1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

quản lý hợp đồng và thanh quyết toán hợp đồng xây dựng

111 3 0
Tài liệu đã được kiểm tra trùng lặp

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Tiêu đề Quản lý hợp đồng và thanh quyết toán hợp đồng xây dựng
Tác giả Đặng Quang Trường
Người hướng dẫn Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh
Trường học Trường Đại Học Giao Thông Vận Tải Tp. Hồ Chí Minh
Chuyên ngành Kinh tế Vận tải
Thể loại Thiết kế môn học
Năm xuất bản 2023
Thành phố Tp. Hồ Chí Minh
Định dạng
Số trang 111
Dung lượng 1,39 MB

Nội dung

KHOA KINH TẾ VẬN TẢICỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMSinh viên làm bài dưới góc độ là nhà thầu c: Cải tạo khối hành chính quản trị kết hợp phòng truyền thống và phòng hỗ trợ học sinh kh

Trang 2

KHOA KINH TẾ VẬN TẢI

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập – Tự do – Hạnh phúc

Tp Hồ Chí Minh, ngày 04 tháng 03 năm 2023

ĐỀ SỐ 5THIẾT KẾ MÔN HỌCQUẢN LÝ HỢP ĐỒNG VÀ THANH QUYẾT TOÁN HỢP ĐỒNG XD

Đặng Quang Trường……… Lớp: KX20D………

Thời gian thực hiện: 08 tuần

Ngày nhận: 04/03/2023 Ngày nộp: 04/05/2023

CÁC GIẢ THIẾT:

Sinh viên làm bài dưới góc độ là nhà thầu c

: Cải tạo khối hành chính quản trị kết hợp phòng truyền thống và phòng hỗ trợ học sinh khuyết tật hòa nhập + Cải tạo, sửa chữa xây dựng mới nhà phục vụ

học tập 24 phòng

Nội dung gói thầu: Toàn bộ công việc trong bảng khối lượng hợp đồng

Khối lượng mời thầu: Bảng khối lượng đính kèm

Hình thức giá hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh

Tiến độ tối đa

Nguồn vốn thực hiện gói thầu n sách Nhà nước

Thời điểm lập đơn giá trong hợp đồng:

Địa điểm xây dựng: Tại nơi nh của sinh viên

Nội dung điều chỉnh giá: Điều chỉnh giá hợp đồng bằng phương pháp hệ số điều

chỉnh (theo chỉ số giá XDCT tại thời điểm thanh toán so với chỉ số giá XDCT tại thời điểm

nộp hồ sơ dự thầu)

ng đó, L: nhân công, E: máy thi công; M: Vật liệu

loại vật liệu chính (cát, đá, xi măng, gạch, thép, gỗ, bê tông nhựa, sơn nước,… có

giá cao từ 1

Tạm ứng và th

Trang 3

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

Các đợt thanh toán 90% giá trị Hợp đồng, giữ lại 5% bảo hành và 5% chờ quyết

Tạm ứng Hợp đồng: theo mức tối thiểu

Giả thiết về tình hình thực hiện gói thầu thực tế:

− Đợt 1: Thi công hoàn thành các HẠNG MỤC CHUNG; HẠNG MỤC CẢI TẠO

KHỐI HÀNH CHÍNH QUẢN TRỊ KẾT HỢP PHÒNG TRUYỀN THỐNG VÀ

PHÒNG HỖ TRỢ HỌC SINH KHUYẾT TẬT HOÀ NHẬP; VÀ 30% KHỐI

LƯỢNG CÁC HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA XÂY DỰNG MỚI NHÀ

PHỤC VỤ HỌC TẬP 24 PHÒNG quý II/2022 (sinh viên chọn 1 tháng trong quý để

− Đợt 2: Thi công hoàn thành các HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA XÂY DỰNG

MỚI NHÀ PHỤC VỤ HỌC TẬP 24 PHÒNG quý III/2022, đồng thời những khối

lượng công việc HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA XÂY DỰNG MỚI NHÀ

