Kế toán tài sản cố định tại công ty cổ phần đầu tư xây dựng bất động sản lanmak

1 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI - TRẦN THỊ THU HUYỀN KẾ TỐN TÀI SẢN CỐ ĐỊNH TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BẤT ĐỘNG SẢN LANMAK Chuyên ngành: Kế toán Mã số : 60 34 03 01 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS Nguyễn Tuấn Duy HÀ NỘI, NĂM 2015 LỜI CAM ĐOAN Tác giả xin cam đoan luận văn cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập tác giả Số liệu luận văn trung thực Nội dung luận văn chưa công bố cơng trình khoa học Hà Nội, ngày … tháng … năm 2015 TÁC GIẢ Trần Thị Thu Huyền LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn cán nhân viên, Thầy cô giáo Khoa Sau Đại học trường Đại học Thương mại, giúp đỡ tơi suốt q trình học tập, nghiên cứu trường để tơi có tảng kiến thức vững phục vụ trình nghiên cứu đề tài luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn giúp đỡ, bảo tận tình Thầy giáo – Tiến sĩ Nguyễn Tuấn Duy – người trực tiếp hướng dẫn tơi hồn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn giúp đỡ kế tốn trưởng, giám đốc tài nhân viên kế tốn cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản Lanmak hỗ trợ trình điều tra, khảo sát, thu thập cung cấp thông tin đơn vị làm sở cho việc phân tích, tổng hợp hồn thành đề tài Hà Nội, ngày … tháng … năm 2015 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Trần Thị Thu Huyền MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC .iii DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ SỬ DỤNG TRONG LUẬN VĂN vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TRONG LUẬN VĂN viii PHẦN MỞ ĐẦU 1 Tổng quan tình hình nghiên cứu đề tài Tính cấp thiết nghiên cứu đề tài Mục tiêu nghiên cứu 4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu .4 Phương pháp nghiên cứu .4 Kết cấu luận văn: CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ KẾ TOÁN TSCĐ TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Khái niệm, phân loại TSCĐ 1.1.1 Các khái niệm TSCĐ liên quan đến TSCĐ 1.1.1.1 Khái niệm TSCĐ 1.1.1.2 Các khái niệm liên quan đến TSCĐ 1.1.2 Phân loại TSCĐ 11 1.1.2.1 Phân loại TSCĐ theo hình thái biểu đặc trưng kỹ thuật .11 1.1.2.2 Phân loại TSCĐ theo quyền sở hữu 13 1.1.2.3 Phân loại TSCĐ theo mục đích sử dụng 15 1.1.2.4 Các cách phân loại khác 15 1.2 Yêu cầu quản lí nhiệm vụ kế toán TSCĐ .16 1.2.1 Yêu cầu quản lí TSCĐ 16 1.2.2 Nhiệm vụ kế toán TSCĐ 18 1.3 Kế toán TSCĐ .18 1.3.1 Kế toán TSCĐ theo quan điểm kế tốn tài 18 1.3.1.1 Sự chi phối chuẩn mực kế toán đến kế toán TSCĐ .18 1.3.1.2 Nội dung kế toán TSCĐ 24 1.3.2 Kế toán TSCĐ theo quan điểm kế toán quản trị 37 1.3.2.1 Kế toán chi tiết TSCĐ .37 1.3.2.2 Tổ chức cung cấp thông tin theo yêu cầu kế toán quản trị TSCĐ 40 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG KẾ TỐN TSCĐ TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BẤT ĐỘNG SẢN LANMAK 44 2.1 Tổng quan công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản Lanmak 44 2.1.1 Đặc điểm tổ chức hoạt động, quản lí tổ chức chứng từ kế tốn .44 2.1.1.1 Đặc điểm tổ chức hoạt động quản lí công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản Lanmak 44 2.1.1.2 Đặc điểm tổ chức công tác kế tốn cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản Lanmak 50 2.1.2 Phân tích nhân tố ảnh hưởng đến kế tốn TSCĐ cơng ty 52 2.2 Phân tích kết khảo sát thực trạng công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản Lanmak 54 2.2.1 Khái quát tình hình quản lý, sử dụng TSCĐ công ty 54 2.2.1.1 Đặc điểm TSCĐ công ty 54 2.2.1.2 Phân loại TSCĐ 55 2.2.1.3 Công tác quản lý sử dụng TSCĐ 57 2.2.2 Kế toán TSCĐ theo quan điểm kế tốn tài 60 2.2.2.1 Khái quát vận dụng chứng từ, tài khoản, sổ kế tốn kế tốn TSCĐ cơng ty 60 2.2.2.2 Quy trình kế tốn TSCĐ 61 2.2.3 Kế toán TSCĐ theo quan điểm kế toán quản trị 71 2.2.3.1 Kế tốn chi tiết TSCĐ cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BĐS Lanmak 71 2.2.3.2 Tổ chức cung cấp thông tin theo u cầu kế tốn quản trị TSCĐ cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BĐS Lanmak 72 2.3 Đánh giá thực trạng kế tốn TSCĐ cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản Lanmak 73 2.3.1 Ưu điểm: 74 2.3.2 Hạn chế: 77 CHƯƠNG III: CÁC ĐỀ XUẤT NHẰM HỒN THIỆN KẾ TỐN TSCĐ TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BẤT ĐỘNG SẢN LANMAK .81 3.1 Định hướng phát triển công ty .81 3.2 Quan điểm hồn thiện kế tốn TSCĐ 82 3.3 Các đề xuất nhằm hoàn thiện kế tốn TSCĐ cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bất động sản Lanmak 84 3.3.1 Đề xuất kế toán TSCĐ góc độ kế tốn tài .84 3.3.1.1 Hồn thiện cơng tác phân loại TSCĐ: 84 3.3.1.2 Hoàn thiện hệ thống sổ sách, chứng từ kế toán: 85 3.3.1.3 Hồn thiện Kế tốn khấu hao TSCĐ: .86 3.3.1.4 Hồn thiện Kế tốn sửa chữa lớn TSCĐ 91 3.3.1.5 Hồn thiện cơng tác kiểm kê đánh giá lại TSCĐ 93 3.3.2 Đề xuất kế tốn TSCĐ góc độ kế tốn quản trị 94 3.3.2.1 Xây dựng quy trình kế tốn quản trị TSCĐ Doanh nghiệp: 94 3.3.2.2 Xây dựng hệ thống tiêu đánh giá tình hình trang bị hiệu sử dụng TSCĐ Doanh nghiệp 95 3.3.3 Đề xuất khác 96 3.4 Điều kiện thực .97 3.4.1 Về phía Nhà nước 97 3.4.2 Về phía Doanh nghiệp 98 KẾT LUẬN 100 TÀI LIỆU THAM KHẢO 102 PHỤ LỤC Error! Bookmark not defined DANH MỤC BẢNG BIỂU, SƠ ĐỒ SỬ DỤNG TRONG LUẬN VĂN Tên bảng biểu, sơ đồ Trang 34 Sơ đồ 1.1 Kế toán khấu hao TSCĐ 52 Sơ đồ 2.1 Trình tự ghi sổ kế tốn máy Sơ đồ 2.2 Quy trình hạch tốn chi tiết TSCĐ công ty 62 72 Sơ đồ 2.3 Trình tự mua sắm TSCĐ cơng ty Sơ đồ 3.1 Kế tốn sửa chữa TSCĐ (lập dự phịng) Sơ đồ 3.2 Các bước trình định kế tốn TSCD Bảng 2.1 Tình hình TSCĐ công ty CP Đầu tư Xây dựng BĐS Lanmak từ năm 2012 đến năm 2014 92 94 54 Bảng 2.2 Cơ cấu TSCĐHH công ty