Pháp luật giải quyết tranh chấp về chia thừa kế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất từ thực tiễn tại tòa án nhân dân tỉnh hưng yên

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ NGÀNH: LUẬT KINH TẾ PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ CHIA THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TỪ THỰC TIỄN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN NGUYỄN ĐĂNG KHUÊ HÀ NỘI - 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ CHIA THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TỪ THỰC TIỄN TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN NGUYỄN ĐĂNG KHUÊ Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số: 8380107 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS TS DOÃN HỒNG NHUNG HÀ NỘI - 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi là: Nguyễn Đăng Khuê học viên lớp cao học Luật khóa 2018 - 2020, xin cam đoan cơng trình độc lập riêng mà không chép từ nguồn tài liệu công bố Các tài liệu, số liệu sử dụng phân tích luận văn có nguồn gốc rõ ràng, trích dẫn đầy đủ, có xác nhận quan cung cấp số liệu Các kết nghiên cứu luận văn kết nghiên cứu thực cách khoa học, trung thực, khách quan Tôi xin chịu trách nhiệm tính trung thực, xác nguồn số liệu thông tin sử dụng cơng trình nghiên cứu Vậy tơi viết lời cam đoan đề nghị Trường Đại học Mở Hà Nội xem xét để tơi bảo vệ luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn! NGƯỜI CAM ĐOAN NGUYỄN ĐĂNG KHUÊ i DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT STT Chữ viết tắt Cụm từ đầy đủ BLDS Bộ luật Dân BLTTDS Bộ luật Tố tụng dân TAND Tòa án nhân dân TANDTC Tòa án nhân dân Tối cao UBND Ủy ban nhân dân ii MỤC LỤC MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LUẬT GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP VỀ CHIA THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 1.1 Khái quát thừa kế quyền sử dụng đất 1.1.1 Cơ sở lý luận, thực tiễn việc xây dựng chế định thừa kế quyền sử dụng đất 1.1.2 Chế độ sở hữu toàn dân đất đai 1.1.3 Cơ sở thực tiễn việc xác lập quyền thừa kế quyền sử dụng đất .10 1.2 Khái quát giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 10 1.2.1 Khái niệm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 10 1.2.2 Khái niệm giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật 12 1.2.3 Vai trò giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 12 1.2.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo quy định pháp luật 14 1.3 Khái quát pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 18 1.3.1 Khái niệm pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 18 1.3.2 Đặc trưng pháp luật giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất 18 1.3.3 Cơ sở khoa học việc xây dựng quy định pháp luật giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất 24 TIỂU KẾT CHƯƠNG 27 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VÀ THỰC TIỄN THI HÀNH VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI TÒA ÁN HAI CẤP TỈNH HƯNG YÊN 28 2.1 Các quy định pháp luật giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất 28 2.2 Đánh giá thực tiễn thi hành giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất qua thực tiễn Tòa án hai cấp tỉnh Hưng Yên 34 iii 2.2.1 Điều kiện kinh tế - xã hội Hưng Yên tác động đến việc giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất tòa án hai cấp tỉnh Hưng Yên 34 2.2.2 Đánh giá thành công giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liên với đất tòa án hai cấp tỉnh Hưng Yên 35 2.2.3 Những bất cập khó khăn q trình giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liên với đất tòa án hai cấp tỉnh Hưng Yên 41 2.2.4 Nguyên nhân khó khăn q trình giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liên với đất tòa án hai cấp tỉnh Hưng Yên 50 TIỂU KẾT CHƯƠNG 55 CHƯƠNG 3: HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ THI HÀNH PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT QUA THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN 56 3.1 Giải pháp hoàn thiện pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo thủ tục tố tụng dân 56 3.2 Giải pháp nâng cao hiệu thi hành pháp luật, giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo thủ tục tố tụng dân 58 TIỂU KẾT CHƯƠNG 61 KẾT LUẬN 63 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 65 iv DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Số liệu thống kê số vụ án tranh chấp vụ án giải cấp hai cấp Tòa