PHỤC VỤ HỌC TẬP đều tăng 10% so với khối lượng hợp đồng (sinh viên chọn 1

tháng trong quý để tính toán)

− Phát sinh mới HẠNG MỤC MẶT ĐƯỜNG TRONG TRƯỜNG và thi công hoàn

hành trong đợt 2

− Thời điểm xác định phát sinh để ký PLHĐ: Quý IV/2022

YÊU CẦU:

Sinh viên căn cứ vào hồ sơ được giao và các giả thiết trên để thực hiện các yêu cầu sau:

Lập hợp đồng giao nhận thầu gói thầu thi công trên

Lập hồ sơ thanh toán hợp đồng đợt 1 , đợt 2

Lập hồ sơ quyết toán hợp đồng

Mô tả công việc mời thầu Khối lượng Đơn vị

HẠNG MỤC CHUNG

Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi Khoản

HẠNG MỤC XÂY DỰNG

Trang 4

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

CẢI TẠO KHỐI HÀNH CHÍNH QUẢN TRỊ KẾT HỢP PHÒNG TRUYỀN

THỐNG VÀ PHÒNG HỖ TRỢ HỌC SINH KHUYẾT TẬT HOÀ NHẬP

Tháo dỡ mái tôn cao <=16m

Lắp dựng cửa sắt xếp, cửa cuốn

Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà đã bả 1 nước lót + 2

Trang 5

Phá dỡ tường xây gạch, chiều dày tường <=22cm

Cạo bỏ lớp vôi cũ trên tường, trụ, cột

Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường, trụ, cột

Bả bằng ma tít vào tường

Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà đã bả 1 nước lót +

nước phủ

Sơn tường ngoài nhà đã bả 1 nước lót + 2 nước phủ

Xây tường gạch ống 8x8x19 chiều dầy <=10cm h<=4m,

vữa XM mác 75

Xây tường gạch ống 8x8x19 chiều dầy <=30cm h<=4m,

vữa X

tường trong chiều dày trát 1,5cm, vữa XM mác 75

Trát tường ngoài chiều dày trát 1,5cm, vữa XM mác 75

Trang 6

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

o dỡ mái tôn cao <=4m

Lợp mái bằng tôn sóng vuông mạ nhôm, mạ mảu, có 2

Lắp dựng cửa khung sắt, khung nhôm (tận dụng)

Lắp dựng các loại cửa khung nhôm (lắp mới)