CP Đầu tư Xây dựng BĐS Lanmak vào thời điểm ngày 31/12/2014 56 Bảng 2.3 Tỷ trọng TSCĐ tổng tài sản công ty năm 2012,2013,2014 Bảng 3.1 Mẫu sổ chi tiết theo dõi TSCĐ Bảng 3.2 Mức trích khấu hao TSCĐ theo phương pháp khấu hao theo sản lượng 73 Bảng 3.3 Mức trích khấu hao hàng năm TSCĐ theo phương pháp số dư giảm dần 91 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TRONG LUẬN VĂN Ký hiệu BCKQKD BCTC BĐS Giải thích ký hiệu Báo cáo kết kinh doanh Báo cáo tài Bất động sản Tiếng Anh 86 89 BHXH BTC CBCNV CMKT DN GTGT QĐ SXKD TK TSCĐ TSCĐHH TSCĐVH TT VAS Bảo hiểm xã hội Bộ tài Cán cơng nhân viên Chuẩn mực kế tốn Doanh nghiệp Gía trị gia tăng Quyết định Sản xuất kinh doanh Tài khoản Tài sản cố đinh Tài sản cố định hữu hình Tài sản cố định vơ hình Thơng tư Chuẩn mực kế tốn Việt Nam Viet Nam accounting Standar 10 PHẦN MỞ ĐẦU Tổng quan tình hình nghiên cứu đề tài Cơng tác kế tốn TSCĐ mắt xích quan trọng Doanh nghiệp TSCĐ không điều kiện bản, tảng trình hoạt động sản xuất kinh doanh Doanh nghiệp mà TSCĐ chiếm tỷ trọng lớn tổng số tài sản Doanh nghiệp, giá trị tài sản ảnh hưởng đến chất lượng hoạt động Doanh nghiệp, điều kiện khoa học kỹ thuật phát triển Trước tầm quan trọng kế tốn TSCĐ, có nhiều cơng trình sâu nghiên cứu đề tài bao gồm luận văn tiến sĩ, luận văn thạc sĩ, báo, cơng trình nghiên cứu khoa học thực đạt thành tựu đáng kể Do thời gian điều kiện nghiên cứu hạn chế, luận văn đưa số nghiên cứu mà tác giả tìm hiểu được, cụ thể: - Luận văn Thạc sĩ “Kế toán TSCĐ doanh nghiệp xây lắp vừa nhỏ địa bàn Hà Nội” (2011), tác giả Trần Thị Hòa – Đại học Thương mại Đề tài đưa lý luận kế toán TSCĐ, đưa khái niệm liên quan đến TSCĐ Trong đề tài số thực trạng kế toán TSCĐ số doanh nghiệp xây dựng vừa nhỏ địa bàn Hà Nội Từ đưa giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác kế tốn TSCĐ cho nhóm doanh nghiệp - Luận văn Thạc sĩ “Kế toán TSCĐ Công ty cổ Phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam” (2012), tác giả Nguyễn Thị Cúc – Đại học Thương mại Đề tài đưa lý thuyết liên quan đến TSCĐ doanh nghiệp, thực trạng kế tốn TSCĐ cơng ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thanh Nam phương diện kế tốn tài kế tốn quản trị, đánh giá ưu điểm, hạn chế tồn cơng tác kế tốn TSCĐ cơng ty Trên sở tác giả đưa u cầu, giải pháp nhằm hồn thiệc cơng tác kế tốn TSCĐ Cơng ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam - Luận văn Thạc sĩ “Kế tốn TSCĐ Tổng cơng ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị – UDIC” (2012), tác giả Tạ Văn Hưng – Đại học Thương mại Đề tài đưa lý luận kế toán TSCĐ doanh nghiệp, khác biệt chuẩn mực kế toán (CMKT) Việt Nam giới, kế toán TSCĐ số quốc gia giới Đề tài sâu vào nghiên cứu thực trạng kế toán TSCĐ Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị - UDIC Từ đề tài đưa kết luận đề xuất nhằm hoàn thiện kế tốn TSCĐ cơng ty