Báo cáo công ty trách nhiệm hữu hạn tư vấn thiết kế và xây dựng idj

Báo cáo tổng hợp Lời mở đầu Nước ta nước phát triển, sở hạ tầng thấp so với nhiều nước khu vực Vì để đạt mục tiêu đến năm 2020 Việt Nam trở thành nước Công Nghiệp hóa đại hóa cần phải hoàn thiện sở hạ tầng cho phù hợp với phát triển đất nước Tạo điều kiện tối đa cho q trình cơng nghiệp - đại hóa diễn cách nhanh chóng Là nước phát triển nhu cầu đầu tư xây dựng nước ta lớn, bao gồm đầu tư cho sở hạ tầng giao thông, thủy lợi, điện lực xây dựng công nghiệp dân dụng… với tổng mức vốn đầu tư hàng năm cho lĩnh vực chiếm tỷ lệ khơng nhỏ GDP Bên cạnh tăng lên đầu tư nước ( Bằng vốn FDI, ODA, WB, ADB…) tạo nhiều hội cạnh tranh cho Doanh nghiệp xây dựng Để thực dự án đầu tư xây dựng cách có hiệu cần thiết phải tạo môi trường cạnh tranh tốt cho Doanh nghiệp xây dựng Trên thực tế đấu thầu hình thức cạnh tranh tao môi trường tốt Hiện canh tranh Doanh nghiệp xây dựng trở nên ngày gay gắt thơng qua hình thức đấu thầu Đấu thầu xây dựng hình thức tổ chức kinh doanh hiệu chủ đầu tư đói với doanh nghiệp tham gia đấu thầu, đồng thời mang lại lợi ích lớn cho xã hội Để dành thắng lợi đấu thầu xây dựng đòi hỏi doanh nghiệp xây dựng ngày nâng cao khả cạnh tranh, chứng minh vượt trội so với nhà thầu khác mắt chủ đầu tư Trong q trình thực tập Cơng ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ giúp đỡ nhiệt tình giám đốc công ty anh chị làm công ty, với bảo tận tình Thạc sỹ Nguyễn Đình Trung Trong thời gian thực tập ngắn, em khơng thể tránh thiếu sót báo cáo tổng hợp này, em mong nhận lời góp ý chân thành Thạc sỹ Nguyễn Đình Trung anh chị Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ, để rút kinh nghiệm lần làm tốt Hà Nội, ngày … tháng… năm 2010 Báo cáo tổng hợp Chương I Tổng quan Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ I Thông tin chung công ty Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Tên giao dịch: Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ  Tên viết tắt: IDJ Trụ sở chính:  Địa chỉ: 436 Thuỵ Khuê - Phường Bưởi - Quận Tây Hồ - Thành Phố Hà Nội  Điện thoại  Tài khoản: 102010000006901 Chi nhánh ngân hàng Công thương khu vực Ba Đình Hà Nội  Mã số thuế: 0101215805 Giấy phép đăng ký kinh doanh: Số 0104006640  ngày 04/03/2002 sở kế hoạch đầu tư thành phố Hà Nội cấp Các ngành nghề kinh doanh: Xây dựng  San nền, đào đắp kênh, hồ, xây kè, mương máng cống nước  Thi cơng nền, mặt đường, rải đá bán thâm nhập, rải nhựa Asphant  Kinh doanh bất động sản, buôn bán thiết bị xây dựng  Tư vấn đầu tư xây dựng, giải phóng mặt  Xây dựng lắp đặt cơng trình A trạm điện tới 35KV Vốn kinh doanh:  Vốn điều lệ: 7.000.000.000 đ ( Bảy tỷ đồng )  Vốn huy động: 15 ÷ 25 tỷ đồng Lực lượng lao động:  Tổng số cán công nhân viên thức : 56  Cơng nhân hợp đồng : 180 người II Quá trình hình thành phát triển cơng ty Q trình phát triển Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Từ ngày thành lập, công ty tạo nhiều uy tín lĩnh vực xây dựng Được nhiều khách hàng biết đến nhờ có uy tín với cơng trình thi cơng với chất lượng cao có kiến trúc độc đáo, tính cơng dụng phù hợp với Báo cáo tổng hợp mục đích sử dụng, tiết kiệm nhiều khoản tiền cho nhà đầu tư Cơng ty ln có chủ trương xây dựng, thực hiện, trì liên tục cải tiến hệ thống quản lý dựa tảng tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam Quốc tế Không ngừng đầu tư thiết bị, công nghệ nghiên cứu nâng cao cơng nghệ thi cơng cơng trình, sản xuất cơng nghiệp dịch vụ Cơng ty cịn quan tâm đến đội ngũ cán kĩ thuật công nhân lao động phổ thông Thực việc đào tạo nâng cao trình độ mặt cho tất cán công nhân viên công ty, giúp cho đội ngũ lao động nắm bắt tốt kĩ thuật thi công, sử dụng thành thạo trang thiết bị máy móc đại Tạo mơi trường làm việc thuận lợi để người phát huy hết khả trí tuệ vào mục tiêu phát triển chung công ty Công ty coi trọng vấn đề an toàn