Lắp dựng cửa sổ khung nhôm hệ 7 kính dày 5mm

Lắp dựng vách kính khung nhôm , mặt tiề

Đào móng cột trụ, hố kiểm tra, rộng >1m,sâu >1m, đất

cấp I

Đóng cừ tràm ngọn 4,2cm dài 5m

Đắp cát nền móng công trình

Bê tông lót móng rộng đá 4x6, vữa BT mác

Bê tông móng rộng <=250cm đá 1x2, vữa BT mác 250

Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn cột vuông, chữ

nhật

Bê tông cột tiết diện <=0,1m2, chiều cao <=4m đá 1x2,

vữa BT

Sản xuất, lắp dựng ván khuôn gỗ cột vuông, chữ nhật

Bê tông xà dầm, giằng nhà đá 1x2, vữa BT mác 250

Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn xà dầm, giằng

Trang 7

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm

đan, ô văng đá 1x2, vữa BT mác 250

Sản xuất, lắp dựng tháo dỡ ván khuôn lanh tô, lanh tô

liền mái, chiều cao ắt, máng nước, tấm đan

Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang chiều dày trát 1,5cm,

Trang 8

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

KHỐI LƯỢNG PHÁT SINH

Mô tả công việc mời thầu Khối lượng mời thầu Đơn vị

PHẦN MẶT ĐƯỜNG TRONG TRƯỜNG

Cày xới mặt đường cũ, mặt đường bê

nhựa

Cày xới mặt đường cũ, mặt đường đá dăm

hoặc láng nhựa

Thi công mặt đường đá dăm nước lớp dưới,

chiều dày mặt đường đã lèn ép 10 cm

Thi công mặt đường đá dăm nước lớp trên,

chiều dày mặt đường đã

Thi công mặt đường đá dăm nước lớp dưới,

chiều dày mặt đường đã lèn ép 15 cm

Thi công mặt đường đá dăm nước lớp trên,

chiều dày mặt đường đã lèn ép 15 cm

Bù vênh mặt đường đá dăm nước

Tưới lớp dính bám mặt đường bằng nhựa pha

dầu, lượng nhựa 0,5 kg/m2

Tưới lớp dính bám mặt đường bằng nhựa pha

dầu, lượng nhựa 1,0 kg/m2

Rải thảm mặt đường bê tông nhựa (loại C<=

12,5), chiều dày mặt đường đã

Vận chuyển đá dăm đen, bê tông nhựa từ

Trang 10

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN

TP Hồ Chí Minh, ngày… tháng… năm 20

Trang 11

Chí Minh đã đưa bộ môn QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD vào chương trình giảng

dạy

Đặc biệt, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy Hồng Nguyễn Phi Anh – giảng viên

bộ môn kiêm giảng viên hướng dẫn môn QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD

Cảm ơn thầy đã tận tình hướng dẫn và truyền đạt những kiến thức bổ ích cho em trong suốt

học kì vừa qua

Bộ môn QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD là một môn học thú vị và bổ ích Tuy nhiên,

kiến thức của em còn hạn chế nên không tránh khỏi nhiều sai sót Kính mong thầy cô xem

xét và góp ý giúp bài Thiết kế môn học của em được hoàn thiện hơn

Cuối cùng, em xin chúc quý thầy cô nhiều sức khỏe, niềm vui và gặt hái được nhiều thành

công trên con đường giảng dạy của mình

Em xin chân thành cảm ơn!

TP Hồ Chí Minh, ngày… tháng… năm 2023

Đặng Quang Trường

Trang 12

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

CHƯƠNG 1 LẬP HỢP ĐỒNG GIAO NHẬN THẦU GÓI THẦU THI CÔNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMĐộc lập Tự do Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Số: 247/2022/HĐ

Hạng mục: Cải tạo khối hành chính quản trị kết hợp phòng truyền thống và phòng

hỗ trợ học sinh khuyết tật hòa nhập + Cải tạo, sửa chữa xây dựng mới nhà phục vụ học tập 24 phòng

Trang 13

Điều 1 Các định nghĩa và diễn giải

Điều 2 Hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên

Điều 3 Luật và ngôn ngữ sử dụng

Điều 4 Bảo đảm thực hiện và bảo lãnh tạm ứng hợp đồng

Điều 5 Nội dung và khối lượng công việc:

Điều 6 Yêu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng

thi công xây dựng:

Điều 7 Thời gian và tiến độ thực hiện Hợp đồng:

Điều 8 Giá Hợp đồng, tạm ứng và thanh toán

Điều 9 Điều chỉnh giá hợp đồng

Điều 10 Quyền và nghĩa vụ chung của chủ đầu tư Bên giao thầu

Điều 11 Quyền và nghĩa vụ chung của Bên nhận thầu

Điều 12 Quyền và nghĩa vụ của Bên nhận thầu tư vấn (áp dụng đối với trường hợp Bên

giao thầu ký hợp đồng thuê tư vấn quản lý dự án)Điều 13 Quyền và nghĩa vụ của Bên nhận thầu tư vấn (áp dụng đối với trường hợp Bên

giao thầu ký hợp đồng thuê tư vấn giám sát thi công xây dựng)Điều 14 ầu phụ

Điều 15 An toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ

Điều 16 Điện, nước và an ninh công trường

Điều 17 Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng bởi Bên giao thầu

