Trong thực tế vẫn có một số dự án còn tồn tại những vấn đề về quản lý chất lượng công trình, ví dụ như công trình: “Tòa V1 chung cư Terra An Hưng”, Là một công trình có quy mô lớn, thuộc
MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài Công tác quản lý chất lượng mặt quan trọng công tác quản lý dự án Tăng cường công tác quản lý dự án vấn đề thiết yếu để đảm bảo hiệu đầu tư, giúp tránh thất thoát lãng phí nguồn nhân lực, đảm bảo đặc tính kỹ thuật, mỹ thuật cho cơng trình đảm bảo tính ổn định cơng trình Trong thực tế có số dự án tồn vấn đề quản lý chất lượng cơng trình, ví dụ cơng trình: “Tịa V1 chung cư Terra An Hưng”, Là cơng trình có quy mơ lớn, thuộc loại cơng trình cấp I, chủ đầu tư cơng ty cổ phần đầu tư Văn Phú Invest, cơng trình cơng ty cổ phần ECOBA Việt Nam làm nhà thầu cơng, cơng trình khởi cơng tháng 11/2018 hồn thành vào tháng 9/2021 Về công tác tổng kết cho thấy cơng trình tịa V1 chung cư Terra An Hưng cơng trình hồn thiện với chất lượng cao, phát huy hiệu quả, mang lại lợi nhuận lớn cho chủ đầu tư Tuy nhiên trình thi công, công tác quản lý chất lượng thi công bộc lộ nhiều bất cập như: Quản lý chất lượng, biện pháp thi cơng cịn vài hạn chế, quản lý vật liệu đầu vào chưa tốt, quản lý an tồn lao động vê sinh mơi trường cịn nhiều vấn đề tồn Điều làm ảnh hưởng nhiều đến trinh thi công công công trình Nhận thức vấn đề này, với mong muốn tìm hiểu đề xuất số học góp phần hồn thiện cơng tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng nhà thầu nên tác giả chọn đề tài: “Bài học kinh nghiệm công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình dự án tịa V1 chung cư Terra An Hưng” làm đề tài luận văn * Mục tiêu nghiên cứu Đánh giá thực trạng công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình tạo dự án tòa V1 chung cư Terra An Hưng – Hà Nội Nghiên cứu số nội dung công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trình Đề xuất số phương án hồn thiện giải pháp khắc mặt hạn chế công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trình dự án tịa V1 chung cư Terra An Hưng * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu : Công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình nhà thầu: Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam - Phạm vi nghiên cứu: Tại cơng trình: “ Tịa V1 chung cư Terra An Hưng” công ty cổ phần ECOBA Việt Nam làm nhà thầu, quản lý chất lượng thi công * Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp thu thập; kế thừa tài liệu, kết nghiên cứu; - Phương pháp phân tích tổng hợp, so sánh, tiếp cận hệ thống; * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học: Hoàn thiện cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng đảm bảo quy chuẩn, tiêu chuẩn, chất lượng phù hợp với quy định pháp luật hành - Ý nghĩ thực tiễn: Đóng góp số học thực tiễn quản lý chất lượng thi cơng cơng trình * Cấu trúc luận văn Ngoài phần Mở đầu, Kết luận kiến nghị, Tài liệu tham khảo Phụ lục, nội dung Luận văn gồm ba chương: - CHƯƠNG 1: Thực trạng công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình Xây dựng tịa V1 chung cư Terra An Hưng - CHƯƠNG 2: Cơ sở khoa học pháp lý quản lý chất lượng thi cơng cơng trình - CHƯƠNG 3: Một số học kinh nghiệm qua công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình dự án tịa V1 chung cư Terra An Hưng THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lịng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 – Nhà E – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội website: http://thuviendhkt.net Email: thuvien@hau.edu.vn TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN Lưu ý: Tất tài liệu trôi mạng (khơng phải trang web thức Trung tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội) tài liệu vi phạm quyền Nhà trường không thu tiền, không phát hành có thu tiền tài liệu mạng internet 102 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Công tác quản lý chất lượng thi cơng xây dựng nội dung để góp phần tạo nên dự án thành cơng chủ đầu tư nhà thầu thi cơng Đặc biệt quan trọng tốc độ xây dựng hạ tầng sở, hạ tầng kỹ thuật gia tăng nhanh chóng để bắt kịp với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội Trong thời gian vừa qua, bên cạnh kết đạt công tác quản lý thi công xây dựng nói chung cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng nhà thầu thi cơng Ecoba Việt Nam dự án “Tòa V1 chung cư Terra An Hưng” số tồn tại, hạn chế Trên sở nghiên cứu Đề tài: “ Bài học kinh nghiệm công tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình dự án tịa V1 chung cư Terra An Hưng” đạt số kết sau: Phân tích đánh giá thực trạng cơng tác quản lý chất lượng thi cơng cơng trình dự án tòa V1 chung cư Terra An Hưng – Hà Nội Phân tích tồn hạn chế nguyên nhân gây lên hạn chế công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng Trên sở tìm hiếu sở khoa học sở pháp lý (là luật, nghị định, thông tư… Việt Nam) đưa học kinh nghiệm giải pháp công tác quản lý chất lượng thi công xây dựng: - Bài học kinh nghiệm cấu tổ chức nhân nhà thầu dự án - Bài học kinh nghiệm quản lý chất lượng vật liệu đầu vào - Bài học kinh nghiệm kỹ thuật thi công cốt thép - Bài học kinh nghiệm kỹ thuật thi công cốp pha - Bài học kinh nghiệm kỹ thuật thi công xây tường - Bài học kinh nghiệm quy trình nghiệm thu cơng việc - Bài học kinh nghiệm công tác khác Tuy nhiên, hạn chế trình độ điệu kiện nghiên cứu nên luận văn số hạn chế số vấn đề cần nghiên cứu tiếp 103 Kiến nghị Đối với Ban huy dự án: - Bổ sung thêm quy chế thưởng phạt cho nhân cán nhân viên, tổ đội thi công đồng nghĩ với chế xử phạt nghiêm ngặt q trình thi cơng khơng đảm bảo u cầu kỹ thuật - Quyết tâm kiên thực giải pháp nêu thời điểm để khơng cịn tồn hạn chế lặp có phải giảm Đối với phía tổng cơng ty: - Có chủ trương phát triển cơng ty nhiều lợi nhuận song song với việc cải tiến nâng cao chất lượng thi công xây dựng - Hết sức tạo điều kiện trọng quan tâm đến dự án đặc biệt phân bổ nguồn lực dự án để có sở thực tốt giải pháp nêu TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Xây dựng (2014-2015), Văn số 3482/BXD-HDXD ngày 30/12/2014 Văn số 254/BXD-HDXD ngày 09/02/2015, Thực Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 Bộ Xây dựng(2019), Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 26/10/2016, Quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình Bộ Xây dựng(2021), Thơng tư 10/2021/TT-BXD ngày 25/08/2021, Quy định hướng dẫn số điều biện pháp thi hành Nghị định số 06/2021/NĐ-CP phủ Bộ xây dựng (2005), Giáo trình quản lý xây dựng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội Chính phủ (2021), Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, Quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng, thi cơng xây dựng bảo trì cơng trình xây dựng Chính phủ (2021), Nghị định 15/2021/NĐ-CP, Quy định chi tiết số nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng Chính phủ (2021), Nghị định 16/2022/NĐ-CP, Quy định xử phạt hành xây dựng Công ty cổ phần ECOBA Việt nam (2021), Hồ sơ lực công ty cổ phần ECOBA Việt Nam Công ty cổ phần ECOBA Việt Nam (2021), Biện pháp thi cơng tịa V1 chung cư Terra An Hưng - Văn Phú Invest 10 Công ty cổ phần Viglacera (2019), Tài liệu hướng dẫn lắp ráp Panel Viglacera 11 Lê Anh Dũng, Đinh Tuấn Hải (2014), Phân tích mơ hình quản lý Xây dựng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 12 Đào Minh Hiếu, Võ Văn Dần (2022), Công nghệ thi công cốp pha nhôm nhà cao tầng Tạp chí khoa học cơng nghệ trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội 13 Bùi Mạnh Hùng (2011), Giáo trình Giám sát thi cơng nghiệm thu cơng trình xây dựng ( Phần xây dựng), Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 14 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 15 Bùi Ngọc Toàn (2006), Chất lượng quản lý chất lượng xây dựng cơng trình Nhà xuất Xây dựng 16 Trịnh Quốc Thắng (2006), Quản lý dự án xây dựng, Nhà xuất khoa học kỹ thuật 17 TCVN ISO 9001:2008 : Hệ thống quản lý chất lượng-các yêu cầu 18 TCVN 4453:1995 : Kết cấu bê tông bê tơng cốt thép tồn khối 19 TCVN 6477:2016 : Gạch bê tông 20 UBND thành phố Hà Nội (2015), Quyết định số 39/2015/QĐ-UBND ngày 30/12/2015, Quy định trách nhiệm quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội