Trường quốc tế châu âu (european international school hcmc)

Tổng quan công trình

Để đáp ứng nhu cầu thị trường và phát triển giáo dục quốc tế tại Việt Nam, đặc biệt là TPHCM, sinh viên đã quyết định chọn đề tài dự án này.

“Trường Quốc Tế Châu Âu (European International School HCMC) “ với các nội dung sau:

Tên dự án: Trường Quốc Tế Châu Âu (European International School HCMC)

Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH dịch vụ giáo dục quốc tế Châu Âu, với địa điểm xây dựng tọa lạc tại 730 F, Đ Lê Văn Miến, Thảo Điền, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hình 1 1 Vị trí dự án trên bản đồ

Công ty thiết kế: Công ty CP thiết kế xây dựng S&K

Diện tích sàn sử dụng: 3,212 m 2 , 5 tầng và 1 hầm

- Xây dựng trường quốc tế với số học sinh tối đa 300 em khi dự án đi vào ổn định

- Xây dựng hệ thống trường học chất lượng, tiên tiến, phát triển bền vững

- Áp dụng các phương pháp giáo dục tiên tiến trên thế giới vào chăm sóc – giáo dục tại Việt Nam

- Tạo ra môi trường giáo dục tốt, điều kiện tốt nhất để tự tìm tòi, khám phá và phát triển năng lực của học sinh

- Góp phần phát triển kinh tế xã hội

- Đạt được mục tiêu lợi nhuận cho chủ đầu tư

- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới

- Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án do chủ đầu tự thành lập

Khóa luận tốt nghiệp_QLXD_K19 GVHD: TS Nguyễn Thế Anh

Giới thiệu về khu vực thực hiện dự án

Quận 2, nằm ở phía đông thành phố Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối đường bộ, đường sắt nội đô và đường thủy với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, và Bà Rịa – Vũng Tàu Vị trí địa lý của Quận 2 giúp nó tiếp giáp thuận lợi với các khu vực xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.

- Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)

- Phía Nam giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai

- Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn

Quận 2, với vị trí đắc địa và tiềm năng kinh tế mạnh mẽ, đang thu hút nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực khác nhau đến đầu tư và khởi nghiệp Điều này mở ra cơ hội cho những cá nhân sáng tạo tham gia vào nền kinh tế hiện đại và quá trình quốc tế hóa tại khu vực này.

Phân tích tình hình kinh tế - xã hội

Cục Thống kê TPHCM vừa công bố báo cáo tình hình kinh tế - xã hội năm 2022, cho thấy tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tăng 9,03% so với năm trước Cụ thể, khu vực công nghiệp và xây dựng tăng 12,92%, trong khi khu vực thương mại dịch vụ tăng 8,37% Thành phố đặt mục tiêu thu hút 5,4 tỷ USD đầu tư nước ngoài trong năm 2022, giảm so với 7,3 tỷ USD của năm 2021, do năm trước có sự đóng góp lớn từ dự án Intel trị giá 2,6 tỷ USD.

Hình 1 2 Tổng sản phẩm tại TPHCM (GRDP)

Báo cáo kinh tế - xã hội năm 2022 của Tổng cục Thống kê chỉ ra rằng nền kinh tế đã phục hồi tích cực, với nhiều tiến triển đáng kể Năm 2022, tăng trưởng GDP đạt mức cao, phản ánh sự hồi phục mạnh mẽ của các hoạt động kinh tế.

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 7 theo mục tiêu tăng 6-6,5%, nhưng ước thực tế đã có tốc độ tăng rất cao, lần đầu tiên sau nhiều thập kỷ đã vượt qua 8%

Ngành công nghiệp - xây dựng năm 2022 có sự tăng trưởng mạnh mẽ so với hai năm trước, với mức tăng lần lượt là 4,38% vào năm 2020 và 3,58% vào năm 2021 Sự phát triển này phản ánh vai trò quan trọng của Tp.HCM trong nền kinh tế quốc gia, khi thành phố đóng góp khoảng 1/5 GDP và 1/3 tổng thu ngân sách nhà nước, khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế, tài chính, văn hóa và khoa học kỹ thuật của cả nước.

Hình 1.3 Tổng GDP tính bằng USD

Theo báo cáo kinh tế - xã hội quý IV và năm 2022, lạm phát cơ bản tháng 12/2022 tăng 0,33% so với tháng trước và 4,99% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng CPI bình quân chung là 4,55% Nguyên nhân chủ yếu là do giá xăng dầu, yếu tố này đã góp phần kiềm chế tốc độ tăng CPI trong tháng 12, thuộc nhóm hàng được loại trừ trong tính toán lạm phát cơ bản.

Lạm phát cơ bản, hay còn gọi là CPI, được tính toán bằng cách loại trừ các yếu tố như lương thực, thực phẩm tươi sống, năng lượng và các mặt hàng do Nhà nước quản lý, bao gồm dịch vụ y tế và giáo dục.

Trong quý 2022, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trung bình tăng 4,41% so với cùng kỳ năm trước Tổng kết cả năm 2022, CPI tăng 3,15% so với năm 2021, đạt được mục tiêu mà Quốc hội đã đề ra.

- Cơ sở hạ tầng – giao thông:

Quận 2 đang tiến hành nâng cấp và mở rộng các tuyến đường trọng điểm như Xa Lộ Hà Nội, Lương Định Của và Nguyễn Thị Nghĩa, nhằm kết nối đường Nguyễn Văn Hưởng với Xa Lộ Hà Nội, nút giao Mỹ Thủy, hệ thống cầu Thủ Thiêm, cầu thay thế phà Cát Lái, và nút giao An Phú Những dự án hạ tầng này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế xã hội của quận 2 mà còn góp phần nâng cao kết nối khu vực.

Tình hình kinh tế TP.HCM đang phục hồi sau đại dịch, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư Quận 2 được định hướng trở thành trung tâm tài chính mới của thành phố, đóng vai trò động lực cho sự phát triển khu vực phía Đông Ngoài ra, quận 2 còn thu hút đầu tư nước ngoài trong nhiều lĩnh vực, tạo cơ hội hội nhập thị trường quốc tế và mang lại lợi thế cho các dự án đầu tư.

TP.HCM dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng dân số, hiện tại đạt 8.993 triệu người, trở thành khu vực đông dân cư nhất Việt Nam.

Phân khúc khách hàng: là những gia đình có con từ tuổi 11-16 có nhu cầu cho con học trường quốc tế

Hình 1 3 Thống kê dân số trong theo độ tuổi ở TPHCM

Dân số trong độ tuổi từ 11-16 tại thành phố Hồ Chí Minh ước tính khoảng 1 triệu người, cho thấy quy mô lớn và tiềm năng đầu tư mạnh mẽ trong phân khúc khách hàng này.

TPHCM là đô thị hiện đại bậc nhất với lượng dân số trẻ gia tăng với tốc độ nhanh chóng

Sài Gòn, với sự hiện đại và nhiều cơ hội phát triển, đang thu hút đông đảo giới trẻ đến sinh sống và lập nghiệp Theo thống kê, khoảng 23.9% dân số thành phố này là người dưới 15 tuổi, cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai.

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 9 kê như trên thì số trẻ em trong độ tuổi học THCS ở TP.HCM là khá lớn tạo cơ hội để đầu tư dự án.

Phân tích thị trường

1.4.1 Giới thiệu về thị trường kinh doanh:

Việt Nam, với dân số hơn 97 triệu người và cơ cấu dân số trẻ, đang tạo ra một nhu cầu giáo dục lớn, đặc biệt khi nền kinh tế cần lực lượng lao động có kỹ năng cao Tuy nhiên, nguồn cung giáo dục hiện tại chưa đáp ứng đủ về chất lượng và số lượng, khiến nhiều học sinh, sinh viên chọn du học thay vì học trong nước, trong khi các trường đại học và cao đẳng công chỉ có thể nhận 1/3 hồ sơ Thực trạng này mở ra cơ hội đầu tư giáo dục tại Việt Nam, đặc biệt cho các nhà đầu tư nước ngoài, nhờ Nghị định số 86/2019/NĐ-CP đã nâng mức giới hạn tỷ lệ học sinh Việt Nam tại các trường quốc tế.

Theo ISC Research, trường quốc tế chủ yếu phục vụ cho 5% người giàu nhất không nói tiếng Anh, trong khi khoảng 20% học sinh đến từ các gia đình nước ngoài Tuy nhiên, nhóm học sinh lớn nhất và có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất lại đến từ các gia đình giàu có trong nước.

Thị trường trường học quốc tế tại TPHCM đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, với hơn 40 trường quốc tế hiện có, chủ yếu là các trường quốc tế hợp nhất Nhiều trường đã áp dụng chiến lược mở rộng hiệu quả và nhận được sự hỗ trợ tài chính từ các nhà đầu tư nước ngoài Tất cả các trường này đều hướng tới mục tiêu chung là cung cấp kiến thức và đào tạo học sinh, giúp họ chuẩn bị tốt cho sự nghiệp tương lai.

1.4.2 Tiềm năng của thị trường trường học quốc tế:

Việt Nam hiện đang nằm trong top đầu châu Á về số lượng trường quốc tế và trường song ngữ, với hơn 100 cơ sở giáo dục chủ yếu tập trung tại TP.HCM và Hà Nội Sự gia tăng này phản ánh nhu cầu học tập tại các trường quốc tế đang tăng mạnh trong những năm gần đây, nhờ vào sự phát triển của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam.

Theo Nielsen, cha mẹ Việt Nam sẵn sàng dành tới 47% chi tiêu của gia đình để đầu tư việc học của con

Theo báo cáo Tài sản mới nhất của Knight Frank, Việt Nam hiện có khoảng 19.500 triệu phú USD, tức là những cá nhân sở hữu tài sản từ 1 triệu USD trở lên Dự báo đến năm 2025, số lượng triệu phú này sẽ tăng lên hơn 25.800 người.

Theo báo cáo Open Doors của Viện Giáo dục Quốc tế (IIE), Việt Nam đã đứng thứ 6 trong số các quốc gia có số lượng du học sinh đông đảo nhất cách đây 4 năm.

Mỹ hiện có hơn 24.300 sinh viên quốc tế, trong đó nhiều gia đình ở TPHCM lựa chọn cho con học tại các trường quốc tế bậc trung học phổ thông Việc này không chỉ giúp học sinh có được nền giáo dục toàn diện mà còn trang bị đủ trình độ tiếng Anh cùng các bằng cấp, chứng chỉ quốc tế như IGCSE, A-Level hay IB Hơn nữa, môi trường học tập đa văn hóa tại các trường quốc tế cũng hỗ trợ tích cực cho việc ứng tuyển vào các trường đại học danh tiếng trên toàn cầu.

Tốc độ phát triển và quy mô của các trường quốc tế tại TPHCM đang gia tăng nhanh chóng, với số lượng trường quốc tế mới ngày càng nhiều Xu hướng này đi kèm với sự gia tăng số lượng học sinh đăng ký theo học, phản ánh nhu cầu ngày càng cao về giáo dục quốc tế trong khu vực.

Dự án SVTH của Hoàng Thái Bảo (19155004) đã ghi nhận sự gia tăng đáng kể về số lượng, và xu hướng này sẽ tiếp tục trong tương lai Với nhiều nền tảng và điều kiện thuận lợi, dự án có tiềm năng phát triển bền vững trong dài hạn.

Hệ thống trường công lập Việt Nam không đáp ứng mọi nhu cầu cho gia đình Việt Nam

Hệ thống công lập cung cấp cho học sinh một nền tảng giáo dục chất lượng tốt nhất, mặc dù không có ngân sách đầu tư cao như các trường quốc tế.

Gia đình trung lưu tại Việt Nam đang tìm kiếm chất lượng giáo dục cao cấp, tạo ra một nhu cầu lớn trong xã hội Điều này mở ra cơ hội cho các trường quốc tế khai thác thị trường giáo dục đầy tiềm năng này.

Tính đến năm 2019, tổng số học sinh Việt Nam từ lớp 1 đến lớp 12 đạt 17 triệu, trong đó học sinh trường tư thục chiếm khoảng 0,5 triệu Về du học, năm 2020, có khoảng 7.000 học sinh bậc trung học Việt Nam theo học tại các nước nói tiếng Anh, với số lượng này duy trì ổn định hàng năm.

Với khoảng trống trong lĩnh vực giáo dục cao cấp tại Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đang chú trọng vào hệ thống giáo dục từ lớp 1 đến lớp 12 Tại TP.HCM, nơi được coi là trung tâm giáo dục quốc tế, đã có 22 trường quốc tế hoạt động tính đến năm 2022.

Nhu cầu về trường quốc tế tại Việt Nam ngày càng tăng, đặc biệt là từ những người nước ngoài làm việc tại TP.HCM Số lượng người nước ngoài tại thành phố này khá đông, và nhiều người trong số họ đã đưa gia đình, bao gồm cả con cái, đến sinh sống và học tập Do đó, việc cho con theo học tại các trường quốc tế trở thành một lựa chọn phổ biến cho các gia đình này.

Với xu hướng toàn cầu hóa, nhu cầu học tại các trường quốc tế đang gia tăng mạnh mẽ, tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư giáo dục muốn tham gia vào thị trường giáo dục quốc tế.

1.4.4 Phân tích đối thủ cạnh tranh

Hình 1.4 Các đối thủ cạnh tranh

Phân tích kỹ thuật và tổ chức nhân sự

1.5.1 Vị trí xây dựng dự án

Hình 1.5 Hình thể hiện vị trí địa lý của dự án

Dự án tọa lạc tại số 730, đường Lê Văn Miếu, phường Thảo Điền, quận 2, hướng đến các gia đình có trẻ em và thu nhập cao, tạo điều kiện thuận lợi cho việc cho con học tại các trường quốc tế.

Phường Thảo Điền, quận 2, có diện tích 375,87 ha và nằm trên trục đường giao thông lớn Xa lộ Hà Nội Đây là vị trí đầu cầu Sài Gòn, kết nối với Bình Thạnh, đồng thời được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Thảo Điền là khu đô thị trung tâm thành phố được đánh giá cao nhờ môi trường sống trong lành, với nhiều cây cối xanh tươi Khu vực này còn nổi bật với các tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của cư dân một cách hoàn hảo.

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 12 nhu cầu cần thiết của cư dân như ăn uống, mua sắm, giải trí

Thảo Điền là một phường đặc biệt tại TP HCM, nổi bật với không khí bình yên và chậm rãi Được mệnh danh là "khu nhà giàu", Thảo Điền thu hút nhiều người nước ngoài sinh sống và làm việc Khu vực này còn nổi tiếng với hệ thống trường học quốc tế, cùng với những biệt thự sang trọng và căn hộ chung cư hiện đại, tạo nên một môi trường sống lý tưởng.

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 3784 m 2

- Quy mô dự án: có 5 tầng, 1 hầm có 12 lớp học, 2 phòng thí nghiệm, 4 phòng bộ môn

- Theo quy định tại thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng ➔ Thì công trình thuộc công trình cấp III

Hình 1.6 Mặt bằng công trình

Hình 1.7 Mặt đứng công trình

Hình 1.8 Mặt cắt công trình

1.5.3 Tổng mức đầu tư ĐVT: ngàn đồng

T Chi phí Cách tính Giá trị trước thuế Giá trị sau thuế

1 Suất vốn đầu tư Suất vốn đầu tư xây dựng số 610/QĐ-BXD 31,482,373,000 34,630,610,000

2 Chi phí thiết bị Theo đơn giá 26,427,754,000 29,070,530,000

Thiết bị phòng học, phòng chức năng 16,735,534,000 18,409,087,000

Thiết bị khác (4 xe đưa đón học sinh ) 7,020,000,000 7,722,000,000

Bảng 1 1 Bảng tính tổng mức đầu tư

- Tra mã 11260.01 có suất vốn 8.677 ngàn đồng/m 2

- Ta tính được suất vốn đầu tư: 8677 x 533 x 6 = 31,482,373 ngàn đồng

- Chi phí thiết bị khác: 4 xe 16 chỗ Ford Transit Limousine giá 1,755 tỷ

- Không tính chi phí mua đất

1.5.4 Bộ máy nhân sự và quản lý

Hình 1 5 Sơ đồ tổ chức nhân sự

Phân tích tài chính

Các giả định về thiết kế và công suất của dự án:

Tòa nhà có tổng diện tích sàn xây dựng là 3784 m2, gồm 5 tầng và 1 tầng hầm, phục vụ cho nhu cầu học tập Cấu trúc của tòa nhà được chia thành 2 khối chức năng chính.

▪ Phục vụ - đậu xe: Tầng hầm

▪ Khối THCS: Tầng trệt tầng 1 đến tầng 5, bao gồm: 12 lớp x 25 học sinh = 300 học sinh

Bảng 1 2 Các thông số chính của dự án ĐVT: triệu đồng

STT Thông số Giá trị Đơn vị tính

1 Vốn đầu tư ban đầu 63,701 triệu đồng

2 Vốn chủ sở hữu (30%) 19,110 triệu đồng

3 Suất sinh lời kỳ vọng của Chủ sở hữu 15%

6 Thuế suất thu nhập doanh nghiệp 20%

7 Vòng đời dự án (thời hạn) 20 năm

8 Kỳ thanh toán (khoản vay) 20 năm

9 Chi phí vốn chủ sở hữu ( giả sử) 15%

10 Mua sắm máy móc, thiết bị 26,428 triệu đồng

Với mức lãi vay : 13%/năm, kỳ thanh toán 20 năm

Trả nợ theo phương pháp trả gốc đều hàng năm vì vậy mỗi năm sẽ số tiền lãi phải trả là:

Bảng 1 3 Trả nợ gốc đều hàng năm; trả lãi cuối mỗi năm Đơn vị: ngàn đồng

2 (2) Lãi phát sinh trong kỳ 5,351 5,083 4,816 4,548 4,281 4,013 3,746 3,478 3,211 2,943

2 (2) Lãi phát sinh trong kỳ 2,675 2,408 2,140 1,873 1,605 1,338 1,070 803 535 268

Doanh thu của dự án được tạo ra từ nhiều nguồn thu khác nhau, bao gồm khoản thu ghi danh, học phí (bao gồm chi phí cơ sở vật chất, đồng phục và học phí), tiền phòng máy lạnh, cùng với chi phí ăn uống cho học sinh.

Trường có 12 lớp học cho các cấp trong đó có 3 lớp 6, 3 lớp 7, 3 lớp 8, 3 lớp 9

Trường học sẽ tổ chức chương trình học trong 10 tháng mỗi năm và 26 ngày mỗi tháng Khi học sinh được nhận vào trường, phụ huynh cần đóng các khoản phí bao gồm học phí, tiền ăn, phí học phòng máy lạnh, và phí đưa đón bằng xe buýt (tùy theo nhu cầu của học sinh) Học phí sẽ được tính theo từng khối lớp cụ thể.

Bảng 1.5 Học phí của khối THCS ĐVT: triệu đồng

STT Nội dung Số tiền Đơn vị

1 Học phí chính thức 155 triệu/hs/năm

2 Phí sách giáo khoa 2 triệu/hs/năm

3 Phí cơ sở vật chất 10 triệu/hs/năm

4 Phí đồng phục 1 triệu/hs/năm

5 Phí dịch vụ trường học 10 triệu/hs/năm

6 Phí ghi danh 2.5 triệu/hs

7 Tiền ăn 31.2 triệu/hs/năm

- Chỉ tiêu tuyển sinh: các năm tuyển sinh 300 học sinh

Dịch vụ đưa đón học sinh tạo ra doanh thu dựa vào tỷ lệ lấp đầy xe, đặc biệt vì học sinh THCS ít sử dụng dịch vụ này so với các cấp học thấp hơn như mầm non và tiểu học Giá gói đưa đón hiện tại là 21,5 triệu đồng mỗi năm cho mỗi học sinh, với dự kiến tăng 5% mỗi năm trong 5 năm tới.