Điều 18 Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng bởi Bên nhận thầu

Điều 19 Bảo hiểm và bảo hành

Điều 20 Rủi ro và Bất khả kháng

Điều Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng

Điều 22 Khiếu nại và xử lý các tranh chấp

Điều Quyết toán và thanh lý Hợp đồng

Điều 24 Hiệu lực của Hợp đồng

Điều 25 Điều Khoản chung

PHẦN 1 C CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

Trang 14

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

Căn cứ Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013;

Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ 15 của Chính phủ Quy định chi Tiết về

hợp đồng xây dựng;

Căn cứ Nghị định 06/2021/NĐ CP ngày 26/01/2021 hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi

công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ 21 hướng dẫn một số nội dung về quản

lý dự án đầu tư xây dựng;

Căn cứ Thông tư số BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp

đồng thi công xây dựng;

Căn cứ Quyết định số 2615/QĐ

Căn cứ kết quả lựa chọn nhà thầu tại văn bản số ………

ẦN 2 CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG 1 năm tại Ban Quản Lý Dự Án Xây Dựng Huyện Trực Ninh, chúng tôi gồm các ưới đây: Chủ đầu tư (Bên A): BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG ẬN Đại diện: Ông/Bà Lê Phạm Quốc Vinh Chức vụ: Giám đố Địa chỉ: Tài khoản: ………

Mã số thuế: ………

Đăng ký kinh doanh (nếu có) ………

Điện thoại: ……… Fax: ………

mail: ………

Nhà thầu (Bên B): CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG ƯỜN PH Đại diện: Ông/Bà Đặng Quang Trường Chức vụ: Giám đố Địa chỉ: ………

Tài khoản: ………

Mã số thuế: ………

Đăng ký kinh doanh (nếu có) ………

Điện thoại: ……… Fax: ………

mail: ………

Hai Bên cùng thống nhất ký hợp đồng thi công xây dựng của gói thầu “Cải tạo khối hành

chính quản trị kết hợp phòng truyền thống và phòng hỗ trợ học sinh khuyết tật hòa nhập +

Cải tạo, sửa chữa xây dựng mới nhà phục vụ học tập 24 phòng thuộc dự án Cải tạo khối

Trang 15

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

hành chính quản trị kết hợp phòng truyền thống và phòng hỗ trợ học sinh khuyết tật hòa

nhập + Cải tạo, sửa chữa xây dựng mới nhà phục vụ học tập 24 phòng” như

Điều 1 Các định nghĩa và diễn giải

Trong hợp đồng này các từ và cụm từ được hiểu như sau:

“Chủ đầu tư” Bên giao thầu (gọi tắt là Bên A) – an Quản Lý Dự Án Xây Dựng Huyện Trực Ninh

“Nhà thầu” Bên nhận thầu (gọi tắt là Bên B) – là Công ty Cổ phần Xây dựng BĐT

“Đại diện Chủ đầu tư” là người được Chủ đầu tư nêu ra trong hợp đồng hoặc được ủy quyền theo từng thời gian và điều hành công việc thay mặt cho Chủ đầu tư

“Đại diện Nhà thầu” là người được nhà thầu nêu ra trong hợp đồng hoặc được nhà thầuủyquyền bằng văn bản và điều hành công việc thay mặt nhà thầu

“Nhà tư vấn” là tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình do chủ đầu

tư ký hợp đồng thuê để thực hiện một hoặc một số công việc chuyên môn liên quan đến

việc quản lý thực hiện hợp đồng

“Đại diện Nhà tư vấn” là người được nhà Tư vấn ủy quyền làm đại diện để thực hiện các nhiệm vụ do nhà tư vấn giao

“Tư vấn thiết kế” là tư vấn thực hiện việc thiết kế xây dựng công trình

“Nhà thầu phụ” là nhà thầu ký hợp đồng với nhà thầu để thi công một phần công việc của nhà thầu

