tiểu luận môn đầu tư quốc tế dự án đầu tư xưởng sản xuất kinh doanh ống hút cỏ bàng

Mục tiêu năm 2025 sẽ nâng quy mô lên 900m2 với năng suất 40 triệu sản phẩm mỗi tháng.- Tổng Doanh thu của dự án sau đi vào hoạt động ổn định dự kiến bình quân mỗi năm đạt khoảng 25-28 tỷ

HÀ NỘI – 2022

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC THĂNG LONG

-o0o

-Tiểu luận môn:

ĐẦU TƯ QUỐC TẾ (Học kỳ II nhóm 1 năm học 2022 - 2023)

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XƯỞNG SẢN XUẤT & KINH DOANH

ỐNG HÚT CỎ BÀNG

Giáo viên hướng dẫn : Bùi Thị Lành

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỒ SƠ XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯCÔNG TRÌNH: XƯỞNG SẢN XUẤT & KINH DOANH

ỐNG HÚT CỎ BÀNG

(Đã chỉnh sửa theo ý kiến các sở, ngành)

1 Đơn xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

2 Văn bản đồng ý về chủ trương của UBND tỉnh Long An.

3 Chứng chỉ quy hoạch để lập Dự án.

4 Văn bản xác nhận tư cách pháp lý của Nhà đầu tư.

5 Báo cáo tài chính năm 2022 của Công ty.

6 Giải trình Kinh tế – Kỹ thuật.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BẢN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ

Kính gửi: - UBND tỉnh Long An;

- Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Long An

Nhà đầu tư: CÔNG TY TNHH GREEN BIOMIX

Đăng ký thực hiện Dự án đầu tư với nội dung sau:

1 Tên dự án đầu tư: Xưởng sản xuất và kinh doanh ống hút cỏ bàng.

2 Địa điểm: Tại lô đất số B1.1, cụm khu công nghiệp Trần Anh Tân phú, xã Tân

Phú, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An

3 Mục tiêu, quy mô của dự án:

- Mở rộng quy mô sản xuất của công ty từ sản xuất thủ công sang dây chuyền sảnsuất Với 400m2 ban đầu , cung cấp 3-4 triệu thành phẩm ống hút cỏ bàng mỗi tháng và30-40 triệu sản phẩm ống hút cỏ mỗi năm Mục tiêu năm 2025 sẽ nâng quy mô lên900m2 với năng suất 40 triệu sản phẩm mỗi tháng

- Tổng Doanh thu của dự án sau đi vào hoạt động ổn định dự kiến bình quân mỗinăm đạt khoảng 25-28 tỷ đồng

- Lợi nhuận của dự án sau khi sản xuất đật công suất 100% bình quân mỗi năm đạtkhoảng 10-12 tỷ đồng

- Đáp ứng nhu cầu thị trường về các loại sản phẩm ống hút sản xuất từ tự nhiênthay thế ống hút nhựa truyền thống

- Thay đổi ý thức của người dân về việc sử dụng và bảo vệ môi trường

- Đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô hoạt động, phát triển, tăng doanh thu cho công

ty, đồng thời đóng góp một phần vào ngân sách nhà nước

- Góp phần thúc đẩy nhanh quá trình công nghiệp hoá hiện đại hoá của tỉnh Long

An cũng như các tỉnh, thành phố lân cận

4 Vốn đầu tư dự kiến để thực hiện dự án:

- Tổng nhu cầu vốn đầu tư: 3.505.000.000 đồng, bao gồm:

7 Kiến nghị được hưởng ưu đãi đầu tư: Xin được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy

định hiện hành của Nhà nước và của tỉnh Long An

8 Nhà đầu tư cam kết:

a) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực nội dung của hồ

sơ đầu tư

b) Cam kết chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của Pháp luật Việt Nam và cácquy định của Giấy chứng nhận đầu tư

Long An, ngày 13 tháng 2 năm 2023.

GIÁM ĐỐC

- Giải trình kinh tế-kỹ thuật.

BÁO CÁO TÀI CHÍNH QUÝ IV/2022

1 Thông tin từ bảng cân đối kế toán.

Lợi nhuận trước thuế : 450.000.000 đồng

- Nhập sỉ 1 triệu ống hút cỏ bàng(theo giai đoạn xoay vòng vốn) x 650 đồng = 650.000.000 đồng

- Chi phí vận chuyển 10 triệu

- Thuê Kho 10 triệu

- Nhân viên bán hàng online : 3x10tr = 30tr

- Chi phí phát sinh 30 triệu

- Marketing: 20 triệu

- Bán lẻ (trực tiếp + nền tảng mạng xã hội) =1 triệu sản phẩm x1.200 đồng= 1.200.000.000 đồng.

