Đề tài nghiên cứu khoa học cấp Trường: Nhận diện tuyến phố Cấm Chỉ - Tống Duy Tân trong quy hoạch khu phố Pháp tại Hà Nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRUONG DAI HỌC MỞ HÀ NỘI

| HH

BAO CAO TONG KET

DE TAI NGHIEN CUU KHOA HQC VA CONG NGHE CAP TRUONG

NHAN DIỆN TUYẾN PHO CAM CHỈ - TONG DUY TAN TRONG QUY HOACH KHU PHO PHAP TAI HA NOI

Mã số: MHN2021-02.23

Chủ nhiệm đề tài: Ths KTS Phạm Minh Hoàng

Hà Nội, 12/2021

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI

PY a ©) <<eS

BAO CAO TONG KET

DE TAI NGHIEN CUU KHOA HQC VA CONG NGHE CAP TRUONG

NHAN DIỆN TUYẾN PHO CÁM CHỈ - TONG DUY TAN TRONG QUY HOACH KHU PHO PHAP TAI HA NOI

Mã số: MHN2021-02.23

Trướng Khoa TDCN Chủ nhiệm đề tài

Hà Nội, 12/2021

MỤC LỤCMỞ ĐÀU

1.1 Lý do lựa chon đề tài.1.2 Giải thích từ khóa và khái niệm

143 Mụctiêu nghiên cứu 1.4 Phương pháp nghiên cứu NỘI DỤNG

CHUONG 1 LICH SỬ HÀ NỘI VA Ô PHO CAM CHỈ - TONG DUY TÂN

1.1 Hà Nội— những bản đồ quy hoạch thành phố đầu tiên

1.2 Quá trình hình thành và biến đổi quy hoạch Hà Nội bằng bản đồ qua các thời kỳ 1.3 Vị trí vai trò của tuyến phố Cấm Chỉ - Tống Duy Tân trong quy hoạch Hà Nội

CHƯƠNG 2 Ô PHO CÁM CHỈ - TONG DUY TÂN.

2.1 Mạng lưới giao thông và quy hoạch ô phố

2.2 Ô~thửa và công trình xây dựng.

2.3 Kiểu loại kiến trúc

CHƯƠNG 3 TUYỂN PHO CAM CHỈ - TONG DUY TÂN.

3.1 Tổng quan về quy hoạch — kiến trúc tuyến phố Cam Chỉ - Tống Duy Tan. 3.1.1 Các hoạt động của tuyến ph

3.1.2 Hình thái ô thửa va sự biến 3.2 Công trình xây dung

3.2.1 Phân loại công trình

3.2.2 Hình dang và kiểu loại a Hình dạng kiến trúc b Kiểuloại.

3.2.3 Tầng cao - mật độ xây dựng

3.3 Tổ chức quy hoạch — cảnh quan không gian kiến trúc tuyến phố 3.3.1 Tổ chức không gian quy hoạch

3.3.2 Cảnh quan.3.3.3 Không gian kiến trúc

KET LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO

PHU LUC KHẢO SÁT HIEN TRẠNG TUYẾN PHO CAM CHỈ - TONG DUY TAN

MỞ DAU

11. Lý do lựa chọn đề tài “ Bền bi : Hồi ức và di sản

Hà nội gợi cho tất cả chúng ta một mối liên hệ mật thiết và kín đáo Trước hết, Hà Nội nằm nơi sâu thắm trong ký ức của chúng ta, của toàn xã hội và của mỗi gia đình Hà Nội là niềm thương nhớ đan xen một mặc cảm tội lỗi, là một phần của những giấc mơ chỉnh phục những miền đất xa xôi Giấc mơ này giờ đây đã bị gạt bỏ khỏi tâm trí chúng ta, nhưng không vì thế mà chúng ta xóa đi những kỷ niệm của cha ông chúng ta, những câu chuyện, những nét nhạc, những áng văn hay những đồ vật họ mang về từ những vùng đất đó để trang trí cho con tim của chúng ta, cho thư viện và lò sưởi trong nhà mỗi chúng ta.

Hà Nội còn là biểu tượng tranh đầu của cả một thế hệ trước sự tàn bạo của kẻ mạnh nhất đối với kẻ đường như yếu nhất Cuộc đấu tranh này đã theo chúng tôi từ khi còn là sinh viên cho tới khi bước sang tuổi trưởng thành, giúp chúng tôi xây dựng tinh thần đoàn kết dé chống lại những bat công và những trận ném bom mù quoáng Hà Nội và cuối những năm 60, khi chúng tôi lần đầu tiên đến công tác tại nước Lao láng giéng, lại là hình ảnh gần gũi mang tính huyền thoại, đầy đau thương mat mát, khiến chúng tôi luôn thầm hy vọng một ngày nào đó sẽ được đặt chân tới.

Thời kỳ sau đó Hà Nội đã bị lăng quên, không còn trong sự chú ý của

n hệ nao, dé rồi

chúng ta do không có tin tức hay mé i troi day trong ky ức của chúng ta vào nửa cuối thập niên 80, khi Việt Nam tiến hành công cuộc Đổi mới.

Chính sách mở cửa đã cho phép khám phá một thành phố tuyệt diệu, một thành phó đã từng chịu đựng nhiều đau thương, nhưng vẫn đứng vững và dường như không có gì thay đồi, khiến chúng ta phải dừng lại ngắm nhìn những yếu tố cấu thành qua những thời kỳ khác nhau trong lich sử, trong

khi đó các thành phố lớn tại các nước Đông Nam Á xung quoanh đang diễn ra những đổi thay nhanh chóng."

Với phần trích dẫn trên của Pierre Clément đã cho thấy được Hà Nội là một vùng đất với sức sống mãnh liệt và là một di sản đô thị tại Đông Nam A với sự nhào nặn giao thoa giữa nghệ thuật quy hoạch của người Pháp và lối sống của người Việt Và hơn nữa, nó đã bị quên lãng một thời gian khá dài, cho tới gần đây cùng với sự nỗ lực từ chính quyền cũng như giới

chuyên môn đã có những chính sách, tư liệu nghiên cứu cơ thê đô thị Hà

Nội dé bảo tồn những giá trị của di sản đô thị còn lại ngày nay.

Chính bởi những giá trị đặc sắc như vậy của Hà Nội mà việc cần phải tìm hiểu rõ rang, cặn kẽ và tỉ mỉ từng góc phó, con đường của Hà Nội là những việc làm rất cần thiết trong giai đoạn phát triển hiện nay nhằm có

cơ may đóng góp những tìm tòi vào công cuộc bảo vệ những di sản của

thành phố.

Tuy nhiên Hà Nội được người Pháp quy hoạch không quá lớn, nhưng

trong khuôn khổ dé tài nghiên cứu, nhóm tác giả chi lựa chọn tuyến phố Cam Chỉ - Tống Duy Tân dé nghiên cứu, bởi tuyến phố này thuộc 6 phố có giá trị rất đặc biệt, đó chính là khu vực giao thoa giữa khu phố Cổ và khu phố Pháp Vâng, Hà Nội đã được người Pháp quy hoạch trong nhiều giai đoạn, và tạm chia thành 2 phan lớn là phần Khu phó cỗ và khu phố Pháp với sự khác biệt rõ rệt như khu Phó Cổ là khu vực được cải tạo quy hoạch lại từ nhiều làng nghề tụ họp, người Pháp đã tạo ra hệ thống các ô phố theo dạng ô bàn cờ, nhưng cấu trúc các thửa đất và xây dựng vẫn giữ theo lối phát triển truyền thống của thị dân, còn khu phố Pháp là khu vực được quy hoạch theo dạng kẻ ô của phương tây, với lối kiến trúc và thửa đất được tuân thủ theo dạng hình học có quy tắc của người phương Tây.

Clém thalie Laneret Hà Nội chu kỳ của những đổi thay hình thái kiến trúc và đô thị NXB Khoa

Như vậy, với vị trí đặc biệt là nơi giao thoa của 2 khu vực quy hoạch

khác biệt trong sự thống nhất trong quỹ di san đô thị Hà Nội, tuyến phố Câm Chỉ - Tống Duy Tân như một hiện tượng của đô thị cần được nghiên cứu dé hiểu thấu những giá trị hiện có của tuyến phó trong công cuộc bảo tồn và phát triển của thành phó.

Giải thích từ khóa và khái niệm : :Đô thị : Đô thị là tên gọi chung cho các thành phô, thị xã, thị trân Là nơi

tập trung cu dân đông đúc, là trung tâm một vùng lãnh thổ với các hoạt động kinh tế chủ yếu là công nghiệp và dịch vụ

Đô thị di sản ( City — hertage) là một đô thị đạt được sự hài hoà và thống nhất các thành phần đô thị, hình thành và định hình ở các thời kỳ khác nhau mà không đối kháng nhau, nhất thể hoá trong sự hoà nhập với môi trường thiên nhiên, cảnh quan, gắn kết không gian ngưng trệ trong dòng chảy van hoá sinh sống và văn hoá tinh than của cộng đồng cư dân đô thị

Di sản/di tích : Di tích trong đó có di tích kiến trúc là những đối tượng có giá trị kiệt xuất về các phương diện lịch sử, văn hoá, nghệ thuật, kiến trúc hoặc các giá trị khác cần được bảo ton nguyên ven và lâu dài với tư cách trước tiên là những nguồn tư liệu lịch sử xác thực hàm chứa trong mình những giá trị về thời gian và dấu ấn không lặp lại của sự sáng tạo Di tích là đối tượng của bảo tồn và Luật di sản.

Di sản là một khái niệm mở rộng hơn, mềm mỏng hơn, bao hàm cả di tích và những đối tượng không hẳn đã là di tích, song có giá trị về nhiều mặt đa phần đang được sử dụng tiếp tục trong cuộc sống đương đại, cần phải thích ứng với nhu cầu cuộc sống mới.

Hình thái học đô thị (urban morphology) : là một chuyên nghành

nghiên cứu về hình dang vật lý của không gian đô thị, sự tiến hoá trong

mối quan hệ với những thay đổi của xã hội, kinh tế và dân sé Hình thái đô thị là sự định dạng về hình thê và cấu trúc đô thị cùng với các mối liên kết về không gian và tổ chức công năng giữa kiến trúc — quy hoạch - cảnh

quan đô thị Nội dung trọng tâm nghiên cứu hình thái đô thị là sự phân

tích về hình đạng trên bình đồ và hình khối so sánh trong quá trình hình thành và phát triển của đô thị.”

Mục tiêu nghiên cứuMục tiêu :

Nhận diện những giá trị về kiến trúc — quy hoạch của tuyến phô Cam Chỉ

- Téng Duy Tân dé góp phan vào việc bảo tồn và phát huy các giá trị tiềm

năng di sản đô thị Hà Nội

Giới hạn nghiên cứu :

Nghiên cứu nhận diện những giá trị về hình thái kiến trúc, quy hoạch,

những không gian đặc trưng về cảnh quan kiến trúc của tuyến phô CamChỉ - Tống Duy Tân trong quy hoạch khu phó Pháp Hà Nội

Phương pháp nghiên cứu

Phương pháp điều tra hiện trạng : Tiến hành khảo sát, phân loại các chức năng hoạt động trên toàn bộ khu vực nghiên cứu ngõ Cấm Chỉ - Tống

Duy Tân

Sử dụng phương pháp trồng lớp bản dé dé tìm hiểu quá trình hình thành và phát triển khu vực khu phố cỗ và ngỡ Cắm Chỉ - Tống Duy Tân Sử dụng phương pháp chuyên gia, phỏng vấn người bản địa.

NỘI DUNG

CHƯƠNG I LỊCH SỬ HÀ NỘI VÀ Ô PHO CAM CHỈ - TONG DUY

1.1.Hà Nội những ban dé quy hoạch thành phó đầu tiên

Dựa trên những sơ đồ và bản đồ thành phé Ha Nội được lập từ nửa cuối thể ky XIX đến giữa thế ky XX, những đổi thay của thành phố diễn ra dần dần và nói tiếp nhau theo thời gian.

Mỗi tài liệu được ghỉ mốc thời gian chính xác đều tiêu biểu cho một thời điêm đặc biệt trong quá trình vận động của đô thị diễn ra trong thành phố

vào từng thời điêm với những hình ảnh khác biệt nhau Qua việc phân tích

các họa đồ, sơ đồ, bản đồ, chúng ta sẽ hiểu được lịch sự thành phố gắn liền

với lĩnh vực quy hoạch đô thị.

Trong thời kỳ này có rất nhiều sơ đồ và bản đồ đã được lập Vậy nên cần có sự lựa chọn trong toàn bộ số tư liệu ( vẫn còn tới nay và có thể tra cứu được) Sự lựa chọn một mặt căn cứ vào tầm quan trọng của những đổi thay của thành phó từ cuối thế ky XIX cho tới 1954 nhằm làm rõ sự phong phú của những thông tin được trình bày trên các bác bản đô, giúp chúng ta hiểu được vẻ thành phố cũng như những yếu t6 cau thành của nó.

'Việc phân tích các họa đồ và bản đồ này được thực hiện bằng phương pháp so sánh, xếp chồng các bản lên nhau, các lớp của thành phố khi chồng lên nhau như vậy sẽ cho thấy những địa điểm nào đã diễn ra các hoạt động quy hoạch, sự kiện lịch sử hay những biến đổi về không gian.

'Việc phân tích được bắt đầu với bản đồ 1873, do người Việt lập Với bản đồ này thê hiện được hiện trạng của thành phố trước khi có những hoạt dong quy hoạch trên quy mô lớn của người Pháp Ban đồ này đã thé hiện những yếu tố cầu thành đô thị hoàn toàn biến mắt khỏi quan cảnh trong những thập niên tiếp theo Bị Hồ Tây và con sông Hồng án ngữ ở phía bắc và phía đông,

một nửa phần phía bắc của thành phố được một vành đai đê điều bao quoanh ôm lấy một vùng nông thôn rải rác với những xóm làng và dinh thực có

tường vây quoanh Toàn bộ khu thành cô với những đường vuông góc của

các công sự và có sơ dé hình vuông tách biệt hắn với những khu phó cổ day đặc phát triển từ phần giáp ranh với phía đông thành cổ kéo dài tới tận bờ

sông Phía nam của hai mảng đô thị này có những khu nhà lớn với tường cao

bao quoanh đánh dấu ranh giới với khu vực nông thôn Khu nhà lớ nhất chính là khu nhwowjngg địa nằm gần bờ sông, bên ngoài vành đai chính của thành phó.

Thuở xa xưa, dọc theo hai bờ sông Hồng đã hình thành những khu vực dân cư sinh sống, quần tụ thành những làng nhỏ Vào thế kỷ thứ V (454 — 464) trong thời kỳ cai trị của người Hán (Trung Quốc), một trong những điểm dân cư này phát triển thành một đô thị nhỏ, sơ khai có tên là Tống Bình Trải qua

hơn ngàn năm, từ một đô thị sơ khai của người Việt với quy mô nhỏ bé,

Tống Bình đã trở thành trung tâm của một thành phố gan 8 triệu dân và là trung tâm đầu não về chính trị, quốc phòng, văn hoá, kinh tế quan trọng của đất nước Việt Nam Từ Tống Bình tới Hà Nội ngày nay là cả một quá trình đô thị hoá phức tạp diễn ra trong không gian rộng với quy mô lớn Chính thức trở thành Thủ đô của nước Đại Việt vào năm 1010, khi Lý Công Uan tức Lý Thái Tổ, vị vua đầu tiên của Triều dai Lý quyết định cho đời Đô từ Hoa Lư về Đại La.

