Hoàn Thiện Công Tác Lập Dự Án Tại Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Công Trình Giao Thông 267 – Thực Trạng Và Giải Pháp.docx

VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI KHOA KINH TẾ VÀ QUẢN TRỊ KINH DOANH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG 267 – THỰ[.]

VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI KHOA KINH TẾ VÀ QUẢN TRỊ KINH DOANH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: HỒN THIỆN CƠNG TÁC LẬP DỰ ÁN TẠI CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH GIAO THƠNG 267 – THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP Giáo viên hướng dẫn: THS Nguyễn Thu Hà Họ tên sinh viên: Phạm Thị Kim Chung Lớp : K11QT2 Hà Nội – 2006 Kho¸ luËn tèt nghiÖp MỞ ĐẦU Theo tinh thần Nghị Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ IX, việc huy động nguồn vốn nước để thực dự án đầu tư xây dựng có ý nghĩa quan trọng nhằm mục đích phát huy tối đa nội lực nước đồng thời dần xóa bỏ chế bao cấp,thực xã hội hóa ngành xây dựng Việt Nam thời kì xây dựng phát triển kinh tế sau thời gian dài bị chiến tranh, với gia tăng nhu cầu phát triển sở hạ tầng làm cho thị truờng đầu tư xây dựng có khởi sắc rõ rệt Trong xu phát triển chung nước khu vực, theo đường lối Đảng Nhà nước, năm gần công phát triển kinh tế tỉnh Sơn La có bước nhảy vọt đồng thời kéo theo phát triển đời sống văn hóa, xã hội, tốc độ thị hóa tăng mạnh đặc biệt với khu vực thị xã Sơn La – khu vực tập trung dân cư đông đúc phát triển chuẩn bị cho lộ trình phát triển thị xã Sơn La lên đô thị loại III Việc xây dựng thủy điện Sơn La có ý nghĩa to lớn hệ thống lượng quốc gia, có tác động trực tiếp đến Sơn La điều đặt nhu cầu thiết cơng trình hạ tầng đường giao thơng, khu thị, cấp nước, điện, khu vui chơi giải trí Trên tinh thần cơng ty cổ phần xây dựng cơng trình giao thơng 267 liên doanh với cơng ty xây dựng Hồng Long làm chủ đầu tư tham gia thi công hạng mục cơng trình xây dựng sở hạ tầng khu dân cư Hẹo – Phung, xã Chiềng Sinh, thĩ xã Sơn La, tỉnh Sơn La Mục đích khóa luận đánh giá công tác lập dự án công ty sở điều kiện nhân lực, kĩ thuật cơng nghệ trình độ chun mơn cán lập dự án, từ đưa giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác lập dự án công ty 267, đồng thời đánh giá dự án có ảnh hưởng đến phát triển khu vực thị xã Sơn La nào, có phải dự án đáng giá khơng? Khóa luận với hướng dẫn Thạc sĩ Nguyễn Thu Hà hy vọng đưa cách đánh giá, nhìn nhận có hiệu cơng tác lập dự án hin ca cụng ty Phạm Thị Kim Chung Líp: K11QT2 Kho¸ ln tèt nghiƯp Nội dung khóa luận Chương 1: Một số vấn đề lí luận chung dự án đầu tư 1) Dự án đầu tư: 1.1) Khái niệm Về hình thức dự án đầu tư tập hồ sơ tài liệu trình bày cách chi tiết hệ thống hoạt động thực với nguồn lực chi phí, bố trí theo kế hoạch chặt chẽ nhằm đạt kết cụ thể để thực mục tiêu kinh tế xã hội định Về mặt nội dung, dự án đầu tư tổng thể hoạt động dự kiến với nguồn lực chi phí cần thiết, bố trí theo kế hoạch chặt chẽ với lịch thời gian địa điểm xác định để tạo mới, mở rộng cải tạo đối tuợng định nhằm thực mục tiêu