Slide 1 I ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN 1 Khái niệm đầu tư Đầu tư là việc sử dụng các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành một hoạt động nào đó nhằm thu được các kết quả, thực hiện được những mục tiêu nhất định tron[.]
I ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN Khái niệm đầu tư Đầu tư việc sử dụng nguồn lực để tiến hành hoạt động nhằm thu kết quả, thực mục tiêu định tương lai CHƯƠNG I Đầu tư phát triển hoạt động sử dụng nguồn lực để thực hoạt động nhằm trì tiềm lực sẵn có tạo tài sản mới, lực sản xuất kinh tế CHƯƠNG I 3.1 Trên góc độ vĩ mơ Đầu tư nhân tố quan trọng tác động đến tăng trưởng kinh tế Thông qua tiêu GDP Thông qua tiêu GDP/người CHƯƠNG I Đầu tư tác động đến chuyển dịch cấu kinh tế Khi vốn tỷ trọng vốn phân bổ vào ngành, vùng, thành phần kinh tế khác kết hiệu phát triển khác ngành, vùng, thành phần kinh tế thay đổi mối quan hệ tương quan ngành, vùng, thành phần KT chuyển dịch cấu KT CHƯƠNG I Đầu tư làm tăng lực khoa học công nghệ đất nước Đầu tư góp phần trực tiếp tạo cơng nghệ Đầu tư gián tiếp góp phần tạo công nghệ CHƯƠNG I Đầu tư tác động đến tổng cung tổng cầu kinh tế Tác động đến tổng cầu Đầu tư tác động đến tổng cầu kinh tế ngắn hạn Tác động đến tổng cung Đầu tư tác động đến tổng cung kinh tế dài hạn CHƯƠNG I 3.2 Trên góc độ vi mơ Là nhân tố định đời doanh nghiệp Là nhân tố trì tồn phát triển doanh nghiệp CHƯƠNG I Nguồn lực huy động cho đầu tư phát triển thường lớn nằm ứ đọng suốt trình thực đầu tư CHƯƠNG I Đầu tư phát triển hoạt động mang tính chất lâu dài thể thời kỳ Thời đầu tư Thời kỳ vận hành kết đầu tư CHƯƠNG I Kết hiệu hoạt động đầu tư phát triển chịu ảnh hưởng yếu tố không ổn định theo thời gian tự nhiên, KTXH… Thành hoạt động đầu tư phát triển công trình xây dựng chịu ảnh hưởng điều kiện địa hình, khí hậu, tài ngun thiên nhiên, phong tục tập quán… nơi tạo dựng khai thác Thành hoạt động đầu tư phát triển có giá trị sử dụng lâu dài 10 Một số tiêu đánh giá hiệu KTXH dự án đầu tư Chỉ tiêu giá trị gia tăng túy Chỉ tiêu đánh giá khả cạnh tranh Quốc tế Mức tiết kiệm tăng thu ngoại tệ Gia tăng số lao động có việc làm Tác động đến phân phối thu nhập công xã hội Thúc đẩy phát triển ngành, vùng Mức đóng góp cho ngân sách Nhà nước 201 QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Khái niệm Là trình lập kế hoạch, điều phối thời gian, nguồn lực giám sát trình thực dự án nhằm đảm bảo dự án hoàn thành thời hạn, phạm vi ngân sách duyệt, đạt yêu cầu định kỹ thuật chất lượng sản phẩm dịch vụ, phương pháp phù hợp với điện kiện dự án 202 Hồn thành cơng việc dự án đảm bảo đáp ứng mục tiêu bản: - Chất lượng - Chi phí - Thời gian 203 ❖ Lập kế hoạch tổng quan: việc chi tiết hoá mục tiêu dự án thành cơng việc cụ thể hoạch định chương trình thực cơng việc ❖ Quản lý phạm vi: việc xác định, giám sát việc thực mục đích, mục tiêu dự án ❖ Quản lý thời gian: việc giám sát tiến độ thực dự án nhằm đảm bảo hoàn thành dự án hạn 204 Quản lý chi phí: q trình dự tốn kinh phí, giám sát việc thực chi phí theo tiến độ cho công việc ❖ Quản lý chất lượng: trình triển khai giám sát việc đáp ứng tiêu chuẩn đặt trình thực dự án ❖ Quản lý nhân sự: việc điều phối nguồn nhân lực hợp lý trình thực dự án ❖ Quản lý thông tin: việc đảm bảo thông tin thông suốt cách nhanh nhạy ❖ xác 205 ❖ ❖ Quản lý rủi ro: Quản lý rủi ro việc nhận diện nhân tố rủi ro dự án, lượng hố mức rủi ro có kế hoạch đối phó quản lý loại rủi ro Quản lý hợp đồng hoạt động mua bán: trình lựa chọn nhà cung cấp hàng hoá dịch vụ, thương lượng, quản lý hợp đồng điều hành việc mua bán NVL, trang thiết bị, dịch vụ… cần thiết cho dự án 206 4.1 Đặc điểm mơ hình tổ chức quản lý DA: Các mơ hình mang tính chất tạm thời: mơ hình tổ chức quản lý dự án bị giải thể dự án kết thúc Có nhiều mơ hình quản lý dự án, mơ hình phù hợp với đặc điểm, quy mơ, tính chất dự án cụ thể Các mơ hình thay đổi: hướng đến thích nghi nhanh nhạy thay đổi kinh tế thị trường 207 4.2.1 Mơ hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý DA Là hình thức tổ chức quản lý mà chủ đầu tư tự thực dự án (tự sản xuất, tự xây dựng, tự tổ chức giám sát tự chịu trách nhiệm trước pháp luật) chủ đầu tư lập ban quản lý để quản lý việc thực công việc dự án theo uỷ quyền 208 Chủ đầu tư Tự thực Tổ chức thực dự án I Ban quản lý dự án Tổ chức thực dự án II Tổ chức thực dự án III 209 210 211 212 Mơ hình chủ nhiệm điều hành dự án Chủ đầu tư Chủ nhiệm điều hành dự án Tổ chức thực dự án I Lập dự toán Khảo sát Tổ chức thực dự án II Thiết kế … Xây lắp 213 214 Chủ đầu tư Tổ chức đấu thầu tuyển chọn Tổng thầu thực toàn dự án Thuê lại Thầu phụ A ………… Thầu phụ Z 215 ... Là bước nghiên cứu cách kỹ vấn đề dự án để đưa kết luận xác đáng dự án tất khía cạnh a Nội dung: nội dung giống nghiên cứu TKT b Kết : DỰ ÁN ĐẦU TƯ 41 CHƯƠNG II c Đặc điểm Mọi khía cạnh nghiên... dự án Kết giai đoạn chuẩn bị đầu tư là: Dự án đầu tư cấp có thẩm quyền định đầu tư xem xét & phê duyệt kèm theo “quyết định đầu tư” “Giấy chứng nhận đầu tư” 21 CHƯƠNG I Các bước công việc cần thực... độ thực dự án Thứ hai, phải đảm bảo chất lượng, tính đồng kết đầu tư Chi phí dự án nằm phạm vi duyệt 28 CHƯƠNG I Đặc điểm Là giai đoạn chủ đầu tư hồn lại vốn đầu tư ban đầu Yêu cầu Hiệu cao mặt