Luận văn tốt nghiệp đầu tư nâng cao năng lực cạnh tranh tại công ty cổ phần đầu tư và xây dựng hud1

1 Chuyên đề tốt nghiệp LI M U Vit Nam đà hội nhập phát triển với kinh tế giới, mục tiêu đến năm 2010 nước ta trở thành nước công nghiệp mạnh theo hướng đại hoá Bộ mặt đất nước thay đổi ngày , q trình thị hố diễn mạnh mẽ, sở hạ tầng ngày nâng cấp cải tạo phục vụ cho nghiệp phát triển kinh tế Trong tiến trình chủ động hội nhập kinh tế quốc tế tạo hội lớn thách thức doanh nghiệp nước Việt Nam gia nhập WTO mở trang cho kinh tế nước Cơ hội tiếp cận với môi trường đầu tư kinh doanh động, tiến khoa học kỹ thuật, tự hóa thương mại, dịch chuyển dịng đầu tư thương mại tồn giới Châu Á Mặt khác, tạo thách thức to lớn doanh nghiệp nhà quản lý Chấp nhận kinh tế hội nhập chấp nhận cạnh tranh sân nhà, biện pháp bảo hộ sản xuất nước xoá bỏ dần, doanh nghiệp phải tự cạnh tranh lực Do địi hỏi đặt doanh nghiệp phải nâng cao lực cạnh tranh để tồn thương trường Cũng nhiều doanh nghiệp khác bối cảnh cạnh tranh gay gắt ngày Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 đặc biệt trọng việc đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Nhận thức tầm quan trọng vấn đề này, em chọn đề tài : Đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 Chuyên đề em gồm có phần: Chương I: Thực trạng hoạt động đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 Chương II: Giải pháp đầy mạnh hoạt động đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 Trong trình thực nghiên cứu chuyên đề, em nhận nhiều giúp đỡ nhiệt tình từ anh chị phịng Đầu tư Quản lý dự án công ty Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 giúp đỡ thầy cô giáo khoa Đầu tư trường Đại học Kinh tế quốc dân, đặc biệt hướng dẫn tận tình quý báu GVHD Em xin chân thành cảm ơn! Ph¹m Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên ®Ị tèt nghiƯp Chương I: Thực trạng hoạt động đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 1.1 Giới thiệu Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 1.1.1 Quá trình hình thành phát triển Cơng ty 1.1.1.1 Q trình hình thành Cơng ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD1 Công ty số Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà Đô thị HUD Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD1 tiền thân Công ty Xây lắp phát triển nhà số 1, trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Đô thị - Bộ Xây dựng, chuyển đổi Cổ phần hóa từ Doanh nghiệp Nhà nước hạng I theo Quyết định số 1636/ QĐ-BXD ngày 03 tháng 12 năm 2003 Bộ Xây dựng Công ty xây lắp phát triển nhà số doanh nghiệp Nhà nước hạch tốn độc lập thuộc Tổng cơng ty Đầu tư Phát triển Nhà đô thị, thành lập theo định số 821/QĐ-BXD ngày 19/06/2000 Bộ trưởng Bộ Xây Dựng Tiền thân Công ty Xây lắp phát triển Nhà số Xí nghiệp Xây dựng số , thành lập từ ngày 14/08/1990, đơn vị hạch tốn phụ thuộc trực thuộc Cơng ty Đầu tư phát triển nhà đô thị Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà đô thị Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 thức vào hoạt động từ ngày 02/01/2004 