“Dự án” Dự án Cải tạo khối hành chính quản trị kết hợp phòng truyền thống và phòng hỗ trợ học sinh khuyết tật hòa nhập + Cải tạo, sửa chữa xây dựng mới nhà phục vụ

“Hồ sơ Dự thầu” của nhà thầu là toàn bộ tài liệu do nhà thầu lập theo yêu cầu của

Hồ sơ mời thầu và được nộp cho bên mời thầu theo quy định

“Chỉ dẫn kỹ thuật” ập hợp các yêu cầu kỹ thuật dựa trên các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn được áp dụng cho công trình, thiết kế xây dựng công trình để hướng dẫn,

quy định về vật liệu, sản phẩm, thiết bị sử dụng cho công trình và các công tác thi công,

giám sát, nghiệm thu công trình xây dựng

“Bản vẽ thiết kế” là tất cả các bản vẽ, bảng tính toán và thông tin kỹ thuật tương

tự của công trình do chủ đầu tư cấp cho nhà thầu hoặc do nhà thầu lập đã được Chủ đầu tư

chấp thuận

“Bảng tiên lượng” là bảng kê chi tiết khối lượng và giá các công việc trong hợp đồng

Trang 16

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

“Bên” là Chủ đầu tư hoặc nhà thầu tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt

“Ngày khởi công” là ngày được thông báo theo Khoản 7.1 [Ngày khởi công, thời gian thực hiện hợp đồng

“Biên bản nghiệm thu” là biên bản được phát hành theo Điều 6 [Yêu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng]

“Ngày” được hiểu là ngày dương lịch và tháng được hiểu là tháng dương lịch

“Ngày làm việc” dương lịch, trừ ngày chủ nhật, ngày nghỉ lễ, tếtđịnh của pháp luật

“Thiết bị của nhà thầu” là toàn bộ thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ và các phương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để nhà thầu thi công, hoàn thành công trình và

ửa chữa bất cứ sai sót nào (nếu có)

“Công trình chính” là các công trình “Cải tạo khối hành chính quản trị kết hợp phòng truyền thống và phòng hỗ trợ học sinh khuyết tật hòa nhập + Cải tạo, sửa chữa xây

dựng mới nhà phục vụ học tập 24 phòng” mà nhà thầu thi công theo hợp đồng

“Hạng Mục công trình” là một công trình chính hoặc một phần công trình chính

“Công trình tạm” là các công trình phục vụ thi công công trình, hạng Mục công

“Công trình” rình tạm hoặc là một trong hai loại công

“Rủi ro và bất khả kháng” được định nghĩa tại Điều 20 [Rủi ro và bất khả kháng]

“Luật” là toàn bộ hệ thống luật pháp của nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt

“Công trường” là địa Điểm chủ đầu tư giao cho nhà thầu để thi cũng như bất kỳ địa Điểm nào khác được quy định trong hợp đồng

“Thay đổi” là sự thay đổi (Điều chỉnh) phạm vi công việc, chỉ dẫn kỹ thuật, bản

vẽ thiết kế, giá hợp đồng hoặc tiến độ thi công khi có sự chấp thuận bằng văn bản của chủ

đầu tư

Điều 2 Hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên

Hồ sơ hợp đồng xây dựng gồm thỏa thuận hợp đồng này và các tài liệu kèm hợp đồng

Các tài liệu kèm theo hợp đồng là một bộ phận không tách rời của hợp đồnggồm:

Văn bản thông báo trúng thầu hoặc chỉ định thầu

Điều kiện cụ thể của hợp đồng

Điều kiện chung của hợp đồng

Hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu của bên giao thầu,

Trang 17

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 18

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 19

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 20

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 21

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 22

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 23

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 24

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 25

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 26

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 27

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 28

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 29

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 30

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 31

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 32

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 33

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 34

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 35

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 36

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 37

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 38

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Trang 39

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

TKMH QLHĐ Và Thanh Quyết Toán HĐXD Th.S Hồng Nguyễn Phi Anh

ĐẶNG QUANG TRƯỜ

Rủi ro là nguy cơ ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực hiện Hợp đồng