Bảng 1 4 Doanh thu hằng năm của dự án ĐVT: triệu đồng

STT Khoản mục doanh thu Năm vận hành

- Giả định 4 năm tăng học phí 1 lần, mỗi lần 5% đối với tất cả các khối lớp (lớp 6,7,8,9)

1.6.4 Chi phí dự kiến của dự án

- Chi phí lương nhân viên: trình bày ở bảng dưới đây

Bảng 1.7 Tính lương nhân viên ĐVT: triệu đồng

- Chi phí điện nước chiếm: 4% doanh thu, giả định 4 năm tăng 1 lần 5%

- Chi phí BHXH, BHYT, BHTN và KPCĐ: 23%/năm, bao gồm: BHXH 17%, BHYT 3%,

- Chi phí bảo dưỡng: gồm bảo trì và nâng cấp thiết bị chiếm 10% chi phí xây dựng và thiết bị, giả định 5 năm tăng 1 lần 5%

- Chi phí ăn uống cho học sinh:

Bảng 1.8 Tổng chí phí tiền ăn cho 300 học sinh

=> Tiền ăn tính theo giá suất ăn của học sinh và số học sinh trong năm học

- Chi phí nguồn khen thưởng: 1% doanh thu

- Chi phí khác: chiếm 10% doanh thu, bao gồm các khoản: marketing, tuyển sinh, học phẩm phục vụ kiểm tra, thi, trích quỹ, công tác phí, nước uống

- Chi phí thuê đất: 500 triệu/tháng, thuê 12 tháng/năm, giả định tiền thuê đất tăng 5%/năm

STT Chức vụ Tiền lương/tháng

Số lớp 12 số học sinh/lớp 25Tiền ăn/ngày/ngàn đồng 120,000Tổng năm (triệu) 9,360

Bảng 1 5 Chi phí hoạt động của dự án ĐVT: triệu đồng

STT Khoản mục chi phí Năm vận hành

2 Chi phí sử dụng điện, nước 2,664 2,797 2,664 2,934 2,934 3,084 3,084 3,235 3,235 3,570

4 Chi phí BHXH, y tế, thất nghiệp, trích nộp kinh phí công đoàn 2,684 2,684 2,684 2,684 2,952 2,952 2,952 2,952 2,952 3,247

6 Chi phí ăn uống học sinh 9,360 9,360 9,360 9,360 9,828 9,828 9,828 9,828 9,828 10,319

7 Chi nguồn quỹ khen thưởng 666 666 666 699 699 699 699 734 734 734

Bảng 1 6 Chi phí hoạt động của dự án

STT Khoản mục chi phí Năm vận hành

2 Chi phí sử dụng điện, nước 3,570 3,745 3,745 3,932 3,932 4,335 4,335 4,552 4,552 4,556

4 Chi phí BHXH, y tế, thất nghiệp, trích nộp kinh phí công đoàn 3,247 3,247 3,247 3,247 3,247 3,572 3,572 3,572 3,572 3,929

6 Chi phí ăn uống học sinh 10,319 10,319 10,319 10,319 10,319 10,835 10,835 10,835 10,835 11,377

7 Chi nguồn quỹ khen thưởng 734 770 770 770 771 809 809 809 809 810

1.6.5 Khấu hao tài sản cố định

- Thời gian tính khấu hao tài sản cố định được qui định tại phụ lục I Thông tư 45/2013/TT-BTC

- Bắt đầu khấu hao trong giai đoạn hoạt động

- Tính khấu hao theo phương pháp đường thẳng

Mục đích của việc tính toán chi phí khấu hao hàng năm là để đưa vào bảng "Báo cáo thu nhập", từ đó ảnh hưởng đến ngân lưu ròng của dự án thông qua "lá chắn thuế của khấu hao".

- Thời gian khấu hao là 20 năm nên từ năm 20 tài sản sẽ giảm còn lại 30% giá trị tài sản

- Giá trị tài sản đầu kỳ được tính bằng chi phí thiết bị

Bảng 1 7 Lịch khấu hao ĐVT: triệu đồng

1 Giá trị tài sản đầu kỳ (thiết bị) 29,071 28,053 27,036 26,018 25,001 23,983 22,966 21,948 20,931 19,913

4 Giá trị tài sản cuối kỳ 28,053 27,036 26,018 25,001 23,983 22,966 21,948 20,931 19,913 18,896

1 Giá trị tài sản đầu kỳ (thiết bị) 18,896 17,878 16,861 15,843 14,826 13,809 12,791 11,774 10,756 9,739

4 Giá trị tài sản cuối kỳ 17,878 16,861 15,843 14,826 13,809 12,791 11,774 10,756 9,739 8,721

Bảng 1 8 Báo cáo thu nhập ĐVT: triệu đồng

4 Thu nhập trước thuế và lãi vay

6 Thu nhập trước thuế (EBT) (4)-(5) 12,391 12,166 12,192 14,705 12,718 12,410 12,233 14,936 14,718 12,134

4 Thu nhập trước thuế và lãi vay

6 Thu nhập trước thuế (EBT) 11,871 14,614 14,302 13,777 13,475 13,790 13,365 12,691 12,201 9,287

1.6.7 Báo cáo ngân lưu của dự án

Bảng 1.12 Báo cáo ngân lưu của dự án ĐVT: triệu đồng

2.1 Chi phí hoạt động sản xuất - kinh doanh 45,611 46,104 46,345 47,366 49,684 50,260 50,705 51,698 52,183 55,103

2.5 Thuế thu nhập doanh nghiệp 2,478 2,433 2,438 2,941 2,544 2,482 2,447 2,987 2,944 2,427

2.1 Chi phí hoạt động sản xuất - kinh doanh 55,633 56,758 57,337 58,130 58,770

2.5 Thuế thu nhập doanh nghiệp 2,374 2,923 2,860 2,755 2,695 2,758 2,673 2,538 2,440 1,857

1.6.8 Phân tích các chỉ tiêu tài chính

- Dựa vào kết quả ngân lưu vào và ngân lưu ra, ta tính được các chỉ số tài chính và cho thấy được:

STT Chỉ tiêu tài chính Kết quả tính

2 Giá trị hiện tại ròng (NPV) 18,843

3 Suất sinh lợi nội tại (IRR) 15.5%

4 Tỷ số lợi ích-chi phí (BCR) 1.03

Hiện giá thu nhập thuần NPV của dự án: 18,843 triệu đồng > 0 => dự án khả thi, nhà đầu tư nên thực hiện dự án

Suất sinh lợi nội tại IRR: 15.5% > 0=> Dự án này đáng giá, có tỷ lệ hoàn vốn, sinh lời cao, tiềm năng lớn nên đầu tư

Quá trình hoạch định và phân tích các chỉ số tài chính cho thấy dự án hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, với suất sinh lời nội bộ vượt xa kỳ vọng và khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.

Dự án Trường Quốc Tế Châu Âu (Europe International School) có tính khả thi cao về tài chính và môi trường, đồng thời mang lại hiệu quả kinh tế xã hội lớn Phân tích cho thấy dự án sẽ cải thiện hiệu quả kinh doanh, nâng cao cạnh tranh và đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh tại TPHCM Hơn nữa, dự án còn góp phần đáng kể vào ngân sách nhà nước và tạo ra tài sản cố định lớn.

HỒ SƠ MỜI THẦU

Thông báo mời thầu

ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

TP Hồ Chí Minh, ngày 11 tháng 3 năm 2023

- Tên gói thầu đăng ký thông báo mời chào hàng: “Trường quốc tế Châu Âu”

- Loại gói thầu: Xây lắp

- Nội dung chính của gói thầu: Trường học

- Thời gian thực hiện hợp đồng: 8 tháng (tương ứng 240 ngày)

- Tên dự án hoặc tên dự toán mua sắm đối với mua sắm thường xuyên: Dư án đầu tư và xây dựng Trường quốc tế Châu Âu

- Hình thức lựa chọn nhà thầu: Đấu thầu rộng rãi trong nước

- Phương thức lựa chọn nhà thầu: 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ

- Thời gian phát hành hồ sơ mời thầu: từ 8 giờ ngày 12 tháng 3 năm 2023 đến 8 giờ ngày 13 tháng 4 năm 2021 (trong giờ hành chính)

- Địa điểm bán: Tầng 1, số 730, đường Lê Văn Miến, quận 2, TP Hồ Chí Minh

- Địa chỉ: Tầng 1, số 730, đường Lê Văn Miến, quận 2, TP Hồ Chí Minh

- Giá bán một bộ HSMT: 2.000.000 đ (bằng chữ: Hai triệu đồng)

Bảo đảm dự thầu là mười lăm triệu đồng, với hình thức bảo đảm được yêu cầu là thư bảo lãnh từ ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

- Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu: 90 ngày kể từ thời điểm đấu thầu

- Thời điểm đóng thầu: 8 giờ 00 phút ngày 14 tháng 4 năm 2023

Thời điểm mở thầu: 11 giờ 30 phút ngày 14 tháng 4 năm 2023 tại Tầng 1, số 730, đường Lê Văn Miến, quận 2, TP Hồ Chí Minh

Tính toán bảng khối lượng mời thầu

Bảng 2 1 Bảng tổng hợp dự toán gói thầu

STT Nội dung chi phí

Chi phí xây dựng của gói thầu 20,567,678,605 2,056,767,861 22,624,446,466 GXD

Chi phí hạng Mục chung 719,868,751 71,986,875 791,855,626 Ghmc

Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và Điều hành thi công tại hiện trường 205,676,786 20,567,679 226,244,465

Chi phí một số công tác không xác định được khối lượng từ thiết kế 514,191,965 51,419,197 565,611,162

Chi phí các hạng Mục chung còn lại

Chi phí dự phòng (GDPXD1 +

Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh 1,064,377,368 106,437,737 1,170,815,105 Gdpxd1

Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá 0 0 0 Gdpxd2

Lập các yêu cầu về thủ tục đấu thầu

2.3.1 Chỉ dẫn nhà thầu (xem phu lục 1 trang 1)

Gồm 43 mục chỉ dẫn nhà thầu ( Phụ lục 1 )

2.3.2 Bảng dữ liệu đấu thầu

Bảng 2 2 Dữ liệu đấu thầu CDNT 1.1 Tên Bên mời thầu là: Công ty TNHH dịch vụ giáo dục quốc tế Châu Âu

CDNT 1.2 Tên gói thầu: Trường quốc tế Châu Âu

Tên dự án: Dự án đầu tư và xây dựng Trường quốc tế Châu Âu CDNT 2 Nguồn vốn (hoặc phương thức thu xếp vốn): Tư nhân

CDNT 4.1 (a) Điều kiện về cấp doanh nghiệp: Không áp dụng

Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu theo quy định như sau:

Nhà thầu tham dự thầu phải là doanh nghiệp không có cổ phần hoặc vốn góp trên 30% với chủ đầu tư, cụ thể là Công ty TNHH dịch vụ giáo dục quốc tế Châu Âu.

Nhà thầu tham gia đấu thầu không được có cổ phần hoặc vốn góp với các nhà thầu tư vấn; đồng thời, không được cùng sở hữu cổ phần hoặc vốn góp trên 20% với bất kỳ tổ chức hoặc cá nhân nào khác.

Nhà thầu tham gia thầu không được thuộc cùng một cơ quan hoặc tổ chức trực tiếp quản lý với Công ty TNHH dịch vụ giáo dục quốc tế Châu Âu.

CDNT 4.1 (e) Nhà thầu tham dự thầu phải có tên trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia:

CDNT 6.1 Địa chỉ của Bên mời thầu (chỉ liên hệ khi cần giải thích làm rõ HSMT):

Nơi nhận: 730F, Đ Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Người nhận: Phan Đức Tính

Số điện thoại: (0379) 0098790 Địa chỉ e-mail: thinhnbt.chs@gmail.com.vn

Bên mời thầu phải nhận được yêu cầu giải thích làm rõ HSMT không muộn hơn 3 ngày làm việc trước ngày có thời điểm đóng thầu

CDNT 6.3 Bên mời thầu sẽ không tổ chức khảo sát hiện trường

CDNT 6.4 Hội nghị tiền đấu thầu sẽ không được tổ chức

Bên mời thầu sẽ gửi tài liệu sửa đổi HSMT đến tất cả các nhà thầu đã nhận HSMT ít nhất 10 ngày trước thời điểm đóng thầu.

Nếu thời gian gửi văn bản sửa đổi HSMT không tuân thủ quy định, Bên mời thầu sẽ tiến hành gia hạn thời gian đóng thầu tương ứng.

HSDT cũng như tất cả các thư từ và tài liệu liên quan đến HSDT trao đổi giữa nhà thầu với Bên mời thầu được viết bằng tiếng Việt

Các tài liệu và tư liệu bổ trợ trong hồ sơ dự thầu (HSDT) có thể được trình bày bằng ngôn ngữ khác, kèm theo bản dịch sang tiếng Việt Nếu thiếu bản dịch, Bên mời thầu có quyền yêu cầu nhà thầu cung cấp bổ sung.

CDNT 15.1 Nhà thầu không được phép nộp đề xuất phương án kỹ thuật thay thế

CDNT 17.1 Thời hạn hiệu lực của HSDT (HSĐXKT và HSĐXTC) là: ≥ 60 ngày, kể từ ngày có thời điểm đóng thầu

CDNT 18.2 Nội dung bảo đảm dự thầu:

- Giá trị và đồng tiền bảo đảm dự thầu: 737.000.000 (đồng)

- Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu: ≥ 90 (ngày) CDNT 18.4

Nhà thầu không được chọn sẽ nhận lại hoặc được giải tỏa bảo đảm dự thầu trong vòng tối đa 20 ngày, tính từ ngày thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu.

Số lượng bản chụp hồ sơ dự thầu (HSDT) là 04 bản Nếu có sự sửa đổi hoặc thay thế HSDT, nhà thầu cần nộp số bản chụp hồ sơ sửa đổi, thay thế tương đương với số lượng bản chụp HSDT ban đầu.

CDNT 21.1 Địa chỉ của Bên mời thầu (sử dụng để nộp HSDT)

Nơi nhận: 730F, Đ Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Thời điểm đóng thầu là: 8 giờ 00 phút , ngày 13 tháng 4 năm 2023

CDNT 25.3 Nhà thầu được tự gửi tài liệu để làm rõ HSDT đến Bên mời thầu trong vòng: 10 ngày, kể từ ngày có thời điểm đóng thầu

Việc mở HSĐXKT sẽ được tiến hành công khai vào lúc: 16 giờ 00 phút, ngày 10 tháng 12 năm 2021, tại địa điểm mở thầu theo địa chỉ như sau:

- Nơi nhận: 730F, Đ Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

CDNT 34.1 Phương pháp đánh giá về tài chính: Phương pháp giá thấp nhất

CDNT 34.3 b) Xếp hạng nhà thầu:

Nhà thầu có giá đánh giá thấp nhất được xếp hạng thứ nhất CDNT 36.5 Nhà thầu có giá đánh giá thấp nhất

CDNT 37.1 Thời hạn gửi văn bản thông báo kết quả lựa chọn nhà thầu là 5 ngày làm việc, kể từ ngày Chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu

- Địa chỉ nhận đơn kiến nghị của Chủ đầu tư:

Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH dịch vụ giáo dục quốc tế Châu Âu, có địa chỉ tại 730, Đ Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh Để liên hệ, quý vị có thể gọi điện thoại theo số (090) 272272 hoặc gửi fax đến (090) 3858880 Địa chỉ nhận đơn kiến nghị của Người có thẩm quyền cũng là 730, Đ Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Địa chỉ nhận đơn kiến nghị của Hội đồng tư vấn: Địa chỉ: Ban quản lý dự án 730, Đ Lê Văn Miến, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Tiêu chuẩn đánh giá HSMT

2.4.1 Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực và kinh nghiệm

Bảng 2 3 Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực tài chính và kinh nghiệm Các tiêu chí năng lực tài chính và kinh nghiệm Các yêu cầu cần tuân thủ

TT Mô tả Yêu cầu Nhà thầu độc lập

Tổng các thành viên liên danh

Từng thành viên liên danh

Tối thiểu một thành viên liên danh

1 Lịch sử không hoàn thành hợp đồng

Từ ngày 01 tháng 01 năm 2017 đến thời điểm đóng thầu, nhà thầu không có hợp đồng không hoàn thành

Phải thỏa mãn yêu cầu này

2 Kiện tụng đang giải quyết(3)

Nếu nhà thầu đang trong quá trình kiện tụng, vụ kiện sẽ được xem là kết thúc với kết quả bất lợi cho nhà thầu Ngoài ra, các chi phí liên quan đến kiện tụng không được vượt quá 50% giá trị tài sản ròng của nhà thầu.

(Giá trị tài sản ròng = Tổng tài sản - Tổng nợ)

3 Các yêu cầu về tài chính

3.1 Kết quả hoạt động tài chính Nộp báo cáo tài chính từ năm 2018 đến năm 2022 để chứng minh tình hình tài chính lành mạnh của nhà thầu

Không áp dụng Phải thỏa mãn yêu cầu này

Không áp dụng Mẫu số

Các tiêu chí năng lực tài chính và kinh nghiệm Các yêu cầu cần tuân thủ

Giá trị tài sản ròng của nhà thầu trong năm gần nhất phải dương chứng minh

3.2 Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động xây dựng

Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động xây dựng tối thiểu là 33.500.000.000 VND trong vòng 3 năm trở lại đây

Doanh thu xây dựng hàng năm được tính bằng tổng các khoản thanh toán cho các hợp đồng xây lắp mà nhà thầu nhận được trong năm đó

Phải thỏa mãn yêu cầu (tương ứng với phần công việc đảm nhận)

Không áp dụng Mẫu số

3.3 Yêu cầu về nguồn lực tài chính

Nhà thầu cần chứng minh sở hữu tài sản có khả năng thanh khoản cao hoặc có khả năng tiếp cận các nguồn tài sản tương tự, bao gồm các khoản tín dụng và nguồn tài chính khác (không tính đến các khoản tạm ứng thanh toán theo hợp đồng) để đáp ứng yêu cầu về nguồn lực tài chính cho gói thầu có giá trị là VND.

Phải thỏa mãn yêu cầu này (tương ứng với phần công việc đảm nhận)

Không áp dụng Các Mẫu số 11, 12

Các tiêu chí năng lực tài chính và kinh nghiệm Các yêu cầu cần tuân thủ

4 Kinh nghiệm cụ thể trong quản lý và thực hiện hợp đồng xây lắp

Nhà thầu cần có ít nhất một số lượng hợp đồng tương tự đã hoàn thành toàn bộ hoặc phần lớn trong vòng 3 năm qua, với vai trò là nhà thầu chính (độc lập hoặc thành viên liên danh), nhà thầu phụ hoặc nhà thầu quản lý, tính từ thời điểm đóng thầu.

(i) số lượng hợp đồng là N, mỗi hợp đồng có giá trị tối thiểu là V (N x V = X) hoặc

(ii) số lượng hợp đồng ít hơn hoặc bằng N, mỗi hợp đồng có giá trị tối thiểu là V và tổng giá trị tất cả các hợp đồng ≥ X

Phải thỏa mãn yêu cầu (tương ứng với phần công việc đảm nhận)

Bảng 2.4 Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực kỹ thuật, nhân sự

STT Vị trí công việc Tổng số năm kinh nghiệm

Kinh nghiệm trong các công việc tương tự (tối thiểu năm)(4)

Cán bộ kỹ thuật hạng mục hệ thống điện

4 Cán bộ kỹ thuật hệ thống cấp thoát nước 2 2

5 Cán bộ kỹ thuật phụ trách ATLĐ 2 2

Bảng 2.5 Tiêu chuẩn đánh giá về năng lực kỹ thuật_thiết bị

STT Loại thiết bị và đặc điểm thiết bị Số lượng tối thiểu cần có

2.4.2 Tiêu chuẩn đánh giá về kỹ thuật

Sử dụng tiêu chí đạt, không đạt hoặc thang điểm 100/1.000 để xây dựng tiêu chuẩn đánh giá kỹ thuật, ưu tiên tiêu chí đạt, không đạt Tiêu chuẩn này dựa trên khả năng đáp ứng yêu cầu hồ sơ thiết kế, mô tả công việc mời thầu, và uy tín của nhà thầu thông qua hợp đồng tương tự trước đó cùng các yêu cầu khác trong HSMT Mỗi gói thầu cụ thể sẽ có tiêu chuẩn đánh giá riêng.

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 36 khi lập HSMT phải cụ thể hóa các tiêu chí làm cơ sở để đánh giá về kỹ thuật bao gồm:

Tính hợp lý và khả thi của các giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công phù hợp với đề xuất về tiến độ thi công

- Các biện pháp bảo đảm chất lượng;

- Bảo đảm điều kiện vệ sinh môi trường và các điều kiện khác như phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động;

- Mức độ đáp ứng các yêu cầu về bảo hành, bảo trì;

- Uy tín của nhà thầu thông qua việc thực hiện các hợp đồng tương tự trước đó;

- Các yếu tố cần thiết khác

* Đánh giá theo phương pháp đạt, không đạt

Dựa vào quy mô và tính chất của gói thầu, cần xác định mức độ yêu cầu cho từng nội dung Đối với các tiêu chí đánh giá tổng quát, chỉ áp dụng tiêu chí đạt và không đạt Trong khi đó, các tiêu chí chi tiết cơ bản chỉ sử dụng tiêu chí đạt và không đạt; còn đối với các tiêu chí chi tiết không cơ bản, ngoài tiêu chí đạt và không đạt, có thể áp dụng thêm tiêu chí chấp nhận được, nhưng không vượt quá 30% tổng số tiêu chí chi tiết trong tiêu chí tổng quát.

Tiêu chí tổng quát được xem là đạt khi tất cả các tiêu chí chi tiết cơ bản đều đạt yêu cầu, đồng thời các tiêu chí chi tiết không cơ bản cũng phải đạt hoặc được chấp nhận.

HSĐXKT của nhà thầu đã được đánh giá đạt yêu cầu kỹ thuật với tất cả các tiêu chí tổng quát đều đạt Khi HSĐXKT được xác nhận đạt, nhà thầu sẽ tiếp tục được xem xét và đánh giá HSĐXTC.

2.4.3 Kiểm tra và đánh giá tính hợp lệ HSĐXTC

*Kiểm tra HSĐXTC: a) Kiểm tra số lượng bản chụp HSĐXTC; b) Kiểm tra các thành phần của bản gốc HSĐXTC, bao gồm: Đơn dự thầu thuộc HSĐXTC;

Bảng tổng hợp giá dự thầu và bảng chi tiết giá dự thầu, cùng với các thành phần khác thuộc hồ sơ dự thầu xây dựng công trình (HSĐXTC), cần tuân thủ quy định tại Mục 10 của Chương trình đấu thầu (CDNT) Đồng thời, việc kiểm tra sự thống nhất giữa bản gốc và bản chụp là cần thiết để đảm bảo cho quá trình đánh giá chi tiết HSĐXTC diễn ra hiệu quả.