với: Tên giao dịch Quốc tế: HUD1 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT-STOCK COMPANY - Tên viết tắt: HUD1., JSC 1.1.1.2 Quá trình phát triển HUD1 hoạt động lĩnh vực đầu tư, thi công xây lắp phát triển nhà phạm vi nước Nhiệm vụ chủ yếu Công ty đầu tư, thầu thi công xây lắp loại Cơng trình dân dụng; Cơng nghiệp; Giao thơng thuỷ lợi; Bưu viễn thơng; Đường dây trạm biến điện; Cơng trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp; Thi công lắp đặt thiết bị kỹ thuật cơng trình; … Tổng cơng ty Đầu tư Phát triển Nhà Đô thị HUD doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Xây dựng có tiềm lực kinh tế kinh nghiệm hàng đầu lĩnh Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên đề tốt nghiệp vc u t kinh doanh phỏt triển nhà xây dựng hạ tầng thị, có địa bàn hoạt động phạm vi nước, chuyên đầu tư khu dân cư, khu đô thị Trong 15 năm qua, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà thị có mặt khắp nơi nước đầu tư thực hàng chục dự án lớn nhỏ có chất lượng khách hàng đánh giá cao Khu dịch vụ tổng hợp nhà Hồ Linh Đàm, Khu đô thị Định Công, Khu đô thị Việt Hưng,Khu đô thị Pháp Vân, Khu đô thị Văn Quán - Hà Tây Khu đô thị Long Thọ tỉnh Đồng Nai, Khu đô thị Đông Tăng Long Q9 - TP Hồ Chí Minh v.v… Với bề dày kinh nghiệm lực ngày lớn mạnh, Tổng công ty HUD Thủ tướng phủ, Bộ Xây Dựng đạo làm nòng cốt để chuẩn bị thành lập Tập đoàn Bất động sản Cùng với lớn mạnh Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà Đô thị HUD, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 đơn vị chủ lực tham gia thi cơng cơng trình, hạng mục cơng trình từ sở hạ tầng đến chung cư cao tầng có giá trị lớn Tổng HUD làm chủ đầu tư hàng chục cơng trình có giá trị cơng ty tự tìm kiếm Tất cơng trình HUD1 thi cơng đảm bảo chất lượng, tiến độ, khẳng định thương hiệu chung cư cao tầng khu đô thị Tổng HUD làm chủ đầu tư chung cư cao tầng B7-B10 Kim Liên, Khu nhà văn phịng cho th - Bộ Xây Dựng, cơng trình Hanoi Flower Manision IV, cơng trình Văn phịng trưng bày giới thiệu sản phẩm Atextport, cơng trình Trung tâm phát triển phụ nữ Việt Nam, cơng trình trụ sở làm việc Cơng ty máy tính hàng chục cơng trình khác Bên cạnh việc thi cơng, cơng ty cịn tham gia đầu tư thực dự án kinh doanh nhà lô BT05, BT06 với 108 biệt thự cao cấp trị giá 400 tỷ đồng xây dựng hoàn thiện đồng sân vườn, nội ngoại thất khu đô thị Việt Hưng Đặc biệt, HUD1 đơn vị thi cơng gói thầu gói thầu C1B thuộc dự án thoát nước vệ sinh Hải Phòng trị giá 202 tỷ đồng đảm bảo chất lượng, tiến độ Bộ Xây dựng, UBND Thành phố Hải Phòng, Ngân hàng giới, đơn vị tư vấn giám sát đánh giá cao Tất Cơng trình Công ty thi công áp dụng theo tiêu chuẩn chất lượng ISO 9001: 2000 Nhiều cơng trình Bộ Xây dựng Cơng đồn ngành tặng huy chương vàng chất lượng như: Cơng trình khách sạn Tây Hồ, Nhà điều hành hướng dẫn Du lịch Giáp Bát, Bưu điện Hai Bà Trưng (Hà Nội)… Đặc biệt, Bưu điện Bắc Linh Đàm Bưu điện H Ni chn l cụng trỡnh tiờu biu Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên đề tèt nghiÖp nhân kỷ niệm 55 năm ngày