kinh tế xã hội định Một dự án đầu tư bao gồm yếu tố sau: Các mục tiêu dự án: kết lợi ích mà dự án đem lại cho nhà đầu tư cho xã hội Các hoạt động (các giải pháp tổ chức, kinh tế, kĩ thuật) để thực mục tiêu dự án Các nguồn lực cần thiết để thực hoạt động dự án chi phí nguồn lực Thời gian địa điểm để thực hoạt động dự án Các nguồn vốn đầu tư để tạo nên vốn đầu tư dự án Các sản phẩm dịch vụ tạo dự án Như dự án ý định hay phác thảo mà có tính cụ thể mục tiêu xác định nhằm đáp ứng nhu cầu định Dự án nghiên cứu trừu tượng hay ứng dụng mà phải cấu trúc lên thực tế mới, thực tế mà trước cịn chưa tồn nguyên tương ứng Khác với dự báo, người làm dự báo khơng có ý định can thiệp vào cố, dự án địi hỏi tác động tích cực bên tham gia Dự án xây dựng sở dự báo khoa học xác Vì liên quan đến thực tế tương lai, dự án đầu tư có độ bất định rủi ro xảy Phạm Thị Kim Chung Lớp: K11QT2 Khoá luận tốt nghiƯp Dự án khơng phải hội đầu tư, hội đầu tư điểm khởi đầu dự án Dự án tập hợp hành động để biến hội đầu tư thành thực Dự án đầu tư có mối quan hệ chặt chẽ với nhau: mục đích chủ yếu đầu tư sinh lợi Khả sinh lợi điều kiện tiên để đầu tư, người ta đầu tư khơng có khả sinh lợi Nhưng đầu tư đặc biệt đầu tư phát triển việc làm đầy mạo hiểm, bỏ vốn hình thành lực hội để sửa chữa sai lầm ít, cịn lực chưa hình thành tất cịn dự kiến việc đánh giá tính sinh lợi đầu tư khó khăn phức tạp Do để đảm bảo sinh lợi tối đa bỏ vốn, đầu tư phát triển phải tiến hành cách hệ thống, có phương pháp Đó phương pháp đầu tư theo dự án, dự án hiểu luận chứng cách đầy đủ phương diện hội đầu tư, giúp cho đầu tư có đủ độ tin cậy cần thiết Phương án đầu tư dự án đầu tư có điểm trùng nhau, để định đầu tư chủ đầu tư phải tìm đến dự án tốt theo tiêu chuẩn định mà đặt Quá trình tìm kiếm dự án tốt trình phân tích phương án đầu tư Trong q trình này, dự án đầu tư phương án đầu tư không khác Để nâng cao lực sản xuất ngành có hai phương án đặt ra: xây dựng xí nghiệp cải tạo mở rộng xí nghiệp có ngành Từ hình thành hai dự án khác nhau, dự án thực nhiều phương án khác nhau, trường hợp khái niệm phương án dự án không đồng 1.2) Yêu cầu dự án đầu tư Một dự án đầu tư để đảm bảo tính khả thi phải đáp ứng yêu cầu sau: Tính khoa học: dự án đầu tư địi hỏi người soạn thảo dự án phải có trình nghiên cứu tỉ mỉ, kĩ tính tốn thận trọng, xác nội dung dự án, đặc biệt nội dung tài chính, cơng nghệ kĩ thuật Cần có tư vấn quan chuyên môn dịch vụ đầu tư q trình soạn thảo dự án Tính thực tiễn: muốn đảm bảo tính thực tiễn, nội dung dự án phải nghiên cứu xác định sở xem xét, phân tích, đánh giá mức điều kiện hồn cảnh cụ thể Tính pháp lí: dự án cần có sở pháp lí vững tức phù hợp với sách pháp luật Nhà nước Điều đòi hỏi nguời soạn thảo d ỏn phi nghiờn Phạm Thị Kim Chung Lớp: K11QT2 Kho¸ ln tèt nghiƯp cứu kĩ chủ trương, sách Nhà nước văn pháp quy liên quan đến hoạt động đầu tư Tính đồng nhất: để đảm bảo tính thống dự án, dự án phải tuân thủ quy định chung quan chức hoạt động đầu tư, kể quy định thủ tục đầu tư Đối với dự án quốc tế chúng cịn phải tuân thủ quy định chung mang tính quốc tế 2) Một số khái niệm liên quan đến phân tích hiệu dự án đầu tư 2.1) Khái niệm chi phí Chi phí cố định chi phí biến đổi  Chi phí cố định: chi phí thiết phải trả, tiêu tốn cho dù doanh nghiệp không sản xuất cả, th nhà đất theo hợp đồng, khấu hao tài sản cố định  Chi phí biến đổi: chi phí tăng lên với mức tăng sản lượng chi phí ngun vật liệu, chi phí nhân cơng Chi phí chìm:  Đây chi phí khơng thu lại xảy định q khứ Trong đó, việc phân tích kinh tế dự án xét chi phí lợi ích định gây Nhiều chi phí q khứ khơng rút lại hành động tương lai Vì chi phí chìm khơng xem xét trực tiếp phân tích kinh tế dự án để khơng ảnh hưởng đến việc định lựa chọn phương án  Trong thực tế chi phí chìm thường ảnh hưởng đến việc lựa chọn phương án, người định thường bị ràng buộc mặt tâm lí, trị xu hướng tiếp tục theo đuổi định khứ để chứng tỏ cố gắng q khứ khơng vơ ích Chi phí tiền mặt chi phí bút tốn  Chi phí bút tốn chi phí biểu thị phần trừ dần khoản chi đầu tư trước cho thành phần cơng trình máy móc có thời gian sử dụng dài  Chi phí tiền mặt hay cịn gọi chi phí tiêu hao bao gồm tiền chi trả số nợ gia tăng Trong phân tích kinh tế trình lập dự án, người ta xem xét chi phí tiêu hao có khả tiêu hao Chi phí khấu hao khơng phớ Phạm Thị Kim Chung Lớp: K11QT2 Khoá ln tèt nghiƯp tiêu hao (khơng nằm chi phí tiền mặt) Chi phí khấu hao khơng phí tiền mặt ảnh hưởng đến khoản mục chi phí hàng năm dự án thuế, khấu hao khoản mục giá thành sản phẩm, ảnh hưởng đến doanh thu lợi tức tính thuế Trong phân tích hiệu dự án đầu tư người ta khơng tính đến chi phí chìm chi phí khấu hao Chi phí đầu tư Chi phí cho việc hình thành tài sản cố định tài sản lưu động dự án Chi phí đầu tư phát sinh giai đoạn lập dự án, chuẩn bị thực đầu tư giai đoạn hành động cần thay tài sản cố định bổ sung tài sản lưu động Chi phí đầu tư gọi chi phí tiêu hao Chi phí khai thác năm Là chi phí tiêu hao giá thành sản phẩm hàng năm dự án kể thuế loại Chi phí khai thác năm = giá thành sản phẩm – khấu hao + thuế thu nhập Tổng chi năm Là tổng số chi phí khai thác năm chi phí đầu tư năm Tổng chi phí giai đoạn lập, chuẩn bị thực dự án chi phí đầu tư, năm hoạt động khơng có đầu tư thay tài sản cố định bổ sung vốn lưu động chi phí khai thác hàng năm Chi phí thời Chi phí hay giá thời giá trị kinh tế thực tài nguyên để sản xuất loại hàng hóa Giá trị biểu lợi ích thu ta đem tài nguyên để sản xuất hàng hóa khác Để xác định giá thời (chi phí thời cơ) người ta chia giá thời thành giá có thị trường giá khơng có thị trường + Giá thời có thị trường: Trong việc tính chi phí thời cần phân thành hai loại tài nguyên: tài nguyên thay tài nguyên thay Trong thị trường cạnh tranh, giá chi phí thời Khi đem than thị trường người mua trả giá khác nhau: Chẳng hạn 150, 151, 152 ngàn đồng, người bán chọn giá cao 152 ngàn đồng để bán giá thời (như hội tốt bị bỏ qua) cho than 151 ngàn đồng có nhiều người trả giá, dẫn đến giới hạn, giá trả cao thứ hai (giá thời cơ) giá cao (giá bán thị trường), giá thời hay giá thị trường thước đo giỏ tr xó hi ca Phạm Thị Kim Chung Líp: K11QT2 