Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người thứ ba bằng biện pháp thế chấp tài sản trong pháp luật việt nam

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ∞0∞ NGUYỄN HOÀNG ĐỨC BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI THỨ BA BẰNG BIỆN PHÁP THẾ CHẤP TÀI SẢN TRONG PHÁP LUẬT VIỆT NAM Tai Lieu Chat Luong Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã số chuyên ngành: 60 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ Giảng viên hướng dẫn: TS VŨ THẾ HỒI TP HỒ CHÍ MINH, NĂM 2021 TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc GIẤY XÁC NHẬN Tơi tên là: Nguyễn Hồng Đức Ngày sinh: 12/10/1983 Nơi sinh: TpHCM Chuyên ngành: Luật kinh tế Mã học viên: 1783801070005 Tơi đồng ý cung cấp tồn văn thông tin luận văn tốt nghiệp hợp lệ quyền cho Thư viện trường đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh Thư viện trường đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh kết nối tồn văn thơng tin luận văn tốt nghiệp vào hệ thống thông tin khoa học Sở Khoa học Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh Ký tên (Ghi rõ họ tên) Nguyễn Hồng Đức CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Ý KIẾN CHO PHÉP BẢO VỆ LUẬN VĂN THẠC SĨ CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Giảng viên hướng dẫn: TS Vũ Thế Hoài Học viên thực hiện: Nguyễn Hoàng Đức Lớp: Cao học Luật kinh tế K17 (MLAW017A) Ngày sinh: 12/10/1983 Nơi sinh: TP Hồ Chí Minh Tên đề tài: “Bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản pháp luật Việt Nam” Ý kiến giảng viên hướng dẫn việc cho phép học viên Nguyễn Hoàng Đức bảo vệ luận văn trước Hội đồng: Về tinh thần, thái độ nghiên cứu học viên: - Trong trình thực đề tài Luận văn, học viên có nhiều cố gắng nỗ lực nghiên cứu đề tài, hồn thành kế hoạch học tập - Học viên hoàn thành Luận văn theo yêu cầu sở đào tạo quy định Khả nghiên cứu khoa học học viên: - Học viên sử dụng số phương pháp nghiên cứu khoa học cụ thể, phù hợp với yêu cầu nghiên cứu thực đề tài Luận văn - Học viên nghiên cứu, mở rộng, phát triển đề tài theo hướng tiếp cận thực tiễn, từ đưa luận khoa học đóng góp vào phát triển pháp luật đề xuất số giải pháp giải vấn đề thực tiễn lĩnh vực nghiên cứu Hình thức nội dung luận văn: Hình thức nội dung Luận văn thực theo quy định sở đào tạo; nội dung Luận văn có giá trị khoa học để tìm hiểu, tham khảo ứng dụng thực tiễn Đề nghị: Luận văn hoàn thành tốt, đáp ứng yêu cầu nội dung hình thức Luận văn Thạc sĩ chuyên ngành Luật kinh tế, kính đề nghị Khoa Đào tạo sau đại học Trường Đại học Mở TP HCM tạo điều kiện cho học viên Nguyễn Hoàng Đức bảo vệ Luận văn thạc sĩ với đề tài nêu trên./ Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 14 tháng 09 năm 2021 Người nhận xét i LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan luận văn “Bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản luật Việt Nam” cơng trình khoa học tơi Ngoại trừ tài liệu tham khảo trích dẫn Luận văn, tơi cam đoan tồn phần hay phần nhỏ Luận văn chưa công bố sử dụng để nhận cấp nơi khác Khơng có nghiên cứu người khác sử dụng Luận văn mà không trích dẫn theo quy định Thành phố Hồ Chí Minh, năm 2021 Tác giả Nguyễn Hồng Đức