Dưới thời nhà Lý, nhà Trần, Phố cổ Hà Nội bao gồm nhiều phường trong tổng số 61 phường thời đó Dưới thời Lê, đầu thế ky XVI, Hà Nội trở thành Đông Kinh, khắp nơi đồ về buôn bán làm ăn trong 36 phường lúc bấy giờ, và dần dần, nơi đây chính là Khu Phố cổ thời nay Vậy, cùng với những yếu tố nổi trội về lịch sử khác, Khu Phố cổ xứng đáng được xem là một không

gian, mà tại đó một thời đã thể hiện một dấu ấn không thể phai mờ về cuộc sống đô thị khá toàn điện về kinh tế, xã hội, tập quán, truyền thông Trong lịch sử phát triển Hà Nội đã đón chào các du khách và thương gia nước ngoài vào thế kỷ XVII, trong đó phần lớn là các thương gia Trung Quốc Từ cuối thế ky XIX đến nửa đầu thế ky XX, Khu Phố cổ Hà Nội cơ cấu đô thị trở nên dày đặc hơn, khoảng cuối thế kỷ XIX Khu Kinh Thành đã

đạt tới các giới hạn tự nhiên của nó, sau đó việc mở rộng được tập trung

theo hướng vào trong lõi của khu phó, các ao, hồ, đầm, dần dần bị lấp kín để

xây dựng.

Sau khi người Pháp chiếm được Hà Nội, quy hoạch Hà Nội bắt đầu có sự thay đổi: Khu Phố cổ có nhiều thay đổi mạnh mẽ Đường phố được nắn lại, có hệ thống thoát nước, có hè phó, đường lát trải nhựa và hệ thống chiếu sáng Nhà cửa hai bên đường phố xây gạch lợp ngói Bên cạnh những nhà cổ mái ngói với các gờ đấu, bờ nóc đật tam cấp xuất hiện các ngôi nhà có mặt tiền được làm theo kiểu cách Châu Âu.

Với diện tích khoảng 100 ha, nằm ở phía Đông Kinh thành Thăng Long xưa, Khu phố cổ có lối kiến trúc khá độc đáo Các ngôi nhà mái ngói nhỏ bé, thường có sân chung, lô nhô nối tiếp nhau từ dãy phó này đến dãy phố khác với những những giá trị văn hóa vật thé và phi vật thé sống động với những, di tích như: chùa cô, đình làng, đền, miéu, quán và cả những nhà thờ tộc với các lễ hội phong phú diễn ra thường niên trên các phố phường của Khu phố cỏ Hà Nội.

Qua tư liệu cũ để lại, khu vực sim uất đông vui nhất của Hà Nội xưa là huyện Thọ Xương (tức quận Hoàn Kiếm hiện nay) mà người ta quen gọi là Khu phó cô Nơi day là cửa hàng cửa hiệu buôn bán hay sản xuất hàng thủ công chen vai sát vách nhau tạo thành những day phố, mỗi phố bán một mặt hàng hay hành một nghề riêng biệt và người ta lấy luôn tên sản phẩm để đặt tên cho phó.

Các phố được ngăn với nhau bởi những chiếc cổng lớn xây như bức tường mà bề rộng chiếm cả mặt đường Trong mỗi phó là những day nha san sát làm theo kiểu chồng diêm mà nay ta còn thấy ở các phó Hàng Buồm, Hang

Bạc, Hàng Ngang, Hàng Đào Nó vừa là nhà ở lại vừa là cửa hiệu.

Từ năm 1954 - 1985, là giai quá độ dân cư Nhiều gia đình trung lưu, trí thức (Hội Tam Điểm), doanh nhân nhiều đời ở Khu phố cổ tản cư vào Nam hoặc ra nước ngoài sinh sống (1954), chuyển đi các vùng “kinh tế mới”, hoặc ra nước ngoài (1975-1985) Nhiều gia đình ở các tỉnh, theo Chính quyền Việt Minh ở chiến khu về Hà Nội được bố trí vào ở Khu Phó Cổ.

Như vậy, có thể tóm tắt sự hình thành và phát triển Hà Nội chính là sự hình thành của một thành phố ao hồ, với ban đầu là một thành trì nằm tại vị tri dat

cao mà ngày nay gọi là khu vực Hoàng Thành, sau đó hình thành khu vực thị

dân phía bên ngoài thành chính là khu phố cô hiện nay với ban đầu là một vài tuyến đường với các công trình xây dựng bám theo mặt đường và các bến thuyền Dan theo thời gian khu vực này được lấp ao hồ để nhường chỗ cho đất ở, hình thành khu vực buôn bán sầm uất với các làng nghề tụ họp với nhau Đó là giai đoạn đầu tiên của Hà Nội Giai đoạn tiếp theo chính quyền thực dân phá vỡ một phần thành Hà Nội và quy hoạch lại khu 36 phố phường, trong giai đoạn này có sự biến đổi rõ ràng của khu vực thị dân từ cấu trúc làng xã trở thành phố thị Giai đoạn 3 là giai đoạn mà người Pháp mở rộng quy hoạch Hà Nội ra phía nam với mong muốn tao ra một Paris thu nhỏ với quy hoạch kẻ ô của người Châu Âu Sau đó là giai đoạn phát triển quy hoạch xuống phía nam mở rộng ra khu Bùi thị Xuân, Triệu Việt Vương

ngày nay.

Trong giai đoạn phát triển của Hà Nội chỉ giới hạn tới khi phát triển của khu phố Tây mà không tính tới các giai đoạn này nay bởi lý do nó đại diện cho sự hình thành và phát triển đô thị Hà Nội một cách rõ ràng và trong giai đoạn

phát triển này nó tác động trực tiếp tới khoảng thời gian hình thành thành khu vực nghiên cứu của đề tài.

1.2.Quá trình hình thành và biến đổi quy hoạch Hà Nội bằng bản đồ qua các

thời kỳ

Dựa trên những sơ dé và bản đồ thành phd Hà Nội được lập từ nửa cuối thể kỷ XIX đến giữa thế kỷ XX, những đổi thay của thành phố diễn ra dần dần và nói tiếp nhau theo thời gian.

Mỗi tài liệu được ghi mốc thời gian chính xác đều tiêu biểu cho một thời điểm đặc biệt trong quá trình vận động của đô thị diễn ra trong thành phố vào từng thời điểm với những hình ảnh khác biệt nhau Qua việc phân tích các họa dé, sơ đồ, bản đồ, chúng ta sẽ hiểu được lịch sự thành phố gắn liền với lĩnh vực quy hoạch đô thị.

Trong thời kỳ này có rất nhiều sơ đồ và bản đồ đã được lập Vậy nên cần có sự lựa chọn trong toàn bộ sé tư liệu ( vẫn còn tới nay và có thê tra cứu được) Sự lựa chọn một mặt căn cứ vào tầm quan trọng của những đổi thay của thành phó từ cuối thế kỷ XIX cho tới sau 1954 và tiếp tới là đến năm 2000 nhằm làm rõ sự phong phú của những thông tin được trình bày trên các bac bản đồ, giúp chúng ta hiểu được về thành phó cũng như những yếu tố cấu thành của nó.