Kho¸ ln tèt nghiƯp hàng hóa + Giá thời khơng có thị trường Đây loại giá để tính tốn cho loại tài ngun thứ hai: ví dụ sinh viên làm thu hai triệu năm, người sinh viên khơng làm mà học với học phí triệu đồng năm, giá thời cho việc học người sinh viên triệu đồng năm có hai triệu đồng thu nhập bỏ qua Tóm lại chi phí hay giá thời thước đo giá trị bị từ bỏ đưa định Trong phân tích hiệu dự án đầu tư, nguyên lí chi phí thời áp dụng rộng rãi nhằm xác định giá tài nguyên dùng dự án (vốn, lao động, nguyên vật liệu ) 2.2) Các khái niệm thu nhập dự án Tổng thu năm dự án Tổng thu năm dự án tất khoản tiền mà dự án thu kết hoạt động sản xuất kinh doanh năm hoạt động dự án Thu nhập năm dự án bao gồm: Doanh thu bán hàng Đây nguồn thu nhập chủ yếu năm dự án Thu nhập từ hoạt động tài Thu nhập từ khoản viện trợ Thu nhập lí tài sản giá trị lại tài sản năm cuối dự án Thu hồi hoàn vốn (Nt) Là thu hồi giai đoạn hoạt động hàng năm dùng để hoàn lại vốn đầu tư ban đầu Về lượng thu hồi hoàn vốn tổng khấu hao thu nhập ròng hàng năm Thu hồi hàng năm Là hiệu số thu nhập hàng năm tổng chi phí hàng năm dự án Trong giai đoạn nghiên cứu, lập dự án thực đầu tư chưa có thu nhập, thu hồi – I t , năm hoạt động, khơng có đầu tư bổ sung, thu hồi thu hồi hoàn vốn năm (khấu hao + thu nhập rịng) 2.3) Dòng tiền tệ dự án Các khoản thu nhập khoản chi phí dự án xuất năm khác trình dự án tạo thành dòng tiền tệ dự án Dòng tin t ca d ỏn l Phạm Thị Kim Chung Líp: K11QT2 Kho¸ ln tèt nghiƯp hình thức biểu khoản thu chi tiền mặt hàng năm đời dự án Trong năm: Dòng tiền tệ ròng ( thu hồi thuần) = khoản thu tiền mặt – khoản chi tiền mặt Giá trị tiền mặt phát sinh năm tính thời điểm cuối năm Đây giả thiết để đơn giản cho việc tính tốn đầu tư Dịng tiền mặt dự án biểu qua hình vẽ sau: t Việc phân tích hiệu dự án đầu tư đòi hỏi phải ước lượng dòng thu chi tiền mặt dự án Khoản thu tiền mặt gọi dòng thu tiền mặt (B t) khoản chi tiền mặt (Ct) Dòng thu hồi = Bt – Ct , 2.4) Giá trị theo thời gian đồng tiền: Bất kì dự án đầu tư liên quan đến phí tổn lợi ích Để thuận tiện cho việc phân tích đánh giá phương án đầu tư người ta thường phải tính tốn giá trị phí tổn lợi ích thơng qua đồng tiền, lúc chúng gọi chi phí thu nhập, chi phí thu nhập thường xảy thời điểm khác nhau, phải xét đến vấn đề “giá trị theo thời gian đồng tiền” “Lãi tức”: Người ta thường nói “tiền làm tiền” Nếu đầu tư khoản tiền hơm tháng, năm sau có khoản tiền tích lũy lớn vốn ban đầu Sự thay đổi số lượng tiền sau thời đoạn biểu giá trị theo thời gian dịng tiền Nói cách khác ý nghĩa xác đồng tiền phải xét theo hai khía cạnh số lượng thời gian Giá trị theo thời gian đồng tiền biểu qua lãi tức Tính chiết khấu 0,1,2, .n thời gian t tính tích lũy Cỏc kớ hiu: Phạm Thị Kim Chung Lớp: K11QT2 Kho¸ ln tèt nghiƯp Trong phân tích hiệu kinh tế dự án, kí hiệu sau thường sử dụng để mơ tả tính tốn chiết khấu tích lũy dịng tiền tệ P : giá trị tổng số tiền mốc thời gian quy ước gọi Trên thang thời gian mốc thời gian thường đầu năm thứ (đầu thời đoạn 1) F: giá trị tổng số tiền mốc thời gian quy ước