lao động thi cơng cơng trình, ln đặt an tồn lao động lên nhất, coi động lực để giúp công nhân an tâm lao động, tạo suất lao động cao, công ty đầu tư nhiều trang thiết bị, dụng cụ bảo hộ lao động Trong thi cơng cơng trình cơng ty ln ln áp dụng biện pháp thích hợp để đảm bảo an tồn cho cơng nhân lao động, vệ sinh cơng trình mà cơng ty thi công đặt lên hàng đầu Công ty ln ln nghiên cứu, tìm hiểu mở rộng thị trường nước, coi trọng việc phát triển thị trường nước, mở rộng địa bàn hoạt động tồn nước, củng cố xây dựng cho thương hiệu mạnh uy tín lĩnh vực xây dựng, đưa công ty ngày lớn mạnh Chính có triết lý kinh doanh đắn, hợp với thời đại nên công ty tạo cho uy tín thi cơng cơng trình dân dụng cơng nghiệp Nhờ mà công ty nhận nhiều hợp đồng trình hoạt động Cơ cấu tổ chức máy cơng ty Cơng ty có phân cấp, phân công lao động hợp lý, máy tổ chức gọn nhẹ Nhờ có phân cấp rõ ràng quản lý nên định nhanh chóng, phận làm việc chun mơn hóa cao, tránh nhiều sai sót quản lý điều hành Cũng nhờ mà dễ dàng sửa chữa sai sót kĩ thuật việc thi cơng cơng trình, phát sớm sai sót, biết phận làm sai Xây dựng máy công ty tạo điều kiện cho việc định hướng đào tạo phát triển nguồn nhân lực phục vụ nhu cầu phát triển hoạt động sản xuất công ty Tạo điều kiện cho công ty việc định, sách tuyển dụng lao động Dễ dàng phổ biến quy định công ty đến người lao động, xây dựng máy có liên kết chặt chẽ với nhau, thực công tác tổ chức nhân công ty, xây dựng quy chế lương thưởng chế độ sách dành cho người lao động Tạo điều Báo cáo tổng hợp kiện cho việc quản lý, giám sát việc thi cơng cơng trình cách suôn sẻ, tránh tổn hao ngun vật liệu giúp hạn chế giá thành cơng trình, quản lý tốt sách đãi ngộ với cán công nhân viên công ty Công ty có chủ trương sách tốt nhằm giữ chân nhân tài, người có có lực chuyên mơn sách tiền lương Với phương châm “ Sống lương, giàu thưởng ”, sách lương - thưởng Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ xây dựng mang tính cạnh tranh cao nhằm mục đích thu hút khuyến khích người lao động gia nhập cống hiến lâu dài cho phát triển công ty Tiền lương Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ trả theo nguyên tắc đảm bảo công bằng, hợp lý, phù hợp với trình độ, lực , hiệu suất, chất lượng công việc nhân viên tinh thần thái độ thực thi chức trách, nhiệm vụ đuơcj phân cơng Ngồi tiền lương, làm việc Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ, nhân viên hưởng nhiều chế độ phụ cấp khác nhau, tùy theo đặc thù vị trí cơng việc như: Phụ cấp thu hút, phụ cấp đẳt đỏ Ngoài tiền lương, làm việc Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ, nhân viên hưởng nhiều chế độ phụ cấp khác tùy theo đặc thù vị trí cơng việc như: Phụ cấp thu hút, Phụ cấp đắt đỏ, Phụ cấp độc hại khoản tiền hỗ trợ chi phí xăng xe, điện thoại, ăn trưa Trong chế độ phụ cấp, Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ áp dụng chế độ phụ cấp thâm niên để nhằm ghi nhận trung thành gắn bó cống hiến lâu dài nhân viên công ty Đặc biệt, với tơn “Hữu sản hố người lao động” giúp người lao động công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ đảm bảo sở vật chất cho cá nhân, gia đình có tích luỹ tạo điều kiện cho nhân viên công ty giàu lên thương hiệu công ty Khi vào làm việc Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ, 100% nhân viên mua cổ phần cam kết ký văn quyền lợi mua cổ phần Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ theo quy định Hội đồng quản trị Bên cạnh sách tiền lương phụ cấp, Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ cịn áp dụng sách thưởng nhằm động viên, khuyến khích nhân viên tồn hệ thống nỗ lực cống hiến phấn đấu vị trí cơng tác để xây dựng Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ ngày phát triển lớn mạnh Những tập thể, cá nhân đạt thành tích xuất sắc đánh giá khen thưởng xứng đáng, kịp thời theo quy định thống nhất, công công