Có thé thấy bằng phương pháp nghiên cứu chồng lớp bản đồ đã giúp hiểu hơn về sự biến đổi trong quy hoạch của Hà Nội, từ sự hình thành khu vực Thành - thị, thành phố đã phát triển dự trên nền tảng đó, được người Pháp quy hoạch với kiểu cách Châu Âu,

Ban đồ Hà Nội qua các thời ky

1.3 Vị trí — vai trò của tuyến phố Cắm Chỉ - Tống Duy Tân trong quy hoạch

Hà Nội

Tuyên phô Câm Chỉ - Tông Duy Tân qua phương pháp phân tích bản đô

trong mục 1.2 đã cho thấy rõ ràng tuyến phố này được hình thành thuộc về 3 ô đất chính với các mặt tiếp giáp tuyến Hàng Bông, Trần Phú, Điện Biên Phủ và một phần tiếp giáp đường sắt tuyến Bắc nam Vị trí 3 ô phố này có vị trí khu vực giao giữa khu phố Pháp và khu phố Cổ Hà Nội, chính vì vậy đây là một tuyến phố được cấu thành bởi 3 ô phố hợp lại với cầu trúc và hình thái đặc trưng của cả 6 phố Pháp va ô phô Cỏ Ở đây, sẽ dành ra một chút dé nói về cấu trúc đặc trưng giữa 6 phố Pháp

va 6 phố cổ là như thế nào ? dé thay được sự đặc biệt trong ô phố được lựa chọn nghiên cứu Như ta đã biết, rất nl các bài nghiên cứu của các nhà khoa học đã chỉ ra rằng, cấu trúc ô phố cổ được hình thành bởi cấu trúc nhà ống, với sự phát triển theo chiều dài, phát triển từ các mặt phố dần vào bên trong Còn các ô phố Pháp được quy hoạch bởi người phương Tây, các 6 phô kể 6 hình học rõ ràng, lô thửa vuông van, phù hợp với quy hoạch Châu Âu, chính vì vậy ô phố Pháp thường đường chia theo dạng hình học, không có những lô đất dạng nhà ống phát triển theo chiều sâu một cách tự do, mà có hình thái khá cân xứng giữa chiều dài và chiều rộng của 16 đất.

Quay trở lại với vấn đề chức năng của ô phố này, với quy hoạch được lập vào năm , khu vực này có chức năng chính là điểm giao cắt tuyến giao thông kết nối thành phố theo trục Đông Tây, nối từ quảng trường Nhà hát Lớn sang khu vực phía Tây với tuyến đường Tràng Tiên — Trang Thi - Điện Biên Phủ, tuyến giao thông kết nói khu vực phố Pháp với phô cố bằng tuyến Thợ Nhuộm, và tuyến kết nói theo trục đông tây từ khu phố cô sang khu Thành cũ theo tuyến Trần Phú Với việc kết nối giao thông của thành phố như vậy đã tạo nên một ô phố lọt giữa các điểm giao cắt, và chính việc đó đã dẫn tới sự hình thành tuyến phố cam chỉ

-tống duy tân dé kết nối các tuyến giao thông kia lại với nhau Có thé thay trên bản đồ để nhận thay phó Tống Duy Tân là kết nối giao thông giữa Điện Biên Phủ và Trần Phú, còn Cấm Chi là điểm nối dai của Hàng Bông Thợ nhuộm kết nối với Tống Duy Tân Như vậy, chức năng ban đầu của tuyến phố này hoàn toàn là việc kết nồi giao thông dẫn tới sự chia nhỏ ô phố lớn thành 3 ô phố nhỏ, và mỗi ô phố nhỏ này với vị trí tiếp xúc khu vực khác nhau có hình thái quy hoạch khác nhau theo tính chất khu vực Vấn đề này thể rõ trong khảo cứu hiện trạng bản đồ công trình kiến trúc từ 19 đến tuyến phô Tống Duy Tân chủ yếu là các công trình có lô đât và hình thái kiến trúc phương tây, còn các ô tiếp xúc khu phố cé - tuyến Hàng Bông thì lại có hình thái thửa đất và kiến trúc kiểu khu 36 phó phường.

Như vậy, với vị trí của mình so với 3 khu vực của Hà Nội thì khu vực

này đều thuộc về vùng ngoài của 3 khu vực chính đó Chính bởi đặc tính đó có thể đã khiến cho khu vực này trở nên dễ phát triển theo chiều hướng âm thực ma ban dau chỉ là thói quen ăn vào khuya của người Hà

Nội, bởi nó ít bị ảnh hưởng tới khu vực ở trong 3 khu vực trên.

Trải qua thời gian với lợi thế của mình về vị trí địa lý nên thói quen một thời của người dân Hà Nội đã biến khu vực này trở thành một địa chỉ quen thuộc với các món ăn vào buổi tối khuya Sau đó, được sự ủng hộ từ chính quyền Hà Nội, khu vực này đã trở thành Khu phó ẩm thực với tuyến Cấm Chỉ - Tống Duy Tân Sự kiện này đã chính thức giảm chức năng chính là kết nói giao thông của 2 phố này mà trở thành một Ngõ — Phố du lịch Với sự biến đổi như vậy 3 ô phố này đã trở thành 1, và Tuyến Cam Chỉ - Tống Duy Tân lại một lần được trở thành một Ngõ — Phố với những đặc trưng hình thái rất riêng của Hà Nội.

CHƯƠNG 2 Ô PHÓ CÁM CHỈ - TÓNG DUY TÂN 2.1 Mang lưới giao thông và quy hoạch 6 phố

Như đã trình bày trong Chương 1 về sự hình thành Hà Nội được nghiên cứu qua các bản đồ của từng thời kỳ thì có thé thay được vị trí 6 phố Cam Chỉ -Tống Duy Tân được hình thành trong khoảng thời gian từ 1890 — 1902 Trong giai đoạn này, theo bản đỗ có được thì ở thời điểm 1890 sự hiện diện của các tuyến phố chính như Hàng Khay - Trang Thi và Hàng Bông kết nối trục Đông — Tây, Bắc Nam của thành phố đã hình thành trong giải pháp quy hoạch, tuy rằng mới chỉ là định hướng và khu vực Hoàng Thành chưa bị phá

Thời điểm 1890 có thé thay rõ cách thức tổ chức mạng lưới giao thông thành phố theo dang kẻ ô với 3 khu vực riêng biệt là khu Hoàng Thành, khu phố cổ, khu phố Pháp, Hồ Gươm lúc đó giống như một đoạn chuyền tiếp mềm từ khu 36 phố phường sang khu phố Pháp phía Nam Khu Hoàng Thành chưa được phá đỡ, với trục kết nối chính 3 khu này là trục tuyến theo phương pháp quy hoạch kẻ ô Châu Âu Chính tại điểm giao cắt giữa các tuyến này

tạo nên một ô phó với dạng hình học hình ngũ giác như khu xung quoanh

Cấm Chỉ - Tống Duy Tân, đây là cách dé chuyền hướng trục quy hoạch các khu với nhau, tại các vị trí giao cắt sẽ tạo ra những dang hình học đa giác.

Với hình thức giao thông kẻ ô như vậy, trong giai đoạn này đã hình thành

hình dáng ô phố Cắm Chỉ - Tống Duy Tân sau nảy.

Tuy nhiên, theo bản dé và những dữ liệu lịch sử, để đảm bảo cho vận tải, chính quyền Đông Dương đã quyết định tổ chức tuyến đường sắt tại Hà Nội đầu tiên nối Hà Nội với Đồng Đăng — Lạng Sơn, Hà Nội Hải Phòng Chính tuyến đường sắt này với việc kết nối Hà Nội với các tỉnh phía Bắc, chạy theo hướng Bắc Nam nên tại ví trí phố Cửa Nam ngày nay tuyến đường sắt này bẻ hướng sang khu phố cổ với tuyến Song song với tuyến phố Phùng Hưng Không có dữ liệu để minh chứng cho vấn đề này, như đường như để tránh

tuyến đường sắt cắt qua khu thành cô nên người Pháp đã nắn tuyến tại vị trínày, vậy dường như việc đó đã làm gia tăng sự giao cắt các ô phố trong khu

vực chuyền tiếp này, ô phố Cam Chỉ - Tống Duy Tân cũng vậy, tuyến đường, sắt đã chia đôi ô phó từ 1 hình lục giác thành 2 hình là hình tam giac và hình ngũ giác Sự hình thành ô phố Cắm Chỉ - Tống Duy Tân được tạo nên bởi

mạng lưới giao thông tại khu vực giao thoa như vậy.