truyền thống nghành, bên cạnh cơng trình Cơng viên Bắc Linh Đàm UBND thành phố Hà Nội chọn Gắn biển kỷ niệm 999 năm Thăng Long - Hà Nội Công ty có chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD102, Hải Phịng cơng ty trực thuộc Hà Nội Công ty cổ phần Xây dựng HUD101 Trong q trình hoạt động, Cơng ty ln cố gắng phấn đấu hoàn thành tốt nhiệm vụ giao Hai năm liên tiếp 2004 2005, công ty Bộ Xây dựng công nhận danh hiệu “Tập thể lao động xuất sắc Năm 2006, Công ty vinh dự Chính phủ tặng cờ thi đua hồn thành xuất sắc tồn diện nhiệm vụ cơng tác, dẫn đầu phong trào thi đua yêu nước ngành xây dựng Ngày 16/4/2008, công ty trao tặng danh hiệu “Cúp vàng thương hiệu” 1.1.2 Ngành nghề kinh doanh Ngành nghề kinh doanh Công ty theo Đăng ký kinh doanh bao gồm: - Đầu tư kinh doanh phát triển nhà, khu đô thị khu công nghiệp; - Thi cơng xây lắp loại cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi, bưu viễn thông, đường dây trạm biến điện, - Thi cơng lắp đặt thiết bị kỹ thuật cơng trình, hệ thống cứu hoả, trang trí nội ngoại thất cơng trình xây dựng; - Tư vấn thiết kế cơng trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi; - Sản xuất kinh doanh xuất nhập vật tư, thiết bị, vật liệu xây dựng, công nghiệp xây dựng Trong năm 2008, hoạt động sản xuất kinh doanh cơng ty Đàu tư kinh doanh nhà, khu đô thị, thi công xây lắp loại công trình dân dụng, cơng nghiệp 1.1.3 Cơ cấu tổ chức chức nhiệm vụ 1.1.3.1 Cơ cấu tổ chức cơng ty Cơng ty tổ chức hình thức công ty cổ phần, thuộc sở hữu tập thể cổ đơng, có tư cách pháp nhân dấu riêng, hạch toán kế toán độc lập theo pháp luật doanh nghiệp luật khác có liên quan Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên đề tốt nghiệp C cu t chc ca công ty bao gồm: -Hội đồng quản trị gồm thành viên: chủ tịch uỷ viên -Ban kiểm soát gồm thành viên: Trưởng ban thành viên -Ban giám đốc gồm thành viên: Giám đốc phó giám đốc Phía phòng ban quản lý trực tiếp xưởng đội Cơng ty có phịng 11 đội trực thuộc Cơng ty, 01 xưởng mộc trang trí nội ngoại thất, 01 chi nhánh trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh, 01 ban điều hành Sơng Thao, 01 Công ty HUD01 Công ty HUD1chiếm cổ phần chi phối 51% Đội ngũ cán quản lý điều hành Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 có trình độ đại học sau i hc Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên đề tốt nghiệp S T CHC BỘ MÁY QUẢN LÝ CỦA CTY CỔ PHẦN ĐẦU TƯVÀ XY DNG HUD1 Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên đề tốt nghiệp 1.1.3.2 Chc nng nhiệm vụ Chức năng: -Xây dựng nhà cao tầng, biệt thự, nhà -Thi công hạ tầng kỹ thuật -Xây dựng cơng trình đường -Lắp đặt thiết bị điện, nước -Hoàn thiện, xây dựng lắp đặt trang thiết bị nội thất Nhiệm vụ: -Hoàn thành tốt cơng trình mà Tổng cơng ty giao cho thực đồng thời tự tìm kiếm cơng trình bên ngồi -Ký kết hợp đồng giao cho chủ đầu tư -Ký văn dự thầu, vay vốn thực hợp đồng -Chỉ đạo giám sát việc thực kế hoạch 1.1.4 Kết hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 thời gian qua Trong trình hoạt động, cơng ty ln