khai, kết hợp khen thưởng tinh thần khen thưởng vật chất    Bảng SƠ ĐỒ TỔ CHỨC – CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG THỦ ĐÔ Báo cáo tổng hợp HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ BAN GIÁM ĐỐC CÔNG TY PHÓ GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC TỔ CHỨC – HÀNH CHÍNH – AN TỒN ĐIỀU HÀNH SẢN XUẤT KẾ HOẠCH - TÀI CHÍNH – VẬT TƯ BAN ĐIỀU HÀNH DỰ ÁN THÁI NGUYÊN, CAO BẰNG BẮC CẠN ĐỘI XD SỐ1 BAN ĐIỀU HÀNH DỰ ÁN HÀ NỘI, VĨNH PHÚC ĐỘI XD SỐ2 ĐỘI XD SỐ3 BAN ĐIỀU HÀNH DỰ ÁN MIỀN TRUNG BAN ĐIỀU HÀNH DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ ĐỘI XE, MÁY ĐỘI HẠ TẦN G XƯỞ NG SẢN XUẤT ĐỘI ĐIỆN NƯỚC Nguồn: Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Đặc điểm kinh tế, kĩ thuật Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Báo cáo tổng hợp 3.1.Nguồn nhân lực công ty Năng lực cán chuyên môn Bảng NĂNG LỰC CÁN BỘ CHUN MƠN Trình độ Số lượng Đại học Xây dựng Cầu đường Tài Kinh tế XD Thủy lợi Kiến trúc sư Kĩ sư điện Ngành khác 2.Trung cấp Xây dựng Cầu đường Điện nước Tài Trung cấp văn thư Trung cấp đo đạc 37 10 10 3 26 10 5 1 1-5 năm 11 1 11 2 1 Thâm niên 5-10 năm 16 5 1 1 1 2 0 Trên 10 năm 10 1 0 0 Nguồn: Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Công ty coi trọng việc phát triển nguồn nhân lực, nguồn nhân lực trẻ, yêu thích cơng việc có lực chun mơn góp phần làm cho cơng ty đứng vững chế thị trường canh tranh khốc liệt Cơng ty có sách đạo tạo thêm chun mơn, nghiệp vụ cho nhân viên để đáp ứng nhiệm vụ, yêu cầu công việc Với đội ngũ cán bộ, kĩ sư, cơng nhân viên đơng đảo cơng ty lúc đảm nhận nhiều cơng trình mà đáp ứng khả hồn thành cơng trình theo thời hạn đề Với đội ngũ kĩ sư, công nhân có tay nghề cao, cơng ty ln ln đảm bảo chất lượng cơng trình mà thi cơng Các cơng trình mà cơng ty hồn thiện chủ đầu tư đánh giá cao chất lượng tính thầm mỹ tính tiện dụng thiết kế Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ cam kết thực đầy đủ quy định Nhà nước chế độ, sách người lao động Bảo hiểm Xã hội, Bảo hiểm y tế; Chế độ nghỉ phép; Chế độ nghỉ dưỡng sức phục hồi sức khỏe Ngoài ra, cơng ty cịn áp dụng số chế độ, sách riêng nhằm thu hút, thúc đẩy tạo gắn bó lâu dài Người lao động với công ty Báo cáo tổng hợp chế độ trợ cấp khó khăn thường xuyên đột xuất; Chế độ du lịch, thăm quan, nghỉ mát; Chế độ khám sức khoẻ định kỳ Ngồi cơng ty ln tự hào môi trường làm việc chuyên nghiệp, động vô thân thiện đầm ấm Làm việc công ty, nhân viên cảm thấy thành viên đại gia đình đầy ắp niềm tin hy vọng, quan tâm, chia sẻ cống hiến, phát huy giá trị thân để xây dựng nhà chung ngày lớn mạnh Bảng NĂNG LỰC CÔNG NHÂN KỸ THUẬT Bậc thợ 3/7 4/7 5/7 6/7 Thợ nề 32 12 Cầu đường 30 15 3 Điện, nước 0 Cơ khí 0 Thợ hàn 1 Thợ sắt 0 Thợ vận hành máy 10 1 8 Thợ hoàn thiện 25 15 Thợ mộc, copha 26 11 10 Thợ sơn vôi 18 13 0 11 Lao động phổ thông 41 0 0 12 Lái xe 0 Nguồn: Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ TT Công nhân theo nghề Số lượng Với đội ngũ công nhân, kĩ sư lành nghề, với đầu tư đại hóa trang thiết bị, công ty luôn tự tin tham dự gói thầu có quy mơ lớn Đáp ứng yêu cầu chất lượng thẩm mỹ thiết kế 3.2 Đặc điểm khách hàng thị trường tiêu thụ Ngày đời sống kinh tế ngày phát triển sống sinh hoạt người ngày coi trọng Khi mà thứ trở lên đầy đủ việc thưởng thức sống khơng cịn đơn giản trước ví như: đồ ăn, thức uống không dừng lại việc đủ mà nhu cầu người nâng lên  một tầm cao đẩy đủ tính thẩm mỹ, thứ phải đẹp, phải sang trọng, xây dựng việc tạo dựng nhà cửa nói riêng  cơng trình cao cấp nói chung  ngồi việc đầy đủ chức cịn phải đẹp, phải có phong cách hợp thời đại đáp ứng nhu cầu khách hàng  Nhà không đơn giản việc tre mưa tre nắng mà cịn thể tơi Báo cáo tổng hợp người sỉư hữu nó.Ví người muốn xây ngơi nhà cho gia đình ở  ngồi việc th người thiết kế giỏi người phải tìm cơng ty xây dựng có tầm cỡ khả xây dựng để đảm bảo cho nhà họ họ mong muốn Chính mà vai trị ngành xây dựng ngày trở lên quan trọng Mỗi năm có hàng ngàn cơng trình xây dựng địa bàn thành Phố Hà Nội nói riêng số cho thấy nhu cầu xây dựng ngày lớn mà ngành xây dựng ngành có tính thời đại năm, tháng lại có cơng trình nhu cầu người cập nhật liên tục theo phát triển Nắm bắt tâm lý nhu cầu xây dựng dân dụng, công ty luôn đầu thiết kế, tạo cho cơng trình sắc riêng công ty Khách hàng công ty đa dạng, nhiều địa phương khác nhau, nhiều vùng miền khác nên công ty ý đến yếu tố văn hóa việc thiết kế thi cơng cơng trình cho phù hợp với tiểu khí hậu vùng miền, ln coi trọng yếu tố văn hóa tính tiện dụng cơng trình Hạn chế tối đa chi tiết thừa, giảm tối đa chi phí phát sinh khơng cần thiết cho chủ cơng trình Chính nhờ mà cơng ty tạo uy tín lịng khách hàng Từ ngày thành lập công ty thi công nhiều cơng trình nhiều địa phương khác Các cơng trình mà cơng ty thi cơng đa dạng, từ dân dụng đến cơng nghiệp, tịa nhà văn phịng, hành Thị trường Cơng ty ngày đa dạng, công ty nhận nhiều hợp đồng miền đất nước Đảm nhận đa dạng cơng trình, từ dân dụng đến cơng nghiệp, cơng trình cơng cộng Khách hàng cơng ty rât đa dạng Dưới danh sách hợp đồng tiêu biểu mà công ty thực thời gian vừa qua Bảng DANH SÁCH CÁC HỢP ĐỒNG TIÊU BIỂU ĐÃ THỰC HIỆN ST T TÊN CÔNG TRÌNH GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG XÂY LẮP THỜI HẠN HỢP ĐỒNG KHỞI HỒN CƠNG THÀNH TÊN CƠ QUAN KÝ HỢP ĐỒNG Báo cáo tổng hợp 01 02 03 04 05 06 07 Cải tạo nâng cấp QL 10 9.000.000.000 – Gói thầu R6 Xây dựng nhà văn phịng Phấn Mễ Văn phòng nhà điều hành Xưởng sản xuất thức ăn gia súc tấn/h Khu văn hóa thể thao phía nam TP Thái Ngun Thi cơng đường bê tơng cổng cân sân cổng cân Gói thầu số9 – dự án khai thác mỏ sắt Ngườm Cháng Cao Bằng Công ty cổ phần thương mại xây dựng Thành Vinh Công ty Gang thép Thái Nguyên 12/2002 05/2004 1.657.000.000 12/2002 03/2003 864.208.000 2/2003 5/2003 Công ty Minh Tâm 1.938.700.000 2/2003 5/2003 Công ty Minh Tâm 4.816.360.000 11/2003 6/2004 Công ty gang thép Thái Nguyên 5.724.200.308 6/2004 3/2005 Công ty Gang thép Thái Nguyên 2.138.000.000 7/2004 12/2004 Công ty đầu tư phát triển nhà số Hà Nội Trường đại học sân khấu điện ảnh BQLDA công trình giao thơng Hịa Bình Cơng ty cổ phần dược phẩm Nam Hà 08 Cải tạo nhà C2 1.002.546.298 8/2005 11/2005 09 Dự án nâng cấp cải tạo 3.244.059.575 TL438 tỉnh Hịa Bình 9/2005 2/2006 3.100.000.000 10/2006 7/2007 4.690.000.000 3/2007 5/2007 BQLDA đầu tư xây dựng thành phố Thái Nguyên 8.171.000.000 5/2007 9/2007 Công ty CP địa ốc 10 5.818.800.00 07/2007 12/2007 Công ty cổ phần dược phẩm Nam Hà 5.120.345.000 8/2007 1/2008 Trường đại học KTCN Thái Nguyên 10.202.671.000 03/2008 3/2009 Công ty CP địa ốc 10 16.390.191.693 05/2008 11/2008 Sở giao thông vận tải tỉnh Lai Châu 959.295.000 05/2008 12/2008 Cơng ty tài cơng nghiệp tàu thủy 7.069.724.000 07/2008 02/2009 Công ty CP Traphaco 10 11 12 13 14 15 16 17 18 Nhà điều hành SX dược phẩm Thanh trì Xây dựng đài phun nước đảo tròn trung tâm thành phố Thái Nguyên Kè gia cố rạch nhánh giữ lại Xây dựng đường xưởng SX dược phẩm Thanh trì Thi cơng đường bê tơng, hệ thống vườn hoa cảnh Xây dựng lưới điện trục khu dân cư bắc Rạch Chiếc Gói thầu số 8: Km46 – Km50+800, dự án: Cải tạo nâng cấp quốc lộ 4D đoạn Km0 – Km89, tỉnh Lai Châu Thi cơng hồn thiện văn phịng cơng ty chứng khốn tầng Xây dựng văn phịng Báo cáo tổng hợp chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh Gói thầu số 10: Tồn khối lượng xây lắp từ Km36 – Km39 thuộc dự án cải tạo, nâng cấp 16.712.605.828 đường thị trấn Mường Tè – Pắc Ma, Huyện Mường Tè Xây dựng hạng mục 4.000.000.000 phụ trợ nhà hàng Tre 12/2008 6/2009 02/2009 04/2009 21 Xây dựng sân Tenis 1.500.000.000 01/2009 08/2009 22 Xây dựng trường mầm 2.137.000.000 non Trương Vương 05/2009 12/2009 23 Kè công viên khu C 1.900.000.000 04/2009 08/2009 24 San lấp cát bờ hồ khu C 3.067.000.000 05/2009 06/2009 08/2009 04/2010 12/2009 04/2010 19 20 25 26 Nhà lớp học tầng phòng trường THCS 2.116.302.000 Cam Giá Trường mầm non xã 2.940.186.000 Vân Côn Sở giao thông vận tải tỉnh Lai Châu Công ty cổ phần đàu tư Hùng Trường đại học sư phạm Thái Nguyên Ban QLDA đầu tư xây dựng TP Thái Nguyên Ban QLDA APAK – Q2 TP HCM Ban QLDA APAK Q2 TP HCM Ban QLDA đầu tư & xây dựng TP Thái Nguyên Ban QLDA xây dựng huyện Hồi Đức Nguồn: Cơng ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ 3.3 Đặc điểm quy trình sản xuất, khai thác chế biến sản phẩm Quy trình xây dựng cơng trình bao gồm nhiệm vụ sau:  Lập quy hoạch xây dựng Quy hoạch xây dựng phải lập, phê duyệt làm sở cho hoạt động xây dựng Quy hoạch xây dựng lập cho năm năm, mười năm định hướng phát triển lâu dài Quy hoạch xây dựng phải định kỳ xem xét điều chỉnh để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn Việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng phải bảo đảm tính kế thừa quy hoạch xây dựng trước lập phê duyệt Nhà nước bảo đảm vốn ngân sách nhà nước có sách huy động nguồn vốn khác cho công tác lập quy hoạch xây dựng Vốn ngân sách nhà nước cân đối kế hoạch hàng năm để lập quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch chung xây dựng đô thị quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch chi tiết khu chức không thuộc dự án đầu tư xây dựng cơng trình tập trung theo hình thức kinh doanh Ủy ban nhân dân cấp có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch xây dựng địa giới hành Báo cáo tổng hợp  Ðối với khảo sát địa chất công trình, ngồi u cầu khoản cịn phải xác định độ xâm thực, mức độ dao động mực nước ngầm theo mùa để đề xuất biện pháp phịng, chống thích hợp  Ðối với cơng trình quy mơ lớn, cơng trình quan trọng phải có khảo sát quan trắc tác động mơi trường đến cơng trình q trình xây dựng sử dụng  Kết khảo sát phải đánh giá, nghiệm thu theo quy định pháp luật  Thiết kế xây dựng cơng trình Thiết kế xây dựng cơng trình phải bảo đảm u cầu chung sau đây:  Phù hợp với quy hoạch xây dựng cảnh quan, điều kiện tự nhiên, quy định kiến trúc; dự án đầu tư xây dựng cơng trình phê duyệt;  Phù hợp với thiết kế công nghệ trường hợp dự án đầu tư xây dựng cơng trình có thiết kế cơng nghệ;  Nền móng cơng trình phải bảo đảm bền vững, khơng bị lún nứt, biến dạng giới hạn cho phép làm ảnh hưởng đến tuổi thọ cơng trình, cơng trình lân cận;  Nội dung thiết kế xây dựng công trình phải phù hợp với yêu cầu bước thiết kế, thỏa mãn yêu cầu chức sử dụng; bảo đảm mỹ quan, giá thành hợp lý;  An toàn, tiết kiệm, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng; tiêu chuẩn phịng, chống cháy, nổ, bảo vệ mơi trường tiêu chuẩn liên quan; cơng trình cơng cộng phải bảo đảm thiết kế theo tiêu chuẩn cho người tàn tật;  Ðồng cơng trình, đáp ứng u cầu vận hành, sử dụng cơng trình; đồng với cơng trình liên quan Ðối với cơng trình dân dụng cơng trình cơng nghiệp, ngồi yêu cầu phải bảo đảm yêu cầu sau đây:  Kiến trúc cơng trình phải phù hợp với phong tục, tập quán văn hóa, xã hội vùng, địa phương;  An toàn cho người xảy cố; điều kiện an toàn, thuận lợi, hiệu cho hoạt động chữa cháy, cứu nạn; bảo đảm khoảng cách cơng trình, sử dụng vật liệu, trang thiết bị chống cháy để hạn Báo cáo tổng hợp chế tác hại đám cháy cơng trình lân cận môi trường xung quanh;  Các điều kiện tiện nghi, vệ sinh, sức khỏe cho người sử dụng;  Khai thác tối đa thuận lợi hạn chế bất lợi thiên nhiên nhằm bảo đảm tiết kiệm lượng  Thi cơng xây dựng cơng trình Trước khởi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp xây dựng cơng trình sau đây:  Cơng trình thuộc bí mật nhà nước, cơng trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp, cơng trình tạm phục vụ xây dựng cơng trình chính;  Cơng trình xây dựng theo tuyến khơng qua đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng, dự án đầu tư xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;  Cơng trình hạ tầng kỹ thuật quy mơ nhỏ thuộc xã vùng sâu, vùng xa;  Nhà riêng lẻ vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung, điểm dân cư nông thơn chưa có quy hoạch xây dựng duyệt;  Các cơng trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực an tồn cơng trình Ðối với nhà riêng lẻ nông thôn, quy định giấy phép xây dựng phải phù hợp với tình hình thực tế địa phương Ủy ban nhân dân cấp huyện quy định cụ thể điểm dân cư tập trung thuộc địa bàn phải cấp giấy phép xây dựng Việc xây dựng cơng trình, nhà riêng lẻ vùng có quy hoạch xây dựng duyệt cơng bố chưa thực cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực quy hoạch  Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Mọi cơng trình xây dựng q trình thi cơng phải thực chế độ giám sát Việc giám sát thi công xây dựng cơng trình phải thực để theo dõi, kiểm tra chất lượng, khối lượng, tiến độ, an tồn lao động vệ sinh mơi trường thi cơng xây dựng cơng trình Chủ đầu tư xây dựng cơng trình phải th tư vấn giám sát tự thực có đủ điều kiện lực hoạt động giám sát thi công xây dựng Người thực việc giám sát thi cơng xây dựng phải có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng phù hợp với cơng việc, loại, cấp cơng trình Báo cáo tổng hợp Khuyến khích việc thực chế độ giám sát nhà riêng lẻ Việc giám sát, quản lý thi cơng xây dựng cơng trình phải bảo đảm yêu cầu sau đây:  Thực từ khởi cơng xây dựng cơng trình;  Thường xun, liên tục q trình thi cơng xây dựng;  Căn vào thiết kế duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng;  Trung thực, khách quan, không vụ lợi  Lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng hoạt động khác có liên quan đến xây dựng cơng trình Lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng thực cơng việc, nhóm cơng việc tồn cơng việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình, khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, giám sát hoạt động xây dựng khác Việc lựa chọn nhà thầu nhằm tìm nhà thầu chính, tổng thầu, thầu phụ có đủ điều kiện lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng phù hợp với loại cấp cơng trình Nhà thầu tổng thầu giao phần cơng việc hợp đồng cho thầu phụ Thầu phụ phải có đủ lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng tương ứng chủ đầu tư xây dựng cơng trình chấp nhận; thầu phụ khơng giao tồn phần việc theo hợp đồng cho nhà thầu khác Lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng phải tuân theo quy định Luật pháp luật đấu thầu Việc lựa chọn nhà thầu phải bảo đảm yêu cầu sau đây:  Ðáp ứng hiệu dự án đầu tư xây dựng cơng trình;  Chọn nhà thầu có đủ điều kiện lực hoạt động xây dựng, lực hành nghề xây dựng phù hợp, có giá dự thầu hợp lý;  Khách quan, cơng khai, công bằng, minh bạch; Người định đầu tư, chủ đầu tư xây dựng cơng trình có quyền định hình thức lựa chọn nhà thầu Việc lựa chọn nhà thầu quan trọng định đến chất lượng tiến độ cơng trình Cần phải lựa chon nhà thầu có đủ lực khả hoàn thành dự án xây dựng Báo cáo tổng hợp Quy trình sản xuất cơng ty xây dựng tuân thủ điều kiện mang đặc thù riêng Tuân thủ quy trình, nguyên tắc an tồn thi cơng sản xuất, áp dụng tiến khoa học kĩ thuật vào thi công cơng trình ứng thầu Góp phần đẩy nhanh tiến độ thi cơng cơng trình đạt chất lượng cơng trình thiết kế, bền, đẹp, khoa học Công ty xây dựng mà không đảm bảo chất lượng cơng trình cam kết phải sửa chữa, bảo hành cơng trình này, vừa uy tín dự thầu cơng trình khác, vừa tiền công sức vào giải hậu gây Đặc điểm cơng nghệ trang thiết bị Cơng ty có trang bị đầy đủ loại máy móc để thi cơng cơng trình theo quy trình kĩ thuật thời hạn hợp đồng Hàng năm công ty đầu tư nhiều tiền cho việc thay đổi trang thiết bị thi công, mua sắm nhiều trang thiết bị đáp ứng phát triển công ty Báo cáo tổng hợp Bảng DANH MỤC THIẾT BỊ VÀ MÁY THI CÔNG TT 01 02 03 