ii LỜI CÁM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu, Khoa Luật, Khoa Đào tạo sau đại học, Thư viện Trường tồn thể q thầy cơ, cán Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh tạo điều kiện thuận lợi cho suốt q trình học tập, nghiên cứu hồn thành luận văn Đặc biệt, xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến TS Vũ Thế Hồi hết lịng giúp đỡ, tận tình hướng dẫn, bảo tạo điều kiện tốt cho suốt trình thực việc nghiên cứu luận văn Tơi xin gửi lời cảm ơn chân thành đến gia đình, bạn bè đồng nghiệp bên cạnh hỗ trợ, giúp đỡ động viên trình học tập thực đề tài nghiên cứu Cuối cùng, xin trân trọng cám ơn thầy, cô Hội đồng chấm luận văn cho tơi ý kiến đóng góp q báu để tơi hồn chỉnh luận văn iii TĨM TẮT LUẬN VĂN Pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ dân nói chung quy định Bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản nói riêng đóng vai trị quan trọng phát triển, ổn định giao dịch dân sự, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bên, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội đặc biệt quan hệ tín dụng Luận văn “Bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản pháp luật Việt Nam”, cơng trình nghiên cứu tổng quan, tồn diện vấn đề mang tính lý luận chấp tài sản, kết hợp với việc đánh giá thực trạng pháp luật thực tiễn thi hành pháp luật lĩnh vực này, luận văn đưa số kiến nghị khoa học nhằm góp phần hồn thiện khung pháp lý bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản Theo đó, việc nhìn nhận chất chấp tài sản quan hệ vật quyền bảo đảm cần ghi nhận chế định vật quyền bên cạnh vật quyền khác (quyền sở hữu, quyền địa dịch ) quan trọng Việc ghi nhận chấp tài sản quan hệ vật quyền bảo đảm phù hợp với xu hướng chung giới, tạo điều kiện cho việc hội nhập kinh tế quốc tế, thúc đẩy đầu tư kinh doanh Trên sở quy định vật quyền bảo đảm để ghi nhận quyền truy đòi tài sản, quyền ưu tiên xác lập hiệu lực đối kháng với bên thứ ba sở thực thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm chế công bố quyền, xác lập vật quyền bảo đảm Qua nghiên cứu, đề tài trở thành tài liệu tham khảo, áp dụng hoạt động bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản Đặc biệt xem xét hoạt động riêng lẻ loại nghĩa vụ khác Qua phân tích thực trạng hoạt động bên thực chấp nhằm tạo hành lang pháp lý để người dân thực hiện, đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp quan hệ chủ thể thời gian tới THESIS SUMMARY The law on security for the performance of civil obligations in general and regulations Secure the performance of obligations of a third party by mortgage of property in particular play an important role in the development and stability of the transaction civil rights, protect the legitimate rights and interests of the parties, promote the development of socio-economic, especially in credit relations The thesis "Securing the performance of obligations of a third party by mortgaging property in Vietnamese law", is an overview and comprehensive study of theoretical issues on mortgage of property In combination with the assessment of the legal status and practice of law enforcement in this field, the thesis has made a number of scientific recommendations to contribute to the improvement of the legal framework on ensuring the performance of obligations of a third party by mortgage of property Accordingly, the correct recognition of the nature of mortgage of property as a security-rights relationship should be recognized in the institution of property rights alongside other physical rights (property rights, geographical rights, etc.) very important The recognition of mortgage of property as a physical security relationship is in line with the general trend of the world, facilitating international economic integration and promoting business investment On the basis of the provisions on security rights to record the right of recourse to property, the right of priority and to establish the effect of resistance against a third party on the basis of carrying out the procedures for registration of security interest as a public mechanism claim rights, establish collateral rights Through the research, the topic has become a document that can be referenced and applied to activities of securing the performance of obligations of a third party by mortgage of property Especially when considering this activity individually for each of the different types of obligations Thereby analyzing the actual situation of this activity for the parties that are implementing the mortgage in order to create a legal corridor for people to implement, and to ensure the legitimate rights and interests in the relationship between the parties in the coming time Four keys: Guarantee of performance of obligations, mortgage measures, property handling iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN .ii TÓM TẮT LUẬN VĂN iii MỤC LỤC ………………………………………………………………… iv DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT vi LỜI MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài Mục tiêu nghiên cứu Câu hỏi nghiên cứu .4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 5.1 Đối tượng nghiên cứu 5.2 Phạm vi nghiên cứu .4 Phương pháp nghiên cứu .5 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài 7.1 Ý nghĩa khoa học .6 7.2 Ý nghĩa thực tiễn Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI THỨ BA BẰNG BIỆN PHÁP THẾ CHẤP TÀI SẢN …………………………………………………… 1.1 Khái quát bảo đảm nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 1.1.1 Khái niệm bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 1.1.2 Bản chất bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 15 v 1.1.3 So sánh chấp tài sản với bảo lãnh thực nghĩa vụ dân 17 1.2 Quy định pháp luật bảo đảm nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 211 1.2.1 Chủ thể chấp 221 1.2.2 Đối tượng chấp 23 1.2.3 Phạm vi nghĩa vụ bảo đảm chấp 24 1.2.4 Hình thức, hiệu lực, thời hạn chấp 26 1.2.5 Quyền nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp 322 1.2.6 Chấm dứt việc chấp xử lý tài sản chấp 365 Kết luận chương 42 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG ÁP DỤNG PHÁP LUẬT VỀ BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI THỨ BA BẰNG BIỆN PHÁP THẾ CHẤP TÀI SẢN VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP, HOÀN THIỆN 433 2.1 Thực trạng áp dụng pháp luật Bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 433 2.2 Bất cập áp dụng pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 48 2.3 Kiến nghị hoàn thiện pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 57 2.3.1 Sự cần thiết hoàn thiện pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 57 2.3.2 Kiến nghị hoàn thiện pháp luật bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản 58 Tiểu kết chương 70 KẾT LUẬN 71 TÀI LIỆU THAM KHẢO 75 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc 02 01 STT Khái niệm chấp tài sản Mục 1.1.1.1 Phần mở đầu Trang, mục để bảo đảm thực nghĩa vụ không giao tài bên chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu “Thế chấp tài sản việc bên (sau gọi - Điều 317 Bộ luật Dân năm 2015 quy định: theo quy định BLDS 2015 có trọng tâm Đã cập nhật phần khái niệm chấp tài sản Mục 1.1.1.1 nghiên cứu câu hỏi trọng tâm đề tài từ câu phần luận văn Nội dung chỉnh sửa Đã cập nhật cơng trình nghiên cứu tập trung 04 Trang, mục Chỉnh sửa phần mở đầu Nội dung Những điều cần chỉnh sửa theo góp ý Hội Đồng Tên Đề tài: “Bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba biện pháp chấp tài sản pháp luật Việt Nam” Tên Học viên: Nguyễn Hoàng Đức BIÊN BẢN ĐIỀU CHỈNH THEO GÓP Ý CỦA HỘI ĐỒNG (Bảo vệ ngày 14/10/2021) TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN THẠC SĨ dùng làm tài sản bảo đảm, hoa tức, lợi tức tài sản thuộc sở hữu chủ thể quyền bề mặt lập từ quyền bề mặt, quyền hưởng dụng Theo đó, Nghị định quy định tài sản tạo mắc thực tiễn đưa vào quy định sản bảo đảm Một số loại tài sản phát sinh vướng khác quyền sở hữu đưa vào làm tài không bị cấm mua bán, không cấm chuyển giao định nguyên tắc xác định tài sản bảo đảm tài sản động tài sản bảo đảm Trong đó, Nghị định quy tài sản bảo đảm, chế pháp lý giải biến bảo đảm, chế pháp lý giải việc đầu tư vào quy định chế pháp lý xác định, mô tả tài sản Về tài sản bảo đảm, Nghị định 21/2021/NĐ-CP - Tài sản chấp chấp” thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản sản chấp bên chấp giữ Các bên sản cho bên (sau gọi bên chấp); Tài 06 05 04 03 bên (bên chấp) dùng tài sản thuộc sở hữu lại in nghiêng Phân biệt bảo đảm thực Nội dung mục thứ ba biện pháp chấp tài sản việc biện pháp chấp tài sản Trang 19 Đã cắt bỏ Phân biệt bảo đảm thực nghĩa vụ Mục “1.1.3 gây thực không nghĩa vụ người thứ ba hậu xấu việc không thực (bên nhận chấp) nhằm ngăn ngừa khắc phục người thứ ba không giao tài sản cho bên để bảo đảm thực nghĩa vụ cho Kết luận: Bảo đảm thực nghĩa vụ người Đã chỉnh sửa theo góp ý, bỏ phần in nghiêng Khái niệm bảo đảm thực nghĩa vụ người thứ ba văn niệm trang 19 Mục 1.1.1.2 Đã bỏ phần bảo lãnh nên phần 1.1.1.3 so sánh Mục 1.1.1.3 Đã bỏ phần bảo lãnh mục 1.1.1.2 khái niệm bảo lãnh bỏ không đưa vào luận mục 1.1.1.3 mục 1.1.1.2 khái niệm bảo lãnh với khái Tiêu đề mục 1.1.1.3 so sánh lãnh Tại lại có khái niệm bảo dùng để bảo đảm dụng tài sản đối tượng quyền hưởng dụng tài sản khác có từ việc khai thác sử 07 với biện pháp bảo đảm khác” biện pháp chấp tài sản với dứt việc chấp luận văn -1.2.5 Quyền nghĩa vụ - Về quyền: Thứ nhất, người thứ ba có quyền khai thác tài sản người thứ ba biện pháp chấp” số mục khác như: Chấm dứt việc chấp…còn sơ sài chi phí giữ tài sản chấp dụng tài sản để thu hoa lợi, lợi tức để bù trừ vào bên thỏa thuận người thứ ba sử doanh… tài sản người thứ ba giữ ứng nhu cầu cá nhân, nhu cầu sản xuất kinh bên chấp khai thác công dụng tài sản đáp Mục đích chấp tài sản tạo điều kiện cho chấp, có thỏa thuận: Đã cập nhật làm rõ quyền nghĩa vụ; chấm Nội dung Quyền nghĩa vụ Mục “1.2.5, 1.2.6 không phù hợp với tiêu đề mục nữa, nội dung mục không cần thiết cho luận văn, biện pháp bảo đảm khác” người thứ ba biện pháp chấp tài sản nghĩa vụ người thứ ba “1.1.3 Mục “1.2.5, 1.2.6 người khấu hao tự nhiên tài sản chấp giữ tài sản phải loại trừ cho Loại nghĩa vụ phù hợp chủ thể thứ ba sản chấp phải bồi thường làm mất, giá trị giảm sút giá trị tài Thứ nhất, bảo quản, giữ gìn tài sản chấp, – Về nghĩa vụ thể thực thuận khác, việc trả thù lao, chi phí bảo quản có gìn giữ tài sản Trong trường hợp bên có thỏa tốn bỏ để thực việc bảo quản, sức bỏ bên giữ, chi phí khoản tiền cần 2015 quy định bên giữ trả thù lao cơng (bên giữ) Do đó, ngun tắc mà Bộ Luật dân trông giữ, bảo quản tài sản chấp bên thứ ba Việc giữ tài sản chấp làm phát sinh nghĩa vụ khác: gìn tài sản chấp, trừ trường hợp có thỏa thuận Thứ hai, trả thù lao chi phí bảo quản, giữ hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản phù hợp quyền khai thác giá trị sử dụng tài sản để dụng biện pháp chấp bên giữ tài sản chấp Bộ luật dân quy định nguyên tắc bên áp chấp làm giá trị giảm sút giá trị tài sản tài sản chấp việc tiếp tục khai thác có nguy Thứ hai, khơng tiếp tục khai thác công dụng người thứ ba cần phải lưu ý áp dụng thứ trông giũ Do vậy, loại nghĩa vụ mà thực việc luân chuyển chuyển cho sở uống có hạn sử dụng) mà người chấp lại khơng trình sản xuất kinh doanh (những mặt hàng ăn Ví dụ: chấp hàng hóa luân chuyển thời hạn dài chấp đặc thù lại gắn liền với hợp đồng chấp chấp mang lại Vì có loại tài sản từ bên quan hệ chấp tài sản rủi ro dẫn đến từ yếu tố khách quan 08 Đã cập nhật ví dụ phù hợp với chuyên ngành luận văn Các ví dụ cần chuyên ngành luật kinh tế chấp chấm dứt xử lý tài sản chấp Nghĩa vụ áp dụng trường hợp việc quy định pháp luật chấp bên chấp theo thỏa thuận theo Thứ ba, giao lại tài sản chấp cho bên nhận thiệt hại nghĩa vụ phải chịu trách nhiệm bồi thường bị tiêu hủy, giảm sút giá trị… không thực nhận chấp biết việc tài sản chấp có nguy nghĩa vụ thơng báo cho bên chấp, bên nghĩa vụ sửa chữa hư hỏng tài sản chấp sút giá trị tài sản chấp cần ghi nhận thêm tục khai thác có nguy làm giá trị giảm phải dừng hoạt động việc tiếp họ có quyền khai thác có thỏa thuận chuyển cho người thứ ba giữ, việc quy định với thực tế Tuy nhiên, với trường hợp tài sản Ngân hàng nên “trường hợp biện pháp bảo kháng B xuất sau quyền đối kháng hàng) phát sinh chiếm giữ tài sản quyền đối đối kháng với người thứ ba (trong có Ngân đối kháng B kể từ đăng ký quyền B giữ) Các quy định nêu trên, quyền Ngân hàng Ngân hàng có quyền chấp B có quyền cầm B Ngân hàng (đều có quyền xe: này, B cầm giữ xe Về mối quan hệ giữ sửa không trả tiền cho B Trong trường hợp đăng ký Sau đó, A mang xe đến chổ B để việc vay vốn Ngân hàng) việc chấp - A chấp xe cho Ngân hàng (xe có từ người thứ ba cần phải lưu ý áp dụng thứ trông giũ Do vậy, loại nghĩa vụ mà thực việc luân chuyển chuyển cho sở uống có hạn sử dụng) mà người chấp lại khơng trình sản xuất kinh doanh (những mặt hàng ăn - Ví dụ: chấp hàng hóa ln chuyển tháng qua kiểm tra ngân hàng Y phát anh A tư nhân X với thời hạn năm; hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp 200 triệu đồng ngân hàng Y để đầu tư mở rộng 300 triệu đồng bảo đảm cho khoản vay - Ví dụ: anh A dùng quyền sử dụng đất trị giá đăng ký bị giảm quyền ưu tiên toán người nhận bảo đảm giữ tài sản không cho xử lý điều làm cho xử lý tài sản bị cầm giữ người cầm giữ vấn cũ quy định BLDS 2015, khó xử lý để có khoản tiền và, với quy định B cầm giữ ví dụ trên), tài sản bảo đảm xử lý tài sản (được chấp cho Ngân hàng bị tiên toán khoản tiền thu từ việc ưu tiên toán so với B Tuy nhiên, để ưu tự xác lập hiệu lực đối kháng”, Ngân hàng thứ ba thứ tự toán xác định theo thứ đảm phát sinh hiệu lực đối kháng với người 09 quy định chế pháp lý xác định, mô tả tài sản CP… vào Chương - Nghị định 21/2021/NĐ-CP Chính phủ quy đảm chế pháp lý giải biến động tài sản bảo pháp lý giải việc đầu tư vào tài sản bảo đảm, pháp lý xác định, mô tả tài sản bảo đảm, chế - Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định chế động tài sản bảo đảm tài sản bảo đảm, chế pháp lý giải biến bảo đảm, chế pháp lý giải việc đầu tư vào - Về tài sản bảo đảm, Nghị định 21/2021/NĐ-CP như: Nghị định 21/2021/NĐ- Đã cập nhật quy định pháp luật theo quy định hành Nghị định 21/2021/NĐ-CP Chương luật liên quan đến chấp Cần cập nhật quy định pháp - … 200 triệu lãi phát sinh tháng quyền yêu cầu xử lý quyền sử đất cho khoản vay trả nghĩa vụ tài chính, đó, ngân hàng X có cầu thu giữ nợ trước hạn Anh A khả chi dùng khoản vay 200 triệu đồng để xây nhà nên yêu Chương pháp luật (kể trường hợp bên bảo đảm cá lợi tài sản bảo đảm khơng có giao khác quyền sở hữu; chiếm hữu, sử dụng bán, tặng cho, trao đổi, chuyển nhượng, chuyển bảo đảm bị chuyển giao cho người khác mua đổi không chấm dứt trường hợp tài sản hiệu lực đối kháng với người thứ ba không thay sản bảo đảm biện pháp bảo đảm phát sinh tài sản bảo đảm” bên nhận bảo đảm tài - Tại Nghị định 21 khẳng định “quyền truy địi bảo đảm có hiệu lực pháp luật kháng với người thứ ba trường hợp hợp đồng sau: biện pháp bảo đảm phát sinh hiệu lực đối định rõ hiệu lực phát sinh bên thứ ba - Theo Nghị định 21/2021/NĐ-CP, quy người thứ ba pháp bảo đảm thực nghĩa vụ tài sản nghĩa vụ không quy định trực tiếp việc biện định thi hành Bộ luật dân bảo đảm thực 11 10 “Tranh chấp hợp đồng chấp tài sản” - Bản án số 71/2018/DS-ST vi quan khác Chương cũ kỹ c: “Tranh chấp hợp đồng tín dụng đề tài từ trang 56 đến trang 69 - Hoàn thiện quy định biện pháp bảo đảm vật quyền đảm bảo trái quyền (Tr 60,61) rõ ràng không thuộc phạm vi nghiên cứu đề tài, chí cịn chiếu lệ chấp tài sản (Tr 61,62) - Hoàn thiện quy định hình thức hợp đồng Đã cập nhật phần kiến nghị liên quan đến nội dung Phần kiến nghị Một số kiến nghị chưa cụ thể, chấp tài sản vi - Bản án số 04/2018/KDTM-PT, ngày 02-08-2018 dụng đất hợp đồng vay tài sản, hợp đồng chấp quyền