*Đánh giá tính hợp lệ HSĐXTC:

HSĐXTC của nhà thầu được coi là hợp lệ khi đáp ứng các yêu cầu sau: có bản gốc HSĐXTC, và đơn dự thầu trong HSĐXTC phải được ký tên, đóng dấu bởi đại diện hợp pháp của nhà thầu Đối với nhà thầu liên danh, đơn dự thầu cần có chữ ký và dấu của đại diện hợp pháp của từng thành viên, hoặc do thành viên đứng đầu liên danh ký thay mặt cho toàn bộ liên danh.

Trong quá trình dự thầu, Hoàng Thái Bảo (SVTH: 19155004) phải tuân thủ phân công trách nhiệm theo văn bản thỏa thuận liên danh Giá dự thầu cần phải cụ thể, cố định bằng số và bằng chữ, phù hợp với tổng giá ghi trong Bảng tổng hợp giá dự thầu, không được đề xuất các giá khác nhau hoặc kèm theo điều kiện gây bất lợi cho Chủ đầu tư và Bên mời thầu Thời hạn hiệu lực của hồ sơ dự thầu (HSĐXTC) phải đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Mục 17.1 Các nhà thầu có HSĐXTC hợp lệ sẽ được tiếp tục đánh giá chi tiết về tài chính.

2.3.3 Tiêu chuẩn đánh giá chi tiết về tài chính

Căn cứ tính chất, quy mô của từng gói thầu cụ thể mà lựa chọn một trong ba phương pháp dưới đây cho phù hợp:

* Phương pháp giá thấp nhất:

Cách xác định giá thấp nhất theo các bước sau đây:

Để thực hiện quy trình dự thầu, đầu tiên, cần xác định giá dự thầu Tiếp theo, sửa lỗi theo quy định trong phần Ghi chú (1) Sau đó, hiệu chỉnh sai lệch theo hướng dẫn tại phần Ghi chú (2) Sau khi hoàn tất sửa lỗi và hiệu chỉnh, xác định giá dự thầu cuối cùng bằng cách trừ đi giá trị giảm giá (nếu có) Cuối cùng, tiến hành xếp hạng các nhà thầu dựa trên giá đã xác định.

HSDT có giá dự thầu sau sửa lỗi, hiệu chỉnh sai lệch, trừ đi giá trị giảm giá (nếu có) thấp nhất được xếp hạng thứ nhất

2.5 Biểu mẫu áp dụng dự thầu ( xem chi tiết phụ lục 2 trang 29)

Biểu mẫu dự thầu thuộc HSĐXKT

Mẫu số 01 (a) Đơn dự thầu (áp dụng trong trường hợp nhà thầu có đề xuất giảm giá trong thư giảm giá)

Mẫu số 01 (b) Đơn dự thầu (áp dụng trong trường hợp nhà thầu có đề xuất giảm giá trong đơn dự thầu)

Mẫu số 02 Giấy ủy quyền Mẫu số 03 Thỏa thuận liên danh Mẫu số 04 Bảo lãnh dự thầu Mẫu số 05: Bảng tổng hợp giá dự thầu

Mẫu số 06 (a) là bản kê khai thông tin về nhà thầu, trong khi mẫu số 06 (b) ghi nhận thông tin về các thành viên trong nhà thầu liên danh Mẫu số 07 liệt kê danh sách các công ty đảm nhận các phần công việc trong gói thầu Cuối cùng, mẫu số 08 đề cập đến các hợp đồng không hoàn thành trong quá khứ.

Mẫu số 09 liên quan đến việc kiện tụng đang được giải quyết Mẫu số 10 cung cấp thông tin về tình hình tài chính trước đây của nhà thầu Cuối cùng, mẫu số 11 nêu rõ doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động xây dựng.

Mẫu số 12 Nguồn lực tài chính Mẫu số 13 Yêu cầu về nguồn lực tài chính Mẫu số 14 Hợp đồng tương tự

Mẫu số 15 Bảng đề xuất nhân sự chủ chốt Mẫu số 16 Bản lý lịch chuyên môn của nhân sự chủ chốt Mẫu số 17 Bản kinh nghiệm chuyên môn

Mẫu số 18 Bảng kê khai thiết bị Mẫu số 19 (a) Phạm vi công việc sử dụng nhà thầu phụ Mẫu số 19 (b) Bản kê khai nhà thầu phụ đặc biệt

2.6 Lập các yêu cầu về xây lắp a Yêu cầu về tiến độ thực hiện Yêu cầu thời gian từ khi khởi công đến khi hoàn thành hợp đồng là 8 tháng b Yêu cầu về kỹ thuật/chỉ dẫn kỹ thuật Toàn bộ các yêu cầu về mặt kỹ thuật/chỉ dẫn kỹ thuật phải được soạn thảo dựa trên cơ sở quy mô, tính chất của dự án, gói thầu và tuân thủ quy định của pháp luật xây dựng chuyên ngành về quản lý chất lượng công trình xây dựng

Yêu cầu về mặt kỹ thuật và chỉ dẫn kỹ thuật bao gồm các nội dung chính như quy trình thi công, tiêu chuẩn áp dụng và quy định nghiệm thu công trình.

Lập các yêu cầu về xây lắp

Thời gian thực hiện hợp đồng từ khi khởi công đến hoàn thành là 8 tháng Tất cả các yêu cầu kỹ thuật và chỉ dẫn kỹ thuật cần được soạn thảo dựa trên quy mô và tính chất của dự án, gói thầu, đồng thời phải tuân thủ quy định của pháp luật xây dựng chuyên ngành về quản lý chất lượng công trình.

Yêu cầu về mặt kỹ thuật và chỉ dẫn kỹ thuật bao gồm các nội dung chính như quy trình thi công, quy phạm áp dụng cho việc thi công và nghiệm thu công trình.

Dưới đây là danh mục các tiêu chuẩn chính cần áp dụng trong quá trình thi công và nghiệm thu công trình Các công việc không có tiêu chuẩn viện dẫn sẽ tuân thủ các tiêu chuẩn và quy chuẩn nghiệm thu hiện hành của Việt Nam, được nêu trong bảng phụ lục đính kèm chương 2.

* Yêu cầu về tổ chức kỹ thuật thi công, giám sát;

Nhà thầu cần xây dựng biện pháp thi công cho tất cả các hạng mục của gói thầu và trình bày cho chủ đầu tư phê duyệt trước khi bắt đầu xây dựng công trình.

Nhà thầu sẽ trình phương án giám sát và kiểm tra chất lượng cho toàn bộ các hạng mục thi công của gói thầu để được chủ đầu tư phê duyệt trước khi bắt đầu xây dựng công trình.

Yêu cầu về chủng loại, chất lượng vật tư (kèm theo các tiêu chuẩn về phương pháp thử)

Vật tư sử dụng cần phải đảm bảo đúng chủng loại, kích thước và chất lượng theo yêu cầu của hồ sơ thiết kế và hồ sơ mời thầu từ Chủ đầu tư, đồng thời tuân thủ các quy trình và quy phạm hiện hành.

Vật tư sử dụng trong thi công công trình cần được kiểm tra và thí nghiệm bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền Để đảm bảo chất lượng, vật tư phải đáp ứng các tiêu chí kỹ thuật và nhận được sự chấp thuận từ Chủ đầu tư.

Nguồn cung cấp vật liệu địa phương thực hiện đúng theo quy định của chuyên ngành

Tất cả các loại xe chở vật liệu đều phải được che phủ bằng bạt kín tránh gây bụi ồn cho khu vực

Vật tư và vật liệu xây dựng cần tuân thủ các tiêu chuẩn Việt Nam, đảm bảo đúng chủng loại, chất lượng và mẫu mã như đã ghi trong hồ sơ thiết kế và hồ sơ mời thầu mà Chủ đầu tư yêu cầu và phê duyệt.

* Yêu cầu về tổ chức kỹ thuật thi công

* Công tác thi công nền móng

- Thi công móng và đà kiềng

Sau khi hoàn thành và nghiệm thu phần móng, đơn vị thiết kế sẽ tiến hành thi công phần thân của nhà cao tầng

Phần thân của ngôi nhà cao tầng bao gồm khung bê tông cốt thép, sàn, vách và mái Đơn vị thi công cần thực hiện các công việc như xác định mốc chuẩn thi công, lắp đặt cốt thép, ghép cốp pha và đổ bê tông để đảm bảo chất lượng công trình.

* Công tác thi công hạ tầng

- Lắp đặt đường ống thoát nước

- Bảo dưỡng bê tông nền đường, cắt ron chống nứt

- Công tác thi công hệ thống kỹ thuật

- Hệ thống kỹ thuật bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống điện, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất

- Thi công bể chứa nước ngầm phục vụ cho công tác phòng cháy chữa cháy

- Lắp đặt hệ thống chữa cháy

- Đi âm đường truyền hệ thống thông tin liên lạc

Công tác xây tường được thực hiện theo phương ngang trong một tầng, yêu cầu chia đội thợ thành các tổ để đảm bảo năng suất lao động Trên mặt bằng tầng, cần phân chia thành các phân đoạn và phân khu cho từng tuyến thợ, nhằm đảm bảo khối lượng công việc hợp lý và nhịp nhàng.

Gạch dùng để xây tường là gạch chỉ có cường độ chịu nén Rn = 75 kG/cm2 Gạch đảm bảo

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 40 không cong vênh, nứt nẻ Trước khi xây nếu gạch khô phải nhúng nước

Khối xây phải ngang bằng, thẳng đứng, bề mặt phải phẳng, vuông và không bị trùng mạch

Mạch ngang dày 12 mm, mạch đứng dày 10 mm

Vữa xây phải đảm bảo độ dẻo, dính, pha trộn đúng tỉ lệ cấp phối

Phải đảm bảo giằng trong khối xây, ít nhất là 5 hàng gạch dọc phải có 1 hàng ngang

Xây tường cao lớn hơn 2m ta bắt đầu sử dụng dàn giáo

Trước khi xây tường cần chuẩn bị: dao xây, bay xây, xẻng rải vữa, nivô, quả dọi, thước tầm, thước đo góc vuông và mỏ căng dây

Trát tường được thực hiện theo trình tự: trát trần, tường, cột Trát trong từ dưới lên trên trước, trát ngoài từ trên xuống sau

Yêu cầu: Sau khi tường xây khô thì tiến hành trát Bề mặt trát phải thẳng, phẳng

Kỹ thuật trát yêu cầu vệ sinh bề mặt trước khi tiến hành Đầu tiên, cần làm các mốc biên, sau đó thả quả dọi để xác định các mốc giữa và dưới Việc trát phải căn cứ vào các mốc đã xác định, thực hiện từ trên xuống dưới và từ góc ra ngoài.

Dùng thước thép dài để nghiệm thu, kiểm tra công tác trát

Trát tường chia làm 2 lớp: lớp vảy và lớp áo + Lớp trát vảy: dày khoảng 0,5-1,0cm không cần xoa phẳng

+ Lớp trát hoàn thiện: dày khoảng 1,0cm tiến hành trát sau khi lớp vảy đã khô cứng, mạch ngừng trát vuông góc với tường

- Công tác ốp, lát gạch Công tác lát nền được thực hiện sau công tác trát trong

Trước khi lát gạch, cần làm sạch mặt nền và xác định độ dốc bằng thước đo thủy bình Đánh dấu mốc tại bốn góc phòng và lát các hàng gạch theo các mốc đã đánh dấu Đảm bảo độ dốc của nền hướng ra phía cửa để đảm bảo thoát nước tốt.

+ Phải căng dây làm mốc lát cho thẳng

+ Trải 1 lớp xi măng tương đối dẻo Mác 25 xuống phía dưới, chiều dày mạch vữa khoảng 2 cm

+ Lát từ trong ra ngoài cửa

+ Phải xắp xếp hình khối viên gạch lát phù hợp

Để bắt mạch hiệu quả, cần sử dụng vữa xi măng trắng hòa với nước, đảm bảo xi măng lấp đầy mạch và lau sạch những vết xi măng thừa trên bề mặt gạch Quy trình lát gạch nên thực hiện từ trong ra ngoài để tránh dẫm lên gạch mới lát Sau khi hoàn thành mỗi ô sàn, cần tránh đi lại ngay để vữa có thời gian đông cứng.

Khi cần đi lại thì phải bắc ván

- Công tác sơn tường Yêu cầu:

+ Mặt tường phải khô đều

+ Khi quét sơn chổi đưa theo phương thẳng đứng, không đưa chổi ngang

+ Quét nước sơn trước để khô rồi mới quét lớp sơn sau

+ Trình tự quét sơn từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài

Công tác lắp cửa, khung kính Công tác lắp dựng cửa được thực hiện sau công tác trát trong

Khuôn cửa phải dựng ngay thẳng, góc phải đảm bảo 90 độ

Bảng tổng hợp khối lượng (phụ lục 3 )

Nhà thầu cần chào giá trọn gói cho từng hạng mục công việc, với tổng giá của tất cả các hạng mục sẽ là giá dự thầu Khi tham gia thầu, nhà thầu có trách nhiệm tìm hiểu và tính toán đầy đủ các loại thuế, phí, lệ phí (nếu có) Giá dự thầu phải bao gồm các chi phí này theo thuế suất và mức phí tại thời điểm 28 ngày trước ngày đóng thầu Nếu nhà thầu tuyên bố giá dự thầu không bao gồm thuế, phí, lệ phí, hồ sơ dự thầu sẽ bị loại.

LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Cơ sở pháp lý

-Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng

-Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

- Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng

Thông tư số 13/2021/TT-BXD, ban hành ngày 31/8/2021 bởi Bộ Xây dựng, cung cấp hướng dẫn chi tiết về phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình, nhằm nâng cao hiệu quả trong quản lý và thực hiện các dự án xây dựng.

- Nghị định 146/2017/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2016/NĐ-CP và Nghị định 12/2015/NĐ-

CP về thuế GTGT, thuế TNDN

- Nghị định số 72/2018/NĐ-CP ngày 01/07/2018 của Chính phủ quy định mức lương cơ sở đối với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang

- Nghị định số 141/2017/NĐ-CP ngày 07/12/2017 của Chính phủ quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động

- Công bố giá vật liệu xây dựng theo Thông báo số 4894/TB-SXD-VLXD ngày 09/5/2022 của

- Căn cứ vào khối lượng xác định từ hồ sơ bản vẽ thiết kế

- Một số tài liệu khác có liên quan

- Định mức xây dựng theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng

Quyết định số 2188/QĐ-SXD-KTXD ngày 21/11/2022; Ban hành đơn giá nhân công xây dựng và bảng giá ca máy tp Hồ Chí Minh

- Thông báo số 2620/TB-SXD-VLXD ngày 28/2/2023 của Sở Xây dựng về việc công bố giá vật liệu xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

Dự toán công trình

3.2.1 Bảng tổng hợp kinh phí

Bảng 3 1 Bảng tổng hợp kinh phí

STT Khoản mục chi phí Ký hiệu Cách tính Thành tiền

- Đơn giá vật liệu A1 Theo bảng tiên lượng 14,036,634,042

- Chênh lệch vật liệu CLVL Theo bảng tổng hợp vật liệu

- Đơn giá nhân công B1 Theo bảng tiên lượng 3,013,201,889

- Chênh lệch nhân công CLNC Theo bảng tổng hợp nhân công

- Nhân hệ số điều chỉnh hsnc B1 + CLNC 3,013,201,889

- Đơn giá máy C1 Theo bảng tiên lượng 807,901,678

- Chênh lệch máy CLM Theo bảng tổng hợp máy

- Nhân hệ số điều chỉnh hsm C1 +CLM 807,901,678

I CHI PHÍ TRỰC TIẾP T VL + NC + M 17,857,737,608

II CHI PHÍ GIÁN TIẾP

2 Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công LT T x 1,1% 196,435,114

3 Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế TT T x 2,5% 446,443,440

TỔNG CHI PHÍ GIÁN TIẾP GT C + LT + TT 1,946,493,399

III THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC TL (T + GT) x 5,5% 1,089,232,705

Chi phí xây dựng trước thuế G T + GT + TL 20,893,463,713

IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG GTGT G x 10% 2,089,346,371

Chi phí xây dựng sau thuế Gxd G + GTGT 22,982,810,084

Bằng chữ: Hai mươi hai tỷ chín trăm tám mươi hai triệu tám trăm mười nghìn không trăm tám mươi bốn đồng chẵn./

- Xem chi tiết diễn giải ở Phụ lục 4

T MSCV Tên công việc ĐV

Tính Khối lượn g Đơn giá Thành tiền

Máy Vật liệu Nhân công

322 Đào móng bằng máy đào 1,25m3, chiều rộng móng ≤20m - Cấp đất II

321 Ép cọc ống BTCT dự ứng lực bằng máy ép Robot thủy lực tự hành, Đk cọc 400mm - Cấp đất II

410 Đập đầu cọc bê tông các loại bằng búa căn khí nén 3m3/ph - Trên cạn m3 17.08 18,327 162,301 347,487 313,061 2,772,360 5,935,62

Bê tông lót móng SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, rộng ≤250cm, M150, đá 2x4, PCB40 m3 27.80 541,098 268,595 55,239 15,042,511 7,466,930 1,535,64

Lắp dựng cốt thép móng, ĐK ≤10mm tấn 0.22 18,823,47

Lắp dựng cốt thép móng, ĐK ≤18mm tấn 3.31 18,916,98

Lắp dựng cốt thép móng, ĐK >18mm tấn 10.05 18,904,55

22 Ván khuôn móng cột - Móng vuông, chữ nhật 100 m2 2.76 5,455,606 7,321,05

26 Bê tông móng, chiều rộng >250cm, máy bơm

BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 132.9

31 Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m

Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 4.12 18,823,47

32 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m tấn 12.28 18,918,68

16 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 103.4

422 Vận chuyển đất bằng ô tô tự đổ 7T, phạm vi

122 San đầm đất bằng máy lu bánh thép 16T, độ chặt

Bê tông lót móng SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, rộng >250cm, M150, đá 2x4, PCB40 m3 53.55 541,098 223,410 55,239 28,973,607 11,962,73

21 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK >10mm, chiều cao ≤28m tấn 19.39 18,916,54

Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 104.8

12 Lắp dựng cốt thép tường, ĐK ≤10mm, chiều cao

Lắp dựng cốt thép tường, ĐK ≤18mm, chiều cao

Ván khuôn tường, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao

Bê tông tường - Chiều dày ≤45cm, chiều cao

≤28m, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2,

Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.84 7,617,725 3,574,

Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m tấn 7.81 18,921,73

Ván khuôn cột vuông, chữ nhật, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m

46 Bê tông cột TD >0,1m2, chiều cao ≤28m, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 19.70 1,183,486 574,34

Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m

Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m tấn 10.89 18,918,68

Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 39.97 1,149,347 409,19

Ván khuôn sàn mái, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao

Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 9.10 18,823,47

Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 71.12 1,149,347 409,19

12 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.9 7,617,725 3,574,

32 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m tấn 6.6 18,921,73

41 Ván khuôn cột vuông, chữ nhật, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m

Bê tông cột TD >0,1m2, chiều cao ≤28m, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 22.7 1,183,486 574,34

21 Ván khuôn tường, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao

26 Bê tông tường - Chiều dày ≤45cm, chiều cao

61 Ván khuôn gỗ cầu thang thường 100 m2 0.393

Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.387

22 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK >10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.800

Bê tông cầu thang thường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông M400, đá 1x2, PCB40 m3 5.458

Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 1.244

Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m tấn 9.246

Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 7.530

12 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.825

32 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m tấn 5.655

Bê tông cột TD >0,1m2, chiều cao ≤28m, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 19.66

Ván khuôn gỗ cầu thang thường 100 m2

Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 1.358

26 Bê tông tường - Chiều dày ≤45cm, chiều cao

Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.336 18,823,47

Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK >10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.836 18,916,54

Bê tông cầu thang thường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông M400, đá 1x2, PCB40 m3 5.467 1,097,191 500,39

12 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 1.358

Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.609

41 Ván khuôn cột vuông, chữ nhật, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m

12 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.161 18,823,47

22 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK >10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.429 18,916,54

16 Bê tông cầu thang thường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông M400, đá 1x2, PCB40 m3 2.717 1,097,191 500,39

31 Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m

11 Ván khuôn sàn mái, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao

Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 9.469 18,823,47

23 Xây tường thẳng bằng gạch đất sét nung

6,5x10,5x22cm - Chiều dày ≤33cm, chiều cao

Xây tường thẳng bằng gạch đất sét nung 6,5x10,5x22cm - Chiều dày ≤11cm, chiều cao

Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác, vữa XM

Trát tường trong dày 1,5cm, vữa XM M75,

Trát tường ngoài dày 1,5cm, vữa XM M75,

Tường ngoài: 710,01 = 710,01 Bảo vệ lớp chống thấm : 317,005+311,805 628,81 13

Trát cầu thang, dày 2cm, vữa XM M75, PCB40 m2 194.9 19,510 152,52

123 Trát trụ cột, lam đứng dày 1,5cm, vữa XM M75,

Tính bằng 70% ván khuôn cột : 865,48*70% 605,836 Vách tầng hầm: 705,65/2 = 352,825 Vách thang máy : 408,5/2 = 204,25

Trát xà dầm, vữa XM M75, PCB40 m2 1,031

Trát trần, vữa XM M75, PCB40 m2 542.7 14,047 133,79

Tầng hầm : 394,348 = 394,348 Tầng 1 : 25,382 = 25,382 Tầng lửng : 68,324 = 68,324 Tầng 2 : 18,215 = 18,215 Tầng 3 : 18,215 = 18,215 Tầng 4 : 18,215 = 18,215