Như vậy có thé thay rằng với các trục đường giao thông theo dạng kẻ 6 của Châu Âu khi được người Pháp áp dụng vào quy hoạch Hà Nội đã tạo nên những ô phố 4 mặt, và tại các khu chuyển tiếp sang các khu khác có sự đổi hướng, chuyển trục và do việc ¡ các điểm hai đỉnh của khu vực sẽ có các trục giao thông chạy chéo đê kết nôi Chính việc chuyển trục và tạo các kết nối theo hướng tuyến chéo của quy hoạch kẻ 6 đã tạo nên những 6 phố với hình học tam giác đặc trưng, còn đối với các ô phố tại vị trí chuyển

trục, giao thoa giữa các khu vực với nhau sẽ có những hình học đa dạng hơn

như hình ngũ giác, đa giác trong giai đoạn đầu tiên từ 1890 — 1902 sự hình thành các tuyến phố lớn của mạng lưới giao thông chính đã tạo nên ô phố Cấm Chỉ - Tống Duy Tân từ sự chia cắt của tuyến đường sắt năm 1902 và tiếp tục phát triển mạng lưới giao thông cho tới 1911 thì theo bản đồ ô phố này đã được chia thành 03 ô phô nhỏ hơn.

Giai đoạn này theo bản đồ quy hoạch 1911 thì sự hình thành tuyến phé Cam Chỉ - Tống Duy Tân bắt đầu xuất hiện với vai trò kết nói giao thông từ trục Thợ nhuộm nối dài và kết nói giữa tuyến Trần Phú và Điện Biên Phủ ngày nay Theo các tài liệu bản đồ và tư liệu về Hà nội thì dường như việc kết nối theo tuyến chéo dé kết nói quảng trường khu vực Hoàng Thành với khu phố Pháp sẽ là tuyến Điện Biên Phủ nói thắng theo tuyến Thợ Nhuộm, nhưng vì lý do nào đó, mà khi tới đoạn giao với tuyến Quán Sứ ( ngày nay ) thì tuyến này bị chuyển hướng ( Bản đồ 1902 ) và sự phát triển tiếp tục tuyến này được thể hiện tại bản đồ 1911 khi tiếp tục đi vào giữa ô phố tạo nên Ngõ Cắm Chỉ, còn tuyến Tống Duy Tân thi theo bản đồ có thể dự báo rằng nó được sinh ra dé chuyền tiếp từ tuyến phố Lý Nam Đề ( ngày nay ) sang Điện Biên Phủ Đây là thời điểm dé hình thành mạng lưới giao thông đi xuyên qua

ô phô.

2.2 Ô~ thửa và công trình xây dựng Ô~ Thửa

Trong mục 2.1 về mạng lưới quy hoạch giao thông đã quyết định tới việc hình thành ô phó, thi ô phố này là được cấu thành bởi 3 ô phd Theo bản đồ từ 1902 — 1915 thi từ khi bắt đầu xuất hiện 6 phó, các công trình xây dựng đã xuất hiện bám theo mặt đường, chủ yếu là chuyền tiếp từ khu phố cổ ra Do vị trí ngay sát khu phố cô, sát phía ngoài thành cũ, nên việc hình thành các thửa đất ở đây cũng có xu hướng theo dạng nhà ống của truyền thống, mặc dù vậy, nhưng do là một khu mới được quy hoạch nên các thửa đất dành cho nhà ống thường được xây dựng với mật độ cao và có xu thé hình học hơn là chạy dai tự do như các ô — thửa đất trong khu 36 phố phường.

Mặc dù ô phố được tách thành 3 ô phố nhỏ, nhưng mỗi ô phố lại có cách thức chia thửa khác nhau, do tính chất từng ô phó Ngay từ khi hình thành 6 phố lớn - thời điểm chưa có tuyến đường sắt thì đã thấy sự phát triển của các

công trình xây dựng dọc theo mặt hướng từ mặt Phùng Hưng — Hang Bông

và phát triển đến Điện Biên Phủ ngày nay.

Tuy nhiên, dường như tuyến Tống Duy Tân đã chia cắt ô phố này thành một phần khác về thửa đất với ô phó tiếp giáp đường sắt là các thửa đất dành cho biệt thự, với mật độ xây dựng thấp hơn.

Bằng sự tạo nên bởi mạng lưới giao thông phân chia ô phố thành các ô khác

nhau với cách thức chia thửa hoàn toàn khác, trong đó

- O phố thứ nhất có hình thái nhà ống

- Ô phố thứ hai có hình thái kết hợp giữa nha ô phố và nhà ống - Ô phố thứ ba có hình thái dạng hình học, mật độ xây dựng thấp Trong cùng một ô phó được kết hợp bởi 3 ô phố nhỏ với 3 dạng đặc trưng nhất trong van dé về hình thái thửa đất của Hà Nội.

Ô thửa |

Ô thửa 2Nha ống

Ô thửa 3

Công trình xây dựng

Công trình xây dựng trông ô phố này được xây dựng dựa trên các đặc trưng thửa đất như đã phân tích ở trên Trong giai đoạn đầu tiên, khoảng 1902 các công trình xây dựng với mật độ cao, và bám theo trục phố Hàng Bông ngày nay Khu vực này là các công trình xây dựng trên những thửa đất dạng nhà ống Trong giai đoạn sau, phát triển các công trình xây dựng với mật độ thấp hơn, công trình lớn hơn về bề ngang, có xu thế hình vuông, khác với các công trình xây dựng trên thửa đất hình ống với tỷ lệ chiều ngang nhà ít hơn chiều sâu của nhà Trong giai đoạn này phát triển nhà ở kiểu biệt thự, kiểu cách công trình xây dựng theo Châu Âu Công trình xây dựng với chiều cao khoảng 15m, 02 tầng, mái dốc kiểu nhà ở biệt lập, xung quoanh có khoảng

Với sự khác biệt giữa nhà phố truyền thống và nhà biệt thự dé ở đã tạo nên những cau trúc về mật độ xây dựng trong từng thửa đất khác nhau Trong đó sự khác biệt có thé thấy rõ ở mật độ xây dựng và góc vat công trình xây

dựng tại vị trí giao nhau của đường giao thông, đây là một đặc trưng khác

biệt trong việc xây dựng theo truyền thống phó - làng là góc vuông, còn đối với phố ~ thị của Châu Âu thì góc sẽ được cắt vát tạo nên điểm nhìn mở đảm bảo an toàn cho 2 chiều giao thông có thể

quan sát thay nhau.

243. Kiểu loại kiến trúc

Trong mục này, dé hiểu về hình thái kiến trúc — quy hoạch của 6 phố Cam Chỉ - Tống Duy Tân phải được xác định từ trong Chương 1 với phần nghiên cứu lịch sử hình thành Hà Nội, từ đó thấy được việc hình thành ô phố này chính là sự tổng hợp của 3 ô phố tạo nên với các đặc trưng hình thái quy hoạch ô — lô — thửa rất đặc trưng của hai khu là khu phố Pháp và khu 36 phố phường Mặc dù có sự ảnh hưởng của khu 36 phố phường nhưng hình thái thửa đất tại đây là có xu thé hình học nhiều hơn, mặt tiền được chia khá vuông vức, với chiều rộng rộng hon nhà Ống phó cổ, nhưng chiều dai nhà thì cũng ngắn hơn, có quy củ hơn, cấu trúc thiên về dang nhà ống, nhưng được tính toán dạng hình học tốt hơn Ô phố Tống Duy Tân thì rõ ràng bởi hình thái quy hoạch theo phương tây với các thửa đất hình học, có xu hướng theo hình vuông vức, rõ ràng, những ô đất tại vị trí đầu nút giao thông đều có hình thái đặc biệt như cắt góc hoặc các vị trí cuối của 6 phó hướng ra nút giao tại góc hep của khu đất Cầu trúc hình thai ô thửa của 6 phố này được tạo nên chính từ những cấu trúc pha trộn rất tự nhiên và hòa hợp trong một tổng thể thông nhất.

