Do đó, nhằm phục vụ tốt nhất cho khách hàng công ty chúng tôi có cả việc thi công trọn gói bao gồm cả công tác hệ thống điện nước và trang trí nội thất cho nhà của bạn 1.2 Quy trình xây
ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP HỒ CHÍ MINH ĐẠI HỌC BÁCH KHOA BÀI TẬP LỚN LÃNH ĐẠO VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN HK_221 DỰ ÁN KHỞI NGHIỆP CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG N&P Lớp L01_Nhóm GVHD: Th.S Phan Quang Hưng Danh sách thành viên Thành phố Hồ Chí Minh_Tháng 10/2022 Mục lục Trang Thành lập công ty hành nghề xây dựng 1.1 Thông tin công ty 1.2 Quy trình xây dựng 1.3 Các loại thuế liên quan chứng hành nghề 1.3.1 Các loại thuế liên quan 1.3.2 Các loại chứng hành nghề liên quan Sứ mệnh văn hóa làm việc công ty Phân tích thị trường hoạch định chiến lược 3.1Các công ty lĩnh vực 3.1.1 Công ty Cổ phần Kiến trúc Kisato 3.1.2 Công ty TNHH Phát triển Nhà Khang Thịnh 11 3.1.3 Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Chu Du 13 3.2 Hoạch định chiến lược cho công ty 16 3.2.1 Tiến độ thực 17 3.2.2 Phân tích yếu tố ảnh hưởng 17 3.2.3 Các chiến lược đề 19 3.2.4 Lợi cạnh tranh 21 Đánh giá khó khăn 24 4.1 Thông tin thiệt hại mà doanh nghiệp gặp phải 24 4.2 Những điềunhà lãnh đạo chuẩn bị để hạn chế thiệt hại xuống thấp 24 4.3 Lịch sử đợt giá vật liệu xây dựng tăng khứ rút học kinh nghiệm cho thân 25 4.4 Sử dụng mơ hình PESTLE 25 Phân tích SWOT hợp tác 27 5.1 Phân tích SWOT 27 5.2 Hợp tác phát triển 29 Kế hoạch thành lập công ty 29 6.1 Thời gian đăng ký thành lập công ty 29 6.2 Vốn huy động vốn 32 6.3 Phân chia công việc 32 6.3.1 Vai trò 32 6.3.2 Công việc 33 6.3.3 Sơ đồ tổ chức công ty 36 6.4 Vị trí đặt văn phịng cơng ty 36 6.5 Các trang thiết bị tối thiểu để công ty hoạt động 37 6.5.1 Trang thiết bị 37 6.5.2 Phần mềm ứng dụng 38 6.6 Định ngày khai trương công ty 38 N&P Construction Thành lập công ty hành nghề xây dựng 1.1 Thông tin công ty Tên công ty: Cơng ty TNHH Xây dựng N&P Văn phịng: Tịa nhà CityLand Hill Park, số 140, đường Phan Văn Trị, phường 10, quận Gị vấp Thành phố Hồ Chí Minh Tên tiếng anh : N&P Construction Loại hình cơng ty: TNHH thành viên Chức hành nghề: Cơng việc công ty tư vấn, thiết kế kết cấu, giàm sát thi công thi công để nhằm mục đích giúp chủ thể cá nhân hay tổ chức tạo nên cơng trình nhà phố Ngồi ra, cơng ty cịn có phận tư vấn thiết kế, sử dụng Revit để mô hình hóa cơng trình, giúp khách hàng có nhìn tổng quan trước thi công Thiết kế thi công nội thất hai lĩnh vực vô quan trọng để kiến tạo nên không gian tổ ấm thẩm mỹ tiện nghi Tuy nhiên, bạn thuê riêng đội ngũ cho hạng mục khâu dẫn đến bất cập thời gian, tiền bạc nhân cơng Do đó, nhằm phục vụ tốt cho khách hàng cơng ty chúng tơi có việc thi cơng trọn gói bao gồm cơng tác hệ thống điện nước trang trí nội thất cho nhà bạn 1.2 Quy trình xây dựng Bước 1: Các thông tin cần thiết để khai sinh doanh nghiệp Tên doanh nghiệp: Công ty xây dựng TNHH thành viên N&P Nơi đặt địa kinh doanh: Tòa nhà CityLand Hill Park, số 140, đường Phan Văn Trị, phường 10, quận Gị vấp Thành phố Hồ Chí Minh Chức hành nghề: tư vấn, thiết kế kết cấu, giàm sát thi cơng cơng trình nhà phố Nguồn lực ban lãnh đạo ban quản lý 10 người Công ty TNHH Xây dựng N&P công ty TNHH thành viên nên có thành viên góp vốn, cơng ty tiến hành huy động vốn hoạt động vay vốn, tín dụng từ cá nhân tổ chức, phát hành trái phiếu N&P Construction Bước 2: Soạn hồ sơ, giấy tờ thành lập công ty xây dựng gồm: − Đơn đề nghị đăng ký doanh nghiệp − Danh sách thành viên công ty cổ đông(nếu công ty có nhiều thành viên) − Bản giấy chứng minh nhân dân cước công dân hộ chiếu − Điều lệ hoạt động công ty Bước 3: Tiến hành nộp hồ sơ Nộp hồ sơ đến phòng đăng ký kinh doanh – thuộc sở kế hoạch đầu tư Tỉnh, Thành phố nơi doanh nghiệp đặt trụ sở Bước 4: Đóng lệ phí bố cáo doanh nghiệp Có số chi phí, lệ phí bắt buộc tiến hành thành lập công ty xây dựng: Lệ phí nhà nước; Phí dịch vụ hỗ trợ xin giấy phép; Con dấu; Chữ ký số năm; Phần mềm hóa đơn điện tử; Khai báo thuế ban đầu; Đăng ký tài khoản nộp thuế điện tử; Thông báo mẫu dấu; Đăng ký tài khoản ngân hàng cho công ty; Thông báo tài khoản ngân hàng; Đăng ký phát hành hóa đơn Bước 5: Nhận giấy phép đăng ký kinh doanh Đến phòng trả kết sở kế hoạch đầu tư TPHCM để nhận giấy phép kinh doanh công ty xây dựng Bước 6: Đặt dấu thông báo mẫu dấu đến sở kế hoạch đầu tư Tỉnh Thành Phố Liên hệ cơng ty có chức làm dấu để tiến hành làm dấu, sau thơng báo mẫu dấu lên sở kế hoạch đầu tư để dấu có giá trị pháp lý bắt đầu sử dụng Bước 7: Đăng ký khai thuế ban đầu quan thuế Nộp tờ khai lệ phí mơn nộp tiền lệ phí mơn Đăng ký tài khoản ngân hàng thông báo tài khoản lên sở kế hoạch đầu tư quan thuế − Soạn hồ sơ khai thuế ban đầu gồm: + Quyết định bổ nhiệm giám đốc + Quyết định bổ nhiệm kế toán trưởng người phụ trách kế toán + Bản photo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh + Bản đăng ký khấu hao tài sản cố định N&P Construction + Bản đăng ký hình thức, phương pháp kế toán + Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử 1.3 Các loại thuế liên quan chứng hành nghề 1.3.1 Các loại thuế liên quan 1.3.1.1 Thuế mơn (lệ phí mơn bài) Lệ phí mơn lệ phí trực thu đánh vào vốn điều lệ vốn đầu tư doanh nghiệp − Quy định kê khai thuế môn bài: + Khai lần người nộp lệ phí hoạt động sản xuất, kinh doanh thành lập + Thời hạn nộp lệ phí mơn chậm vào ngày 30 tháng 01 dương lịch − Từ ngày 25 tháng 02 năm 2020 Miễn lệ phí mơn năm đầu thành lập hoạt động sản xuất, kinh doanh (từ ngày 01 tháng 01 đến ngày 31 tháng 12) đối với: + Doanh nghiệp thành lập; + Trong thời gian miễn lệ phí mơn bài, doanh nghiệp thành lập chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh chi nhánh, văn phịng đại diện, địa điểm kinh doanh miễn lệ phí mơn 1.3.1.2 Thuế giá trị gia tăng (GTGT) Thuế giá trị gia tăng loại thuế gián thu, tính giá trị tăng thêm hàng hóa, dịch vụ từ q trình sản xuất, lưu thơng đến tiêu dùng − Thời hạn kê khai Thuế GTGT: + Trường hợp doanh nghiệp kê khai theo tháng, hạn nộp 20 ngày kể từ ngày kết thúc tháng + Trường hợp doanh nghiệp kê khai theo quý, hạn nộp 30 ngày kể từ ngày kết thúc quý Hạn nộp tiền thuế GTGT: Trùng với hạn nộp tờ khai thuế GTGT 1.3.1.3 Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) Thuế thu nhập doanh nghiệp loại thuế trực thu, thu kết hoạt động sản xuất, kinh doanh cuối doanh nghiệp N&P Construction − Quy định kê khai thuế TNDN: + Theo điều 17 Thông tư 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 Bộ tài chính: Doanh nghiệp khơng phải lập tờ khai thuế TNDN tạm tính, cần dựa kết hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp tính số tiền tạm nộp chậm vào ngày thứ 30 kể từ ngày kết thúc quý phát sinh nghĩa vụ thuế + Quyết toán thuế TNDN: Thời hạn nộp hồ sơ chậm vào ngày thứ 90 kể từ ngày kết thúc năm dương lịch năm tài Từ 01/07/2020, theo Luật quản lý thuế 38/2019/QH14 thời hạn hồ sơ toán thuế TNDN chậm vào ngày cuối tháng thứ kể từ ngày kết thúc năm dương lịch năm tài 1.3.1.4 Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) Thuế thu nhập cá nhân thuế trực thu đánh vào thu nhập người lao động có thu nhập − Quy định kê khai thuế TNCN: + Doanh nghiệp kê khai nộp thuế TNCN theo tháng (trong trường hợp doanh nghiệp kê khai thuế GTGT theo tháng số thuế TNCN phải nộp tháng từ 50 triệu đồng trở lên): Chậm vào ngày thứ 20 tháng + Doanh nghiệp kê khai nộp thuế TNCN theo quý (trong trường hợp doanh nghiệp kê khai thuế GTGT theo quý doanh nghiệp kê khai thuế GTGT theo tháng số thuế TNCN phải nộp tháng nhỏ 50 triệu đồng): Chậm vào ngày thứ 30 quý 1.3.2 Các loại chứng hành nghề liên quan Chứng hành nghề định giá xây dựng Chứng hành nghề giám sát dân dụng công nghiệp Chứng hành nghề giám sát sát lắp đặt thiết bị công trình, cơng nghệ Chứng hành nghề giám sát hạ tầng kỹ thuật cấp nước Chứng hành nghề giám sát hạ tầng kỹ thuật thoát nước Chứng hành nghề kiểm định xây dựng cơng trình DD&CN Chứng hành nghề thiết kế điện – điện N&P Construction Chứng hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng Chứng hành nghề quản lý dự án Chứng hành nghề thiết kế hạ tầng kỹ thuật cấp nước Chứng hành nghề thiết kế hạ tầng kỹ thuật nước Sứ mệnh văn hóa làm việc cơng ty Vì sống tốt đẹp cho người Giá trị cốt lõi công ty: TÍN – TÂM – TRÍ – TỐC -TINH − Đặt chữ tín lên hàng đầu, lấy tín vũ khí cạnh tranh bảo vễ chữ tín danh dự minh − Đặt chữ tâm tảng quan trọng việc kinh doanh Chúng ta thượng tôn pháp luật vào trì đạo đức nghề nghiệp − Coi sáng tạo sức sống, đòn bãy phát triễn, nhầm tạo giá trị khác biệt sắc riêng − “Tốc độ, hiệu hành động: tôn lấy “quyết định nhanhđầu tự nhanh-triển khai nhanh-bán hàng nhanh-thay đổi thích ứng nhanh”…làm giá trih sắc − Tập hợp người tinh hoa để làm sản phẩm-dịch vụ tinh hoa, ngườ hưởng sống tinh hoa góp phần xây dựng xã hội tinh hoa Văn hóa làm việc a) Đúng văn hóa làm việc quan trọng Việc cách thể tôn trọng người khác đặc biệt cơng việc, đến sớm giúp bạn có