bên

sử dung làm cơ sở xác định quyển va nghĩa vu cia các bên liên quan Như vay,đây là văn ban rất quan trong trong lĩnh vực tư pháp va trong đời sống giao dịch.Thit he vi bằng phải được đăng Rý tại cơ quan có thẩm quyền

Đăng kỷ vi bằng là hoạt đông ma Thừa phát lại khai báo với cơ quan có thấm

ằng ma minh đã lập Hiện nay, trong quan lý hành chính, chúng ta

đăng ký tại Sở Tư pháp nơi Văn phỏng Thửa phat lại đất tru sỡ trong thời hạn 03

(ba) ngày lâm việc kể tử ngày kết thúc việc lập vi bang theo quy định Nghị định

08/2020/NĐ-CP.

1.13 Ý nghĩa hoạt động lập vi bằng

Tine nhất, là phương thức giúp công dân bảo vệ quyền trong các quan hệ pháp

iật và tại Téa án

Xã hội cảng phát triển, quan hệ x4 hội ngày cảng da dang, từ đó dé phát sinh.các tranh chap, mâu thuần ảnh hưởng quyền lợi của các cá nhân, cơ quan, tổ chức

Do đó, các chủ thể có nhu cau sử dung các phương thức can thiết, phù hợp để bao

vệ quyển lợi của mình phù hợp với những hoàn cảnh cụ thể Ví du: để tránh tranh

chấp việc mua bán nhà thì các bên có nhu câu nhờ một bên thứ ba được Nhà nước

trao quyển (công chứng viên) để chứng nhận hợp đông mua bán nay, để bảo vệquyền lợi của mình tai Tòa án thì các bên có nhu câu nhờ một người có chuyên

môn về lĩnh vực pháp luật (uật sơ) thực hiện công việc này Tương tư, khi cần lưu giữ lại chứng cứ về một vẫn để gì th ta bên có nhu câu nhờ một người có chuyên

môn để làm chứng, xác lập chứng cứ Lập vi bằng là hoạt động được thực hiện bởi

"một người có trình độ, chuyền môn pháp lý và được Nhà nước bd nhiệm để chuyên

ghi nhận các sự kiên, hành vi hod hiện trang làm chứng cứ Do đó, đây là phương thức ma các bền có é sử dụng để đáp ứng nhu cầu của minh

‘Vi bang ban đầu chỉ đơn thuần là một tai liệu lưu giữ chứng cứ, có giá trị duphòng giúp các bên đạt được sự tin cây lẫn nhau, thúc day các quan hệ trong xã

thi đây 1a tải liệu để các bên.đối chứng, kiểm tra vả thda thuận với nhau về quyên, nghĩa vụ giữa các bên Nếu

vụ việc tranh chấp được Toa án thu lý, vi bằng là tải liêu được các bên cung cấp cho Tòa án, ding dé phân bác các lập luận cia bến đổi lap, bảo vệ quyén và lợi ích hợp pháp của mình Do đó, yêu cầu Thửa phát lạ lập vi bangla phương thức

hội phát triển Trường hợp có tranh chấp, mâu

giúp công dân bao vệ quyển trong các quan hệ pháp luật va tại Tòa án.

Thứ hai, là hoạt động xác lập và hau giữ chứng cứ.

Chứng cứ đóng vai trỏ rat quan trong trong hoạt động xét xử của Tòa án Đểtiếp cân sự thật khách quan va làm sảng tổ nội dung vụ việc thì phải có chứng cứ

để xem xét, đối chiếu Chứng cứ có được thông qua qua trình thu thập chứng cứ.Tuy nhiền, trước khí có chứng cứ dé thu thập, chứng cứ phải hình thánh, tại

bằng cách xác lập chứng cứ Do đó, xác lập chứng cứ là bước đầu tiên, là cơ sở đểtạo nguồn để thu thập chứng cứ về sau

“Xác lập chứng cứ là công việc tạo ra chứng cứ bằng các công việc như thu thâp,

"ưu giữ, đánh giá thông tin có liên quan dén vụ việc theo trình tự, thủ tục nhất định.

Kết quả của hoạt động nay dẫn đền việc hình thành nguồn chứng cứ, 1a nơi thu,nhận được chứng cứ Vi bing sẽ mang giá trị ngudn chứng cứ; tòa có thé xem xétđưa vi bằng vào sử dụng trong quá trình tổ tụng

Luu giữ chứng cứ là hoạt động nhằm bảo quản chứng cứ để sử dụng khi cẩn.thiết Chứng cứ đã được hình thảnh, tén tại mà chưa được sử dụng ngay thì cản.phải được lưu giữ, bảo quản Bắt kỳ một hoạt động xac lêp chứng cứ nảo cũng dẫn

dén việc lưu giữ chứng cứ thông qua kết quả mã hoạt động dé tạo ra Két quả nay

là hình thức chứa đựng, lưu giữ chứng cứ Khi lập vi bằng, Thừa phát lại sử dụng

các giác quan, phương tiện hỗ trợ để chứng kiến các sự kiện, hảnh vi theo yêu cầucủa khách hàng nhưng để hoạt động nảy có ý nghĩa trên thực tế thi nó phat đượcthể hiện bởi một kết qua cụ thé, đó 1a vi bằng Như vậy, vi bằng là tai liệu Thừa.phat lại sử dụng để lưu giữ chứng cứ do mình xác lập va để chuyển tải nhữngthông tin ma Thừa phát lai đã chứng kiến đền chủ thể sử đụng vi bằng

“Xác lập chứng cứ và lưu giữ chứng cứ lả hai hoạt động gắn lién, nói tiếp nhau

và không tách rời Qua trình chứng minh trong tổ tụng bao gồm các bước là thu

thập, cung cấp, kiểm tra va đánh giá chứng cứ nhưng déu diễn ra sau hoạt động

xác lập và lưu giữ chứng cử Như vậy, xác lập chứng cứ và lưu giữ chứng cứ là tiển đề cho quá trình chứng minh trong tổ tung,

Khi quyền va lợi ich hợp pháp của minh bị zâm phạm thi đương sư có quyển

khởi kiện tại Toa an để bão vệ quyển va lợi ich hợp pháp của mình Tuy nhiên, hocũng có nghĩa vụ phải cung cấp chứng cử để chứng minh yêu cầu của mình là hợp

pháp Nếu không cung cắp ching cứ hoặc cung cấp chứng cứ không thuyết phục thì ho sẽ phải chịu héu quả do việc không chứng minh được Trước khi chế định.

