Thực trạng sử dụng vốn tại các doanh nghiệp xây dựng ở việt nam

Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU CHƯƠNG I: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG VÀ VỐN TRONG DOANH NGHIỆP .3 1.1 Khái quát chung Doanh nghiệp Xây dựng 1.1.1 Lịch sử hình thành đời 1.1.2 Đặc điểm .4 1.1.3 Tiêu thức xác định doanh nghiệp Xây dựng .4 1.1.4 Vai trò doanh nghiệp Xây dựng kinh tế 1.2 Nguồn vốn doanh nghiệp Xây dựng .6 1.2.1 Khái niệm vai trò vốn doanh nghiệp .6 1.2.2 Các nguồn cung ứng vốn doanh nghiệp .9 1.3 Các tiêu chí đánh giá hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp Xây dựng 17 1.3.1 Doanh thu lợi nhuận doanh nghiệp Xây Dựng 17 1.3.2 Các tiêu chí đánh giá hiệu sử dụng vốn 21 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng đến việc sử dụng vốn doanh nghiệp Xây dựng .26 1.4.1 Các môi trường xung quanh: .26 1.4.2 Thị trường: 27 1.4.3 Ngành nghề kinh doanh 28 1.4.4 Trình độ quản lý tổ chức sản xuất 28 1.4.5 Tính khả thi dự án đầu tư: .29 1.4.6 Cơ cấu vốn đầu tư: 29 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG SỬ DỤNG VỐN TẠI CÁC DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG Ở VIỆT NAM 30 SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng 2.1 Đánh giá Kinh tế Thế giới Kinh tế Vĩ mô Việt Nam năm vừa qua .30 2.1.1 Kinh tế Thế giới Việt Nam 30 2.1.2 Thị trường xây dựng 32 2.1.3 Thị trường Bất động sản 35 2.2 Doanh nghiệp Xây dựng kinh tế Việt Nam 37 2.2.1 Khái niệm tiêu chí xác định doanh nghiệp xây dựng .37 2.2.2 Đặc điểm 39 2.2.3 Vai trò doanh nghiệp Xây dựng kinh tế .42 2.3 Thực trạng huy động vốn doanh nghiệp Xây dựng 43 2.4 Tình hình sử dụng vốn doanh nghiệp Xây dựng 45 2.4.1 Doanh thu lợi nhuận doanh nghiệp ngành Xây Dựng .45 2.5 Thực trạng sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng 48 2.5.1 Hiệu sử dụng vốn cố định 48 2.5.2 Hiệu sử dụng vốn lưu động 50 2.6 Kết - Tồn - Nguyên nhân 51 2.6.1 Kết 51 2.6.2 Tồn .53 2.6.3 Nguyên nhân .54 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TẠI CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG VIỆT NAM 56 3.1 Định hướng nghành xây dựng 56 3.2 Thuận lợi, khó khăn thời gian tới 58 3.3 Giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn 59 3.4 Một số kiến nghị 66 3.4.1 Kiến nghị với Quốc Hội 66 SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng 3.4.2 Kiến nghị với Chính Phủ 67 3.4.3 Kiến nghị với NHNN 68 3.4.4 Kiến nghị với Bộ Xây Dựng .71 3.4.5 Kiến nghị với Bộ Tài Chính 72 KẾT LUẬN 73 SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng DANH MỤC BẢNG BIỂU, HÌNH VẼ BIỂU Biểu : Mối quan hệ doanh thu, chi phí, thuế lợi nhuận 20 Biểu 2: Một số liệu năm gần (2006-2012*) 31 Biểu 3: Hiệu sử dụng vốn cố định số doanh nghiệp xây dựng (%) 49 Biểu 4: Hiệu sử dụng vốn lưu động năm 50 HÌNH VẼ Hình 1: Tăng trưởng thực GDP tồn cầu (%) 31 Hình 2: Diễn biến thị trường bất động sản 1991 - 2011 35 Hình 3: Vốn FDI vào Việt Nam từ 2004 đến 2011 36 Hình 4: Tổng nguồn vốn DNXD 2009 – 2011 44 Hình 5: Doanh thu doanh nghiệp Xây dựng năm qua .46 Hình 6: Lợi nhuận 2009 – 2011 (đv triệu đồng) 47 SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng LỜI NĨI ĐẦU Vốn phạm trù kinh tế hàng hoá, yếu tố quan trọng định đến sản xuất lưu thơng hàng hố Chính vậy, doanh nghiệp kinh tế thị trường muốn tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh phải có yếu tố tiền đề vốn Trong trình sản xuất kinh doanh, vốn kinh doanh liên tục vận động qua nhiều hình thái với đặc điểm khác Khi kết thúc hoạt động sản xuất kinh doanh số vốn bỏ phải sinh sơi, nảy nở điều liên quan trực tiếp đến tồn phát triển doanh nghiệp Trong chế bao cấp, nhu cầu vốn sản xuất kinh doanh doanh nghiệp bao cấp qua nguồn cấp phát từ ngân sách nhà nước qua nguồn tín dụng với lãi suất ưu đãi Do đó, vai trị khai thác, sử dụng vốn có hiệu khơng đặt nhu cầu cấp bách, có tính sống doanh nghiệp Việc thu hút, khai thác đảm bảo vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp trở nên thụ động Điều mặt thủ tiêu tính chủ động doanh nghiệp, mặt khác tạo cân đối giả tạo cung cầu vốn kinh tế Chuyển sang kinh tế thị trường có điều tiết vĩ mơ nhà nước thành phần kinh tế song song tồn tại, cạnh tranh với Các doanh nghiệp khơng cịn đươc bao cấp vốn mà phải tự hạch tốn kinh doanh, tự bù đắp chi phí làm ăn có lãi Chính vậy, muốn tồn đứng vững cạnh tranh, doanh nghiệp phải đặc biệt quan tâm đến việc nâng cao hiệu sử dụng vốn kinh doanh Sử dụng có hiệu vốn kinh doanh có ý nghĩa quan trọng trình tái sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng nhằm mang lại lợi nhuận cao cho doanh nghiệp, sở tôn trọng nguyên tắc tài chấp hành pháp luật nhà nước Nó cịn điều kiện tiên để doanh nghiệp khẳng định chỗ đứng vững thị trường SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng Trong thời gian qua, doanh nghiệp ngành Xây dựng có bước phát triển thăng trầm, thêm vào đó, thay đổi kinh tế có tác động sâu sắc đến trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp ngành Bằng kiến thức học giảng đường kết hợp với giúp đỡ tận tình giảng viên Thạc sĩ Bùi Quang Đàm em hồn thành khóa luận với đề tài “Tình hình sủ dụng vốn doanh nghiệp ngành Xây Dựng” Em xin gửi lời cám ơn chân thành đến thầy giúp em hoàn thành viết Hà Nội ngày 18 tháng năm 2012 Sinh viên Nguyễn Ngọc Tiến lớp LTĐH 6L SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng CHƯƠNG I LÝ LUẬN CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG VÀ VỐN TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 Khái quát chung Doanh nghiệp Xây dựng 1.1.1 Lịch sử hình thành đời Xây dựng nói hoạt động đời vô sớm sống người Từ thuở sơ khai người phải thực công việc này, đơn giản sử dụng loại cây, lớn với công cụ vô thô sơ hồn thành cơng trình đáng nể Lịch sử xây dựng chủ đề