Báo cáo công ty cổ phần vincom

Bài thảo luận nhóm Thành viên nhóm: ● Nguyễn Minh Huệ ● Phạm Thị Thanh Tân ● Đoàn Thị Thu Thủy ● Dương Thành Đạt ● Vũ Quý Bình Anh ● Vũ Thùy Dung  Nguyễn Thị Hải Yến I.Giới thiệu công ty cổ phần VINCOM Công ty Cổ phần Vincom (tiền thân Công ty Cổ phần Thương mại Tổng hợp Việt Nam) thức thành lập ngày 3/5/2002 với số vốn điều lệ ban đầu 196 tỷ đồng Với bước phát triển ngoạn mục lĩnh vực kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng … Vincom bước khẳng định vị doanh nghiệp mạnh ngành bất động sản tài Việt Nam Với tổng tài sản 1.321 triệu Đơ la Mỹ (tính đến hết tháng 3/2011), Công ty Cổ phần Vincom công ty kinh doanh bất động sản lớn Việt Nam Công ty Cổ phần Vincom hoạt động lĩnh vực chính: - Kinh doanh cho thuê bất động sản (BĐS) cao cấp hệ thống tài sản có - Nghiên cứu đầu tư phát triển dịch vụ BĐS vị trí đẹp đô thị lớn Việt Nam - Phát triển đa dạng hình thức kinh doanh: văn phịng, trung tâm thương mại, biệt thự, hộ cao cấp, bệnh viện, trường học cơng trình hỗn hợp Danh mục đầu tư Vincom loạt tổ hợp trung tâm thương mại, hộ cao cấp, văn phòng cho thuê lớn đại bậc Hà Nội, Hải Phịng TP.HCM Tính đến ngày 31/03/2011, Tổng đầu tư vào dự án Công ty khoảng 688 triệu Đô la Mỹ: 1.Vincom Center Hà Nội (VCC HN): Nằm trung tâm thủ đô Hà Nội, VCC HN bao gồm tòa tháp (tháp A & tháp B 21 tầng tháp C 25 ), nối liên thông với tầng hầm cầu nối - Tháp A, B: Bao gồm trung tâm thương mại văn phịng cho th Chính thức hoạt động từ tháng 11/2004, sau 18 tháng xây dựng, nơi trở thành Trung tâm Thương mại cao cấp sầm uất Việt Nam - Tòa tháp C: Tổ hợp trung tâm thương mại hộ cao cấp 25 tầng thức hoạt động từ tháng 8/2009 nét chấm phá độc đáo giúp tôn lên vẻ sang trọng đại “Vincom Center Hà Nội” 2.Vincom Center B TP Hồ Chí Minh (VCC HCM): Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng hộ cao cấp trung tâm TP.Hồ Chí Minh Ngày 30/4/2010, VCC HCM thức khai trương với khu trung tâm thương mại khu văn phòng cho thuê hoạt động hiệu từ trước 3.Vincom Financial Tower: Tịa nhà văn phịng phố Nguyễn Cơng Trứ (Quận 1, TP.HCM), với 25 tầng tiện nghi, đại Vincom xây dựng diện tích 2.146m2; hoàn tất bàn giao xong vào tháng 12 năm 2010 4.Royal City: Tổ hợp trung tâm thương mại, hộ cao cấp, trường học quốc tế thiết kế theo phong cách kiến trúc châu Âu, kết hợp với tiện nghi, đại cơng trình chức Trung tâm Thương mại lớn Việt Nam Vincom Mega Mall nằm tổ hợp dự án dự kiến đưa vào sử dụng từ tháng 8/2013 Cơng trình xây dựng số 74 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội có diện tích 120.945 m2 với tổng vốn đầu tư 9.999 tỷ đồng Dự án nhiều công ty lớn hợp tác, Cơng ty CP Vincom đơn vị nắm quyền chi phối với 51% vốn góp Dự án khởi cơng ngày 16/01/2010, thời gian hồn thành xây dựng phân khu chức 36 tháng Dự án "Thành phố sinh thái Eco City" diện tích 37 phố Minh Khai - Hà Nội: Đây khu đất Công ty Dệt 8/3 Hanosimex số 460 phố Minh Khai số 25 ngõ 13 đường Lĩnh Nam CTCP Vincom làm chủ đầu tư Dự án có diện tích khoảng 364.480 m2 làm QHCT 1/500 dự kiến có bệnh viện đa khoa quốc tế, trường TPTH, trường THCS, trường Tiểu học, trường mẫu giáo Dự án có chi phí đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng Vincom sở hữu trực tiếp 44,15% cơng ty CTCP Nhóm Đầu tư May mắ sở hữu 11,8% Hiện cơng ty trình sở QHKT hồ sơ QHCT 1/500 khu chức đô thị để sở thẩm định trình UBND TP HN phê duyệt 5.Times City: Thành phố thời đại với diện tích 36ha nằm tuyến phố Minh Khai (Hà Nội), đem đến cho người dân thủ đô môi trường sống với thật nhiều xanh, khơng khí lành tươi mát hồ nước tràn đầy.VINMEC - bệnh viện đa khoa quốc tế Việt Nam - nằm dự án Times City, hoạt động theo mơ hình Hospital Facilities (bệnh viện – khách sạn), tiêu chuẩn 6.Vincom Village: Là kết nối thông minh biệt thự bên sông đặc biệt cao cấp, thiết kế theo phong cách Tân cổ điển lãng mạn cụm cơng trình chức sang trọng, đại bao gồm: Hệ thống hộ văn phòng hạng sang; Trung tâm thương mại cao cấp; Khu vui chơi giải trí khổng lồ; Khu ẩm thực phong phú; Bệnh viện - khách sạn đa khoa quốc tế đẳng cấp sao; Trường Quốc tế, trường phổ thông, trường mầm non đạt chuẩn quốc tế; Chuỗi công viên xanh hồ nước rộng gần 600.000m2…, Vincom Village mệnh danh Venice (Italy) lòng Hà Nội Vincom Center Long Biên: Nằm quần thể Vincom Village sang trọng quyến rũ, với góp mặt hàng trăm nhãn hiệu thời trang, mỹ phẩm, trang sức, đồng hồ, sản phẩm nội thất, điện máy & tiêu dùng, hệ thống dịch vụ vui chơi giải trí, ẩm thực… chất lượng cao, Trung tâm Thương mại Vincom Center Long Biên điểm nhấn quan trọng, góp phần tạo nên “Venice” sơi động, nhộn nhịp bên cạnh “Venice” xanh, sạch, lãng mạn nên thơ lòng Hà Nội 7.Viettronics: Dự án Viettronics có tổng diện tích đất 13,033 m2, thuộc Quận Đống Đa, Hà Nội Dự án tổ hợp đại, dự kiến bao gồm hai tòa nhà cao 35 tầng tầng hầm với Trung tâm thương mại văn phòng hộ cao cấp 8.Long Biên: Dự án Long Biên nằm diện tích 480 (4.800.000 mét vng) Quận Long Biên, Hà Nội Dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng 733.526 mét vuông, bao gồm khu biệt thự, TTTM, trường học chức khác 9.Vincom Center A Hồ Chí Minh City: Tọa lạc vị trí đối diện trực tiếp với trụ sở Ủy ban Nhân dân thành phố Hồ Chí Minh Nhà hát lớn, dự án Vincom Center A Hồ Chí Minh City khới công vào tháng 3/2011, dự kiến khu khách sạn trung tâm thương mại cao cấp bãi đỗ xe ngầm Dự án bao gồm tầng tầng ngầm tổng diện tích đất 8,800m2 10.Green City: Dự án nằm khu đất rộng 280 hecta (2,800,378 mét vuông) thuộc địa bàn phường Long Thành Mỹ Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh Diện tích sàn xây dựng dự án dự kiến vào khoảng 2,800,378 mét vuông, bao gồm biệt thự, trung tâm thương mại cao cấp, trường học, bệnh viện quốc tế khu công viên xanh, cung văn hóa thể thao… 11.Dự án Vincom Hải phịng: số Lê Thánh Tơng - Ngơ Quyền - Hải Phòng Tổ hợp BĐS cao cấp, đa chức lớn Hải Phịng Cơng ty CP Vincom Hải Phịng (cơng ty thành viên Vincom) làm chủ đầu tư Vincom Hải Phịng có tổng diện tích đất 19.536m2 diện tích sàn xây dựng dự kiến 161,777m2 Quy mơ: Gồm 28 tầng 03 tịa tháp A,B,C dùng để làm Trung tâm thương mại, dịch vụ, cho thuê văn phòng hộ cao cấp Diện tích khu đất: 9.125,2 m2 Tổng diện tích sàn dự án : 137.465 m2 Tổng vốn đầu tư:1.400 tỷ đồng Khởi công Tháng 5/2008 Thực xây dựng vòng 21 tháng, lắp đặt thiết bị 03 tháng Dự án Eden: đường Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Huệ Lê Lợi, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh   Quy mơ: Đầu tư xây dựng cụm cơng trình phức hợp gồm trung tâm thương mại - dịch vụ, khách sạn, văn phòng hộ cao cấp cho thuê bãi đậu xe ngầm để kinh doanh Diện tích đất dự kiến sử dụng: 8.800m2 Tổng vốn đầu tư: 4.500 tỷ đồng Khởi cơng Dự kiến thời gian hồn thành xây dựng cơng trình khu tứ giác Eden, quận vòng 18 tháng kể từ ngày 28/8/07 nhận đầy đủ giấy tờ, thủ tục   cần thiết hồn thành cơng tác bồi thường, giải phóng mặt Tổng thời gian hoàn thành xây dựng dự án không chậm năm kể từ cấp Giấy chứng nhận đầu tư Khu B (Dự án Cụm cơng trình Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Khách sạn - văn phòng - Căn hộ cao cấp Bãi đậu xe ngầm) khởi cơng từ tháng 06/2008 Đến ngày 31/12/2009 cơng trình hồn thành tồn phần xây thơ 25 tầng tầng hầm Dự kiến dự án hoàn thành vào đưa vào khai thác dịp 30/04/2010 Khu A (Dự án khách sạn sao, văn phòng cao cấp, trung tâm thương mại dịch vụ, gara đỗ xe ngầm) triển khai công tác đền bù giải phóng mặt bồi thường tái định cư Dự án Vincom 2: 114 Mai Hắc Đế - Hai Bà Trưng - Hà Nội   Quy mô: Đầu tư xây dựng cụm cơng trình phức hợp gồm trung tâm thương mại - dịch vụ, khách sạn, văn phịng hộ cao cấp Diện tích khu đất: 3.609m2 Diện tích đất dự kiến sử dụng: 48.421,1m2 Tổng vốn đầu tư: 1.400 tỷ đồng Tịa tháp có 25 tầng tầng hầm, tầng hầm thứ nối với tầng hầm tháp đôi hữu, hành lang tầng nối với tầng tháp cũ, tạo nên quần thể thống Khởi cơng vào tháng 3/2007 Dự định hồn thiện vào cuối năm 2008 đến tòa nhà giai đoạn xây dựng chưa vào hồn thiện gặp nhiều khó khăn vốn Dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng quý IV/2009 Ngày 10/8/2009 Tòa nhà Vincom đưa vào sử dụng Góp vốn thành lập Cơng ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Sài Đồng: Ngày 16/9/2009, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Vincom ban hành Nghị số 18/09/NQ-HĐQT VINCOM JSC việc Công ty tham gia góp vốn thành lập Cơng ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Sài Đồng với tư cách cổ đông sáng lập Theo đó, tỷ lệ góp vốn Cơng ty Cơng ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Sài Đồng 255 tỷ đồng, chiếm 51% vốn điều lệ Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Sài Đồng Dự án Vincom Center: Dự án cơng ty làm chủ đầu tư có quy mơ 29 tầng tầng hầm 70 - 72 Lê Thánh Tôn, quận 1, TP HCM Công ty CP Xây dựng Kinh doanh Địa ốc Hịa Bình (mã HBC) nhà thầu khu B phần cơng tác kết cấu cho phần tầng hầm, toàn phần thân, xây thơ Dự án hồn thành phần xây thô vượt tiến độ sớm 1,5 tháng so với dự kiến Ngày 16/01/2010 VIC HBC tổ chức Lễ Cất cơng trình Trung tâm thương mại Vincom Center khai trương vào ngày 30/04/2010 Khoảng 90% diện tích mặt bán lẻ khu trung tâm thương mại có khách đặt thuê Triển vọng phát triển ngành BĐS Do thị trường BĐS VN sơ khai, chưa bùng nổ nhiều nước khác nên đầu tư vào ngành BĐS hứa hẹn nhiều tiềm phát triển Rõ ràng vào thời điểm mà kinh tế Việt Nam phát triển mạnh, dự án đầu tư nước đổ vào Việt Nam với số lượng chất lượng vượt trội lĩnh vực bất động sản chắn ngành xem có khả sinh lời cao ổn định bậc Sự quan tâm giới đầu tư nước gần mảng bất động sản Việt Nam góp phần hâm nóng thị trường này, vốn bắt đầu ấm lên từ đầu năm 2007 tới Mảng "miền đất hứa" cho giới đầu tư Theo giới chuyên gia, lợi nhuận yếu tố hàng đầu khiến công ty hứng thú với thị trường địa ốc Hơn nữa, đầu tư nhà đất mang lại nguy thua lỗ cho doanh nghiệp nhiều vốn A.Vị Vincom ngành Vincom JSC doanh nghiệp hàng đầu lĩnh vực kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng dịch vụ giải trí khác với vị vững thương trường với trình chuẩn bị kỹ lưỡng cho dự án tương lai mạnh sẵn có Bên cạnh đó, lợi sẵn có uy tín, thương hiệu tiềm lực tài làm tăng vị đại gia bất động sản Vincom thời hội nhập sâu rộng Tuy vậy, vị Vincom ngành bị ảnh hưởng cạnh tranh dự báo khốc liệt thời gian tới Ngoài đối thủ cạnh tranh (Tràng Tiền Plaza, BigC Thăng Long, Opera Business Centre, ), Vincom JSC phải đối mặt với nhiều đối thủ khác năm tới Trong cạnh tranh thị trường màu mỡ này, lợi thuộc doanh nghiệp hàng đầu bất động sản cao cấp nhờ thân họ có đổi cung cách hoạt động, kinh doanh theo hướng chuyên nghiệp khoán hẳn khâu tiếp thị, chăm sóc khách hàng, dịch vụ vệ sinh cho nhà thầu khác để tập trung mở rộng nâng cao chất lượng sản phẩm 1.Những thuận lợi VINCOM Vincom số doanh nghiệp ngành có lợi thương hiệu, trình độ quản lý tiên tiến với tiềm đất đai, tiềm lực tài dồi dào.Một sản phẩm bật công ty Vincom City Tower tịa tháp đơi có tính đại vào bậc Hà Nội với hiệu suất cho thuê Tòa nhà mức cao Trung tâm Thương mại có kết hợp hồn hảo hoạt động mua sắm dịch vụ vui chơi, giải trí ẩm thực chất lượng cao Với vị trí trung tâm, tịa nhà có lợi cạnh tranh so với tòa nhà hoạt động khác kể dự án triển khai tương lai Cùng với tiềm lực tài hùng hậu, lại tổ chức tài ngân hàng lớn sẵn sàng hậu thuẫn (do có tiềm phát triển lớn, khối tài sản chấp lớn v.v ) Vincom JSC có đầy đủ điều kiện để phát triển thời gian tới Nhu cầu thị trường bất động sản, đặc biệt văn phòng làm việc trung tâm thương mại địa bàn thành phố ngày cao môi trường thuận lợi cho Vincom.Trong năm 2009, kế hoạch doanh thu lợi nhuận dự kiến Công ty tăng đột biến năm 2009 dự án hộ chung cư hoàn thành bàn giao cho người thuê dài hạn Tỷ lệ lợi nhuận trả cổ tức kế hoạch Công ty cổ phần Vincom đề hợp lý, đảm bảo nguồn lợi nhuận giữ lại để tiếp tục tái đầu tư nhằm trì tốc độ tăng trưởng tương lai Triển vọng cổ phiếu VIC Triển vọng phát triển Vincom dễ thấy từ nhu cầu ngày cằng tăng BĐS cao cấp Vincom vừa thành lập thêm hai công ty thành viên chuyên doanh tài Cơng ty Cổ phần Chứng khốn Vincom với vốn điều lệ 300 tỷ đồng Công ty Cổ phần Quản lý quỹ chứng khoán Vincom với vốn điều lệ 50 tỷ đồng Nhìn chung, tình hình kinh doanh Công ty năm 2005 2006 tốt Doanh thu lợi nhuận ròng Vincom JSC năm 2006 tăng trưởng vượt bậc so với năm 2005 (doanh thu tăng gấp 04 lần lợi nhuận ròng tăng gấp 05 lần) Tỉ suất lợi nhuận ròng vốn điều lệ lên 100% (343,7 tỷ/ 313,5 tỷ) tháng đầu năm 2007, Cơng ty hồn thành vượt mức kế hoạch đề Cụ thể, với nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê (luôn đạt công suất cho thuê 98%), doanh thu cung cấp dịch vụ hàng hóa 86,8 tỷ, đạt 100% so với kế hoạch, doanh thu hoạt động tài với khoản đầu tư trung hạn ngắn hạn (28 tỷ vượt mức kế hoạch ), lợi nhuận trước thuế (76,8 tỷ cao 15,5% so với kế hoạch) Cổ phiếu Cty xây dựng kinh doanh bất động sản niêm yết hai sàn giao dịch chứng khốn Hồ Chí Minh Hà Nội có sức hút lớn với nhà đầu tư Chính mà doanh nghiệp ngành với Vincom công ty Địa ốc Chợ Lớn thu hút đầu tư cao công chúng đợt đưa cổ phiếu lên sàn Hà Nội vừa qua Vincom nằm TOP 20 doanh nghiệp tiêu biểu TTCK năm Sáng ngày 16/9, Trung tâm Thơng tin tín dụng - Ngân hàng Nhà nước (CIC) phối hợp với hãng thông tin D&B (Hoa Kỳ) thức cơng bố xếp hạng tín dụng doanh nghiệp niêm yết thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2007 Dựa kết xếp hạng tín dụng năm nay, CIC trao giải cho 20 doanh nghiệp tiêu biểu, gồm 12 doanh nghiệp niêm yết HOSE HASTC Nhiều doanh nghiêp số nhận giải thưởng Thương hiệu Quốc gia Thương hiệu mạnh Theo kết xét duyệt, doanh nghiệp chọn đạt xếp hạng tín dụng doanh nghiệp từ loại AA đến AAA Theo giải thích CIC, để trao giải xếp hạng CIC cịn tính tới tiêu EPS, ROE, ROA cổ phiếu doanh nghiệp Ngoài ra, xếp hạng năm CIC có thêm nội dung mới, biểu đồ diễn biến tiêu tài doanh nghiệp từ năm 2005 đến 2007, biểu diễn diễn biến vốn chủ sở hữu, doanh thu lợi nhuận Xây dựng Vincom thành tập đoàn đa ngành với trọng tâm bất động sản 2010 Tiếp đà tăng trưởng năm 2009, tháng đầu năm 2010, Cơng ty CP Vincom có phát triển mang tính đột phá Định hướng phát triển Vincom thời gian tới trở thành tập đoàn đa ngành lấy bất động sản làm hướng phát triển trọng tâm chiến lược Trong tháng đầu năm 2010, kết kinh doanh Vincom có bước tăng trưởng ấn tượng so với kỳ năm 2009 Doanh thu tháng đầu năm 2010 đạt 287,63 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 122,19 tỷ đồng, tăng trưởng 120% 108% tương ứng so với tháng đầu năm 2009 Năm 2010, Vincom đặt kế hoạch doanh thu 1.115 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 253 tỷ đồng (chỉ từ hoạt động cho thuê văn phịng TTTM, khơng kể việc bán hộ tài sản bất động sản khác) Đặc biệt, tòa nhà trung tâm thương mại văn phòng cho thuê cao cấp vào hoạt động Vincom đạt hiệu suất 90%-98% Cũng nửa đầu năm 2010, Công ty CP Vincom gặt hái thành công định với nhiều kiện bật khai trương TTTM Vincom Center trung tâm Quận 1, TP HCM theo kế hoạch vào ngày 30/4/2010 với 90% diện tích trung tâm mua sắm ký hợp đồng thuê trước ngày lễ khai trương Vào trung tuần tháng 5, Vincom phát hành thành cơng 1.