Với cấu trúc 6 — lô — thửa như vậy đã tạo nên một hình thái riêng cho ô này khi nhập với nhau, giao thông tại đây cũng vậy, do sự biến đổi từ đường sang ngõ nên có những yêu tố của đường phố được biến đổi trở thành nét đặc trưng cho ngõ này Trong vấn đề này, lại phải so sánh giữa cấu trúc giao thông của ngõ — phố và sự khác biệt để thấy rõ Ngõ thì có mạng lưới giao thông kiểu xương cá, cành, nhánh, tại

nút giao thường không có sự khác biệt, một là vuông góc hoặc là hơi

cong theo hướng đi của đường để tránh các va chạm Nhưng đối với phó thi lại khác, thường thì phố theo quy hoạch phương tây theo dang kẻ ô, tại các nút giao thường các ô đất sẽ có vát cạnh nhằm mở rộng hướng nhìn cho các đối tượng tham ra giao thông có thé nhìn thấy

nhau, tránh cách xung đột, va chạm, chính việc này sẽ tạo nên mộtkhoảng mở rộng hơn tại nút giao, việc mở rộng này trong trường của

Cấm Chỉ - Tống duy Tân tại nút giao lại tạo nên một khoảng mở tại nút giao giữa ngõ giống như một quảng trường nhỏ, sự thay đổi về khoảng không này vô tình tạo nên sự khác biệt, một hình ảnh rất quen thuộc và thường thấy trong những ngõ phó tại Châu Âu Theo phân

tích và đánh giá của nhóm nghiên cứu, thì đây chính là một hình tháiđặc trưng đói với quy hoạch giao thông Quan trọng hơn nữa là khu

vực này các công trình kiến trúc gần như còn giữ lại nguyên ven, tính định hướng trong tỷ lệ và hình thức kiến trúc tại đây đó chính là công trình Nhà Liền Mái đặc trưng được xây dựng trước 1954.

Mặc dù kiến trúc ô phố này đã bị thay đổi rất nhiều so với nguyên trạng, từ xung quoanh mặt ngoài của ô phố cho tới bên trong, tuy nhiên thì việc các ô thửa chưa bị biến đổi nhiều, nên tỷ lệ kiến trúc mặt tiền vẫn có những nhận diện rõ ràng với sự cộng sinh giữa kiến trúc mặt phô khu phố cũ và khu phó Pháp.

Trong ô phó này kiểu loại kiến trúc chỉ có công trình dân dụng là chủ yêu, với 03 kiểu loại chính gồm 7

o Nha éng

o Nha biét thy

o Nhà liền mái

Nha kiểu biệt thự

Nhà ống

CHUONG 3 TUYEN PHO CAM CHi - TONG DUY TAN

3.1 Tổng quan về quy hoạch — kiến trúc tuyến phó Cam Chi - Tống Duy

Vị trí địa lý và đặc điểm nằm trong lõi của ô phố đã tạo nên một lợi thế và trở thành cơ hội phát triển trong tương lai của tuyến phố này Bên cạnh lợi thế đó chính là những thách thức mà ngõ — phố này phải đối diện chính là

những thách thức từ việc khai thác trong việc sử dụng các không gian công

cộng, bán công cộng và sự tùy tiện trong biên hiệu quảng cáo lẫn kiểm soát các hoạt động buôn bán chủ yếu là tự phát tại đây Đây là những thách thức

mang tính xã hội với các hoạt động thương mại, ở được đan xen với nhau.

Như đã được dẫn dắt trong việc phân tích quá trình hình thành của 6 phố này được đánh giá nằm tại vị tri giao thoa giữa khu 36 phố phường và khu phố Pháp, mà trong lịch sử, khu 36 phố phường là khu vực dành cho buôn bán, kinh doanh âm thực còn khu phố Pháp được xây dựng với quy chuẩn của phương Tây, chức năng chủ yếu dùng đề ở nhà dạng biệt thự và các công sở Cho tới giai đoạn phát triển sau thì người Pháp mới quy hoạch phát triển về phía Nam các tuyến phố Bùi thị Xuân, Triệu Việt Vương, Mai Hắc Đề với dạng nhà ống xen với nhà liền kề kiểu mới, nhưng chức năng chính cũng chỉ dùng dé ở là chính, không kết hợp buôn bán mở hàng như đặc trưng nhà phố cổ dành tang 1 để buôn bán, kinh doanh Chính sự ảnh hưởng đó mà ngay từ khi hình thành, ô phố này đã mang trong mình chức năng kinh doanh buôn bán của khu 36 phố phường và cộng sinh với lối sống kiểu Âu trong kiểu dang nhà khác với nhà ng thường thay ở khu vực truyền thống Với đặc tính như vậy nên chức năng của ô phố này đã có sự pha tạp, cộng sinh ngay từ buổi đầu hình thành.

Trải qua quá trình phát triển và trong xu thế phát triển âm thực của Hà Nội, khu vực này đã nổi tiếng với những phố ăn đêm như Cấm Chỉ, Tống Duy

Tân suốt một thời gian dài cho tới khi được chính quyền Thành phó chính

thức công nhận tuyến phố Cấm Chỉ - Tống Duy Tân trở thành một tuyến phố

âm thực.

Định hướng của chính quyền thành phố đã biến tuyến phố Cam Chỉ - Tống Duy Tân thành một tuyến phé du lich - ẩm thực sam uất Các hoạt động tại đây chủ yếu là kinh doanh, thương mại, nhưng thiếu han những hoạt động công cộng đường phố thường thấy ở những tuyến phó duy lịch trên Thế

Giới.

24$164 WYN

3.1.1 Các hoạt động của tuyến phd : :

Qua khảo sát và đánh giá các hoạt động của tuyển phô này, có thé phânloại hoạt động thành 04 loại chính

- Âm thực truyền thống

- Nhà hàng

- Kinh doanh thương mại- Khách sạn

Trong 4 phân loại trên, thì loại hình dịch vụ âm thực truyền thống là loại hình mà có thể xem xét ở mặt hàng ẩm thực ăn nhanh theo truyền thống Được buôn bán mặt phố, không ở trong khu vực nhà hàng Đây chính là một hình thức kinh doanh am thực truyền thống tự phát đặc trưng của Hà nội, với tuyến phố này nó chủ yếu tập trung ở khu vực đầu Cam Chỉ -Hang Bông và khu vực đầu Tống Duy Tân — Trần Phú Nhóm kinh doanh này thường tập trung tại vị trí đầu ngõ — phố Cam Chỉ đoạn giao Hang Bông và đầu đoạn Tống Duy Tân giao Trần phú, tại hai vị trí này thường là những hộ kinh doanh không có mặt bằng riêng để kinh doanh nên họ tận dụng khoảng không ngõ đẻ buôn bán, việc này đã tồn tại từ rất lâu, chính vì vậy nên đây có lẽ là nhận diện rõ nhất với hai điểm tiép cận vào khu phố âm thực.

Nha hàng là một khái niệm về nơi kinh doanh ẩm thực ở mức độ cao cấp,

có không gian riêng biệt so với xung quoanh tuy nhiên, trong trường

hợp Cam Chỉ - Tống Duy Tân, chúng ta sẽ xếp các cửa hàng kinh doanh ẩm thực có không gian riêng vào thé loại nhà hàng, dé phân biệt với loại hình kinh doanh am thực truyền thống Mô hình này khá phô biến ở đây và thường nằm trong lõi của 6 phó, thường tập trung trên tuyến Tống Duy Tân do mặt cắt đường lớn hơn bên tuyến Cam Chỉ.

Kinh doanh thương mại là những vị trí dành cho buôn bán các mặt hàngkhác, ở đây chỉ thây một vài cửa hàng nhỏ kinh doanh mặt hàng khác như

thời trang, hoặc lưu niệm nằm rải rác phía bên trong ô phố.

Loại hình kinh doanh khách sạn chủ yếu ở phía bên trong phố Tống Duy Tân gan khu tuyén Dién Bién Phu Loai hinh kinh doanh thuong mai chu yếu năm mặt ngoài tuyến phố Điện Biên Phủ và Hàng Bông.

‘24 BỊA - UP 41G Bọn Ue YUeOP YUDY

‘OHO IH

os Sẽ oro

©NVN OHO ONVL N3IH

ONNG AS ONYN ONHO ONVUL N3IH

18 196 tớÌ9 BỊ | 09 p/h watue Boy dey: kp nạ“ dap

we) AA yolp eA Buey \ệU! 99 YUeOP YUL Ị QS EP WAIL gud UạÁm BuON NA YoIp BUEN uộ]H ~

%WIZ'L-ÿMU 1$] A Wp ** dap wie| na yaip *9je9 ° Buợu gu : ogU‡ BURL

‘oni quly lêo| 980 09 ep en lời UọO ( enU | URE) %Z} 9p EMU nộ tượNG UEP quIq

Bugn ue uueop Yury 9p Buo4 ` yueop Yury gị Lol tợdd gud UBkn} Buon Ôượu any Bue URI}

aia | VAN9NOL | onomos WO13HL us

|KO WY QON- NY ANG ONOL OHd N3ANL ONOUL AA HOÌG ĐNVML NãH 37 AL 3 ONOKL ONYE

at 2 B bund shyN Ngonmice a 2 ML010040NG/H9A NAS HOWE DAEOG | co,

xu: B B A4 9N022N0Hd'WVAS f8 | $xi a B vou eviowvno kings |wie B ‹ mimonaro] 9

608 ˆ ° 230wWl305Mo0Atod| 6 xen B B Snorow Lim ovO HAWG HN | nese a B 34400 hot OMMKOOHA0 | was a B ‘ont yin own iyrmwoannn | z sever 2 “ '3/ NANO LHIe9 NON NyHAVOGIINM | ý mi | wwsreoet| sômgs ngàn F5

NOW GON Ny ARG ONL OMe NBANL ENOL ONY OND HAL NNT AL 799M0 OYAA HDIa 9NVMI NI Qa 0gI8YORALHLMIS® AL PSOAIOIO® ONIZRS RHO DION 2010%011ÿH18VG0MW—S

4OW2NHE 9MYN 9NG2 ° ˆ MIĐNYHN“NÿSNOYIBIAAMOIO

ALONQDONOHA Mựh Si £— VOHđÿLĐNYHV/D'ÍMLnjS* ALM MAHDIa® — 43G04Y120SIWVORAMOÍGE —_ 2yV9MYMLJARNVOOI

`4 "YY! YO HNDY# SNH YN BNON NY HO HN #_ NVO!ING 9NON Ny HNVOG ND

HIỆN TRANG CÔNG NANGGHI CHỦ

Nhà hàng đồ ăn Food center

Hàng ân bình dân đồ biểnMat: bàn ghế sếp hốt ra ngoàiHang an bình dân

Không gian ở được cot nới phía trên lối di lai chung.

'Công năng phức hợp ( nhà ở - kinh doanh - nhà hàng. Tang 1: Gita hàng bang sứ + khoTăng 2: Nhà hàng Hải sản Hươnghàng đượ xn điện Ích cu thang cũ.ĐếnTâng3 Không gan tư nhân.

Tầng 1: Nha hàng Lấu Mập“Công năng phúc hợp (nha ở- nhà hàng dịch vụ) Tang 2 The Deep cles & bunge

Tang: Không gan tự minNhàở

Hang ăn Hương Biển |

Hàng ăn bình dân Phương Dung - hai sản - cơm - gà tà

Nhà hàng - coffee Green Mango Hanoi

Duy Tan apartment - Service

STT | HIỆN TRẠNG CÔNG NANG GHI CHÚ.

“rg boing ie gan Bs Fn

21 | congning phic ep (NRA aH opkh dan | Tg lng oy ncn ncn anon remE¬"

23 | Hang an ban dân (isn bin - com chién x80.)

24 ‘Try sở Nhà xuất bản Hà Nội.

es] cia hang ap hoa25 | Hàng nbn dân Cua 3 cing

27 | Hàng ăn bình dân Hương Nam “h3 vn: thăng gin ôn.28 | Cửa hàng Bee shop-.Mỹphẩm xách tay Tig th agin hn

(Cita hang làm đẹp Vân Nail - Tóc + móng.

30 _ Hàng an binh dân Loan Mai Tg3 Tao: tờ gen,

“31 ˆ Hàng ăn bình dân Loan Mai Relea rlhÖN dàn ly thần:

32 Cita hàng nước giải khát- sinh tố.

38 |_ Cửa hang thối vang Thủy Bie TRỢ Tp deg gi @ nhi,

3% | Gia hàng vt iu điện-nước Tâm Oanh

36 | Hang ăn cháo gia truyền Tae 101p Gong bch,

26 | Hãng dn bin dan bin hà sản7] cia hang ap his8]) Hang karaoke ix

38 Hàng ăn binh dân cháo sườn - phd - chè Ree :öWGdei3ÙHiễS

Hàng ân bình dân bản đồ ăn vật

HIỆN TRẠNG CÔNG NĂNG.GHI CHÚ

Loan Thỏ store - Kinh doanh mỹ phẩm, “Tang 2töiên hông Tầng 1: Kinh doar, ian 3 thân. Nô Cocktail bar

'Vui Stusio - coffee shop “Tang 102: Ki oanTang 3 tởlên: Không gin tu thản, Khách sạn LelelFrog

Nhà hàng Lẩu Phố

“Tomodachi house - Hotel “Tước một cạnhđầu ngô bn canh sở hàng ân va he bin Se Hàng ăn bình dân, “Ting “Tước ‘Tang 1 : Kinh doanh, ie2 olan: ương ganmột cạnh đâu nd bản cự là lế tập hàg ih đân Đức Trg

{Quan cafe Nhân.Tầng 1:kenhdeøh“Tang 2 Không gan 6V thân‘APT - EZ holiday hotel - Trung tâm lữ hành quốc tế

Hàng ăn bình dân Banh cuốn ky đồng“Ting 1: Hing ân

“Ting 2:King gan a4 thân

'Hãng ăn bình dân Gà lần Duy HaiTầng 1: Hàng an.“Tang 2: Không gan 3 thânHàng ăn bình dân Gà lần Duy Hải“Ting 1 Hing an

Tang 2: Không gan 0h nhàn

Hàng ấn bình dân Thái Hưng Lau“Tầng 1 Hing anTâng 2: Không gan @n nhàn.

{Quan phở bình dân,Trước một cạnh đầu ng là quản bn vie hà Bê Bên

Ngọc Hai salon

“Ting 1 Kink doar

“Ting 2: Không gan ðM thân(Cong ty TMDV ky quan Việt Lead travel TRỢ 1 Khen“Ting 2: Không gan ahd.

iva bến cạnh inh Đức tte amiHàng an bình dan Chin - coffee- bánh mi Tầng 1: Knh oon,“Tầng 2: Không gan ð nhànĐại í sim thẻ “ang 1: Kn anh“Tăng 2: Không gin nhân.

Hanoi Sky Hotel

Hàng ăn bình dân Cơm đảo gà rang

“Tầng 1: Donn Spa.

“Tầng 2hộlên' Không gán kách sạn

Mt nbn gh sấp ra ngoài

3.1.2 Hình thái 6 thửa va sự biến đổi

Như đã trình bay trong phan lịch sử hình thành và phát triển 6 phó, tuyến phố này được hình thành dựa trên 2 6 phó, chính vì thé sự giao thoa giữa

hai ô phô này đã tạo nên sự khác biệt hai bên mặt phô.

Ban dau, ô phố này theo xu hướng của ô phô Tây, nên chủ yếu tuyến phố Tống Duy Tân là các ô thửa theo dạng hình học, dạng vuông hoặc chữ nhật, không phát triển theo chiều sâu của lô đất Tuy nhiên, một phần của tuyến phố Tống Duy Tân phía giáp đường Trần Phú có hình thái dạng nhà ống do ảnh hưởng bởi | phần ô phố giáp Phùng Hưng Do cấu trúc ban đầu các lô đất theo xu thế hình học của người Pháp, nên trong quá trình biến đổi chia nhỏ thì vẫn còn những khoảng không lưu thông công cộng bên trong, tạo thành những sân trong, biến thành những lô đất có giao thông đi vào bên trong, khác với sự biến đổi từ các lô đất được biến đổi từ sự phân chia nhỏ các mảnh đất lớn kiểu gia đình phân cho các con cháu theo truyền thống của khu phố cổ.

Khác với sự biến đổi hình thái lô thửa ở tuyến Tống Duy Tân, thì tuyến Cắm Chỉ lại có hình thái khác Do tuyến này về bản chất là mặt bên của các lô đất hướng mặt ra mặt phó Hàng Bông, nên sự phát triển hình thái lô thửa ở đây có xu hướng chia nhỏ mặt tiền, nhưng chiều sâu lại hạn chế do phát triển từ cạnh dài của nhà ống nên chiều sâu chỉ khoảng từ 3m đến 5m Trường hợp này cũng phải nói tới đó là các ngôi nhà trong khu phố cũ theo truyền thống thì thường là nhà một mặt tiền, sự phân biệt giữa

nhà ở giữa phố và nhà góc phô thường không rõ ràng như các công trình

nằm ở vị trí giao cắt như phương tây Chính đặc điểm này đã tạo nên phố cô hoặc khu phố tây đều không có.

3.2 Công trình xây dựng3.2.1 Phân loại công trình

Để đánh giá được quỹ kiến trúc và những đặc trưng hình thái kiến tuyến

phố cần phải nghiên cứu một cách kỹ lưỡng, trước tiên đó là công việcphân loại công trình xây dựng tại đây.

Như vậy, việc xác định giới hạn nghiên cứu công trình xây dựng trong

giai đoạn này được xác định là các công trình xây dựng có vị trí nằm trên tuyến phố Cấm Chỉ - Tống Duy Tân, phương pháp phân loại công trình

xây dựng được xác định theo trình tự như sau :- Phân loại theo niên sử dụng- Phân loại theo giá trị trúc — lịch sử

- Phan loại theo kiểu loại kiến trúc

Trong các phân loại trên, đầu tiên sẽ xác định các mốc thời gian về niên hạn sử dụng của công trình kiến trúc dựa vào các mốc thời điểm lịch sử nhằm có sự sắp xếp theo trình tự hợp lý Quay trở lại với những thông tin

về lịch sử quy hoạch thành phố ở Chương | để thấy những phân đoạn

trong sự phát triển của thành phố, về quy hoạch khu vực này sẽ chia

thành 3 giai đoạn chính, đó là giai đoạn đầu tiên khoảng năm 1890 xuấthiện những dẫy công trình đầu tiên tiếp giáp đường Hàng Bông, Phùng

Hưng ngày nay, giai đoạn 2 là sự hình thành dãy biệt thự tuyến phố Tống Duy Tân, giai đoạn 3 là sự hình thành các khoảng lan không gian trồng ra

tăng mật độ xây dựng sau này Tuy nhiên, theo khảo cứu hiện trạng tạiđây, thì việc phân chia niên han sử dụng sẽ chia theo mốc thời gian là

trước 1954 và sau 1954 đến 1995, và sau 1995 Lý do để phân chia theo thời gian như vậy bởi căn cứ vào các tư liệu lịch sử thì thời điểm trước

1954 các công trình xây dựng được xây dựng và quản lý theo quy hoạch

của người Pháp, sau giai đoạn 1954 là mốc thời gian quan trọng vì thời điểm đó Hà Nội được chuyển giao cho chính quyền Việt nam, sự quản lý

và xây dựng có sự khác biệt, tuy nhiên giai đoạn này sự phát triên về xâydựng van còn hạn chế, có sự dich cư làm thay đổi câu trúc sinh hoạt trongcác công trình xây dựng, sau đó là thời kỳ sau 1995 khi Việt Nam mởcửa, giai đoạn này các công trình xây dựng theo thị trường với sự gia tăng

c loại cộng trình, chiều cao được dụng tối đa để kinh doanh.Tiệp theo đó là phân loại theo giá trị kiên trúc — lich sử, theo khảo sát và

đánh giá tuyến phố này không có nhiêu những công trình có giá trị về kiến trúc, bởi ngay từ khi hình thành thì khu vực này vốn đã không phải là một khu vực dành cho những công trình có chất lượng cao, bởi thời kỳ này chủ yếu phát triển các dạng nhà ở biệt thự với vườn xung quoanh, khoarh đất rộng, tuy nhiên trong tuyến phô các biệt thự cũng không phải quá lớn, giá trị kiến trúc cũng không đặc sắc Tuy nhiên trong tuyến phố này có công trình nhà liền mái còn khá nguyên vẹn với cầu trúc nhà liền mái nhưng bên trong chia ra thành nhiều hộ gia đình sử dụng, được gọi là nhà Homo juni rất thịnh hành trời kỳ đó, được du nhập từ Châu Âu.

Kiểu loại kiến trúc của tuyến phố chủ yêu có 2 loại là công trình nhà ở và nhà ở kết hợp thương mại Nhưng theo biến cố của lịch sử, nên các công trình nhà ở đã không còn giữ được nguyên bản, phần lớn đã bị cơi nới, biến dạng so với ban đầu, còn lại rất ít công trình giữ được kiến trúc nguyên trạng thì chuyên sang công trình kinh doanh thương mại, những

công trình xây dựng mới thì chủ yêu xây dựng tự phát, chưa định hình vê

syle kiến trúc rõ ràng.

Như vậy, với trường hợp tuyến phố Cam Chi - Tống Duy Tân sẽ phân loại công trìn kiến trúc như sau :

- Công trình xây dựng trước 1954- Công trình xây dựng sau 1954- Công trình xây mới~ Tòa nhà Homogeneous

"š55::EE HN QS Nal

98 Buna ‘ uox uội ọs dex des yoro ` uphm

TT EEO WED GEN 2L

aL #8” 101 zt ` 101 8 Ups Ana Bupa (von) oz" Bượg 8u € POZA go BuguyEvu 90H

(Ha NạI8 NaI@ |S

[erosmonual pape | eave | sau | NOVO „

U02 UÿA tUỤ) BUỢ9 09 ]Ôu) UạIúU

‘ny 'nộJqu 08} 189 oÖnp ep uạud

-39x UỆUN.

96L 2Q/1A1— HN|àL ĐNỌQ2 2ÿ2 IVO1 NVHd

Uội 9p 91D UGI Yea OW gị BuED ‘en udx tội ti Guep Suga BueH en

Bd URAL 21 OBA 19] 24A nụ u6|qU

‘ny "Bugoui BuQu] Uợo URA tua

t0ÿIg tỆ(G 41 OBA lợi 24A nụ

G6 tIu nes uỤ] Bugo 990

S6L NVS ONAG AVX HNIYL ĐNQ2 — HNIYL ĐNQ2 OVO IVOT NYHd

S6L 207ML ONAG AYX AHL LSI VHN — HN[L ĐNỌ2 2ÿ2 IYO NYHd