Phân tích đánh giá và nhận định xu hướng phát triển trong tương lai của thị trường bđs việt nam

KTB-K10 BÀI TẬP LỚN MÔN: ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Giáo viên hướng dẫn: Vũ Thị Yến Anh CHỦ ĐỀ: Hãy phân tích, đánh giá nhận định xu hướng phát triển tương lai thị trường BĐS Việt Nam KTB-K10 Nhóm thảo luận: 1.Nguyễn Huy Trung (Nhóm trưởng) 2.Phạm Tiến Đạt 3.Hồng Đình Chiến 4.Nguyễn Anh Duy 5.Nguyễn Tiến Quỳnh 6.Đỗ Thanh Hải 7.Trần Văn Định 8.Vũ Tuấn Dũng KTB-K10 MỤC LỤC PHẦN I KINH TẾ VIỆT NAM – ĐIỂM LẠI NĂM 2009 VÀ MỐI QUAN HỆ VỚI THỊ TRƯỜNG BĐS Toàn cảnh kinh tế năm 2009 Kinh tế quý I/2010 Mối quan hệ thị trường bất động sản tăng trưởng kinh tế PHẦN II PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BĐS 1.Tổng quan thị trường bất động sản Việt Nam năm 2009 Thị trường Hà Nội 2.1 Đánh giá cung cầu 2.2 Dự báo xu hướng thị trường ngắn hạn trung hạn Thị trường TP Hồ Chí Minh 2.1 Đánh giá cung cầu 2.2 Dự báo xu hướng thị trường ngắn hạn trung hạn KTB-K10 PHẦN I KINH TẾ VIỆT NAM – ĐIỂM LẠI NĂM 2009 VÀ MỐI QUAN HỆ VỚI THỊ TRƯỜNG BĐS Toàn cảnh kinh tế năm 2009 Tổng quan kinh tế 2007 2008 2009 Estimates 2010f Tăng trưởng 8,5% GDP Lãi suất cho 14 -16% vay Lạm phát 8,3% (bình quân) Cán cân thương -12,5 tỷ USD mại 6,2%1 5,3%1 6,5%3 12,75% 12,0% Giảmtừ 21% Q3 (từ 09/12/2009, NHNH) 15%2 22,9% 6,9%1