Bất khả kháng là một sự kiện rủi ro không thể chống đỡ nổi khi nó xảy ra và không thể

lường trước khi ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt

động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh

Khi một bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, thì phải thông báo bằng văn bản cho

bên kia trong thời gian sớm nhất có thể

Hậu quả của các rủi ro

Nếu và trong chừng mực nào đó mọi rủi ro được liệt kê trong Khoản 20.1 của Hợp đồng

này dẫn đến mất mát hay hư hỏng cho công trình, bất động sản, vật tư thiết bị hay các tài

liệu của Bên nhận thầu, thì Bên nhận thầu phải ngay lập tức gửi thông báo cho Bên giao

thầu và sửa chữa sự mất mát và hư hỏng trong phạm vi Bên giao thầu yêu cầu

Trách nhiệm của Bên nhận thầu đối với rủi ro

Bên nhận thầu sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm đối với việc bảo đảm công trình, và

từ ngày khởi công cho đến ngày phát hành biên bản nghiệm thu hoặc coi như được phát hành theo Khoản 6.5 của Hợp đồng [Nghiệm thu, bàn

hạng Mục công trình] cho công trình, khi trách nhiệm được chuyển qua Bên giao thầu Nếu

biên bản nghiệm thu được phát hành (hoặc coi như đã phát hành) cho bất cứ hạng Mục hay

nh nào, thì trách nhiệm bảo đảm bất kỳ hạng Mục nào của công trình đó được chuyển cho Bên giao thầu

Sau khi trách nhiệm được chuyển một cách phù hợp cho Bên giao thầu, Bên nhận thầu sẽ

nhận trách nhiệm bảo đảm đến bất kỳ công việc nào còn tồn lại chưa giải quyết xong vào

ngày được nêu trong biên bản nghiệm thu cho đến khi các công việc này được hoàn thành

Nếu bất cứ việc mất mát hay hư hỏng nào xảy ra cho công trình, vật tư thiết bị hoặc tài liệu

của Bên nhận thầu nào trong Khoảng thời gian Bên nhận thầu đang chịu trách nhiệm bả

đảm, được liệt kê trong Khoản 20.3 của Hợp đồng [Trách nhiệm của Bên nhận thầu đối với

rủi ro], Bên nhận thầu sẽ phải sửa những mất mát hay hư hỏng bằng sự rủi ro và chi phí của

Bên nhận thầu, để công trình, vật tư thiết bị và tài liệu của Bên nhận thầu đúng với Hợp

đồng

Bên nhận thầu phải chịu trách nhiệm đối với bất cứ một hỏng hóc hay mất mát xảy ra sau

khi biên bản nghiệm thu đã được phát hành và cả những việc xảy ra trước đó thuộc trách

nhiệm của Bên nhận thầu

Bồi thường rủi ro

Bên nhận thầu phải bồi thường và gánh chịu những tổn hại cho chủ đầu tư, các nhân viên

của Bên giao thầu đối với các khiếu nại, hỏng hóc, mất mát và các chi phí (bao gồm phí và

các chi phí pháp lý) có liên quan đến:

Tổn hại thân thể, bệnh tật, ốm đau hay chết, của bất cứ người nào xảy ra do n

thi công và hoàn thành công trình và sửa chữa các sai sót, trừ khi có thể quy cho việc cẩu

thả, cố ý làm hoặc vi phạm Hợp đồng bởi Bên giao thầu, các nhân viên của Bên giao thầu,

hoặc bất kỳ đại diện riêng nào của họ;

Trang 40

5/4/24, 10:53 AM 2054020248- Đặng Quang Trường

Ngày đăng: 04/05/2024, 11:18

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w