04 05 Tên thiết bị Máy ủi Máy ủi T130 Máy xúc đào Máy xúc đào Máy lu Máy lu tĩnh SAKAI, WATA NABE Máy san Máy san tự hành GM Oto vận chuyển Xe IFA Ben Xe KAMAZ Xe Huyndai 06 07 08 10 11 12 13 14 Công suất Nước sản xuất 02 130CV Nga 02 0.4 ÷ 0.6m3 Nhật 02 ÷ 12 Nhật 01 2.7 m Mỹ 02 10 ÷ 13 Đức Nga Hàn Quốc Chủ Xe tưới nhựa Máy xúc lật Máy xúc lật T018B May thi công bê tông Máy trộn bê tông Máy trộn bê tông Máy đầm dùi Máy phát điện Máy đầm chân cừu Nhật Máy bơm nước Máy bơm Máy gia công cốt thép Máy cắt uốn Máy hàn điện Dàn giáo copha Copha định hình Thuê 02 02 Máy thi công nhựa Máy rải thảm ASPHALT Máy đầm bàn 09 Số lượng 15 01 100 T/h Nhật Hàn Quốc 01 600l 01 1.2 m3 Nga 01 700l 02 250l 03 1.0 kw 05 1.5 kw 01 05 37kw ÷ 12 Nga Nga, TQ Nhật, TQ Nhật, TQ Nhật Nhật 04 10÷35 m3/h 02 1.5 kw 03 30 KVA 350 Hàn Quốc VN, TQ Việt Nam Việt Báo cáo tổng hợp Dàn giáo 15 16 1000 Nam Việt Nam Máy đo đạc Máy kinh vĩ THEO 02 02 Đo góc Đức Máy thủy binh 04 Cao độ Đức Thước loại Thước thép 04 50m Nhật Thước thép 02 100m TQ Nguồn: Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Với đầu tư lớn trang thiết bị máy móc, với lực lượng cơng nhân có tay nghề cao, chun mơn giỏi cơng ty có nhiều kinh nghiệm lĩnh vực xây dựng Bảng HỒ SƠ KINH NGHIỆM STT 01 02 03 04 05 Số năm kinh nghiệm Xây dựng mặt đường 10 năm Xây dựng cầu BTCT loại vừa nhỏ 10 năm Xây dựng CT dân dụng cơng nghiệp 10 năm Xây dựng cơng trình thủy lợi 10 năm Xây dựng cơng trình cấp, nước 10 năm Nguồn: Cơng ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Loại hình cơng trình xây dựng Đặc điểm nguyên vật liệu Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Là yếu tố trực tiếp cấu thành nên thực thể sản phẩm, vậy, chất lượng nguyên vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sản phẩm đến hiệu sử dụng vốn kinh doanh doanh nghiệp Nguyên vật liệu đảm bảo đầy đủ số lượng chất lượng chủng loại có tác động lớn đến chất lượng sản phẩm Vì vậy, đảm bảo chất lượng nguyên vật liệu cho sản xuất biện pháp để nâng cao chất lượng sản phẩm Nguyên vật liệu liên quan trực tiếp tới kế hoạch sản xuất tiêu thụ sản phẩm, đầu vào hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Do đó, cung ứng nguyên vật liệu kịp thời với giá hợp lý tạo điều kiện thuận lợi cho trình sản xuất tiêu thụ sản phẩm thị trường Xét mặt vật lẫn mặt giá trị, nguyên vật liệu yếu tố thiếu bất Báo cáo tổng hợp kì trình sản xuất nào, phận quan trọng tài sản lưu động Chính vậy, quản lý ngun vật liệu quản lý vốn sản xuất kinh doanh tài sản doanh nghiệp Mục tiêu dùng nguyên vật liệu lượng nguyên vật liệu tiêu dùng lớn để sản xuất đơn vị sản phẩm để hoàn thiện cơng việc điều kiện tổ chức điều kiện kĩ thuật định Việc xây dựng định mức tiêu dùng nguyên vật liệu xác đưa mức vào áp dụng sản xuất biện pháp quan trọng để thực tiết kiệm vật liệu có sở quản lý chặt chẽ việc sử dụng nguyên vật liệu Mức tiêu dùng nguyên vật liệu để tiến hành kế hoạch hóa cung ứng sử dụng vật liệu tạo điều kiện cho hạch toán kinh tế thúc đẩy phong trào thi đua thực hành tiết kiệm cho hạch toán kinh tế thúc đẩy phong trào thi đua thực hành tiết kiệm doanh nghiệp Nguyên vật liệu đóng vai trị quan trọng việc góp phần ổn định hoạt động cho công ty trình thực đơn dự thầu Giúp thi cơng nhanh, tránh rủi ro biến động giá Đáp ứng tiến độ cam kết với chủ thầu Trong xây dựng việc tính tốn định mức chuẩn nguyên vật liệu nhiều chun gia phân tích có tiêu chuẩn định xây dựng Để đảm bảo nguyên vật liệu sản xuất Cônt ty Cổ phần xây dựng Thủ Đô thực tốt công tác sau:  Đảm bảo cung cấp kịp thời nguyên vật liệu cho sản xuất Tính kịp thời yêu cầu mặt lượng sản xuất Phải đảm bảo để không xảy tình trạng thiếu nguyên vật liệu làm cho sản xuất bị gián đoạn  Đảm bảo đủ số lượng, chất lượng, chủng loại quy cách nguyên vật liệu Tính kịp thời phải gắn liền với đủ số lượng chất lượng Đây yêu cầu công tác phục vụ Nếu