sử c: “Tranh chấp - Bản án số 09/2018/KDTM-PT, ngày 29-11-2018 bảo lãnh số vấn đề liên Đã cập nhật chỉnh sửa vụ việc chấp Chương tài sản theo đề tài luận văn Chương đồng chấp hay hợp đồng Các vụ, việc tên gọi hợp bên nhận bảo đảm nhượng, thay thế, trao đổi…do có đồng ý hợp tài sản bảo đảm bán, chuyển nhân chết, pháp nhân chấm dứt tồn tại), trừ trường 18 17 16 15 14 13 12 tham khảo Toàn luận văn liệu tham khảo Loại bỏ bớt từ viết tắt lục đề tài đánh số chương theo số tự nhiên Đã cập nhật, chỉnh sửa phần đánh số phần mục Đánh số thứ tự phụ lục chương đánh số tự nhiện toàn luận văn Phụ lục, chương Toàn luận văn Toàn luận văn tham khảo danh mục tài liệu Phần mục lục, Toàn luận văn Phụ lục, chương Đã cập nhật trích dẫn theo quy định trường Toàn luận văn theo quy định Trường Trích dẫn tài liệu tham khảo Tồn luận văn Đã chỉnh sửa theo góp ý Không ghi học hàm, học vị tác giả vào luận văn luận khơng thơng dụng Tồn luận văn danh mục tài liệu phần mục lục, danh mục tài Đã loại bỏ từ viết tắt không cần thiết Đã chỉnh sửa lỗi hình thức theo quy định Phần mục lục, Chỉnh sửa lỗi hình thức Đã cập nhật sở pháp lý theo BLDS 2015, Nghị định số 21/2021/NĐ-CP văn liên quan Toàn luận văn Đã bỏ mục 2.4 luận văn Bổ sung sở pháp lý vào toàn hợp tiêu đề mục Nội dung mục 2.4 không phù chấp tài sản (Tr 65,67) - Hoàn thiện quy định tài sản chấp hiệu lực đảm (Tr 62,63) - Hoàn thiện pháp luật đăng ký giao dịch bảo 22 Đã chỉnh sửa thông mục có cấp in đậm Đã chỉnh sửa qua trang đề tài Đã chỉnh sửa từ viết tắt khơng thơng dụng Tiểu kết chương Tồn luận văn - 19 Tòa án nha n da n tối cao (2018), Tranh - 18 Hoàng Oanh (2016), Xử lý nợ xấu mắc tài sản bảo đảm, http://baodauthau.vn/dau-gia/xuly-noxau-mac-o-tai-san-bao-dam-87263.html, ngày 18/11/2018 - 17 Tòa án nha n da n tối cao (2018), Tranh chấp hợp đồng chấp tài sản, https://congbobanan.toaan.gov.vn/2ta223573t1cvn /chi-tiet-ban-an, ngày 18/11/2018 - Vũ Thị Hồng Yến (2017), Tài sản chấp xử lý tài sản chấp theo quy định pháp luạ t da n Vi t Nam hi n hành, Nhà xuất Chính trị quốc gia thạ t, tr 19 Bổ sung footnote cho Nội dung mà tác - Tưởng Duy Lượng, “Bàn nội hàm khái niệm Nội dung mà tác nội dung mà tác giả tham khảo giả tham khảo tài bảo lãnh khoản Điều 335 Bộ luật dân năm giả tham khảo tài tài liệu liệu 2015”, Tạp chí Kiểm sát, Số 06 (tháng 3/2018), tr liệu 37 Các mục có cấp nên thống hình thức (in đậm hay in đậm in nghiêng) 21 Toàn luận văn - Tiểu kết chương nên qua Tiểu kết chương trang thông dụng Tránh viết tắt từ không 20 19 23 TS Lê Th Tuyết Hà Nhận xét HĐ Phần viết 1.1.1.4 trang 16-17 đề mục có ý TS Vũ Thế Hồi Nhận xét GVHD Đã bỏ phần viết 1.1.1.4 Nguyễn Hoàng Đức Tên học viên - 22 Hoàng Quang Lực (2019), “Bàn chấp vi c xử lý tài sản chấp hợp đồng tín dụng”, Tạp chí Tòa án nha n da n n tử, https://tapchitoaan.vn/bai-viet/trao-doi-y-kien/xuly-tai-san-the-chapquyen-su-dung-dat-trongtruong-hop-dat-da-cho-nguoi-khac-lam-nha-o - 21Tòa án nha n da n tối cao (2018), Tranh chấp hợp đồng tín dụng chấp tài sản chấp hợp đồng vay tài sản – hợp đồng chấp quyền sử dụng đất quỹ tín dụng nha n da n N S với bà K,tại https://congbobanan.toaan.gov.vn/chi-tiet- ban-an, ngày 18/11/2018