Bả bằng bột bả vào tường m2 4,205 6,080 22,185 25,565,340 93,277,05

Bả bằng bột bả vào cột, dầm, trần m2 3,871 6,080 27,115 23,537,271 104,961,3

Trần bê tông: 542,699 = 542,699 Cầu thang: 194,89 = 194,89

112 Sơn dầm, trần, tường trong nhà đã bả bằng sơn các loại 1 nước lót + 2 nước phủ m2 5,264 15,997 14,790 84,200,968 77,847,96

Tường trong: 3494,5 = 3.494,5 Dầm: 1031,465 = 1.031,465 Trần bê tông: 542,699 = 542,699 Cầu thang: 194,89 = 194,89 14

Sơn dầm, trần, tường ngoài nhà đã bả bằng sơn các loại 1 nước lót + 2 nước phủ m2 710.0

3 TT Sơn tường giả bê tông m2 218.0

Tầng hầm : 7,68*3,25 = 24,96 Tầng 1 : 53,52*3 = 160,56 Tầng lửng : 2,8*2,6 = 7,28 Tầng 2 : 2,8*3 = 8,4 Tầng 3 : 2,8*3 = 8,4 Tầng 4 : 2,8*3 = 8,4 ỐP 42,798,162 42,639,55

113 Ốp tường trụ, cột - Tiết diện gạch ≤0,05m2, vữa

Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤ 0,36m2, vữa XM

Sàn N2 sảnh thang máy: 15,360 = 15,36 Sàn N5 vệ sinh: 98,7450 = 98,745 Sàn N7 phòng học: 2024,6060 = 2.024,606 Sàn N8 phòng kĩ thuật: 27,5660 = 27,566

Lát gạch bậc cầu thang, vữa XM M75, PCB40 m2 227.9

Lát gạch bậc tam cấp, vữa XM M75, PCB40 m2 27.89 191,610 85,626 4,088 5,344,001 2,388,116 114,009

Lát nền, sàn gạch - Tiết diện gạch ≤ 0,09m2, vữa XM M75, PCB40 m2 539.0

Sàn R1, R2 gạch tàu tầng mái:

9 TT Lớp bê tông đá mi M200 dày 5cm, lưới thép hàn

Quét dung dịch chống thấm mái, sê nô, ô văng m2 1,705 315,509 7,395 538,098,97

Vách tầng hầm: 311,8050 = 311,805 Sàn N5 vệ sinh: 128,3685 = 128,3685 Sàn R1, R2: 539,0570 = 539,057

Bể nước sinh hoạt, tự hoại:

Bồn hoa: 1,56+1,7+1,02 = 4,28 Khu vực trồng cây:

320 Thi công trần bằng tấm nhựa khung xương m2 2,032 132,630 34,786 269,543,71

TT Thi công lanh tô: md 91.50 400,000 36,600,000

Lắp dựng cửa sắt xếp, cửa cuốn m2 30.54 5,089,623 125,764 26,400 155,411,63

Lắp dựng cửa khung sắt, khung nhôm m2 278.4

TT Cung cấp lắp đặt cửa trượt tự động bộ 2.00 25,000,00

TT Cung cấp lắp đặt cửa gỗ HDF, kính 8ly m2 164.7

21 Lắp dựng cửa sổ khung sắt, khung nhôm m2 218.0

31 Lắp dựng vách kính khung nhôm mặt tiền m2 170.1

9 TT Cung cấp lắp đặt lam thông gió bằng nhôm m2 8.59 1,950,000 16,750,500

TT Cung cấp lắp đặt lam che nắng m2 160.6

1 TT Lam nhôm trang trí mặt tiền m2 47.04 1,000,000 47,040,000

2 TT Cung cấp lắp đặt lan can cầu thang m 93.16 1,450,000 135,082,000

3 TT Cung cấp lắp đặt lan can hành lang m 121.2

Lan can loại 1 : 16 = 16 lan can loại 2 : 101,6-16 = 85,6 Lan can loại 3 : 9,4+3,4*3 = 19,6 16

TT Logo, biển hiệu trường gói 1.00 20,000,00

Thi công vách bằng tấm thạch cao m2 304.2

Bảng tổng hợp vật liệu

Bảng 3 3 Tổng hợp vật liệu

STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Hao phí Giá HT Thành tiền Ghi chú

1 00225 Bật sắt 20x4x250 cái 61.0700 2,000 122,140 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

2 00227 Bật sắt fi 10 cái 992.9200 1,500 1,489,380 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

3 00495 Bê tông đá maxmm, độ sụt

Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

4 01244 Bông thủy tinh 50mm m2 304.2200 1,128,000 343,160,160 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

5 01249 Bột bả kg 5,313.6665 8,663 46,032,293 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

6 01890 Cát mịn ML=0,7÷1,4 m3 162.9807 130,000 21,187,488 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

9 01897 Cát vàng m3 544.0007 130,000 70,720,091 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

10 01897 Cát vàng m3 117.7304 220,000 25,900,693 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

11 03692 Cột chống thép ống kg 2,498.8781 16,050 40,106,994 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

12 04513 Đá 1x2 m3 893.4243 163,000 145,628,166 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

15 04546 Đá dăm m3 0.6936 105,000 72,830 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

16 04583 Đá hộc m3 14.8458 85,000 1,261,894 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

17 05429 Dây thép kg 2,506.2676 17,500 43,859,684 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

18 05648 Đinh kg 63.7722 20,000 1,275,443 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

19 05663 Đinh đỉa cái 56.6631 500.0 28,332 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

20 05905 Gạch lát ≤ 0,09m2 m2 544.4476 140,636 76,568,928 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

21 05915 Gạch lát ≤ 0,36m2 m2 2,187.9398 245,181 536,441,261 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

22 06016 Gạch granít nhân tạo m2 268.6751 162,600 43,686,563 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

23 06203 Gạch ốp tường ≤0,05m2 m2 335.3018 114,545 38,407,147 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

24 06455 Giấy ráp m2 161.5096 16,000 2,584,154 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

25 06594 Gỗ chống m3 0.9246 3,810,000 3,522,726 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

26 06607 Gỗ đà nẹp m3 0.5796 3,810,000 2,208,276 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

27 06656 Gỗ nẹp, chống m3 1.9168 3,810,000 7,302,916 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

28 06684 Gỗ ván m3 3.7428 3,810,000 14,260,207 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

29 07168 Khung xương nhôm kg 877.3772 20,000 17,547,543 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

30 07969 Nước lít 332,039.1631 10.0 3,320,392 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

31 10055 Phụ gia dẻo hoá bê tông kg 51.2605 8,000 410,084 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

32 10166 Que hàn kg 899.0387 19,091 17,163,547 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

33 10421 Sơn giả bê tông kg 218.0000 350,000 76,300,000 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

34 10729 Tấm nhựa+Khung xương m2 2,133.9171 122,635 261,692,924 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

35 10748 Tấm thạch cao 12mm m2 319.4310 43,402 13,863,944 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

36 11424 Thép tròn kg 4,461.2553 7,300 32,567,164 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

37 11428 Thép tròn Fi ≤10mm kg 72,581.6327 18,450 1,339,131,122 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

38 11430 Thép tròn Fi ≤18mm kg 17,490.3684 18,300 320,073,742 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

39 11434 Thép tròn Fi >10mm kg 23,593.7628 18,300 431,765,859 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

40 11436 Thép tròn Fi >18mm kg 117,015.8280 18,300 2,141,389,652 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

41 118881 Ván ép phủ phim m2 901.1334 164,931 148,624,833 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

42 12592 Xi măng PCB30 kg 632.3940 1,504 951,121 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

43 12595 Xi măng PCB40 kg 101,388.9209 1,500 152,083,381 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

44 12595 Xi măng PCB40 kg 542,149.8388 2,070 1,122,250,166 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

45 12596 Xi măng trắng kg 397.6959 3,000 1,193,088 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

46 21240 Thép mạ kẽm U (ngang) m 201.0894 124,977 25,131,552 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

47 21241 Thép mạ kẽm C (đứng) m 561.2859 24,100 13,526,990 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

48 21242 Thép mạ kẽm V20x22 m 124.7302 18,000 2,245,144 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

49 22611 Cọc BTCT dự ứng lực

50 23571 Sơn lót nội thất lít 642.1536 52,389 33,641,784 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

51 23572 Sơn phủ nội thất lít 1,063.2379 46,768 49,725,510 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

52 23573 Sơn lót ngoại thất lít 84.4912 52,389 4,426,409 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

53 23574 Sơn phủ ngoại thất lít 134.1919 72,778 9,766,217 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

54 24050 Phụ gia Poly kg 2,629.5992 16,295 42,849,320 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

55 25790 Dung dịch chống thấm kg 3,769.1424 139,965 527,548,016 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

57 BAO07 Lanh tô md 91.5000 400,000 36,600,000 Công bố số 2620/TB-SXD-VLXD

58 BAO1 Lam thông gió m2 8.5900 1,950,000 16,750,500 Theo đơn giá của công ty

59 BAO10 Cửa cuốn m2 30.5350 1,080,000 32,977,800 Theo đơn giá của công ty

60 BAO11 Cửa nhôm kính m2 666.5600 2,500,000 1,666,400,000 Theo đơn giá của công ty

61 BAO2 Lam che nắng m2 160.6800 3,000,000 482,040,000 Theo đơn giá của công ty

62 BAO3 lan can cầu thang m 93.1600 1,450,000 135,082,000 Theo đơn giá của công ty

63 BAO3 lan can hành lang m 121.2000 1,450,000 175,740,000 Theo đơn giá của công ty

64 BAO4 Cửa đi 2 cánh lùa tự động bộ 2.0000 25,000,000 50,000,000 Theo đơn giá của công ty

65 BAO5 Cửa gỗ HDF m2 164.7800 2,850,000 469,623,000 Theo đơn giá của công ty

66 BAO6 Lam nhôm trang trí m2 47.0400 1,000,000 47,040,000 Theo đơn giá của công ty

67 BAO8 Thang máy Mitsubishi 1000kg gói 1.0000 1,200,000,000 1,200,000,000 Công Ty Tnhh Thang Máy

69 TT Logo, biển hiệu trường gói 1.0000 20,000,000 20,000,000 Công ty TNHH Dịch Vụ Quảng

Bảng tổng hợp máy

STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Hao phí Giá HT Thành tiền

1 M0070 Búa căn khí nén 3m3/ph ca 4.3046 21,147 91,029 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

2 M0201 Cần cẩu bánh hơi 16T ca 1.3272 1,910,105 2,535,168 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

3 M0229 Cần cẩu bánh xích 50T ca 7.2463 4,325,785 31,345,720 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

4 M02680 Cần trục tháp 25T ca 10.8449 2,958,433 32,083,798 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

5 M02680 Cần trục tháp 25T ca 4.0789 3,026,407 12,344,472 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

6 M0446A Máy bơm bê tông 50m3/h ca 39.7648 2,175,054 86,490,628 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

7 M0571 Máy cắt gạch đá 1,7kW ca 219.0009 27,252 5,968,212 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

8 M0596 Máy cắt uốn cốt thép 5kW ca 61.9084 258,100 15,978,558 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

9 M0639 Máy đầm bàn 1kW ca 7.2398 276,048 1,998,531 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

10 M0667 Máy đầm dùi 1,5kW ca 209.0948 253,973 53,104,441 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

11 M0698 Máy đào 1,25m3 ca 9.9674 3,760,511 37,482,517 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

12 M0934 Máy hàn điện 23kW ca 216.2314 377,146 81,550,820 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

13 M1235 Máy nén khí diezel 360m3/h ca 2.1523 1,055,730 2,272,228 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

14 M1419 Máy trộn bê tông 250 lít ca 2.3346 297,244 693,955 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

15 M1419 Máy trộn bê tông 250 lít ca 7.7279 322,849 2,494,935 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

16 M1431 Máy trộn vữa 150l ca 18.6574 257,529 4,804,828 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

17 M1431 Máy trộn vữa 150l ca 12.3544 297,477 3,675,144 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

18 M1453 Máy ủi 110CV ca 3.5877 1,966,108 7,053,806 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

19 M1479 Máy vận thăng lồng 3T ca 10.8449 796,109 8,633,692 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

20 M1479 Máy vận thăng lồng 3T ca 4.0789 821,714 3,351,706 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

21 M1614 Ô tô tự đổ 7T ca 18.3017 1,909,030 34,938,456 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

22 M1834 Máy vận thăng 0,8T ca 2.7033 421,779 1,140,176 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

23 M2402 Máy lu bánh thép 16T ca 4.4793 1,491,014 6,678,699 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

24 M2890 Máy ép cọc Robot thủy lực tự hành

860T ca 28.9149 12,500,431 361,448,400 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

26 ZM999 Máy khác % 1,796.6946 7,907,959 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

Bảng tổng hợp nhân công

Bảng 3 5 Tổng hợp nhân công

STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Hao phí Giá HT Thành tiền

1 N1307 Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm 1 công 12.2988 225,418 2,772,360 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

5 N2357 Nhân công bậc 3,5/7 - Nhóm 2 công 6,791.5423 246,500 1,674,115,179 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

7 N2407 Nhân công bậc 4,0/7 - Nhóm 2 công 3,955.7984 267,582 1,058,500,460 Theo công bố số 2188/QĐ-SXD-

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Đào đất

Theo bản vẽ kết cấu, chiều sâu hố đào từ mực nước tự nhiên -0.05 m đến đáy móng -4.85 m là 4.80 m Có hai phương pháp thi công là đào chắn đất và đào mở Trong đồ án này, với chiều cao hố đào lớn và mặt bằng rộng rãi, sinh viên đã lựa chọn phương án đào mở là phù hợp.

4.1.2 Xác định độ dốc của mái đất

- Giả sử cấp đất của công trình là đất cấp 2 Độ dốc: i = tgα = H

Trong đó: i là độ dốc tự nhiên α là gốc của mặt trượt

H là chiều sâu của hố đào

B: chiều rộng của mái dốc Đại lượng nghịch đảo của độ dốc là hệ số mái dốc ( hay còn gọi là độ soải của mái dốc) m = 1 i = B

- Độ dốc lớn nhất cho phép của mái dốc hào và hố móng xác định theo bảng:

Loại đất Độ dốc lớn nhất cho phép khi chiều sâu hố móng bằng (m)

Góc nghiêng của mái dốc

Tỷ lệ độ dốc Đất mượn 56 1: 0,67 45 1: 1,00 38 1: 1,25 Đất cát và cát cuội ẩm 63 1: 0,50 45 1: 1,00 45 1: 1,00 Đất cát pha 76 1: 0,25 56 1: 0,67 50 1: 0,85 Đất thịt 90 1: 0,00 63 1: 0,50 53 1: 0,75 Đất sét 90 1: 0,00 76 1: 0,25 63 1: 0,50

Hoàng thổ và những loại đất tương tự trong trạng thái khô

CHÚ THÍCH 1: Nếu đất có nhiều lớp khác nhau thì độ dốc xác định theo loại đất yếu nhất

CHÚ THÍCH 2: Đất mượn là loại đất nằm ở bãi thải đã trên sáu tháng không cần nén

- Đất ở khu vực thi công là đất cát

- Lớp bê tông lót móng dày 100mm

- Chiều sâu hố đào (cao độ đáy móng) từ -0.05 m đến -4.85 m : Hm = 4.80 m, do Hm < 5, đất cát

=> tỷ lệ độ dốc i = 1 : 0.85, góc nghiêng của mái dóc 𝛼 = 50° i = 1 0.85= H

=> Mở rộng mái đất ra đoạn B = 4.0 m

4.1.3 Khối lượng đất đào mở

Hình 4.1 Mặt bằng hố đào

Kích thước đào mở toàn bộ công trình tới đáy móng : Chọn khoảng cách thông thủy e = 0.5 m a = 17.4 + 2 × 0.5 = 18.40 m b = 32.65 + 2 × 0.5 = 33.65 m c = 18.4 + 2 × 4.0 = 26.40 m d = 33.65 + 2 × 3.60 = 41.65 m

Vậy thể tích cần đào đất tới cao độ đáy móng là:

- Do 1 số móng cao độ như M2 cao độ đáy móng -5.85 m, M6: -5.35 m, M12: -5.65 m, M8: -6.65 m thấp hơn cao độ -4.85 m nên tiếp tục đào phân đợt 2

Hình 1 7 Mặt bằng kết cấu móng

Hình 4.4 Mặt bằng hố móng M2

Hình 4.5 Mặt cắt hố móng M2 Đất ở khu vực thi công là đất cấp II

Lớp bê tông lót móng dày 100 mm

Chiều sâu hố móng (từ -4.85 m đến -5.85 m): Hm = 1 m, suy ra tỷ lệ độ dốc i = 1 : 0.25 => đào ta luy, i=1/0.25=H/B →B = 0.25 m

Chọn khoảng cách thông thủy e = 0.2 m a = 4.6 + 2 × 0.2 = 5.0 m b = 4.5 + 2 × 0.2 = 4.9 m c = 5 + 2 × 0.25 = 5.5 m d = 4.9 + 2 × 0.25 = 5.4 m

Vậy thể tích cần đào cho một hố móng M2 là:

Hình 4.7 Mặt bằng hố móng M6 Chiều sâu đào hố móng M6 từ -4.85 m đến – 5.35 m: Hm = 0.5 m < 1.5 m, đất cát, suy ra tỷ lệ độ dốc i = 1 : 0.25, đào ta luy, mở rộng ra 0.13 m

Lớp bê tông lót móng dày 100mm

Chọn khoảng cách thông thủy e = 0.2 m a = 2.1 + 2 × 0.2 = 2.5 m b = 2.1 + 2 × 0.2 = 2.5 m c = 2.5 + 2 × 0.13 = 2.76 m d = 2.5 + 2 × 0.13 = 2.76 m

- Vậy thể tích cần đào cho một hố móng M6 là:

Trong đó: S là diện tích hố móng, Hm là chiều sâu hố móng

Hình 4.8 Mặt cắt hố móng M12

Hình 4.9 Mặt bằng hố móng M12 Chiều sâu đào hố móng M6 từ -4.85 m đến – 5.65 m: Hm = 0.8 m < 1.5 m, đất cát suy ra tỷ lệ độ dốc i = 1 : 0, đào ta luy, i=1/0.25=H/B →B = 0.2 m

Chọn khoảng cách thông thủy e = 0.2 m a = 2.1 + 2 × 0.2 = 2.5 m b = 2.8 + 2 × 0.2 = 3.2m c = 2.5 + 2 × 0.2 = 2.9 m d = 3.2 + 2 × 0.2 = 3.6 m

Vậy thể tích cần đào cho một hố móng M12 là:

Hình 4.10 Mặt cắt hố móng M8

Hình 4.11 Mặt bằng hố móng M8 Chiều sâu đào hố móng M8 từ -4.85 m đến -6.65 m: Hm = 1.8 m < 3 m, thuộc đất cát, suy ra tỷ lệ độ dốc i = 1 : 0.67, đào mái dốc i = 1 0.67= H

B → Mở rộng B = 1.2 m Lớp bê tông lót móng dày 100mm

Chọn khoảng cách thông thủy e = 0.2 m a = 2.1 + 2 × 0.2 = 2.5 m b = 2.1 + 2 × 0.2 = 2.5m c = 2.5 + 2 × 1.2 = 4.9 m d = 2.5 + 2 × 1.2 = 4.9 m

Hình 4.13 Mặt bằng hố móng M7 Chiều sâu đào hố móng M8 từ -4.85 m đến -6.65 m: Hm = 1.8 m < 3 m, thuộc đất sét, suy ra tỷ lệ độ dốc i = 1 : 0.67, đào mái dốc i = 1 0.67= H

B → Mở rộng B = 1.2 m Lớp bê tông lót móng dày 100mm

Chọn khoảng cách thông thủy e = 0.2 m a = 2.7 + 2 × 0.2 = 3.1 m b = 2.7 + 2 × 0.2 = 3.1 m c = 3.1 + 2 × 1.2 = 5.5 m d = 3.1 + 2 × 1.2 = 5.5 m

- Do 1 số dầm móng cao độ thấp hơn cao độ -4.85 m nên tiếp tục đào phân đợt 2

Hình 4.14 Mặt cắt dầm móng DGM1H

Mặt cắt ngang hố đào DGM1H cho thấy chiều sâu từ -4.85 m đến -6.65 m, với độ sâu trung bình Hm = 1.8 m, lớn hơn 1.5 m Đất tại khu vực này chủ yếu là đất cát, dẫn đến tỷ lệ độ dốc i = 1 : 0.67 Để đảm bảo an toàn, hố đào được thiết kế với ta luy và mở rộng thêm 1.2 m.

Lớp bê tông lót móng dày 100 mm

Chọn khoảng cách thông thủy e = 0.2 m

Vậy thể tích cần đào cho một hố đào DGM1H là:

V = S mặt cắt × b = 3.78 × 3.8 = 14.36 m 3 Trong đó: 𝑆 𝑚ặ𝑡 𝑏ê𝑛 là diện tích mặt cắt, b = 3.8 m là chiều rộng hố đào

Hình 4.6 Mặt cắt dầm móng DGM1G

Chiều sâu hố móng DGM1G dao động từ -4.85 m đến -6.15 m, với chiều cao móng Hm = 1.3 m, nhỏ hơn 1.5 m Đất tại khu vực này chủ yếu là đất cát, do đó tỷ lệ độ dốc được xác định là i = 1 : 0.25 Việc đào ta luy cần được thực hiện với độ mở rộng ra 0.3 m.