án tỉnh Hưng Yên 37 Bảng 2.2: Số liệu thống kê số vụ án tranh chấp vụ án giải cấp sơ thẩm phúc thẩm tỉnh Hưng Yên .38 Bảng 2.3: Số liệu thống kê vụ án tranh chấp chưa giải Tòa án hai cấp tỉnh Hưng Yên .43 v MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên đặc biệt quốc gia, có ý nghĩa quan trọng phát triển kinh tế, trị, xã hội an ninh, quốc phịng đất nước Khơng phủ nhận vai trò quan trọng đất đai sống người pháp luật Việt Nam có chế định pháp lý đặc biệt loại tài sản Về nguyên tắc, đất đai thuộc sở hữu toàn dân, pháp luật dành cho người sử dụng đất quyền định việc khai thác, quản lý sử dụng đất Tranh chấp đất đai tượng phổ biến xã hội Việt Nam Đặc biệt, nước ta chuyển đổi sang kinh tế thị trường, đất đai trở thành loại hàng hóa đặc biệt có giá trị tranh chấp đất đai có xu hướng ngày tăng số lượng mức độ phức tạp Các dạng tranh chấp đất đai phổ biến thực tế là: tranh chấp hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế quyền sử dụng đất; tranh chấp lấn, chiếm đất; tranh chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; tranh chấp đất đai vụ ly Có thể liệt kê nhiều nguyên nhân dẫn đến tranh chấp đất đai như: Việc quản lý đất đai nhiều thiếu sót, sơ hở; việc giao đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tiến hành chậm; việc lấn chiếm đất đai ngày phổ biến không ngăn chặn xử lý kịp thời; đất đai từ chỗ chưa thừa nhận có giá trị trở thành tài sản có giá trị cao, chí nhiều nơi, nhiều lúc giá đất tăng đột biến hệ thống văn pháp Luật Đất đai ngày sửa đổi, bổ sung hoàn thiện chứng việc ban hành Luật Đất đai năm 2013 (được áp dụng vào ngày 1/7/2014) Luật Đất đai năm 2013 quy định thẩm quyền giải tranh chấp đất đai cụ thể, sở pháp lý để quan có thẩm quyền giải tranh chấp đất đai có hiệu hơn, khắc phục nhược điểm thẩm quyền giải tranh chấp đất đai quy định Luật Đất đai năm 2003, quy định dừng lại mức độ chung chung nên thực tế dẫn đến chồng chéo, đùn đẩy Ủy ban nhân dân (UBND) Tòa án nhân dân (TAND) Do việc giải tranh chấp đất đai loại việc khó khăn, phức tạp khâu kéo dài thời gian nhiều công tác giải tranh chấp dân sự, kinh tế nói chung Có thể nói, thừa kế quyền sử dụng đất quyền đặc thù, pháp luật thừa nhận, có vai trị quan trọng việc trì, bảo tồn chuyển giao qua hệ loại tài sản đặc biệt Thừa kế việc “chuyển giao” tài sản người chết cho người sống theo di chúc theo pháp luật Những tranh chấp thừa kế thường diễn phức tạp, tranh chấp quyền sử dụng đất chia thừa kế tài sản gắn liền với đất tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất Thực tế tố tụng Tịa án nói chung Tịa án hai cấp tỉnh Hưng Yên nói riêng năm qua cho thấy, việc giải tranh chấp quyền sử dụng đất gặp nhiều khó khăn Nhiều vụ án có tính chất phức tạp, quan tố tụng tiến hành giải nhiều lần chưa thật thấu tình đạt lý Vì vậy, việc nghiên cứu pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất chia thừa kế tài sản đất tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cần thiết giai đoạn Đây vấn đề Đảng, Nhà nước cấp, ngành đặc biệt quan tâm Học viên lựa chọn đề tài “Pháp luật giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất từ thực tiễn Tòa án nhân dân tỉnh Hưng Yên” để thực luận văn thạc sĩ luật học nhằm mục đích nghiên cứu quy định pháp luật tố tụng giải tranh chấp quyền sử dụng đất chia thừa kế thực tế Tòa án hai cấp tỉnh Hưng Yên Bên cạnh đó, việc nghiên cứu đề tài nhằm làm rõ thực trạng áp dụng pháp luật khó khăn, vướng mắc q trình giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, để từ rút học kinh nghiệm, kiến nghị giúp hoàn thiện pháp luật khắc phục vấn đề mà thực tiễn đặt Tình hình nghiên cứu đề tài Pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất quy định quan trọng pháp luật tố tụng dân sự, liên quan thiết thực đến đất đai, tài sản người để lại di sản thừa kế theo di chúc hay theo pháp luật với người cịn sống Tuy nhiên, nay, tình trạng tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất ngày nhiều phổ biến Trong thời gian vừa qua, có số đề tài, cơng trình nghiên cứu quy định pháp luật giải tranh chấp quyền sử dụng đất chia thừa kế như: - Mai Thị Tú Oanh (2013), Tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai Tòa án nước ta [29] - Doãn Hồng Nhung (2014), Kỹ áp dụng pháp luật giải tranh chấp đất đai Việt Nam [28] - Lê Quốc Giang (2014), Giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng dân [14] - Trần Thị Thảo (2017), Giải vụ án thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân cấp cao Hà Nội [40] - Trần Văn Hà (2017), Pháp luật thừa kế quyền sử dụng đất thực tiễn xét xử Tòa án Việt Nam [15] - Nguyễn Khắc Hùng (2019), Pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất từ thực tiễn Tòa án nhân dân huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng n [24] Qua cơng trình nghiên cứu liên quan đến thực tiễn giải tranh chấp đất đai nói chúng, giải tranh chấp quyền sử dụng đất, chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nói riêng cho thấy.Bước đầu làm rõ số vấn đề liên quan đến tranh chấp quyền sử dụng đất hoạt động giải tranh chấp quyền sử dụng đất quan Tịa án tình hình số lượng vụ án liên quan đến tranh chấp đất đai mà tòa án thụ lý giải ngày tăng thường phức tạp Tòa án nhân dân cấp thực tốt hoạt động áp dụng pháp luật xét xử vụ án nói chung giải tranh chấp đất đai nói riêng, góp phần quan trọng việc bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cơng dân Bên cạnh đó, cịn có số hạn chế định việc áp dụng pháp luật để giải tranh chấp đất đai Tòa án nhân dân cần làm sáng tỏ có phương hướng khắc phục Chính vậy, việc nghiên cứu cách hệ thống, đầy đủ cụ thể đề tài việc làm hoàn toàn riêng biệt.Với mong muốn tìm hiểu quy định pháp luật giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất, luận văn bổ sung thêm vào kho tàng lý luận thực tiễn giải vấn đề nêu Mục đích nghiên cứu nhiệm vụ nghiên cứu Luận văn tập trung phân tích làm sáng tỏ mặt lý luận quy định giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Tịa án Việt Nam nói chung Tịa án nhân dân tỉnh Hưng n nói riêng Đánh giá thực trạng việc áp dụng pháp luật, thực tiễn giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Tòa án hai cấp tỉnh Hưng Yên Trên sở đó, đề xuất số ý kiến, giải pháp nhằm hoàn thiện quy định pháp luật trình giải tranh chấp thừa CHƯƠNG HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VÀ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ THI HÀNH PHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT QUA THỰC TIỄN THI HÀNH TẠI TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN 3.1 Giải pháp hoàn thiện pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo thủ tục tố tụng dân Hoàn thiện số quy định pháp luật thừa kế trở ngại cho việc giải tranh chấp Tịa án Như phân tích nêu trên, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có liên quan đến việc xác định quan hệ chăm sóc, ni dưỡng riêng bố dượng, mẹ kế để định xem họ có hưởng di sản thừa kế hay không? Pháp luật chưa quy định rõ, quan hệ chăm sóc, ni dưỡng cha mẹ con? Do đó, cần ghi nhận quan hệ nuôi dưỡng theo hướng không thiết phải sống với cha, mẹ mà phụ thuộc vào mức độ chăm sóc, ni dưỡng hàng ngày với cha mẹ kế dù xa hay gần Có thể thấy, pháp luật nội dung vô quan trọng, để giải vấn đề hiệu nhất.Chính vậy, thiếu xót hay bất cập pháp luật nội dung ảnh hưởng khơng nhỏ q trình quan liên quan xử lý vụ việc Do đó, cần phải hồn thiện thiếu sót, chưa rõ hay nội dung chưa đồng văn điều vô cấp thiết Xác định trách nhiệm cung cấp chứng cá nhân, quan, tổ chức lưu giữ, quản lý chứng cứ.Hiện nay, việc thu thập chứng liên quan đến tranh chấp đất đai hay tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất chưa thực thực nghiêm túc Vẫn cịn nhiều tình trạng thu thập khơng đầy đủ, thiếu xót làm ảnh hưởng đến q trình kết giải tranh chấp Tòa án, khiếu nại, khiếu kiện kéo dài làm lòng tin người dân vào Nhà nước Chính vậy, trường hợp cung cấp không đầy đủ kịp thời tài liệu, chứng liên quan cho Tòa án cần phải có đưa chế tài xử phạt nghiêm minh Thực tế cho thấy, việc ủy thác tư pháp tranh chấp đất đai mà đương sinh sống, học tập, công tác người Việt Nam định cư nước 56 ủy thác tư pháp cho quan ngoại giao Việt Nam nước ngồi Tịa án nước ngồi thu thập tài liệu, chứng cịn chưa thực hiệu quả, có nhiều vụ ủy thác không nhận kết ủy thác có nhận chậm gây trở ngại lớn cho việc giải vụ án Vì vậy, cần thiết phải có văn pháp luật quy định cụ thể phạm vi, trình tự, thủ tục quan ủy thác tư pháp để việc ủy thác tư pháp đạt hiệu cao Qua thực tiễn xét xử cho thấy, việc phối hợp Tịa án với quan hành thường chưa thực hiệu Các quan hành nhà nước quan chun mơn thường nơi nắm giữ tài liệu, chứng liên quan đến vụ việc tranh chấp nhiều cán quan thiếu hợp tác việc cung cấp tài liệu, chứng theo yêu cầu đương sự, chí có trường hợp Tịa án u cầu cung cấp tài liệu, chứng gặp trở ngại Vì vậy, cần có chế xử lý thích hợp, có hiệu trường hợp cá nhân, quan, tổ chức nắm giữ tài liệu, chứng vụ án mà thiếu hợp tác không cung cấp tài liệu, chứng vụ án để đảm bảo cho việc giải vụ án nhanh chóng, kịp thời, xác pháp luật Việc quy định chặt chẽ việc thẩm định giá tài sản bước vô quan trọng hoạt động tố tụng, nhiên nhiều địa phương chưa tuân thủ chặt chẽ quy định Do đó, cần phải có tra, kiểm tra, giám sát, xây dựng tiêu chuẩn cụ thể cán thẩm định Nhằm đảm báo tính xác, rõ ràng, tránh khiếu kiện phức tạp diễn Cần tổ chức buổi đào tạo, tập huấn kiến thức, chun mơn nghiệp vụ để nâng cao trình độ cán thẩm định Hoàn thiện quy định pháp luật tố tụng thời hạn thông báo thụ lý vụ án, theo quy định pháp luật hành, Điều 365 BLTTDS năm 2015 thông báo thụ lý đơn yêu cầu quy định “Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày thụ lý đơn yêu cầu, Tịa án phải thơng báo văn cho người yêu cầu, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến việc giải việc dân sự, cho Viện kiểm sát cấp việc Tòa án thụ lý đơn yêu cầu” [36] Tuy nhiên, theo phân tích phía luận văn này, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất có tính chất phức tạp, số lượng đương đơng khơng nơi cư trú, vậy, pháp luật nên quy định kéo dài thời hạn thông báo thụ lý vụ án đơn yêu cầu từ 03 ngày làm việc đến 05 ngày làm việc để việc thơng báo thụ lý vụ án có hiệu hơn, đảm bảo quyền lợi đương quyền giám sát Viện kiểm sát nhân dân 57 3.2 Giải pháp nâng cao hiệu thi hành pháp luật, giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất theo thủ tục tố tụng dân Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất nói riêng tranh chấp dân nói chung để giải triệt để, hợp tình, hợp lý yếu tố liên quan đến đội ngũ nhân Tịa án đóng vai trị vơ quan trọng Do đó, cần phải thực trọng xây dựng máy với trình độ chun mơn, nghiệp vụ cao tư cách đạo đức tốt, tiền đề, tảng để giải tranh chấp đạt hiệu Chính vậy, cần phải có đồng giải pháp sau: Thứ nhất, tăng cường tra, kiểm tra, giám sát kịp thời, phát xử lý nghiêm tập thể cán bộ, cơng chức ngành Tịa án có vi phạm, lợi dụng chức vụ quyền hạn thi hành công vụ để tham nhũng, nhận hối lộ, xử lý vụ án không theo quy định pháp luật, không công tâm,… vi phạm đạo đức nghề nghiệp, vi phạm quy tắc ứng xử cán bộ, cơng chức Tịa án Kiên xử lý nghiêm minh, người tội, loại khỏi hệ thống Tòa án Thẩm phán, cán vi phạm quy chế hoạt động Thứ hai, nâng cao trình độ chun mơn nghiệp vụ đội ngũ Thẩm phán, cán Tòa án Hằng năm, nên tổ chức buổi bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ theo chuyên ngành xét xử Mặt khác, cần trọng đổi nội dung phương pháp đào tạo cán nguồn để bổ nhiệm thẩm phán Phối hợp đào tạo Thẩm phán kỹ chuyên môn, nghiệp vụ xét xử.Cần tổ chức buổi rút kinh nghiệm qua thực tiễn giải vụ án Thực chế độ kiểm tra giám sát hoạt động tố tụng Thẩm phán, cán Tòa án họ trực tiếp giải tranh chấp Thứ ba, đổi chế tuyển chọn Thẩm phán Để xây dựng đội ngũ Thẩm phán thật có lực, cần mở rộng phạm vi tuyển chọn, ví dụ việc tuyển chọn Thẩm phán từ đội ngũ điều tra viên, luật sư, kể luật gia qua đào tạo nghề thẩm phán chưa làm thẩm phán Để làm Thẩm phán, ứng viên cần trải qua kỳ thi quốc gia, nhằm tạo sức cạnh tranh lành mạnh, bình đẳng hạn chế tiêu cực đồng thời giảm bớt phụ thuộc Thẩm phán vào thiết chế quyền lực địa phương, tăng cường tính độc lập Thẩm phán Mặt khác, nhận định bổ nhiệm làm Thẩm phán, Thẩm phán Thẩm phán quốc gia, nên luân chuyển, điều động dễ dàng thấy cần thiết, khắc phục tình trạng thiếu Thẩm phán số địa 58 phương Hiện nay, pháp luật có quy định nhiệm kỳ Thẩm phán nhằm mục đích tăng trách nhiệm họ hoạt động xét xử Nhiệm kỳ ngắn chế xét tuyển chặt chẽ, gây sức ép Thẩm phán, làm cho Thẩm phán không yên tâm với công việc xét xử, hạn chế khả tích lũy kinh nghiệm xét xử vụ án đặc biệt, ảnh hưởng đến tính độc lập Tịa án Thứ tư, nghiên cứu hồn thiện quy định pháp luật nhiệm vụ, quyền hạn Hội thẩm nhân dân chức danh tư pháp khác Tòa án Hoạt động giải vụ việc dân nói chung giải tranh chấp thừa kế nói riêng địi hỏi phối hợp đồng bộ, nhịp nhàng người tiến hành tố tụng Sự tham gia Hội thẩm nhân dân vào Hội đồng xét xử nhằm bảo đảm việc xét xử pháp luật, khách quan công Thẩm phán Hội thẩm nhân dân độc lập giải vụ án, vậy, để giải vụ án hiệu quả, Hội thẩm nhân dân cần phải có trình độ chuyên môn nghiệp vụ kiến thức pháp luật vững vàng Thứ năm, tăng cường biện pháp bảo đảm an toàn cho Thẩm phán Các tranh chấp dân sự, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất thường có giá trị lớn nên đương thường có hành vi chống đối liệt Trên thực tế, nhiều trường hợp, sau vụ án giải quyết, Thẩm phán gia đình họ bị đe dọa, xâm hại đến tính mạng, sức khỏe, danh dự Tình trạng nước ta diễn ngày tăng, điều làm cho Thẩm phán hoang mang lo lắng thực hoạt động xét xử Như vậy, trước tình hình trên, yêu cầu cấp bách cần nghiên cứu áp dụng biện pháp bảo đảm an toàn cho Thẩm phán, giúp họ yên tâm thực nhiệm vụ Thứ sáu, riêng cơng tác hịa giải UBND cấp xã, phường, thị trấn, bước vô quan trọng cần thiết nhằm giúp bên đương giải vấn đề nhanh chóng, kịp thời hạn chế tình trạng mâu thuẫn Do đó, thành viên tổ chức hòa giải cần phải thực trọng trang bị cho kỹ năng, kiến thức cần thiết Giải tranh chấp sở pháp luật vừa thấu tình đạt lý Thứ bảy, cần tăng cường công tác phổ biến, giáo dục pháp luật đất đai cho nhân dân Đây việc làm cần thiết ý thức pháp luật người sử dụng đất có ảnh hưởng lớn đến việc thực quyền nghĩa vụ họ Khi người dân nắm quy định pháp luật đất đai họ không vi phạm, từ 59 hạn chế tranh chấp Thậm chí, tranh chấp xảy hiểu biết pháp luật họ dễ dàng chấp nhận định giải đắn quan có thẩm quyền mà khơng tiếp tục khiếu nại Mặt khác, thay bắt công dân phải “kéo nhau” Ủy ban nhân dân để hòa giải, nên quy định Ủy ban nhân dân cấp xã có nghĩa vụ cung cấp hồ sơ đất đai theo yêu cầu công dân, làm sở cho việc khởi kiện cơng dân nay, công dân đề nghị cấp hồ sơ địa bị từ chối mặc dù, rõ ràng nghĩa vụ Ủy ban nhân dân cấp xã Cần bố trí cán chuyên trách làm tham mưu cho lãnh đạo cấp ủy, quyền xã cơng tác tiếp dân, hịa giải tranh chấp đất đai cơng dân Trường hợp cần thiết trưng dụng cán hưu trí, có kiến thức pháp lý, có kinh nghiệm để làm việc 60 TIỂU KẾT CHƯƠNG Do tính chất đặc biệt đất đai mà tranh chấp đất đai, thừa kế quyền sử dụng đất nói chung thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nói riêng ngày tăng Các tranh chấp quyền sử dụng đất tranh chấp giao dịch chuyển quyền sở hữu ngày phức tạp.Để khắc phục hạn chế tồn giải tranh chấp liên quan đến thừa kế nói chung, thừa kế thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nói riêng cần phải tiếp tục hoàn thiện quy định pháp Luật Đất đai, pháp luật dân sự… thừa kế quyền sử dụng đất thừa kế thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Nâng cao chất lượng áp dụng pháp luật chủ thể áp dụng pháp luật nói chung, đặc biệt đội ngũ Thẩm phán cán Tịa án cần phải có nhìn nhận quan tâm để thực tốt quan điểm áp dụng pháp luật, thực đồng đầy đủ giải pháp cụ thể tăng cường lãnh đạo Đảng nhà nước hoạt động Tịa án nói chung áp dụng pháp luật giải tranh chấp liên quan đến thừa kế quyền sử dụng đất nói riêng Tiếp tục củng cố hồn thiện quy định pháp luật có liên quan nhằm đảm bảo việc áp dụng pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất giải pháp đề Nếu việc áp dụng pháp luật việc giải tranh chấp liên quan đến thừa kế nói chung, thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nói riêng đạt hiệu định Để nâng cao hiệu giải tranh chấp thời gian tới cần tiến hành đồng giải pháp: tiếp tục rà sốt, sửa đổi, bổ sung hồn thiện hệ thống sách, pháp Luật Đất đai; thường xuyên tổ chức tập huấn, bồi dưỡng nâng cao trình độ, kiến thức kỹ giải tranh chấp quyền sử dụng đất cho đội ngũ cán TAND nói chung Thẩm phán nói riêng Đồng thời, tăng cường tuyên truyền, phổ biến, giáo dục nâng cao ý thức chấp hành pháp Luật Đất đai cho người dân Do tính chất đặc biệt đất đai mà tranh chấp đất đai, thừa kế quyền sử dụng đất ngày tăng Các tranh chấp quyền sử dụng đất tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất ngày phức tạp Để khắc phục hạn chế tồn giải tranh chấp thừa kế nói chung chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất 61 nói riêng cần phải tiếp tục hồn thiện quy định pháp Luật Đất đai, pháp luật dân thừa kế quyền sử dụng đất giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Tiếp tục củng cố hoàn thiện quy định pháp luật có liên quan nhằm đảm bảo việc áp dụng pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất giải pháp đề Nếu việc áp dụng pháp luật giải tranh chấp liên quan đến thừa kế nói chung, thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nói riêng đạt hiệu định 62 KẾT LUẬN Trong năm qua, Hưng n q trình thực thị hóa mạnh mẽ, thị trường bất động sản phát triển ngày mạnh mẽ Nhưng kèm với tranh chấp đất đai ngày tăng không số lượng mà cịn tính chất phức tạp Do đó, giải tranh chấp đất đai nói chung giải tranh chấp quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất nói riêng vấn đề thiết không Hưng Yên mà phạm vi nước Bên cạnh lối sống thực dụng ảnh hưởng đến đời sống, tình cảm người dân, làm xói mịn giá trị đạo lý gia đình xung đột, mâu thuẫn thành viên gia tộc, gia đình quyền sử dụng đất khơng cịn điều lại chí ngày phổ biến Khác với tranh chấp dân khác, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tranh chấp có đặc thù quan hệ pháp luật, thẩm quyền, đương tham gia vụ án trình tự thủ tục giải quyết…v.v Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất không tồn mối quan hệ pháp luật thừa kế mà cịn có đan xen quan hệ pháp Luật Đất đai Đương tham gia vụ án người có gắn bó thân thiết mặt tình cảm họ dịng tộc, huyết thống có mối quan hệ nhân, quan hệ ni dưỡng Với vai trị cán cân cơng lý, Tịa án nhân dân hai cấp tỉnh Hưng Yên từ trước đến phải tiếp nhận xử lý số lượng lớn tranh chấp đất đai Những tranh chấp địa bàn thường có tính chất phức tạp, khó giải tranh chấp thường xảy nhiều thời kỳ quản lý, sử dụng đất với sách đất đai khác Vì vậy, giải tranh chấp không thỏa đáng kịp thời trở thành “điểm nóng” tiềm ẩn nhiều nguy gây ổn định trị, trật tự an toàn xã hội địa phương Thời gian qua, Tòa án nhân dân thực việc giải nhiều vụ tranh chấp quyền sử dụng đất góp phần vào việc tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa, giáo dục ý thức tuân thủ pháp luật cho người dân bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp người sử dụng đất nhiên, bên cạnh kết đạt được, việc giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án hai cấp bộc lộ số hạn chế, khiếm khuyết Những hạn chế, khiếm khuyết xuất phát từ nguyên nhân chủ quan lực, trình độ chuyên môn nghiệp vụ phận đội ngũ cán tồ án nói chung thẩm phán nói riêng hạn chế, chưa cập nhật, nắm bắt kịp thời, 63 đầy đủ quy định hệ thống pháp Luật Đất đai; chưa trang bị đầy đủ kỹ bản, cần thiết giải tranh chấp nói chung tranh chấp quyền sử dụng đất nói riêng dẫn đến số án, định bị hủy, cải sửa ra, nguyên nhân khách quan hệ thống sách, pháp Luật Đất đai Nhà nước ta có khác thời kỳ, giai đoạn phát triển đất nước; quy định đất đai thường xuyên có sửa đổi, bổ sung gây khó khăn cho đội ngũ cán thực thi pháp luật việc nắm bắt, tìm hiểu; ý thức chấp hành pháp luật người dân cịn hạn chế; cơng tác quản lý nhà nước đất đai nhiều yếu hay công tác phối hợp quan nhà nước có thẩm quyền quản lý đất đai với tòa án chưa thực đạt hiệu điều làm ảnh hưởng đến hiệu công tác giải tranh chấp quyền sử dụng đất Tòa án Do luận văn đề xuất, kiến nghị giải pháp hoàn thiện pháp luật giải pháp cụ thể để nâng cao chất lượng giải vụ việc Tòa án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất phạm vi nước góp phần nâng cao chất lượng giải vụ việc Tòa án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Vấn đề giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất vấn đề phức tạp, phạm vi nghiên cứu vấn đề pháp luật giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất từ thực tiễn Tòa án nhân dân tỉnh Hưng Yên, đồng thời tổng kết với thực tiễn công tác để đưa kiến nghị, giải pháp chung nhằm nâng cao hiệu công tác giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Tòa án 64 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Phạm Tuấn Anh (2015), Điều kiện để thừa kế quyền sử dụng đất, https://luatsuphamtuananh.com/di-chuc-thua-ke/vn, [truy cập 12/12/2020] Ban Bí Thư trung Ương Đảng (1981), Chị thị 100/CT-TW ngày 13/10/1981 Ban Bí Thư trung Ương Đảng cải tiến cơng tác khốn, mở rộng cơng tác khốn sản phẩm đến nhóm người lao động Hợp tác xã Nông nghiệp, Hà Nội Bộ Chính trị (1985), Nghị số 10 NQ/TW ngày 05/04/1985 Bộ Chính trị đổi quản lý kinh tế nông nghiệp, Hà Nội Chính phủ (1999), Nghị định số 17/1999/NĐ - CP ngày 29 tháng năm 1999, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất chấp góp vốn giá trị quyền sử dụng đất, Hà Nội Chính phủ (2001), Nghị định số 79/2001/NĐ - CP, ngày 01 tháng 11 năm 2001, Về việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 17/1999/NĐ - CP ngày 29 tháng năm 1999, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất chấp góp vốn giá trị quyền sử dụng đất Chính phủ (2014), Nghị định số 43/2014/NĐ - CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013, Hà Nội Chính phủ (2014), Nghị định số 44/2014/NĐ - CP ngày 15 tháng năm 2014 giá đất, Hà Nội Chính phủ (2014), Nghị định số 45/2014/NĐ - CP ngày 15 tháng năm 2014 thu tiền sử dụng đất, Hà Nội Chính phủ (2014), Nghị định số 46/2014/NĐ - CP ngày 15 tháng năm 2014 thu tền thuê đất, thuê mặt nước, Hà Nội 10 Chính phủ (2014), Nghị định số 47/2014/NĐ - CP ngày 15 tháng năm 2014 bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất, Hà Nội 11 Chính phủ (2017), Nghị định số 01/2017/NĐ - CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 sửa đổi, bổ sung số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Hà Nội 12 Đảng Cộng Sản Việt Nam (2004), Các nghị trung ương Đảng 2001-2004 (Sách phụ vụ thảo luận Dự thảo Văn kiện Đại hội Đảng X), Lưu hành nội bộ, Hà Nội 65 13 Đảng Cộng sản Việt Nam (2005), Văn kiện đại hội Đảng thời kỳ đổi (Đại hội VI, VII, VIII, IX), Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 14 Lê Quốc Giang (2014), Giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng dân sự, Luận văn Thạc sĩ Luật học, Khoa Luật, Đại học Quốc gia, Hà Nội 15 Trần Văn Hà (2017), Pháp luật thừa kế quyền sử dụng đất thực tiễn xét xử Tòa án Việt Nam, Luận án Tiến sĩ Luật học, Học viện Khoa học xã hội, Hà Nội 16 Huỳnh Đức Thái Lâm Hoàng (2018), Giải pháp hoàn thiện pháp luật thừa phát lại Việt Nam nay, https://nhanlucnganhluat.vn/tin-tuc/giaiphap-hoan-thien-phap-luat-ve-thua-phat-lai-o-viet-nam-hien-nay.html, [truy cập 10/11/2020] 17 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (1990), Nghị số 02/HĐTP ngày 19/10/1990 hướng dẫn áp dụng số quy định Pháp lệnh Thừa kế, Hà Nội 18 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2012), Nghị số 01/2012/NQ-HĐTP ngày 13/6/2012 hướng dẫn áp dụng số quy định pháp luật án phí, lệ phí Tịa án, Hà Nội 19 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao (2012), Nghị số 03/2012/NQ-HĐTP, ngày 03/12/2012 hướng dẫn thi hành số quy định phần thứ “Những quy định chung” Bộ luật Tố tụng dân sửa đổi, bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng dân sự, Hà Nội 20 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2012), Nghị số 04/2012/NQ - HĐTP, ngày 03/12/2012 hướng dẫn thi hành số quy định “Chứng minh chứng cứ” Bộ luật Tố tụng dân sửa đổi, bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng dân sự, Hà Nội 21 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao (2016), Nghị số 02/2016/NQ-HĐTP ngày 30/6/2016 hướng dẫn thi hành số quy định Nghị số 103/2015/QH13 ngày 25/11/2015 Quốc hội việc thi hành Bộ luật tố tụng dân Nghị số 104/2015/QH13 ngày 25/11/2015 Quốc hội việc thi hành Luật tố tụng hành từ ngày 01/01/2017, Hà Nội 66 22 Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao (2016), Nghị số 04/2016/NQ-HĐTP, ngày 30 /12/2016 Hướng dẫn thi hành số quy định Bộ luật Tố tụng dân số 92/2015/QH13, Luật Tố tụng hành số 93/2015/QH13 gửi, nhận đơn khởi kiện, tài liệu, chứng cấp, tống đạt, thông báo văn tố tụng phương tiện điện tử, người khởi kiện, đương sự, người tham gia tố tụng khác với Tòa án thủ tục giải vụ án dân sự, vụ án hành chính, Hà Nội 23 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2018), Án lệ số 24/2018/AL di sản thừa kế chuyển thành tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp cá nhân Hội đồng Thẩm phán Tịa án nhân dân tối cao thơng qua ngày 17 tháng 10 năm 2018, Hà Nội 24 Nguyễn Khắc Hùng (2019), Pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất từ thực tiễn Tòa án nhân dân huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên, Luận văn Thạc sĩ Luật học, Trường Đại học Mở, Hà Nội 25 Phạm Thị Thúy Kiều (2019), Bình luận Án lệ số 26/2018/AL xác định thời điểm bắt đầu tính thời hiệu thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế bất động sản, https://thuvienphapluat.vn/tintuc/vn/an-le/21710/an-le-so-262018-al-ve-xac-dinh-thoi-diem-bat-dau-tinh-thoi-hieu-va-thoi-hieu-yeu-cauchia-di-san-thua-ke-la-bat-dong-san, [truy cập 22/12/2020] 26 Nguyễn Quang Lộc (2019), Bàn thời hiệu thừa kế Bộ luật dân 2015, https://www.tapchitoaan.vn/bai-viet/phap-luat/ban-ve-thoi-hieu-thuake-cua-bo-luat-dan-su-2015, [truy cập 05/11/2020] 27 Tưởng Duy Lượng (2020), Những khó khăn, vướng mắc giải tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất vài kiến nghị, https://www.tapchitoaan.vn/bai-viet/xet-xu/tranh-chap-quyensu-dung-dat-thua-ke-quyen-su-dung-dat-mot-loai-tranh-chap-phuc-tap-visao, [truy cập 22/12/2020] 28 Doãn Hồng Nhung (2014), Kỹ áp dụng pháp luật giải tranh chấp đất đai Việt Nam (sách chuyên khảo), Nxb Đại học Quốc gia, Hà Nội 29 Mai Thị Tú Oanh (2013), Tranh chấp đất đai giải tranh chấp đất đai Tòa án nước ta, Luận án Tiến sĩ Luật học, Viện Nhà nước pháp luật, Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, Hà Nội 67 30 Quốc hội (1993), Luật Đất đai, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 31 Quốc hội (1995), Bộ luật dân sự, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 32 Quốc hội (2003), Luật Đất đai, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 33 Quốc hội (2005), Bộ luật dân sự, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 34 Quốc hội (2013), Luật Đất đai, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 35 Quốc hội (2014), Luật nhân gia đình, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 36 Quốc hội (2015), Bộ luật dân sự, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 37 Quốc hội (2015), Bộ luật tố tụng dân sự, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội 38 Quốc hội (2015), Nghị số 107/2015/QH14 ngày 26/11/2015 Quốc hội thực chế định Thừa phát lại, Hà Nội 39 Phùng Trung Tập (2004), Thừa kế theo pháp luật công dân Việt Nam từ năm 1945 đến nay, Nxb Tư Pháp, Hà Nội 40 Trần Thị Thảo (2017), Giải vụ án thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhân dân cấp cao Hà Nội, Luận văn Thạc sĩ Luật học, Trường Đại học Luật, Hà Nội 41 Tòa án nhân dân huyện Phù Cừ (2010), Bản án số 09/2010/DS - ST ngày 28/9/2010 Tòa án nhân dân huyện Phù Cừ tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, Hưng Yên 42 Tòa án nhân dân tỉnh Hưng Yên (2015), Báo cáo tổng kết công tác năm 2015, Hưng Yên 43 Tòa án nhân dân tỉnh Hưng Yên (2016), Báo cáo tổng kết công tác năm 2016, Hưng Yên 44 Tòa án nhân dân tỉnh Hưng Yên (2017), Báo cáo tổng kết cơng tác năm 2017, Hưng n 45 Tịa án nhân dân tỉnh Hưng Yên (2018), Báo cáo tổng kết cơng tác năm 2018, Hưng n 46 Tịa án nhân dân tỉnh Hưng Yên (2019), Báo cáo tổng kết cơng tác năm 2019, Hưng n 47 Tịa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Bộ tư pháp (2014), Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT - TANDTC-VKSNDTC - BTP ngày 06/01/2014 hướng dẫn thi hành Điều 32a BLTTDS sửa đổi, bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung số điều BLTTDS 2011, Hà Nội 68 48 Tòa án nhân dân Tối cao (2016), Giải đáp số 01/GĐ - TANDTC ngày 25/7/2016 TANDTC số vấn đề hình sự, tố tụng hình sự, dân sự, tố tụng dân sự, Hà Nội 49 Tòa án nhân dân Tối cao (2018), Giải đáp số 01/GĐ - TANDTC ngày 05/01/2018 TANDTC số vấn đề nghiệp vụ, Hà Nội 50 Trường Đại học luật Hà Nội (1999), Từ điển giải thích thuật ngữ Luật học, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội 51 Trường đại học Luật Hà Nội (2001), Từ điển luật học, Nxb Công an nhân dân, Hà Nội 52 Trường Đại học Luật Hà Nội (2016), Giáo trình Luật Đất đai, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội 53 Trường Đại học Luật Hà Nội (2017), Giáo trình Luật Tố Tụng Dân sự, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội 54 Trường Đại học Luật Hà Nội (2017), Giáo trình Luật Dân sự, Nxb Cơng an nhân dân, Hà Nội 55 Ủy ban thường vụ Quốc hội (1990), Pháp lệnh thừa kế, Hà Nội 56 Ủy ban thường vụ Quốc hội (2016), Nghị số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý sử dụng án phí lệ phí Tịa án, Hà Nội 57 Viện khoa học pháp lý Bộ tư pháp (2006), Từ điển Luật học, Nxb Tư Pháp, Hà Nội 58 Nguyễn Như Ý (Chủ biên) (2001), Từ điển tiếng việt thông dụng, Nxb Giáo dục, Hà Nội 69 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc XÁC NHẬN LUẬN VĂN ĐÃ CHỈNH SỬA THEO GÓP Ý CỦA HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN THẠC SĨ STT NỘI DUNG CHỈNH SỬA TRANG Sau bảo vệ Học viên tiếp thu chỉnh sửa luận văn theo ý kiến Hội đồng chấm luận văn sau: Phần Mở đầu: - Bổ sung đối tượng nghiên cứu - Chỉnh sửa theo yêu cầu cấu lại Chương sửa lại tên chướng làm rõ khái niệm, nội dung pháp luật cụ thể gồm: + Lý luận giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất mục 1.2; 1.2.1; 1.2.2; 1.2.3; 1.2.4 - 26 + Nội dung pháp luật giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất; Cấu trúc pháp luật, đặc điểm giải tranh chấp mục 1.3; 1.3.1; 1.3.2; 1.3.3; 1.3.4 Chương sửa lại tên chướng, sửa lại tên mục 2.1 bổ sung làm rõ thêm nguyên nhân nhứng hạn chế giải pháp 27; 48 - 53 tương ứng với nguyên nhân Cơ cấu lại Chương thành hai mục 3.1 3.2 55 - 58 Chỉnh sửa, xếp lại danh mục tài liệu tham khảo Sửa lỗi tả, thêm nguồn trích dẫn luận văn Tôi xin cam đoan chỉnh sửa theo góp ý hội đồng Hà Nội, ngày 21 tháng 12 năm 2020 HỌC VIÊN Nguyễn Đăng Khuê GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG PGS TS Doãn Hồng Nhung PGS TS Trần Hữu Tráng