Thực trạng và triển vọng thu hút đầu tư khu công nghiệp Dung Quất

Tài liệu tham khảo kinh tế đầu tư: Thực trạng và triển vọng thu hút đầu tư khu công nghiệp Dung Quất

Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam Lời nói đầu. đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ VIII của Đảng Cộng Sản Việt Nam đã xác định CNH HĐH nền kinh tế nớc ta vừa là mục tiêu vừa là chiến lợc phát triển đất nơc trong những năm tới, từ chiến lợc đó Đảng và Nhà nớc đã chủ trơng khơi dậy, phát huy tối đa nội lực, nâng cao hiệu quả hợp tác quốc tế, ra sức cần kiệm để đẩy mạnh CNH HĐH. Để thực hiện thành công cần phải có chiến lợc thu hút vốn đầu t phát triển, một trong những biện pháp để đẩy mạnh thu hút vốn đầu t từ trong và ngoài nớc là việc thành lập các KCN. Thực tế năm qua đây là một nhân tố quan trọng góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế đất nớc. Trong bối cảnh đó, cuối năm 1996, Chính phủ đã quyết định chọn Dung Quất làm KCN lọc hoá dầu đầu tiên của cả nớc, khu tập trung các ngành công nghiệp quy mô lớn, là trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm miền trung trong chiến lợc phát triển cân đối cùng lãnh thổ. Thời gian từ năm 1996 2001 cha phải là dài nhng cũng đủ để cho chúng ta thấy những thành công cũng nh không ít những khó khăn thách thức đối với KCN Dung Quất. Do đó cần có sự nghiên cứu phân tích để rút ra những bài học thành công và thất bại, từ đó đánh giá đợc triển vọng thu hút đầu t vào KCN Dung Quất cũng nh những giải pháp cần phải thực hiện trong giai đoạn tăng tốc của Dung Quất. Thấy đợc tầm quan trọng của vấn đề em đã lựa chọn đề tài: Thực trạng và triển vọng thu hút đầu t vào KCN Dung Quất . Luận văn gồm có ba phần chính: Chơng I: Những vấn đề lý luận chung về thu hút đầu t vào KCN. Chơng II: Thực trạng và triển vọng thu hút đầu t vào KCN Dung Quất. Chơng III: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm tăng cờng khả năng thu hút vốn đầu t vào KCN Dung Quất.Bộ môn Kinh tế Đầu t1 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam Trong khuôn khổ của một luận văn tốt nghiệp với hạn chế về kiến thức cũng nh hiểu biết thực tiễn, chuyên đề này không tránh khỏi những thiếu sót. Bởi vậy, em rất mong nhận đợc sự đóng góp ý kiến của các thầy cô giáo Bộ môn và các cô chú trong Cơ quan đại diện ban quản lý KCN Dung Quất tại Hà Nội. Em xin chân thành cảm ơn sự hớng dẫn và giúp đỡ tận tình của thày giáo Nguyễn Hồng Minh, cô giáo Đinh Đào ánh Thuỷ cùng các cô chú ở Cơ quan đại diện Ban quản lý KCN Dung Quất. Sinh viên. Hà Vũ Nam. Bộ môn Kinh tế Đầu t2 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ NamChơng I: Những vấn dề lý luận chung về thu hút đầu t vào khu công nghiệp.I. Những vấn đề lý luận chung về đầu t. 1. Khái niệm và đặc điểm của đầu t phát triển. 