gọi tương lai Trên thang thời gian, mốc thời gian cuối thời đoạn 1, 2, (t1, t2 ) A: chuỗi giá trị (A1 = A2 = An) đặt cuối thời đoạn 1, 2, kéo dài số thời gian n: số thời đoạn (tháng, năm ) i: lãi suất (luôn hiểu theo lãi suất kép khơng có ghi chú) hay lãi tức thời đoạn tính lãi, thường biểu thị theo %, i% mang tên gọi tổng quát phân tích kinh tế dự án lãi suất chiết khấu 2.5) Thời kì phân tích Thời kì phân tích khoảng thời gian có xem xét phân tích tất dịng tiền tệ xảy dự án Những khoản tiền tệ xảy ngồi khoảng thời gian dự án khơng xem xét, tùy trường hợp chúng có ảnh hưởng định tới khoản thu chi thời kì phân tích Thời kì phân tích dài khơng dài thời gian hoạt động dự án Thời gian hoạt động dự án gọi tuổi thọ kinh tế dự án Tuổi thọ kinh tế khoảng thời gian việc vận hành đối tượng đầu tư cịn hợp lí mặt kinh tế (lợi ích mang lại lớn chi phí) Nếu thời kì phân tích ngắn tuổi thọ kinh tế dự án cần phải ước tính giá trị cịn lại dự án xem khoản thu cuối kì phân tích Ngược lại thời kì phân tích dài hơn, ta cần đưa chi phí vào cuối thời kì tuổi thọ kinh tế chuỗi tiền tệ Trong việc so sánh dự án có tuổi thọ kinh tế khác cần phải điều chỉnh để đưa thời kì phân tích Người ta thường chọn thời kì phân tích dự án có tuổi thọ khác bội số chung nhỏ tuổi thọ kinh tế dự án so sánh Vấn đề quan trọng phải lưu ý tính đầy đủ chi phí thay giá tr cũn li Phạm Thị Kim Chung Lớp: K11QT2 Kho¸ ln tèt nghiƯp 2.6) Ngun tắc xem xét lợi ích chi phí việc phân tích hiệu Phân tích hiệu dự án xem cho so sánh lợi ích chi phí để thấy tính doanh lợi hay tính hấp dẫn dự án khác Bởi dự án, việc xác định đầy đủ chi phí lợi ích vấn đề quan trọng Trong phân tích hiệu kinh tế dự án, xác định chi phí lợi ích tiến hành theo nguyên tắc: tất làm tăng mục tiêu lợi ích cịn tất làm giảm mục tiêu chi phí Mục tiêu thay đổi theo tính chất phân tích Trong phân tích hiệu tài Mục tiêu đánh giá lợi nhuận mà dự án mang lại cho người chủ dự án cá nhân tổ chức tham gia vào dự án Do phân tích hiệu tài tính đến chi phí lợi ích xác thực cá nhân tổ chức nêu Theo nguyên tắc khấu hao chi phí chìm khơng dự tính chi phí dự án, chi phí hậu hoạt động dự án mà ảnh hưởng bất lợi mơi trường sử dụng nhiều phân bón dự án nông nghiệp chất thải từ nhà máy hóa chất chi phí phụ dự án Những chi phí lợi ích phụ dự án không đối tượng phân tích hiệu tài Cũng vậy, chi phí lợi ích ẩn khơng xem xét phân tích tài dự án Những chi phí lợi ích xem xét việc phân tích hiệu kinh tế quốc dân Các phương pháp phân tích hiệu tài 3.1) Phương pháp phân tích đầu tư điều kiện an tồn 3.1.1 Các phương pháp giá trị tương đương Đặc điểm chung phương pháp tính đến giá trị theo thời gian khoản tiền thời kì phân tích Thuộc nhóm gồm có phương pháp sau: Phương pháp giá trị Phương pháp giá trị tương lai Phương pháp giá trị hàng năm Phạm vi xét đến phương pháp giá trị (net present value – NPV) + Khái niệm: phương pháp gọi phương pháp giá Trong ba phương pháp dùng giá trị tương đương, phương pháp sử dụng nhiều tất tài liệu dự án đầu tư nói tới, l mt ch tiờu quan Phạm Thị Kim Chung Líp: K11QT2