Lợi nhuận sau thuế: 1.200.000.000- 750.000.000-240.000.000=210.000.000 đồng.

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

GIẢI TRÌNH KINH TẾ – KỸ THUẬT

CÔNG TRÌNH: XƯỞNG SẢN XUẤT & KINH DOANH

ỐNG HÚT CỎ BÀNG G-TRAW.

MỤC LỤC :

I - NHỮNG CĂN CỨ, MỤC TIÊU, QUY MÔ DỰ ÁN

II -NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG

III - PHƯƠNG ÁN LỰA CHỌN THIẾT BỊ, CÔNG NGHỆ

IV - ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC, NHU CẦU SỬDỤNG ĐẤT VÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG

V- GIẢI PHÁP VỀ MÔI TRƯỜNG VÀ PHƯƠNG ÁN PHÒNG CHỐNGCHÁY NỔ

VI - TỔ CHỨC QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP SAU KHI XÂY DỰNG VÀTHỰC HIỆN

VII -PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN

VIII -HIỆU QUẢ KINH TẾ-XÃ HỘI

IX – KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

ĐƠN VỊ CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH GREEN BIOMIX

GIÁM ĐỐC

CHƯƠNG I NHỮNG CĂN CỨ, MỤC TIÊU, QUY MÔ DỰ ÁN

1.1 CƠ SỞ PHÁP LÝ:

- Căn cứ Luật Doanh nghiệp số: 60/2005/QH11 của Quốc hội ban hành ngày29/11/2005

- Căn cứ Luật đầu tư số: 59/2005/QH11 của Quốc hội ban hành ngày 29/11/2005;

- Căn cứ Luật Bảo vệ môi trường ngày 29 tháng 11 năm 2005;

- Căn cứ Nghị định số: 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chitiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;

- Quyết định số 11/2010/QĐ-UBND ngày 25/6/2010 của UBND tỉnh Long An Quyđịnh về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình và Quản lý chất lượng công trình xâydựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai;

- Căn cứ Quyết định số 44/2010/QĐ-UBND ngày/12/2010 Ban hành Quy chế phốihợp Quản lý Nhà nước đối với các Khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An;

- Căn cứ Quyết định số 23/2010/QĐ-UBND ngày 18/8/2010 của UBND tỉnh Lào Cai

về việc ban hành Quy định một số điểm thực hiện hoạt động đầu tư trên địa bàn tỉnhLong An;

- Căn cứ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: 14 00 237 555, đăng ký lần đầungày 12/9/2022, nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An

- Căn cứ Giấy chứng nhận ISO 22000:2018 và HACCP an toàn thực phẩm cấp bởiEFC Quốc Tế

- Căn cứ Điều 48 Luật An toàn thực phẩm 2010, Giấy kiểm nghiệm sản phẩm

- Giấy chứng nhận y tế (Health Certificate) cho sản phẩm xuất khẩu

- Giấy phép kinh doanh – Nghị định 78/2015/NĐ-CP đăng ký doanh nghiệp

1.2 SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ:

Theo thống kê của Chương trình Môi trường Liên Hợp Quốc, Việt Nam đang đúngthứ 4 Thế giới về lượng chất thải nhựa vứt ra môi trường Thói quen sử dụng vật liệunhựa trong sinh hoạt hàng ngày cũng như việc con số tăng lên của rác thải nhựa trongmột năm đã làm dấy lên lo ngại chung về vấn đề môi trường cho không chỉ mình ViệtNam mà còn ở toàn cầu Theo Literati, một ứng dụng chuyên nhận diện và lập bản đồ cácloại rác thải, trên phạm vi toàn thế giới, ống hút nhựa là loại rác phổ biến thứ 6 và nằmtrong số 10 loại rác thải thường thấy trên các đại dương, nó cũng xếp thứ 6 trong các loạirác không thể phân huỷ Trung bình mỗi năm, hơn 8 triệu tấn rác thải nhựa, trong đó cónhiều ống hút, trôi dạt ra đại dương, trở thành mối đe dọa đối với sự sống của các loàisinh vật biển, ngành thủy sản, du lịch biển và tổn thất đối với hệ sinh thái biển lên tới ítnhất 8 tỷ USD Những hình ảnh về môi trường những năm gần qua đều có mặt của cácsinh vật phải sống chung với rác thải nhựa, thậm chí chúng còn trở thành nạn nhân vô tộicủa việc tiêu thụ những ống hút nhựa dùng một lần này của con người Để tìm ra đượcgiải pháp mới nhằm có thể thay thế được những loại ống hút nhựa, chúng tôi đưa ra môhình sản xuất và kinh doanh ống hút làm từ cỏ bàng (ống hút G-STRAW) có thể phânhủy một cách tự nhiên chỉ trong 3 tháng thay vì 500 năm tuổi thọ của một ống hút nhựa,thân thiện với môi trường