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ, số tiền thu từ việc phát hành sử dụng để xây dựng dự án Eden A “Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Khách sạn - Văn phòng - Căn hộ cao cấp bãi đậu xe ngầm Vincom” TP Hồ Chí Minh Cuối tháng 6/2010, công ty giới thiệu chào bán thành công lượng lớn hộ cao cấp thuộc dự án Royal City 74 Nguyễn Trãi, Hà Nội Vincom hoàn thành tăng vốn điều lệ lên 3,600 tỷ đồng vào tháng 6/2010 Phấn đấu trở thành thương hiệu Việt hàng đầu Việt Nam đầu tư kinh doanh quản lý BĐS, Vincom đẩy mạnh việc Quản trị doanh nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế Năm năm thứ sáu liên tiếp, Vincom lập kiểm toán báo cáo tài hợp theo chuẩn mực quốc tế IFRS Trong nỗ lực hoàn thiện việc minh bạch thông tin tới cổ đông nhà đầu tư, Công ty thành lập phận Quan hệ đầu tư (IR) thúc đẩy tăng cường kênh kết nối với cộng đồng phân tích đầu tư nước B.Các giải thưởng đạt triển vọng phát triển cty cổ phần VINCOM 1.Các giải thưởng - Giải thưởng Doanh nhân ASEAN năm 2007 trao cho 40 doanh nhân nước ASEAN, bầu chọn từ 100 đề cử Hiệp hội Doanh nghiệp Việt Nam nước khu vực, đại sứ quán, thương vụ Việt Nam nước nước ASEAN Việt Nam dành cho doanh nhân ASEAN có đóng góp cho thịnh vượng chung khu vực có hợp tác kinh tế khối Công ty CP Vincom doanh nghiệp trẻ có phát triển vượt bậc thành danh lĩnh vực kinh doanh bất động sản Cơng ty có hàng loạt dự án lớn Hà Nội, TP HCM số thành phố lớn khác Việt Nam với quy mô lên tới hàng trăm triệu USD - Ngày 7/10/2007, Công ty CP Vincom vừa vinh dự nhận giải Sao Vàng Đất Việt 2007 dành cho 100 thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2.Chiến lược Phát triển Đầu tư  Phát huy lợi uy tín tạo dựng nước để mở rộng kinh doanh BĐS khu vực Đông Nam Á Châu Á, tạo nên hình ảnh tập đồn kinh doanh BĐS Việt nam đầy động lĩnh mắt bạn bè quốc tế  Phấn đấu đưa Vincom trở thành tập đoàn kinh tế lớn mạnh với phát triển tổng lực từ nhiều hướng kinh doanh kinh doanh tài ngân hàng, đầu tư khu vui chơi giải trí, khu du lịch sinh thái, sân golf tiêu chuẩn quốc tế khu nghỉ dưỡng cao cấp  Tập trung đầu tư sâu vào dự án BĐS cao cấp đô thị lớn nước, trọng tâm Hà Nội TP HCM; đẩy nhanh tiến độ thi công dự án triển khai, trọng điểm dự án Vincom Center TP HCM, dự án Royal City Eco City Hà Nội 3.Triển vọng phát triển công ty  Nhu cầu thị trường bất động sản, đặc biệt văn phòng làm việc trung tâm thương mại địa bàn thành phố ngày cao  VIC nằm vị trí trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện trung tâm thương mại thành phố Hà Nội (các trung tâm khác mang đặc điểm bách hoá tổng hợp)  Thương hiệu Vincom ngày khẳng định thương hiệu mạnh tương lai gần  Chất lượng dịch vụ tòa nhà tốt với mức giá cho thuê cạnh tranh, lượng khách hàng tìm đến tịa nhà ngày đơng  Đội ngũ Ban quản lý tịa nhà làm việc có chun môn kinh nghiệm cao, hỗ trợ Công ty tư vấn quản lý chuyên nghiệp CBRE Vị công ty  Khu Thương mại: Trung tâm Thương mại Vincom đứng đầu danh sách 22 siêu thị trung tâm Thương Mại HN theo tiêu chuẩn Bộ Thương mại  Vincom xem tòa nhà văn phòng lớn Hà Nội nằm vị trí trung tâm thủ Hà nội nơi giao trục đường lớn tịa nhà chắn có lợi cạnh tranh so với tòa nhà hoạt động khác kể dự án triển khai tương lai