thêm thời gian để chuẩn bị kỹ lưỡng thứ, từ tăng hiệu cho cơng việc b) Tơn trọng định Thành công tập thể hợp tác, làm việc đội nhóm họ quan niệm khơng có thành cơng khơng có thống nhất, đồn kết thành viên nhóm cơng việc chung N&P Construction Chúng đề cao việc nhóm làm việc để tạo nên thành cơng, q trình dù xảy nhiều tranh cãi chậm giá trị đoàn kết hợp tác quan trọng c) Tôn trọng đối tác Điều thể cách ăn nói, cư xử hành động người họp, trao đổi người đối tác Khi gặp đối tác, điều chung làm trao danh thiếp cách trịnh trọng không quên dành lời chào lịch Chính điều tạo nhiều cảm tình qua lần gặp mà sau đàm phán, thương thuyết công việc nhận đồng tình cao d) Lời xin lỗi cách tư Đôi người ngại lời xin lỗi sàng đưa lời xin lỗi trước sai phạm hay lỗi lầm mà gây dù vơ tình Đây thể sẵn sàng nhận lỗi sửa sai, nhờ mà thay trốn tránh trách nhiệm mình, họ có thêm nhiều hội học hỏi cố gắng lần sau e) Ln học tập từ người trước Người trước người có hiểu biết kinh nghiệm qua nhiều năm làm việc, trau dồi Chính học tập họ phương pháp rèn luyện hiệu người Nhật đề cao Trong họp, có ý kiến họ chia sẻ với người trước để nhận giải thích hay suy luận Hoặc góp ý bậc tiền bối trước,mọi người tiếp thu với thái độ tôn trọng cầu thị f) Luôn làm việc dựa kỷ luật ngun tắc Tính kỷ luật ngun tắc ln đặt lên hàng đầu doanh nghiệp Những thành cơng mà chúng tơi đạt nằm nguyên tắc, quy định nhằm tạo tập trung thống cao công việc g) Luôn nỗ lực N&P Construction Công ty coi trọng cố gắng, nỗ lực thời gian dài bứt phá, xuất sắc thời điểm cụ thể Nỗ lực học hỏi khơng ngừng cách để thân người vươn lên phát triển cách thật bền vững Bên cạnh người đánh giá thường dựa vào q trình làm việc, cống hiến thời gian dài không bị vẻ bề chi phối h) Làm làm, chơi chơi Đây nguyên tắc có lẽ mà nhiều người cần phải áp dụng cho thân vào công việc lẽ công việc hiệu nhiều dành hết thời gian, cơng sức vào đạt kết cao Còn việc thư giãn nghỉ ngơi cần thiết, cách để ta lấy lại lượng hồi phục thể để bắt đầu làm việc tiếp Tuy nhiên, lại hai việc hoàn toàn khác nhau, lúc đồng thời thực hai gây phản tác dụng khiến công việc trở nên sa sút i) Khẩu hiệu công cụ để nâng cao tinh thần Khẩu hiệu người Nhật dùng để tạo cảm hứng, động lực nguồn lượng tích cực cho hoạt động làm việc sản xuất Bên cạnh lời nhắc nhở, động viên, việc tập thể hô vang hiệu làm cho ngày làm việc thật thoải mái vui vẻ Có câu hiệu nói khen thưởng, quà tặng giúp nhân viên hứng khởi luôn tràn đầy lượng j) Ăn mặc lịch Ăn mặc lịch không giúp thân thêm gọn gàng, chu cơng việc mà cịn đánh chun nghiệp doanh nghiệp Những đối tác, khách hàng nhìn vào phong thái trang phục nhân viên để đánh giá mặt cơng ty Phân tích thị trường hoạch định chiến lược 3.1 Các công ty lĩnh vực 3.1.1 Công ty Cổ phần Kiến trúc Kisato − Giới thiệu: Công ty cổ phần kiến trúc Kisato đơn vị tiên phong đầu lĩnh vực ứng dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling), công nghệ tiên tiến tốt giới tạo vẽ trực quan, sinh động 2D có vẽ