Đánh giá kiến trúc công trình tòa nhà trụ sở tập đoàn công nghiệp viễn thông quân đội viettel theo tiêu chí kiến trúc xanh (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN THẾ VINH ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH “TỊA NHÀ TRỤ SỞ TẬP ĐỒN CƠNG NGHIỆP – VIỄN THÔNG QUÂN ĐỘI VIETTEL ” THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC Hà Nội - 2022 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN THẾ VINH KHĨA 2020-2022 ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH “TỊA NHÀ TRỤ SỞ TẬP ĐỒN CƠNG NGHIỆP – VIỄN THƠNG QUÂN ĐỘI VIETTEL” THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH Chuyên ngành: Kiến trúc Mã ngành: 8.58.01.01 LUẬN VĂN THẠC SỸ KIẾN TRÚC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS.KTS THIỀU MINH TUẤN XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội – 2022 LỜI CẢM ƠN Tôi xin chân thành cảm ơn Giáo sư, Tiến sĩ, nhà khoa hoc, Khoa đào tạo sau Đại học quán lý trường Đại Học Kiến Trúc Hà Nội Đặc biệt xin chân thành cảm ơn TS KTS THIỀU MINH TUẤN tận tình giúp đỡ, hướng dẫn tơi suốt trình làm luận văn Xin chân thành cảm ơn anh/ chị Kiến trúc sư công tác Tổng công ty Tư vấn Xây Dựng Việt Nam nhiệt tình giúp đỡ, hỗ trợ tạo điều kiện để tơi hồn thành luận văn Xin gửi lời cảm ơn bạn, anh chị lớp CH20K động viên, giúp đỡ việc nghiên cứu, tìm hiểu sưu tầm tài liệu trình làm luận văn LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu Khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Thế Vinh MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt ký hiệu Danh mục bảng biểu, sơ đồ Danh mục hình vẽ MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài……………………………………… …………… …1 * Mục đích nghiên cứu * Đối tượng phạm vi nghiên cứu * Phương pháp nghiên cứu * Ý nghĩa khoa học thực tiễn * Cấu trục luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH “TỊA NHÀ TRỤ SỞ TẬP ĐỒN CƠNG NGHIỆP – VIỄN THƠNG QN ĐỘI VIETTEL” TỪ GĨC ĐỘ KIẾN TRÚC XANH 1.1 Các khái niệm 1.1.1 Khái niệm “Kiến trúc xanh” , “Cơng trình xanh” 1.1.2 Khái quát tình hình phát triển Kiến trúc xanh giới 1.1.3 Khái quát tình hình phát triển Kiến trúc xanh Việt Nam 10 1.1.4 Một số giải thưởng Kiến trúc xanh trao Việt Nam số cơng trình tiêu biểu Việt Nam giải Cơng trình xanh 13 1.1.5 Một số nghiên cứu có liên quan tới vấn đề đánh giá cơng trình cao tầng theo tiêu chí kiến trúc xanh Hà Nội 18 1.2 Khái quát hình thành phát triển tập đoàn Viettel giới thiệu dự án 19 1.2.1 Sơ lược tập đoàn Viettel 19 1.2.2 Các tiêu chí thiết kế dự án tập đoàn 21 1.2.3 Một số án tiêu biểu xây dựng giai đoạn thiết kế ý tưởng 21 1.2.4 Thơng tin chung Tịa nhà Trụ sở Tập đồn cơng nghiệp – Viễn thơng qn đội Viettel 24 1.3 Những vấn đề cần nghiên cứu 39 CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA VIỆC ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH “TỊA NHÀ TRỤ SỞ TẬP ĐỒN CƠNG NGHIỆP – VIỄN THƠNG QN ĐỘI VIETTEL” THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH 40 2.1 Cơ sở pháp lý 40 1.2.1 Cơ sở pháp lý dự án 40 1.2.2 Các quy chuẩn tiêu chuẩn áp dụng cho dự án 40 1.2.3 Văn pháp lý việc đánh giá cơng trình cao tầng theo tiêu chí xanh 41 1.2.4 Một số văn pháp lý liên quan đến vấn đề kiến trúc xanh 43 2.2 Cơ sở lý thuyết 43 2.2.1 Lý thuyết phát triển bền vững Kiến trúc xanh 43 2.2.2 Các cơng cụ tiêu chí đánh giá cơng trình xanh giới 55 2.2.3 Các cơng cụ tiêu chí đánh giá cơng trình xanh Việt Nam 66 2.2.4 Ưu nhược điểm tiêu chí 70 2.3 Cơ sở thực tiễn 72 2.3.1 Vị trí địa lý cơng trình 72 2.3.2 Điều kiện tự nhiên 74 2.4 Bàn luận so sánh tiêu chí đánh giá 76 CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH “TỊA NHÀ TRỤ SỞ TẬP ĐỒN CƠNG NGHIỆP – VIỄN THƠNG QN ĐỘI VIETTEL” THEO TIÊU CHÍ KIẾN TRÚC XANH 78 3.1 Đề xuất xây dựng tiêu chí đánh giá cơng trình theo tiêu chí Kiến trúc xanh dựa tiêu chí Hội Kiến trúc sư Việt Nam 78 3.2 Đánh giá cơng trình theo tiêu chí Kiến trúc xanh Hệ thống đánh giá LEED 83 3.3 Đánh giá cơng trình Tịa nhà trụ sở Tập đồn cơng nghiệp – Viễn thơng quân đội Viettel theo tiêu chí đề xuất 92 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 107 Kết luận 107 Kiến nghị 108 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ KTX Kiến trúc xanh CTX Cơng trình xanh VGBC Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam HĐCTXHK Hội đồng cơng trình xanh Hoa Kỳ HĐCTX Hội đồng Cơng trình xanh HKTSVN Hội Kiến trúc sư Việt Nam PTBV Phát triển bền vững KTBV Kiến trúc bền vững LEED Hệ thống đánh giá cơng trình Mỹ ĐKTN Điều kiện tự nhiên ĐHKK Điều hịa Khơng khí MĐXD Mật độ xây dựng QCVN Quy chuẩn Việt Nam BĐKH Biến đổi khí hậu KTBV Kiến trúc bền vững PTBV Phát triển bền vững USGBC Uỷ ban kiến trúc xanh Mỹ HTĐGCTX Hệ thống đánh giá cơng trình xanh DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Số hiệu bảng Tên bảng, biểu Trang Bảng 1.1 Bảng tiêu theo Quy hoạch TMB 25 phê duyệt Bảng 1.2 Bảng tiêu Quy hoạch cơng trình 26 Bảng 1.3 Bảng thống kê tổng diện tích sàn tầng 27 Bảng 2.1 Bảng chi tiết điểm hạng mục tiêu 58 chuẩn LEED cho cơng trình xây dựng cải tạo lớn Bảng 2.2 Tóm tắt hệ thống tiêu chí đánh giá 60 CASBEE Bảng 2.3 Phân loại kết đánh giá CASBEE 62 Bảng 3.1 Đề xuất tiêu chí đánh giá điểm tổng 77 Bảng 3.2 Đề xuất bảng cấu chấm điểm cho tiêu 78 chí Bảng 3.3 Đề xuất bảng xết hạng cơng trình 82 Bảng 3.4 Bảng thể mực độ hoàn thiện tiêu 83 chí tiên cơng ty tư vấn thiết kế LEED GreenViet lập theo hồ sơ thiết kế Bảng 3.5 Bảng thể mực độ hoàn thiện tiêu 85 chí địa điểm bền vững công ty tư vấn thiết kế LEED GreenViet lập theo hồ sơ thiết kế Bảng 3.6 Bảng thể mực độ hồn thiện tiêu 86 chí sử dụng nguồn nước công ty tư vấn thiết kế LEED GreenViet lập theo hồ sơ thiết kế Bảng 3.7 Bảng thể mực độ hoàn thiện tiêu 88 chí lượng mơi trường cơng ty tư vấn thiết kế LEED GreenViet lập theo hồ sơ thiết kế Bảng 3.8 Bảng thể mực độ hoàn thiện tiêu 88 chí vật liệu tài nguyên công ty tư vấn thiết kế LEED GreenViet lập theo hồ sơ thiết kế Bảng 3.9 Bảng thể mực độ hoàn thiện tiêu 89 chất lượng mơi trường tỏng phịng cơng ty tư vấn thiết kế LEED GreenViet lập theo hồ sơ thiết kế Bảng 3.10 Bảng thống kế số điểm thưởng mà công trình 90 dành Bảng 3.11 Bảng chấm điểm Giải pháp quy hoạch bền 91 vững, địa điểm bền vững cho cơng trình Bảng 3.12 Bảng chấm điểm Giải pháp kiến trúc sử dụng 93 nguồn tài nguyên, lượng hiệu cho cơng trình Bảng 3.13 Bảng chấm điểm giải pháp đảm bảo chất 96 lượng môi trường sống cơng trình Bảng 3.14 Bảng chấm điểm Kiến trúc tiên tiến sắc 103 tích sàn văn phịng, chưa quan tến đến không gian làm việc làm, chất lượng mơi trường làm việc làm giảm hiệu suất lao động Bởi việc đánh giá Kiến trúc cơng trình tịa nhà trụ sở Tập đồn công nghiệp – viên thông quân đội Viettel thực cần thiết bối cảnh Kiến trúc xanh xu hướng mà nhiều nhà đầu tư quan tâm * Mục đích nghiên cứu Đánh giá cơng trình theo tiêu chí kiến trúc xanh sở tiêu chí nước ngoài, Việt Nam sở thực tiễn để rút so sánh tiêu chí từ lựa chọn tiêu chí phù hợp với điều kiện kinh tế, xã hội khí hậu Việt Nam * Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Nghiên cứu phần quy hoạch Tổng mặt bằng, kiến trúc xử lý thiết kế tịa nhà trụ sở Tập đồn cơng nghiệp – viên thông quân đội Viettel Phạm vi nghiên cứu: Kiến trúc Tịa nhà Trụ sở tập đồn cơng nghiệp – viễn thông quân đội Viettel số công trình trụ sở bật tập đồn Viettel offsite studio; Viettel Business Solutions * Phương pháp nghiên cứu Tổng hợp thống kê từ tài liệu từ nhiều nguồn gốc: sách báo, tạp chí chuyên ngành, luận văn đồ án tòa nhà văn phòng làm sáng tỏ kiểm chứng lý luận để nghiên cứu giải vấn đề đặt Sử dụng phương pháp đối chiếu so sánh, tổng hợp để đưa tiêu chí đánh giá Lập hồ sơ bảng biểu để thực giải pháp đánh giá tổng quan cách hiệu Dùng phương pháp phân tích so sánh hệ thống đánh giá LEED đề xuất tiêu chí đánh giá dựa tiêu chí Kiến trúc xanh Việt Nam để bàn luận so sánh khác giống * Ý nghĩa khoa học thực tiễn Ý nghĩa thực tiễn: Thơng qua việc đánh giá cơng trình trụ sở văn phịng cách đề xuất tiêu chí Kiến trúc xanh để phù hợp với loại hình cơng trình văn phịng, làm sở cho việc thiết kế đánh giá chi tiết * Cấu trục luận văn Cấu trúc luận văn gồm phần: Mở đầu; Nội dung kết luận – kiến nghị Phần Mở đầu nêu Lý chọn đề tài; Mục đích nghiên cứu; Đối tượng phạm vi nghiên cứu; Phương pháp nghiên cứu; Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Phần Nội dung nghiên cứu luận văn gồm có chương: Chương I: Tổng quan kiến trúc cơng trình “Tịa nhà trụ sở tập đồn cơng nghiệp – viễn thơng qn đội viettel” từ góc độ kiến trúc xanh chương II: Cơ sở khoa học việc đánh giá kiến trúc cơng trình “Tịa nhà trụ sở tập đồn cơng nghiệp – viễn thơng qn đội viettel” theo tiêu chí kiến trúc xanh Chương III: Đánh giá kiến trúc cơng trình “Tịa nhà trụ sở tập đồn cơng nghiệp – viễn thơng qn đội viettel” theo tiêu chí kiến trúc xanh Phần Kết luận Kiến nghị THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.1 – Nhà E – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội website: http://thuviendhkt.net Email: thuvien@hau.edu.vn TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN Lưu ý: Tất tài liệu trôi mạng (không phải trang web thức Trung tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội) tài liệu vi phạm quyền Nhà trường khơng thu tiền, khơng phát hành có thu tiền tài liệu mạng internet 106 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Qua tổng hợp đánh giá đánh giá từ phía cá nhân, Tịa nhà trụ sở Tập đồn cơng nghiệp – Viễn thông quân đội Viettel công trình xanh, cơng trình áp ứng tiêu chí cần đủ để chứng nhận xanh Nhưng cịn nhiều băn khoăn hiệu sử dụng cơng trình Ví dụ mật độ hệ số xây dựng cơng trình thấp có nhiều khoảng xanh xây vườn, tạo cảnh giác thoáng đãng quy hoạch, lại có hệ số xây dựng thấp dẫn đến việc giảm lợi ích mặt kinh tế, việc cho thuê mặt làm việc bị hạn chế Chiều cao cơng trình thấp, diện tích cảnh quan sân vườn diện tích lớn người dân sinh sông xung quanh lại hưởng lợi mặt thị giác, không sử dụng trực tiếp cho người dân cơng trình qn đội Các khoảng sân vườn mái vị trí giật tầng chưa phát huy dược tác dụng vị trí khu vực xanh nằm hai đầu tịa nhà nên di chuyển khơng thuận tiện cho nhân viên Những khiếm khuyết nhỏ cơng trình lớn ta phải nhìn nhận cách tích cực Là cơng trình Hà Nội nhận chứng LEED Hiệp hội cơng trình xanh Hịa Kỳ điều đáng mừng, từ cơng trình phát triển rộng rãi cơng trình khác, tỏa đến nhà đầu tư quan ban ngành quản lý để ngày có nhiều cơng trình tương tự mọc lên Cao đưa việc phát triển Kiến trúc xanh Việt Nam lên tầng tiếp cận với giới Kiến trúc xanh xu tất yếu cơng phát triển Kiến trúc nói chung loại hình cơng trình cao tầng nói riêng 107 Cần tiếp tục hoàn thiện tiêu chuẩn việc đánh giá thiết kế Cơng trình xanh ban hành thống xã hội đặc biệt nhà khoa học thuộc lĩnh vực liên quan Những điều luận văn làm khn khổ thời gian có hạn tác giả xây dựng lại số tiêu chí đánh giá quan điểm cá nhân dựa vào tiêu chí Việt Nam để đưa nhận xét ý kiến riêng tác giả cơng trình Hy vọng luận văn góp phần cho việc hồn thiện sở pháp lý kinh nghiệm phát triển kiến trúc xanh tòa nhà văn phòng Hà Nội Các nước phát triển khác Đông Nam Á, vấn đề xảy áp dụng Hệ thống đánh giá Cơng trình xanh sở tổng hợp, chọn lọc tiêu chí Hệ thống áo dụng thành công nước phát triển giới, dựa vào sở thích ứng với khí hậu, điều kiện kinh nghiệm mơi trường, văn hóa, xã hội Việt Nam Những vấn đề rào cản gỡ bỏ cần thời gian ửng hộ quan nhà nước bên có liên quan Đây chặng đường dài cần phải xây dựng lộ trình rõ ràng cho gia đoạn Kiến nghị Nhanh chóng thúc đẩy việc hoàn thiện thể chế, pháp chế, ban hành chế tài cụ thể cho công việc nghiên cứu tieu chuẩn Kiến trúc xanh Việt Nam Có chế cơng điểm rút ngắn thời gian xin phép cho cơng trình chủ đầu tư xây dựng thiết kế theo tiêu chí Kiến trúc xanh Cần nghiên cứu áp dụng thí điểm giải pháp công nghệ vật liệu xây dựng xanh, giải pháp vận hành quản lý hệ thống kỹ thuật chi tiết tiết kiệm lượng hay giải pháp tận dụng nguồn lượng tự nhiên thân thiện với người Từ định hình nên kiến thức