“Thừa phát lại được triển khai trở lại ở nước ta, các đương sự không có một cơ chế,công cụ hay phương tiện nao để thu thập thông tin, xc lập chứng cứ một cách hữu

hiệu, bao về quyền lợi của mình Khi đó, các chủ thể muốn ghỉ nhận thông tin, xác lập chứng cứ, đương sự phải trông chờ vảo cơ quan nhà nước hoặc tư minh thực

hiện Tuy nhiên, cả hai phương thức nay có nhiễu han chế cụ thể

Các cơ quan nha nước thực hiện các chức năng, nhiệm vụ hảnh chính của mình theo quy định va không có cơ quan nao có chức năng chuyên biệt vẻ hoạt động,

lâm chúng Do đó, mỗi cơ quan khí nhận được để nghị ác lập, thu thấp hoặc cung,

cấp chứng cứ thì sẽ tư thực hiện một trình tự, thủ tục riêng nên “tinh sắc thực, tinh

trung thực của chứng cứ là khơng déng đều, khơng cĩ sự đảm bảo chắc chin”®

‘Théng thường, các cơ quan nảy sẽ lập biển bản vé vụ việc vả yêu cau các bên kytên vao biên bản Việc một trong các bên từ chối ký tên vào biên bản cĩ nghĩa là

họ khơng sắc nhân hoặc khơng đồng ý với sự việc được nêu trong biên bản Do

đĩ, nếu đương sự sử dung các biên ban nay để chứng minh thi dé bị bên doi lập

6 trợ cũng,

phân bác Ngoai ra, thủ tuc yêu câu các cơ quan nha mước can thiếp,

mất nhiều thời gian va các cơ quan nảy cũng chỉ làm việc vào giờ hành chính,

khơng đáp ứng được tính kip thời của việc xác lập chứng cứ:

Trường hop đương sử tư minh ác lập chứng cứ thi việc phải tư chứng mình tính khách quan, trung thực của các tài liệu thu thập được là thách thức rất lớn đổi với ho béi chính họ là một bên đối lập trong vụ việc tranh chấp cần thu thập chứng cứ: Do đĩ, sự ra đời cia mốt cơ quan cĩ chức năng chuyên làm chứng và được pháp luật cơng nhân giúp giải quyết

phép lập vi bằng khơng bị giới han, địa

được phép lập vi bằng được mở rơng trên pham vi tồn quốc niên hoạt đơng lập vi

t cập nêu trên Ngồi ra, thời gian được

ma một văn phịng Thừa phát lại

bằng dim bảo được yêu câu sắc lập và lưu giữ chứng cứ kịp thời của đương su?

1.2 Quy định của pháp luật Việt Nam về hoạt động lập vi bằng.

12.1 Về thâm quyền pham vi ldp vi bằng, giá trị pháp If củavi bằng

Van để nay được quy định tại Điểu 36 Nghĩ định 08/2020/NĐ-CP véchức và hoạt động của Thừa phát lại Cụ thể như sau:

“Điêu 36 Thâm quyên, pham vi lập vi ng, giá tri pháp ý cũa vi.

1 Thừa phát lại được lập vi bằng ght nhận các sw kiên, hành vi cơ thật theo yêu

câu của cơ quan, t8 chức, cả nhân trong phạm vi tồn quốc, trừ các trường hop

ny định tại Điều 37 của Nghị ain ney.

ˆ Bộ pháp G019,.Mt số tấu đ vẻ chế ảnh Tape et, No Tupháp, HA Nội 20

ling Đức Hói GO18), Hoot đồn dp vt ng ca Thừa ph lt đeo pháp inde Tệt Na, Koka thạc sĩ Thậthọc, Trường Đạihọc ai ý Luật H Chỉ Mah

3 Vì bằng Rhơng thay thé văn bản cơng chứng văn bản chưng thực, văn bản hành:

chỉnh khác

3 Vi bằng là nguơn chưng cứ để Tịa cn xem xét kiủ giải quyét vụ việc dân sự và

"ảnh chỉnh theo quy định của pháp luật; là căn cứ đỗ thuec hiền giao dich giữa các

cơ quan tỗ chức, cá nhân theo quy định cũa pháp luật.

4 Trong quả trình đánh giá, xem xét giả trị chứng cứ của vì bằng nếu thấy cầnthiết, Tịa dn nhân dân, Viên kiểm sát nhân dân cĩ thé triệu tập Thừa phát iat, coquan, tổ chức, cả nhân Rhác a8 làm rố tỉnh xác thực của vì bằng Thừa phát lại,

cơ quan tỗ chức, cả nhân khác phải cĩ mặt khi được Téa án, Viên kiểm sát nhân cân triệu tap

Hoat động lêp vi bằng của Thừa phát lai lả hoạt động xác lập chứng cớ, với tư cách là người được Nhà nước trao quyển chứng kiến các sự kiện, hành vi dé xác lập nên vi bằng, Vi bằng là sản phẩm của hoạt động lập vi bằng, chứa đựng các

thơng tin về sự kiện, hảnh vi ma Thửa phát lại trực tiếp chứng kiến

Thừa phát lai cũng cần tuân thủ các quy đính của pháp luật tại Nghỉ đính

08/2020/NĐ-CP về các trường hop khơng được lập vi bằng,

“Điễu 37 Các trường hop khơng được lập vi bằng

1 Các trường hop quy dinh tại Rhộn 4 Điễn 4 của Nghĩ đinh này

3 Vi phạm quy dinh về bảo đâm am ninh, quốc phịng bao gdm: Xam phạm mụctiêu về an ninh, quốc phịng: làm lộ bí mật nhà nước, phát tán tin tức, tài liệu, vật

_phẫm timộc bi mật nhà nước; vi pham quy đinh ra vào, dt lai trong km vực câm,

âm vực bảo vệ, vành dat an tồn của cơng trình an nh: quốc phịng và kin quân

su vt phạm quy định về bảo vệ bí mật, bão vệ cơng trình an ninh, quắc phịng và

in quân se

3 Vi phạm đồi sống riêng te bi mật cả nhân, bi mật gia đinh theo quy định

tat Điều 38 cũa Bộ luật Dân suc trái đạo đức xã lội.

4 Xée nhận nội dung việc kj tên trong hop đồng, giao dich me pháp luật quy dinh

thuộc pham vi Hoạt động công ching chứng thực; xác nhân tinh chính xác, hop

pháp, không trái đạo đức xã hội của ban dich giấy tò, văn bản từ tiéng Việt sangtiếng nước ngoài hoặc từ tiễng nước ngoài sang tiéng Việt: xác nhận chit ij) bản

sao đăng với bein chính.

3 Ghi nhận sự kiện, hành vi dé chay sở hữu in quyền sử ching quyés đắt dai, tàisản không có giấy tờ ching minh quyền sử dung quyền sở hit theo quy định của

pháp ind

6 Giủ nhận sự kiện, hành vi dé thực hiền các giao địch trái pháp luật của người

you cầu lập vi bằng,

7 Gi nhận swckién, hành vi của cản bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân

chuyên nghiệp, công nhân, viên chức quốc phòng trong cơ quan, đơn vi timộcQuân đội nhân dân, sĩquan ha sĩ quan, chiến sĩtrong cơ quan, đơn vi thuộc Công

an nhân dân đang thi hành công vụ.

8 Ghi nhận sự kiện, hành vi không do Thừa phát iat trực tiếp chứng kiến

9 Các trường hợp khác theo quy định cũa pháp luật.

122 Về trình he thủ tục lập và đăng ky vi bằng

Hoat động lập vi bằng cân được tiễn hành theo một trinh tự, thủ tục nhất định

để đảm bảo sự chặt chế vả hợp pháp Vé cơ ban, thủ tục lập vi bằng trải qua các

"bước được quy định tại Điều 38, 39 Nghĩ đính 08/2020/NĐ-CP như sau

“Điêu 38 Thoa thuận về việc lập vi bing

1 Người yêu cầu lập vi bằng phải thỏa thuận bằng văn bản với Trưởng Văn phòngThừa phát iat về việc idp vi bằng với các nội dung chat yéu san đập

4) Nội dung vi bằng cân lập

b) Dia điễm, thời gian lập vi bằng;

¢) Chi phí lập vi bằng:

4) Các thỏa thuận khác (nếu có}

3 Théa thuận lập vi bằng được lập thành 02 bẩm mét bên giữ 01 bản.

Diéu 39 Thi tục lập vi bing

1 Thừa phát lại phải trực tiễp chuing kiến, lập vi bằng và chịu trách nhiệm trước

người yêu cầu và trước pháp luãt về vi bằng đo mình lập Việc ght nhân sự kien anh vũ trong vt bằng phải deh quan, trung tne Trong trường hop cân thất Thừa phát lại có quyên môi người lầm chuing chứng kiến việc lập vi bằng.

_Người yêu câu phải cùng cấp đây đi chính vác các thông tin tài liêu liên quan

đắn việc lập vi bằng (néu cỏ) và chịu trách nhiệm về tinh chính xác, hop pháp của

các thông tt tài liêu cùng

“Khu lập vi bằng, Thừa phát lại phải giải thích rố cho người yên cầu về giá trịpháp

Bf của vi bằng Người yêu cầu phải ijt hoặc điểm chỉ vào vi bằng

2 Vi bằng phải được Thừa phát iat lý vào từng trang, đóng dấu Văn phòng Thừa.phat lại và ghi vào số vi

anh

3 Vi bằng phải được gửi cho người yêu câu và được lim trit tat Vein phòng Thừa

1g được lập theo mẫu do Bộ trưởng Bộ Tw pháp quy

phát lại theo quy định của pháp luật về hen tr nhục đốt với vẫn bản công ching

4 Trong thời hạn 03 ngày làm việc, ké từ ngày kết thúc việc lập vi bằng, Vănphòng Thừa phát lai phải gi vì bằng, tài liệu chứng minh (nếu có) đến Sở Tiepháp nơi Văn phòng Thừa phát iat đặt trụ số dé vào sé đăng Rý Trong thời han

02 ngày làm việc, Rễ từ ngày nhận được vi bằng, Sở Tư pháp phải vào số đăng int

vi bằng

Ñð Tìc pháp xây dung cơ sở dit liệu về vi bằng: thực hiện đăng it và quản If cơ sởdit liệu về vi bằng theo hướng dẫn của Bộ Tư pháp

Sỡ Tw pháp nơi văn phòng Thửa phát lại đăng ki hoạt động, dat trụ sở là cơ

quan co trách nhiệm tiếp nhận hỗ sơ đăng ký vi bang Sở Tư pháp la cơ quanchuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thực hiện các công việc theo phân.công, trong dé có việc quản lý các chức danh bé trợ tư pháp Thửa phát lại là một

chức danh bỗ trợ tư pháp: hoạt động lập vi bằng lả một hoạt động bổ trợ tư pháp

Do đó, Sở Tư pháp lâ cơ quan có trách nhiệm tiếp nhận hé sơ đăng ky các vi bang

do Thừa phát lạ Lap"

1.2.3 Về phương thức, trình tư đăng i vi bằng

Căn cứ thông tư 05/2020/TT-B TP quy đính chỉ tiết một sổ điều và biện pháp thi hảnh nghĩ định số 08/2020/NĐ-CP ngày 08 thang 01 năm 2020 của chính phủ

về tô chức và hoạt động của Thừa phát lại

Dién 30 Đăng lý vi bằng:

~ Văn phòng Thừa phát lại gitt trực tiếp hoặc qua đường bua chính 01 bộ vi bằng,tài liệu chứng minh (nễu có) về Sở Tư pháp nơi Văn phòng đặt trụ sở hoặc cập.nhật vi bằng, tài liệu chứng minh (néu có) vào cơ sở dit liệu về vi bằng

+ Trong thời han 02 ngày làm việc, Rễ từ ngày nhận được vi bằng hoặc ké tiengayVăn phòng Thừa phát lại cập nhật vào cơ sở dit liệu về vi bằng Sở Tư pháp ghivào số đăng Rý vi bằng hoặc duyệt nội dung cập nhật trên cơ sở dit liệu về vi bằng

theo guy dink tại Khoản 4 Điền 39 cũa Nghị định 08/2020/NĐ-CPđễ theo dõi

quản if việc lập vi bằng

+ Trường hợp phát hiện vi bằng, tài liệu chứng minh vi phạm quy định của Nghtđịnh 08/2020/NĐ-CP thi S Tự pháp có quyằn thanh tra kiém tra xử If vi phạm

"ảnh chính theo quy ãmh cũa pháp luật Thừa phát lại, Văn phòng Thừa phát lai

chiu trách nhiệm trước người yêu cầu lập vi bằng trước pháp iuật về nội dung

"hành hức vi bằng đã lập

~ SO Tư pháp có thé lập sé đăng Rý vi bằng điện tie Khi hết năm, Sở Tư pháp in,đông thành số, thực hiện khóa số và thống kê ting số vi bằng đã vào số đăng ic

trong năm đó

1 Hoàng Đức Hit 2019), Hoar đồng lập ví bing cia Thừa pic lạ theo php ude Ft Neo, Thận văn tae sĩ

Lsithoe, Dung Đạthạc Ranh Luật Hồ Chí Man:

13 Quy định của một số quốc gia trên thế giới về hoạt động lập vi bằng.

"Trên thé giới, nghề Thừa phát lại phát triển từ rất sớm, được xem bắt nguồn từ Cộng

‘hod Pháp, Pháp là một trong những quốc gia có hệ thông tổ chức Thita phát lạ lêu đờinhất, phát triển nhật va mang tính chuyên nghiệp nhất Hiện nay, trên thé giới có 72 nước

1l thành viên của Liên minh Thừa phat li quốc tê Riêng tei EU, trong s 27 nước thành viên, có 19 thành viên có Văn phòng Thừa phát lại Tuy nhiên, tuỷ vào từng quốc gia sé

có những quy định khác nhau về hoạt đông lập Vi bằng,

'Ở Công hoà Pháp, Thửa phát lai có thé lập vi bằng theo yêu câu của cá nhân hoặc củathẩm phán Trong trường hợp lập vi bằng theo yêu cầu của thẩm phán trì thẩm phán phải

‘ban hành một ban án (én) vẻ việc yêu cầu này, khi đó, Thừa phát lãi có quyền yêu cầu.

cảnh sắttư phép hỗ tr trong trường hợp cin thiết Vẻ giá trị ghép tý, kể từ tháng 12/2010,

vi bằng được Toa án xem là có gá tỉ chứng cứ "trừ khi nó bi bác bỏ bởi một chứng air khác có sức thuyết phục hơn” Về chỉ php Vi bằng, Thửa phát lại được tư do thoả thuận.

với người yêu câu cung cấp dich vụ “tir một trường hop ngoại lệ được quy định trong,

danh sich văn bên, hoặc hoạt động soan thảo văn tân kợ tu”

'Ở Vương quốc Bi, Thửa phát lại có thẩm quyên lập Vi bằng theo yêu cầu của thẩm.phan hoặc của cá nhân vé các sự kiện khách quan Khi lập Vi bằng, Thừa phát lại chỉ ghi.nhân lại cc sự kiên thuần tuý vat chất, mà không đưa ra bat kỹ lời khuyên vé những,nguyên nhân va hậu quả theo quy định của pháp luật hoặc thực tế có thể sảy ra điều đó

"Những ghi nhân này là bằng chứng liên quan dén các sự kiện và đữ liệu nà các Thừa phát

Jai nbn thức được bằng các giác quan Vi vậy, người dân có thể yêu câu lấp Vi bằng vétình trang nơi ở một căn hô Hoặc có thể yêu cầu một Thừa phát lại làm Vi bằng về tiền

độ của việc xây dựng, Họ có thể yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng những thiét hai do hậu

quả cũa việc thực hiện cic công tình hoặc các thêm hoa thiên nhiên 2

` Bộ Tự hấp (2015), Gối đất nghề Thừa phế lế ð Cổng hoaphip”, Ti lêu To đâm về Thừa phit i, Hà

Nếu 21

‘Vi Hobi Nam C013), Tổ chức à loạt độn cña Thần phế lạ ở Hộu Em hiện ne Nob Tephip, Hà Nột

55

'Ở Lúc-zăm-bua, Thừa phát lại khi lập vi bằng chi ghi nhận các thông tin thuầntuý, không đưa ra ý kiến vẻ hậu quả hoặc van dé pháp lý có thể xãy ra, vi bang cógiá tr chứng cứ cho đến khí bị bác bé bởi một tài liệu khác thuyết phục hon

6 Vương quốc Maroc, theo Luật thành lập va tổ chức Thửa phát lại (Đạo luật

ngày 25/12/1980) thì Thừa phát lai thực hiện các công việc liên quan dén tổng đạt, thi hành án va lập vi bing Theo Điển 2 cia Đạo luật nay, Thừa phát lại lập vi

"bằng theo yêu cầu của Toa an hoặc của tư nhân Khi lập vi bằng, Thừa phát lại chỉghỉ nhân các thông tin khách quan mà không đưa ra kết luận hoặc quy định của

pháp luật Dũ được thành lập bõi yêu cầu của To án hay tư nhân thi vi bằng có giá trí chứng cứ cho đến khí bi bác bố bởi mét tài liệu khác thuyết phục hơn.