1.3 HÌNH THỨC ĐẦU TƯ:

1.3.1.Chủ đầu tư

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Green biomix

- Trụ sở: Tầng 20, tòa nhà Centec, 72-74 Nguyễn Thị Minh Khai, P Võ Thị Sáu, Q.3,TP.HCM

+ Thuốc trừ sâu sinh học

+ Thuốc trừ tuyến trùng sinh học

+ Nano sinh học

+ Các sản phẩm vi sinh hỗ trợ nông nghiệp và xử lý môi trường

+ Các sản phẩm dinh dưỡng hữu cơ

1.3.2 Hình thức đầu tư:

Đầu tư xây dựng mới 100% xưởng sản xuất ống hút cỏ

Công ty đầu tư trực tiếp và tổ chức kinh doanh theo quy định của Nhà nước và của tỉnh Long an

- Nộp vào ngân sách Nhà nước mỗi năm khoảng: 4.000.000.000 đồng

- Mở rộng quy mô sản xuất của công ty từ năm 2025: Một năm sản xuất 40 triệu sảnphẩm ống hút nhựa và các sản phẩm nguồn gốc tự nhiên

b) Mục tiêu kinh tế xã hội:

- Tạo thêm 10-15 chỗ làm mới cho lao động địa phương, thu nhập bình quân của người lao động đạt từ 8.000.000 - 10.000.000 đồng/tháng

- Đáp ứng nhu cầu thị trường về các loại sản phẩm hữu cơ thân thiện với môi trường

- Đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô hoạt động, phát triển, tăng doanh thu cho công

ty, đồng thời đóng góp một phần vào ngân sách nhà nước

- Góp phần thúc đẩy nhanh quá trình công nghiệp hoá hiện đại hoá của tỉnh Long An

d) Mục tiêu trung hạn(4 năm tiếp theo)

Xây dựng chỗ đứng trong thị trường Việt Nam

Tiếp tục đầu tư cho R&D để phát triển sản phẩm và đa dạng hóa các loại hình sảnphẩm khác tương tự (thìa cỏ, đĩa cỏ, dĩa cỏ…

Tập trung phát triển đội ngũ nhân sự

Xây dựng văn hóa doanh nghiệp

e) Mục tiêu dài hạn

Trở thành thương hiệu ống hút cỏ số 1 tại Việt Nam, thay thế phần lớn ống hút nhựaTác động tích cực đến thói quen sử dụng đồ nhựa dùng 1 lần của người dânXuất khẩu sang các nước Châu Á -Âu- thị trường tiềm năng

1.3.4 Vị trí xây dựng

Tại lô đất số A2.1, cụm khu công nghiệp Trần Anh Tân phú, xã Tân Phú, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An

1.4 QUY MÔ VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

1.4.1 Quy mô dự án

Diện tích 400m2 tại lô đất số A2.1, cụm khu công nghiệp Trần Anh Tân phú, xãTân Phú, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An

2 Giao thông chính bãi để xe

Với diện tích toàn khu là 400 m² bao gồm

Diện tích xây dựng công trình sản xuất chính : 300 m²

Các hạng mục công trình phụ( đường giao, ) : 100 m²

1.4.3 Tiến độ thực hiện dự án

Dự án được tiến hành thực hiện từ quý II/2023 đến quý III/2023 bao gồm các giai đoạn:

gian Bắt đầu Kết thúc

1 Giai đoạn chuẩn bị đầu tư 1 tháng 1/3/2023 1/4/2023

2 Giai đoạn đầu tư xây dựng và lắp đặt thiết bị 4 tháng 1/4/2023 1/7/2023

3 Giai đoạn nghiệm thu và bàn giao dự án 1 tháng 1/7/2023 1/8/2023

4 Giai đoạn vận hành và chạy thử dự án 2 tháng 1/8/2023 1/10/2023

3.2.3 Giai đoạn 3: Sản phẩm ổn định và phát triển (3 năm tiếp theo)

Chạy quảng cáo trên các kênh truyền hình VTV một cách thường xuyên để sản phẩmkhông bị khách hàng bỏ quên

Tích cực sử dụng truyền thông qua mạng xã hội để nhấn mạnh cho khách hàng biết

về các chương trình ưu đãi giảm giá theo %, quà tặng kèm, voucher ở các đại lý phânphối sản phẩm chính thức

Có những chương trình tri ân đối với những khách hàng cũ

CHƯƠNG III PHƯƠNG ÁN LỰA CHỌN CÔNG NGHỆ - TRANG THIẾT BỊ

1 NGUYÊN VẬT LIỆU

Tuổi của cỏ bàng : để có một tiêu chuẩn tốt thì cỏ bàng phải có độ tuổi tối thiểu làmột năm

Đường kính cỏ bàng : Loại cỏ bàng đạt chuẩn làm ống hút là loại cỏ to, thân cứng,

ít nhất một năm tuổi và phải có đường kính 4-6mm để có thể đảm bảo sản xuấtđược đều và có kích thước tương đương với loại ống hút thông dụng hiện nay.Chiều dài cây cỏ bàng : cây bàng cần có chiều dài tối thiểu là 1,2m

Thân cỏ bàng : không bị đốm đen, nhiễm phèn, đồng đều, không có đốm đen bịnứt hay nhiễm phèn quá nặng

2 QUY MÔ CÔNG NGHỆ VÀ THIẾT BỊ SẢN XUẤT

2.1 Quy mô xây dựng

Phù hợp với quy mô công nghệ của nhà máy

Phù hợp với các điều kiện tự nhiên của địa điểm được lựa chọn

Chi phí xây dựng giá thành thấp nhưng vẫn đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượngcông trình

Phương án quy hoạch mặt bằng tổng thể : tổng diện tích mặt bằng 400 m² cho nhàmáy

2.2 Danh mục các thiết bị cho nhà máy

1 Máy cắt tia laser chiếc 2 150.000.000 300.000.000

2 Máy sấy chiếc 2 85.000.000 170.000.000

3 Máy khử khuẩn chiếc 2 200.000.000 400.000.000

4 Máy đóng gói thành phẩm chiếc 1 50.000.000 50.000.000

5 Quạt thông gió công nghiệp Deton

FAD40-4

chiếc 6 2.000.000 12.000.000

6 Camera quan sát chiếc 20 1.000.000 20.000.000

4 Tủ đựng tài liệu chiếc 2 1.500.000 3.000.000

5 Máy chiếu chiếc 1 10.000.000 10.000.000

6 Thiết bị khác 1 10.000.000 10.000.000

2.3 Quy trình công nghệ sản xuất ống hút cỏ bàng của công ty

Bước 1: Rửa phèn và sơ chế cỏ bàng : Sau khi lựa chọn chất liệu và phân loại kỹ, cỏ

bàng sẽ được ngâm trong bồn sục rửa nhằm diệt vi khuẩn và tẩy phèn, sau đó rửa lại bằngnước sạch và phơi ráo nước

Bước 2: Phân loại và cắt cỏ bàng : Sau khi được rửa phèn, sơ chế và phơi ráo sẽ

được phân loại kỹ lần nữa để loại ra những cây cỏ chưa đạt chuẩn và tiến hành cắt theocác kích thước chuẩn

Bước 3: Làm sạch ruột ống hút cỏ bàng: Sau khi đã cắt theo kích thước chuẩn thì

tới công đoạn làm sạch ruột, đây là công đoạn tốn thời gian, cần sự kiên nhẫn và thậntrọng của người gia

Bước 4 : Vệ sinh ống bán thành phẩm : Sau 3 bước trên chúng ta đã có được ống

hút chất lượng sơ bộ, ở bước này chúng ta cần ngâm với nước vỏ xị có nồng độ PH 12 đểlàm sạch và khử khuẩn

Bước 5 : Công đoạn phơi, sấy ống bán thành phẩm:

Thứ nhất : Phơi trực tiếp dưới ánh nắng mặt trời từ 3-5h để nước bốc hơi.Thứ hai : Sau khi phơi , ống bán thành phẩm được đưa vào lò sấy với nhiệt độ thấp(50-80 độ) trong thời gian 3-5h

Thứ ba : Phơi nguội, ống bán thành phẩm sau khi sấy khô được phơi nguội ở môitrường thoáng mát trong vòng 8-12h

Bước 6 : Kiểm tra thành phẩm Ống hút cỏ bàng sau khi phơi nguội sẽ được kiểm :

tra lần cuối nhằm loại bỏ các sản phẩm chưa đạt yêu cầu trong quá trình sản xuất như: nứt, dập