1.1. Khái niệm đầu t. Thuật ngữ đầu t nói chung có thể đợc hiểu đồng nghĩa với sự bỏ ra, sự hy sinh. Từ đó có thể coi đầu t là sự bỏ ra, sự hy sinh những gì đó ở hiện tại (tiền, sức lao động, của cải vật chất, trí tuệ) nhằm đạt đợc những kết quả có lợi cho nhà đầu t trong tơng lai. Theo định nghĩa này thì tất cả các hành động bỏ tiền ra để tiến hành các hoạt động nh xây dựng nhà cửa, phân xởng, về cơ sở vật chất, về nâng cao trình độ trong t ơng lai lớn hơn những chi phí bỏ ra. Vì vậy tất cả các hành động đó đợc xem là đầu t. Tuy nhiên đầu t có thể đợc xem xét trên các góc độ khác nhau: - Xét trên góc độ tài chính: đầu t là một chuỗi hoạt động chi tiêu để chủ đầu t nhận về một chuỗi dòng thu nhập nhằm hoàn vốn và sinh lời. - Trên góc độ tiêu dùng: đầu t là hình thức hạn chế tiêu dùng hiện tại để thu đựơc các mức tiêu dùng nhiều hơn trong tơng lai. - Trên góc độ nền kinh tế: đầu t là sự bỏ vốn (chi tiêu vốn) cùng các nguồn lực khác trong hiện tại để tiến hành một hoạt động nào đó (tạo ra hoặc khai thác một tài sản) nhằm thu về các kết quả có lợi trong tơng lai. Theo định nghĩa này thì các hoạt động gửi tiền tiết kiệm, mua cổ phần, mua hàng tích trữ không hề làm tăng tài sản cho nền kinh tế mà thực chất chỉ là việc chuyển giao quyền sử dụng tiền và quyền sở hữu cố phần, hàng hoá từ ngời này sang ngời khác. giá trị tăng thêm của ngời đầu t ở đây chính là giá trị mất đi Bộ môn Kinh tế Đầu t3 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Namcủa quỹ tiết kiệm, của cổ đông bán cổ phần và ngời mua hàng. Tài sản của nền kinh tế trong trờng hợp này không có sự thay đổi một cách trực tiếp. Các hoạt động chi tiêu để xây dựng nhà xởng, phát hành chứng khoán để mở rộng sản xuất, học tập gắn liền với việc tạo ra tài sản mới mới một cách trực tiếp cho nền kinh tế nên đợc coi là đầu t phát triển (hay đầu t trên góc độ nền kinh tế).1.2. Đặc điểm của đầu t phát triển. Hoạt động của đầu t phát triển có đặc điểm khác biệt với các loại hình đầu t là: - Hoạt động đầu t phát triển đòi hỏi một số vốn lớn và để nằm khê đọng trong suốt quá trình thực hiện đầu t. Đây là cái giá phải trả khá lớn của đầu t phát triển. - Thời gian để tiến hành một công cuộc đầu t cho đến khi các thành quả của nó phát huy tác dụng thờng đòi hỏi nhiều năm tháng với nhiều biến động xảy ra. - Thời gian cần hoạt động để có thể thu hồi vốn đã bỏ ra đối với các cơ sở vật chất kỹ thuật phục vụ sản xuất kinh doanh thờng đòi hỏi nhiều năm tháng và do đó không tránh khỏi sự tác động hai mặt tích cực và tiêu cực của các yếu tố không ổn định về tự nhiên, xã hội, chính trị, kinh tế . - Các thành quả của hoạt động đầu t phát triển có giá trị sử dụng lâu dài nhiều năm tháng có khi đến hàng trăm năm, hàng nghìn năm thậm chí là vĩnh cửu nh các công trình nổi tiếng thế giới (Kim tự tháp cổ Ai Cập, nhà thờ La Mã ở thành Rome, Vạn lý Trờng Thành ở Trung Quốc .). Điều này nói lên giá trị lớn lao của các thành quả đầu t phát triển. - Các thành quả của đầu t phát triển là các công trình xây dựng sẽ hoạt động ở ngay nơi mà nó đợc tạo dựng lên. Do đó, các điều kiện về địa hình tại đó ảnh hởng lớn đến quá trình thực hiện đầu t cũng nh tác dụng sau này của các kết quả đầu t.Bộ môn Kinh tế Đầu t4 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam - Mọi thành quả và hậu quả của quá trình thực hiện đầu t chịu ảnh hởng nhiều của các yếu tố không ổn định theo thời gian và điều kiện địa lý của không gian. - Để đảm bảo cho