Giải Pháp Nâng Cao Hiệu Quả Quản Lý Nhà Nước Về Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Trên Địa Bàn Thành Phố Hà Nội.doc

HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NỘI VỤ / / HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA TRẦN HUY THÀNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ[.]

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO …………/………… BỘ NỘI VỤ ……/…… HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA TRẦN HUY THÀNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ CÔNG HÀ NỘI - NĂM 2021 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO …………/………… BỘ NỘI VỤ ……/…… HỌC VIỆN HÀNH CHÍNH QUỐC GIA TRẦN HUY THÀNH QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ CƠNG Chun ngành: Quản lý cơng Mã số: 34 04 03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS TRƯƠNG QUỐC CHÍNH HÀ NỘI - NĂM 2021 LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan thông tin số liệu nội dung đề tài luận văn em từ nghiên cứu thực hiện, không chép từ luận văn hay tài liệu Các nội dung số liệu khác sử dụng luận văn ghi trích dẫn cụ thể Danh mục tài liệu tham khảo Em hoàn toàn chịu trách nhiệm tính trung thực nội dung đề tài nghiên cứu luận văn lời cam đoan nêu Tác giả Trần Huy Thành LỜI CẢM ƠN Được nghiên cứu học tập Học viện Hành Quốc gia niềm vinh dự tự hào học viên Trong thời gian hai năm qua, có bị gián đoạn ảnh hưởng dịch bệnh Covid-19, em có hội tốt để tiếp thu, trau dồi kiến thức quản lý công áp dụng vào công việc Cùng với trình nghiên cứu đề tài luận văn này, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến toàn thể Ban Lãnh đạo, quý thầy cô Học viện Hành Quốc gia, trân trọng cảm ơn thầy giáo, Phó Giáo sư, Tiến sĩ Trương Quốc Chính tận tình hướng dẫn em trình nghiên cứu đề tài Em xin cảm ơn trân trọng hợp tác cán Cục Quản lý nhà thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng, tập thể phịng Phát triển thị - Sở Xây dựng Hà Nội phối hợp cung cấp thông tin, số liệu để đưa vào nội dung luận văn Xin gửi lời cảm ơn chân thành đến gia đình, mẹ vợ, tạo điều kiện động viên em suốt trình học tập nghiên cứu; gửi lời cảm ơn đến tập thể lớp HC24.B1, dặc biệt Ban Cán lớp Tổ giúp việc nhiệt tình trao đổi, hỗ trợ để em hồn thành đề tài luận văn Đề tài luận văn nghiên cứu kỹ lưỡng, nhiên tránh khỏi thiếu sót, mong nhận tham góp ý kiến quý Thầy Cô Em xin chân thành cảm ơn! MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG BIỂU MỞ ĐẦU Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI 1.1 Một số khái niệm nhà ở, nhà xã hội phát triển nhà xã hội 1.1.1 Khái niệm nhà .8 1.1.2 Khái niệm nhà xã hội .8 1.1.3 Khái niệm phát triển nhà xã hội 10 1.2 Quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội 10 1.2.1 Khái niệm quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội 10 1.2.2 Nguyên tắc quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội 11 1.2.3 Mục đích quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội .13 1.2.4 Nội dung quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội .15 1.2.5 Các yếu tố tác động đến quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội 19 1.3 Kinh nghiệm quản lý nước phát triển nhà xã hội .22 1.3.1 Quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội tỉnh, thành phố lớn Việt Nam 22 1.3.2 Quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội số quốc gia giới 24 1.3.3 Bài học kinh nghiệm quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội địa bàn thành phố Hà Nội 26 Tiểu kết Chương .28 Chương 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI 29 2.1 Khái quát chung điều kiện kinh tế - xã hội thành phố Hà Nội 29 2.1.1 Điều kiện tự nhiên – xã hội 29 2.1.2 Điều kiện kinh tế 30 2.1.3 Về dân số nhà 30 2.2 Mục tiêu quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội Thành phố Hà Nội 31 2.2.1 Mục tiêu tổng thể 31 2.2.2 Mục tiêu cụ thể giai đoạn năm 34 2.3 Tình hình quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội địa bàn thành phố Hà Nội 34 2.3.1 Tổ chức máy quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội 34 2.3.2 Kết phát triển nhà xã hội giai đoạn 2016 – 2020 địa bàn Thành phố 42 2.3.2 Thực trạng công tác quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội 45 2.4 Đánh giá công tác quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội thành phố Hà Nội 57 2.4.1 Kết đạt 57 2.4.2 Tồn tại, hạn chế 58 2.4.3 Nguyên nhân tồn tại, hạn chế .59 2.5 Bài học kinh nghiệm .62 Tiểu kết Chương .64 Chương 3: GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI THÀNH PHỐ HÀ NỘI .66 3.1 Quan điểm, mục tiêu, định hướng quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội địa bàn thành phố Hà Nội 66 3.1.1 Quan điểm 66 3.1.2 Định hướng 67 3.1.3 Mục tiêu .68 3.2 Các giải pháp nâng cao hiệu quản lý nhà nước phát triển nhà xã hội địa bàn thành phố Hà Nội 77 3.2.1 Giải pháp chế, sách 78 3.2.2 Giải pháp quy hoạch .79 3.2.3 Giải pháp đất đai .80 3.2.4 Giải pháp đầu tư .81 3.2.5 Giải pháp tài – nguồn vốn: 82 3.2.6 Giải pháp tổ chức thực 84 Tiểu kết Chương .88 KẾT LUẬN 91 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC HÌNH, BIỂU Hình 2.1: Sơ đồ tổ chức máy quản lý nhà nước trung ương phát triển nhà xã hội 37 Hình 2.2: Sơ đồ tổ chức máy quản lý nhà nước thành phố Hà Nội phát triển nhà xã hội 38 Biểu 2.1: Kết phát triển nhà xã hội Thành phố giai đoạn 2016-2020 44 Biểu 2.2 Danh mục dự án chuyển đổi sang nhà xã hội .48 Biểu 2.3 Danh mục dự án nhà xã hội phân bổ theo địa bàn 55 Biểu 3.1 Kế hoạch phát triển nhà hàng năm thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2025 .71