Tiểu Luận - Thủ Tục Hành Chính - Đề Tài - Thủ Tục Xin Cấp Phép Xây Dựng

Trình tự, thủ tục xin cấp GPXDCơ sở pháp lý: Điều 9 Nghị định 64/2012/NĐ-CP Về cấp giấy phép xây dựng.Trải qua 2 giai đoạn: Chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng.

THỦ TỤC XIN CẤP PHÉP

XÂY DỰNG

Let’s go

Các bạn có tiền

Các bạn muốn sửa nhà, thậm chí là xây

luôn

Nhưng đang băn khoăn không biết mình

cần chuẩn bị những giấy tờ gì, thủ tục làm

như thế nào, phải nộp cho ai để được cấp

phép?

Hãy đến với chúng tôi, chúng tôi sẽ giúp

bạn!

I Mục

đích cấp

GPXD

Khái niệm

Chủ thể

Ý nghĩa

1 Khái niệm

Cơ sở pháp lý: Khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014

“Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do

cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.”

2 Chủ thể

Các chủ thể là chủ đầu tư xây dựng

Cơ sở pháp lý: Điều 4 Nghị định 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng

3 Ý nghĩa

Cơ sở đảm bảo quản lý nhà nước

về xây dựng

Giúp các chủ đầu

tư tránh được những sai phạm

đáng tiếc

Tấm vé thông

hành đối với các

chủ đầu tư

II.Quy định về các công trình xây dựng yêu cầu có

GPXD

Điều kiện

khởi công xây

dựng công

trình

(Điều 107

Luật Xây

dựng 2014)

Trường hợp xây dựng các công trình không phải xin cấp phép xây

dựng (Khoản 1 Điều 3

Nghị định 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012

“Về cấp giấy phép xây dựng”)

Các trường hợp

ngoại lệ

III Thẩm quyền cấp

phép

Cơ sở pháp lý: Điều 103 Luật Xây dựng 2014

• Bộ xây dựng

• UBND cấp tỉnh

• UBND cấp huyện

IV Điều kiện cấp phép

Công trình trong

đô thị.

Công trình không theo tuyến ngoài đô thị.

Nhà ở riêng lẻ.

Công trình

cấp giấy

phép xây

dựng có

thời hạn

V Trình tự, thủ tục

xin cấp GPXD

Cơ sở pháp lý: Điều 9 Nghị định 64/2012/NĐ-CP Về cấp giấy phép xây dựng Trải qua 2 giai đoạn:

 Chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Điều 41 NĐ59/2015/NĐ-CP Điều 95, 96, 97, 100 Luật Xây dựng 2014

 Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

Điều 102 Luật Xây dựng 2014

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

tạm thời Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ

Giấy tờ thừa kế nhà,

đất

Giấy tờ chuyển nhượng đất đai,

Quyết định giao đất, cho thuê đất

Giấy tờ cần thiết khác theo NĐ38/2000

Nộp 01 bản

hồ sơ

tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ ,hướng dẫn để chủ hồ sơ

hoàn thiện

10 ngày (tính

từ lúc nhận

hồ sơ) → thẩm định hồ

sơ

Quy định về thời gian

<20 ngày làm

việc(công trình); 15

ngày (nhà ở đô thị); 10

ngày (ct, nhà ở nông

thôn)

nhận kết

quả và nộp

lệ phí

LƯU Ý:

Nếu sau 2 lần chỉnh sửa và bổ sung, hồ sơ đưa ra vẫn chưa đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu của cơ quan chức năng thì việc cấp giấy phép xây dựng sẽ

không được xem xét Sau đó, chủ đầu tư sẽ được thông báo về quyết định này (không cấp phép)

BÀI THUYẾT TRÌNH CỦA NHÓM ĐẾN ĐÂY LÀ KẾT

THÚC.

CẢM ƠN CÔ VÀ CÁC BẠN

ĐÃ LẮNG NGHE.