xác cho khơng Kiến trúc sư mà cho cộng đồng 108 Cần tiếp tục nghiên cứu sở khoa học, cập nhật liên tục kinh nghiệm thực tiễn áp dụng kiến trúc xanh phục vụ cho việc thiết kế cơng trình cao tầng Hà Nội thị lớn Việt Nam TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Viêt: Chıń h phủ (2005), Quyết định số 80/2005/NĐ-CP ngày 18/4/2005 ban hành Quy chế giám sát đầu tư cộng đồng, Hà Nội Nguyễn Huy Côn (2011), dịch "Thiết kế với thiên nhiên -Cơ sở sinh thái thiết kế Kiến trúc" (Ken Yeang (1995), Designing with Nature -the Ecological basic for Architectural Desing, McGraw-Hill, NXB Trí Thức Nguyễn Văn Chí (1996), Giáo trình Vật lý Kiến trúc, NXB Xây dựng PGS TS Phạm Đức Nguyên (2002), Kiến trúc Sinh Khí Hậu -Thiết kế Sinh khí hậu Kiến trúc Việt Nam PGS TS Phạm Đức Nguyên (2012), Phát Triển Kiến trúc bền vững, Kiến trúc xanh Việt Nam Hoàng Mỹ Hạnh (1999), Cải thiện môi trường điều kiện khí hậu Việt Nam, NXB Xây dựng Hồ sơ vẽ thi công, Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam thực Hội đồng Cơng trình xanh Việt Nam (2008), Hệ thống đánh giá xếp hạng cơng trình xanh LOTUS Hội đồng Cơng trình xanh Hoa Kỳ (USGBC-United States Green Building Council), Hệ thống đánh giá xếp loại Cơng trình xanh LEED 10 Hội đồng cơng trình xanh Úc (AGBC -Australia Green Building Council), Hệ thống đánh giá xếp loại cơng trình xanh Green Star 11.Hội Kiến trúc sư Việt Nam (2013), Tiêu chí Kiến trúc xanh 12.Nhà XB Xây dựng (2012), Các giải pháp thiết kế Cơng trình Xanh Việt Nam Tiếng Anh: 13 Ken Yeang (1999), The Green Skyscraper –The basis for Designing Sustainable Intensive Building, Presten Verlag,Germany 14 Solidiance (2013), Sách trắng “Is there a future for green buildings in Vietnam?”,8/201319 Website: 15 www.architectureplan.com 16 https://moc.gov.vn 17 www.arcspace.com 18 http://creative-landscapes.vn 19 https://www.kythuatxanh.com 20 www.kienviet.net 21 http://www.xaydung.gov.vn 22 http://www.pmb.com.vn 23 https://www.indesignlive.com 24 https://www.gensler.com 25 https://nangluongvietnam.vn 26 http://dccd.vn 27 https://www.tapchikientruc.com.vn 28 https://baoxaydung.com.vn 29 https://dantri.com.vn 30 https://viettel.com.vn TRƯỜNG ĐH KIẾN TRÚC HÀ NỘI KHOA SAU ĐẠI HỌC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Hà Nội, Ngày 18 tháng 07 năm 2022 BIÊN BẢN XÁC NHẬN CHỈNH SỬA LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên: Nguyễn Thế Vinh Chuyên ngành: Kiến trúc Tên đề tài luận văn: Đánh giá kiến trúc cơng trình ‘ Tịa nhà trụ sở Tập đồn cơng nghiệp – Viễn thơng qn đội Vietttel’ theo tiêu chí kiến trúc xanh Người hướng dẫn khoa học: TS KTS Thiều Minh Tuấn (Tác giả sửa chữa, bổ sung luận văn theo biên Hội đồng ngày 07 tháng 07 năm 2022 với nội dung sau: - Chỉnh sửa lỗi tả, bổ sung trích dẫn - Chỉnh sửa nội dung theo yêu cầu thành viên Hội đồng bảo vệ …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …… THƯ KÝ HỘI ĐỒNG (Ký ghi rõ Họ tên) CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG (Ký ghi rõ Họ tên)