hồn thành tốt nhiệm vụ giao, thi cơng cơng trình với chất lượng cao, tiến độ nhanh, đảm bảo an tồn thi cơng Cơng ty khẳng định thương hiệu thị trường đầu tư xây lắp Kết sản xuất kinh doanh công ty thể qua bảng sốliệu đây: Bảng 1.1: Tóm tắt số liệu tài cơng ty STT Tài sản Năm 2006 Năm 2007 Đơn vị: Đồng Năm 2008 Tổng số tài sản có 444.687.678.258 441.484.486.565 419.861.864.481 Tài sản có lưu động 433.838.252.597 426.387.530.763 392.036.324.743 Tổng số tài sản nợ 444.687.678.258 441.484.486.565 419.861.864.481 Tài sản nợ lưu động 421.777.927.039 407.997.067.629 378.141.982.137 Vốn luân chuyển 22.909.751.219 33.487.259.474 41.719.882.344 Doanh thu 263.026.766.327 443.397.383.601 529.312.776.926 Lợi nhuận trước thuế 4.052.956.809 10.487.259.474 12.534.256.890 Lợi nhuận sau thuế 3.482.412.655 7.948.872.978 9.675.716.213 Vay tín dụng 63.188.284.003 37.751.309.579 80.771.343.102 (Nguồn: Báo cáo tài cho năm tài kt thỳc vo 31/12/2008-HUD1) Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên đề tốt nghiệp T bỏo cáo ta thấy tình hình sản xuất kinh doanh cơng ty có lãi Năm 2007, doanh thu tăng 68,5% so với năm 2006, năm 2008 kinh tế khó khăn doanh thu tăng 19,3% so với năm 2007, điều cho thấy lực cơng ty tốt Chúng ta thấy điều thể qua số liệu sản lượng qua năm công ty: -Sản lượng đạt năm vừa qua -Năm 2002: 101 tỷ đồng -Năm 2003: 200 tỷ đồng -Năm 2004: 235 tỷ đồng -Năm 2005: 280 tỷ đồng -Năm 2006: 420 tỷ đồng -Năm 2007: 570 tỷ đồng -Năm 2008: 776 tỷ đồng -Năm 2008 gặp nhiều khó khăn Cơng ty hồn thành vượt mức tiêu kinh tế kế hoạch đặt với số tiêu: -Sản lượng sản xuất kinh doanh: 776,45 tỷ đồng đạt 104% kế hoạch, tăng 38% so với năm 2007 -Doanh thu: 458 tỷ đồng, đạt 100% kế hoạch, tăng 3,2% so với 2007 -Lợi nhuận trước thuế: 12,5 tỷ đồng, đạt 103% kế hoạch, tăng 17% so với  2007 -Nộp ngân sách: 24,4 tỷ đồng, đạt 167% kế hoạch, tăng 365% so với 2007 -Tỷ suất lợi nhuận trước thuế/vốn chủ sở hữu đạt 49,63% tăng17% so với 2007 -Thu nhập bình quân(  hợp đồng dài hạn ): triệu đồng/người/tháng -Trả cổ tức cho cổ đông :  20% năm Như vây, qua việc xem xét kết hoạt động sản xuất kinh doanh cơng ty thời gian qua ta thấy cơng ty hoạt động có hiệu đóng góp cho ngân sách nhà nước đem lại thu nhập ln cho cỏn b cụng nhõn viờn Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên đề tốt nghiÖp 1.2 Thực trạng hoạt động đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 1.2.1 Sự cần thiết phải đầu tư nâng cao lực cạnh tranh 1.2.1.1 Sự cần thiết phải đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Nền kinh tế Việt Nam ngày hội nhập với kinh tế giới, hoạt động xây dựng đầu tư phát triển sở hạ tầng diễn mạnh mẽ Trong kinh tế thị trường, môi trường cạnh tranh ngày trở nên gay gắt hơn, lĩnh vực xây lắp, công ty xây dựng xuất ngày nhiều doanh nghiệp muốn tồn phải khơng ngừng đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Ngoài ra, nhu cầu thị trường ngày cao chất lượng mà cịn tiến độ thi cơng, khía cạnh thẩm mĩ cơng trình, doanh nghiệp phải chuẩn bị tốt lực thi cơng đáp ứng yêu cầu