cung cấp kịp thời thừa số lượng chất lượng khơng đảm bảo hiệu sản xuất khơng cao Về mặt quy cách chủng loại yếu tố quan trọng, cung cấp kịp thời, đủ số lượng, đảm bảo chất lượng sai quy cách chủng loại gây nhiều thiệt hại cho sản xuất, chí sản xuất cịn bị gián đoạn  Đảm bảo cung cấp đồng Tính đồng cung cấp có ý nghĩa tương tự tính cân đối sản xuất Tính đồng hồn tồn số lượng mà quan hệ tỷ lệ định mức tiêu hao nguyên vật liệu cho đơn vị sản phẩm định Báo cáo tổng hợp 5.Tình hình tài cơng ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng IDJ Trong năm qua công ty ln áp dụng quy trình sản xuất tiên tiến, nhờ mà hạn chế thất lãng phí thi cơng, nhờ mà nâng cao hiệu sử dụng vốn, góp phần giảm thiểu lãng phí khơng cần thiết Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh cơng ty Góp phần nâng cao thu nhập cơng ty tồn nhân viên công ty Công ty thực tốt nghĩa vị thuế nhà nước Hàng năm công ty đóng góp cho ngân sách nhà nước hàng trăm triệu đồng tiền thuế, hạn Với số vốn điều lệ 7.000.000.000 đồng, số vốn không lớn công ty xây dựng, công ty giải công ăn việc làm cho cho56 cán cơng nhân viên thức với gần 200 cơng nhân hợp đồng thời vụ với mức lương cao Hàng năm cơng ty có doanh thu, tỷ lệ lợi nhuận vốn cao Ngoài số vốn điều lệ trên, cơng ty cịn huy động thêm đựoc từ 15 tỷ đến 25 tỷ đồng từ nguồn vốn tin cậy, đảm bảo trình sản xuất khơng bị gián đoạn Cơng ty xây dựng cần nhiều vốn, công ty tránh nợ đọng bên ngoài, đẩy nhanh việc thu hồi vốn đầu tư Hạn chế việc huy động vốn bên nhờ sử dụng hiệu vốn công ty, nhờ mà chủ dộng nguồn vốn, tránh bị động Cơng ty ln có nguồn huy động vốn bên ổn định, tin cậy, huy động vốn nhờ công ty anh em, liên doah liên kết Báo cáo tổng hợp CHƯƠNG II THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT – KINH DOANH CỦA CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG IDJ TRONG NHỮNG NĂM VỪA QUA Đánh giá hoạt động sản xuất kinh doanh Trong năm năm hoạt động công ty tham dự nhiều bỏ thầu, tham gia xây dựng nhiều cơng trình nước, đẩy mạnh việc phát triển mở rộng địa bàn hoạt động Nâng cao tên tuổi công ty làng xây dựng, nhiều người biết đến với cơng trình có chất lượng cao, thiết kế đẹp giá thành phải Hoạt động công ty năm gần suôn sẻ, công ty nhận nhiều hợp đồng thi cơng nhiều cơng trình quan trọng cho địa phương, nhà đầu tư Tình hình sản xuất kinh doanh năm qua Trong năm vừa qua công ty nhận nhiều hợp đồng xây dựng cơng trình có quy mơ lớn trước, nhờ tạo cơng ăn việc làm ổn định cho nhân viên an tâm làm việc Cơng ty thi cơng nhiều cơng trình như: Khối văn phịng cơng ty Gang thép Thái Ngun, cải tạo quốc lộ 10 Hải Phòng, xây dựng nhà văn phòng, xưởng sản xuất thức ăn gia súc Bắc Ninh – Trường Cao đẳng sư phạm nhạc họa TW, Viện khoa học xã hội Việt Nam, Khu trung tâm văn hóa thể thao phía Nam thành phố Thái Nguyên, xây dựng mỏ sắt Trại Cau, xây dựng nhà văn phòng Mỏ than Phấn Mễ, mỏ sắt Cao Bằng, cải tạo nhà C2 trường đại học sân khấu điện ảnh, tỉnh lộ 438 Hịa Bình ( Vốn ADB), cải tạo quốc lộ 4D, Nâng cấp đường thị trấn Mường Tè - Pắc Ma, xưởng sản xuất dược phẩm Thanh Trì, Xây dựng kè Rạch Chiếc công ty CP Đại Ốc 10, Xây dựng lưới điện Rạch Chiếc, Xây dựng văn phòng Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh Cơng ty cổ phần Traphaco, Xây dựng nhà C1 trường THCS Hoàng Hoa Thám… Hiện cơng ty có đủ khả nhận thầu nhiều cơng trình có mức độ thi cơng khó Với lực công ty đáp ứng thi cơng nhiều cơng trình, đáp ứng tiến độ thi cơng, có khả hồn thành sớm số cơng trình mà cơng ty có kinh nghiệm thi cơng Năng lực Công ty:  Đội ngũ cán cơng nhân: Cơng ty có đội ngũ cán có lực kinh nghiệm thi cơng, đội ngũ cơng nhân kỹ thuật lành nghề  Về máy móc thiết bị thi cơng: Cơng ty có đủ máy móc thiết bị thi cơng tốt cơng trình xây lắp, đường, hệ thống điện, nước…  Về vốn: Ngoài vốn điều lệ cơng ty, cơng ty cịn huy động từ 15 đến 25 tỷ đồng