phức tạp bao gồm lịch sử vật liệu xây dựng, lịch sử kiến trúc, lịch sử kỹ thuật xây dựng, lịch sử kinh tế xã hội nhà xây dựng người công nhân, lịch sử máy móc thiết bị xây dựng cơng trình tạm thời Mỗi số văn học phức tạp dành cho việc Lịch sử ngành xây dựng biết đến thông qua cơng trình vĩ đạ mà người từ thời xa xưa với vật liệu, máy móc giản đơn hoàn toàn dựa vào sức người thực mà điển hình Ai Cập với Kim Tự Tháp tồn tại thời điểm xây dựng từ gầm 4000 năm trước, cơng trình bê tơng kỹ thuật xây dựng La Mã tồn biểu tượng phát triển xây dựng coi Cách Mạng bê tông thời Nổi bật hết cơng trình xây dựng từ thời Trung cổ Phục Hưng với tòa lâu đài lớn, nhà thờ xây dựng cách phức tạp độc đáo với lối kiến trúc trở thành hình mẫu lý tưởng thời gian dài tiếp tục ảnh hưởng đến lối kiến trúc xây dựng ngày Bước sang kỷ XVII, xuất khoa học đại tác động mạnh mẽ đến nghành Xây dựng giới, nhà Xây dựng mơ hình hóa trình mình, thực cơng trình SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng khoa học hơn, loại máy móc phức tạp thay hồn tồn sức lao động người giúp công trình hồn thành nhanh chóng Với hai Cách Mạng Công Nghiệp thứ I vào Thế kỷ XIX Cách Mạng Công Nghiệp thứ II vào kỷ XX, loạt công nghệ tiên tiến sử dụng cần cẩu lớn, thang máy sử dụng loại vật liệu hoàn toàn làm mặt nghành Xây dựng thay đổi rõ rệt mà điển hình ngơi nhà chọc trời mọc lên khắp nơi Thế giới mà điển hình Mỹ nước Châu Âu 1.1.2 Đặc điểm Ngành xây dựng ngành kinh tế thâm dụng vốn, nguyên liệu ban đầu tài sản nặng vốn, chi phí cố định ngành cao Đặc tính bật ngành nhạy cảm với chu kỳ kinh doanh kinh tế vĩ mô Khi kinh tế tăng trưởng, doanh số lợi nhuận ngành tăng cao nhu cầu xây dựng mở rộng Ngược lại, tình hình tồi tệ kinh tế suy thối, cơng trình xây dựng bị trì trệ người dân khơng cịn bỏ nhiều tiền để xây dựng nhà cửa, phủ khơng mở rộng đầu tư vào cơng trình sở hạ tầng cầu cống, sân bay, bến cảng, trường học, bệnh viện Điều làm cho doanh số, lợi nhuận ngành xây dựng sụt giảm nhanh chóng Một đặc tính khác ngành vật liệu xây dựng có mối tương quan rõ rệt với thị trường bất động sản Khi thị trường bất động sản đóng băng ngành xây dựng gặp khó khăn ngược lại Lý đơn giản thị trường bất động sản phản ánh nhu cầu ngành 1.1.3 Tiêu thức xác định doanh nghiệp Xây dựng Ngành xây dựng theo nghĩa rộng ( hay cịn gọi lĩnh vực đầu tư nghành xây dựng) bao gồm chủ đầu tư có cơng trình xây dựng, kèm theo phận có liên quan, doanh nghiệp xây dựng chuyên nhận thầu xây lắp cơng trình, tổ chức tư vấn đầu tư xây dựng ( chuyên làm công SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng việc lập dự án đầu tư, khảo sát thiết kế, quản lý thực dự án … ) tổ chức cung ứng vật tư thiết bị cho xây dựng, tổ chức tài ngân hàng phục vụ xây dựng, tổ chức nghiên cứu đào tạo phục vụ xây dựng, quan nhà nước trực tiếp liên quan đến xây dựng tổ chức dịch vụ khác phục vụ xây dựng Lĩnh vực đầu tư mà ngành xây dựng quan tâm lĩnh vực đầu tư thực thơng qua việc xây dựng cơng trình để vận hành sinh lời không bao gồm lĩnh vực đầu tư khác đầu tư tài chính, đầu tư không kèm theo giải pháp xây dựng công trình Do vậy, thấy doanh nghiệp Xây dựng có nhiều loại hình phong phú hoạt động Xu hướng doanh nghiệp Xây dựng thực hình thành tập đồn, thành lập cơng ty vừa làm nơi cung ứng nguyên vật liệu nơi tiêu thụ sản phẩm cơng trình xây dựng cho Hay ngồi cịn dựa vào kinh nghiệm thân doanh nghiệp mà thực thêm lĩnh vực tư vấn Xây dựng hay trực tiếp tham gia Xây dựng cơng trình 1.1.4 Vai trị doanh nghiệp Xây dựng kinh tế Ngành xây dựng ngành kinh tế lớn (ngành cấp I) kinh tế quốc dân, đóng vai trò chủ chốt khâu cuối trình sáng tạo nên sở vật chất kỹ thuật tài sản cố định (xây dựng cơng trình lắp đặt thiết bị, máy móc cơng trình cho hoạt động đất nước xã hội hình thức (xây dựng mới, mở rộng đại hố tài sản cố định) Cơng trình xây dựng ln ln có tính chất kinh tế, kỹ thuật, văn hoá, nghệ thuật xã hội tổng hợp Một cơng trình xây dựng thường kết tinh thành khoa học, kỹ thuật nghệ thuật nhiều ngành thời điểm xét lại có tác động góp phần mở giai đoạn phát triển văn hoá nghệ thuật kiến trúc có tác động quan trọng đến mơi trường sinh thái SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L Khóa luận tốt nghiệp Học viện Ngân hàng Ngành xây dựng chi phí nguồn vốn lớn quốc gia xã hội Do cơng trình xây dựng thường nhiều thời gian cải, cơng trình xây dựng thường có quy mơ lớn (trong làm nghiên cứu cơng trình xây dựng lớn cơng ty, tập đồn) số lượng nhân cơng, vật liệu vô lớn cần nhiều thời gian để hồn thành Ngành xây dựng có phần đóng góp đáng kể vào giá trị tổng sản phẩm xã hội thu nhập quốc dân Điều ngành Xây dựng tiêu tốn lượng lớn tài sản Xã Hội 1.2 Nguồn vốn doanh nghiệp Xây dựng 1.2.1 Khái niệm vai trò vốn doanh nghiệp 1.2.1.1 Khái niệm Tiền tệ đời phát minh vĩ đại lồi người điều làm thay đổi mặt kinh tế xã hội Mọi vận động sản xuất tiêu dùng có liên quan mật thiết với vận động tiền tệ có tác động qua lại Đồng tiền trở thành thước đo chung tất hoạt động kinh tế Khái niệm vốn xuất vai trị vốn kinh tế nói chung doanh nghiệp công nghiệp vừa nhỏ nói riêng ngày trở nên quan trọng Vốn theo nghĩa rộng khơng tiền mà cịn nguồn lực tài nguyên, lao động, đất đai, trí tuệ… Nói cách khác vốn bao gồm tồn yếu tố kinh tế bố trí để sản xuất hàng hố, dịch vụ tài sản hữu hình, tài sản vơ hình, kiến thức kinh tế kĩ thuật doanh nghiệp cán điều hành tích luỹ, khéo léo trình độ quản lí tác nghiệp cán lãnh đạo chất lượng đội ngũ công nhân viên doanh nghiệp, lợi cạnh tranh vị trí doanh nghiệp, uy tín doanh nghiệp… Lượng hố vốn theo khái niệm giá trị doanh nghiệp định để bán theo giả thiết Đây quan điểm có ý nghĩa quan trọng việc khai thác đầy đủ hiệu vốn chế thị trường có nhiều quan điểm khác vốn: SV: Nguyễn Ngọc Tiến Lớp: LTĐH6L