'Hiện nay, các chế định này vẫn đang tôn tại va phát triển trên thé giới, cho thayđược sự cần thiết, nhu cầu sử dung hoạt động lập vi bằng của Thửa phát lại đốivới xã hội Qua dấn chứng một số quy định của các nước về hoạt động lập vi bằngnêu trên, có thể thấy hẳu như các nước déu quy định Thừa phát lai đồng vai trò

“trung gian” đại dién cho Nha nước, đứng giữa hai bén để ghỉ nhận lại toàn bộ sựkiện hành ví có thật diễn ra trước mặt Việt Nam chịu ảnh hưởng của pháp luậtCông hoa Pháp trong một thời gian khá dai nên hdu như các quy định về hoạt động,lập Vi bằng của Thừa phát lại cũng được kế thừa va phát triển trên cơ sở quy định.của pháp luật của Cộng hoa Pháp để phủ hợp với tỉnh hình kinh tế - x hội, nhu

cấu ở Việt Nam Không những thé, các chuyên gia của Thừa phát lại Pháp đã gop

phan quan trọng trong việc bồi dưỡng, đảo tao Thửa phat lại ở Việt Nam nhất lâ.trong hoạt động lập vi bang từ khi thí điểm cho đến khi thực hiện chính thức như

hiện nay.

KET LUẬN CHUONG1Chương 1 Khóa luận đã phân tích, làm rõ được những van để chung vẻ lập vi

bằng của Thửa phat lại, như khái niêm, đặc điểm, ý ngiĩa của lêp vi bằng, các quyđịnh của pháp luật Việt Nam va một số quốc gia trên thé giới về lập vi bằng của

“Thừa phát lại

Qua kết quả nghiên cứu có thé rút ra một số kết luận cốt lối là hoạt đông lập

vĩ bằng là một dich vụ công, mang tinh chất bé trợ từ pháp, hỗ trợ đắc lực cho cáccông việc của các chức danh từ pháp, bé trợ tu pháp khác, được thực hiện bởi

"Thừa phát lại, một người có trình đô chuyên môn pháp lý nhất định va được Nhà

nước bỗ nhiệm Hoạt động lập vi bằng là hoạt động sác lập va lưu giữ chứng cửđược tién hành theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định Vi bằng không chỉ có'ý nghĩa trong hoạt đông xét xử của Toa án ma la công cu để các cá nhân, tổ chức

sử dung nhằm tạo sự tinh cây lẫn nhau trên tinh thần thương tôn pháp luất, thúcđẩy các quan hệ zã hội phát triển Khóa luận cũng làm rố được các quy định hiện

‘hanh về thẩm quyền, phạm vi, gia trị va trình tự, thủ tục lập, đăng ký vi bằng,

CHƯƠNG 2: THỰC TIEN HOẠT ĐỘNG LAP VI BẰNG TAI

VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI GIA BÌNH

21 Kháiquátvề hoạt động lập vibằng của Vănphòng Thừaphát lại Gia Bình.

Hiện nay, tinh Bắc Ninh có diện tích 822,7 km”, năm ở cửa ngõ phía Bắc ciathủ đô Hà Nội, trong tam giác tăng trưởng kinh tế Ha Nối - Hai Phòng - Quảng,

‘Ninh Với điều kiện kinh tế và địa lý, tỉnh Bắc Ninh 1a một trong 12 tỉnh nằm trong

quy hoạch Vùng Thi đô đến năm 2030 và tâm nhìn đến năm 2050 Những năm

qua, kinh tế Bắc Ninh đã phát triển mạnh mé va đang đứng ở top đầu về kinh tế

miễn Bắc cũng như cả nước, thu ngân sách của tinh Bắc Ninh cũng liên tục tăng,

trưởng cao vả én định, đưa Bắc Ninh trở thành địa phương nộp ngân sách lớn thứ

12 cả nước Với những lợi thé đó, cùng với sự phát triển mạnh mẽ, không ngừng.của nên kinh tế, các giao dich dân sự, kinh tế, thương mai trên địa bản tỉnh BắcNinh cũng có zu hướng gia tăng về số lượng cũng như phat triển manh về mite độ,

quy mô, giá tr của các giao địch Nhiều vấn để phức tap phát sinh trong các mỗi quan hệ dẫn dén nguy cơ xảy ra tranh chấp tăng cao Các vụ án vẻ dân sự, kính tế,

thương mại ngày một phát triển theo số lượng cũng như tính chất phức tap, quy

mô vụ việc, khối lượng công việc của TAND các cấp, các cơ quan THA dân sự

trên địa bản ngày cảng tăng thêm; trong khi vé con người, biến chế của các cơ quan này vé tinh than chung là không tăng thêm.

Do vay, việc triển khai thực hiện chế định Thừa phát la tại tỉnh Bắc Ninh tronggiai đoạn hiện nay la hết sức cần thiết, dap ứng yêu cầu của thực tiễn, yêu câu

quản lý Nha nước và phù hợp với chủ trương của Đăng, Quốc hội, Chính phủ trong

việc xế hội hóa các hoạt đông bé trợ tư pháp, hoat đông thi hành án dan sự, bảo

đâm phù hợp với nội dung Nghỉ quyết số 107/2015/QH13 của Quốc hội về việc cho thực thi chế đính Thừa phát lại trên phạm vi c& nước, chém dứt giai đoạn thi điểm.

"Nhận thức rõ vẻ giá tri, hiệu quả, vai trò ma Thửa phát lại sẽ mang lại trong

đời sống xã hội va hoạt đông tư pháp Thita phát lại đã thực sự trở thảnh một

nghề, từng bước khẳng định vị trí va vai trò của minh trong việc cung cấp dịch

vụ pháp lý, đem lại hiệu quả kinh tế - xã hội, cũng như nâng cao hiệu quả hoạt

đông cơ quan quản ly Nha nước, cơ quan tổ tung, cơ quan thi hành an dân sự

và tao điều kiên cho người dân được quyền tự do lựa chọn một số dich vụ liênquan đến lĩnh vực bé trợ tư pháp Triển khai thực hiện Thừa phat lại đượcđánh giá là một hướng đi đúng vé xã hội hóa hoạt động tư pháp, hoạt động thi

"hành án dân sự mà Đảng, Quốc hội đã để ra, hỗ trợ tích cực cho các hoạt đông,

từ pháp được nhanh hơn, hiệu quả hơn, góp phan giảm tải công việc của các

cơ quan từ pháp, trước hết là của Tòa an va cơ quan Thi hành án dan sự Nên

ngay sau khi Quốc hội ban hành Nghỉ quyết số 107/2015/QH13 ngày

26/11/2015, Thủ tướng Chính phũ ban hành Quyết định số 101/QĐ-TTg ngày

14/01/2016 với chủ trương cho phép triển khai thi hành Thừa phát lại ở cáctỉnh, thành phổ còn lại trong toan quốc UBND tinh Bắc Ninh đã chỉ đạo Sở

Tư pháp tham mưu ban hành Kế hoạch, phối hợp với các Sở, ngành có liên

quan tham mưu UBND tỉnh xây dựng Để án, có văn bản đăng ký, báo cáo Bộ

Tư pháp phê duyệt cho phép tỉnh Bắc Ninh được triển khai thực hiển Thừa

phát lại ở địa phương

Đôi với hoạt đông Thừa phát lai trên dia bản, ngày 9/8/2023, tỉnh Bắc Ninh

đã tổ chức sơ kết 03 năm thực hiến Nghỉ định số 08/2020/NĐ-CP ngày08/01/2020 của Chinh phủ vẻ tổ chức và hoạt động Thừa phát lại được ghi taiBao cáo số 08/BC-UBND cho thay được sự quan tâm của các Cơ quan ban

ngành tinh Bắc Ninh cũng đã quan tâm, sắt xao đối với 07 Văn phòng Thừa phát lại, 10 Thừa phát lai trên địa bản tinh (Bảng 2 1)

Dalam | Cage dal

a [a my DI DI m

aaa

Nguén: Sở Tư pháp tinh Bắc Ninh'Văn phòng TPL Gia Bình dat trụ sỡ tại số 78 Lê Văn Thịnh - Thi trấn GiaBinh - Huyện Gia Bình - Tinh Bắc Ninh, chịu sự giám sát trực tiếp của Sở Tư

pháp tinh Bắc Ninh, là một trong bay văn phòng Thửa phát lại trên toàn tinh Bắc Ninh tinh đến nay Văn phòng được thành lập từ năm 2020 theo Quyết định thành lập Văn phòng Thừa phát lại Gia Bình số 430/QĐ- UBND ngày 17/9/2020 của UBND tinh Bắc Ninh với 4 Thừa phat lại, 3 Thư ký nghiệp vụ theo Giấy ding

ký hoạt đồng số 05/TP-ĐEHĐ ngày 08/10/2020 của Sở Tư pháp Bắc Ninh Các

Thừa phát lại thuộc Văn phòng phan lớn đều là chấp hảnh viên, điều tra viên, luật sử và cán bô ngành từ pháp đã nghĩ hưu có nhiễu năm công tác pháp luật, có

‘vé day kinh nghiệm va trình độ chuyên môn trong việc tổ chức triển khai nhiệm

vụ Thừa phát lại.

Mặc dù là nghề mới, còn gấp nhiễu khó khăn nhưng ý thức, tinh thân trách

nhiêm vẻ công việc của Thừa phát lại luôn được Văn phòng Thừa phát lại Gia Binh đặt lên hàng đầu Văn phòng Thừa phát lại Gia Bình đã chủ động tổ chức

“SỐ hiệu do Vin phòng Thin phát li Gia Binh cong cấp

cho các Thừa phát lại di nghiên cứu học tập kinh nghiệm bằng cách tích cực tham.

gia các lớp tập huấn, béi dưỡng do Bộ Tư pháp, Sở Tw pháp, Hiệp hội Thừaphat lai Việt Nam tổ chức Gan đây nhất, các Thừa phát lại của Văn phòng cũng

đã tham dự "Toạ đâm chia sẽ kinh nghiệm quản lý Nha nước vẻ Thửa phát lại

và kinh nghiêm, kỹ năng hành nghề Thửa phát lại” tại Ha Nội ngày 26/7/2023 toa đảm về dao đức nghề Thừa phát lại và khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai thi hành Nghị định số 08/2020/NĐ-CP" tại Quảng Ninh ngày 38/1/2023

2 Những vấn đề cụ thể từ thực tiễn hoạt động lập vi bằng tại Văn phòng.Thừa phát lại Gia Bình

Trên thực t8, pháp luật không quy định một cách cụ thể về phạm vi, nộidung lập vi bằng của TPL Bai lẽ, thực tiễn cuộc sống vô cùng phong phú, giao

ưu (địch) dân sự ngày cảng da dang, theo đó, các tranh chấp dân sự cũng ngày

cảng gia tăng và phức tạp, dẫn đến nhu câu lập vi bằng trở nên ngay cảng nhiều

và không bị bó hep trong những dạng vi bằng cụ thể khiển việc phân định dạng

vi bằng chỉ mang tính chất tương đổi Có những trường hop, khí người yêu cầu trình bay vụ việc hoặc đưa ra yêu cầu lập Vi bằng, TPL thuộc Văn phòng Thừa phat lại Gia Binh Ja người phải tự nhận định xem việc nay có lập được vi bằng

hay không, thuộc dang gì và phải lập như thé nao để đâm bảo vi bằng là nguồn.chứng cử cho người yêu câu sử dụng khi can thiết Vay nên, dui đây là một số

dang vi bằng của Văn phòng Thừa phát lại Gia Binh ma tác giã sưu tam được.