Vậy thể tích cần đào cho một hố đào DGM1G là:

V = S mặt cắt × b = 1.82 × 3.8 = 6.91 m 3 Trong đó: 𝑆 𝑚ặ𝑡 𝑐ắ𝑡 là diện tích mặt cắt, b = 3.8 m là chiều rộng hố đào

Hình 4.18 Mặt cắt dầm móng DGM1C

Hình 4.19 Mặt cắt ngang dầm móng DGM1C

Chiều sâu đào hố móng DGM1C từ -4.85 m đến -5.35 m: Hm = 0.5 m < 1.5 m, thuộc đất cát, suy ra tỷ lệ độ dốc i = 1 : 0.25, đào ta luy

Vậy thể tích cần đào cho một hố đào DGM1C là:

V = S mc × b = 0.6 × 2.7 = 1.62 m 3 Trong đó: S mc là diện tích mặt bên, b là chiều dài hố đào

Hình 4.1.24 Mặt cắt hố đào DGM1B

Chiều sâu đào hố móng DGM1B từ -4.85 m đến -5.15 m: Hm = 0.3 m < 1.5 m, thuộc đất cát, đào thẳng đứng

Vậy thể tích cần đào cho một hố đào DGM1G là:

Trong đó: Smc là diện tích mặt cắt hố đào, b là chiều dài hố đào

Bảng 4.20 Tổng khối lượng móng và dầm móng

Tên cấu kiện SL Khối lượng đào (m3) Móng

Vậy tổng thể tích đất nguyên thổ :

V 1 = V đ + V m + V đk = 3893.1 + 168.51 + 24.19 = 4085.71 m 3 Trong đó: Vđ: thể tích đào đất toàn bộ từ cao độ -0.05 m đến -4.85 m

Vm: thể tích đào đất hố móng

Vđk: thể tích đào đất đà kiềng

❖ Tính thể tích bê tông chiếm chỗ:

- Thể tích bê tông lót móng:

V lot = a × b × h Trong đó: a: chiều dài, b: chiều rộng, h: chiều cao

- Thể tích bê tông móng:

V móng = a × b × h Trong đó: a: chiều dài, b: chiều rộng, h: chiều cao

- Thể tích bê tông đà kiềng:

V đk = a × b × h Trong đó: a: chiều dài, b: chiều rộng, h: chiều cao

- Thể tích bê tông sàn hầm:

V sàn = a × b × h Trong đó: a: chiều dài, b: chiều rộng, h: chiều cao

- Thể tích bê tông chiếm chỗ:

- Do không lấp đất tầng hầm cao độ từ -0.2 m đến -3.25 m nên thể tích đất là:

- Đất cát có hệ số tơi xốp: k t = (1.08 ÷ 1.17) → k t = 1.12 (Tra bảng phụ lục C1 − TCVN 4447 2012)

Bảng 4.21 Hệ số chuyển thể tích từ đất tự nhiên sang đất tơi

- Thể tích đất đào lên đổ đóng V 2 : V 2 = (1 + K 1 ) × V 1 = (1 + 0.12) × 4085.71 = 4575.99 m 3

- Hệ số đầm nén: K = 0.9 ; γ = 17.5 kN/m 3 → kn=1.1

❖ Thể tích đất nguyên thổ dùng để lấp hố đào:

- Thể tích đất nguyên thổ dùng cho việc đầm:

- Thể tích đất tời dùng cho việc đầm lại:

- Giả sử dùng 80% lượng đất tời được sử dụng cho việc đầm lại, thể tích đất thừa vận chuyển đi:

- Chọn máy đào Hitachi ZX200-5G gầu 1.15 m 3

Hình 4.22 Máy đào HITACHI ZX200-5G

- Thông số kĩ thuật như sau:

- Dung tích gầu tiêu chuẩn : q = 1.15 m 3

- Chiều sâu đào lớn nhất : H đào = 6.67 m

- Tầm vương xa nhất : Rmax= 9.92 m

- Chiều cao đổ tải lớn nhất: H2=7.18 m

4.1.4.1 Tính năng suất máy đào

- Với tổng thể tích đào là 4085.71 m 3 , chọn máy đào có dung tích từ 0.5m3-1.5m3 sẽ phù hợp, ta chọn máy đào HITACHI ZX200-5G

Hình 4.23 Mặt cắt đào đất đợt 1

Hình 4.24 Mặt cắt đào đất đợt 2

❖ Năng suất của máy đào 1 gầu:

P tt = C × S × V × B × E C: số chu kỳ công tác trong một giờ, tra bảng C = 145

Bảng 4.1.4 Số chu kỳ công tác trong một giờ

S: hệ số góc quay, hmax = 4.85/6.67 = 70%, tra bảng S = 1.0, góc quay 90°

Bảng 4.1.5 Hệ số góc quay

B: hệ số đầy gầu, tra bảng thuộc đất cát B = 0.9

Bảng 4.1.5 Hệ số đầy gầu

Bảng 4.1.5 Hệ số hữu dụng

❖ Năng suất của máy đào 1 gầu: :

- Một ca làm việc dài 8 h

- Năng suất máy đào trong một ca: P ca = 135.07 × 8 = 1080.56 m 3

Thời gian cần để hoàn thành công tác đào đất: t = V

=> Cần thuê 2 máy đào gầu nghịch thi công đào đất trong 2 ngày

4.1.5.1 Chọn, tính số xe vận chuyển đất thừa

Hình 4.1.29 Mặt bằng đào đất đợt 1

Hình 4.1.30 Mặt bằng đào đất đợt 2

- Trọng tải hợp lí của ô tô phục vụ vận chuyển đất phụ thuộc vào dung tích gầu và cự ly vận chuyển đất trong Bảng 16

- Chọn cự ly vận chuyển 1 km, dung tích gầu 1.15 m 3 , nên chọn trọng tải ô tô 10 tấn

Hình 4.1.31 Xe ben MAN TGA 33.400

- Giả thiết ô tô có tải trọng thùng xe là Q = 7T vận tốt ô tô đi và về la 35km/h quãng đường là

1 km Tính số xe chở đất, cho biết khối lượng riêng của đất set là p = 1.8 T/m 3 Với: :

Số lượng ô tô phục vụ cho một máy đào được xác định theo công thức:

Trọng lượng bản thân 10300 kg

Trọng lượng toàn bộ 25500 Kích thước tổng thể 8020 x 2500 x 3560 Kích thước thùng 5355 x 2300 x 1380

Số người cho phép chở 3 người Khoảng cách trục 3900 mm

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 88 n =N sd × p × T′ ck

 : trọng lượng riêng của đất (T/m 3 ), chọn theo bảng 5.3

Nsd : năng suất sử dụng của máy đào (m 3 /h)

Ktg : hệ số sử dụng thời gian vận chuyển của ô tô

T’ck: thời gian một chu kỳ vận chuyên của ô tô (h) được xác định theo công thức Số chuyến xe trong 1 ca

L1, L2 : chiều dài quãng đường chạy đi có tải và chạy về không tải của ô tô,(Km)

L1, L2: có thể lấy bằng nhau và gọi chung là cự ly vận chuyển của otô, được chọn theo bảng

16 td : thời gian đổ đất của otô, thường lấy td = 0.01 h tq : thời gian 1 lần quay đầu của otô, thường lấy td = 0.02 h tc : thời gian chở nhận đất của otô (h)

Thời gian chất hàng lên xe tải phụ thuộc vào số gầu đất (n) được đổ lên xe Công thức tính thời gian chất hàng là t c = k × t ck, với k là số gầu đất do máy đào đổ lên ô tô Trong trường hợp này, k được chọn là 6, dẫn đến thời gian chất hàng là 120 giây, tương đương 0.033 giờ.

Tck: Thời gian làm việc của máy đào một gầu, tra bảng q =1.15 m 3 suy ra Tck = 20 s

Bảng 4.1.6 Thời gian làm việc của máy đào một gầu

Thời gian một chu kỳ vận chuyên của ô tô là:

Số lượng ô tô phục vụ cho một máy đào là: n =N sd × p × T′ ck

Hình 4.1.32 Xe lu Hamm 3412 + Thông số kĩ thuật:

4.1.6.1 Tính năng suất máy đầm

Hình 4.1 Mặt cắt dầm đất

Trọng lượng vận hành tối đa (kg) 15 270

Tốc độ di chuyển (km/h) 0-11.7 Chiều dài tổng thể (mm) 5,705

Chiều cao tổng thể (mm) 2,990

W = 2.14: chiều rộng được đầm mỗi lượt (m)

S = 6: vận tốc di chuyển của đầm (km/h)

L = chiều dày lớp đất nền (m),khối lượng riêng p = 1.8 g/cm 3 , tra h = 0.30 m

- Năng suất xe lu được tính theo công thức:

Một ca có 8h vậy Q = 17.33 x 8 = 138.64 (m3/ca)

Thời gian đầm đất: t = V / Q = 2133.74 / 138.64 x 3 = 5.1 ca => chọn 3 xe lu đầm đất trong 5 ca

Cốp pha

- Trong đồ án này em sẽ tính toán ván khuôn cho cấu kiện cột, dầm, sàn

4.2.1 Lựa chọn cấu kiện cốp pha a Tấm ván

- Sử dụng coppha loại ván ép phủ film TEKCOM dòng PlyCore EXTRA

Hình 4.1 Ván ép phủ film

- Thông số cốp pha được chọn và thể hiện như bảng bên dưới: b Thép hộp

Chọn thép hộp 50x50x1.8 mm, 50x100x1.8 mm của nhà sản xuất VINAPAPE

Loại phim Dynea, màu nâu Định lượng phim ≥ 130 g/m2 Lực tách lớp 0.85 – 2.0 MPa

Module đàn hồi E Dọc thớ: ≥ 6500 MPa

Cường độ uốn Dọc thớ: ≥ 26 MPa

Ngang thớ: ≥ 18 MPa Lực ép ruột ván 120 tấn/m2

Số lần tái sử dụng 7-15 lần

Tên sản phẩm Ốp thép hộp vuông

Mã sản phẩm SPSR 400 Ứng suất cho phép 210000 KN/m 2

Modun đàn hồi 2.1x10 8 KN/m 2 c Dàn giáo và cây chống:

Hệ thống chống đỡ coffa sàn được lựa chọn sử dụng giàn giáo nêm của Hòa Phát Đối với những vị trí không thể chống bằng giàn giáo nêm, sẽ áp dụng cây chống HP – K106 của Hòa Phát.

Hình 4.3 Giàn giáo nêm sử dựng trong công trình

Hình 4.4 Các loại kích thước giáo nêm của Hòa Phát

Hình 4.5 Quy cách chiều cao của giáo nêm Hòa Phát

Hình 4.6 Quy cách thanh giằng của giáo nêm Hòa Phát d Ty ren

- Thông số kĩ thuật: Tải trọng cho phép: 42 KN

Theo tiêu chuẩn TCVN 4453-1995 về kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối, độ võng cho phép được quy định như sau: đối với cốp pha của bề mặt lộ ra ngoài của kết cấu, tỷ lệ độ võng tối đa là 1/400 nhịp của bộ phận cốp pha; trong khi đó, đối với cốp pha của bề mặt bị che khuất, tỷ lệ này là 1/250 nhịp của bộ phận cốp pha.

- Xác định tải trọng tiêu chuẩn:

Tính toán coffa đứng cho các cấu kiện sau: coffa cột, coffa thành dầm Đối với coffa đứng thì thì tải trọng tác dụng lên coffa bao gồm:

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 94 Áp lực ngang của bê tông mới đổ vào coffa: P =  x H (khi sử dụng đầm dùi và H ≤ R), tham khảo mục A.1 Phụ lục A của TCVN 4453:1995

: là trọng lượng riêng của bê tông nặng, lấy theo Phụ lục A TCVN 4453:1995:  = 25 (KN/m2),

H: chiều cao mỗi lớp hỗn hợp bê tông: đối với đầm dùi lấy H = R = 0.7m

Tải trọng do chấn động khi đổ bê tông (q1): Lấy theo bảng A.2 Phụ lục A của TCVN

Theo TCVN 4453:1995, khi đổ bê tông bằng máy cho ống vòi voi hoặc đổ trực tiếp từ máy bê tông, tải trọng q1 được xác định là 4 KN/m² Đối với tải trọng do đầm rung (q2), giá trị được lấy theo phụ lục A của TCVN 4453:1995, với q2 = 2 KN/m².

Khi coffa có chiều cao lớn hơn 10m, tải trọng gió cần được xem xét và tính toán theo TCVN 2737:1995 Tuy nhiên, trong quá trình thi công, chỉ sử dụng 50% giá trị gió tiêu chuẩn.

- Xác định tải trọng tiêu chuẩn:

Tính toán coffa nằm cho các cấu kiện sau: coffa sàn, coffa đáy dầm Đối với coffa ngang (nằm) thì thì tải trọng tác dụng lên coffa bao gồm:

Trọng lượng bản thân kết cấu được tính bằng công thức g = gbt + gth + gv Trong đó, gbt là trọng lượng của bản thân bê tông, được xác định bằng gbt = bt x h, với giá trị trọng lượng riêng của bê tông nặng là bt = 25 (KN/m³) và h là chiều dày của sàn hoặc chiều cao của tiết diện dầm Gth là trọng lượng của cốt thép, thường được lấy bằng 100kg/m³ bê tông (tương đương th = 1 KN/m³), và được tính bằng gth = th x h Cuối cùng, gv là tải trọng bản thân của tấm ván, được tính theo công thức gv = v x tv, với v là trọng lượng riêng và tv là chiều dày của ván.

Tải trọng do người và thiết bị thi công (q1): Lấy theo mục A.1 Phụ lục A của TCVN 4453:1995, an toàn có thể lấy giá trị lớn nhất q1 = 2.5 (KN/m 2 )

Tải trọng do chấn động khi đổ bê tông (q2): Lấy theo bảng A.2 Phụ lục A của TCVN

4453:1995, trường hợp đổ bằng máy của ống vòi voi hoặc đổ trực tiếp bằng đường ống từ máy bê tông thì lấy q2 = 4 (KN/m 2 )

Tải trọng do đầm rung (q3): Lấy theo phụ lục A TCVN 4453:1995 với giá trị q3 = 2 (KN/m 2 )

Tổng tải trọng tiêu chuẩn tác dụng lên coffa: qtc = g + q1 + q2 + q3

- Thép hộp 50x50x1.8 mm và thép hộp 50x100x1.8 mm

4.2.3 Kiểm tra cốp pha dầm (DST1_3: 600x450 mm)

- Cấu tạo cốp pha dầm gồm: ván thành, sườn ngang, sườn đứng, ván đáy, sườn trên, sườn dưới, cây chống

Hình 4 Mặt cắt dầm DST1-3

4.2.3.1 Kiểm tra cốp pha thành dầm a Cấu tạo cốp pha

Hình 1 8 Cấu tạo cốp pha thành dầm

Hình 1 9 Mặt đứng cốp pha thành dầm a Tính toán ván khuôn thành dầm:

Với chiều rộng thành dầm là 300 mm Đặc trưng hình học của thép hộp là I = 1.346 x 10 -7 m 4 ,

STT Loại tải trọng Hệ số vượt tải q tc (KN/m 2 ) q tt (KN/m 2 )

1 Áp lực ngang của bê tông

- Tải trọng phân bố trên 1 m dài:

Xem các sườn đứng là gối tựa, ván làm việc như dầm 1 nhịp, khoảng cách 2 sườn ngang 0.3 m, chịu tải phân bố

Kiểm tra độ võng: f = 0.16 mm < [f] = 300

400= 0.75 mm do dầm là cấu kiện không bị khuất nên chọn L/400 (theo phụ lục A mục A3 TCVN 4453:1995)

→ Thỏa điểu kiện độ võng b Sườn ngang

- Chọn sườn ngang là thép hộp có kích thước: 50x50x1.8 mm

Xem các sườn đứng là gối tựa, sườn ngang làm việc như dầm liên tục, khoảng cách giữa các sườn đứng là 1 m, chịu tải phân bố

- Lực phân bố trên 0.3 m bề rộng thanh sườn ngang:

→ Thỏa điểu kiện bền Độ võng: f = ql 4

128 × 2.1 × 10 8 × 1.35 × 10 −7 = 1.67 × 10 −4 m = 0.40 mm Kiểm tra độ võng: f = 0.17 mm < [f] = 800

400= 2 mm do dầm là cấu kiện không bị che khuất nên chọn L/250 (theo phụ lục A mục A3 TCVN 4453:1995)

→ Thỏa điểu kiện độ võng c Sườn đứng

- Chọn sườn đứng là thép hộp có kích thước: 2 thép hộp 50 x 50 x 1.8 mm

Xem các cây chống là gối tựa, sườn ngang làm việc như dầm 1 nhịp, chịu tải tập trung

- Lực phân bố trên 1 m bề rộng thanh sườn đứng:

→ Thỏa điểu kiện bền Độ võng: f = 0.61 × 0.26

Kiểm tra độ võng: f = 0.1 mm < [f] 50

→ Thỏa điểu kiện độ võng

4.2.3.2 Tính toán ván khuôn đáy dầm:

Với chiều rộng đáy dầm là 600 mm Đặc trưng hình học của thép hộp là I = 1.346 x 10 -7 m 4 ,

STT Loại tải trọng Hệ số vượt tải q tc (KN/m 2 ) q tt (KN

1 TLBT bê tông 1.2 gbt = bt x h

2 TLBT cốp pha 1.1 gv = v x tv

3 TLBT cốt thép 1.2 gth = th x h

Tải trọng bản thân của người và thiết bị 1.3 2.5 3.25

- Khối lượng của cốt thép, lấy theo thiết kế, trường hợp không có khối lượng cụ thể thì lấy

100kg/m 3 bê tông cốt thép (Theo TCVN 4453-1995)

- Tải trọng phân bố trên 1 m dài:

- Khoảng cách giữa 2 sườn dưới là 0.3 m

Xem các sườn trên là gối tựa, ván làm việc như dầm liên tục, khoảng cách 2 sườn dưới 0.3 m, chịu tải phân bố

128 × 5.5 × 10 6 × 4.86 × 10 −7 = 4.01 × 10 −4 m = 0.40 mm Kiểm tra độ võng: f = 0.35 mm < [f] 00

→ Thỏa điểu kiện độ võng b Sườn trên

Chọn sườn trên là thép hộp có kích thước: 50x50x1.8 mm

Xem các sườn dưới là gối tựa, sườn trên làm việc như dầm liên tục, khoảng cách giữa 2 sườn dưới là 1 m, chịu tải phân bố

- Lực phân bố trên 0.3 m bề rộng thanh sườn trên:

→ Thỏa điểu kiện bền Độ võng: f = ql 4

128 × 2.1 × 10 8 × 1.35 × 10 −7 = 1.19 × 10 −3 m = 1.19 mm Kiểm tra độ võng: f = 1.19 mm < [f] 00

→ Thỏa điểu kiện độ võng c Sườn dưới

Chọn sườn dưới là thép hộp có kích thước: 50 x 100 x 1.8 mm

Khoảng cách 2 cây chống là 0.85 m

Xem các cây chống là gối tựa, sườn dưới làm việc như dầm liên tục, chịu tải tập trung

- Lực phân bố trên 1 m m bề rộng thanh sườn dưới:

Momen tính toán: Mmax = 1.83KN m

→ Thỏa điểu kiện bền Độ 𝑣õ𝑛𝑔: 𝑓 = 3.63 × 0.125 3

→ Thỏa điểu kiện độ võng d Cây chống

- Chọn cây chống tăng Hòa Phát, chiều cao 2.5 mét

- Sử dụng ống thộp ỉ49 (2 ly)

- Trọng tải cho phép lên đến 36 KN / cây

- Phản lực lên cây chống: 5.41 KN < Tải trọng cho phép [P] = 36 KN => thỏa điều kiện

4.2.4 Kiểm tra cốp pha cột (cột C8_tầng 1: 1200x500 mm)

- Theo bản vẽ kết cấu, thì lựa chọn cột C8 ở tầng 1, do độ cao dưới 10 m nên không xét tới tải gió (xem bản vẽ số 6) a Cấu tạo cốp pha

Hình 1 10 Mặt đứng cấu tạo cốp pha

Hình 1 11 Mặt cắt cấu tạo cốp pha

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 104 b Kiểm tra ván

Loại tải trọng q kN m tc ( / 2 ) n q kN m tt ( / 2 ) Áp lực ngang bê tông 25 x 0.7 = 17.5 1.3 22.75

Chấn động khi đổ bê tông 4 1.3 5.2 Đầm dùi 2 1.3 2.6

- Sơ đồ tính và biểu đồ nội lực:

- Xem các sườn đứng là gối tựa, ván làm việc như dầm liên tục, khoảng cách 2 sườn đứng

0.30 m, chịu tải phân bố đều

- Tải trọng phân bố đều trên 1 m dài: q tc = 23.5 × 1 = 23.5 KN/m q tt = 30.55 × 1 = 30.55 KN/m

- Kiểm tra điều kiện bền:

- Kiểm tra điều kiện độ võng

- Kiểm tra độ võng: f = 0.612 mm < [f] = 300/400 = 0.75 mm do cột là cấu kiện không che khuất nên chọn L/400 (theo phụ lục A mục A3 TCVN 4453:1995)

→ Thỏa điểu kiện độ võng c Sườn đứng

- Xem các sườn ngang là gối tựa, sườn đứng làm việc như dầm liên tục, chịu tải phân bố đều do ván khuôn truyền lên

- Khoảng cách giữa các sườn ngang là 500 mm

- Thép hộp 50x50x1.8 mm, E = 2.1x10 8 KN/m 2 , [σ]!0000 KN/m 2

- Tải trọng tác dụng lên sườn đứng:

- Sơ đồ tính và biểu đồ nôi lực

- Kiểm tra điều kiện độ võng: Độ võng: f = ql 4

Kiểm tra độ võng: f = 0.35 mm < [f] P0

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 106 d Sườn ngang

- Xem các ty ren D16 là gối tựa, sườn ngang làm việc như dầm đơn giản, khoảng cách 2 ty 1.40 m, chịu tải tập trung

- Chọn sườn ngang là 2 thép hộp 50 x 100 x 1.8 mm, E = 2.1x10 8 KN/m 2 , [σ]!0000 KN/m 2 ,

- Khoảng cách giữa 2 sườn ngang là 0.50 m

- Tải trọng tác dụng lên sườn ngang

Momen tính toán: Mmax = 3.90 KN m

- Kiểm tra điều kiện độ võng:

- Tính toán được độ võng bằng phương pháp nhân biểu đồ

- Trạng thái k: bỏ hết tải trọng cho lực P = 1 KN tại giữa dầm

- Nhân biểu đồ bằng Veresaghin:

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 108 d Kiểm tra ty ren:

- Tải trọng lớn nhất từ sườn ngang truyền vào ty ren: Pmax = 11.48 KN

- Sử dụng ty ren đường kính D = 16 mm có cường độ là f = 210 (Mpa)

- Kiểm tra khả năng chịu lực của ty ren : Pmax = 11.48 KN < [P] = 42 KN

 Chọn thanh ty ren cho đường kính D = 16 mm đảm bảo thỏa điều kiện

Kết luận: Sau khi kiểm tra cấu kiện cột, xác định rằng nó đã đáp ứng đủ tiêu chí về độ võng và độ bền, cột C9 từ tầng 1 đến tầng 2 sẽ được tính toán theo phương pháp đã nêu Đối với cột C9 từ tầng 3 đến tầng 4, cần tính thêm tải gió vào trong quá trình tính toán.

