Với tầm quan trọng của vấn đề trên, nhóm chúng em sẽ tiến hành nghiên cứuđề tài: “Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn phòng trọ của sinhviên ngoại tỉnh Đại học Thương mại”
TRƯỜNG: ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI KHOA: KẾ TOÁN- KIỂM TOÁN o0o BÀI THẢO LUẬN BỘ MÔN: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU KHOA HỌC Đề tài “Nghiên cứu nhân tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn phòng trọ sinh viên ngoại tỉnh Đại học Thương mại” Mã học phần: 2156SCRE0111 Giảng viên: Ths.Vũ Thị Thùy Linh Nhóm: 05 Hà Nội - 2021 CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH LỰA CHỌN PHÒNG TRỌ CỦA SINH VIÊN NGOẠI TỈNH ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI Nhóm 05 – 2156SCRE0111 Bộ mơn: Phương pháp nghiên cứu khoa học Khoa: Kế toán – Kiểm toán Trường Đại học Thương mại _ Tóm tắt: Nhóm thực nghiên cứu nhằm xác định yếu tố từ phân tích đánh gia mức độ tác động yếu tố đến lựa chọn chỗ sinh viên trường Đại học Thương Mai Dựa thuyết phân cấp nhu cầu Maslow, thuyết lựa chọn tiêu dùng Mankiw, thuyết vị chất lượng Hoàng Hữu Phê Wakely để xây dựng mơ hình nghiên cứu Nghiên cứu thực thông qua giai đoạn nghiên cứu định tính nghiên cứu định lượng với 303 phiếu trả lời từ sinh viên trường Đại học Thương mại Dữ liệu thu thập từ sinh viên trường Đại học Thương mại Sử dụng phương pháp phân tích thống kê mơ tả, phân tích độ tin cậy thơng qua hệ số Cronbach's Alpha, phân tích nhân tố khám phá (EFA), phân tích hồi quy Kết phân tích cho thấy sinh viên hài lịng chắn với định lựa chọn phòng trọ Có nhân tố ảnh hưởng đến định lựa chọn phòng trọ sinh viên Đại học Thương mại là: (1)Giá cả, (2)Cơ sở vật chất, (3)An ninh, (4)Vị trí, (5) dịch vụ Về mặt thực tế, kết thể nhu cầu sinh viên trường Đại học Thương Mại định thuê trọ Qua sở quan trọng để tham khảo xây dựng ứng dụng thơng minh tìm chỗ phục vụ nhu cầu ngày đa dạng sinh viên Từ khóa: sinh viên ngoại tỉnh, Đại học Thương mại, lựa chọn phòng trọ LỜI CẢM ƠN Lời đầu tiên, nhóm chúng em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới Ban giám hiệu thầy giáo, cô giáo trường Đại học Thương mại tạo điều kiện giúp nhóm em có trải nghiệm thật tuyệt vời môi trường học tập tốt với sở vật chất đầy đủ, tiện nghi Có kết ngày hôm nhờ cố gắng nỗ lực tập thể nhóm khoa Kế toán – Kiểm toán Và hết chúng em xin cảm ơn cô Vũ Thị Thùy Linh - giảng viên vơ tâm huyết, nhiệt tình dẫn, giảng dạy truyền đạt lại cho chúng em kiến thức cần thiết, thiết thực vô quý báu, bên cạnh giảng thú vị bổ ích, giúp chúng em hồn thành đề tài Trong q trình làm chúng em khơng thể tránh khỏi thiếu sót cịn chưa trải nghiệm thực hành nhiều nắm bắt hết nội dung học Vì nhóm em mong nhận đóng góp ý kiến bạn lớp để nghiên cứu kiến thức chúng em hoàn thiện Cuối cùng, lần nữa, nhóm chúng em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới nhà trường, tới bạn Xin kính chúc bạn lớp dồi sức khỏe, thành công công việc học tập Hà Nội, ngày 01 tháng 10 năm 2021 Tác giả Nhóm 05 MỤC L Tóm tắt: LỜI CẢM ƠN CHƯƠNG PHẦN MỞ ĐẦU .10 1.1 Tính cấp thiết đề tài 10 1.2 Xác lập vấn đề nghiên cứu 10 1.2.1 Mục đích nghiên cứu 11 1.2.2 Mục tiêu nghiên cứu 11 1.2.3 Câu hỏi nghiên cứu .11 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu .11 1.3.1 Đối tượng nghiên cứu 11 1.3.2 Phạm vi nghiên cứu .12 1.4 Ý nghĩa nghiên cứu 12 1.5 Kết cấu đề tài 12 CHƯƠNG TỔNG QUAN TÀI LIỆU 13 2.1 Tổng quan nghiên cứu tài liệu 13 CHƯƠNG KHUNG LÝ THUYẾT VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 16 3.1 Khái niệm nhà trọ .16 3.2 Phân loại nhà trọ sinh viên 16 3.2.1 Nhà trọ theo dãy 16 3.2.2 Nhà thuê riêng .16 3.2.3 Nhà chung chủ 16 3.2.4 Chung cư mini .16 3.2.5 Ký túc xá .16 3.3 Khung lý thuyết 17 3.4 Mô hình nghiên cứu 19 3.5 Giả thuyết nghiên cứu .20 3.6 Phương pháp nghiên cứu 22 3.6.1 Thiết kế nghiên cứu .22 3.6.2 Quy trình nghiên cứu 22 3.7 Nghiên cứu định tính 23 3.8 Phương pháp thu thập số liệu kích thước mẫu 26 3.8.1 Phương pháp thu thập số liệu .26 3.8.2 Tổng thể nghiên cứu khung mẫu 26 3.8.3 Phương pháp chọn mẫu 27 3.8.4 Tiến hành chọn mẫu điều tra 27 3.8.5 Công cụ nghiên cứu 27 3.8.6 Kích thước mẫu 28 3.8.7 Cách thức thu thập xử lý số liệu .28 3.9 Xây dựng bảng câu hỏi đánh giá sơ thang đo 30 3.9.1 Xây dựng bảng câu hỏi 30 3.9.2 Xây dựng thang đo .30 CHƯƠNG KẾT QUẢ PHÂN TÍCH DỮ LIỆU VÀ THẢO LUẬN 37 4.1 Phân tích thống kê mô tả 37 4.2 Kiểm định Cronbach's Alpha 48 4.2.1 Kiểm định Cronbach’s Alpha cho biến độc lập 48 4.2.2 Kiểm định Cronbach’s Alpha cho biến phụ thuộc 52 4.3 Phân tích khám phá nhân tố EFA (Exploratory FactorAnalysis) 53 4.3.1 Phân tích nhân tố EFA với biến độc lập .53 4.3.2 Phân tích EFA cho biến phụ thuộc .55 4.4 Phân tích tương quan Pearson 57 4.5 Kiểm định mơ hình nghiên cứu phân tích hồi quy 58 4.5.1 Kiểm định tượng tự tương quan phần dư 58 4.5.2 Kiểm định vi phạm giả định phân phối chuẩn phần dư 63 4.5.3 4.6 Liên hệ biến phụ thuộc biến độc lập 64 Tổng quan kết nghiên cứu 64 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 67 5.1 Kết luận 67 5.2 Kiến nghị 67 5.2.1 Giá 67 5.2.2 Vị trí .68 5.2.3 Dịch vụ 68 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .70 PHỤ LỤC 72 PHỤ LỤC 72 PHỤ LỤC 78 Document continues below Discover more from:tế quốc tế kinh Trường Đại học… 264 documents Go to course Khóa luận tốt nghiệp 68 23 10 - Khóa luận tốt… kinh tế quốc tế 100% (8) BÀI GIẢNG KINH TẾ NGUỒN NHÂN LỰC kinh tế quốc tế 100% (5) CĂN BỆNH HÀ LAN bệnh hà lan và… kinh tế quốc tế 100% (4) BT chương KTTC3 11 tập kinh tế quốc tế 100% (4) Chiến lược cạnh 19 tranh nestle kinh tế quốc tế 100% (3) Thực trạng lao động Thái Lan DANH MỤC BẢNG BIỂU Y kinh tế quốc tế 100% (2) Bảng : Bảng thang đo mức độ định lựa chọn phòng trọ sinh viên ngoại tỉnh 35 Bảng 4.1: Nhu cầu thuê trọ 36 Bảng 4.2: Số người chung phòng trọ 37 Bảng 4.3: Giá thuê phòng /tháng .38 Bảng 4.4: Diện tích phịng trọ 39 Bảng 4.5: Khoảng cách .39 Bảng 4.6: Loại hình phịng trọ 41 Bảng 4.7: Công trình phụ khép kín 41 Bảng 4.8: Ý định chuyển trọ tương lai .42 Bảng 4.9: Giới tính mẫu nghiên cứu 42 Bảng 4.10: Sinh viên năm 43 Bảng 4.11: Phân bổ Khoa 44 Bảng 4.12: Mô tả thống kê biến nghiên cứu .47 Bảng 4.13: Bảng kiểm định Cronbach’s Alpha cho thang đo giá 48 Bảng 4.14: Bảng kiểm định Cronbach’s Alpha cho thang đo sở vật chất .49 Bảng 4.15: Bảng kiểm định Cronbach’s Alpha cho thang đo an ninh .49 Bảng 4.16: Bảng kiểm định Cronbach’s Alpha cho thang đo vị trí 50 Bảng 4.17: Bảng kiểm định Cronbach’s Alpha cho thang đo dịch vụ .51 Bảng 4.18: Bảng kiểm định Cronbach’s Alpha cho thang đo định lựa chọn phòng trọ 52 Bảng 4.19: Hệ số KMO kiểm định Bartlett’s biến độc lập 53 DANH MỤC HÌNH Hình : Tháp nhu cầu Maslow .17 Hình : Mơ hình nghiên cứu nhân tố ảnh hưởng đến định lựa chọn phòng trọ sinh viên ngoại tỉnh Đại học Thương mại .20 Hình 3 : Quy trình nghiên cứu .23 Y Hình : Biểu đồ tần số phần dư chuẩn hóa 62 Hình : Biểu đồ Scatter Plot 63 Hình : Mơ hình kiểm định qua nghiên cứu 64 DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT GC CS VT AN DV ĐHTM EFA Giá Cơ sở vật chất Vị trí An ninh Dịch vụ Đại học Thương mại Exploratory Factor Analysis – Phân tích nhân tố khám KMO phá Kaiser – Meyer – Olkin – Chỉ số để xem xét thích hợp Mean Sig Frequency Precent Valid Percent Cumulative Percent Total Variance Explained Factor Loading HSHQ phân tích nhân tố Giá trị trung bình Significance level – Mức ý nghĩa Tính thường xuyên Phần trăm Phần trăm hợp lệ Phần trăm tích lũy Tổng phương sai trích Hệ số tải nhân tố Hệ số hồi quy CHƯƠNG PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Nhà trọ dành cho sinh viên đề tài nhiều bậc phụ huynh bạn tân sinh viên quan tâm tìm hiểu Thật vậy,