2.2.1 Những dang vi bằng phổ biến tại Văn phòng Thừa phát lại Gia Bình.

Vi bằng ghi nhận hiện trang tài sản

Vi bằng ghi nhận hiện trang tải sản là một dang vi bằng khá phổ biểncủa Văn phòng Thừa phát lại Gia Bình Trên cơ sở quy định tại Khoan 3 Điều

3 Nghĩ định số 08/2020/NĐ-CP và Điều 105 Bộ luật dên sự (BLDS) năm

2015: Khoản 3 Diéu 2 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP đưa ra định nghĩa “Vibằng là văn bản ghi nhân sự kiên, hành vi có thật do TPL trực tiếp chứngkiến, lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức “ Điều 105 Bộ luậtDân sự 2015 quy định “Tài sản là vật, tiên, giả

Tài sản bao gầm bắt động sản và động sản Bắt động sản có thé id tài sản

tờ có gid và quyén tài sản

"hiện cô và tài sản hình thành trong tương lai” Như vay, vi bing ghi nhận

hiện trạng tai sản là vi bằng của TPL ghi nhận sự kiến, hành vi liên quan đến

tình trang hiên có của tai sản, nhằm mục dich tao lập, thu thap chứng cử.

ra rất Hiện nay, việc xây dưng, sửa chữa nhà cửa, công trinh di

thường xuyên Va đôi lúc, người dân gặp phải một số van để bởi việc xây dựng, sữa chữa công trình liễn kể, nha cửa của hang xóm gây ra Các trường hợp thường

gặp là nhà cửa bi nút, lún, đỗ vỡ hoặc điện tích nhà, đắt bị lần chiếm trái phép Bocũng có thé là hanh vi trải pháp luật như đỗ vật liệu xây dung chắn ngang lốiđi vv Những trường hợp như trên, người dân hoản toàn có quyền yêu cầu bênthực hiển hank vi trái pháp luật chấm dứt hành vi, khắc phục hậu quả và béi thườngthiệt hại Khi phat sinh tranh chấp và giải quyết tai cơ quan có thẩm quyền (Uy

an nhân dân, Téa án ), người dân cén có chứng cứ chứng minh yêu cầu của minh

1à hop pháp Nếu bạn tư mình thu thập các chứng cứ đỏ thi sẽ gặp một số khó khăn

nhất định Ví dụ, hảnh vi đỗ vật liệu xây dựng chin ngang lồi di chỉ dién ra nhất

thời trong một khoảng thời gian ngắn, đến khi vụ việc được đưa ra giải quyết thi

‘hanh vi đó đã châm đứt hoặc mức độ nghiêm trọng của hảnh vi đã giảm Việc nhả.bạn bị nút, lún cũng cần phải có chứng kiến, ghỉ nhận cụ thé, chỉ tiết từ một bên

thứ 3 để tạo lập bằng chứng Ngoài ra, khi người dân tự minh ghi nhận những sự

trường hợp này sẽ ghi nhân, mô t& một cách chi tit, cu thể hiện trang công trình.

nứt, hin, đỗ vỡ hoặc hành vi trai pháp luật của bên đổi lập Kèm theo vi bằng cóthể có hình anh, video

Tom lai, người yếu câu lập vi bằng ghi nhận hiện trang tai sin thường nhằm

muc dich tao lập chứng cứ chứng minh viếc thực hiện hợp đẳng, giao dich hoặc

để chứng minh thiết hai, chứng minh vi phạm lâm căn cứ

hoặc thực hiện các biển pháp pháp lý Khác.

Vi bằng trong lĩnh vực hôn nhân gia đình

Hôn nhân và gia đình luôn là van để muôn thué không chỉ riêng ai, khi

mục đích hôn nhân không đạt được không it thi nhiễu van để tranh chấp, phânchia tải sén sẽ điễn ra ới vi bằng trong tay, hai bén cỏ thé yến tâm và tôn

trong thực hiên theo những thỏa thuân đã thông nhất, vi nếu một bên không,

thực biện đúng thi bên còn lại có thể dễ dang khỏi kiện tại tòa án với nhữngchứng chứ đã được ghi nhân trong vi bằng để bảo về quyên lợi của mình bởi

mặc dù căn cứ theo Khoản 1 Điều 38 Luật hôn nhân và gia đình 2014 quy

định “Vợ chồng có quyển thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản

chủng, trừ trường hop théa thuận này ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích

của gia đình: quyền, lợi ich hop pháp cña con chuea thành niên, con đã thànhniên mắt năng lực hành vi dân swe hoặc không có khả năng lao động và không

có tài sản dé tự nuôi mình; hoặc nhằm trồn tránh thực hiện các nghĩa vụ nine

© Vănghòng Thì ph i Trả Đúc, 7 ng ge nhận hiện ng

ior Haugbabuf nô pJentbssecgtislve hon rang a

mudi đưỡng, cắp đưỡng: b61 thường thật hat; thanh toán kht bt Tòa án tuyén

bố phá sản; trả nợ cho cá nhân, tổ chức; nộp thuê hoặc nghĩa vụ tài chínhkhác đỗi với Nhà nước; nghĩa vụ khác về tài sản theo quy định của Luật này,

B6 luật Dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan” Nhưng théa thuận chia tai sin chung phải được lập thảnh văn bản nhưng pháp luật không bất buộc phải công chứng văn ban này Do đó việc théa thuận khó được đảm bão pháp lý nêu như người vợ, người chẳng không yêu cầu công chứng hoặc chưa đủ ỗ đã, kiên, giấy tờ pháp lý để yêu cầu công chứng (chưa có đang thé chấp ngân hang, có thỏa thuận đến bù ), dn đến ễ dàng xây ra tranh chấp khi một trong hai bên vi loi ích cả nhân hay vi lý do nao đó ma thất ngữ thay i, phủ nhân các thỏa thuân đã thông nhất, gay ra nhiều tranh.cãi, khó giải quyết Khi yêu cầu Thửa phát lai lập vi bằng, Thừa phát lai sẽghi nhân mọi thöa thuận, phân chia tai sản và thống nhất trách nhiềm giữa

các cặp vợ chẳng, có thị

để góp phan chứng minh tính chân thực, chính xác của các thỏa thuận vào

èm hình ảnh, video cùng những chứng tử liên quan.

trong vi bằng.

Trường hợp khác, trong quá trình chung sống, cả hai vợ chồng đã tạo lậpđược nhiễu tai sản chung bao gồm nhà, đắt, xe 6 tô, cỗ phan tai doanh nghiệp,đang vay nhiều lần tiên để kinh đoanh tại một

muốn chấm đứt quan hệ hôn nhân và đồng y thỏa thuận phân chia r6 rằng quyển

‘Ngan hang va hai vợ chồng đều

sở hữu tải sản trong quá trình thực hiền thủ tục ly hôn Tuy nhiên, néu một trong hai người yêu câu Tòa án phân chia khối tai san chung của vo ig cũng như.nghữa vụ trả nợ Ngân hang nêu trên thi bắt buộc phải nộp tiên án phí dựa trên giátrị tai sản Để tiền hanh nhanh thủ tục ly hôn, lập vi bằng nhằm ghi nhận thỏa thuận.của hai vợ chẳng trong việc phân chia tài sản chung và thực hiện nghĩa vụ trả nợ

là giãi pháp nhanh chöng, thuận tiện trong việc hoàn tất hỗ sơ, giấy tờ khí giải

quyết ly hôn; giúp giảm thiểu chi phí không cân thiết như lệ phí thẩm định giá, án

phí theo giá t tải sin tranh chấp do không tự théa thuận được.

Vi bằng ght nhận việc ra thông bdo

Trong mốt số trường hợp giao địch dân sự, pháp luật quy định các chủ

thể phải bao, thông báo trước cho bên kia biết vé một sư việc, một hảnh vipháp lý ma chủ thé do sẽ thực hiện ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp

của ho Nếu chủ thể này không thực hiên việc thông báo hợp lệ này ma tién

hành các hành vi tiếp sau đó, lam thiệt hại cho bên đối lập thi chủ thể này

phải bôi thường, Bồ luật dan sự năm 2015, quy định một số trường hợp các.

chủ thể phải tiễn hành thông báo Thực tiễn Văn phòng Thừa phát lại Gia

Bình thường lập vi bang ghỉ nhận việc ra thông báo trong các trường hợp dưới đây,

+ Thông báo về việc xử lý tai sản bão dam theo quy định tai Điều 300

BLDS năm 2015: “Trước khi xử If tài sản bdo đâm, bên nhân bảo đâm phải thông bảo bằng văn bản trong một thời gian hop If về việc xử If tài sản bảo đâm cho bên bảo đâm và các bên cùng nhân bdo đâm khác

+ Thông báo về việc chuyển giao quyên yêu câu theo quy định tại Điều

365 BLDS năm 2015: “Mgười cimyén giao quyền yêu cầu phải thông bdobằng văn bản cho bên kia có nghid vụ biết về việc chuyén giao quyển yêu cầutrừ trường hợp cô théa thuận khác Trường hợp bên chuyển giao quyền yêucau không thông bảo về việc chuyén giao quy mà phát sinh chi phí cho bên

có nghĩa vụ thi bên chuyén giao quyền yêu cầu phải thanh toán chi phí này

+ Thông bao về việc hủy bé hop đồng theo quy định tại Điều 423 BLDS

năm 2015: “Bên iúp bó Hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết

về việc lếu không thông báo mà gay thiệt hại thi phải bôi thườngly bói

+ Thông báo đòi nợ trong thực hiện hợp đông vay tai sản theo quy định

tại Điểu 469 BLDS năm 2015 và Diéu 470 BLDS năm 2015:

“Điêu 469 Thực hiện hợp đồng vay không ky han

“1 Đối với hop đằng vay không iy} han và không có lãi thi bên cho vay

có quyén đồi lại tài sản và bên vay cũng cô quyên trả nợ vào bắt cit lúc nàonhưng phải báo cho nham biết trước một thời gian hop if néu Rhông có thoả:

Timiận khác.

2 Đối với hop đồng vay không R} han và cô lãi thi bên cho vay cóquyền đồi lại tài sản bắt cứ lúc nào nhưng phải báo trước cho bên vay mộtthời gian hop i và được trả lãi dén thời điễm nhân lại tài sẵn, còn bên vay

lãi cho dan thờicũng có quyền trả lại tài sản bắt cử lúc nào và chi phải tr

điểm trả nơ, nhưng cling phải báo trước cho bên cho vay một thời gian hop

Ụ

Điều 470 Thực h

“1 Dai với hợp

én hợp dong vay có kỳ hạn

ig Vay có kỳ han và không có lãt thi bên vay có

quyền trả lại tài sản bắt cứ lúc nào, nhưng phải bdo trước cho bên cho vay

một thời giam hop If cồn bên cho vay chỉ được đôi lai tài sản trước kÿ hơn

nếu được bên vay đồng ý'

Khi nhân được yêu céu trên, TPL sẽ đi cùng với người giao văn ban

thông báo đến dia chỉ của người thứ ba va ghi nhận lại qua trình người giaovin bản thông báo thực hiện mọi công việc can thiết để giao văn bản thông

‘bao hoặc truyền tai thông tin đến người thứ ba Trong quá trình lập vi bằng.việc giao văn ban thông báo, TPL có thể ghi âm, quay phim lại toan bô quá

trình giao văn bản thông bảo, đính kèm văn bản thông báo, dia ghi âm, ghi hình ”

Ngoài ra còn nhiều sự kiện, giao dich dân sự khác phổ biển như giaothông báo về việc chấm đứt hợp đồng thuê nba, di lại nha cho thuê vả còn rấtnhiêu trường hop giao dich dân sự khác cẩn so sự giao thông báo, tai liệu déthực hiện quyên va nghĩa vu của các bên Thực tế cho thay, các tổ chức hoặc cá