- Công trình ở TPHCM thuộc vùng gió II có Wo = 0.95 KN/m 2

Ta có Tải trọng gió W = 50% x W x n = 0.5 x 0.95 x 1.3 = 0.62 KN/m 2

- Tải trọng tác dụng: q = W x b = 0.62 x 1.2 = 0.744 KN/m ( với b là bê rộng cột)

- Sử dụng ống thộp ỉ49 (2 ly)

- Trọng tải cho phép lên đến 36 KN / cây

- Lực tác dụng lên cây chống P = q x L/2 = 0.744 x 2.8 / 2 = 1.042 KN < 36 KN

4.2.6 Kiểm tra cốp pha sàn a Cấu tạo cốp pha

Hình 1 12 Cấu tạo cốp pha sàn b Kiểm tra ván

STT Loại tải trọng Hệ số vượt tải q tc (KN/m 2 ) q tt (KN/m 2 )

Tải trọng bản thân của người và thiết bị 1.3 1.3 1.69

- Cắt dãi bề rộng 1 m để tính toán b = 1 m:

- Khoảng cách 2 sườn trên là 0.33 m

- Tải trọng tác dụng lên ván:

Momen tính toán: M max = ql 2

Do sàn là cấu kiện bề mặt không che khuất nên chọn L/400 (theo phụ lục A mục A3 TCVN

→ Thỏa điểu kiện độ võng c Kiểm tra sườn trên

- Chọn giàn giáo có kích thước khung là 1m x 1m

- Xem sườn dưới là các gối tựa, sườn trên làm việc như dầm liên tục, khoảng cách sườn trên là

0.33 m (ta chọn khoảng cách sườn dưới là 1 m), chịu tải phân bố đều

- Chọn các sườn trên là thép hộp 50 x 50 x 1.8 mm, có [σ] = 210000 KN/m 2 , E = 2.1x10 8

- Tải trọng tác dụng lên sườn trên:

- Kiểm tra điều kiện độ võng: Độ võng: f = ql 4

→ Thỏa điểu kiện độ võng d Kiểm tra sườn dưới

- Xem cây chống là gối tựa, sườn dưới làm việc như dầm 1 nhịp, chịu tải tập trung

- Chọn các sườn dưới là thép hộp 50x100x1.8 mm, có [σ] = 210000 KN/m 2 , E = 2.1x10 8 KN/m 2

- Khoảng cách giữa hai sườn dưới là 1 m

- Khoảng cách hai cây chống là 1 m

- Tải trọng tác dụng lên sườn dưới:

- Sơ đồ tính và nội lực:

- Kiểm tra điều kiện độ võng:

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 113 e Cây chống

Hình 4.2.13 Xác định diện tích truyền tải lên mỗi đầu cây chống của dàn giáo Tải trọng lớn nhất tác dụng lên cây chống:

Khả năng chịu lực của cây chống hoa khế:

Biện pháp thi công trát

Để bảo vệ, tạo vẽ thẩm mỹ cho kết cấu tường, dầm thì ta cần phải tiến hành tô trát

Có nhiều loại trát trong xây dựng, bao gồm trát tường, trát lớp lót, trát lớp vữa nền, trát lớp vữa mặt, trát góc, trát cạnh góc lồi, trát lớp mặt, trát cạnh góc lõm và trát dầm trần Mỗi loại trát có chức năng và ứng dụng riêng, giúp đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình.

Công tác trát cần được thực hiện sau khi hoàn tất lắp đặt mạng dây ngầm và các chi tiết được chỉ định đặt ngầm trong lớp trát cho hệ thống điện, điện thoại, truyền hình và cáp máy tính.

- Dụng cụ: bay, bàn xoa, thước, nivô, dây nhợ… Vật liệu là vữa xi măng mác 75 với cấp phối thích hợp

- Định mức cấp phối vật liệu cho 1m3 vữa xây trát:

- Cát mịn ( Modun độ lớn ML=1.5 – 2, xi măng PCB40, M75)

- Bề mặt nền trát cần được cọ rửa bụi bẩn, làm sạch rêu mốc, tẩy sạch dầu mỡ bám dính

- Trước khi trát, cần chèn kín các lỗ hở lớn, xử lý cho phẳng bề mặt nền trát

Chất lượng lớp trát phụ thuộc vào bề mặt cần trát, yêu cầu bề mặt phải đạt độ cứng ổn định và chắc chắn trước khi tiến hành Đối với tường, cần đảm bảo tường đã khô hoàn toàn trước khi thực hiện việc trát.

Để đảm bảo chất lượng công trình, cần vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn trên bề mặt trát Nếu bề mặt có sự gồ ghề hoặc lồi lõm, cần thực hiện việc đục đẽo hoặc đắp thêm để tạo ra một bề mặt tương đối bằng phẳng trước khi tiến hành trát.

- Tạo nhám cho bề mặt cần trát để vữa trát dính vào

- Nếu bề mặt trát khô quá thì tưới nước vào, trảnh để tường khô sẽ hút nước từ vữa xi măng gây nứt nẻ bề mặt trát

- Trải bao ở phía dưới chân chỗ trát nhằm tận dụng lại vữa rơi khi trát, tránh gây lãng phí

Trước khi trát ở các vị trí tiếp giáp giữa hai kết cấu bằng vật liệu khác nhau, cần phải gắn một lớp lưới thép phủ kín chiều dày mạch ghép, với chiều dài trùm ra hai bên ít nhất từ 15 cm đến 20 cm Kích thước ô lưới thép không vượt quá 3 cm.

Hình 4.3.2 Đóng lưới mắc cáo

- Nếu trát bề mặt ngoài của tường thì phải đảm bảo giàn giáo và sàn công tác an toàn trước khi trát

Sau khi hoàn thành các công việc đã nêu, chúng ta sử dụng hồ, đinh hoặc gạch vỡ để đánh dấu lên mốc ở đầu và cuối bức tường trước, sau đó tiến hành đánh dấu các mốc phía trong Tiếp theo, thực hiện các mốc phía trên và thả quả dọi để xác định mốc ở dưới và giữa tường.

- Khoảng cách các mốc về các phía phải nhỏ hơn thước tầm để dễ kiểm tra độ phẳng lớp trát

Mặt sàn thao tác trên giàn dáo và mặt sàn dưới chân giàn dáo phải quét dọn sạch sẽ trước khi tiến hành công việc

4.3.3 Công tác trát và yêu cầu kĩ thuật a Công tác trát

Kỹ thuật trát các kết cấu nhìn chung có nhiều điểm tương đồng, nhưng cần lưu ý một số yếu tố riêng biệt do tính chất của bề mặt Việc chú ý đến những yếu tố này sẽ giúp tạo ra một lớp trát chất lượng và đạt tiêu chuẩn yêu cầu.

- Đắp vữa lên tường, dùng bàn xoa, thước phẳng, sau đó xoa phẳng bề mặt lớp trát

- Tiến hành trát trần, dầm trước rồi tới tường, cột sau Với phương pháp trát tường phẳng nhớ trát từ trên xuống, không được trái từ dưới lên

- Trát theo bề dày của mốc đánh dấu Nên trát thử vài chổ để kiểm tra độ dính kết cấu

- Thực hiện tuần tự 3 lớp trát lót, lớp đệm và lớp ngoài Dùng vữa xi măng mác 75

- Trát cột, trụ cạnh vuông cần lưu ý: làm mốc trền và dưới cạnh góc b Yêu cầu kĩ thuật:

Chiều dày lớp vữa trát được xác định bởi nhiều yếu tố, bao gồm yêu cầu thẩm mỹ, độ phẳng của nền trát, loại kết cấu, loại vữa sử dụng và phương pháp thi công.

Chiều dày lớp trát tường không nên vượt quá 12 mm để đảm bảo chất lượng công trình Vữa trát cần bám chắc vào bề mặt kết cấu, và loại vữa cùng chiều dày phải tuân thủ yêu cầu thiết kế Bề mặt vữa phải nhẵn phẳng, với các đường gờ cạnh chỉ phải ngang bằng hoặc thẳng đứng.

Chiều dày lớp trát trần lý tưởng là từ 10 mm đến 12 mm Nếu lớp trát dày hơn, cần áp dụng biện pháp chống lở như sử dụng lưới thép hoặc trát thành nhiều lớp mỏng để đảm bảo độ bền và chất lượng.

Chiều dày tối đa của mỗi lớp trát không được vượt quá 8 mm; nếu dày hơn, cần trát thành hai hoặc nhiều lớp Đối với vữa vôi hoặc vữa tam hợp, chiều dày mỗi lớp phải nằm trong khoảng 5 mm đến 8 mm.

Trong các khu vực thường xuyên ẩm ướt như nhà vệ sinh, phòng tắm và bếp, việc sử dụng vữa xi măng cát có mác lớn hơn hoặc bằng M7,5 hoặc vữa chống thấm là rất quan trọng Điều này giúp tăng cường khả năng chống thấm và cải thiện độ bám dính giữa các lớp trát, đảm bảo sự bền vững và hiệu quả trong xây dựng.

Trong thời tiết nắng nóng hoặc khô hanh, việc phun ẩm sau khi trát 24 giờ là cần thiết để bảo dưỡng và ngăn ngừa hiện tượng rạn nứt trên bề mặt trát.

- Không được phép để mạch ngừng trên tấm tường khi trát

- Tại vị trí trát trần, dầm phải vẩy nhám trước khi trát

Sau khi hoàn thành việc trát, cần che đậy cẩn thận để tránh ảnh hưởng từ thời tiết và va chạm không mong muốn Đặc biệt, hãy chú ý bảo dưỡng bề mặt trát bằng cách giữ ẩm trong khoảng 7 đến 10 ngày để đảm bảo chất lượng và độ bền của lớp trát.

- Trong quá trình tô trát nếu phát hiện trong vữa có thành phần hạt lớn như đá, sỏi… cần phải loại bỏ ngay

- Không va chạm vào chỗ vừa trát

- Sau 2 ngày ta cần tưới nước bảo cho ẩm mặt trát,nhất là khi trường khô hanh, năng gắt,

- Che mưa, nắng cần che chắn khoảng 2-3 ngày đầu

4.3.5 Hình ảnh biện pháp thi công trát

Hình 4.3.4 Mặt đứng trát tường

Hình 4.3.5 Mặt cắt thi công phần trát

Hình 4.3.6 Chi tiết trát ngoài

4.3.6 Kiểm tra và nghiệm thu a Kiểm tra bề mặt trát

- Bề mặt tường phải được quét sạch cát và vữa, các vị trí mà tô sần sùi thì phải được mài xử lý lại

- Kiểm tra các vị trí đóng lưới mắt cáo, tại các vị trí thường khi tô xong thì lưới mắt cáo bị cháy

Bề mặt vữa trát cần đảm bảo không có vết rạn chân chim, vết vữa chảy, dấu hằn của dụng cụ trát, cũng như các vết lồi lõm Ngoài ra, cần kiểm tra kỹ lưỡng để không xuất hiện khuyết tật ở các góc cạnh, gờ chân tường, gờ chân cửa và các vị trí tiếp giáp với thiết bị điện, vệ sinh và thoát nước.

Hình 4.3.7 Vị trí bị nứt b Kiểm tra bộp tường

- Dùng gậy sắt rà lên bề mặt đã tô, nếu tường bị bộp thì âm thanh của gậy sẽ khác hơn so với bình thường

Hình 4.3.8 Vị trí bị bộp c Kiểm tra độ phẳng bằng thước nhôm

TỔ CHỨC VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Tổ chức thi công phần thô và hoàn thiện

Dựa vào đặc điểm kết cấu công trình, quá trình thi công đổ bê tông được chia thành 21 đợt, bao gồm: Đợt 0 - thi công đào đất, Đợt 1 - thi công móng, Đợt 2 - thi công dầm móng, Đợt 3 - thi công sàn tầng hầm, Đợt 4 - thi công cột và vách tầng hầm, Đợt 5 - thi công dầm sàn tầng 1, Đợt 6 - thi công cột và vách tầng 1, Đợt 7 - thi công dầm sàn tầng lửng, Đợt 8 - thi công cột và vách tầng lửng, Đợt 9 - thi công dầm sàn tầng 2, Đợt 10 - thi công cột và vách tầng 2, Đợt 11 - thi công dầm sàn tầng 3, Đợt 12 - thi công cột và vách tầng 3, Đợt 13 - thi công dầm sàn tầng 4, Đợt 14 - thi công cột và vách tầng 4, Đợt 15 - thi công dầm sàn tầng mái, Đợt 16 - thi công xây, Đợt 17 - thi công trát, Đợt 18 - thi công bả, Đợt 19 - thi công sơn, và Đợt 20 - thi công lắp đặt cửa.

- Nguyên tắc phân đoạn dựa vào năng suất thi công bê tông

Bảng 5 1 Khối lượng bê tông cho từng phân đoạn Đợt Tên công việc Khối lượng bê tông (m3)

Bảng khối lượng bê tông từng phân đoạn trong quá trình thi công bao gồm: Đợt 1 thi công bê tông lót với khối lượng 53.55 m3; Đợt 2 thi công bê tông móng đạt 132.96 m3; Đợt 3 thi công bê tông dầm móng với 103.437 m3; Đợt 4 thi công bê tông sàn tầng hầm là 120.163 m3; Đợt 5 thi công bê tông cột và vách tầng hầm tổng cộng 140.14 m3; Đợt 6 thi công bê tông dầm sàn tầng 1 với 116.288 m3; Đợt 7 thi công bê tông cột và vách tầng 1 đạt 31.323 m3; Đợt 8 thi công bê tông dầm sàn tầng lửng là 83.18 m3; Đợt 9 thi công bê tông cột và vách tầng lửng với 28.585 m3; Đợt 10 thi công bê tông dầm sàn tầng 2 đạt 116.963 m3; Đợt 11 thi công bê tông cột và vách tầng 2 là 23.385 m3; Đợt 12 thi công bê tông dầm sàn tầng 3 với 116.19 m3; Đợt 13 thi công bê tông cột và vách tầng 3 đạt 22.773 m3; Đợt 14 thi công bê tông dầm sàn tầng 4 là 112.895 m3; Đợt 15 thi công bê tông cột và vách tầng 4 với 23.385 m3; và Đợt 16 thi công bê tông dầm sàn tầng mái đạt 122.29 m3.

Bảng khối lượng tiến độ thi công

Bảng 5 2 Bảng chi tiết tiến độ thi công

Tên đợt Mã hiệu Tên công tác Đơn vị Khối lượng Định mức Hệ số

Tổng ngày Công tác trước Đợt 0: Đào đất

AB.25322 Đào móng bằng máy đào 1,25m3, chiều rộng móng

AC.26321 Ép cọc ống BTCT dự ứng lực bằng máy ép Robot thủy lực tự hành, Đk cọc 400mm - Cấp đất II 100 m 23.38 6.45 1.00 150.77 25 6.0 AB.25323

AA.22410 Đập đầu cọc bê tông các loại bằng búa căn khí nén

AF.11131 Bê tông lót móng SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, rộng ≤250cm, M150, đá 2x4, PCB40 m3 27.80 1.07 1.00 29.75 20 1.0 AA.22410 Đợt 1:

AF.61110 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK ≤10mm tấn 0.2197 10.75 1.00

AF.61120 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK ≤18mm tấn 3.3125 7.67 1.00

AF.61130 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK >18mm tấn 10.0466 5.59 1.00

AF.81122 GCLD Ván khuôn móng cột - Móng vuông, chữ nhật 100 m2 2.76 29.70 0.70 57.38 30 2.0 AF.61120

AF.31126 Bê tông móng, chiều rộng >250cm, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 132.96 0.79 0.40 42.02 20 1.0 AF.81122

AF.81122 Tháo dỡ ván khuôn móng 100 m2 2.760 29.700 0.300 24.59 20 1.0 AF.31126

AF.89131 Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m 100 m2 4.70 21.45 0.70 70.57 25 3.0 AB.62122

AF.61512 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 4.12 15.74 1.00

Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m

AF.61532 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m tấn 12.28 9.58 1.00

AF.32316 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, máy bơm BT tự hành,

AF.89131 Tháo dỡ ván khuôn dầm móng 100 m2 4.70 21.45 0.30 30.24 30 1.0 AF.32316

AB.41422 Vận chuyển đất bằng ô tô tự đổ 7T, phạm vi ≤1000m -

AB.62122 San đầm đất bằng máy lu bánh thép 16T, độ chặt Y/C

Thi công sàn tầng hầm

AF.11312 Bê tông lót móng SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, rộng >250cm, M150, đá 2x4, PCB40 m3 53.10 0.89 0.40 18.90 20 1.0 AB.62122

AF.61721 GCLD cốt thép sàn hầm, ĐK >10mm tấn 19.39 10.04 1.00 194.72 35 5.5 AF.11312

AF.32316 Đổ bê tông sàn hầm 100 m2 104.85 1.66 0.40 69.62 20 1.0 AF.61721 Đợt 4:

Thi công cột vách tầng hầm

AF.61412 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao

AF.61432 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều cao

AF.61312 Lắp dựng cốt thép tường, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 2.86 13.41 1.00

113.35 35 3.0 AF.61322 Lắp dựng cốt thép tường, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤28m tấn 10.29 11.22 1.00

Ván khuôn cột vuông, chữ nhật, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao

AF.61412 AF.89121 Ván khuôn tường, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m 100 m2 7.78 20.47 0.70 67.74 30 2.0

AF.32246 Bê tông cột TD >0,1m2, chiều cao ≤28m, máy bơm

BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 19.70 2.23 0.40 40.54 20 1.0

AF.89141 AF.32126 Bê tông tường - Chiều dày ≤45cm, chiều cao ≤28m, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 70.57 2.25 0.40 40.54 20 1.0

AF.89141 Tháo ván khuôn cột 100 m2 1.52 22.52 0.30 29.03 30 1.0

AF.89121 Tháo ván khuôn vách 100 m2 7.78 20.47 0.30 29.03 30 1.0 Đợt 5:

AF.89131 Ván khuôn xà dầm, giằng, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m 100 m2 2.93 21.45 0.70

AF.89111 Ván khuôn sàn mái, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m 100 m2 4.59 19.50 0.70

AF.81161 Ván khuôn gỗ cầu thang thường 100 m2 0.39 38.90 0.70

AF.61711 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK ≤10mm, chiều cao

AF.61812 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK ≤10mm, chiều cao

AF.61822 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK >10mm, chiều cao

AF.32316 Đổ bê tông dầm sàn, cầu thang m3 116.55 1.66 0.40 77.39 20 1.0 AF.61532

AF.89131 Tháo ván khuôn dầm 100 m2 2.93 21.45 0.30

AF.89111 Tháo ván khuôn sàn 100 m2 4.59 19.50 0.30

AF.81161 Tháo ván khuôn cầu thang 100 m2 0.39 38.90 0.30

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 127 Đợt 6:

Thi công cột vách tầng 1

AF.89121 Ván khuôn tường, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m 100 m2 0.71 20.47 0.70

BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 22.66 2.33 0.40

AF.32126 Bê tông tường - Chiều dày ≤45cm, chiều cao ≤28m, máy bơm BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 8.66 2.25 0.40

AF.89141 Tháo ván khuôn cột 100 m2 1.65 22.52 0.30

AF.89121 Tháo ván khuôn vách 100 m2 0.71 20.47 0.30 Đợt 7:

Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤28m

AF.32316 Đổ bê tông dầm sàn, cầu thang m3 83.18 1.66 0.40 20 1.0 AF.61711

AF.81161 Tháo ván khuôn cầu thang 100 m2 0.39 38.90 0.30 Đợt 8:

Thi công cột vách tầng lửng

AF.89121 Ván khuôn tường, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m 100 m2 0.73 20.47 0.70 AF.32246 Bê tông cột TD >0,1m2, chiều cao ≤28m, máy bơm

BT tự hành, M400, đá 1x2, PCB40 m3 19.66 2.33 0.40 20 1.0 AF.89141

AF.81161 Tháo ván khuôn cầu thang 100 m2 0.39 38.90 0.30

Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK ≤10mm, chiều cao

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 133 cột vách tầng 4 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK >18mm, chiều cao

≤28m AF.61312 Lắp dựng cốt thép tường, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.33 13.41 1.00

(FS+1) AF.89111 Ván khuôn sàn mái, ván ép phủ phim có khung xương, cột chống bằng giáo ống, chiều cao ≤28m 100 m2 4.56 19.50 0.70

AF.89111 Tháo ván khuôn sàn 100 m2 4.56 19.50 0.30 Đợt 16:

Xây tường thẳng bằng gạch đất sét nung 6,5x10,5x22cm - Chiều dày ≤33cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75, PCB40 m3 277.44 1.67 1.00

Xây tường thẳng bằng gạch đất sét nung 6,5x10,5x22cm - Chiều dày ≤11cm, chiều cao ≤28m, vữa XM M75, PCB40 m3 62.47 2.07 1.00

AE.12513 Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác, vữa XM M75,

AK.23213 Trát trần, vữa XM M75, PCB40 m2 542.70 0.50 1.00 271.35 45 6.0 AE.12513

AK.23113 Trát xà dầm, vữa XM M75, PCB40 m2 1031.47 0.35 1.00 361.01 50 7.0 AK.23213

AK.21223 Trát tường trong dày 1,5cm, vữa XM M75, PCB40 m2 3494.50 0.20 1.00 698.90 50 14.0 AK.23113

AK.21123 Trát tường ngoài dày 1,5cm, vữa XM M75, PCB40 m2 1338.82 0.26 1.00 348.09 50 7.0 AK.21223

AK.22133 Trát cầu thang, dày 2cm, vữa XM M75, PCB40 m2 194.89 0.57 1.00 111.09 50 2.0 AK.21123

AK.22123 Trát trụ cột, lam đứng dày 1,5cm, vữa XM M75,

AK.82510 Bả bằng bột bả vào tường m2 4204.51 0.09 1.00 378.41 50 7.0 AK.22123

AK.82520 Bả bằng bột bả vào cột, dầm, trần m2 3870.97 0.11 1.00 425.81 50 8.0 AK.82510 Đợt 19:

AK.84112 Sơn dầm, trần, tường trong nhà đã bả bằng sơn các loại

AK.84114 Sơn dầm, trần, tường ngoài nhà đã bả bằng sơn các loại 1 nước lót + 2 nước phủ m2 710.01 0.07 1.00

Thi công lắp đặt cửa, cửa sổ

AI.63121 Lắp dựng cửa khung sắt, khung nhôm m2 278.45 0.30 1.00 83.54 30 3.0 AI.63111

AI.63231 Lắp dựng vách kính khung nhôm mặt tiền m2 170.10 0.50 1.00 85.05 30 3.0 AI.63121

AI.63111 Lắp dựng cửa sắt xếp, cửa cuốn m2 30.53 0.47 1.00 14.35 12 1.0 AK.84114

- Sau khi lập tiến độ bằng MS Project (thể hiện ở bản vẽ ), ta xác định được tổng thời gian thi công là T = 235 ngày

- Amax = 60 là số công nhân cao nhất trên biểu đồ nhân lực

- S = 8865 là tổng số công ( giá trị được lấy từ MS Project)

- Atb là số công nhân trung bình, Atb = S/T 65/235 = 38 (công nhân)

- Hệ số bất điều hòa: K1 = Amax / Atb = 60/38 = 1.57

- Sdư = 1268 là số công nhân vượt trên đường trung bình

- Hệ số bất điều hòa: K2 = Sdư/S = 1199/8865 = 0.135

Kết luận: Biểu đồ nhân lực cho thấy sự chấp nhận được, bởi vì các công việc thi công thép và ván khuôn diễn ra gần nhau về thời gian, dẫn đến số lượng công nhân tăng lên so với mức trung bình.

Tính toán bố trí mặt bằng

5.3.1 Quy định kho vật liệu

Bảng 30: Quy định kho vật liệu (Thông tư 14/2014/TT-BXD)

- Diện tích kho bãi có ích Tức là diện tích chứa vật liệu không kể đường đi lại được tính bằng công thức: F = Dmax / d

Dmax là lượng vật liệu dự trữ tối đa tại kho bãi công trường, trong khi d là lượng vật liệu định mức được chứa trên 1 m² diện tích kho bãi có ích Định mức cất chứa vật liệu được quy định trong bảng 30.

Diện tích kho bãi kể cả đường đi lại được tính:

Lượng vật liệu định mức trên 1 m² diện tích kho bãi có ích được xác định như sau: α = 1.5 – 1.7 cho các kho tổng hợp, α = 1.4 – 1.6 cho các kho kín, α = 1.2 – 1.3 cho các bãi lộ thiên, thùng, hòm, cấu kiện, và α = 1.1 - 1.2 cho các bãi lộ thiên chứa vật liệu thành đống.

5.3.2 Thiết kế kho bãi thép

Hình 5.3.1 Biểu đồ cung ứng thép

Để đảm bảo thi công diễn ra liên tục, lượng thép trong kho bãi cần được duy trì ở mức hợp lý, không quá lớn để tránh chiếm diện tích kho bãi quá nhiều Đồng thời, vị trí kho cần thuận tiện cho việc cung cấp vật tư theo tiến độ thi công.

- Từ bảng tiến độ thi công công trình ta xác định được khối lượng thép tiêu thụ lớn nhất trong ngày là 6.61 tấn

=> Khối lượng thép dự trữ: Qdtr = q x tdtr = 6.61 x 5 = 30.55 tấn

Trong đó: q lượng vật tư tiêu thụ lớn nhất trong ngày tdtr: thời gian dự trữ vật liệu, chọn tdtr = 5 ngày

Với chiều cao chất đống của vật liệu thép thanh là 1,2 (m) thì ta chọn d = 3,7 α là hệ số sử dụng mặt bằng đối với các kho tổng hợp α = 1.5

Diện tích kho chứa thép: F = Qdtr / d x α = 30.55 / 3.7 x 1.5 = 12.39 m 2

Vì để tiện cho việc di chuyển và gia công thép → Chọn F = 3 x 12 m 2

5.3.3 Thiết kế kho bãi ván khuôn

Hình 5.3 Biểu đồ cung ứng ván khuôn

- Quy đổi lượng vật liệu ván sang m 3 : 1400 x 0.018 = 25.3 m 3

- Dmax = 25.3 (m 3 ) d: là lượng vật liệu định mức chứa trên 1 m 2 kho bãi, với chiều cao chất vật liệu là

2 (m) thì ta có d = 1.2 m Vậy diện tích cần thiết để dự trữ là F = 25.3/1.2 x 1.2 = 25.3 m 2

Chọn diện tích kho ván khuôn là 3 x 8.5 m (28 m 2 )

5.3.4 Thiết kế nhà tạm a Tính toán số người tại công trường

Số công nhân làm việc trực tiếp tại công trình, dựa vào biểu đồ nhân lực lấy số công nhân cao nhất trong ngày là N1 = 60 người

Công nhân làm việc cho các hạng mục phụ trợ chiếm 20%-30% số công nhân sản xuất chính:

Cán bộ giám sát kỹ thuật công trình xây dựng có thể được xác định dựa trên mức độ phức tạp của công trình Tỷ lệ cán bộ giám sát thường dao động từ 4% đến 8% tổng số công nhân chính và công nhân phụ trợ tham gia trong dự án.

- Cán bộ nhân viên quản lý kinh tế-tài chính, lấy 2% (N1 + N2 + N3)

Nhân viên phục vụ công trường như: nhân viên bảo vệ, nhân viên phục vụ ăn uống lấy 3% (N1

N5 = 0.03 x (60 + 12 + 6 + 2) = 2 người Vậy tổng số nhân khẩu tại công trường là:

N = N1 + N2 + N3 + N4 + N5 = 60 + 12 + 6 + 2 + 2 = 82 (người) b Tính toán diện tích nhà tạm

Để xác định diện tích nhà tạm, cần dựa vào số lượng công nhân đã được tính toán trước đó và tiêu chuẩn định mức về nhà tạm trong công trường xây dựng, từ đó tính toán diện tích phù hợp cho từng loại nhà tạm.

Nhà làm việc cho chỉ huy cán bộ công trình và cán bộ kỹ thuật: (tiêu chuẩn 3m 2 /người)

F1 = 4 x (N3 + N4) = 3 x ( 6 + 2 ) = 24 (m 2 ) Chọn văn phòng làm việc ban chỉ huy 24 m 2 (4 x 6 m)

- Cănteen tại công trường: với chiêu chuẩn 0,6 m 2 /người, lấy tổng số công nhân và cán bộ làm việc trực tiếp tại công trình

=> Chọn cănteen có diện tích 4 x 10 (m)

- Trạm y tế: Tiêu chuẩn 0,05 m2/người

- Nhà vệ sinh cho ban chỉ huy và giám sát,

- Nhà vệ sinh cho công nhân làm việc tại công trường

Nguyên tắc bố trí điện, nước, hướng gió

- Nhà cửa, lán trại để ở đầu hướng gió

- Nhà vệ sinh, kho bãi bố trí ở cuối hướng gió

5.4.2 Bố trí điện a Tủ điện: b Đường dây điện:

Khi vạch tuyến dây, cần đảm bảo rằng đường dây là ngắn nhất và ít chướng ngại vật nhất, đồng thời nên đặt ở một bên đường để thuận tiện lắp đặt và không cản trở giao thông Cột điện nên có chiều cao từ 20-30m và đường dây phải cách các vật kiến trúc ít nhất 1.5m theo chiều ngang.

Khoảng cách tối thiểu của dây võng từ mặt đất phải đạt ≥ 6m đối với khu dân cư, ≥ 5m đối với khu vực có người qua lại, và ≥ 4m đối với các đoạn dây nhánh cũng như công trình.

Dây phải bọc, đảm bảo độ bền cơ học Đặc điểm dây và cách lắp đặt

- Dây dọc dùng trong mạng điện chiếu sáng

- Dây bọc đến các máy lắp đặt trong nhà 1.5 4

- Cáp và dây bọc đến các thiết bị cố định 1.0 2.5

- Cáp và dây bọc đến các thiết bị di động 2.5 4

- Dây cáp trần trong nhà 2.5 4

- Dây cáp trần ngoài nhà 40 10

- Đường dây trên không 25 35 c Chiếu sáng

Công trường được trang bị đèn pha 500W và đèn di động để đảm bảo thi công an toàn vào ban đêm, phục vụ cho việc tập kết vật tư Đèn pha 500W cung cấp ánh sáng toàn diện, giúp bảo vệ khu vực xây dựng và các lối đi, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc.

Sử dụng mạng lưới nước chung của khu vực và các bồn chứa nước là cần thiết để phục vụ thi công và tích trữ nước dự phòng Nếu mạng lưới không cung cấp đủ nước, có thể khoan thêm giếng để đảm bảo lượng nước cần thiết cho thi công Tất cả nguồn nước sẽ được kiểm định mẫu để đảm bảo phù hợp với tiêu chuẩn thi công tại công trường.

Nguồn nước phục vụ sinh hoạt được khai thác từ nguồn nước hiện có tại khu vực với sự cho phép của đơn vị chủ quản Bên cạnh đó, việc khoan thêm giếng sẽ được thực hiện để cung cấp nước cho thi công Nước này được sử dụng để trộn vữa bê tông, vữa xây trát, vệ sinh công nghiệp, phòng chữa cháy và các công việc khác liên quan đến yêu cầu kỹ thuật và chất lượng công trình.

Hệ thống cấp nước sẽ bố trí bơm cao áp đủ sức cấp nước tới các vị trí xa nhất của công trường b Đường ống nước thải

Tất cả nước thải từ công trường được dẫn vào hệ thống thoát nước chung mà không gây ảnh hưởng đến khu vực Nước thải bề mặt và nước thải thi công được xử lý qua hố ga tạm để lắng đọng bùn, đất và rác trước khi đổ vào hệ thống thoát nước chung Hệ thống ống dẫn nước được bố trí hợp lý trên mặt bằng thi công, kết hợp với cống rãnh và mương thoát nước thích hợp nhằm tránh tình trạng đọng nước, đảm bảo không ảnh hưởng đến quá trình thi công và giao thông.

Trên công trường phải bố trí hệ thống thoát nước thi công đảm bảo tiêu nước triệt để không gây ngập úng trong quá trình thi công

CHUYÊN ĐỀ NÂNG CAO

Các tiêu chí kiểm tra – đánh giá –nghiệm thu

6.1.1 Tiêu chí kiểm tra - nghiệm thu và thí nghiệm vật liệu đầu vào cho dự án

Bảng 6.1 Bảng tiêu chí kiểm tra - nghiệm thu và thí nghiệm vật liệu đầu vào cho dự á

STT TÊN CẤU KIỆN VẬT LIỆU TIÊU CHUẨN

Căn cứ kiểm tra Tần suất kiểm tra

I VẬT LIỆU DÙNG CHO BÊ TÔNG CỐT THÉP, XÂY - TÔ

1 Cốt liệu lớn (đá dăm, sỏi và sỏi dăm) dùng cho bê tông và vữa

Để đảm bảo độ chính xác trong việc lấy mẫu, cứ mỗi 350m³ cần lấy 1 mẫu, với tối thiểu 10 vị trí khác nhau Mỗi vị trí phải lấy ít nhất 5kg, sau đó trộn đều các mẫu lại với nhau Cuối cùng, chia tư hỗn hợp và lấy tối thiểu 20kg làm mẫu chính.

1.4 Hàm lượng bụi, bùn, sét I I R

1.5 Hàm lượng tạp chất hữu cơ I I R

1.6 Độ nén dập trong xi lanh I I R

1.7 Hàm lượng hạt thoi dẹt I I R

1.8 Hàm lượng ion clo (Cl-) I I R

1.9 Khả năng phản ứng kiềm - silic I I R

2 Cát dùng cho bê tông và vữa

2.1 Thành phần hạt và Mô đun độ lớn

Cứ 200m3 lấy 1 mẫu - (1 mẫu ≥ 20 kg) Lấy tối thiểu ở

10 vị trí, mỗi vị trí khác nhau, mỗi vị trí lấy tối thiểu 5kg, trộn đều các mẫu rồi chia tư lấy tối thiểu 20kg làm mẫu

2.4 Sét cục và các tạp chất dạng cục, hàm lượng bụi, bùn, sét I I R

2.5 Hàm lượng tạp chất hữu cơ I I R

2.6 Hàm lượng ion clo (Cl-) I I R

2.7 Khả năng phản ứng kiềm -silic I I R

- Mỗi lô vật liệu xi măng <

40 tấn đều phải thực hiện công tác lấy 2 mẫu mỗi mẫu có trọng lượng đảm bảo là 20kg để làm công tác thí nghiệm vật liệu xây dựng

3.2 Độ ổn định thể tích Le chatelier I I R

3.3 Độ nở autoclave ,% không lớn hơn I I R

Cường độ nén, mặt phẳng, không nhỏ hơn: – 3 ngày ± 45 min – 28 ngày ± 8 h

4 NƯỚC DÙNG CHO BÊ TÔNG VÀ VỮA

Lấy mẫu thí nghiệm Theo tiêu chuẩn

Mỗi công trình lấy mẫu thí nghiệm 1 lần cho 1 nguồn nước - (1 mẫu ≥ 05 lít )

4.4 Hàm lượng muối hòa tan I I R

4.6 Hàm lượng ion clorua, ion sunphat, cặn không tan I I R

5 PHỤ GIA CHO BÊ TÔNG (TĂNG CƯỜNG ĐỘ, CHỐNG THẤM)

5.1 Hàm lượng chất khô TCVN 8826 :

Lấy mẫu thí nghiệm Theo tiêu chuẩn 1 tổ mẫu/lô I I R

6 BÊ TÔNG TƯƠI THƯƠNG PHẨM 6.1

Kiểm tra nhà máy, lấy mẫu cốt liệu, nước, phụ gia,… thí nghiệm và thiết kế cấp phối TCVN 5574 :

Lấy mẫu thí nghiệm Theo tiêu chuẩn thực hiện 1 lần các loại cấp phối được duyệt đối với mỗi nhà cung cấp

Xác định cường độ chịu nén của bê tông kết cấu khung, cột, dầm, sàn Cứ 20m3 lấy 1 tổ mẫu (03 viên)

6.3 Xác định độ chống thấm nước I I R

7.1 Xác định cường độ chịu kéo TCVN 1651 :

Cứ 50 tấn lấy 1 tổ mẫu cho mỗi loại đường kính / 1 nhãn hiệu được tính 1 lô

7.2 Xác định cường độ chịu uốn I I R

Xác định kích thước hình học, chiều dày thành vách, khối lượng thể tích TCVN TCVN

Theo tiêu chuẩn 6355- 2,3,4:200 Lấy 20 viên từ 1 lô

8.2 Xác định cường độ nén I I R

8.3 Xác định cường độ uốn I I R

8.4 Xác định độ hút nước I I R

9 VỮA XÂY DỰNG (XÂY, TÔ, CÁN NỀN) 9.1 Kích thước hạt cốt liệu lớn nhất

Mỗi công tác (xây, tô, cán nền) lấy 01 tổ mẫu cho mỗi khu vực thi công

9.2 Độ lưu động (phương pháp bàn dằn), mm I I R

9.3 Khả năng giữ độ lưu động, % không nhỏ hơn I I R

9.4 Thời gian bắt đầu đông kết I I R

9.5 Hàm lượng ion clo trong vữa I I R

10.1 Tỉ lệ lọt sàng 0,14mm TCVN 7572-

Thí nghiệm độ chặt và độ ẩm lu lèn: 100-200m3/ 3 điểm (đối với đất sét, cát pha và cát không lẫn cuội sỏi, đá)

10.2 Hàm lượng bụi, bùn, sét TCVN 7572-

10.3 Hàm lượng hữu cơ TCVN 7572-

10.5 Thành phần muối dễ hòa tan TCVN

11.1 Xác định các chỉ tiêu cơ lý TCVN

Lấy mẫu thí nghiệm Theo tiêu chuẩn Cứ 1000m3 lấy 01 mẫu I I R

11.2 Thành phần hạt, độ ẩm Cứ 200m3 lấy 01mẫu I I R

12 Ván khuôn - hệ cốp pha 12.1

Kiểm tra sức chịu tải của ván khuôn - hệ cốp pha (phương pháp chất tải) Ít nhất 01 lần trong quá trình thi công

13 CẤU KIỆN BÊ TÔNG ĐÚC SẴN

13.1 Thí nghiệm cốt liệu, nước, phụ gia, TCVN 5574 :

Mỗi công trình thực hiện 1 lần I I R

13.2 Xác định cường độ chịu nén của bê tông Theo lô cọc sản xuất/ngày I I R

16.1 Xác định các chỉ tiêu cơ lý TCVN 8859 :

Lấy mẫu thí nghiệm Theo tiêu chuẩn Cứ 1000m3 lấy 01 mẫu I I R

16.2 Thành phần hạt, độ ẩm Cứ 200m3 lấy 01mẫu I I R

16.3 Kiểm tra độ chặt nền (nếu có) Cứ 200m3 lấy 01mẫu I I R

Lấy mẫu thí nghiệm Theo tiêu chuẩn Lấy mẫu theo lô sản xuất cho mỗi loại khác nhau

1.4 Xác định thời gian ninh kết I I R

2 SƠN NƯỚC 2.1 Độ mịn, mm, không lớn hơn

Lấy mẫu theo lô sản xuất cho mỗi loại theo TCVN 2090:2015, với mẫu gộp tối thểu 2 lít

2.2 Độ bám dính, điểm, không lớn hơn I I R

2.3 Độ rửa trôi, chu kỳ, không nhỏ hơn I I R

2.4 Độ bền chu kỳ nóng lạnh, chu kỳ, không nhỏ hơn I I R

3.1 Kiểm tra thông số kỹ thuật của sơn Thông số kỹ thuật nhà sản xuất

Thông số kỹ thuật nhà sản xuất Kiểm tra lô sản xuất

Kiểm tra bề mặt sơn sau khi sơn thành phẩm (nhập về công trường)

Mỗi công trình lấy 1 tổ mẫu I I R

4.2 Cường độ chịu uốn, Độ bền uốn Mpa I I R

4.4 Hệ số giãn nở nhiệt dài I I R

4.5 Hệ số giãn nở ẩm I I R

5.1 Xác định độ hút nước

Theo tiêu chuẩn TCVN 6415- 3,4:2016 TCVN 8057:2009

1 tổ mẫu/ nguồn/ lô sản xuất (5 mẫu kích thước 100x200mm)

5.2 Xác định độ bền uốn/ I I R

Theo tiêu chuẩn ASTM C473-17 ASTM C471M- 169

Lấy ngẫu nhiên với số lượng không nhỏ hơn 03 tấm nguyên

6.3 Độ hút nước (chỉ áp dụng cho tấm thạch cao chịu ẩm; ốp ngoài; lớp lót trong nhà)

6.4 Hợp chất lưu huỳnh dễ bay hơi I I R

Theo tiêu chuẩn TCVN 7219:2018 TCVN 8261:2009

01 tổ mẫu/ 1 lô sản xuất (03 mẫu, kích thước ≥ 610x610mm)

8 THÉP HỘP CÁC LOẠI KHÔNG MẠ KẼM

Lấy mẫu thí nghiệm / Sampling for experiment

Theo tiêu chuẩn / According to standard

Mỗi lô 01 tổ mẫu ( 01 tổ mẫu gồm 3 mẫu)

9 THÉP HỘP CÁC LOẠI MẠ KẼM

Lấy mẫu thí nghiệm Theo tiêu chuẩn Mỗi lô 01 tổ mẫu (1 tổ mẫu gồm 3 mẫu)

9.2 Thử lớp phủ (Chiều dày trung bình lớp phủ) I I R

10 VÁN GỖ (VÁN MDF, VÁN DĂM, VÁN SÀN GỖ NHÂN TẠO)

10.1 Độ bền nén tĩnh va modul đàn hồi

Chọn 2 tấm bất kỳ trong lô, căt theo kích thước và số lượng quy định của TCVN 7756-1-2007

10.3 Lực bám dính đinh vít I I R

11.1 Độ bền áp lực gió (áp dụng cho công trình nhà cao tầng)

Lấy mẫu thí nghiệm Theo tiêu chuẩn 01 tổ/ 1 lô sản xuất I I R

11.2 Độ kín nước (áp dụng cho công trình)

Trình duyệt đề cương thí nghiệm Đề cương thí nghiệm Căn cứ đề cương và số lượng có xác nhận các bên I I R

12 HỢP KIM NHÔM VÀ THANH ĐỊNH HÌNH NHÔM

EN 12608-1:206 Mỗi loại 4 thanh, mỗi thanh dài khoảng 1m

12.2 Độ giãn dài nhỏ nhất I I R

12.3 Thành phần hóa học BS EN 478-2018 BS

Ghi chú: DD Nhà thầu Ông(bà) Ngày: ĐD Ban QLDA-Tư Vấn Giám Sát Ông(bà) Ngày:

H = Được chấp thuận và triển khai theo đó

I = Kiểm tra để các công tác luôn phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật Ông/(bà) Ngày:

S = Theo dõi trong suốt quá trình thi công

R = Xem biên bản nghiệm thu/ kết quả thí nghiệm

Các cập nhật ITP sẽ được thực hiện khi có vật liệu mới phát sinh theo hồ sơ thiết kế hoặc theo yêu cầu của Chủ đầu tư và ĐD Ban QLDA-Tư Vấn Giám Sát sẽ đảm nhận việc này.

Nếu các bên không cập nhật đầy đủ TCVN và QCVN theo quy định, thì ITP sẽ tiếp tục áp dụng các TCVN và QCVN chưa được cập nhật tại thời điểm thi công.

- Nếu cùng một đối tượng vật liệu có nhiều tiêu chí kỹ thuật kiểm tra thì áp dụng TCVN và QCVN cao nhất

6.1.2 Tiêu chí kiểm tra - nghiệm thu - phần xây dựng

STT Trình tự thi công Tiêu chuẩn kĩ thuật

Căn cứ kiểm tra Tần suất kiểm tra/thí nghiệm

Bộ phận kiểm tra/Biên bản sử dụng

1 Đệ trình biện pháp thi công/

Shopdrawing/ Đề cương N.A Chấp thuận Một lần nếu đạt H I

2 Đệ trình tiến độ thi công N.A Chấp thuận Một lần nếu đạt H I

3 Đệ trình nhân sự thiết bị N.A Chấp thuận Một lần nếu đạt H I

4 Đệ trình nguồn gốc vật tư đưa vào sử dụng N.A Chấp thuận Một lần nếu đạt H I

5 Đệ trình phòng thí nghiệm vật liệu N.A Chấp thuận Một lần nếu đạt H I

6 Đệ trình cấp phối bê tông và trailmix trạm trộn N.A Chấp thuận Một lần nếu đạt H I

Công tác nghiệm thu chất lượng vật liệu hoàn thiện đầu vào

Thí nghiệm các chỉ tiêu cơ lý, khả năng chịu kéo, khả năng chịu nén

Cát cứ 200m3 lấy 01 mẫu + Đá cứ 200m3 lấy 01 mẫu + Xi măng cứ 40 tấn lấy 01 mẫu + Thép cứ 50 tấn lấy 01 mẫu + Gạch xây cứ 100.000 viên lấy

01 tổ + Theo quy định trong hồ sơ kế hoạch kiểm tra và thí nghiệm vật liệu

Phòng thí nghiệm, kỹ sư công trường

Biên bản nghiệm thu, kết quả thí nghiệm

8 Trình duyệt mẫu vật liệu hoàn thiện bời hội đồng CĐT N.A Chấp thuận Một lần nếu đạt H I

Các biện pháp ATLĐ trong thi công và huấn luyện ATLĐ định kỳ

N.A Theo tiêu chuẩn Một lần nếu đạt H I

1.1 Công tác triển khai tim trục, định vị

Theo bản vẽ thi công

Trước khi triển khai đào I R

Trắc đạc/Biên bản nghiệm thu

1.2 Công tác đào đất/ cát TCVN 4447-

Mắt thường+dụng cụ đo

Theo bản vẽ thi công Sau khi đào I R

1.3 Công tác đấp đất/ cát TCVN 4447-

Mắt thường + dụng cụ đo

Theo bản vẽ thi công Trong suốt quá trình đấp I R

2.1 Công tác triển khai tim trục, định vị móng

Máy toàn đạc Trước khi lắp dựng cốt thép cột I R

2.2 Công tác đổ bê tông lót móng TCVN 4453-

Mắt thường/thước đo độ sụt/nhiệt độ

Theo thiết kế + Biện pháp thi công được duyệt

Cứ 20m3 lấy 1 tổ mẫu 15x15x15cm Kiểm tra độ sụt, thời gian xe xuất trạm trong suốt quá trình đổ

Phòng thí nghiệm, kỹ sư công trường, nhân viện cung cấp bê tông/ ATLĐ/

2.3 Công tác lắp dựng cốt thép móng

Trước khi lắp dựng ván khuôn cột I R

Kỹ sư công trường/ Biên bản nghiệm thu

2.4 Công tác lắp dựng ván khuôn móng

Mắt thường + dụng cụ đo Theo bản vẽ thi công

Trước và trong suốt quá trình đổ bê tông I R Kỹ sư công trường/ Biên

SVTH: Hoàng Thái Bảo_19155004 152 bản nghiệm thu 2.5

Công tác kiểm tra cao độ móng, thép chờ cột và độ thẳng móng, thép chờ cột

Máy thủy bình + dụng cụ đo

Trước và trong suốt quá trình đổ bê tông I R

2.6 Công tác đổ bê tông móng TCVN 4453-

Mắt thường/thước đo độ sụt/nhiệt độ

2.7 Công tác tháo dỡ ván khuôn móng

Theo tiêu chuẩn + biện pháp tháo dỡ ván khuôn được duyệt

Theo biện pháp tháo dỡ ván khuôn được duyệt + kết quả nén bê tông

2.8 Công tác bảo dưỡng bê tông móng

2011 Mắt thường Theo tiêu chuẩn/BPTC

Liên tục 3 lần/ ngày đến khi lắp khuất I R

2.9 Công tác kiểm tra thép chờ dầm, sàn, cột

Máy thủy bình + dụng cụ đo

1.1 Công tác triển khai tim trục, định vị cột vách

Trước khi lắp dựng cốt thép cột I R

1.2 Công tác lắp dựng cốt thép cột vách

1.3 Công tác lắp dựng ván khuôn cột vách

1.4 Công tác kiểm tra cao độ đầu cột vách và độ thẳng cột vách

Mắt thường + dụng cụ đo Theo bản vẽ thi công

1.6 Công tác đổ bê tông cổ vách TCVN 4453-

Phòng thí nghiệm, kỹ sư công trường

1.7 Công tác tháo dỡ ván khuôn cổ vách

1.8 Công tác bảo dưỡng bê tông cột vách

4.1 Công tác kiểm tra cao độ, tim trục dầm sàn và cầu thang

Máy toàn đạc/Máy kinh vĩ/ Máy thủy bình + dụng cụ đo

Trước khi lắp dựng ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông I R

4.2 Công tác lắp dựng ván khuôn, dầm sàn và cầu thang

Mắt thường + dụng cụ đo Theo bản vẽ thi công Trước khi lắp dựng cốt thép I R Kỹ sư công trường/ Biên

4.3 Công tác lắp đặt cốt thép dầm sàn và cầu thang

Theo bản vẽ thi công trước khi đổ bê tông I R

4.4 Kiểm tra hệ chống dầm sàn trước khi đổ bê tông

Theo bản vẽ thi công Trong suốt quá trình I R Kỹ sư công trường/ATLĐ

Công tác đổ bê tông dầm sàn và cầu thang Sử dụng phụ gia liên kết, kiểm tra cốt thép chờ, bu long chờ (nếu có)

Mắt thường/ thước đo độ sụt/ nhiệt độ

Theo thiết kế và theo tiêu chuẩn

4.6 Công tác tháo dỡ ván khuôn dầm sàn TCVN 4453-

2.8 Công tác bảo dưỡng bê tông dầm sàn

Công tác xây tường (bao gồm định vị tường xây và gửi mực trên sàn)

Theo bản vẽ thi công/Bản vẽ kỹ thuật thi công/

Biện pháp thi công được duyệt

Sau khi nghiệm thu hoàn thành phần khung và đã kiểm tra định vị tường xây Thí nghiệm nén vữa (mỗi lô lấy

Kỹ sư công trường/ Trắc đạc/ Biên bản nghiệm thu

Theo bản vẽ thi công/

Bản vẽ kỹ thuật thi công và biện pháp thi công sẽ được phê duyệt sau khi hoàn thành nghiệm thu công tác xây tường và kết cấu, cùng với việc kiểm tra ghém và đóng lưới.

Bản vẽ kỹ thuật thi công/ Biện pháp thi công được duyệt sau khi hoàn thành nghiệm thu công tác trát I I

Bản vẽ kỹ thuật thi công/ Biện pháp thi công được duyệt sau khi hoàn thành nghiệm thu công tác bả I I

5 Công tác cán nền TCVN 9377-

Trước và sau khi hoàn thành nghiệm thu công tác kết cấu I R

Biện pháp thi công được duyệt sau khi hoàn thành nghiệm thu công tác trát trần I R

7 Công tác chống thấm TCVN 5674-

Sau khi hoàn thành công tác vệ sinh bề mặt khu vực cần chống thấm

Sau khi hoàn thành công tác láng nền I R

5 An toàn trong thi công xây dựng

Băng rào cảnh báo + bảo hộ lao động

Biện pháp an toàn trong thi công xây dựng

Trong suốt quá trình thi công xây lắp và hoàn thiện I R

Kỹ sư công trường/ Ban

6 Nghiệm thu kỹ thuật TCVN 4091-

Bản vẽ thiết kế và BBNT công việc

Sau khi hoàn thành thi công theo hợp đồng I R

TVGS/ Biên bản nghiệm thu

7 Nghiệm thu hoàn thành công trình

Bản vẽ thiết kế và BBNT công việc

TVGS/ Biên bản nghiệm thu Yêu cầu nghiệm thu

DD Nhà thầu Ông(bà) Ngày: ĐD Ban QLDA-Tư Vấn Giám Sát Ông(bà) Ngày:

H = Được chấp thuận và triển khai theo đó

I = Kiểm tra để các công tác luôn phù hợp với các yêu cầu kỹ thuật

S = Theo dõi trong suốt quá trình thi công

R = Xem biên bản nghiệm thu/ kết quả thí nghiệm

Quản lý chất lượng công trình

6.2.1 Chứng chỉ, thí nghiệm vật liệu, cấu kiện thành phẩm và thiết bị đầu vào phần cột

Sơ đồ 6.1 Các hồ sơ con trong mục chứng chỉ thí nghiệm vật liệu đầu vào

6.2.2 Hệ thống biên bản nghiệm thu phần cột

Bảng 6.9 Bảng hệ thống các biên bản nghiệm thu

NGHIỆM THU VẬT LIỆU TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

1 Biên bản nghiệm thu đưa vật liệu, cấu kiện vào sử dụng Phụ lục 6.1

2 Phiếu yêu cầu nghiệm thu Phụ lục 6.2

3 Biên bản lấy mẫu hiện trường Phụ lục 6.3

4 Kết quả thí nghiệm cơ lý thép Phụ lục 6.4

1 BBNT công tác lắp dựng cốt thép

Phiếu yêu cầu nghiệm thu Phụ lục 6.5

Biên bản nghiệm thu nội bộ Phụ lục 6.6

2 BBNT công tác lắp dựng cốt pha

3 BBNT công tác bê tông

Biên bản lấy mẫu hiện trường Phụ lục 6.3 Kết quả nén mẫu thí nghiệm R7,R28 Phụ lục 6.8

CHỨNG CHỈ, THÍ NGHIỆM VẬT LIỆU, CẤU KIỆN THÀNH PHẨM VÀ THIẾT BỊ ĐẦU VÀO PHẦN CỘT

1.Chứng nhận chất lượng sản phẩm thép

2.Chứng nhận chất lượng sản phẩm ván khuôn

3.Phiếu thiết kế thành phần cấp phối bê tông

3.1.Kết quả thí nghiệm mẫu xi măng

3.2.Kết quả thí nghiệm mẫu cát vàng

3.3.Kết quả thí nghiệm mẫu đá dăm

4 Lý lịch thiết bị, máy móc

A NGHIỆM THU VẬT LIỆU TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NGHIỆM THU VẬT LIỆU TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO SỬ DỤNG

Hạng mục: Địa điểm xây dựng:

2 Thành phần trực tiếp tham gia nghiệm thu:

- Đại diện Ban QLXD: Ông/Bà: Chức vụ: Ông/Bà: Chức vụ:

- Đại diện TVGS: Ông/Bà: Chức vụ: Ông/Bà: Chức vụ:

- Đại diện nhà thầu: Ông/Bà: Chức vụ: Ông/Bà: Chức vụ:

Bắt đầu: ngày tháng năm 20

Kết thúc ngày tháng năm 20

4 Đánh giá về vật liệu đưa vào sử dụng: a) Về tài liệu làm căn cứ nghiệm thu:

- Phiếu yêu cầu nghiệm thu của nhà thầu

- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được chủ đầu tư phê duyệt và những thay đổi thiết kế đã được chấp thuận:

Bản vẽ (Nhà thầu ghi những bản vẽ nhà thầu áp dụng trong thi công đã được phê duyệt)

- Tiêu chuẩn, quy phạm xây dựng được áp dụng: (Nhà thầu ghi tất cả các tiêu chuẩn áp dụng đối với hạng mục mình thi công)

- Hợp đồng xây dựng: Số Ngày tháng năm 20

- Hướng dẫn sử dụng (nếu có):

- Catalogue kỹ thuật về đặc tính sản phẩm vật liệu (nếu có):

- Chứng chỉ chất lượng của nhà sản xuất (nếu có):

- Biên bản lấy mẫu thí nghiệm tại hiện trường số:

- Biên bản bàn giao mẫu thí nghiệm số:

- Kết quả thí nghiệm vật liệu số:

- Biên bản giao nhận hàng hóa

- Hồ sơ năng lực nhà cung cấp/ Nhà sản xuất (nếu có)

- Nhật ký thi công, nhật ký giám sát và các văn bản khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu

- Biên bản nghiệm thu nội bộ đối tượng nghiệm thu:

Số: Ngày tháng năm 20 b) Nội dung nghiệm thu: Nhà thầu cần lập bảng kê chi tiết, bao gồm số thứ tự, nội dung, chủng loại, xuất xứ, số lượng, và phiếu nhập kho (hoặc biên bản giao hàng).

c) Về chất lượng vật liệu đưa vào sử dụng:

d) Các ý kiến khác nếu có

- Đồng ý nghiệm thu và đưa vật liệu vào sử dụng:

BAN QUẢN LÝ XÂY DỰNG TƯ VẤN GIÁM SÁT NHÀ THẦU THI CÔNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

BIÊN BẢN YÊU CẦU NGHIỆM THU

Công trình:……….… tại địa điểm:……… đã được đơn vị thi công chúng tôi hoàn thành khối lượng công việc của phần: Đơn vị chúng tôi đã tổ chức nghiệm thu nội bộ vào ngày……tháng……năm……, đảm bảo tuân thủ đúng quy định.

Các tài liệu kèm theo phiếu yêu cầu này bao gồm:

+ Biên bản nghiệm thu nội bộ hoàn thành xây dựng

Kính đề nghị chủ đầu tư nghiệm thu vào lúc ……., ngày……tháng……năm……về các nội dung sau

Kính đề nghị quý cấp thực hiện để đơn vị chúng tôi triển khai thi công phần tiếp theo cho kịp tiến độ thi công

Xác nhận của Kỹ sư tư vấn giám sát thi công công trình

(Ký, ghi rõ họ tên) Đại diện đơn vị thi công

(Ký, ghi rõ họ tên)

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

LẤY MẪU THÍ NGHIỆM TẠI HIỆN TRƯỜNG

Hạng mục: Địa điểm xây dựng:

1 Thành phần trực tiếp tham gia lấy mẫu thí nghiệm:

- Đại diện Ban QLXD: Ông/Bà: Chức vụ: Ông/Bà: Chức vụ:

- Đại diện TVGS: Ông/Bà: Chức vụ: Ông/Bà: Chức vụ:

- Đại diện nhà thầu: Ông/Bà: Chức vụ: Ông/Bà: Chức vụ:

Số phiếu nhập Ghi chú Khối lượng Số lượng (tổ mẫu)

- Nơi lưu mẫu đối chứng: Kho văn phòng tư vấn giám sát

3 Mục đích lấy mẫu: Thí nghiệm

4 Nơi gửi mẫu thí nghiệm: Phòng thí nghiệm

Kết quả thí nghiệm chính xác sẽ kèm theo biên bản này

BAN QUẢN LÝ XÂY DỰNG TƯ VẤN GIÁM SÁT NHÀ THẦU THI CÔNG

Phụ lục 6.6 BBNT công tác lắp dựng cốt thép

BIÊN BẢN KIỂM TRA CÔNG TÁC CỐT THÉP CỘT, LÕI (TẦNG )

Hạng mục:……… Địa điểm: Cấu kiện:………

VỊ TRÍ, CẤU KIỆN KIỂM TRA MẶT BẰNG TẦNG …… Tên, vị trí cấu kiện kiểm tra:

Bản vẽ thiết kế số:

Bản vẽ thi công số:

TT Công việc kiểm tra

Thời gian Đánh giá L1 Đánh giá L2

Ngày, tháng Đạt Không đạt Đạt Không đạt

1 Đục nhám bê tông chân cột lõi

2 Chủng loại, đk, chiều dài thép chủ

3 Chủng loại, đk, chiều dài thép đai

4 Vị trí, chiều dài mối nối

5 Vị trí các thanh thép

6 Chiều dày lớp bê tông bảo vệ

7 Công tác vệ sinh cốt thép

Bảng thống kê cốt thép kèm theo:

Không có Ý kiến khác của các bên (Nếu có):

KẾT LUẬN Đồng ý chuyển công tác tiếp theo

Không đồng ý chuyển công tác tiếp theo

Phụ lục 6.7 BBNT công tác lắp dựng ván khuôn

BIÊN BẢN KIỂM TRA CÔNG TÁC ĐỊNH VỊ, VÁN KHUÔN CỘT, LÕI (TẦNG ….)

VỊ TRÍ, CẤU KIỆN KIỂM TRA

MẶT BẰNG TẦNG …… Tên, vị trí cấu kiện kiểm tra:

Căn cứ kiểm tra: Bản vẽ thiết kế số:

TT Công việc kiểm tra:

Thời gian Đánh giá L1 Đánh giá L2

Ngày, tháng Đạt Không đạt Đạt Không đạt

1 Vị trí, kích thước hình học ván khuôn cột

2 Bề mặt ván khuôn (Sạch, phẳng, không bám dính)

3 Độ kín khít ván khuôn

4 Độ thẳng đứng ván khuôn

5 Độ chắc chắn ván khuôn

Bảng thống kê ván khuôn kèm theo: Có Không có Ý kiến khác của các bên (Nếu có):

Không đồng ý chuyển công tác tiếp theo

Phụ lục 6.6: BBNT công tác bê tông

BIÊN BẢN KIỂM TRA CÔNG TÁC BÊ TÔNG CỘT, LÕI ( TẦNG …… )

VỊ TRÍ, CẤU KIỆN KIỂM TRA MẶT BẰNG TẦNG …… Tên, vị trí cấu kiện kiểm tra:

Căn cứ kiểm tra: Bản vẽ thiết kế số:

TT Công việc kiểm tra:

Ngày, tháng Đạt Không đạt

1 Vệ sinh, tưới bám dính trước khi đổ bê tông

2 Quá trình đổ bê tông (Kỹ thuật đổ, đầm bê tông, mạch ngừng)

3 Bảo dưỡng bê tông tiếp theo

Bảo dưỡng bê tông ban đầu và làm mặt

4 Cao độ bề mặt bê tông

5 Bề mặt bê tông sau khi tháo ván khuôn Ý kiến khác của các bên (Nếu có):

Phụ lục 6.6: BB kết quả nén bê tông

Tiêu đề	Trường Quốc Tế Châu Âu (European International School HCMC)
Tác giả	Hoàng Thái Bảo
Người hướng dẫn	TS. Nguyễn Thế Anh
Trường học	Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
Chuyên ngành	Quản Lý Xây Dựng
Thể loại	đồ án tốt nghiệp
Năm xuất bản	2023
Thành phố	Thành Phố Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	170
Dung lượng	10,49 MB