công cuộc đầu t đem lại hiệu qủa kinh tế xã hội cao đòi hỏi phải làm tốt công tác chuẩn bị. Thứ hai: Thời gian tiến hành một hoạt động đầu t từ khi bắt đầu cho đến khi phát huy tác dụng thờng đòi hỏi nhiều năm tháng thời gian vận hành để thu hồi vốn cũng kéo dài. Trong suốt thời gian đó tác động của các yếu tố tự nhiên xã hội là không nhỏ. Thứ ba: Công trình đầu t của ngành dợc liệu ở một vị trí cố định nên chịu sự tác động của các yếu tố tự nhiên và xã hội trong vùng. Việc lựa chọn địa điểm để xây dựng cơ sở vật chất là vô cùng quan trọng để có thể thi công xây dựng và lắp đặt máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ một cách an toàn cần phải quan tâm đến vấn đề địa chất. Ngoài ra, những vấn đề tôn giáo, tín ngỡng, phong tục tâp quán có thể ảnh hởng tới việc hình thành một dự án đầu t. Thứ t: Do thời gian kéo dài và vốn đầu t lớn nên đầu t phát triển có thể gặp một số rủi ro sau: - Rủi ro về xây dựng và hoàn thành công trình. - Rủi ro về kỹ thuật vận hành. - Rủi ro về thị trờng. 2. Bản chất các loại đầu t trong phạm vi quốc gia. Xuất phát từ bản chất và lợi ích do đầu t mang lại, chúng ta có thể phân biệt các loại đầu t sau đây: - Đầu t tài chính: Là loại đầu t trong đó ngời có tiền bỏ ra cho vay hoặc mua các chứng chỉ có giá trị để hởng lãi suất định trớc (gửi tiết kiệm, mua trái phiếu chính phủ) hoặc lãi suất tuỳ thuộc vào kết quả sản xuất kinh doanh của Công ty phát hành.Bộ môn Kinh tế Đầu t5 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam Đầu t tài chính không tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế (nếu không xét đến quan hệ quốc tế trong lĩnh vực này) mà chỉ làm tăng giá trị tài sản tài chính cho tổ chức, cá nhân đầu t. Hoạt động đầu t tài chính không trực tiếp tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế nhng là một nguồn cung cấp vốn vô cùng quan trọng cho đầu t phát triển. Bởi vì, với sự hoạt động của hình thức đầu t tài chính, vốn bỏ ra đầu t đựơc luân chuyển dễ dàng, khi cần có thể rút ra một cách nhanh chóng. Điều đó khuyến khích ngời có tiền bỏ ra đầu t. - Đầu t thơng mại: Là hoạt động đầu t trong đó ngời có tiền bỏ tiền ra để mua hàng hoá sau đó bán lại với giá cao hơn nhằm thu đợc lợi nhuận do chênh lệch giữa giá khi mua và khi bán. Loại đầu t này cũng tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế (nếu không xét đến ngoại thơng) mà chỉ làm tăng tài sản của chính nhà đầu t trong quá trình mua đi bán lại, chuyển giao quyền sở hữu hàng hoá giữa ng-ời bán và ngời đầu t, giữa ngời đầu t và khách hàng của họ. Tuy niên đầu t thơng mại có tác dụng thúc đẩy quá trình lu thông của cải vật chất do đầu t phát triển tạo ra, từ đó thúc đẩy đầu t phát triển. - Đầu t phát triển: là loại đầu t trong đó ngời có tiền bỏ ra để tiến hành các hoạt động nhằm tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế, làm tăng tiềm lực cho sản xuất kinh doanh và mọi hoạt động xã hội khác. là điều kiện chủ yếu tạo việc làm, nâng cao đời sống của mọi ngời dân trong xã hội. Đó là việc bỏ tiền ra để xây dựng, sửa chữa nhà cửa và các kết cấu hạ tầng, mua sắm trang thít bị và lắp đặt chúng trên nền bệ, bồi dỡng, đào tạo nguồn nhân lực. Thực hiện các chi phí th-ờng xuyên gắn liền với hoạt động của các cơ sở đang tồn tại và tạo tiềm lực mới cho nền kinh tế xã hội. 3. Vai trò của đầu t. 3.1. Đầu t vừa có tác động đến tổng cung vừa có tác động đến tổng cầu. Tổng cung là toàn bộ khối lợng sản phẩm mà đơn vị sẽ sản xuất và bán ra trong một thời kỳ tơng ứng với một mức giá nhất định.Bộ môn Kinh tế Đầu t6 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam Tổng cầu là khối lợng hàng hoá hoặc dịch vụ mà đơn vị trong nền kinh tế sẽ sử dụng tơng ứng với một mức giá nhất định. Đầu t là một yếu tố chiếm tỷ trọng lớn trong tổng cầu. Theo WB đầu t th-ờng chiếm 24% - 28% trong tổng cầu của tất cả các nớc trên thế giới. Tác động của đầu t đối với tổng cầu là ngắn hạn, do đầu t có độ trễ nền khi vốn đầu t, máy móc thiết bị, lao động bỏ ra để hình thành đầu t nhng cha tạo ra thành quả thì tổng cung cha kịp thay đổi còn tổng cầu lúc đó tăng lên. Về mặt cung: đầu t sẽ tác động đến tổng cung dài hạn (khi thành quả của đầu t phát huy tác dụng và năng lực mới đi vào hoạt động). Khi đó sản phẩm, hàng hoá tạo ra cho nền kinh tế tăng lên. Sản xuất phát triển là nguồn gốc cơ bản để tăng tích luỹ, tăng thu nhập, nâng cao đời sống của mọi thành viên trong xã hội. 3.2. Đầu t có tác động hai mặt đến sự ổn định kinh tế. Sự tác động đồng thời về mặt thời gian của đầu t đối với tổng cung và tổng cầu của nên kinh tế làm cho mỗi sự thay đổi của hoạt động đầu t dù là tăng hay giảm đều cùng một lúc vừa là yếu tố duy trì sự ổn định, vừa là yếu tố phá vỡ sự ổn định kinh tế của mỗi quốc gia. Chẳng hạn, khi đầu t tăng, cầu của các yếu tố đầu t tăng làm cho giá hàng hoá có liên quan tăng đến mức độ nào đó dẫn đến lạm phát. Lạm phát sẽ làm cho sản xuất đình trệ, thâm hụt ngân sách, đời sống của ngời lao động gặp nhiều khó khăn .Mặt khác, tăng đầu t làm cho cầu của các yếu có liên quan tăng, sản xuất của các ngành này phát triển thu hút thêm lao động, giảm thất nghiệp, giảm tệ nạn xã hội. Tơng tự nh vậy khi đầu t giảm cũng gây ra tác động hai mặt (theo chiều hớng ngợc lại với tác động trên). Vì vậy các nhà hoạch định cần thấy hết tác động hai mặt này để đa ra các chính sách phù hợp nhằm hạn chế tác động xấu và phát huy các tác động tích cực duy trì sự ổn định của toàn bộ nền kinh tế. 3.3. Đầu t tác động đến tốc độ tăng trởng và phát triển kinh tế.Bộ môn Kinh tế Đầu t7 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam Kết quả nghiên cứu của các nhà kinh tế cho thấy muốn giữ tốc độ tăng tr-ởng ở mức trung bình thì tỷ lệ đầu t phải đạt đợc từ 15% - 25% so với GDP tuỳ thuộc vào hệ số ICOR của mỗi nớc. ICOR = Vốn đầu t/Mức tăng GDP. Từ đó suy ra: Mức tăng GDP = Vốn đầu t/ICOR. Nếu hệ số ICOR không đổi thì mức tăng GDP hoàn toàn phụ thuộc vào Vốn đầu t. Chỉ tiêu ICOR của mỗi quốc gia phụ thuộc vào nhiều yếu tố, thay đổi theo trình đọ phát triển và cơ chế chính sách của mỗi nớc. ở Việt Nam hệ số ICOR trong thời gian qua nh sau:Năm 1995 1996 1997 1998 1999 2000Hệ số ICOR 3,1 3,1 3,8 4,4 5,5 4,0 Nguồn: Kinh tế Việt Nam và thế giới 2000 . 2001. Hệ số ICOR của Việt Nam tăng dần đã chứng tỏ hiệu quả đầu t còn thấp tốc độ tăng trởng kinh tế theo đó cũng thấp tơng ứng. Đối với các nớc đang phát triển, phát triển về bản chất đợc coi là vấn đề đảm bảo các nguồn vốn đầu t đủ để đạt đợc một tỷ lệ tăng thêm sản phẩm quốc dân dự kiến, ở nhiều nớc đầu t đóng vai trò nh một cú huých ban đầu tạo đà cho sự cất cánh nền kinh tế. 3.4. Đầu t góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Đầu t vừa làm chuyển dịch cơ cấu kinh tế phù hợp với quy luật phát triển, chiến lợc phát triển kinh tế xã hội nói chung của từng thời kỳ, vừa tạo ra một sự cân đối trên phạm vi nền kinh tế, giữa các ngành,vùng và tạo điều kiện phát huy lợi thế so sánh của ngành, vùng về tài nguyên, địa thế, kinh tế, chính trị . Kinh nghiệm của các nớc trên thế giới cho thấy con đờng tất yếu để tăng tr-ởng nhanh với một tốc độ mong muốn là tăng cờng đầu t nhằm tạo ra sự phát triển nhanh ở khu vực công nghiệp, bởi vì khu vực nông nghiệp do những hạn chế về khả năng sinh học để đạt đợc tốc độ tăng trởng từ 5% - 6% là rất khó Bộ môn Kinh tế Đầu t8 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Namkhăn. Nh vậy, chính sách đầu t quyết định quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế ở các quốc gia nhằm đạt đợc tốc độ tăng trởng trên toàn bộ nền kinh tế. Cơ cấu kinh tế Việt Nam đã dần dần phù hợp hơn theo hớng giảm dần tỷ trọng ngành nông nghiệp và tăng dần tỷ trọng ngành công nghiệp. Về cơ cấu vùng kinh tế, đầu t có tác dụng giải quyết sự mất cân đối về phát triển, đa vùng kém phát triển thoát khỏi tình trạng nghèo nàn, lạc hậu bằng cách phát huy tối đa lợi thế so sánh của mỗi vùng, phát triển mạnh những vùng có lợi thế để làm bàn đạp thúc đẩy các vùng khác phát triển. Nhìn chung đầu t chính là yếu tố tác động mạnh nhất đến việc chuyển dịch cơ cấu kinh tế thông qua việc tăng giảm vốn đầu t theo thứ tự u tiên cho từng vùng, ngành trong từng thời kỳ. 3.5. Đầu t với việc tăng cờng khả năng khoa học công nghệ của đất nớc. Công nghệ là trung tâm của công nghiệp hoá. Đầu t là điều kiện tiên quyết của sự phát triển và tăng cờng khả năng khoa học công nghệ của đất nớc. Theo đánh giá của các chuyên gia công nghệ, trình độ công nghệ của Việt Nam lạc hậu nhiều thế hệ so với thế giới và khu vực. Theo UNIDO nếu chia quá trình phát triển khoa học công nghệ thành 7 giai đoạn thì Việt Nam năm 1990 mới ở giai đoạn 1 và 2. Việt Nam là một trong 90 nớc kém nhất về khoa học công nghệ hiện nay.Với trình độ khoa học công nghệ nh vậy quá trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá của Việt Nam sẽ gặp rất nhiều khó khăn nếu không đề ra đợc một số chiến l-ợc phát triển công nghệ nhanh và vững chắc. Chúng ta biết rằng có hai con đờng để có công nghệ là tự nghiên cứu phát minh và nua của nớc ngoài. Dù là tự nhiên hay nhập khẩu thì đều cần vốn, mọi phơng án công nghệ nếu không gắn với nguồn vốn đầu t đều không có tính khả thi. 4. Nguồn vốn đầu t. Để thực hiện hoá các dự án đầu t khả thi, vốn là yếu tố đầu vào quan trọng nhất. Vốn đầu t là tiền tích luỹ của xã hội, của các cơ sở sản xuất kinh doanh Bộ môn Kinh tế Đầu t9 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Namdịch vụ, là tiền tiết kiệm của dân và huy động từ các nguồn khác đợc đa vào sử dụng trong quá trình tái sản xuất xã hội nhằm duy trì tiềm lực sẵn có và tạo tiềm lực mới cho nền sản xuất xã hội. Vốn đầu t bao gồm hai nguồn chính là vốn trong nớc và vốn nớc ngoài - Vốn trong nớc bao gồm: + Vốn tích luỹ từ ngân sách. + Vốn tích luỹ của các doanh nghiệp. + Vốn tiết kiệm của dân c. Đây là nguồn vốn cơ bản cho sự tăng trởng kinh tế một cách liên tục lâu dài, đa đất nớc đến sự phồn vinh một cách chắc chắn. Khối lợng vốn đầu t trong nớc có thể huy động đợc phụ thuộc vào các nhân tố sau: + Quy mô và tốc độ tăng GDP. + Quan hệ tích luỹ và tiêu dùng của Nhà nớc. ở các nớc phát triển tỷ lệ tích luỹ thấp, tỷ lệ tiêu dùng cao. + Tiền tiết kiệm của dân c: ở nhiều nớc tiền tiết kiệm của dân c chiếm một bộ phận lớn với tỷ trọng ngày càng tăng trong tổng các khoản tiết kiệm của cả nớc. Mức tiết kiệm của dân một mặt phụ thuộc và thu nhập của dân, mặt khác phụ thuộc vào mức lãi suất tiền gửi tiết kiệm và chính sách ổn định tiền tệ của Nhà nớc. - Vốn nớc ngoài: Trong những bớc đi ban đầu của các nớc đang phát triển để tạo ra đợc cú huých và có đợc tích luỹ đầu tiên cho phát triển kinh tế không thể huy động vốn nớc ngoài. Không có một nớc chậm phát triển nào trên con đ-ờng phát triển lại không tranh thủ nguồn vốn đầu t nớc ngoài nhất là trong điều kiện nền kinh tế mở. Vốn nớc ngoài bao gồm đầu t gián tiếp và đầu t trực tiếp. + Vốn đầu t gián tiếp: Là nguồn tài chính mang tính chất hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội của các chính phủ các tổ chức phi chính phủ và các tổ chức quốc tế khác trong đó ngời có vốn không trực tiếp sử dụng vốn.Bộ môn Kinh tế Đầu t10 [...]... đầu t vào khu công nghiệp dung quất giai đoạn 1996-2001 1 Tình hình thu hút đầu t vào khu công nghiệp Dung Quất: 1.1 Quy mô: Với phơng thức kinh doanh tập trung đầu t xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng và tranh thủ kêu gọi đầu t cho đến nay việc thu hút đầu t vào khu công nghiệp Dung Quất đã có sự chuyển biến mới khá tích cực, đánh dấu bớc phát Bộ môn Kinh tế Đầu t 34 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam triển. .. trong KCN Dung Quất Với quy mô tính chất trên đây, KCN Dung Quất hoàn toàn không phải loại hình KCN theo định nghĩa thông thờng nh trong quy định của Quy chế Khu công nghiệp, Khu chế xuất, Khu công nghệ cao ( ban hành kèm nghị định 36-CP ngày 24/4/1997 ) mà chính xác hơn đây là Khu Kinh tế-Hành chính Chơng II: Thực trạng và triển vọng thu hút đầu t vào khu công nghiệp Dung Quất Bộ môn Kinh tế Đầu t 25 Luận... chỉ vào khoảng 8000 ha hiện đã cho thu 3.300 ha Nên nếu nh so sánh thì diện tích đất công nghiệp của 68 khu công nghiệp đã cho thu chỉ gấp có 6 lần so với khu công nghiệp Dung Quất Bảng 3: Tỷ lệ đất công nghiệp đã cho thu của các KCNViệt Nam (Tính đến hết năm 2001) Khu công nghiệp Diện tích đất tích (ha) Các kcnkhác kcn Dung Quất Tổng diện công nghiệp 11800 14000 (ha) 8000 3180 Diện tích đất công nghiệp. .. Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam I- Tổ chức thu hút đầu t vào khu công nghiệp Dung Quất trong thời gian qua (1996 -2001) 1- Về cơ chế, chính sách và vận động thu hút đầu t 1.1 Cơ chế đầu t Cơ chế đầu t có ý nghĩa quyết định đối với việc thu hút đầu t và đợc biểu hiện ở các khía cạnh cụ thể sau: (1)- Quyết định đến tiến độ thực hiện của dự án (2)- Là cụ thể hoá cuả tính lành mạnh của môi trờng đầu t (3)-... chậm nộp thu quyền sử dụng đất Bộ môn Kinh tế Đầu t 28 Luận văn tốt nghiệp Hà Vũ Nam + Thu suất thu nhập doanh nghiệp thấp nhất là 15% và cao nhất là 32% thu nhập chịu thu tuỳ vào quy mô thu nhập Các chính sách u đãi đầu t của KCN Dung Quất cha thực sự hấp dẫn các nhà đầu t, các u đãi đầu t vào KCN Dung Quất đợc ban hành căn cứ theo Nghị định 24/CP quy định chi tiết về Luật đầu t nớc ngoài và theo... của khu công nghiệp Dung Quất Đến nay trong tổng số diện tích đợc cấp chứng chỉ quy hoạch cho các dự án là 1000 ha thì diện tích đất công nghiệp cho các dự án là 502 ha chiếm khoảng 13% diện tích đất công nghiệp của cả khu công nghiệp (3.180 ha), thấp hơn nhiều của 68 khu công nghiệp khác ở Việt Nam (42%) Tuy vậy đây cũng là con số có ý nghĩa bởi vì tổng diện tích đất công nghiệp của 68 khu công nghiệp. .. Dung Quất Việc hình thành các công trình hạ tầng ngoài hàng rào nhà máy lọc dầu số 1 và khu công nghiệp đã cơ bản hoàn thành nh: điện, nớc, công trình viễn thông đờng giao thông, bến cảng đã đáp ứng đợc nhu cầu vận tải hàng hoá, nguyên vật liệu phục vụ cho thi công và vận hành của KCN Dung Quất cũng nh đã tạo lập đợc những tụ điểm công nghiệp cho công tác thu hút đầu t II kháI quát tình hình thu hút. .. Đông, quy hoạch Cảng Dung Quất * Lập các đề án định hớng đầu t vào KCN Dung Quất (có tính chất tiền khả thi) nhất là những lĩnh vực đầu t cần u tiên, khuyến khích để có đợc những thông tin ban đầu về cơ hội - tiềm năng cho các nhà đầu t khi tiếp cận, tìm hiểu việc đầu t vào KCN Dung Quất * Xây dựng ba cổng tại các đờng vào KCN Dung Quất và các cụm pano tại các vị trí trọng yếu trong KCN và thành phố Vạn... doanh nghiệp xây dựng và kinh doanh hạ tầng sau đó cho các doanh nghiệp KCN thu lại và thu tiền thu lại đất và phí sử dụng hạ tầng đã dẫn đến tình trạng đầu cơ đất và các u đãi của Nhà nớc để thu hút đầu t không có tác dụng Ngoài ra, các vấn đề về lao động, về cơ sở hạ tầng ngoài hàng rào và cơ sở hạ tầng xã hội KCN cũng đang là cản trở đối với sự phát triển của các KCN, đặc biệt là những nơi đã thu hút. .. vận động đầu t vào Dung Quất: * Thờng xuyên liên hệ và trực tiếp làm việc với lãnh đạo các Tổng Công ty để vận động, thu hút các dự án quan trọng có vai trò đột phá đối với KCN Dung Quất nh: với dự án Liên hợp luyện cán thép của Tổng Công ty Thép; các dự án đầu t bền cảng và kho bãi container của Tổng Công ty Hàng hải Việt Nam , dự án Liên hợp đồng sửa tàu biển của Tổng Công ty công nghiệp Tàu thu Việt . trạng và triển vọng thu hút đầu t vào KCN Dung Quất . Luận văn gồm có ba phần chính: Chơng I: Những vấn đề lý luận chung về thu hút đầu. về thu hút đầu t vào KCN. Chơng II: Thực trạng và triển vọng thu hút đầu t vào KCN Dung Quất. Chơng III: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm