GIỚI THIỆU MÔN HỌC GIỚI THIỆU MÔN HỌC CHƯƠNG 1 : TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CHƯƠNG 2 : NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN CỦA PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BĐS CHƯƠNG 3: SỬ DỤNG PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MỘT CÁCH CÓ HIỆU QUẢ
BÀI GIẢNG PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NỘI DUNG MÔN HỌC GIỚI THIỆU MÔN HỌC CHƯƠNG : TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CHƯƠNG : NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN CỦA PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BĐS CHƯƠNG 3: SỬ DỤNG PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN MỘT CÁCH CÓ HIỆU QUẢ GIỚI THIỆU MƠN HỌC Phân tích thị trường bất động sản Giới thiệu môn học Mục tiêu – Nắm vững nội dung, phương pháp quy trình phân tích thị trường bất động sản – Có khả áp dụng quy trình phân tích thị trường bất động sản cho loại hình bất động sản cụ thể phù hợp với thực tiễn – Nắm kỹ viết báo cáo phân tích thị trường bất động sản Giới thiệu môn học Mục tiêu (tt) Nâng cao kỹ sử dụng cơng cụ hữu ích q trình phân tích thơng qua việc xử lý số liệu thống kê nghiên cứu minh họa dựa đối tượng hoàn cảnh cụ thể (case study) Bổ trợ kiến thức cho môn học marketing BĐS, định giá BĐS, tài đầu tư BĐS, lập phân tích dự án đầu tư BĐS,… Giới thiệu môn học Yêu cầu Thái độ chuyên cần nhận thức đắn vai trị, vị trí mơn học chương trình đào tạo Kiến thức môn học tiên quyết: Thị trường bất động sản, Tin học chuyên ngành bất động sản Chuẩn bị trước buổi học (cụ thể, xem lại cũ đọc tài liệu trước) Đảm bảo tối thiểu kiểm tra lớp Giờ nghe giảng tối thiểu 15 tiết lớp (hơn 2/3 giảng lý thuyết - 20 tiết), tự học 60 tiết Giới thiệu môn học Nội dung Chương – “Tổng quan thị trường bất động sản”, xây dựng nhằm củng cố lại kiến thức cở sở cho môn học Để nắm bắt tốt nội dung môn học phân tích thị trường BĐS sinh viên thiết phải có kiến thức tảng đầy đủ BĐS thị trường BĐS Vì vậy, chương này, sinh viên ôn lại số kiến thức “thị trường bất động sản” làm sở cho môn học Giới thiệu môn học Nội dung (tt) Chương 2, giới thiệu “Những vấn đề phân tích thị trường BĐS” Chương tập trung vào nội dung cụ thể như: khái quát phân tích thị trường; mục đích phân tích thị trường; khác biệt phân tích (nghiên cứu) thị trường nghiên cứu tính khả thi; quy trình nội dung bước phân tích thị trường; giá trị nghiên cứu tính khả thi; đối tượng sử dụng phân tích thị trường ưu, khuyết điểm phân tích Giới thiệu môn học Nội dung Chương – “Sử dụng phân tích thị trường bất động sản cách có hiệu quả”, tập trung vào nội dung phân tích sử dụng kết phân tích cách có hiệu Trong chương số nội dung làm rõ như: phân tích nhân tố tác động đến phân tích thị trường BĐS ngồi số; quy trình phân tích; phân tích thị trường lập kế hoạch kinh doanh; chìa khóa phân tích thị trường – cung cầu BĐS; chất điều kiện kinh tế Chuẩn bị Chương Tổng quan thị trường BĐS Bất động sản - khái niệm, phân loại đặc điểm Các loại hình kinh doanh dịch vụ bất động sản Khái niệm đặc điểm thị trường bất động sản Phân loại thị trường bất động sản 10