Bước 7 : Đóng gói sản phẩm : Sản phẩm được đóng gói vào bao bì sạch, đẹp sẵn

sàng phục vụ những nhu cầu của khách

Thoát nước trong phân xưởng là rãnh xây có đập tấm đan beton hoặc các ống PVC

CHƯƠNG IV ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, PHƯƠNG ÁN KIẾN TRÚC, NHU CẦU

SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG

1 ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG

Địa điểm xây dựng : lô đất số B1.1, cụm khu công nghiệp Trần Anh Tân phú, xã TânPhú, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An

Diện tích mặt đất sử dụng cho dự án đầu tư này là : 400 m²

Chúng tôi chọn địa điểm này để đầu tư vì địa điểm này có các điểm thuận lợi sau : Điều kiện tự nhiên : Khí hậu nhiệt đới của vùng mang đặc điểm chung của khí hậuvùng Đông Nam Á, nằm trong vùng khí hậu gió mùa cận xích đạo với nền nhiệt

độ trong năm cao đều và ổn định, lượng mưa trung bình từ 2045 mm - 2315 mm,nguồn ánh sáng dồi dào Hơn nữa, khí hậu của vùng tương đối điều hoà, không cómùa đông lạnh, ít thiên tai, gió, bão… thuận lợi để trồng và phát triển nôngnghiệp, trong đó có nguyên vật liệu chính của dự án là cây cỏ bàng

Vị trí địa lý : Long An là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, phíaĐông giáp thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh, phía Bắc giáp Vương quốcCampuchia, phía Tây giáp tỉnh Đồng Tháp và phía Nam giáp tỉnh Tiền Giang.tổng diện tích đất tự nhiên của toàn tỉnh là 4.491,87 km² Long An có điều kiện thuhút vốn đầu tư trong và ngoài nước Với 137,7 km biên giới, Long An có điềukiện thuận lợi trong việc trao đổi hàng hoá với Campuchia và các nước Đông Nam

Á khác Với cửa sông Soài Rạp hướng ra biển Đông, Long An có khả năng pháttriển công nghiệp, dịch vụ vận tải, xuất nhập khẩu

2 KẾT CẤU CÁC HẠNG MỤC VÀ NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT

2.1) Đặc trưng kỹ thuật:

Tổng diện tích sử dụng : 400 m², trong đó :

Tổng diện tích đất xây dựng là : 300m², chiếm 75% , bao gồm :

Nhà điều hành + trưng bày sản phẩm : 45 m²

* Nhà điều hành + trưng bày sản phẩm:

Diện tích xây dựng : 45 m², Công trình dân dụng cấp IV- 1 tầng

Nhà xây gạch M75 VXM mác 75 trát VXM mác 75 dày 15, mái lợp tôn sóngvuông màu đỏ

Nền nhà gạch lát liên doanh Ceramic 300x300

* Nhà bếp, ăn ca công nhân:

Diện tích xây dựng : 40 m² , Công trình dân dụng cấp IV

Nhà xây tường chịu lực, mái lợp tôn sóng vuông màu đỏ, ốp trần nhựa chống nóngTường xây gạch 220

Nền nhà lát gạch liên doanh Ceramic

* Nhà xưởng:

Diện tích xây dựng : 150 m², công trình công nghiệp cao 01 tầng

Nền nhà bê tông đá dăm cấp độ bền B15(M100#) dày 150mm, cửa đi sử dụng cửađẩy thép hình bọc tôn kích thước 4,5m x 5m Mái lợp tôn lạnh cách nhiệt dày0,45mm màu xanh ngọc trên hệ xà gồ và vì kèo thép hình, tường bao che xâygạch, cửa trời bằng thép hình

* Nhà để xe đạp, xe máy:

Trụ thép D133 kết hợp với thép hộp 60 x 120 x 3mm, xà gồ thép hộp 50 x 50 x2mm, mái lợp tôn dày 0.47 mm

* Nhà bảo vệ:

Nhà xây 01 tầng, tường chịu lực Mái bằng BTCT, trên xây tường bo quanh, lợpntôn Tường xây gạch M75#, VXM M50#, trát tường VXM M50# dày 15mm, bảmatít, lăn sơn 3 nước Nền nhà lát gạch Ceramic 300 x300 mm, trần trát VXMM75# dày 15, bả matít, lăn sơn 3 nước Toàn bộ cửa đi và cửa sổ sử dụng cửanhựa của công ty

* Nhà kho:

Diện tích xây dựng: 90 m², Công trình dân dụng cấp IV - 1 tầng

Nhà xây gạch M75 VXM mác 75 trát VXM mác 75 dày 15, rộng rãi để chứanguyên vật liệu lẫn sản phẩm

Nền nhà lát gạch liên doạn Ceramic