khách hàng cách tốt Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 công ty số tổng công ty đầu tư phát triển nhà đô thị HUD, tổng cơng ty có nhiều cơng ty khác lĩnh vực hoạt động với HUD1 công ty phải tự đầu tư nâng cao lực để nhận nhiều dự án tổng cơng ty hơn, tạo sản phẩm có chất lượng tốt, ngày đáp ứng đòi hỏi khắt khe thị trường Mặt khác, q trình phát triển khơng ngừng tổng cơng ty gần đây, khối lượng công việc thi công xây lắp dự án tổng công ty làm chủ đầu tư lớn, chưa kể đến cơng trình Cơng ty tham gia đấu thầu bên ngồi, u cầu đặt cơng ty phải vào kế hoạch sản xuất kinh doanh chiến lược phát triển Tổng công ty, chủ động đề chương trình hành động lực xây lắp cho năm tới, mục tiêu đảm nhận thi cơng cơng trình hạ tầng có u cầu cao kỹ thuật khu đô thị, công trình ngầm, cơng trình có tầng hầm, cơng trình cao tầng có trang thiết bị đại, cao cấp trở thành đơn vị chủ lực thi công cơng trình dự án đầu tư Tổng cơng ty, góp phần Tổng cơng ty đẩy nhanh tiến độ đầu tư dự án, nâng cao thương hiệu HUD lĩnh vực xây dựng Công ty HUD1 định hướng phát triển vững thị trường xây lắp, có sức mạnh cạnh tranh cao so với đơn vị khác, yêu cầu nâng cao nng Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D Chuyên đề tốt nghiệp lc cnh tranh yếu tố tất yếu quan trọng vấn đề khẳng định thương hiệu Tóm lại, đầu tư nâng cao lực cạnh tranh thực cần thiết Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1, định tồn phát triển công ty 1.2.1.2 Đặc điểm hoạt động đầu tư nâng cao lực cạnh tranh doanh nghiệp xây dựng: - Thứ nhất, hoạt động đầu tư nâng cao lực cạnh tranh chiếm tỷ trọng vốn lớn quan trọng hoạt động đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh tồn cơng ty Đây nội dung hoạt động đầu tư phát triển doanh nghiệp - Không đầu tư cho lực cạnh tranh chiếm tỷ trọng vốn lớn mà lượng vốn bị nằm khê động suốt thời gian hực dự án Sau dự án hoàn thành hoạt động số năm định thu hồi vốn đầu tư - Q trình đầu tư kéo dài chịu ảnh hưởng yếu tố đầu vào giá nguyên vật liệu xi măng, sắt thép biến động lớn chịu ảnh hưởng kinh tế nước giới, ra, doanh nghiệp xây dựng chịu ảnh hưởng lớn quy hoạch, sách phủ liên quan đến đất đai, phát triển thị trường bất động sản thị hiếu người dân - Lĩnh vực hoạt động doanh nghiệp xây dựng đa dạng phong phú lĩnh vực sản xuất công nghiệp, xây dựng dân dụng, xây dựng sở hạ tầng…nên chịu tác động nhiều yếu tố để đảm bảo cho hoạt động đạt hiệu cao phải giải tốt yếu tố tác động đến loại hình đầu tư trên, kết hợp hài hoà, phân bổ hợp lý cho loại hình đầu tư 1.2.1.3 Nội dung hoạt động đầu tư nâng cao lực cạnh tranh Hoạt động đầu tư nâng cao lực cạnh tranh bao gồm nội dung sau: - Đầu tư vào máy móc thiết bị, phương tiện vân tải phục vụ thi công - Đầu tư vào nâng cao chất lượng nguồn nhân lực: tự tổ chức đào tạo cán nghiệp vụ, phối hợp đào tạo lao động, công tác tuyển dụng lao động - Đầu tư vào hoạt động tìm hiểu thị trường, xây dựng thương hiệu: đầu tư cho công tác chuẩn bị đấu thầu, nghiên cứu thị trường, hoạt động marketing Phạm Thị Thanh Duyên Lớp : Đầu t 48D